DA-24NCVC-453-12/2023 (Mahkamah Tinggi)

DA-24NCVC-453-12/2023 (Mahkamah Tinggi)

Permohonan untuk melanjutkan tempoh kaveat ditolak kerana Plaintif gagal mengemukakan Borang 19B atau bukti yang menunjukkan kepentingan boleh-kaveat yang menimbulkan persoalan serius dan gagal menunjukkan imbangan kemudahan menyokong pengekalan kaveat mengikut keperluan Seksyen 326(2) Kanun Tanah Negara.

Citation
DA-24NCVC-453-12/2023 (Mahkamah Tinggi)
Parties
Plaintif: Mohd Zullkifli bin Mustapha; Defendan: Mohd Nazri bin Ibrahim
Court
High Court
Jurisdiction
Malaysia
Judgment Date
14 July 2024
Case Number
DA-24NCVC-453-12/2023 (Mahkamah Tinggi)
Procedural Posture
Saman Pemula (permohonan Sambung Tempoh Kaveat) / Inter Parte — Permohonan Melanjutkan Tempoh Kaveat Bawah Seksyen 326(2) Kanun Tanah Negara
Outcome
Permohonan Plaintif untuk melanjutkan tempoh kaveat ditolak
Legal Topics
Kaveat Persendirian, Seksyen 326(2) Kanun Tanah Negara, Ketidakboleh Sangkalan Hakmilik (indefeasibility), Pembeli Bona Fide for Value Without Notice, Borang 19 B, Permohonan Melanjutkan Tempoh Kaveat
Source Language
Malay/English
Undang Undang Tanah Harta Prosiding Sivil Kaveat Persendirian Seksyen 326(2) Kanun Tanah Negara Ketidakboleh Sangkalan Hakmilik (indefeasibility) Pembeli Bona Fide for Value Without Notice Borang 19 B +1 more

Case Brief

Summary, issues, holding and outcome

More case intelligence is available

Unlock the full research layer for this judgment.

Full judgment text Downloadable case file Legal principles 3 Authorities cited 7 Party arguments 2
Sign in to unlock

Parties

Mohd Zullkifli bin Mustapha

Plaintif

Mohd Nazri bin Ibrahim

Defendan

Procedural Posture

Saman Pemula (permohonan Sambung Tempoh Kaveat) / Inter Parte — Permohonan Melanjutkan Tempoh Kaveat Bawah Seksyen 326(2) Kanun Tanah Negara

Legal Issues

  1. 1 Adakah Plaintif mempunyai kepentingan boleh-kaveat dalam tanah tersebut
  2. 2 Adakah wujud persoalan yang serius untuk dibicarakan
  3. 3 Adakah imbangan kemudahan menguntungkan pengekalan status quo

Ratio Decidendi

Permohonan untuk melanjutkan tempoh kaveat ditolak kerana Plaintif gagal mengemukakan Borang 19B atau bukti yang menunjukkan kepentingan boleh-kaveat yang menimbulkan persoalan serius dan gagal menunjukkan imbangan kemudahan menyokong pengekalan kaveat mengikut keperluan Seksyen 326(2) Kanun Tanah Negara.

Court Disposition

Permohonan Plaintif untuk melanjutkan tempoh kaveat ditolak

Orders

  • Permohonan melanjutkan tempoh kaveat bawah Seksyen 326(2) Kanun Tanah Negara ditolak
  • Plaintif diperintahkan membayar kos kepada Defendan