Community Planning And Development

COMMUNITY PLANNING AND DEVELOPMENT LOI SUR LA PLANIFICATION ET ACT L’AMÉNAGEMENT COMMUNAUTAIRES SNWT 2011,c.22 LNT-O 2011, ch. 22 In force October 1, 2013 En vigueur le 1er octobre 2013 SI-002-2013 TR-002-2013 AMENDED BY MODIFIÉE PAR SNWT 2013,c.9 LTN-O 2013, ch. 9 SNWT 2022,c.14 LTN-O 2022, ch. 14 In force April 1, 2024 En vigueur le 1er avril 2024 SI-002-2024 TR-002-2024 This consolidation is not an official statement of the La présente codification administrative ne constitue pas law. It is an office consolidation prepared by le texte officiel de la loi; elle n’est établie qu’à titre Legislation Division, Department of Justice, for documentaire par les Affaires législatives du ministère convenience only. The authoritative text of statutes can de la Justice. Seules les lois contenues dans les Lois be ascertained from the Revised Statutes of the révisées des Territoires du Nord-Ouest (1988) et dans Northwest Territories, 1988 and the Annual Volumes of les volumes annuels des Lois des Territoires du Nord- the Statutes of the Northwest Territories. Ouest ont force de loi. Any Certified Bills not yet included in the Annual Les projets de loi certifiés ne figurant pas dans les Volumes can be obtained through the Office of the volumes annuels peuvent être obtenus en s’adressant au Clerk of the Legislative Assembly. bureau du greffier de l’Assemblée législative. Certified Bills, copies of this consolidation and other Les projets de loi certifiés, copies de la présente G.N.W.T. legislation can be accessed online at codification administrative et autres lois du G.T.N.-O. sont disponibles en ligne à l’adresse suivante : https://www.justice.gov.nt.ca/en/browse/laws-and-leg islation/ https://www.justice.gov.nt.ca/en/browse/laws-and-leg islation/ COMMUNITY PLANNING LOI SUR LA PLANIFICATION ET AND DEVELOPMENT ACT L’AMÉNAGEMENT COMMUNAUTAIRES TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES PART 1 PARTIE 1 INTERPRETATION INTERPRÉTATION AND APPLICATION ET CHAMP D’APPLICATION Definitions 1 (1) Définitions Definition: "owners and lessees of land" (2) Définition : «propriétaires et locataires d’un bien-fonds» Aboriginal and treaty rights 1.1 (1) Droits ancestraux ou issus de traités Actions and land claims agreement (2) Actions conformes à un accord sur des revendications territoriales Conflict, inconsistency with land claims (3) Incompatibilité agreement Government bound 2 Gouvernement lié PART 2 PARTIE 2 MUNICIPAL PLANNING PLANIFICATION MUNICIPALE Community Plans Plans directeurs Purpose 3 (1) But Preparation (2) Élaboration Contents 4 (1) Contenu Specific requirements (2) Contenu obligatoire Preparation (3) Élaboration Other information and materials (4) Information et matériel supplémentaires Requirements 5 (1) Exigences Review by Minister (2) Révision par le ministre First and second reading (3) Première et deuxième lecture Effective date (4) Entrée en vigueur Exception (5) Exception Documents (6) Documents Review 6 Révision Zoning bylaw required 7 (1) Règlement de zonage requis Amendment required (2) Modification requise Area Development Plans Plans d’aménagement régional Purpose 8 (1) But Adoption of area development plan (2) Adoption d’un plan d’aménagement régional Requirements 9 (1) Contenu obligatoire Redevelopment (2) Réaménagement Other matters (3) Contenu facultatif Map required (4) Carte obligatoire Effective date 10 (1) Entrée en vigueur Documents (2) Documents 1 General Disposition générale Effect of plan 11 Effet du plan Zoning Bylaws Règlements de zonage Purpose 12 (1) But Zoning bylaw (2) Règlement de zonage General power (3) Pouvoir général Community plan (4) Plan directeur Preparation of zoning bylaw (5) Élaboration d’un règlement de zonage Documents (6) Documents Exception to public hearing requirement 13 Exception à l’obligation de tenir une séance publique Zones and uses 14 (1) Zones et usages Notice (2) Avis Development permits 15 (1) Permis d’aménagement Amendment or new permit (2) Modifications ou nouveau permis Fees (3) Droits Form of application (4) Formulaire de demande Development authority 16 (1) Autorité d’aménagement Description of circumstances (2) Description des circonstances Designation of land for municipal or public 17 (1) Désignation d’un bien-fonds aux fins purpose municipales ou publiques Requirement to amend bylaw (2) Modification du règlement obligatoire Application (3) Application Content of zoning bylaw 18 (1) Contenu du règlement de zonage Off-street parking (2) Stationnement hors-rue Use of money received (3) Utilisation des sommes reçues Lack of satisfactory arrangements 19 Mesures non satisfaisantes Requirement for development agreement 20 (1) Obligation de conclure une entente d’aménagement Caveat (2) Opposition Use and development restricted (3) Usage et aménagement restreints Security for compliance 21 Garantie d’exécution Similar uses 22 Usages semblables Variances 23 (1) Écarts Requirements (2) Obligations Further application 24 Demande ultérieure Approval of Applications for Délivrance des permis Development Permits d’aménagement Requirement to approve 25 (1) Obligation de délivrer un permis Approval at discretion of development (2) Approbation à la discrétion de l’autorité authority d’aménagement Further authority to approve (3) Autre pouvoir d’approbation Decision in writing (4) Décision écrite Reasons for refusal (5) Refus motivé 2 Effect of Zoning Bylaw Effet du règlement de zonage on Use and Development sur l’usage et l’aménagement Development permit continued 26 Maintien du permis d’aménagement Non-conforming use continued 27 (1) Maintien de l’usage non conforme Discontinued use (2) Cessation de l’usage Part of building (3) Partie d’un bâtiment Restriction (4) Restriction Non-conforming building continued 28 (1) Continuation du bâtiment dérogatoire Restrictions (2) Restrictions Extensive damage (3) Dommages importants Change of ownership, tenancy 29 Nouveau propriétaire ou locataire Appeal Board Commission d’appel Establishment of appeal board 30 (1) Création d’une commission d’appel Vice-chairperson, acting chairperson (2) Vice-président, président suppléant Council members (3) Membres du conseil Disqualification (4) Exclusion Employee not eligible (5) Employé non admissible Removal (6) Révocation Administrative support 31 Soutien administratif Procedure and conduct 32 (1) Procédure et expédition des affaires Filing fee (2) Droit de dépôt Power to increase times (3) Pouvoir de prolonger les délais d’appel PART 3 PARTIE 3 SUBDIVISION OF LAND LOTISSEMENT DES BIENS-FONDS Subdivision Authorities Autorité de lotissement Designation of municipal corporation 33 (1) Désignation de la municipalité Terms and conditions (2) Conditions Requirements (3) Exigences Notice to Minister (4) Avis au ministre Revocation of designation 34 (1) Annulation de la désignation Terms and conditions (2) Conditions Notice (3) Avis Delegation 35 Délégation Director of Planning 36 Directeur de la planification Subdivision Bylaws Règlements de lotissement Subdivision bylaw 37 (1) Règlement de lotissement General power (2) Pouvoir général Applications (3) Demandes Other provisions (4) Contenu facultatif Conflict with other laws (5) Contraire 3 Subdivision Appeal Board Commission d’appel en matière de lotissement Establishment of subdivision appeal 38 (1) Création d’une commission d’appel en board matière de lotissement Appeal board (2) Commission d’appel Members (3) Membres Vice-chairperson, acting chairperson (4) Vice-président, président suppléant Council members (5) Membres du conseil Disqualification (6) Exclusion Employee not eligible (7) Employé non admissible Removal (8) Révocation Administrative support 39 Soutien administratif Procedure and conduct 40 (1) Procédure et expédition des affaires Filing fee (2) Droit de dépôt Power to increase time (3) Pouvoir de prolonger le délai d’appel Subdivision Approvals Approbations en matière de lotissement Required approvals 41 Approbations requises Restriction Restriction Condition: agricultural purposes 42 Condition : fins agricoles Proposed Subdivisions Projets de lotissement Application for proposed subdivision 43 (1) Demande visant un projet de lotissement Commissioner’s land (2) Terre domaniale Other land (3) Autres biens-fonds Manner (4) Manière Compliance with law 44 (1) Conformité à la loi Suitability of land (2) Caractère convenable du bien-fonds Community plan (3) Plan directeur Suitability of subdivision (4) Caractère convenable du lotissement Review of application 45 (1) Étude de la demande Approval or refusal (2) Approbation ou refus Expiry of approval (3) Expiration de l’approbation Submission and Approval Présentation et approbation of Plan of Subdivision du plan de lotissement Requirement to submit plan 46 Présentation obligatoire du plan Review of plan 47 (1) Étude du plan Approval of plan (2) Approbation du plan Rejection of plan (3) Rejet du plan de lotissement Notice (4) Avis Service Agreements and Lands for Ententes de services et biens-fonds destinés aux Municipal and Public Purposes fins municipales et publiques Requirement for service agreement 48 (1) Obligation de conclure une entente de services Relation to development agreement (2) Lien avec l’entente d’aménagement Caveat (3) Opposition 4 Use and development restricted (4) Usage et aménagement restreints Land for roads, public utilities and other 49 (1) Terrain destiné aux chemins, services purposes publics et autres fins Area of land (2) Secteur de terrain Further land (3) Terrain supplémentaire Exception 50 Exception Use of land 51 (1) Usage du terrain Sale or lease (2) Vente ou location PART 4 PARTIE 4 ENFORCEMENT AND APPEALS APPLICATION ET APPELS DIVISION A - INSPECTION, DIVISION A - INSPECTION, INVESTIGATION AND ENFORCEMENT ENQUÊTE ET APPLICATION Development Officers Agents d’aménagement Appointment 52 Nomination Prosecutions 53 Poursuite Inspection Inspection Entry for inspection 54 (1) Entrée aux fins d’inspection Identification (2) Pièce d’identité Dwelling place (3) Habitation Warrant to enter and inspect 55 (1) Mandat d’entrée et d’inspection Authorization (2) Autorisation Investigation and Warrant Enquête et mandat Search warrant 56 (1) Mandat de perquisition Authorization (2) Autorisation Things seized (3) Biens saisis Enforcement of Use Exécution des obligations and Development Requirements relatives à l’usage et à l’aménagement Development officer order 57 (1) Ordre de l’agent d’aménagement Contents of order (2) Contenu de l’ordre Service (3) Signification Application for order 58 (1) Demande d’ordonnance Order (2) Ordonnance Requirement to comply (3) Obligation de se conformer Enforcement of order (4) Exécution de l’ordonnance Reasonable force (5) Force raisonnable Caveat 59 (1) Opposition Use and development restricted (2) Usage et aménagement restreints Withdrawal (3) Retrait Debt owed to municipal corporation 60 Créance de la municipalité 5 DIVISION B - APPEALS DIVISION B - APPELS Development Appeals Appels en matière d’aménagement Appeal of refusal or conditions 61 (1) Appel du refus ou des conditions Exception (2) Exception Application deemed refused (3) Demande réputée refusée Commencing development appeal (4) Formation de l’appel en matière d’aménagement Appeal of development permit 62 (1) Appel d’un permis d’aménagement Restriction (2) Restriction Commencing appeal of permit (3) Formation de l’appel du permis Appeal of Order Appel d’un ordre Appeal to appeal board 63 (1) Appel à la commission d’appel Commencing appeal of order (2) Formation de l’appel d’un ordre Subdivision Appeals Appels en matière de lotissement Appeal of refusal of application 64 (1) Appel du refus d’une demande Appeal of rejection of plan (2) Appel du rejet d’un plan Commencing subdivision appeal (3) Formation de l’appel en matière de lotissement Appeal Board Procedure, Règles de procédure, présentation de la Evidence and Hearing preuve et audition de l’appel Notice of appeal 65 (1) Avis d’appel Person adversely affected (2) Personne lésée Hearing within 30 days 66 (1) Délai d’audition de 30 jours Notice (2) Avis Service (3) Signification Rules of procedure 67 (1) Règles de procédure Evidence (2) Présentation de la preuve Oaths, affirmations (3) Serments, affirmations solennelles Quorum (4) Quorum Requirement (5) Exigence Hearing public (6) Audition publique Hearing 68 (1) Audition Absence of person (2) Personne absente Decision of Appeal Board Décision de la commission d’appel Decision 69 (1) Décision Conflict with plans (2) Incompatibilité avec les plans Time limit (3) Délai Signature (4) Signature Decision public record (5) Document public No appeal 70 Aucun appel Subdivision Appeal to Arbitrator Recours à l’arbitrage en matière de lotissement Arbitration: refusal of proposed subdivision 71 (1) Arbitrage : refus du projet de lotissement Arbitration: rejection of plan of subdivision (2) Arbitrage : rejet du plan de lotissement 6 Manner and time (3) Début de la procédure d’arbitrage Arbitration Act applies (4) Loi sur l’arbitrage Parties 72 (1) Parties Appointment of arbitrator (2) Nomination de l’arbitre Record 73 (1) Dossier Timing of award (2) Délai de la sentence Costs (3) Frais No appeal (4) Sentence définitive PART 5 PARTIE 5 GENERAL QUESTIONS D’ORDRE GÉNÉRAL Director of Planning Directeur de la planification Appointment 74 (1) Nomination Duties (2) Fonctions Limitation Restriction Compensation limited 75 Indemnisation limitée Copies of Plans and Bylaws Doubles des plans et des règlements Requirement 76 Exigence Offence and Punishment Infractions et peines Prohibition 77 (1) Interdiction Requirement for development permit (2) Permis d’aménagement obligatoire Subdivision prohibition (3) Interdiction de lotir False or misleading information (4) Déclaration fausse ou trompeuse Obstructing officer (5) Entrave Punishment 78 (1) Peine Punishment for bylaw offences (2) Peines s’appliquant aux infractions au règlement Order respecting other matters (3) Ordonnance visant d’autres affaires Further prosecution (4) Poursuite ultérieure Limitation period (5) Prescription Ownership of fines collected (6) Propriété des amendes perçues Regulations Règlements Regulations 79 Règlements TRANSITIONAL PROVISIONS DISPOSITIONS TRANSITOIRES Definition: "former Act" 80 (1) Définition : «loi antérieure» Continuation (2) Prorogation Application: Planning Act, Community (3) Application : Loi sur l’urbanisme et Loi sur Planning and Development Act la planification et l’aménagement communautaires Review of application or plan 81 (1) Révision d’une demande ou d’un plan Approval (2) Approbation Effect of subdivision bylaw (3) Effet du règlement de lotissement 7 CONSEQUENTIAL AMENDMENTS MODIFICATIONS CORRÉLATIVES Charter Communities Act 82 Loi sur les collectivités à charte Cities, Towns and Villages Act 83 Loi sur les cités, villes et villages Condominium Act 84 Loi sur les condominiums Hamlets Act 85 Loi sur les hameaux Land Titles Act 86 Loi sur les titres de biens-fonds REPEAL ABROGATION Planning Act 87 Loi sur l’urbanisme COMMENCEMENT ENTRÉE EN VIGUEUR Coming into force 88 Entrée en vigueur 8 COMMUNITY PLANNING LOI SUR LA PLANIFICATION ET AND DEVELOPMENT ACT L’AMÉNAGEMENT COMMUNAUTAIRES The Commissioner of the Northwest Territories, Le commissaire des Territoires du Nord-Ouest, sur by and with the advice and consent of the Legislative l’avis et avec le consentement de l’Assemblée Assembly, enacts as follows: législative, édicte : PART 1 PARTIE 1 INTERPRETATION INTERPRÉTATION AND APPLICATION ET CHAMP D’APPLICATION Definitions 1. (1) In this Act, 1. (1) Les définitions qui suivent s’appliquent à la Définitions présente loi. "appeal board" means (a) an appeal board referred to in «agent d’aménagement» Agent d’aménagement nommé subsection 30(1), or en application de l’article 52. (development officer) (b) for the purposes of sections 64 to 70, a subdivision appeal board if one has been «aménagement» Selon le cas : established for a municipal corporation; a) l’exécution, selon le cas : (commission d’appel) (i) de travaux de construction, notamment l’installation ou le "area development plan" means an area development déplacement d’un bâtiment, plan referred to in section 8, and an amended area (ii) de travaux d’excavation, ou le dépôt development plan or an amendment to an area ou le déplacement de terre ou development plan; (plan d’aménagement régional) d’autres matériaux, (iii) de toute autre opération connexe; "building" means any structure constructed, under b) le produit de l’aménagement au sens de construction or placed on, in or over land, other than a l’alinéa a), comme un bâtiment ou un site road or a bridge that forms part of a road; (bâtiment) aménagé; c) le changement d’usage ou "Canada Lands Surveyor" means a Canada Lands l’intensification d’un usage d’un bien- Surveyor, as defined in section 2 of the Canada Lands fonds ou d’un bâtiment. (development) Surveyors Act, who holds a licence issued under that Act; (arpenteur des terres du Canada) «arpenteur des terres du Canada» Arpenteur des terres du Canada, au sens de l’article 2 de la Loi sur les "community plan" means a community plan referred to arpenteurs des terres du Canada, qui est titulaire d’un in section 3, and an amended community plan or an permis délivré en vertu de cette loi. (Canada Lands amendment to a community plan; (plan directeur) Surveyor) "council" means the council of a municipal «auteur d’une demande de lotissement» Selon le cas : corporation; (conseil) a) l’auteur d’une demande d’approbation d’un projet de lotissement; "development" means b) personne pour le compte de laquelle un (a) the carrying out of plan de lotissement est présenté à (i) any construction, including the l’autorité de lotissement aux fins placement or movement of a d’approbation. (subdivision applicant) building, (ii) any excavation, or the deposit or «autorité d’aménagement» Autorité d’aménagement movement of soil or other materials, identifiée dans un règlement de zonage conformément or au paragraphe 16(1). (development authority) (iii) other related operations, 9 (b) the product of development, as the term «autorité de lotissement» Selon le cas : is defined in paragraph (a), such as a a) la municipalité désignée comme autorité building or a developed site, or de lotissement en application du (c) the making of any change in the use or paragraphe 33(1) pour les lotissements the intensity of the use of any land or d’un secteur qui relève de sa compétence; building; (aménagement) b) à l’égard des lotissements de secteurs pour lesquels la municipalité n’est pas "development agreement" means a development désignée comme autorité de lotissement, agreement referred to in subsection 20(1); (entente le directeur de la planification. d’aménagement) (subdivision authority) "development authority" means a development «autorité de lotissement municipale» Municipalité qui authority identified in a zoning bylaw in accordance est aussi une autorité de lotissement. (municipal with subsection 16(1); (autorité d’aménagement) subdivision authority) "development officer" means a development officer «bâtiment» Toute structure construite, en construction appointed under section 52; (agent d’aménagement) ou placée sur un bien-fonds, dans celui-ci ou sur celui- ci, à l’exception d’une route ou d’un pont qui fait "development permit" means a permit issued by a partie d’une route. (building) development authority for a development; (permis d’aménagement) «bâtiment dérogatoire» Bâtiment qui, à la fois : a) à la date qui précède la date d’entrée en "Director of Planning" means the Director of Planning vigueur d’un règlement de zonage appointed under subsection 74(1); (directeur de la touchant le bâtiment ou le bien-fonds sur planification) lequel il est ou sera situé, selon le cas : (i) est légalement construit ou en cours "municipal corporation" means de construction, (a) a charter community established or (ii) bien qu’il ne soit pas encore en continued under the Charter construction, fait l’objet d’un Communities Act, permis d’aménagement approuvé; (b) a city, town or village established or b) n’est ou ne sera pas conforme au continued under the Cities, Towns and règlement de zonage à la date d’entrée en Villages Act, vigueur de celui-ci. (non-conforming (c) a hamlet established or continued under building) the Hamlets Act; or (d) a community government established or «commission d’appel» Selon le cas : continued under the Tåîchô Community a) commission d’appel visée au Government Act. (municipalité) paragraphe 30(1); b) aux fins des articles 64 à 70, commission "municipal subdivision authority" means a municipal d’appel en matière de lotissement créée corporation that is a subdivision authority; (autorité pour une municipalité, le cas échéant. de lotissement municipale) (appeal board) "non-conforming building" means a building that, «commission d’appel en matière de lotissement» (a) on the day preceding the day a zoning Commission d’appel en matière de lotissement visée bylaw affecting it, or the land on which it au paragraphe 38(1). (subdivision appeal board) is or will be situated, takes effect, (i) has been lawfully constructed or is «conseil» Le conseil d’une municipalité. (council) lawfully under construction, or (ii) is not yet under construction but has «directeur de la planification» Le directeur de la been authorized by a development planification nommé en application du permit, and paragraphe 74(1). (Director of Planning) 10 (b) on the day the zoning bylaw takes effect «entente d’aménagement» Entente d’aménagement does not, or when constructed will not, visée au paragraphe 20(1). (development agreement) conform with it; (bâtiment dérogatoire) «entente de services» Entente de services visée au "non-conforming use" means a lawful specific use paragraphe 48(1). (service agreement) being made of land or of a building, or intended to be made of land or of a building lawfully under «lotir» Selon le cas : construction, or a building not yet under construction a) morceler un lot ou autre parcelle; that has been authorized by a development permit, b) regrouper des lots ou d’autres parcelles; (a) on the day preceding the day a zoning c) réorganiser d’une autre façon les limites bylaw affecting the land or the building, d’un lot ou d’une autre parcelle. or the land on which the building is or (subdivide) will be situated, takes effect, and (b) that on the day the zoning bylaw takes «lotissement» Selon le cas : effect does not, or in the case of a a) morcellement d’un lot ou d’une autre building under construction or not yet parcelle; under construction will not, conform with b) regroupement de lots ou d’autres it; (usage non conforme) parcelles; c) autre réorganisation des limites d’un lot "plan of subdivision" means ou d’une autre parcelle. (subdivision) (a) a plan as defined in subsection 1(1) of the Condominium Act, «municipalité» Selon le cas : (b) a plan of survey as defined in section 1 of a) collectivité à charte constituée ou the Land Titles Act, made and certified maintenue sous le régime de la Loi sur correct by a Canada Lands Surveyor, that les collectivités à charte; creates a subdivision and that may be b) cité, ville ou village constitué ou submitted for registration under that Act, maintenu sous le régime de la Loi sur les (c) a descriptive plan as defined in section 1 cités, villes et villages; of the Land Titles Act, made and certified c) hameau constitué ou maintenu sous le correct by a Canada Lands Surveyor, that régime de la Loi sur les hameaux; creates a subdivision and that may be d) gouvernement communautaire constitué submitted for registration under that Act, ou maintenu sous le régime de la Loi sur or le gouvernement communautaire tåîchô. (d) a plan referred to in paragraph 93(2)(c) (municipal corporation) of the Land Titles Act; (plan de lotissement) «permis d’aménagement» Permis délivré par une autorité d’aménagement en vue d’un aménagement. "service agreement" means a service agreement (development permit) referred to in subsection 48(1); (entente de services) «plan d’aménagement régional» Plan d’aménagement "subdivide" means régional visé à l’article 8. S’entend en outre d’un plan (a) to divide a lot or other parcel of land, d’aménagement régional modifié ou d’une (b) to consolidate lots or other parcels of modification au plan d’aménagement régional. (area land, or development plan) (c) to otherwise rearrange the boundaries of a lot or other parcel of land; (lotir) «plan directeur» Plan directeur visé à l’article 3. S’entend en outre d’un plan directeur modifié ou d’une "subdivision" means modification au plan directeur. (community plan) (a) the division of a lot or other parcel of land, «plan de lotissement» (b) the consolidation of lots or other parcels a) plan au sens du paragraphe 1(1) de la Loi of land, or sur les condominiums; 11 (c) any other rearrangement of the b) plan d’arpentage au sens de l’article 1 de boundaries of a lot or other parcel of la Loi sur les titres de biens-fonds établi land; (lotissement) et certifié exact par un arpenteur des terres du Canada, qui crée un lotissement "subdivision appeal board" means a subdivision appeal et qui peut être soumis pour board referred to in subsection 38(1); (commission enregistrement en vertu de cette loi; d’appel en matière de lotissement) c) plan descriptif au sens de l’article 1 de la Loi sur les titres de biens-fonds établi et "subdivision applicant" means certifié exact par un arpenteur des terres (a) an applicant for approval of a proposed du Canada, qui crée un lotissement et qui subdivision, or peut être soumis pour enregistrement en (b) a person on whose behalf a plan of vertu de cette loi; subdivision is submitted to a subdivision d) plan visé à l’alinéa 93(2)c) de la Loi sur authority for approval; (auteur d’une les titres de biens-fonds. (plan of demande de lotissement) subdivision) "subdivision authority" means «règlement de lotissement» Règlement municipal d’un (a) a municipal corporation designated as a conseil pris en application du paragraphe 37(1). subdivision authority under subsection (subdivision bylaw) 33(1), in the case of subdivisions in an area under its jurisdiction, or «règlement de zonage» Règlement municipal d’un (b) for subdivisions in areas in respect of conseil pris en application du paragraphe 12(2). which a municipal corporation is not (zoning bylaw) designated, the Director of Planning; (autorité de lotissement) «usage non conforme» Usage légal particulier d’un bien-fonds ou d’un bâtiment, ou pareil usage envisagé "subdivision bylaw" means a bylaw of council made d’un bien-fonds ou d’un bâtiment légalement en under subsection 37(1); (règlement de lotissement) construction, ou d’un bâtiment qui n’est pas encore en construction, qui est autorisé en vertu d’un permis "zoning bylaw" means a bylaw of council made under d’aménagement, à la fois : subsection 12(2). (règlement de zonage) a) à la date qui précède la date d’entrée en vigueur d’un règlement de zonage touchant le bien-fonds ou le bâtiment, ou le bien-fonds sur lequel le bâtiment est ou sera situé; b) qui, à la date d’entrée en vigueur du règlement de zonage, n’est pas conforme ou, dans le cas d’un bâtiment en construction ou qui n’est pas encore en construction, ne sera pas conforme au règlement. (non-conforming use) Definition: (2) For the purposes of subsection 14(2) and (2) Aux fins du paragraphe 14(2) et des Définition : "owners and paragraphs 23(2)(b) and 66(2)(b), "owners and lessees alinéas 23(2)b) et 66(2)b), l’expression «propriétaires «propriétaires lessees of et locataires of land" means owners of fee simple estates in land et locataires d’un bien-fonds» vise les propriétaires en land" d’un bien- and persons who hold leases of land for terms of at fief simple d’un bien-fonds et les titulaires d’un bail fonds» least 10 years. SNWT 2013,c.9,Sch.B,s.2(2). foncier d’une durée d’au moins 10 ans. LTN-O 2013, ch. 9, ann. B, art. 2(2). Aboriginal and 1.1. (1) For greater certainty, nothing in this Act shall 1.1. (1) Il est entendu que la présente loi ne porte pas Droits treaty rights be construed so as to abrogate or derogate from atteinte aux droits ancestraux ou issus de traités des ancestraux ou issus de traités Aboriginal or treaty rights of the Aboriginal peoples of peuples autochtones du Canada au titre de l’article 35 Canada under section 35 of the Constitution Act, 1982. de la Loi constitutionnelle de 1982. 12 Actions and (2) An action or thing authorized by this Act must (2) Toute action ou toute chose qu’autorise la Actions land claims be carried out in accordance with any applicable land présente loi doit être exécutée conformément aux conformes à agreement un accord claims agreement. accords sur des revendications territoriales applicables. sur des revendications territoriales Conflict, (3) If there is a conflict or an inconsistency (3) Les dispositions d’un accord sur des Incompati- inconsistency between a provision of this Act or the regulations and revendications territoriales ou d’une législation qui bilité with land a provision of a land claims agreement or legislation ratifient, rendent exécutoire et déclarent valide un tel claims agreement approving, giving effect to and declaring valid a land accord l’emportent sur les dispositions incompatibles claims agreement, the provision of the land claims de la présente loi ou de ses règlements. agreement or legislation prevails to the extent of the conflict or inconsistency. Government 2. This Act binds the Government of the Northwest 2. La présente loi lie le gouvernement des Territoires Gouvernement bound Territories. du Nord-Ouest. lié PART 2 PARTIE 2 MUNICIPAL PLANNING PLANIFICATION MUNICIPALE Community Plans Plans directeurs Purpose 3. (1) The purpose of a community plan is to 3. (1) Le plan directeur vise à fournir un cadre But provide a policy framework to guide the physical stratégique sur l’aménagement physique d’une development of a municipality, having regard to municipalité, compte tenu de la viabilité, de sustainability, the environment, and the economic, l’environnement, et du développement économique, social and cultural development of the community. social et culturel de la collectivité. Preparation (2) Council may initiate the preparation of a (2) Le conseil peut élaborer le plan directeur pour Élaboration community plan for a municipality. la municipalité. Contents 4. (1) A community plan must 4. (1) Le plan directeur doit, à la fois : Contenu (a) describe future land uses in the a) décrire l’usage actuel et futur des biens- municipality; fonds sur le territoire municipal; (b) incorporate, insofar as is practical, any b) incorporer, dans la mesure du possible, applicable territorial land use policies les politiques territoriales sur l’usage des and statements of territorial interest; biens-fonds et les déclarations d’intérêt (c) contain statements of policy respecting territorial applicables; the management of any environmentally c) inclure des énoncés de politique en sensitive lands or lands subject to natural matière de gestion de biens-fonds hazards such as flood or slope instability; écosensibles ou de biens-fonds sujets aux (d) address the provision of required risques naturels comme les inondations transportation systems, public utilities ou l’instabilité de pente; and municipal services and facilities, and d) traiter de la fourniture des systèmes de address any requirements for land for transport requis, des services publics et municipal and public purposes; and des services et des installations (e) include a schedule of the sequence in municipaux, et traiter de toutes exigences which specified areas of land may be concernant la réserve de biens-fonds aux developed or redeveloped, and the fins municipales et publiques; manner in which the services and e) comprend, à l’égard des secteurs facilities referred to in paragraph (d) will précisés, une liste précisant l’ordre de be provided in specified areas. leur aménagement ou de leur réaménagement, et la manière dont les 13 services et les installations visés à l’alinéa d) seront fournis. Specific (2) A community plan must include a map or (2) Le plan directeur doit inclure une carte ou une Contenu requirements series of maps showing the land that is affected by the série de cartes qui illustre les biens-fonds touchés par obligatoire plan and indicating le plan directeur et qui indique, à la fois : (a) future land use; and a) l’usage futur des biens-fonds; (b) any land in respect of which policy b) tout bien-fonds dans les énoncés de statements are included under politique inclus en vertu de l’alinéa (1)c). paragraph (1)(c). Preparation (3) A community plan must be prepared (3) Le plan directeur doit être élaboré : Élaboration (a) on the basis of surveys and studies of a) d’une part, en se fondant sur des enquêtes land use, population growth, the et des études sur l’usage des biens-fonds, economic base of the municipality and its la croissance démographique, la base needs relating to transportation, économique de la municipalité et ses communication, public services and besoins quant au transport, aux social services; and communications, aux services publics et (b) in consultation with a professional aux services sociaux; community planner. b) d’autre part, en consultation avec un planificateur communautaire professionnel. Other (4) A community plan may (4) Le plan directeur peut : Information information (a) be prepared on the basis of surveys and a) être élaboré en se fondant sur des et matériel and materials supplémen- studies, in addition to those referred to in enquêtes et des études, outre celles visées taires paragraph (3)(a), relevant to the purpose à l’alinéa (3)a), pertinentes à l’objectif du of the plan; and plan directeur; (b) include any other written statements, b) inclure tout autre énoncé écrit, rapport, reports, charts and drawings, and other carte et dessin, et d’autres information and materials that may renseignements et matériel qui peuvent express and illustrate the information exprimer et illustrer les renseignements contained in the plan. contenus dans le plan. Requirements 5. (1) A community plan has no effect unless it is 5. (1) Le plan directeur est sans effet à moins d’être Exigences approved by the Minister and adopted by council by approuvé par le ministre et de faire l’objet d’un bylaw. règlement municipal adopté par le Conseil. Review by (2) Council may, in accordance with the (2) Le Conseil peut, conformément aux Révision par Minister regulations, submit a community plan to the Minister règlements, présenter un plan directeur au ministre aux le ministre for review and approval. fins de révision et d’approbation. First and (3) A bylaw to adopt a community plan must have (3) Le règlement municipal portant adoption d’un Première et second reading received first and second reading before council may plan directeur doit avoir été approuvé en première et deuxième lecture submit the plan to the Minister. en deuxième lecture avant que le Conseil puisse présenter le plan au ministre. Effective (4) A community plan takes effect when the (4) Le plan directeur prend effet lors de l’entrée Entrée en date bylaw adopting it takes effect. en vigueur du règlement municipal habilitant. vigueur Exception (5) Notwithstanding subsection (4), if a zoning (5) Malgré le paragraphe (4), s’il y a Exception bylaw conflicts with an amendment to a community incompatibilité du règlement de zonage avec une plan, the amendment to the plan is deemed to come modification apportée au plan directeur, la into effect on the earlier of modification apportée au plan est réputée prendre effet 14 (a) the effective date of an amendment to the à la première des dates suivantes : bylaw that conforms with the amendment a) la date d’entrée en vigueur d’une to the plan; and modification au règlement de zonage qui (b) the day that is six months after the day est conforme avec la modification the amendment to the plan comes into apportée au plan directeur; effect. b) la date qui est six mois après la date d’entrée en vigueur de la modification apportée au plan directeur. Documents (6) All documents, including maps, that constitute (6) Tous les documents, y compris les cartes, qui Documents a community plan are deemed to be part of the bylaw forment le plan directeur sont réputés faire partie du adopting the plan. règlement municipal portant adoption du plan. Review 6. Council shall complete a review of a community 6. Le conseil termine la révision du plan directeur Révision plan within eight years after it is first adopted, and dans un délai de huit ans à compter de son adoption thereafter no later than eight years after the completion initiale et, par la suite, tous les huit ans, tout au plus, of each previous review. après la fin de chaque révision précédente. Zoning bylaw 7. (1) On the adoption of a community plan, council 7. (1) Dès l’adoption du plan directeur, le conseil Règlement de required shall proceed under subsection 12(2) to make a zoning prend un règlement de zonage en vertu du zonage requis bylaw. paragraphe 12(2). Amendment (2) Council shall proceed under subsection 12(2) (2) Le conseil, en vertu du paragraphe 12(2), Modification required to amend a zoning bylaw if such an amendment is modifie le règlement de zonage si une modification requise required as a result of the adoption of an amendment to apportée au plan directeur l’exige. a community plan. Area Development Plans Plans d’aménagement régional Purpose 8. (1) The purpose of an area development plan is to 8. (1) Le plan d’aménagement régional vise à But provide a framework for the subdivision or fournir un cadre pour le lotissement ou l’aménagement development of an area of land within a municipality. d’un secteur à l’intérieur d’une municipalité. Adoption of (2) At any time after the adoption of a community (2) À tout moment après l’adoption du plan Adoption d’un area plan, council may, by bylaw, adopt an area directeur, le conseil peut, par règlement municipal, plan d’aména- development gement development plan. adopter un plan d’aménagement régional. plan régional Requirements 9. (1) An area development plan must 9. (1) Le plan d’aménagement régional doit, à la Contenu (a) describe the area of the municipality fois : obligatoire affected by the plan; a) décrire le secteur de la municipalité visé (b) describe the current and future land uses dans le plan; for the area, either generally or with b) décrire les usages actuels et futurs des respect to specific parts of the area; biens-fonds dans le secteur, dans (c) describe the population density for the l’ensemble ou quant à des parties area, either generally or with respect to précises du secteur; specific parts of the area; c) décrire la densité de la population pour le (d) describe the location of major secteur, dans l’ensemble ou quant à des transportation routes, public utilities and parties précises du secteur; lands set aside for municipal and public d) décrire l’emplacement des routes, des purposes; services publics et des biens-fonds (e) include a schedule of the sequence in réservés à des fins municipales et which the land, or specified areas of it, publiques; may be developed or redeveloped, and e) comprendre, à l’égard des biens-fonds ou the manner in which the services and des secteurs précisés, une liste précisant 15 facilities referred to in paragraph (d) will l’ordre de leur aménagement et be provided in the area or areas; and réaménagement, et la manière dont les (f) address any required acquisition of land services et installations visés à l’alinéa d) for municipal and public purposes. seront fournis; f) traiter de toute acquisition de bien-fonds nécessaire à des fins municipales et publiques. Redevelop- (2) An area development plan relating to the (2) Le plan d’aménagement régional portant sur Réaména- ment redevelopment of an area must also describe any plans le réaménagement d’un secteur doit en outre décrire, à gement for the l’égard du secteur, tout projet : (a) preservation or improvement of lands or a) de conservation ou d’amélioration des buildings in the area; biens-fonds ou des bâtiments; (b) rehabilitation of buildings in the area; b) de réhabilitation de bâtiments; (c) removal of buildings from the area; c) d’enlèvement de bâtiments; (d) construction or replacement of buildings d) de construction ou de remplacement de in the area; and bâtiments; (e) establishment, improvement or relocation e) de création, d’amélioration ou de of roads, public utilities or other services déplacement de chemins, de services in the area. publics ou d’autres services. Other matters (3) An area development plan may (3) Le plan d’aménagement régional peut : Contenu (a) describe the manner in which land a) décrire la manière dont les biens-fonds facultatif affected by the plan is to be subdivided; qu’il vise seront lotis; (b) describe land to be set aside for b) préciser les biens-fonds qui seront municipal or public purposes and the réservés aux fins municipales ou particular purpose for which, and manner publiques, et le but de la réserve et la by which, it is to be set aside; and manière dont elle sera effectuée; (c) address any other matters council c) traiter de toute question que le conseil considers necessary. estime essentielle. Map required (4) An area development plan must include a map (4) Le plan d’aménagement régional doit inclure Carte or series of maps showing the land that is affected by une carte ou une série de cartes illustrant le bien-fonds obligatoire the plan and indicating the proposed subdivision or visé et indiquant le projet de lotissement ou development of the land. d’aménagement. Effective date 10. (1) An area development plan takes effect when 10. (1) Le plan d’aménagement régional prend effet Entrée en the bylaw adopting it takes effect. lors de l’entrée en vigueur du règlement municipal vigueur habilitant. Documents (2) All documents, including maps, that constitute (2) Tous les documents, y compris les cartes, qui Documents an area development plan are deemed to be part of the forment le plan d’aménagement régional sont réputés bylaw adopting the plan. faire partie du règlement municipal portant adoption du plan. General Disposition générale Effect of plan 11. The adoption by council of a community plan or 11. L’adoption par le conseil d’un plan directeur ou Effet du plan an area development plan does not require the d’un plan d’aménagement régional n’oblige pas la municipal corporation to implement it, but subject to municipalité à mettre le plan à exécution sauf que, sous sections 26, 27 and 28, use and development of land réserve des articles 26, 27 et 28, l’usage et and buildings in the municipality or area must conform l’aménagement des biens-fonds et des bâtiments dans with the plan. la municipalité ou le secteur ne peuvent contrevenir au plan. 16 Zoning Bylaws Règlements de zonage Purpose 12. (1) The purpose of a zoning bylaw is to regulate 12. (1) Le règlement de zonage vise à régir et à But and control the use and development of land and contrôler l’usage et l’aménagement des biens-fonds et buildings in a municipality in a manner that conforms des bâtiments dans la municipalité d’une manière with a community plan, and if applicable, to prohibit conforme au plan directeur et, le cas échéant, the use or development of land or buildings in d’interdire l’usage ou l’aménagement de biens-fonds particular areas of a municipality. ou de bâtiments dans certains secteurs de la municipalité. Zoning bylaw (2) On the adoption of a community plan, council (2) Dès l’adoption d’un plan directeur, le conseil Règlement de may make a zoning bylaw respecting the use and peut adopter un règlement de zonage concernant zonage development of land and buildings in the municipality. l’usage et l’aménagement des biens-fonds et des bâtiments dans la municipalité. General power (3) Except to the extent indicated, this Part is not (3) Sauf dans la mesure prévue, la présente partie Pouvoir intended to restrict the general power under n’a pas pour effet de restreindre le pouvoir général de général subsection (2) to make a zoning bylaw. faire un règlement de zonage en vertu du paragraphe (2). Community (4) A zoning bylaw must not conflict with a (4) Le règlement de zonage ne doit pas être Plan directeur plan community plan. contraire au plan directeur. Preparation of (5) For greater certainty, council may begin the (5) Il est entendu que le conseil peut commencer Élaboration zoning bylaw preparation of a zoning bylaw before a community l’élaboration d’un règlement de zonage avant d’un règlement de zonage plan is adopted. l’adoption du plan directeur. Documents (6) A zoning map and any schedules (6) La carte de zonage et les annexes jointes ou Documents accompanying or appended to a zoning bylaw are annexées au règlement de zonage sont réputées en faire deemed to be part of the bylaw. partie intégrante. Exception to 13. Notwithstanding that the Act under which a 13. Malgré le fait que la loi sous le régime de laquelle Exception à public hearing municipal corporation had been established or la municipalité a été constituée ou maintenue oblige le l’obligation de requirement tenir une continued requires council to hold a public hearing conseil à tenir une séance publique avant de prendre un séance before making a zoning bylaw, council is not required règlement de zonage, le conseil n’est pas obligé de publique to hold a public hearing before amending the bylaw if tenir une telle séance lorsqu’il s’agit de modifier ce the amendments are limited to the correction of errors règlement dans l’unique but de corriger des erreurs qui and do not affect the substance of the bylaw. n’influent pas sur sa teneur. Zones and uses 14. (1) A zoning bylaw must 14. (1) Le règlement de zonage doit, à la fois : Zones et (a) divide the municipality into zones of the a) répartir le territoire municipal en zones usages number and area that council considers du nombre et de la superficie que le appropriate; conseil estime indiqués; (b) include a map showing the zones; b) inclure une carte qui illustre les zones; (c) specify one or more of the following for c) préciser au moins l’un des éléments each zone: suivants pour chaque zone : (i) the permitted uses of land, (i) les usages de biens-fonds permis, (ii) the permitted uses of buildings, (ii) les usages de bâtiments permis, (iii) the uses of land that may be (iii) les usages de biens-fonds permitted at the discretion of a susceptibles d’être permis à la development authority, discrétion d’une autorité (iv) the uses of buildings that may be d’aménagement, permitted at the discretion of a (iv) les usages de bâtiments susceptibles development authority; d’être permis à la discrétion d’une 17 (d) describe any conditions that may apply or autorité d’aménagement; be imposed with respect to any of the d) décrire les conditions pouvant permitted uses under paragraph (c); and s’appliquer ou assortir tout usage permis (e) prohibit or otherwise regulate uses of en vertu de l’alinéa c); land and buildings that fail to conform e) interdire ou régir d’une autre façon les with permitted uses. usages de biens-fonds et de bâtiments qui ne respectent pas les usages permis.

Notice (2) A zoning bylaw that, under (2) Le règlement de zonage qui, en vertu des Avis subparagraph (1)(c)(iii) or (iv), specifies for a zone a alinéas (1)c)(iii) ou (iv), précise, à l’égard d’une zone, use of land or buildings that may be permitted at the un usage de biens-fonds ou de bâtiments pouvant être discretion of a development authority, must require the permis à la discrétion d’une autorité d’aménagement development authority to give notice of an application doit obliger celle-ci à donner un avis de demande de for a development permit for such a use to owners and permis d’aménagement visant un tel usage aux lessees of land within 30 metres of propriétaires et locataires d’un bien-fonds dans un (a) the boundary of the land in respect of rayon de 30 mètres, selon le cas : which an application for a use of land a) de la limite du bien-fonds visé dans la relates; or demande d’usage des biens-fonds; (b) the boundary of the land on which a b) de la limite du bien-fonds sur lequel se building is situated, in respect of an trouve le bâtiment visé dans la demande application for a use of a building. d’usage d’un bâtiment. Development 15. (1) A zoning bylaw must include provisions 15. (1) Le règlement de zonage doit régir tous les Permis permits respecting élément suivants : d’aménage- ment (a) the types of development for which a) les genres d’aménagement pour lesquels permits are required; des permis sont obligatoires; (b) the types of development permits that b) les genres de permis d’aménagement may be issued; pouvant être délivrés; (c) conditions that apply or may be imposed c) les conditions applicables ou imposées à with respect to a type of development un genre de permis d’aménagement, et permit and conditions that may be celles dont peut être assorti un permis imposed with respect to a particular d’aménagement donné; development permit; d) la durée pendant laquelle le permis (d) the period of time a development permit d’aménagement est en vigueur; is in effect; e) les demandes de permis d’aménagement; (e) applications for development permits; f) le traitement des demandes et la (f) the processing of applications and the délivrance des permis d’aménagement; issuing of development permits; g) la suspension ou l’annulation des permis (g) the suspension or cancellation of d’aménagement; development permits; h) la façon dont l’avis d’approbation d’une (h) how and to whom notice of the approval demande de permis d’aménagement doit of an application for a development être donné et les destinataires de cet avis; permit must be given; and i) toute autre question que le conseil estime (i) any others matter council considers essentielle concernant les demandes et la necessary in respect of applications for délivrance des permis d’aménagement. and the issuance of development permits. Amendment or (2) A zoning bylaw may specify the (2) Le règlement de zonage peut prévoir les Modifications new permit circumstances under which a development permit may circonstances justifiant la modification d’un permis ou nouveau permis be amended or the circumstances under which a new d’aménagement ou la délivrance d’un nouveau permis development permit is required. d’aménagement. 18 Fees (3) A zoning bylaw may establish fees or other (3) Le règlement de zonage peut prévoir des Droits charges in respect of applications and development droits et autres frais applicables aux demandes et aux permits. permis d’aménagement. Form of (4) A zoning bylaw must include a form of (4) Le règlement de zonage doit prévoir un Formulaire application application for a development permit. formulaire de demande de permis d’aménagement. de demande Development 16. (1) A zoning bylaw must identify either council or 16. (1) Le règlement de zonage doit identifier soit le Autorité authority a development officer appointed under section 52, or conseil, soit l’agent d’aménagement nommé en vertu d’aménage- ment both, as the development authority responsible for de l’article 52, ou les deux, comme autorité (a) making decisions on applications for d’aménagement responsable : each type of development permit; and a) d’une part, de statuer sur les demandes (b) other powers and duties of a development de permis d’aménagement, de tous les authority under this Act, the regulations genres; and the zoning bylaw that relate to the b) d’autre part, d’exercer les autres use and development of land and attributions d’une autorité buildings. d’aménagement en vertu de la présente loi, des règlements et du règlement de zonage relatives à l’usage et à l’aménagement des biens-fonds et des bâtiments. Description of (2) A zoning bylaw that identifies both council (2) Le règlement de zonage qui identifie à la fois Description circumstances and a development officer as development authorities le conseil et l’agent d’aménagement comme autorités des circonstances for a type of development permit, or in respect of other d’aménagement pour un genre de permis powers and duties, must include provisions respecting d’aménagement donné, ou à l’égard d’autres the circumstances under which each will act. attributions, doit préciser les circonstances dans lesquelles chacun agira. Designation 17. (1) A zoning bylaw may designate land in a zone 17. (1) Le règlement de zonage peut désigner un Désignation of land for for a municipal or public purpose, such as for the bien-fonds d’une zone à des fins municipales ou d’un bien- municipal fonds aux fins construction of a municipal building or recreation publiques, comme la construction d’un bâtiment or public municipales ou purpose facility, or for the development of a park or trail municipal ou d’une installation récréative, ou publiques system. l’aménagement d’un parc ou d’un réseau de sentiers. Requirement to (2) If a municipal corporation does not own land (2) Si la municipalité n’est pas propriétaire de Modification amend bylaw designated under a zoning bylaw for a municipal or biens-fonds désignés, en vertu d’un règlement de du règlement obligatoire public purpose within six months after the day the land zonage, à des fins municipales ou publiques dans un is designated, council must amend the bylaw to remove délai de six mois à compter de la date à laquelle le the designation, unless bien-fonds est ainsi désigné, le conseil doit modifier le (a) the municipal corporation has règlement de zonage afin de retirer la désignation sauf commenced proceedings to acquire the dans les cas suivants : land and is in the process of acquiring it; a) la municipalité a intenté une procédure or afin d’acquérir le bien-fonds et elle est en (b) the land is Commissioner’s land. voie de l’acquérir; b) le bien-fonds est une terre domaniale. Application (3) The exception in paragraph (2)(a) ceases to (3) L’exception prévue à l’alinéa (2)a) cesse de Application apply if the land is not acquired within ninety days s’appliquer si le bien-fonds n’est pas acquis au plus after the expiration of the six-month period. tard quatre-vingt-dix jours après l’expiration du délai de six mois. 19 Content of 18. (1) A zoning bylaw may include provisions 18. (1) Le règlement de zonage peut régir l’une ou Contenu du zoning bylaw respecting one or more of the following matters, either plusieurs des questions qui suivent, soit dans règlement de zonage generally or with respect to any zone or part of a zone: l’ensemble, soit à l’égard d’une zone ou d’une partie (a) development design standards; de zone : (b) the minimum or maximum area and the a) les normes de conception des dimensions of lots or other parcels of aménagements; land in a zone; b) la superficie minimale ou maximale et les (c) the ground area, floor area, height, size dimensions des lots ou d’autres parcelles and location of buildings; d’une zone; (d) the placement, arrangement and c) la superficie au sol, la surface de maintenance of buildings and their plancher, la hauteur, la dimension et relationship to other buildings and to l’emplacement des bâtiments; roads and property lines; d) l’implantation, la disposition et (e) the amount of land to be provided around l’entretien des bâtiments, leur or between buildings; emplacement les uns par rapport aux (f) the landscaping of land or buildings; autres, et par rapport aux chemins et aux (g) the location, height and maintenance of limites de propriété; fences and walls; e) l’étendue des biens-fonds devant entourer (h) the establishment and maintenance of ou séparer les bâtiments; off-street or other parking facilities, f) l’aménagement paysager des biens-fonds loading and unloading facilities, other ou des bâtiments; similar facilities, and matters pertaining g) l’emplacement, la hauteur et l’entretien to the provision of such facilities; des clôtures et des murs; (i) yards, courts and other open spaces h) la création et l’entretien de parcs de around buildings, including the depth, stationnement, notamment le dimensions and area of such spaces, and stationnement hors-rue, d’installations de the maintenance of such spaces; chargement et de déchargement et (j) the design, character and appearance of d’installations semblables, et les buildings; questions connexes à la fourniture de ces (k) the location, type and amount of access installations; from a lot or other parcel of land to a i) les cours et autres espaces ouverts road; entourant les bâtiments, y compris leur (l) the lighting of land, buildings or other profondeur, leurs dimensions et leur things; superficie, et l’entretien de ces espaces; (m) the enlargement, alteration, repair, j) la conception, le style et l’apparence des removal or relocation of buildings; bâtiments; (n) the excavation or filling in of land or the k) l’emplacement, le genre et l’étendue de removal of topsoil from land; l’accès d’un lot ou d’une autre parcelle (o) the cutting of trees; vers le chemin; (p) the preservation of habitat; l) l’éclairage du bien-fonds, des bâtiments (q) the development of buildings ou d’autres choses; (i) on land subject to flooding or m) l’élargissement, la modification, la subsidence, or that is low lying, réparation, l’enlèvement ou le marshy or unstable, déplacement des bâtiments; (ii) on land adjacent to or within a n) l’excavation ou le remplissage des biens- specified distance from the shore or fonds ou l’enlèvement de terre végétale bed of a lake, stream or other body provenant des biens-fonds; of water, or o) l’abattage des arbres; (iii) on land adjacent to or within a p) la conservation des habitats; specified distance from an airport; q) l’aménagement de bâtiments, selon le (r) the construction, placement or use of cas : billboards, signboards or other (i) sur un bien-fonds sujet aux advertising devices of any kind, and if inondations ou aux affaissements ou 20 they are permitted, requirements sur un bien-fonds bas, marécageux respecting their height, size and ou instable, character; (ii) sur un bien-fonds adjacent au bord (s) the removal, repair or renovation of ou au lit d’un lac, d’un ruisseau ou billboards, signboards or other d’un autre plan d’eau, ou dans la advertising devices; périphérie de celui-ci, (t) the control of the density of population in (iii) sur un bien-fonds adjacent à un the municipality; aéroport ou dans la périphérie de (u) outdoor storage of goods, machinery, celui-ci; vehicles, building materials, waste r) la construction, la disposition ou materials or other things. l’utilisation de panneaux d’affichage, de panneaux indicateurs ou d’autres légendes publicitaires de toute sorte et, s’ils sont permis, leur hauteur, leur dimension et leur nature; s) l’enlèvement, la réparation ou la rénovation de panneaux d’affichage, de panneaux indicateurs ou d’autres légendes publicitaires; t) le contrôle de la densité de la population dans la municipalité; u) l’entreposage extérieur de choses, notamment les produits, la machinerie, les véhicules, les matériaux de construction ou les déchets. Off-street (2) A zoning bylaw that requires facilities to be (2) Le règlement de zonage qui exige que soient Stationnement parking provided for off-street parking may provide that an prévues des aires de stationnement hors-rue peut hors-rue owner of land to be developed may, subject to the prévoir que le propriétaire du bien-fonds à aménager approval of council, peut, sous réserve de l’approbation du conseil : (a) provide the required off-street parking on a) soit fournir les aires de stationnement land other than the land to be developed; hors-rue requises ailleurs que sur le bien- or fonds à aménager; (b) at the option of the owner and instead of b) soit payer à la municipalité, à son choix providing off-street parking, pay the et au lieu de fournir le stationnement municipal corporation an amount of hors-rue, la somme fixée conformément money determined in accordance with the au règlement, selon le cas : bylaw (i) en échange d’un nombre équivalent (i) in return for equivalent public d’espaces de stationnement publics parking space provided by the fournis par la municipalité ailleurs municipal corporation elsewhere in dans la zone, the zone, or (ii) aux fins de transport public vers les (ii) for public transportation to the abords du bien-fonds à aménager. vicinity of the land to be developed. Use of money (3) Any money received by a municipal (3) Les sommes reçues par la municipalité en Utilisation des received corporation under a zoning bylaw made in accordance vertu d’un règlement de zonage pris conformément à sommes reçues with paragraph (2)(b) must be allocated to offset the l’alinéa (2)b) doivent servir pour compenser les coûts cost of the development or maintenance of municipal d’aménagement et d’entretien des aires de off-street parking facilities or public transportation. stationnement hors-rue municipales ou de transport public. 21 Lack of 19. A zoning bylaw may prohibit the construction of 19. Le règlement de zonage peut interdire la Mesures non satisfactory a building on any site where it would otherwise be construction d’un bâtiment sur tout emplacement où satisfaisantes arrangements permitted under the bylaw or a development permit, elle serait par ailleurs permise par le règlement de where a development authority determines that the zonage ou par le permis d’aménagement lorsque developer has not made satisfactory arrangements for l’autorité d’aménagement estime que le promoteur n’a the supply to the building of water, electric power, pas pris les mesures satisfaisantes pour desservir le sewage and street access, or any of them, including bâtiment en eau, en électricité, en égouts ou en voies payment of the costs of installing or constructing any d’accès, y compris le paiement des coûts d’installation such utility by the developer. ou de construction de tels services. Requirement 20. (1) A zoning bylaw may authorize a development 20. (1) Le règlement de zonage peut autoriser Obligation de for authority to require, as a condition of the approval of l’autorité d’aménagement à exiger, comme condition conclure une development entente d’amé- an application for a development permit, that a person de l’approbation d’une demande de permis agreement nagement enter into a development agreement with the municipal d’aménagement, qu’une personne conclut une entente corporation to do one or more of the following: d’aménagement avec la municipalité en vue de (a) construct or pay for the construction of l’exécution de l’un ou plusieurs des engagements road access to the development; suivants : (b) install or pay for the installation of public a) construire une voie d’accès vers utilities; l’aménagement, ou en payer les coûts de (c) construct or pay for the construction of construction; off-street parking or loading and b) aménager les services publics ou en unloading facilities; payer les coûts d’aménagement; (d) construct or pay for the construction of c) construire le parc de stationnement hors- pedestrian walkways to serve the rue ou les installations de chargement et development or to connect to a pedestrian de déchargement, ou en payer les coûts walkway system that serves or is de contruction; proposed to serve an adjacent d) construire les allées piétonnes desservant development; l’aménagement, ou qui mènent vers un (e) provide for the placement of any réseau d’allées piétonnes existant ou landscaping or other site works projeté desservant un projet voisin, ou associated with a development; payer les coûts de construction de ces (f) ensure the removal of a development that allées piétonnes; is permitted for a limited period; e) prévoir l’implantation de l’aménagement (g) provide or pay for any other service or paysager ou des autres travaux facility, or provide for any other matter préliminaires de la mise en chantier de that the development authority considers l’aménagement; reasonable in respect of the proposed f) assurer l’enlèvement d’un aménagement development. temporaire; g) fournir tout autre service ou installation, ou en défrayer les coûts, ou prévoir toute autre affaire que l’autorité d’aménagement estime raisonnables concernant le projet d’aménagement. Caveat (2) A development agreement may provide that it (2) L’entente d’aménagement peut prévoir qu’elle Opposition is an interest of the municipal corporation in the constitue un intérêt de la municipalité dans le bien- affected land for the purpose of registering a caveat fonds touché aux fins d’enregistrement d’une under the Land Titles Act, and the municipal opposition en vertu de la Loi sur les titres de biens- corporation may submit a caveat for registration fonds; la municipalité peut soumettre une opposition against the affected certificate of title. pour enregistrement à l’encontre du certificat de titre visé. 22 Use and (3) On the registration of a caveat, (3) Dès l’enregistrement de l’opposition : Usage et development (a) the development agreement binds the a) d’une part, l’entente d’aménagement lie aménagement restricted restreints heirs, executors, administrators, assigns, les héritiers, exécuteurs, administrateurs, transferees and successors in title of the cessionnaires, destinataires du transfert et owner of the land affected by the ayants-droit du propriétaire du agreement; and bien-fonds qu’elle vise; (b) until the caveat is withdrawn or has b) d’autre part, jusqu’à ce que l’opposition lapsed, no use or development of the land soit retirée ou devenue caduque, aucun or buildings located on it may take place usage ou aménagement du bien-fonds ou except in accordance with the des bâtiments situés sur celui-ci n’est development agreement. possible si ce n’est conformément à l’entente d’aménagement. Security for 21. A zoning bylaw may include provisions respecting 21. Le règlement de zonage peut prévoir, à la fois : Garantie compliance (a) a requirement for a letter of credit, a) l’obligation d’obtenir une lettre de crédit, d’exécution performance bond or any other form of un cautionnement d’exécution ou toute assurance that a development authority autre forme de garantie que l’autorité considers necessary to ensure that d’aménagement juge essentielle afin development is conducted and completed d’assurer que l’aménagement est exécuté in accordance with any time limits and et terminé conformément aux échéances standards required in a development et aux normes exigées dans le permis permit or development agreement; d’aménagement ou l’entente (b) the circumstances under which a letter of d’aménagement; credit, performance bond or other form b) les cas où une lettre de crédit, un of assurance may be required; and cautionnement d’exécution ou une autre (c) procedures for the release of a letter of forme de garantie peut être requis; credit, performance bond or other form c) les procédures de délivrance d’une lettre of assurance. de crédit, d’un cautionnement d’exécution ou d’une autre forme de garantie. Similar uses 22. A zoning bylaw may authorize a development 22. Le règlement de zonage peut autoriser l’autorité Usages authority, on an application for a development permit, d’aménagement, lors d’une demande de permis semblables to d’aménagement : (a) determine whether or not a specific use a) d’une part, à déterminer si un usage of land or a building, that is not provided donné d’un bien-fonds ou d’un bâtiment, for in the bylaw with respect to a zone, is non prévu dans le règlement de zonage à similar in character and purpose to l’égard d’une zone, est semblable quant another use of land or a building that is à sa nature et à son but à un autre usage included, in accordance with de biens-fonds ou de bâtiments faisant paragraph 14(1)(c), in the uses specified partie, conformément à l’alinéa 14(1)c), in the bylaw for that zone; and des usages visés dans le règlement de (b) treat an application involving a similar zonage à l’égard de cette zone; use in the same manner as an application b) d’autre part, à traiter une demande visant for a development permit in respect of a un usage semblable comme s’il s’agissait u s e r e f e r r e d t o i n d’une demande de permis subparagraph 14(1)(c)(iii) or (iv). d’aménagement visant un usage prévu aux sous-alinéas 14(1)c)(iii) ou (iv). Variances 23. (1) A zoning bylaw may authorize a development 23. (1) Le règlement de zonage peut permettre à Écarts authority to approve an application for a development l’autorité d’aménagement d’approuver une demande de permit in respect of a proposed development that does permis d’aménagement à l’égard d’un projet not fully conform with the bylaw, if the development d’aménagement qui ne respecte pas en tous points le 23 authority is satisfied that the proposed development règlement de zonage si l’autorité d’aménagement would not conclut que le projet d’aménagement, selon le cas : (a) unduly interfere with the amenities of the a) ne nuirait pas indûment aux commodités neighbourhood; or du voisinage; (b) detract from the use, enjoyment or value b) n’altérerait pas l’usage, la jouissance ou of neighbouring parcels of land. la valeur des parcelles de bien-fonds avoisinantes. Requirements (2) A zoning bylaw that authorizes the approval (2) Le règlement de zonage qui autorise Obligations of an application for a development permit under l’approbation d’une demande de permis circumstances referred to in subsection (1) must d’aménagement dans les cas visés au paragraphe (1) require the following: doit prévoir les obligations suivantes : (a) the applicant to specify in the application a) l’obligation pour l’auteur de la demande the ways in which the development d’identifier, dans sa demande, en quoi le would not fully conform with the bylaw; projet d’aménagement ne respecterait pas (b) the development authority to give notice en tous points le règlement de zonage; of the application to owners and lessees b) l’obligation pour l’autorité of land within 30 metres of the boundary d’aménagement de donner un avis de la of the land in respect of which the demande aux propriétaires et aux application relates. locataires d’un bien-fonds dans un rayon de 30 mètres des limites du bien-fonds visé dans la demande. Further 24. A zoning bylaw may provide that when an 24. En cas de refus d’une demande de permis Demande application application for a development permit is refused, d’aménagement, le règlement de zonage peut interdire ultérieure another application with respect to the lot or other la présentation par l’auteur initial de la demande, ou parcel on which the development would have been une autre personne, de toute demande ultérieure de carried out may not be made by the applicant, or permis d’aménagement à l’égard du lot ou de l’autre another applicant, for the same or a similar use, until parcelle sur lequel l’aménagement aurait eu lieu, en the expiration of the time fixed in the bylaw. vue du même usage ou d’un usage semblable, jusqu’à l’expiration du délai qu’il fixe. Approval of Applications for Délivrance des permis Development Permits d’aménagement Requirement 25. (1) A development authority shall, subject to any 25. (1) L’autorité d’aménagement, sous réserve de Obligation to approve applicable conditions, approve an application for a toute condition applicable, approuve la demande de de délivrer un permis development permit for a use specified in a zoning permis d’aménagement en vue d’un usage précisé dans bylaw as a permitted use of land or of a building, as le règlement de zonage comme usage de biens-fonds referred to in subparagraph 14(1)(c)(i) or (ii) of this ou de bâtiment permis, visé aux Act, if the development authority is satisfied that the sous-alinéas 14(1)(c)(i) ou (ii) de la présente loi, si elle applicant meets all the requirements of the bylaw. conclut que l’auteur de la demande respecte toutes les exigences du règlement de zonage. Approval at (2) A development authority may, subject to any (2) L’autorité d’aménagement peut, sous réserve Approbation à discretion of applicable conditions, approve an application for a de toute condition applicable, approuver une demande la discrétion development de l’autorité development permit for a use of land or a building de permis d’aménagement en vue d’un usage précisé authority d’aménage- specified in a zoning bylaw as a use that may be dans le règlement de zonage comme usage de biens- ment permitted at the discretion of a development authority, fonds ou de bâtiment permis à la discrétion de as referred to in subparagraph 14(1)(c)(iii) or (iv) of l’autorité d’aménagement, visé aux this Act, if the development authority is satisfied that sous-alinéas 14(1)c)(iii) ou (iv) de la présente loi, si all the requirements of the bylaw are met. elle conclut que toutes les exigences du règlement de zonage sont satisfaites. 24 Further (3) A development authority may, subject to any (3) L’autorité d’aménagement peut, sous réserve Autre pouvoir authority to applicable conditions, approve an application for a de toute condition applicable, approuver une demande d’approbation approve development permit in respect of a development that de permis d’aménagement visant un développement does not fully conform with a zoning bylaw, or an qui ne respecte pas en tous points le règlement ou application that relates to a non-conforming building visant un bâtiment dérogatoire ou un usage non or a non-conforming use, if such application is allowed conforme, si telle demande est permise en vertu du in the bylaw. règlement de zonage. Decision in (4) A decision of a development authority on an (4) La décision de l’autorité d’aménagement Décision écrite writing application for a development permit must be in portant sur une demande de permis d’aménagement writing and a copy of it must be given to the applicant. doit être par écrit et un double doit être remis à l’auteur de la demande. Reasons for (5) If a development authority refuses an (5) L’autorité d’aménagement qui refuse une Refus motivé refusal application for a development permit, the decision demande de permis d’aménagement précise les motifs must include reasons. du refus dans sa décision. Effect of Zoning Bylaw Effet du règlement de zonage on Use and Development sur l’usage et l’aménagement Development 26. Notwithstanding that the coming into force of a 26. Même si l’entrée en vigueur d’un règlement de Maintien du permit zoning bylaw makes a development authorized by a zonage rend illégal un aménagement autorisé par un permis d’amé- contniued nagement development permit unlawful, the development permit permis d’aménagement, celui-ci reste en vigueur continues in effect in accordance with its terms if the conformément à ses modalités si la demande de permis application for the development permit had been d’aménagement avait été approuvée à la date d’entrée approved on or before the day the bylaw took effect. en vigueur du règlement de zonage ou avant cette date. Non- 27. (1) Subject to subsection (2), after a zoning bylaw 27. (1) Sous réserve du paragraphe (2), après l’entrée Maintien de conforming creating a non-conforming use of land or of a building en vigueur d’un règlement de zonage qui crée un usage l’usage non use continued conforme takes effect, the use may be continued. non conforme d’un bien-fonds ou d’un bâtiment, l’usage peut se poursuivre. Discontinued (2) Subsection (1) does not apply in respect of a (2) Le paragraphe (1) ne vise pas l’usage non Cessation de use non-conforming use that is discontinued for a period of conforme qui a cessé depuis plus d’un an. l’usage more than one year. Part of (3) Subject to subsection (4), a non-conforming (3) Sous réserve du paragraphe (4), l’usage non Partie d’un building use of part of a building may be extended throughout conforme d’une partie d’un bâtiment peut s’étendre à bâtiment the building. tout le bâtiment. Restriction (4) If a non-conforming use is extended to other (4) Si l’usage non conforme s’étend à d’autres Restriction parts of a building, including a building that conforms parties d’un bâtiment, y compris un bâtiment conforme with a zoning bylaw, the building may not be enlarged à un règlement de zonage, il est interdit d’agrandir ou or added to, and no structural alterations may be made de faire des modifications à la charpente du bâtiment to it until the non-conforming use ceases, except tant que l’usage non conforme se poursuit, sauf, selon (a) in the case of a non-conforming building, le cas : to make it conform with the bylaw; or a) s’il s’agit de rendre un bâtiment (b) to rebuild part of the building or to repair dérogatoire conforme au règlement de it, if the development authority considers zonage; it necessary for public safety or to b) si l’autorité d’aménagement estime preserve the value of the building. essentiel de reconstruire ou de réparer une partie du bâtiment aux fins de sécurité publique ou pour préserver la valeur du bâtiment. 25 Non- 28. (1) After a zoning bylaw takes effect resulting in 28. (1) L’entrée en vigueur d’un règlement de zonage Continuation conforming a building becoming a non-conforming building, qui fait en sorte qu’un bâtiment devient un bâtiment du bâtiment building dérogatoire (a) a building already constructed may, dérogatoire a les conséquences suivantes : continued subject to subsection (2), continue to be a) le bâtiment déjà construit peut, sous used; réserve du paragraphe (2), continuer à (b) a building under construction may be être utilisé; completed in accordance with the b) le bâtiment en construction peut être development permit authorizing it, and terminé conformément au permis may be used, but after construction it is d’aménagement qui l’autorise et peut être subject to subsection (2); and utilisé; une fois construit, il est assujetti (c) a building not yet under construction may au paragraphe (2); be constructed in accordance with the c) le bâtiment dont la construction n’est pas development permit authorizing it, and commencée peut être construit may be used, but after construction it is conformément au permis d’aménagement subject to subsection (2). qui l’autorise et peut être utilisé; une fois construit, il est assujetti au paragraphe (2). Restrictions (2) A non-conforming building may not be (2) Il est interdit d’élargir, d’agrandir ou de Restrictions enlarged, added to, rebuilt or structurally altered reconstruire un bâtiment dérogatoire, ou d’en modifier except la charpente sauf : (a) to make it conform with the zoning a) s’il s’agit de le rendre conforme au bylaw; règlement de zonage; (b) in accordance with a zoning bylaw that, b) si ce n’est conformément au règlement de under section 23 of this Act, authorizes zonage qui, en vertu de l’article 23 de la the development authority to approve an présente loi, permet à l’autorité application for a development permit that d’aménagement d’approuver une relates to a non-conforming building; or demande de permis d’aménagement (c) to rebuild part of the building, or to visant un bâtiment dérogatoire; repair it, if the development authority c) si l’autorité d’aménagement estime considers it necessary for public safety or essentiel de reconstruire ou de réparer to preserve the value of the building. une partie du bâtiment aux fins de sécurité publique ou pour préserver la valeur du bâtiment. Extensive (3) A non-conforming building that is damaged or (3) Le bâtiment dérogatoire qui est endommagé Dommages damage destroyed to an extent exceeding 75% of the building ou détruit à plus de 75 % de sa valeur au-dessus de sa importants above its foundation, may not be repaired or rebuilt fondation ne peut pas être réparé ni reconstruit si ce except in accordance with a zoning bylaw. n’est conformément au règlement de zonage. Change of 29. For greater certainty, a change of ownership or 29. Il est entendu qu’un changement de propriétaire ou Nouveau ownership, tenancy of land or a building does not affect the de locataire d’un bien-fonds ou d’un bâtiment n’a propriétaire ou tenancy locataire application of sections 26, 27 and 28. aucune incidence sur l’application des articles 26, 27 et 28. Appeal Board Commission d’appel Establishment 30. (1) A zoning bylaw must establish an appeal 30. (1) Le règlement de zonage doit créer une Création d’une of appeal board to be composed of at least three members, commission d’appel composée d’au moins trois commission board d’appel (a) each appointed by resolution of council membres : for a three-year term; and a) dont chacun est nommé par résolution du (b) one of whom is to be designated as conseil pour un mandat de trois ans; 26 chairperson by the members of the appeal b) dont l’un sera choisi à titre de président board. par les membres de la commission d’appel. Vice- (2) A zoning bylaw may provide for the (2) Le règlement de zonage peut prévoir la Vice-président, chairperson, designation of a vice-chairperson or acting chairperson désignation d’un vice-président ou d’un président président acting suppléant of the appeal board. suppléant de la commission d’appel. chairperson Council (3) No more than one council member may be (3) Un seul membre du conseil peut siéger à la Membres du members appointed to the appeal board. commission d’appel. conseil Disqualifica- (4) A council member who participated in a (4) Le membre du conseil qui a participé à une Exclusion tion decision made by council as a development authority décision du conseil en tant qu’autorité d’aménagement or subdivision authority may not hear an appeal of that ou d’autorité de lotissement ne peut siéger à un appel matter. de cette décision. Employee not (5) An employee of a municipal corporation is (5) Les employés municipaux ne peuvent pas être Employé non eligible not eligible to be a member of the appeal board. membres de la commission d’appel. admissible Removal (6) A member of the appeal board may only be (6) Les membres de la commission d’appel ne Révocation removed for cause or if he or she becomes ineligible peuvent être révoqués que pour un motif valable ou under subsection (5). s’ils deviennent inadmissibles en vertu du paragraphe (5). Administrative 31. A municipal corporation shall fund and provide 31. La municipalité finance la commission d’appel et Soutien support administrative support to an appeal board. lui apporte un soutien administratif. administratif Procedure and 32. (1) A zoning bylaw must include provisions 32. (1) Le règlement de zonage doit traiter de Procédure et conduct respecting the conduct of the business of the appeal l’expédition des affaires de la commission d’appel, expédition des affaires board, including provisions respecting hearings, notamment les audiences, la procédure, l’égalité des procedure, tie votes, and the recording of proceedings. voix et l’enregistrement des procédures. Filing fee (2) A zoning bylaw may require the payment of (2) Le règlement de zonage peut prévoir le Droit de dépôt a filing fee by a person making an appeal to the appeal paiement d’un droit de dépôt par la personne qui board. interjette appel devant la commission d’appel. Power to (3) A zoning bylaw may increase the times fixed (3) Le règlement de zonage peut prolonger les Pouvoir de increase times in subsections 61(4), 62(3), 63(2) and 64(3) for délais prévus aux paragraphes 61(4), 62(3), 63(2) et prolonger les délais commencing appeals to the appeal board. 64(3) pour la formation d’appels à la commission d’appel d’appel. PART 3 PARTIE 3 SUBDIVISION OF LAND LOTISSEMENT DES BIENS-FONDS Subdivision Authorities Autorité de lotissement Designation of 33. (1) On request by the council of a municipal 33. (1) À la demande du conseil d’une municipalité Désignation municipal corporation that meets the requirements of subsection qui respecte les critères prévus au paragraphe (3), le de la corporation municipalité (3), the Minister may, by order, designate the ministre peut, par arrêté, désigner la municipalité municipal corporation as a subdivision authority for comme autorité de lotissement responsable de approving applications respecting subdivisions within l’approbation des demandes de lotissement dans le the area under its jurisdiction. secteur qui relève de sa compétence. 27 Terms and (2) The Minister may, in an order designating a (2) Le ministre peut, dans l’arrêté désignant la Conditions conditions municipal corporation as a subdivision authority, municipalité comme autorité de lotissement, imposer impose any terms and conditions that the Minister les conditions qu’il estime indiquées. considers appropriate. Requirements (3) To be designated as a subdivision authority, (3) Afin d’être désignée comme autorité de Exigences a municipal corporation must lotissement, la municipalité doit, à la fois : (a) have a community plan and be in a) avoir un plan directeur et respecter les compliance with review requirements exigences de révision prévues à under section 6; l’article 6; (b) have a zoning bylaw; b) avoir un règlement de zonage; (c) employ or retain the services of a c) engager ou retenir les services d’un professional community planner; and planificateur communautaire (d) employ or retain the services of a Canada professionnel; Lands Surveyor. d) engager ou retenir les services d’un arpenteur des terres du Canada. Notice to (4) Council shall, in writing, notify the Minister (4) Le conseil avise le ministre sans tarder, par Avis au Minister as soon as is reasonably practicable if the municipal écrit, lorsque la municipalité cesse de satisfaire aux ministre corporation ceases to meet the requirements of exigences des alinéas (3) c) ou d). paragraph (3)(c) or (d). Revocation of 34. (1) The Minister shall, by order, revoke the 34. (1) Le ministre, par arrêté, annule la désignation Annulation de designation designation of a municipal corporation as a subdivision de la municipalité comme autorité de lotissement si la la désignation authority if the municipal corporation ceases, for a municipalité ne remplit plus, pendant plus de six mois period exceeding six consecutive months, to meet the consécutifs, les exigences prévues au requirements of subsection 33(3). paragraphe 33(3). Terms and (2) The Minister may, by order, if the municipal (2) Le ministre peut, par arrêté, à tout moment Conditions conditions corporation ceases at any time to meet the lorsque la municipalité ne remplit plus les exigences requirements of subsection 33(3), revoke or impose prévues au paragraphe 33(3), annuler ou assortir de terms and conditions on the designation of a municipal conditions la désignation de la municipalité comme corporation as a subdivision authority. autorité de lotissement. Notice (3) The Minister shall provide notice to a (3) Le ministre avise la municipalité avant Avis municipal corporation before making an order d’annuler, par arrêté, la désignation en vertu du revoking a designation under subsection (2). paragraphe (2). Delegation 35. The council of a municipal subdivision authority 35. Le conseil d’une autorité de lotissement Délégation may, by bylaw, delegate to an officer appointed by municipale peut, par règlement municipal, déléguer à council, any of the powers or duties of a subdivision un agent qu’il nomme, toute attribution d’une autorité authority under this Act, the regulations or a de lotissement en vertu de la Loi, des règlements ou subdivision bylaw. d’un règlement de lotissement. Director of 36. The Director of Planning is the subdivision 36. Le directeur de la planification est l’autorité de Directeur de la Planning authority for approving applications respecting lotissement responsable de l’approbation des planification subdivisions for areas that are not under the demandes de lotissement pour les secteurs qui ne sont jurisdiction of a municipal subdivision authority. pas de la compétence de l’autorité de lotissement municipale. 28 Subdivision Bylaws Règlements de lotissement Subdivision 37. (1) The council of a municipal subdivision 37. (1) Le conseil de l’autorité de lotissement Règlement de bylaw authority may make a bylaw respecting the subdivision municipale peut prendre un règlement de lotissement. lotissement of land. General power (2) Except to the extent indicated, this Part is not (2) Sauf dans la mesure prévue, la présente partie Pouvoir intended to restrict the general power under n’a pas pour effet de restreindre le pouvoir général de général subsection (1) to make a subdivision bylaw. prendre un règlement de lotissement en vertu du paragraphe (1). Applications (3) A subdivision bylaw must include provisions (3) Le règlement de lotissement doit régir les Demandes respecting applications for approval of proposed demandes d’approbation des projets de lotissement et subdivisions, and respecting the submission of plans of la présentation des plans de lotissement aux fins subdivision for approval, including d’approbation, et préciser notamment ce qui suit : (a) the procedure for applications and a) la procédure de demande et de submissions; présentation; (b) the form of applications; and b) la forme des demandes; (c) information and materials required in c) les renseignements et la documentation à support of applications and submissions. fournir à l’appui des demandes et des présentations. Other (4) A subdivision bylaw may include provisions (4) Le règlement de lotissement prévoit, le cas Contenu provisions respecting échéant, des dispositions portant sur ce qui suit : facultatif (a) requirements and criteria for subdivision; a) les exigences et les critères applicables (b) the imposition of terms and conditions au lotissement; for approval of proposed subdivisions or b) l’imposition de conditions en vue de plans of subdivision; l’approbation des projets de lotissement (c) fees and other charges in respect of ou des plans de lotissement; applications for approval of proposed c) les droits et autres frais applicables aux subdivisions and submissions of plans of demandes d’approbation des projets de subdivision for approval; lotissement et à la présentation de plans (d) the restriction of further applications for de lotissement aux fins d’approbation; approval of a proposed subdivision of a d) l’interdiction de présenter toute demande particular lot or other parcel of land, ultérieure d’approbation d’un projet de within a specified period of time after lotissement à l’égard d’un lot ou d’une refusal of an application in respect of the autre parcelle donné pendant une période parcel; déterminée à la suite du refus d’une (e) how and to whom an application for a demande visant la parcelle en question; proposed subdivision must be provided; e) la manière dont la demande visant un and projet de lotissement doit être faite et le (f) how and to whom notice of approval of a destinataire de cette demande; proposed subdivision must be provided. f) la manière dont l’avis d’approbation d’un projet de lotissement doit être donné et à qui il doit être donné. Conflict with (5) A subdivision bylaw must not conflict with a (5) Le règlement de lotissement ne doit pas être Contraire other laws community plan, area development plan or zoning contraire au plan directeur, au plan d’aménagement ou bylaw, or with this Act or the regulations. au règlement de zonage, ni à la présente loi ou aux règlements. 29 Subdivision Appeal Board Commission d’appel en matière de lotissement Establishment 38. (1) The council of a municipal subdivision 38. (1) Le conseil d’une autorité de lotissement Création d’une of subdivision authority may establish, by subdivision bylaw, a municipale peut, par règlement de lotissement, créer commission appeal board d’appel en subdivision appeal board to hear appeals of refusals by une commission d’appel en matière de lotissement matière de the subdivision authority to approve proposed pour trancher les appels portant sur les refus de lotissement subdivisions, and appeals of rejections by the l’autorité de lotissement d’approuver des projets de subdivision authority of plans of subdivision. lotissement et ceux portant sur les rejets de plans de lotissement par l’autorité de lotissement. Appeal board (2) For greater certainty, the appeal board (2) Il est entendu que la commission d’appel Commission referred to in subsection 30(1) is the appeal board for visée au paragraphe 30(1) est la commission d’appel d’appel hearing appeals referred to in subsection (1), unless the qui est saisie des appels visés au paragraphe (1), sauf council of the municipal subdivision authority si le conseil de l’autorité de lotissement municipale establishes a subdivision appeal board. crée une commission d’appel en matière de lotissement. Members (3) A subdivision appeal board must be (3) La commission d’appel en matière de Membres composed of at least three members, lotissement se compose d’au moins trois membres : (a) each appointed by resolution of council a) dont chacun est nommé par résolution du for a three-year term; and conseil pour un mandat de trois ans; (b) one of whom is to be designated as b) dont l’un sera choisi à titre de président chairperson by the members of the par les membres de la commission subdivision appeal board. d’appel en matière de lotissement. Vice- (4) A subdivision bylaw may provide for the (4) Le règlement de lotissement peut prévoir la Vice- chairperson, designation of a vice-chairperson or acting chairperson désignation d’un vice-président ou d’un président président, acting président of the subdivision appeal board. suppléant de la commission d’appel en matière de chairperson suppléant lotissement. Council (5) No more than one council member may be (5) Un seul membre du conseil peut siéger à la Membres du members appointed to a subdivision appeal board. commission d’appel en matière de lotissement. conseil Disqualifi- (6) A council member who participated in a (6) Le membre du conseil qui a participé à une Exclusion cation decision made by council as a subdivision authority décision du conseil en tant qu’autorité de lotissement may not hear an appeal of that matter. ne peut siéger à un appel de cette décision. Employee not (7) An employee of a municipal corporation is (7) Les employés municipaux ne peuvent pas être Employé non eligible not eligible to be a member of a subdivision appeal membres de la commission d’appel en matière de admissible board. lotissement. Removal (8) A member of a subdivision appeal board may (8) Les membres de la commission d’appel en Révocation only be removed for cause or if he or she becomes matière de lotissement ne peuvent être révoqués que ineligible under subsection (7). pour un motif valable ou s’ils deviennent inadmissibles en vertu du paragraphe (7). Administrative 39. A municipal corporation shall fund and provide 39. La municipalité finance la commission d’appel en Soutien support administrative support to a subdivision appeal board. matière de lotissement et lui apporte un soutien administratif administratif. Procedure and 40. (1) A subdivision bylaw that establishes a 40.

(1) Le règlement de lotissement qui crée la Procédure et conduct subdivision appeal board must include provisions commission d’appel en matière de lotissement doit expédition des affaires respecting the conduct of the business of the board, traiter de l’expédition des affaires de la commission, 30 including provisions respecting hearings, procedure, notamment les audiences, la procédure, l’égalité des tie votes, and the recording of proceedings. voix et l’enregistrement des procédures. Filing fee (2) A subdivision bylaw may require the payment (2) Le règlement de lotissement peut prévoir le Droit de dépôt of a filing fee by a person making an appeal to the paiement d’un droit de dépôt par la personne qui subdivision appeal board. interjette appel devant la commission d’appel en matière de lotissement. Power to (3) A subdivision bylaw may increase the time (3) Le règlement de lotissement peut prolonger le Pouvoir de increase time fixed in subsection 64(3) for commencing an appeal to délai prévu au paragraphe 64(3) pour la formation d’un prolonger le délai d’appel the subdivision appeal board. appel à la commission d’appel en matière de lotissement. Subdivision Approvals Approbations en matière de lotissement Required 41. The following approvals are required for the 41. Les approbations suivantes sont requises en Approbations approvals subdivision of land: matière de lotissement de biens-fonds : requises (a) approval of the proposed subdivision by a) l’approbation du projet de lotissement the subdivision authority under par l’autorité de lotissement en vertu du subsection 45(2), or by a person or body paragraphe 45(2), ou par une personne on appeal; ou un organisme sur appel; (b) approval of a plan of subdivision by the b) l’approbation du plan de lotissement par subdivision authority under l’autorité de lotissement en vertu du subsection 47(2), or by a person or body paragraphe 47(2), ou par une personne on appeal. ou un organisme sur appel. Restriction Restriction Condition: 42. A parcel of land acquired subject to a condition 42. La parcelle acquise sous réserve de servir à des Condition : agricultural that it be used for agricultural purposes, or for fins agricoles, ou à des fins agricoles et autres, ne peut fins agricoles purposes agricultural and other purposes, may not be subdivided pas être lotie si ce n’est conformément aux règlements. except in accordance with the regulations. Proposed Subdivisions Projets de lotissement Application for 43. (1) A person who proposes to subdivide land may 43. (1) La personne qui se propose de lotir un bien- Demande proposed apply to the subdivision authority for approval of a fonds peut présenter une demande auprès de l’autorité visant un subdivision projet de proposed subdivision. de lotissement afin d’obtenir l’approbation du projet lotissement de lotissement. Commis- (2) An application in respect of the proposed (2) La demande visant le projet de lotissement Terre sioner’s subdivision of Commissioner’s land must be d’une terre domaniale doit être autorisée par le domaniale land authorized by the Commissioner or his or her commissaire ou son mandataire en vertu de la Loi sur authorized agent under the Commissioner’s Land Act. les terres domaniales. Other land (3) An application in respect of the proposed (3) La demande visant le projet de lotissement Autres biens- subdivision of land other than Commissioner’s land d’un bien-fonds autre qu’une terre domaniale doit être fonds must be authorized by the owner of the fee simple autorisée par le propriétaire en fief simple. interest in the land. Manner (4) An application must be made in accordance (4) La demande doit être faite conformément aux Manière with the applicable regulations or subdivision bylaw. règlements ou au règlement de lotissement applicables. 31 Compliance 44. (1) A proposed subdivision must conform with 44. (1) Le projet de lotissement doit être conforme à Conformité à with law the Act, the regulations and any applicable bylaws. la Loi, aux règlements et aux règlements municipaux la loi applicables. Suitability of (2) A subdivision authority may refuse an (2) L’autorité de lotissement peut refuser une Caractère land application for a proposed subdivision if the demande visant un projet de lotissement si elle n’est convenable du bien-fonds subdivision authority is not satisfied that the land to be pas convaincue que le bien-fonds à lotir convient aux subdivided is suitable for the purposes for which the fins du lotissement prévues. subdivision is intended. Community (3) A proposed subdivision in a municipality with (3) Le projet de lotissement dans une Plan directeur plan a community plan must conform with the community municipalité munie d’un plan directeur doit être plan and, if applicable, the area development plan. conforme au plan directeur et, s’il y a lieu, au plan d’aménagement régional. Suitability of (4) A subdivision authority may refuse an (4) L’autorité de lotissement peut refuser une Caractère subdivision application for a proposed subdivision in a demande visant un projet de lotissement dans une convenable du lotissement municipality without a community plan if the municipalité qui n’a pas de plan directeur si elle n’est subdivision authority is not satisfied that the proposed pas convaincue que le projet de lotissement convient subdivision is suitable for the community. à la collectivité. Review of 45. (1) A subdivision authority shall review and 45. (1) L’autorité de lotissement étudie la demande Étude de la application decide on an application for a proposed subdivision as visant le projet de lotissement et se prononce sur celle- demande soon as is reasonably practicable. ci dans les meilleurs délais. Approval or (2) A subdivision authority may approve or refuse (2) L’autorité de lotissement peut approuver ou Approbation refusal an application for a proposed subdivision and shall, as refuser une demande visant un projet de lotissement et, ou refus soon as is reasonably practicable, dans les meilleurs délais : (a) notify the subdivision applicant in writing a) d’une part, elle avise l’auteur d’une of the approval or refusal; and demande de lotissement, par écrit, de (b) if an application for a proposed l’approbation ou du refus; subdivision is refused, provide the b) d’autre part, dans le cas d’un refus, elle subdivision applicant with written remet à l’auteur d’une demande de reasons for the refusal and advise him or lotissement, par écrit, les motifs du refus her of the right to appeal under et l’informe de son droit d’appel en (i) subsection 64(1), in the case of a vertu, selon le cas : refusal by a municipal subdivision (i) du paragraphe 64(1), s’il s’agit du authority, or d’une autorité de lotissement (ii) subsection 71(1), in the case of a municipale, refusal by the Director of Planning. (ii) du paragraphe 71(1), s’il s’agit du refus du directeur de la planification. Expiry of (3) Approval under subsection (2) expires one (3) L’approbation prévue au paragraphe (2) prend Expiration de approval year after the day the proposed subdivision is fin un an après la date d’approbation du projet de l’approbation approved, if a plan of subdivision that conforms with lotissement, si un plan de lotissement conforme à the approval has not been submitted under section 46 l’approbation n’a pas été présenté en vertu de within that time. l’article 46 pendant cette période. Submission and Approval Présentation et approbation of Plan of Subdivision du plan de lotissement Requirement to 46. Within one year after the day a proposed 46. Au plus tard un an après l’approbation du projet Présentation submit plan subdivision is approved under subsection 45(2), a plan de lotissement en vertu du paragraphe 45(2), un plan obligatoire du plan 32 of subdivision that conforms with the proposed de lotissement conforme au projet de lotissement doit subdivision must be submitted to the subdivision être présenté à l’autorité de lotissement aux fins authority for approval. d’approbation. Review of 47. (1) A subdivision authority shall review a plan of 47. (1) L’autorité de lotissement étudie le plan de Étude du plan subdivision as soon as is reasonably practicable after lotissement dans les meilleurs délais après sa plan it is submitted. présentation. Approval of (2) A subdivision authority that is satisfied that a (2) L’autorité de lotissement qui est convaincue Approbation plan plan of subdivision conforms with the approval of a que le plan de lotissement est conforme à du plan proposed subdivision under subsection 45(2) shall l’approbation du projet de lotissement en vertu du approve the plan. paragraphe 45(2) approuve le plan. Rejection of (3) A subdivision authority that is not satisfied (3) L’autorité de lotissement qui n’est pas Rejet du plan plan that a plan of subdivision conforms with the approval convaincue que le plan de lotissement est conforme à de lotissement of a proposed subdivision under subsection 45(2) may l’approbation du projet de lotissement en vertu du reject the plan. paragraphe 45(2) peut rejeter le plan. Notice (4) A subdivision authority that rejects a plan of (4) L’autorité de lotissement qui rejette le plan de Avis subdivision shall, as soon as is reasonably practicable, lotissement, dans les meilleurs délais : (a) notify the subdivision applicant in writing a) en avise l’auteur d’une demande de of the rejection; and lotissement, par écrit; (b) provide the subdivision applicant with b) remet à l’auteur d’une demande de written reasons for the rejection and lotissement, par écrit, les motifs du rejet advise him or her of the right to appeal et l’informe de son droit d’appel en under vertu, selon le cas : (i) subsection 64(2), in the case of a (i) du paragraphe 64(2), s’il s’agit du rejection by a municipal subdivision rejet par une autorité de lotissement authority, or municipale, (ii) subsection 71(2), in the case of a (ii) du paragraphe 71(2), s’il s’agit du rejection by the Director of rejet par le directeur de la Planning. planification. Service Agreements and Lands for Ententes de services et biens-fonds destinés aux Municipal and Public Purposes fins municipales et publiques Requirement 48. (1) A subdivision bylaw may authorize a 48. (1) Le règlement de lotissement peut autoriser Obligation de for service municipal subdivision authority to require, as a une autorité de lotissement municipale à exiger, conclure une agreement entente de condition of the approval of a proposed subdivision, comme condition d’approbation d’un projet de services that a person enter into a service agreement with the lotissement, qu’une personne conclue une entente de municipal corporation to do one or more of the services avec la municipalité en vue de l’exécution de following when the land is developed: l’un ou plusieurs des engagements suivants lors de (a) construct or pay for the construction of l’aménagement : road access to the development; a) construire une voie d’accès vers (b) install or pay for the installation of public l’aménagement, ou en payer les coûts de utilities; construction; (c) construct or pay for the construction of b) aménager les services publics ou en off-street parking or loading and payer les coûts d’aménagement; unloading facilities; c) construire le parc de stationnement hors- (d) construct or pay for the construction of rue ou les installations de chargement et pedestrian walkways to serve the de déchargement, ou en payer les coûts development or to connect to a pedestrian de construction; walkway system that serves or is d) construire les allées piétonnes desservant 33 proposed to serve an adjacent l’aménagement, ou qui mènent vers un development; réseau d’allées piétonnes existant ou (e) provide for the placement of any projeté desservant un projet voisin, ou landscaping or other site works payer les coûts de construction de ces associated with a development; allées piétonnes; (f) provide or pay for any other service or e) prévoir l’implantation de l’aménagement facility, or provide for any other matter paysager ou des autres travaux that the subdivision authority considers préliminaires de la mise en chantier de reasonable in respect of the proposed l’aménagement; development. f) fournir tout autre service ou installation, ou en défrayer les coûts, ou prévoir toute autre affaire que l’autorité de lotissement estime raisonnable concernant le projet d’aménagement. Relation to (2) A requirement for a development agreement (2) L’obligation de conclure une entente Lien avec development under subsection 20(1) may be imposed in addition to d’aménagement prévue au paragraphe 20(1) peut l’entente agreement d’aména- a requirement for a service agreement under s’ajouter à l’obligation de conclure une entente de gement subsection (1). services prévue au paragraphe (1). Caveat (3) A service agreement may provide that it is an (3) L’entente de services peut prévoir qu’elle Opposition interest of the municipal corporation in the affected constitue un intérêt de la municipalité dans le bien- land for the purpose of registering a caveat under the fonds touché aux fins d’enregistrement d’une Land Titles Act, and the municipal corporation may opposition en vertu de la Loi sur les titres de biens- submit a caveat for registration against the affected fonds; la municipalité peut soumettre une opposition certificate of title. pour enregistrement à l’encontre du certificat de titre visé. Use and (4) On the registration of a caveat, (4) Dès l’enregistrement de l’opposition : Usage et development (a) the service agreement binds the heirs, a) d’une part, l’entente de services lie les aménagement restricted restreints executors, administrators, assigns, héritiers, exécuteurs, administrateurs, transferees and successors in title of the cessionnaires, destinataires du transfert et owner of the land affected by the ayants-droit du propriétaire du agreement; and bien-fonds qu’elle vise; (b) until the caveat is withdrawn or has b) d’autre part, jusqu’à ce que l’opposition lapsed, no use or development of the land soit retirée ou devenue caduque, aucun or buildings located on it may take place usage ou aménagement du bien-fonds ou except in accordance with the service des bâtiments situés sur celui-ci n’est agreement. possible si ce n’est conformément à l’entente de services. Land for roads, 49. (1) A subdivision bylaw may authorize a 49. (1) Le règlement de lotissement peut autoriser Terrain destiné public utilities municipal subdivision authority to require the owner of l’autorité de lotissement municipale à exiger du aux chemins, and other services land to be subdivided to convey to the municipal propriétaire d’un bien-fonds à lotir qu’il cède à la purposes publics et corporation from that land, without compensation, and municipalité, à même le bien-fonds, sans autres fins in accordance with the bylaw, dédommagement et conformément au règlement : (a) land for roads and public utilities, for the a) d’une part, un terrain destiné aux purpose of providing suitable access and chemins et aux services publics, aux fins public services to all lots or other parcels de permettre un accès convenable et de of land in the subdivision; and fournir les services publics à tous les lots (b) land for municipal and public purposes. et autres parcelles du lotissement; b) d’autre part, un terrain destiné aux fins municipales et publiques. 34 Area of (2) Subject to subsection (3), the required areas (2) Sous réserve du paragraphe (3), les secteurs Secteur de land of land for municipal and public purposes must not de terrain destinés aux fins municipales et publiques ne terrain exceed 10% of the land being subdivided. doivent pas constituer plus de 10 % du bien-fonds à lotir. Further (3) A subdivision bylaw may authorize the (3) Le règlement de lotissement peut autoriser Terrain land municipal subdivision authority to require that areas of l’autorité de lotissement municipale à exiger que supplémentaire a parcel of land to be subdivided that are unsuitable for certains secteurs d’une parcelle à lotir qui ne building sites or private uses, such as swamps, gullies, conviennent pas à la construction ou aux usages privés, ravines or natural drainage courses, be conveyed to the comme les marécages, criques, ravins ou canaux municipal corporation in addition to the land referred d’écoulement naturel, soient cédés à la municipalité en to in subsections (1) and (2). sus du terrain visé aux paragraphes (1) et (2). Exception 50. A subdivision bylaw may authorize a municipal 50. Le règlement de lotissement peut autoriser Exception subdivision authority to l’autorité de lotissement municipale, selon le cas : (a) order that the requirement to convey land a) à ordonner le report de l’obligation de in an amount set out in the order be céder un terrain d’une superficie deferred to a later date or until a further déterminée dans l’ordre à une date subdivision is made; or ultérieure ou jusqu’à ce qu’un autre (b) order that the requirement to convey land lotissement soit fait; be waived in full or in part. b) à ordonner la suspension totale ou partielle de l’obligation de céder un terrain. Use of land 51. (1) Subject to subsection (2), land referred to in 51. (1) Sous réserve du paragraphe (2), le terrain visé Usage du paragraph 49(1)(b) that is conveyed to a municipal à l’alinéa 49(1)b) qui est cédé à une municipalité ne terrain corporation may only be used for a municipal or public peut servir qu’à des fins municipales ou publiques. purpose. Sale or (2) If the municipal corporation is satisfied that (2) La municipalité qui est convaincue que le Vente ou lease the land is not required for a municipal or public terrain n’est pas requis aux fins municipales ou location purpose, the municipal corporation may lease or sell publiques peut louer ou vendre toute partie de celui-ci. any portion of it. PART 4 PARTIE 4 ENFORCEMENT AND APPEALS APPLICATION ET APPELS DIVISION A - INSPECTION, DIVISION A - INSPECTION, INVESTIGATION AND ENFORCEMENT ENQUÊTE ET APPLICATION Development Officers Agents d’aménagement Appointment 52. Council may appoint one or more development 52. Le conseil peut nommer un ou plusieurs agents Nomination officers for the administration and enforcement of this d’aménagement chargés de l’application de la présente Act, the zoning bylaw and if applicable, the loi, du règlement de zonage et, le cas échéant, du subdivision bylaw. règlement de lotissement. Prosecutions 53. A development officer may represent the 53. L’agent d’aménagement peut représenter la Poursuite municipal corporation before a justice of the peace in municipalité devant un juge de paix dans une poursuite the prosecution of a person charged with an offence contre une personne accusée d’une infraction en vertu under this Act, the regulations, the zoning bylaw or if de la présente loi, des règlements, du règlement de applicable, the subdivision bylaw. zonage ou, s’il y a lieu, du règlement de lotissement. 35 Inspection Inspection Entry for 54. (1) A development officer or other authorized 54. (1) L’agent d’aménagement ou un autre agent Entrée aux fins inspection officer of a municipal corporation may, for the purpose municipal autorisé peut, aux fins d’effectuer une d’inspection of making an inspection required for the preparation of inspection requise pour l’élaboration d’un plan a community plan, area development plan or zoning directeur, d’un plan d’aménagement régional ou d’un bylaw, or an inspection in relation to compliance with règlement de zonage, ou reliée au respect de la this Act, the regulations, a zoning bylaw, a subdivision présente loi, des règlements, d’un règlement de bylaw or an order made under one of them, without a zonage, d’un règlement de lotissement ou d’un ordre warrant, ou d’une ordonnance rendu en vertu de l’un d’eux, (a) enter any land or building at any sans mandat, à la fois : reasonable time and carry out the a) entrer dans tout lieu ou tout bâtiment à inspection; toute heure convenable et procéder à (b) require anything to be produced to assist l’inspection; in the inspection; and b) exiger la production de toute chose afin (c) make copies of anything related to the d’aider au déroulement de l’inspection; inspection. c) faire des copies de toute chose reliée à l’inspection. Identification (2) The development officer or other authorized (2) L’agent d’aménagement ou un autre agent Pièce officer of the municipal corporation shall, on request, municipal autorisé, sur demande, présente ou produit d’identité display or produce identification showing that he or une pièce d’identité comme preuve de son droit she is authorized to make the entry. d’entrée. Dwelling place (3) Notwithstanding paragraph (1)(a), the (3) Malgré l’alinéa (1)a), l’agent d’aménagement Habitation development officer or other authorized officer of the ou un autre agent municipal autorisé n’entre pas dans municipal corporation shall not enter the occupied la partie habitée d’une habitation si ce n’est avec le portion of a dwelling place without the consent of the consentement de l’occupant ou muni d’un mandat. occupier or the authority of a warrant. Warrant to 55. (1) If, on ex parte application, a justice of the 55. (1) Le juge de paix qui, sur demande ex parte, est Mandat enter and peace is satisfied by information on oath or affirmation convaincu, sur la foi de l’information sous serment ou d’entrée et inspect d’inspection that there are reasonable grounds to believe that sur affirmation solennelle, qu’il y a des motifs (a) entry and inspection are required for a raisonnables de croire : purpose referred to in subsection 54(1), a) d’une part, que l’accès et l’inspection sont and requis aux fins visées au paragraphe 54(1), (b) a person has obstructed or interfered with b) d’autre part, qu’une personne a empêché the entry or inspection referred to in ou gêné l’accès ou l’inspection visé au subsection 54(1), or has failed or refused paragraphe 54(1), ou a omis ou refusé de to consent in respect of entry referred to consentir à l’accès visé au in subsection 54(3), paragraphe 54(3), the justice may issue a warrant, subject to any terms or peut décerner un mandat, assorti des conditions qu’il conditions he or she considers appropriate, authorizing estime indiquées, autorisant l’agent d’aménagement ou a development officer or other authorized officer of a un autre agent municipal autorisé et toute personne qui municipal corporation and any person assisting the l’assiste à entrer dans le lieu ou le bâtiment et à y faire officer, to enter and inspect the land or building. une inspection. Authorization (2) A warrant issued under subsection (1) is (2) Le mandat décerné en vertu du paragraphe (1) Autorisation sufficient authority for any development officer or donne à l’agent d’aménagement ou à un autre agent other authorized officer of the municipal corporation municipal autorisé et à toute personne qui l’assiste le and any person assisting the officer, to enter and pouvoir d’entrer dans le lieu ou le bâtiment et d’y faire inspect the land or building in accordance with the une inspection, sous réserve des conditions prévues. terms and conditions specified in the warrant. 36 Investigation and Warrant Enquête et mandat Search 56. (1) If, on ex parte application, a justice of the 56. (1) Le juge de paix qui, sur demande ex parte, est Mandat de warrant peace is satisfied by information on oath or affirmation convaincu, sur la foi de l’information sous serment ou perquisition that there are reasonable grounds to believe that there sur affirmation solennelle, qu’il y a des motifs is in a place anything raisonnables de croire qu’il y a dans un lieu un bien, (a) by means of which or in respect of which selon le cas : an offence under this Act, the regulations, a) ayant servi ou présumément servi à a zoning bylaw or a subdivision bylaw commettre une infraction en vertu de la has been or is suspected to have been présente loi, des règlements, d’un committed, or règlement de zonage ou d’un règlement (b) that there are reasonable grounds to de lotissement, ou à l’égard duquel une believe will afford evidence with respect infraction a été commise ou présumément to the commission of an offence, or will commise, reveal the whereabouts of a person who b) qu’il y a des motifs raisonnables de is believed to have committed an offence croire servira de moyens de preuve quant under this Act, the regulations, a zoning à la perpétration de l’infraction, ou bylaw or a subdivision bylaw, informera quant aux allées et venues the justice may issue a warrant, subject to any terms or d’une personne soupçonnée d’avoir conditions he or she considers appropriate, authorizing commis une infraction en vertu de la a development officer or other authorized officer of a présente loi, des règlements, d’un municipal corporation and any person assisting the règlement de zonage ou d’un règlement officer, de lotissement, (c) to enter a place and search the place for peut décerner un mandat, assorti des conditions qu’il any such thing, and estime indiquées, autorisant l’agent d’aménagement ou (d) to seize the thing and as soon as is un autre agent municipal autorisé et toute personne qui reasonably practicable to bring it before, l’assiste : or to make a report in respect of it to the c) d’une part, à perquisitionner le lieu afin justice or another justice. d’y trouver le bien; d) d’autre part, à saisir le bien et, dès que possible, à emmener le bien saisi devant le juge de paix ou un autre juge, ou à faire rapport à ce dernier quant au bien saisi. Authorization (2) A warrant issued under subsection (1) is (2) Le mandat décerné en vertu du paragraphe (1) Autorisation sufficient authority for any development officer or donne à l’agent d’aménagement ou autre agent other authorized officer of the municipal corporation municipal autorisé, et à toute personne qui l’assiste, le and any person assisting the officer, to execute the pouvoir d’exécuter le mandat et de traiter de tout bien warrant and to deal with anything seized in accordance saisi conformément aux conditions y prévues ou d’une with the terms and conditions specified in the warrant autre façon prévue par la loi. or as otherwise provided by law. Things seized (3) Sections 489.1 and 490 of the Criminal Code (3) Les articles 489.1 et 490 du Code criminel Biens saisis apply with such modifications as the circumstances s’appliquent, avec les modifications nécessaires, à require in respect of things seized under a warrant l’égard des biens saisis en vertu d’un mandat décerné issued under subsection (1). sous le régime du paragraphe (1). Enforcement of Use Exécution des obligations and Development Requirements relatives à l’usage et à l’aménagement Development 57. (1) A development officer who determines that a 57. (1) L’agent d’aménagement qui conclut qu’un Ordre de officer order development, or a use of land or of a building, aménagement ou l’usage d’un bien-fonds ou d’un l’agent d’amé- nagement 37 contravenes this Act, the regulations, a zoning bylaw bâtiment contrevient à une disposition de la présente or a development permit, may issue a written order to loi, des règlements, d’un règlement de zonage ou d’un the owner of the land or building where the permis d’aménagement peut rendre un ordre écrit à development is located or being carried out, or where l’intention du propriétaire du bien-fonds ou du the use is occurring, or to the person alleged to be bâtiment où l’aménagement se situe, est en cours responsible for the contravention. d’exécution ou est utilisé, ou à l’intention de la personne responsable de la contravention. Contents of (2) In an order under subsection (1), the (2) Lorsqu’il donne un ordre en vertu du Contenu de order development officer paragraphe (1), l’agent d’aménagement, à la fois : l’ordre (a) shall specify the contravention; a) précise la contravention dont il s’agit; (b) may direct the person to whom the order b) peut ordonner à la personne visée de is issued to do one or more of the prendre l’une ou plusieurs des mesures following: suivantes : (i) stop the development in whole or in (i) cesser l’aménagement en tout ou en part as specified in the order, partie, selon ce qu’il précise, (ii) alter the development, (ii) modifier l’aménagement, (iii) demolish, remove or replace the (iii) démolir, enlever ou remplacer development, l’aménagement, (iv) restore the land or building to the (iv) remettre le bien-fonds ou le condition it was in immediately bâtiment dans l’état où il était avant before the undertaking of the le début de l’aménagement, development, (v) mettre fin à l’usage du bien-fonds (v) stop the use of the land or building ou du bâtiment en tout ou en partie, in whole or in part as specified in selon ce qu’il précise, the order, or (vi) prendre toute autre mesure qu’il (vi) take any other actions required by précise afin de faire en sorte que the order so that the development, l’aménagement ou l’usage du bien- the use of land, or the use of the fonds ou du bâtiment respecte la building conforms with this Act, the présente loi, les règlements, le regulations, a zoning bylaw or a règlement de zonage ou le permis development permit; d’aménagement; (c) shall fix the time in which a direction c) fixe le délai d’exécution d’une directive made under paragraph (b) must be donnée en vertu de l’alinéa b); complied with; and d) informe du droit d’appel prévu au (d) shall advise of the right of appeal under paragraphe 63(1). subsection 63(1). Service (3) An order made under subsection (1) may be (3) L’ordre donné en vertu du paragraphe (1) peut Signification served by être signifié, selon le cas : (a) personal service; a) à personne; (b) registered mail; or b) par courrier recommandé; (c) such other method as may be authorized c) de toute autre façon prévue par by the regulations. règlement, le cas échéant. Application for 58. (1) A municipal corporation may apply to the 58. (1) La municipalité peut présenter une demande Demande order Supreme Court for an order requiring a person to auprès de la Cour suprême en vue d’obtenir une d’ordonnance comply with ordonnance enjoignant une personne de respecter : (a) a direction in an order of a development a) soit une directive contenue dans un ordre officer made under subsection 57(1), if d’un agent d’aménagement rendue en the person fails to comply within the time vertu du paragraphe 57(1), si elle fait fixed in the order, and the time for an défaut de s’y conformer dans le délai appeal to the appeal board has expired; imparti et si le délai d’appel à la 38 or commission d’appel est expiré; (b) a direction in an order of an appeal b) soit une directive contenue dans un ordre board, if the person fails to comply. de la commission d’appel, si elle fait défaut de s’y conformer. Order (2) The Supreme Court may make an order (2) La Cour suprême peut ordonner à une Ordonnance requiring a person to comply with a direction in an personne de respecter une directive contenue dans un order of a development officer or an appeal board and ordre d’un agent d’aménagement ou de la commission shall, in its order, fix the time in which the direction d’appel et fixer le délai pour s’y conformer. must be complied with. Requirement (3) A person shall comply with a direction within (3) Toute personne se conforme à la directive Obligation de to comply the time fixed by the Supreme Court. dans le délai imparti par la Cour suprême. se conformer Enforcement (4) If a person fails to comply within the time (4) Si la personne fait défaut de se conformer Exécution de of order fixed in the order of the Supreme Court, the municipal dans le délai imparti par la Cour suprême, la l’ordonnance corporation may, on service of notice on the owner or municipalité peut, sur signification d’un avis au occupier of the affected land or building, enter on the propriétaire ou à l’occupant du bien-fonds ou du land or in the building and take any action necessary to bâtiment visé, pénétrer sur le bien-fonds ou dans le carry out the order. bâtiment et prendre toute mesure essentielle à l’exécution de l’ordonnance. Reasonable (5) A development officer or other authorized (5) L’agent d’aménagement ou un autre agent Force force officer of a municipal corporation may use reasonable municipal autorisé peut employer la force raisonnable raisonnable force to remove a person from land or a building to nécessaire afin de sortir une personne du bien-fonds ou carry out the requirements of an order of the Supreme du bâtiment dans l’exécution d’une ordonnance de la Court. Cour suprême. Caveat 59. (1) An order of the Supreme Court referred to in 59. (1) L’ordonnance de la Cour suprême visée au Opposition subsection 58(2) is an interest of the municipal paragraphe 58(2) constitute un intérêt de la corporation in the affected land for the purpose of municipalité dans le bien-fonds touché aux fins registering a caveat under the Land Titles Act, and the d’enregistrement d’une opposition sous le régime de la municipal corporation may submit a caveat for Loi sur les titres de biens-fonds, et la municipalité peut registration against the affected certificate of title. déposer une opposition aux fins d’enregistrement à l’encontre du certificat de titre touché. Use and (2) On the registration of a caveat, (2) Dès l’enregistrement de l’opposition : Usage et development (a) the order binds the heirs, executors, a) d’une part, l’ordonnance lie, à l’égard du aménagement restricted restreints administrators, assigns, transferees and propriétaire du bien-fonds touché, ses successors in title of the owner of the héritiers, exécuteurs, administrateurs, land affected by the order; and cessionnaires et destinataires du transfert; (b) until the caveat is withdrawn, no use or b) d’autre part, jusqu’au retrait de development of the land or buildings l’opposition, aucun usage ou located on it may take place except in aménagement du bien-fonds ou des accordance with the order. bâtiments situés sur celui-ci n’est possible si ce n’est conformément à l’ordonnance. Withdrawal (3) A municipal corporation shall withdraw the (3) La municipalité retire l’opposition lorsque Retrait caveat when the order of the Supreme Court has been l’ordonnance de la Cour suprême est respectée. complied with. 39 Debt owed to 60. Any expenses and costs of an action taken by a 60. Les dépenses et les frais d’une action que prend la Créance de la municipal municipal corporation under subsection 58(4) to carry municipalité en vertu du paragraphe 58(4), en vue municipalité corporation out an order of the Supreme Court are a debt owing to d’exécuter une ordonnance de la Cour suprême, the municipal corporation by the person required by constituent une créance de la municipalité à l’égard de the order to comply, and may be recovered from the la personne visée dans l’ordonnance, qui peut être person in default by civil action for debt, or by recouvrée auprès de la personne en défaut soit en charging it against real property of which the person is intentant une poursuite civile, soit en constituant une the owner in the same manner as arrears of property charge sur le bien réel dont la personne est le taxes under the Property Assessment and Taxation Act. propriétaire évalué comme s’il s’agissait d’arriérés d’impôt foncier visés par la Loi sur l’évaluation et l’impôt fonciers. DIVISION B - APPEALS DIVISION B - APPELS Development Appeals Appels en matière d’aménagement Appeal of 61. (1) A person whose application to a development 61. (1) La personne dont la demande de permis Appel du refusal or authority for a development permit is refused, or who d’aménagement a été refusée par l’autorité refus ou des conditions conditions is approved for a development permit subject to a d’aménagement ou dont le permis d’aménagement est condition that he or she considers to be unreasonable, assorti d’une condition qu’elle estime déraisonnable may appeal the refusal or the condition to the appeal peut en appeler du refus ou de la condition à la board. commission d’appel. Exception (2) A condition that is required by a zoning bylaw (2) La condition obligatoirement assortie au Exception to be on a development permit is not subject to appeal permis d’aménagement en vertu d’un règlement de under subsection (1). zonage ne peut faire l’objet d’un appel en vertu du paragraphe (1). Application (3) For the purposes of subsection (1), an (3) Aux fins du paragraphe (1), la demande de Demande deemed application to a development authority for a permis d’aménagement auprès d’une autorité réputée refusée refused development permit is, at the option of the applicant, d’aménagement est, au choix de son auteur, réputée deemed to be refused if the decision of the refusée si la décision de l’autorité d’aménagement development authority is not made within 40 days after n’est pas prise dans un délai de 40 jours à compter de the day the application is received in its complete and la date de réception de la demande sous forme finale. final form. Commencing (4) An appeal under subsection (1) must be (4) L’appel en vertu du paragraphe (1) se forme Formation de development commenced by providing a written notice of appeal to au moyen d’un avis d’appel écrit donné à la l’appel en appeal matière the appeal board within 14 days after the day the commission d’appel au plus tard 14 jours après la date d’aména- application for a development permit is approved or d’approbation ou de refus de la demande de permis gement refused. d’aménagement. Appeal of 62. (1) A person other than an applicant for a 62. (1) Toute personne à l’exception de l’auteur Appel d’un development development permit may only appeal to the appeal d’une demande de permis d’aménagement peut en permis d’amé- permit nagement board in respect of an approval of an application for a appeler à la commission d’appel concernant development permit on the grounds that the person is l’approbation d’une demande de permis adversely affected and d’aménagement au motif qu’elle est lésée et que, selon (a) there was a misapplication of a zoning le cas : bylaw in the approval of the application; a) il y a eu une erreur dans l’application du (b) the proposed development contravenes règlement de zonage lors de the zoning bylaw, the community plan or l’approbation de la demande; an area development plan; b) le projet d’aménagement contrevient au (c) the development permit relates to a use of règlement de zonage, au plan directeur land or a building that had been ou a plan d’aménagement régional; 40 permitted at the discretion of a c) le permis d’aménagement vise un usage development authority; d’un bien-fonds ou d’un bâtiment qui (d) the application for the development avait été permis à la discrétion d’une permit had been approved on the basis autorité d’aménagement; that the specific use of land or the d) la demande de permis d’aménagement building was similar in character and avait été approuvée sur le fondement que purpose to another use that was included l’usage particulier du bien-fonds ou du in a zoning bylaw for that zone; bâtiment était semblable quant à sa (e) the application for the development nature et à son but à un autre usage prévu permit had been approved under dans le règlement de zonage à l’égard de circumstances where the proposed cette zone; development did not fully conform with e) la demande de permis d’aménagement a zoning bylaw; or avait été approuvée à l’égard d’un projet (f) the development permit relates to a d’aménagement qui ne respectait pas en non-conforming building or tous points le règlement de zonage; non-conforming use. f) le permis d’aménagement vise un bâtiment dérogatoire ou un usage non conforme. Restriction (2) For greater certainty, an appeal respecting the (2) Il est entendu qu’un appel portant sur Restriction approval of an application for a development permit l’approbation d’une demande de permis for a use specified in a zoning bylaw as a permitted use d’aménagement visant un usage qu’un règlement de of land or a building, as referred to in zonage précise comme usage permis d’un bien-fonds subparagraph 14(1)(c)(i) or (ii) of this Act, may only ou d’un bâtiment, visé aux sous-alinéas 14(1)c)(i) be made if there is an alleged misapplication of the ou (ii) de la présente loi, n’est possible qu’en présence bylaw in the approval of the application. d’erreur présumée dans l’application du règlement de zonage lors de l’approbation de la demande. Commencing (3) An appeal under subsection (1) must be (3) L’appel en vertu du paragraphe (1) se forme Formation de appeal of commenced by providing a written notice of appeal to au moyen d’un avis d’appel écrit donné à la l’appel du permit permis the appeal board within 14 days after the day the commission d’appel au plus tard 14 jours après la date application for the development permit is approved. d’approbation de la demande de permis d’aménagement. Appeal of Order Appel d’un ordre Appeal to 63. (1) A person who is subject to an order issued by 63. (1) La personne visée dans un ordre de l’agent Appel à la appeal board a development officer under subsection 57(1) of this d’aménagement en vertu du paragraphe 57(1) de la commission d’appel Act, or under a zoning bylaw, may appeal the order to présente loi ou d’un règlement de zonage peut en the appeal board. appeler de l’ordre à la commission d’appel. Commencing (2) An appeal under subsection (1) must be (2) L’appel en vertu du paragraphe (1) se forme Formation de appeal of order commenced by providing a written notice of appeal to au moyen d’un avis d’appel écrit donné à la l’appel d’un ordre the appeal board within 14 days after the day the order commission d’appel au plus tard 14 jours après la date of the development officer is served on the person. à laquelle l’ordre de l’agent d’aménagement a été signifié à la personne qu’il vise. Subdivision Appeals Appels en matière de lotissement Appeal of 64. (1) A person whose application under subsection 64. (1) La personne dont la demande visant un projet Appel du refus refusal of 43(1) to a municipal subdivision authority for approval de lotissement présentée à l’autorité de lotissement d’une demande application of a proposed subdivision is refused, may appeal the municipale en vertu du paragraphe 43(1) est refusée refusal to the appeal board. peut en appeler du refus à la commission d’appel. 41 Appeal of (2) A person whose plan of subdivision, (2) La personne dont le plan de lotissement Appel du rejet rejection of submitted to a municipal subdivision authority under présenté à l’autorité de lotissement municipale en vertu d’un plan plan section 46, is rejected, may appeal the rejection to the de l’article 46 est rejeté peut en appeler du rejet à la appeal board. commission d’appel. Commencing (3) An appeal under subsection (1) or (2) must be (3) L’appel en vertu des paragraphes (1) ou (2) Formation de subdivision commenced within 30 days after the day an application doit être interjeté au plus tard 30 jours après la date du l’appel en appeal matière de for approval of a proposed subdivision is refused or a refus d’une demande d’approbation d’un projet de lotissement plan of subdivision is rejected. lotissement ou du rejet d’un plan de lotissement. Appeal Board Procedure, Règles de procédure, présentation de la Evidence and Hearing preuve et audition de l’appel Notice of 65. (1) A notice of appeal to the appeal board must 65. (1) L’avis d’appel à la commission d’appel doit, Avis d’appel appeal (a) state the reasons for the appeal; à la fois : (b) summarize the supporting facts for each a) indiquer les motifs d’appel; reason; b) résumer les faits à l’appui des (c) indicate the relief sought; and allégations; (d) if applicable, be submitted with the filing c) préciser le redressement demandé; fee required by the zoning bylaw. d) être accompagné des droits de dépôt prévus dans le règlement de zonage, s’il y a lieu. Person (2) A notice of appeal by a person appealing the (2) La personne qui interjette appel de Personne lésée adversely approval of an application for a development permit l’approbation d’une demande de permis affected under subsection 62(1) must state how he or she is d’aménagement en vertu du paragraphe 62(1) doit adversely affected. préciser les motifs pour lesquels elle se sent lésée. Hearing within 66. (1) The appeal board shall commence hearing an 66. (1) La commission d’appel commence l’audition Délai 30 days appeal within 30 days after the day the notice of appeal de l’appel au plus tard 30 jours après la date de d’audition de 30 jours is received, and shall complete the hearing as soon as réception de l’avis d’appel et la termine dans les is reasonably practicable. meilleurs délais. Notice (2) The appeal board shall ensure that reasonable (2) La commission d’appel veille à ce que les Avis notice of a hearing is served on personnes suivantes reçoivent signification d’un avis (a) the appellant; d’audition raisonnable : (b) owners and lessees of land within 30 a) l’appelant; metres of the boundary of the land in b) les propriétaires et les locataires d’un respect of which the appeal relates; bien-fonds dans un rayon de 30 mètres (c) the development authority, in the case of des limites du bien-fonds visé dans an appeal of a decision of a development l’appel; authority; c) l’autorité d’aménagement, s’il s’agit de (d) the development authority and the l’appel de sa décision; development officer, in the case of an d) l’autorité d’aménagement et l’agent appeal of an order of a development d’aménagement, s’il s’agit de l’appel officer; and d’un ordre de l’agent d’aménagement; (e) the municipal subdivision authority, in e) l’autorité de lotissement municipale, s’il the case of an appeal of a decision of a s’agit de l’appel de sa décision. municipal subdivision authority. Service (3) Notice of a hearing may be served by (3) L’avis d’audition peut être signifié, selon le Signification (a) personal service; cas : (b) registered mail; or a) à personne; 42 (c) such other method as may be authorized b) par courrier recommandé; by the regulations. c) de toute autre façon prévue par règlement, le cas échéant. Rules of 67. (1) Subject to this Act, the regulations and the 67. (1) Sous réserve de la présente loi, des règlements Règles de procedure zoning bylaw, an appeal board may establish rules of et du règlement de zonage, la commission d’appel peut procédure procedure for appeals. fixer les règles de procédure applicables aux appels. Evidence (2) Subject to the regulations, evidence may be (2) Sous réserve des règlements, la présentation Présentation given before the appeal board in any manner that it de la preuve devant la commission d’appel peut se de la preuve considers appropriate, including by telephone or by an faire par tout moyen que cette dernière estime audiovisual method, and the appeal board is not bound indiquée, notamment par téléphone ou par méthode by the rules of evidence pertaining to actions and audiovisuelle; la commission d’appel n’est pas tenue proceedings in courts of justice, but may proceed to aux règles de preuve qui régissent les actions et les ascertain the facts in the manner that it considers poursuites devant les tribunaux judiciaires, et elle peut appropriate. procéder à la vérification des faits de la façon qu’elle estime indiquée. Oaths, (3) The chairperson of the appeal board may (3) Le président de la commission d’appel peut Serments, affirmations administer oaths and affirmations, or in his or her faire prêter serment et recevoir les affirmations affirmations solennelles absence an acting chairperson or vice-chairperson may solennelles ou, en son absence, le président suppléant do so. ou le vice-président peut le faire.

Quorum (4) A majority of members of the appeal board (4) La majorité des membres de la commission Quorum constitute a quorum for hearing an appeal, but subject d’appel constitue le quorum pour siéger à un appel. to subsection (5), if a member is disqualified from Toutefois, sous réserve du paragraphe (5), si un hearing the matter or becomes unable to continue with membre est dessaisi ou est incapable de poursuivre a hearing, the appeal board may, in the absence of the l’audition de l’appel, la commission d’appel peut, dans member or members, conduct or continue the hearing l’absence du ou des membres, instruire ou poursuivre with less than a majority. l’appel en présence d’un nombre inférieur à la majorité. Requirement (5) An appeal board may not conduct or continue (5) La commission d’appel ne peut siéger à un Exigence a hearing with fewer than three members. appel ou le poursuivre en présence de moins de trois membres. Hearing public (6) A hearing of the appeal board must be open to (6) L’audition devant la commission d’appel est Audition the public. publique. publique Hearing 68. (1) At a hearing, the appeal board shall provide 68. (1) Lors de l’audition de l’appel, la commission Audition the persons referred to in subsection 66(2) with the d’appel donne aux personnes visées au opportunity to be heard, and may hear from any other paragraphe 66(2) l’occasion de témoigner et peut persons that it considers necessary. entendre le témoignage de toute autre personne qu’elle juge essentiel. Absence of (2) The appeal board may, on proof of service of (2) La commission d’appel peut, sur preuve de Personne person notice of a hearing on a person referred to in signification d’un avis d’appel à une personne visée au absente subsection 66(2), proceed with the hearing in the paragraphe 66(2), procéder à l’audition de l’appel en absence of the person and determine the appeal in the l’absence de cette personne et trancher l’appel comme same manner as if that person had attended. si la personne y avait été présente. 43 Decision of Appeal Board Décision de la commission d’appel Decision 69. (1) The appeal board may confirm, reverse or 69. (1) La commission d’appel peut confirmer, Décision vary a decision appealed, and may impose conditions infirmer ou modifier la décision portée en appel et peut that it considers appropriate in the circumstances. imposer les conditions qu’elle juge indiquées en l’espèce. Conflict (2) A decision of the appeal board on an appeal (2) La décision de la commission d’appel à la Incompatibilité with plans must not conflict with a zoning bylaw, subdivision suite d’un appel ne doit pas être contraire au règlement avec les plans bylaw, community plan or area development plan. de zonage, au règlement de lotissement, au plan directeur ou plan d’aménagement régional. Time limit (3) The appeal board shall, within 60 days after (3) La commission d’appel, dans un délai de Délai the day on which a hearing is concluded, issue a 60 jours à compter de la fin d’une audition, rend une written decision with reasons and provide a copy of the décision par écrit et motivée et en remet une copie à decision to the appellant and other parties to the l’appelant et aux autres parties à l’appel. appeal. Signature (4) Decisions and other documents may be signed (4) Les décisions et les autres documents peuvent Signature on behalf of the appeal board by the chairperson or by être signés au nom de la commission d’appel par le an acting chairperson or vice-chairperson, and when so président, ou par le président suppléant ou le vice- signed may be admitted in evidence as proof of the président; cette signature est admissible en preuve et decision or document without proof of the signature or fait foi de la décision ou du document sans qu’il soit the designation. nécessaire de faire la preuve de l’authenticité de la signature ou de la désignation. Decision (5) A decision of the appeal board is a public (5) La décision de la commission d’appel Document public record record. constitue un document public. public No appeal 70. A decision of the appeal board is final and binding 70. La décision de la commission d’appel est finale et Aucun appel on all parties and is not subject to appeal. exécutoire, et elle est sans appel. Subdivision Appeal to Arbitrator Recours à l’arbitrage en matière de lotissement Arbitration: 71. (1) If an application to the Director of Planning 71. (1) L’auteur d’une demande de lotissement dont Arbitrage : refusal of under subsection 43(1) for approval of a proposed la demande d’approbation d’un projet de lotissement refus du proposed projet de subdivision is refused, the subdivision applicant may présentée au directeur de la planification en vertu du subdivision lotissement initiate an arbitration for the purpose of determining an paragraphe 43(1) est refusée peut prendre l’initiative appeal of the refusal. d’un arbitrage pour décider de l’appel du refus. Arbitration: (2) If a plan of subdivision submitted to the (2) L’auteur d’une demande de lotissement dont Arbitrage : rejection of Director of Planning under section 46 is rejected, the le plan de lotissement en vertu de l’article 46 est rejeté rejet du plan plan of de lotissement subdivision applicant may initiate an arbitration for the peut prendre l’initiative d’un arbitrage pour décider de subdivision purpose of determining an appeal of the rejection. l’appel du rejet. Manner and (3) An arbitration must be initiated by serving (3) L’arbitrage commence par la signification Début de la time written notice on the Director within 30 days after the d’un avis écrit au directeur au plus tard 30 jours après procédure d’arbitrage day an application for approval of a proposed la date du refus de la demande d’approbation d’un subdivision is refused or a plan of subdivision is projet de lotissement ou du rejet d’un plan de rejected. lotissement. 44 Arbitration Act (4) Subject to this section, sections 72 and 73 and (4) Sous réserve du présent article, des articles 72 Loi sur applies the regulations, the Arbitration Act applies to an et 73 et des règlements, la Loi sur l’arbitrage vise l’arbitrage arbitration under this Act. l’arbitrage tenu sous le régime de la présente loi. Parties 72. (1) The parties to an arbitration are the 72. (1) Sont parties à l’arbitrage l’auteur d’une Parties subdivision applicant and the Director of Planning. demande de lotissement et le directeur de la planification. Appointment (2) An arbitration under this Act must be (2) L’arbitrage sous le régime de la présente loi Nomination de of arbitrator conducted by a single arbitrator appointed by the se déroule devant un seul arbitre que nomme les l’arbitre parties on their concurrence in respect of the choice of parties après s’être entendues sur le choix de l’arbitre, arbitrator, or appointed under section 15 of the ou nommé en vertu de l’article 15 de la Loi sur Arbitration Act in the event the parties have not so l’arbitrage en l’absence d’une telle entente. concurred. SNWT 2022,c.14,s.75(2). LTN-O 2022, ch. 14, art. 75(2). Record 73. (1) The Director of Planning shall, at least 14 73. (1) Le directeur de la planification, au moins Dossier days before the hearing of the arbitration, provide to 14 jours avant l’audition de l’arbitrage, remet à the arbitrator and to the subdivision applicant a record l’arbitre et à l’auteur d’une demande de lotissement un of all documents and other records relating to the dossier contenant tous les documents relatifs soit à la Director’s review of and refusal to approve the révision et au refus d’approbation du directeur à proposed subdivision, or to his or her review and l’égard du projet de de lotissement, soit à la révision et rejection of the plan of subdivision. au rejet de celui-ci à l’égard du plan de lotissement. Timing of (2) An arbitrator shall make his or her award in (2) L’arbitre rend sa sentence par écrit : Délai de la award writing a) soit dans un délai de 30 jours à compter sentence (a) within 30 days after the conclusion of the de la fin de l’audition de l’arbitrage; hearing of the arbitration; or b) soit dans le délai plus long, qui ne peut (b) within such longer period of time, not dépasser 90 jours après la fin de exceeding 90 days after the conclusion of l’audition de l’arbitrage, convenu par the hearing, as the parties have agreed in écrit par les parties. writing. Costs (3) Each party shall, subject to subsection 52(3) (3) Chacune des parties, sous réserve de le Frais of the Arbitration Act, pay its own costs and one-half paragraphe 52(3) de la Loi sur l’arbitrage, assume ses the fees payable to and costs incurred by the arbitrator. propres frais ainsi qu’une part égale des droits payables à l’arbitre et des dépenses engagées par celui-ci. No appeal (4) The award of an arbitrator is final and binding (4) La sentence arbitrale est finale et définitive; Sentence on all parties and is not subject to appeal. elle lie toutes les parties. LTN-O 2022, ch. 14, définitive SNWT 2022,c.14,s.75(3). art. 75(3). PART 5 PARTIE 5 GENERAL QUESTIONS D’ORDRE GÉNÉRAL Director of Planning Directeur de la planification Appointment 74. (1) The Minister shall appoint a Director of 74. (1) Le ministre nomme le directeur de la Nomination Planning. planification. Duties (2) The Director of Planning shall (2) Le directeur de la planification : Fonctions (a) review proposed community plans and a) révise les projets de plans directeurs et provide advice to the Minister on their conseille le ministre quant à leur approval; and approbation; 45 (b) review and decide on applications for b) révise et approuve ou rejette les proposed subdivisions in respect of demandes visant des projets de which he or she is the subdivision lotissement de biens-fonds en l’absence authority, and review and accept or reject de règlement de lotissement municipal. subdivision plans in respect of which he or she is the subdivision authority. Limitation Restriction Compensation 75. A person is not entitled to compensation by reason 75. Nul n’a droit à une indemnisation du seul fait : Indemnisation limited only of a) de l’adoption d’un plan directeur ou d’un limitée (a) the adoption of a community plan or area plan d’aménagement régional, ou de la development plan or the making of a prise d’un règlement de zonage ou d’un zoning bylaw or subdivision bylaw; règlement de lotissement; (b) a provision of a community plan, area b) d’une disposition d’un plan directeur, development plan, zoning bylaw or d’un plan d’aménagement régional, d’un subdivision bylaw; or règlement de zonage ou d’un règlement (c) a lawful action taken under this Act, a de lotissement; zoning bylaw or a subdivision bylaw, or c) d’une mesure légalement prise en vertu in accordance with a community plan or de la présente loi, d’un règlement de area development plan. zonage ou d’un règlement de lotissement, ou conformément à un plan directeur ou un plan d’aménagement régional. Copies of Plans and Bylaws Doubles des plans et des règlements Requirement 76. Council shall make available to the public, at 76. Le conseil met sans délai à la disposition du Exigence reasonable cost, copies of community plans, area public, pour un prix raisonnable, des doubles des plans development plans, zoning bylaws and subdivision directeurs, des plans d’aménagement régional, des bylaws, as soon as is reasonably practicable after the règlements de zonage et des règlements de lotissement plans are adopted or the bylaws are made. dès que possible après l’adoption ou la prise de ceux- ci. Offence and Punishment Infractions et peines Prohibition 77. (1) No person shall contravene or fail to comply 77. (1) Nul ne peut contrevenir à la présente loi, aux Interdiction with, fail to do anything required to be done under, or règlements, à un règlement de zonage, à un règlement acquiesce to or permit anything to be done in de lotissement ou à un ordre ou une ordonnance rendu contravention of this Act, the regulations, a zoning en application de l’un d’eux, ou à une disposition ou bylaw, a subdivision bylaw, an order made under one une condition d’un permis d’aménagement, négliger de of them or a provision or condition of a development les respecter, omettre de faire tout acte ou chose qu’ils permit. exigent, ou tolérer ou permettre l’exécution d’un acte ou d’une chose en contravention d’une disposition de l’un d’eux. Requirement (2) No person shall undertake or allow a (2) Nul ne peut entreprendre ou permettre que Permis d’amé- for development without a development permit required soit entrepris un aménagement sans le permis nagement development obligatoire under a zoning bylaw. d’aménagement qu’exige le règlement de zonage. permit Subdivision (3) No person shall subdivide land except in (3) Nul ne peut lotir un bien-fonds si ce n’est Interdiction de prohibition accordance with Part 3. conformément à la partie 3. lotir 46 False or (4) No person shall make a false or misleading (4) Nul ne peut faire de déclarations fausses ou Déclaration misleading statement in an application for a development permit trompeuses dans une demande de permis fausse ou information trompeuse or an application respecting a subdivision. d’aménagement. Obstructing (5) No person shall obstruct or interfere with a (5) Nul ne peut entraver ou gêner l’action d’un Entrave officer development officer or other authorized officer of a agent d’aménagement ou d’un autre agent municipal municipal corporation in the performance of his or her autorisé dans l’exercice des attributions que lui duties under this Act, the regulations, a zoning bylaw confèrent la présente loi, les règlements, un règlement or a subdivision bylaw, or in the enforcement of an de zonage ou un règlement de lotissement, ou dans order made under one of them. l’exécution d’un ordre ou d’une ordonnance rendu en vertu de l’un d’eux. Punishment 78. (1) A person who contravenes section 77 is guilty 78. (1) Quiconque contrevient à l’article 77 commet Peine of an offence and is liable on summary conviction une infraction et encourt, sur déclaration de culpabilité (a) in the case of a corporation, to a fine not par procédure sommaire : exceeding $100,000 and to a further fine a) s’il s’agit d’une personne morale, une not exceeding $5,000 each day or part of amende maximale de 100 000 $ et une a day during which the offence continues; amende maximale ultérieure de 5 000 $ and par jour ou partie de jour pendant lequel (b) in the case of an individual, se poursuit l’infraction; (i) to a fine not exceeding $5,000 and b) s’il s’agit d’un particulier : to a further fine not exceeding (i) une amende maximale de 5 000 $ et $1,000 each day or part of a day une amende maximale ultérieure de during which the offence continues, 1 000 $ par jour ou partie de jour or pendant lequel se poursuit (ii) to imprisonment for a term not l’infraction, exceeding six months in default of (ii) en cas de défaut de paiement de payment of the fine. l’amende, un emprisonnement maximal de six mois. Punishment (2) Notwithstanding subsection (1), council may, (2) Malgré le paragraphe (1), le conseil peut, par Peines for bylaw by zoning bylaw or subdivision bylaw, provide that a règlement de zonage ou règlement de lotissement, s’appliquant offences aux infractions person who is guilty of an offence under the bylaw is prévoir qu’une personne qui est coupable d’une au règlement liable on summary conviction to a specific fine or infraction en vertu du règlement encourt, sur imprisonment not exceeding the limits set out in déclaration de culpabilité par procédure sommaire, une subsection (1). amende ou un emprisonnement déterminé n’excédant pas les peines maximales prévues au paragraphe (1). Order (3) In addition to any fine that may be levied, a (3) En plus de toute amende qu’il est autorisé à Ordonnance respecting court may order a person convicted of an offence to imposer, le tribunal peut ordonner à une personne qui visant d’autres other matters affaires (a) pay any fee or charge that may otherwise est coupable d’une infraction, à la fois : be payable by the person to the municipal a) de payer les droits ou les frais que la corporation in respect of any licence or municipalité pourrait normalement exiger permit that should have been obtained by d’elle à l’égard d’une licence ou d’un the person; permis qu’elle aurait dû obtenir; (b) pay any costs to which the municipal b) de payer les frais auxquels la corporation is entitled in respect of the municipalité a droit relativement à offence; and l’infraction; (c) do or refrain from doing any activity that c) d’accomplir ou de s’abstenir d’accomplir the court may specify. toute activité qu’il peut indiquer. Further (4) The conviction of a person for an offence (4) Le fait qu’une personne soit déclarée Poursuite prosecution under this Act, the regulations, a zoning bylaw or a coupable d’une infraction en vertu de la présente loi, ultérieure subdivision bylaw does not operate as a bar to further des règlements, d’un règlement de zonage ou d’un 47 prosecution for an offence in respect of the same règlement de lotissement n’exclut pas toute poursuite matter committed or continued by the person after the ultérieure à l’encontre de celle-ci relativement à la conviction. même infraction commise ou poursuivie après sa déclaration de culpabilité. Limitation (5) A prosecution for an offence under this Act, (5) Une poursuite relativement à une infraction à Prescription period the regulations, a zoning bylaw or a subdivision bylaw la présente loi, aux règlements, à un règlement de may not be commenced more than two years after the zonage ou à un règlement de lotissement se prescrit par day the offence is alleged to have been committed, or deux ans après la date de l’infraction présumée ou, in the case of a continuing offence, the last day on dans le cas d’une infraction continue, la date du which the offence is alleged to have been committed. dernier jour où l’infraction a présumément été commise. Ownership of (6) Subject to any other enactment, a fine or (6) Sous réserve de tout autre texte législatif, les Propriété fines collected penalty collected in respect of a prosecution by a amendes ou les peines pécuniaires perçues à l’égard des amendes perçues development officer or an offence under a zoning d’une poursuite par l’agent d’aménagement ou à bylaw or subdivision bylaw belongs to the municipal l’égard des infractions à un règlement de zonage ou à corporation. un règlement de lotissement appartiennent à la municipalité. Regulations Règlements Regulations 79. The Commissioner, on the recommendation of the 79. Sur la recommandation du ministre, le Règlements Minister, may make regulations commissaire peut, par règlement : (a) respecting territorial land use policies a) régir les politiques territoriales sur and statements of territorial interest and l’usage des biens-fonds et les their incorporation in community plans; déclarations d’intérêt territorial, et leur (b) respecting the procedure for submitting a inclusion dans les plans directeurs; community plan to the Minister for b) régir la procédure de présentation d’un approval; plan directeur auprès du ministre aux fins (c) respecting the review and approval of d’approbation; community plans submitted to the c) régir la révision et l’approbation des Minister; plans directeurs présentés au ministre; (d) respecting procedures and transitional d) régir les modalités et les questions matters on revocation of a designation of transitoires concernant la révocation de la a municipal corporation as a subdivision désignation d’une municipalité comme authority; autorité de lotissement; (e) respecting the subdivision of land e) régir le lotissement de biens-fonds dont acquired subject to a condition that it be l’acquisition est conditionnelle à ce qu’ils used for agricultural purposes, or servent à des fins agricoles ou à des fins agricultural and other purposes, including agricoles et autres, y compris : (i) circumstances under which such (i) d’une part, les cas où ces biens- land may not be subdivided, and fonds ne peuvent pas être lotis, (ii) exceptions to the prohibition against (ii) les exceptions à l’interdiction de subdivision of such land; lotir ces biens-fonds; (f) respecting the subdivision of land f) régir le lotissement de biens-fonds, including requirements and criteria for notamment les obligations et les critères subdivision; applicables; (g) respecting terms and conditions that may g) régir les conditions que les autorités de be imposed by municipal subdivision lotissement municipales peuvent imposer authorities for approval of proposed en vue de l’approbation de projets de subdivisions or plans of subdivision; lotissement ou de plans de lotissement; (h) respecting applications to the Director of h) régir les demandes présentées auprès du 48 Planning for approval of proposed directeur de la planification aux fins subdivisions, and respecting the d’approbation de projets de lotissement, submission of plans of subdivision to the et régir la présentation des plans de Director of Planning for approval, lotissement auprès du directeur de la including planification aux fins d’approbation, y (i) the procedure for applications and compris : submissions, (i) les procédures de demande et de (ii) the form of applications, and présentation, (iii) information and materials required (ii) la forme des demandes, in support of applications and (iii) les renseignements et la submissions; documentation qui doivent (i) respecting fees and other charges in accompagner les demandes et les relation to présentations; (i) applications to the Director of i) régir les droits et autres frais Planning for approval of proposed relativement : subdivisions, and (i) d’une part, aux demandes (ii) submissions of plans of subdivision présentées auprès du directeur de la to the Director of Planning for planification aux fins d’approbation approval; de projets de lotissement, (j) respecting the restriction of further (ii) d’autre part, aux présentations de applications to the Director of Planning plans de lotissement auprès du for approval of a proposed subdivision of directeur de la planification aux fins a particular lot or other parcel of land, d’approbation; within a specified period of time after j) régir l’interdiction de faire toute refusal of an application in respect of the demande ultérieure d’approbation d’un parcel; projet de lotissement d’un lot ou d’une (k) respecting how and to whom an autre parcelle donné auprès du directeur application for a proposed subdivision to de la planification pendant une période the Director of Planning must be déterminée à la suite du refus d’une provided; demande visant la parcelle en question; (l) respecting how and to whom notice of k) régir la façon dont la demande visant un approval by the Director of Planning of a projet de lotissement présentée au proposed subdivision must be provided; directeur de la planification doit être (m) setting out methods permitted for the fournie et à qui elle doit l’être; service of an order made under l) régir la façon dont l’avis de l’approbation subsection 57(3) and methods permitted du directeur de la planification à l’égard for the service of notice of a hearing d’un projet de lotissement doit être fourni under subsection 66(3), in addition to et à qui il doit l’être; methods specified in those subsections, m) préciser les autres modes de signification respecting the service of other orders and d’un ordre rendu en vertu du notices, and respecting substitutional and paragraphe 57(3) et les modes de deemed service of orders and notices; signification d’un avis d’audition en (n) respecting rules of procedure to be vertu du paragraphe 66(3), outre ceux followed by appeal boards and prévus à ces paragraphes, régir la subdivision appeal boards; signification des autres ordres, (o) respecting evidence before appeal boards ordonnances et avis, et régir la and subdivision appeal boards; signification indirecte et la présomption (p) respecting fees, in addition to filing fees, de signification de ceux-ci; for appeals to an appeal board or n) établir les règles de procédure que subdivision appeal board, and respecting doivent suivre les commissions d’appel et costs of appeals; les commissions d’appel en matière de (q) prescribing grounds, in addition to those lotissement; specified in sections 61, 62, 63 and 64, o) régir la présentation de la preuve devant 49 for an appeal to an appeal board in les commissions d’appel et les respect of a matter referred to in Parts 2 commissions d’appel en matière de and 3; lotissement; (r) respecting qualifications and p) régir les droits, outre les droits de dépôt, requirements for arbitrators appointed pour les appels à la commission d’appel under this Act; ou à la commission d’appel en matière de (s) respecting arbitrations under this Act, lotissement, et régir les dépens afférents including rules and procedures for à l’appel; arbitrations and the scope and publication q) prévoir d’autres motifs d’appel, outre of awards; and ceux mentionnés aux articles 61, 62, 63 (t) respecting any other matter the et 64 justifiant un appel à une Commissioner considers necessary or commission d’appel concernant une advisable for carrying out the purposes question visée aux parties 2 et 3; and provisions of this Act. r) régir les qualifications professionnelles et les exigences applicables aux arbitres nommés en vertu de la présente loi; s) régir les arbitrages prévus à la présente loi, notamment les règles et les procédures applicables, et le champ d’application et la diffusion des sentences arbitrales; t) prendre toute mesure d’application de la présente loi que le commissaire estime essentielle ou utile. TRANSITIONAL PROVISIONS DISPOSITIONS TRANSITOIRES Definition: 80. (1) In this section, "former Act" means the 80. (1) Pour l’application du présent article, «loi Définition : "former Act" Planning Act, R.S.N.W.T. 1988, c.P-7. antérieure» s’entend de la Loi sur l’urbanisme, «loi antérieure» L.R.T.N.-O. 1988, ch. P-7. Continuation (2) On the coming into force of this section, (2) Dès l’entrée en vigueur du présent article : Prorogation (a) a person serving as Director under the a) la personne agissant à titre de former Act continues to serve as the directeur sous le régime de la loi Director of Planning as if appointed antérieure est maintenu en sa qualité under this Act; de directeur de la planification comme (b) a general plan adopted in accordance s’il avait été nommé en vertu de la with the former Act remains in force présente loi jusqu’à la nomination and is deemed to be a community plan d’un successeur; adopted in accordance with this Act, to b) le plan directeur adopté conformément the extent that it is not expressly à la loi antérieure demeure en vigueur inconsistent with this Act, until it is et est réputé être un plan directeur repealed or a new community plan is adopté en vertu de la présente loi dans made in its stead; la mesure de sa compatibilité avec (c) a development scheme adopted in celle-ci jusqu’à son abrogation ou son accordance with the former Act remplacement; remains in force and is deemed to be c) le schéma d’aménagement adopté an area development plan adopted in conformément à la loi antérieure accordance with this Act, to the extent demeure en vigueur et est réputé être that it is not expressly inconsistent un plan d’aménagement régional with this Act, until it is repealed or adopté en vertu de la présente loi, dans another is made in its stead; la mesure de sa compatibilité avec (d) a zoning bylaw made under the former celle-ci, jusqu’à son abrogation ou son 50 Act remains in force and is deemed to remplacement; be made under this Act, to the extent d) le règlement municipal de zonage pris that it is not expressly inconsistent sous le régime de la loi antérieure with this Act, until it is repealed or a demeure en vigueur et est réputé avoir new zoning bylaw is made in its stead; été pris en vertu de la présente loi, and dans la mesure de sa compatibilité (e) a proceeding commenced under the avec celle-ci, jusqu’à son abrogation former Act continues under and in ou son remplacement; conformity with this Act, to the extent e) l’instance entamée sous le régime de la that the proceeding can be adapted to loi antérieure se poursuit en vertu de this Act. la présente loi dans la mesure où elle peut être adaptée à la présente loi. Application: (3) On the coming into force of this section, (3) Dès l’entrée en vigueur du présent article, Application : Planning Act, (a) the former Act does not apply in la loi antérieure ne s’applique pas à l’égard des Loi sur Community l’urbanisme et respect of a municipal corporation. municipalités. LTN-O 2013, ch. 9, ann. B, art. 2(3). Planning and Loi sur la Development SNWT 2013,c.9,Sch.B,s.2(3). planification et Act l’aménagement communau- taires Review of 81. (1) Review by the Director of Planning of an 81. (1) La révision qu’entreprend le directeur de Révision d’une application application made before this section comes into la planification à l’égard d’une demande demande ou or plan d’un plan force for approval of a proposed subdivision shall d’approbation d’un projet de lotissement présentée be continued under and in conformity with this avant l’entrée en vigueur du présent article se Act. poursuit en conformité avec la présente loi. Approval (2) The approval, before this section comes (2) L’approbation, avant l’entrée en vigueur Approbation into force, of a proposed subdivision or plan of du présent article, d’un projet de lotissement ou subdivision by the Minister or by a person d’un plan de lotissement par le ministre ou par la designated by the Minister for that purpose, is personne qu’il désigne à cette fin est réputée être deemed to be approval for the purposes of this Act une approbation pour l’application de la présente and the Land Titles Act. loi et de la Loi sur les titres de biens-fonds. Effect of (3) If, after an application for approval of a (3) Le règlement de lotissement qui est pris Effet du subdivision proposed subdivision is made to the Director of après la présentation, auprès du directeur de la règlement de bylaw lotissement Planning, a subdivision bylaw is made that would planification, d’une demande d’approbation d’un otherwise apply to the lands being subdivided, the projet de lotissement à l’égard d’un bien-fonds subdivision bylaw does not apply in respect of the donné ne s’applique ni au projet de lotissement du proposed subdivision, or in respect of the approval bien-fonds visé ni à l’approbation du plan de of the plan of subdivision, and the Director of lotissement; le directeur de la planification Planning continues as the subdivision authority demeure l’autorité de lotissement jusqu’à until final approval or rejection of the plan of l’approbation ou au rejet final du plan de subdivision. lotissement. CONSEQUENTIAL AMENDMENTS MODIFICATIONS CORRÉLATIVES Charter 82. (1) The Charter Communities Act is amended 82. (1) La Loi sur les collectivités à charte est Loi sur les Communities by this section. modifiée par le présent article. collectivités à Act charte (2) Paragraph 57(1)(c) is amended by striking (2) L’alinéa 57(1)c) est modifié par out "Planning Act" and substituting "Community suppression de «Loi sur l’urbanisme» et par Planning and Development Act". substitution de «Loi sur la planification et l’aménagement communautaires». 51 (3) Paragraph 74(1)(e) is amended by striking (3) L’alinéa 74(1)e) est modifié par out ", including land use planning in accordance with suppression de «, y compris la planification relative à the Planning Act". leur usage en conformité avec la Loi sur l’urbanisme». (4) Paragraph 133(1)(c) is repealed and the (4) L’alinéa 133(1)c) est abrogé et remplacé following is substituted: par ce qui suit : (c) a zoning bylaw or a bylaw to adopt a c) un règlement de zonage ou un règlement community plan or an area development municipal portant adoption d’un plan plan under the Community Planning and directeur ou d’un plan d’aménagement Development Act; or régional en vertu de la Loi sur la planification et l’aménagement communautaires; (5) Paragraph 133(5)(c) is repealed and the (5) L’alinéa 133(5)c) est abrogé et remplacé following is substituted: par ce qui suit : (c) the Director of Planning appointed under c) le directeur de la planification nommé en the Community Planning and application de la Loi sur la planification Development Act or his or her designate, et l’aménagement communautaires ou if the hearing is being held in respect of a son délégué, si l’audience porte sur un zoning bylaw or a bylaw to adopt a règlement de zonage ou un règlement community plan or an area development portant adoption d’un plan directeur ou plan. d’un plan d’aménagement régional. (6) Subsection 133(8) is amended by striking (6) Le paragraphe 133(8) est modifié par out that portion preceding paragraph (a) and suppression du passage introductif et par substituting the following: substitution de ce qui suit : (8) Before second reading of the bylaw, the senior (8) Avant la deuxième lecture du règlement administrative officer shall prepare a written municipal, le directeur général établit une attestation certification par écrit. Cities, Towns 83. (1) The Cities, Towns and Villages Act is 83. (1) La Loi sur les cités, villes et villages est Loi sur les and Villages amended by this section. modifiée par le présent article. cités, villes et Act villages (2) Paragraph 53(1)(c) is amended by striking (2) L’alinéa 53(1)c) est modifié par out "Planning Act" and substituting "Community suppression de «Loi sur l’urbanisme» et par Planning and Development Act". substitution de «Loi sur la planification et l’aménagement communautaires». (3) Paragraph 70(1)(e) is amended by striking (3) L’alinéa 70(1)e) est modifié par out ", including land use planning in accordance with suppression de «, y compris la planification relative à the Planning Act". leur usage en conformité avec la Loi sur l’urbanisme». (4) Paragraph 129(1)(c) is repealed and the (4) L’alinéa 129(1)c) est abrogé et remplacé following is substituted: par ce qui suit : (c) a zoning bylaw or a bylaw to adopt a c) un règlement de zonage ou un règlement community plan or an area development municipal portant adoption d’un plan plan under the Community Planning and directeur ou d’un plan d’aménagement Development Act; or régional en vertu de la Loi sur la 52 planification et l’aménagement communautaires; (5) Paragraph 129(5)(c) is repealed and the (5) L’alinéa 129(5)c) est abrogé et remplacé following is substituted: par ce qui suit : (c) the Director of Planning appointed under c) le directeur de la planification nommé en the Community Planning and application de la Loi sur la planification Development Act or his or her designate, et l’aménagement communautaires ou if the hearing is being held in respect of a son délégué, si l’audience porte sur un zoning bylaw or a bylaw to adopt a règlement de zonage ou un règlement community plan or an area development portant adoption d’un plan directeur ou plan. d’un plan d’aménagement régional. (6) Subsection 129(8) is amended by striking (6) Le paragraphe 129(8) est modifié par out that portion preceding paragraph (a) and suppression du passage introductif et par substituting the following: substitution de ce qui suit : (8) Before second reading of the bylaw, the senior (8) Avant la deuxième lecture du règlement administrative officer shall prepare a written municipal, le directeur général établit une attestation certification par écrit. Condominium 84. (1) The Condominium Act is amended by this 84. (1) La Loi sur les condominiums est modifiée Loi sur les Act section. par la présent article. condominiums (2) Paragraph 6(5)(a) is repealed and the (2) L’alinéa 6(5)a) est abrogé et remplacé par following is substituted: ce qui suit : (a) has been approved by the applicable a) le plan a reçu l’approbation de l’autorité subdivision authority as defined in de lotissement appropriée au sens du subsection 1(1) of the Community paragraphe 1(1) de la Loi sur la Planning and Development Act, or has planification et l’aménagement been approved by the Minister communautaires ou a reçu l’approbation responsible for the Planning Act or by a du ministre chargé de l’application de la person designated by him or her to Loi sur l’urbanisme ou de son délégué à approve such plans; and cette fin; Hamlets Act 85. (1) The Hamlets Act is amended by this section. 85. (1) La Loi sur les hameaux est modifiée par le Loi sur les présent article. hameaux (2) Paragraph 55(1)(c) is amended by striking (2) L’alinéa 55(1)c) est modifié par out "Planning Act" and substituting "Community suppression de «Loi sur l’urbanisme» et par Planning and Development Act". substitution de «Loi sur la planification et l’aménagement communautaires». (3) Paragraph 72(1)(e) is amended by striking (3) L’alinéa 72(1)e) est modifié par out ", including land use planning in accordance with suppression de «, y compris la planification relative à the Planning Act". leur usage en conformité avec la Loi sur l’urbanisme». (4) Paragraph 131(1)(c) is repealed and the (4) L’alinéa 131(1)c) est abrogé et remplacé following is substituted: par ce qui suit : 53 (c) a zoning bylaw or a bylaw to adopt a c) un règlement de zonage ou un règlement community plan or an area development municipal portant adoption d’un plan plan under the Community Planning and directeur ou d’un plan d’aménagement Development Act; or régional en vertu de la Loi sur la planification et l’aménagement communautaires; (5) Paragraph 131(5)(c) is repealed and the (5) L’alinéa 131(5)c) est abrogé et remplacé following is substituted: par ce qui suit : (c) the Director of Planning appointed under c) le directeur de la planification nommé en the Community Planning and application de la Loi sur la planification Development Act or his or her designate, et l’aménagement communautaires ou if the hearing is being held in respect of a son délégué, si l’audience porte sur un zoning bylaw or a bylaw to adopt a règlement de zonage ou un règlement community plan or an area development portant adoption d’un plan directeur ou plan. d’un plan d’aménagement régional. (6) Subsection 131(8) is amended by striking (6) Le paragraphe 131(8) est modifié par out that portion preceding paragraph (a) and suppression du passage introductif et par substituting the following: substitution de ce qui suit : (8) Before second reading of the bylaw, the senior (8) Avant la deuxième lecture du règlement administrative officer shall prepare a written municipal, le directeur général établit une attestation certification par écrit. Land Titles Act 86. (1) The Land Titles Act is amended by this 86. (1) La Loi sur les titres de biens-fonds est Loi sur les section. modifiée par le présent article. titres de biens- fonds (2) Subparagraph 90(1)(b)(ii) is repealed and (2) L’alinéa 90(1)b) est abrogé et remplacé par the following is substituted: ce qui suit : (ii) approved by the applicable b) s’il ne vise pas des opérations relatives à subdivision authority as defined in un domaine ou à un intérêt minier, être subsection 1(1) of the Community signé par le propriétaire en fief simple de Planning and Development Act, or chaque lot ou parcelle créé par le plan et approved by the Minister approuvé par l’autorité de lotissement responsible for the Planning Act or appropriée au sens du paragraphe 1(1) de by a person designated by him or la Loi sur la planification et her to approve such plans; l’aménagement communautaires ou approuvé par le ministre chargé de l’application de la Loi sur l’urbanisme ou par son délégué à cette fin; (3) Paragraph 95(a) is repealed and the (3) L’alinéa 95a) est abrogé et remplacé par ce following is substituted: qui suit : (a) approved by the applicable subdivision a) être approuvé par l’autorité de authority as defined in subsection 1(1) of lotissement appropriée au sens du the Community Planning and paragraphe 1(1) de la Loi sur la Development Act, or approved by the planification et l’aménagement Minister responsible for the Planning Act communautaires, ou être approuvé par le 54 or by a person designated by him or her ministre chargé de l’application de la Loi to approve such plans; sur l’urbanisme ou par son délégué à cette fin; REPEAL ABROGATION Planning Act 87. The Planning Act, R.S.N.W.T. 1988, c.P-7, is 87. La Loi sur l’urbanisme, L.R.T.N.-O. 1988, Loi sur repealed. ch. P-7, est abrogée. l’urbanisme COMMENCEMENT ENTRÉE EN VIGUEUR Coming into 88. This Act or any provision of this Act comes into 88. La présente loi ou telle de ses dispositions entre Entrée en force force on a day or days to be fixed by order of the en vigueur à la date ou aux dates fixées par décret vigueur Commissioner. du commissaire. © 2024 Territorial Printer © 2024 l’imprimeur territorial Yellowknife, N.W.T. Yellowknife, (T. N.-O.) 55