Northwest Territories Lands Regulation 4

NORTHWEST TERRITORIES LANDS ACT LOI SUR LES TERRES DES TERRITOIRES DU NORD-OUEST NORTHWEST TERRITORIES LANDS RÈGLEMENT SUR LES TERRES DES REGULATIONS TERRITOIRES DU NORD-OUEST R-018-2014 R-018-2014 In force April 1, 2014 En vigueur le 1er avril 2014 AMENDED BY MODIFIÉ PAR R-057-2018 R-057-2018 In force April 1, 2018 En vigueur le 1er avril 2018 R-089-2020 R-089-2020 This consolidation is not an official statement of the La présente codification administrative ne constitue pas law. It is an office consolidation prepared by le texte officiel de la loi; elle n'est établie qu'à titre Legislation Division, Department of Justice, for documentaire par les Affaires législatives du ministère convenience of reference only. The authoritative text de la Justice. Seuls les règlements contenus dans les of regulations can be ascertained from the Revised Règlements révisés des Territoires du Nord-Ouest Regulations of the Northwest Territories, 1990 and the (1990) et dans les parutions mensuelles de la Partie II monthly publication of Part II of the Northwest de la Gazette des Territoires du Nord-Ouest ont force Territories Gazette. de loi. This consolidation and other G.N.W.T. legislation can La présente codification administrative et les autres lois be accessed on-line at et règlements du G.T.N.-O. sont disponibles en direct à l’adresse suivante : https://www.justice.gov.nt.ca/en/browse/laws-and-leg islation/ https://www.justice.gov.nt.ca/en/browse/laws-and-leg islation/ NORTHWEST TERRITORIES LANDS ACT LOI SUR LES TERRES DES TERRITOIRES DU NORD-OUEST NORTHWEST TERRITORIES RÈGLEMENT SUR LES TERRES LANDS REGULATIONS DES TERRITOIRES DU NORD-OUEST The Commissioner in Executive Council, under Le commissaire en Conseil exécutif, en vertu de section 6 of the Northwest Territories Lands Act and l’article 6 de la Loi sur les terres des Territoires du every enabling power, makes the Northwest Territories Nord-Ouest et de tout pouvoir habilitant, prend le Lands Regulations. Règlement sur les terres des Territoires du Nord-Ouest. INTERPRETATION DÉFINITIONS 1. In these regulations, 1. Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. "land agent" means a land agent appointed under subsection 3(2); (agent des terres) «agent des terres» Agent des terres nommé en vertu du paragraphe 3(2). (land agent) "Superintendent" means the Superintendent of Resources appointed under subsection 3(1); «arpenteur général» Arpenteur général au sens de la (surintendant) Loi sur l’arpentage des terres du Canada. (Surveyor General) "Surveyor General" means the Surveyor General as defined in the Canada Lands Surveys Act. (arpenteur «Surintendant» Surintendant des ressources nommé en général) vertu du paragraphe 3(1). (Superintendant) APPLICATION APPLICATION 2. These regulations apply in respect of territorial 2. Le présent règlement s’applique s’applique à lands to which the Act applies. l’égard des terres territoriales auxquelles s’applique la Loi. ADMINISTRATION ADMINISTRATION 3. (1) The Minister shall appoint a Superintendent of 3. (1) Le ministre nomme un surintendant des Resources. ressources. (2) The Minister shall appoint one or more (2) Le ministre nomme un ou plusieurs members of the public service as land agents. fonctionnaires à titre d’agents de terres. APPLICATION TO PURCHASE OR LEASE DEMANDE D’ACHAT OU DE LOCATION TERRITORIAL LANDS DE TERRES TERRITORIALES 4. An application to lease or purchase territorial lands 4. Toute demande d’achat ou de location de terres must be made to a land agent and must be accompanied territoriales doit être présentée à l’agent des terres et by the application fee set out in the Schedule. doit être accompagnée du droit prévu à l’annexe. 5. If an application is made to a land agent to lease or 5. Si les terres territoriales faisant l’objet d’une purchase territorial lands that are not surveyed, the land demande d’achat ou de location n’ont pas été arpentées, agent shall accompany the applicant to the site of the l’agent des terres accompagne la personne qui a lands, prepare a sketch of the lands, and, if the land présenté la demande à l’endroit où se trouvent les agent considers it necessary, mark off on the ground the terres, dresse un plan des terres et, s’il l’estime boundary limits of the land. nécessaire, pose des bornes indiquant les limites 1 desdites terres. 6. A person who wishes to purchase territorial lands 6. La personne qui désire acheter des terres shall enter into an agreement for sale with the Minister territoriales doit signer, avec le ministre, une containing the terms and conditions that the Minister convention de vente comportant des clauses et considers necessary. conditions que le ministre estime nécessaires. SALE OF TERRITORIAL LANDS VENTE DE TERRES TERRITORIALES 7. (1) Every agreement for sale and every grant of 7. (1) Toute convention de vente et toute concession territorial lands other than surveyed territorial lands in concernant des terres territoriales autres que les a townsite is deemed to contain the following lotissements urbains arpentés est réputée comprendre reservations and conditions in addition to those set out les réserves et conditions ci-dessous indiquées, en outre in the Act: de celles que prescrit la Loi : (a) a reservation of any part or parts of the a) une réserve de toute partie ou parties de land that may from time to time be terres que peut à l’occasion s’approprier le appropriated by the Commissioner for the commissaire pour l’aménagement d’une purpose of a public road; route publique; (b) if the land sold has an area in excess of 10 b) la condition que, si les terres vendues ont acres, the condition that if the owner une superficie de plus de 10 acres et que subdivides the lands or any portion of the le propriétaire subdivise la totalité ou une lands into townsite lots, one-third of the partie desdites terres en lots urbains, le townsite lots revert to the Commissioner. commissaire aura droit au tiers desdits lots urbains. (2) Lots to which the Commissioner is entitled (2) Le choix des lopins à la propriété desquels le under paragraph (1)(b) must be selected as follows: commissaire pourra avoir droit en vertu de (a) the owner shall first select two lots, and l’alinéa (1)b) doit s’effectuer de la façon suivante : (b) the land agent shall then select one lot for a) le propriétaire choisira tout d’abord deux the Commissioner, lopins; and this process must be repeated until all lots are b) l’agent des terres choisira ensuite un lopin selected. pour le commissaire; et ce procédé doit être répété jusqu’à ce que tous les lopins aient été choisis. 8. (1) If territorial lands have been inspected and 8. (1) Si des terres territoriales ont été inspectées et appraised by a valuator appointed by the Minister and évaluées par un expert désigné par le ministre et que the value of the lands is less than $32,000, the lands leur valeur est inférieure à 32 000 $, elles peuvent être may be sold by the Minister for not less than the greater vendues par le ministre à un prix au moins égal au plus of the appraised value and $200. élevé de la valeur estimative ou de 200 $. (2) Payment for territorial lands must be made by (2) Le paiement des terres territoriales doit (a) payment in full at the time of sale; or s’effectuer selon l’une ou l’autre des méthodes (b) payment of suivantes : (i) not less than 20 per cent of the a) le paiement intégral au moment de la purchase price at the time of sale and vente; the balance of the purchase price in b) le versement : equal consecutive annual instalments (i) d’au moins 20 pour cent du prix over a period not exceeding five d’achat au moment de la vente et years, and acquittement du solde du prix (ii) interest at the rate required under d’achat en versements égaux section 23 of the Act. effectués chaque année pendant une période d’au plus cinq ans, 2 (ii) de l’intérêt au taux prévu en vertu de l’article 23 de la Loi. 9. (1) The survey of unsurveyed territorial lands must 9. (1) L’arpentage des terres territoriales non be carried out in accordance with the instructions of the arpentées doit être effectué conformément aux Surveyor General and the cost of the survey must be directives de l’arpenteur général, aux frais de paid by the purchaser. l’acheteur. (2) A grant of territorial lands must not be issued (2) La concession de terres territoriales ne doit pas until a plan of survey for the lands has been approved être émise avant qu’un plan d’arpentage desdites terres and confirmed by the Surveyor General and registered ait été approuvé et confirmé par l’arpenteur général et in the appropriate land titles office. enregistré au bureau approprié des titres de biens-fonds. LEASING OF TERRITORIAL LANDS LOCATION DES TERRES TERRITORIALES 10. A lease of territorial lands must be for a term not 10. Le bail concernant les terres territoriales doit être exceeding 30 years, but the Minister may grant a d’une durée maximale de 30 ans, mais le ministre peut renewal of the lease for a further term not exceeding accorder un renouvellement pour une durée 30 years. supplémentaire ne dépassant pas 30 ans. 11. (1) The annual rent payable under a lease of 11. (1) Le loyer annuel exigible sous le régime d’un territorial lands other than a grazing lease must be not bail autre qu’un bail de pâturage ne doit pas être less than 10 per cent of the appraised value of the lands inférieur à 10 pour cent de la valeur déterminée par leased. évaluation des terres cédées à bail. (2) The annual rent payable under a grazing lease (2) Le loyer annuel exigible sous le régime d’un must be not less than the greater of bail de pâturage ne doit pas être inférieur au plus élevé (a) $0.25 per hectare; and des montants suivants : (b) $50. a) 0.25 $ l’hectare; b) 50 $. (3) The annual rent payable under a lease other (3) Le loyer annuel exigible sous le régime d’un than a grazing lease must be not less than $150. bail autre qu’un bail de pâturage ne doit en aucun cas être inférieur à 150 $. (4) Notwithstanding subsections (1) to (3) and any (4) Malgré les paragraphes (1) à (3) et toute term or condition of a lease, licence or other disposition condition d’un bail ou d’une autre aliénation de terres of territorial lands in respect of which or under which territoriales pour laquelle ou à l’égard de laquelle le rent is payable, and subject to subsections (5) to (7), loyer est payable, et sous réserve des paragraphes (5) during the period beginning on April 1, 2020 and à (7), pendant la période commençant le 1er avril 2020 ending on March 31, 2021, no rent is payable in respect et se terminant le 31 mars 2021, aucun loyer n’est of or under a lease, licence or other disposition of payable à l’égard ou aux termes d’un bail, d’une licence territorial lands. ou toute autre cession de terres territoriales. (5) Subsection (4) applies only to leases, licences (5) Le paragraphe (4) ne s’applique qu’aux baux, or other dispositions of territorial lands that are in effect licences ou autres cessions de terres territoriales qui on or before April 1, 2020. sont en vigueur au plus tard le 1er avril 2020. (6) For greater certainty, subsection (4) does not (6) Il est entendu que le paragraphe (4) ne apply in respect of the following types of fees or s’applique pas à l’égard des types de droit ou de frais charges: suivants : (a) administrative or service fees; a) les frais d’administration ou de service; (b) fees associated with maps, plans, field b) les droits relatifs aux cartes, plans, notes 3 notes, documents, papers or other records; d’observation, documents, pièces ou (c) fees or charges associated with the sale or autres registres; grant of territorial lands; c) les droits ou frais relatifs à la vente ou la (d) security to be posted; concession de terres territoriales; (e) royalties; d) la garantie à fournir; (f) other similar fees or charges. e) les redevances; f) les autres droits ou frais semblables. (7) Subsection (4) does not apply in respect of (7) Le paragraphe (4) ne s’applique pas aux actes (a) a lease of mining rights in, under or on suivants : territorial lands issued under regulations a) la cession à bail de droits miniers sur la made pursuant to section 10 of the Act; surface ou le sous-sol de terres (b) a lease of a location for coal mining territoriales délivrée en vertu du règlement purposes issued under the Coal pris conformément à l’article 10 de la loi; Regulations; b) la concession d’emplacement pour des (c) a dredging lease issued under the fins d’extraction délivrée en vertu du Dredging Regulations; Règlement sur la houille; (d) a lease of a recorded claim or contiguous c) le bail de dragage délivré en vertu du recorded claims issued under the Mining Règlement sur le dragage; Regulations; or d) le bail à l’égard d’un claim enregistré ou (e) an oil and gas lease granted under the Oil de claims enregistrés contigus délivré en and Gas Land Regulations. vertu du Règlement sur l’exploitation R-089-2020,s.2. minière; e) la concession de pétrole et de gaz accordée en vertu du Règlement sur les terres pétrolifères et gazifères. R-089-2020, art. 2. 12. A lease of territorial lands must contain, in addition 12. Le bail concernant les terres territoriales doit to any terms and conditions that the Minister considers comporter, en outre, des clauses et conditions que le necessary, a reservation of ministre estime nécessaires, la réserve : (a) all mines and minerals whether solid, a) de toutes mines et touts minéraux, solides, liquid or gaseous that may be found to liquides ou gazeux, dont l’existence peut exist in, under or on those lands together être révélée dans, sur ou sous ces terres, with the right to work the mines and de même que le droit de mettre en oeuvre minerals and for this purpose to enter on, ces mines et minéraux et, à cette fin, use and occupy the lands or so much of d’entrer sur ces terres, de les utiliser et de the lands and to such extent as may be les occuper selon l’étendue et dans la necessary for the working and extraction mesure nécessaires pour la mise en oeuvre of the minerals; et l’extraction efficace des minéraux; (b) the rights of the recorded holders of b) des droits des propriétaires enregistrés de mineral claims and any other claims or concessions minières et des autres permits affecting the lands; concessions ou permis relatifs audites (c) all timber that may be on the land; terres; (d) the right to enter on, work and remove any c) de tout le bois sur pied qui peut se trouver rock outcrop required for public purposes; sur les terres; (e) any right or rights-of-way and of entry d) du droit d’accéder à tout affleurement de that may be required under any roc et d’en abattre et prélever toute regulations in connection with the quantité requise à des fins publiques; construction, maintenance and use of e) tout droit ou touts droits de passage ou works for the conveyance of water for use d’accès qui peuvent être requis en vertu de in mining operations; and tous règlements relativement à la (f) the right to enter on the lands for the construction, à l’entretien et à l’utilisation 4 purpose of installing and maintaining any d’ouvrages pour le transport d’eau à des public utility. fins d’exploitation minière; f) du droit d’entrer dans les terres aux fins d’y installer et d’y exploiter tout service d’utilité publique. 13. (1) If a lease of territorial lands is cancelled or 13. (1) Si un bail concernant les terres territoriales est expires and there are no arrears of rent or taxes, the révoqué ou expire, le locataire peut, pourvu qu’il n’y ait lessee may, within three months of the cancellation or aucun arrérage de loyer ou de taxes, enlever, dans un expiry, remove any buildings or other structures owned délai de trois mois de la révocation ou de l’expiration, by the lessee that are on the lands or the portion of the tout édifice ou aménagement qui lui appartient et qui se lands withdrawn from the lease. trouve sur lesdites terres ou sur la partie des terres qui a été soustraite à l’application du bail. (2) If a lessee described in subsection (1) does not (2) Si le locataire, dont il est question au remove a building or other structure within three paragraphe (1), n’enlève pas ses édifices ou months of the expiration or cancellation of a lease, a aménagements dans le délai de trois mois qui suit land agent for the area in which the leased lands are l’expiration ou l’annulation de son bail, l’agent des located shall make an appraisal of the building or terres de la région où se trouvent les terres louées, structure and the Superintendent may direct the sale of effectue une évaluation des édifices ou aménagements the building or structure by public auction. et le surintendant peut ordonner la vente publique de ceux-ci par voie d’enchères. (3) If a building or structure has been offered for (3) Si l’édifice ou l’aménagement a été offert en sale by public auction under subsection (2) and has not vente par voie d’enchères en vertu du paragraphe (2), been sold, the Superintendent may authorize its disposal mais n’a pas été vendu, le surintendant peut en autoriser by private sale. la vente de gré à gré. (4) From the proceeds realized from the sale of a (4) Sur les deniers provenant de la vente de tout building or other structure under this section, the land édifice ou autre aménagement dont il est question dans agent shall, after deducting any expenses of the sale and le présent article, l’agent des terres doit remettre à any arrears of rent and taxes, pay to the former lessee l’ancien locataire, après déduction de tous frais de vente the balance remaining from the sale. et de tous arrérages de loyer et de taxes, le solde du produit de la vente. 14. (1) A lessee of territorial lands who wishes to 14. (1) Le locataire de terres territoriales qui désire assign his or her lease shall pay all outstanding rent and transférer son bail acquitte tout loyer en souffrance et provide the Minister with a properly executed fournit en double au ministre, en bonne et due forme, unconditional assignment of the lease, in duplicate, tout acte de cession sans réserve du bail, ainsi que le together with the registration fee set out in the Schedule droit d’enregistrement prescrit à l’annexe et un and a certificate from the proper official of the certificat signé par le fonctionnaire compétent du Government of the Northwest Territories or the gouvernement des Territoires du Nord-Ouest ou de municipal taxing authority that all taxes on the l’administration fiscale municipale, attestant que toutes territorial lands covered by the assignment have been les taxes relatives aux terres territoriales qui font l’objet paid. de la cession ont été acquittées. (2) An assignment of a lease that is not approved (2) Le commissaire n’est pas tenu de reconnaître by the Superintendent is not binding on the un transfert de bail qui n’a pas été approuvé par le Commissioner. surintendant. 5 GRAZING LEASES BAUX DE PÂTURAGE 15. A lease of territorial lands for grazing purposes 15. Tout bail relatif à des terres territoriales utilisées must contain a covenant that the lessee shall not during pour le pâturage doit comporter la convention que le the term of the lease use or allow to be used any part of locataire, pendant la durée du bail, n’utilise pas ni ne the lands for any purpose other than grazing. laisse pas utiliser à d’autres fins que le pâturage une partie quelconque des terres. 16. (1) A resident of the Northwest Territories may 16. (1) Tout résident des Territoires du Nord-Ouest each year, without the permission of the peut, chaque année, sans l’autorisation du surintendant, Superintendent, cut on territorial lands not more than couper sur les terres territoriales où il habite une five tons of hay for each head of livestock that the quantité de foin ne dépassant pas 5 tonnes par tête de resident owns. bétail dont il est le propriétaire. (2) Hay cut under subsection (1) must not be sold (2) Le foin coupé conformément au paragraphe (1) or bartered. ne doit être ni vendu ni échangé. FEES DROITS 17. The fees set out in Column II of the Schedule are 17. Les droits indiqués à la colonne II de l’annexe sont payable for the services set out in Column I. exigibles pour les services correspondants de la colonne I. COMMENCEMENT ENTRÉE EN VIGUEUR 18. These regulations come into force April 1, 2014. 18. Le présent règlement entre en vigueur le 1er avril 2014. 6 7 SCHEDULE (Sections 4, 14 and 17) FEES Column I Column II Item Service Fee 1. Application for lease, purchase or other disposition $ 250 2. Preparation of document evidencing lease, sale or other disposition $ 150 3. Renewal of lease $ 100 4. Registration of assignment $ 100 5. Issue of grant $ 100 6. Issue of Notification $ 100 7. Copy of document (per page) $ 2 8. Copy of survey plan or map (per copy) $ 10 9. Preparation of submission to the Commissioner in Executive Council $ 250 R-057-2018,s.2. 8 ANNEXE (articles 4, 14 et 17) DROITS Colonne I Colonne II Numéro Service Droit 1. Demande d’achat, de location ou d’une autre cession 250 $ 2. Production d’un acte de location, d’achat ou d’une autre cession 150 $ 3. Reconduction de bail 100 $ 4. Enregistrement de transfert 100 $ 5. Délivrance de concession 100 $ 6. Délivrance de notification 100 $ 7. Copie de tout document (par page) 2 $ 8. Copie d’un plan d’arpentage ou d’une carte (par copie) 10 $ 9. Préparation d’une présentation au commissaire en Conseil exécutif 250 $ R-057-2018, art. 2. © 2020 Territorial Printer © 2020 l'imprimeur territorial Yellowknife, N.W.T. Yellowknife (T. N.-O.) 9