Land Titles

LAND TITLES ACT LOI SUR LES TITRES RSNWT 1988,c.8(Supp.) DE BIENS-FONDS In force July 19, 1993; LRTN-O 1988, ch. 8 (Suppl.) SI-008-93 En vigueur le 19 juillet 1993; TR-008-93 AMENDED BY MODIFIÉE PAR SNWT 1994,c.8 LTN-O 1994, ch. 8 In force May 7, 2001; En vigueur le 7 mai 2001; SI-004-2001 TR-004-2001 SNWT 1995, c.25 LTN-O 1995, ch. 25 Sections 3, 4, 15, 18 and 21 to 26 of Les articles 3, 4, 15, 18 et 21 à 26 du SNWT 1995,c.25 in force August 1, 1995; chapitre 25 des LTN-O 1995 entrent en SI-005-95 vigueur le 1er août 1995; SNWT 1997,c.20 TR-005-95 In force January 1, 1998; LTN-O 1997, ch. 20 SI-014-97 En vigueur le 1er janvier 1998; SNWT 1998,c.5 TR-014-97 SNWT 1998,c.33 LTN-O 1998, ch. 5 SNWT 2001,c.15 LTN-O 1998, ch. 33 In force June 1, 2002; LTN-O 2001, ch. 15 SI-003-2002 En vigueur le 1er juin 2002; SNWT 2003,c.5 TR-003-2002 Sections 9, 10, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 50 LTN-O 2003, ch. 5 and 51 of Schedule F of SNWT 2003,c.5 in force Les articles 9, 10, 23, 24, 26, 27, 29, 30, 50 et March 21, 2004; 51 de l’annexe F du chapitre 5 des SI-002-2004 LTN-O 2003 entrent en vigueur SNWT 2009,c.12 le 21 mars 2004; SNWT 2010,c.16 TR-002-004 SNWT 2011,c.22 LTN-O 2009, ch. 12 In force October 1, 2013 LTN-O 2010, ch. 16 SI-002-2013 LTN-O 2011, ch. 22 SNWT 2013,c.23 En vigueur le 1er octobre 2013 SNWT 2014,c.10 TR-002-2013 In force April 1, 2014 LTN-O 2013, ch. 23 SNWT 2014,c.31 LTN-O 2014, ch. 10 SNWT 2015,c.13 En vigueur le 1er avril 2014 In force April 1, 2016 LTN-O 2014, ch. 31 SI-001-2016 LTN-O 2015, ch. 13 SNWT 2018,c.18 En vigueur le 1er avril 2016 SNWT 2019,c.21 TR-001-2016 Subsections 7(1) and (2) LTN-O 2018, ch. 18 In force January 1, 2020 LTN-O 2019, ch. 21 Subsection 7(3) Paragraphes 7(1) et (2) In force January 1, 2021 En vigueur le 1er janvier 2020 Subsection 7(4) Paragraphe 7(3) In force January 1, 2022 En vigueur le 1er janvier 2021 SNWT 2023,c.24 Paragraphe 7(4) In force September 1, 2025 En vigueur le 1er janvier 2022 SI-003-2025 LTN-O 2023, ch. 24 En vigueur le 1er septembre 2025 TR-003-2025 This consolidation is not an official statement of the La présente codification administrative ne constitue pas law. It is an office consolidation prepared by le texte officiel de la loi; elle n’est établie qu’à titre Legislation Division, Department of Justice, for documentaire par les Affaires législatives du ministère convenience only. The authoritative text of statutes can de la Justice. Seules les lois contenues dans les Lois be ascertained from the Revised Statutes of the révisées des Territoires du Nord-Ouest (1988) et dans Northwest Territories, 1988 and the Annual Volumes of les volumes annuels des Lois des Territoires du Nord- the Statutes of the Northwest Territories. Ouest ont force de loi. Any Certified Bills not yet included in the Annual Les projets de loi certifiés ne figurant pas dans les Volumes can be obtained through the Office of the volumes annuels peuvent être obtenus en s’adressant au Clerk of the Legislative Assembly. bureau du greffier de l’Assemblée législative. Certified Bills, copies of this consolidation and other Les projets de loi certifiés, copies de la présente G.N.W.T. legislation can be accessed online at codification administrative et autres lois du G.T.N.-O. sont disponibles en ligne à l’adresse suivante : https://www.justice.gov.nt.ca/en/browse/laws-and-leg islation/ https://www.justice.gov.nt.ca/en/browse/laws-and-leg islation/ TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES INTERPRETATION DÉFINITIONS Definitions 1 Définitions GOVERNMENT OF THE GOUVERNEMENT DES NORTHWEST TERRITORIES TERRITOIRES DU NORD-OUEST Government bound 2 Obligation du gouvernement PART I PARTIE I ADMINISTRATION ADMINISTRATION REGISTRATION CIRCONSCRIPTIONS DISTRICTS D’ENREGISTREMENT Registration districts 3 Circonscriptions d’enregistrement Land titles office 4 (1) Bureau des titres de biens-fonds Location (2) Situation Office days and hours 5 Jours et heures d’ouverture OFFICERS FONCTIONNAIRES Inspector of Land Titles 6 (1) Inspecteur des titres de biens-fonds Qualifications (2) Condition de nomination Duties 7 (1) Fonctions Guidelines (2) Lignes directrices Inspector as Registrar (3) Inspecteur agissant comme registrateur Registrar of Land Titles 8 (1) Registrateur des titres de biens-fonds Qualifications (2) Condition de nomination Duties 9 Fonctions Seal of office 10 Sceau Suspension of powers and duties of Registrar 11 (1) Suspension des attributions du registrateur Cancellation of suspension (2) Annulation de la suspension Deputy Registrars of Land Titles 12 Registrateurs adjoints des titres de biens-fonds Duties 13 (1) Fonctions Delegation by Registrar (2) Délégation par le registrateur Deputy Registrar acting as Registrar (3) Registrateur adjoint agissant comme registrateur Further circumstances where Deputy Registrar (4) Idem may act Oath of office 14 Serment professionnel Restriction on officers and clerks 15 Incompatibilité des fonctions Protection of officers 16 Immunité Administration of oaths 17 Réception des serments Attendance of officers 18 Présence des fonctionnaires 1 PART II PARTIE II PROCEDURES PROCÉDURE PROCESSING INSTRUMENTS TRAITEMENT DES ACTES AND CAVEATS ET DES OPPOSITIONS Stamping of instruments and caveats 19 Timbre Rejection of instruments and caveats 20 Rejet des actes et oppositions Daybook 21 (1) Journal Contents (2) Contenu General register 22 (1) Registre général Contents (2) Contenu Writ book 23 (1) Livre des brefs Contents (2) Contenu GENERAL REQUIREMENTS OBLIGATIONS Requirement for certificate of title 24 (1) Certificat de titre Exemption (2) Exception Mailing address 25 (1) Adresse postale Address of caveator (2) Adresse de l’opposant Exception (3) Exception New address in Canada 26 (1) Nouvelle adresse au Canada New address in Northwest Territories (2) Nouvelle adresse aux Territoires du Nord-Ouest Exception (3) Exception Notice 27 (1) Avis Sufficiency of notice (2) Avis suffisant Age of majority 28 Âge de majorité Witness 29 (1) Témoin Requirements of witness (2) Obligation Exceptions (3) Exceptions Execution of documents by corporation (4) Documents d’une personne morale Affidavits 30 Affidavits Production of duplicate certificate 31 (1) Production du double Exceptions (2) Exceptions RECORDS ARCHIVES Retention of instruments 32 Conservation des actes Keeping of records 32.1 Archives Duplicate records 32.2 (1) Doubles Destruction of original document (2) Destruction de l’original Inspection of instruments 33 (1) Examen des actes Original instrument (2) Original Copies 34 Copies Certified copies 35 (1) Copies certifiées conformes Evidence (2) Preuve Certificate respecting writ book 36 Certificat relatif au livre des brefs et au and general register registre général Substitute instrument or caveat 37 (1) Remplacement d’un acte ou d’une opposition Force and effect of substitute (2) Effet Court order respecting lost instrument 38 (1) Ordonnance Originating notice (2) Avis introductif d’instance 2 CERTIFICATES OF TITLE CERTIFICATS DE TITRE Form 39 (1) Forme Replacement of worn or damaged certificate (2) Remplacement de certificat Where no duplicate certificate (3) Aucun double d’un certificat Certified copy to owner (4) Copie certifiée conforme Receipt of grants 10 Réception de concessions 41 (1) Inscriptions des transferts Entries in case of transfer Numbers of certificate of title (2) Numéros des certificats de titre Estate for life or for years 42 Domaine viager ou à bail Easement 43 Servitude Encumbrances 44 Charges Duplicate certificates 45 (1) Double Request to issue duplicate certificate (2) Demande de double Cancellation of duplicate certificate (3) Annulation du double Replacement of duplicate certificate (4) Remplacement du double Signature of owner 46 (1) Signature Impersonation (2) Usurpation d’identité Consolidation of certificates of title 47 (1) Fusion des certificats de titre Separation of certificates of title (2) Séparation des certificats de titre Notation on new certificates (3) Note Replacing partially cancelled certificate 48 (1) Remplacement du certificat partiellement annulé Notation on new certificate (2) Note Duty to obtain duplicate 49 Remise des doubles Duplicate certificate lost or destroyed 50 (1) Double d’un certificat perdu ou détruit Notice (2) Avis Refusal to issue replacement duplicate (3) Refus Notation on duplicate (4) Avis PART III PARTIE III REGISTRATION ENREGISTREMENT INSTRUMENTS AND CAVEATS ACTES ET OPPOSITIONS Grants 51 Concessions Other instruments and caveats 52 Autres actes et oppositions Day and time of registration 53 Date et heure d’enregistrement Memorandum 54 Note Memorandum on duplicate 55 Note sur le double Evidence 56 Preuve APPLICATION BY MINISTER DEMANDE PAR LE MINISTRE OR COMMISSIONER OU LE COMMISSAIRE Certificates of title to Her Majesty 57 (1) Certificats de titre à Sa Majesté ou au or Commissioner commissaire Issuance of certificate of title (2) Délivrance Survey 58 Arpentage Application to withdraw lands from Act 59 (1) Demande de retrait Cancellation of certificate of title (2) Annulation du certificat de titre Effect of cancellation (3) Effet de l’annulation 3 Action for ejectment or damages (4) Idem ENCUMBERED TERRITORIAL TERRES TERRITORIALES LANDS GREVÉES Application to issue title to or lease of 59.1 (1) Bail ou demande de délivrance de titre territorial lands subject to third party interests Discharged interests (2) Annulation ou retrait de documents Documents registered as caveats 59.2 (1) Document assimilé à une opposition Documents to be submitted in order (2) Soumission de documents Leases under section 107.1 (3) Baux en vertu de l'article 107.1 Caveator on discharge registered as a caveat (4) Annulation ou retrait Caveator on court order registered as a caveat (5) Ordonnance Registration of caveats (6) Enregistrement des oppositions Effect of caveat registered under section 59.2 59.3 (1) Effet de l'opposition enregistrée en vertu de l'article 59.2 Memorandum of filing on records of Minister of (2) Note du ministre no force or effect Change of name not affecting validity of caveat (3) Changement de nom No liability against government (4) Responsabilité du gouvernement APPLICATION BY OWNER DEMANDE PAR LE PROPRIÉTAIRE Land granted before 1887 60 Biens-fonds concédés avant 1887 Application 61 Champ d’application EFFECT OF REGISTRATION EFFET DE L’ENREGISTREMENT Implied covenant of transferor or encumbrancer 62 Engagements sous-entendus Implied covenant of transferee 63 Idem Unregistered instruments 64 L’acte non enregistré est sans effet Effect of registration 65 Effet de l’enregistrement Effect of certificate 66 (1) Effet du certificat Computation of priority (2) Établissement de l’antériorité Holder of prior certificate 67 Détenteur d’un certificat antérieur Jurisdiction of courts in cases of fraud 68 Juridiction en matière de fraude Implied reservations 69 Conditions implicites Instruments operative on registration 70 Effet de l’enregistrement Priority in order of registration 71 Priorité déterminée selon l’ordre d’enregistrement TRUSTS FIDUCIES Memorandum of trust 72 (1) Notes des fiducies Treatment of instruments containing trust (2) Fiducies sont ignorées Trustees (3) Présomption Transfer to trustees 73 (1) Transfert à des fiduciaires Authority to enter words (2) Demande des fiduciaires Effect of words (3) Effet des termes Commencement of proceedings (4) Procédure Power of judge 74 (1) Attributions du juge Order (2) Idem 4 Effect of memorandum (3) Effet de la note NOTICE AVIS Definitions: "interest", "owner" 75 (1) Définitions : «intérêt» et «propriétaire» Protection of person accepting transfer, etc. (2) Protection Knowledge of trust not fraud (3) Connaissance d’une fiducie Retroactive effect (4) Rétroactivité Searches in Registry (5) Recherches au bureau d’enregistrement Effect of knowledge of registration (6) Connaissance d’un enregistrement PART IV PARTIE IV INSTRUMENTS AND CAVEATS ACTES ET OPPOSITIONS TRANSFERS TRANSFERTS Form 76 (1) Forme Grant (2) Concession Requirements (3) Exigences Transfer of easement to oneself (3.1) Transfert de servitude Easements not merging (3.2) Non fusion de servitude Utility easement (4) Servitudes d’utilité publique Words of limitation 77 (1) Les mots de limitation ne sont pas nécessaires Estoppel (2) Préclusion Effect of words of limitation (3) Quel est leur effet Memorandum on dominant as well as 78 Mention sur les certificats servient land Surrender of easement 79 (1) Résiliation de servitude Consent of encumbrancees (2) Consentement des bénéficiaires de charges Effect of registration (3) Effet de l’enregistrement Statutory vesting 79.1 Dévolution PLANS PLANS Requirement for plan 80 (1) Plan obligatoire Refusal to register dealing (2) Refus Notice respecting plan 81 (1) Avis Memorandum of notice (2) Note Effect of notice 82 Effet de l’avis Withdrawal of plan requirement 83 (1) Levée de l’obligation Duties of Registrar (2) Obligation du registrateur Requirements of plan 84 Forme du plan Duty after registration of plan 85 Obligation du registrateur Plan prepared by Registrar 85.1 (1) Établissement d’un plan par le registrateur Requirements of plan (2) Conditions Actions of Registrar after registration of plan (3) Obligation du registrateur après l’enregistrement du plan Subdivision by transfer 86 (1) Subdivision Exemptions (2) Exception Condominium plan 87 Plan de condominium Subdivision and consolidation plan of survey 88 Division ou réunion Requirement for transfers 89 Conditions du transfert Plan requirements 90 (1) Conditions obligatoires 5 Where notice filed under Personal Property (2) Cas où un avis est déposé en vertu de Security Act la Loi sur les sûretés mobilières Order dispensing with signature 91 (1) Ordonnance de dispense Deemed refusal (2) Présomption de refus Grounds for granting order (3) Motifs Duty after registration of plan 92 Devoir du registrateur Surveys of metes and bounds descriptions 92.1 Description par tenants et aboutissants Plans of survey previously registered 92.2 Nouveau certificat de titre Change in natural boundaries 92.3 (1) Modification des limites naturelles Requirements on submission of plan (2) Exigences s’appliquant à la présentation Requirements of plan (3) Conditions Duty after registration (4) Obligation du registrateur après l’enregistrement Effect of registration (5) Effet de l’enregistrement Application 93 (1) Exclusion Dealing of less than whole lot (2) Opération visant une parcelle Descriptive plan 94 Plan descriptif Plan requirements 95 Conditions obligatoires Encumbrance against less than whole lot 96 (1) Charge contre une parcelle Builders’ lien (2) Privilège Descriptive plan 97 Plan descriptif Plan requirements 98 Conditions obligatoires Restriction on issuance of certificate of title 99 Restriction Reference to proper plan 100 (1) Renvoi au bon plan Exemption (2) Exception Correction of plans by Registrar 101 (1) Correction des erreurs Notice (2) Avis Correction of plans by judge 102 (1) Correction judiciaire Terms and conditions (2) Conditions Notice (3) Avis Plans prepared under Acts of Canada 103 Plans préparés sous le régime de lois fédérales Plans of surrendered Indian reserves 104 Plan des terres des Indiens Substitution of plan 105 Changement de plan Deleting memorandum of plan 106 Radiation d’une note LEASES BAUX Form 107 (1) Forme Requirements (2) Exigences Leases of territorial lands 107.1 (1) Baux de terres territoriales Leases, amendments, transfers and assignments (2) Baux, modifications, transferts et cessions Registration requirements (3) Exigences d’enregistrement No effect on rights between parties (4) Droits entre les parties Lease referring to provisional plan (5) Plan provisoire Powers of attorney (6) Procurations Interest of person taking interest from assignor (7) Intérêt non invalidé not invalid Memorandum of filing on records of Minister (8) Note du ministre sans effet of no force or effect Fees payable (9) Droits payables Right to purchase 108 (1) Faculté d’achat Obligation of lessor (2) Obligation du bailleur Lease of mortgaged land 109 Bail relatif à un bien-fonds hypothéqué 6 Duty of Registrar in case of re-entry 110 (1) Obligation du registrateur en cas de reprise de possession Liability of lessee (2) Responsabilité du locataire Cancellation of lease (3) Annulation du bail Short form of covenants 111 (1) Libellés abrégés Effect (2) Effet Modification of covenants (3) Modification des engagements Surrender of lease 112 (1) Résiliation de bail Consents required (2) Consentement requis Effect of registration (3) Effet de l’enregistrement MORTGAGES AND HYPOTHÈQUES ET SPECIAL ENCUMBRANCES CHARGES SPÉCIALES Form of mortgage 113 (1) Forme d’hypothèques Form of special encumbrance (2) Formule relative à une charge spéciale Contents of instrument (3) Contenu de l’acte Duplicate certificate retained 114 Conservation du double Effect of mortgage or special encumbrancey 115 Effet de l’hypothèque ou de la charge spéciale Implied covenants by mortgagor 116 Engagements tacites Short form of covenants 117 (1) Libellés abrégés Effect (2) Effet Modification of covenants (3) Modification des libellés Filing of standard form mortgage 117.1 (1) Dépôt d’une hypothèque type Content of standard form mortgage (2) Contenue du l’hypothèque type Acceptance of standard form mortgage (3) Acceptation de l’hypothèque type Requirements of standard form mortgage 117.2 (1) Exigences s’appliquant à l’hypothèque type Effect of using standard form mortgage (2) Effet de l’hypothèque type Proceedings to enforce 118 Procédures d’exécution Registration of discharge 119 (1) Enregistrement de la libération Effect (2) Effet de la note Extinguishment of annuity 120 (1) Extinction d’une rente Effect of memorandum (2) Effet de la note Order for payment into bank 121 (1) Ordonnance de paiement à une banque à charte Accrual of interest (2) Accroissement des intérêts Memorandum 122 (1) Note Effect (2) Effet Notice to mortgagee (3) Avis au créancier hypothécaire Effect of payment (4) Paiement libératoire TRANSFER OF MORTGAGES, TRANSFERT D’HYPOTHÈQUES, SPECIAL ENCUMBRANCES DE CHARGES SPÉCIALES AND LEASES ET DE BAUX Form 123 (1) Forme Registration (2) Enregistrement Priority (3) Priorité Partial transfer of sum secured 124 (1) Transfert partiel de la somme garantie Memorandum (2) Note Transfer instead of discharge 125 Transfert au lieu de mainlevée Effect of registration of transfer 126 (1) Effet de l’enregistrement Rights of transferee (2) Droits du cessionnaire 7 Trusts (3) Fiducies POWERS OF ATTORNEY PROCURATIONS Filing powers of attorney 127 (1) Dépôt d’une procuration Memorandum (2) Note Rights of owner (3) Droits du propriétaire Registration of certified copies 128 Enregistrement de copies certifiées Revocation 129 (1) Révocation Evidence of termination (2) Preuve Effect of revocation (3) Effet de la révocation TRANSMISSION TRANSMISSION Transmission application 130 (1) Demande de transmission Documents (2) Lettres d’homologation Transmission of titled land 131 Transmission du titre Transmission of interest or encumbrance 132 (1) Transmission d’intérêt ou de charge Memorandum (2) Note Title to relate back 133 Titre rétroactif Nature of title of personal representative 134 (1) Nature du titre du représentant personnel Registered dealings (2) Opérations enregistrées Application to judge 135 (1) Demande à un juge Powers of judge (2) Pouvoirs du juge Effect of compliance with order (3) Effet Application by surviving joint tenant 136 (1) Demande du tenant conjoint Requirements (2) Preuve Registration of application (3) Inscription de la demande Effect of registration (4) Effet WRITS OF EXECUTIONS BREFS DE SAISIE-EXÉCUTION Copy of writ 137 (1) Copie du bref When land bound (2) Assujettissement de biens-fonds Disposition (3) Réception Memorandum noting writ (4) Assujettissement au bref Renewal 138 (1) Renouvellement Satisfaction of writ 139 (1) S’il est satisfait au bref Discharge of land (2) Libération du bien-fonds SALE BY SHERIFF VENTES PAR LE SHÉRIF Confirmation of sale by Sheriff 140 (1) Confirmation de la vente par le shérif Registration of transfer (2) Enregistrement When registration stayed (3) Suspension de l’enregistrement Time limit 141 (1) Délai Validity of transfer (2) Validité du transfert Application for confirmation of sale 142 (1) Demande de confirmation de vente Costs if sale confirmed (2) Frais en cas de confirmation If sale not confirmed (3) Non-confirmation de la vente 8 CAVEATS OPPOSITIONS Basis of caveat 143 Dépôt de l’opposition Requirements 144 (1) Conditions Agent (2) Mandataire Transfer of caveat 144.1 (1) Transfert d’opposition Registration of transfers (2) Enregistrement de transferts Effect of registration of transfers of caveats (3) Effet de l’enregistrement Caveat of Registrar 145 Opposition du registrateur Notice 146 Avis Instruments subject to caveat 147 Actes opposables Summons of caveator 148 (1) Assignation de l’opposant Power of judge (2) Pouvoir du juge Lapse of caveat 149 (1) Caducité de l’opposition Caveats registered under section 59.2 (2) Oppositions enregistrées en vertu de l’article 59.2 Memorandum of lapse 150 (1) Note Effect of memorandum (2) Effet de la note Withdrawal 151 (1) Retrait Agent (2) Mandataire Exception (3) Exception Proof of agency 152 Preuve Further caveat 153 Nouvelle opposition Compensation and costs 154 (1) Dommages-intérêts Exception (1.1) Exception Caveats registered under section 59.2 (1.2) Oppositions enregistrées en vertu de l’article 59.2 Recovery of costs (2) Recouvrement Amalgamation of proceedings (3) Fusion de procédures CHANGE OF NAME CHANGEMENT DE NOM Application 155 (1) Demande Requirements (2) Preuve PART V PARTIE V FEES AND ASSURANCE FUND HONORAIRES, DROITS ET FONDS D’ASSURANCE Fees and amounts payable 156 (1) Droits et montants payables Amount payable for registration of transfer etc. (2) Montant payable pour l’enregistrement d’un transfert Amount payable for registration of mortgage etc. (3) Montant payable pour l’enregistrement d’une hypothèque Amount payable where amount secured exceeds (4) Montant payable si le montant garanti est value of land supérieur à la valeur du bien-fonds Credit (5) Crédit Valuation of land 157 (1) Valeur du bien-fonds Certificate (2) Certificat de la valeur Probative value of certificate (3) Preuve Assurance fund 158 (1) Fonds d’assurance Purpose (2) Objet Special purpose fund (3) Fonds d’utilité spéciale 9 Investments (4) Placements Disposal of investments (5) Aliénation Interest (6) Intérêts Disbursement (7) Prélèvements Fees transferred to assurance fund 159 Droits transférés au fonds d’assurance Liability of assurance fund 160 (1) Responsabilité du fonds Limit of liability (2) Plafond de la responsabilité Recovery of money paid out of assurance fund 161 (1) Recouvrement Proof of debt (2) Preuve de la créance If debtor not in Northwest Territories 162 (1) Cas où le débiteur n’est pas dans les Territoires du Nord-Ouest Judgment (2) Jugement définitif Execution (3) Exécution PART VI PARTIE VI REMEDIAL PROCEEDINGS PROCÉDURES RÉPARATRICES EJECTMENT EXPULSION Protection against ejectment 163 (1) Protection contre les expulsions Absolute bar and estoppel (2) Le certificat est une exception péremptoire DAMAGES DOMMAGES-INTÉRÊTS Indemnification of person deprived of land 164 (1) Dédommagement à la personne privée d’un bien-fonds Liability for damages (2) Dommages-intérêts Assurance fund (3) Fonds d’assurance Protection of bona fide purchasers or mortgagees 165 Protection des acquéreurs et des créanciers hypothécaires de bonne foi Action against Registrar as nominal defendant 166 (1) Action exercée contre le registrateur en sa qualité de défendeur à titre nominal Recovery of damages out of assurance fund (2) Recouvrement de dommages-intérêts sur le fonds d’assurance Action for omissions of officers 167 (1) Action en dommages-intérêts pour omission faite par des fonctionnaires Recovery of damages out of assurance fund (2) Recouvrement des dommages-intérêts sur le fonds d’assurance Notice (3) Avis Where costs are given to nominal defendant 168 (1) Cas où les frais sont adjugés au défendeur Taxation of costs (2) Frais taxés Limitation period 169 (1) Prescription Persons under legal disability (2) Incapable When plaintiff non-suited 170 Irrecevabilité PART VII PARTIE VII PROCEEDINGS BEFORE A JUDGE PROCÉDURES DEVANT LE JUGE DECISION OF REGISTRAR DÉCISION DU REGISTRATEUR Appeal from Registrar 171 (1) Appel des actes du registrateur Powers of judge (2) Pouvoirs du juge 10 REFERENCE BY REGISTRAR RENVOI PAR LE REGISTRATEUR Power of Registrar to refer questions to judge 172 (1) Renvoi au juge par le registrateur Powers of judge (2) Pouvoirs du juge Answer (3) Obligations du juge Effect of answer (4) Assimilation RETURN OF DUPLICATE OR REMISE DU DOUBLE OU OTHER INSTRUMENT D’UN AUTRE ACTE Demand for delivery of duplicate 173 (1) Remise du double Summons (2) Assignation Arrest on warrant (3) Mandat d’amener Order for delivery 174 (1) Remise du double du certificat Committal for contempt (2) Incarcération Cancellation or correction of instrument by (3) Annulation ou rectification de l’acte par order of judge ordonnance du juge Powers of judge 175 Autres pouvoirs du juge Conditions respecting plans 176 (1) Conditions relatives aux plans Exemptions (2) Exceptions Conditions respecting plans 177 (1) Conditions relatives aux plans Exemptions (2) Exception PERSONS UNDER INCAPABLES CERTAIN DISABILITIES Prohibition by judge 178 (1) Interdictions judiciaires Duration and conditions (2) Conditions SUBMISSION TO JUDGE NOTIFICATION JUDICIAIRE Notice to interested parties 179 Avis aux intéressés Interested parties absent 180 Si les intéressés sont absents EVIDENCE PREUVE Implied covenants 181 (1) Engagements implicites Pleading (2) Allégation Effect of implied covenants (3) Effet des engagements implicites Construction of covenants (4) Interprétation Use of name of owner 182 (1) Emploi du nom du propriétaire Indemnification (2) Indemnisation Evidentiary value of certificate of title 183 Le certificat est une preuve concluante du titre Abatement of proceedings 184 Reprise d’instance Purchase for valuable consideration 185 Acquisition moyennant contrepartie valable Evidence in inquiries before judge 186 Preuve à l’enquête devant le juge Failure of person to attend 187 (1) Défaut du déposant de comparaître Duties of Sheriff (2) Obligation du shérif Costs (3) Frais Recovery of costs (4) Recouvrement des frais Security for costs by non-resident 188 (1) Cautionnement en garantie des frais fourni par un non-résident Terms (2) Nature de l’ordonnance 11 Stay of proceedings (3) Sursis Practice and procedure (4) Pratique Costs (5) Frais Power to award costs 189 (1) Le juge peut adjuger des frais Liability of applicant (2) Responsabilité du demandeur Erroneous certificate 190 Si le certificat n’est pas exact Proof 191 Preuve Defects in form 192 Vices de forme Reference by judge 193 Renvoi APPEAL APPEL Appeal from decision of judge 194 (1) Appel Practice on appeal (2) Procédure PART VIII PARTIE VIII GENERAL DISPOSITIONS GÉNÉRALES REGULATIONS 195 RÈGLEMENTS Regulations Règlements SCHEDULE A ANNEXE A SCHEDULE B ANNEXE B 12 LAND TITLES ACT LOI SUR LES TITRES DE BIENS-FONDS INTERPRETATION DÉFINITIONS Definitions 1. In this Act, 1. Les définitions qui suivent s’appliquent à la Définitions présente loi. "Canada Lands Surveyor" means a Canada Lands Surveyor as defined in the Canada Lands Surveyors «acte» Concession, certificat de titre, transfert, Act; (arpenteur des terres du Canada) assurance, acte de transfert, carte, plan, testament, acte d’homologation ou ampliation d’acte d’homologation "Deputy Registrar" means a Deputy Registrar of Land de testament, lettres d’administration ou leur Titles appointed under section 12; (registrateur adjoint) ampliation, hypothèque, charge spéciale, transfert d’opposition, retrait d’opposition ou d’autre document "descriptive plan" means a plan prepared from écrit concernant ou touchant une cession ou toute autre (a) a plan of survey that has been filed or aliénation foncière constituant une preuve de titre à registered in a land titles office, leur égard, à l’exclusion des oppositions. (instrument) (b) property descriptions on a certificate of title, or «arpenteur des terres du Canada» S’entend au sens de (c) any other information, la Loi sur les arpenteurs des terres du Canada. in which some or all of the boundaries of the lots or (Canada Lands Surveyor) other parcels created by the plan are not defined by monuments, but does not include a plan of survey; «arpenteur général» S’entend au sens de la Loi sur (plan descriptif) l’arpentage des terres du Canada. (Surveyor General) "district" means a registration district established under «bénéficiaire de charge» Le demandeur d’un privilège section 3; (circonscription) dans un privilège dont la loi permet le dépôt dans un bureau des titres de biens-fonds, l’opposant dans une "encumbrance" means any charge on land, created or opposition, le créancier saisissant dans un bref de effected for any purpose and includes mortgages, saisie-exécution, ou autre, sur des biens-fonds, et, pour special encumbrances, liens authorized by statute to be toute autre charge, la personne en faveur de qui la filed in a land titles office, caveats, and writs of charge est créée. (encumbrancee) execution or other writs against land, unless expressly excepted; (charge) «biens-fonds» Les terres et terrains, bâtiments et dépendances, biens corporels et droits incorporels, "encumbrancee" means the lien claimant in a lien transmissibles par succession, de toute espèce et authorized by statute to be filed in a land titles office, nature, et tout domaine ou intérêt, en common law ou the caveator in a caveat, the execution creditor in a en équité, s’y rapportant, ainsi que tous sentiers, writ of execution or other writ against land and, in passages, voies, cours d’eau, facultés, privilèges, respect of any other encumbrance, the owner of the servitudes, minéraux, mines et carrières qui en font encumbrance; (bénéficiaire de charge) partie, de même que les arbres et les bois qui s’y trouvent ou y sont enfouis, à moins d’exceptions "encumbrancer" means the owner of any land or of any formellement exprimées. (land) estate or interest in land subject to any encumbrance; (grevé de charge) «cédant» La personne par qui un domaine ou un intérêt dans un bien-fonds est transféré, soit contre "filing" means the entering in the daybook of any valeur, soit autrement. (transferor) instrument or caveat; (dépôt) «cessionnaire» La personne à qui un domaine ou un "grant" means any grant of land vested in Her Majesty intérêt dans un bien-fonds est transféré, soit contre in right of Canada, whether by letters patent under the valeur, soit autrement. (transferee) Great Seal, a notification or any other instrument 13 whether in fee or for years, and whether direct from «charge» Charge foncière créée ou effectuée dans un Her Majesty or under any statute; (concession) but quelconque, y compris les hypothèques, les charges spéciales, les privilèges dont la loi autorise le dépôt "Inspector" means the Inspector of Land Titles dans un bureau des titres de biens-fonds, les appointed under subsection 6(1); (inspecteur) oppositions, et les brefs de saisie-exécution, ou autres, sur des biens-fonds, s’il n’en est pas fait mention "instrument" means any grant, certificate of title, distincte. (encumbrance) conveyance, assurance, deed, map, plan, will, probate or exemplification of probate of a will, letters of «charge spéciale» L’acte mentionné au administration or an exemplification of letters of paragraphe 113(2). (special encumbrance) administration, mortgage, special encumbrance, transfer of caveat, withdrawal of caveat or any other «circonscription» Circonscription d’enregistrement document in writing relating to or affecting the transfer établie au titre de l’article 3. (district) of or other dealing with land or evidencing title to land, but does not include a caveat; (acte) «concession» Concession de terres appartenant à Sa Majesté du chef du Canada, que ce soit par lettres "judge" means a judge of the Supreme Court; (juge) patentes délivrées sous le grand sceau du Canada, par une notification ou par tout autre acte, en propriété "land" means lands, messuages, tenements and absolue ou pour un certain nombre d’années, faite soit hereditaments, corporeal and incorporeal, of every directement de la part de Sa Majesté, soit sous le nature and description, and every estate or interest in régime de quelque disposition législative. (grant) such lands, messuages, tenements and hereditaments, whether the estate or interest is legal or equitable, «créancier hypothécaire» Le propriétaire d’une together with all paths, passages, ways, watercourses, hypothèque. (mortgagee) liberties, privileges, easements, mines, minerals and quarries appertaining to the land, and all trees and «débiteur hypothécaire» Le propriétaire d’un bien- timber on or lying on land, unless any such are fonds, ou d’un domaine ou intérêt foncier, engagé pour specially excepted; (biens-fonds) garantir une dette ou un prêt. (mortgagor) "memorandum" means the endorsement on the «dépôt» L’inscription au journal d’un acte ou d’une certificate of title and on the duplicate certificate of opposition. (filing) title of the particulars of any instrument or caveat presented for registration; (note ou mention) «enregistrement» : a) L’assujettissement de biens-fonds à "metes and bounds" means, in reference to a l’application de la présente loi; description of land, any description that is not for a b) l’inscription sur un certificat de titre de whole lot or parcel created by a plan that has been filed notes, autorisées par la présente loi, de or registered in a land titles office; (tenants et tout acte ou opposition. (registration) aboutissants) «foncier» Relatif à un bien-fonds. (French version "Minister having administration of territorial lands" only) means (a) the Minister of the Government of «grevé de charge» Le propriétaire d’un bien-fonds, ou Canada having the administration and d’un domaine ou intérêt foncier soumis à une charge. control of territorial lands or an (encumbrancer) individual authorized to act on behalf of that Minister, or «hypothèque» Toute charge foncière créée (b) the Commissioner or an individual uniquement pour garantir une dette ou un prêt. authorized to act on behalf of the (mortgage) Commissioner, where the Commissioner has the administration and control of «incapable» : territorial lands; (ministre chargé de a) Mineur; l’administration de terres territoriales) b) personne nommée sur un certificat 14 "mortgage" means any charge on land created merely d’incapacité mentale délivré en vertu de for securing a debt or a loan; (hypothèque) la Loi sur la santé mentale ou qui est déclarée mentalement incapable par la "mortgagee" means the owner of a mortgage; Cour suprême; (créancier hypothécaire) c) personne à l’égard de laquelle un fiduciaire est nommé en vertu de la Loi "mortgagor" means the owner of land or of any estate sur la tutelle. (person under a legal or interest in land pledged as security for a debt or a disability) loan; (débiteur hypothécaire) «inspecteur» L’inspecteur des bureaux des titres de "notification" means a notification as defined in the biens-fonds, nommé en vertu du paragraphe 6(1). Northwest Territories Lands Act or the Territorial (Inspector) Lands Act (Canada); (notification) «juge» Un juge de la Cour suprême. (judge) "owner" means any person entitled to any freehold or other estate or interest in land, at law or in equity, in «ministre chargé de l’administration de terres possession, in futurity or expectancy; (propriétaire) territoriales» a) Le ministre fédéral chargé de "person under a legal disability" means l’administration et du contrôle de terres (a) a minor, territoriales ou la personne physique (b) a person who is named in a certificate of autorisée à agir pour celui-ci; mental incompetence issued under the b) dans le cas de terres territoriales dont Mental Health Act or who is declared to l’administration et le contrôle ont été be mentally incompetent by the Supreme confiés au commissaire, ce dernier ou la Court, and personne physique autorisée à agir pour (c) a person in respect of whom a trustee is celui-ci. (Minister having administration appointed under the Guardianship and of territorial lands) Trusteeship Act; (incapable) «note» ou «mention» L’inscription, sur le certificat de "plan of survey" means a plan in which the boundaries titre et sur son double, des particularités de tout acte ou of the lots or other parcels created by the plan are opposition présenté à l’enregistrement. defined by (memorandum) (a) monuments, or (b) monuments and natural features; (plan «notification» Notification au sens de la Loi sur les d’arpentage) terres des Territoires du Nord-Ouest ou de la Loi sur les terres territoriales (Canada). (notification) "possession", when applied to persons claiming title to land, includes the receipt of the rents and profits from «plan d’arpentage» Plan dans lequel les limites des the land; (possession) lots ou autres parcelles créés par celui-ci sont délimitées soit par des bornes-signaux, soit par des "Registrar" means bornes-signaux et des caractéristiques naturelles. (plan (a) a Registrar of Land Titles appointed of survey) under subsection 8(1), or (b) a Deputy Registrar or the Inspector when «plan descriptif» Plan, autre qu’un plan d’arpentage, acting as Registrar; (registrateur) dans lequel toutes les limites ou certaines limites de lots ou autres parcelles créés par celui-ci ne sont pas "registration" means délimitées par des bornes-signaux et qui est établi à (a) the bringing of lands under the provisions partir : of this Act, and a) d’un plan d’arpentage déposé ou (b) the entering on a certificate of title of a enregistré dans un bureau des titres de memorandum authorized by this Act, of biens-fonds; any instrument or caveat; b) d’une description de propriété sur un (enregistrement) certificat de titre; 15 "Sheriff" means the Sheriff appointed under the c) de tout autre renseignement. (descriptive Judicature Act; (shérif) plan) "special encumbrance" means the instrument referred «possession» Relativement à des revendiquants, to in subsection 113(2); (charge spéciale) s’entend notamment de la réception des loyers et profits qui en proviennent. (possession) "Surveyor General" means the Surveyor General as defined in the Canada Lands Surveys Act; (arpenteur «propriétaire» La personne qui a droit à un bien-fonds en chef) en propriété absolue, ou à quelque autre domaine ou intérêt foncier, en common law ou en équité, en "territorial lands" means territorial lands as defined in possession présente ou future, ou en expectative. the Northwest Territories Lands Act or the Territorial (owner) Lands Act (Canada); (terres territoriales) «registrateur» Selon le cas : "transfer" means the passing of any estate or interest in a) le registrateur des titres de biens-fonds, land under this Act, whether for valuable consideration nommé au titre du paragraphe 8(1); or otherwise; (transfert) b) le registrateur adjoint ou l’inspecteur faisant office de registrateur. (Registrar) "transferee" means the person to whom any interest or estate in land is transferred, whether for valuable «registrateur adjoint» Le registrateur adjoint des titres consideration or otherwise; (cessionnaire) de biens-fonds, nommé au titre de l’article 12. (Deputy Registrar) "transferor" means the person by whom any interest or estate in land is transferred, whether for valuable «shérif» Le shérif au sens de la Loi sur l’organisation consideration or otherwise; (cédant) judiciaire. (Sheriff) "transmission" means a change of ownership «tenants et aboutissants» La désignation de biens- consequent upon death, sale under a writ of execution fonds qui n’est pas faite pour un lot ou une parcelle or other writ against land, a settlement or a legal entiers créés par un plan déposé ou enregistré dans un succession in case of intestacy, or any other act of law. bureau des titres de biens-fonds. (metes and bounds) (transmission) SNWT 1995,c.25,s.2; SNWT 1998,c.5,s.18(2); «terres territoriales» Terres territoriales, au sens de de SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.1; SNWT 2009,c.12, s.11(2); la Loi sur les terres des Territoires du Nord-Ouest ou SNWT 2013,c.23,s.9(2); SNWT 2014, c.10,s.14. de la Loi sur les terres territoriales (Canada). (territorial lands) «transfert» La mutation de quelque domaine ou intérêt foncier effectuée sous le régime de la présente loi, soit contre valeur, soit autrement. (transfer) «transmission» S’applique à la mutation de propriété qui a lieu par suite de décès, de vente au titre d’un bref de saisie-exécution, ou autre bref, sur des biens-fonds, à tout règlement ou succession légale ab intestat, ou à toute autre opération de la loi. (transmission) LTN-O 1995, ch. 25, art. 2; LTN-O 1998, ch. 5, art. 18(2); LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 1; LTN-O 2014, ch. 10, art. 14; LTN-O 2018, ch. 18, art. 11(2). 16 GOVERNMENT OF THE GOUVERNEMENT DES NORTHWEST TERRITORIES TERRITOIRES DU NORD-OUEST Government 2. This Act and the regulations bind the Government 2. La présente loi et ses règlements lient le Obligation bound of the Northwest Territories and its agents. gouvernement des Territoires du Nord-Ouest et ses du gouver- nement mandataires. PART I PARTIE I ADMINISTRATION ADMINISTRATION REGISTRATION DISTRICTS CIRCONSCRIPTIONS D’ENREGISTREMENT Registration 3. The Minister may, by order, 3. Le ministre peut, par arrêté : Circonscrip- districts (a) establish any portion or all of the a) constituer tout ou partie des Territoires tions d’enregistre- Northwest Territories as a registration du Nord-Ouest en circonscription ment district; d’enregistrement; (b) establish the name of a district; b) établir le nom des circonscriptions; (c) identify the community in which the land c) identifier la communauté où le bureau titles office of a district is to be located; des titres de biens-fonds d’une (d) change the boundaries of a district; and circonscription sera situé; (e) when establishing new districts, provide d) changer les limites d’une circonscription; for any matter necessary to ensure that e) prendre, lorsqu’il crée de nouvelles the land titles offices in the new districts circonscriptions, les mesures voulues au operate properly. bon fonctionnement des bureaux des SNWT 2009,c.12, s.11(2). titres de biens-fonds qui s’y trouvent. LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(2). Land titles 4. (1) There must be a land titles office for each 4. (1) Il doit exister dans chaque circonscription un Bureau des office district. bureau des titres de biens-fonds. titres de biens-fonds Location (2) The land titles office for a district must be (2) Le bureau des titres de biens-fonds d’une Situation located in a community within that district. circonscription doit être situé dans une communauté de cette circonscription. Office days 5. Every land titles office must be kept open to the 5. Le bureau des titres de biens-fonds doit être ouvert Jours et heures and hours public on the prescribed days, during the prescribed au public aux jours et heures prescrits. d’ouverture hours. OFFICERS FONCTIONNAIRES Inspector of 6. (1) The Minister shall appoint an Inspector of 6. (1) Le ministre nomme un inspecteur des titres de Inspecteur des Land Titles Land Titles. biens-fonds. titres de biens-fonds Qualifications (2) No person may be appointed as the Inspector (2) Nul ne peut être nommé inspecteur, à moins Condition de unless he or she is of at least three years standing as qu’il ne soit inscrit depuis au moins trois ans soit au nomination (a) a barrister and solicitor of the Northwest Barreau des Territoires du Nord-Ouest ou au barreau Territories, another territory or a d’un autre territoire ou d’une province, soit à la province; or Chambre des notaires du Québec. LTN-O 2003, ch. 5, (b) a notary or advocate of Quebec. ann. F, art. 2. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.2. Duties 7. (1) The Inspector shall, under instructions from 7. (1) L’inspecteur, conformément aux instructions Fonctions the Minister, du ministre : 17 (a) inspect the books and records of the land a) inspecte les livres et archives des titles offices; and différents bureaux des titres de biens- (b) perform any other duties that may be fonds; determined by the Minister. b) exerce telles autres fonctions que détermine le ministre. Guidelines (2) The Inspector may establish guidelines for (2) L’inspecteur peut établir des lignes directrices Lignes Registrars respecting pour les registrateurs concernant : directrices (a) registration requirements and procedures; a) les exigences et les procédures and d’enregistrement; (b) any matter relating to the operation of a b) toute question liée au fonctionnement land titles office. d’un bureau des titres de biens-fonds. Inspector as (3) The Inspector may perform any duty or (3) L’inspecteur peut exercer les attributions d’un Inspecteur Registrar exercise any power of a Registrar. registrateur. agissant comme registrateur Registrar of 8. (1) The Minister shall appoint a Registrar of Land 8. (1) Le ministre nomme un registrateur des titres Registrateur Land Titles Titles for each district. de biens-fonds pour chaque circonscription. des titres de biens-fonds Qualifications (2) No person may be appointed as a Registrar (2) Nul ne peut être nommé registrateur, à moins Condition de unless he or she is qu’il ne soit inscrit soit au Barreau des Territoires du nomination (a) a barrister and solicitor of the Northwest Nord-Ouest ou au barreau d’un autre territoire ou Territories, another territory or a d’une province, soit à la Chambre des notaires du province; or Québec. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 3. (b) a notary or advocate of Quebec. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.3. Duties 9. The Registrar shall conduct the business of the 9. Le registrateur d’une circonscription Fonctions land titles office in the district of that Registrar. d’enregistrement dirige les affaires du bureau d’enregistrement de cette circonscription. Seal of office 10. A Registrar shall obtain a seal of office that has 10. Le registrateur se procure un sceau approuvé par Sceau been approved by the Minister. SNWT 2013,c.23, le ministre. LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(3). s.9(3). Suspension of 11. (1) The Inspector may, in writing, direct a 11. (1) L’inspecteur peut, par écrit, ordonner au Suspension powers and Registrar not to exercise the powers and perform the registrateur de ne pas exercer les attributions d’un des duties of attributions du duties of a Registrar, and the Registrar shall comply registrateur, ce dernier devant se conformer à cet Registrar registrateur with the direction. ordre. Cancellation (2) The Inspector may, in writing, at any time (2) L’inspecteur peut, à tout moment, annuler par Annulation de of suspension cancel the direction and restore the Registrar to his or écrit son ordre et restituer au registrateur ses la suspension her former powers and duties. attributions. Deputy 12. The Minister may appoint one or more Deputy 12. Le ministre peut nommer un ou plusieurs Registrateurs Registrars of Registrars of Land Titles for each district. registrateurs adjoints des titres de biens-fonds pour adjoints des Land Titles titres de chaque circonscription. biens-fonds Duties 13. (1) A Deputy Registrar for a district shall assist 13. (1) Le registrateur adjoint d’une circonscription Fonctions the Registrar for that district under instructions from d’enregistrement assiste le registrateur de cette the Registrar. circonscription conformément aux instructions de ce dernier. 18 Delegation by (2) A Registrar may delegate to a Deputy (2) Le registrateur peut déléguer ses attributions Délégation par Registrar Registrar for the district of that Registrar any of the au registrateur adjoint de sa circonscription.

le registrateur duties or powers of the Registrar. Deputy (3) A Deputy Registrar for a district may, in the (3) Le registrateur adjoint d’une circonscription Registrateur Registrar event of the illness of the Registrar for that district or peut, en cas d’absence ou de maladie du registrateur de adjoint acting as agissant the absence of the Registrar, perform all the duties and sa circonscription, exercer les attributions de ce Registrar comme exercise all the powers of the Registrar. dernier. registrateur Further (4) Where (4) Le registrateur adjoint d’une circonscription Idem circumstances (a) a Registrar dies or resigns, d’enregistrement peut, sur ordre de l’inspecteur, where Deputy (b) the appointment of a Registrar is exercer les attributions du registrateur jusqu’à ce qu’un Registrar may act revoked, or nouveau registrateur soit nommé ou l’ordre annulé, (c) the Inspector has directed a Registrar not lorsque se produit l’un des cas suivants : to perform the duties or exercise the a) un registrateur meurt ou démissionne; powers of a Registrar, b) la nomination d’un registrateur est a Deputy Registrar for the district of that Registrar may annulée; perform all the duties and exercise all the powers of c) l’inspecteur a ordonné à un registrateur the Registrar, under the direction of the Inspector, until de ne pas exercer ses attributions. another Registrar is appointed or the Inspector has cancelled the direction, as the case may be. Oath of office 14. The Inspector and every Registrar and Deputy 14. L’inspecteur et chaque registrateur et registrateur Serment Registrar shall take the prescribed oath of office before adjoint prêtent, devant un juge avant d’entrer en professionnel a judge prior to exercising their powers or performing fonctions, le serment professionnel prescrit. their duties. Restriction on 15. No Inspector or Registrar, Deputy Registrar or 15. Ni l’inspecteur ni aucun registrateur, registrateur Incompati- officers and clerk in a land titles office shall adjoint ou commis dans un bureau des titres de biens- bilité des clerks fonctions (a) directly or indirectly, act as the agent of fonds ne peuvent : any person investing money and taking a) directement ou indirectement, faire office securities on land within any district; d’agents de personnes qui placent des (b) advise for fee, reward or otherwise on capitaux sur des biens-fonds et prennent titles to land; des garanties immobilières dans une (c) practise as a conveyancer; or circonscription; (d) carry on or transact within a land titles b) donner des avis, moyennant honoraires, office, any business or occupation, other rétribution ou autrement, au sujet de than the duties of an Inspector, Registrar, titres de biens-fonds; Deputy Registrar or clerk. c) exercer les fonctions d’une personne qui dresse des actes de transfert; d) exercer dans le bureau des titres de biens- fonds un commerce ou une profession incompatible avec leurs attributions. Protection of 16. No Inspector or Registrar, Deputy Registrar or 16. L’inspecteur, les registrateurs, registrateurs Immunité officers person acting under the authority of a Registrar, is adjoints ou personnes relevant d’un registrateur sont liable to any action or proceeding for or in respect of soustraits aux poursuites pour les actes accomplis ou any act done or omitted to be done in good faith in the non de bonne foi dans l’exercice effectif ou censé tel performance or supposed performance of his or her de leurs attributions. duties, or in the exercise or supposed exercise of his or her powers. 19 Administration 17. The Inspector, a Registrar or Deputy Registrar, 17. L’inspecteur, le registrateur ou le registrateur Réception des of oaths may administer any oath or take any affirmation or adjoint peuvent recevoir les prestations de serment ou serments declaration that is to be filed or registered or that is les déclarations ou affirmations à déposer ou à attached to an instrument or caveat that is to be filed or enregistrer, ou qui sont rattachées à un acte ou à une registered under this Act. opposition à déposer ou à enregistrer en vertu de la présente loi. Attendance of 18. During the time that a land titles office is required 18. Le registrateur ou le registrateur adjoint d’un Présence des officers to be open to the public, either the Registrar or a bureau des titres de biens-fonds est présent lorsque ce fonctionnaires Deputy Registrar for that office shall be in attendance. bureau est ouvert au public. PART II PARTIE II PROCEDURES PROCÉDURE PROCESSING INSTRUMENTS TRAITEMENT DES ACTES AND CAVEATS ET DES OPPOSITIONS Stamping of 19. A Registrar shall stamp every instrument and 19. Le registrateur timbre les actes et les oppositions Timbre instruments caveat that is submitted for filing or registration with soumis pour dépôt ou enregistrement de façon à and caveats the day, hour and minute of its receipt. SNWT 2013, indiquer les date, heure et minute de leur réception. c.23,s.9(4). LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(4). Rejection of 20. A Registrar may refuse to accept any instrument or 20. Le registrateur peut refuser d’accepter un acte ou Rejet des instruments caveat that has been submitted for filing or registration une opposition soumis pour dépôt ou enregistrement, actes et and caveats oppositions if the Registrar considers that the instrument or caveat qui, selon lui : (a) does not substantially conform to the a) ou bien n’est pas en grande partie prescribed form for the instrument or conforme à la forme prescrite; caveat; or b) ou bien est défectueux pour tout autre (b) is, for any other reason, unfit for filing or motif. registration. SNWT 2013,c.23,s.9(5); SNWT 2018, c.18,s.11(3). Daybook 21. (1) A Registrar shall keep a book called the 21. (1) Le registrateur tient un livre appelé le journal. Journal daybook. Contents (2) The daybook must contain (2) Le journal doit contenir : Contenu (a) a short description of every instrument a) une désignation succincte de tout acte et and caveat submitted for filing or de toute opposition soumis pour dépôt ou registration that has been accepted by the enregistrement et accepté par le Registrar; and registrateur; (b) the day, hour and minute that the b) les date, heure et minute de réception de instrument or caveat was received. l’acte ou de l’opposition. SNWT 2013,c.23,s.9(2),(6). General 22. (1) A Registrar shall keep a book called the 22. (1) Le registrateur tient un livre appelé le registre Registre register general register. général. général Contents (2) The general register must contain a short (2) Le registre général doit contenir une Contenu description of désignation succincte des documents suivants déposés (a) powers of attorney, au bureau des titres de biens-fonds : (b) letters of administration and letters a) les procurations; probate, b) les lettres d’administration et (c) documents evidencing a change of name, d’homologation; (d) instruments required by other enactments c) les documents attestant un changement 20 to be recorded in the general register, and de nom; (e) any other documents or instruments that d) les actes à consigner dans le registre the Registrar considers appropriate to be général en conformité avec d’autres lois; recorded in the general register, e) tout autre document ou acte qui, selon le that have been filed in the land titles office of that registrateur, devrait y être consigné. Registrar. SNWT 2013,c.23,s.9(6). Writ book 23. (1) A Registrar shall keep a book called the writ 23. (1) Le registrateur tient un livre appelé le livre Livre des book. des brefs. brefs Contents (2) The writ book must contain a short (2) Le livre des brefs doit contenir une Contenu description of every writ of execution or other writ désignation succincte de tout bref de saisie- exécution, against land that has been filed in the land titles office ou autre, sur un bien-fonds, qui a été déposé au bureau of that Registrar. SNWT 2013,c.23,s.9(7). des titres de biens-fonds de ce registrateur. GENERAL REQUIREMENTS OBLIGATIONS Requirement 24. (1) No Registrar shall accept 24. (1) Le registrateur ne peut accepter : Certificat for certificate (a) an instrument, or a) soit un acte; de titre of title (b) a caveat, b) soit une opposition, unless a certificate of title has been issued for the land que si un certificat de titre a été délivré pour le described in the instrument or caveat. bien-fonds décrit dans l’acte ou dans l’opposition. Exemption (2) Subsection (1) does not apply to an instrument (2) Le paragraphe (1) ne s’applique pas aux Exception that is a grant, writ of execution or other writ that may concessions, brefs de saisie-exécution ou autres qui affect land, builders’ lien or plan. peuvent viser des biens-fonds, des privilèges de SNWT 2023,c.24,s.95. construction ou des plans. LTN-O 2023, ch. 24, art. 95. Mailing 25. (1) No Registrar shall accept a grant, transfer, 25. (1) Le registrateur ne peut accepter une Adresse address lease or encumbrance, other than a caveat, unless the concession, un transfert, un bail ou une charge, autre postale instrument contains a mailing address within Canada qu’une opposition, qui ne contient pas l’adresse for the person named in the grant, the transferee, lessee postale au Canada de la personne qui y est nommée. or encumbrancee. Address of (2) No Registrar shall accept a caveat or transfer (2) Le registrateur ne peut accepter une opposition Adresse de caveator of caveat unless it contains a mailing address in the ou un transfert d’opposition qui ne contient pas l’adresse l’opposant Northwest Territories for the caveator. postale de lopposant dans les Territoires du Nord-Ouest. Exception (3) Subsection (2) does not apply to a caveat (3) Le paragraphe (2) ne s’applique pas à une Exception submitted for registration under section 59.2. opposition soumise pour enregistrement en vertu de SNWT 1995,c.25,s.3; SNWT 2009,c.12,s.11(2), (3). l’article 59.2. LTN-O 1995, ch. 25, art. 3; LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(2). New address 26. (1) Where a person in whose name a certificate of 26. (1) Tout titulaire d’un certificat de titre, preneur Nouvelle in Canada title is issued, a lessee or an encumbrancee, other than ou bénéficiaire de charge, autre qu’un opposant, est adresse au Canada a caveator, changes his or her mailing address as tenu d’aviser le registrateur de tout changement de son shown on the records of a Registrar to a new address adresse postale figurant dans les livres de celui-ci pour in Canada, that person, lessee or encumbrancee shall une nouvelle adresse au Canada. notify that Registrar of the new address. 21 New address (2) Where a caveator changes his or her mailing (2) Tout opposant est tenu d’aviser le registrateur Nouvelle in Northwest address as shown on the records of a Registrar to a de tout changement de son adresse postale figurant adresse aux Territories Territoires du new address in the Northwest Territories, the caveator dans les livres de celui-ci pour une nouvelle adresse Nord-Ouest shall notify that Registrar of the new address. aux Territoires du Nord-Ouest. Exception (3) Subsection (2) does not apply to a person (3) Le paragraphe (2) ne s’applique pas à la Exception named as the caveator on a caveat registered under personne nommée opposant dans l’opposition section 59.2. SNWT 1995,c.25,s.4; SNWT 2009, enregistrée en vertu de l’article 59.2. LTN-O 1995, c.12,s.11(4). ch. 25, art. 4; LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(4). Notice 27. (1) A notice required to be sent under this Act or 27. (1) Tout avis à envoyer en vertu de la présente loi Avis the regulations to a person who has been issued a ou des règlements à un titulaire d’un certificat de titre, certificate of title or to a lessee or an encumbrancee à un preneur ou à un bénéficiaire de charge peut être may be sent by registered mail to the most current expédié par courrier recommandé à son adresse postale mailing address for that person, lessee or la plus récente figurant dans les archives du encumbrancee shown on the records of the Registrar. registrateur. Sufficiency (2) A notice by a Registrar under this Act or the (2) Tout avis donné par un registrateur en vertu Avis of notice regulations that is sent in accordance with de la présente loi ou des règlements expédié en suffisant subsection (1) is a good and sufficient notice for the conformité avec le paragraphe (1) est un avis suffisant purposes of this Act. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.3; pour l’application de la présente loi. LTN-O 2003, SNWT 2009,c.12,s.11(3); SNWT 2013,c.23,s.9(8). ch. 5, ann. F, art. 3; LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(3). Age of 28. A Registrar may require evidence that any person 28. Le registrateur peut demander à toute personne Âge de majority making a transfer, mortgage, special encumbrance or effectuant un transfert, une hypothèque, une charge majorité lease has attained the age of 19 years. spéciale ou un bail une preuve qu’elle est âgée de 19 ans. Witness 29. (1) Subject to subsection (3), the execution of 29. (1) Sous réserve du paragraphe (3), la passation Témoin every instrument submitted for filing or registration d’un acte soumis pour dépôt ou enregistrement en under this Act must be witnessed. vertu de la présente loi doit être attestée par témoin. Requirements (2) A witness to the execution of an instrument (2) Le témoin à la passation d’un acte signe son Obligation of witness shall sign his or her name to the instrument as a nom sur l’acte comme témoin et souscrit un affidavit witness and make an affidavit in the prescribed form. dans la forme prescrite. Exceptions (3) Subsection (1) does not apply to the (3) Le paragraphe (1) ne s’applique pas : Exceptions following: a) aux décrets du gouverneur général en (a) an order of the Governor in Council; conseil; (b) a statutory instrument registered under b) aux textes réglementaires enregistrés en the Statutory Instruments Act; application de la Loi sur les textes (b.1) liens or notices authorized by statute to réglementaires; be filed in a land titles office and b.1) aux privilèges et aux avis dont une loi discharges of those liens or notices; autorise le dépôt dans un bureau des (c) the execution of an instrument, including titres de biens-fonds et aux mainlevées the execution of an instrument before the les concernant; coming into force of this section on c) à la passation des actes, y compris la April 27, 1995, under the Great Seal of passation des actes avant l’entrée en Canada or the Seal of the Northwest vigueur du présent article le 27 avril Territories; 1995, faite sous le grand sceau du (d) the execution of an instrument, including Canada ou sous le sceau des Territoires the execution of an instrument before the du Nord-Ouest; coming into force of this section on d) à la passation des actes, y compris la April 27, 1995, by a Minister having passation des actes avant l’entrée en 22 administration of territorial lands; vigueur du présent article le (e) the execution of an instrument under the 27 avril 1995, faite par le ministre chargé seal of a corporation; de l’administration de terres territoriales; (f) an order of a court or judge; e) à la passation des actes faite sous le sceau (g) a writ of execution or other instrument d’une personne morale; having the same effect as a writ of f) aux ordonnances du tribunal ou d’un execution; juge; (h) a certificate of a judicial proceeding g) aux brefs de saisie-exécution ou aux attested as such; autres actes ayant le même effet qu’un (i) a transmission application; bref de saisie-exécution; (j) the execution of a transfer of an estate or h) aux attestations des procédures interest in land by the Sheriff under seal; judiciaires; (k) an instrument referred to in i) aux demandes de transmission; paragraph 22(2)(b), (d) or (e); j) à la passation des transferts des domaines (l) a lease of territorial lands or a transfer of ou intérêts fonciers faite par le shérif a lease of territorial lands, including a sous son sceau; lease or transfer of lease executed before k) aux actes visés aux sous-alinéas 22(2)b), the coming into force of this section on d) ou e); April 27, 1995, that is provided for under l) aux baux de terres territoriales ou aux another enactment and that does not or transferts de baux de terres territoriales, did not require a witness to the execution y compris les baux et les transferts de of the lease or transfer of lease under that baux passés avant l’entrée en vigueur du enactment; présent article le 27 avril 1995, qui sont (m) a lease of territorial lands or a transfer of prévus en vertu d’un autre texte et qui a lease of territorial lands, including a n’exigent pas ou n’exigeaient pas de lease or transfer of lease executed before témoin pour la passation des baux ou des the coming into force of this section on transferts de baux faits en application de April 27, 1995, that is provided for under ce texte; an Act of Canada or a regulation under m) aux baux de terres territoriales ou aux an Act of Canada and that does not or did transferts de baux de terres territoriales, not require a witness to the execution of y compris les baux et les transferts de the lease or transfer of lease under that baux passés avant l’entrée en vigueur du Act or regulation; présent article le 27 avril 1995, qui sont (n) a lease and amendment, assignment or prévus en vertu d’une loi fédérale ou de transfer of a lease referred to in ses règlements d’application et qui subsection 107.1(1). n’exigent pas ou n’exigeaient pas de témoin pour la passation des baux ou des transferts de baux faits en application de cette loi ou de ses règlements; n) aux baux et à leurs modifications, cessions ou transferts visés au paragraphe 107.1(1). Execution of (4) An instrument executed by a corporation, (4) Par dérogation à toute disposition contraire Documents documents by notwithstanding anything to the contrary in the statute, des statuts, documents constitutifs, charte, acte d’une corporation personne constating documents, charter, memorandum of constitutif ou clauses réglementant la constitution morale association or articles of association incorporating the d’une personne morale, tout acte passé par celle-ci est corporation, is deemed to be sufficiently executed by réputé être valablement passé par la personne morale the corporation for the purposes of this Act if the aux fins de la présente loi, si l’acte est : instrument is a) soit revêtu du sceau de la personne (a) sealed with the corporate seal of the morale et signé par au moins un corporation and signed by at least one dirigeant ou administrateur de celle-ci; officer or director of the corporation; or b) soit passé par au moins un dirigeant ou 23 (b) executed by at least one officer or administrateur de la personne morale director of the corporation dont la signature est attestée en vertu (i) whose signature is attested to under du paragraphe (1) et dont un affidavit en subsection (1), and la forme prescrite atteste son pouvoir à (ii) who verifies his or her authority to passer l’acte. execute the instrument by affidavit LTN-O 1995, ch. 25, art. 5; LTN-O 1998, ch. 5, in the prescribed form. art. 18(3); LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(5). SNWT 1995,c.25,s.5; SNWT 1998,c.5, s.18(3); SNWT 2009,c.12,s.11(5). Affidavits 30. Every affidavit submitted to a Registrar to be filed 30. Les affidavits soumis au registrateur pour dépôt ou Affidavits or registered or that is submitted in support of an enregistrement et ceux soumis au soutien d’un acte ou instrument or caveat that is to be filed or registered is d’une opposition à déposer ou à enregistrer sont régis subject to the provisions respecting affidavits in the par les dispositions des Règles de la Cour suprême Rules of the Supreme Court. concernant les affidavits. Production 31. (1) Unless required to do so by order of a judge, 31. (1) Sauf à la demande d’un juge et sous réserve Production of duplicate and subject to subsection (2), no Registrar shall accept du paragraphe (2), le registrateur ne peut accepter du double certificate any instrument for filing or registration until the aucun acte pour dépôt ou enregistrement avant que le duplicate certificate of title that has been issued for the double du certificat du titre délivré pour le bien-fonds land affected by the instrument is produced to the visé par l’acte ne lui soit produit. Registrar. Exceptions (2) A duplicate certificate of title for the lands (2) Il n’est pas nécessaire de produire le double Exceptions affected need not be produced where dans les cas suivants : (a) the Registrar has retained the duplicate a) le registrateur l’a retenu au titre de under section 114; l’article 114; (b) the instrument is b) l’acte est, selon le cas : (i) a writ of execution or other writ (i) un bref de saisie-exécution, ou against land or a discharge of such a autre, visant un bien-fonds ou une writ, mainlevée le concernant, (ii) a lien or notice authorized by statute (ii) un privilège ou un avis dont une loi to be filed in a land titles office or a autorise le dépôt dans un bureau des discharge of such a lien or notice, titres de biens-fonds ou une (iii) a transfer of caveat, mainlevée le concernant, (iv) a withdrawal of caveat, (iii) un transfert de l’opposition, (v) a transfer by the Sheriff or by order (iv) un retrait de l’opposition, of a judge, (v) un transfert par le shérif ou par (vi) a tax sale transfer under the ordonnance judiciaire, Property Assessment and Taxation (vi) un acte de vente en vertu de la Loi Act, sur l’évaluation et l’impôt fonciers, (vii) a plan that is not required to be (vii) un plan dont l’enregistrement n’est registered, pas obligatoire, (viii) a certificate or order of a judge, or (viii) un certificat ou une ordonnance (ix) submitted to give effect to the judiciaire, vesting of title in a trustee under the (ix) remis pour donner effet à la Bankruptcy and Insolvency Act dévolution du titre en syndic en (Canada); or vertu de la Loi sur la faillite et (c) the instrument is submitted in the l’insolvabilité (Canada); exercise of a right of expropriation that is c) l’acte est remis dans le cadre de authorized by statute. l’exercice, autorisé par la loi, d’un droit SNWT 1998,c.5,s.18(4). d’expropriation. LTN-O 1998, ch. 5, art. 18(4). 24 RECORDS ARCHIVES Retention of 32. A Registrar shall retain 32. Le registrateur conserve les actes et les Conservation instruments (a) every instrument and caveat that is filed, oppositions qui sont déposés, enregistrés ou délivrés des actes registered or issued in the land titles au bureau des titres de biens-fonds, les doubles des office; certificats qu’il est tenu de conserver au titre de (b) every duplicate certificate that the l’article 114 et les doubles des certificats de titres Registrar is required to retain under annulés par lui. LTN-O 2003, ch. 5., ann. F, art. 5. section 114; and (c) every duplicate certificate of title cancelled by that Registrar. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.5. Keeping of 32.1. A Registrar may keep records that are required to 32.1. Le registrateur peut tenir les archives qui doivent Archives records be kept under this Act être conservées en vertu de la présente loi : (a) in written form; a) soit sous forme écrite; (b) by any graphic, photographic, magnetic b) soit par procédé électronique, or electronic means capable of being magnétique, photographique ou reproduced in written form within a graphique capable de les reproduire sous reasonable time; or forme écrite dans un délai raisonnable; (c) by any other means or combination of c) soit par tout autre procédé ou means capable of being reproduced in combinaison de procédés capable de les written form within a reasonable time that reproduire sous forme écrite dans un the Registrar considers appropriate. délai jugé raisonnable par le registrateur. SNWT 1995,c.25,s.6. LTN-O 1995, ch. 25, art. 6. Duplicate 32.2. (1) A Registrar shall make, by any method the 32.2. (1) Le registrateur produit, selon la méthode qu’il Doubles records Registrar considers appropriate, a duplicate record of juge appropriée, un double : (a) a certificate of title when it is issued; a) des certificats de titre dès leur délivrance; (b) a certificate of title after a memorandum b) des certificats de titre dès qu’une note a is endorsed on it; and été inscrite sur ceux-ci; (c) a document, instrument or caveat c) des documents, actes ou oppositions accepted for filing or registration. acceptés pour dépôt ou enregistrement. Destruction (2) Where a duplicate record has been made of a (2) Lorsqu’un double des documents, actes ou Destruction of original document, instrument or caveat, the original document, oppositions a été produit, l’original de ceux-ci peut de l’original document instrument or caveat may be destroyed after such être détruit après le délai prescrit. LTN-O 1995, period of time as may be prescribed. ch. 25, art. 6. SNWT 1995,c.25,s.6; SNWT 2013,c.23,s.9(6). Inspection of 33. (1) Subject to subsection (2), a Registrar who has 33. (1) Sous réserve du paragraphe (2), le registrateur Examen des instruments been requested to produce for inspection an instrument requis de produire pour examen un acte ou une actes or caveat that has been filed or registered in the land opposition déposé ou enregistré au bureau des titres de titles office, shall produce the original or a duplicate biens-fonds en produit pour examen l’original ou un record of the instrument or caveat for inspection. double. Original (2) Where a person specifically requests the (2) Sur demande expresse et s’il n’est pas perdu Original instrument production of the original of an instrument or caveat, ou détruit, le registrateur produit l’original de tout acte the Registrar shall, if the original has not been lost or ou opposition pour examen. LTN-O 1995, ch. 25, destroyed, provide the original for inspection. art. 7; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 6. SNWT 1995,c.25,s.7;SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.6. Copies 34. A Registrar who has been requested to provide a 34. Le registrateur requis de donner une copie d’un Copies copy of an instrument or caveat that has been filed or acte ou d’une opposition déposé ou enregistré au 25 registered in the land titles office shall provide a copy bureau des titres de biens-fonds fournit copie de of the original or duplicate record of the instrument or l’original ou du double. LTN-O 1995, ch. 25, art. 8; caveat. SNWT 1995,c.25,s.8; SNWT 2003, LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art.6. c.5,Sch.F,s.6. Certified 35. (1) A Registrar who has been requested to 35. (1) Le registrateur requis de donner une copie Copies copies provide a certified copy of an instrument or caveat that certifiée conforme d’un acte ou d’une opposition certifiées conformes has been filed or registered in the land titles office déposé ou enregistré au bureau des titres de biens- shall provide, under seal, a copy of the original or fonds remet, sous scellé, une copie de l’original ou un duplicate record of the instrument or caveat, certified double certifié par lui conforme à l’original. by the Registrar to be a true copy of the original. Evidence (2) A certified copy referred to in subsection (1) (2) La copie certifiée conforme est reçue en Preuve shall be received as evidence in the same manner and preuve tout comme s’il s’agissait de l’original de l’acte with the same effect as if the original instrument or ou de l’opposition. LTN-O 1995, ch. 25, art. 9; caveat was produced. SNWT 1995,c.25,s.9; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 6. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.6. Certificate 36. On request, a Registrar shall provide, under seal, 36. Sur demande, le registrateur remet, sous scellé, un Certificat respecting a certificate in the prescribed form setting out, in certificat établi en la forme prescrite et énonçant, à relatif au livre writ book des brefs et au respect of the name of a person, propos du nom d’une personne : and general registre register (a) all writs that have not been discharged or a) les brefs non annulés ou non expirés qui général expired that are recorded against that ont été enregistrés contre celui-ci à titre name as execution debtor in the writ de débiteur saisi dans son livre des brefs; book maintained by that Registrar; and b) les documents et actes non annulés ou (b) all documents or instruments that have non expirés qui ont été enregistrés contre not been discharged or expired that are celui-ci dans son registre général. recorded against that name in the general LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 7. register maintained by that Registrar. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.7. Substitute 37. (1) Where a Registrar is satisfied that a document, 37. (1) Le registrateur qui constate qu’un document, Remplacement instrument or instrument or caveat has been destroyed or lost, the un acte ou une opposition a été détruit ou perdu, peut d’un acte caveat ou d’une Registrar may create a substitute for or a copy of the le remplacer ou en faire une copie à partir des opposition document, instrument or caveat from the information renseignements contenus dans les archives ou dans les contained in the records and duplicate records of the doubles du registrateur. Registrar. Force and (2) Where a substitute for or a copy of the (2) Le document, l’acte ou l’opposition ainsi Effet effect of document, instrument or caveat is made under remplacé ou la copie qui en a été faite en vertu du substitute subsection (1), it has, without further proof, the same paragraphe (1) produit, sans autre preuve, le même force and effect as the original document, instrument effet que l’original. LTN-O 1995, ch. 25, art. 10. or caveat. SNWT 1995,c.25,s.10. Court order 38. (1) On the application of a person having an 38. (1) Sur demande d’une personne qui a un intérêt Ordonnance respecting lost interest in land affected by a document, instrument or foncier et qui est visée par un document, un acte ou instrument caveat, the Supreme Court may make any order une opposition, la Cour suprême peut rendre respecting the loss or destruction of the document, l’ordonnance qu’elle juge appropriée relative à la perte instrument or caveat that it considers appropriate ou à la destruction de ce document, de cet acte ou de where a Registrar cette opposition, lorsque le registrateur : (a) is requested to produce the document, a) est requis de produire le document, l’acte instrument or caveat; ou l’opposition; (b) informs the person that he or she is b) a informé la personne de son unable to produce the document, impossibilité de produire le document, 26 instrument or caveat by reason that it has l’acte ou l’opposition en raison de sa been destroyed or lost; and destruction ou de sa perte; (c) is not taking reasonable steps to create a c) ne prend pas les mesures nécessaires substitute for or copy of the document, pour remplacer le document, l’acte ou instrument or caveat. l’opposition ou en faire une copie. Originating (2) An application under subsection (1) must be (2) La demande en vertu du paragraphe (1) doit Avis notice made by originating notice. SNWT 1995,c.25, s.10; être faite par avis introductif d’instance. LTN-O 1995, introductif d’instance SNWT 2013,c.23,s.9(9). ch. 25, art. 10; LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(9). CERTIFICATES OF TITLE CERTIFICATS DE TITRE Form 39. (1) A certificate of title must be in the prescribed 39. (1) Le certificat de titre doit être établi en la Forme form. forme prescrite. Replacement (2) A Registrar may cancel a certificate of title (2) Le registrateur peut annuler un certificat de Remplacement of worn or and duplicate certificate of title and issue a new titre et un double de celui-ci et délivrer un nouveau de certificat damaged certificate of title and duplicate certificate of title certificat de titre et un nouveau double de celui-ci, certificate where the certificate of title is lorsque le certificat de titre, selon le cas : (a) worn or damaged; a) est effacé ou endommagé; (b) subject to a significant number of b) a fait l’objet d’un nombre significatif instruments that have been discharged or d’actes qui ont été annulés ou caveats that have been withdrawn; or d’oppositions qui ont été retirées; (c) difficult to reproduce. c) est difficile à reproduire. Where no (3) A Registrar shall not issue a duplicate (3) Le registrateur ne peut délivrer un double Aucun duplicate certificate of title under subsection (2) where a d’un certificat de titre en vertu du paragraphe (2) double d’un certificate certificat duplicate certificate had not been issued in respect of lorsqu’un double n’a pas été délivré pour un certificat a certificate of title cancelled under subsection (2). de titre annulé en vertu du paragraphe (2). Certified copy (4) Where a Registrar cancels a certificate of title (4) Le registrateur qui annule un certificat de titre Copie to owner under subsection (2), the Registrar shall, at no cost, en vertu du paragraphe (2) remet gratuitement au certifiée conforme provide a certified copy of the new certificate of title propriétaire une copie certifiée conforme du nouveau to the owner. SNWT 1995,c.25,s.11. certificat de titre. LTN-O 1995, ch. 25, art. 11. Receipt of 40. On receiving a grant of land a Registrar shall issue 40. Le registrateur qui reçoit une concession de bien- Réception de grants a certificate of title to the person named in the grant. fonds délivre un certificat de titre à la personne qui est concessions SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.8. nommée dans la concession. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 8. Entries in 41. (1) Where a Registrar registers a transfer for the 41. (1) S’il enregistre le transfert d’un bien-fonds en Inscriptions case of fee simple estate in land, the Registrar shall cancel the fief simple, le registrateur annule le certificat de titre des transferts transfer certificate of title of the transferor and the duplicate du cédant et son double, en tout ou en partie, en certificate, if any, either wholly or partially pursuant to conformité avec le transfert et délivre au cessionnaire the transfer, and issue a new certificate of title in the un nouveau certificat de titre. name of the transferee. Numbers of (2) A Registrar issuing a certificate of title (2) Quand il délivre un nouveau certificat de titre Numéros des certificate referred to in subsection (1) shall note on the en conformité avec le paragraphe (1), le registrateur certificats of title de titre certificate of title of the transferor, the number of the inscrit sur le certificat du cédant le numéro du nouveau new certificate of title issued in the name of the certificat délivré au nom du cessionnaire et, sur le transferee and, on the certificate of title of the certificat de ce dernier, le numéro du certificat du transferee, the number of the certificate of title of the cédant. transferor. 27 Estate for life 42. Where a Registrar registers an instrument, other 42. Le registrateur délivre un certificat de titre au Domaine or for years than a grant, creating propriétaire, sauf si celui-ci lui demande par écrit de ne viager ou à bail (a) a leasehold estate for a life or lives or for pas le faire, quand il enregistre un acte, autre qu’une a term of more than three years, or concession, créant : (b) an estate for life, a) soit un domaine à bail viager ou pour un the Registrar shall issue a certificate of title to the terme supérieur à trois ans; owner, unless the owner requests, in writing, that no b) soit un domaine viager. certificate of title be issued. Easement 43. Where a Registrar registers a transfer creating a 43. Quand il enregistre un transfert créant une Servitude utility easement as defined in subsection 76(4), the servitude d’utilité publique visée au paragraphe 76(4), Registrar shall, on the written request of the owner of le registrateur délivre, sur demande écrite, un certificat the utility easement, issue a certificate of title to that de titre au propriétaire de la servitude. person. Encumbrances 44. Whenever a Registrar issues a certificate of title, 44. Chaque fois qu’il délivre un certificat de titre, le Charges the Registrar shall make a memorandum on the registrateur y porte une note constatant toute charge ou certificate of each encumbrance or other instrument tout acte grevant le bien-fonds décrit dans le certificat. affecting the land described in the certificate. Duplicate 45. (1) A Registrar who issues a certificate of title to 45. (1) Le registrateur qui délivre un certificat de titre Double certificates an owner shall issue a duplicate certificate of title au propriétaire en délivre un double si le propriétaire when the owner or agent of the owner requests, in ou son mandataire le lui demande par écrit. writing, that a duplicate certificate be issued. Request to (2) A Registrar shall issue a duplicate certificate (2) Lorsqu’un double d’un certificat de titre n’a Demande issue of title where a duplicate certificate has not been pas été délivré, le registrateur, sur demande écrite du de double duplicate issued and the owner requests, in writing, that a propriétaire, délivre un double de celui-ci. certificate duplicate certificate be issued. Cancellation of (3) A Registrar may cancel a duplicate certificate (3) Le registrateur peut annuler le double d’un Annulation du duplicate of title certificat de titre : double certificate (a) if the owner or agent of the owner a) si le propriétaire ou son mandataire le lui requests, in writing, that the duplicate demande par écrit; certificate be cancelled; b) au moment de l’enregistrement d’un (b) on the registration of a transfer, transfert, d’une hypothèque, d’un bail ou mortgage, lease or special encumbrance d’une charge spéciale portant sur tout ou of all or any portion of the land described partie du bien-fonds décrit dans le in the certificate of title, unless the owner certificat de titre, sauf si le propriétaire or agent of the owner requests, in writing, ou son mandataire lui demande par écrit that the duplicate certificate not be de ne pas le faire; cancelled; and c) dans le cas où il a été délivré avant (c) issued before the coming into force of l’entrée en vigueur du présent alinéa, le this paragraph on March 21, 2004, on the 21 mars 2004, au moment de registration of a discharge of a mortgage l’enregistrement d’une mainlevée or special encumbrance of all or any d’hypothèque ou de charge spéciale portion of the land described in the portant sur tout ou partie du bien-fonds certificate of title, unless the owner or décrit dans le certificat de titre, sauf si le agent of the owner requests, in writing, propriétaire ou son mandataire lui that the duplicate certificate not be demande par écrit de ne pas le faire. cancelled. 28 Replacement (4) A Registrar may cancel a duplicate certificate (4) Le registrateur peut annuler le double d’un Remplacement of duplicate of title and issue a replacement duplicate certificate of certificat de titre qui est effacé ou endommagé et en du double certificate title where it has become worn or damaged, délivrer un nouveau : (a) on the written request of the owner; or a) soit sur demande écrite du propriétaire; (b) if replacement of the duplicate certificate b) soit si le remplacement du double est appears to the Registrar to be desirable. jugé souhaitable par le registrateur. SNWT 1995,c.25,s.12; SNWT 2003,c.5,Sch.F, s.9; LTN-O 1995, ch. 25, art. 12; LTN-O 2003, SNWT 2009,c.12,s.11(6). ch. 5,ann. F, art. 9; LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(6). Signature 46. (1) Every owner who is entitled to receive a 46. (1) Le propriétaire qui a le droit de recevoir un Signature of owner certificate of title shall, if required by a Registrar, certificat de titre donne, si le registrateur le requiert, un provide a sample of his or her signature. exemple de sa signature. Impersonation (2) The Registrar may use the signature to detect (2) Le registrateur peut utiliser la signature pour Usurpation any impersonation of the owner. déceler toute usurpation d’identité du propriétaire. d’identité Consolidation 47. (1) On the application of an owner of several 47. (1) Sur demande du propriétaire de plusieurs Fusion des of certificates parcels of land held under separate certificates of title, parcelles détenues sous des certificats de titre distincts certificats of title de titre or where the consolidation of certificates of title ou s’il estime que la fusion des certificats de titre appears to a Registrar to be desirable, the Registrar semble indiquée, le registrateur peut annuler les may cancel the existing certificates of title and issue to certificats existants et délivrer au propriétaire un ou the owner one or more certificates of title for all the plusieurs certificats de titre pour les parcelles en cause. parcels of land. Separation of (2) On the application of an owner of several (2) Sur demande du propriétaire de plusieurs Séparation des certificates of parcels of land held under one certificate of title, or parcelles détenues sous un certificat de titre unique, ou certificats de title titre where the separation of certificates of title appears to a s’il estime que la séparation des certificats de titre Registrar to be desirable, the Registrar may cancel the semble indiquée, le registrateur peut annuler le existing certificate of title and issue to the owner two or certificat existant et délivrer au propriétaire plusieurs more certificates of title for all the parcels of land. certificats de titre pour les parcelles en cause. Notation (3) The Registrar shall enter on each certificate of (3) Le registrateur inscrit sur chaque certificat de Note on new title issued under subsection (1) or (2) titre délivré en application des paragraphes (1) ou (2) : certificates (a) a notation explaining that the certificate a) une note appliquant que le certificat est is issued for the purposes of a délivré aux fins d’une fusion ou d’une consolidation or separation of certificates séparation des certificats de titre; of title; and b) un renvoi au certificat annulé. (b) a reference to the certificate of title that has been cancelled. Replacing 48. (1) On the application of an owner whose 48. (1) Sur demande du propriétaire dont le certificat Remplacement partially certificate of title has been partially cancelled or where de titre a été annulé en partie, ou s’il l’estime indiqué, du certificat cancelled partiellement such a course appears to a Registrar to be desirable, le registrateur peut annuler le certificat de titre existant certificate annulé the Registrar may cancel the existing certificate of title et lui en délivrer un nouveau pour les biens-fonds visés and issue to the owner a new certificate of title for the par le certificat annulé. land remaining on the cancelled certificate. Notation on (2) The Registrar shall enter on the certificate of (2) Le registrateur inscrit sur le certificat de titre Note new certificate title issued under subsection (1) délivré en application du paragraphe (1) : (a) a notation explaining that the certificate a) une note expliquant que le certificat est is issued to replace a partially cancelled délivré aux fins de remplacer un certificat certificate of title; and de titre annulé en partie; (b) a reference to the certificate of title that b) un renvoi au certificat annulé. has been cancelled. 29 Duty to obtain 49. A Registrar shall not cancel a certificate of title 49. Le registrateur ne peut annuler un certificat de titre Remise des duplicate under section 47 or 48 unless the Registrar obtains and en application des articles 47 ou 48 s’il n’en a pas doubles cancels the duplicates, if any, of those certificates. préalablement obtenu et annulé les doubles. Duplicate 50. (1) On production to a Registrar of an affidavit 50. (1) Dès que lui est produit un affidavit faisant état Double d’un certificate lost that describes the accidental loss or destruction of a de la perte ou de la destruction accidentelle du double certificat perdu or destroyed ou détruit duplicate certificate of title that has been made by d’un certificat de titre, lequel affidavit est souscrit par (a) a person to whom the duplicate la personne à qui le double du certificat a été délivré certificate was issued, or ou par une personne ayant connaissance des faits, le (b) someone having knowledge of the facts, registrateur inscrit une note concernant la perte ou la the Registrar shall enter a memorandum of the loss or destruction sur le certificat de titre correspondant et, si destruction on the certificate of title to which the le propriétaire ou son mandataire lui en fait la duplicate relates, and if the owner or the agent of the demande, délivre un double de remplacement du owner so requests, issue a replacement duplicate certificat de titre. certificate of title. Notice (2) Where a Registrar receives an affidavit (2) Sur réception d’un affidavit visé au Avis referred to in subsection (1), the Registrar may paragraphe (1), le registrateur peut : (a) cause to be published, once a week for a) faire publier, une fois par semaine four weeks, a notice of the intention of pendant quatre semaines, un avis de son the Registrar to issue a replacement intention de délivrer un double de duplicate certificate in a newspaper remplacement du certificat dans un distributed nearest to the land described journal distribué le plus près de l’endroit in the duplicate; and où se trouve le bien-fonds en cause; (b) post the notice in a conspicuous place in b) afficher l’avis en évidence dans le bureau the land titles office at least four weeks des titres de biens-fonds au moins quatre before the Registrar intends to issue a semaines avant de procéder au replacement duplicate certificate. remplacement du double. Refusal to (3) The Registrar may refuse to issue a (3) Le registrateur peut refuser de délivrer un Refus issue replace- replacement duplicate certificate if the Registrar double de remplacement du certificat, s’il reçoit tout ment duplicate receives any information that indicates that the renseignement indiquant que le double n’a pas été duplicate is not lost or destroyed. perdu ou détruit. Notation on (4) The Registrar shall indicate on a duplicate (4) Le registrateur inscrit sur le double du Avis duplicate certificate issued under this section that it is a certificat délivré en application du présent article qu’il replacement duplicate. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.10. s’agit d’un double de remplacement. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 10(1). PART III PARTIE III REGISTRATION ENREGISTREMENT INSTRUMENTS AND CAVEATS ACTES ET OPPOSITIONS Grants 51. Every grant is registered when the certificate of 51. Chaque titre de concession est enregistré lorsque Concessions title issued on the basis of that grant is signed by the le certificat de titre délivré à son égard est signé par le Registrar and the seal of office of the Registrar is registrateur et que son sceau est apposé sur le affixed to the certificate. SNWT 2003,c.5, Sch.F,s.11. certificat. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 11. Other instru- 52. Every instrument, other than a grant, and every 52. L’acte, autre qu’un titre de concession, et Autres actes ments and caveat is registered when a memorandum of it has been l’opposition sont enregistrés lorsqu’il a été fait une et oppositions caveats entered on the certificate of title to which the note sur le certificat de titre auquel l’acte ou instrument or caveat applies. l’opposition se rapporte. 30 Day and time 53. The day and time of registration of an instrument 53. Les date et heure d’enregistrement d’un acte ou Date et heure of registration or caveat is the day and time that the instrument or d’une opposition sont celles de leur réception par le d’enregistre- ment caveat was received by the Registrar who accepted the registrateur qui les a acceptées comme le constate le instrument or caveat as set out in the daybook. journal. SNWT 2013,c.23,s.9(2). Memorandum 54. A Registrar, when making a memorandum on a 54. Lorsqu’il inscrit une note sur le certificat de titre, Note certificate of title, shall le registrateur : (a) set out a) y indique :

(i) the nature of the instrument to (i) la nature de l’acte auquel elle se which the memorandum relates or, rapporte ou, dans le cas d’une in the case of a caveat, that the opposition, qu’elle est pour une memorandum is of a caveat, opposition, (ii) the day of registration of the (ii) la date du certificat ou de instrument or caveat, l’opposition, (iii) the number or symbol assigned to (iii) le numéro ou le symbole assigné à the instrument or caveat, and l’acte ou à l’opposition, (iv) any other information that the (iv) tout autre renseignement qu’il Registrar considers to be estime nécessaire; appropriate; and b) la signe. (b) sign the memorandum. Memorandum 55. Where a Registrar enters a memorandum or 55. Lorsque le registrateur porte une note ou une Note sur on duplicate notation on a certificate of title, the Registrar shall annotation sur un certificat de titre, il la porte le double make the same memorandum or notation on the également sur le double du certificat dans l’un ou duplicate certificate, if the duplicate l’autre des cas suivants : (a) is in the possession of the Registrar; or a) le double est en sa possession; (b) is presented to the Registrar for the b) il lui est présenté à cet effet. purpose of having the memorandum or notation entered onto the duplicate. Evidence 56. A memorandum referred to in section 54 or 55 is 56. La note mentionnée à l’article 54 ou 55 fait foi de Preuve conclusive evidence of the contents of the son contenu et atteste que l’acte ou l’opposition auquel memorandum and that the instrument or caveat of elle se rapporte a été dûment enregistré en vertu de la which it is a memorandum has been duly registered présente loi. under this Act. APPLICATION BY MINISTER DEMANDE PAR LE MINISTRE OR COMMISSIONER OU LE COMMISSAIRE Certificates of 57. (1) A Minister having administration of territorial 57. (1) Le ministre chargé de l’administration de Certificats title to Her lands may, where a certificate of title is not issued for terres territoriales pour lesquelles un certificat de titre de titre à Sa Majesty or Majesté ou au the territorial lands, apply to the Registrar to have a n’a pas été délivré peut demander au registrateur qu’un Commissioner commissaire certificate of title issued under this Act. certificat de titre portant sur celles-ci soit délivré en conformité avec la présente loi. Issuance (2) A Registrar who receives an application under (2) Le registrateur qui reçoit la demande prévue Délivrance of certificate subsection (1) shall issue a certificate of title in the au paragraphe (1) délivre le certificat de titre au nom of title name of Her Majesty in right of Canada or the de Sa Majesté du chef du Canada ou du commissaire, Commissioner, as the case may be. SNWT 1995, selon le cas. LTN-O 1995, ch. 25, art. 13; c.25,s.13; SNWT 2003,c.5,Sch.F.,s.12. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 12. 31 Survey 58. A certificate of title must not be issued under 58. Aucun certificat de titre ne doit être délivré en Arpentage section 57 in respect of territorial lands unless those vertu de l’article 57 à l’égard de terres territoriales, à lands have been the subject of or included in a survey moins que celles-ci n’aient fait l’objet ou ne fassent made in accordance with Part II of the Canada Lands partie d’un arpentage en conformité avec la partie II de Surveys Act and a copy of an official plan of the survey la Loi sur l’arpentage des terres du Canada, et qu’une has been filed in the land titles office. copie du plan officiel de l’arpentage n’ait été déposée SNWT 1995,c.25,s.13; SNWT 2003,c.5, Sch.F,s.13; au bureau des titres de bien-fonds. LTN-O 1995, SNWT 2013,c.23,s.9(10). ch. 25, art. 13; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 13; LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(10); LTN-O 2014, ch. 31, art. 8(2). Application 59. (1) Where Her Majesty in right of Canada or the 59. (1) Lorsque Sa Majesté du chef du Canada ou le Demande to withdraw Commissioner is named as the owner on a certificate commissaire est nommé propriétaire sur un certificat de retrait lands from of title, the Minister having administration of territorial de titre, le ministre chargé de l’administration de terres Act lands may apply to the Registrar to cancel the territoriales peut demander au registrateur que soit certificate of title for the territorial lands described in annulé le certificat de titre portant sur les terres the certificate of title. territoriales qui y sont décrites. Cancellation (2) A Registrar who receives an application under (2) Le registrateur qui reçoit la demande prévue Annulation of certificate subsection (1), may cancel the certificate of title where au paragraphe (1) peut annuler le certificat de titre du certificat of title de titre there are no encumbrances or other interests registered lorsqu’aucune charge ou autre intérêt n’est enregistré against the certificate of title. contre le certificat de titre. Effect of (3) The land described in a certificate of title that (3) Le bien-fonds décrit dans un certificat de titre Effet de cancellation has been cancelled under subsection (2) is not subject annulé en conformité avec le paragraphe (2) n’est pas l’annulation to this Act except where régi par la présente loi, sauf dans l’un ou l’autre des (a) a new grant for the land or an application cas suivants : under section 57 is registered; or a) une nouvelle concession pour le bien- (b) an action for ejectment or damages fonds ou une demande présentée en vertu referred to in subsection (4) in respect of de l’article 57 est enregistrée; the land is commenced. b) l’action en expulsion ou en dommages- intérêts visée au paragraphe (4) concernant le bien-fonds est introduite. Action for (4) An action for ejectment or damages under this (4) L’action en expulsion ou en dommages- Idem ejectment Act with respect to the land described in a certificate of intérêts, prévue par la présente loi, visant un bien- or damages title that has been cancelled under subsection (2) is not fonds décrit dans un certificat de titre annulé en affected by the cancellation of the certificate of title, conformité avec le paragraphe (2) n’est pas touchée the registration of a new grant or the registration of an par l’annulation du certificat, l’enregistrement d’une application under section 57 for the land. nouvelle concession ou d’une demande présentée en SNWT 1995,c.25,s.14; SNWT 1998,c.5,s.18(5); vertu de l’article 57 et portant sur le bien-fonds. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.14. LTN-O 1995, ch. 25, art. 14; LTN-O 1998, ch. 5, art. 18(5); LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 14. ENCUMBERED TERRITORIAL LANDS TERRES TERRITORIALES GREVÉES Application to 59.1. (1) In the case of an application under 59.1. (1) Dans le cas d’une demande en vertu du Bail ou issue title to subsection 57(1) or a lease of territorial lands for paragraphe 57(1) ou d’un bail de terres territoriales demande de or lease of délivrance which a certificate of title is not issued, all documents pour lequel aucun certificat de titre n’a été délivré, territorial de titre lands subject filed or recorded in the property records of the tous les documents déposés ou enregistrés aux to third party Minister having administration of territorial lands may registres de propriété du ministre chargé de interests be submitted to the Registrar, notwithstanding that the l’administration de terres territoriales peuvent être documents do not otherwise comply with the soumis au registrateur — malgré que les documents ne requirements of this Act, if the documents are soient pas conformes aux autres exigences de la 32 submitted in accordance with subsection 59.2(1) présente loi — si ceux-ci, en conformité avec le together with paragraphe 59.2(1), sont soumis, selon le cas : (a) the application in the case of an a) avec la demande dans le cas d’une application under subsection 57(1); or demande en vertu du paragraphe 57(1); (b) an application under subsection 57(1) b) avec une demande en vertu du and the lease, in the case of a lease of paragraphe 57(1) et le bail, dans le cas territorial lands. d’un bail de terres territoriales. Discharged (2) Where the Minister having administration of (2) Si le ministre chargé de l’administration de Annulation interests territorial lands is satisfied that a document filed or terres territoriales constate qu’un document déposé ou ou retrait de documents recorded in the property records of that Minister enregistré dans ses registres de propriété : (a) has been wholly discharged or withdrawn a) a été entièrement annulé ou retiré du fait by a subsequent document that has been du dépôt ou de l’enregistrement d’un filed or recorded, or document subséquent; (b) has expired, b) est expiré, that document or the subsequent document need not be ce document ou le document subséquent n’a pas besoin submitted under subsection (1). SNWT 1995, d’être soumis en vertu du paragraphe (1). LTN-O c.25,s.15; SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.15. 1995, ch. 25, art. 15; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 15. Documents 59.2. (1) Each document submitted together with an 59.2. (1) Chaque document soumis avec la demande ou Document registered application or lease referred to in section 59.1 must be le bail visé à l’article 59.1 doit être assimilé à une assimilé à une as caveats opposition submitted as a caveat in the prescribed form signed by opposition présentée en la forme prescrite et signée par the Minister having administration of territorial lands. le ministre chargé de l’administration de terres territoriales. Documents to (2) The documents submitted under (2) Les documents soumis en vertu du Soumission be submitted subsection (1) and the lease, where the documents are paragraphe (1) et le bail — lorsque ces documents sont de documents in order submitted together with a lease referred to in présentés avec le bail mentionné au paragraphe 59.1(1) subsection 59.1(1), must be submitted in the order in — doivent être soumis dans l’ordre où ils ont été which they are filed or recorded on the property déposés ou enregistrés aux registres de propriété du records of the Minister having administration of ministre chargé de l’administration de terres territorial lands. territoriales. Leases under (3) For the purposes of subsection (2), where the (3) Lorsque le ministre chargé de l’administration Baux en section 107.1 Minister having administration of territorial lands de terres territoriales soumet un bail et des vertu de l’article 107.1 submits a lease and any amendment, assignment or modifications, cessions ou transferts du bail pour transfer of the lease to be registered under enregistrement en vertu du paragraphe 107.1(3), le bail subsection 107.1(3), the lease and the amendment, et les modifications, cessions ou transferts sont, aux assignment or transfer shall be considered to have been fins du paragraphe (2), réputés avoir été déposés ou filed or recorded together on the property records of enregistrés ensemble aux registres de propriété du the Minister at the time the original lease was filed or ministre au même moment où a été déposé ou recorded. enregistré le bail initial. Caveator on (4) Where a document to be submitted as a caveat (4) Lorsque le document devant être soumis à Annulation discharge under subsection (1) purports to be a discharge or titre d’opposition en vertu du paragraphe (1) se ou retrait registered withdrawal, in whole or in part, of another document, présente comme une annulation ou un retrait, en tout as a caveat the caveator shall be identified in the caveat as "the ou en partie, d’un autre document, l’opposant dans owner of the land against which the caveat is l’opposition portant sur l’annulation ou le retrait est registered". désigné comme «le propriétaire du bien-fonds contre lequel a été enregistré l’opposition». 33 Caveator on (5) Where a document to be submitted as a caveat (5) Lorsque le document devant être soumis à Ordonnance court order under subsection (1) is an order of the Supreme Court titre d’opposition en vertu du paragraphe (1) est une registered in which an estate or interest in land vests in a person, ordonnance de la Cour suprême qui attribue à une as a caveat absolutely or conditionally, that person shall be named personne un domaine ou un intérêt foncier, en pleine in the caveat as the caveator. propriété ou conditionnellement, cette personne est nommée opposant dans l’opposition. Registration (6) On receipt of an application or lease referred (6) Dès réception de la demande ou du bail Enregis- of caveats to in section 59.1 and one or more caveats submitted in mentionné à l’article 59.1 et d’au moins une opposition trement des oppositions accordance with this section, the Registrar shall soumise en application du présent article, le register the application or lease and the caveats. registrateur enregistre la demande ou le bail et les SNWT 1995,c.25,s.15; SNWT 2013, c.23,s.9(11),(12). oppositions. LTN-O 1995, ch. 25, art. 15; LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(11). Effect of 59.3. (1) The interest, if any, that a person named as a 59.3. (1) L’intérêt, s’il y a lieu, que possède dans le Effet de caveat caveator in a caveat registered under section 59.2 has bien-fonds une personne nommée opposant dans une l’opposition registered enregistrée en in the land and the priority of the interest as against the opposition enregistrée en vertu de l’article 59.2 ou la under section vertu de 59.2 interest of all other persons, whether the interests of priorité de cet intérêt contre l’intérêt, enregistré ou l’article 59.2 other persons are registered or not, is the same after the non, de toutes les autres personnes, demeure le même registration of the caveat as before the registration of que ce soit après l’enregistrement de l’opposition ou the application or lease. avant l’enregistrement de la demande ou du bail. Memorandum (2) A memorandum that is inscribed on a lease of (2) Toute note inscrite sur un bail de terres Note du of filing territorial lands by the Minister having administration territoriales par le ministre chargé de l’administration ministre on records of of territorial lands and that is in respect of the filing or de terres territoriales et portant sur le dépôt ou Minister of no force or effect recording of a document on the property records of the l’enregistrement d’un document, aux registres de Minister, is of no force or effect after the lease and a propriété du ministre, devient caduque après caveat in respect of the document are registered under l’enregistrement, en application du paragraphe 59.2(6), subsection 59.2(6). du bail et d’une opposition à l’égard de ce document. Change of (3) The validity of the claim of a person named as (3) La validité de la demande de la personne Changement name not a caveator in a caveat registered under section 59.2 is désignée opposant dans une opposition enregistrée en de nom affecting not affected where the caveat is registered at a time vertu de l’article 59.2 n’est pas affectée dans le cas où validity of caveat when the name of the caveator has changed. le nom de l’opposant a été changé au moment de l’enregistrement de l’opposition. No liability (4) Where a caveat is registered in accordance (4) Lorsqu’une opposition a été enregistrée en Responsabilité against with sections 59.1 and 59.2, no action lies against a vertu des articles 59.1 et 59.2, aucune action portant du government gouvernement Registrar, the assurance fund, Her Majesty in right of sur la soumission ou l’enregistrement de l’opposition Canada, the Commissioner or a Minister having ne peut être intentée contre le registrateur, le fonds administration of territorial lands in respect of the d’assurance, Sa Majesté du chef du Canada, le submission or registration of the caveat. commissaire ou le ministre chargé de l’administration SNWT 1995,c.25,s.15; SNWT 2003,c.5, Sch.F,s.16. de terres territoriales. LTN-O 1995, ch. 25, art. 15; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 16. APPLICATION BY OWNER DEMANDE PAR LE PROPRIÉTAIRE Land granted 60. The owner of any estate in any land, whether legal 60. Le propriétaire de tout domaine dans un bien- Biens-fonds before 1887 or equitable, letters patent for which issued from Her fonds, en common law ou en équité, pour lequel des concédés avant 1887 Majesty in right of Canada before January 1, 1887, or lettres patentes de Sa Majesté du chef du Canada ont which otherwise had before that date passed from Her été délivrées avant le 1er janvier 1887, ou qui est d’une Majesty, is entitled to have the estate registered under autre façon sorti du domaine de Sa Majesté avant cette this Act. date, a le droit de faire enregistrer le domaine sous le régime de la présente loi. 34 Application 61. Where an owner referred to in section 60 61. Lorsqu’un propriétaire visé à l’article 60 lui fait Champ (a) applies to the Registrar in accordance une demande selon la procédure prescrite, et qu’il d’application with the prescribed procedures, and respecte les normes prescrites pour établir la (b) meets the prescribed standards for possession et la validité du domaine, le registrateur lui establishing the ownership and validity of délivre un certificat de titre. LTN-O 2003, ch. 5, the estate, ann. F, art. 17. the Registrar shall issue a certificate of title to the owner for the estate. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.17. EFFECT OF REGISTRATION EFFET DE L’ENREGISTREMENT Implied 62. In every instrument transferring, encumbering or 62. Dans tout acte qui transfère ou grève d’une charge Engagements covenant of charging any land for which a certificate of title has ou d’une obligation un bien-fonds pour lequel un sous-entendus transferor or been issued, there is implied the following covenant by certificat de titre a été délivré, l’engagement suivant est encumbrancer the transferor or encumbrancer, namely, that the sous-entendu de la part du cédant ou du grevé de transferor or encumbrancer will do the acts and charge : le cédant ou le grevé de charge accomplira execute the instruments that, in accordance with this toutes choses et passera tous actes qui, d’après la Act, are necessary to give effect to all covenants, présente loi, sont nécessaires pour donner effet aux conditions and purposes expressly contained in the engagements, conditions et objets expressément instrument, or by this Act declared to be implied énoncés dans cet acte, ou que la présente loi déclare against such person in instruments of a similar nature. sous-entendus de la part de cette partie dans tout acte de même nature. Implied 63. In every instrument transferring land, for which a 63. Dans tout acte qui transfère un bien-fonds pour Idem covenant of certificate of title has been issued, subject to a lequel a été délivré un certificat de titre sous réserve de transferee mortgage or special encumbrance, there is implied the quelque hypothèque ou charge spéciale, l’engagement covenant by the transferee, that the transferee will suivant est sous-entendu de la part du cessionnaire : le (a) pay the principal money, interest, annuity cessionnaire paiera le capital, l’intérêt, la rente or rent charge secured by the mortgage or annuelle ou la redevance garantie par l’hypothèque ou special encumbrance, at the rate and at par la charge spéciale, au taux et au moment spécifiés the time specified in the instrument dans l’acte qui les a créées, et il tiendra le cédant creating the mortgage or special indemne et à couvert à l’égard du capital ou des autres encumbrance; and sommes garantis par cet acte et à l’égard de toute (b) indemnify and keep harmless the responsabilité du cédant qui résulte des engagements transferor from and against the principal y contenus ou sous-entendus par la présente loi. sum or other money secured by the instrument creating the mortgage or special encumbrance, and from and against the liability in respect of any covenant contained in the mortgage or special encumbrance or under this Act implied, on the part of the transferor. SNWT 2013,c.23,s.9(13). Unregistered 64. After a certificate of title has been issued for any 64. Après qu’un certificat de titre de bien-fonds a été L’acte non instruments land, no instrument, until registered under this Act, is, délivré, nul acte, tant qu’il n’a pas été enregistré en enregistré est sans effet as against any bona fide transferee of the land under conformité avec la présente loi, ne peut opérer, à this Act, effectual to pass any estate or interest in the l’encontre des droits de celui qui, de bonne foi, est land except a leasehold interest not exceeding three devenu cessionnaire de ce bien-fonds en vertu de la years, or to render the land liable as security for the présente loi, le transfert d’un domaine ou intérêt dans payment of money. ce bien-fonds, à l’exception d’un intérêt de location par bail de trois ans au plus, ni n’assujettit, à titre de garantie, le bien-fonds au paiement de sommes. 35 Effect of 65. On the registration of any instrument under this 65. Une fois l’enregistrement effectué en vertu de la Effet de registration Act, the estate or interest specified in the instrument présente loi, le domaine ou l’intérêt spécifié dans l’acte l’enregis- trement passes, or the land becomes liable as security, in the est transféré ou, selon le cas, le bien-fonds est engagé manner and subject to the covenants, conditions and à titre de garantie de la manière et sous réserve des contingencies contained and specified in the engagements, conditions et éventualités spécifiés dans instrument, or by this Act declared to be implied in cet acte, ou que la présente loi déclare sous-entendus instruments of a similar nature. dans un acte de cette nature. Effect of 66. (1) The owner of land for which a certificate of 66. (1) Le propriétaire d’un bien-fonds titulaire d’un Effet du certificate title has been issued, except in the case of a fraud in certificat de titre, sauf en cas de fraude à laquelle il a certificat which the owner has participated or colluded, holds the participé par collusion ou autrement, le détient sous land subject, in addition to the incidents implied by réserve, en plus de toutes obligations sous-entendues virtue of this Act, to the encumbrances, liens, estates or par la présente loi, des charges, privilèges, domaines interests that are notified on the certificate of title for ou intérêts inscrits sur le certificat de titre de ce bien- the land, but absolutely free from all other fonds, mais absolument exempt de charges, privilèges, encumbrances, liens, estates or interests, except the domaines ou intérêts quelconques, sauf le domaine ou estate or interest of an owner claiming the same land l’intérêt d’un propriétaire réclamant le même bien- under a prior certificate of title issued under this Act. fonds en vertu d’un certificat de titre antérieur délivré en application de la présente loi. Computation (2) Such priority shall, in favour of any person in (2) Cette antériorité, en faveur de tout possesseur Établissement of priority possession of land, be computed with reference to the d’un bien-fonds, s’établit d’après la concession ou le de l’antériorité grant or earliest certificate of title under which the certificat de titre plus ancien, en vertu duquel lui-même person or any person through whom that person ou une autre personne dont elle tient le titre a eu derives title, has held that possession. possession. LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(14). SNWT 2013,c.23,s.9(14). Holder of 67. A person is deemed to claim under a prior 67. Le détenteur d’un certificat de titre antérieur, ou Détenteur d’un prior certificate of title if the person is the holder of an celui dont la réclamation découle directement ou certificat certificate antérieur earlier certificate of title or the person’s claim is indirectement d’un détenteur de certificat de titre derived directly or indirectly from a person who was antérieur, est réputé réclamer en vertu d’un certificat the holder of an earlier certificate of title, de titre antérieur, bien que ce certificat ait été annulé et notwithstanding that the certificate of title has been qu’un nouveau certificat de titre ait été délivré au cancelled and a new certificate of title has been issued moment de l’enregistrement d’un transfert ou d’un on the registration of a transfer or other instrument. autre acte. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 18. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.18. Jurisdiction of 68. Nothing in this Act takes away or affects the 68. La présente loi n’a pas pour effet de modifier la Juridiction en courts in cases jurisdiction of any competent court juridiction d’un tribunal compétent : matière de of fraud fraude (a) on the ground of actual fraud; or a) soit dans des cas réels de fraude; (b) over contracts for the sale or other b) soit en matière de contrats de vente ou disposition of land for which a certificate d’autre disposition de bien-fonds visés of title has been issued. par un certificat de titre. Implied 69. The title of the land mentioned in a certificate of 69. Le titre du bien-fonds mentionné dans un certificat Conditions reservations title is, by implication, and without any special de titre est, implicitement et sans mention spéciale implicites mention in the certificate, unless the contrary is dans ce certificat, à moins d’indication expresse expressly declared, subject to contraire, assujetti à : (a) any subsisting reservations or exceptions a) toutes réserves ou concessions existantes contained in the original grant of the de la concession primitive du bien-fonds; land; b) toutes taxes non payées; (b) all unpaid taxes; b.1) tout acte de vente pour défaut de (b.1) any unregistered tax sale transfer that a paiement de l’impôt foncier non taxing authority is required, under enregistré qu’une administration fiscale 36 section 97.88 of the Property Assessment est tenue d’enregistrer au nom de and Taxation Act, to register on behalf of l’acheteur du bien-fonds en vertu de the purchaser of the land; l’article 97.88 la Loi sur l’évaluation et (b.2) any subsisting claim of lien issued under l’impôt fonciers; section 97.51 of the Property Assessment b.2) toute revendication de privilège délivrée and Taxation Act for the payment of en vertu de l’article 97.51 de la Loi sur arrears of property taxes and collection l’évaluation et impôt fonciers quant au expenses in respect of the land; paiement d’arriérés d’impôt foncier et (c) any public highway or right-of-way or aux frais de perception relatifs au bien- other public easement, however created, fonds; on, over or in respect of the land; c) tout chemin public, droit de passage ou (d) any subsisting lease or agreement for a servitude publique, existant sur le bien- lease for a period not exceeding three fonds ou le concernant, quelle qu’en soit years, where there is actual occupation of l’origine; the land under the lease or agreement; d) tout bail ou toute convention de bail en (e) any decrees, orders or writs against or existence pour une période maximale de affecting the interest of the owner in the trois ans, lorsqu’il y a occupation réelle land, that have been filed and maintained du bien-fonds en vertu de ce bail ou de in force against the owner; and cette convention; (f) any right of expropriation that is e) tous décrets, ordonnances ou brefs contre authorized by statute. ou concernant l’intérêt du propriétaire SNWT 1997,c.20,s.6. dans le bien-fonds, qui ont été déposés et maintenus en vigueur contre ce propriétaire; f) tout droit d’expropriation autorisé par une loi. LTN-O 1997, ch. 20, art. 6; LTN-O 1998, ch. 5, art. 18(6). Instruments 70. Every instrument becomes operative according to 70. Les actes prennent effet suivant leur teneur et leur Effet de operative on the tenor and intent of the instrument, when it is intention dès qu’ils sont enregistrés et emportent l’enregis- registration trement registered, and on registration it creates, transfers, création, transfert, rétrocession, grèvement ou surrenders, charges or discharges, as the case may be, dégrèvement, selon le cas, du titre de bien-fonds, ou du the land or estate or interest mentioned in the domaine ou de l’intérêt y mentionné. instrument. Priority in 71. Instruments registered in respect of or affecting the 71. Les actes enregistrés concernant ou touchant les Priorité order of same land are entitled to priority the one over the other mêmes biens-fonds ont droit de priorité les uns sur les déterminée registration selon l’ordre according to the time of registration and not according autres selon la date de leur enregistrement et non celle d’enregis- to the date of execution. de leur passation. trement TRUSTS FIDUCIES Memorandum 72. (1) No memorandum or entry may be made on a 72. (1) Ne peut être faite, sur un certificat de titre ou Notes des of trust certificate of title of a notice of a trust, whether sur son double, aucune note ni inscription d’avis de fiducies expressed, implied or constructive, except to identify fiducie expresse, implicite ou judiciaire, sauf s’il s’agit the person named on the certificate as d’identifier la personne qui y est nommée à titre : (a) an executor or administrator of an estate a) d’exécuteur testamentaire ou of a deceased person; d’administrateur des biens d’un défunt; (b) a person who is recognized in law as b) de personne reconnue en common law having the power to hold and dispose of comme fondée à détenir et à aliéner les the estate of a person under a legal biens d’un incapable; disability; c) de syndic des biens d’un failli; 37 (c) a trustee of the estate of a bankrupt; or d) de fiduciaire d’une communauté ou (d) the trustee of a religious society or congrégation religieuse détenant des congregation holding land under the biens-fonds sous le régime de la Loi sur Religious Societies Land Act. les biens-fonds des communautés religieuses. Treatment of (2) A Registrar shall treat any instrument (2) Le registrateur traite tout acte qui porte tel Fiducies instruments containing notice of a trust as if there were no trust avis comme s’il n’y avait pas de fiducie, sauf s’il s’agit sont ignorées containing except for the purpose of identifying the person named d’identifier le personne qui y est nommé à titre trust on the certificate as an executor, an administrator, a d’exécuteur testamentaire ou d’administrateur des person representing the estate of a person under a legal biens d’un défunt ou de personne reconnue en common disability or a trustee under subsection (1). law comme fondée à détenir et à aliéner les biens d’un incapable en application du paragraphe (1). Trustees (3) Trustees named in an instrument are deemed (3) Pour l’application de la présente loi, les Présomption to be the absolute and beneficial owners of the land for fiduciaires nommés dans un acte sont réputés avoir la the purposes of this Act. SNWT 2009,c.12,s.11(7); propriété absolue et bénéficiaire du bien-fonds. SNWT 2013,c.23,s.9(15). LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(7); LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(15); LTN-O 2014, ch. 31, art. 8(3). Transfer to 73. (1) On the transfer of land for which a certificate 73. (1) Lors du transfert d’un bien-fonds pour lequel Transfert à des trustees of title has been issued to two or more persons as joint un certificat de titre a été délivré à plusieurs personnes fiduciaires owners to be held by them as trustees, the transferor à titre de propriétaires conjoints pour qu’elles le may insert in the transfer the words "No Survivorship" détiennent en qualité de fiduciaires, le cédant peut y and the Registrar who accepts the transfer shall include insérer les termes «sans droit de survie»; le registrateur those words in the certificate of title issued to the qui reçoit le transfert inscrit ces termes sur le certificat owners pursuant to the transfer. de titre qu’il délivre aux propriétaires conjoints à la suite du transfert. Authority to (2) Any two or more persons registered as joint (2) Les personnes inscrites à titre de propriétaires Demande des enter words owners of any land held by them as trustees may, in conjoints d’un bien-fonds qu’ils détiennent en qualité fiduciaires writing, authorize the Registrar to enter the words "No de fiduciaires peuvent, par écrit, autoriser le Survivorship" on their certificate of title. registrateur à inscrire les termes «sans droit de survie» sur leur certificat de titre. Effect of (3) After the words "No Survivorship" have been (3) Une fois les termes «sans droit de survie» Effet des words entered on a certificate of title under subsection (1) inscrits sur un certificat de titre en application des termes or (2) and that notation has been signed by the paragraphes (1) ou (2) et que l’inscription porte la Registrar, it is not lawful for any less number of joint signature du registrateur, seuls tous les propriétaires owners than the number on the certificate of title to conjoints dont les noms apparaissent au certificat de transfer or otherwise deal with the land, without titre peuvent légalement transférer le bien-fonds, ou en obtaining an order of a judge. disposer, sans obtenir au préalable une ordonnance judiciaire. Commence- (4) The proceedings to obtain the sanction of a (4) La procédure visant à obtenir l’approbation Procédure ment of judge may be commenced by originating notice. d’un juge peut être introduite par avis introductif. proceedings SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.19. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art.19. Power of judge 74. (1) Before making an order referred to in 74. (1) Avant de rendre l’ordonnance visée au Attributions subsection 73(3), the judge may paragraphe 73(3), le juge peut faire notifier son du juge (a) cause notice of intention of making that intention de la rendre et peut fixer le délai pendant order to be advertised; and lequel les intéressés peuvent démontrer pourquoi elle (b) set out a period of time within which any ne devrait pas être rendue. 38 person interested may show cause why the order should not be made. Order (2) The judge may order the transfer of the land (2) Le juge peut ordonner le transfert du bien- Idem to any new owner or owners, solely or jointly with or fonds à tout nouveau propriétaire, individuellement ou in the place of any existing owner or owners, or may conjointement avec tout propriétaire existant, ou en make any order that the judge thinks just, for the remplacement de celui-ci, ou rendre toute ordonnance protection of the persons beneficially interested in the qu’il estime indiquée pour la protection des personnes land or in the proceeds of the land. ayant un intérêt foncier à titre de bénéficiaires ou un intérêt sur le produit du bien-fonds. Effect of (3) Upon a memorandum of the order being made (3) Dès qu’une note a été inscrite sur le certificat Effet de la memorandum on the certificate of title, the persons named in the de titre au sujet de l’ordonnance, les personnes qui y note order are the owners of the land. sont nommées sont les propriétaires du bien-fonds. NOTICE AVIS Definitions: 75. (1) In this section, 75. (1) Les définitions qui suivent s’appliquent au Définitions: "interest", présent article. «intérêt» et "owner" «propriétaire» "interest" includes any estate or interest in land; (intérêt) «intérêt» S’entend notamment d’un domaine ou d’un intérêt foncier. (interest) "owner" means (a) the owner of an interest in whose name a «propriétaire» S’entend : certificate of title has been issued, a) du propriétaire d’un intérêt au nom de (b) the owner of any other registered interest qui a été délivré un certificat de titre; in whose name the interest is registered, b) du propriétaire de tout autre intérêt or enregistré au nom de qui est enregistré (c) the caveator or transferee of a caveat in l’intérêt; whose name the caveat is registered. c) de l’opposant ou du cessionnaire d’une (propriétaire) opposition au nom de qui est enregistrée l’opposition. (owner) Protection of (2) Notwithstanding any rule of law or equity to (2) Par dérogation à toute règle de common law Protection person the contrary, a person contracting or dealing with or ou d’équité, la personne qui fait un contrat avec le accepting taking or proposing to take a transfer, mortgage, propriétaire d’un bien-fonds pour lequel un certificat transfer, etc. encumbrance, lease or other interest from an owner is de titre a été délivré, ou qui accepte ou a l’intention not, except in the case of fraud by that person, d’accepter de lui un transfert, une hypothèque, une (a) bound or concerned, for the purpose of charge, un bail ou un autre intérêt n’est pas, sauf en cas obtaining priority over a trust or other de fraude de sa part : interest that is not registered by a) tenue de s’enquérir ni de s’assurer, afin instrument or caveat, to inquire into or d’obtenir une priorité sur une fiducie ou ascertain the circumstances in or the un autre intérêt qui n’est pas enregistré consideration for which the owner or any par l’acte ou l’opposition, des previous owner of the interest acquired circonstances ou de la contrepartie de the interest or to see to the application of l’acquisition de l’intérêt du propriétaire the purchase money or any part of the actuel ou précédent de l’intérêt, ni de money; or veiller à l’affectation de tout ou partie du (b) affected by any actual, implied or prix d’achat; constructive notice of a trust or other b) réputée avoir connaissance, directement interest in the land that is not registered ou par présomption, de quelque fiducie by instrument or caveat. ou autre intérêt sur un bien-fonds qui 39 n’est pas enregistré par un acte ou une opposition. Knowledge (3) The knowledge of a person that any trust or (3) Le fait pour une personne de connaître Connaissance of trust not interest not registered by instrument or caveat is in l’existence d’une fiducie ou d’un intérêt non enregistré d’une fiducie fraud existence shall not of itself be imputed as fraud. par un acte ou une opposition n’est pas en soi réputé constituer de la fraude. Retroactive (4) Subsections (1) to (3) are deemed to have (4) Les paragraphes (1) à (3) sont réputés être Rétroactivité effect been in force since July 19, 1993, and to apply to every entrés en vigueur le 19 juillet 1993 et réputés certificate of title, filing, registration and memorandum s’appliquer à tous les certificats de titre, dépôts, deemed by section 196 of this Act to be a certificate of enregistrements et notes qui sont réputés, en vertu de title, filing, registration or memorandum under this l’article 196 de la présente loi, en être sous le régime Act. de la présente loi. Searches (5) Subject to sections 36, 37, 37.1 and 49 of the (5) Sous réserve des articles 36, 37, 37.1 et 49 de Recherches in Registry Personal Property Security Act, a person contracting la Loi sur les sûretés mobilières, la personne qui fait au bureau d’enregis- or dealing with or taking or proposing to take a un contrat avec le propriétaire d’un bien-fonds pour trement transfer, mortgage, encumbrance, lease or other lequel un certificat de titre a été délivré, ou qui accepte interest from an owner, is not, except in the case of ou a l’intention d’accepter de lui un intérêt, notamment fraud by that person, un transfert, une hypothèque, une charge spéciale ou (a) bound to search the Registry, as defined un bail, n’est pas tenu, sauf en cas de fraude de sa part, in that Act; or de faire des recherches au bureau d’enregistrement, au (b) affected by any actual, implied or sens de cette loi et n’est pas réputé avoir connaissance, constructive notice of a financing directement ou par présomption, d’un état de statement registered under that Act. financement enregistré en vertu de cette loi. Effect of (6) The knowledge that a financing statement is (6) Le fait de savoir qu’un état de financement est Connaissance knowledge registered under the Personal Property Security Act enregistré en vertu de la Loi sur les sûretés mobilières d’un enregis- of registration trement shall not of itself be imputed as fraud. n’est pas en soi réputé constituer de la fraude. SNWT 1994,c.8,s.80(4); SNWT 1995,c.25, s.16; LTN-O 1994, ch. 8, art. 80(4); LTN-O 1995, ch. 25, SNWT 1998,c.5,s.18(7); SNWT 2013, c.23,s.9(16). art. 16; LTN-O 1998, ch. 5, art. 18(7). PART IV PARTIE IV INSTRUMENTS AND CAVEATS ACTES ET OPPOSITIONS TRANSFERS TRANSFERTS Form 76. (1) Subject to subsection (2), where land, for 76. (1) Sous réserve du paragraphe (2), le Forme which a certificate of title has been issued, is intended propriétaire désireux de transférer un bien-fonds pour to be transferred, or any right-of-way or other lequel un certificat de titre a été délivré, ou de créer ou easement affecting that land is intended to be created transférer un droit de passage ou une autre servitude or transferred, the owner shall execute a transfer in the touchant ce bien-fonds peut le faire en la forme prescribed form. prescrite. Grant (2) Where the owner referred to in subsection (1) (2) Lorsque le propriétaire visé au paragraphe (1) Concession is Her Majesty in right of Canada or the est Sa Majesté du chef du Canada ou le commissaire, Commissioner, Her Majesty or the Commissioner may Sa Majesté ou le commissaire peut soumettre une submit a grant that has been properly executed. concession qui a été passée en bonne et due forme. Requirements (3) A transfer referred to in subsection (1) must (3) Le transfert mentionné au paragraphe (1) Exigences (a) refer to the certificate of title of the land doit : intended to be dealt with or give the a) renvoyer au certificat de titre du bien- description that is necessary to identify fonds dont il s’agit ou contenir une 40 that land; désignation suffisante pour le faire (b) contain an accurate statement of the connaître; estate, interest or easement intended to be b) indiquer d’une manière précise le created or transferred; and domaine, l’intérêt ou la servitude qu’il (c) describe each lease, mortgage, special s’agit de transférer ou de créer; encumbrance or other encumbrance to c) désigner tous bail, hypothèque, charge which the land is subject. spéciale ou autre grevant le bien-fonds. Transfer of (3.1) An owner may transfer a right-of-way, (3.1) Tout propriétaire peut transférer à son nom Transfert easement to restrictive covenant or other easement to himself or un droit de passage, une clause restrictive ou une autre de servitude oneself herself and that right-of-way, restrictive covenant or servitude et ceux-ci peuvent être enregistrés en vertu easement may be registered under this Act. de la présente loi. Easements (3.2) Where dominant and servient tenements are (3.2) Lorsque les fonds dominants et servants sont Non fusion de not merging registered in the name of the same person, a right-of- enregistrés au nom de la même personne, tout droit de servitude way, restrictive covenant or easement referred to in passage, clause restrictive ou servitude visé au subsection (3.1) is not merged by reason of the paragraphe (3.1) ne sont pas fusionnés du fait de la common ownership. propriété commune. Utility (4) For the purposes of this section, "easement" (4) Pour l’application du présent article, Servitudes easement includes a utility easement, that is to say a right, «servitude» s’entend notamment d’une servitude d’utilité publique expressed or intended to be capable of assignment d’utilité publique, c’est-à-dire le droit cessible, qu’il whether or not expressed to be appurtenant to or for soit déclaré être assujetti ou non à un autre fonds, autre the benefit of other land, that is derived other than as qu’un droit naturel de propriété franche, selon le cas : a natural right of ownership of the freehold in land a) de construire, d’entretenir et de mettre en (a) to construct, maintain and operate on the service sur le bien-fonds tout chemin de land any railway, street railway, tramway fer, tramway ou funiculaire servant au or aerial tramway for the transportation transport de passagers ou de of passengers or goods or both; marchandises, ou à l’un et à l’autre; (b) to construct, maintain and operate b) de construire, d’entretenir et de mettre en through, on, over or under the land, service sur le bien-fonds ou au-dessus ou pipes, transmission lines or wires en dessous de celui-ci : (i) for the transmission or (i) ou bien des canalisations transportation of electrical power, d’électricité, d’eau, de pétrole ou de water, oil or gas, or gaz, (ii) for telephone, telegraph or other (ii) ou bien des lignes téléphoniques ou electronic communication systems; télégraphiques ou des lignes servant (c) to construct, maintain and operate à d’autres moyens de through the land ditches and drains for communication électronique; the conveyance of water, sewage or waste c) de construire, d’entretenir et de mettre en products; service sur le bien-fonds des fossés et des (d) to flood the land or control waters on the rigoles pour le transport de l’eau, des land, including the formation and break- égouts et des déchets; up of ice, the construction, maintenance d) d’inonder le bien-fonds ou d’en contrôler and operation of a dam, reservoir, power- les eaux, notamment la formation et la house or other work for débâcle des glaces, la construction, (i) the generation, manufacture, l’entretien et le fonctionnement d’une distribution or supply of electrical digue, d’un bassin de retenue, d’une power, station génératrice ou d’autres ouvrages destinés : 41 (ii) the irrigation or other agricultural (i) soit à la production, à la use of land, or transformation et à la distribution de (iii) the supplying of water; or l’énergie électrique, (e) to do those other things in respect of land (ii) soit à l’irrigation du bien-fonds, ou that may be prescribed. à tout autre usage qui en est fait à SNWT 1995,c.25,s.17. des fins agricoles, (iii) soit à l’approvisionnement en eau; e) de prendre à l’égard du bien-fonds toute autre mesure qui peut être prescrite. LTN-O 1995, ch. 25, art. 17. Words of 77. (1) No words of limitation are necessary in any 77. (1) Il n’est pas nécessaire d’employer des mots de Les mots de limitation transfer of land in order to transfer all or any title in the limitation dans les actes de transfert de bien-fonds pour limitation ne sont pas land, but every instrument transferring land operates as en transférer la propriété en tout ou en partie, mais tout nécessaires an absolute transfer of all such right and title that the acte tendant au transfert d’un bien-fonds transfère transferor has in the land at the time of its execution, absolument les droit et titre du cédant au moment de sa unless a contrary intention is expressed in the transfer. passation, à moins qu’une intention contraire ne soit exprimée dans l’acte de transfert. Estoppel (2) Nothing in subsection (1) precludes any (2) Le paragraphe (1) n’a pas pour effet Préclusion transfer from operating by way of estoppel. d’empêcher un transfert par voie de préclusion. Effect of (3) The introduction of any words of limitation (3) Les mots de limitation insérés dans un acte de Quel est words of into any transfer or devise of any land, has the same transfert ou dans un legs foncier ont le même effet et la leur effet limitation force and meaning, as the same words of limitation même signification qu’ils auraient s’ils étaient would have if used by way of limitation of any employés à l’égard d’un domaine personnel. personal estate. LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(8). Memorandum 78. Where any easement or any incorporeal right in or 78.

Lorsqu’une servitude ou un droit incorporel sur un Mention on dominant over any land for which a certificate of title has been bien-fonds pour lequel un certificat de titre a été sur les as well as certificats issued is created for the purpose of being annexed to or délivré est créé en vue d’être rajouté à un autre bien- servient land used and enjoyed together with other land for which a fonds pour lequel a été aussi délivré un certificat de certificate of title has also been issued, the Registrar titre, ou créé pour usage et jouissance avec cet autre shall make a memorandum of the instrument creating bien-fonds, le registrateur porte une note de l’acte en that easement or incorporeal right on the existing cause sur le certificat de titre existant de cet autre bien- certificate of title of the other land. SNWT 2003, fonds. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 20. c.5,Sch.F,s.20. Surrender 79. (1) The owner of a utility easement as defined in 79. (1) Le propriétaire d’une servitude d’utilité Résiliation of easement subsection 76(4) or the person who has the benefit of publique définie au paragraphe 76(4) ou la personne de servitude any other type of easement may submit to the Registrar qui bénéficie d’un autre type de servitude peut a surrender of easement in the prescribed form. présenter au registrateur une résiliation de la servitude en la forme prescrite. Consent of (2) The Registrar shall not accept a surrender of (2) Le registrateur ne peut accepter une résiliation Consentement encumb- an easement unless a consent to the surrender signed de servitude que si un consentement à cet effet signé des rancees bénéficiaires by the owner of each encumbrance against the par le propriétaire de chacune des charges grevant la de charges easement is submitted with the surrender. servitude est présenté avec la résiliation. Effect of (3) On the registration of a surrender of easement, (3) À l’enregistrement d’une résiliation de Effet de registration the easement is extinguished and the Registrar may servitude, cette dernière est éteinte et le registrateur l’enregis- trement cancel any certificate of title and duplicate certificate peut annuler tout certificat de titre et son double s’y for the easement. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.21. rapportant. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 21. 42 Statutory 79.1. Where land has vested in a person by virtue of an 79.1. Lorsqu’un bien-fonds est dévolu à une personne Dévolution vesting Act of the Northwest Territories, an Act of Canada or en vertu d’une loi des Territoires du Nord-Ouest, d’une proceedings under such an Act, and no other express loi fédérale ou à la suite d’un recours en application authority or procedure exists for making the necessary d’une loi territoriale ou fédérale et qu’aucune autre entries, cancellations or issues of new instruments, the compétence expresse ou procédure n’existe pour les Registrar shall, on receipt of a notice in the prescribed inscriptions, annulations ou délivrances des nouveaux form executed by the person, make the entries, actes, le registrateur procède, sur réception d’un avis cancellations and issues of new instruments that the en la forme prescrite signé par la personne, à Registrar would have made if there had been a transfer l’inscription, à l’annulation et à la délivrance des of the land to that person. SNWT 1995,c.25,s.18; nouveaux actes qu’il aurait fait s’il y avait eu un SNWT 2003, c.5, Sch.F, s.22; SNWT 2009,c.12, transfert du bien-fonds à cette personne. LTN-O 1995, s.11(9). ch. 25, art. 18; LTN-O 2003, ch.5, ann. F, art. 22; LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(9). PLANS PLANS Requirement 80. (1) A Registrar may require the owner of an estate 80. (1) Le registrateur peut enjoindre au propriétaire Plan for plan or interest in land that is less than a lot or other parcel d’un domaine ou d’un intérêt sur un bien-fonds, dont obligatoire created by a plan of survey that has been filed or la superficie est inférieure à celle d’un lot ou d’une registered, who has submitted a transfer or other autre parcelle créé par un plan d’arpentage déposé ou dealing for all of that land to provide the Registrar with enregistré, qui a présenté un transfert ou une autre a plan of survey or a descriptive plan, as specified by opération le visant en totalité, de lui fournir un plan the Registrar, for the land described in the instrument. d’arpentage ou un plan descriptif conforme à ses instructions. Refusal to (2) The Registrar may refuse to register the (2) Le registrateur peut refuser d’enregistrer le Refus register transfer or other dealing by the owner until the plan transfert ou toute autre opération tant que le plan ne lui dealing specified under subsection (1) is submitted to the a pas été présenté. Registrar. Notice 81. (1) A Registrar may notify an owner of an estate 81. (1) Le registrateur peut aviser le propriétaire d’un Avis respecting or interest in land that is less than a lot or other parcel domaine ou d’un intérêt sur un bien-fonds, dont la plan created by a plan of survey that has been filed or superficie est inférieure à celle d’un lot ou d’une autre registered, that unless the owner submits a plan of parcelle créé par un plan d’arpentage déposé ou survey or a descriptive plan, as specified by the enregistré, que s’il ne lui fournit pas un plan Registrar, for all of that land, the Registrar will not d’arpentage ou un plan descriptif conforme à ses accept a transfer or other dealing by the owner for all instructions pour la totalité du bien-fonds, aucun of that land. transfert ni opération le visant en totalité ne sera accepté. Memorandum (2) Where a Registrar gives notice to an owner (2) Le registrateur porte une note de l’avis donné Note of notice under subsection (1), the Registrar shall make a en application du paragraphe (1) sur le certificat de memorandum of the notice on the certificate of title for titre visant le bien-fonds mentionné dans l’avis. the land described in the notice. Effect of 82. A Registrar who has given notice to an owner 82. Le registrateur qui a donné l’avis mentionné à Effet de l’avis notice under subsection 81(1) shall not register any transfer or l’article 81 ne peut enregistrer ni transfert ni opération other dealing by the owner for the land described in the par le propriétaire en cause pour le bien-fonds notice, unless mentionné dans l’avis, à moins que : (a) the owner submits the plan as specified a) celui-ci ne présente le plan requis dans by the Registrar in the notice; or l’avis; (b) the Registrar withdraws the notice under b) l’avis ne soit retiré en application de section 83. l’article 83. SNWT 2013,c.23,s.9(17). 43 Withdrawal 83. (1) A Registrar may, at any time, withdraw the 83. (1) Le registrateur peut à tout moment lever Levée de of plan requirement to submit a plan referred to in section 81. l’obligation de présenter le plan mentionné à l’obligation requirement l’article 81. Duties of (2) A Registrar who withdraws the requirement to (2) Le registrateur qui a levé l’obligation de Obligation du Registrar submit a plan shall présenter un plan : registrateur (a) notify the owner who was subject to the a) en avise le propriétaire intéressé; requirement of the withdrawal; and b) en porte une note sur le certificat de titre (b) make a memorandum of the withdrawal visant le bien-fonds du propriétaire en on the certificate of title for the land of cause. the owner affected by the withdrawal. Requirements 84. A plan of survey or a descriptive plan required by 84. Le plan d’arpentage ou le plan descriptif dont le Forme du plan of plan the Registrar to be submitted under section 80 or 81 registrateur a demandé la remise en application des must articles 80 ou 81 doit : (a) be made by and certified correct in the a) être établi et certifié exact, de la manière prescribed manner by a Canada Lands prescrite, par un arpenteur des terres du Surveyor; and Canada; (b) meet the prescribed requirements. b) respecter les conditions prescrites. SNWT 2003,c.5,Sch. F,s.23. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 23. Duty after 85. Where a Registrar registers a plan submitted in 85. Quand il enregistre un plan présenté en conformité Obligation du registration compliance with a requirement of the Registrar under avec une demande visée aux articles 80 ou 81, le registrateur of plan section 80 or 81, the Registrar may registrateur peut : (a) cancel any existing certificate of title for a) annuler tout certificat de titre en vigueur the land shown on the plan; visant le bien-fonds en cause; (b) issue a new certificate of title for the land b) délivrer un nouveau certificat de titre having a description that refers to the lot pour le bien-fonds, comportant une or other parcel created by the plan; and désignation du lot ou de toute autre (c) amend any memorandum that refers to parcelle créé par le plan; the land by deleting the old description c) modifier toute note mentionnant le bien- and substituting a description that refers fonds par substitution à l’ancienne to a lot or other parcel created by the désignation de celle qui mentionne le lot plan. ou toute autre parcelle créé par le plan. Plan prepared 85.1. (1) The Registrar may, on notice to the registered 85.1. (1) Après avoir donné un avis au propriétaire Établissement by Registrar owner to whom a certificate of title is issued, cause to inscrit à qui un certificat de titre est délivré, le d’un plan par le registrateur be prepared and register a descriptive plan that registrateur peut faire établir et enregistrer un plan illustrates the current boundaries of a parcel of land descriptif qui indique les limites actuelles d’une described in a certificate of title. parcelle désignée dans un certificat de titre. Requirements (2) A plan prepared under subsection (1) must (2) Le plan visé au paragraphe (1) doit : Conditions of plan (a) be made by and certified correct in the a) être établi et certifié exact, de la manière prescribed manner by a Canada Lands prescrite, par un arpenteur des terres du Surveyor; and Canada; (b) meet the prescribed requirements. b) respecter les conditions prescrites. Actions of (3) Upon the registration of a descriptive plan (3) Dès que le plan descriptif est enregistré, les Obligation du Registrar after under subsection (1), the boundaries of a parcel as limites qu’indique le plan remplacent les limites registrateur registration of shown on the plan become the boundaries for that antérieurement désignées de la parcelle visée. Le après l’enre- plan gistrement du parcel, replacing the previous description of the registrateur : plan boundaries for all purposes, and the Registrar shall a) annule le certificat de titre existant et en (a) cancel the existing certificate of title and délivre un nouveau à l’égard de la 44 issue a new certificate of title for the parcelle indiquée au plan; parcel as shown on the plan; and b) remet au propriétaire inscrit et à toutes (b) provide the registered owner and all other les personnes qui ont un intérêt enregistré persons having a registered interest or ou qui ont déposé une opposition à who have filed a caveat in respect of the l’égard de la parcelle : parcel with (i) une copie de la partie du plan (i) a copy of that portion of the plan indiquant la nouvelle description de showing the new description of the la parcelle, parcel, and (ii) une copie certifiée conforme du (ii) a certified copy of the new nouveau certificat de titre. certificate of title. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 24. SNWT 2003, c.5,Sch.F,s.24. Subdivision 86. (1) Subject to subsection (2), a Registrar shall not 86. (1) Sous réserve du paragraphe (2), le registrateur Subdivision by transfer accept a transfer of ne peut accepter le transfert : (a) a fee simple estate, or a) soit d’un domaine en fief simple; (b) an estate or interest in mines and b) soit d’un domaine ou intérêt minier, minerals, pour lequel un certificat de titre a été délivré, si la for which a certificate of title has been issued, where désignation du bien-fonds en cause fait état d’une the land description in the transfer describes a parcel of parcelle dont la superficie est inférieure : land that is c) soit à celle d’un lot ou d’une autre (c) less than a lot or other parcel created by parcelle créé par un plan d’arpentage a plan of survey that has been filed or déposé ou enregistré; registered, and d) soit à celle du bien-fonds désigné dans le (d) less than the land described in the certificat de titre. certificate of title. Exemptions (2) Subsection (1) does not apply to a transfer or (2) Le paragraphe (1) ne vise pas un ou plusieurs Exception two or more transfers submitted at the same time where transferts, présentés simultanément, lorsque le ou les the transfer or transfers, if registered, convey transferts, en cas d’enregistrement, cèdent : (a) the ownership of land so that all of a lot a) la propriété du bien-fonds de façon que la or other parcel created by a registered totalité d’un lot ou d’une autre parcelle plan of survey is held by one person or créé par un plan d’arpentage est détenue two or more persons as co-owners; or par une seule personne ou par plusieurs à (b) the ownership of part of a lot or other titre de propriétaires conjoints; parcel created by a registered plan of b) la propriété d’une partie d’un lot ou survey to a person who owns an adjacent d’une autre parcelle créé par un plan part of the same lot or parcel. d’arpentage à une personne qui détient une partie contiguë du même lot ou de la même parcelle. Condominium 87. A Registrar shall not accept a plan as defined in 87. Le registrateur ne peut accepter un plan au sens de Plan de plan the Condominium Act for land for which a certificate la Loi sur les condominiums à propos d’un bien-fonds condominium of title has been issued where the plan is for land that pour lequel un certificat de titre a été délivré, s’il vise is less than a lot or other parcel created by a plan of un bien-fonds dont la superficie est inférieure à celle survey that has been filed or registered. d’un lot ou d’une autre parcelle créé par un plan d’arpentage déposé ou enregistré. Subdivision 88. The owner of any registered estate or interest may 88. Le propriétaire de tout domaine ou intérêt enregistré Division and submit to the Registrar a plan of survey that subdivides peut présenter au registrateur un plan d’arpentage qui ou réunion consolidation or consolidates lots or other parcels created by one or divise ou réunit des lots ou d’autres parcelles créés par plan of survey more plans of survey that have been filed or registered. un ou plusieurs plans d’arpentage déposés ou SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.25. enregistrés. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 25. 45 Requirement 89. A Registrar shall not accept a plan of survey 89. Le registrateur ne peut accepter un plan mentionné Conditions for transfers referred to in section 88 in which all of a lot or other à l’article 88 pour lequel la totalité d’un lot ou d’une du transfert parcel created by the plan is not owned by one person autre parcelle créé par le plan n’appartient pas à une or by two or more persons as co-owners, unless the seule personne, ou à plusieurs personnes owners of the land submit, with the plan, transfers so conjointement, à moins qu’ils n’aient joint au plan des that transferts de façon que : (a) with respect to a plan submitted by a) s’agissant d’un plan présenté par les owners of an estate or interest in mines propriétaires d’un domaine ou d’un and minerals, the estate or interest in the intérêt minier, l’un ou l’autre mines and minerals for each lot or other appartienne, relativement à chaque lot ou parcel created by the plan is owned by autre parcelle créé par le plan, à une one person or two or more persons as co- seule personne ou à plusieurs personnes owners; or conjointement; (b) with respect to a plan submitted by any b) s’agissant d’un plan présenté par tout other owners, the fee simple estate for autre propriétaire, le domaine en fief each lot or other parcel created by the simple appartienne, relativement à plan is owned by one person or two or chaque lot ou autre parcelle créé par le more persons as co-owners. plan, à une seule personne ou à plusieurs SNWT 2013,c.23,s.9(18). personnes conjointement. Plan 90. (1) A plan of survey referred to in section 88 must 90. (1) Le plan visé à l’article 88 doit respecter les Conditions requirements (a) where the plan is for dealings respecting conditions suivantes : obligatoires an estate or interest in mines and a) s’il vise des opérations relatives à un minerals, be signed by the owner of that domaine ou à un intérêt minier, être signé estate or interest in every lot or other par le propriétaire du domaine ou de parcel created by the plan; l’intérêt minier sur chaque lot ou autre (b) where the plan is not for dealings parcelle créé par le plan; respecting an estate or interest in mines b) s’il ne vise pas des opérations relatives à and minerals, be un domaine ou à un intérêt minier, être (i) signed by the fee simple owner of signé par le propriétaire en fief simple de every lot or other parcel created by chaque lot ou parcelle créé par le plan et the plan, and approuvé par l’autorité de lotissement (ii) approved by the applicable appropriée au sens du paragraphe 1(1) de subdivision authority as defined in la Loi sur la planification et subsection 1(1) of the Community l’aménagement communautaires ou Planning and Development Act, or approuvé par le ministre chargé de approved by the Minister l’application de la Loi sur l’urbanisme ou responsible for the Planning Act or par son délégué à cette fin; by a person designated by him or c) si des transferts l’accompagnent au titre her to approve such plans; de l’alinéa 89a), être signé par tout (c) where transfers are submitted with the preneur et bénéficiaire de charge du plan under paragraph 89(a), be signed by domaine ou de l’intérêt minier sur chaque every lessee and encumbrancee of the lot ou autre parcelle créé par le plan; estate or interest in the mines and d) si des transferts l’accompagnent au titre minerals of every lot or other parcel de l’alinéa 89b), être signé par tout created by the plan; preneur et bénéficiaire de charge du (d) where transfers are submitted with the domaine ou de l’intérêt minier sur chaque plan under paragraph 89(b), be signed by lot ou autre parcelle créé par le plan, sauf every lessee and encumbrancee of every par un locataire ou un bénéficiaire de lot or other parcel created by the plan, charge du domaine ou de l’intérêt minier; other than the lessees and encumbrancees e) être établi et certifié exact, de la manière of any estate or interest in the mines and prescrite, par un arpenteur des terres du minerals; Canada; 46 (e) be made by and certified correct in the f) être établi selon la procédure prescrite et prescribed manner by a Canada Lands respecter les conditions prescrites. Surveyor; and (f) be prepared in accordance with the prescribed procedures and meet the prescribed requirements. Where notice (2) Notwithstanding paragraphs (1)(c) and (d), a (2) Malgré les alinéas (1)c) et d), il n’est pas Cas où un avis filed under plan of survey referred to in section 88, where transfers nécessaire que la personne qui a déposé un avis en est déposé en Personal vertu de la Loi are submitted with the plan under paragraph 89(a) or vertu de l’article 49 de la Loi sur les sûretés mobilières Property sur les sûretés Security Act (b), need not be signed by a person who has filed a signe le plan d’arpentage mentionné à l’article 88, si mobilières notice under section 49 of the Personal Property des transferts sont joints au plan en vertu de Security Act. SNWT 1994,c.8,s.80(5); SNWT l’alinéa 89a) ou b). LTN-O 1994, ch. 8, art. 80(5); 2003,c.5,Sch.F.,s.26; SNWT 2011, c.22,s.86(2). LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 26; LTN-O 2011, ch. 22, art. 86(2). Order 91. (1) Where an owner, lessee or encumbrancee 91. (1) En cas de refus de signature d’un propriétaire, Ordonnance dispensing whose signature is required on a plan of survey refuses d’un preneur ou d’un bénéficiaire de charge, le de dispense with signature to sign the plan, the owner who directed the plan to be propriétaire qui a demandé l’établissement du plan prepared, may apply, by originating notice, to a judge peut demander, par avis introductif, à un juge de for an order dispensing with the requirement that the rendre une ordonnance de dispense de signature. owner, lessee or encumbrancee sign the plan. Deemed (2) An owner, lessee or encumbrancee is deemed (2) Il y a présomption de refus de signature, si le Présomption refusal to have refused to sign a plan of survey where the propriétaire qui a demandé l’établissement du plan n’a de refus owner who directed the plan to be prepared pas, dans les 30 jours suivant l’envoi ou la (a) personally serves the owner, lessee or signification, reçu de réponse à une demande de le encumbrancee with or sends by registered signer, signifiée en personne à l’intéressé ou envoyée, mail to the current mailing address for the par courrier recommandé, à son adresse postale owner, lessee or encumbrancee as shown actuelle indiquée dans les archives du registrateur. in the records of the Registrar, a request to sign the plan; and (b) does not receive a response to the request within 30 days of the request being served or sent. Grounds for (3) A judge may grant an order dispensing with (3) Un juge peut rendre une ordonnance de Motifs granting the signature of the owner, lessee or encumbrancee dispense de signature, s’il est convaincu que la order where the judge is satisfied that the signature is being signature est retardée indûment ou pour tout autre unreasonably withheld or for other grounds that the motif qu’il estime indiqué. judge considers appropriate. SNWT 2009,c.12, s.11(3),(10). Duty after 92. On the registration of a plan of survey referred to 92. Lors de l’enregistrement du plan visé à l’article 88 Devoir du registration in section 88 and any transfers under section 89, the et de tout transfert visé à l’article 89, le registrateur, registrateur of plan Registrar shall, avant de délivrer de nouveaux certificats de titre (a) where the plan is for dealings respecting comportant des désignations des biens-fonds qui an estate or interest in mines and correspondent aux nouveaux lots ou autres parcelles et minerals, cancel the certificates of title remplaçant les certificats annulés : for that estate or interest and any a) si le plan vise des opérations relatives à certificate of title based on that estate or un domaine ou à un intérêt minier, annule interest for every lot or other parcel les certificats de titre pour le domaine ou created by the plan, or l’intérêt en cause et tout certificat de titre 47 (b) where the plan is not for dealings en découlant sur chaque lot ou autre respecting an estate or interest in mines parcelle créé par le plan; and minerals, cancel the certificates of b) si le plan ne vise pas des opérations title for the fee simple estate and any relatives à un domaine ou à un intérêt certificate of title based on that estate for minier, annule les certificats de titre pour every lot or other parcel created by the le domaine en fief simple et tout certificat plan, de titre en découlant sur chaque lot ou and issue new certificates of title with descriptions of autre parcelle créé par le plan. land that refer to the new lots or other parcels to replace the certificates that have been cancelled. Surveys of 92.1. A Registrar may cancel the existing certificate of 92.1. Le registrateur peut annuler le certificat de titre Description metes and title for land described by metes and bounds and issue existant relatif à un bien-fonds décrit par tenants et par tenants et bounds aboutissants a new certificate of title with a description of the land aboutissants et en délivrer un nouveau avec une descriptions referring to the whole of a lot or other parcel shown on description qui correspond à la totalité d’un lot ou a plan of survey, where the Registrar is satisfied that d’une autre parcelle indiqué au plan d’arpentage, the lot or other parcel shown on the plan of survey lorsque le registrateur constate que le lot ou l’autre accurately depicts the land described by metes and parcelle indiqué au plan d’arpentage représente avec bounds and the plan of survey précision le bien-fonds décrit par tenants et (a) is submitted by an owner as required by aboutissants et que le plan d’arpentage est soumis par the Registrar under section 80 or 81; or un propriétaire : (b) is submitted by an owner under a) soit selon les exigences du registrateur en section 88. application de l’article 80 ou 81; SNWT 1995,c.25,s.19. b) soit en application de l’article 88. LTN-O 1995, ch. 25, art. 19. Plans of 92.2. On the written request of the owner of the whole 92.2. Sur demande écrite du propriétaire de la totalité Nouveau survey of a lot or parcel shown on a plan that was not binding d’un lot ou d’une parcelle indiqué au plan, lequel ne certificat de previously titre on the person who filed or registered the plan before liait pas la personne qui avait déposé ou enregistré le registered the coming into force of this Act on July 19, 1993, a plan avant l’entrée en vigueur de la présente loi, le Registrar may cancel the existing certificate of title and 19 juillet 1993, le registrateur peut annuler le certificat issue a new certificate of title with a description of the de titre existant et en délivrer un nouveau avec une land referring to the lot or other parcel shown on the description du bien-fonds correspondant au lot ou à plan. SNWT 1995,c.25,s.19; SNWT 2009, l’autre parcelle indiqué au plan. LTN-O 1995, ch. 25, c.12,s.11(11). art. 19; LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(11). Change in 92.3. (1) Where a natural boundary of a parcel of land 92.3. (1) Le propriétaire d’une parcelle dont les limites Modification natural changes or no longer exists as a result of accretion, naturelles sont modifiées ou n’existent plus en raison des limites boundaries naturelles erosion or other natural occurrence, the owner of the d’un événement naturel, notamment l’accrétion ou land may submit to the Registrar l’érosion, peut présenter au registrateur : (a) a plan of survey showing the current a) soit un plan d’arpentage indiquant les boundaries of the parcel and an order of limites actuelles de la parcelle ainsi que a judge confirming the boundaries shown l’ordonnance d’un juge confirmant les on the plan of survey; or limites indiquées à ce plan; (b) a plan of survey showing the current b) soit un plan d’arpentage indiquant les boundaries of the parcel prepared in limites actuelles de la parcelle et établi en accordance with subsection (2). conformité avec le paragraphe (2). Requirements (2) A plan of survey referred to in (2) Le plan d’arpentage visé à l’alinéa (1)b) est Exigences on submission paragraph (1)(b) shall be accompanied by accompagné : s’appliquant à of plan la présentation (a) evidence satisfactory to the Registrar that a) d’une preuve satisfaisante pour le the change in natural boundaries has registrateur que la modification des occurred as a result of accretion, erosion limites naturelles est survenue en raison 48 or other natural occurrence; d’un événement naturel; (b) the consent of the registered owner of all b) du consentement du propriétaire inscrit estates, interests or claims in the parcel de tous les domaines, intérêts ou and any parcel adjoining the original réclamations touchant la parcelle et de boundary of the parcel; toute parcelle contiguë aux limites (c) the approval of the Surveyor General; initiales de la parcelle; (d) where the original boundary of the parcel c) de l’approbation de l’arpenteur général; adjoins territorial lands, the consent of d) du consentement du ministre chargé de the Minister having administration of l’administration de terres territoriales, si those lands; and les limites initiales de la parcelle sont (e) where the Minister having administration contiguës à de telles terres; of territorial lands referred to in e) des autres consentements ou paragraph (d) is not the Commissioner, approbations qu’exige la Loi sur les such further consents or approvals as are immeubles fédéraux et les biens réels required by the Federal Real Property fédéraux ou toute autre loi fédérale, si le and Federal Immovables Act or any other ministre chargé de l’administration des Act of Canada. terres territoriales visées à l’alinéa d) n’est pas le commissaire. Requirements (3) A plan of survey referred to in this section (3) Le plan d’arpentage visé par le présent article Conditions of plan must doit respecter les conditions suivantes : (a) be made by and certified correct in the a) être établi et certifié exact, de la manière prescribed manner by a Canada Lands prescrite, par un arpenteur des terres du Surveyor; and Canada; (b) meet the prescribed requirements. b)respecter les conditions prescrites. Duty after (4) When a plan of survey is registered under this (4) Lorsqu’un plan d’arpentage est enregistré en Obligation du registration section, the Registrar shall cancel the existing vertu du présent article, le registrateur annule le registrateur après l’enre- certificate of title and issue a new certificate of title for certificat de titre existant et en délivre un nouveau à gistrement the parcel as shown on the plan. l’égard de la parcelle indiquée au plan. Effect of (5) Upon the registration of a plan under this (5) Dès que le plan est enregistré, les limites Effet de l’enre- registration section, the boundaries of each parcel as shown on the qu’indique le plan remplacent les limites initiales des gistrement plan become the boundaries of the parcel, replacing the parcelles visées. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 27. original boundaries for all purposes. SNWT 2003, c.5,Sch.F,s.27. Application 93. (1) This section does not apply to 93. (1) Le présent article ne s’applique pas : Exclusion (a) a transfer to which section 86 applies; or a) au transfert auquel l’article 86 (b) a plan as defined in the Condominium s’applique; Act referred to in section 87. b) aux plans au sens de la Loi sur les condominiums, visés à l’article 87. Dealing of (2) A Registrar shall not accept a dealing by an (2) Le registrateur ne peut accepter une opération Opération less than owner of land whose interest has been registered on a effectuée par un propriétaire de bien-fonds dont visant une whole lot parcelle certificate of title where the land description in the l’intérêt a été enregistré sur un certificat de titre dealing describes a parcel of land that is lorsque la désignation qui y en est faite vise une (a) less than a lot or other parcel created by parcelle dont la superficie est inférieure à la fois à a plan of survey that has been filed or celle : registered, and a) d’un lot ou d’une autre parcelle créé par (b) less than the land of the owner of the un plan d’arpentage déposé ou enregistré; interest as registered on the certificate of b) du bien-fonds du propriétaire dont title, l’intérêt apparaît sur le certificat de titre, 49 unless the Registrar approves of a land description in the sauf s’il approuve une désignation de bien-fonds dans dealing that refers to a lot or other parcel created by l’opération qui vise un lot ou une autre parcelle créé, (c) a plan commonly known as an selon le cas, par : "explanatory plan" or other c) un plan appelé généralement «plan administrative plan prepared under the explicatif» ou autre plan administratif Canada Lands Surveys Act that has been dressé en application de la Loi sur filed, or l’arpentage des terres du Canada qui a (d) a descriptive plan. été déposé; d) un plan descriptif. Descriptive 94. Where the Registrar approves, under 94. Si le registrateur approuve, en vertu du Plan descriptif plan subsection 93(2), of a land description that refers to a paragraphe 93(2), une désignation de bien-fonds qui descriptive plan, the owner may submit a descriptive renvoie à un plan descriptif, le propriétaire peut plan that creates a lot or other parcel for the land présenter un plan descriptif qui crée un lot ou une autre intended to be dealt with. SNWT 2003, parcelle pour le bien-fonds visé par l’opération. c.5,Sch.F,s.28. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 28. Plan 95. A descriptive plan submitted under section 94 95. Le plan descriptif visé à l’article 94 doit respecter Conditions requirements must be les conditions suivantes : obligatoires (a) approved by the applicable subdivision a) être approuvé par l’autorité de authority as defined in subsection 1(1) of lotissement appropriée au sens du the Community Planning and paragraphe 1(1) de la Loi sur la Development Act, or approved by the planification et l’aménagement Minister responsible for the Planning Act communautaires, ou être approuvé par le or by a person designated by him or her ministre chargé de l’application de la Loi to approve such plans; sur l’urbanisme ou par son délégué à (b) made by and certified correct in the cette fin; prescribed manner by a Canada Lands b) être établi et certifié exact, de la manière Surveyor; and prescrite, par un arpenteur des terres du (c) prepared in accordance with the Canada; prescribed procedures and meet the c) être établi selon la procédure prescrite et prescribed requirements. respecter les conditions prescrites. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.29; SNWT 2011, LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 29; LTN-O 2011, c.22,s.86(3). ch. 22, art. 86(3). Encumbrance 96. (1) A Registrar shall not accept for registration 96. (1) Le registrateur ne peut accepter d’enregistrer Charge contre against less against a certificate of title an encumbrance that does contre un certificat de titre une charge qui ne requiert une parcelle than whole not require the signature of the owner against whose pas la signature du propriétaire contre qui la charge lot interest the encumbrance is proposed to be registered, sera enregistrée, si la désignation du bien-fonds sur la where the land description in the encumbrance charge vise une parcelle dont la superficie est describes a parcel of land that is inférieure à la fois à celle : (a) less than a lot or other parcel created by a) d’un lot ou d’une autre parcelle créé par a plan that has been filed or registered; un plan d’arpentage déposé ou enregistré; and b) du bien-fonds du propriétaire contre (b) less than the land of the owner against l’intérêt duquel la charge serait whose interest the encumbrance is enregistrée. proposed to be registered. Builders’ (2) A Registrar shall not accept for filing a (2) Le registrateur ne peut accepter le dépôt d’un Privilège lien builders’ lien against land for which there is no privilège de construction contre un bien-fonds non visé certificate of title where the land description in the lien par un certificat de titre, si la description du privilège describes a parcel by metes and bounds. le décrit par les tenants et aboutissants. LTN-O 2023, SNWT 2023,c.24,s.95(2). ch. 24, art. 95(2). 50 Descriptive 97. An encumbrancee may submit a descriptive plan 97. Un bénéficiaire de charge peut présenter un plan Plan plan that creates a lot or other parcel for the purpose of descriptif qui crée un lot ou une autre parcelle afin descriptif registering the encumbrance of the encumbrancee d’enregistrer sa charge en application de l’article 96. under section 96. Plan 98. A descriptive plan referred to in section 97 must 98. Le plan descriptif visé à l’article 97 doit respecter Conditions requirements (a) be made by and certified correct in the les conditions suivantes : obligatoires prescribed manner by a Canada Lands a) être établi et certifié exact, de la manière Surveyor; and prescrite, par un arpenteur des terres du (b) meet the prescribed requirements. Canada; SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.30. b) respecter les conditions prescrites. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 30. Restriction on 99. A Registrar shall not issue a certificate of title for 99. Le registrateur ne peut délivrer un certificat de Restriction issuance of land that is described by reference to a descriptive plan titre pour un bien-fonds décrit par renvoi à un plan certificate of referred to in section 97. descriptif mentionné à l’article 97. title Reference to 100. (1) Subject to subsection (2), a Registrar shall not 100. (1) Sous réserve du paragraphe (2), le registrateur Renvoi au proper plan accept an instrument or caveat for registration against ne peut accepter l’enregistrement d’un acte ou d’une bon plan a certificate of title where the land description in the opposition contre un certificat de titre, si la désignation instrument or caveat does not refer to the plan used in du bien-fonds n’y fait pas mention du plan utilisé dans the land description in the certificate of title or a plan la désignation du bien-fonds sur le certificat de titre ou registered against the certificate of title. sur un plan enregistré contre le certificat. Exemption (2) Subsection (1) does not apply to (2) Le paragraphe (1) ne s’applique pas : Exception (a) transmissions and transfers of mortgages a) aux cessions et transferts d’hypothèques and special encumbrances, discharges, et de charges spéciales, aux mainlevées, satisfactions, withdrawals and surrenders; libérations, retraits et abandons; (b) transfers referred to in section 89; and b) aux transferts visés à l’article 89; (c) transmissions and transfers of leases for c) aux cessions et transferts de baux pour which no certificate of title has been lesquels aucun certificat de titre n’a été issued. délivré. Correction of 101. (1) A Registrar may, with respect to any plan 101. (1) Le registrateur peut corriger sur un plan à Correction plans by submitted under this Act, correct on the plan, any présenter en application de la présente loi toute des erreurs Registrar omission, clerical error or other defect in the plan that omission, erreur d’écriture ou autre qui n’a aucun effet does not have the effect of changing any boundary sur le tracé des limites indiquées. shown on the plan. Notice (2) Where a Registrar makes a correction under (2) Le registrateur est tenu d’aviser par écrit de la Avis subsection (1), the Registrar shall send a notice of the correction l’arpenteur général ou son préposé et tout correction to the Surveyor General or the agent of the propriétaire qu’il croit intéressé par la correction. Surveyor General and any owner that the Registrar LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(19). believes would be interested in the correction. Correction of 102. (1) On the application of a Registrar, the Surveyor 102. (1) Sur demande d’un registrateur, l’arpenteur Correction plans by judge General, a Canada Lands Surveyor or any person général, arpenteur des terres du Canada ou toute judiciaire having an interest in land affected by a plan submitted personne ayant un intérêt dans le bien-fonds visé par under this Act, a judge may, after hearing all persons un plan présenté en application de la présente loi, un concerned, order the plan to be juge peut, après audition de tous les intéressés, (a) cancelled in whole or in part; or ordonner que le plan : (b) amended. a) soit annulé en tout ou en partie; b) soit modifié. 51 Terms and (2) An order granted under subsection (1) may be (2) L’ordonnance peut être assujettie aux Conditions conditions on terms and conditions as to costs and other matters conditions, notamment en matière de dépens, que le that the judge considers proper. juge estime indiquées. Notice (3) A Registrar who registers an order referred to (3) Le registrateur est tenu d’aviser par écrit de Avis in subsection (1) shall send a notice of the order to the l’enregistrement de l’ordonnance rendue au titre du Surveyor General or the agent of the Surveyor General, paragraphe (1) l’arpenteur général ou son préposé et and to any owner that the Registrar believes is affected tout propriétaire qu’il croit visé par l’ordonnance. by the order. SNWT 2013,c.23,s.9(20). LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 31; LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(20). Plans prepared 103. A plan that has been prepared and sent to the 103. Tout plan préparé et expédié au registrateur en Plans préparés under Acts of Registrar in accordance with the provisions of an Act conformité avec une loi fédérale est traité et reconnu sous le régime Canada de lois of Canada shall be dealt with and recognized by the par lui, dans la mesure du possible, comme s’il avait fédérales Registrar, insofar as the plan is capable of being dealt été établi en conformité avec la présente loi. with and recognized, as if it had been prepared in LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 32. accordance with this Act. SNWT 2003, c.5, Sch.F,s.32. Plans of 104. A plan that has been 104. Tout plan : Plan des terres surrendered (a) attested by the signature of the Minister a) attesté par la signature du ministre ou du des Indiens Indian or Deputy Minister of Indian Affairs and sous-ministre des Affaires indiennes et reserves Northern Development, du Nord canadien; (b) certified by a Canada Lands Surveyor to b) certifié, par un arpenteur des terres du be a true copy of a plan of survey lodged Canada, copie conforme d’un plan or filed in the Department of Indian d’arpentage, déposé ou remis au Affairs and Northern Development of ministère des Affaires indiennes et du lands described as surrendered lands in Nord canadien, de bien-fonds décrits the Indian Act (Canada), and comme terres cédées dans la Loi sur les (c) sent to the Registrar, Indiens (Canada); must be dealt with and recognized by the Registrar, c) expédié au registrateur, insofar as it is capable of being dealt with and doit être traité et reconnu par lui, en tant que faire se recognized, as if it had been prepared in accordance peut, comme s’il avait été établi en conformité avec la with this Act. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.33. présente loi. LTN-O 2003,ch. 5, ann. F, art. 33. Substitution 105. Where a Registrar receives a plan from the 105. Le registrateur est tenu : Changement of plan federal Minister of Natural Resources that is, by virtue a) de déposer ou d’enregistrer tout plan reçu de plan of the Canada Lands Surveys Act, to be substituted for du ministre fédéral des Ressources all or corresponding portions of a plan previously sent naturelles au titre de la Loi sur to the Registrar by the Minister, the Registrar shall l’arpentage des terres du Canada et (a) file or register the new plan giving it a destiné à remplacer tout ou partie d’un new plan number; plan précédemment expédié par le (b) cancel any certificate of title that refers to ministre au registrateur; the previously sent plan and issue a new b) d’annuler tout certificat de titre portant certificate of title based on the new plan; mention du plan précédent et d’en and délivrer un fondé sur le nouveau plan; (c) amend any memorandum that refers to c) de modifier toute note visant le plan the previously sent plan by deleting any précédent en substituant à chaque reference to the previously sent plan and mention du plan précédent une mention substituting a reference to the new plan. du nouveau plan. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.34. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 34. 52 Deleting 106. Where a Registrar is satisfied that there are no 106. S’il est convaincu qu’il n’y a aucun acte ni aucune Radiation memorandum registered instruments or caveats with land opposition enregistrés avec des désignations de biens- d’une note of plan descriptions based on a descriptive plan that has been fonds fondées sur un plan descriptif déposé ou sur un filed or a plan prepared for administrative purposes plan préparé à des fins administratives en application under the Canada Lands Surveys Act that has been de la Loi sur l’arpentage des terres du Canada et filed, the Registrar may delete a memorandum of the déposé, le registrateur peut radier du certificat de titre descriptive plan or plan prepared for administrative toute note faite concernant l’un ou l’autre plan. purposes from a certificate of title. LEASES BAUX Form 107. (1) Where land, for which a certificate of title has 107. (1) Lorsqu’un bien-fonds, pour lequel un Forme been issued, is intended to be leased or demised for a certificat de titre a été délivré, est destiné à être loué ou life or lives, or for a term of more than three years, the cédé à bail, soit pour la vie d’une ou de plusieurs owner shall execute a lease in the prescribed form. personnes, soit pour un terme de plus de trois ans, le propriétaire passe un bail en la forme prescrite. Requirements (2) A lease referred to in subsection (1) must (2) Le bail mentionné au paragraphe (1) doit : Exigences (a) refer to the certificate of title of the land a) renvoyer au certificat de titre du intended to be dealt with or give the bien-fonds dont il s’agit ou contenir une description that is necessary to identify désignation suffisante pour le faire that land; and connaître; (b) describe each lease, mortgage, special b) désigner tout bail, hypothèque, charge encumbrance or other encumbrance to spéciale ou autre auxquels le bail est which the lease is subject. assujetti. Leases of 107.1. (1) This section applies to a lease of territorial 107.1. (1) Le présent article s’applique à un bail de Baux de terres territorial lands where terres territoriales dans le cas suivant : territoriales lands (a) the lease has been amended or the a) le bail a été modifié ou l’intérêt du interest of the lessee has been assigned or locataire a été cédé ou transféré à une transferred to another person; autre personne; (b) the lease and any amendments, b) le bail et des modifications, cessions ou assignments or transfers have been filed transferts ont été déposés ou enregistrés or recorded on the property records of aux registres de propriété du ministre the Minister having administration of chargé de l’administration de terres territorial lands; and territoriales; (c) a certificate of title has not been issued c) un certificat de titre n’a pas été délivré for the land. pour le bien-fonds. Leases, (2) The Minister having administration of (2) Le ministre chargé de l’administration de Baux, amendments, territorial lands may submit a lease and any terres territoriales peut soumettre au registrateur un modifications, transfers and transferts et amendment, assignment or transfer of the lease to the bail et toute modification, cession ou transfert de ce assignments cessions Registrar. dernier. Registration (3) A Registrar may register and deal with the (3) Le registrateur peut enregistrer et traiter le Exigences requirements lease and any amendment, assignment or transfer of the bail et toute modification, cession ou transfert de ce d’enregis- trement lease as if they together comprised one document, dernier comme s’il s’agissait d’un seul document, notwithstanding that one or more of the documents do malgré qu’un ou plusieurs documents ne soient pas not comply with the other provisions of this Act, where conformes aux autres dispositions de la présente loi, (a) the documents are submitted together lorsque : with an application of the Minister a) les documents sont soumis avec une having administration of territorial lands demande du ministre chargé de to have a certificate of title issued under l’administration de terres territoriales 53 subsection 57(1); portant sur la délivrance d’un certificat (b) the Registrar is satisfied as to the validity de titre en vertu du paragraphe 57(1); of the execution of each document; b) il est convaincu de la validité de la (c) in the case of one or more documents passation de chaque document;

purporting to be an assignment or c) dans le cas d’un ou plusieurs documents transfer of the interest of the lessee, the visant la cession ou le transfert de documents are accompanied by an l’intérêt du locataire, les documents sont affidavit of an individual whose affidavit accompagnés d’un affidavit d’un the Registrar is prepared to accept stating particulier que le registrateur est disposé that the most recent assignee or transferee à accepter et lequel atteste que le plus is fulfilling all of the obligations of the récent cessionnaire a rempli toutes les lessee under the lease; obligations prévues au bail concernant le (d) the Minister having administration of locataire; territorial lands has consented to each d) le ministre chargé de l’administration de document to which the Minister is not a terres territoriales a reconnu chaque party; and document où il n’est pas partie; (e) the effect of the documents taken e) les documents pris ensemble auraient together would be a lease substantially l’effet d’un bail qui respecterait pour complying with the requirements of this l’essentiel les exigences de la présente Act. loi. No effect (4) Nothing in this section affects the rights and (4) Le présent article n’a pas pour effet de Droits entre on rights obligations of the parties to each document as between modifier les droits et obligations entre les parties à les parties between the parties. l’égard de chaque document. parties Lease (5) Where the land in a lease referred to in (5) Lorsque le bien-fonds dans un bail visé au Plan referring to subsection (1) is described by reference to a provisional paragraphe (1) est décrit par renvoi à un plan provisoire provisional plan of survey and the lease has not been amended to provisoire d’arpentage et que le bail n’a pas été plan describe the land by reference to a plan of survey that modifié pour décrire le bien-fonds par renvoi à un plan has been registered, the Registrar may accept the lease d’arpentage enregistré, le registrateur peut accepter le for registration under subsection (3) if the Registrar is bail pour enregistrement en vertu du paragraphe (3) satisfied that the land described by reference to the s’il constate que le bien-fonds décrit par renvoi au plan provisional plan of survey is the same as the land shown provisoire d’arpentage est le même que le bien-fonds on a plan of survey which has been registered. indiqué au plan d’arpentage enregistré. Powers of (6) Where a lease or an amendment, assignment (6) Lorsqu’un bail ou une modification, cession Procurations attorney or transfer of a lease has been executed by an attorney ou transfert du bail a été passé par un avocat pour une for one of the parties to the document, the Registrar des parties au document, le registrateur peut déposer la may file the power of attorney in the general register. procuration au registre général. Interest of (7) Where a lease and an assignment or transfer (7) Lorsqu’un bail et une cession ou un transfert Intérêt non person taking of the lease are registered under subsection (3), the du bail sont enregistrés en vertu du paragraphe (3), invalidé interest from interest of a person taking an interest in land from an l’intérêt d’une personne qui accepte un intérêt foncier assignor not invalid assignor or transferor of the lease is not invalid by d’un cédant du bail n’est pas invalide du fait que le reason of the fact that the lease and assignment or bail et la cession ou le transfert du bail sont enregistrés transfer of the lease are registered as if they together comme s’il s’agissait d’un seul document. comprised one document. Memorandum (8) A memorandum that is inscribed by the (8) Devient caduque après l’enregistrement d’un Note du of filing on Minister having administration of territorial lands on a bail de terres territoriales enregistré en vertu du ministre sans records of effet lease of territorial lands and that is in respect of an paragraphe (3) toute note inscrite sur ce bail par le Minister of no force or effect amendment, assignment or transfer of the lease filed or ministre chargé de l’administration de terres recorded on the property records of the Minister is of territoriales et portant sur la modification, la cession ou 54 no force or effect after the lease is registered under le transfert du bail déposé ou enregistré aux registres subsection (3). de propriété du ministre. Fees payable (9) The fees payable on the filing of one or more (9) Les droits payables pour le dépôt d’un ou Droits documents that a Registrar may register as if they plusieurs documents que le registrateur peut enregistrer payables comprised one document shall be calculated as if each comme s’il s’agissait d’un seul document sont calculés document was registered as a separate document. comme si chaque document était enregistré comme SNWT 1995,c.25,s.20; SNWT 2003,c.5,Sch.F, s.35. document séparé. LTN-O 1995, ch. 25, art. 20; L.T.N.,-O. 2003, ch. 5, ann. F, art. 35. Right to 108. (1) A right of the lessee to purchase the land 108. (1) Il peut être stipulé dans le bail que le locataire Faculté purchase described in the lease may be stipulated in the lease. a la faculté d’acheter le bien-fonds en cause. d’achat Obligation of (2) Where the lessee (2) Si le locataire : Obligation lessor (a) pays the purchase money pursuant to the a) paie le prix d’achat stipulé afin d’exercer du bailleur right to purchase the land stipulated in la faculté d’achat; the lease, and b) respecte les conditions exprimées et (b) observes the other covenants expressed implicites du bail, and implied in the lease, le bailleur est tenu de lui consentir un transfert du titre the lessor is bound to execute a transfer to the lessee of du bien-fonds et de prendre les mesures voulues sous the land and to perform all necessary acts set out by le régime de la présente loi afin de transférer le bien- this Act for the purpose of transferring the land to the fonds à l’acquéreur. purchaser. Lease of 109. No lease of land that is subject to a mortgage or 109. Aucun bail de bien-fonds visé par une hypothèque Bail relatif à mortgaged special encumbrance is valid and binding against a ou par une charge spéciale n’est valable ou obligatoire un bien-fonds land hypothéqué mortgagee or encumbrancee of the special à l’égard du créancier hypothécaire ou du bénéficiaire encumbrance, unless the mortgagee or encumbrancee de charge spéciale, à moins qu’il n’ait consenti à ce consents to the lease before the lease is registered or bail avant son enregistrement ou n’y ait donné ensuite subsequently adopts the lease. son agrément. Duty of 110. (1) On the Registrar being satisfied of lawful re- 110. (1) Sur réception d’une preuve qu’il juge Obligation du Registrar entry and recovery of possession of the land described suffisante de la reprise légale de possession du bien- registrateur en in case of cas de reprise in a registered lease through a legal proceeding by a fonds décrit dans un bail enregistré à la suite de re-entry de possession lessor, or the successor of the lessor in law, the poursuites judiciaires intentées par le bailleur, ou par Registrar shall make a memorandum of the recovery of le successeur en droit du bailleur, le registrateur inscrit possession on the certificate of title affected by the une note concernant la reprise de possession sur le lease, and the estate of the lessee in that land certificat de titre visé par le bail. Le domaine du immediately terminates. locataire sur le bien-fonds cesse dès lors d’exister. Liability of (2) The termination of the estate does not release (2) La cessation du domaine ne libère pas le Responsabilité lessee the lessee from liability in respect of the breach of any locataire de la responsabilité qu’il a pu encourir par du locataire covenant in the lease, expressed or implied. l’inexécution de quelque engagement exprès ou implicite du bail. Cancellation (3) The Registrar shall cancel a lease that is the (3) Le registrateur annule le bail visé par une note Annulation of lease subject of a memorandum referred to in subsection (1), mentionnée au paragraphe (1), s’il lui est remis à cet du bail if the lease is delivered to him or her for that purpose. effet. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 36. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.36; SNWT 2013,c.23, s.9(21). Short form of 111. (1) Where, in a lease made under this Act, the 111. (1) Toutes les fois que, dans un bail passé en Libellés covenants words in column one of Schedule A, and distinguished vertu de la présente loi, sont employés les libellés abrégés by any number in column one, are used, the lease has reproduits aux articles de la colonne I de l’annexe A, 55 the same effect and shall be construed as if there had le bail produit le même effet et s’interprète de la même been inserted in the lease the words contained in manière que si étaient employés les libellés reproduits column two of Schedule A, and distinguished by the aux articles correspondants de la colonne II de cette same number, but it is not necessary in a lease to insert annexe. any words or number from Schedule A. Effect (2) Words that are construed to be in a lease by (2) Chacun de ces libellés est réputé être un Effet subsection (1) are deemed to be a covenant by the engagement que la partie qui s’engage fait avec l’autre covenantor with the covenantee and the transferees of partie et avec ses cessionnaires, et qui l’oblige, ainsi the covenantee, binding the covenantor and the heirs, que ses héritiers, exécuteurs testamentaires, executors, administrators and transferees of the administrateurs et cessionnaires. covenantor. Modification (3) There may be introduced into or annexed to (3) Toute exception ou restriction formelle peut Modification of covenants any of the words in the first column of Schedule A être introduite dans les libellés de la première colonne des engagements exceptions from or qualifications of the words, and the de l’annexe A, ou y être annexée; les mêmes exceptions or qualifications apply to the corresponding exceptions et restrictions sont réputées apportées aux words in the second column of Schedule A. libellés correspondants de la deuxième colonne. SNWT 2009,c.12,s.11(7). LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(7). Surrender 112. (1) The lessee of a lease who intends to surrender 112. (1) Le locataire qui désire résilier un bail Résiliation de of lease the lease, other than through the operation of a autrement que par l’effet de la loi peut présenter au bail surrender in law, may submit to the Registrar a registrateur une résiliation du bail en la forme surrender of the lease in the prescribed form. prescrite. Consents (2) The Registrar shall not accept a surrender of (2) Le registrateur ne peut accepter une résiliation Consentement required a lease unless a consent to the surrender signed by the de bail, sauf si un consentement à la résiliation signée requis lessor, or the successor of the lessor in law, and the par le bailleur, ou son successeur en droit, et le owner of each encumbrance against the lease is propriétaire de chaque charge contre le bail, est submitted with the surrender. présenté en même temps que la résiliation. Effect of (3) On the registration of a surrender of lease, the (3) Sur enregistrement d’une résiliation de bail, le Effet de registration estate or interest of the lessee in the land vests in the domaine ou l’intérêt foncier du locataire est dévolu au l’enregis- trement lessor, or the successor of the lessor in law, and the locateur ou à son successeur en droit, et le registrateur Registrar may cancel any certificate of title and peut annuler tout certificat de titre ou double duplicate for the estate or interest of the lessee. concernant le domaine ou l’intérêt du locataire. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.37. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 37. MORTGAGES AND SPECIAL HYPOTHÈQUES ET CHARGES ENCUMBRANCES SPÉCIALES Form of 113. (1) Where land, for which a certificate of title has 113. (1) Pour grever d’une charge ou engager à titre de Forme mortgage been issued, is intended to be charged or made security garantie en faveur d’un créancier hypothécaire un bien- d’hypothèques in favour of a mortgagee, the mortgagor shall execute fonds pour lequel un certificat de titre a été délivré, le a mortgage in the prescribed form. débiteur hypothécaire souscrit une hypothèque en la forme prescrite. Form of (2) Where land, for which a certificate of title has (2) Lorsqu’il s’agit d’assujettir un tel bien-fonds Formule special been issued, is intended to be charged with or made au paiement d’une rente annuelle, redevance ou relative à encumbrance une charge security for the payment of an annuity, rent charge or somme, ou d’offrir en garantie d’un tel paiement, en spéciale sum of money, in favour of an encumbrancee, the faveur d’un bénéficiaire de charge, le grevé de charge encumbrancer shall execute a special encumbrance in souscrit une charge spéciale en la forme prescrite. the prescribed form. 56 Contents of (3) A mortgage referred to in subsection (1) and a (3) L’hypothèque et la charge spéciale visées aux Contenu de instrument special encumbrance referred to in subsection (2) must paragraphes (1) et (2) : l’acte (a) refer to the certificate of title in which the a) se réfèrent au certificat de titre sur lequel estate or interest intended to be dealt with est fondé le domaine ou l’intérêt, ou is held or give the description that is donnent telle autre désignation nécessaire necessary to identify the land in which that pour faire reconnaître le bien-fonds; estate or interest is held; b) contiennent une désignation précise du (b) contain an accurate statement of the estate domaine ou de l’intérêt qu’il s’agit or interest intended to be mortgaged or d’assujettir à l’hypothèque ou à la encumbered; and charge; (c) describe each lease, mortgage, special c) désignent chaque bail, hypothèque, encumbrance or other encumbrance to charge spéciale ou autre charge qui se which the estate or interest intended to be rapportent au domaine ou à l’intérêt en dealt with is subject. cause. Duplicate 114. Where an estate or interest in land for which a 114. Lorsqu’un domaine ou un intérêt sur un bien- Conservation certificate certificate of title has been issued becomes subject to fonds pour lequel un certificat de titre a été délivré est du double retained a mortgage or special encumbrance, the Registrar shall grevé d’une hypothèque ou d’une charge spéciale, le retain the duplicate certificate, until the land is no registrateur conserve le double du certificat jusqu’à ce longer subject to a mortgage or special encumbrance. que le bien-fonds n’y soit plus soumis. LTN-O 2003, SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.38. ch. 5, ann. F, art. 38. Effect of 115. A mortgage or special encumbrance under this 115. L’hypothèque ou la charge spéciale créée en vertu Effet de mortgage or Act has effect as security, but does not operate as a de la présente loi a les effets d’une garantie, mais l’hypothèque special ou de la charge transfer of the land charged by the mortgage or special n’opère point le transfert du bien-fonds qui en est encumbrance spéciale encumbrance. grevé. Implied 116. There is in every mortgage an implied covenant 116. Il est sous-entendu dans toute hypothèque que le Engagements covenants by against the mortgagor remaining in possession, that the débiteur hypothécaire qui reste en possession du bien- tacites mortgagor mortgagor will repair and keep in repair all buildings fonds convient de réparer et de maintenir en bon état or other improvements erected and made on the land, tous les bâtiments érigés ou les autres améliorations and that the mortgagee may at all convenient times, exécutées sur le bien-fonds et que le créancier until the mortgage is redeemed, be at liberty, with or hypothécaire a, à tout moment convenable, jusqu’au without others, to enter into or on the land to view and rachat de l’hypothèque, la faculté d’y pénétrer seul ou inspect the state of repair of the buildings or avec d’autres, pour examiner et constater l’état improvements. d’entretien des bâtiments ou améliorations. Short form of 117. (1) Where, in a mortgage made under this Act, the 117. (1) Toutes les fois que, dans une hypothèque Libellés covenants words in column one of Schedule B, and distinguished passée en vertu de la présente loi, sont employés les abrégés by any number in column one, are used, the mortgage libellés reproduits aux articles de la colonne I de has the same effect and shall be construed as if there l’annexe B, l’hypothèque produit le même effet et had been inserted in the mortgage the words contained s’interprète de la même manière que si étaient in column two of Schedule B, and distinguished by the employés les libellés reproduits aux articles same number, but it is not necessary in a mortgage to correspondants de la colonne II de cette annexe. insert any words or number from Schedule B. Effect (2) Words that are construed to be in a mortgage (2) Chacun de ces libellés est réputé être un Effet by subsection (1) are deemed to be a covenant by the engagement que la partie qui s’engage fait avec l’autre covenantor with the covenantee and the transferees, of partie et avec ses cessionnaires, et qui l’oblige, ainsi the covenantee, binding the covenantor and the heirs, que ses héritiers, exécuteurs testamentaires, executors, administrators and transferees of the administrateurs et cessionnaires. covenantor. 57 Modification (3) There may be introduced into or annexed to (3) Toute exception ou restriction peut être Modification of covenants any of the words in the first column of Schedule B introduite dans les libellés de la première colonne de des libellés exceptions from or qualifications of the words, and the l’annexe B, ou y être annexée; les mêmes exceptions et exceptions or qualifications apply to the corresponding restrictions sont réputées apportées aux libellés words in the second column of Schedule B. correspondants de la deuxième colonne. LTN-O 2009, SNWT 2009,c.12,s.11(7). ch. 12, art. 11(7). Filing of 117.1. (1) A person may apply to the Registrar to file 117.1. (1) Une personne peut demander au registrateur Dépôt d’une standard form a standard form mortgage with the Registrar. de déposer auprès de lui une hypothèque type. hypothèque mortgage type Content of (2) A standard form mortgage submitted for filing (2) L’hypothèque type présentée en vue de son Contenu de standard form under subsection (1) must contain the terms of the dépôt en vertu du paragraphe (1) contient les l’hypothèque mortgage type mortgage other than conditions de l’hypothèque, à l’exclusion : (a) the parties to the mortgage; a) du nom des parties à l’hypothèque; (b) the legal description of the mortgaged b) de la description officielle du bien-fonds land; hypothéqué; (c) the amount secured under the mortgage; c) du montant garanti par l’hypothèque; (d) the amount of the payments to be made d) du montant des paiements à effectuer; under the mortgage; e) du taux d’intérêt s’appliquant à (e) the rate of interest on the mortgage; l’hypothèque; (f) the term of the mortgage; and f) de la durée de l’hypothèque; (g) any other matter as determined by the g) de tout autre élément que détermine le Registrar. registrateur. Acceptance of (3) When the Registrar considers that the form (3) S’il estime que la forme et les conditions de Acceptation de standard form and terms of the standard form mortgage are l’hypothèque type sont acceptables, le registrateur l’hypothèque mortgage type acceptable, the Registrar shall file the standard form dépose celle-ci et en avise l’auteur de la demande. mortgage and advise the applicant of the filing. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 39. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.39. Requirements 117.2. (1) For the purposes of using a standard form 117.2. (1) Les exigences suivantes s’appliquent aux Exigences of standard mortgage the following applies: fins de l’utilisation d’une hypothèque type : s’appliquant à form mortgage l’hypothèque (a) the mortgage must comply with the a) l’hypothèque est conforme aux exigences type requirements of section 113 and include énoncées à l’article 113 et fait état des a description of any deletions from, and modifications apportées aux conditions any amendments or additions to, the de l’hypothèque type; terms of the standard form mortgage; b) l’hypothèque indique le numéro ou le (b) the mortgage must set out the number or symbole assigné à l’hypothèque type par symbol assigned to the standard form le registrateur; mortgage by the Registrar; c) l’hypothèque contient une déclaration (c) the mortgage must contain a statement selon laquelle elle inclut les conditions that the mortgage includes the terms prévues dans l’hypothèque type portant le contained in the standard form mortgage numéro ou le symbole visé à l’alinéa b), having the number or symbol referred to telles qu’elles ont été modifiées le cas in paragraph (b), as varied by any échéant; deletions from, or amendments or d) le débiteur hypothécaire reconnaît sur additions to, the terms of the standard l’hypothèque : form mortgage; (i) qu’il comprend la nature de la (d) the mortgagor must acknowledge on the déclaration mentionnée à l’alinéa c), mortgage (ii) qu’il a reçu une copie des (i) that he or she understands the nature conditions de l’hypothèque type. of the statement referred to in paragraph (c), and 58 (ii) that he or she has been given a copy of the terms of the standard form mortgage. Effect of using (2) A mortgage completed and executed under (2) L’hypothèque dûment remplie et souscrite Effet de standard form this section has the same force and effect as if the sous le régime du présent article a le même effet que si l’hypothèque mortgage type mortgage had set out the actual terms contained in the elle avait énoncé les conditions contenues dans standard form mortgage filed with the Registrar under l’hypothèque type déposée auprès du registrateur en section 117.1 as varied by any deletions from, or vertu de l’article 117.1, telles qu’elles ont été amendments or additions to, the terms of the standard modifiées le cas échéant. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, form mortgage. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.39. art. 39; LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(12). Proceedings to 118. Proceedings shall be had and taken in the 118. Sont prises ou intentées devant la Cour suprême Procédures enforce Supreme Court les procédures visant à contraindre le paiement de d’exécution (a) to enforce payment of money secured by sommes garanties par hypothèque ou charge spéciale, a mortgage or special encumbrance; ou à exécuter des conventions, engagements, (b) to enforce the observance of the stipulations ou conditions contenus dans une covenants, agreements, stipulations or hypothèque ou une charge spéciale, ou visant la vente conditions contained in a mortgage or des biens-fonds hypothéqués ou grevés de charges, ou special encumbrance; la forclusion du domaine, de l’intérêt ou de la (c) for the sale of the land mortgaged or réclamation de quelqu’un sur le bien-fonds hypothéqué encumbered; ou grevé, ou visant le rachat ou le dégrèvement de tout (d) to foreclose the estate, interest or claim bien-fonds ainsi hypothéqué ou grevé. of any person in or on the land mortgaged or encumbered; or (e) to redeem or discharge any land from a mortgage or special encumbrance referred to in paragraphs (a) to (d). SNWT 2013,c.23,s.9(13). Registration 119. (1) On 119. (1) Sur production de la mainlevée d’hypothèque Enregistre- of discharge (a) the production of a discharge of ou d’une charge spéciale passée en la forme prescrite ment de la libération mortgage or special encumbrance et libérant la totalité ou une partie du bien-fonds visé executed in the prescribed form, de tout ou partie du capital ou de la rente annuelle discharging the whole or any part of the garantie par cet acte, ou sur la preuve estimée land comprised in that instrument from suffisante par le juge du paiement de tout ou partie des the whole or any part of the principal sum sommes dues sur une hypothèque ou une charge or annuity secured by that instrument, or spéciale, et sur production d’un certificat signé par le (b) proof being made to the satisfaction of a juge à cet effet, le registrateur inscrit une note sur le judge of the payment of all or part of the certificat de titre constatant que le bien-fonds est money due on a mortgage or special dégrevé de la totalité ou d’une partie de l’hypothèque encumbrance, and the production of a ou de la charge spéciale ou que telle portion du bien- certificate signed by the judge to that fonds est libérée, selon le cas. effect to the Registrar, the Registrar shall make a memorandum on the certificate of title noting that the mortgage or special encumbrance is discharged wholly or partially, or that part of the land is discharged wholly or partially, as the case may be. Effect (2) On a memorandum referred to in (2) Dès que la note est inscrite, le bien-fonds, ou Effet de la subsection (1) being made, the land or the portion of la portion mentionnée dans la note, cesse d’être grevé, note the land referred to in the memorandum ceases to be ou cesse d’être susceptible d’être grevé, du capital, ou 59 subject to or liable for the principal sum or annuity, or, de cette rente annuelle, ou, selon le cas, de la partie qui as the case may be, for the part of the principal sum or en est portée dans la note comme acquittée. annuity mentioned in the memorandum as discharged. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 40. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.40; SNWT 2013,c.23, s.9(13),(22). Extinguish- 120. (1) On proof 120. (1) Sur preuve du décès du rentier, ou de Extinction ment of (a) of the death of the annuitant or of the l’événement ou de la circonstance à la suite de d’une rente annuity occurrence of the event or circumstance laquelle, aux termes du titre constitutif d’une charge on which, in accordance with the spéciale, la rente ou somme garantie cesse d’être provisions of a special encumbrance, the payable, et sur preuve que tous les arriérés de rente ou annuity or sum of money secured by the d’intérêt ou de sommes ont été payés, acquittés ou special encumbrance ceases to be libérés, le registrateur inscrit, après en avoir eu l’ordre payable, and du juge, une note sur le certificat de titre constatant (b) that all arrears of the annuity and interest l’acquittement ou la libération de cette rente ou or money have been paid, satisfied or somme. discharged, the Registrar shall, on the order of a judge, make a memorandum on the certificate of title, that the annuity or sum of money is satisfied and discharged. Effect of (2) On a memorandum referred to in subsection (2) Dès que la note est inscrite, le bien-fonds Effet de la memorandum (1) being made, the land ceases to be subject to or cesse d’être grevé, ou cesse d’être susceptible d’être note liable for the annuity or sum of money. grevé de cette rente annuelle ou de cette somme. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.41. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 41. Order for 121. (1) Where 121. (1) Si, lorsqu’un débiteur hypothécaire a le droit Ordonnance payment into (a) a mortgagor becomes entitled to pay off de se libérer, le créancier hypothécaire enregistré est de paiement à bank une banque à the mortgage money, absent des Territoires du Nord-Ouest, et qu’il n’y a charte (b) the registered mortgagee is absent from personne d’autorisé, par procuration enregistrée, à the Northwest Territories, and donner quittance au débiteur de la somme garantie, (c) there is no person authorized by après la date fixée pour le rachat d’une hypothèque, un registered power of attorney to give a juge, sur requête et sur preuve des faits et du montant discharge to the mortgagor for the dû en capital et intérêts sur l’hypothèque, peut mortgage money after the date appointed ordonner le versement à une banque ayant une for the redemption of the mortgage, succursale dans la circonscription d’enregistrement, de a judge, on application and proof of the facts and of la somme ainsi garantie, avec tous arriérés d’intérêts the amount due for principal and interest under the sur cette somme, au crédit du créancier hypothécaire mortgage, may direct the payment of the mortgage ou de toute autre personne qui y a droit. money, with all arrears of interest then due, into a bank having a branch office in the district in which the mortgage is registered, to the credit of the mortgagee or other person entitled to the mortgage money. Accrual of (2) On payment of the mortgage money with all (2) Dès que la dette hypothécaire, avec tous Accroissement interest arrears of interest then due into a bank under arriérés d’intérêt sur cette somme, est payée dans une des intérêts subsection (1), the interest on the mortgage ceases to banque au titre du paragraphe (1), l’intérêt sur run or accrue. SNWT 2009,c.12,s.11(2). l’hypothèque cesse de courir ou de s’accumuler. LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(2). Memorandum 122. (1) The Registrar shall make a memorandum on 122. (1) Le registrateur, sur présentation de Note the certificate of title discharging the mortgage on l’ordonnance du juge et du reçu donné par le directeur presentation of ou l’agent de la banque pour le montant de la dette 60 (a) the order of the judge; and hypothécaire et des intérêts, inscrit sur le certificat de (b) the receipt of the manager or agent of the titre une note radiant l’hypothèque. bank for the amount of the mortgage money and interest. Effect (2) A memorandum referred to in subsection (1) (2) Cette note est une quittance valable de Effet is a valid discharge of the mortgage. l’hypothèque. Notice to (3) The Registrar shall send a notice of the (3) Lorsque l’ordonnance et le reçu visés au Avis au mortgagee discharge to the mortgagee when presented with the paragraphe (1) lui sont présentés, le registrateur donne créancier hypothécaire order and receipt referred to in subsection (1). avis de la libération au créancier hypothécaire. Effect of (4) After the payment of any mortgage money and (4) Après le paiement de la dette hypothécaire et Paiement payment interest referred to in subsection (1), the mortgagee des intérêts en application du paragraphe (1), le libératoire shall not recover any further sum in respect of the créancier hypothécaire ne peut recouvrer, relativement mortgage other than the amount so paid. à cette hypothèque, aucune autre somme que le SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.42. montant ainsi payé. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 42. TRANSFER OF MORTGAGES, SPECIAL TRANSFERT D’HYPOTHÈQUES, ENCUMBRANCES AND LEASES DE CHARGES SPÉCIALES ET DE BAUX Form 123. (1) Mortgages, special encumbrances and leases 123. (1) Les hypothèques, charges spéciales et baux de Forme of land for which a certificate of title has been issued biens-fonds pour lesquels un certificat de titre a été must be transferred by a transfer executed in the délivré doivent se transférer au moyen d’un acte de prescribed form. transfert souscrit en la forme prescrite. Registration (2) A Registrar shall register a transfer referred to (2) Le registrateur enregistre le transfert visé au Enregistrement in subsection (1) in the same manner as mortgages, paragraphe (1) de la même manière que les special encumbrances and leases are registered. hypothèques, charges spéciales et baux. Priority (3) A transferee, whose transfer of mortgage, (3) Les cessionnaires dont le transfert Priorité special encumbrance or lease has been registered, has d’hypothèque, de charge spéciale ou de bail a été priority according to the time of registration of the enregistré prennent rang suivant la date mortgage, special encumbrance or lease that has been d’enregistrement. transferred. Partial 124. (1) A mortgagee may transfer a part of the sum 124. (1) Un créancier hypothécaire peut transférer une Transfert transfer of secured by the mortgage and the part so transferred partie de la somme garantie par l’hypothèque. La partiel de la sum secured somme continues to be secured by the mortgage, and may be partie ainsi transférée continue d’être garantie par garantie given priority over the remaining part or may be l’hypothèque et la priorité peut lui être donnée sur la deferred, or may continue to rank equally with it under partie qui reste, ou elle peut venir après ou continuer the security of the original mortgage, as stated in the d’être au même rang que l’autre partie sous la garantie transfer. de l’hypothèque originaire selon la teneur du transfert. Memorandum (2) The Registrar shall enter on the certificate of (2) Le registrateur inscrit sur le certificat de titre Note title a memorandum of the amount of the mortgage so une note du montant de l’hypothèque ainsi transférée, transferred, the name of the transferee, and how the avec le nom du cessionnaire et le rang que doit avoir la sum so transferred is to rank, and shall notify the somme transférée, et il notifie ces faits au débiteur mortgagor of these facts. SNWT 2003, c.5, hypothécaire. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 42. Sch.F,s.42. Transfer 125. Where a mortgagor is entitled to a discharge of a 125. Lorsqu’un débiteur hypothécaire a droit à une Transfert instead of mortgage, but requests the mortgagee to transfer the mainlevée d’hypothèque, mais demande au créancier au lieu de discharge mainlevée 61 mortgage to a person named by the mortgagor, the hypothécaire de transférer l’hypothèque à une mortgagee shall provide the mortgagor with a transfer personne qu’il désigne, le créancier hypothécaire of the mortgage to the person named by the mortgagor. exécute ce transfert. Effect of 126. (1) On the registration of a transfer of any 126. (1) Dès l’enregistrement du transfert d’une Effet de registration mortgage, special encumbrance or lease, the estate or hypothèque, d’une charge spéciale ou d’un bail, le l’enregistre- of transfer ment interest of the transferor, as set out in that instrument, domaine ou l’intérêt du cédant, tel qu’il est énoncé with all rights, powers and privileges belonging or dans l’acte, avec tous les droits, pouvoirs et privilèges appertaining to the transferor, passes to the transferee, qui y sont rattachés ou qui en dépendent, passent au and the transferee becomes subject to and liable for all cessionnaire, lequel est alors sujet et tenu aux mêmes of the requirements and liabilities to which the conditions et obligations que s’il était nommé dans cet transferee would have been subject and liable if named acte. in that instrument. Rights of (2) By virtue of the registration of a transfer of a (2) Par l’effet de l’enregistrement d’un transfert Droits du transferee mortgage, special encumbrance or lease, the right to d’hypothèque, de charge spéciale ou de bail, est cessionnaire sue on the mortgage, special encumbrance or lease that transféré et acquis en common law au cessionnaire le is transferred and to recover any debt, sum of money, droit de poursuivre sur l’hypothèque, la charge annuity or damages under that mortgage, special spéciale ou le bail et de recouvrer, en vertu de cet acte, encumbrance or lease, and all interest at the time of the une créance, une somme ou une rente annuelle, ou des transfer in any such debt, sum of money, annuity or dommages-intérêts et tout intérêt dans cette créance, damages, transfers so as to vest those rights and that somme ou rente annuelle, ou dans ces dommages- interest in law in the transferee. intérêts, au moment du transfert. Trusts (3) Nothing in subsection (2) prevents a judge (3) Le paragraphe (2) n’a pas pour effet Fiducies from giving effect to any trusts affecting the debt, sum d’empêcher un juge de donner effet aux fiducies of money, annuity or damages, where the transferee touchant la créance, somme ou rente annuelle, ou les holds the mortgage, special encumbrance or lease as dommages-intérêts, si le cessionnaire détient trustee for any other person. l’hypothèque, la charge spéciale ou le bail en fiducie pour une autre personne. POWERS OF ATTORNEY PROCURATIONS Filing powers 127. (1) Where a person, by executing a power of 127. (1) La procuration dans laquelle une personne Dépôt d’une of attorney attorney, authorizes and appoints any person to act for nomme une autre personne qu’elle autorise à agir pour procuration or on behalf of the person with respect to the transfer son compte ou en son nom relativement à l’aliénation, or other dealing with land, in accordance with this Act, notamment par transfert, d’un bien-fonds sous le the power of attorney may be filed in a land titles régime de la présente loi, peut être déposée au bureau office. des titres de biens-fonds. Memorandum (2) A Registrar shall not make a memorandum of (2) Le registrateur ne note pas les procurations Note any power of attorney on a certificate of title. sur un certificat de titre. Rights of (3) The execution or filing of a power of attorney (3) La passation ou le dépôt d’une procuration ne Droits du owner does not in any way affect the right of the owner of any porte aucunement atteinte au droit du propriétaire propriétaire land subject to the power of attorney to transfer or d’aliéner, notamment par transfert, son bien-fonds, otherwise deal with that land. SNWT 2001, même si ce dernier fait l’objet d’une procuration. c.15,s.28(2),(3). LTN-O 2002, ch. 15, art. 28(2) et (3). Registration of 128. Where an original power of attorney referred to in 128. La copie de l’original d’une procuration, visée à Enregistre- certified section 127 is filed in a land titles office, a copy of the l’article 127 et déposée dans un bureau des titres de ment copies de copies power of attorney, certified as such by the Registrar in biens-fonds, certifiée conforme par le registrateur dans certifiées whose office it is of record, may be accepted by any le bureau duquel elle est déposée, peut être acceptée other Registrar in place of the original, and be par tout autre registrateur au lieu de l’original et être 62 recognized for the purpose for which the original reconnue pour les fins auxquelles la procuration power of attorney was executed, insofar as it affects originale a été donnée, en tant qu’elle a trait à des any land in the district of that other Registrar. biens-fonds situés dans la circonscription de ce dernier. Revocation 129. (1) Where a power of attorney filed in a land titles 129. (1) Le registrateur peut déposer au registre Révocation office is général une révocation ou un avis mettant fin à une (a) revoked, in the case of any power of procuration qui avait été déposée au bureau des titres attorney, or de biens-fonds, s’il est convaincu que la révocation ou (b) terminated on the occurrence of one of l’avis contient une description assez précise pour the events or circumstances described in identifier la procuration, dans les situations suivantes : section 16 of the Powers of Attorney Act, a) la procuration a été révoquée; in the case of a springing or enduring b) l’arrivée d’un des événements prévus à power of attorney, l’article 16 de la Loi sur les procurations a Registrar may file the revocation or a notice of the a mis fin à la procuration durable ou termination in the general register if the Registrar is subordonnée à une condition suspensive. satisfied that the revocation or notice contains a description of the power of attorney that is sufficient to identify it. Evidence of (2) A notice of the termination of a power of (2) Est jointe à l’avis mettant fin à la procuration Preuve termination attorney submitted for filing under subsection (1) must et soumis pour dépôt en conformité avec le be accompanied by evidence, satisfactory to the paragraphe (1), une preuve jugée satisfaisante par le Registrar, that the power of attorney has been registrateur de la fin de la procuration. terminated. Effect of (3) After the filing of a revocation or a notice of (3) Dès le dépôt d’une révocation ou d’un avis Effet de la revocation the termination of a power of attorney, a Registrar mettant fin à une procuration, le registrateur ne peut révocation shall not accept a transfer or other instrument signed accepter aucun transfert ni aucun autre acte signé par by the attorney in accordance with that power of le mandataire aux termes de cette procuration après la attorney after the execution of the revocation or the signature de la révocation ou la date de fin prévue dans date of termination specified in the notice. l’avis. LTN-O 2001, ch. 15, art. 28(4). SNWT 2001,c.15,s.28(4). TRANSMISSION TRANSMISSION Transmission 130. (1) Where 130. (1) En cas de décès du propriétaire d’un bien- Demande de application (a) the owner of land for which a certificate fonds pour lequel un certificat de titre a été délivré, du transmission of title has been issued, propriétaire dont l’intérêt a été enregistré sur un (b) the owner whose interest has been certificat de titre ou d’un bénéficiaire de charge, son registered on a certificate of title, or représentant personnel, avant de disposer du bien- (c) an encumbrancee, fonds, de l’intérêt ou de la charge, demande une dies, the personal representative of the owner or transmission, en la forme prescrite, en vue d’être encumbrancee shall, before dealing with the land, inscrit comme propriétaire en sa qualité de interest or encumbrance, make a transmission représentant personnel; la demande est appuyée par un application, in the prescribed form, to be registered as affidavit, établi en la forme prescrite, du demandeur ou owner of the land, interest or encumbrance in the de quelqu’un pour son compte. capacity of personal representative and that application must be verified by affidavit in the prescribed form by the applicant or someone on behalf of the applicant. 63 Documents (2) The applicant shall produce to the Registrar at (2) Le demandeur accompagne sa demande de Lettres the time of making the application l’original, ou d’une copie certifiée conforme par la d’homologa- tion (a) the probate of the will of the deceased Cour suprême, des lettres d’homologation du owner or encumbrancee; testament, ou des lettres d’administration du (b) letters of administration of the deceased propriétaire ou bénéficiaire de charge décédé ou de owner or encumbrancee; l’ordonnance de la Cour suprême l’autorisant à (c) the order of the Supreme Court administrer la succession du défunt, selon le cas. authorizing the applicant to administer the estate of the deceased owner or encumbrancee; or (d) a copy, certified by the Supreme Court, of the probate, letters of administration or order, as the case may be. Transmission 131. Upon a Registrar making a memorandum of a 131. Dès que le registrateur inscrit une note d’une Transmission of titled land transmission application in respect of land for which the demande de transmission visant un bien-fonds pour du titre deceased owner had been issued a certificate of title, the lequel le propriétaire décédé détenait un certificat de personal representative is deemed to be the owner of the titre, le représentant personnel est réputé propriétaire land and the Registrar shall cancel the certificate of title du bien-fonds; le registrateur annule le certificat de in the name of the deceased owner and issue a new titre établi au nom du propriétaire décédé et en délivre certificate of title to the personal representative as the un nouveau au représentant personnel en qualité executor or administrator of the estate of the deceased d’exécuteur testamentaire ou d’administrateur de la owner. SNWT 2009,c.12,s.11(10). succession. Transmission 132. (1) Upon a Registrar making a memorandum of a 132. (1) Dès que le registrateur inscrit une note d’une Transmission of interest or transmission application in respect of a deceased demande de transmission visant un bénéficiaire de d’intérêt ou encumbrance de charge encumbrancee or a deceased owner whose interest has charge ou un propriétaire décédé dont l’intérêt a été been registered on a certificate of title, the personal enregistré sur un certificat de titre, le représentant representative is deemed to be the owner of the personnel est réputé propriétaire de la charge ou de encumbrance or interest. l’intérêt. Memorandum (2) The memorandum must state that the personal (2) La note doit indiquer que le représentant Note representative as the executor or administrator of the personnel est le propriétaire de la charge ou de l’intérêt estate of the encumbrancee or deceased owner, is the en sa qualité d’exécuteur testamentaire ou owner of the encumbrance or interest. SNWT 2009, d’administrateur de la succession du bénéficiaire de c.12,s.11(10). charge ou propriétaire décédé. Title to relate 133. The title of an executor or administrator relates 133. Le titre d’un exécuteur testamentaire ou d’un Titre rétroactif back back and takes effect from the date of the death of the administrateur de succession rétroagit au jour du décès deceased owner or encumbrancee. du propriétaire ou du bénéficiaire de charge et produit ses effets à compter de ce même jour. Nature of 134. (1) A personal representative who is registered in 134. (1) Le représentant personnel inscrit au lieu du Nature du title of place of a deceased owner or encumbrancee, holds the propriétaire ou du bénéficiaire de charge décédé titre du personal représentant land, interest or encumbrance in respect of which the détient le bien-fonds, l’intérêt ou la charge dont il est representative personnel representative is deemed to own, on the trusts and for réputé propriétaire, sous réserve des fiducies et des the purposes that apply by this Act or by law, and fins établies par la présente loi ou la common law et subject to any trusts and equities on which the sous réserve des fiducies et droits auxquels était deceased owner or encumbrancee held the land, assujetti le propriétaire ou le bénéficiaire de charge interest or encumbrance. décédé. Registered (2) For the purpose of any registered dealings in (2) S’agissant de toute opération enregistrée Opérations dealings any land, interest or encumbrance registered in the visant un bien-fonds, un intérêt ou une charge enregistrées name of a personal representative, the personal enregistré au nom d’un représentant personnel, celui-ci 64 representative is deemed to be the absolute and est réputé en avoir la propriété absolue et à titre beneficial owner of the land, interest or encumbrance. bénéficiaire. LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(10). SNWT 2009,c.12,s.11(10). Application 135. (1) Any person beneficially interested in any land, 135. (1) La personne qui a un intérêt bénéficiaire dans Demande to judge interest or encumbrance registered in the name of a un bien-fonds, un intérêt ou une charge enregistré au à un juge personal representative, may apply to a judge to have nom d’un représentant personnel peut s’adresser à un the land, interest or encumbrance taken out of the juge pour obtenir que la possession en soit enlevée au hands of the personal representative and transferred to représentant personnel et remise à une autre personne. some other person. Powers of (2) The judge, on reasonable cause being shown, (2) Le juge, s’il est justifié d’une cause Pouvoirs judge may name a suitable person to replace the personal raisonnable, peut nommer une personne convenable du juge representative and on the person so named accepting pour remplacer le représentant personnel et lorsque la the appointment as personal representative and giving personne ainsi nommée a accepté la nomination et approved security for the due fulfillment of the trusts, fourni une garantie acceptée pour assurer l’exécution the judge may, by order, direct the Registrar, régulière des fiducies, le juge peut rendre une (a) where the personal representative has ordonnance enjoignant au registrateur: been issued a certificate of title, to cancel a) d’annuler le certificat de titre et d’en the certificate of title and to issue a new délivrer un nouveau à la personne certificate to the person named in the nommée dans l’ordonnance lorsqu’un order;

or certificat de titre avait été délivré au (b) where the personal representative has not représentant personnel; been issued a certificate of title, to delete b) d’enlever le nom du représentant from the memorandum that refers to the personnel de la note mentionnant son personal representative being replaced, remplacement et d’y substituer le nom du the name of that representative and to nouveau représentant lorsqu’un certificat substitute the name of the new de titre n’avait pas été délivré au representative. représentant personnel. Effect of (3) On the Registrar complying with the terms of (3) Dès que le registrateur s’est conformé à Effet compliance an order referred to in paragraph (2)(a) or (b), the l’ordonnance visée aux alinéas (2)a) ou b), la personne with order person named as the new personal representative is nommée à titre de nouveau représentant personnel est deemed to be the owner of the land, interest or réputée propriétaire du bien-fonds, de l’intérêt ou de la encumbrance, as the case may be. SNWT 2003,c.5, charge. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 43. Sch.F,s.43; SNWT 2009,c.12,s.11(10). Application 136. (1) On the death of an individual or the 136. (1) En cas de décès d’un particulier, ou de Demande by surviving dissolution of a corporation that is an owner of dissolution d’une personne morale qui est propriétaire du tenant joint tenant conjoint (a) land for which a certificate of title has à titre de tenant conjoint avec un autre propriétaire : been or may be issued, or a) soit d’un bien-fonds visé, ou susceptible (b) a registered mortgage or special de l’être, par un certificat de titre; encumbrance, b) soit d’une hypothèque enregistrée ou as a joint tenant with another owner, the surviving d’une charge spéciale, owner may make an application in the prescribed form le propriétaire survivant peut demander au registrateur, to the Registrar to be registered as the sole owner of en la forme prescrite, d’être inscrit à titre de propriétaire the land, mortgage or special encumbrance. unique du bien-fonds, de l’hypothèque ou de la charge. Requirements (2) The application must be signed by the (2) La demande doit être signée par le Preuve surviving owner and be accompanied with proof, propriétaire survivant; y est jointe la preuve, jugée satisfactory to the Registrar, of the death of the satisfaisante par le registrateur, du décès ou de la individual or the dissolution of the corporation, as the dissolution, selon le cas. case may be. 65 Registration of (3) On the surviving owner submitting an (3) Dans la mesure où le dépôt de la demande Inscription de application application that meets the requirements of respecte les conditions énoncées au paragraphe (2), le la demande subsection (2), the Registrar shall registrateur inscrit la demande et annule le certificat de (a) register the application; and titre délivré aux propriétaires à titre de tenants (b) where a certificate of title had been issued conjoints et son double, le cas échéant; il en délivre to the owners as joint tenants, cancel the ensuite un nouveau au nom du propriétaire survivant. certificate of title and duplicate, if any, and issue a new certificate in the name of the surviving owner. Effect of (4) On the registration of an application under (4) L’inscription de la demande au titre du Effet registration subsection (3), the interest of the deceased owner or paragraphe (3) emporte l’extinction de l’intérêt du dissolved corporation in the land, mortgage, or special propriétaire décédé ou de la personne morale dissoute encumbrance is extinguished. SNWT 2003, c.5, dans le bien-fonds, l’hypothèque ou la charge spéciale. Sch.F,s.44. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 44. WRITS OF EXECUTIONS BREFS DE SAISIE-EXÉCUTION Copy of writ 137. (1) A Registrar shall accept for filing a writ of 137. (1) Le registrateur accepte pour dépôt un bref de Copie du bref execution or other writ against land that is in force and saisie-exécution ou autre alors en vigueur visant un that has been certified by the Sheriff under the seal of bien-fonds et dont le shérif a attesté le dépôt à son the Sheriff to have been filed in the office of the bureau sous son sceau officiel. Sheriff. When land (2) No land in any district is bound by a writ until (2) Aucun bien-fonds situé dans une Assujettis- bound a copy of the writ referred to in subsection (1) is filed circonscription n’est assujetti à un bref avant qu’une sement de biens-fonds in the land titles office for that district. copie en ait été déposée au bureau des titres de biens- fonds de la circonscription. Disposition (3) From and after the filing of the copy of a writ (3) À partir du dépôt de cette copie dans un Réception referred to in subsection (1) in a land titles office, no bureau des titres de biens-fonds, aucun certificat de certificate of title shall be issued in that office and no titre n’est délivré, et aucun acte passé par le débiteur instrument executed by the execution debtor submitted saisi et présenté pour enregistrement dans ce bureau for registration in that office is effectual, except n’est valable que sous réserve des droits du créancier subject to the rights of the execution creditor, while the saisissant, tant que ce bref reste en vigueur. writ is in force. Memorandum (4) On issuing a certificate of title to and on (4) Lorsqu’il délivre un certificat de titre au Assujettis- noting writ registering any instrument executed by the execution débiteur saisi et enregistre un acte passé par celui-ci, le sement au bref debtor, the Registrar shall make a memorandum on the registrateur inscrit sur le certificat de titre une note certificate of title, noting that the certificate or indiquant que ce certificat ou cet acte est assujetti au instrument is subject to the writ. SNWT 2003, bref. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 45. c.5,Sch.F,s.45. Renewal 138. (1) Every writ filed in a land titles office ceases to 138. (1) Chaque bref déposé dans un bureau des titres Renouvelle- bind or affect land on the expiration of five years after de biens-fonds cesse de grever ou d’assujettir le bien- ment the date of filing unless a renewal of the writ is filed fonds à l’expiration d’une période de cinq ans suivant with the Registrar before the expiration of the filing la date de son dépôt, à moins qu’un renouvellement de and in the same manner as the original writ is required ce bref ne soit déposé auprès du registrateur, de la to be filed. SNWT 2003, c.5, Sch.F, s.46; même manière que celle prévue pour le bref initial, SNWT 2009,c.12,s.11(13). avant l’expiration de cette période. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 46; LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(13). (2) Repealed, SNWT 2009,c.12,s.11(13). (2) Abrogé, LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(13). 66 Satisfaction 139. (1) On the delivery to a Registrar of 139. (1) Dès la remise au registrateur : S’il est of writ (a) a certificate of the Sheriff, under the seal a) soit du certificat du shérif, portant son satisfait au bref of the Sheriff, stating that a writ has been sceau, et attestant qu’il a été satisfait à ce satisfied or withdrawn, or bref ou que le bref a été retiré; (b) an order of a judge stating that a writ has b) soit de l’ordonnance d’un juge constatant expired or has been satisfied or que le bref est expiré, qu’il y a été withdrawn, satisfait ou qu’il a été retiré, with respect to all the land affected by the writ or a le registrateur inscrit à propos de tout ou partie d’un portion of that land, the Registrar shall make bien-fonds frappé par un bref : (c) a memorandum of the certificate or order c) une mention du certificat ou de on every certificate of title affected by l’ordonnance sur tout certificat de titre the certificate or order on which the writ visé par le bref ou l’ordonnance sur has been registered, and lequel le bref a été inscrit; (d) a notation of the certificate or order d) une notation du certificat ou de opposite the entry for that writ in the writ l’ordonnance au regard du bref dans le book. livre des brefs. Discharge of (2) Where the Registrar makes a memorandum or (2) Dès que le registrateur fait une notation ou Libération du land a notation under subsection (1), the land or portion of une mention en vertu du paragraphe (1), le bien-fonds bien-fonds land affected by the certificate or order is absolutely visé, en totalité ou en partie, par le certificat ou released and discharged from the writ. l’ordonnance est censé être absolument affranchi et libéré du bref. SALE BY SHERIFF VENTES PAR LE SHÉRIF Confirmation 140. (1) No sale by the Sheriff under process of law, of 140. (1) Aucune vente que passe le shérif par autorité Confirmation of sale by any land for which a certificate of title has been issued, de justice et qui a trait à un bien-fonds pour lequel un de la vente par Sheriff le shérif is of any effect until the sale has been confirmed by a certificat de titre a été délivré n’a d’effet avant de judge. recevoir la confirmation d’un juge. Registration (2) If a sale is confirmed under subsection (1), the (2) Si la vente est confirmée en application du Enregistrement of transfer Registrar shall, four weeks after receiving the order of paragraphe (1), le registrateur, quatre semaines suivant a judge confirming the sale and a transfer in the la réception de l’ordonnance de confirmation de la prescribed form, register the order and transfer unless vente par un juge et d’un transfert du bien-fonds en la the registration is stayed by order of a judge. forme prescrite, enregistre l’ordonnance et le transfert à moins que l’enregistrement ne soit suspendu par ordonnance d’un juge. When (3) Where the registration of the transfer has been (3) Si l’enregistrement du transfert est suspendu, Suspension registration stayed, the Registrar may only register the transfer in le registrateur n’enregistre celui-ci qu’en conformité de l’enregis- stayed trement accordance with the terms of an order of a judge. avec les modalités de l’ordonnance d’un juge. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.47; SNWT 2013, L.T.N-O. 2003, ch. 5, ann. F, art. 47. LTN-O 2013, c.23,s.9(23),(24). ch. 23, art. 9(24). Time limit 141. (1) A transfer referred to in subsection 140(2) 141. (1) Un transfert visé au paragraphe 140(2) doit Délai must be registered within two years of the date of the être enregistré dans les deux ans qui suivent la date de order of confirmation. l’ordonnance de confirmation. Validity (2) The transfer, if not registered within the (2) S’il n’est pas enregistré dans le délai Validité du of transfer period referred to in subsection (1), ceases to be valid mentionné au paragraphe (1), le transfert cesse d’être transfert as against the owner of the land so sold and any person valable à l’encontre du propriétaire du bien-fonds ainsi claiming by, from or through that person. vendu et de tout ayant droit de cette personne. 67 Application 142. (1) The application for confirmation of a sale 142. (1) La demande de confirmation d’une vente Demande de for referred to in subsection 140(2) may be made by the visée au paragraphe 140(2) peut être présentée par le confirmation confirmation de vente Sheriff or other officer making the sale, or by any shérif ou tout autre fonctionnaire qui a effectué la of sale person interested in the sale, on notice to the owner, vente, ou par toute personne intéressée dans la vente, unless the judge to whom the application is made, après avis donné au propriétaire, à moins que le juge dispenses with that notice. saisi de la demande ne dispense de cet avis. Costs if sale (2) If the sale is confirmed, the costs of (2) Si la vente est confirmée, les frais de la Frais en cas de confirmed confirmation shall be borne and paid out of the confirmation sont imputables et acquittés sur le prix de confirmation purchase money or as the judge directs. vente ou de la manière que prescrit le juge. If sale not (3) In case the sale is not confirmed, the purchase (3) Dans le cas où la vente n’est pas confirmée, le Non- confirmed money paid by the purchaser shall be refunded to the prix payé par l’acheteur lui est remboursé et le juge confirmation de la vente purchaser, and the judge may make an order as to the peut rendre, quant aux frais de toutes les parties à la costs of all parties to the sale and of the application for vente et aux frais de la demande de confirmation, telle its confirmation that the judge thinks just. ordonnance qui lui paraît juste. CAVEATS OPPOSITIONS Basis of 143. A person who claims 143. Quiconque prétend : Dépôt de caveat (a) an interest or estate in land described in a) avoir un intérêt dans un bien-fonds l’opposition a certificate of title, or désigné dans un certificat de titre; (b) to be an execution creditor and the b) être un créancier saisissant et que le execution debtor is interested beneficially débiteur saisi a un intérêt bénéficiaire in land for which a certificate of title has dans le bien-fonds pour lequel un been issued, but the certificate of title is certificat de titre a été délivré, mais dont in the name of a person other than the le certificat de titre est enregistré au nom execution debtor, d’une autre personne, may submit to the Registrar a caveat to the effect that peut déposer auprès du registrateur une opposition no instrument may be registered and no certificate of portant qu’aucun acte ne peut être enregistré et title may be issued affecting the land described in the qu’aucun certificat de titre ne peut être délivré à l’égard caveat until the caveat has been withdrawn or has du bien-fonds désigné dans l’opposition avant que celle- lapsed, unless the instrument or certificate of title is ci ait été retirée ou soit devenue caduque, à moins que expressed to be subject to the claim of the caveator as l’acte ou le certificat de titre ne déclare expressément stated in the caveat. SNWT 2003,c.5.Sch.F,s.48. qu’il est subordonné à la réclamation énoncée dans l’opposition. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 48. Requirements 144. (1) A caveat referred to in section 143 must be 144. (1) L’opposition mentionnée à l’article 143 doit Conditions (a) in the prescribed form; and être : (b) verified by affidavit in the prescribed a) rédigée en la forme prescrite; form. b) attestée par un affidavit en la forme prescrite. Agent (2) An agent of the caveator may execute a caveat (2) Un mandataire de l’opposant peut passer une Mandataire and the affidavit verifying the claim of the caveator. opposition et l’affidavit attestant l’intérêt de l’opposant. Transfer of 144.1. (1) A caveator may transfer the caveat by 144.1. (1) Un opposant peut transférer l’opposition en Transfert caveat executing a transfer of caveat in the prescribed form. passant un transfert d’opposition en la forme prescrite. d’opposition Registration (2) On receipt of a transfer of caveat, the (2) Dès réception d’un transfert d’opposition, le Enregis- of transfers Registrar shall register the transfer of caveat in the registrateur enregistre le transfert d’opposition de la trement de transferts same manner as mortgages, special encumbrances and même façon que les hypothèques, les charges spéciales leases are registered. et les baux. 68 Effect of (3) On the registration of a transfer of a caveat, (3) Dès l’enregistrement d’un transfert Effet de registration the transferee d’opposition, le cessionnaire : l’enregis- of transfers trement (a) becomes the caveator; a) devient l’opposant; of caveats (b) has the same priority with respect to b) obtient la même priorité à l’égard des other instruments and caveats registered autres actes et oppositions enregistrés against the land as the original caveator contre le bien-fonds que possédait had when the caveat was registered; and l’opposant initial lorsque l’opposition a (c) has all the rights granted by this Act to a été enregistrée; caveator and is subject to all liabilities c) possède les mêmes droits qu’accorde la imposed by this Act on a caveator. présente loi à un opposant et est soumis SNWT 1995,c.25,s.21; SNWT 2003, c.5,Sch.F,s.49. à toutes les obligations qu’elle lui impose. LTN-O 1995, ch. 25, art. 21; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 49. Caveat of 145. A Registrar may sign and register a caveat in the 145. Un registrateur peut signer et enregistrer une Opposition du Registrar prescribed form giving notice that the Registrar opposition en la forme prescrite donnant avis qu’il registrateur believes that a certificate of title has been issued in croit qu’un certificat de titre a été délivré par erreur ou error or that there is an error with a memorandum, qu’il y a eu erreur concernant une note, une entrée ou entry or notation on a certificate of title. une notation sur le certificat de titre. Notice 146. On the registration of a caveat, the Registrar shall, 146. Lors de l’enregistrement de l’opposition, le Avis without delay, send a notice of the caveat to the person registrateur envoie sans délai un avis de l’opposition à against whose title the caveat has been registered. la personne dont le titre est visé par l’enregistrement. Instruments 147. So long as any caveat remains in force, the 147. Tant qu’une opposition reste en vigueur, le Actes subject to Registrar shall not enter on the certificate of title any registrateur ne peut inscrire sur le certificat de titre opposables caveat memorandum of any transfer or other instrument aucune note de transfert ni aucun autre acte tendant à purporting to transfer, encumber or otherwise deal with transférer, à grever d’une charge ou à toucher ou à or affect the land in respect of which the caveat is atteindre d’une autre manière le bien-fonds en cause, registered, except subject to the claim of the caveator. si ce n’est sous réserve de la réclamation de l’opposant. Summons of 148. (1) An owner or other person claiming land that 148. (1) Tout propriétaire ou autre revendiquant d’un Assignation de caveator is subject to a caveat may, by summons, call on a bien-fonds visé par une opposition peut assigner l’opposant caveator to attend before a judge to show cause why l’opposant à comparaître devant un juge afin de the caveat of the caveator should not be withdrawn. démontrer pourquoi son opposition ne devrait être retirée. Power of (2) The judge may, on proof that the caveator has (2) Sur preuve de l’assignation de l’opposant et Pouvoir judge been summoned and on the evidence that the judge toute autre preuve qu’il a pu exiger, le juge peut rendre du juge requires, make an order that the judge considers l’ordonnance qui lui paraît convenable dans les proper. circonstances. Lapse of 149. (1) An owner or other person claiming land that 149. (1) Tout propriétaire ou autre revendiquant d’un Caducité de caveat is subject to a caveat, other than a caveat of a Registrar bien-fonds visé par une opposition autre que celle d’un l’opposition referred to in section 145, may send by registered mail registrateur faite en application de l’article 145 peut to the current mailing address for the caveator as envoyer par courrier recommandé à l’adresse postale shown on the records of the Registrar, or otherwise actuelle de l’opposant indiquée dans les archives du serve on the caveator, a notice in the prescribed form registrateur, ou signifier à l’opposant un avis en la setting out that the caveat may lapse unless, within 90 forme prescrite indiquant que l’opposition est days from the day on which the notice was mailed or susceptible de caducité, sauf si, dans les 90 jours de la served, date de la mise à la poste ou de la signification de l’avis : 69 (a) the caveator takes proper proceedings in a) l’opposant prend les procédures requises a court of competent jurisdiction to devant le tribunal compétent pour établir establish the claim of the caveator; and sa réclamation; (b) an order is registered continuing the b) est enregistrée une ordonnance ayant registration of the caveat pour effet de maintenir l’enregistrement (i) until it is withdrawn, or de l’opposition, selon le cas : (ii) for such period as is specified in the (i) jusqu’à ce que celle-ci soit retirée, order. (ii) pendant la période qu’indique l’ordonnance. Caveats (2) A notice referred to in subsection (1) may (2) L’avis mentionné au paragraphe (1) ne peut Oppositions registered only be sent by registered mail to the current mailing être envoyé par courrier recommandé à la personne enregistrées en under section vertu de address shown on the records of the Registrar of a nommée opposant dans une opposition enregistrée en 59.2 l’article 59.2 person named as a caveator in a caveat registered vertu de l’article 59.2, à l’adresse postale actuelle under section 59.2 if the Registrar is satisfied that qu’indiquent les archives du registrateur, que si celui- service by this means and at this address will be ci est convaincu que ce mode de signification et que effective. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.50; SNWT 2009, cette adresse sont valables. LTN-O 2003, ch. 5, c.12,s.11(3). ann. F, art. 50. Memorandum 150. (1) A Registrar shall make a memorandum on a 150. (1) Le registrateur inscrit sur le certificat de titre Note of lapse certificate of title stating that a caveat has lapsed where une note indiquant que l’opposition est devenue (a) the mailing or service of a notice under caduque lorsque, selon le cas : section 149 is proven to the satisfaction a) l’envoi par la poste ou la signification de of the Registrar, and 90 days have passed l’avis mentionné à l’article 149 est after the day on which the notice was sent prouvé de façon convaincante pour lui et or served without the conditions set out que 90 jours se sont écoulés suivant cet in paragraphs 149(1)(a) and (b) being envoi ou cette signification sans que les met; or conditions énoncées aux alinéas 149(1)a) (b) the period of time specified in an order et b) soient respectées; continuing the registration of the caveat b) la période indiquée dans l’ordonnance under subparagraph 149(1)(b)(ii) has qui maintient l’enregistrement de elapsed. l’opposition en vigueur, et visée au sous- alinéa 149(1)b)(ii), est terminée. Effect of (2) On the Registrar making a memorandum (2) Dès que le registrateur inscrit cette note, Effet de la memorandum under subsection (1), the caveat referred to in the l’opposition mentionnée dans la note devient caduque. note memorandum is of no force or effect. SNWT 2003, LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 51. c.5,Sch.F,s.51. Withdrawal 151. (1) A caveator, including a Registrar with respect 151. (1) Un opposant, y compris un registrateur dans Retrait to a caveat of a Registrar, may, by notice to the le cas de l’opposition d’un registrateur, peut, au moyen Registrar in the prescribed form, withdraw his or her d’un avis au registrateur en la forme prescrite, retirer caveat at any time. son opposition à tout moment. Agent (2) An agent of a caveator may execute a (2) Un mandataire de l’opposant peut passer un Mandataire withdrawal of caveat. retrait d’opposition. Exception (3) Subsection (2) does not apply to a caveat (3) Le paragraphe (2) ne s’applique pas à Exception registered under section 59.2. SNWT 1995,c.25, s.23. l’opposition enregistrée en vertu de l’article 59.2. LTN-O 1995, ch. 25, art. 23. Proof of 152. A Registrar may refuse to register a caveat or 152. Un registrateur peut refuser d’enregistrer une Preuve agency withdrawal of caveat purporting to be executed by an opposition ou un retrait d’opposition par un agent of the caveator if the Registrar is not satisfied mandataire de l’opposant s’il n’est pas convaincu que 70 that the caveator has authorized the purported agent to l’opposant a autorisé le présumé mandataire à signer sign on behalf of the caveator. pour son compte. Further caveat 153. Where a caveat has been removed by order of a 153. Si une opposition a été radiée par ordonnance Nouvelle judge or has been withdrawn or has lapsed, a person d’un juge, a été retirée ou est devenue caduque, il n’est opposition may only submit a further caveat in relation to the permis de présenter une nouvelle opposition sur le same matter by leave of the Registrar or a judge. même point qu’avec l’autorisation du registrateur ou SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.52. celle d’un juge. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 52. Compensation 154. (1) A caveator who has submitted his or her 154. (1) Tout opposant qui a présenté une opposition Dommages- and costs caveat wrongfully and without reasonable cause is à tort et sans cause raisonnable est tenu de rembourser, intérêts liable to make compensation, including costs, to any y compris les frais, quiconque a pu éprouver du person who has sustained damage by the registration of dommage du fait de l’enregistrement de l’opposition. the caveat. Exception (1.1) Subsection (1) does not apply to a person (1.1) Le paragraphe (1) ne s’applique pas à la Exception named as a caveator in a caveat registered under personne nommée opposant dans une opposition section 59.2. enregistrée en vertu de l’article 59.2. Caveats (1.2) A person named as a caveator in a caveat (1.2) La personne nommée opposant dans une Oppositions registered registered under section 59.2 is liable to make opposition enregistrée en vertu de l’article 59.2 est enregistrées under en vertu de compensation, including costs, to any other person tenue de rembourser, y compris les frais, quiconque a section 59.2 l’article 59.2 who has sustained damage by the registration of the pu éprouver du dommage du fait de l’enregistrement caveat where the person named as the caveator de l’opposition lorsque la personne nommée opposant : (a) does not have an estate or interest in the a) ne possède pas de domaine ou d’intérêt land; and foncier; (b) on receipt of a request by any interested b) sur réception d’une demande d’une person to withdraw the caveat, fails to personne intéressée à retirer l’opposition, take reasonable steps to withdraw the ne prend pas les mesures nécessaires à caveat. cet effet. Recovery of (2) The compensation, with costs, may be (2) Cette indemnité peut être recouvrée, avec Recouvrement costs recovered by proceedings at law. dépens, au moyen de procédures en justice. Amalgamation (3) If proceedings have been taken to have a (3) Si des procédures en justice ont été Fusion de of proceedings caveat withdrawn or to establish the claim of a entreprises pour retirer une opposition ou pour établir procédures caveator, the compensation and costs referred to in la réclamation d’un opposant, l’indemnité et les frais subsection (1) shall be determined by the judge acting visés au paragraphe (1) sont déterminés par le juge qui in the same proceedings. SNWT 1995, c.25,s.24. en a été saisi. LTN-O 1995, ch. 25, art. 24. CHANGE OF NAME CHANGEMENT DE NOM Application 155. (1) A person named in an instrument or caveat 155. (1) Toute personne nommée dans un acte ou une Demande that has been filed or registered, whose name has opposition déposé ou enregistré, dont le nom a changé, changed, may apply in the prescribed form to the peut formuler une demande au registrateur pour que Registrar to have any memorandum or certificate of toute note et tout certificat de titre soit modifié pour title referring to that person changed to reflect the new refléter ce changement. name. Requirements (2) The application must contain evidence, (2) Cette demande doit contenir la preuve, jugée Preuve satisfactory to the Registrar, that the change of name is satisfaisante par le registrateur, que le changement de recognized in law. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.53. nom est légalement reconnu. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 53. 71 PART V PARTIE V FEES AND ASSURANCE FUND HONORAIRES, DROITS ET FONDS D’ASSURANCE Fees and 156. (1) Subject to subsection (5) and any exception 156. (1) Sous réserve du paragraphe (5) et des Droits et amounts provided for in the regulations, before a Registrar exceptions qu’indiquent les règlements, le registrateur montants payable payables (a) performs any duty under this Act, the exige et perçoit le montant visé au paragraphe (2) ou regulations or any other enactment, or (3) ou le droit prescrit avant : (b) accepts any instrument or caveat for a) d’exercer une fonction que prévoient la filing or registration under this Act or any présente loi, les règlements ou tout autre other enactment, texte; the Registrar shall demand and receive the amount b) d’accepter de déposer ou d’enregistrer un payable under subsection (2) or (3) or the prescribed acte ou une opposition sous le régime de fee, as the case may be, for the performance of the duty la présente loi ou de tout autre texte. or for the filing or registration. Amount (2) The amount payable to the Registrar for the (2) Le montant payable au registrateur pour Montant payable for registration of a transfer, transmission application, l’enregistrement d’un transfert, d’une demande de payable pour registration of l’enregistre- vesting order, notice of vesting and Crown grant in transmission, d’une ordonnance de dévolution, d’un transfer, etc. ment d’un respect of land for which a certificate of title has been avis de dévolution ou d’une concession de la Couronne transfert issued is touchant un bien-fonds à l’égard duquel un certificat (a) where the value of the land is less than or de titre a été délivré correspond à ce qui suit : equal to $1,000,000, $2 for each $1,000 a) lorsque la valeur du bien-fonds est égale of value or part thereof, subject to a ou inférieure à 1 000 000 $, 2 $ par prescribed minimum fee; or tranche complète ou incomplète de (b) where the value of the land is greater than 1 000 $, sous réserve du droit minimum $1,000,000, $2,000 plus $1.50 for each prescrit; $1,000 of value or part thereof in excess b)lorsque la valeur du bien-fonds est of $1,000,000. supérieure à 1 000 000 $, 2 000 $ plus 1,50 $ par tranche complète ou incomplète de 1 000 $ additionnelle. Amount (3) The amount payable to the Registrar for the (3) Le montant payable au registrateur pour Montant payable for registration of a mortgage, special encumbrance and l’enregistrement d’une hypothèque, d’une charge payable pour registration of l’enregistre- caveat in which the estate or interest claimed is a spéciale ou d’une opposition à l’égard de laquelle le mortgage, ment d’une etc. mortgage, is $1.50 for each $1,000 or part thereof of domaine ou l’intérêt réclamé est une hypothèque hypothèque the amount secured by the mortgage, special correspond à 1,50 $ par tranche complète ou encumbrance or caveat, subject to a prescribed incomplète de 1 000 $ du montant garanti par minimum fee. l’hypothèque, la charge spéciale ou l’opposition, sous réserve du droit minimum prescrit. Amount (4) If the amount secured by a mortgage, special (4) Le montant visé au paragraphe (3) est calculé Montant payable where encumbrance or caveat exceeds the value of the land en fonction de la valeur du bien-fonds faisant l’objet payable si le amount montant secured by the mortgage, special encumbrance or d’une hypothèque, d’une charge spéciale ou d’une secured garanti est exceeds value caveat, the amount payable under subsection (3) shall opposition si le montant garanti par l’hypothèque, la supérieur à la of land be calculated based on the value of the land. charge spéciale ou l’opposition dépasse la valeur de ce valeur du bien-fonds. bien-fonds Credit (5) A Registrar may (5) Le registrateur peut : Crédit (a) accept payment of amounts payable a) accepter que les montants visés aux under subsections (2) and (3) and paragraphes (2) et (3) et les droits prescribed fees by credit card, if the prescrits soient payés par carte de crédit si Comptroller General appointed under the le contrôleur général nommé sous le 72 Financial Administration Act has entered régime de la Loi sur la gestion des into an agreement respecting the finances publiques a conclu une entente acceptance of that credit card; and relativement à l’acceptation de cette carte (b) extend credit to a person or law firm in de crédit; respect of amounts payable under b)faire crédit à une personne ou à un cabinet subsections (2) and (3) and prescribed d’avocats relativement aux montants visés fees, if an agreement respecting credit aux paragraphes (2) et (3) et aux droits and the payment of amounts and fees, prescrits si l’inspecteur et la personne ou le approved by the Comptroller General, cabinet ont conclu une entente sur le crédit has been entered into by that person or et sur le paiement de ces montants et de law firm and the Inspector. ces droits, laquelle entente a été agréée par SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.54; SNWT 2019,c.21, le contrôleur général. s.7(2),(3),(4). LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 54; LTN-O 2019, ch. 21, art. 7(2), (3) et (4). Valuation of 157. (1) Where the amount payable under 157. (1) Si le montant visé au paragraphe 156(2) ou (3) Valeur du land subsection 156(2) or (3) is based on the value of the dépend de la valeur du bien-fonds, celle-ci est bien-fonds land, the value shall be ascertained by the affidavit of constatée par affidavit du demandeur, du propriétaire the applicant, owner or person acquiring the land or of ou de l’acquéreur du bien-fonds, ou de toute autre such other person as the Registrar believes to be personne que le registrateur croit connaître la valeur du acquainted with the value of the land and whose bien-fonds et dont il est prêt à accepter l’affidavit. affidavit the Registrar is willing to accept. Certificate (2) If the Registrar is not satisfied as to the (2) S’il n’est pas convaincu de l’exactitude de la Certificat de la correctness of the value set out in the affidavit, the valeur ainsi attestée par affidavit, le registrateur peut valeur Registrar may require the applicant, owner or person exiger que le demandeur, le propriétaire ou l’acquéreur acquiring the land to produce a certificate of the value, du bien-fonds produise un certificat de sa valeur, signé under the signature of a sworn valuator appointed by a par un estimateur qui a prêté serment et qui a été judge. nommé par un juge. Probative (3) The certificate referred to in subsection (2) is (3) Ce certificat fait foi de la valeur du bien-fonds Preuve value of conclusive evidence of the value of the land for the aux fins du calcul des honoraires et droits. certificate purpose of calculating fees. SNWT 2003, c.5, LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 55. Sch.F,s.55. Assurance 158. (1) The assurance fund is established. 158. (1) Est constitué le fonds d’assurance. Fonds fund d’assurance Purpose (2) Money in the assurance fund is to be used to (2) Les sommes versées au fonds d’assurance Objet compensate owners and other persons identified in this servent à indemniser les propriétaires et autres Act for damages suffered in the situations described in personnes mentionnées à la présente loi pour le this Act. préjudice subi dans les cas prévus par celle-ci. Special (3) The assurance fund is a special purpose fund (3) Le fonds d’assurance constitue un fonds Fonds purpose as defined in the Financial Administration Act. d’utilité spéciale au sens de la Loi sur la gestion des d’utilité fund spéciale finances publiques. Investments (4) The Minister of Finance shall invest money (4) Le ministre des Finances place les sommes à Placements standing to the credit of the assurance fund in l’actif du fonds d’assurance dans les titres, certificats, certificates, securities and investments described in valeurs et placements, mentionnés aux alinéas 51(1)a) paragraphs 51(1)(a) to (d) of the Financial à d) de la Loi sur la gestion des finances publiques. Administration Act. 73 Disposal of (5) The Minister of Finance may dispose of (5) Le ministre des Finances peut se départir des Aliénation investments certificates, securities and investments referred to in titres mentionnés au paragraphe (4). subsection (4). Interest (6) Interest on money invested under (6) Les intérêts sur les sommes placées au titre du Intérêts subsection (4) forms part of the assurance fund. paragraphe (4) font partie du fonds d’assurance. Disbursement (7) No person shall make a disbursement from (7) Il est interdit de prélever des sommes sur le Prélèvements the assurance fund except in accordance with this Act fonds, sauf en conformité avec la présente loi et à la and the Financial Administration Act. SNWT 2003, Loi sur la gestion des finances publiques. c.5,Sch.F,s.56; SNWT 2015,c.13,s.156. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 56; LTN-O 2015, ch. 13, art. 156. Fees 159. A Registrar must transfer to the assurance fund 159. Les registrateurs doivent transférer au fonds Droits transferred to (a) the percentage of the fee collected for the d’assurance : transférés au assurance fund fonds performance of a duty that is prescribed a) le pourcentage du droit perçu pour d’assurance for that duty; l’exercice de fonctions prescrites; (b) the percentage of the amount or fee b) le pourcentage du montant ou droit perçu collected for the filing or registration of pour le dépôt ou l’enregistrement d’un an instrument or a caveat that is acte prescrit ou d’une opposition prescribed for that instrument or caveat; prescrite; or c) le montant ou droit prescrit à titre du (c) the amount or fee prescribed as the montant payable au fonds d’assurance amount payable to the assurance fund for pour le dépôt ou l’enregistrement d’un the filing or registration of an instrument acte ou d’une opposition. or a caveat. LTN-O 1995, ch. 25, art. 25; LTN-O 2003, ch. 5, SNWT 1995,c.25,s.25; SNWT 2003,c.5, Sch.F,s.57. ann. F, art. 57. Liability of 160. (1) The assurance fund is not, under any 160. (1) Sauf s’il est prouvé que le débiteur d’une Responsabilité assurance circumstances, liable for compensation for any loss, indemnité ou de dommages-intérêts est décédé, a du fonds fund damage or deprivation occasioned by disparu des Territoires du Nord-Ouest ou a été déclaré (a) the breach by the owner of any trust, insolvable, ou à moins que le shérif ne certifie qu’il ne whether expressed, implied or peut réaliser une somme entière et les dépens adjugés constructive, dans une action en réclamation, le fonds d’assurance (b) the same land having been included in n’est, en aucun cas, tenu d’indemniser les pertes, two or more grants, or dommages ou privations résultant, selon le cas : (c) any land having been included in the a) de la violation par le propriétaire d’une same certificate of title with other land, fiducie expresse, implicite ou judiciaire; through misdescription of the boundaries b) du fait que le même bien-fonds a pu être or parcels of any land, compris dans deux concessions ou plus; unless it is proved that the person liable for c) du fait qu’un bien-fonds a été compris compensation and damages is dead, has absconded avec un autre dans le même certificat de from the Northwest Territories or has been adjudged titre, par suite d’une désignation inexacte insolvent, or the Sheriff has certified that the Sheriff is des limites ou des subdivisions. not able to realize the full amount and costs awarded in any action for such compensation. Limit of (2) The assurance fund is liable only for the (2) Le fonds d’assurance n’est tenu que des Plafond de la liability amounts that the Sheriff fails to recover from the sommes que le shérif ne peut recouvrer du débiteur en responsabilité person liable for compensation referred to in cause visé au paragraphe (1). LTN-O 2009, ch. 12, subsection (1). SNWT 2009,c.12,s.11(2). art. 11(2). 74 Recovery of 161. (1) Whenever an amount has been paid out of the 161. (1) Toutes les fois qu’une somme a été payée sur Recouvrement money paid assurance fund on account of a person, the amount may le fonds d’assurance pour le compte de quelqu’un, out of be recovered from that person, or if that person is cette somme peut être recouvrée de lui, ou, s’il est assurance fund dead, from the estate of that person, by an action in the décédé, de sa succession, au moyen d’une action name of a Registrar. intentée contre ses représentants personnels au nom du registrateur. Proof of debt (2) In an action referred to in subsection (1), a (2) Dans le cadre d’une action visée au Preuve de certificate signed by the Minister of Finance of the paragraphe (1), le certificat signé par le ministre des la créance payment out of the assurance fund is sufficient proof of Finances et constatant le paiement sur le fonds such debt. d’assurance fait suffisamment foi de la créance. If debtor 162. (1) Where an amount has been paid out of the 162. (1) Toutes les fois qu’une somme a été payée sur Cas où le not in assurance fund on account of a person who le fonds d’assurance pour le compte d’une personne : débiteur n’est Northwest pas dans les (a) has absconded or who cannot be found a) qui s’est soustraite aux poursuites Territories Territoires du within the Northwest Territories, and judiciaires ou qu’on ne peut trouver dans Nord-Ouest (b) has left real or personal estate within the les Territoires du Nord-Ouest; Northwest Territories, b) qui y a des biens meubles ou immeubles, a judge may, on the production of a certificate signed un juge peut, sur production d’un certificat signé par le by the Minister of Finance stating that the amount has ministre des Finances et constatant que le paiement been paid in satisfaction of a judgment against a vise à satisfaire à un jugement rendu contre le Registrar as nominal defendant and on proof of service registrateur à titre de défendeur et sur preuve de la of the writ, allow the Registrar to immediately sign signification du bref, permettre à ce dernier judgment against that person for the amount so paid d’enregistrer jugement contre cette personne, sans out of the assurance fund, together with the costs of the délai, pour la somme ainsi payée et pour les dépens de application. la demande. Judgment (2) The judgment referred to in subsection (1) is (2) Ce jugement est définitif, sous réserve de Jugement final subject only to the right to have the judgment révision pour les motifs s’appliquant aux jugements définitif opened up on the same grounds as the grounds for rendus par défaut. setting aside a judgment by default. Execution (3) The judgment shall be signed in the same (3) Le jugement est signé comme un jugement Exécution manner as a final judgment by default in an adverse définitif rendu par défaut dans une action contestée, le action and execution may issue immediately. bref de saisie-exécution pouvant être délivré sans SNWT 2009,c.12,s.11(2). délai. LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(2). PART VI PARTIE VI REMEDIAL PROCEEDINGS PROCÉDURES RÉPARATRICES EJECTMENT EXPULSION Protection 163. (1) No action of ejectment or other action for the 163. (1) Aucune action en expulsion ni aucune autre Protection against recovery of any land for which a certificate of title has action en recouvrement d’un bien-fonds pour lequel un contre les ejectment expulsions been issued lies or shall be sustained against the owner certificat de titre a été délivré n’est, aux termes de la of the land under this Act, except in the case of présente loi, recevable et ne peut être maintenue contre (a) a mortgagee as against a mortgagor in le propriétaire, à l’exception des cas suivants : default; a) un créancier hypothécaire contre un (b) an encumbrancee of a special débiteur hypothécaire en défaut; encumbrance as against an encumbrancer b) un bénéficiaire de charge spéciale contre in default; un grevé de charge en défaut; (c) a lessor as against a lessee in default; c) un bailleur contre un locataire en défaut; (d) a person deprived of any land by fraud as d) une personne privée d’un bien-fonds par 75 against the owner of such land through fraude, contre l’individu qui en est fraud, or as against a person deriving devenu propriétaire par fraude, ou contre otherwise than as a transferee bona fide quelqu’un qui le tient autrement qu’à titre for value, from or through that owner de cessionnaire de bonne foi, contre through fraud; valeur, de l’individu devenu ainsi (e) a person deprived of or claiming any land propriétaire par fraude; included in any grant or certificate of title e) une personne privée d’un bien-fonds ou of other land by misdescription of that revendiquant un bien-fonds visé dans la other land or of its boundaries, as against concession ou le certificat de titre d’un the owner of that other land; or bien-fonds, par suite d’une désignation (f) an owner claiming under an instrument of erronée de cet autre bien-fonds ou de ses title prior in date of registration under limites, contre le propriétaire de cet autre this Act, in any case in which two or bien-fonds; more grants, or two or more certificates f) un propriétaire qui revendique en vertu of title, or a grant and certificate of title, d’un titre ayant priorité d’enregistrement are registered under this Act in respect to aux termes de la présente loi, lorsque the same land. plusieurs titres de concession, plusieurs certificats de titre ou un titre de concession et un certificat de titre sont enregistrés en vertu de la présente loi, par rapport au même bien-fonds. Absolute bar (2) Except in the case of claims referred to in (2) Sauf dans le cas des demandes visées aux Le certificat and estoppel paragraphs (1)(a) to (f), the production of the alinéas 1a) à f), la production du certificat de titre ou est une exception certificate of title or a certified copy of the certificate d’une copie certifiée conforme constitue une exception péremptoire of title is an absolute bar and estoppel to any such péremptoire et une préclusion à l’égard de l’action en action of ejectment or other action for the recovery of expulsion ou en recouvrement d’un bien-fonds qui peut land against a person named in a certificate of title as être intentée contre la personne dénommée au certificat owner or lessee of the land described in the certificate. de titre comme propriétaire ou locataire du bien-fonds. DAMAGES DOMMAGES-INTÉRÊTS Indemnifica- 164. (1) After a certificate of title has been issued for 164. (1) Après qu’un certificat de titre a été délivré pour Dédomma- tion of person any land, any person deprived of the land un bien-fonds, quiconque a été privé de ce bien-fonds : gement à deprived of la personne (a) because of fraud, a) par fraude; land privée d’un (b) by the registration of any other person as b) par inscription d’une autre personne bien-fonds owner of the land, comme propriétaire; (c) because of an error, omission or c) par suite d’une erreur, d’une omission ou misdescription in any certificate of title d’une désignation inexacte dans ce or in any memorandum on a certificate of certificat de titre ou dans une note inscrite title or the duplicate, or sur ce certificat ou sur son double; (d) in any other case, d) ou autrement may, peut : (e) if the land has been included in two or e) si le bien-fonds a été compris dans deux more grants, and concessions ou plus; (f) in any other case, f) dans tout autre cas, bring and prosecute an action at law for the recovery of intenter une action en justice pour le recouvrement de damages against the person on whose application the dommages-intérêts contre la personne à la demande de erroneous registration was made or who acquired title laquelle a été fait l’enregistrement erroné, ou qui a to the land in question through such fraud, error, acquis un titre au bien-fonds par suite de fraude, erreur, omission or misdescription. omission ou désignation inexacte. 76 Liability for (2) Except in the case of (2) Sauf cas : Dommages- damages (a) fraud, or a) soit de fraude;

intérêts (b) error occasioned by any omission, b) soit d’erreur causée par quelque misrepresentation or misdescription in omission, déclaration inexacte ou (i) the application of such person to be désignation inexacte dans la demande de registered as owner of such land, or cette personne réclamant son inscription (ii) any instrument executed by him or comme propriétaire du bien-fonds, ou her, dans tout acte passé par elle, such person, on a transfer of such land bona fide for cette personne, après un transfert du bien-fonds value, ceases to be liable for the payment of any effectué de bonne foi et pour contrepartie valable, damages that but for the transfer might have been cesse d’être sujette au paiement des dommages-intérêts recovered from him or her under this Act. qui, sans ce transfert, auraient pu être recouvrés d’elle en vertu de la présente loi. Assurance (3) Damages, with costs, may, in the case (3) Dans les cas mentionnés au paragraphe (2), Fonds fund described in subsection (2), be recovered out of the les dommages-intérêts ainsi que les frais peuvent être d’assurance assurance fund provided for in this Act, by action recouvrés sur le fonds d’assurance prévu par la against the Registrar as nominal defendant. présente loi par action intentée contre le registrateur en SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.58. sa qualité de défendeur à titre nominal. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 58. Protection of 165. Except in the case of misdescription of the land or 165. Sauf dans le cas de désignation inexacte du bien- Protection des bona fide its boundaries and notwithstanding anything in this Act fonds ou de ses limites et par dérogation à toute acquéreurs et purchasers or des créanciers to the contrary, no bona fide purchaser or mortgagee disposition contraire de la présente loi, l’acquéreur ou mortgagees hypothécaires under this Act of land for valuable consideration is le créancier hypothécaire de bonne foi, contre valeur, de bonne foi subject to an action for the recovery of damages under visé par la présente loi, ne peut faire l’objet de l’action section 164, to an action of ejectment, or to en recouvrement de dommages-intérêts mentionnée à deprivation of land in respect of which the purchaser l’article 164, ni d’une action en expulsion, ni être privé or mortgagee is registered as owner, on the ground that du bien-fonds à l’égard duquel il est inscrit comme the person who sold the land to the purchaser or the propriétaire, pour le motif que la personne qui lui a person who mortgaged the land to the mortgagee was vendu le bien-fonds ou qui l’a hypothéqué en sa faveur registered as owner through fraud or error, or has était inscrite comme propriétaire en raison d’une derived ownership from or through a person registered fraude ou d’une erreur, ou qu’elle a obtenu son titre as owner through fraud or error. d’une personne inscrite comme propriétaire par suite SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.59. d’une fraude ou d’une erreur. LTN-O 2003, ch.5, ann. F, art. 59. Action against 166. (1) Where the person against whom the action for 166. (1) Si la personne visée par une action en Action exercée Registrar as damages is directed to be brought under section 164 is dommages-intérêts intentée en vertu de l’article 164 est contre le nominal registrateur en dead or cannot be found within the Northwest décédée ou ne peut être trouvée dans les Territoires du defendant sa qualité de Territories, an action for damages may be brought Nord-Ouest, cette action peut être intentée contre le défendeur à against the Registrar as nominal defendant for the registrateur en sa qualité de défendeur à titre nominal titre nominal purpose of recovering the damages and costs out of the en vue du recouvrement de ces dommages-intérêts et assurance fund. des dépens sur le fonds d’assurance. Recovery of (2) If final judgment in an action brought under (2) Dans le cas d’une action intentée contre un Recouvrement damages out subsection (1) against a Registrar is recovered, and registrateur en vertu du paragraphe (1), si un jugement de dommages- of assurance intérêts sur le also in any case in which damages are awarded in any définitif est obtenu, et aussi dans tous les cas où des fund fonds action referred to in section 164, and the Sheriff makes dommages-intérêts sont accordés à la suite d’une d’assurance a return of nulla bona, or certifies that any portion of action exercée en vertu de l’article 164, si le shérif the damages, with costs awarded, cannot be recovered rapporte qu’il n’y a pas de biens ou certifie qu’une from such person, the Minister of Finance, on receipt partie du montant accordé et les dépens adjugés ne 77 of a certificate of the judge before whom the action peuvent être recouvrés du défendeur, le ministre des was tried, shall pay the amount of the damages and Finances, sur réception d’un certificat du juge saisi de costs as are awarded, or the unrecovered balance of the l’action, paie les dommages-intérêts et les dépens damages and costs, as the case may be, and shall adjugés, ou le solde qui n’a pu être recouvré, selon le charge the payment to the account of the assurance cas, et porte le tout au débit du fonds d’assurance. fund. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.60; SNWT 2009, LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 60; LTN-O 2009, c.12,s.11(2). ch. 12, art. 11(2). Action for 167. (1) Any person 167. (1) Quiconque a éprouvé une perte ou un Action en omissions of (a) sustaining loss or damage through any dommage par suite de quelque omission, erreur ou dommages- officers intérêts pour omission, mistake or misfeasance of the prévarication de l’inspecteur, d’un registrateur, d’un omission faite Inspector, a Registrar, a Deputy Registrar registrateur adjoint ou d’un fonctionnaire ou commis par des or any of the officers or clerks employed employé dans un bureau des titres de biens-fonds, dans fonctionnaires in a land titles office in the execution of l’exercice de leurs fonctions respectives au titre de la their respective duties under this Act and présente loi et des règlements ou qui a été privé d’un the regulations, or bien-fonds, soit par l’inscription d’une autre personne (b) deprived of any land, by the registration comme propriétaire, soit par quelque erreur, omission of any other person as owner of such ou désignation inexacte dans un certificat de titre ou land, or by any error, omission or dans une note inscrite sur ce certificat ou sur son misdescription in any certificate of title, double, et qui est empêché par la présente loi or in any memorandum on the certificate d’intenter une action en expulsion ou en recouvrement or on the duplicate certificate, and who, du bien-fonds peut, dans tous les cas où il lui est by this Act, is barred from bringing an interdit, aux termes de la présente loi, d’avoir recours action of ejectment or other action for the à une action en recouvrement ou en dommages- recovery of the land, intérêts, intenter une action contre le registrateur en sa may, in any case in which an action for the recovery of qualité de défendeur à titre nominal pour le damages, provided in this Act, is barred, bring an recouvrement de dommages-intérêts. action against the Registrar as nominal defendant, for the recovery of damages. Recovery of (2) Where the plaintiff recovers final judgment (2) Si le demandeur obtient un jugement définitif Recouvrement damages out against the Registrar as nominal defendant, the contre le registrateur en sa qualité de défendeur à titre des of assurance dommages- Minister of Finance shall pay the amount of the nominal, le ministre des Finances, sur production fund intérêts sur le damages and costs awarded under the judgment out of d’une copie certifiée du jugement, paie sur le fonds fonds the assurance fund to the person entitled on production d’assurance à la personne qui y a droit le montant des d’assurance of a certified copy of the judgment. dommages-intérêts et des dépens adjugés par le jugement. Notice (3) Notice in writing of every action referred to in (3) Avis écrit de toute action visée au Avis subsection (1), and the cause of the action, shall be paragraphe (1) et de la cause d’action est signifié au served on the Registrar who is named as nominal registrateur en sa qualité de défendeur à titre nominal defendant at least 90 days before the commencement au moins 90 jours avant l’introduction de l’action. of the action. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.61; LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 61. SNWT 2014,c.31,s.8(4). Where costs 168. (1) Where in an action against the Registrar 168. (1) Si, dans une action intentée contre le Cas où les are given to referred to in section 167, judgment is given against registrateur et mentionnée à l’article 167, jugement est frais sont nominal adjugés au the plaintiff, or the plaintiff discontinues or becomes rendu contre le demandeur ou si le demandeur se defendant défendeur non-suited, the plaintiff is liable to pay the full costs of désiste ou est déclaré irrecevable dans sa demande, il defending the action. est tenu de payer tous les frais de la défense. Taxation of (2) The costs of defending the action, when taxed, (2) Lorsque les frais de la défense sont taxés, le Frais taxés costs shall be levied in the name of the nominal defendant, recouvrement se fait au nom du défendeur à titre 78 by the same process of execution as in ordinary civil nominal par la même procédure d’exécution qui est cases. usitée dans les affaires civiles ordinaires. Limitation 169. (1) Subject to subsection (2), no action for the 169. (1) Sous réserve du paragraphe (2), l’action en Prescription period recovery of damages for the deprivation of land may recouvrement de dommages-intérêts en raison de la be brought against a Registrar or against the assurance privation d’un bien-fonds se prescrit à l’égard du fund, unless the action is commenced within six years registrateur ou du fonds d’assurance par six ans à from the date of that deprivation. compter de cette privation. Persons under (2) A person under a legal disability may bring an (2) Un incapable peut intenter l’action visée au Incapable legal disability action referred to in subsection (1) within six years paragraphe (1) dans les six ans du jour où son from the date on which the disability ceases. incapacité a cessé. SNWT 2013,c.23,s.9(25). When plaintiff 170. The plaintiff in an action for the recovery of 170. Le demandeur à une action en recouvrement de Irrecevabilité non-suited damages for the deprivation of land and the plaintiff in dommages-intérêts en raison de la privation d’un bien- an action for the recovery of land, shall be non-suited fonds ou à une action en recouvrement du bien-fonds in any case in which it appears to the satisfaction of the est déclaré irrecevable dans sa demande lorsqu’il judge before whom the action is tried, that the plaintiff apparaît au juge qui en est saisi que le demandeur, ou or the person through or under whom the plaintiff la personne de qui il prétend tenir son titre, avait eu claims title had notice by personal service, or avis au moyen d’une signification personnelle ou avait otherwise was aware, of delay, and wilfully or été autrement instruit du délai, et qu’il a, collusively omitted to submit a caveat for registration volontairement ou par collusion, manqué de soumettre or allowed the caveat to lapse. SNWT 2013, une opposition à l’enregistrement ou a laissé périmer c.23,s.9(26); SNWT 2014,c.31, s.8(5). son opposition. PART VII PARTIE VII PROCEEDINGS BEFORE A JUDGE PROCÉDURES DEVANT LE JUGE DECISION OF REGISTRAR DÉCISION DU REGISTRATEUR Appeal from 171. (1) A person who is dissatisfied with an act, 171. (1) Quiconque est mécontent de quelque acte, Appel des Registrar omission, refusal, decision or direction of a Registrar, omission, refus, décision ou instruction d’un actes du registrateur may require the Registrar to set out, in writing, the registrateur peut requérir qu’il en énonce, par écrit, les grounds of that act, omission, refusal, decision or motifs et peut alors en saisir un juge par avis direction, and the person may apply to a judge, by introductif exposant les causes de son mécontentement. originating notice, setting out the grounds of the dissatisfaction. Powers (2) A judge, having caused the Registrar to be (2) Le juge, après avoir fait signifier au Pouvoirs du of judge served with a copy of the originating notice, has registrateur copie de l’avis introductif, est compétent juge jurisdiction to hear the matter, and to make an order, pour entendre l’affaire, rendre une ordonnance justifiée including an order as to the costs of the parties, that the par les faits et statuer, au gré des circonstances, sur les circumstances of the case require. frais des parties. REFERENCE BY REGISTRAR RENVOI PAR LE REGISTRATEUR Power of 172. (1) A Registrar may, in the prescribed form, refer 172. (1) Le registrateur peut soumettre au juge, en la Renvoi au Registrar to to a judge a question that arises forme prescrite, des questions relatives à ce qui suit: juge par le refer questions registrateur (a) in respect of the performance of the a) l’exercice des attributions du registrateur; to judge Registrar’s duties or the exercise of his or b) la juste interprétation, la validité ou her powers; l’effet légal d’un acte ou d’une (b) as to the true construction or legal opposition, visant les ayants droit ou 79 validity or effect of any instrument or concernant l’étendue ou la nature du caveat, or as to the persons entitled, or as domaine, du droit ou de l’intérêt, du to the extent or nature of the estate, right pouvoir ou de l’autorité d’une personne or interest, power or authority of any ou d’une catégorie de personnes; person or class of persons; c) la manière dont doivent se faire soit les (c) respecting the making of an entry in the inscriptions dans le journal, le registre daybook, general register or writ book, or général ou le livre des brefs, soit les a memorandum on a certificate of title; or notes sur les certificats de titres; (d) as to any doubtful or uncertain right or d) un droit ou un intérêt douteux ou interest stated or claimed in an instrument incertain, qui a été exposé ou réclamé or caveat submitted to the Registrar. dans un acte ou une opposition soumis au registrateur. Powers of (2) On the referral of a question under (2) Lorsque des questions mentionnées au Pouvoirs du judge subsection (1), the judge may allow any person having paragraphe (1) lui sont renvoyées, le juge peut juge an interest in the reference to appear before the judge permettre à tout intéressé de se présenter devant lui et and may summon any person that the judge believes assigner devant lui d’autres intéressés, pour les has an interest in the reference to appear and show entendre à ce sujet. cause in relation to the question. Answer (3) The judge, having regard to the persons (3) Après avoir entendu les personnes qui se Obligations appearing at the hearing of the reference, whether présentent à l’audition du renvoi, qu’elles soient du juge summoned or not, shall provide an answer to the assignées ou non, le juge répond à la question ou question or direct that proceedings be commenced for prescrit que des procédures soient intentées à cet that purpose. égard. Effect of (4) The answer to the question has the same force (4) La réponse à une question a le même effet Assimilation answer and effect as an order of the judge. SNWT 2009, qu’une ordonnance du juge. LTN-O 2009, ch. 12, c.12,s.11(14); SNWT 2013,c.23,s.9(27),(28). art. 11(14); LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(27). RETURN OF DUPLICATE OR REMISE DU DOUBLE OTHER INSTRUMENT OU D’UN AUTRE ACTE Demand for 173. (1) If, under any of the provisions of this Act, a 173. (1) Si, en vertu de quelque disposition de la Remise du delivery of Registrar requires a duplicate certificate of title for the présente loi, le registrateur exige la production d’un double duplicate purpose of making any memorandum or for the double de certificat de titre pour y inscrire une note ou purpose of wholly or partially cancelling the duplicate pour le révoquer en totalité ou en partie, ou s’il est certificate or if it appears to the satisfaction of a manifeste pour le registrateur que, selon le cas : Registrar that a) le double d’un certificat a été délivré par (a) any duplicate certificate or other erreur ou contient une désignation instrument has been issued in error, or inexacte du bien-fonds ou de ses limites; contains any misdescription of land or b) une inscription, une note ou un endos a boundaries, été mis sur le double d’un certificat ou (b) any entry, memorandum or endorsement autre acte, ou en a été omis par erreur; has been made on or omitted from any c) le double d’un certificat, acte, inscription duplicate certificate or other instrument ou note a été frauduleusement ou in error, illégalement obtenu; (c) any duplicate certificate, instrument, d) le double d’un certificat ou acte est retenu entry, memorandum or endorsement has frauduleusement ou illégalement, been fraudulently or wrongfully obtained, le registrateur peut, par un écrit rédigé en la forme or prescrite et signifié personnellement ou expédié par (d) any duplicate certificate or instrument is courrier recommandé au destinataire, requérir la fraudulently or wrongfully retained, personne à qui le double du certificat ou de l’acte a été 80 the Registrar may, by written demand in the prescribed ainsi délivré, ou par qui il a été ainsi obtenu et détenu, form, to be served on such person or to be sent by de le lui remettre pour qu’il soit révoqué, rectifié ou registered mail to that person, require the person to complété. whom the duplicate certificate or instrument has been issued, or by whom it has been obtained, to deliver it to the Registrar, for the purpose of being cancelled, corrected or completed, as the case may be. Summons (2) Where the person refuses or neglects to (2) Si le destinataire refuse ou néglige de se Assignation comply with the demand referred to in subsection (1), conformer à sa réquisition, ou ne peut être trouvé, le or cannot be found, the Registrar may apply to a judge registrateur peut demander au juge de l’assigner à to issue a summons for that person to appear before the comparaître devant lui et à expliquer pourquoi le judge and show cause why the duplicate certificate or double du certificat ou autre acte ne devrait pas être other instrument should not be delivered to the remis au registrateur pour être révoqué, rectifié ou Registrar to be cancelled, corrected or completed. complété. Arrest on (3) If the person, when served with the summons (3) Si cette personne, après que l’assignation lui Mandat warrant personally or in the mode directed in the summons, a été signifiée personnellement ou de la manière d’amener neglects or refuses to attend before the judge at the prescrite dans l’assignation, néglige ou refuse de se time set out in the summons, the judge may issue a présenter devant lui au moment fixé, le juge peut warrant authorizing and directing the person décerner un mandat portant autorisation et ordre de summoned to be apprehended and brought before the l’arrêter et de l’amener devant lui pour interrogatoire. judge for examination. Order for 174. (1) On the appearance before the judge of any 174. (1) Lorsqu’une personne, assignée ou amenée en Remise du delivery person summoned or brought up by virtue of a warrant, vertu d’un mandat, comparaît devant un juge, ce juge double du certificat the judge may examine the person on oath, and where peut l’interroger sous serment et lui ordonner, s’il it appears to the judge to be proper, may order the l’estime juste, de remettre au registrateur le double du person to deliver to the Registrar the duplicate certificat ou autre acte. certificate or other instrument. Committal for (2) On refusal or neglect by the person (2) Si cette personne néglige ou refuse : Incarcération contempt (a) to deliver up the duplicate certificate or a) soit de remettre le double du certificat ou other instrument pursuant to an order autre acte en conformité avec made under subsection (1), l’ordonnance visée au paragraphe (1); (b) to be put under oath, or b) soit de prêter serment; (c) to answer any question concerning the c) soit de répondre à quelque question matter after being sworn, relative à l’affaire après avoir prêté the judge may commit the person to the nearest jail for serment, a period not exceeding six months, unless the duplicate le juge peut l’envoyer à la prison la plus proche pour certificate or other instrument is sooner delivered to y être détenue pendant une période maximale de six the Registrar or sufficient explanation is made why the mois, à moins que le double du certificat ou autre acte duplicate or other instrument cannot be delivered. ne soit plus tôt remis au registrateur ou qu’il soit suffisamment justifié qu’il ne peut l’être. Cancellation (3) If the person summoned does not deliver the (3) Si la personne assignée ne remet pas le double Annulation ou or correction duplicate certificate or other instrument or if he or she du certificat ou l’autre acte ou si elle s’est enfuie de rectification de of instrument l’acte par has absconded so that the summons cannot be served, façon que l’assignation ne puisse lui être signifiée, le by order of ordonnance du judge the judge may direct the Registrar, if more than 90 juge peut ordonner au registrateur, dans le cas où une juge days have elapsed since a demand was served on or période de plus de 90 jours s’est écoulée depuis la mailed to the person under subsection 173(1), signification ou l’expédition par la poste de l’écrit (a) to cancel, correct or complete the mentionné au paragraphe 173(1) : duplicate certificate or other instrument a) d’annuler, de rectifier ou de compléter le 81 in the possession of the Registrar or any double du certificat ou autre acte en sa memorandum on the certificate of title possession ou toute note inscrite sur le relating to the land; certificat concernant le bien-fonds; (b) to substitute and issue, if necessary, a b) de remplacer et de délivrer, au besoin, un duplicate certificate or other instrument; double du certificat ou autre acte; and c) d’inscrire toute autre note que les (c) to make the memorandum that the circonstances exigent. circumstances of the case require. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 62. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.62. Powers 175. In any proceeding in respect of land, any 175. Dans toute procédure, opération ou contrat Autres of judge transaction or contract relating to land or any foncier, ou concernant quelque acte, opposition, note pouvoirs du juge instrument, caveat, memorandum or entry affecting ou inscription ayant trait à un bien-fonds, un juge peut, land, a judge may, by order, direct a Registrar par ordonnance, prescrire au registrateur : (a) to cancel, correct, substitute or issue any a) d’annuler, de rectifier, de remplacer ou de certificate of title or duplicate certificate; délivrer un certificat de titre ou un double; (b) to make any memorandum or entry on a b) d’inscrire une note ou une inscription sur certificate of title or duplicate; and le certificat de titre ou le double; (c) to do every act necessary to give effect to c) de faire tout acte nécessaire pour the order. l’exécution de l’ordonnance. Conditions 176. (1) Subject to subsection (2), an order of a judge 176. (1) Sous réserve du paragraphe (2), l’ordonnance Conditions respecting that directs a Registrar to issue a new certificate of title judiciaire qui enjoint au registrateur de délivrer un relatives plans aux plans for nouveau certificat de titre pour : (a) a fee simple estate, or a) soit un domaine en fief simple; (b) an estate or interest in mines and b) soit un domaine ou un intérêt minier, minerals, visant un bien-fonds dont la superficie est inférieure à for land that is less than a lot or other parcel created by celle d’un lot ou autre parcelle créé par un plan a plan of survey that has been filed or registered is d’arpentage déposé ou enregistré est assujettie aux subject to the following conditions, namely, conditions suivantes : (c) the order must not be submitted for c) ne pas être soumise pour enregistrement si registration unless a plan of survey un plan d’arpentage établi en conformité prepared in accordance with paragraphs avec les alinéas 90e) et f) n’est pas 90(e) and (f) is submitted to the Registrar présenté au registrateur avec elle; with the order, and d) le nouveau certificat de titre délivré par le (d) the new certificate of title issued by the registrateur en conformité avec Registrar in compliance with the order l’ordonnance doit mentionner un lot ou must refer to a lot or other parcel created autre parcelle créé par le plan. by that plan of survey. Exemptions (2) Subsection (1) does not apply to an order (2) Le paragraphe (1) ne s’applique pas à Exceptions (a) that is based on an instrument registered l’ordonnance : under the Land Titles Act (Canada) a) fondée sur un acte enregistré sous le before that Act was repealed in respect of régime de la Loi sur les titres de biens- the Northwest Territories; or fonds (Canada) avant l’abrogation de cette (b) that has a land description that is loi relativement aux Territoires du Nord- (i) the metes and bounds Ouest; description that is used as the b) dont la désignation du bien-fonds land description on an existing correspond : certificate of title, or (i) soit à la désignation par tenants (ii) a lot or other parcel created by et aboutissants du bien-fonds sur a registered descriptive plan un certificat de titre existant, 82 required by the Registrar under (ii) soit à un lot ou une autre section 80 or 81. parcelle créé par un plan SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.63. descriptif enregistré requis par le registrateur en application des articles 80 ou 81. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 63. Conditions 177. (1) Subject to subsection (2), an order of a judge 177. (1) Sous réserve du paragraphe (2), l’ordonnance Conditions respecting that directs a Registrar judiciaire qui enjoint au registrateur : relatives aux plans plans (a) to register an instrument or caveat, or a) soit d’enregistrer un acte ou une (b) to issue a new certificate of title for an opposition; estate or interest, other than a fee simple b) soit de délivrer un nouveau certificat de estate or an estate or interest in mines and titre pour un domaine ou un intérêt autre minerals, qu’un domaine en fief simple ou un for land that is less than a lot or other parcel created by domaine ou un intérêt minier, a plan of survey that has been filed or registered is visant un bien-fonds dont la superficie est inférieure à subject to the following conditions, namely, celle d’un lot ou autre parcelle créé par un plan (c) the person submitting the order for d’arpentage déposé ou enregistré est assujettie aux registration shall comply with the conditions suivantes : requirements of the Registrar with respect c) la personne qui la soumet doit se to the submission of a plan to be used to conformer aux instructions du registrateur describe the land referred to in the order, relativement à la soumission du plan à (d) the Registrar shall not register the order utiliser pour désigner le bien-fonds en until a plan that complies with the cause; requirements of the Registrar is submitted d) le registrateur ne peut l’enregistrer tant for registration, and qu’un plan conforme à ses instructions n’a (e) the memorandum of the registration or pas été soumis pour enregistrement; the new certificate of title made or issued e) la note d’enregistrement faite ou le in compliance with the order must refer nouveau certificat de titre délivré en to a lot or other parcel created by that application de l’ordonnance doit plan. mentionner un lot ou autre parcelle créé par le plan. Exemptions (2) Subsection (1) does not apply to an order that (2) Le paragraphe (1) ne s’applique pas à Exception has a land description that is l’ordonnance dont la désignation du bien-fonds (a) the metes and bounds description that is correspond : used as the land description on an a) soit à la désignation par tenants et existing certificate of title; or aboutissants du bien-fonds sur un (b) a lot or other parcel created by a certificat de titre existant; registered descriptive plan required by b) soit à un lot ou autre parcelle créé par un the Registrar under section 80 or 81. plan descriptif enregistré requis par le registrateur en application des articles 80 ou 81. PERSONS UNDER CERTAIN DISABILITIES INCAPABLES Prohibition by 178. (1) A judge, on behalf of a person who is 178. (1) Tout juge peut, par ordonnance adressée au Interdictions judge (a) under a legal disability, registrateur et au nom d’une personne : judiciaires (b) the subject of a proceeding to determine a) soit frappée d’une incapacité légale; if a trustee, committee or administrator b) soit objet d’une procédure visant à should be appointed to administer the déterminer s’il y a lieu de lui nommer un estate of that person, or fiduciaire, un curateur ou un (c) absent from the Northwest Territories, administrateur aux biens; 83 may, by order directed to a Registrar, prohibit the c) soit absente des Territoires du registration of an instrument signed by the person. Nord-Ouest, interdire l’enregistrement de tout acte signé par cette personne. Duration and (2) The prohibition contained in the order may be (2) La durée et les conditions de l’interdiction Conditions conditions for the time and subject to the conditions that the judge que le juge estime indiquées sont fixées par considers proper. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.64; l’ordonnance. LTN-O 2003, ch. 5 ann. F, art. 64; SNWT 2009,c.12,s.11(2). LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(2). SUBMISSION TO JUDGE NOTIFICATION JUDICIAIRE Notice to 179. Where any matter is, under this Act, submitted to 179. Lorsqu’une question lui est, aux termes de la Avis aux interested a judge by a Registrar or by any other person and the présente loi, soumise par un registrateur ou par toute intéressés parties judge considers it advisable that parties interested autre personne, et s’il estime indiqué que les intéressés should be notified of the time and place of the hearing reçoivent notification des date, heure et lieu de of the matter, and no special provisions are made for l’audition de l’affaire et que la présente loi ne notice in this Act, or if there are any such special contienne aucune disposition spéciale à cet égard, et provisions and the judge is of the opinion that the s’il croit que l’avis prévu n’est pas suffisant, le juge notice required by those provisions to be given is not peut ordonner : sufficient, the judge may direct that a) qu’avis des date, heure et lieu soit donné; (a) notice of the time and place of the b) que cet avis soit signifié personnellement hearing be given; à tous les intéressés qu’il désigne ou soit (b) the notice is to be served personally on laissé à leur résidence habituelle; the persons that the judge directs or left c) que cet avis soit affiché à l’endroit ou aux at their usual place of residence; endroits et pendant la période qu’il (c) the notice is to be posted at the place or détermine; places and for the periods of time that the d) que cet avis soit publié dans un ou des judge may set out; journaux et pendant le temps qu’il fixe; (d) the notice be published in a newspaper or e) que cet avis soit donné de l’une ou de newspapers and for the time that the plusieurs des manières mentionnées aux judge directs; or alinéas a) à d), ou de toutes ces manières. (e) the notice may be given by one or more, or all the methods specified in paragraphs (a) to (d). Interested 180. Where this Act directs that interested persons 180. Lorsque la présente loi prévoit que les intéressés Si les parties absent shall be heard or shall receive notice and the parties doivent être entendus ou qu’il leur soit donné avis, et intéressés sont absents are not within the Northwest Territories or cannot be qu’ils sont hors des Territoires du Nord-Ouest ou ne found so as to be personally served, the judge may peuvent être trouvés pour être assignés direct that any party outside the Territories may be personnellement, le juge peut ordonner que l’avis leur served personally, or in either case may direct soit signifié personnellement s’ils sont hors des substitutional service within or outside the Territories territoires ou, dans l’un ou l’autre cas, il peut ordonner in the manner that the judge considers proper, or that soit la signification indirecte dans ou hors des publication of notice in the manner that the judge may territoires, de la manière qui lui paraît indiquée, soit direct may be sufficient service. SNWT 2009,c.12, que la publication de l’avis de la manière qu’il s.11(15). détermine vaut une signification suffisante. LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(15). EVIDENCE PREUVE Implied 181. (1) Every covenant and power declared to be 181. (1) Tout engagement et toute faculté déclarés être Engagements covenants implied in any instrument by virtue of this Act may be implicitement contenus dans un acte en vertu de la implicites 84 deleted or modified by express declaration in the présente loi peuvent être annulés ou modifiés par une instrument. déclaration formellement exprimée dans l’acte. Pleading (2) In an action for an alleged breach of a (2) Dans toute action pour violation présumée Allégation covenant implied in any instrument by virtue of this d’un engagement qui est implicite dans un acte en Act, the covenant alleged to be broken may be set out vertu de la présente loi, peut être énoncé l’engagement and it is lawful to allege precisely in the same manner réputé non exécuté et il est loisible d’alléguer de façon as if the covenant had been expressed in words in the précise que la partie contre laquelle l’action est transfer or other instrument, notwithstanding any law intentée a agréé cet engagement, comme si celui-ci or practice to the contrary, that the party against whom avait été formellement exprimé dans le transfert ou the action is brought did so covenant. autre acte, malgré toute loi ou usage contraire. Effect of (3) Every covenant implied in any instrument by (3) L’engagement qui est implicite en vertu de la Effet des implied virtue of this Act has the same force and effect, and présente loi a le même effet et est exécutoire de la engagements covenants implicites shall be enforced in the same manner, as if it had been même manière que s’il avait été exprimé au long dans set out at length in the transfer or other instrument. le transfert ou autre acte. Construction (4) When an instrument is executed by more than (4) Lorsqu’il y a plus d’une partie à un acte, les Interprétation of covenants one party, the covenants to be implied in the engagements qui, d’après la présente loi, sont censés instrument by this Act shall be construed to be several implicitement contenus sont interprétés comme ayant and not to bind the parties jointly. une portée individuelle et non comme obligeant les parties conjointement. LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(16). Use of name 182. (1) The owner of any land for which a certificate 182. (1) Le propriétaire d’un bien-fonds à qui un Emploi of owner of title has been issued or of any registered lease, certificat de titre a été délivré, ou celui d’un bail du nom du propriétaire mortgage or special encumbrance, is, on application of enregistré, d’une hypothèque ou charge spéciale est any beneficiary or person interested in the land, lease, tenu, à la demande de tous les bénéficiaires ou intéressés mortgage or special encumbrance, bound to allow his au bien-fonds, bail, hypothèque ou charge spéciale, de or her name to be used by such beneficiary or person leur permettre de se servir de son nom dans les actions, in any action, suit or proceeding that it may be poursuites ou procédures qu’il peut être nécessaire ou necessary or proper to bring or commence in the name opportun d’entamer ou d’intenter en son nom à l’égard of the owner concerning the land, lease, mortgage or du bien-fonds, du bail, de l’hypothèque ou de la charge special encumbrance, or for the protection or benefit of spéciale, ou pour la protection ou pour le bénéfice soit the title vested in the owner, or of the interest of any du titre dévolu à ce propriétaire, soit de l’intérêt de ces such beneficiary or person. bénéficiaires ou intéressés. Indemnifica- (2) An owner referred to in subsection (1) is, in (2) Le propriétaire visé au paragraphe (1) a le Indemnisation tion any case, entitled to be indemnified in the same droit, dans tous les cas, de se faire indemniser, de la manner as a trustee would, before January 1, 1895, même manière qu’un fiduciaire, avant le 1er janvier have been entitled to be indemnified in a similar case 1895, en aurait eu le droit en pareil cas d’emploi de of the name of the trustee being used in any such son nom dans une action, poursuite ou procédure par action, suit or proceeding by the trustee’s cestui que son bénéficiaire. trust. Evidentiary 183. Every certificate of title issued under this Act is, 183. Tout certificat de titre délivré sous le régime de la Le certificat value of except présente loi, sauf : est une preuve certificate concluante du (a) in case of fraud where the owner has a) dans le cas de fraude à laquelle le of title titre participated or colluded, propriétaire a participé par collusion ou (b) as against any person claiming under a autrement; prior certificate of title issued under this b) contre tout réclamant en vertu d’un Act in respect of the same land, and certificat antérieur de titre délivré aux (c) so far as regards any portion of the land, termes de la présente loi au sujet du même 85 by wrong description of boundaries or bien-fonds; parcels included in the certificate of title, c) lorsqu’il s’agit de toute portion du bien- so long as the certificate remains in force fonds visé par ce certificat de titre, par and uncancelled under this Act, suite d’une désignation erronée de limites conclusive evidence in all courts as against all persons ou de subdivisions, tant que ce certificat and Her Majesty in right of Canada that the person reste en vigueur et n’a pas été annulé en named in the certificate of title is entitled to the estate vertu de la présente loi, or interest specified in the certificate of title with fait foi de façon concluante devant tous les tribunaux, respect to the land described in the certificate, subject contre toute personne et contre Sa Majesté la Reine du to the exceptions and reservations implied under this chef du Canada, que la personne qui y est nommée a, Act. sur le bien-fonds désigné dans ce certificat, le domaine ou l’intérêt spécifié, sauf les exceptions ou réserves qui sont sous-entendues en vertu de la présente loi. Abatement of 184. Proceedings under this Act do not abate and are 184. Les procédures judiciaires prévues par la présente Reprise proceedings not suspended by a death, transmission or change of loi ne cessent ni ne sont suspendues par décès ni par d’instance interest, but in any such event a judge may make an transmission ou mutation d’intérêt; mais, en pareil cas, order for carrying on, discontinuing or suspending the sur la demande de tout intéressé, un juge peut rendre proceedings, on the application of any interested telle ordonnance qui lui paraît juste, eu égard aux person, as under the circumstances the judge thinks circonstances, pour la continuation, l’abandon ou la just, and may for that purpose require the production suspension de ces procédures, et il peut à cette fin of evidence and notices to be given, that the judge exiger la production des preuves et faire donner l’avis thinks necessary. qu’il juge nécessaires. Purchase for 185. Where, in any action, suit or other proceeding 185. Chaque fois que dans une action, poursuite ou Acquisition valuable affecting land for which a certificate of title has been autre procédure concernant un bien-fonds pour lequel moyennant consideration contrepartie issued, it becomes necessary to determine whether the un certificat de titre a été délivré il devient nécessaire valable transferee, lessee, mortgagee or encumbrancee of a de déterminer si le cessionnaire, le locataire, le special encumbrance is a purchaser or transferee, créancier hypothécaire ou le bénéficiaire de charge lessee, mortgagee or encumbrancee of a special spéciale est un acquéreur ou cessionnaire, locataire, encumbrance for valuable consideration, any person créancier hypothécaire ou bénéficiaire de charge who is a party to the action, suit or other proceeding spéciale contre valeur, toute personne qui est partie à may give in evidence any transfer, lease, mortgage, l’action, poursuite ou autre procédure peut produire special encumbrance or other instrument or caveat that comme preuve tout acte de transfert, bail, hypothèque, has been issued, filed or registered by a Registrar charge spéciale ou autre acte ou opposition délivré, affecting the land in dispute. déposé ou enregistré par un registrateur concernant le bien-fonds en litige. Evidence in 186. Where, by virtue of this Act, a judge is required 186. Dans tous les cas où, en vertu de la présente loi, Preuve à inquiries or authorized to hold an inquiry, proof of matters un juge est astreint ou autorisé à tenir une enquête, la l’enquête before judge devant le juge relevant to the inquiry may be made before the judge preuve des questions pertinentes en l’espèce peut se by affidavit, but the judge may, by summons under his faire devant lui par affidavit, mais le juge peut, par or her signature and seal, require the personal assignation qu’il signe et scelle, faire comparaître attendance of any person to testify as to the matter of devant lui toute personne pour déposer sur l’objet de the inquiry or of any person to be cross-examined on l’enquête, ou exiger que le déposant se présente en his or her affidavit. SNWT 2013,c.23,s.9(29). personne devant lui pour être interrogé contradictoirement sur son affidavit. LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(29). Failure of 187. (1) If a person named in a summons under section 187. (1) Si une personne ne se présente pas aux date, Défaut du person to 186 fails to attend at the time and place specified by heure et lieu précisés dans l’assignation visée à déposant de attend comparaître the summons, then on due proof under oath that the l’article 186, le juge peut, sur preuve suffisante person has been duly served with the summons and présentée sous serment qu’il en a dûment reçu 86 that proper conduct money was paid or tendered to the signification et qu’il lui a été remis ou offert une person, the judge may issue a warrant authorizing the somme convenable pour ses frais de déplacement, Sheriff or any peace officer to apprehend the person décerner un mandat adressé au shérif ou à tout agent de and bring the person before the judge for examination la paix, lui enjoignant d’arrêter cette personne, et de and to keep him or her in custody until he or she is l’amener devant lui pour qu’il l’interroge, et de l’avoir examined. en sa garde jusqu’à son interrogatoire. Duties of (2) The Sheriff or peace officer shall obey the (2) Le shérif ou l’agent de la paix exécute le Obligation Sheriff warrant referred to in subsection (1) and is entitled to mandat, et il a droit aux mêmes honoraires pour ce du shérif the same fees for executing the warrant as the Sheriff faire que s’il exécutait un bref délivré par la Cour or peace officer would be entitled to for executing a suprême. process issued out of the Supreme Court. Costs (3) The costs incidental to an inquiry referred to (3) Les frais occasionnés par toute enquête tenue Frais in section 186 are in the discretion of the judge, and aux termes de la présente loi sont laissés à la discrétion shall be taxed by the Clerk of the Supreme Court in du juge; ils sont taxés par le greffier de la Cour which the inquiry was held, as much as possible, in suprême où a lieu l’enquête en conformité avec, autant accordance with the tariff provided for civil causes in que possible, le tarif établi pour les causes civiles the Supreme Court. devant ce tribunal. Recovery of (4) Judgment must be signed in the Supreme (4) Le jugement doit être signé en la Cour Recouvrement costs Court for the costs in favour of the party to whom they suprême pour les frais taxés en faveur de la partie à des frais are awarded by the judge and execution may be issued laquelle le juge les a accordés, et un bref de saisie- for the recovery of the costs out of the Supreme Court exécution peut être délivré par ce tribunal pour leur as on an ordinary judgment in the Supreme Court. recouvrement comme après un jugement ordinaire du SNWT 2013,c.23,s.9(30). tribunal. Security for 188. (1) Where 188. (1) Lorsque des procédures sont intentées en vertu Cautionne- costs by non- (a) any proceeding is taken under this Act, de la présente loi, soit par motion ou par assignation, ment resident en garantie whether by motion or summons, or by the soit par dépôt d’une opposition, d’un privilège déposé des frais filing of a caveat, lien authorized by dans un bureau des titres de biens-fonds en conformité fourni par un statute to be filed in a land titles office, or avec une loi, d’une copie d’un bref de saisie-exécution non-résident copy of a writ of execution or other writ ou autre bref contre des biens-fonds ou de quelque autre against land, or other proceeding, and acte de procédure, et lorsqu’une partie à ces procédures (b) any party to the proceeding or the person ou la personne au nom de laquelle ou contre les intérêts on whose behalf or against whose interest de laquelle cette opposition, ce privilège ou cette saisie- the caveat, lien, execution or proceeding exécution ou cet acte de procédure a été ainsi déposé, ne has been filed is not a resident of the réside pas dans les Territoires du Nord-Ouest, un juge Northwest Territories, peut, sur demande d’une personne partie à ces a judge may, on the application of a party to the procédures ou y intéressée, ou visée par cette proceeding or interested in the proceeding, or affected opposition, ce privilège ou cette saisie-exécution, rendre by the caveat, lien, execution or proceeding, grant an une ordonnance enjoignant à la partie non résidante de order requiring the non-resident to give security for the fournir un cautionnement en garantie des frais de celui costs of the applicant of the order, in prosecuting or qui a demandé l’ordonnance, en poursuivant ces resisting the proceeding, or in removing or maintaining procédures ou en les contestant, ou en cherchant à faire the caveat, lien, execution or proceeding. lever ou maintenir cette opposition, ce privilège ou cette saisie-exécution ou cet acte de procédure. Terms (2) It may be a term of an order issued under (2) L’ordonnance peut prévoir qu’à défaut de Nature de subsection (1) that in default the proceeding may be cautionnement, la procédure peut être réputée accordée l’ordonnance deemed granted or dismissed, or the caveat, lien, ou rejetée, ou que l’opposition, le privilège, la saisie- execution or proceeding may be deemed removed or exécution ou l’acte de procédure peut être réputé levé maintained. ou maintenu. 87 Stay of (3) The order issued under subsection (1) may (3) L’ordonnance peut aussi prévoir un sursis aux Sursis proceedings provide for a stay of proceedings. procédures. Practice (4) The practice and procedure for obtaining an (4) La pratique et la procédure pour obtenir Pratique and procedure order under subsection (1) and for giving security is, to l’ordonnance visée au paragraphe (1) et fournir le the extent possible, the same as on an application for cautionnement sont, autant que possible, les mêmes security for costs in civil causes in the Supreme Court. que celles qui sont suivies pour une demande de sûreté en garantie des frais dans les causes civiles portées la Cour suprême.

Costs (5) The judge may order the costs incident to an (5) Le juge peut ordonner que les frais découlant Frais application or order to be taxed and recovered as is de la demande ou de l’ordonnance soient taxés et provided for costs in subsections 187(3) and (4). recouvrés de la même manière que pour les frais SNWT 2009,c.12,s.11(2); SNWT 2013,c.23, s.9(31). mentionnés aux paragraphes 187(3) et (4). LTN-O 2009, ch. 12, art. 11(2). Power to 189. (1) A judge may order costs to be paid by or to 189. (1) Le juge peut ordonner que les frais soient Le juge peut award costs any person that is a party to any proceeding under this payés par une personne partie à des procédures en adjuger des frais Act. vertu de la présente loi ou lui soient versés. Liability of (2) An applicant under this Act is prima facie (2) Tout demandeur aux termes de la présente loi Responsabilité applicant liable to pay all costs, charges and expenses incurred est, sauf preuve contraire, tenu au paiement de tous du demandeur by or in consequence of the application, except where frais, charges et dépenses faits par suite ou à l’occasion (a) parties object whose rights are de sa demande, sauf cas d’opposition de la part d’une sufficiently secured without their partie dont les droits sont suffisamment garantis sans appearance; or sa comparution, et à l’exception des frais, charges et (b) any costs, charges or expenses are dépenses inutiles et irréguliers. incurred unnecessarily or improperly. Erroneous 190. A judge may, by order directed to a Registrar, 190. Le juge peut, par ordonnance adressée à un Si le certificat certificate prohibit the dealing with land in any case in which it registrateur, interdire toute opération à l’égard d’un n’est pas exact appears to the judge that an error has been made by bien-fonds, lorsqu’il lui apparaît qu’il y a erreur de misdescription of that land or otherwise in a certificate désignation du bien-fonds ou quelque autre erreur of title or other instrument, or may make an order commise dans le certificat de titre ou autre acte. Il directed to a Registrar for the prevention of any other peut aussi rendre une ordonnance adressée à un improper dealing. SNWT 2003,c.5,Sch.F,s.65. registrateur pour empêcher toute autre opération irrégulière. LTN-O 2003, ch. 5, ann. F, art. 65. Proof 191. In all matters before a judge where proof is 191. Dans toute affaire dont il est saisi, le juge peut Preuve required, the proof may be taken by affidavit or by oral ordonner que la preuve exigée soit faite par affidavit evidence, as may be ordered by a judge. ou oralement. Defects in 192. No petition, originating notice, order, affidavit, 192. Aucun acte de procédure, requête, avis introductif, Vices de form certificate, registration or other proceeding under this ordonnance, affidavit, certificat, enregistrement ou autre, forme Act is invalid by reason of any informality or technical que prévoit la présente loi n’est invalide en raison d’un irregularity or of any mistake not affecting the vice de forme, d’une irrégularité technique ou d’une substantial justice of the proceeding. erreur qui ne touche pas à son bien-fondé. Reference by 193. A judge may, in respect of any matter before him 193. Le juge peut renvoyer à la Cour d’appel toute Renvoi judge or her under this Act, refer the matter to the Court of affaire dont il est saisi au titre de la présente loi, la Appeal and the Court of Appeal may either dispose of Cour d’appel pouvant en disposer ou la déférer au juge the matter or refer it back to the judge with the avec les instructions qu’elle juge indiquées. direction that the Court of Appeal thinks proper. LTN-O 2013, ch. 23, art. 9(32). SNWT 2013,c.23,s.9(32). 88 APPEAL APPEL Appeal from 194. (1) An order or judgment of a judge made or 194. (1) L’inspecteur, un registrateur ou une personne Appel decision of given under this Act may be appealed by the Inspector, intéressée directement peut interjeter appel à la Cour judge a Registrar or person directly interested in the order or d’appel de toute ordonnance ou décision rendue par un judgment to the Court of Appeal. juge aux termes de la présente loi. Practice on (2) The practice and proceedings relating to (2) La pratique et la procédure relatives aux Procédure appeal appeals in the Court of Appeal, including costs and appels devant la Cour d’appel, y compris les frais et payment of costs and the enforcement of judgments on leur paiement, ainsi que l’exécution des jugements appeal, adapted to the circumstances, apply to an rendus sur appel s’appliquent, compte tenu des appeal referred to in subsection (1). adaptations de circonstance, aux appels visés au paragraphe (1). PART VIII PARTIE VIII GENERAL DISPOSITIONS GÉNÉRALES REGULATIONS RÈGLEMENTS Regulations 195. The Commissioner, on the recommendation of the 195. Sur recommandation du ministre, le commissaire Règlements Minister, may make regulations peut, par règlement : (a) prescribing the oath of office for the a) établir les serments professionnels des Inspector, Registrars and Deputy inspecteurs, registrateurs et registrateurs Registrars; adjoints; (b) prescribing the form for any document or b) fixer la forme de tout document ou acte à instrument that may be filed, registered or déposer, à enregistrer ou à délivrer, ainsi issued under this Act and any notice que celle des avis à donner, sous le régime referred to in this Act; de la présente loi; (c) prescribing the days and hours that a land c) fixer les jours et heures d’ouverture au titles office is required to be open to the public des bureaux des titres de biens- public; fonds; (d) prescribing the fees for d) fixer les droits afférents à tout acte (i) any duty performed by a Registrar accompli par le registrateur en application under this Act, the regulations or de la présente loi, des règlements ou de any other enactment, and tout autre texte et au dépôt ou à (ii) the filing or registration under this l’enregistrement des actes ou oppositions Act or any other enactment of any en application de la présente loi ou de tout instrument or caveat; autre texte; (d.1) prescribing the period of time, referred to d.1) fixer le délai visé au paragraphe 32.2(2) in subsection 32.2(2), after which an pour la destruction de l’original d’un original document, instrument or caveat document, d’un acte ou d’une opposition; may be destroyed; e) fixer le droit, la méthode de calcul du (e) prescribing the fee, the manner of droit ou le pourcentage du droit qui doit calculating the fee or the percentage of a être transféré au fonds d’assurance à fee that must be transferred into the l’égard de l’exercice de ses fonctions ou assurance fund for the performance of a du dépôt ou de l’enregistrement d’un acte duty or the filing or registration of any ou d’une opposition; instrument or caveat; f) prévoir la procédure relative aux (f) respecting the procedures for making an demandes d’enregistrement de domaines application to have an estate in land visées à l’article 61 et les normes de registered under section 61 and the détermination de la possession et de la standards for establishing the ownership validité de ces domaines; and validity of such an estate; g) prescrire, pour l’application du 89 (g) prescribing the other things in respect of paragraphe 76(4), les autres mesures que which land may be used to be included les servitudes d’utilité publique within the meaning assigned to "utility permettent de prendre à l’égard de biens- easement" by subsection 76(4); fonds; (h) respecting the procedures for the h) prévoir la procédure d’établissement des preparation of and the requirements for plans visés par la présente loi, et les plans made under this Act; conditions afférentes; (i) amending, adding to or repealing the i) modifier ou abroger les termes des covenants set out in Schedule A or B; annexes A ou B, ou y ajouter; (j) prescribing any matter or thing that by j) prendre les mesures réglementaires this Act may or is to be prescribed; and d’application de la présente loi; (k) respecting any other matter that the k) prendre toute autre mesure qu’il juge Commissioner considers necessary or nécessaire à la mise en oeuvre de la advisable for carrying out the purposes présente loi. and provisions of this Act. LTN-O 1995, ch. 25, art. 26; LTN-O 2003, ch. 5, SNWT 1995,c.25,s.26; SNWT 2003,c.5, Sch.F,s.66. ann. F, art. 66. 196. - 199. Repealed, SNWT 1998,c.33,Sch.C,s.1. 196. à 199. Abrogé, LTN-O 1998, ch. 33, ann. C, art. 1. 200. - 251. Repealed, SNWT 2010,c.16,Sch.B, s.11. 200. à 251. Abrogés, LTN-O 2010, ch. 16, ann. B, art. 11. 90 SCHEDULE A ANNEXE A (Subsection 111(1), (3), [paragraphe 111(1), (3) paragraph 195(i)) et l’alinéa 195(i)] SHORT COVENANTS IN LEASE ENGAGEMENTS ABRÉGÉS CONTENUS DANS UN BAIL COLUMN COLUMN TWO COLON- COLONNE II ONE NE I 1. Will not, 1. The covenantor and the executors, administrators 1. Ne cédera 1. Le locataire, ses exécuteurs testamentaires, without leave, or transferees of the covenantor, will not, during the ni ne sous- administrateurs de succession ou cessionnaires ne assign or louera sans said term, transfer, assign or sublet the land and pourront, pendant la durée du bail, transférer, céder ni sublet permission premises described in this lease, or any part of the land sous-louer le bien-fonds et ses dépendances, loués par and premises, or otherwise by any act or deed procure les présentes, ni aucune de leurs parties, ni faire par the said land and premises, or any part of the land and aucun acte transférer ou sous-louer la totalité ou une premises, to be transferred or sublet, without first partie des bien-fonds et dépendances, sans avoir eu et obtaining the consent in writing of the lessor or the obtenu au préalable le consentement par écrit du transferees of the lessor. bailleur ou de ses cessionnaires. 2. Will fence 2. The covenantor, and the executors, administrators 2. Clôturera 2. Le locataire, ses exécuteurs testamentaires, or transferees, of the covenator, will, during the administrateurs de succession ou cessionnaires continuance of the said term, erect and put on the devront, pendant la durée du bail, faire une bonne et boundaries of the said land or on those boundaries on solide clôture sur les limites du bien-fonds, ou sur which no substantial fence now exists, a good and celles de ces limites qui ne sont pas bien clôturées. substantial fence. 3. Will 3. The covenantor and the executors, administrators 3. Cultivera 3. Le locataire, ses exécuteurs testamentaires, cultivate or transferees of the covenantor, will, at all times administrateurs de succession ou cessionnaires during the said term, cultivate, use and manage in a devront, pendant la durée du bail, cultiver, exploiter et proper husband-like manner, all such parts of the land administrer en bons pères de famille les parties du as are now or later, with the consent, in writing, of the bien-fonds qui sont actuellement en état de labour ou said lessor or the transferees of the lessor, broken up or de culture, ou qui seront à l’avenir, du consentement converted into tillage and will not impoverish or waste par écrit du bailleur ou de ses cessionnaires, mis en the same. état de labour, et ne devront ni appauvrir ni détériorer le bien-fonds. 4. Will not cut 4. The covenantor and the executors, administrators 4. Ne coupera 4. Le locataire, ses exécuteurs testamentaires, timber or transferees of the covenantor, will not cut down, pas de bois administrateurs de succession ou cessionnaires ne fell, injure or destroy any living timber or tree upon the devront couper, abattre, endommager ni détruire aucun said land, without the consent, in writing, of the said bois vif ni arbre propre à la construction, croissant sur lessor or the transferees of the lessor. le bien-fonds, sans le consentement par écrit du bailleur ou de ses cessionnaires. 91 5. Will not 5. The covenantor and the executors, administrators 5. N’exercera 5. Le locataire, ses exécuteurs testamentaires, carry on or transferees of the covenantor, will not, at any time pas de métier administrateurs de succession ou cessionnaires ne offensive trade nuisible during the said term, use, exercise, or carry on, or devront, pendant la durée du bail, ni exercer ni permit or suffer to be used, exercised or carried on, in exploiter, ni permettre ni souffrir que l’on exerce ou or upon the said premises, or any part of the premises, exploite, sur le bien-fonds ou ses dépendances, aucun any noxious, noisome or offensive act, trade, business, métier, industrie, négoce ou état insalubre, bruyant ou occupation or calling; and no act, matter or thing nuisible; et ne feront pendant toute la durée du bail, sur whatsoever shall, at any time during the said term be le bien-fonds ou ses dépendances, aucun acte, done in or upon the said premises, or any part of the opération ou chose qui doive ou puisse être ou devenir premises that is an annoyance, nuisance, grievance, une cause d’inconvénient, d’incommodité, de trouble, damage or any disturbance of the occupiers or owners de dommage ou de grief pour les possesseurs ou of the adjoining lands and properties. occupants des terres et propriétés voisines. 92 SCHEDULE B ANNEXE B (Subsection 117(1), (3), [paragraphe 117(1), (3) paragraph 195(i)) et l’alinéa 195(i)] SHORT COVENANTS IN MORTGAGE ENGAGEMENTS ABRÉGÉS CONTENUS DANS UNE HYPOTHÈQUE COLUMN COLUMN TWO COLON- COLONNE II ONE NE I 1. Has a good 1. And also, that the said mortgagor, at the time of 1. Le débiteur 1. Et le débiteur hypothécaire, lors de l’exécution et de title to the the sealing and delivery of the mortgage is, and stands hypothécaire a la signature des présentes, est et reste seul, légalement said land un bon titre au solely, rightfully and lawfully seized of a good, sure, et de plein droit saisi de façon valable, certaine, bien-fonds perfect, absolute and indefeasible estate of inheritance, parfaite, absolue et irrévocable d’un domaine in fee simple, of and in the lands, tenements, d’héritage à la propriété absolue des biens-fonds et hereditaments and the premises described, with their dépendances ci-dessus décrits, avec toutes leurs appurtenances, without any manner of trusts, appartenances, et de la totalité et de chacune de leurs reservations, limitations, provisos or conditions, except parties, sans aucune espèce de fiducie, réserve, those contained in the original grant of the estate, or limitation, condition, à l’exception de celles qui sont any other matter or thing to alter, charge, change, contenues dans l’acte primitif de concession, et sans encumber or defeat the same. rien d’autre qui puisse changer, atteindre, grever ou résoudre son domaine. 2. Has the 2. And also, that the said mortgagor, has good right, 2. Et il a droit 2. Et le débiteur hypothécaire a maintenant par lui- right to full power and lawful and absolute authority to convey d’hypothéquer même bon droit, plein pouvoir et autorité absolue de mortgage le bien-fonds the said lands, tenements, hereditaments, and the transférer les biens-fonds et dépendances transférés par the land premises described, with their appurtenances, unto the les présentes, ou ci-dessus mentionnés ou que les said mortgagee and the heirs, executors, administrators présentes sont destinées à transférer, avec toutes leurs and assigns of the mortgagee in the manner aforesaid, appartenances et chacune d’elles, au créancier and according to the true intent and meaning of these hypothécaire, ses héritiers, exécuteurs testamentaires, presents. administrateurs de succession et ayants cause, de la manière susdite, et suivant l’intention et le sens véritables des présentes. 3. And that on 3. And also, that from and after default shall happen 3. Et, en cas 3. Et aussi, en cas de défaut de paiement de la totalité default the to be made of or in the payment of the said sum of de défaut, le ou de la partie de cette somme mentionnée dans la mortgagee créancier money, in the said above proviso mentioned, or the clause conditionnelle ci-dessus, ou de la totalité ou de shall hypothécaire have quiet interest of the said sum of money or any part of such prendra partie de l’intérêt de cette somme, ou, en cas possession of money or interest, or of or in the doing, observing, possession pai- d’inexécution ou de non-accomplissement d’une ou de the land performing, fulfilling or keeping of some one or more sible du bien- plusieurs des clauses, conventions ou stipulations fonds. of the provisions, agreements or stipulations in the said spécialement énoncées dans ladite clause, above proviso particularly set forth, contrary to the contrairement à l’intention et aux sens véritables des true intent and meaning of these presents, and of the présentes et de la clause conditionnelle, alors et dans said proviso, then, and in every such case, it shall and chaque tel cas, il sera et pourra être loisible au may be lawful to and for the said mortgagee, and the créancier hypothécaire, à ses héritiers, exécuteurs heirs, executors, administrators and assigns of the testamentaires, administrateurs de succession et ayants mortgagee, peaceably and quietly to enter into, have, cause, de prendre possession, avoir, garder, utiliser, hold, use, occupy, possess, and enjoy the aforesaid occuper, posséder et exploiter paisiblement et sans lands, tenements, hereditaments and premises, inquiétude, les biens-fonds et dépendances transférés described by this mortgage, with their appurtenances, ou mentionnés par les présentes ou que les présentes without the let, suit, hindrance, interruption or denial ont pour objet de transférer, sans aucun empêchement, 93 of the said mortgagor and the heirs or assigns of the poursuite, trouble, interruption, contestation de la part mortgagor, or any other person or persons du débiteur hypothécaire, de ses héritiers ou ayants whomsoever. cause, ou de qui que ce soit. 4. Free 4. And that free and clear and freely and clearly 4. Libre et 4. Et les biens-fonds étant libres et quittes et from all acquitted, exonerated and discharged of and from all quitte de entièrement et absolument acquittés, dégrevés et encumbrances toute charge arrears of taxes and assessments whatsoever due or déchargés de tous arriérés de taxes et cotisations payable upon or in respect of the said lands, tenements, quelconques dus ou payables sur ou à l’égard des hereditaments and premises, and of and from all biens-fonds et dépendances ou toute partie de ceux-ci, former conveyances, mortgages, rights, annuities, et de tous transferts, hypothèques, droits, rentes, dettes, debts, judgments, executions, recognizances, and of jugements, exécutions et cautionnements, et de toutes and from all manner of other charges or encumbrances autres espèces de charges ou obligations quelconques. whatsoever. 5. Will 5. And also, that from and after default shall happen 5. Et le 5. Et aussi, en cas de défaut de paiement de la totalité execute to be made of or in the payment of the said sum of débiteur ou d’une partie de la somme mentionnée dans la clause such further hypothécaire money in the said proviso mentioned, or the interest of conditionnelle susdite, ou de tout ou partie de l’intérêt assurances of convient qu’il the land as the said sum of money or any part of such money or passera tous de cette somme, ou en cas d’inexécution ou de non- may be interest or of or in the doing, observing, performing, autres actes de accomplissement d’une ou de plusieurs des clauses, requisite fulfilling, or keeping of one or more of the provisions, garantie qui conventions ou stipulations spécialement énoncées pourront être agreements or stipulations in the said above proviso dans la clause conditionnelle, contrairement aux vrais nécessaires. particularly set forth, contrary to the true intent and sens et intention des présentes et de la clause meaning of these presents and of the said proviso, then conditionnelle, alors et dans chaque tel cas, le débiteur and in every such case the said mortgagor and the heirs hypothécaire, ses héritiers et ayants cause, et toute and assigns of the mortgagor, and all and every other autre personne quelconque, ayant ou réclamant person or persons whosoever having, or lawfully légitimement ou qui pourrait par la suite avoir ou claiming, or who have or may have or lawfully claim réclamer légitimement quelque domaine, droit, titre ou any estate, right, title, interest or trust of, in, to or out intérêt ou fiducie dans ou sur les biens-fonds et of the lands, tenements, hereditaments, and premises dépendances transférés au moyen ou d’après described with their appurtenances, by, from, under or l’intention des présentes, avec leurs dépendances, en in trust for the said mortgagor, shall and will, from totalité ou en partie, par le débiteur hypothécaire, de sa time to time, and at all times thereafter, at the proper part ou en son nom ou en fiducie pour lui, feront ou costs and charges of the said mortgagee, and the heirs, passeront ou feront faire et passer au besoin et en tout executors, administrators and assigns of the mortgagee temps, aux frais et dépens du créancier hypothécaire, make, do, suffer and execute, or cause or procure to be ses héritiers, exécuteurs testamentaires, administrateurs made, done, suffered and executed, all and every such de succession et ayants cause, tous autres actes, further and other reasonable acts, deeds, devices, contrats, transferts et garanties en droit pour mieux, conveyances and assurances in the law for the further, plus parfaitement et plus absolument transférer et better and more perfectly and absolutely conveying the garantir les biens-fonds et dépendances au créancier said lands, tenements, hereditaments and premises, hypothécaire, à ses héritiers, exécuteurs testamentaires, with their appurtenances, unto the said mortgagee and administrateurs de succession et ayants cause, qui the heirs, executors, administrators and assigns of the seront par le créancier, ses héritiers, exécuteurs mortgagee, as by the said mortgagee or the testamentaires et ayants cause, ou son ou leur mortgagee’s lawyer and the heirs, executors of the procureur versé dans la science du droit, légalement et mortgagee, or their lawyer, shall or may be lawfully raisonnablement arrêtés, conseillés ou demandés; mais and reasonably devised, advised or required, so that no il sera fait en sorte que la personne qui sera requise de person who shall be required to make or execute such faire et passer les actes et contrats ne sera pas tenue assurances shall be compelled, for the making or pour les passer et souscrire de s’absenter ou de executing such assurances, to go or travel from that s’éloigner de sa demeure ordinaire. person’s usual place of residence. 94 6. Has done 6. And also that the said mortgagor has not at any 6. Et le 6. Et le débiteur hypothécaire n’a jamais auparavant no act to time made, done, committed, executed or wilfully or débiteur fait, commis, souscrit, ni sciemment ni avec encumber hypothécaire knowingly suffered any act, deed, matter or thing connaissance de cause, laissé faire aucun acte, contrat the land n’a pas grevé whatsoever whereby or by means whereof the said les biens-fonds ou chose quelconque, par quoi ou au moyen de quoi lands, tenements, hereditaments and premises les biens-fonds et dépendances transférés par les described or any part or parcel of the said lands, présentes ou que les présentes sont destinées à tenements, hereditaments and premises are or may be transférer, ou quelque partie ou parcelle de ceux-ci in any way impeached, charged, affected or sont, seraient ou pourraient être chargés, engagés, encumbered in title, estate or otherwise. atteints ou grevés à quelque titre ou de quelque manière que ce soit. © 2025 Territorial Printer © 2025 l’imprimeur territorial Yellowknife, N.W.T. Yellowknife (T. N.-O.) 95