Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT SUR LA RÉGION DUTCH HARBOUR REMOTE D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH AREA REGULATION HARBOUR O.I.C. 2016/154 DÉCRET 2016/154 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : August 18, 2016 18 août 2016 Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 2016/154 DÉCRET 2016/154 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT SUR LA RÉGION DUTCH HARBOUR REMOTE D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH AREA REGULATION HARBOUR Pursuant to section 3 of the Area Development Act, the Le commissaire en conseil exécutif, conformément à Commissioner in Executive Council orders as follows l’article 3 de la Loi sur l’aménagement régional, décrète ce qui suit: 1 The attached Dutch Harbour Remote Recreational 1 Est établi le Règlement sur la région Lots Development Area Regulation is made. d’aménagement de terrains isolés à vocation récréative de Dutch Harbour paraissant en annexe. Dated at Whitehorse, Yukon, August 18, 2016. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 18 août 2016. Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HNN L TOE EFG N ITT SHS LAE ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M B A LY TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE RÈGLEMENT SUR LA RÉGION DUTCH HARBOUR REMOTE D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH AREA REGULATION HARBOUR TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page PART 1 PARTIE 1 DESIGNATION OF DUTCH HARBOUR REMOTE DÉSIGNATION DE LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT AREA TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH HARBOUR 1 Designation ............................................................. 1 2 Intent of Regulation ................................................ 1 1 Désignation.............................................................. 1 3 Purpose ................................................................... 1 2 Objet du règlement .................................................. 1 3 Objet ....................................................................... 1 PART 2 PARTIE 2 INTERPRETATION INTERPRÉTATION 4 Definitions ............................................................... 2 5 Application .............................................................. 3 4 Définitions ............................................................... 2 5 Application ............................................................... 3 PART 3 PARTIE 3 ADMINISTRATION ADMINISTRATION 6 Role of development officer ..................................... 4 7 Area control officer ................................................. 4 6 Rôle de l’agent d’aménagement ............................... 4 7 Agent de réglementation de la région ...................... 4 PART 4 PARTIE 4 DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 8 Requirement for a development permit ................... 5 9 Application for a development permit ...................... 5 8 Permis d’aménagement obligatoire .......................... 5 10 Decision on the application ...................................... 6 9 Demande de permis d’aménagement ....................... 5 10 Décision relative à la demande ................................ 6 PART 5 PARTIE 5 MISCELLANEOUS 11 Change of ownership or occupancy ......................... 6 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 12 Compliance .............................................................. 6 DISPOSITIONS DIVERSES 13 Appeals ................................................................... 7 11 Changement de propriétaire ou d’occupant ............. 6 14 Ministerial Rezoning ................................................ 7 12 Conformité .............................................................. 6 15 Zones ...................................................................... 7 13 Appels ..................................................................... 7 SCHEDULE A 14 Rezonage par voie ministérielle ............................... 7 15 Zones ...................................................................... 7 1 Definitions ............................................................... 8 COTTAGE LOT (CL) ANNEX A 2 Purpose ................................................................... 8 1 Définitions ............................................................... 8 3 Application .............................................................. 9 RÉSIDENCES SECONDAIRES (RS) 4 Principal uses .......................................................... 9 2 Objet ....................................................................... 8 5 Accessory uses ........................................................ 9 3 Application .............................................................. 9 6 Prohibited uses ........................................................ 9 4 Usage principal ....................................................... 9 7 Lot size .................................................................. 10 5 Usage accessoire ..................................................... 9 8 No subdivision ....................................................... 10 6 Usages interdits ...................................................... 9 9 Setbacks ................................................................ 10 7 Superficie des terrains ...........................................10 10 Maximum cottage unit area size ............................ 10 8 Lotissement interdit ...............................................10 11 Building height ...................................................... 10 9 Marges de recul .....................................................10 PROTECTED OPEN SPACE (POS) 10 Surface maximale des résidences secondaires ........10 12 Purpose ................................................................. 10 11 Hauteur des bâtiments ...........................................10 13 Application ............................................................ 10 ESPACE VERT PROTÉGÉ (EVP) 14 Principal uses ........................................................ 11 12 Objet ......................................................................10 13 Application .............................................................10 14 Usages principaux ..................................................11 Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 OAR.IE.CA. D20EV1E6L/O1P5M4 ENT ACT DLOÉIC RSEUTR 2 L0’A1M6/É1N5A4G EMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT SUR LA RÉGION DUTCH HARBOUR REMOTE D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH AREA REGULATION HARBOUR PART 1 (PARTIE 1) PART 1 PARTIE 1 DESIGNATION OF DUTCH HARBOUR REMOTE RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT AREA (DÉSIGNATION DE LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH HARBOUR) DESIGNATION OF DUTCH HARBOUR REMOTE DÉSIGNATION DE LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT AREA TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE DE DUTCH HARBOUR 1 Designation (Désignation) 1 Designation 1 Désignation The area outlined in bold shown on Schedule B, La région tracée en gras à l’annexe B, sauf la parcelle excepting the parcel identified as KFN (Kluane First identifiée comme PNK (Première Nation de Kluane) S- Nation) S-59B1, is designated as a development area 59B1, est désignée « région d’aménagement de known as the “Dutch Harbour Remote Recreational Lots terrains isolés à vocation récréative de Dutch Development Area”. Harbour ». 2 Intent of Regulation (Objet du règlement) 2 Intent of Regulation 2 Objet du règlement The intent of this Regulation is to provide opportunity Le présent règlement vise à permettre l’aménagement for recreational cottage lot development in an area that de terrains pour des résidences secondaires à vocation is primarily accessed by boat and floatplane and across récréative dans une région principalement accessible ice in winter, while maintaining the ecological integrity par bateau ou hydravion ou sur la glace en hiver, tout of Yukon’s natural environment for the enjoyment of en préservant l’intégrité écologique de l’environnement Yukon people today and in the future. naturel du Yukon afin que les Yukonnais puissent en bénéficier aujourd’hui et à l’avenir. 3 Purpose (Objet) 3 Purpose 3 Objet The purpose of this Regulation is to regulate the Le présent règlement a pour objet de réglementer orderly development of the Dutch Harbour Remote l’aménagement rationnel de la région d’aménagement Recreational Lots Development Area by de terrains isolés à vocation récréative de Dutch Harbour en : (a) dividing the area into land use zones; a) divisant la région en zones selon leur usage; (b) prescribing and regulating uses in each zone; b) fixant et régissant les usages de chaque zone; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour PART 2 PARTIE 2 Section 4 Article 4 (c) ensuring public safety; c) assurant la sécurité publique; (d) providing for the issuance of development d) prévoyant la délivrance de permis permits; and d’aménagement; (e) describing the officers responsible for e) désignant les responsables de l’application du administering this Regulation. présent règlement. PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 INTERPRETATION (INTERPRÉTATION) INTERPRETATION INTERPRÉTATION 4 Definitions (Définitions) 4 Definitions 4 Définitions In this Regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement : “accessory building” means a building or structure « agent d’aménagement » Personne nommée en vertu that is located on the same lot as another building du paragraphe 3(2) de la loi. “development officer” (referred to in this section as the “main building”) and « agent de réglementation de la région » Membre de is separate from and subordinate to the main building; la fonction publique engagé à titre d’agent de « dépendance » conservation. “area control officer” “accessory use” of a lot or building means a use that is « bâtiment » Notamment un ouvrage qui peut servir subordinate or incidental to the principal use of the lot d’hébergement ou d’abri pour des personnes ou des or building; « usage accessoire » biens. Sont inclus les ouvrages construits ou placés sur “area control officer” means a member of the public le sol ou un plan d’eau, ou au-dessus ou sous ceux-ci. service employed as a conservation officer; « agent de “building” réglementation de la région » « dépendance » Bâtiment ou ouvrage sur le même “building” includes any structure that may be used for terrain qu’un autre bâtiment (le « bâtiment principal housing or sheltering people or goods and includes any pour l’application du présent article ») qui est distinct such structure whether it is constructed or placed on, du bâtiment principal et y est subordonné. “accessory over or under land or a body of water; « bâtiment » building” “development area” means the Dutch Harbour Remote « ligne de terrain » Ligne constituant une partie des Recreational Lots Development Area established by this limites d’un terrain. “lot line” Regulation; « région d’aménagement » « marge de recul » À l’égard d’un terrain, la distance “development officer” means a person appointed minimale obligatoire séparant une ligne de terrain et under subsection 3(2) of the Act; « agent tout bâtiment ou ouvrage sur le terrain. “setback” d’aménagement » « permis d’aménagement » Permis d’aménagement “development permit” means a development permit délivré en vertu du présent règlement. “development issued under this Regulation; « permis permit” d’aménagement » « propriétaire » Personne désignée à titre de “lot” means propriétaire ou de titulaire de domaine à bail d’un terrain sur un rôle d’évaluation sous le régime de la Loi (a) a single parcel of land described in a certificate sur l’évaluation et la taxation. “owner” of title granted under the Land Titles Act, or (b) a parcel of Crown or First Nation land subject to « région d’aménagement » La région d’aménagement a lease or agreement for sale; « terrain » de terrains isolés à vocation récréative de Dutch Harbour constituée par le présent règlement. “lot line” means a line that forms part of the boundary “development area” Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour PART 2 PARTIE 2 Section 5 Article 5 of a lot; « ligne de terrain » « services publics » L’utilisation de terres pour les égouts, les aqueducs, les télécommunications, “owner” means a person named on an assessment roll l'électricité ou les quais. “public utility” under the Assessment and Taxation Act as owner or leaseholder of a lot; « propriétaire » « terrain » Selon le cas : “principal use” means a use listed as a principal use in a) parcelle de terre individuelle décrite dans un Schedule A; « usage principal » certificat de titre délivré sous le régime de la Loi sur les titres de biens fonds; “public utility” means the use of land for a public sewerage, water, telecommunications, electricity or a b) parcelle de terres domaniales ou d’une boat dock; « services publics » première nation faisant l’objet d’un bail ou d’une convention de vente. “lot” “setback” in respect of a lot means the minimum distance required between a lot line and any building « usage » La construction, l’entretien ou l’exploitation or structure located on the lot; « marge de recul » d’une installation impliquant l’utilisation de terres, ou d’un bâtiment ou d’un ouvrage sur des terres et, “use” means the construction, maintenance or notamment : operation of any facility involving the use of land or a building or structure on land and, for greater certainty, a) l’usage de terres ou d’une surface d’eau, qu’un includes bâtiment ou un ouvrage soit ou non aussi utilisé; (a) any use of land or a water surface whether or b) l’usage de terres, d’une surface d’eau, d’un not any building or structure is also used, bâtiment ou d’un ouvrage à des fins (b) any use of land, a water surface, a building or commerciales ou d’entreprise, que l’usage a structure for a commercial or business puisse ou non être à juste titre décrit comme purpose whether or not the use may be aptly une installation; described as a facility, and c) la modification d’un usage ou de l’intensité d’un (c) a change to a use or the intensity of a use usage visé aux alinéas a) et b). “use” under paragraphs (a) and (b); « usage » « usage accessoire » À l’égard d’un terrain ou d’un “zone” means an area delineated as a zone in Schedule bâtiment, usage qui est subordonné ou accessoire à B. « zone » l’usage principal du terrain ou du bâtiment. “accessory use” « usage principal » Usage indiqué comme tel à l’annexe A. “principal use” « zone » Aire délimitée comme telle à l’annexe B. “zone” 5 Application (Application) 5 Application 5 Application (1) This Regulation applies to every lot in the (1) Le présent règlement s’applique à tout terrain de development area. la région d’aménagement. (2) The following Regulations do not apply to the (2) Les règlements qui suivent ne s’appliquent pas à la development area région d’aménagement : (a) the Building Regulations for Development a) le Règlement sur l’aménagement des régions Areas; and d’aménagement; (b) the Building Standards Regulation, 2015. b) le Règlement de 2015 sur les normes de construction. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour PART 3 PARTIE 3 Section 6 Article 6 PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 ADMINISTRATION (ADMINISTRATION) ADMINISTRATION ADMINISTRATION 6 Role of development officer (Rôle de l’agent d’aménagement) 6 Role of development officer 6 Rôle de l’agent d’aménagement The role of a development officer is L’agent d’aménagement a pour rôle : (a) to receive, review and respond to applications a) de recevoir et d’examiner les demandes de for development permits; permis d’aménagement et d’y répondre; (b) to make decisions on applications for b) de décider des demandes de permis development permits; d’aménagement; (c) to issue development permits; c) de délivrer des permis d’aménagement; (d) to advise applicants of the appeal process for d) d’informer les demandeurs du processus development permits; d’appel relatif aux permis d’aménagement; (e) to receive, review and respond to written e) de recevoir et d’examiner les plaintes écrites complaints relating to this Regulation; relatives au présent règlement et d’y répondre; (f) to conduct inspections to ensure compliance f) de procéder aux inspections pour assurer la with this Regulation and any conditions of a conformité avec le présent règlement et les development permit; and conditions d’un permis d’aménagement; (g) if, in the opinion of the development officer, g) lorsqu’il estime qu’il y a eu une violation du there has been a contravention of this présent règlement, de prendre des mesures Regulation, to take steps to remedy the pour mettre fin à la violation conformément à contravention pursuant to the Act. la loi. 7 Area control officer (Agent de réglementation de la région) 7 Area control officer 7 Agent de réglementation de la région (1) An area control officer is a public officer (1) L’agent de réglementation de la région est un authorized to enforce this Regulation in accordance fonctionnaire autorisé à appliquer le présent règlement with the powers set out in subsection (2). conformément aux pouvoirs prévus au paragraphe (2). (2) An area control officer may (2) L’agent de réglementation de la région a les pouvoirs suivants : (a) conduct inspections to ensure compliance with a) procéder aux inspections pour assurer la the Act and paragraph 6(d) to (m) of Schedule conformité avec la loi et les alinéas 6d) à m) de A of this Regulation; l’annexe A du présent règlement; (b) if, in the opinion of the area control officer, b) lorsqu’il estime qu’il y a eu une violation de la there has been a contravention of the Act or loi ou du présent règlement, prendre des this Regulation, take steps to remedy the mesures pour mettre fin à la violation contravention pursuant to the Act; and conformément à la loi; (c) approve bear-resistant sheds and bear-proof c) approuver les remises résistantes aux ours et receptacles for the purposes of section 6 of les conteneurs à l’épreuve des ours aux fins de Schedule A. l’article 6 de l’annexe A. Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour PART 4 PARTIE 4 Section 8 Article 8 PART 4 (PARTIE 4 ) PART 4 PARTIE 4 DEVELOPMENT PERMITS (PERMIS D’AMÉNAGEMENT) DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 8 Requirement for a development permit (Permis d’aménagement obligatoire) 8 Requirement for a development permit 8 Permis d’aménagement obligatoire (1) A person must not undertake a use in the (1) Il est interdit d’entreprendre un usage dans la development area except in accordance with this région d’aménagement, sauf en conformité avec le Regulation. présent règlement. (2) A development permit is required for (2) Le permis d’aménagement est requis pour : (a) the construction of a building, except a building a) la construction d’un bâtiment, sauf s’il s’agit constructed in accordance with subsection (3); d’un bâtiment construit en conformité avec le or paragraphe (3); (b) an addition or alteration of a building that b) l’ajout à un bâtiment ou la modification de affects the exterior size or shape of the celui-ci qui affecte la dimension ou l’aspect building. extérieur du bâtiment. (3) A development permit is not required for (3) Le permis d’aménagement n’est pas requis pour : (a) the maintenance or repair of a building on a lot a) l’entretien ou la réparation d’un bâtiment sur that complies with this Regulation; or un terrain qui est conforme au présent règlement; (b) the construction, on a lot, of b) la construction, sur un terrain : (i) an accessory building that is a single storey (i) de dépendances d’un seul étage d’une of 10 square metres or less and not used for superficie maximale de 10 mètres carrés, human habitation, qui ne servent pas à l’habitation humaine, (ii) public utility infrastructure, (ii) d’infrastructures de services publics, (iii) fences, gates and other like structures, and (iii) de clôtures, de barrières et d’autres ouvrages semblables, (iv) structures (other than buildings) that are (iv) d’ouvrages (autres que des bâtiments) qui incidental to the use of the lot, including sont accessoires à l’usage du terrain, y solar panels and antennas, that are no compris les panneaux solaires et les higher than eight metres and that comply antennes, d’une hauteur maximale de huit with the applicable setbacks. mètres et qui sont conformes aux marges de recul applicables. (4) If a development permit is issued, the use must (4) L’usage doit être conforme au permis comply with the permit. d’aménagement délivré. 9 Application for a development permit (Demande de permis d’aménagement) 9 Application for a development permit 9 Demande de permis d’aménagement An application for a development permit La demande de permis d’aménagement, à la fois : (a) must be submitted to the development officer a) est présentée à l’agent d’aménagement sur le on the same form, if any, provided for under même formulaire de demande de permis de the Building Standards Act in respect of an construction, le cas échéant, prévu sous le application for a building permit; régime de la Loi sur les normes de construction; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour PART 5 PARTIE 5 Section 10 Article 10 (b) must include a detailed site plan, floor plan and b) contient un plan de situation, un plan d’étage et elevation plan that, taken together, show the un plan d’élévation détaillés qui, combinés, dimensions and height of the proposed donnent les dimensions et la hauteur du building; and bâtiment proposé; (c) is not complete until the development officer is c) n’est complète que lorsque l’agent satisfied that the application contains all the d’aménagement est convaincu qu’elle renferme information about the proposed development tous les renseignements sur le projet that is required for a decision to be made d’aménagement nécessaires à la prise d’une under this Regulation. décision en vertu du présent règlement. 10 Decision on the application (Décision relative à la demande) 10 Decision on the application 10 Décision relative à la demande (1) The responsible development officer must approve (1) L’agent d’aménagement responsable approuve la an application for a development permit if the demande de permis d’aménagement qui est conforme, application conforms with à la fois : (a) this Regulation; and a) au présent règlement; (b) all other applicable laws of Yukon and Canada. b) aux autres lois applicables du Yukon ou du Canada. (2) When approving a development permit the (2) Lorsqu’il approuve un permis d’aménagement, development officer may attach any conditions to the l’agent d’aménagement peut assortir celui-ci des permit that the development officer believes are conditions qu’il estime nécessaires pour assurer que necessary to ensure that the development l’aménagement : (a) conforms with the Act and this Regulation; and a) d’une part, est conforme à la loi et au présent règlement; (b) has minimal adverse effects on the use of b) d’autre part, nuit le moins possible à l’usage adjacent lots. des terrains adjacents. PART 5 (PARTIE 5) PART 5 PARTIE 5 MISCELLANEOUS (DISPOSITIONS DIVERSES) MISCELLANEOUS DISPOSITIONS DIVERSES 11 Change of ownership or occupancy (Changement de propriétaire ou d’occupant) 11 Change of ownership or occupancy 11 Changement de propriétaire ou d’occupant A change in ownership or tenancy does not affect the Le changement de propriétaire ou d’occupant n’a aucun use of a lot, building or structure. effet sur l’usage d’un terrain, d’un bâtiment ou d’un ouvrage. 12 Compliance (Conformité) 12 Compliance 12 Conformité All use and occupation of land, buildings and structures L’usage et l’occupation de terres, de bâtiments et in the development area shall be in conformity with d’ouvrages dans la région d’aménagement se font en this Regulation. conformité avec le présent règlement. Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour PART 5 PARTIE 5 Section 13 Article 13 13 Appeals (Appels) 13 Appeals 13 Appels (1) Any decision of a development officer may be (1) Il peut être interjeté appel des décisions d’un appealed to the Zoning Appeal Board, under the Zoning agent d’aménagement devant la Commission d’appel Appeal Board Regulations. du zonage sous le régime du Règlement sur la Commission d’appel du zonage. (2) Despite subsection (1), the development officer’s (2) Malgré le paragraphe (1), la désignation d’une ligne designation of a lot line may not be appealed. de terrain par un agent d’aménagement ne peut faire l’objet d’un appel. 14 Ministerial Rezoning (Rezonage par voie ministérielle) 14 Ministerial Rezoning 14 Rezonage par voie ministérielle (1) In this section (1) Les définitions qui suivent s’appliquent au présent article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as « bien zoné » Bien zoné, au sens du Règlement portant defined in the Ministerial Rezoning Regulation; sur le rezonage par voie ministérielle, visé par le « rezonage par voie ministérielle » présent règlement. “zoned property” “zoned property” means a zoned property, as defined « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. « bien zoné » ministérielle. “ministerial rezoning” (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Si le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) d’une part, le rezonage par voie ministérielle of the inconsistency, over any provision of this l’emporte sur toute disposition incompatible du Regulation with which it is inconsistent; and présent règlement; (b) the Minister may authorize the revision of any b) d’autre part, le ministre peut autoriser map, whether included in a regulation under l’actualisation de toute carte, qu’elle soit incluse the Act or published elsewhere, to include the dans un règlement en vertu de la loi ou publiée effect of a ministerial rezoning. ailleurs, pour y refléter les effets du rezonage en question. 15 Zones (Zones) 15 Zones 15 Zones (1) The development area is divided into the following (1) La région d’aménagement est divisée selon les zones as delineated in Schedule B zones suivantes, délimitées à l’annexe B : (a) cottage lot (CL); and a) résidences secondaires (RS); (b) protected open space (POS). b) espace vert protégé (EVP). (2) The area within a zone is subject to the specific (2) L’aire d’une zone est assujettie aux dispositions provisions for the zone established in Schedule A. particulières applicables à la zone prévues à l’annexe A. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour SCHEDULE A ANNEX A SCHEDULE A (ANNEX A ) SCHEDULE A ANNEX A 1 Definitions (Définitions) 1 Definitions 1 Définitions In this Schedule Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente annexe : “bear-proof receptacle” means a container approved « activités récréatives » Activités non commerciales by an area control officer under paragraph 7(c) of this comme la randonnée, le ski, la raquette et l’observation Regulation; « conteneur à l’épreuve des ours » de la faune. “recreational pursuits” “bear-resistant shed” means a shed approved by an « conteneur à l’épreuve des ours » Récipient area control officer under paragraph 7(c) of this approuvé par l’agent de réglementation de la région en Regulation; « remise résistante aux ours » vertu de l’alinéa 7c) du présent règlement. “bear-proof receptacle” “building footprint” of a building means the total area of the foundation of the building or area within the « remise résistante aux ours » Remise approuvée par exterior walls of the building projected at natural l’agent de réglementation de la région en vertu de grade, whichever is greater, but does not include l’alinéa 7c) du présent règlement. “bear-resistant shed” stairs, patios or decks; « superficie au sol » « résidence secondaire » Bâtiment d’habitation à “cottage unit” means a recreational accommodation vocation récréative contenant des pièces habitables, building, containing habitable rooms, cooking facilities des installations nécessaires à la préparation des repas and sanitary conveniences (which may be an approved et des installations sanitaires (qui peuvent être des outhouse), other than a building that is used for latrines), à l’exception du bâtiment utilisé pour y permanent habitation; « résidence secondaire » habiter de façon permanente. “cottage unit” “cottage unit area” means the habitable area « superficie au sol » À l’égard d’un bâtiment, la contained within the inside walls of a cottage unit, not surface totale qu’occupe la fondation du bâtiment ou, si including the area of elle est est supérieure, celle qui se situe entre les murs extérieurs du bâtiment, projetée au niveau naturel, à (a) a porch, veranda, or sunroom that is not l’exclusion des escaliers, des patios ou des terrasses. habitable in all seasons, and “building footprint” (b) an unfinished attic or basement; « surface d’une résidence secondaire » « surface d’une résidence secondaire » La surface habitable à l’intérieur des murs d’une résidence “derelict vehicle” means a vehicle which has been secondaire, à l’exception de la surface qu’occupent : unregistered for at least one year and is stored outdoors; « véhicule abandonné » a) le porche, la véranda ou le solarium qui n’est pas habitable à l’année; “recreational pursuits” means non-commercial b) le grenier ou la cave non aménagé. “cottage activities such as hiking, skiing, snowshoeing and unit area” wildlife viewing. « activités récréatives » « véhicule abandonné » Véhicule non immatriculé depuis au moins un an et entreposé en plein air. “derelict vehicle” COTTAGE LOT (CL) (RÉSIDENCES SECONDAIRES (RS)) COTTAGE LOT (CL) RÉSIDENCES SECONDAIRES (RS) 2 Purpose (Objet) 2 Purpose 2 Objet The purpose of the cottage lot zone is recreational La zone pour résidences secondaires a pour objet cottage development. l’aménagement de résidences secondaires à des fins récréatives. Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour SCHEDULE A ANNEX A 3 Application (Application) 3 Application 3 Application Sections 4 to 11 of this Schedule apply to every lot in Les articles 4 à 11 de la présente annexe s’appliquent à the cottage lot zone. tout terrain d’une zone pour résidences secondaires. 4 Principal uses (Usage principal) 4 Principal uses 4 Usage principal The only principal use permitted is one cottage unit per Une seule résidence secondaire par terrain constitue le lot. seul usage principal permis. 5 Accessory uses (Usage accessoire) 5 Accessory uses 5 Usage accessoire (1) The only accessory use permitted is accessory (1) Les dépendances constituent le seul usage buildings. accessoire permis. (2) An accessory building must not be used as a (2) Les dépendances ne peuvent servir de logement. dwelling. 6 Prohibited uses (Usages interdits) 6 Prohibited uses 6 Usages interdits The following uses are not permitted Les usages suivants sont interdits : (a) commercial uses, including home-based a) les usages commerciaux, y compris les businesses; entreprises à domicile; (b) storing derelict vehicles or equipment; b) l’entreposage de véhicules abandonnés ou d’équipement; (c) outdoor storage that covers more than five c) l’entreposage en plein air qui couvre plus de percent of the lot area or that is not screened cinq pour cent de la superficie du terrain ou qui from view from outside the lot; est visible de l’extérieur du terrain; (d) storing petroleum products other than in a d) le stockage de produits pétroliers sans utiliser bear-proof receptacle or in a bear-resistant de conteneurs à l’épreuve des ours ou ailleurs shed; que dans une remise résistante aux ours; (e) storing garbage, compost or recycling outside e) l’entreposage à l’extérieur d’ordures, de other than in a bear-proof receptacle; compost ou de matériel de recyclage sans utiliser de conteneurs à l’épreuve des ours; (f) raising or holding livestock, including chickens; f) l’élevage ou la garde d’animaux de ferme, y compris les volailles; (g) the keeping of bees; g) l’apiculture; (h) the placement and use of outdoor bird feeders; h) l’installation et l’utilisation de mangeoires pour oiseaux; (i) the growing of fruit trees or fruit-bearing i) la culture d’arbres ou de plantes fruitiers; plants; (j) the growing of any food for consumption unless j) la culture d’aliments à consommer, à moins the area for growing food is surrounded by an que l’espace cultivé ne soit entouré d’une operational electric fence; clôture électrique fonctionnelle; (k) using any building or structure for the purpose k) l’utilisation d’un bâtiment ou d’un ouvrage pour of smoking food unless the building or fumer des aliments, à moins que le bâtiment structure is surrounded by an operational ou l’ouvrage ne soit entouré d’une clôture electric fence; électrique fonctionnelle; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour SCHEDULE A ANNEX A (l) storing any outdoor cooking apparatus, l) l’entreposage d’appareils de cuisson en plein including barbeques, other than in a bear- air, dont les barbecues, ailleurs que dans une resistant shed; and remise résistante aux ours; (m) using any outdoor freezer and storing food m) l’utilisation de congélateurs extérieurs et other than indoors or in a bear-resistant shed. l’entreposage d’aliments ailleurs qu’à l’intérieur ou que dans une remise résistante aux ours. 7 Lot size (Superficie des terrains) 7 Lot size 7 Superficie des terrains The minimum lot size is 0.39 hectares. La superficie minimale d’un terrain est de 0,39 hectare. 8 No subdivision (Lotissement interdit) 8 No subdivision 8 Lotissement interdit No lot shall be subdivided or enlarged. Il est interdit de lotir ou d’agrandir un terrain. 9 Setbacks (Marges de recul) 9 Setbacks 9 Marges de recul (1) Cottage units, accessory buildings and outdoor (1) Les résidences secondaires, les dépendances et storage on a lot must be set back at least five metres l’entreposage en plein air doivent se trouver à une from any lot boundary. distance minimale de cinq mètres de toute limite du terrain. (2) Despite subsection (1) fences may be built within a (2) Malgré le paragraphe (1), des clôtures peuvent être setback. construites à l’intérieur d’une marge de recul. 10 Maximum cottage unit area size (Surface maximale des résidences secondaires) 10 Maximum cottage unit area size 10 Surface maximale des résidences secondaires The building footprint of a cottage unit must not La superficie au sol maximale d’une résidence exceed 100 square metres. secondaire est de 100 mètres carrés. 11 Building height (Hauteur des bâtiments) 11 Building height 11 Hauteur des bâtiments The maximum building height is 10 metres. La hauteur maximale d’un bâtiment est de 10 mètres. PROTECTED OPEN SPACE (POS) (ESPACE VERT PROTÉGÉ (EVP)) PROTECTED OPEN SPACE (POS) ESPACE VERT PROTÉGÉ (EVP) 12 Purpose (Objet) 12 Purpose 12 Objet The purposes of the protected open space zone are to La zone espace vert protégé a pour objet : (a) protect wildlife habitats; a) de protéger l’habitat faunique; (b) protect environmentally-sensitive areas; b) de protéger les zones écosensibles; (c) serve as a buffer between lots within the c) de servir de zone tampon entre les terrains de development area; and la zone d’aménagement; (d) preserve the largely natural state of the d) de maintenir l’état en grande partie naturel de development area. la zone d’aménagement. 13 Application (Application) 13 Application 13 Application Section 14 of this Schedule applies to the protected L’article 14 de la présente annexe s’applique à la zone open space zone. espace vert protégé. Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la région d'aménagement de terrains isolés à vocation Dutch Harbour Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative de Dutch Harbour SCHEDULE B ANNEXE B 14 Principal uses (Usages principaux) 14 Principal uses 14 Usages principaux (1) The following principal uses are permitted in the (1) Les usages principaux suivants sont permis dans protected open space zone la zone espace vert protégé : (a) recreational pursuits; a) les activités récréatives; (b) public utilities; b) les services publics; (c) trails; and c) les sentiers; (d) fire-risk reduction activities subject to d) les activités de réduction des risques subsection (2). d’incendie, sous réserve du paragraphe (2). (2) Fire-risk reduction activities are permitted only if (2) Les activités de réduction des risques d’incendie ne they are part of a government-approved program. sont permises que si elles font partie d’un programme approuvé par le gouvernement. SCHEDULE B (ANNEXE B) SCHEDULE B ANNEXE B c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 5! 5! 2016-0004 LTO,104931 CLSR 1201 2201 3201 4201 B2-R NFK 5201 6201 YWH 7201 8201 9201 0301 1301 2761mK SELNLI WIHL/ET R OPIOPF YWH 0761mK NFK B92-R NFK 1B95-S Alaska Highway 5! 5! 5! 5! 5! 5! 5! 5! 5! 5! 5! 5! ALASKA HIGHWAY 8861mK noitcurtseD yaB 6861mK 4861mK 2861mK 6761mK 2761mK 0761mK 8661mK 115G02-013 50351 1034 110-20G511 2016-0081 BN8F1K-R B2-R NFK BN9F2K-R LAKE KLUANE A1-R NFK LC RU ) O ek B a R L A e H n a H u C lK T ( UD LC SOP WaterMark(O.H.W.M 3 .) 0.48 m.WaterfrontReserve OrdinaryHigh stoL lanoitaerceR etomeR ruobraH hctuD noitalugeR aerA tnempoleveD B eludehcS stoL egattoC LC secruoseR & seniM ,ygrenE noisiviD tnem hc p n o a le r 6 B v 1 e 0 g D 2 n i e n ,y l n b lu a a J l n P i 3 a 1 d ts n u b a S d L ecapS nepO m d K e q tc s e 8 to 8 r . P 1 SOP morf dedulcxE tnempoleveD aerA noitalugeR ¯ B2-R NFK m002 001 0 000,8:1 elacS 5! 5! 2016-0004 BTBF,104931 AATC 5! 5! 5! 5! 5! 1201 5! 2201 3201 5! 520 4 1 201 5! 6201 5! 7201 8201 5! 9201 5! 0301 5! 1301 2761mK 0761mK Route de l’Alaska BK8N1P-R 8861mK noitcurt y s a e B D 6861mK 4861mK 2861mK 6761mK BK2N-PR 2761mK 0761mK 8661mK 115G02-013 50351 1034 110-20G511 2016-0081 Kluane Lac SR RUOBRAH HCTUD )enaulK caL( SR PVE Laissedeshauteseauxordinaires(L.H 3 . 0 E ,4 .O 8 . m ) ètresRéserveriveraine ¯ m002 001 0 000,8:1 ellehcÉ KNP 1B95-S B2-R KNP EL RUOP EDUTIVRES SLLIHTOOF ENILEPIP B92-R KNP Route de l’Alaska sniarret ed tnemeganéma’d noigér al rus tnemelgèR ruobraH hctuD ed evitaércér noitacov à sélosi B exennA ÉGÉTORP TREV E 2m C k A P 88 S , E 1 PVE ERIADNOCES ECNEDISÉR SR secruosseR te seniM ,eigrenÉ secruosser sed elbarud tnemeppolevéd ud noisiviD reicnof tnemeganéma'l ed noitceriD 6102 ,yluJ 31 bd ud eulcxE noigér al rus tnemelgèR tnemeganéma’d