Mount Lorne Development Area Regulation

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL MOUNT LORNE DEVELOPMENT AREA REGLEMENT SUR LA REGION REGULATION D'AMENAGEMENT DE MOUNT LORNE O.I.C. 2006/087 DÉCRET 2006/087 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : May 12, 2006 12 mai 2006 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 2006/087 DÉCRET 2006/087 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL MOUNT LORNE DEVELOPMENT AREA REGLEMENT SUR LA REGION REGULATION D'AMENAGEMENT DE MOUNT LORNE Pursuant to section 3 of the Area Development Act, the Le commissaire en conseil exécutif, conformément à Commissioner in Executive Council orders as follows l’article 3 de la Loi sur l’aménagement régional, décrète ce qui suit: 1. The annexed Mount Lorne Development Area 1. Est établi le Règlement sur la région Regulation is hereby made. d’aménagement de Mount Lorne paraissant en annexe. 2. The Robinson Area Development Regulations are 2. Le Règlement sur la région d’aménagement de hereby revoked. Robinson est abrogé. Dated at Whitehorse, Yukon, this 12th May 2006. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 12 mai 2006. Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HNN L TOE EFG N ITT SHS LEA ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M B A LY TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE MOUNT LORNE DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE MOUNT LORNE TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page 1. Purpose ................................................................... 1 1. Object ...................................................................... 1 2. Interpretation ......................................................... 1 2. Définitions ............................................................... 1 PART 1 PARTIE 1 ADMINISTRATION APPLICATION 3. Local authority ........................................................ 3 3. Autorité locale .......................................................... 3 4. Development Officer ................................................ 4 4. Agent d’aménagement ............................................. 4 PART 2 PARTIE 2 DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 5. Development permit application requirements ........ 5 5. Obligation d’obtenir un permis d’aménagement ....... 5 6. Application forms for development permits ............. 6 6. Formulaire de demande de permis .......................... 6 7. Completion of application for development 7. Renseignements que doit contenir la demande ........ 6 permit ..................................................................... 6 8. Décision concernant les usages autorisés ................. 6 8. Decision on permitted uses ..................................... 6 9. Consultation publique sur les usages 9. Public consultation on discretionary uses ................ 6 conditionnels ........................................................... 6 10. Decision on discretionary use .................................. 7 10. Décision sur les usages conditionnels ....................... 7 11. Terms or conditions for discretionary uses .............. 8 11. Conditions rattachées aux usages conditionnels ....... 8 12. Copy of decision ...................................................... 8 12. Copie de la décision ................................................. 8 13. Development permit form ....................................... 8 13. Formulaire à utiliser ................................................ 8 14. Minor variances ....................................................... 9 14. Dérogations mineures .............................................. 9 15. □ ............................................................................ 9 15. □ ............................................................................ 9 16. Non-conforming uses, buildings, structures and 16. Usages, bâtiments et lots non conformes ................. 9 lots .......................................................................... 9 PARTIE 3 PART 3 DIVERS MISCELLANEOUS 17. Usages interdits ..................................................... 10 17. Prohibited uses ..................................................... 10 18. Changement dans la propriété ou la tenance.......... 11 18. Change of ownership or occupancy ....................... 11 19. Conformité ............................................................. 11 19. Compliance ........................................................... 11 20. Appels .................................................................... 12 20. Appeals ................................................................. 12 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 21. Requests for amendment of this Regulation ........... 12 21. Demandes de modification du présent 22. Public consultation on amendment requests .......... 12 règlement ..............................................................12 23. Recommendation and action on request ................ 13 22. Consultation publique concernant les 24. Designation of development area ........................... 13 demandes de modification du présent 25. Zones .................................................................... 13 règlement ..............................................................12 26. Zone boundary adjustments for future surveys ...... 14 23. Suite à donner à la demande ..................................13 26.1 Ministerial rezoning ............................................... 15 24. Désignation de la région d’aménagement ...............13 27. Application of other regulations ............................. 15 25. Zones .....................................................................13 28. Lots smaller than minimum size ............................ 16 26. Modification des limites des zones ..........................14 26.1 Rezonage par voie ministérielle ..............................15 SCHEDULE A 27. Application d’autres règlements .............................15 28. Terrains dont la superficie est inférieure à la ZONE REQUIREMENTS superficie réglementaire ........................................16 1. Definitions ............................................................. 17 ANNEXE A 2. Height ................................................................... 19 3. Principal and secondary dwellings ......................... 19 NORMES APPLICABLES DANS LES ZONES 4. Use of accessory buildings ..................................... 20 5. Bed and breakfast uses.......................................... 20 1. Définitions ..............................................................17 6. Home occupation uses ........................................... 20 2. Hauteur ..................................................................19 7. Public utilities ........................................................ 21 3. Habitations principales et secondaires ....................19 8. Hazardous waste ................................................... 21 4. Usage des dépendances .........................................20 9. Signs ..................................................................... 21 5. Gîtes touristiques ...................................................20 10. Use of setback areas .............................................. 21 6. Travail à domicile ...................................................20 11. Parking .................................................................. 22 7. Services publics......................................................21 8. Matières dangereuses ............................................21 RURAL RESIDENTIAL SECLUDED ZONE – RRS 9. Enseignes ...............................................................21 12. Purpose ................................................................. 22 10. Marges de recul .....................................................21 13. Principal use .......................................................... 22 11. Stationnement .......................................................22 14. Accessory uses ...................................................... 22 ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE ISOLÉE— RRI 15. Lot size and location .............................................. 22 16. Maximum building height ...................................... 22 12. Objet ......................................................................22 17. Minimum required setbacks .................................. 23 13. Usage principal ......................................................22 17.1 Subdivision of RRS lot ............................................ 23 14. Usages accessoires .................................................22 15. Superficie et emplacement des terrains .................22 RURAL RESIDENTIAL CLUSTERED ZONE – RRC 16. Hauteur des bâtiments ...........................................22 18. Purpose ................................................................. 23 17. Marges de recul .....................................................23 19. Principal use .......................................................... 23 17.1 Lotissement d’un terrain zoné RRI..........................23 20. Accessory uses ...................................................... 23 ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE AGLOMÉRÉE – RRA 21 [Heading replaced by O.I.C. 2014/40] .................... 23 22. Maximum building height ...................................... 24 18. Objet ......................................................................23 23. Minimum required setbacks .................................. 24 19. Usage principal ......................................................23 23.1 Subdivision of RRC lot ............................................ 24 20. Usages accessoires .................................................23 21 [Titre remplacé par Décret 2014/40] ......................23 RURAL RESIDENTIAL KOOKATSOON ZONE – RRK 22. Hauteur des bâtiments ...........................................24 24. Purpose ................................................................. 25 23. Marges de recul .....................................................24 25. Principal use .......................................................... 25 23.1 Lotissement d’un terrain zoné RRA .........................24 26. Accessory uses ...................................................... 25 ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE DU LAC 27. Lot size and location .............................................. 25 KOOKATSOON — RRLK 28. Maximum building height ...................................... 25 29. Minimum required setbacks .................................. 26 24. Objet ......................................................................25 25. Usage principal ......................................................25 RURAL RESIDENTIAL MULTI ZONE – RRM 26. Usages accessoires .................................................25 30. Purpose ................................................................. 26 27. Superficie et emplacement des terrains .................25 Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 31. Principal use ......................................................... 26 28. Hauteur des bâtiments ........................................... 25 32. Accessory uses ...................................................... 26 29. Marges de recul ..................................................... 26 MINIMUM LOT SIZE AND LOCATION ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE MULTIFAMILIALE — RRM 33 [Heading replaced by O.I.C. 2014/40] .................... 27 34. Maximum building height ...................................... 27 30. Objet ..................................................................... 26 35. Minimum required setbacks .................................. 27 31. Usage principal ...................................................... 26 35.1 Subdivision of RRM lot ........................................... 27 32. Usages accessoires ................................................ 26 AGRICULTURE ZONE – AG SUPERFICIE MINIMALE ET EMPLACEMENT 36. Purpose ................................................................. 28 33 [Titre remplacé par Décret 2014/40] ...................... 27 37. Principal use ......................................................... 28 34. Hauteur des bâtiments ........................................... 27 38. Accessory uses ...................................................... 28 35. Marges de recul ..................................................... 27 39. Discretionary uses ................................................. 28 35.1 Lotissement d’un terrain zoné RRM ........................ 27 40. Lot size and location .............................................. 28 ZONE AGRICOLE – AG 41. Maximum building height ...................................... 28 42. Minimum required setbacks .................................. 29 36. Objet ..................................................................... 28 37. Usage principal ...................................................... 28 PUBLIC USE AND INSTITUTIONAL ZONE – PI 38. Usages accessoires ................................................ 28 43. Purpose ................................................................. 29 39. Usages conditionnels.............................................. 28 44. Discretionary uses ................................................. 29 40. Superficie et emplacement des terrains ................. 28 45. Accessory uses ...................................................... 29 41. Hauteur des bâtiments ........................................... 28 46. Lot size ................................................................. 29 42. Marges de recul ..................................................... 29 47. Maximum building height ...................................... 29 ZONE PUBLIQUE OU INSTITUTIONNELLE — PI 48. Minimum required setbacks .................................. 29 43. Objet ..................................................................... 29 PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS 44. Usages conditionnels.............................................. 29 49. Purpose ................................................................. 29 45. Usages accessoires ................................................ 29 50. Principal use ......................................................... 30 46. Superficie des terrains ........................................... 29 51. Discretionary uses ................................................. 30 47. Hauteur des bâtiments ........................................... 29 52. Prohibitions ........................................................... 30 48. Marges de recul ..................................................... 29 HINTERLAND ZONE – H ESPACE VERT PROTÉGÉ — EVP 53. Purpose ................................................................. 30 49. Objet ..................................................................... 29 54. Principal use ......................................................... 30 50. Usage principal ...................................................... 30 55. Discretionary uses ................................................. 30 51. Usages conditionnels.............................................. 30 56. Prohibitions ........................................................... 31 52. Interdiction ............................................................ 30 HIGHWAY CORRIDOR ZONE – HC ZONE DE L’ARRIÈRE-PAYS — AP 57. Purpose ................................................................. 31 53. Objet ..................................................................... 30 58. Discretionary uses ................................................. 31 54. Usage principal ...................................................... 30 59. Prohibitions ........................................................... 31 55. Usages conditionnels.............................................. 30 FIRST NATIONS LAND USE ZONE – FNLU 56. Interdictions .......................................................... 31 ZONE DE CORRIDORS ROUTIERS – CR 60. Purpose ................................................................. 32 LIMITED INDUSTRIAL ZONE – IL 57. Objet ..................................................................... 31 58. Usages conditionnels.............................................. 31 61 Purpose ................................................................. 32 59. Interdiction ............................................................ 31 62 Principal use ......................................................... 32 ZONE D’UTILISATION PAR LES PREMIÈRES 63 Prohibitions ........................................................... 32 NATIONS — ZUPN SCHEDULE B 60. Objet ..................................................................... 32 ZONE INDUSTRIELLE RESTREINTE - IR c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page v Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 61 Objet ......................................................................32 62 Usage principal ......................................................32 63 Interdictions ..........................................................32 ANNEXE B Page vi YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 1 PARTIE 1 Section 1. Article 1. OAR.IE.CA. D20EV0E6L/O0P8M7 ENT ACT DLOÉIC RSEUTR 2 L0’A0M6/É0N8A7G EMENT RÉGIONAL MOUNT LORNE DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE MOUNT LORNE Preamble Préambule This Regulation is guided by and implements the Le présent règlement met en œuvre le plan intitulé Hamlet of Mount Lorne and Carcross Road Area Plan Hamlet of Mt Lorne and Carcross Road Area Plan que le accepted by Cabinet on February 23, 1995. The intent Cabinet a accepté le 23 février 1995. Il s’inspire de ce of the regulations is to reflect the goals and plan et se veut le reflet des objectifs et des recommendations of the plan. recommandations qui y sont énoncés. 1. Purpose (Object) 1. Purpose 1. Object The purpose of this Regulation is to regulate and Le présent règlement a pour objet de régir et de control development of lands within the Mount Lorne contrôler l’aménagement des terres situées dans la Development Area by région d’aménagement de Mount Lorne. À ces fins : (a) dividing the area into land use zones; a) il divise la région en zones; (b) prescribing and regulating uses in each zone; b) il établit quels usages sont permis dans chacune des zones, ainsi que les règles auxquelles ces usages sont assujettis; (c) providing for the issuance of development c) il contient des dispositions concernant la permits; délivrance des permis d’aménagement; (d) describing the officers responsible for d) il désigne les personnes chargées de son administering this Regulation; application; (e) providing a procedure whereby appeals e) il prévoit une procédure d’appel des décisions respecting the issuance of a development concernant la délivrance des permis permit may be heard; d’aménagement; (f) providing a procedure for requesting f) il indique la procédure à suivre pour demander amendments to this Regulation; and sa modification; (g) providing a procedure for the public to be g) il prévoit un mécanisme de consultation consulted in matters relating to this Regulation. publique sur les questions y afférentes. 2. Interpretation (Définitions) 2. Interpretation 2. Définitions In this Regulation, Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 1 PARTIE 1 Section 2. Article 2. “accessory building” means a building or structure « agent d’aménagement » Personne désignée en vertu separate and subordinate to the main building and de l’article 3 de la loi. “Development Officer” located on the same lot as the main building; « autorité locale » L’autorité locale établie en vertu de « dépendance » l’article 3. “local authority” “accessory use” means a use which is incidental and « bâtiment » Tout ouvrage qui peut servir d’habitation subordinate to the principal use or building and is ou d’abri pour personnes, animaux ou biens, qu’il soit located on the same lot; « usage accessoire » enfoui, submergé, sur terre, sur l’eau, au-dessus du sol “building” means any structure constructed or placed ou au-dessus de l’eau. “building” on, over or under land or a body of water, that may be « cour » Partie d’un terrain sur laquelle il est interdit used for housing or sheltering persons, animals, or de construire un bâtiment ou un ouvrage autre qu’une goods; « bâtiment » clôture en raison des marges de retrait. “yard” “building height” means the vertical distance « dépendance » Bâtiment ou ouvrage séparé du measured from the average finished grade of the bâtiment principal dont il dépend et situé sur le même building to the highest point on the roof; « hauteur du terrain. “accessory building” bâtiment » « hauteur du bâtiment » La distance verticale entre le “building permit” means a building permit issued niveau moyen du sol fini le long de chaque mur under the Building Standards Act; « permis de extérieur du bâtiment et le point le plus élevé du toit. construction » “building height” “community plan” means the Mount Lorne/Carcross « installations de services publics » Réseau d’égouts, Road Area Plan prepared by David Nairne and d’aqueducs, de télécommunication, d’électricité ou de Associates, and accepted by Cabinet on February 23, transport. “public utility” 1995 as confirmed by the Minister to the Mount Lorne Hamlet Council on February 2, 1995, and includes any « limites du terrain » Les lignes qui délimitent un amendment to or replacement of that plan made after terrain. “lot line” this Regulation comes into force; « plan « marge de retrait » La distance minimale qui doit communautaire » séparer un bâtiment ou un ouvrage des limites du “development area” means the development area terrain sur lequel il est situé. “setback” designated by this Regulation; « région « permis d’aménagement » Permis délivré sous le d’aménagement » régime du présent règlement. “development permit” “Development Officer” means a person appointed « permis de construction » Permis délivré sous le under section 3 of the Area Development Act; « agent régime de la Loi sur les normes de construction. d’aménagement » “building permit” “development permit” means a development permit « plan communautaire » Le plan intitulé Hamlet of Mt issued under this Regulation; « permis Lorne and Carcross Road Area Plan, dressé par David d’aménagement » Nairne and Associates, accepté par le Cabinet et “discretionary use” means a use listed as a confirmé par la ministre au conseil du Hameau de discretionary use in Schedule A; « usage conditionnel » Mount Lorne le 23 février 1995, dans sa version modifiée, ou tout plan qui le remplace. “community “local authority” means the local authority under plan” section 3; « autorité locale » « région d’aménagement » La région d’aménagement “lot” means désignée par le présent règlement. “development area” (a) a parcel of land described in a certificate of title « terrain » S’entend : and registered at the Land Titles Office; or a) d’une parcelle décrite dans un certificat de titre (b) a parcel of Crown land subject to a lease or et enregistrée au Bureau des titres de biens- agreement for sale; « terrain » Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 1 PARTIE 1 Section 3. Article 3. “lot line” means a line that forms part of the boundary fonds; of a lot; « limites du terrain » b) d’une parcelle des terres domaniales faisant l’objet d’un bail ou d’une convention de vente “principal use” means a use listed as a principal use in Schedule A; « usage principal » “lot” “public utility” means the use of land for a sewage, « usage » La construction, l’entretien ou l’exploitation water, telecommunications, electricity, or d’un bâtiment ou d’un ouvrage sur un terrain ou d’une transportation system; « installations de services installation quelconque liée à l’usage d’un terrain, publics » notamment : “setback” means the minimum distance required a) l’usage d’un terrain ou d’un plan d’eau, qu’il y between a lot line and any building or structure located soit aussi fait ou non usage d’un bâtiment ou on the lot; « marge de retrait » d’un ouvrage; “use” means the construction, maintenance, or b) l’usage d’un terrain, d’un plan d’eau, d’un operation of any facility involving the use of land or a bâtiment ou d’un ouvrage pour des fins building or structure on land and, for greater certainty, commerciales ou d’affaires, que cet usage includes puisse être décrit ou non comme étant une installation; (a) any use of land or a water surface whether or c) une modification à un tel usage ou à l’ampleur not any building or structure is also used; de cet usage. “use” (b) any use of land, a water surface, a building, or a structure for a commercial or business « usage accessoire » Usage complémentaire et purpose whether or not the use may be aptly subordonné à l’usage ou au bâtiment principal et exercé sur le même terrain que cet usage ou ce described as a “facility”; bâtiment. “accessory use” (c) a change to any such use or a change in the intensity of any such use; « usage » « usage conditionnel » Usage énuméré à l’annexe A sous la rubrique « usage conditionnel ». “discretionary “yard” means a part of a lot upon which, because of use” the setbacks required by this Regulation, no building or structure other than a fence may be erected; « cour » « usage principal » Usage énuméré sous la rubrique « usage principal » à l’annexe A. “principal use” “zone” means an area delineated as a zone in Schedule B. « zone » « zone » Le secteur délimité comme zone à l’annexe B. “zone” PART 1 (PARTIE 1) PART 1 PARTIE 1 ADMINISTRATION (APPLICATION) ADMINISTRATION APPLICATION 3. Local authority (Autorité locale) 3. Local authority 3. Autorité locale (1) The Hamlet of Mount Lorne Local Advisory Council (1) Pour l’application du présent règlement, le Conseil may, for the purposes of this Regulation, appoint a consultatif local du hameau de Mount Lorne peut établir local authority consisting of not less than five une autorité locale composée d’au moins cinq members. membres. (2) Where a local authority is not appointed under (2) À défaut d’une autorité locale, le Conseil consultatif subsection (1), the Hamlet Council shall act as the local local du hameau de Mount Lorne agit en cette qualité. authority under this Regulation. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 1 PARTIE 1 Section 4. Article 4. (3) The role of the local authority is to make (3) L’autorité locale a pour mandat de faire des recommendations to a Development Officer respecting recommandations à l’agent d’aménagement sur les questions suivantes : (a) the issuance of development permits for a) la délivrance de permis d’aménagement discretionary uses, including the terms or autorisant des usages conditionnels et les conditions to be attached to development conditions dont ils devraient être assortis; permits; and (b) requests for the amendment of this Regulation. b) les demandes de modification du présent règlement. 4. Development Officer (Agent d’aménagement) 4. Development Officer 4. Agent d’aménagement (1) The role of a Development Officer is to (1) L’agent d’aménagement est chargé : (a) receive and review applications for a) de recevoir et d’étudier les demandes de development permits; permis d’aménagement; (b) receive, review, and respond to written b) de recevoir et d’étudier les plaintes écrites complaints relating to this Regulation; concernant le présent règlement et de leur donner suite; (c) make decisions on applications for development c) de décider des demandes de permis permits; d’aménagement; (d) perform public consultation functions required d) de mener les activités de consultation publique by this Regulation; prévues au présent règlement; (e) make decisions on requests for minor variances e) de décider des demandes de dérogation under section 14; mineure présentées en vertu de l’article 14; [Paragraph 4(1)(e) amended by O.I.C. 2016/17] [Alinéa 4(1)e) modifié par Décret 2016/17] (f) receive and review requests for amendment of f) de recevoir et d’étudier les demandes de this Regulation; modification du présent règlement; (g) advise applicants for development permits of g) d’informer ceux qui font des demandes de the appeal process; permis d’aménagement du processus d’appel; (h) where, in the opinion of a Development Officer, h) s’il croit que le présent règlement a été there has been a contravention of this enfreint, de prendre les mesures nécessaires Regulation, to take steps to remedy the pour remédier à la situation conformément à la situation pursuant to the Area Development Loi sur l’aménagement régional. Act. (2) A Development Officer’s designation of a lot line as (2) Est sans appel la décision d’un agent the front, rear, or side lot line of a lot is final. d’aménagement désignant la limite d’un terrain comme étant sa limite avant, arrière ou latérale. Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 2 PARTIE 2 Section 5. Article 5. PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 DEVELOPMENT PERMITS (PERMIS D’AMÉNAGEMENT) DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 5. Development permit application requirements (Obligation d’obtenir un permis d’aménagement) 5. Development permit application 5. Obligation d’obtenir un permis requirements d’aménagement (1) A development permit is required for the (1) Il faut obtenir un permis d’aménagement pour following faire ce qui suit : (a) the construction of a building or structure; a) construire un bâtiment ou un ouvrage; (b) the reconstruction or structural repair of a b) reconstruire un bâtiment ou un ouvrage qui building or structure that, on the coming into n’était pas conforme au présent règlement au force of this Regulation, does not comply with moment de son entrée en vigueur, ou y this Regulation; apporter des réparations structurales; (c) the construction of an addition to a building or c) construire un ajout à un bâtiment ou à un structure or any alteration that affects the ouvrage, ou y apporter des changements qui en exterior size or shape of the building; modifient le périmètre; (d) the commencement or alteration of a d) entreprendre ou modifier un usage discretionary use; conditionnel; (e) any use that requires the approval of a e) exercer tout usage pour lequel il faut obtenir Development Officer under section 14; l’approbation d’un agent d’aménagement conformément à l’article 14; [Paragraph 5(1)(e) amended by O.I.C. 2016/17] [Alinéa 5(1)e) modifié par Décret 2016/17] (f) any use for which a building permit is required. f) exercer tout usage pour lequel il faut obtenir un permis de construction. (2) Despite subsection (1), a development permit is not (2) Il n’est pas nécessaire d’obtenir un permis required for d’aménagement pour faire ce qui suit : (a) the commencement of a principal or accessory a) entreprendre dans une zone un usage principal use permitted for the zone under Schedule A if ou accessoire si ces usages y sont autorisés à a building permit is not required prior to the l’annexe A, sauf quand il faut, obtenir un commencement of the use; permis de construction au préalable; (b) the repair or maintenance of buildings or b) réparer ou entretenir des bâtiments ou des structures that comply with this Regulation; or ouvrages qui sont conformes au présent règlement; (c) the construction of the following c) construire ce qui suit : (i) single story accessory buildings no larger (i) une dépendance d’un étage dont la superficie than 12 square metres that are not intended ne dépasse pas 12 mètres carrés et qui ne for human habitation, servira pas comme habitation pour les humains; (ii) public utility structures, (ii) des ouvrages de services publics; (iii) fences, gates, pens, docks, poles, antennas (iii) des clôtures, des barrières, des enclos, des or similar structures, quais, des poteaux, des antennes ou autres ouvrages semblables; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 2 PARTIE 2 Section 6. Article 6. (iv) roads or driveways. (iv) des routes ou des allées. 6. Application forms for development permits (Formulaire de demande de permis) 6. Application forms for development 6. Formulaire de demande de permis permits An application for a development permit may be made La demande de permis d’aménagement peut être faite on the same form as an application for a building sur le même formulaire qu’une demande de permis de permit. construction. 7. Completion of application for development permit (Renseignements que doit contenir la demande) 7. Completion of application for 7. Renseignements que doit contenir la development permit demande An application for a development permit is not La demande de permis d’aménagement est complète complete until a Development Officer is satisfied that seulement lorsqu’un agent d’aménagement estime the application contains all the information about the qu’elle contient tous les renseignements qui lui proposed development required for a decision to be permettront de prendre une décision sous le régime du made under this Regulation. présent règlement à l’égard du projet d’aménagement. 8. Decision on permitted uses (Décision concernant les usages autorisés) 8. Decision on permitted uses 8. Décision concernant les usages autorisés Subject to sections 9 to 11, a Development Officer shall Sous réserve des articles 9 à 11, l’agent approve an application for a development permit where d’aménagement est tenu d’approuver la demande de the proposed use conforms with permis d’aménagement lorsque l’usage proposé est conforme : (a) this Regulation including, for greater certainty a) au présent règlement, notamment : (i) the list of permitted principal uses for which (i) la liste des usages principaux autorisés à the building or lot may be used under l’annexe A pour la zone où se trouve le Schedule A for the zone in which the building terrain ou le bâtiment visé; or lot is located, and (ii) the list of permitted accessory uses under (ii) si un usage principal autorisé est déjà en Schedule A where a permitted principal use cours, la liste des usages accessoires already exists; autorisés à l’annexe A; (b) other Acts and regulations of the Yukon; and b) aux autres lois et règlements du Yukon; (c) Acts and regulations of Canada. c) aux lois et aux règlements du Canada. 9. Public consultation on discretionary uses (Consultation publique sur les usages conditionnels) 9. Public consultation on discretionary uses 9. Consultation publique sur les usages conditionnels (1) Where an application for a development permit (1) Lorsqu’il reçoit une demande de permis pour un for a discretionary use is received, a Development usage conditionnel, l’agent d’aménagement en informe Officer must ensure that written notice of the matter is par écrit les personnes ou entités suivantes : mailed or given (a) to the local authority; a) l’autorité locale; (b) for each lot within a one kilometre radius of the b) pour chacun des terrains situés dans un rayon proposed use, to at least one person named on d’un kilomètre du terrain visé par la demande, an assessment roll under the Assessment and au moins une personne nommée sur le rôle Taxation Act as the owner of the lot; d’évaluation comme propriétaire du terrain; Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 2 PARTIE 2 Section 10. Article 10. (c) to the Kwanlin Dun First Nation and the c) la Première nation des Kwanlin Dun et la Carcross/Tagish First Nation; and Première nation de Carcross/Tagish; (d) to any other persons the Development Officer d) toute autre personne ou entité qui, selon thinks should receive the notice. l’agent d’aménagement, devrait recevoir l’avis. (2) A Development Officer must ensure that the public (2) L’agent d’aménagement veille à ce que le public, and the persons receiving the notices under les personnes et les entités qui ont reçu l’avis visé aux paragraphs (1)(b) to (d) have 30 days to respond to the alinéas (1)b), c) et d) disposent de 30 jours pour matter. présenter leurs observations sur la demande. (3) During the 30-day period in subsection (2), a (3) Pendant la période de 30 jours visée au paragraphe Development Officer may (2), l’agent d’aménagement peut : [Subsection 9(3) amended by O.I.C. 2016/17] [Paragraphe 9(3) modifié par Décret 2016/17] (a) issue public notices or advertisements, circulate a) publier des avis ou des annonces, distribuer questionnaires, or hold public meetings; and des questionnaires ou tenir des réunions publiques; (b) conduct such other public-consultation b) mener toute autre activité de consultation activities as the Development Officer considers publique qu’il estime indiquée. advisable. 10. Decision on discretionary use (Décision sur les usages conditionnels) 10. Decision on discretionary use 10. Décision sur les usages conditionnels (1) As soon as practicable after the expiration of the (1) Dans les meilleurs délais après l’expiration de la 30-day period in subsection 9(2), the Development période de 30 jours prévue au paragraphe 9(2), l’agent Officer must provide the local authority with a d’aménagement fournit à l’autorité locale un compte summary of the results of the public consultation rendu sommaire des résultats des activités de activities conducted under section 9. consultation publique. (2) Following receipt of the summary under subsection (2) L’autorité locale dispose de 30 jours après avoir (1), the local authority has 30 days to make reçu le compte rendu sommaire pour faire des recommendations to the Development Officer. recommandations à l’agent d’aménagement. (3) Upon the expiration of the 30-day period in (3) Après l’expiration du délai visé au paragraphe (2), subsection (2), the Development Officer may decide to l’agent d’aménagement peut décider de délivrer ou non issue or not to issue a development permit for a le permis d’aménagement autorisant un usage discretionary use, whether or not the local authority conditionnel, et ce même en l’absence de has in fact made its recommendations under recommandations de la part de l’autorité locale. subsection (2). (4) The Development Officer must make the decision to (4) L’agent d’aménagement rend sa décision dans les issue or not to issue a development permit for a 45 jours qui suivent l’expiration du délai visé au discretionary use within 45 days after the expiration of paragraphe (2). the 30-day period in subsection (2). (5) The decision of a Development Officer shall be in (5) La décision de l’agent d’aménagement est rendue writing and shall set out the reasons for the decision, par écrit, motifs à l’appui, et comprend notamment les including renseignements suivants : (a) the facts upon which the decision is based, to a) les faits sur lesquels la décision s’appuie s’ils ne the extent that they are not set out in the sont pas déjà énoncés dans la demande; application; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 2 PARTIE 2 Section 11. Article 11. (b) for each of the issues raised during public b) pour chacune des questions soulevées lors de la consultation, consultation publique : (i) a summary of the facts presented and the (i) un résumé des faits présentés et des arguments made on both sides of the issue, arguments avancés en faveur de la demande and et ceux présentés contre, (ii) the Development Officer’s conclusion and (ii) la conclusion de l’agent d’aménagement, reasons for the conclusion; motifs à l’appui; (c) where a permit is issued with terms or c) si le permis est assorti de conditions, les motifs conditions attached to it, the reasons for them; à l’appui; and (d) such further information, analysis, or d) tout autre renseignement, analyse ou discussion as may be desirable to ensure that discussion qui permettra une divulgation the process for arriving at the decision and the complète du processus par lequel la décision a matters taken into consideration are fully été prise et des points dont il a tenu compte disclosed. pour y arriver. 11. Terms or conditions for discretionary uses (Conditions rattachées aux usages conditionnels) 11. Terms or conditions for discretionary uses 11. Conditions rattachées aux usages conditionnels A Development Officer may, upon issuing a L’agent d’aménagement peut assortir tout permis development permit, attach such terms or conditions to autorisant un usage conditionnel des conditions qu’il the permit as the Development Officer considers estime indiquées afin que l’usage proposé : advisable to ensure that the proposed use (a) conforms with acts and regulations of Yukon a) soit conforme aux lois et règlements du Yukon and Canada; et du Canada; (b) has minimal adverse effects on the use of b) nuise le moins possible à l’usage exercé sur les adjacent lots; and terrains avoisinants; (c) is consistent with the list of discretionary uses c) soit conforme à la liste des usages for the zone in which the lot is located. conditionnels possibles dans la zone où le terrain est situé. 12. Copy of decision (Copie de la décision) 12. Copy of decision 12. Copie de la décision A copy of the decision shall be given to the applicant Une copie de la décision est transmise à l’auteur de la and any other person who requests it. demande et à toute autre personne qui en fait la demande. 13. Development permit form (Formulaire à utiliser) 13. Development permit form 13. Formulaire à utiliser A development permit may be included on the same Un permis d’aménagement et un permis de form as a building permit. construction peuvent être délivrés sur le même document. Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 2 PARTIE 2 Section 14. Article 14. 14. Minor variances (Dérogations mineures) 14. Minor variances 14. Dérogations mineures (1) Despite the provisions of Schedule A, a (1) Malgré les dispositions de l’annexe A, un agent Development Officer may issue a development permit d’aménagement peut délivrer un permis authorizing a use that comes within 10 per cent of d’aménagement autorisant une dérogation maximale meeting the following requirements for the zone de 10 % aux normes applicables aux marges de retrait et à la hauteur des bâtiments. (a) setback; (b) building height. (2) Except in the case of a discretionary use, public (2) Sauf dans le cas d’un usage conditionnel, le permis consultation is not required before a development d’aménagement visé au paragraphe (1) peut être permit authorizing a variance may be issued under délivré sans consultation publique. subsection (1). 15. ( ) 15. □ 15. □ [Section 15 revoked by O.I.C. 2009/155] [Article 15 abrogé par Décret 2009/155] 16. Non-conforming uses, buildings, structures and lots (Usages, bâtiments et lots non conformes) 16. Non-conforming uses, buildings, 16. Usages, bâtiments et lots non conformes structures and lots (1) All uses, buildings, structures or lots existing (1) Sont réputés non conformes et soustraits à when this Regulation comes into force that do not l’application des normes établies à l’annexe A les conform to the requirements of a particular zone in usages, bâtiments, ouvrages ou terrains qui existaient Schedule A are considered non-conforming, and are not au moment de l’entrée en vigueur du présent required to comply with the requirements of the zone. règlement et qui ne sont pas conformes à ces normes. (2) For the purposes of subsection (1), a building or (2) Pour l’application du paragraphe (1), un bâtiment structure shall be considered to be an existing use and ou ouvrage dont la construction n’était pas achevée au may be used for its intended purpose where moment de l’entrée en vigueur du présent règlement est réputé être un bâtiment ou ouvrage existant dans les cas suivants : (a) the building or structure is not complete when a) la construction du bâtiment ou de l’ouvrage this Regulation comes into force; était légalement en cours au moment de l’entrée en vigueur du présent règlement; (b) all required permits for the construction of the b) les permis de construction requis ont déjà été building or structure for its intended use have délivrés au moment de l’entrée en vigueur du been issued before this Regulation comes into présent règlement et la construction du force and the building or structure is completed bâtiment ou de l’ouvrage est achevée dans les within 12 months after the last permit was 12 mois qui suivent la délivrance du dernier issued. permis. (3) The exemption set out in subsection (1) terminates (3) L’exemption prévue au paragraphe (1) prend fin if dans les cas suivants : (a) the use is discontinued for a period of 12 a) l’usage est interrompu pour une période de 12 months or more; or mois ou plus; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 3 PARTIE 3 Section 17. Article 17. (b) the building or structure in respect of which the b) le bâtiment ou l’ouvrage, ayant été détruit ou use is conducted is destroyed or damaged to an endommagé, a perdu au moins 75% de sa extent of 75 per cent or more of its assessed valeur telle qu’elle a été établie à des fins de value. taxation. (4) A building or structure that is exempt from the (4) Il est interdit d’agrandir un bâtiment ou un need to conform to requirements of a zone may not be ouvrage qui n’est pas assujetti aux normes établies à enlarged, added to, rebuilt or structurally altered l’annexe A, d’en modifier la structure ou d’y construire except des ajouts sauf dans les cas suivants : (a) to increase its conformity; or a) les travaux sont effectués en vue de rendre le bâtiment ou l’ouvrage plus conforme; (b) to comply with any other enactment of the b) les travaux sont nécessaires en raison d’un Yukon or Canada. autre texte du Yukon ou du Canada. (5) Repairs, maintenance or installations that do not (5) Pour l’application du paragraphe (4), la structure alter the size of the building or structure or involve the d’un bâtiment ou d’un ouvrage n’est pas modifiée si les rearrangement or replacement of structural elements travaux de rénovations, d’entretien ou d’installation shall not be considered to be structural alterations. n’apportent aucun changement à la grandeur ou aux pièces de charpente du bâtiment ou de l’ouvrage.

(6) Subject to subsection (4), a use that is exempt (6) Sous réserve du paragraphe (4), lorsqu’un usage from the need to conform to requirements of a zone non conforme est autorisé, il l’est à l’égard du may be extended throughout the rest of the building, bâtiment, de l’ouvrage ou du terrain au complet. structure, or lot. PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 MISCELLANEOUS (DIVERS) MISCELLANEOUS DIVERS 17. Prohibited uses (Usages interdits) 17. Prohibited uses 17. Usages interdits The following uses are prohibited Les usages suivants sont interdits : (a) any use that has unreasonable adverse effects a) ceux qui nuisent de façon déraisonnable aux on the use of adjacent lots; usages exercés sur les terrains avoisinants; (b) any use that creates an increase in any of the b) ceux qui ont pour effet d’augmenter following that is unreasonable in comparison to déraisonnablement la circulation, le bruit, les what is created as a result of the lawful use of vibrations, la fumée, la poussière, les odeurs, adjacent lots les émanations nocives ou toxiques, le feu, la chaleur, la lumière ou les dangers d’explosion comparativement à ce que génèrent à ces égards les usages conformes exercés sur les terrains avoisinants; (i) traffic, (ii) noise, (iii) vibration, (iv) smoke, (v) dust, Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 3 PARTIE 3 Section 18. Article 18. (vi) odour, (vii) toxic or noxious fumes, (viii) fire, (ix) heat, (x) light, or (xi) explosive hazards; (c) any use involving unsightly storage of goods, c) ceux qui donnent lieu à l’entreposage wares, merchandise, or equipment that inesthétique de biens, de denrées, de adversely affects the amenities of the marchandise ou d’équipement et qui nuisent neighborhood; ainsi aux agréments du secteur; (d) any use that is hazardous to public safety. d) ceux qui posent un danger public. 18. Change of ownership or occupancy (Changement dans la propriété ou la tenance) 18. Change of ownership or occupancy 18. Changement dans la propriété ou la tenance The use of a lot, building, or structure is not affected Un changement dans la propriété ou la tenance d’un by a change in the ownership or tenancy of the lot, terrain, d’un bâtiment ou d’une structure n’affecte pas building, or structure. l’usage qui peut en être fait. 19. Compliance (Conformité) 19. Compliance 19. Conformité (1) No person shall, without obtaining a development (1) Il est interdit d’accomplir sans permis un acte permit, do any act for which a development permit is pour lequel il est nécessaire d’en obtenir un sous le required under this Regulation. régime du présent règlement. (2) No land, building, or structure shall be occupied or (2) Il est interdit d’occuper ou d’utiliser un terrain, un used, and no building or structure or part of a building bâtiment ou un ouvrage ou de construire, de déplacer, or structure, shall be erected, moved, altered, or de modifier ou d’agrandir, un bâtiment ou un ouvrage, enlarged except in conformity with this Regulation. même partiellement, autrement qu’en conformité avec le présent règlement. (3) Where a development permit has been issued for a (3) Si un usage est autorisé par un permis use, a person must not undertake or continue the use d’aménagement, il est interdit d’entreprendre cet except in accordance with the development permit. usage ou de l’exercer autrement qu’en conformité avec le permis. (4) This Regulation does not diminish the need to (4) Le présent règlement n’a pas pour effet d’exempter obtain qui que ce soit de l’obligation d’obtenir lorsqu’il le faut les permis suivants : (a) a building permit; or a) un permis de construction; (b) a permit to construct, maintain, or alter a b) un permis délivré sous le régime de la Loi sur means of access to or from a controlled la voirie pour la construction, l’entretien ou la highway under the Highways Act; or modification d’une voie d’accès; (c) a permit or other approval under any other Act. c) un permis ou autre autorisation requis sous le régime d’une autre loi. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 3 PARTIE 3 Section 20. Article 20. 20. Appeals (Appels) 20. Appeals 20. Appels Appeals from decisions of a Development Officer shall Les appels des décisions des agents d’aménagement be forwarded in writing to the Zoning Appeal Board sont formés par écrit et envoyés à la Commission under the Zoning Appeal Board Regulations. d’appel du zonage, établie par le Règlement sur la Commission d’appel du zonage. 21. Requests for amendment of this Regulation (Demandes de modification du présent règlement) 21. Requests for amendment of this 21. Demandes de modification du présent Regulation règlement Requests for the amendment of this Regulation shall be Les demandes de modification au présent règlement submitted to a Development Officer on a form provided sont présentées à un agent d’aménagement sur le by a Development Officer. formulaire qu’il fournit. 22. Public consultation on amendment requests (Consultation publique concernant les demandes de modification du présent règlement) 22. Public consultation on amendment 22. Consultation publique concernant les requests demandes de modification du présent règlement (1) Where a request to amend this Regulation is (1) Lorsqu’une demande de modification du présent received, a Development Officer must règlement lui a été présentée, l’agent d’aménagement : (a) give a copy to the local authority; and a) en fournit une copie à l’autorité locale; (b) consult with the local authority respecting b) consulte l’autorité locale au sujet de la compliance of the request with the community conformité de la demande avec le plan. plan. (2) If the Development Officer determines that the (2) S’il constate que la demande n’est pas conforme au request does not comply with the community plan, the plan communautaire, l’agent d’aménagement doit la Development Officer must rejeter et aviser l’auteur de la demande de sa décision, motifs à l’appui. (a) deny the request; and (b) advise the person who made the request of the decision and the reasons for it. (3) If the Development Officer determines that the (3) S’il constate que la demande est conforme au plan request complies with the community plan, the communautaire, l’agent d’aménagement veille à ce que Development Officer must ensure that written notice of les personnes ou entités suivantes soient mises au the matter is mailed or given courant de la demande au moyen d’un avis écrit envoyé par la poste : (a) for each lot within a one kilometre radius of the a) pour chaque terrain situé dans un rayon d’un property in respect of which the request is kilomètre du terrain visé par la demande, au made, to at least one person named on an moins une personne dont le nom figure sur le assessment roll under the Assessment and rôle d’évaluation; Taxation Act as the owner of the lot; (b) to each First Nation that has an interest in land b) à chaque Première nation qui détient un intérêt within a one kilometre radius of the property in dans un terrain situé dans un rayon d’un respect of which the request is made; and kilomètre du terrain visé par la demande; (c) to any other persons the Development Officer c) à toute autre personne ou entité qui, de l’avis thinks should receive the notice. de l’agent d’aménagement, devrait le recevoir. Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 3 PARTIE 3 Section 23. Article 23. (4) A Development Officer must ensure that the public, (4) L’agent d’aménagement veille à ce que le public, persons and entities receiving the notices under les personnes et les entités qui ont reçu l’avis visé au subsection (3) have 30 days to respond to the matter. paragraphe (3) disposent de 30 jours pour faire valoir leur point de vue sur la demande. (5) During the 30-day period in subsection (4), a (5) Pendant le délai prévu au paragraphe (4), l’agent Development Officer may d’aménagement peut : (a) issue public notices or advertisements, circulate a) publier des avis ou des annonces, faire circuler questionnaires, or hold public meetings; or des questionnaires ou tenir des réunions publiques; (b) conduct such further or other public- b) mener auprès du public toute autre activité de consultation activities as the Development consultation qu’il juge indiquée. Officer considers advisable. 23. Recommendation and action on request (Suite à donner à la demande) 23. Recommendation and action on request 23. Suite à donner à la demande As soon as practicable after the expiration of the 30- Dans les meilleurs délais après l’expiration de la day period in subsection 22(4), the Development Officer période de 30 jours prévue au paragraphe 22(4), must l’agent d’aménagement : (a) provide the local authority with a summary of a) fournit à l’autorité locale un compte rendu the results of the public consultation activities sommaire des résultats des activités de conducted under section 22; consultation publique menée en application de l’article 22; (b) consult with the local authority with respect to b) consulte l’autorité locale au sujet de la the request; and demande; (c) make a recommendation to the Minister with c) fait une recommandation au ministre sur la respect to the request. demande. 24. Designation of development area (Désignation de la région d’aménagement) 24. Designation of development area 24. Désignation de la région d’aménagement The area delineated in Schedule B is designated as a La région délimitée à l’annexe B est désignée comme development area to be known as the Mount Lorne région d’aménagement appelée « région Development Area. d’aménagement de « Mount Lorne ». 25. Zones (Zones) 25. Zones 25. Zones (1) The area within the Mount Lorne Development (1) La région d’aménagement de « Mount Lorne ».est Area is divided into the following zones as delineated in divisée en zones selon les catégories suivantes. Les Schedule B zones sont délimitées à l’annexe B. (a) Rural Residential Secluded zone (RRS); a) zone résidentielle rurale isolée (RRI); (b) Rural Residential Clustered zone (RRC); b) zone résidentielle rurale agglomérée (RRA); (c) Rural Residential Kookatsoon zone (RRK); c) zone résidentielle rurale du lac Kookatsoon (RRLK); (d) Rural Residential Multi zone (RRM); d) zone résidentielle rurale multifamiliale (RRM); (e) Agricultural zone (AG); e) zone agricole (AG); (f) Public and Institutional Use zone (PI); f) zone publique ou institutionnelle (PI); c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 3 PARTIE 3 Section 26. Article 26. (g) Protected Open Space zone (POS); g) espace vert protégé (EVP); (h) Hinterland zone (HI); h) arrière-pays (AP); (i) Highway Corridor zone (HC); i) zone de corridor routier (CR); (j) First Nations Land Use zone (FNLU); j) zone d’utilisation par les Premières nations (ZUPN) ; (k) Limited Industrial zone (IL). k) Zone industrielle restreinte (IR). [Paragraph 25(1)(k) added by O.I.C. 2024/56] [Alinéa 25(1)k) ajouté par Décret 2024/56] (2) In addition to the other provisions of this (2) En plus d’être assujettis aux autres dispositions du Regulation, the area within a zone is subject to the présent règlement, les terrains situés dans une zone specific provisions for the zone set out in Schedule A. sont assujettis aux dispositions particulières prévues à l’annexe A pour cette zone. 26. Zone boundary adjustments for future surveys (Modification des limites des zones) 26. Zone boundary adjustments for future 26. Modification des limites des zones surveys (1) This section applies where, after this Regulation (1) Le présent article s’applique lorsque, après comes into force, l’entrée en vigueur du présent règlement : (a) settlement land under a land claim agreement a) des terres visées par une entente portant with a First Nation is surveyed or resurveyed; règlement des revendications territoriales d’une Première nation sont arpentées ou font l’objet d’un nouvel arpentage; (b) a lot enlargement of an existing surveyed lot is b) un morceau de terre est arpenté pour être surveyed or an existing lot is resurveyed to ajouté à un terrain arpenté existant ou un include a lot enlargement; terrain existant fait l’objet d’un nouvel arpentage pour y ajouter un autre morceau de terre; (c) land held under a lease from the government is c) un terrain visé par un bail accordé par le surveyed or resurveyed for any reason; or gouvernement est arpenté ou fait l’objet d’un nouvel arpentage pour quelque raison que ce soit; (d) a rural residential secluded (RRS) lot is d) un terrain zoné résidentiel rural isolé (RRI) est surveyed for division into two lots in arpenté pour être divisé en deux terrains en accordance with section 17.1 of Schedule A. conformité avec l’article 17.1 de l’annexe A. [Subsection 26(1) amended by O.I.C. 2014/40] [Paragraphe 26(1) modifié par Décret 2014/40] (2) Where a boundary of a zone in Schedule B is (2) Lorsque la limite d’une zone à l’annexe B est apparently determined or described by reference to or apparemment fixée ou décrite par un renvoi au by a description to which subsection (1) applies, paragraphe (1) ou par une description à laquelle il s’applique, à la fois : (a) the boundary of the zone shall, upon a) la limite de la zone est, à compter de registration of the survey in the Land Titles l’enregistrement de l’arpentage au Bureau des Office, be considered to follow the survey or titres de biens fonds, réputée respecter new survey as the case may be; l’arpentage ou le nouvel arpentage, selon le cas; (b) schedule B shall be considered to show the b) l’annexe B est réputée illustrer la limite établie Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 3 PARTIE 3 Section 26.1 Article 26.1 boundary as following the survey from the time dans l’arpentage à compter de la date de when the survey is registered; and l’enregistrement de ce dernier; (c) if the survey is part of the division of a lot c) si l’arpentage fait partie de la division d’un described in paragraph (1)(d), the resulting lots terrain visé à l’alinéa (1)d), les terrains qui en are, at and after the time when the survey is résulte sont, à compter de l’enregistrement de registered in the Land Titles Office, deemed to l’arpentage au Bureau des titres de biens fonds, be zoned Rural Residential Clustered (RRC). réputés être zonés ruraux résidentiels agglomérés (RRA). [Subsection 26(2) replaced by O.I.C. 2014/40] [Paragraphe 26(2) remplacé par Décret 2014/40] 26.1 Ministerial rezoning (Rezonage par voie ministérielle) 26.1 Ministerial rezoning 26.1 Rezonage par voie ministérielle (1) In this section (1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant defined in the Ministerial Rezoning Regulation; sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique « rezonage par voie ministérielle » le présent règlement; “zoned property” “zoned property” means a zoned property, as defined « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. « bien zoné » ministérielle. “ministerial rezoning” [Subsection 26.1(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 26.1(1) ajouté par Décret 2013/198] (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur of the inconsistency, over any provision of this les dispositions du présent règlement avec Regulation with which it is inconsistent; and lesquelles il est incompatible; (b) the Minister may authorize the revision of any b) le ministre peut autoriser l’actualisation de map, whether included in a Regulation under toute carte, qu’elle fasse partie d’un règlement the Act or published elsewhere, to include the en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, effect of the ministerial rezoning. pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 26.1(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 26.1(2) ajouté par Décret 2013/198] 27. Application of other regulations (Application d’autres règlements) 27. Application of other regulations 27. Application d’autres règlements The following regulations do not apply to the Mount Les règlements suivants ne s’appliquent pas à la région Lorne Development Area d’aménagement de Mount Lorne : [Article 27 modifié par Décret 2016/17] (a) the Agricultural Development Areas a) Règlement sur les régions d’aménagement Regulations; agricole; (b) the Building Regulations for Development b) Règlement sur l’aménagement des régions Areas; d’aménagement; (c) the Whitehorse Periphery Development Area c) Règlement sur la Région d’aménagement de la Regulation. périphérie de Whitehorse. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne PART 3 PARTIE 3 Section 28. Article 28. [Paragraph 27(c) amended by O.I.C. 2016/17] [Alinéa 27c) modifié par Décret 2016/17] 28. Lots smaller than minimum size (Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie réglementaire) 28. Lots smaller than minimum size 28. Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie réglementaire (1) In this section, “exempt lot” means a lot that is (1) Pour l’application du présent article, « terrain visé smaller than the minimum size permitted under par une dispense » s’entend d’un terrain dont la Schedule A for the applicable zone and that superficie est inférieure è la superficie minimale autorisée prévue à l’annexe A pour la zone visée et qui : (a) existed immediately before May 12, 2006; or a) soit existait avant le 12 mai 2006; (b) was created under the Subdivision Act by b) soit a été créé sous le régime de la Loi sur le enlarging, or by consolidating with another lotissement par agrandissement ou par sa parcel of land, a lot that was itself an exempt consolidation avec une autre parcelle qui était lot. déjà un terrain visé par une dispense. [Subsection 28(1) added by O.I.C. 2009/155] [Paragraphe 28(1) ajouté par Décret 2009/155] (2) An exempt lot may (2) Les modalités suivantes s’appliquent à un terrain visé par une dispense : (a) be developed or used in accordance with the a) il être aménagé ou utilisé conformément aux provisions of this regulation; and dispositions du présent règlement; (b) have its setbacks reduced by a Development b) un agent d’aménagement peut, sans Officer, without consultation, by the same consultation, réduire les marges de retrait percentage that it is less than the minimum selon le même rapport que celui entre sa size. superficie et la superficie réglementaire. [Subsection 28(2) added by O.I.C. 2009/155] [Paragraphe 28(2) ajouté par Décret 2009/155] (3) If a lot is created under the Subdivision Act by (3) Lorsqu’un terrain est créé en vertu de la Loi sur le enlarging an exempt lot, or by consolidating an exempt lotissement par l’agrandissement du terrain existant ou lot with another parcel of land, the lot created may be par consolidation avec un autre terrain, la superficie du smaller than the minimum size otherwise permitted. terrain ainsi créé peut être inférieure à la superficie réglementaire autrement autorisée. [Subsection 28(3) added by O.I.C. 2009/155] [Paragraphe 28(3) ajouté par Décret 2009/155] Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A SCHEDULE A (ANNEXE A ) SCHEDULE A ANNEXE A ZONE REQUIREMENTS (NORMES APPLICABLES DANS LES ZONES) ZONE REQUIREMENTS NORMES APPLICABLES DANS LES ZONES 1. Definitions (Définitions) 1. Definitions 1. Définitions In this Schedule, Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente annexe. “accommodation unit” means a room, set of rooms, « activités agrotouristiques » Services offerts aux cabin, or tent that is used or made available as a single touristes en milieu agricole. “agricultural tourism” unit for temporary accommodation for visitors or the « activités récréatives de plein air » Activités non traveling public; « unité d’hébergement » commerciales exercées sur les terres domaniales, par “agriculture uses” means the production of agricultural exemple la pêche, la randonnée à pied, en ski ou en products and includes, for example, food and forage motoneige, l’équitation, la chasse, le piégeage sur les production, livestock raising, poultry and egg lignes de piégeage enregistrées, y compris l’utilisation production, dairy farming, game farming, bee-keeping, des terres domaniales par les entreprises de guides et production of plants and trees, sod farming, green d’équitation. “public open space recreation pursuits” housing, market gardening, the provision of cold « agriculture à petite échelle » Activités agricoles de storage facilities and the storage of agricultural faible envergure exercées sur une petite parcelle, par products such as grain, seed, and fertilizer; « usage exemple, l’élevage d’animaux pour des fins agricole » personnelles et l’exploitation d’une pépinière, d’une “agricultural tourism” means the business of providing serre, d’un marché agricole, de ruches. “minor services to tourists in an agricultural venue or setting; agricultural pursuits” « activités agrotouristiques » « agriculture hors-sol » Activités agricoles autres que “bed and breakfast lodging” means an accessory use la culture du sol, par exemple, les pensions pour consisting of one or more accommodation units used chevaux, l’élevage de bétail ou de porc, la serriculture for providing temporary overnight accommodation and commerciale et l’aviculture. “non-soil-based breakfast for tourists and visitors; « gîte touristique » agriculture” “boarding stable” means a commercial enterprise « agriculture sur sol » La culture générale du sol et les providing accommodation for horses; « pension pour activités y afférentes : la production, le nettoyage, le chevaux » traitement et l’entreposage des plantes de grande culture, des légumes, des fruits, des produits horticoles “dwelling” means a building or portion of a building et des produits de pépinière. “soil-based agriculture” designed for the use of one or more individuals living as a single household, containing sleeping, cooking, « carrière » Lieu à ciel ouvert d’où l’on extrait du and separate or shared sanitary facilities; gravier ou du sable comme matériaux à des fins « habitation » industrielles, de construction ou de fabrication. “quarry” “grazing” means the use of land for the grazing of livestock on natural or improved vegetation; « chenil » Entreprise commerciale qui offre des « pâturage » services d’hébergement d’animaux, y compris l’hébergement temporaire à court ou à long terme de “guest cabin” means an accommodation unit including chiens de traîneau. “kennel” only sleeping and sanitary facilities that provides temporary accommodation in cabins, cottages, or « exercice d’une activité professionnelle » L’utilisation tents; « installation d’hébergement temporaire » de locaux pour offrir des services professionnels, notamment des services de gestion, de consultation, “guest ranch” means one owner or family operated administratifs et financiers, par exemple un bureau component of an existing agricultural parcel that d’avocat, de comptable, d’ingénieur, d’architecte, de provides guest cabins and a range of social or médecin, d’agent immobilier, d’assurance ou de c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A recreational activities including trail rides; « ranch consultant. “professional practice” touristique » « gîte touristique » Usage accessoire qui consiste à “home occupation” means any occupation, trade, offrir une ou plusieurs unités d’hébergement pour professional practice, or craft carried out as a use l’hébergement temporaire, la nuit, des touristes et des incidental and subordinate to the residential use visiteurs, petit-déjeuner inclus. “bed and breakfast provided for in this Regulation; « travail à domicile » lodging” “industrial wood processing” means the storage, « guide de tourisme d’aventure et fournisseur staging, shipment and processing of wood for a d’équipement de plein air » Entreprise commerciale commercial purpose; « transformation industrielle du qui offre des services de tourisme d’aventure ou de bois » l’équipement de plein air, notamment la location de canots ou de kayaks, des excursions de randonnée [“industrial wood processing” added by O.I.C. 2024/56] pédestre, des tours en chiens de traîneaux. “travel “kennel” means a commercial enterprise providing guiding and outdoor recreation equipment suppliers” animals with shelter; including but not limited to, « habitation » Bâtiment ou partie d’un bâtiment conçu temporary boarding or long-term accommodation for pour loger une personne ou une famille, comportant racing or touring sled dogs; « chenil » des lits, une cuisine et des installations sanitaires “minor agricultural pursuits” means small-scale communes ou séparées. “dwelling” agricultural operations that can be carried out on a « habitation principale » Le bâtiment identifié comme small tract of land such as nurseries, greenhouses, étant l’habitation principale en application de l’article 3 market gardens, bee-keeping and keeping personal de la présente annexe. “principal dwelling” livestock; « agriculture à petite échelle » « habitation secondaire » Habitation autre que “non soil-based agriculture” means agricultural l’habitation principale pouvant être occupée en toute activities that do not require cultivation of the land saison par un ménage. Elle peut être comprise dans such as boarding stables, cattle raising, commercial l’habitation principale, lui être attenante ou en être greenhouses, poultry farming, and hog farming; séparée. “secondary dwelling” « agriculture hors-sol » « installation d’équitation » Entreprise commerciale “principal dwelling” means the principal dwelling as qui offre des services d’équitation accompagnés ou non determined under section 3 of this Schedule; de leçons d’équitation. “riding facility” « habitation principale » « installation d’hébergement temporaire » Unité “professional practice” means premises used for the d’habitation comprenant uniquement des places pour provision of professional, management, administrative, coucher et des installations sanitaires et à consulting, or financial services including, for example, l’hébergement temporaire d’invités, notamment une offices of lawyers, accountants, engineers, architects, maisonnette, un chalet et une tente. “guest cabin” doctors, real estate agents, insurance firms, or consultants; « exercice d’une activité professionnelle » « pâturage » L’utilisation comme pâture d’un terrain où croissent des végétaux naturels ou améliorés. “public open space recreation pursuits” means non- “grazing” commercial activities conducted on public land such as fishing, hiking, horseback riding, hunting, skiing, « pension pour chevaux » Entreprise commerciale qui snowmobiling, and trapping on a registered trap line fournit de l’hébergement aux chevaux. “boarding concession and includes the use of public land by stable” guiding and trail riding operations; « activités « piste » Sentier dont la largeur ne dépasse pas 1,5 récréatives de plein air » mètres. “trail” “quarry” means a pit where gravel or sand is removed « ranch touristique » Entreprise exploitée par une by means of an open excavation to supply material for personne ou une famille sur une parcelle agricole construction, industrial, or manufacturing purposes; offrant des installations d’hébergement temporaire et « carrière » des activités sociales et récréatives, notamment la “riding facility” means a commercial enterprise that Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A provides horseback riding with or without instruction; randonnée à cheval. “guest ranch” « installation d’équitation » « route » Ne s’entend pas d’une piste. “road” “road” does not include a trail; « route » « transformation industrielle du bois » Entreposage, “secondary dwelling” means a dwelling intended for empilage, expédition et transformation du bois à des year-round occupation by one household, that is either fins commerciales. “industrial wood processing” located within, attached to, or detached from the [« transformation industrielle du bois » adjouté par Décret 2024/56] principal dwelling and is in addition to the principal dwelling; « habitation secondaire » « travail à domicile » Occupation, métier, activité professionnelle ou artisanat exercé de façon “single family dwelling” means a dwelling intended for complémentaire et subordonnée à l’usage résidentiel habitation by one family and includes mobile and autorisée par le présent règlement. “home occupation” modular homes; « unité d’habitation unifamiliale » « unité d’habitation unifamiliale » Unité d’habitation “soil-based agriculture” means the general cultivation pouvant accueillir une famille, notamment les maisons of the land and associated production, conditioning, mobiles ou usinées. “single-family dwelling” processing and storing of field crops, vegetables, fruit, horticultural crops and nursery stock; « agriculture sur « unité d’hébergement » Chambre, ensemble de sol » chambres, cabanes, chalet ou tentes offertes aux visiteurs ou au public voyageur comme unités “trail” means a pathway that is not more than 1.5 d’hébergement temporaire. “accommodation unit” metres wide; « piste » « usage agricole » L’utilisation d’un terrain et de “travel guiding and outfitting” means a commercial bâtiments pour la production d’aliment végétaux et enterprise which provides services or equipment rental d’animaux, y compris la production d’arbres, de gazon, and sales for the purpose of adventure tourism and d’œufs, de plantes fourragères et de produits laitiers, may include the provision of canoe and kayak rentals, l’apiculture, la culture en serre, la culture maraîchère, hiking trips, dog sled rides, and similar activities. l’élevage de bétail, de gibier et de volailles, le pâturage, « guide de tourisme d’aventure et fournisseur ainsi que le stockage réfrigéré et l’entreposage de d’équipement de plein air » produits agricoles comme les céréales, les graines et l’engrais. “agricultural use” 2. Height (Hauteur) 2. Height 2. Hauteur The following appurtenances shall not be considered in Il n’est pas tenu compte de ce qui suit dans le calcul de calculating building height la hauteur d’un bâtiment : les cheminées, les systèmes de ventilation, les puits de lumière et les antennes de radio et de télévision. (i) chimneys, (ii) ventilating equipment, (iii) skylights, (iv) television, and (v) radio antennae. 3. Principal and secondary dwellings (Habitations principales et secondaires) 3. Principal and secondary dwellings 3. Habitations principales et secondaires (1) Where there is more than one dwelling on a lot (1) S’il y a sur un terrain plus d’une habitation that is designed to be used for year-round occupation unifamiliale pouvant être occupée à l’année, l’habitation by one household, the principal dwelling is the one that principale est celle qui, la première, répond à l’un des first qualifies with one of the following provisions, in critères suivants dans cet ordre : listed order c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A (a) it is occupied by a person who is registered as a) elle est habitée par quelqu’un qui, selon la Loi an owner of the lot under the Land Titles Act; sur les titres de biens-fonds, est propriétaire du terrain; (b) it is the largest occupied dwelling on the lot. b) elle est l’habitation occupée la plus grande sur le terrain. (2) Where one dwelling is determined to be the (2) Toute autre habitation autre que l’habitation principal dwelling under subsection (1), the other shall principale est une habitation secondaire. be considered as a secondary dwelling. (3) Access to a secondary dwelling must be provided (3) La voie d’accès à l’habitation secondaire passe par only by the same driveway that provides access to the la voie d’accès à l’habitation principale et il est interdit principal dwelling. d’aménager 4. Use of accessory buildings (Usage des dépendances) 4. Use of accessory buildings 4. Usage des dépendances No accessory building other than a secondary dwelling Nulle dépendance autre qu’une habitation secondaire or guest cabin shall be used as a dwelling. ou une installation d’hébergement temporaire ne peut servir d’habitation. 5. Bed and breakfast uses (Gîtes touristiques) 5. Bed and breakfast uses 5. Gîtes touristiques (1) Where a bed and breakfast use is permitted in (1) Les normes suivantes s’appliquent aux gîtes any zone, touristiques : (a) the dwelling where the bed and breakfast a) l’habitation dans laquelle le gîte touristique est operates must be the principal residence of the exploité doit être la demeure principale de la person who owns or operates the bed and personne qui exploite le gîte; breakfast facility; (b) the accommodation units shall be contained b) les unités d’hébergement sont comprises dans within the principal dwelling on the lot; l’habitation principale; (c) each accommodation unit shall be a minimum c) chaque unité d’habitation a une superficie of seven square meters; and minimale de sept mètres carrés; (d) the length of stay for a guest must not exceed d) les invités ne peuvent y séjourner pendant plus 30 days. de 30 jours. (2) Despite paragraph (1)(b), where a bed and (2) Malgré l’alinéa 1b), lorsqu’il est permis d’exploiter breakfast use is permitted in any zone and at least one un gîte touristique dans une zone et qu’au moins une accommodation unit is contained within the principal unité d’hébergement est comprise dans l’habitation dwelling, one or two of the remaining accommodation principale, deux des autres unités d’hébergement units permitted may be provided in guest cabins. autorisées peuvent être des installations d’hébergement temporaire. (3) A bed and breakfast is a home occupation and (3) L’exploitation d’un gîte touristique constitue un subject to all the requirements of section 6 of this travail à domicile et est assujettie aux normes établies Schedule. à l’article 6 de la présente annexe. 6. Home occupation uses (Travail à domicile) 6. Home occupation uses 6. Travail à domicile (1) A home occupation must not be conducted (1) Il est interdit d’exercer un travail à domicile dans un bâtiment, dans une dépendance ou sur un terrain (a) so as to change the principal character of the a) si cela a pour effet de changer l’usage principal dwelling or accessory building in which it is du bâtiment comme habitation ou dépendance; Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A carried on as a dwelling or accessory building; (b) so as to change the principal character of the b) si cela a pour effet de changer les particularités lot or the neighbourhood; or principales du terrain ou du voisinage; (c) by persons who do not live in a principal c) à moins de demeurer dans l’habitation dwelling on the lot. principale située sur le terrain. 7. Public utilities (Services publics) 7. Public utilities 7. Services publics (1) Public utility structures and infrastructure, (1) L’équipement et les ouvrages de services publics, including bus shelters, are permitted as a principal or notamment les abris aux arrêts d’autobus, sont permis accessory use in all zones. Wherever possible, comme usage principal ou accessoire dans toutes les structures should be unobtrusive to public view. zones. Dans la mesure du possible, les ouvrages ne doivent pas bloquer la vue. (2) Despite subsection (1), the following public utility (2) Malgré le paragraphe (1), l’équipement et les structures and infrastructure are permitted only as a ouvrages de service public suivants sont permis comme discretionary use usage conditionnel seulement : (a) sewage or water treatment facilities; a) usines de traitement des eaux usées; (b) electricity generating stations; b) centrale électrique; (c) high voltage power transmission lines. c) lignes de transmission de haute tension. 8. Hazardous waste (Matières dangereuses) 8. Hazardous waste 8. Matières dangereuses There shall be no disposal of hazardous materials Il est interdit d’éliminer des matières dangereuses within the Hamlet. dans les limites du Hameau de Mount Lorne. 9. Signs (Enseignes) 9. Signs 9. Enseignes On lands within the Hamlet to which the Highways Act La grandeur maximale des enseignes installées sur les does not apply, signs shall be of no greater area than terres publiques du Hameau de Mount Lorne, non 0.74 square metres. assujetties à la Loi sur la voirie, est de 0,74 mètres. 10. Use of setback areas (Marges de recul) 10. Use of setback areas 10. Marges de recul (1) The setback requirements do not apply to the (1) Les marges de retrait ne s’appliquent pas à ce qui following suit : (a) public utility buildings or structures; a) les bâtiments ou ouvrages de service public; (b) signs; b) les enseignes; (c) fuel storage tanks; c) les réservoirs de combustible; (d) dog houses; d) niches; (e) fences. e) clôtures. (2) The following may project a maximum of three (2) Les perrons, les corniches, les cheminées, les metres into the minimum required yard porches, les terrasses et les balcons peuvent faire saillie jusqu’à trois mètres sur la marge de recul. (a) steps, (b) eaves, (c) chimneys, c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 21 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A (d) porches, (e) decks, and (f) balconies 11. Parking (Stationnement) 11. Parking 11. Stationnement Adequate parking must be provided on the lot to Il faut aménager sur chaque terrain un nombre accommodate all residents, patrons and employees. suffisant de places de stationnement pour répondre aux besoins des résidents, des clients et des employés. RURAL RESIDENTIAL SECLUDED ZONE – RRS (ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE ISOLÉE— RRI) RURAL RESIDENTIAL SECLUDED ZONE – RRS ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE ISOLÉE— RRI 12. Purpose (Objet) 12. Purpose 12. Objet The purpose of the Rural Residential Secluded Zone is La zone résidentielle rurale isolée est créée pour to accommodate single family residences and accessory l’aménagement de résidences unifamiliales et d’usages uses within a large buffer to provide isolation. accessoires derrière une grande zone tampon servant à l’isolement. 13. Principal use (Usage principal) 13. Principal use 13. Usage principal Only the following principal uses are permitted Seuls les usages principaux suivants sont permis : (a) one single-family dwelling. a) une habitation unifamiliale. 14. Accessory uses (Usages accessoires) 14. Accessory uses 14. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted Seuls les usages accessoires suivants sont permis : (a) one secondary dwelling; a) une habitation secondaire; (b) bed and breakfast lodging consisting of not b) gîte touristique comportant au plus quatre more than four accommodation units in total; unités d’hébergement; (c) home occupation; c) travail à domicile; (d) minor agricultural pursuits; d) agriculture à petite échelle; (e) accessory buildings. e) dépendances. 15. Lot size and location (Superficie et emplacement des terrains) 15. Lot size and location 15. Superficie et emplacement des terrains (1) The minimum lot size permitted is six hectares. (1) La superficie minimale d’un terrain est de six hectares. (2) No lot may be created after this Regulation comes (2) Les limites des terrains créés après l’entrée en into force with a boundary within 50 metres of any vigueur du présent règlement doivent être situées à au other lot whether the other lot is in the RRS zone or moins 50 mètres des limites de tout autre terrain, que any other zone. celui-ci soit situé dans une zone RRI ou dans une autre zone. 16. Maximum building height (Hauteur des bâtiments) 16. Maximum building height 16. Hauteur des bâtiments Building height must not exceed 15 metres. Nul bâtiment ne peut avoir une hauteur de plus de 15 mètres. Page 22 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A 17. Minimum required setbacks (Marges de recul) 17. Minimum required setbacks 17. Marges de recul Buildings shall not be located within 15 metres of the Nul bâtiment ne peut être situé à moins de 15 mètres lot lines. des limites du terrain sur lequel il est érigé. 17.1 Subdivision of RRS lot (Lotissement d’un terrain zoné RRI) 17.1 Subdivision of RRS lot 17.1 Lotissement d’un terrain zoné RRI A lot that exists when this section enters into force may Un terrain existant lors de l’entrée en vigueur du be divided once into two lots, provided that présent règlement peut être divisé une seule fois en deux terrains si les conditions suivantes sont réunies : (a) the lot that exists prior to the division is at a) la superficie du terrain avant la division est least 4 hectares in area; and d’au moins 4 hectares; (b) each of the resulting lots is at least 2 hectares b) la superficie des lots résultant de la division est in area. d’au moins 2 hectares. [Section 17.1 added by O.I.C. 2014/40] [Article 17.1 ajouté par Décret 2014/40] RURAL RESIDENTIAL CLUSTERED ZONE – RRC (ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE AGLOMÉRÉE – RRA) RURAL RESIDENTIAL CLUSTERED ZONE – RRC ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE AGLOMÉRÉE – RRA 18. Purpose (Objet) 18. Purpose 18. Objet The purpose of the Rural Residential Clustered Zone is La zone résidentielle rurale de terrains regroupés est to create low density rural residential neighbourhoods créée en vue de l’aménagement en milieu rural de for single family dwellings based on the principles of secteurs à faible densité de population où peuvent être cluster design and conservation of public lands. érigées des habitations unifamiliales selon le système de terrains par groupes en vue de préserver les espaces publics. 19. Principal use (Usage principal) 19. Principal use 19. Usage principal Only the following principal uses are permitted Seuls les usages principaux suivants sont permis : (a) one single-family dwelling. a) une habitation unifamiliale. 20. Accessory uses (Usages accessoires) 20. Accessory uses 20. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted Seuls les usages accessoires suivants sont permis : (a) one secondary dwelling; a) une habitation secondaire; (b) bed and breakfast lodging consisting of not b) gîte touristique comportant au plus deux unités more than two accommodation units in total; d’hébergement; (c) home occupation; c) travail à domicile; (d) minor agricultural pursuits; d) agriculture à petite échelle; (e) accessory buildings. e) dépendances. Minimum lot size and location Superficie minimale et emplacement 21 [Heading replaced by O.I.C. 2014/40] ([Titre remplacé par Décret 2014/40]) 21 [Heading replaced by O.I.C. 2014/40] 21 [Titre remplacé par Décret 2014/40] (1) The minimum lot size permitted is (1) La superficie minimale permise : (a) except where paragraph (b) applies, 6 a) est de 6 hectares, sauf si l’alinéa b) s’applique; hectares; and c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 23 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A (b) for any lot resulting from a division under b) pour un terrain résultant d’une division en section 17.1 or subsection 23.1(1) of this vertu de l’article 17.1 ou du paragraphe 23.1(1) Schedule, the minimum size required by that de la présente annexe, est la superficie provision. minimale prévue dans cette disposition. [Subsection 21(1) replaced by O.I.C. 2014/40] [Paragraphe 21(1) remplacé par Décret 2014/40] (2) In a subdivision created after this Regulation (2) Les normes suivantes s’appliquent aux lotissements comes into force créés après l’entrée en vigueur du présent règlement : (a) every lot must be in a cluster of at least two a) les terrains doivent être regroupés et chaque and not more than seven contiguous lots; groupe contient un minimum de deux terrains contigus et un maximum de 7 terrains contigus; (b) the design of the subdivision must reserve and b) le lotissement est aménagé de sorte à preserve important natural features and conserver les caractéristiques naturelles wildlife areas as public lands, which shall be importantes et les habitats fauniques comme zoned POS – Protected Open Space; terres publiques, lesquelles seront désignées EVP — Espace vert protégé; (c) no more than 50 per cent of the area c) pas plus de 50 p. cent du reste du lotissement remaining after compliance with paragraph (b) peut être utilisé comme terrains résidentiels, may consist of residential lots, roads, and chemins ou terrains pour les services publics; public utility lots; (d) each cluster must be served by not more than d) chaque groupe de terrains est desservi par une one public access road; and seule voie d’accès publique; (e) no lot may be located within 30 metres of any e) nul terrain ne peut être situé à moins de 30 other lot that is in a cluster of three or less lots mètres d’un autre terrain compris dans un when this Regulation comes into force. groupe de trois terrains ou moins à la date d’entrée en vigueur du présent règlement. (3) If a division under section 17.1 or subsection (3) Lorsqu’une division en vertu de l’article 17.1 ou du 23.1(1) of this Schedule would, but for this subsection, paragraphe 23.1(1) de la présente annexe ferait en cause a lot to cease to comply with paragraph (2)(a) or sorte qu’en l’absence du présent paragraphe, le terrain (e), the division is deemed not to have done so. ne respecterait plus l’alinéa (2)a) ou e), la division est réputée ne pas avoir cet effet. [Subsection 21(3) added by O.I.C. 2014/40] [Paragraphe 21(3) ajouté par Décret 2014/40] 22. Maximum building height (Hauteur des bâtiments) 22. Maximum building height 22. Hauteur des bâtiments Building height must not exceed 15 metres. Nul bâtiment ne peut avoir une hauteur de plus de 15 mètres. 23. Minimum required setbacks (Marges de recul) 23. Minimum required setbacks 23. Marges de recul Buildings shall not be located within 15 metres of the Nul bâtiment ne peut être situé à moins de 15 mètres lot lines. des limites du terrain sur lequel il est érigé. 23.1 Subdivision of RRC lot (Lotissement d’un terrain zoné RRA) 23.1 Subdivision of RRC lot 23.1 Lotissement d’un terrain zoné RRA (1) A lot that exists when this section enters into (1) Un terrain existant lors de l’entrée en vigueur du force may be divided once into two lots, provided that présent règlement peut être divisé une seule fois en deux terrains si les conditions suivantes sont réunies :

Page 24 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A (a) the lot that exists prior to the division is at a) la superficie du terrain avant la division est least 4 hectares in area; and d’au moins 4 hectares; (b) each of the resulting lots is at least 2 hectares b) la superficie des terrains résultant de la in area. division est d’au moins 2 hectares. [Subsection 23.1(1) added by O.I.C. 2014/40] [Paragraphe 23.1(1) ajouté par Décret 2014/40] (2) No lot that results from a division under subsection (2) Le terrain qui résulte d’une division en vertu du (1) can itself be divided under that subsection. paragraphe (1) ne peut faire l’objet d’une nouvelle division en vertu de ce paragraphe. [Subsection 23.1(2) added by O.I.C. 2014/40] [Paragraphe 23.1(2) ajouté par Décret 2014/40] RURAL RESIDENTIAL KOOKATSOON ZONE – RRK (ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE DU LAC KOOKATSOON — RRLK) RURAL RESIDENTIAL KOOKATSOON ZONE – RRK ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE DU LAC KOOKATSOON — RRLK 24. Purpose (Objet) 24. Purpose 24. Objet (1) The purpose of the Rural Residential Kookatsoon (1) La zone résidentielle rurale du lac Kookatsoon est zone is to accommodate the existing high density créée pour préserver un mode de vie rural dans un single family residential dwellings at Kookatsoon Lake secteur qui compte déjà de nombreuses habitations while maintaining an environment that preserves the unifamiliales (non pour la création de nouveaux rural lifestyle and is not for the creation of new lots. terrains). 25. Principal use (Usage principal) 25. Principal use 25. Usage principal Only the following principal uses are permitted Seuls les usages principaux suivants sont permis : (a) one single-family dwelling. a) une habitation unifamiliale. 26. Accessory uses (Usages accessoires) 26. Accessory uses 26. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted Seuls les usages accessoires suivants sont permis : (a) one secondary dwelling contained within the a) une habitation secondaire contenue dans le same building as the principal dwelling; même bâtiment que l’habitation principale; (b) bed and breakfast lodging consisting of not b) gîte touristique comportant au plus deux unités more than two accommodation units in the d’hébergement dans l’habitation principale; principal dwelling; (c) home occupation; c) travail à domicile; (d) minor agricultural pursuits; d) agriculture à petite échelle; (e) accessory buildings. e) dépendances. 27. Lot size and location (Superficie et emplacement des terrains) 27. Lot size and location 27. Superficie et emplacement des terrains (1) The minimum lot size permitted is 0.146 hectares. (1) La superficie minimale d’un terrain est de 0,146 hectare. (2) No new lots may be created after this Regulation (2) Aucun nouveau lot ne sera créé après l’entrée en comes into force. vigueur du présent règlement. 28. Maximum building height (Hauteur des bâtiments) 28. Maximum building height 28. Hauteur des bâtiments Building height must not exceed 10 metres. Nul bâtiment ne peut avoir une hauteur de plus de 10 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 25 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A mètres. 29. Minimum required setbacks (Marges de recul) 29. Minimum required setbacks 29. Marges de recul (1) Buildings shall not be located within the following (1) Les distances suivantes séparent tout bâtiment distances of the lot lines des limites du terrain sur lequel il est situé : (a) three metres from the front lot line; a) s’agissant de la limite avant, 3 mètres; (b) three metres from the side lot lines; b) s’agissant des limites latérales, 3 mètres; (c) 10 metres from the rear (lakeside) lot line. c) s’agissant de la limite arrière (du côté du lac), 10 mètres. (2) Subsection 10(2) does not apply in the RRK zone. (2) Le paragraphe 10(2) ne s’applique pas à la zone RRLK. RURAL RESIDENTIAL MULTI ZONE – RRM (ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE MULTIFAMILIALE — RRM) RURAL RESIDENTIAL MULTI ZONE – RRM ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE MULTIFAMILIALE — RRM 30. Purpose (Objet) 30. Purpose 30. Objet The purpose of the Rural Residential Multi Zone is to La zone résidentielle multifamiliale est créée pour accommodate a co-operative multi-family residential l’aménagement de plus d’une habitation unifamiliale lifestyle. sur un même terrain. 31. Principal use (Usage principal) 31. Principal use 31. Usage principal Only the following principal uses are permitted Seuls les usages principaux suivants sont permis : (a) not more than three single family dwellings on a) un maximum de trois habitations unifamiliales a lot that is at least 6 hectares in area; and sur un terrain dont la superficie est d’au moins 6 hectares; (b) not more than two single family dwellings on a b) un maximum de deux habitations unifamiliales lot that is less than 6 hectares in area. sur un terrain dont la superficie est de moins de 6 hectares. [Section 31 replaced by O.I.C. 2014/40] [Article 31 remplacé par Décret 2014/40] 32. Accessory uses (Usages accessoires) 32. Accessory uses 32. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted Seuls les usages accessoires suivants sont permis : (a) bed and breakfast lodging consisting of not a) gîte touristique comportant au plus quatre more than four accommodation units in total unités d’hébergement; for the lot; (b) home occupation; b) travail à domicile; (c) minor agricultural pursuits; c) agriculture à petite échelle; (d) accessory buildings, including not more than d) dépendances, y compris une installation one non-revenue guest cabin. d’hébergement temporaire non commercialisée. Page 26 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A MINIMUM LOT SIZE AND LOCATION SUPERFICIE MINIMALE ET EMPLACEMENT 33 [Heading replaced by O.I.C. 2014/40] ([Titre remplacé par Décret 2014/40]) 33 [Heading replaced by O.I.C. 2014/40] 33 [Titre remplacé par Décret 2014/40] (1) The minimum lot size permitted is (1) La superficie minimale permise : (a) except where paragraph (b) applies, 6 a) est de 6 hectares, sauf si l’alinéa b) s’applique; hectares; and (b) for any lot resulting from a division under b) pour un terrain résultant d’une division en subsection 35.1(1) of this Schedule, the vertu du paragraphe 35.1(1) de la présente minimum size required by that provision. annexe, est la superficie minimale prévue dans cette disposition. [Subsection 33(1) replaced by O.I.C. 2014/40] [Paragraphe 33(1) remplacé par Décret 2014/40] (2) No lot may be created after this Regulation comes (2) Après l’entrée en vigueur du présent règlement, il into force with a boundary within 50m of any other lot est interdit de créer un lot dont l’une des limites se whether the other lot is in the RRM zone or any other trouve à moins de 50 mètres d’un autre lot que celui-ci zone. soit situé dans une zone RRM ou autre. (3) If a division under subsection 35.1(1) of this (3) Lorsqu’une division en vertu du paragraphe 35.1(1) Schedule would, but for this subsection, cause a lot to de la présente annexe ferait en sorte qu’en l’absence cease to comply with subsection (2), the division is du présent paragraphe, le terrain ne respecterait plus deemed not to have done so. le paragraphe (2), la division est réputée ne pas avoir eu cet effet. [Subsection 33(3) added by O.I.C. 2014/40] [Paragraphe 33(3) ajouté par Décret 2014/40] 34. Maximum building height (Hauteur des bâtiments) 34. Maximum building height 34. Hauteur des bâtiments Building height must not exceed 15 metres. Nul bâtiment ne peut avoir une hauteur de plus de 15 mètres. 35. Minimum required setbacks (Marges de recul) 35. Minimum required setbacks 35. Marges de recul Buildings shall not be located within 15 metres of the Nul bâtiment ne peut être situé à moins de 15 mètres lot lines. des limites du terrain sur lequel il est érigé. 35.1 Subdivision of RRM lot (Lotissement d’un terrain zoné RRM) 35.1 Subdivision of RRM lot 35.1 Lotissement d’un terrain zoné RRM (1) A lot that exists when this section enters into (1) Un terrain existant lors de l’entrée en vigueur du force may be divided once into two lots, provided that présent règlement peut être divisé une seule fois en deux terrains si les conditions suivantes sont réunies : (a) the lot that exists prior to the division is at a) la superficie du terrain avant la division est least 4 hectares in area; and d’au moins 4 hectares; (b) each of the resulting lots is at least 2 hectares b) la superficie des terrains résultant de la in area. division est d’au moins 2 hectares. [Subsection 35.1(1) added by O.I.C. 2014/40] [Paragraphe 35.1(1) ajouté par Décret 2014/40] (2) No lot that results from a division under subsection (2) Le terrain qui résulte d’une division en vertu du (1) can itself be divided under that subsection. paragraphe (1) ne peut faire l’objet d’une nouvelle division en vertu de ce paragraphe. [Subsection 35.1(2) added by O.I.C. 2014/40] [Paragraphe 35.1(2) ajouté par Décret 2014/40] c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 27 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A AGRICULTURE ZONE – AG (ZONE AGRICOLE – AG) AGRICULTURE ZONE – AG ZONE AGRICOLE – AG 36. Purpose (Objet) 36. Purpose 36. Objet The purpose of the Agriculture Zone is to accommodate La zone agricole est créée pour les activités agricoles agricultural uses with an emphasis on soil-based surtout celles liées à l’agriculture sur sol. agriculture. 37. Principal use (Usage principal) 37. Principal use 37. Usage principal Only the following principal uses are permitted Seuls les usages principaux suivants sont permis : (a) soil-based agriculture; a) agriculture sur sol; (b) non soil-based agriculture. b) agriculture hors sol. 38. Accessory uses (Usages accessoires) 38. Accessory uses 38. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted Seuls les usages accessoires suivants sont permis : (a) one or two single-family dwellings; a) une ou deux habitations unifamiliales; (b) accessory buildings; b) dépendances; (c) home occupations; c) travail à domicile; (d) bed and breakfast lodging consisting of not d) gîte touristique comportant au plus quatre more than four accommodation units in total; unités d’hébergement; (e) guest ranch with no more than four e) ranch touristique comportant au plus de quatre accommodation units in total; unités d’hébergement; (f) riding facilities; f) installation d’équitation; (g) agricultural tourism; g) agrotourisme; (h) travel guiding and outfitting. h) guide de tourisme d’aventure et fournisseur d’équipement de plein air. 39. Discretionary uses (Usages conditionnels ) 39. Discretionary uses 39. Usages conditionnels Only the following discretionary uses are permitted Seuls les usages conditionnels suivants sont permis : (a) commercial kennels. a) chenils commerciaux. 40. Lot size and location (Superficie et emplacement des terrains) 40. Lot size and location 40. Superficie et emplacement des terrains (1) The minimum lot size permitted is six hectares. (1) La superficie minimale d’un terrain est de six hectares. [2) [2) [Subsection 40(2) repealed by O.I.C. 2014/40] [Paragraphe 40(2) abrogé par Décret 2014/40] 41. Maximum building height (Hauteur des bâtiments) 41. Maximum building height 41. Hauteur des bâtiments Building height must not exceed 15 metres. Nul bâtiment ne peut avoir une hauteur de plus de 15 mètres. Page 28 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A 42. Minimum required setbacks (Marges de recul) 42. Minimum required setbacks 42. Marges de recul Buildings shall not be located within 15 metres of the Nul bâtiment ne peut être situé à moins de 15 mètres lot lines. des limites du terrain sur lequel il est érigé. PUBLIC USE AND INSTITUTIONAL ZONE – PI (ZONE PUBLIQUE OU INSTITUTIONNELLE — PI) PUBLIC USE AND INSTITUTIONAL ZONE – PI ZONE PUBLIQUE OU INSTITUTIONNELLE — PI 43. Purpose (Objet) 43. Purpose 43. Objet The purpose of the Public Use and Institutional Zone is La zone publique ou institutionnelle est créée pour to accommodate the non-commercial use of land for l’aménagement non commercial des terrains pour des community, social, recreational, educational, and usages communautaires ou liés aux loisirs, à cultural purposes. l’éducation ou aux services publics. 44. Discretionary uses (Usages conditionnels) 44. Discretionary uses 44. Usages conditionnels Only the following discretionary uses are permitted Seuls les usages conditionnels suivants sont permis : (a) community centers; a) centres communautaires; (b) churches; b) églises; (c) schools; c) écoles; (d) cemeteries; d) cimetières; (e) other community uses. e) autres usages à des fins communautaires. 45. Accessory uses (Usages accessoires) 45. Accessory uses 45. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted Seuls les usages accessoires suivants sont permis : (a) accessory buildings; a) dépendances; (b) caretaker’s residence. b) résidence de concierge. 46. Lot size (Superficie des terrains) 46. Lot size 46. Superficie des terrains The minimum lot size permitted is 0.2 hectares. La superficie minimale d’un terrain est de 0,2 hectare. 47. Maximum building height (Hauteur des bâtiments) 47. Maximum building height 47. Hauteur des bâtiments Building height must not exceed 15 metres. Nul bâtiment ne peut avoir une hauteur de plus de 15 mètres. 48. Minimum required setbacks (Marges de recul) 48. Minimum required setbacks 48. Marges de recul Buildings must not be located within 15 metres of the Nul bâtiment ne peut être situé à moins de 15 mètres lot lines. des limites du terrain sur lequel il est érigé. PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS (ESPACE VERT PROTÉGÉ — EVP) PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS ESPACE VERT PROTÉGÉ — EVP 49. Purpose (Objet) 49. Purpose 49. Objet The purpose of the Protected Open Space Zone is to La zone espace vert protégé est créée afin de protéger protect and preserve areas of environmental or les secteurs qui revêtent une importance particulière recreational significance in a natural state. en matière d’environnement et qui sont propices aux loisirs et de les conserver dans leur état naturel. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 29 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A 50. Principal use (Usage principal) 50. Principal use 50. Usage principal The following principal uses are permitted Seuls les usages principaux suivants sont permis : (a) public open space recreational pursuits. a) activités récréatives de plein air. 51. Discretionary uses (Usages conditionnels) 51. Discretionary uses 51. Usages conditionnels Only the following discretionary uses are permitted Seuls les usages conditionnels suivants sont permis : (a) trails. a) pistes. 52. Prohibitions (Interdiction) 52. Prohibitions 52. Interdiction The commercial cutting of firewood is prohibited. Il est interdit de couper du bois de chauffage à des fins commerciales. HINTERLAND ZONE – H (ZONE DE L’ARRIÈRE-PAYS — AP) HINTERLAND ZONE – H ZONE DE L’ARRIÈRE-PAYS — AP 53. Purpose (Objet) 53. Purpose 53. Objet The purpose of the Hinterland Zone is to conserve areas La zone arrière-pays est créée afin de préserver des of vacant public land for the recreational enjoyment of étendues de terres domaniales où le public peut se the public and to facilitate future development in an livrer à des activités récréatives et afin de favoriser un orderly fashion which involves public consultation. aménagement des terrains suivant des activités de consultation publique. 54. Principal use (Usage principal) 54. Principal use 54. Usage principal The following principal uses are permitted Seuls les usages principaux suivants sont permis : (a) archaeological investigations; a) fouilles archéologiques; (b) hunting; b) chasse; (c) trapping; c) piégeage; (d) guiding; d) services de guides; (e) public open space recreational pursuits; e) activités récréatives dans les espaces verts (f) domestic fuel wood harvesting; f) récolte de bois de chauffage; (g) mineral exploration; g) exploration minière; (h) grazing; h) pâturage; (i) trails. i) pistes. 55. Discretionary uses (Usages conditionnels) 55. Discretionary uses 55. Usages conditionnels Only the following discretionary uses are permitted Seuls les usages conditionnels suivants sont permis : (a) quarries; a) carrières; (b) forestry; b) sylviculture; (c) landfill. c) décharges. Page 30 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A 56. Prohibitions (Interdictions) 56. Prohibitions 56. Interdictions Despite any other provision applicable to this zone, no Malgré les autres normes applicables à la zone, aucun use is permitted within usage n’est permis à l’intérieur de ce qui suit : (a) 50 metres of the boundary of a lot that is zoned a) 50 mètres des limites d’un terrain situé dans RRS or RRM; une zone RRI ou RRM; (b) 30 metres of a cluster of three or less lots that b) 30 mètres d’un groupe de trois terrains ou are zoned RRC; or moins situés dans une zone RRA; (c) 100 metres of a cluster of more than three lots c) 100 mètres d’un groupe de plus de trois that are zoned RRC. terrains situés dans une zone RRA. HIGHWAY CORRIDOR ZONE – HC (ZONE DE CORRIDORS ROUTIERS – CR) HIGHWAY CORRIDOR ZONE – HC ZONE DE CORRIDORS ROUTIERS – CR 57. Purpose (Objet) 57. Purpose 57. Objet The purpose of the Highway Corridor Zone is to protect, La zone de corridors routiers est créée afin de protéger in its natural state, the integrity of road and highway l’intégrité des corridors routiers et de les conserver corridors on either side of the highway right-of-way. dans leur état naturel. 58. Discretionary uses (Usages conditionnels) 58. Discretionary uses 58. Usages conditionnels (1) Only the following discretionary uses are (1) Seuls les usages conditionnels suivants sont permitted permis : (a) public utilities; a) services publics; (b) quarries; b) carrières; (c) road access; c) voies d’accès; (d) trails. d) pistes. 59. Prohibitions (Interdiction) 59. Prohibitions 59. Interdiction No use is permitted within Aucun usage n’est permis à l’intérieur de ce qui suit : (a) 270 metres on either side of the right-of-way of a) 270 mètres de part et d’autre de la médiane de Government of Yukon Highway No. 2, (Klondike la route 2 du Yukon (route du Klondike Sud); Highway South); or (b) 10 metres on either side of the right-of-way of b) 10 mètres de part et d’autre de la médiane de the Annie Lake Road. la route d’Annie Lake. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 31 Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE A ANNEXE A FIRST NATIONS LAND USE ZONE – FNLU (ZONE D’UTILISATION PAR LES PREMIÈRES NATIONS — ZUPN) FIRST NATIONS LAND USE ZONE – FNLU ZONE D’UTILISATION PAR LES PREMIÈRES NATIONS — ZUPN 60. Purpose (Objet) 60. Purpose 60. Objet ERROR! REFERENCE SOURCE NOT FOUND. (ERROR! REFERENCE SOURCE NOT FOUND.) The purpose of the First Nations Land Use Zone is to La zone d’utilisation par les Premières nations est créée provide a zone to identify those lands owned or dans le but d’identifier les terres qui appartiennent aux selected by the First Nations with no other planned or Premières nations ou que les Premières nations ont designated use until such time as the land may be re- choisies aux fins de la négociation des revendications designated for other uses pursuant to First Nations territoriales. Aucun autre usage n’est prévu pour ces self-government agreements and First Nation’s laws. terres, lesquelles seront affectées conformément aux First Nations Land Use designated lands may include ententes d’autonomie gouvernementale et aux textes settlement land, lands set aside, and interim protected législatifs des Premières nations. Cette zone peut land. comprendre des terres visées par le règlement, des terres mises de côté et des terres qui sont provisoirement protégées. LIMITED INDUSTRIAL ZONE – IL (ZONE INDUSTRIELLE RESTREINTE - IR) LIMITED INDUSTRIAL ZONE – IL ZONE INDUSTRIELLE RESTREINTE - IR 61 Purpose (Objet) [Limited Industrial Zone – IL added by O.I.C. 2024/56] [Zone industrielle restreinte – IR ajouté par Décret 2024/56] 61 Purpose 61 Objet The purpose of the Limited Industrial Zone is to La Zone industrielle restreinte a pour objet de accommodate industrial wood processing at a site that permettre la transformation industrielle du bois sur un was previously used as a quarry site qui était précédemment utilisé comme carrière. [Section 61 added by O.I.C. 2024/56] [Article 61 ajouté par Décret 2024/56] 62 Principal use (Usage principal) 62 Principal use 62 Usage principal The only principal use permitted is industrial wood La transformation industrielle du bois constitue le seul processing. usage principal autorisé. [Section 62 added by O.I.C. 2024/56] [Article 62 ajouté par Décret 2024/56] 63 Prohibitions (Interdictions) 63 Prohibitions 63 Interdictions (1) No use is permitted within 10 metres of the right- (1) Aucun usage n’est permis à l’intérieur de of-way of Government of Yukon Highway No. 2 10 mètres de la médiane de la route 2 du Yukon (route (Klondike Highway South). du Klondike Sud). [Subsection 63(1) added by O.I.C. 2024/56] [Paragraphe 63(1) ajouté par Décret 2024/56] (2) The erection of permanent buildings or structures (2) L’érection de bâtiments ou de structures à is prohibited. demeure est interdite. [Subsection 63(2) added by O.I.C. 2024/56] [Paragraphe 63(2) ajouté par Décret 2024/56] Page 32 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mount Lorne Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Mount Lorne SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B (ANNEXE B) SCHEDULE B ANNEXE B [Schedule B amended by O.I.C. 2010/123 - see order] [Annexe B modifiée par Décret 2010/123 - voir Décret] [Schedule B amended by O.I.C. 2014/39 - see order] [Annexe B modifiée par Décret 2014/39 - voir Décret] [Schedule B amended by O.I.C. 2024/56 - see order] [Annexe B modifiée par Décret 2024/56 - voir Décret] NOTE: Because of their size and complexity, these REMARQUE : En raison de leur taille et de leur maps are not included with this order. A copy may be complexité, ces cartes ne sont pas comprises dans le obtained from Sustainable Resources, Department of présent règlement. On peut en obtenir des Energy, Mines and Resources. exemplaires auprès du ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 33