Watsíx Eetí Development Area Regulation

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL WATSÍX EETÍ DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE WATSÍX EETÍ O.I.C. 2011/126 DÉCRET 2011/126 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : August 29, 2011 29 août 2011 Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 2011/126 DÉCRET 2011/126 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL WATSÍX EETÍ DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE WATSÍX EETÍ Pursuant to section 3 of the Area Development Act, the Le commissaire en conseil exécutif, conformément à Commissioner in Executive Council orders as follows l’article 3 de la Loi sur l’aménagement régional, décrète ce qui suit : 1. The attached Watsíx Eetí Development Area 1. Est établi le Règlement sur la région Regulation is made. d’aménagement de Watsíx Eetí. Dated at Whitehorse, Yukon, this 29 August 2011. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 29 août 2011. Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HNN L TOE EFG N ITT SHS LAE ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M B A LY TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE WATSÍX EETÍ DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE WATSÍX EETÍ TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page 1. Preamble ................................................................. 1 1. Préambule ............................................................... 1 2. Purpose ................................................................... 1 2. Objet ....................................................................... 1 3. Interpretation ......................................................... 1 3. Définitions ............................................................... 1 PART 1 PARTIE 1 ADMINISTRATION ADMINISTRATION 4. Local authority ........................................................ 3 4. Autorité locale .......................................................... 3 5. Development officer ................................................ 5 5. Agent d’aménagement ............................................. 5 PART 2 PARTIE 2 DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 6. Development permit application requirements ........ 5 6. Exigences applicables aux demandes de permis 7. Application forms for development permits ............. 6 d’aménagement ....................................................... 5 8. Completion of application for development 7. Formulaires de demandes de permis ....................... 6 permit ..................................................................... 6 8. Demande de permis d’aménagement ....................... 6 9. Decision on permitted uses ..................................... 7 9. Usages autorisés ...................................................... 7 10. Public consultation on discretionary uses ................ 7 10. Consultation publique sur les usages 11. Decision on discretionary use .................................. 8 conditionnels ........................................................... 7 12. Terms or conditions for discretionary uses .............. 8 11. Décision en matière d’usages conditionnels ............. 8 13. Copy of decision ...................................................... 9 12. Modalités applicables aux usages conditionnels ........ 8 14. Development permit form ....................................... 9 13. Copie de la décision ................................................. 9 15. Minor variances ....................................................... 9 14. Formulaire de permis d’aménagement..................... 9 15. Dérogations mineures .............................................. 9 PART 3 PARTIE 3 MISCELLANEOUS DISPOSITIONS DIVERSES 16. Prohibited uses ....................................................... 9 17. Change of ownership, lease or occupancy .............. 10 16. Usages interdits ....................................................... 9 18. Compliance ........................................................... 10 17. Changement de propriétaire ou d’occupant ............ 10 19. Appeals ................................................................. 10 18. Conformité ............................................................. 10 20. Request for amendment of this Regulation ............ 10 19. Appels .................................................................... 10 20. Demandes de modification du présent c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 21. Public consultation on amendment requests .......... 11 règlement ..............................................................10 22. Recommendation and action on request ................ 12 21. Consultations publiques suite aux demandes de 23. Designation of development area ........................... 12 modification ...........................................................11 24. Zones .................................................................... 12 22. Recommandation et prise de mesures ....................12 25. Zone boundary adjustments for future surveys ...... 12 23. Désignation à titre de région d’aménagement ........12 25.1 Ministerial rezoning ............................................... 13 24. Zones .....................................................................12 26. Application of other regulations ............................. 14 25. Modification des limites des zones pour de nouveaux arpentages .............................................12 SCHEDULE A 25.1 Rezonage par voie ministérielle ..............................13 1. Definitions ............................................................. 15 26. Application d’autres règlements .............................14 2. Use of accessory building ...................................... 16 ANNEX A 3. Bed and breakfast uses.......................................... 16 4. Home based business ............................................ 16 1. Définitions ..............................................................15 5. Parking .................................................................. 17 2. Usage des dépendances .........................................16 3. Gîtes touristiques ...................................................16 COUNTRY RESIDENTIAL - CR 4. Entreprise à domicile .............................................16 6. Purpose ................................................................. 17 5. Stationnement .......................................................17 7. Principal use .......................................................... 17 RÉSIDENTIEL DE CAMPAGNE - RC 8. Accessory uses ...................................................... 17 9. Discretionary uses ................................................. 17 6. Objet ......................................................................17 10. Minimum lot size ................................................... 17 7. Usages principaux ..................................................17 11. Setbacks ................................................................ 18 8. Usages accessoires .................................................17 9. Usages conditionnels ..............................................17 COMMUNITY USE - CU 10. Superficie minimale ...............................................17 12. Purpose ................................................................. 18 11. Marges de retrait ...................................................18 13. Principal uses ........................................................ 18 USAGE COMMUNAUTAIRE - UC 14. Accessory use ........................................................ 18 15. Discretionary uses ................................................. 18 12. Objet ......................................................................18 16. Setbacks ................................................................ 18 13. Usages principaux ..................................................18 14. Usages accessoires .................................................18 LIMITED USE - LU 15. Usages conditionnels ..............................................18 17. Purpose ................................................................. 19 16. Marge de retrait .....................................................18 18. Principal uses ........................................................ 19 USAGE LIMITÉ - UL 19. Discretionary uses ................................................. 19 20. Special provision ................................................... 19 17. Objet ......................................................................19 18. Usages principaux ..................................................19 SCHEDULE B 19. Usages conditionnels ..............................................19 20. Dispositions particulières .......................................19 ANNEXE B Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 1 PARTIE 1 Section 1. Article 1. OAR.IE.CA. D20EV1E1L/O1P2M6 ENT ACT DLOÉIC RSEUTR 2 L0’A1M1/É1N2A6G EMENT RÉGIONAL WATSÍX EETÍ DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE WATSÍX EETÍ 1. Preamble (Préambule) 1. Preamble 1. Préambule This Regulation is created to enable the development of Le présent règlement est créé pour permettre the Carcross/Tagish First Nation Settlement Lands l’aménagement des terres visées par le règlement de la referred to as C-82B in Appendix A of the Première nation de Carcross/Tagish qui sont nommées Carcross/Tagish First Nation Final Agreement. C-82B dans l’appendice A de l’Entente définitive de la Première nation de Carcross/Tagish. 2. Purpose (Objet) 2. Purpose 2. Objet The purpose of this Regulation is to regulate and Le présent règlement a pour objet de réglementer et de control development of lands within the Watsíx Eetí contrôler l’aménagement des terres de la Région Development Area by d’aménagement de Watsíx Eetí en : (a) dividing the area into land use zones; a) divisant la région en zones selon leur usage; (b) prescribing and regulating uses in each zone; b) établissant et en réglementant les usages dans chaque zone; (c) providing for the issuance of development c) prévoyant le processus de délivrance de permits; permis; (d) describing the officers responsible for d) désignant les responsables de l’administration administering this Regulation; du présent règlement; (e) providing a procedure whereby appeals e) établissant une procédure pour l’audition des respecting the issuance of a development appels relatifs à la délivrance de permis; permit may be heard; (f) providing a procedure for requesting f) établissant une procédure de demande de amendments to this Regulation; and modification du présent règlement; (g) providing a procedure for the public to be g) établissant un processus de consultation consulted in matters relating to this Regulation. publique sur les questions liées au présent règlement. 3. Interpretation (Définitions) 3. Interpretation 3. Définitions In this Regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 1 PARTIE 1 Section 3. Article 3. “accessory use” means a use, of a lot or building, « agent d’aménagement » Personne nommée en vertu which is subordinate to the principal use of the lot or de l’article 3 de la loi. “development officer” building or to another building on the lot; « usage « autorité locale » L’autorité locale visée à l’article 4. accessoire » “local authority” “building permit” means a building permit under the « bâtiment principal » le plus grand bâtiment, ou Building Standards Act; « permis de construction » structure, sur un lot, utilisé à titre d’usage principal “community plan” means the Golden Horn Local Area permis pour ce lot. “main building” Plan; « plan communautaire » « installations de services publics » Utilisation de “development area” means the development area terres pour les réseaux d’égouts, d’aqueducs, de established by this Regulation; « région télécommunications, d’électricité ou de transport. Il est d’aménagement » entendu que cela comprend l’utilisation des terres par un pipeline. “public utility” “development officer” means a person appointed under section 3 of the Act; « agent d’aménagement » « ligne de terrain » Ligne constituant une partie des limites du terrain. “lot line” “development permit” means a development permit issued under this Regulation; « permis « marge de retrait » La distance minimale qui doit d’aménagement » séparer une ligne de terrain d’un bâtiment ou d’une structure se trouvant sur le lot. “setback” “discretionary use” means a use listed as a discretionary use in Schedule A; « usage conditionnel » « permis d’aménagement » Permis délivré en vertu du présent règlement. “development permit” “leaseholder” means a person who, under an agreement with the owner of a lot in the development « permis de construction » Permis de construction au area, is a lessee of the lot; « titulaire de domaine à sens de la Loi sur les normes de construction. “building bail » permit” “local authority” means the local authority described in « plan communautaire » Le plan communautaire pour section 4; « autorité locale » la Région d’aménagement de Golden Horn. “community plan” “lot” means « région d’aménagement » La Région d’aménagement (a) a single parcel of land described in a certificate établie par le présent règlement. “development area” of title and registered at the Land Titles Office, or « terrain » S’entend : (b) a parcel of crown or First Nation land that is a) soit d’une parcelle individuelle décrite dans un subject to this Regulation, and which is subject certificat de titre et enregistrée au Bureau des to a lease or agreement for sale; « terrain » titres de biens-fonds; “lot line” means a line that forms part of the boundary b) soit d’une parcelle de terres domaniales ou de of a lot; « ligne de terrain » terres d’une Première nation faisant l’objet d’un bail ou d’une convention de vente. “lot” “main building” means the largest building or structure, on a lot, that is used for a principal use « titulaire de domaine à bail » Une personne qui, en allowed for that lot; « bâtiment principal » vertu d’une entente avec un propriétaire dans la région d’aménagement, est un preneur à bail du lot. “principal use” means a use listed as a principal use in “leaseholder” Schedule A; « usage principal » « usage accessoire » L’usage d’un terrain ou d’un “public utility” means the use of land for a sewerage, bâtiment qui est accessoire à l’usage principal du water, telecommunications, electricity or transportation terrain ou du bâtiment ou d’un autre bâtiment sur le system, and for greater certainty includes the use of terrain. “accessory use” land for a pipeline; « installations de services publics » « usage conditionnel » Usage énuméré à titre d’usage “setback” means the minimum distance required Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 1 PARTIE 1 Section 4. Article 4. between a lot line and any building or structure located conditionnel à l’alinéa A. “discretionary use” on the lot; « marge de retrait » « usage principal » Usage désigné usage principal à “use” means the construction, maintenance or l’annexe A. “principal use” operation of any facility involving the use of land or a « usage » La construction, l’entretien ou l’exploitation building or structure on land and, for greater certainty, d’un établissement qui implique l’usage d’une terre ou includes d’un bâtiment ou d’une structure sur la terre. Il est (a) any use of land or a water surface whether or entendu que la présente définition vise notamment : not any building or structure is also used, a) l’usage de la surface de la terre ou de l’eau, (b) any use of land, a water surface, a building or peu importe si un bâtiment ou une structure a structure for a business purpose whether or sont aussi utilisés; not the use may be aptly described as a b) l’usage de la surface de la terre ou de l’eau, un “facility”, and bâtiment ou une structure à des fins (c) a change to any such use or in the intensity of d’entreprise, peu importe si cet usage répond à any such use; and« usage » la description d’un « établissement »; “zone” means an area delineated as a zone in Schedule c) la modification à un usage ou à son intensité. B « zone » . “use” « zone » Secteur délimité à titre de zone à l’annexe B. “zone” PART 1 (PARTIE 1) PART 1 PARTIE 1 ADMINISTRATION (ADMINISTRATION) ADMINISTRATION ADMINISTRATION 4. Local authority (Autorité locale) 4. Local authority 4. Autorité locale (1) The local authority is the Local Advisory Council or (1) L’autorité locale est le conseil consultatif local ou other government created under the Municipal Act in une autre entité constituée sous le régime de la Loi sur the development area. les municipalités pour la région de développement. (2) If a local authority does not exist under (2) Lorsqu’il n’existe pas d’autorité locale en vertu du subsection (1), leaseholders may form a zoning paragraphe (1), les titulaires de domaine à bail peuvent committee to assume the duties of the local authority constituer un comité du zonage pour assumer les in this Regulation. The zoning committee shall consist responsabilités de l’autorité locale pour l’application du of no more than six members. Terms of Reference shall présent règlement. Le comité du zonage ne compte pas be established during the first meeting of the zoning plus de 6 membres. Les attributions doivent être committee. établies lors de la première réunion du comité du zonage. (3) The following rules apply to the operation of a (3) Les règles qui suivent s’appliquent au zoning committee formed under this section fonctionnement d’un comité du zonage constitué en vertu du présent article : (a) the zoning committee must provide a a) le comité de zonage fournit, par écrit, les development officer with the following renseignements qui suivent à un agent de information in writing développement : (i) the address to which written (i) l’adresse de correspondance du comité de communications to the zoning committee zonage, shall be sent, and c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 1 PARTIE 1 Section 4. Article 4. (ii) the name and address of at least one person (ii) le nom et l’adresse d’au moins une personne who is authorized to act as the spokesperson autorisée à agir comme porte-parole du for the zoning committee; comité de zonage; (b) the information under paragraph (a) remains in b) les renseignements visés à l’alinéa a) effect until a development officer receives new demeurent valides jusqu’à ce qu’un agent de information in writing; développement en reçoive de nouveau par écrit; (c) notice to the zoning committee under this c) l’avis au comité du zonage prévu au présent Regulation shall be given in writing to the règlement est donné par écrit à l’adresse du committee’s address under this section; comité fournie en application du présent article; (d) communications with a spokesperson under d) seules les communications avec le porte-parole this section shall be treated as communications en vertu du présent article sont assimilées à with the committee and communications with des communications avec le comité de zonage; other persons shall not be treated as communications with the zoning committee; (e) the formation and operation of the zoning e) il incombe aux propriétaires de terrains, ou aux committee are matters for the persons who are titulaires de domaine à bail, dans la région owners or leaseholders of lots in the d’aménagement de fixer les modalités de la development area to determine and regulate composition et du fonctionnement du comité du among themselves; and zonage et de s’auto réglementer; (f) despite any other provision of this Regulation, f) malgré toute autre disposition du présent consultation with a zoning committee is not règlement, il n’est pas nécessaire de consulter required if the zoning committee has not un comité du zonage si celui-ci n’a pas fourni provided a development officer with the les renseignements à l’agent d’aménagement information under paragraph (a). en application de l’alinéa a). (4) The role of the local authority, or of the zoning (4) Le rôle de l’autorité locale ou, à défaut, du comité committee in the absence of a local authority, is to du zonage, est de formuler des recommandations à make recommendations to the development officer l’agent d’aménagement sur les questions suivantes regarding (a) the issuance of development permits for a) la délivrance de permis d’aménagement pour discretionary uses, including the terms or des usages conditionnels, y compris les conditions to be attached to development modalités s’y appliquant; permits; and (b) requests for the amendment of this Regulation. b) les demandes de modification du présent règlement. (5) Despite any other provision of this or any other (5) Malgré toute autre disposition du présent regulation, an appeal from a decision of a development règlement ou d’un autre règlement, l’appel interjeté à officer on the grounds of any defect in compliance with l’encontre d’une décision d’un agent d’aménagement this section may be made to the Zoning Appeal Board fondée sur le non-respect du présent article peut être under the Zoning Appeal Board Regulations or to any présenté devant la Commission d’appel du zonage, en court only within 30 days after the decision is made. vertu du Règlement sur la Commission d’appel du zonage, ou de tout autre tribunal, dans les 30 jours suivant la décision. Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 2 PARTIE 2 Section 5. Article 5. 5. Development officer (Agent d’aménagement) 5. Development officer 5. Agent d’aménagement (1) The role of a development officer is (1) L’agent d’aménagement est chargé de ce qui suit : (a) to receive and review applications for a) recevoir et examiner les demandes de permis development permits; d’aménagement; (b) to receive, review and respond to written b) recevoir et examiner les plaintes écrites liées complaints relating to this Regulation; au présent règlement et y répondre; (c) to make decisions on applications for c) prendre des décisions relatives aux demandes development permits; de permis d’aménagement qui ont été remplies; (d) to perform public consultation functions d) procéder aux consultations publiques qu’exige required by this Regulation; le présent règlement; (e) to make decisions on requests for minor e) prendre des décisions relatives aux demandes variances under section 15; de dérogations mineures visées à l’article 15; (f) to receive and review requests for amendment f) recevoir et examiner les demandes de of this Regulation; modification du présent règlement; (g) to advise applicants for development permits of g) conseiller les demandeurs de permis the appeal process; and d’aménagement sur le processus d’appel; (h) where, in the opinion of a development officer, h) lorsqu’il estime qu’il y a eu contravention au there has been a contravention of this présent règlement, prendre des mesures pour Regulation, to take steps to remedy the remédier à la situation, conformément à la Loi. situation pursuant to the Act. (2) A development officer’s designation of a lot line as (2) Malgré les dispositions du Règlement sur la the front, rear and/or side lot line of a lot may not, Commission d’appel du zonage, il ne peut être interjeté despite the Zoning Appeal Board Regulations, be appel devant la Commission d’appel du zonage de la appealed to the Zoning Appeal Board. désignation par un agent d’aménagement d’une ligne de terrain à titre de limite avant, arrière et latérale d’un terrain. PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 DEVELOPMENT PERMITS (PERMIS D’AMÉNAGEMENT) DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 6. Development permit application requirements (Exigences applicables aux demandes de permis d’aménagement) 6. Development permit application 6. Exigences applicables aux demandes de requirements permis d’aménagement (1) A development permit is required for the (1) Le permis d’aménagement est obligatoire aux fins following suivantes : (a) the construction of a building; a) la construction d’un bâtiment; (b) the reconstruction or structural repair of a b) la reconstruction ou la réparation structurale building that, on the coming into force of this d’un bâtiment qui, à l’entrée en vigueur du Regulation, does not comply with this présent règlement, ne respecte pas le présent Regulation; règlement; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 2 PARTIE 2 Section 7. Article 7. (c) the construction of an addition to a building or c) la construction d’un ajout à un bâtiment ou une any alteration that affects the exterior size or modification qui affecte la dimension ou shape of the building; l’aspect extérieur du bâtiment; (d) the commencement or alteration of a d) entreprendre un usage conditionnel ou le discretionary use; modifier; (e) any use that requires the approval of a e) l’usage qui nécessite l’approbation d’un agent development officer under section 15; or d’aménagement en vertu de l’article 15; (f) any use for which a building permit is required. f) l’usage pour lequel un permis de construction est nécessaire. (2) Despite subsection (1), a development permit is not (2) Malgré le paragraphe (1), il n’est pas nécessaire required for d’obtenir un permis d’aménagement pour : (a) the commencement of a principal or accessory a) entreprendre un usage principal ou accessoire use permitted for the zone under Schedule A if autorisé dans la zone en vertu de l’annexe A, a building permit is not required prior to the dans la mesure où un permis de construction commencement of the use; n’est pas requis avant que l’usage soit entrepris; (b) the repair or maintenance of buildings that b) la réparation ou l’entretien des bâtiments qui comply with this Regulation; or respectent le présent règlement; (c) the construction of the following c) la construction de ce qui suit : (i) single-storey accessory buildings no larger (i) une dépendance d’un seul étage dont la than 10 square metres that are not intended superficie n’excède pas 10 mètres carrés et for human habitation, qui n’est pas destinée à l’habitation humaine, (ii) public utility structures, poles or antennas, (ii) des structures d’installations publiques, des pôles ou des antennes, (iii) fences, gates, pens, docks or similar (iii) des clôtures, des barrières, des enclos ou des structures, or structures semblables, (iv) roads or driveways. (iv) des routes ou des allées. 7. Application forms for development permits (Formulaires de demandes de permis) 7. Application forms for development 7. Formulaires de demandes de permis permits An application for a development permit may be made La demande de permis d’aménagement peut être on the same form as an application for a building présentée sur le même formulaire que la demande de permit. permis de construction. 8. Completion of application for development permit (Demande de permis d’aménagement) 8. Completion of application for 8. Demande de permis d’aménagement development permit An application for a development permit is not La demande de permis d’aménagement n’est complète complete until a development officer is satisfied that que lorsqu’un agent d’aménagement estime qu’elle the application contains all the information about the contient tous les renseignements sur le projet proposed development required for a decision to be d’aménagement qui sont nécessaires pour qu’une made under this Regulation. décision soit prise sous le régime du présent règlement. Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 2 PARTIE 2 Section 9. Article 9. 9. Decision on permitted uses (Usages autorisés) 9. Decision on permitted uses 9. Usages autorisés Subject to section 11, a development officer shall Sous réserve de l’article 11, l’agent d’aménagement approve an application for a development permit where approuve la demande de permis d’aménagement the proposed use conforms with lorsque l’usage proposé respecte à la fois : (a) this Regulation including, for greater certainty a) le présent règlement, notamment : (i) the list of permitted principal uses for which (i) d’une part, selon la zone où se trouve le the building or lot may be used under bâtiment ou le terrain, la liste des usages Schedule A for the zone in which the building principaux autorisés auxquels il peut être or lot is located, and consacré en vertu de l’annexe A, (ii) the list of permitted accessory uses under (ii) la liste des usages accessoires autorisés en Schedule A where a permitted principal use vertu de l’annexe A, lorsqu’un usage already exists; principal autorisé est déjà en cours; (b) other Acts and regulations of the Yukon; and b) les lois et règlements du Yukon; (c) Acts and regulations of Canada. c) les lois et règlements du Canada. 10. Public consultation on discretionary uses (Consultation publique sur les usages conditionnels) 10. Public consultation on discretionary uses 10. Consultation publique sur les usages conditionnels (1) Where an application for a development permit (1) Lorsqu’il reçoit une demande de permis for a discretionary use is received, a development d’aménagement relative à un usage conditionnel, officer must ensure that written notice of the matter is l’agent d’aménagement veille à ce qu’un avis écrit sur mailed or given la question soit envoyé par la poste ou donné aux personnes suivantes : (a) to the local authority or, in the absence of a a) à l’autorité locale ou, en l’absence de celle-ci, le local authority, to the zoning committee; comité de zonage; (b) for each lot within at least a 1 km radius of the b) pour chaque terrain se trouvant dans un rayon proposed use, to at least one leaseholder; d’un kilomètre, à au moins un titulaire de domaine à bail; (c) to the Kwanlin Dun First Nation, the Ta’an c) à la Première nation de Kwanlin Dun et au Kwach’an Council, and the Carcross/Tagish First Conseil des Ta’an Kwach’an et de la Première Nation; and nation Carcross/Tagish; (d) to any other person or entity the development d) à toute autre personne ou entité qui, selon officer thinks should receive the notice. l’agent d’aménagement, devrait le recevoir. (2) A development officer must ensure that the public (2) L’agent d’aménagement veille à ce que le public et and the persons receiving the notices under les personnes qui reçoivent les avis en vertu des paragraphs (1)(b) to (d) have 30 days to respond to the alinéas (1)b) à d) disposent de 30 jours pour se matter. prononcer sur la question. (3) During the 30 day period described in (3) Pendant la période de 30 jours visée au subsection (2), a development officer may paragraphe (2), l’agent d’aménagement peut : (a) issue public notices or advertisements, circulate a) publier des avis publics ou des publicités, faire questionnaires or hold public meetings; and circuler des questionnaires ou tenir des rencontres publiques; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 2 PARTIE 2 Section 11. Article 11. (b) conduct such other public-consultation b) se livrer à toute autre activité de consultation activities as the development officer considers publique qu’il estime indiquée. advisable. 11. Decision on discretionary use (Décision en matière d’usages conditionnels) 11. Decision on discretionary use 11. Décision en matière d’usages conditionnels (1) A development officer must decide whether or not (1) L’agent d’aménagement décide s’il délivre un to issue a development permit for a discretionary use, permis d’aménagement autorisant l’usage conditionnel and must issue the permit, if any, within 45 days after dans les 45 jours suivant la fin de la période de 30 the end of the 30 day period described in jours visée au paragraphe 10(2). subsection 10(2). (2) The decision of a development officer shall be in (2) La décision de l’agent d’aménagement est rendue writing and shall set out the reasons for the decision, par écrit et contient les motifs de la décision, y compris including : (a) the facts upon which the decision is based, to a) les faits sur lesquels repose la décision, dans la the extent that they are not set out in the mesure où ils ne sont pas énoncés dans la application; demande; (b) for each of the issues raised during public b) pour chaque question soulevée lors de consultation consultations publiques : (i) a summary of the facts presented and the (i) un résumé des faits et des arguments arguments made on both sides of the issue, présentés de part et autre, and (ii) the development officer’s conclusion and (ii) la conclusion de l’agent d’aménagement et reasons for the conclusion; ses motifs; (c) where a permit is issued with terms or c) si le permis est assorti de modalités, les motifs conditions attached to it, the reasons for them; de celles-ci; and (d) such further information, analysis or discussion d) les autres renseignements, analyses ou as may be desirable to ensure that the process discussions qui pourraient être souhaitables for arriving at the decision and the matters pour veiller à la pleine divulgation du processus taken into consideration are fully disclosed. ayant mené à la décision et des questions dont il a été tenu compte. 12. Terms or conditions for discretionary uses (Modalités applicables aux usages conditionnels) 12. Terms or conditions for discretionary uses 12. Modalités applicables aux usages conditionnels A development officer may, upon issuing a Lorsqu’il délivre un permis d’aménagement autorisant development permit for a discretionary use, attach un usage conditionnel, l’agent d’aménagement peut such terms or conditions to the permit as the assortir le permis des modalités qu’il estime indiquées development officer considers advisable to ensure that pour veiller à ce que l’usage proposé : the proposed use (a) conforms with Acts and regulations of Yukon a) respecte les lois et les règlements du Yukon et and Canada; du Canada; (b) has minimal adverse effects on the use of b) nuise le moins possible à l’usage exercé sur les adjacent lots; and terrains adjacents; Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 3 PARTIE 3 Section 13. Article 13. (c) is consistent with the list of discretionary uses c) soit conforme à la liste des usages for the zone in which the lot is located. conditionnels pour la zone dans laquelle se trouve le terrain. 13. Copy of decision (Copie de la décision) 13. Copy of decision 13. Copie de la décision A copy of the decision made under section 11 shall be Une copie de la décision rendue en vertu de l’article 11 given to the applicant and any other person who est remise au demandeur et à toute personne qui le requests it. demande. 14. Development permit form (Formulaire de permis d’aménagement) 14. Development permit form 14. Formulaire de permis d’aménagement A development permit must be included on the same Le permis d’aménagement fait partie du même form as a building permit. formulaire qu’un permis de construction. 15. Minor variances (Dérogations mineures) 15. Minor variances 15. Dérogations mineures (1) Despite the provisions of Schedule A, a (1) Malgré les dispositions de l’annexe A, l’agent development officer may issue a development permit d’aménagement peut délivrer un permis authorizing a use or structure that comes within 10% d’aménagement autorisant une dérogation maximale of meeting the setback or site coverage requirements de 10 % aux exigences en matière de marges de for the zone. retrait et de dimension des résidences secondaires pour la zone. (2) Except in the case of a discretionary use, public (2) Sauf en matière d’usage conditionnel, il n’est pas consultation is not required before a development nécessaire de procéder à des consultations publiques permit authorizing a variance may be issued under avant la délivrance d’un permis d’aménagement subsection (1). autorisant une dérogation en vertu du paragraphe (1). PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 MISCELLANEOUS (DISPOSITIONS DIVERSES) MISCELLANEOUS DISPOSITIONS DIVERSES 16. Prohibited uses (Usages interdits) 16. Prohibited uses 16. Usages interdits The following uses are prohibited Sont interdits les usages qui suivent : (a) any use that has unreasonable adverse effects a) ceux qui nuisent de façon déraisonnable aux on the use of adjacent lots; usages des terrains adjacents; (b) any use that creates an unreasonable increase b) ceux qui provoquent une augmentation in conditions such as traffic, noise, vibration, déraisonnable des désagréments comme la smoke, dust, odour, toxic or noxious fumes, circulation automobile, le bruit, les vibrations, fire, heat, light or explosive hazards; la fumée, la poussière, les odeurs, les émanations toxiques ou nocives, le feu, la chaleur, la lumière et les dangers d’explosion; (c) any use involving unsightly storage of goods, c) ceux qui impliquent un entreposage merchandise or equipment that adversely inesthétique de biens, de marchandises ou affects the neighbourhood; and d’équipement qui nuit au quartier; (d) any use that is hazardous to public safety. d) ceux qui posent un danger pour la sécurité publique. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 3 PARTIE 3 Section 17. Article 17. 17. Change of ownership, lease or occupancy (Changement de propriétaire ou d’occupant) 17. Change of ownership, lease or occupancy 17. Changement de propriétaire ou d’occupant The use of a lot, building or structure is not affected by Le changement de propriétaire ou d’occupant n’a aucun a change in the ownership, lease or tenancy of the lot, effet sur l’usage d’un terrain, d’un bâtiment ou d’une building or structure. structure. 18. Compliance (Conformité) 18. Compliance 18. Conformité (1) No person shall, without obtaining a development (1) Il est interdit de faire ce qui requiert un permis permit, do any act for which a development permit is d’aménagement en vertu du présent règlement sans required under this Regulation. obtenir de permis d’aménagement. (2) No land, building or structure shall be occupied or (2) Sauf en conformité avec le présent règlement, il est used, and no building or structure or part of a building interdit d’occuper ou d’utiliser un terrain, un bâtiment or structure, shall be erected, moved, altered or ou une structure ou de construire, déplacer, modifier enlarged except in conformity with this Regulation. ou agrandir une partie ou la totalité d’un bâtiment ou d’une structure. (3) Where a development permit has been issued for a (3) Lorsqu’un permis d’aménagement a été délivré use, a person must not undertake or continue the use pour un usage, il est interdit d’entreprendre ou de except in accordance with the development permit. continuer l’usage, sauf en conformité avec les modalités du permis d’aménagement. (4) This Regulation does not diminish the need to (4) Le présent règlement n’a aucune incidence sur obtain l’obligation d’obtenir les documents suivants : (a) a building permit; a) un permis de construction; (b) a permit to construct, maintain or alter a b) un permis pour construire, entretenir ou means of access to or from a controlled modifier une voie d’accès reliant une route à highway under the Highways Act; or accès limité sous le régime de la Loi sur la voirie; (c) a permit or other approval under any other Act. c) un permis ou une autre autorisation sous le régime d’une autre loi. 19. Appeals (Appels) 19. Appeals 19. Appels Appeals from decisions of a development officer shall Les appels interjetés à l’encontre des décisions d’un be forwarded in writing to the Zoning Appeal Board agent d’aménagement sont envoyés par écrit à la under the Zoning Appeal Board Regulations. Commission d’appel du zonage en vertu du Règlement sur la Commission d’appel du zonage. 20. Request for amendment of this Regulation (Demandes de modification du présent règlement) 20. Request for amendment of this 20. Demandes de modification du présent Regulation règlement Requests for the amendment of this Regulation shall be Les demandes de modification du présent règlement submitted to a development officer on a form provided sont présentées à un agent d’aménagement à l’aide du by a development officer. formulaire fourni par ce dernier. Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 3 PARTIE 3 Section 21. Article 21. 21. Public consultation on amendment requests (Consultations publiques suite aux demandes de modification) 21. Public consultation on amendment 21. Consultations publiques suite aux requests demandes de modification (1) If a development officer receives a request for the (1) Lorsqu’il reçoit une demande de modification du amendment of this Regulation, the development officer présent règlement, l’agent d’aménagement détermine must determine whether the request complies with the si la demande respecte le plan communautaire. community plan. (2) If the development officer determines that the (2) Lorsqu’il conclut que la demande ne respecte pas le request does not comply with the community plan, the plan communautaire, l’agent d’aménagement doit : development officer must (a) deny the request; and a) d’une part, rejeter la demande; (b) tell the person who made the request that it b) d’autre part, aviser l’auteur de la demande que does not comply with the community plan, and cette dernière ne respecte pas le plan provide the reasons for that determination. communautaire et lui fournir les motifs de cette conclusion. (3) If the development officer determines that the (3) Lorsqu’il conclut que la demande respecte le plan request complies with the community plan, the communautaire, l’agent d’aménagement veille à ce development officer must ensure that written notice of qu’un avis écrit sur la question soit envoyé par la poste the matter is mailed or given ou donné aux personnes suivantes : (a) for each lot within at least 1 km radius of the a) pour chaque terrain se trouvant dans un rayon lot in respect of which the request is made, to d’un kilomètre du lot concerné par la demande, at least one leaseholder of the lot; à au moins un titulaire de domaine à bail ; (b) to the Kwanlin Dun First Nation, the Ta’an b) à la Première nation de Kwanlin Dun, au Conseil Kwach’an Council and Carcross/Tagish First des Ta’an Kwach’an et à la Première nation de Nation; Carcross/Tagish; (c) to the local authority or, in the absence of a c) à l’autorité locale ou, en l’absence de celle-ci, le local authority, to the zoning committee; and comité de zonage; (d) to any other person or entity who the d) à toute autre personne ou entité qui devrait le development officer believes should receive the recevoir selon l’agent d’aménagement. notice. (4) The development officer must ensure that the (4) L’agent d’aménagement veille à ce que le public, public, persons and entities receiving the notices under les personnes et les entités qui ont reçu les avis en subsection (3) have 30 days to respond to the matter. vertu du paragraphe (3) disposent de 30 jours pour se prononcer sur la question. (5) During the 30 day period described in (5) Pendant la période de 30 jours visée au subsection (4), the development officer may paragraphe (4), l’agent de développement peut : (a) issue public notices or advertisements, circulate a) publier des avis publics ou des publicités, faire questionnaires or hold public meetings; and circuler des questionnaires ou tenir des rencontres publiques; (b) conduct such further or other public- b) se livrer à toute autre activité de consultation consultation activities as the development publique qu’il estime indiquée. officer considers advisable. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 3 PARTIE 3 Section 22. Article 22. 22. Recommendation and action on request (Recommandation et prise de mesures) 22. Recommendation and action on request 22. Recommandation et prise de mesures As soon as practicable after the expiration of the 30 Dès que possible après l’expiration du délai de 30 jours day period in subsection 21(4), the development officer visé au paragraphe 21(4), l’agent d’aménagement : must (a) provide the local authority or, in the absence of a) fournit à l’autorité locale ou, en l’absence de a local authority, the zoning committee with a celle-ci, le comité de zonage, un résumé des summary of the results of the public résultats des activités de consultation publique consultation activities conducted under tenues en vertu de l’article 21; section 21; (b) consult with the local authority or, in the b) consulte l’autorité locale ou, en l’absence de absence of a local authority, the zoning celle-ci, le comité de zonage, relativement à la committee with respect to the request; and demande; (c) make a recommendation to the Minister with c) formule une recommandation au ministre respect to the request. relativement à la demande. 23. Designation of development area (Désignation à titre de région d’aménagement) 23. Designation of development area 23. Désignation à titre de région d’aménagement The area delineated in Schedule B is designated as a La région délimitée dans l’annexe B est désignée région development area to be known as the “Watsíx Eetí d’aménagement et est connue sous le nom de « Région Development Area”. d’aménagement de Watsíx Eetí » 24. Zones (Zones) 24. Zones 24. Zones (1) The area within the development area is divided (1) La région d’aménagement est divisée en zones, into the following zones as delineated in Schedule B lesquelles sont délimitées à l’annexe B, selon les catégories suivantes : (a) Country Residential (CR); a) résidentiel de campagne (RC); (b) Community Use (CU); and b) usage communautaire (UC); (c) Limited Use (LU). c) usage limité (UL). (2) In addition to the other provisions of this (2) En plus d’être assujettie aux autres dispositions du Regulation, the area within a zone is subject to the présent règlement, la région comprise dans une zone specific provisions for the zone set out in Schedule A. est soumise aux dispositions particulières applicables à la zone prévues à l’annexe A. 25. Zone boundary adjustments for future surveys (Modification des limites des zones pour de nouveaux arpentages) 25. Zone boundary adjustments for future 25. Modification des limites des zones pour surveys de nouveaux arpentages (1) This section applies where, after this Regulation (1) Le présent article s’applique lorsque, après comes into force l’entrée en vigueur du présent règlement :

(a) settlement land under a land claim agreement a) des terres visées par une entente portant with a First Nation is surveyed or resurveyed; règlement des revendications territoriales d’une Première nation sont arpentées ou font l’objet d’un nouvel arpentage; Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 3 PARTIE 3 Section 25.1 Article 25.1 (b) a lot enlargement of an existing surveyed lot is b) un terrain existant déjà arpenté fait l’objet d’un surveyed or an existing lot is resurveyed to agrandissement ou un terrain existant est include a lot enlargement; or arpenté de nouveau pour comprendre un agrandissement de terrain; (c) land held under a lease from a government or c) des terres visées par un bail accordé par le First Nation is surveyed or resurveyed for any gouvernement ou une Première nation sont reason. arpentées ou font l’objet d’un nouvel arpentage pour quelque raison que ce soit. (2) If a boundary of a zone in Schedule B is apparently (2) Lorsque les limites d’une zone à l’annexe B sont determined or described by reference to or by a apparemment établies ou décrites par une description description of land that is the subject of a survey ou une référence à celle-ci qui fait l’objet d’un described in paragraph (1)(a), (b) or (c) arpentage visé aux alinéas (1)a), b) ou c) : (a) the boundary of the zone is, upon registration a) lors de l’enregistrement de l’arpentage, les of the survey, deemed to follow the survey or limites de la zone sont réputées suivre new survey, as the case may be; and l’arpentage ou le nouvel arpentage, selon le cas; (b) Schedule B is deemed to show the boundary as b) l’annexe B est réputée illustrer les limites following the survey from the time when the établies par l’arpentage tel qu’il a été survey is registered. enregistré. 25.1 Ministerial rezoning (Rezonage par voie ministérielle) 25.1 Ministerial rezoning 25.1 Rezonage par voie ministérielle (1) In this section (1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant defined in the Ministerial Rezoning Regulation; sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique « rezonage par voie ministérielle » le présent règlement; “zoned property” “zoned property” means a zoned property, as defined « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. « bien zoné » ministérielle. “ministerial rezoning” [Subsection 25.1(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 25.1(1) ajouté par Décret 2013/198] (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur of the inconsistency, over any provision of this les dispositions du présent règlement avec Regulation with which it is inconsistent; and lesquelles il est incompatible; (b) the Minister may authorize the revision of any b) le ministre peut autoriser l’actualisation de map, whether included in a Regulation under toute carte, qu’elle fasse partie d’un règlement the Act or published elsewhere, to include the en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, effect of the ministerial rezoning. pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 25.1(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 25.1(2) ajouté par Décret 2013/198] c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí PART 3 PARTIE 3 Section 26. Article 26. 26. Application of other regulations (Application d’autres règlements) 26. Application of other regulations 26. Application d’autres règlements The following regulations do not apply to the Watsíx Les règlements qui suivent ne s’appliquent pas à la Eetí Development Area Région d’aménagement de Watsíx Eetí : (a) the Agricultural Development Areas a) le Règlement sur les régions d’aménagement Regulations; agricole; (b) the Building Regulations for Development b) le Règlement sur l’aménagement des régions Areas; and d’aménagement; (c) the Interim Whitehorse Periphery Development c) le Règlement provisoire sur la région Area Regulations. d’aménagement de la banlieue de Whitehorse. E RROR! REFERENCE SOURCE NOT FOUND. (ERROR! REFERENCE SOURCE NOT FOUND.) Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí SCHEDULE A ANNEX A SCHEDULE A (ANNEX A ) SCHEDULE A ANNEX A 1. Definitions (Définitions) 1. Definitions 1. Définitions In this Schedule Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente annexe. “accessory building” means a building or structure « activités préventifeu » Activités réalisées dans le incidental to, separate from, and subordinate to the cadre d’un programme parrainé par le gouvernement main building and located on the same lot as the main ou la collectivité et destiné à réduire les risques de feux building; « dépendance » de forêt. “Fire Smart activities” “bed and breakfast lodging” means the provision of « activités récréatives » Activités non commerciales temporary overnight accommodation to visitors within qui incluent notamment la randonnée pédestre, le ski, permitted dwelling units; « gîte touristique » la raquette et l’observation de la faune. “recreational activities” “child care facility” means a program for providing care, maintenance and supervision of children and « agriculture à petite échelle » Activités agricoles de includes a facility offering a family day home program faible envergure qui peuvent être exercées sur une or child care centre program under the Child Care Act; petite parcelle de terre, notamment les pépinières, les « garderie » serres, les jardins agricoles, l’apiculture et l’élevage d’animaux pour des fins personnelles. “minor “dwelling unit” means a building or portion of a agricultural pursuits” building designed for the use of one or more individuals living as a single household, containing « dépendance » Bâtiment ou structure qui se trouve sleeping, cooking and sanitary facilities; « unité sur le même terrain qu’un autre bâtiment et qui est d’habitation » séparé du bâtiment principal et accessoire à celui-ci. “accessory building” “Fire Smart activities” means activities under a government- or community-endorsed program « entreprise à domicile » L’entreprise à domicile est intended to reduce the potential for forest fires; une occupation, un métier ou un art exercé par le « activités préventifeu » résident d’une propriété à titre d’usage accessoire à l’usage principal prévu au présent règlement, y “guest cabin” means a room, set of rooms, cabin, compris la fabrication à petite échelle. “home based cottage or tent that is used or made available as a business” single unit for temporary overnight accommodation for visitors or the traveling public, and which, for greater « fabrication » Les activités de tôlerie, la plomberie, certainty, shall not be used for permanent residential l’électricité, le travail du bois ou la soudure ou des purposes; « installation d’hébergement temporaire » usages semblables. “manufacturing” “home based business” means an occupation, trade or « garderie » Programme destiné à offrir des services craft practiced by a resident of a property as a use de garde, d’entretien et de supervision des enfants, accessory to the principal use provided for in this notamment un établissement offrant le service de Schedule, and may include small scale manufacturing; garde en milieu familial ou un programme de garderie « entreprise à domicile » au sens de la Loi sur la garde des enfants. “child care facility” “living suite” means a dwelling unit, other than a principal dwelling, that « gîte touristique » Gîte temporaire pour la nuit offert aux visiteurs dans une habitation autorisée. “bed and (a) is self contained, breakfast lodging” (b) is physically connected to a principal dwelling, and « habitation principale » S’il y a sur un terrain plus d’une habitation, l’habitation principale est celle qui, la (c) has an interior area that is no more than 52% première, répond à l’un des critères suivants, dans cet of the interior area of the principal dwelling to ordre : which it is connected; « suite résidence » c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí SCHEDULE A ANNEX A “manufacturing” means the activities of a sheet metal, a) elle est habitée par quelqu’un qui est titulaire plumbing, electrical, woodworking or welding shop or du domaine à bail; similar uses; « fabrication » b) elle est l’habitation occupée la plus grande sur le terrain. “principal dwelling” “minor agricultural pursuits” means small-scale agricultural operations that can be carried out on a « installation d’hébergement temporaire » Chambre, small tract of land, and includes nurseries, ensemble de chambres, maisonnette, chalet ou tente greenhouses, market gardens, bee-keeping, and raising utilisés ou destinés à l’être à titre d’unité personal livestock; « agriculture à petite échelle » d’hébergement temporaire pour la nuit pour les visiteurs. Il est entendu que la présente définition “principal dwelling” means, where there is more than exclut l’usage résidentiel permanent. “guest cabin” one dwelling unit on a lot, the dwelling unit that first qualifies with one of the following provisions, in listed « suite résidence » Une unité d’habitation, autre order qu’une unité d’habitation principale, qui : (a) it is occupied by a person who is a leaseholder a) est autonome; of the lot, and b) est reliée à l’habitation principale; (b) it is the largest occupied dwelling unit on the c) a une surface intérieure qui ne fait pas plus lot; « habitation principale » de 52 % de la surface intérieure de l’habitation “recreational activities” means non-commercial principale à laquelle elle est reliée. “living suite” activities, including but not limited to, hiking, skiing, « unité d’habitation » Un bâtiment ou une partie de snowshoeing and wildlife viewing. « activités bâtiment conçu pour l’usage d’un ou plusieurs récréatives » individus, formant une famille, qui contient des installations pour dormir et cuisiner ainsi que des installations sanitaires. “dwelling unit” 2. Use of accessory building (Usage des dépendances) 2. Use of accessory building 2. Usage des dépendances No accessory building other than a guest cabin shall be Il est interdit d’utiliser une dépendance à titre used as a dwelling unit. d’habitation. 3. Bed and breakfast uses (Gîtes touristiques) 3. Bed and breakfast uses 3. Gîtes touristiques Where a bed and breakfast lodging use is permitted in Lorsque l’exploitation d’un gîte touristique est autorisée any zone dans une zone, les conditions suivantes s’y appliquent : (a) it shall be contained within a principal dwelling; a) il est contenu dans la résidence principale; and (b) it shall not consist of more than 4 b) il n’est pas composé de plus de 4 unités accommodation units in total. d’hébergement. 4. Home based business (Entreprise à domicile) 4. Home based business 4. Entreprise à domicile A home based business L’entreprise à domicile doit respecter les exigences suivantes : (a) must not change the principal character of the a) ne pas modifier la nature principale du terrain lot on which it is operated; sur lequel elle est exploitée; (b) must not create undue noise or other b) ne pas provoquer de bruit indu ou d’autres disturbance; and nuisances; Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí SCHEDULE A ANNEX A (c) must ensure that all outdoor storage of goods, c) l’entreposage extérieur de marchandise, à with the exception of fuel storage tanks, must l’exception de réservoirs de combustible, doit be screened from view from neighbouring lots être masqué de la vue des terrains avoisinants and, regardless of any other setback et, peu importe les autres exigences en matière requirement in this Regulation, must not be de marges de retrait prévues au présent located within 3 metres of any lot line. règlement, ne peut se faire à moins de 3 mètres d’une ligne de terrain. 5. Parking (Stationnement) 5. Parking 5. Stationnement If the uses of a lot include any one or more of bed and Lorsqu’un ou plusieurs gîtes touristiques, des breakfast lodging, a guest cabin, or a home based installations d’hébergement temporaire ou des business, adequate parking must be provided on the lot entreprises à domicile font partie des usages d’un to accommodate residents, patrons and employees. terrain, un stationnement adéquat doit être fourni sur le terrain pour les résidents, les hôtes et les employés. COUNTRY RESIDENTIAL - CR (RÉSIDENTIEL DE CAMPAGNE - RC) COUNTRY RESIDENTIAL - CR RÉSIDENTIEL DE CAMPAGNE - RC 6. Purpose (Objet) 6. Purpose 6. Objet The purpose of the Country Residential zone is to La zone résidentielle de campagne a pour objet de provide for single family residential development with permettre l’aménagement de résidences unifamiliales accessory uses that maintain the rural nature of the avec des usages accessoires qui préservent la nature area. rurale de la région. 7. Principal use (Usages principaux) 7. Principal use 7. Usages principaux The only principal use permitted in the Country Le seul usage principal qui est autorisé dans la zone Residential zone is one dwelling unit. résidentielle de campagne est une unité d’habitation. 8. Accessory uses (Usages accessoires) 8. Accessory uses 8. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Les usages accessoires qui sont autorisés dans une Country Residential zone zone résidentielle de campagne sont les suivants : (a) one living suite; a) une suite résidence; (b) accessory buildings; b) des dépendances; (c) minor agricultural pursuits; c) des travaux agricoles de faible envergure; (d) home based business; and d) une entreprise à domicile; (e) bed and breakfast lodging. e) des gîtes touristiques; 9. Discretionary uses (Usages conditionnels) 9. Discretionary uses 9. Usages conditionnels Only the following discretionary uses are permitted in Seuls les usages conditionnels suivants sont permis the Country Residential zone dans la zone résidentielle de campagne : (a) one child care facility; and (a) une garderie; (b) one guest cabin. (b) une installation d’hébergement temporaire. 10. Minimum lot size (Superficie minimale) 10. Minimum lot size 10. Superficie minimale The minimum lot size in the Country Residential zone La superficie minimale autorisée d’un terrain dans la is 1 hectare. zone résidentielle de campagne est de 1 hectare. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí SCHEDULE A ANNEX A 11. Setbacks (Marges de retrait) 11. Setbacks 11. Marges de retrait All buildings on a lot in the Country Residential zone Les bâtiments sur un terrain dans la zone résidentielle must be at least 3 metres from each lot line. de campagne doivent se trouver à au moins 3 mètres de chaque ligne de terrain. COMMUNITY USE - CU (USAGE COMMUNAUTAIRE - UC) COMMUNITY USE - CU USAGE COMMUNAUTAIRE - UC 12. Purpose (Objet) 12. Purpose 12. Objet The purpose of the Community Use zone is to provide La zone usage communautaire a pour objet d’accueillir for public institutions and recreational facilities to meet les institutions publiques et les installations récréatives local needs. afin de répondre aux besoins locaux. 13. Principal uses (Usages principaux) 13. Principal uses 13. Usages principaux Only the following principal uses are permitted in the Les usages principaux autorisés dans la zone usage Community Use zone communautaire sont les suivants : (a) parks and playgrounds; a) les parcs et les terrains de jeu; (b) community centres; b) les centres communautaires; (c) churches; c) les églises; (d) fire halls; d) les casernes de pompier; (e) indoor and outdoor recreational pursuits; e) les activités récréatives à l’intérieur et en plein air; (f) schools; f) les écoles; (g) libraries; g) les bibliothèques; (h) cemeteries; and h) les cimetières; (i) public utilities. i) les services publics. 14. Accessory use (Usages accessoires) 14. Accessory use 14. Usages accessoires The only accessory uses permitted in the Community Les dépendances constituent le seul usage accessoire Use zone are accessory buildings. autorisé dans la zone usage communautaire. 15. Discretionary uses (Usages conditionnels) 15. Discretionary uses 15. Usages conditionnels The only discretionary use permitted in the Community Une installation communautaire d’élimination des Use zone is a waste disposal facility or transfer station. déchets ou une station de transfert sont les seuls usages conditionnels autorisés dans la zone usage communautaire. 16. Setbacks (Marge de retrait) 16. Setbacks 16. Marge de retrait All buildings on a lot in the Community Use zone must Les bâtiments sur un terrain dans la zone usage be at least 3 metres from each lot line. communautaire doivent se trouver à au moins 3 mètres de chaque ligne de terrain. Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí SCHEDULE A ANNEX A LIMITED USE - LU (USAGE LIMITÉ - UL) LIMITED USE - LU USAGE LIMITÉ - UL 17. Purpose (Objet) 17. Purpose 17. Objet The purpose of the Limited Use zone is to protect La zone usage limité a pour objet de protéger des environmentally-sensitive areas, to serve as a buffer zones écologiquement fragiles, de servir de zone between development areas, and to accommodate tampon entre les zones d’aménagement et de public utilities. permettre les services publics. 18. Principal uses (Usages principaux) 18. Principal uses 18. Usages principaux Only the following principal uses are permitted in the Seuls les usages principaux suivants sont permis dans Limited Use zone la zone usage limité : (a) recreational activities; and a) les activités récréatives; (b) public utilities. b) les services publics. 19. Discretionary uses (Usages conditionnels) 19. Discretionary uses 19. Usages conditionnels The only discretionary use permitted in the Limited Use Le seul usage conditionnel permis dans la zone usage zone are Fire Smart activities intended to reduce the limité sont les activités préventifeu qui ont pour potential for forest fires through a program endorsed objectif de réduire les risques de feu de forêt dans le by the government of the Carcross/Tagish First Nation. cadre d’un programme ayant été appuyé par le gouvernement de la Première nation Carcross/Tagish. 20. Special provision (Dispositions particulières) 20. Special provision 20. Dispositions particulières Lands used for recreational activities must be kept in Les terres utilisées pour les activités récréatives doivent their natural state except where modifications are être préservées dans leur état naturel, sauf s’il est necessary to facilitate recreational development. The nécessaire d’y apporter des modifications pour faciliter modifications may include but are not limited to trail l’aménagement à des fins récréatives. Les and road construction, barricade construction, modifications peuvent notamment comprendre la construction of interpretive viewing areas, earthworks construction de pistes, de routes, de barricades, d’aires and tree removal. d’observation pour l’interprétation, les travaux de terrassement, et l’abattage d’arbre. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 Watsíx Eetí Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Watsíx Eetí SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B (ANNEXE B) SCHEDULE B ANNEXE B NOTE: Because of their size and REMARQUE : En raison de leur complexity, these maps are not included taille et de leur complexité, ces with this order. A copy may be obtained cartes ne sont pas comprises dans from Sustainable Resources, Department le présent règlement. On peut en of Energy, Mines and Resources. obtenir des exemplaires auprès du ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c