Hotsprings Road Development Area Regulation

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL REGLEMENT SUR LA REGION HOTSPRINGS ROAD DEVELOPMENT D’AMENAGEMENT DU CHEMIN AREA REGULATION HOTSPRINGS O.I.C. 1996/136 DÉCRET 1996/136 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : September 3, 1996 3 septembre 1996 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 1996/136 DÉCRET 1996/136 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL REGLEMENT SUR LA REGION HOTSPRINGS ROAD DEVELOPMENT D’AMENAGEMENT DU CHEMIN AREA REGULATION HOTSPRINGS Pursuant to subsections 3(1) and (2) of the Area Le Commissaire en conseil exécutif, conformément aux Development Act, the Commissioner in Executive paragraphes 3(1) et 3(2) de la Loi sur l’aménagement Council orders as follows: régional, décrète ce qui suit : 1. The annexed Hotsprings Road Development Area 1. Le Règlement sur la région d’aménagement du Regulation is hereby made. chemin Hotsprings est, par les présentes, établi. (Section 1 amended by O.I.C. 2016/17) Dated at Whitehorse, in the Yukon Territory, this 3rd Fait à Whitehorse, dans le territoire du Yukon, ce 3 day of September, 1996. septembre 1996. Commissioner of the Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HN N L TOE EFG N ITS THS LEA ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M BL A Y TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE RÈGLEMENT SUR LA RÉGION HOTSPRINGS ROAD DEVELOPMENT D’AMÉNAGEMENT DU CHEMIN AREA REGULATION HOTSPRINGS TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page 1. Purpose ................................................................... 1 1. But .......................................................................... 1 2. Interpretation ......................................................... 2 2. Définitions ............................................................... 2 AUTHORITY AND RESPONSIBILITY OF THE AUTORITÉ ET RESPONSABILITÉ DE L’AGENT DEVELOPMENT OFFICER D’AMÉNAGEMENT 3. Development Officer ................................................ 9 3. Agent d’aménagement ............................................. 9 3. Duties of the Development Officer ........................... 9 3. Attributions de l’agent d’aménagement.................... 9 DEVELOPMENT APPROVAL PROCESS PROCESSUS D’APPROBATION 4. Development Permit Requirements ....................... 10 4. Critères d’approbation d’un permis 5. Development Permit Decisions .............................. 10 d’aménagement ..................................................... 10 6. Appeal ................................................................... 11 5. Décision portant sur les permis 7. General Provisions ................................................. 11 d’aménagement ..................................................... 10 8. Access ................................................................... 11 6. Appels .................................................................... 11 7. Dispositions générales ........................................... 11 HEIGHT 8. Accès ..................................................................... 11 9. Yard requirements - Setback ................................. 12 HAUTEUR 10. Home occupations ................................................. 12 11. Minimum zoning area ........................................... 12 9. Exigences relatives aux cours et lignes de 12. Parking ................................................................. 12 retrait .................................................................... 12 13. Amendments to the Regulations ............................ 13 10. Occupations domestiques ...................................... 12 14. Variance ................................................................ 14 11. Superficie minimale pouvant faire l’objet d’un 15. Non-Conforming Buildings Uses............................. 14 zonage ................................................................... 12 16. Lots Less Than the Minimum Lot Size .................... 15 12. Stationnement ....................................................... 12 17. Zoning Designations .............................................. 15 13. Modification du règlement ..................................... 13 18. Ministerial rezoning ............................................... 16 14. Dérogation ............................................................. 14 15. Usages non conformes des bâtiments .................... 14 SCHEDULE A 16. Lots dont la superficie est inférieure à la SCHEDULE B superficie minimale réglementaire ......................... 15 17. Désignation des zones ........................................... 15 18. Rezonage par voie ministérielle ............................. 16 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES ANNEXE A ANNEXE B Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 1. Article 1. OAR.IE.CA. D19EV9E6L/O1P3M6 ENT ACT DLOÉIC RSEUTR 1 L9’A9M6/É1N3A6G EMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT SUR LA RÉGION HOTSPRINGS ROAD DEVELOPMENT D’AMÉNAGEMENT DU CHEMIN AREA REGULATION HOTSPRINGS [Title amended by O.I.C. 2016/17] 1. Purpose (But) 1. Purpose 1. But The purpose of this Regulation is to regulate Le présent règlement vise à réglementer development of lands within the Hotsprings Road l’aménagement de terrains dans la région development area, as shown on Schedule B, pursuant d’aménagement du chemin Hotsprings, délimitée à to the Area Development Act, and: l’annexe «B», en conformité avec la Loi sur l’aménagement régional, notamment : [Section 1 amended by O.I.C. 2016/17] (a) to divide the area into land use zones; a) diviser la région en zones; (b) to prescribe uses to be permitted in each zone; b) prescrire les usages autorisés dans chacune des zones; (c) to prescribe and regulate development c) établir et réglementer les normes requirements in each zone; d’aménagement dans chacune des zones; (d) to prescribe and regulate matters respecting d) établir et réglementer les normes relatives aux streets, roads and lanes; rues, aux routes et aux allées; (e) to provide a manner in which permits can be e) prévoir les modalités selon lesquelles les permis issued for developments d’aménagement seront délivrés; (f) to describe an officer/officers responsible for f) identifier l’agent d’aménagement chargé de administering this regulation; l’application du présent règlement; [Paragraph 1(f) amended by O.I.C. 2016/17] (g) to explain a procedure whereby appeals to g) expliquer la procédure à suivre pour loger un issuance of a development permit can be appel d’une décision portant sur la délivrance heard; d’un permis; (h) to explain a procedure for making amendments h) expliquer la procédure à suivre pour modifier le to this regulation; présent règlement; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 2. Article 2. (i) to describe a procedure whereby the public is i) décrire les modalités de la consultation consulted in matters relating to this regulation. publique. [Paragraph 1(i) amended by O.I.C. 2016/17] 2. Interpretation (Définitions) 2. Interpretation 2. Définitions In this Regulation: Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement : “accessory building” means a building separate and « activités récréatives dans les espaces publics » subordinate to the main building and is located on the S’entend de ce qui suit : same parcel of land. Unless otherwise specified no a) activités non commerciales menées sur les accessory building shall be used for human habitation; terres publiques comme la pêche, la randonnée « dépendance » pédestre, l’équitation, la chasse, le ski, la “accessory use” means a use which is incidental and motoneige et le piégeage sur une concession de subordinate to the main use or building and is located piégeage enregistrée, on the same lot with such main use or building; b) utilisation des terres publiques par des « usage accessoire » entreprises de guidage et d’équitation. “public “accommodation unit” means a room, set of rooms, open space recreation pursuits” cabin, cottage or tent that is rented as a single unit for « agent d’aménagemen t» Personne désignée par le the temporary accommodation of visitors; « unité membre du Conseil exécutif pour veiller à l’application d’hébergement » du présent règlement; “development officer” “Act” means the Area Development Act; « Loi » « auberge » Bâtiment équipé pour l’hébergement et “agricultural” means: pouvant comporter une cuisine partagée; “hostel” (a) the production of agricultural products. Typical « agricole » La production de produits agricoles, uses include, but are not limited to the notamment la production d’aliments, de plantes following: food and forage production, fourragères, de volailles, d’oeufs, de lait, de plantes, livestock raising, poultry and egg production, d’arbres et de gazon, l’élevage d’animaux de ferme et dairy farming, bee-keeping, production of d’animaux à fourrure, l’apiculture, la serriculture, la plants and trees, sod farming, fur farming, culture maraîchère, l’entreposage de produits greenhousing, market gardening; agricoles, notamment de céréales, de graines et d’engrais ainsi que les installations de conservation (b) The storage of agricultural products. Typical frigorifiques; “agricultural” uses include, but are not limited to the following: grain, seed and fertilizer storage, « appartement » Unité d’habitation autonome, plus cold storage facilities; « agricole » petite que l’unité d’habitation principale, aménagée dans celle-ci ou y attenant. “secondary dwelling suite” “bed and breakfast lodging” means an accessory use of a lot to provide temporary overnight accommodation « bâtiment » Structure, au sens prévu dans la Loi sur and meals for tourists and visitors; « logement en les normes de construction, destinée au logement de chambre d’hôte » personnes ou à la protection d’animaux ou de biens; “building” “boarding/riding stables” means a commercial establishment providing accommodation for horses and « bâtiment non conforme » Bâtiment construit ou riding facilities for a fee-for-service use. « écurie de légalement en construction, ou à l’égard duquel tous les randonnée ou pour l’hébergement de chevaux » permis réglementaires ont été émis à l’entrée en vigueur du présent règlement, et qui n’était pas “breeding and boarding kennels” means a commercial conforme aux dispositions du règlement ou ne le sera establishment providing shelter for dogs and/or cats; pas à la conclusion des travaux; “non-conforming « chenil » building” Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 2. Article 2. “building” means any structure, as defined by the « bureau de professionnel » Projet d’aménagement Building Standards Act, used for the housing or destiné principalement à la prestation de services enclosure of persons, animals, or goods; « bâtiment » professionnels, financiers, administratifs, de gestion ou de consultation, notamment, un bureau d’avocat, de “building height” means the vertical distance comptable, d’ingénieur, d’architecte, de médecin, measured from the average finished grade to the d’agent immobilier, d’agent d’assurance ou d’expert- highest point on the roof, excluding chimneys, cornices, conseil; “professional practice” parapets, antennae; « hauteur du bâtiment » « cabane d’invité » Usage qui est fait de chambres, de “child care centre program” means Child Care Centre cabanes, de chalets ou de tentes afin de fournir un Program as defined in the Child Care Act; logement temporaire aux touristes ou aux visiteurs, ces « programme de garderie » bâtiments ou ces ouvrages contenant des chambres à “child care facility” means a development used for coucher et pouvant contenir des installations pour la providing care, maintenance and supervision of cuisson ou des installations sanitaires. “guest cabin children. This includes a Family Day Home Program or accommodation unit” a Child Care Centre Program; « garderie » « centre de villégiature et de congrès » Complexe “commercial use” means the use of a lot or building aménagé et exploité à un endroit choisi en raison des for the purpose of selling commodities or services for qualités et attributs uniques de celui-ci, comportant profit. Commercial uses exclude uses such as auto des installations et des attractions touristiques. Les wrecking yards, junk yards, aggregate storage yards, usages qui y sont autorisés comprennent notamment batch plants, bulk fuel storage facilities, truck des services d’hébergement pour les visiteurs ou le terminals, and similar uses that are typically industrial personnel, des installations de loisirs intérieurs ou in nature; « usage commercial » extérieurs (par exemple des terrains de tennis), des installations pour l’apprentissage ou les soins de santé “convenience store” means a commercial (par exemple un établissement de cure de development, not exceeding 250 square metres of rajeunissement), des installations pour la tenue de gross floor area, used for the retail sale of goods congrès et de conférences, des commerces de détail, required by neighbourhood residents and the travelling des entreprises de services personnels et des public on a day-to-day; « dépanneur » restaurants, usages accessoires et dépendances “development” means: compris. “resort” (a) construction of a building or an addition to, or « centre équestre » Établissement commercial, propre replacement or repair of a building, or aux événements équestres, offrant des services (b) a change of use of the land or a building; d’hébergement pour chevaux, des installations « projet d’aménagement » d’équitation ou des leçons. “equestrian centre” “development officer” means a person or persons « chenil » Établissement commercial où sont logés des appointed by the Executive Council Member to chiens ou des chats; “boarding and breeding kennels” administer this regulation; « agent d’aménagement » « consultation publique » Action de prendre avis [“development officer” amended by O.I.C. 2016/17] auprès du comité d’aménagement local, de la Première nation du Yukon concernée, de la municipalité “development permit” means a document or permit, concernée, des résidents de la région ou des which may include terms, conditions and attachments, propriétaires de lots. La consultation peut être faite, issued by the development officer pursuant to this entre autres, par voie d’avis public, d’annonces, de regulation authorizing a development; « permis questionnaires ou de réunions publiques; “public d’aménagement » consultation” “discretionary use” means the use of land or a building « cour » Partie d’un lot sur laquelle n’est construit for which a development permit may be issued by the aucun bâtiment ni ouvrage autre qu’une clôture; Development Officer based on results of a public “yard” consultation process; « usage discrétionnaire » « cour arrière » Espace qui s’étend vers l’avant sur “duplex” means two dwelling units sharing a common toute la largeur du lot à partir de la limite arrière c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 2. Article 2. horizontal or vertical separation; « duplex » jusqu’à la partie d’un bâtiment ou ouvrage quelconque la plus rapprochée; “yard, rear” “dwelling/dwelling unit” means a building or portion thereof, used for residential purposes; « habitation » « cour avant » Espace qui s’étend vers l’arrière sur or « unité d’habitation » toute la largeur du lot à partir de la façade du lot jusqu’à la partie d’un bâtiment ou d’un ouvrage la plus “eating and drinking establishment” means a licensed rapprochée; “yard, front” development where food and beverages are offered for sale to the public, and includes restaurants, fast food « cour latérale » Espace longeant les limites latérales outlets, and similar uses; « débit de restauration et de d’un lot et situé entre la cour avant, la cour arrière et boissons » la partie d’un bâtiment ou ouvrage quelconque la plus rapprochée; “yard, side” “equestrian centre” means a commercial establishment providing accommodation for horses, « cour réglementaire minimale » La distance la plus riding facilities, instruction and hosting equestrian rapprochée requise entre la limite d’un lot et tout events; « centre équestre » bâtiment ou ouvrage, autre qu’une clôture, situé sur le lot; “minimum required yard setback” “family day home program” means Family Day Home Program as defined in the Child Care Act; « service de « débit de restauration et de boissons » Projet garde en milieu familial » d’aménagement où sont préparées de la nourriture et des boissons pour être vendues au public, notamment, “group home” means a facility which is licensed by a un restaurant, un restaurant-minute et autres usages public authority to provide care and accommodation semblables; “eating and drinking establishment” for foster children, physically or mentally disabled persons, or persons with social or behavioral problems, « dépanneur » Projet d’aménagement commercial and which may provide personal rehabilitation d’une superficie maximale de 250 mètres carrés de services; « foyer de groupe » surface de plancher hors oeuvre destiné à la vente au détail de biens aux résidents du quartier et aux “guest cabin accommodation unit” means a use that passants au jour le jour; “convenience store” provides temporary tourist or visitor accommodation in rooms, cabins, cottages or tents containing sleeping « dépendance » Bâtiment distinct du bâtiment facilities and optional cooking and sanitary principal situé sur le même lot et lui étant subordonné. facilities;« cabane d’invité » À moins d’indication contraire, il ne peut servir de logement; “accessory building” “guest ranch” means an accessory use of an existing agriculural parcel, operated by the property owner on a « duplex » Deux unités d’habitation partageant un mur seasonal basis, which provides cabin type horizontal ou vertical; “duplex” accommodation and a limited range of social and « dérogation » Pour les fins de l’alinéa 3(2)f) et de recreational activities including trail rides; « ranch l’article 14, une dérogation raisonnable pouvant aller d’hôte » jusqu’à 10 % des exigences relatives notamment aux “highway” means a highway as defined in the marges de retrait, aux aires de stationnement, à la Highways Act; « route » surface construite, à la superficie du lot ou à la densité. “variance” “home occupation” means any occupation, trade, profession, or craft carried out as a use incidental and « écurie de randonnée » Entreprise commerciale subordinate to the residential use provided for in this destinée à l’équitation avec ou sans leçons. “riding regulation; « occupation domestique » stables” “hostel” means a building that includes temporary « écurie de randonnée ou pour l’hébergement des lodging facilities and may include communal cooking chevaux » Établissement commercial fournissant des facilities; « auberge » services d’hébergement pour les chevaux et des installations pour l’équitation moyennant des frais. “hotel” means a building or part thereof with a “boarding/riding stables” common entrance lobby and shared corridors which provides sleeping accommodation for transient visitors. « établissement spécialisé dans les services A hotel may include public facilities such as restaurant, personnels » Projet d’aménagement offrant des Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 2. Article 2. banquet facilities, beverage facilities, meeting and services personnels relatifs à l’entretien de biens convention rooms, recreation facilities and commercial personnels ou à l’entretien du corps et de l’apparence, services for the convenience of guests; « hôtel » notamment un salon de coiffure, une cordonnerie, un centre de nettoyage à sec, une buanderie; “personal “indoor/outdoor recreational facilities” means public services establishment” or private development which provides recreation to the public without restricting the peace and enjoyment « foyer de groupe » Établissement, agréé, par une of neighbouring properties. Typical uses include, but autorité publique, à fournir des soins à des enfants; are not limited to the following: arcades, pool halls, “group home” swimming pools, bowling alleys, riding trails, cycling « garderie » Projet d’aménagement où sont offerts des and hiking trails, playing fields, ball parks, services de garde, d’entretien et de surveillance snowmobiling trails. This definition does not include d’enfants, notamment un service de garde en milieu the development of facilities intended for organized familial et un programme de garderie; “child care motorized sporting events including the following and facility” such similar uses as: snowmobile/motorcycle/ATV race courses, automobile race tracks; « installations de « habitation unifamiliale » Unité d’habitation destinée loisirs » à loger une famille et s’entend notamment d’une maison mobile et d’une maison préfabriquée; “single “intensive agricultural use” means a commercial family dwelling” agricultural operation on an intensive and continuous basis. Typical uses include, but are not limited to the « hauteur du bâtiment » Distance verticale mesurée following: livestock feedlots, major poultry and hog du sol après son nivellement jusqu’au point le plus operations, abattoirs; « travaux agricoles de grande élevé du toit, sans tenir compte des cheminées, des envergure » corniches, des parapets et des antennes; “building height” “lot” means a single parcel of land described in a certificate of title and registered at the Land Titles « hôtel » Bâtiment ou partie d’un bâtiment comportant Office; « lot » une entrée commune, des couloirs communs et des chambres à coucher pour l’hébergement des visiteurs “lot line” means the legally defined boundary of a lot. de passage. Il peut contenir des installations publiques Designation of the front, rear and side lot lines shall be comme un restaurant, une salle de banquet, un bar, determined by the Development Officer; « limite d’un des salles de réunions ou de conférences, des lot » installations récréatives et des services commerciaux “minimum required yard” means the nearest distance pour le confort des clients. “hotel” required between a specified lot line and any building « installations de loisirs » Projet d’aménagement or structure, other than a fence, located on the lot; privé ou public qui offre des activités récréatives au “Minister” means the Minister responsible for public sans nuire à la jouissance des terrains voisins ni administering the Area Development Act; « Ministre » à leur paisibilité, notamment : salle de jeux électroniques, salle de billard, piscine, salle de quilles, “minor agricultural pursuits” means small-scale sentier pour cavaliers, piste cyclable, piste de agricultural operations which can be carried out on a randonnée pédestre, terrain de sport, terrain de balle small tract of land. Typical uses include, but are not et poste pour motoneiges; l’expression ne s’entend pas limited to, keeping of livestock for personal use, d’un projet d’aménagement destiné à la tenue nurseries, market gardening and bee-keeping; d’événements sportifs de véhicules motorisés, « travaux agricoles de faible envergure » notamment, piste de course de motoneiges, de “motel” means a building or group of buildings divided motocyclettes, de véhicules tous-terrains et piste de into self contained sleeping units, each with a separate courses automobiles; “indoor/outdoor recreational exterior entrance and convenient access to on-site facilities” parking. Motels may include on-site restaurant and « limite d’un lot » Limite légale d’un lot. La recreation facilities; « motel » désignation de la façade, de la limite arrière et des “non-conforming building” means a building that was limites latérales est déterminée par l’agent legally constructed or lawfully under construction or for c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 2. Article 2. which all required permits for construction had been d’aménagement; “lot line” issued at the date of commencement of this regulation, « logement en chambre d’hôte » Usage accessoire and that does not conform to the requirements of this d’un lot visant à loger temporairement pour la nuit les regulation; « bâtiment non-conforme » touristes et les visiteurs et à leur servir le petit- “non-conforming lot” means a lot, the area, frontage déjeuner; “bed and breakfast lodging” or dimensions of which do not conform to the « Loi » Loi sur l’aménagement régional; “Act” requirements of this regulation; « lot non conforme » « lot » Terrain décrit dans un certificat de titre émis “non-conforming use” means a lawful specified use par le Bureau d’enregistrement des titres de biens- made of land or a building or intended to be made of a fonds; “lot” building lawfully under construction at the date of commencement of this regulation, but that does not « lot non conforme » Lot dont la façade ou les conform to the requirements of this regulation; dimensions ne rencontrent pas les normes « usage non conforme » réglementaires à la date d’entrée en vigueur du présent règlement; “non-confoming lot” “owner” means an owner of real property and includes a person having any right title estate or interest in real « magasin de détail » Projet d’aménagement destiné à property other than that of an occupier, lessee, la vente au détail d’une grande variété d’articles neufs mortgagee, or encumbrance; « propriétaire » ou usagés, notamment, épiceries, boissons, biens électroniques, meubles, appareils électroménagers, “permitted use” means the existing or proposed use of quincaillerie, équipements ménagers, articles de land or building in compliance with provisions of this ménage, produits imprimés, friandises, produits regulation; « usage autorisé » pharmaceutiques, produits d’hygiène et de beauté, “personal service establishment” means a fournitures de bureau, etc; “retail establishment” development used for the provision of personal services « marge de retrait minimale » La distance minimale to an individual, which services are related to the qui doit séparer une limite donnée du lot et un cleaning and repair of personal effects or of the care bâtiment ou un ouvrage autre qu’une clôture situé sur and appearance of the body. Typical uses include, but le lot. “yard setback, minimum required” are not limited to the following: beauty salons, shoe repair, dry cleaners/laundry services; « établissement « ministre » Le ministre chargé de l’application de la spécialisé dans les services personnels » Loi sur l’aménagement régional; “Minister” “principal dwelling unit” means the primary residence « motel » Bâtiment ou ensemble de bâtiments divisé of a lot; « unité d’habitation principale »” en chambres, chacune ayant une porte donnant sur l’extérieur et un accès facile à une aire de “principal use” means the primary purpose for which stationnement sur les lieux mêmes. Il peut contenir un the building or lot is being used; « usage principal » restaurant et des installations récréatives. “motel” “professional practice” means development primarily « occupation domestique » Occupation, profession ou used for the provision of professional, management, métier secondaire à l’utilisation principale de l’unité administrative, consulting, and financial services. d’habitation “home occupation” Typical uses include but are not limited to the following; offices of lawyers, accountants, engineers, « parc pour véhicules de plaisance/terrain de architects, doctors, real estate agents, insurance firms, camping commercial » Terrain visant à accommoder consultants; « bureau de professionnel » de façon temporaire les véhicules de plaisance ou des tentes sur des sites aménagés ou non; “RV “public consultation” means consulting or conferring park/commercial campground” with any or all of the following: an established local development committee, affected First Nations and « permis d’aménagement » Document ou permis, municipalities, local area residents and property accompagné ou non d’annexes, délivré par l’agent owners. This may include, but is not limited to public d’aménagement en conformité avec le présent notices, advertisements, questionnaires, public règlement, qui autorise un projet d’aménagement ou la meetings; « consultation publique » construction d’un bâtiment sous réserve des conditions dont il peut être assorti. Constitue un permis Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 2. Article 2. “public open space recreation pursuits” means d’aménagement, un permis de construction octroyé sous le régime de la Loi sur les normes de construction (a) non-commercial activities conducted on public ou de ses règlements; “development permit” land and which includes but is not limited to such activities as fishing, hiking, horseback « programme de garderie » A le même sens que dans riding, hunting, skiing, snowmobiling, and la Loi sur la garde des enfants; “child care center trapping on a registered trapping concession, program” (b) use of public land by guiding and trail riding « projet d’aménagement » Cette expression englobe operations;« activités récréatives dans les les activités suivantes : espaces publics » a) construction d’un bâtiment ou d’un ajout, “public use” means a development which is publicly construction d’un bâtiment en remplacement owned, supported or subsidized and involves public d’un autre, ou rénovations à un bâtiment; assembly or usage; « usage public » b) modification à l’utilisation d’un terrain ou d’un “public utility” means the right-of-way or structure for bâtiment; “development” any of the following: sewerage system, water system, « ranch d’hôte » Usage accessoire d’un terrain dont telecommunications, electricity, transportation l’usage principal est agricole; cet usage accessoire est corridor; « service public » mené par le propriétaire du terrain sur une base “RV park/commercial campground” means a parcel of saisonnière et vise à fournir des maisonnettes, ainsi land used to temporarily accommodate recreational qu’un nombre limité d’activités sociales ou recréatives, vehicles and/or tents on serviced or unserviced sites; notamment des randonnées à cheval; “guest ranch” « parc pour véhicules de plaisance/terrain de camping « route » A le même sens que dans la Loi sur la voirie; commercial » “highway” “resort” means a comprehensively planned and «service de garde en milieu familial» À le même sens operated development offering tourist facilities and que dans la Loi sur la garde des enfants; “family day attractions in a location chosen for the unique qualities home” and attributes of its natural and physical setting. Appropriate uses of a resort area include but are not « service public » Servitude ou ouvrage pour l’un des limited to: visitor and staff accommodation; indoor and services suivants: égouts, eaux, télécommunications, outdoor recreational uses; learning and health facilities électricité et transport; “public utility” such as health spas and tennis courts; convention and « station-service » Projet d’aménagement destiné à la conference centre; retail and personal services; vente d’essence, de propane et d’autres carburants restaurants; and accessory uses and buildings; pour automobile et pouvant aussi être destiné à la « centre de villégiature et de congrès » vente d’accessoires d’automobile ainsi qu’à l’entretien “retail establishment” means a development used for et à la réparation d’automobiles, de camions légers et the retail sale of a wide variety of new and/or used de véhicules de plaisance; “service-station” consumer goods. Typical uses include, but are not « travaux agricoles de grande envergure » Activités limited to the following: sale of groceries and commerciales agricoles à grande échelle poursuivie de beverages, electronic goods, furniture, applicances, façon continue, notamment, parc d’engraissement pour hardware, home improvement supplies, household le bétail, aviculture à grande échelle, entreprise goods, printed matter, confectionery, pharmaceutical porcine à grande échelle et abattoir; “intensive and personal care items, office supplies, etc.; agricultural pursuit” « magasin de détail » « travaux agricoles de faible envergure » Exploitation “riding stables” means a commercial enterprise that agricole à petite échelle d'un lopin de terre, notamment provides horseback riding with or without instruction; l'apiculture, l'élevage du bétail à des fins personnelles, « écurie de randonnée » la culture maraîchère et la culture d'une pépinière. “secondary dwelling suite” means a self contained “minor agricultural pursuits” dwelling unit located within or attached to the principal « habitation » ou « unité d’habitation » Bâtiment ou dwelling unit, but which is smaller than the principal partie d’un bâtiment servant à des fins résidentielles. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 2. Article 2. dwelling unit, « appartement » “dwelling/dwelling unit” “secondary single family dwelling unit” means a « unité d’habitation unifamiliale » Unité d’habitation single family dwelling that is detached from the pouvant accueillir une seule famille, y compris les principal dwelling unit; « unité d’habitation unifamiliale maisons mobiles ou préfabriquées. “single family secondaire » dwelling” “service station” means a development used for the « unité d’habitation unifamiliale secondaire » Unité sale of gasoline, propane or other automotive fuels, d’habitation isolée de l’unité d’habitation principale. and may include the sale of automotive accessories and “secondary single family dwelling unit” the repair and servicing of cars, light trucks and « unité d’habitation principale » La résidence recreational vehicles; « station-service » principale située sur un lot. “principal dwelling unit” “single family dwelling” means a dwelling intended for « unité d’hébergement » Chambre, ensemble de habitation by one family and includes mobiles homes chambres, cabanes, chalets ou tentes loués à l’unité and modular homes; « unité d’habitation unifamiliale » pour l’hébergement temporaire des visiteurs. “variance” means, for the purpose of paragraph 3(2)(f) “accommodation unit” and section 14, a reasonable variance that may include « usage accessoire » Usage subordonné à l’usage exceptions up to 10% of the requirements related to principal d’un terrain ou d’un bâtiment situé sur ce such things as yard setback requirements, parking, site dernier; “accessory use” coverage, lot size, floor area, density; « dérogation » « usage autorisé » Usage actuel ou proposé d’un “yard” means a part of a lot upon which no building or terrain ou d’un bâtiment en conformité avec le présent structure other than a fence is erected; « cour » règlement; “permitted use” “yard, front” means a yard extending across the full « usage commercial » Usage d’un lot ou d’un bâtiment width of a lot and situated between the front lot line pour la vente à des fins lucratives de marchandises ou and the nearest portion of any building or structure on de services, mais ne s’entend pas des activités the lot; « cour avant » suivantes: commerce de démolition de voitures aux “yard, rear” means a yard extending across the full fins de récupération, parc à ferrailles, stockage de width of a lot and situated between the rear lot line granulat, centrale de dosage, installation de stockage and the nearest portion of any building or structure on de produits pétroliers, terminal routier, et autres the lot; « cour arrière » usages semblables qui sont de nature industrielle; “commercial use” “yard setback, minimum required” means the minimum distance between a specified lot line and any « usage discrétionnair e» Usage d’un terrain ou d’un building or structure, other than a fence, located on the bâtiment à l’égard duquel l’agent d’aménagement peut lot;” « marge de retrait minimale » délivrer un permis d’aménagement à la suite d’une consultation publique; “discretionary use” “yard, side” means a yard extending from the front yard to the rear yard and situated between the side lot « usage non conforme » Activité légale poursuivie sur lines and the nearest portion of any building or un terrain ou dans un bâtiment ou appelée à être structure on the lot; « cour latérale » poursuivie dans un bâtiment légalement en construction à l’entrée en vigueur du présent règlement “zone” means an area described in the schedule of et qui ne se conforme pas aux dispositions du présent zones and outlined on the zoning map. « zone » règlement ou ne s’y conformera pas à la conclusion des travaux; “non-conforming use” « usage principal » Vocation première d’un bâtiment ou d’un lot conformément au présent règlement; “principal use” « usage public » Projet d’aménagement qui est propriété publique, ou qui est appuyé ou subventionné par le public, destiné aux rassemblements ou à des Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 3. Article 3. usages publics; “public use” « zone » Région décrite à l’annexe des zones et délimitée sur la carte de zonage. [Section 2 amended by O.I.C. 2004/201] [Article 2 modifié par Décret 2004/201] AUTHORITY AND RESPONSIBILITY OF THE DEVELOPMENT OFFICER (AUTORITÉ ET RESPONSABILITÉ DE L’AGENT D’AMÉNAGEMENT) AUTHORITY AND RESPONSIBILITY OF THE AUTORITÉ ET RESPONSABILITÉ DE L’AGENT DEVELOPMENT OFFICER D’AMÉNAGEMENT 3. Development Officer (Agent d’aménagement) 3. Development Officer 3. Agent d’aménagement (1) The Development Officer shall be appointed by the (1) Le membre du Conseil exécutif désigne un agent d’aménagement pour veiller à l’application du présent règlement. Executive Council Member to administer this regulation. [Subsection 3(1) amended by O.I.C. 2016/17] 3. Duties of the Development Officer (Attributions de l’agent d’aménagement) 3. Duties of the Development Officer 3. Attributions de l’agent d’aménagement (2) The Development Officer shall: (2) L’agent d’aménagement est chargé : (a) receive and review applications for a) de recevoir et d’examiner les demandes de development permits; permis d’aménagement; (b) make decisions on all completed applications b) de décider de toute demande de permis for development permits for permitted and d’aménagement soumise en bonne et due discretionary uses; forme relativement à un usage autorisé ou discrétionnaire; (c) receive and review all applications for c) de recevoir et d’étudier toute demande en amendments to this regulation; modification du présent règlement; [Paragraph 3(2)(c) amended by O.I.C. 2016/17] (d) receive and process all appeals, pursuant to d) de recevoir et de donner suite à tout appel Area Development Ordinance 1976/225 - interjeté sous le régime du Règlement sur la Zoning Appeal Board Regulations; Commission d’appel du zonage établi conformément à l’Ordonnance du Commissaire 1976/225; (e) where in the opinion of the Development e) lorsqu’il est d’avis que les dispositions du Officer, there has been a contravention to this présent règlement n’ont pas été respectées, de regulation, the Development Officer shall take prendre les mesures nécessaires pour corriger necessary steps to remedy the situation la situation en conformité avec la Loi sur pursuant to the Area Development Act. l’aménagement régional. [Paragraph 3(2)(e) amended by O.I.C. 2016/17] (f) make decisions on all application for a f) de décider de toute demande de dérogation. variance. [Paragraph 3(2)(f) added by O.I.C. 2004/201] [Alinéa 3(2)f) ajouté par Décret 2004/201] c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 4. Article 4. DEVELOPMENT APPROVAL PROCESS (PROCESSUS D’APPROBATION) DEVELOPMENT APPROVAL PROCESS PROCESSUS D’APPROBATION 4. Development Permit Requirements (Critères d’approbation d’un permis d’aménagement) 4. Development Permit Requirements 4. Critères d’approbation d’un permis d’aménagement (1) Except as provided in 4(2), no person shall (1) Sous réserve du paragraphe 4(2), il est interdit undertake any development or commence any use d’entreprendre un projet d’aménagement ou une unless: activité quelconque à moins de satisfaire aux exigences suivantes : (a) a development permit respecting the a) un permis d’aménagement visant le projet en development has been issued pursuant to this question a été délivré conformément au regulation; présent règlement; [Paragraph 4(1)(a) amended by O.I.C. 2016/17] (b) the development is in accordance with the b) les conditions dont est assorti le permis terms and conditions of the development d’aménagement sont bien respectées. permit. (2) Notwithstanding subsection 4(1), no development (2) Malgré le paragraphe 4(1), un permis permit is required for the following developments d’aménagement n’est pas nécessaire pour les projets provided that they comply with all other provisions of d’aménagement suivants si les autres exigences this regulation: prévues au présent règlement sont respectées : (a) commencement of any use permitted in this a) tout usage que prévoit le présent règlement si regulation provided that a permit for un permis de construction n’est pas requis sous construction is not required pursuant to the le régime de la Loi sur les normes de Building Standards Act; construction; [Paragraph 4(2)(a) amended by O.I.C. 2016/17] (b) single storey accessory buildings not larger b) une dépendance d’un seul étage dont la than 12m2; superficie ne dépasse pas 12 m2; (c) public utility structures, poles, antennas, etc. c) un ouvrage de services publics, un poteau, une antenne, etc.; (d) fences, gates, pens, etc. d) une clôture, une barrière, un enclos, etc. (e) roads and driveways. e) un chemin ou une entrée. [Paragraph 4(2)(e) added by O.I.C. 2004/201] [Alinéa 4(2)e) ajouté par Décret 2004/201] 5. Development Permit Decisions (Décision portant sur les permis d’aménagement) 5. Development Permit Decisions 5. Décision portant sur les permis d’aménagement (1) The decision of the Development Officer shall be (1) La décision de l’agent d’aménagement est given to the applicant in writing. communiquée au demandeur par écrit. (2) The Development Officer shall approve an (2) L’agent d’aménagement approuve toute demande application for a development where: de permis d’aménagement qui satisfait à l’une ou l’autre des exigences suivantes : (a) the proposed development is consistent with a) le projet d’aménagement proposé correspond à the list of permitted principal uses for the zone l’un des usages principaux autorisés pour le in which the site is located; terrain en question; Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 6. Article 6. (b) the proposed development is consistent with b) le projet d’aménagement proposé correspond à the list of permitted accessory uses for the l’un des usages accessoires autorisés pour le zone in which the site is located and a terrain en question et lorsqu’un usage principal permitted principal use already exists. en est déjà fait. (3) The Development Officer shall, in the case of (3) Dans le cas des usages discrétionnaires l’agent discretionary uses: d’aménagement : (a) ensure that any decision must take into account a) s’assure qu’il est tenu compte, dans toute the results of a public consultation process; décision, des résultat de la consultation publique; (b) notify each assessed owner of property within a b) donne avis à chacun des propriétaires inscrits minimum 1 km radius of the property affected au rôle d’évaluation foncière et ce pour tous les by the application. bien-fonds situés dans un rayon d’un kilomètre du bien-fonds visé par la demande. 6. Appeal (Appels) 6. Appeal 6. Appels (1) Appeals to decisions of the Development Officer (1) Il peut être interjeté appel de la décision de shall be forwarded in writing to the Zoning Appeal l’agent d’aménagement, par écrit, à la Commission Board. d’appel sur le zonage. (2) The Board shall hear appeals and render decisions (2) La Commission entend les appels et rend ses pursuant to order 1976/225 of the Area Development décisions conformément à l’Ordonnance du Ordinance. Commissaire 1976/225 pris sous le régime de la Loi sur l’aménagement régional. 7. General Provisions (Dispositions générales) 7. General Provisions 7. Dispositions générales Nothing in this regulation releases a person or Le présent règlement n’a pas pour effet de soustraire corporation from the requirement to obtain any other qui que ce soit de l’obligation d’obtenir le permis, la permit, licence, or authorization required by any license ou l’autorisation que prescrit une loi fédérale ou Federal or Territorial Act or Regulation. territoriale ou leurs règlements. The following provisions shall apply to all applicable Les dispositions suivantes visent toutes les zones. zones: 8. Access (Accès) 8. Access 8. Accès No person shall construct a driveway from a site to a Il est interdit d’aménager une allée menant à une route public highway without first securing the required publique sans avoir au préalable obtenu le permis access permit pursuant to the Highways Act. requis en vertu de la Loi sur la voirie. HEIGHT HAUTEUR The following appurtenances shall not be considered in Il ne faut pas tenir compte des dépendances suivantes calculating building height: chimneys, ventilating dans le calcul de la hauteur d’un bâtiment: cheminée, equipment, skylights, television and radio antennae. système d’aération, tabatière, antenne de télévision ou de radio. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 9. Article 9. 9. Yard requirements - Setback (Exigences relatives aux cours et lignes de retrait) 9. Yard requirements - Setback 9. Exigences relatives aux cours et lignes de retrait (1) Steps, eaves, chimneys, porches and balconies (1) Les escaliers, les avant-toits, les cheminées, les may project a maximum of 3m into the yard porches et les balcons peuvent faire saillie d’au plus 3 requirements. mètres dans une cour réglementaire. (2) The minimum yard requirement for a non- (2) La cour réglementaire minimale pour un lot non- conforming lot in any zone may be reduced to 3 meters conforme peut être réduite de 3 mètres par l’agent by the development officer. d’aménagement. 10. Home occupations (Occupations domestiques) 10. Home occupations 10.

Occupations domestiques (1) The home occupation shall be operated as an (1) Il est permis de poursuivre une occupation accessory use only, and shall not change the principal domestique qu’à titre d’usage accessoire seulement et character of the dwelling or lot on which it is located. cette occupation ne doit pas changer le caractère principal de l’habitation ou du lot où elle est poursuivie. (2) Unless otherwise specified the operation may be (2) À moins d’indication contraire, l’occupation conducted within: domestique peut être poursuivie : (a) the principal dwelling on the lot; a) à l’intérieur de l’habitation principale située sur le lot; (b) accessory buildings on the lot; b) à l’intérieur d’une dépendance; (c) the yard of the lot. c) dans la cour. (3) The operation shall employ not more than 2 paid (3) L’occupation domestique emploie contre assistants other than the occupant. rémunération au plus 2 personnes. (4) Unless otherwise specified no accessory building (4) À moins d’indication contraire une dépendance ne shall be used for human habitation. peut servir de logement. (5) A home occupation shall not create excessive (5) Une occupation domestique ne peut donner lieu à traffic, noise, vibration, smoke, dust, odour, toxic or un excès de circulation, de bruit, de vibration, de noxious fumes, fire, heat, light or explosive hazards. fumée, de poussière, d’odeur, de fumée toxique ou The use shall also not create: unsightly storage of nauséabonde, de feu ou de risque d’explosion, ni à goods, wares, merchandise or equipment that l’entreposage inesthétique de biens, de marchandises, adversely affects the amenities of the neighbourhood. de matériel récupéré, de rebut et de déchets qui de l’avis de l’agent d’aménagement, à la suite d’une consultation publique, nuit aux agréments du quartier. 11. Minimum zoning area (Superficie minimale pouvant faire l’objet d’un zonage) 11. Minimum zoning area 11. Superficie minimale pouvant faire l’objet d’un zonage Notwithstanding prescribed minimum lot sizes, a Malgré la superficie minimale réglementaire d’un lot, le zoning designation may be applied to a portion of a lot zonage peut viser une partie seulement d’un lot si les in compliance with the minimum area specified in the exigences à l’égard de la superficie minimale sont applicable zone. respectées. 12. Parking (Stationnement) 12. Parking 12. Stationnement (1) Off-street parking shall be provided in all zones in (1) Des places de stationnement hors voirie doivent accordance with this section. être aménagées selon les exigences du présent article. Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 13. Article 13. (2) Off street parking requirements: (2) Les places de stationnement hors voirie doivent rencontrer les exigences suivantes : ZONE/USE PARKING STALLS ZONE/USAGE PLACES DE REQUIRED STATIONNEMENT RESIDENTIAL ZONES - RR and RRM: ZONES RÉSIDENTIELLES - RR et RRM Dwellings adequate stalls must be habitations in nombre suffisant de Bed and Breakfast Lodging provided on the lot to logement en chambre places doivent être Home Occupation accommodate parking for d’hôte aménagées sur le lot pour all residents, patrons, and occupation domestique répondre aux besoins des employees résidents, des clients et des employés COMMERCIAL ZONES - CG, CL and CR: ZONE COMMERCIALE - CG, CL et CR Dwellings 2 per dwelling unit habitation 2 par unité d’habitation Commercial 1 per accommodation unit hébergement commerciel 1 par logement accommodation uses Eating & Drinking 1 per 3 seats magasin de détail, 1 pour chaque 3 sièges Establishments établissement spécialisé en soins personnels Retail, Personal Service and 1 per 25 m2 gross floor Professional Outlets area Service Stations 1 per 25 m2 gross floor area station-service 1 pour chaque 25 m2 de superficie de plancher brute Commercial Campground 1 per campsite terrain de camping 1 par site commercial Outdoor Recreational adequate stalls must be installations de loisir: un nombre suffisant de Facilities: provided on the lot to étable, ferme places doivent être Stables, Game Farms, accommodate parking for à gibier, exposition aménagées sur le lot pour Zoological Displays, Golf all patrons and employees zoologique, répondre aux besoins des Courses terrain de golf clients et des employés AGRICULTURAL ZONE - AG ZONE AGRICOLE - AG Dwellings 2 per dwelling unit habitation 2 par unité d’habitation All other permitted and adequate stalls must be tout autre usage autorisé un nombre suffisant de discretionary uses provided on the lot to ou discrétionnaire places doivent être accommodate parking for aménagées sur le lot pour all patrons and employees répondre aux besoins des clients et des employés PUBLIC USE/INSTITUTIONAL ZONE - PI ZONE PUBLIC/INSTITUTIONNEL - PI Dwellings 2 per dwelling unit habitation 2 par unité d’habitation Community Centres, 1 per 4 seats centres communautaires, 1 par chaque 4 sièges Libraries, Churches bibliothèques, églises Schools 1 per employee écoles 1 par employé Health and Child Care 1 per employee établissemtnts de santé et 1 par employé Facilities de services de garde 13. Amendments to the Regulations (Modification du règlement) 13. Amendments to the Regulations 13. Modification du règlement (1) Application for amendment to this regulation shall (1) Toute demande de modification du présent be submitted to the Development Officer. règlement est soumise à l’agent d’aménagement. [Subsection 13(1) amended by O.I.C. 2016/17] [Paragraphe 13(1) modifié par Décret 2016/17] c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 14. Article 14. (2) Notification of any proposed amendment to this (2) Il doit être envoyé par la poste avis de toute regulation shall be mailed to each assessed owner of modification proposée à un règlement à chacun des property within a 1 km radius of the property affected propriétaires de terrains inscrits au rôle d’évaluation by the proposed amendment. foncière et ce pour tous les terrains situés dans un rayon d’un kilomètre du terrain visé par la modification. [Subsection 13(2) amended by O.I.C. 2016/17] 14. Variance (Dérogation ) 14. Variance 14. Dérogation The Development Officer may grant a variance of up L’agent d’aménagement peut accorder une dérogation to 10% relaxation of a provision of this regulation in et autoriser une tolérance de 10 % aux dispositions du regard to setbacks, parking, building height, density, or présent règlement en ce qui concerne les marges de floor area. No other variance may be granted retrait, les aires de stationnement, la hauteur des bâtiments, la densité ou la superficie des planchers. Nulle autre dérogation ne peut être accordée. [Section 14 replaced by O.I.C. 2004/201] [Article 14 remplacé par Décret 2004/201] 15. Non-Conforming Buildings Uses (Usages non conformes des bâtiments) 15. Non-Conforming Buildings Uses 15. Usages non conformes des bâtiments (1) All uses, buildings or lots existing on October 1, (1) Est réputé être non conforme tout usage, 2004 that do not conform to the requirements of a bâtiment ou lot qui existait avant le 1er octobre 2004 particular zone are considered non-conforming, and et qui ne respecte pas les exigences de la zone dans are not required to comply with the provisions of this laquelle il est situé; ce lot ou ce bâtiment n’est pas regulation. assujetti aux dispositions du présent règlement. [Subsection 15(1) added by O.I.C. 2004/201] [Paragraphe 15(1) ajouté par Décret 2004/201] (2) Where on October 1, 2004 a building or other (2) Est réputé être un bâtiment ou un ouvrage existant structure is lawfully under construction or all required tout bâtiment ou tout ouvrage qui, le 1er octobre 2004, permits have been issued, the building or structure est légalement en construction ou à l’égard duquel tous shall be considered to be an existing building or les permis nécessaires ont déjà été délivrés. Toutefois, structure. But the erection of the building or structure il faut que la construction du bâtiment ou de l’ouvrage must be commenced within 12 months of the date that débute dans les douze mois suivant la date à laquelle le the last permit was issued. dernier permis a été délivré. [Subsection 15(2) added by O.I.C. 2004/201] [Paragraphe 15(2) ajouté par Décret 2004/201] (3) A non-conforming building or structure existing on (3) Il est permis de poursuivre l’usage fait des October 1, 2004 may continue to be used. The building bâtiments ou des ouvrages non conformes si ces or structure may be rebuilt in the same location in the derniers existaient déjà le 1er octobre 2004. Ces case of fire or total destruction Additions may be made bâtiments ou ouvrages peuvent être reconstruits au to the building or structure that conform to this même endroit s’ils ont été ravagés par le feu ou regulation. complètement détruits. Il est permis d’y construire des ajouts pourvu que ceux-ci soient conformes au présent règlement. [Subsection 15(3) added by O.I.C. 2004/201] [Paragraphe 15(3) ajouté par Décret 2004/201] [Subsection 15(3) amended by O.I.C. 2016/17] Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 16. Article 16. (4) The lawful use of a portion of the lot or part of a (4) Il est permis d’étendre l’usage légitime d’une building or structure existing on October 1, 2004 may partie d’un terrain, d’un bâtiment ou d’un ouvrage qui be extended throughout the rest of the building or existait déjà le 1er octobre 2004 au lot, au bâtiment ou structure or lot. However expansions or additions must à l’ouvrage tout entier. Toutefois, les agrandissements conform to this regulation. ou les ajouts doivent être conformes au présent règlement. [Subsection 15(4) added by O.I.C. 2004/201] [Paragraphe 15(4) ajouté par Décret 2004/201] [Subsection 15(4) amended by O.I.C. 2016/17] (5) The use of a lot, building or structure is not (5) Un changement dans la propriété ou la tenance affected by a change in the ownership or tenancy of the d’un lot, d’un bâtiment ou d’un ouvrage ne modifie en lot, building or structure. rien l’usage qui peut en être fait. [Subsection 15(5) added by O.I.C. 2004/201] [Paragraphe 15(5) ajouté par Décret 2004/201] 16. Lots Less Than the Minimum Lot Size (Lots dont la superficie est inférieure à la superficie minimale réglementaire) 16. Lots Less Than the Minimum Lot Size 16. Lots dont la superficie est inférieure à la superficie minimale réglementaire All lots in the regulation area that are shown on a Les lots situés dans la région d’aménagement indiqués registered plan or lease document and having an area sur un plan ou dans un bail enregistré et dont la less than the minimum lot size required shall be superficie est inférieure à la superficie minimale établie allowed to develop the permitted uses in the particular par règlement peuvent être affectés aux usages zone provided that all other requirements of this autorisés dans la zone dans laquelle ils se trouvent, regulation are complied with. The Development Officer pourvu que toutes les exigences du présent règlement may reduce all minimum yard setback requirements by soient respectées. L’agent d’aménagement peut the same percentage that the lot is less than the accorder une tolérance relativement aux lignes de minimum size required for the zone to a minimum of 3 retrait dans la même proportion que celle qui existe metres. entre la superficie du terrain et la superficie minimale réglementaire, mais le retrait qui en résulte ne peut être inférieur à trois mètres. [Section 16 added by O.I.C. 2004/201] [Article 16 ajouté par Décret 2004/201] [Section 16 amended by O.I.C. 2016/17] 17. Zoning Designations (Désignation des zones) 17. Zoning Designations 17. Désignation des zones (1) Lands within the Hotsprings Road Development (1) Les terrains situés dans la région d’aménagement Area shall be designated as follows du chemin Hotsprings peuvent être désignés comme suit : AG – Agriculture Zone AG- Agricole CG- Commercial Retail Zone CG- Commerc ial, vente au détail CMTx1 – Commercial Mixed Use/Tourist CMTx1 – Usage commercial mixte et hébergement Accommodation Zone touristique CMTx2 – Commercial Mixed Use/Tourist CMTx2 – Usage commercial mixte et hébergement Accommodation Zone touristique CMTx3 – Commercial Mixed Use/Tourist CMTx3 – Usage commercial mixte et hébergement Accommodation Zone touristique CMTx4 – Commercial Mixed Use/Tourist CMTx4 – Usage commercial mixte et hébergement c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 18. Article 18. Accommodation Zone touristique CMTx5 – Commercial Mixed Use/Tourist CMTx5 – Usage commercial mixte et hébergement Accommodation Zone touristique CR- Commercial/Recreational Zone CR- Commercial/récréatif EOS- Environmental Open Space Zone EOS- Espace vert FD – Future Development Zone FD – Aménagement futur FNLU – First Nation Land Use Zone FNLU – Usage pour les Premières nations IL – Industrial Limited Zone IL – Industriel restreint PI – Public Use/Institutional Zone PI – Public/institutionnel RR- Rural Residential Zone RR- Rural résidentiel RRM- Multiple Rural Residential Zone RRM- Rural résidentiel multifamilial RRU – Rural Residential Mixed Use Zone RRU – Rural résidentiel mixte [Subsection 17(1) added by O.I.C. 2004/201] [Paragraphe 17(1) ajouté par Décret 2004/201] [Subsection 17(1) amended by O.I.C. 2016/17] [Paragraphe 17(1) modifié par Décret 2018/119] [Subsection 17(1) amended by O.I.C. 2018/119] (2) The use of any parcel of land within the Hotsprings (2) Les parcelles situées dans la région Road Development Area shall be in accordance with the d’aménagement du chemin Hotsprings peuvent être provisions set out in Schedule A and any use of utilisées conformément à l’annexe A; il est interdit buildings, structures or land not in accordance with d’utiliser autrement les bâtiments, les ouvrages ou les these provisions shall be prohibited. terrains. [Subsection 17(2) added by O.I.C. 2004/201] [Paragraphe 17(2) ajouté par Décret 2004/201] (3) Land use zone designations and the Hotsprings (3) Les zones et les limites de la région Road Development Area Boundaries are delineated on d’aménagement du chemin Hotsprings sont délimitées the attached zoning maps (Schedule B). sur la carte ci-jointe (annexe B). [Subsection 17(3) added by O.I.C. 2004/201] [Paragraphe 17(3) ajouté par Décret 2004/201] 18. Ministerial rezoning (Rezonage par voie ministérielle) 18. Ministerial rezoning 18. Rezonage par voie ministérielle (1) In this section (1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant defined in the Ministerial Rezoning Regulation; sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique “rezonage par voie ministérielle” le présent règlement; « zoned property » “zoned property” means a zoned property, as defined « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. “bien zoné” ministérielle. “ ministerial rezoning” [Subsection 18(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 18(1) ajouté par Décret 2013/198] (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Section 18. Article 18. (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur of the inconsistency, over any provision of this les dispositions du présent règlement avec Regulation with which it is inconsistent; and lesquelles il est incompatible; (b) the Minister may authorize the revision of any b) le ministre peut autoriser l’actualisation de map, whether included in a Regulation under toute carte, qu’elle fasse partie d’un règlement the Act or published elsewhere, to include the en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, effect of the ministerial rezoning. pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 18(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 18(2) ajouté par Décret 2013/198] c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A SCHEDULE A (ANNEXE A ) SCHEDULE A ANNEXE A (Schedule A replaced by O.I.C. 2004/201) (Annexe A remplacée par Décret 2004/201) (Schedule A amended by O.I.C. 2016/30) (Annexe A modifiée par Décret 2016/30) (Schedule A amended by O.I.C. 2016/92) (Annexe A modifiée par Décret 2016/92) (Schedule A amended by O.I.C. 2018/119) (Annexe A modifiée par Décret 2018/119) (Schedule A amended by O.I.C. 2018/120) (Annexe A modifiée par Décret 2018/120) (Schedule A amended by O.I.C. 2025/39) (Annexe A modifiée par Décret 2025/39) ZONE: Agriculture – AG ZONE : Agricole – AG (“Agriculture - AG” amended by O.I.C. 2016/30) (« Agricole – AG » modifié par Décret 2016/30) (“Agriculture - AG” amended by O.I.C. 2016/92) (« Agricole – AG » modifié par Décret 2016/92 (“Agriculture - AG” amended by O.I.C. 2025/39) (« Agricole – AG » modifié par Décret 2025/39) PURPOSE: OBJECTIF : To accommodate the development of agricultural land uses and Cette désignation vise l’aménagement de terres agricoles et vise à to permit a broad range of complementary activities. permettre une vaste gamme d’activités accessoires. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Accessory Uses: Usages principaux : Usages accessoires : • Agricultural Uses • Two Single Family Dwelling Units • agriculture • deux unités d’habitation • Horticultural • Home Occupations • horticulture unifamiliales Uses • Guest Ranches • ferme à gibier • occupation domestique • Game Farming • Outdoor Recreational Facilities • pâturage • ranch d’hôte • Grazing • Agricultural Supply Sales Outlet • ferme forestière • installations de loisirs • Tree Farming • Bed & Breakfast Lodging • gazonnière extérieurs • Sod Farming • Riding Stables • pisciculture • magasin de produits • Fish Farming • Animal Boarding & Breeding • travaux agricoles de agricoles • Minor Facilities faible envergure • logement en chambre Agricultural • Family Day Home Program • services publics d’hôte Pursuits • Farm Produce Sales Outlet • Centres équestres • Public Utilities • Accessory Buildings • Installations pour la reproduction et l’hébergement d’animaux • garderie • vente de produits agricoles • dépendances DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : • Intensive Agricultural • Farm Implement Sales, • travaux agricoles de • vente et location Uses1 Rentals and Service grande envergure1 d’instruments agricoles et • Rodeo Grounds • Golf Courses • terrain de rodéo services • Equestrian Centres • centres équestres • terrain de golf • Auction Yard/Facilities • installations pour vente aux enchères MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : 6 hectares, except as permitted by Special Provision 2, below 6 hectares, sauf dans la mesure permise dans la disposition spéciale 2 SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMALE D’UN BÂTIMENT : N/A s/o Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Front: 15m Avant : 15 m Side: 15m Latérale : 15 m Rear: 15m Arrière : 15 m DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : 1. Yard requirements for Intensive Agricultural uses may be 1. Dans le cas de travaux agricoles de grande envergure, les increased in conformance with Environmental Health guidelines exigences applicables aux cours peuvent être plus sévères and recommendations. conformément aux recommandations d’hygiène 2. A lot that is smaller than 12 hectares and that existed on environnementale. September 1, 2015 or was created before April 1, 2016 may be 2. Un lot dont la superficie est inférieure à 12 hectares et qui divided into two lots, provided that one of the resulting lots is existait le 1er septembre 2015 ou qui a été créé avant le 1er avril 6 hectares or larger and the other resulting lot is 5.4 hectares 2016 peut être divisé en deux lots, tant que la superficie de l’un or larger. des lots en résultant est d’au moins 6 hectares et que celle de 3. Zone boundary adjustment for Lot 1525, Quad 105D/14, l’autre est d’au moins 5,4 hectares. CLSR 104540 (1) If the boundary of a zone in Schedule B is determined or 3. Ajustement des limites de la zone pour le lot 1525, described by reference to a boundary of Lot 1525, quadrilatère 105D/14, 104540 des AATC Quad 105D/14, CLSR 104540, and Lot 1525 is resurveyed for (1) Si la limite d’une zone à l’annexe B est fixée ou décrite par the purpose of Agricultural Application #999, then the boundary renvoi à une limite du lot 1525, quadrilatère 105D/14, 104540 of the zone is, upon registration of the survey in the Land Titles des AATC et que le lot 1525 fait l’objet d’un nouvel arpentage aux Office, deemed to follow that survey. fins de la demande pour zonage agricole no 999, la limite de la (2) Any portion of land formerly part of Lot 1525, zone est alors réputée respecter cet arpentage à compter de son Quad 105D/14, CLSR 104540 that, as a result of the survey enregistrement au Bureau des titre de biens-fonds. referred to in subsection (1), is no longer within the Lot, is (2) La partie des terres comprises dans le lot 1525, quadrilatère zoned as Environmental Open Space - EOS. 105D/14, 104540 des AATC qui, par effet de l’arpentage visé au paragraphe (1), n’est plus comprise dans le lot est zonée Espace vert - EOS. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Commercial Retail – CG ZONE : Commercial, vente au détail – CG (“Commercial Retail – CG” amended by O.I.C. 2016/30) « Commercial, vent au détail – CG » modifié Décret 2016/30) PURPOSE: OBJECTIF : To accommodate a wide variety of retail and service commercial Cette désignation vise l’aménagement d’une grande variété uses which will serve the needs of local area residents and the d’usages commerciaux pour desservir la population locale et les traveling public. passants. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses Accessory uses: Usages principaux : Usages accessoires : • Eating & Drinking • Two Single Family • débit de restauration et • deux unités d’habitation Establishment Dwelling Unit de boissons unifamiliales • RV Park/Commercial • Accessory Buildings • parc pour véhicules de • dépendances Campground plaisance/terrain de • Indoor/Outdoor camping commercial Recreational Facilities • installations de loisirs • Convenience Store intérieurs ou extérieurs • Gas Bar • dépanneur • Service Station • poste d’essence • Car Washing Facilities • station-service • Automotive Repair Shops • lave-auto • Personal Service • centre de réparation Establishment d’automobiles • Professional Practice • établissement spécialisé • Postal Outlet dans les soins personnels • Child care centre • bureau de professionnel program • bureau de poste • Travel ,Guiding & • garderie Outfitting • transport, guide et • Hostel pourvoirie • Retail Establishment • auberge • Tourist Attractions • magasin de détail • Public Utilities • attractions touristiques • services publics DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : • Other commercial uses • Autres usages commerciaux • Parks and Playgrounds • Parcs et terrains de jeu MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : 1 hectare 1 hectare SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : The maximum site coverage for all buildings and structures shall Les bâtiments et les ouvrages ne peuvent pas couvrir plus de 20 not exceed 20% of the total zoned area of the site. pour cent de la superficie visée par le zonage. FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMALE D’UN BÂTIMENT : 10m 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Front: 6m Avant : 6 m Side: 10m Latérale : 10 m Rear: 10m Arrière : 10 m Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : 1. The following principal uses may be permitted on Lot 608, 1. Les usages principaux suivants sont autorisés sur le lot Group 804, or on any lot subdivided therefrom that was zoned 608, groupe 804 ou sur les lots qui ont été créés à partir de ce CG on or before October 1, 2004 lot et qui étaient déjà désignés CG le 1er octobre 2004 : • Hotel or Motel; • hôtel ou motel • Guest cabin accommodations; • cabane d’invité • RV Park/Commercial campground. • parc pour véhicules de plaisance/terrain de camping commercial c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 21 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Mixed Use / Tourist ZONE : Usage commercial mixte/ Accommodation Zone – CMT hébergement touristique – CMT (“Mixed Use / Tourist Accommodation Zone – CMT” replaced by (« Usage commercial mixte/ hébergement touristique – CMT » - O.I.C. 2018/119) remplacè par Décret 2018/119) Page 22 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Commercial Mixed Use/Tourist ZONE : Usage commercial mixte et Accommodation Zone – CMTx1 hébergement temporaire ─ CMTx1 (“Commercial Mixed Use/Tourist Accommodation Zone” – (« Usage commercial mixte et hébergement temporaire » – CMTx1) added by O.I.C. 2018/119) CMTx1 ajouté par Décret 2018/119) (“Commercial Mixed Use/Tourist Accommodation Zone” – (« Usage commercial mixte et hébergement temporaire » – CMTx1) amended by O.I.C. 2018/120) CMTx1 modifié par Décret 2018/120) PURPOSE: OBJECTIF : To accommodate the development of recreational and tourism Cette désignation vise l’aménagement d’installations à caractère based facilities. récréatif et touristique. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Usages principaux : Hotel or Motel Hôtel ou motel Resorts Centres de villégiature et de conférences RV Park/Commercial Campground Parc pour véhicule de plaisance/terrains de Indoor/Outdoor Recreation Facilities camping commerciaux Eating & Drinking Establishment Installations de loisirs intérieurs ou extérieurs Skiing/Hiking Facilities Débits de restauration et de boisson Travel Guiding Installations de ski ou de randonnée pédestre Guest Cabin Accommodation Service de guides pour touristes Equestrian Centre Cabanes d’invités Public Utilities Centre équestre Services publics Accessory Uses: Usages accessoires : Accessory Buildings Minor Agricultural Pursuits Dépendances Travaux agricoles de faible envergure DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : Parks and Playgrounds Parcs et terrains de jeu MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : 10 hectares except as permitted by the Special Provisions below 10 hectares, sauf dans la mesure prévue dans les dispositions spéciales ci-après SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMUM D’UN ÉDIFICE : 10m 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: COUR RÉGLEMENTAIRE : Front: 10m Avant : 10 m Side: 15m Latérale : 15 m Rear: 15m Arrière : 15 m DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 23 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A SPECIAL PROVISIONS : DISPOSITIONS SPÉCIALES : Despite the definition “lot” in section 2 of this Regulation, the Malgré la définition « lot » à l’article 2 du présent règlement, les zoning requirements set out in this Schedule do not apply to a exigences en matière de zonage prévues dans la présente lot created by the registration of a condominium plan but annexe ne s’appliquent pas à un lot créé par l’enregistrement instead apply to the land, as a whole, contained within the d’un plan condominial, mais plutôt à la totalité du bien-fonds se boundaries of the condominium plan. trouvant dans les limites du plan condominial. Page 24 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Commercial Mixed Use/Tourist ZONE : Usage commercial mixte et Accommodation Zone – CMTx2 hébergement temporaire ─ CMTx2 (“Commercial Mixed Use/Tourist Accommodation Zone” – (» Usage commercial mixte et hébergement temporaire » – CMTx2 added by O.I.C. 2018/119) CMTx2 ajouté par Décret 2018/119) (“Commercial Mixed Use/Tourist Accommodation Zone” – (» Usage commercial mixte et hébergement temporaire » – CMTx2 amended by O.I.C. 2018/120) CMTx2 modifié par Décret 2018/120) PURPOSE: OBJECTIF : To accommodate the development of recreational and tourism Cette désignation vise l’aménagement d’installations à caractère based facilities along with allowing for limited residential use. récréatif et touristique et permet un usage résidentiel restreint. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Usages principaux : Hotel or Motel Hôtel ou motel Resorts Centres de villégiature et de conférences RV Park/Commercial Campground Parc pour véhicule de plaisance/terrains de camping Indoor/Outdoor Recreation Facilities commerciaux Eating & Drinking Establishment Installations de loisirs intérieurs ou extérieurs Skiing/Hiking Facilities Débits de restauration et de boisson Travel Guiding Installations de ski ou de randonnée pédestre Guest Cabin Accommodation Service de guides pour touristes Equestrian Centre Cabanes d’invités Public Utilities Centre équestre Services publics Accessory Uses: Usages accessoires : One Single Family Dwelling Unit Accessory Buildings Une unité d’habitation unifamiliale Minor Agricultural Pursuits Dépendances Travaux agricoles de faible envergure DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : Parks and Playgrounds Parcs et terrains de jeu MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : 10 hectares except as permitted by the Special Provisions below 10 hectares, sauf dans la mesure prévue dans les dispositions spéciales ci-après SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMUM D’UN ÉDIFICE : 10m 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: COUR RÉGLEMENTAIRE : Front: 10m Avant : 10 m Side: 15m Latérale : 15 m Rear: 15m Arrière : 15 m DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 25 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : Despite the definition “lot” in section 2 of this Regulation, the Malgré la définition « lot » à l’article 2 du présent règlement, les zoning requirements set out in this Schedule do not apply to a exigences en matière de zonage prévues dans la présente lot created by the registration of a condominium plan but annexe ne s’appliquent pas à un lot créé par l’enregistrement instead apply to the land, as a whole, contained within the d’un plan condominial, mais plutôt à la totalité du bien-fonds se boundaries of the condominium plan. trouvant dans les limites du plan condominial. Page 26 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Commercial Mixed Use/Tourist ZONE : Usage commercial mixte et Accommodation Zone – CMTx3 hébergement temporaire ─ CMTx3 (“Commercial Mixed Use/Tourist Accommodation Zone” – (« Usage commercial mixte et hébergement temporaire » – CMTx3 added by O.I.C. 2018/119) CMTx3 ajouté par Décret 2018/119) (“Commercial Mixed Use/Tourist Accommodation Zone” – (« Usage commercial mixte et hébergement temporaire » – CMTx3 amended by O.I.C. 2018/120) CMTx3 modifié par Décret 2018/120) PURPOSE: OBJECTIF : To accommodate the development of recreational and tourism Cette désignation vise l’aménagement d’installations à caractère based facilities along with allowing for three single family récréatif et touristique et à permettre trois unités d’habitation dwelling units as a discretionary use. unifamiliales à titre d’usage discrétionnaire. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Usages principaux : Hotel or Motel Resorts Hôtel ou motel RV Park/Commercial Campground Centres de villégiature et de conférences Indoor/Outdoor Recreation Facilities Parc pour véhicule de plaisance/terrains de camping Eating & Drinking Establishment commerciaux Skiing/Hiking Facilities Installations de loisirs intérieurs ou extérieurs Travel Guiding Débits de restauration et de boisson Guest Cabin Accommodation Installations de ski ou de randonnée pédestre Equestrian Centre Service de guides pour touristes Public Utilities Cabanes d’invités Centre équestre Accessory Uses: Services publics Accessory Buildings Usages accessoires : Minor Agricultural Pursuits Dépendances Travaux agricoles de faible envergure DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : Three Single Family Dwelling Units Trois unités d’habitation unifamiliales Parks and Playgrounds Parcs et terrains de jeu MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : 10 hectares except as permitted by the Special Provisions below 10 hectares, sauf dans la mesure prévue dans les dispositions spéciales ci-après SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMUM D’UN ÉDIFICE : 10m 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: COUR RÉGLEMENTAIRE : Front: 10m Avant : 10 m Side: 15m Latérale : 15 m Rear: 15m Arrière : 15 m DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 27 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : Despite the definition “lot” in section 2 of this Regulation, the Malgré la définition « lot » à l’article 2 du présent règlement, les zoning requirements set out in this Schedule do not apply to a exigences en matière de zonage prévues dans la présente lot created by the registration of a condominium plan but annexe ne s’appliquent pas à un lot créé par l’enregistrement instead apply to the land, as a whole, contained within the d’un plan condominial, mais plutôt à la totalité du bien-fonds se boundaries of the condominium plan. trouvant dans les limites du plan condominial. Page 28 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Commercial Mixed Use/Tourist ZONE : Usage commercial mixte et Accommodation Zone – CMTx4 hébergement temporaire ─ CMTx4 (“Commercial Mixed Use/Tourist Accommodation Zone” - CMTx4 (« Usage commercial mixte et hébergement temporaire » - added by O.I.C. 2018/119) CMTx4 ajouté par Décret 2018/119) (“Commercial Mixed Use/Tourist Accommodation Zone” - CMTx4 (« Usage commercial mixte et hébergement temporaire » - amended by O.I.C. 2018/120) CMTx4 modifié par Décret 2018/120) PURPOSE: OBJECTIF : Cette désignation vise l’aménagement d’installations à caractère To accommodate the development of recreational and tourism récréatif et touristique et à permettre cinq unités d’habitation based facilities along with allowing for five single family dwelling unifamiliales à titre d’usage discrétionnaire. units as a discretionary use. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Usages principaux : Hotel or Motel Resorts Hôtel ou motel RV Park/Commercial Campground Centres de villégiature et de conférences Indoor/Outdoor Recreation Facilities Parc pour véhicule de plaisance/terrains de camping Eating & Drinking Establishment commerciaux Skiing/Hiking Facilities Installations de loisirs intérieurs ou extérieurs Travel Guiding Débits de restauration et de boisson Guest Cabin Accommodation Installations de ski ou de randonnée pédestre Equestrian Centre Service de guides pour touristes Public Utilities Cabanes d’invités Centre équestre Accessory Uses: Services publics Accessory Buildings Minor Agricultural Pursuits Usages accessoires : Dépendances Travaux agricoles de faible envergure DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : Five Single Family Dwelling Units Cinq unités d’habitation unifamiliales Parks and Playgrounds Parcs et terrains de jeu MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : 10 hectares except as permitted by the Special Provisions below 10 hectares, sauf dans la mesure prévue dans les dispositions spéciales ci-après SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMUM D’UN ÉDIFICE : 10m 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: COUR RÉGLEMENTAIRE : Front: 10m Avant : 10 m Side: 15m Latérale : 15 m Rear: 15m Arrière : 15 m DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 29 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : Despite the definition “lot” in section 2 of this Regulation, the Malgré la définition « lot » à l’article 2 du présent règlement, les zoning requirements set out in this Schedule do not apply to a exigences en matière de zonage prévues dans la présente lot created by the registration of a condominium plan but annexe ne s’appliquent pas à un lot créé par l’enregistrement instead apply to the land, as a whole, contained within the d’un plan condominial, mais plutôt à la totalité du bien-fonds se boundaries of the condominium plan. trouvant dans les limites du plan condominial. Page 30 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Commercial Mixed Use/Tourist ZONE : Usage commercial mixte et Accommodation Zone – CMTx5 hébergement temporaire ─ CMTx5 (“Commercial Mixed Use/Tourist Accommodation Zone” – (« Usage commercial mixte et hébergement temporaire » – CMTx5 added by O.I.C. 2018/119) CMTx5 ajouté par Décret 2018/119) (“Commercial Mixed Use/Tourist Accommodation Zone” – (« Usage commercial mixte et hébergement temporaire » – CMTx5 amended by O.I.C. 2018/120) CMTx5 modifié par Décret 2018/120) PURPOSE: OBJECTIF : To accommodate the development of recreational and tourism Cette désignation vise l’aménagement d’installations à caractère based facilities along with allowing for nine single family récréatif et touristique et à permettre neuf unités d’habitations dwelling units as a discretionary use. unifamiliales à titre d’usage discrétionnaire. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Usages principaux : Hotel or Motel Hôtel ou motel Resorts Centres de villégiature et de conférences RV Park/Commercial Campground Parc pour véhicule de plaisance/terrains de camping Indoor/Outdoor Recreation Facilities commerciaux Eating & Drinking Establishment Installations de loisirs intérieurs ou extérieurs Skiing/Hiking Facilities Débits de restauration et de boisson Travel Guiding Installations de ski ou de randonnée pédestre Guest Cabin Accommodation Service de guides pour touristes Equestrian Centre Cabanes d’invités Public Utilities Centre équestre Services publics Accessory Uses: Usages accessoires : Accessory Buildings Minor Agricultural Pursuits Dépendances Travaux agricoles de faible envergure DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : Nine Single Family Dwelling Units Neuf unités d’habitation unifamiliales Parks and Playgrounds Parcs et terrains de jeu MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : 10 hectares except as permitted by the Special Provisions below 10 hectares, sauf dans la mesure prévue dans les dispositions spéciales ci-après SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMUM D’UN ÉDIFICE : 10m 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: COUR RÉGLEMENTAIRE : Front: 10m Avant : 10 m Side: 15m Latérale : 15 m Rear: 15m Arrière : 15 m DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 31 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A SPECIAL PROVISION: DISPOSITIONS SPÉCIALES : Despite the definition “lot” in section 2 of this Regulation, the Malgré la définition « lot » à l’article 2 du présent règlement, les zoning requirements set out in this Schedule do not apply to a exigences en matière de zonage prévues dans la présente lot created by the registration of a condominium plan but annexe ne s’appliquent pas à un lot créé par l’enregistrement instead apply to the land, as a whole, contained within the d’un plan condominial, mais plutôt à la totalité du bien-fonds se boundaries of the condominium plan. trouvant dans les limites du plan condominial. Page 32 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Commercial/Recreational - ZONE : Commercial/récréatif – CR CR (« Commercial/récréatif – CR » modifié par Décret 2016/30) (“Commercial/Recreational - CR” amended by O.I.C. 2016/30) PURPOSE: OBJECTIF : To accommodate the development of quiet recreational/tourism Cette désignation vise l’aménagement d’installations récréatives based commercial facilities. ou commerciales pour le tourisme qui ne nuiront pas au caractère paisible du milieu. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Accessory Uses: Usages principaux : Usages accessoires : • Hotel or Motel • Two Single Family • hôtel ou motel • deux unités d’habitation • Resorts Dwelling Units • centres de villégiature et unifamiliales • Eating & Drinking • Accessory Buildings de congrès • dépendances Establishment • débit de restauration et • RV Park/Commercial de boissons Campground • parc pour véhicules de • Indoor/Outdoor plaisance/ terrain de Recreational Facilities camping commercial • Convenience Store • installations de loisirs • Gas Bar intérieurs ou extérieurs • Riding Stables • dépanneur • Game Farming • poste d’essence • Zoological Displays • écurie de randonnée • Golf Course • ferme à gibier • Skiing/Hiking Facilities • exposition zoologique • Souvenir Shops • terrain de golf • Tourist Attractions • installations de ski/ de • Public Utilities randonnée pédestre • Guest Cabin • magasin de souvenirs • Accommodation • attractions touristiques • Travel guiding • services publics • cabane d’invité • guides touristiques DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : • Parks and Playgrounds • parcs et terrains de jeu MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : 10 hectares, except as permitted by Special Provision 1, below 10 hectares, sauf dans la mesure permise dans la disposition spéciale 1 SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMALE D’UN BÂTIMENT : 10m 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Front: 10m Avant : 10 m Side: 15m Latérale : 15 m Rear: 15m Arrière : 15 m c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 33 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : 1. A lot that existed on September 1, 2015 or that results 1. Un lot qui existait le 1er septembre 2015 ou qui résulte from a division under this section may be divided into two lots, d’un lotissement en vertu du présent article peut être divisé en provided that each of the resulting lots is 2 hectares or larger. deux lots, tant que la superficie des lots en résultant est d’au 2. If a lot is surveyed for subdivision under the Subdivision moins 2 hectares. Act in accordance with section 1 2. Si un lot est arpenté en vue de son lotissement sous le (a) the approving officer (within the meaning of the régime de la Loi sur le lotissement en conformité avec Subdivision Act) must, after consultation with the owner of l’article 1 : the lot, designate as a residential lot one of the lots that a) l’agent d’approbation (au sens de la Loi sur le will result from the subdivision, and must inform the owner lotissement) doit, après consultation avec le propriétaire to that effect in writing; and du lot, désigner comme résidentiel l’un des lots résultant (b) the designated residential lot is, at and after the time du lotissement et informer par écrit le propriétaire de ce when the survey is registered in the Land Titles Office, fait; deemed to be zoned Rural Residential – RR. b) le lot désigné résidentiel est, à compter de l’enregistrement de l’arpentage au bureau des titres de biens-fonds, réputé être zoné Rural résidentiel – RR. Page 34 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Environmental Open Space - ZONE : Espace vert - EOS EOS PURPOSE: OBJECTIF : To conserve areas of vacant public land for the recreational Cette désignation vise à protéger les terres publiques vacantes enjoyment of the public while protecting and preserving areas of pour des fins récréatives publiques, ainsi qu’à conserver les environmental or recreational significance from incompatible milieux ayant une importance environnementale ou récréative development. et à les protéger contre les projets d’aménagement incompatibles. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Accessory Uses: Usages principaux : Usages accessoires : • Public Open Space • espaces verts publics à Recreational Pursuits1 des fins récréatives • Domestic fuel wood • récolte de bois de harvesting2 chauffage2 • Forest Management • activités liées à la gestion Activities des forêts • Mineral Exploration • exploitation minière Activities • services publics • Public Utilities DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : • Construction of Trails, Roads, and Walkways (Limited and • aménagement de pistes, de routes et de sentiers pédestres Unlimited Access)3 (à accès restreint ou non)3 • Mining • exploitation minière • Parks and Playgrounds • parcs et terrains de jeu • Interpretive Displays • panneaux d’interprétation • Buffers4,5 • zones tampons4, 5 • Wildlife Viewing areas • postes d’observation de la faune • Fire Smart activities6 • activités entreprises dans le cadre de programmes Préventifeu6 MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : N/A s/o SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMALE D’UN BÂTIMENT : N/A s/o MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: MARGES DE RETRAIT MINIMALES : N/A s/o DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES :

1 Lands used for open space recreational purposes shall be 1 Les terrains utilisés comme espaces verts à des fins kept in their natural state except where modifications are récréatives doivent être conservés, en majeure partie, dans leur necessary to facilitate recreational development. These état naturel, sauf lorsque des modifications sont nécessaires modifications may include, but are not limited to trail and road pour l’aménagement d’installations récréatives, notamment la construction, barricade construction, construction of interpretive construction de sentiers, de routes, de barricades, de centres viewing areas, earth works, and tree removal. d’observation, de travaux de terrassement et de défrichage. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 35 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A 2 Fuel wood cutting shall be subject to applicable legislation 2 La coupe de bois de feu est assujettie aux dispositions and the approval of appropriate management agencies. Specific législatives applicables et à l’obtention des autorisations locations for fuel wood cutting shall be determined through the nécessaires auprès des autorités compétentes. Les endroits où approval process. l’on peut couper du bois seront précisés lorsque la demande 3 Where it is considered necessary, through a public d’autorisation sera traitée. consultative process, existing or proposed trails may be 3 Lorsque cela s’avère nécessaire par suite d’une designated for specific uses. Designated trails may be consultation publique, les pistes existantes ou proposées barricaded or posted with signage to deter such things as peuvent être affectées à des fins précises. Les pistes ainsi motorized vehicular access. désignées peuvent être barricadées ou des enseignes peuvent y 4 A construction-free shoreline zone of at least 30 metres être posées pour en interdire l’accès aux véhicules motorisés, should be maintained for all year-round rivers, streams, lakes par exemple. and wetlands, except for access and viewing trails. Where the 4 Rien de devrait être construit dans une zone d’au moins 30 riverbank is comprised of steep banks, the 30 metre setback mètres de largeur le long des rivières, des ruisseaux, des lacs et should be applied from the top of bank. des marécages qui contiennent de l’eau toute l’année, sauf pour 5 Any established home sites, agricultural uses, and other en permettre l’accès. Si le cours d’eau est bordé de pentes previously approved uses in the construction-free shoreline zone abruptes, la marge de retrait de 30 mètres est calculée à partir at the time of passage of the amendments to these regulations du sommet de la pente. may continue. 5 Il est permis de poursuivre les usages suivants dans cette 6 Fire Smart Activities include all activities intended to marge de retrait de 30 mètres si cette bande était utilisée à ces reduce the potential of forest fires through a Government or fins à la date à laquelle les modifications au présent règlement Community endorsed program. ont été prises : usages résidentiels, usages agricoles et autres 7 Grazing leases approved and in use as of October 1, 2004 usages autorisés auparavant. may continue to exist. 6 Les activités entreprises dans le cadre de programmes Préventifeu comprennent toutes les activités visant à réduire les risques de feux de forêt dans le cadre d’un programme gouvernemental ou communautaire. 7 Il est permis d’utiliser les terrains de la zone aux fins du pâturage si le titulaire d’un bail autorisé au plus tard le 1er octobre 2004 les utilisait ainsi à cette date. Page 36 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Future Development Zone - ZONE : Aménagement futur - FD FD PURPOSE: OBJECTIF : To provide a zone to protect those lands in their existing state Cette désignation vise la protection des terrains tels qu’ils sont for future residential or agricultural development en vue d’un aménagement résidentiel ou agricole dans le futur. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Usages principaux : • Public Open Space Recreational Pursuits1 • loisirs propres aux espaces verts1 • Domestic Fuel Wood Harvesting2 • récolte de bois de chauffage à des fins domestiques2 • Public Utilities • services publics Accessory Uses: Usages accessoires : • None • aucun DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : • Fire Smart Activities • activités entreprises dans le cadre de programmes Préventifeu MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : N/A s/o SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER: N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMALE D’UN ÉDIFICE : N/A s/o MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: MARGES DE RETRAIT MINIMALES : N/A s/o DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : 1. Fuel wood cutting shall be subject to applicable legislation 1. La coupe de bois de feu est assujettie aux dispositions and the approval of appropriate management agencies. Specific législatives applicables et à l’obtention des autorisations locations for fuel wood cutting shall be determined through the nécessaires auprès des autorités compétentes. Les endroits où approval process. l’on peut couper du bois seront précisés lorsque la demande 2. Fire Smart Activities include all activities intended to d’autorisation sera traitée. reduce the potential of forest fires through a Government or 2. Les activités entreprises dans le cadre de programmes Community endorsed program. Préventifeu comprennent toutes les activités visant à réduire les risques de feux de forêt dans le cadre d’un programme gouvernemental ou communautaire. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 37 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: First Nation’s Land Use - ZONE : Usage pour les Premières FNLU nations – FNLU PURPOSE: OBJECTIF : To provide a zone to identify those lands owned or selected by Cette désignation vise à identifier les terrains appartenant aux the First Nations with no other planned or designated use until Premières nations ou les terrains que celles-ci ont choisis dans such time as the land may be re-designated for other uses le cadre de leurs revendications territoriales. Ces terrains ne pursuant to First Nations Self Government Agreements and First sont affectés à aucun usage particulier tant qu’ils ne le seront Nations laws. First Nations Land Use designated lands may pas sous le régime des ententes d’autonomie gouvernementale include settlement land; lands set aside, and interim protected et des textes législatifs édictés par les Premières nations. Cette lands. catégorie peut comprendre des terres visées par règlement, des terres mises de côté et des terres protégées provisoirement. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Usages principaux : • Undesignated • aucune désignation Accessory Uses: Usages accessoires : • Undesignated • aucune désignation DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : None Aucun MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : N/A s/o SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMALE D’UN ÉDIFICE : N/A s/o MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: MARGES DE RETRAIT MINIMALES : N/A s/o DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : Page 38 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Industrial Limited - IL ZONE : Industriel restreint – IL PURPOSE: OBJECTIF : To allow the extraction of sand and gravel and the transfer of Cette désignation vise à permettre l’extraction de sable ou de waste and recyclable materials gravier ou le transfert de déchets et de choses recyclables. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Usages principaux • Sand and gravel extraction • extraction de sable ou de gravier • Transfer site • site de transfert • Recycling facility or depot • centre de recyclage ou de collecte de choses recyclables • Public Utilities • services publics Accessory Uses: Usages accessoires : • Accessory Buildings or structures • dépendances ou ouvrages DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : • Landfill • enfouissement MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : 6 hectares 6 hectares SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMALE D’UN ÉDIFICE : 10m 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Front: 15m Avant : 15 m Side: 15m Latérale : 15 m Rear: 15m Arrière : 15 m DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 39 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Public Use/Institutional - PI ZONE : Public/institutionnel - PI PURPOSE: OBJECTIF : To accommodate the development of land for community uses Cette désignation vise l’aménagement de terrains à des fins realted to recreation, education, religion and utilities. communautaires liées aux loisirs, à l’éducation, à la religion ou aux services publics. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Accessory Uses: Usages principaux : Usages accessoires : • Parks and play- • Two Single Family Dwelling Units • parcs et terrains de jeu • deux unités d’habitation grounds • Accessory Buildings • églises unifamiliales • Churches • centres communautaires • dépendances • Community • installations de loisirs Centres intérieurs ou extérieurs • Indoor/Outdoor • écoles Recreational • bibliothèques Facilities • musées • Schools • postes d’incendie • Librairies • établissements publics de • Museums soins de santé • Firehalls • garderie • Public Health • cimetières Care Facilities • services publics • Child care centre programs • Cemeteries • Public Utilities DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : • Group Homes • foyers de groupe • Boarding Schools • pensionnats • Community Waste • installation Disposal Facility communautaire d’élimination des déchets MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : • Schools, Churches, Boarding Schools: 6 hectares • écoles, églises, pensionnats : 6 hectares • Public Utilities, Parks and Playgrounds: No established • services publics, parcs et terrains de jeu : aucune norme minimum lot size établie • All other permitted and discretionary uses: 3 hectares • tout autre usage autorisé ou discrétionnaire : 3 hectares SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMALE D’UN BÂTIMENT : 10m 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Schools, Churches, Boarding Schools: écoles, églises, pensionnats : • Front: 25m • Avant : 25 m • Side: 25m • Latérale : 25 m • Rear: 25m • Arrière : 25 m Public Utilities: No established minimum yard requirement • services publics : aucune norme établie Page 40 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A All other permitted and discretionary uses: Tout autre usage autorisé et discrétionnaire : • Front: 15m • Avant : 15 m • Side: 15m • Latérale : 15 m • Rear: 15m • Arrière : 15 m DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 41 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Rural Residential – RR ZONE : Rural résidentiel – RR (“Rural Residential – RR” amended by O.I.C. 2016/30) (« Rural résidentiel – RR » modifié par Décret 2016/30) PURPOSE: OBJECTIF : To accommodate single family residences and accessory Cette désignation vise l’aménagement de résidences uses in a rural environment. unifamiliales et d’usages accessoires en milieu rural. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Usages principaux : • One Single Family Dwelling Unit • une unité d’habitation unifamiliale • Public Utilities • services publics Accessory Uses: Usages accessoires : • One secondary dwelling suite on lots smaller than 2 • une unité d’habitation unifamiliale secondaire1 ou un hectares. One secondary single family dwelling unit1 or a appartement sur les lots ayant une superficie de 2 hectares secondary dwelling suite on lots 2 hectares or larger, ou plus ou un appartement sur les lots ayant une superficie • Bed and Breakfast Lodging, with up to four accommodation de moins de 2 hectares units contained within either the principal dwelling or the • logement en chambre d’hôte comportant au plus quatre secondary single family dwelling unit unités de logement aménagées dans l’unité d’habitation • Home Occupation principale ou dans l’unité d’habitation unifamiliale • Family Day Home Centre Program secondaire • Minor Agricultural Pursuits • occupation domestique • Accessory Buildings • programme de garde en milieu familial • travaux agricoles de faible envergure • dépendances DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : • Bed and Breakfast Lodging, with up to four accommodation • logement en chambre d’hôte comportant au plus quatre units, two of which may be detached from the principal unités de logement dont deux unités peuvent être isolées dwelling unit2 de l’habitation principale2 • Breeding and Boarding Kennels • chenil • Boarding/riding Stables • écurie de randonnée ou pour l’hébergement des chevaux • Parks and Playgrounds • parcs et terrains de jeu • Child care centres • garderies MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : 2 hectares, except as permitted by Special Provision 1, below. 2 hectares, sauf dans la mesure permise dans la disposition spéciale 1 SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMALE D’UN ÉDIFICE : 10m 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Front: 10m Avant : 10 m Side: 15m Latérale : 15 m Rear: 15m Arrière : 15 m DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o Page 42 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : 1. A lot that is smaller than 4 hectares and that existed on 1. Un lot dont la superficie est inférieure à 4 hectares qui September 1, 2015 may be divided into two lots, provided that existait le 1er septembre 2015 peut être divisé en deux lots tant one of the resulting lots is 2 hectares or larger and the other que la superficie de l’un des lots en résultant est d’au moins resulting lot is 1.8 hectares or larger. 2 hectares et que celle de l’autre est d’au moins 1,8 hectare. 2. Accommodation units located in detached accessory 2. Les unités de logement dans les dépendances ne peuvent buildings may include only sleeping and sanitary facilities. compter que des chambres à coucher et des installations sanitaires. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 43 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Multiple Rural Residential - ZONE : Rural résidentiel multifamilial RRM - RRM PURPOSE: OBJECTIF : To accommodate medium density multiple family Cette désignation vise l’aménagement d’unités de logement accommodation in an environment intended to preserve a rural multifamiliales (densité moyenne) tout en respectant le lifestyle. caractère rural du milieu. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Usages principaux : • Single Family Dwelling Units • unités d’habitations unifamiliales • Duplexes • duplex • Public Utilities • services publics Accessory Uses: Usages accessoires : • Home Occupations1 • occupations domestiques1 • Accessory Buildings • dépendances DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : • Parks and Playgrounds • parcs et terrains de jeu MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE: 8 hectares 8 hectares SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : 90 m2 maximum floor area for dwelling units un maximum de 90 m2 de superficie de plancher pour une unité d’habitation MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMALE D’UN BÂTIMENT : 10m 10 m MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Front: 10m Avant : 10 m Side: 15m Latérale : 15 m Rear: 15m Arrière : 15 m DENSITY: DENSITÉ : A maximum overall density of one dwelling unit per .4 hectares Il ne peut y avoir plus d’une unité d’habitation par 0,4 hectare of the total zoned area of the site, to a maximum total of 25 de terrain faisant l’objet du zonage, jusqu’à un maximum de 25 dwelling units. unités d’habitation. SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : 1 Home Occupations in this zone shall be confined entirely 1 Toute occupation domestique est menée entièrement à within the dwelling unit. Vehicular access shall be provided to l’intérieur de l’unité d’habitation. Il doit y avoir un accès pour within a minimum of 10m of each dwelling unit. les véhicules à 10 mètres au moins de chaque unité 2 The distance between dwellings shall not be less than 6m. d’habitation. 2 La distance entre chaque unité d’habitation doit être d’au moins 6 mètres. Page 44 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A ZONE: Rural Residential Mixed Use – ZONE : Rural résidentiel mixte – RRU RRU («Rural résidentiel mixte – RRU » modifié par Décret 2016/30) (“Rural Residential Mixed Use – RRU” amended by O.I.C. 2016/30) PURPOSE: OBJECTIF : To accommodate a mix of single family housing and moderate Cette désignation vise à permettre l’aménagement d’unités commercial operations that cater to tourists but would not d’habitation unifamiliales et de moyennes entreprises à vocation detract from the rural residential nature of the property and not touristique qui ne nuiront pas au caractère rural des terrains et create undue noise or be unsightly qui n’engendreront pas de bruit excessif ou de lieux inesthétiques. PERMITTED USES: USAGES AUTORISÉS : Principal uses: Usages principaux : • One Single Family Dwelling Unit 1, 2 • une unité d’habitation unifamiliale1, 2 • Public Utilities • services publics Accessory Uses: Usages accessoires : • One secondary dwelling suite on lots smaller than • Un appartement sur les lots dont la superficie est inférieure 2 hectares. One secondary single family dwelling unit or a à 2 hectares. Une unité d’habitation unifamiliale secondaire secondary dwelling suite on lots 2 hectares or larger ou un appartement sur les lots dont la superficie est d’au • Retail Establishment moins 2 hectares. • Eating & Drinking Establishment • commerce de vente au détail • Home Occupation • débit de restauration et de boisson • Bed & Breakfast Lodging within the single family dwelling • occupation domestique unit • logement en chambre d’hôte à l’intérieur de l’unité • Family Day Home Program d’habitation unifamiliale • Accessory Buildings • programme de garde en milieu familial • Minor Agricultural Pursuits • dépendances • travaux agricoles de faible envergure DISCRETIONARY USES: USAGES DISCRÉTIONNAIRES : • Other Tourist Commercial uses • autres usages commerciaux à caractère touristique • Bed & Breakfast Lodging, two of which may be detached • logement en chambre d’hôte, dont deux unités de from the principal dwelling unit3 logement peuvent être isolées de l’unité d’habitation • Parks and Playgrounds principale3 • parcs et terrains de jeu MINIMUM LOT SIZE: SUPERFICIE RÉGLEMENTAIRE : 2 hectares, except as permitted by Special Provision4, below 2 hectares, sauf dans la mesure permise dans la disposition spéciale 4 SITE COVERAGE: SURFACE CONSTRUITE : N/A s/o FLOOR AREA: SUPERFICIE DE PLANCHER : N/A s/o MAXIMUM BUILDING HEIGHT: HAUTEUR MAXIMALE D’UN ÉDIFICE : N/A s/o MINIMUM REQUIRED YARD SETBACKS: MARGES DE RETRAIT MINIMALES : Front: 10m Avant : 10 m Side: 15m Latérale : 15 m Rear: 15m Arrière : 15 m DENSITY: DENSITÉ : N/A s/o c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 45 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE A ANNEXE A SPECIAL PROVISIONS: DISPOSITIONS SPÉCIALES : 1 Le lot 57, groupe 854, peut être utilisé comme unité 1 A secondary single family dwelling unit may be continued d’habitation secondaire si cette habitation existait le 1er octobre on Lot 57 Group 854 if it was in existence on October 1, 2004. 2004. 2 A secondary dwelling suite may be continued on Lots 1221, 2 Les lots 1221, 1222, 1223, 1330 1340, quadrilatère 105 1222, 1223, 1330 1340 Quad 105 D/14 if the suite was in D/14, peuvent être utilisés comme appartement si cet existence on October 1, 2004. appartement existait avant le 1er octobre 2004. 3 Accommodation units located in detached accessory 3 Les unités de logement faisant partie d’une dépendance ne buildings may include only sleeping and sanitary facilities peuvent comporter que des chambres et des installations 4 A lot that is smaller than 4 hectares and that existed on sanitaires. September 1, 2015 may be divided into two lots, provided that 4 Un lot dont la superficie est inférieure à 4 hectares qui one of the resulting lots is 2 hectares or larger and the other existait le 1er septembre 2015 peut être divisé en deux lots, tant resulting lot is 1.8 hectares or larger. que la superficie de l’un des lots en résultant est d’au moins 2 hectares et que celle de l’autre est d’au moins 1,8 hectare. Page 46 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B (ANNEXE B) SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B – ANNEXE B (Schedule B replaced by O.I.C. 1998/100) (Annexe B remplacée par Décret 1998/100) (Schedule B replaced by O.I.C. 2001/145) (Annexe B remplacée par Décret 2001/145) (Schedule B amended by O.I.C. 2003/171 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2003/171 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2003/242 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2003/242 - se réferer au Décret) (Schedule B replaced by O.I.C. 2004/201) (Annexe B remplacée par Décret 2004/201) (Schedule B amended by O.I.C. 2005/115- see order) (Annexe B modifiée par Décret 2005/115 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2006/61 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2006/61 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2006/77 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2006/77 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2009/61 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2009/61 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2010/35 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2010/35 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2018/119 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2018/119 - se réferer au Décret) NOTE: Because of their size and complexity, these REMARQUE: Vu leur envergure et leur complexité, maps are not included with this order. A copy may les cartes indiquées ne sont pas comprises dans le be obtained from the Energy, Mines and Resources présent règlement. On peut en obtenir des Library. exemplaires en s’adressant à la Bibliothèque d’Énergie, des Mines et des Ressources. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 47 Hotsprings Road Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B (continued) – ANNEXE B (suite) (Schedule B replaced by O.I.C. 1998/100) (Annexe B remplacée par Décret 1998/100) (Schedule B replaced by O.I.C. 2001/145) (Annexe B remplacée par Décret 2001/145) (Schedule B amended by O.I.C. 2003/171 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2003/171 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2003/242 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2003/242 - se réferer au Décret) (Schedule B replaced by O.I.C. 2004/201) (Annexe B remplacée par Décret 2004/201) (Schedule B amended by O.I.C. 2005/115- see order) (Annexe B modifiée par Décret 2005/115 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2006/61 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2006/61 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2006/77 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2006/77 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2009/61 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2009/61 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2010/35 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2010/35 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2018/119 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2018/119 - se réferer au Décret) NOTE: Because of their size and complexity, these REMARQUE: Vu leur envergure et leur complexité, maps are not included with this order. A copy may les cartes indiquées ne sont pas comprises dans le be obtained from the Energy, Mines and Resources présent règlement. On peut en obtenir des Library. exemplaires en s’adressant à la Bibliothèque d’Énergie, des Mines et des Ressources. Page 48 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c