Jackfish Bay Development Area Regulation

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL JACKFISH BAY DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE JACKFISH BAY O.I.C. 2000/009 DÉCRET 2000/009 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : January 26, 2000 26 janvier 2000 Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 2000/009 DÉCRET 2000/009 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL JACKFISH BAY DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE JACKFISH BAY Pursuant to section 3 of the Area Development Act, the La commissaire en conseil exécutif, conformément à Commissioner in Executive Council orders as follows: l'article 3 de la Loi sur l'aménagement régional, décrète ce qui suit : 1. The annexed Jackfish Bay Development Area 1. Est établi le Règlement sur la région Regulation is hereby made. d'aménagement de Jackfish Bay paraissant en annexe. Dated at Whitehorse, in the Yukon Territory, this 26 Fait à Whitehorse, dans le territoire du Yukon, ce 26 day of January, 2000. janvier 2000. Commissioner of the Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HNN L TOE EFG N ITT SHS LEA ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M B A LY TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE JACKFISH BAY DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE JACKFISH BAY TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page 1. Purpose ................................................................... 1 1. But .......................................................................... 1 2. Application .............................................................. 1 2. Champ d'application ................................................ 1 3. Compliance ............................................................. 2 3. Respect .................................................................... 2 4. Interpretation ......................................................... 2 4. Définitions ............................................................... 2 AUTHORITY AND RESPONSIBILITY OF THE POUVOIRS ET MANDAT DE L'AGENT DEVELOPMENT OFFICER D'AMÉNAGEMENT 5. Development Officer ................................................ 5 5. Agent d'aménagement ............................................. 5 DEVELOPMENT APPROVAL PROCESS PROCESSUS D'APPROBATION 6. Development permit requirements .......................... 6 6. Critères d'approbation d'un permis 7. Development permit decisions ................................. 6 d'aménagement ....................................................... 6 8. Appeal ..................................................................... 7 7. Décision portant sur les permis d'aménagement ....................................................... 6 GENERAL PROVISIONS 8. Appels ...................................................................... 7 9. Access ..................................................................... 7 DISPOSITIONS GÉNÉRALES 10. Yard requirements - Setback ................................... 7 11. Dwelling unit restriction .......................................... 7 9. Accès ....................................................................... 7 12. Accessory cottage industry venture ......................... 7 10. Exigences relatives aux cours et aux lignes de 13. Parking ................................................................... 8 retrait ...................................................................... 7 14. Amendments to the regulations ............................... 8 11. Restrictions concernant les unités d'habitation ......... 7 15. Zoning Designations ................................................ 8 12. Entreprise à domicile ............................................... 7 16. Ministerial rezoning ................................................. 9 13. Stationnement ......................................................... 8 14. Modification du règlement ....................................... 8 SCHEDULE A 15. Désignation des zones ............................................. 8 SCHEDULE B 16. Rezonage par voie ministérielle ............................... 9 ANNEXE A ANNEXE B c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay Section 1. Article 1. OAR.IE.CA. D20EV0E0L/O0P0M9 ENT ACT DLOÉIC RSEUTR 2 L0’A0M0/É0N0A9G EMENT RÉGIONAL JACKFISH BAY DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE JACKFISH BAY 1. Purpose (But) 1. Purpose 1. But To regulate and control development of lands within Le présent règlement vise à régir l'aménagement des the Jackfish Bay Development Area pursuant to the biens-fonds dans la région d'aménagement de Jackfish Area Development Act, and: Bay en conformité avec la Loi sur l'aménagement régional, notamment : (a) to divide the area into land use zones; a) à diviser la région en zones d'utilisation; (b) to prescribe uses to be permitted in each zone; b) à prescrire les usages autorisés dans chacune des zones; (c) to prescribe and regulate development c) à établir et à réglementer les normes requirements in each zone; d'aménagement dans chacune des zones; (d) to provide a manner in which permits may be d) à prévoir les modalités selon lesquelles les issued for developments; permis d'aménagement seront délivrés; (e) to identify officers responsible for e) à identifier les agents d'aménagement chargés administering this regulation; de l'application du présent règlement; (f) to explain a procedure whereby appeals of f) à expliquer la procédure à suivre pour porter decisions made by a Development officer can en appel toute décision de l'agent be heard; d'aménagement; (g) to explain a procedure for making amendments g) à expliquer la procédure à suivre pour modifier to this regulation; and, le présent règlement; (h) to describe a procedure whereby the public is h) à décrire les modalités de consultation publique consulted in matters relating to this regulation. sur toute question relative au présent règlement. 2. Application (Champ d'application) 2. Application 2. Champ d'application This regulation applies to all lands, water surfaces, Le présent règlement s'applique à tous les biens-fonds buildings and structures within the Jackfish Bay et à tous les plans d'eau situés dans la région Development Area as delineated in Schedule B. d'aménagement de Jackfish Bay, délimitée à l'annexe B. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay Section 3. Article 3. 3. Compliance (Respect) 3. Compliance 3. Respect No land, water surface, building or structure shall be Il est interdit d'utiliser ou d'occuper un bien-fonds ou used or occupied, and no building or structure or part un plan d'eau ou d'ériger, de déménager, de modifier thereof shall be erected, moved, altered or enlarged, ou d'agrandir un bâtiment ou un ouvrage même en except in conformity with this regulation. partie, sauf en conformité avec le présent règlement. 4. Interpretation (Définitions) 4. Interpretation 4. Définitions In this Regulation: Les définitions qui suivent s'appliquent au présent règlement. “Accessory building” means a building or structure « activité industrielle » Usage industriel susceptible de separate and secondary to the main building and causer des inconvénients (circulation difficile, odeurs located on the same parcel of land; « dépendance » nauséabondes, bruits excessifs) au-delà des limites des lieux même de l'utilisation ou d'avoir des répercussions “accessory use” means a use which is incidental and indues sur les personnes résidant dans l'entourage. subordinate to the main use or building and is located “heavy industry” on the same lot with such main use or building; « usage accessoire » « agent d'aménagement » Personne désignée par le ministre pour veiller à l'application du présent “agriculture” means the production of agricultural règlement. “development officer” products. This may include, but is not limited to the following: food and forage production, livestock range, « agriculture » La production de produits agricoles, poultry and egg production, dairy farming, bee- notamment la production d'aliments, de plantes keeping, production of plants and trees, sod farming, fourragères, de volailles, d'œufs, de produits laitiers, green housing and market gardening; « agriculture » de plantes, d'arbres et de gazon, l'élevage d'animaux de ferme, l'apiculture, la serriculture, la culture “building” includes any structure constructed or placed maraîchère. “agriculture” on, over or under land and used for the housing or enclosure of persons, animals or goods; « bâtiment » « bâtiment » Ouvrage construit ou aménagé sur un terrain ou dans son sous-sol et servant à loger ou à “building height” means the vertical distance abriter des personnes, des animaux ou des choses. measured from the average finished grade to the “building” highest point on the roof, excluding chimneys, cornices, parapets, ventilating equipment, skylights, antennas « bâtiment non conforme » Bâtiment légalement and satellite dishes; « hauteur du bâtiment » construit ou en construction, ou à l'égard duquel tous les permis réglementaires ont été délivrés à l'entrée en “child care facility” means a development used for vigueur du présent règlement, et qui n'était pas providing child care as defined in the Child Care Act; conforme aux dispositions du règlement ou ne le sera « garderie » pas à la conclusion des travaux. “non-conforming “cottage industry venture” means a commercial building” oriented accessory use which is operated on a non- « consultation publique » Action de prendre avis commercially zoned lot or principal building; auprès de tous les propriétaires de biens-fonds de la « entreprise à domicile » région d'aménagement de Jackfish Bay et de la “development” means: Première nation de Ta'an Kwach'an avant d'agréer ou de refuser un usage. “public consultation” a) construction of a building or an addition to, or replacement or repair of a building; or, « cour » Partie d'un terrain sur laquelle aucun b) a change of use of the land or a building; bâtiment ou ouvrage autre qu'une clôture n'a été « projet d'aménagement » construit. “yard” “development officer” means a person appointed by « cour arrière » Espace qui s'étend sur toute la largeur the Minister to administer this regulation; « agent du lot à partir de la limite arrière de celui-ci jusqu'à la Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay Section 4. Article 4. d'aménagement » partie du bâtiment principal la plus rapprochée. “yard, rear” “development permit” means a document or permit, which may include terms, conditions and attachments, « cour avant » Espace qui s'étend sur toute la largeur issued by the development officer pursuant to this du lot à partir de la ligne avant de celui-ci jusqu'à la regulation authorizing a development or construction. A partie du bâtiment principal la plus rapprochée. “yard development permit includes a building permit front” pursuant to the Building Standards Act and « cour latérale » Espace s'étendant de la limite arrière Regulations. « permis d'aménagement » à la limite avant du lot entre la limite latérale du lot et “discretionary use” means the use of land or a building la partie du bâtiment principal la plus rapprochée. for which a development permit may be issued by the “yard, side” Development Officer following a public consultation « dépendance » Bâtiment ou ouvrage distinct situé sur process. « usage discrétionnaire » la même parcelle de terre que le bâtiment ou ouvrage “dwelling unit” means a building or portion thereof, principal dont il est l'accessoire. “accessory building” set or suite of rooms for the use of one or more « dimension minimum des cours » La plus courte individuals living as a single household, containing distance prescrite entre une ligne donnée d'un lot et sleeping, cooking and separate or shared sanitary toute structure ou bâtiment, autre qu'une clôture, situé facilities. « unité d'habitation » sur ce lot. “yard, minimum required” “heavy industry” means an industrial use where some « entreprise à domicile » Entreprise à caractère nuisance (traffic congestion, noxious odorous, excessive commercial menée sur un lot ou dans un bâtiment noise, etc.) may extend beyond the boundaries of the principal zoné non commercial. “cottage industry site or which will unduly impact the surrounding venture” residents; « activité industrielle » « fins récréatives » Activités non commerciales, “highways” means a highway as defined in the notamment l'escalade, le ski, la raquette et Highways Act; « route » l'observation de là faune. “recreational pursuits” “home occupation” means any occupation, trade, « garderie » Projet d'aménagement où sont offerts des profession or craft carried out as a use incidental and programmes de garde d'enfants au sens de la Loi sur la subordinate to the residential use provided for in this garde des enfants. “child care facility” regulation; « occupation domestique » « hauteur du bâtiment » Distance verticale mesurée “lot” means: du sol après son nivellement jusqu'au point le plus (a) single parcel of land described in a certificate of élevé du toit, sans tenir compte des cheminées, des title and registered at the Land Titles Office; corniches, des parapets, des systèmes d'aération, des (b) a parcel of crown land subject to a lease or lucarnes et des antennes y compris les antennes agreement for sale; « lot » paraboliques. “building height” “Minister” means the Minister responsible for « lot » Terrain décrit dans un certificat de titre émis administering the Area Development Act; « ministre » par le Bureau des titres de biens-fonds ou terre de la Couronne faisant l'objet d'un bail ou d'une convention “non-conforming building” means a building that was exécutoire de vente. “lot” lawfully constructed or lawfully under construction or for which all required permits for construction had « lot non conforme » Lot dont la façade ou les been issued at the date of commencement of this dimensions ne respectent pas les normes prescrites à regulation, and that has not or will not conform to the la date d'entrée en vigueur du présent règlement. requirements of this regulation; « bâtiment non “non-conforming lot” conforme » « ministre » Le ministre chargé de l'application de la “non conforming lot” means a lot, the area frontage or Loi sur l'aménagement régional. “Minister” dimensions of which do not conform to the specified « occupation domestique » Opération, profession ou requirements at the date of commencement of this métier accessoire à l'utilisation principale de l'unité c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay Section 4. Article 4. regulation; « lot non conforme » d'habitation. “home occupation” “non-conforming use” means a lawful specified use « permis d'aménagement » Document autorisant un made of land or a building or intended to be made of a projet d'aménagement ou la construction d'un building lawfully under construction at the date of the bâtiment, délivré par l'agent d'aménagement en commencement of this regulation, but that does not or conformité avec le présent règlement, et qui peut être will not conform to the requirements of this regulation; assorti de conditions et comporter des annexes. « usage non conforme » “development permit” “owner” means an owner of real property and includes « projet d'aménagement » S'entend : a person having any right, title, estate or interest in a) de la construction, du remplacement ou de la real property other than that of an occupier, lessee, rénovation d'un bâtiment ou d'un ajout à celui- mortgagee, or encumbrance; « propriétaire » ci; “permitted use” means the use of land or a building b) d'un changement de vocation d'un terrain ou provided for in this regulation for which a development d'un bâtiment. “development” permit shall be issued with or without conditions by the « projet d'aménagement à usage public » Projet Development Officer; « usage autorisé » d'aménagement acquis, appuyé ou subventionné par le “principal use” means the primary purpose for which public et destiné aux rassemblements ou à des usages the building or lot is being used in compliance with this publics. “public use development” regulation; « usage principal » « propriétaire » Propriétaire d'un bien immobilier, y “public consultation” means conferral by the compris la personne détenant un droit, un titre ou une Development Officer with all land owners within the charge sur le bien immobilier, à l'exclusion de Jackfish Bay Development Area and the Ta'an Kwach'an l'occupant, du locataire, du créancier hypothécaire ou First Nation prior to making a decision on approval of a du titulaire d'un démembrement. “owner” use; « consultation publique » « route » A le même sens que dans la Loi sur la voirie. “public use development” means a development which “highway” is publicly owned, supported or subsidized and involves « servitude pour service public » Servitude pour l'un public assembly or usage; « projet des services suivants : égouts, eaux, d'aménagementusage public » télécommunications, électricité, transport. “right-of- “recreational pursuits” means non-commercial way for public utility” activities, including but not limited to, hiking, skiing, « unité d'habitation » Bâtiment ou partie d'un snowshoeing and wildlife viewing; « fins récréatives » bâtiment ou ensemble de pièces habité par une ou “right-of-way for public utility” means the right-of- plusieurs personnes constituant un même ménage et way for any of the following: sewerage system, water doté d'installations de couchage et de cuisson des system, telecommunications, electricity, transportation; repas ainsi que d'installations sanitaires, autonomes ou « servitude pour service public » partagées. “dwelling unit” “single family dwelling” means a dwelling intended for « unité d'habitation unifamiliale » Habitation destinée habitation by one family; « unité d'habitation à loger une famille. “single family dwelling” unifamiliale » « usage accessoire » Usage subordonné à l'usage “yard” means a part of a lot upon which no building or principal d'un terrain ou d'un bâtiment mené sur le structure other than a fence is erected; « cour » même lot. “accessory use” “yard, front” means a yard extending across the full « usage autorisé » Usage d'un terrain ou d'un width of a lot and situated between the front lot line bâtiment prévu dans le présent règlement et pour and the nearest portion of the principal building; lequel un agent d'aménagement délivre un permis avec « cour avant » ou sans conditions. “permitted use” “yard, minimum required” means the nearest distance « usage discrétionnaire » Usage d'un terrain ou d'un required between a specified lot line and any building bâtiment pour lequel un permis d'aménagement peut Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay Section 5. Article 5. or structure, other than a fence, located on the lot; être délivré par l'agent d'aménagement après la tenue «dimension minimum des cours » d'une consultation publique. “discretionary use” “yard, rear” means a yard extending across the full « usage non conforme » Activité légale poursuivie sur width of a lot and situated between the rear lot line un terrain ou dans un bâtiment ou appelée à être and the nearest portion of the principal building; poursuivie dans un bâtiment légalement en « cour arrière » construction à l'entrée en vigueur du présent règlement et qui ne se conforme pas aux dispositions du présent “yard, side” means a yard extending from the front règlement ou ne s'y conformera pas à la conclusion des yard to the rear yard and situated between the side lot travaux. “non-conforming use” lines and the nearest portion of the principal building; « cour latérale » « usage principal » Vocation première d'un bâtiment ou d'un lot conformément au présent règlement. “zone” means an area described in the schedule of “principal use” zones and outlined on the zoning map. « zone » « zone » Région décrite à l'annexe des zones et figurant sur la carte de zonage. “zone” AUTHORITY AND RESPONSIBILITY OF THE DEVELOPMENT OFFICER (POUVOIRS ET MANDAT DE L'AGENT D'AMÉNAGEMENT) AUTHORITY AND RESPONSIBILITY OF THE POUVOIRS ET MANDAT DE L'AGENT DEVELOPMENT OFFICER D'AMÉNAGEMENT 5. Development Officer (Agent d'aménagement) 5. Development Officer 5. Agent d'aménagement (1) The Development Officer shall be appointed by the (1) Le membre du Conseil exécutif désigne un agent Executive Council Member to administer this regulation. d'aménagement pour veiller à l'application du présent règlement. (2) The Development Officer shall: (2) L'agent d'aménagement est chargé : (a) receive and review applications for a) de recevoir et d'examiner les demandes de development permits; permis d'aménagement; (b) make decisions on all completed applications b) de décider de toute demande de permis for development permits for permitted uses, d'aménagement soumise en bonne et due discretionary uses and uses not listed in this forme relativement à un usage autorisé ou regulation; discrétionnaire ou non prévu au présent règlement; (c) receive and review all applications for c) de recevoir et d'examiner toute demande de amendments to this Regulation; modification du présent règlement; (d) receive and process all appeals; d) de recevoir et de donner suite à tout appel d'une décision; (e) where in the opinion of the Development e) s'il est d'avis qu'il y a eu contravention au Officer, there has been a contravention to this présent règlement, de prendre les mesures regulation, take necessary steps to remedy the nécessaires pour corriger la situation en situation pursuant to the Area Development conformité avec la Loi sur l'aménagement Act. régional. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay Section 6. Article 6. DEVELOPMENT APPROVAL PROCESS (PROCESSUS D'APPROBATION) DEVELOPMENT APPROVAL PROCESS PROCESSUS D'APPROBATION 6. Development permit requirements (Critères d'approbation d'un permis d'aménagement) 6. Development permit requirements 6. Critères d'approbation d'un permis d'aménagement (1) Except as provided in 6(2), no person shall (1) Sous réserve du paragraphe 6(2), il est interdit undertake any development unless a development d'entreprendre un projet d'aménagement à moins de permit respecting the development has been issued satisfaire aux exigences suivantes : pursuant to this regulation and the development is in accordance with the terms and conditions of the development permit. a) détenir un permis d'aménagement visant le projet en question conformément au présent règlement; b) respecter les conditions dont est assorti le permis d'aménagement. (2) No development permit is required for the (2) Un permis d'aménagement n'est pas nécessaire following development provided that they comply with pour les projets d'aménagement suivants si les autres all other provisions of this regulation: exigences prévues au présent règlement sont respectées : (a) commencement of any use permitted in this a) tout usage prévu par le présent règlement pour regulation provided that a permit for lequel un permis de construction n'est pas construction is not required pursuant to the requis sous le régime de la Loi sur les normes Building Standards Act; de construction; (b) single story accessory building no larger b) une dépendance d'un seul étage dont la than 12m2; superficie ne dépasse pas douze mètres carrés; (c) public utility structures, poles, and antennas; c) un ouvrage de services publics, un poteau, et une antenne; (d) fences, gates and pens. d) une clôture, une barrière et un enclos. 7. Development permit decisions (Décision portant sur les permis d'aménagement) 7. Development permit decisions 7. Décision portant sur les permis d'aménagement (1) The decision of the Development Officer shall be (1) La décision de l'agent d'aménagement est given to the applicant in writing. communiquée au demandeur par écrit. (2) The Development officer shall approve an (2) L'agent d'aménagement approuve toute demande application for a development permit where: de permis d'aménagement si les critères suivants sont respectés : (a) the proposed development conforms with a) le projet d'aménagement proposé est conforme established Federal and Territorial Acts, aux lois, aux règlements et aux politiques des Regulations and Policies; gouvernements fédéral et territorial; (b) the proposed development is consistent with b) le projet d'aménagement proposé est the list of permitted principal uses for the zone compatible avec l'un des usages principaux in which the site is located; and autorisés dans la zone visée; Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay Section 8. Article 8. (c) the proposed development is consistent with c) si le terrain fait déjà l'objet d'un usage the list of permitted accessory uses where a principal autorisé, le projet d'aménagement est permitted principal use already exists. compatible avec la liste des usages accessoires autorisés dans la zone visée. (3) In the case of a discretionary use, the Development (3) Dans le cas d'usages discrétionnaires, la décision Officer shall ensure that public consultation is de l'agent d'aménagement d'approuver ou de refuser considered in a decision on approval of a development un projet d'aménagement doit être fondée sur les permit . résultats de la consultation publique. 8. Appeal (Appels) 8. Appeal 8. Appels (1) Appeals to decisions of the Development Officer (1) Il peut être interjeté appel de la décision de shall be forwarded in writing to the Zoning Appeal l'agent d'aménagement, par écrit, à la Commission Board. d'appel sur le zonage. (2) The Board shall hear appeals and render decisions (2) La Commission entend les appels et rend ses pursuant to Commissioner's Order 1976/225 of the décisions conformément à l'ordonnance du Area Development Act. commissaire 1976/225, pris sous le régime de la Loi sur l'aménagement régional. GENERAL PROVISIONS (DISPOSITIONS GÉNÉRALES) GENERAL PROVISIONS DISPOSITIONS GÉNÉRALES 9. Access (Accès) 9. Access 9. Accès No person shall construct a driveway from a site to a Il est interdit d'aménager une allée menant à une route public highway without first securing the required publique sans avoir au préalable obtenu le permis access permit pursuant to the Highways Act. requis en vertu de la Loi sur la voirie. 10. Yard requirements - Setback (Exigences relatives aux cours et aux lignes de retrait) 10. Yard requirements - Setback 10. Exigences relatives aux cours et aux lignes de retrait Steps, eaves, chimneys, porches and balconies may Les escaliers, les avant-toits, les cheminées, les porches project a maximum of 3 meters into the yard et les balcons peuvent faire saillie d'au plus 3 mètres requirement. dans une cour réglementaire. 11. Dwelling unit restriction (Restrictions concernant les unités d'habitation) 11. Dwelling unit restriction 11. Restrictions concernant les unités d'habitation Mobile homes are prohibited within a Il est interdit d'aménager une maison mobile sur les Residential/Cottage Industry zoning. terrains zonés résidentiel-entreprise à domicile. 12. Accessory cottage industry venture (Entreprise à domicile) 12. Accessory cottage industry venture 12. Entreprise à domicile (1) Cottage Industry Venture use may be carried out (1) Il est permis d'exploiter une entreprise à domicile as an accessory use in a permitted zone, provided the si les conditions suivantes sont réunies : following provisions are met: (a) the venture must be carried on by the resident a) l'entreprise est exploitée par le propriétaire- owner of the lot; occupant; (b) the operation does not comprise more b) l'entreprise n'occupe pas plus de la moitié de la than 50% of the total lot area or does not superficie du lot ou n'est pas située dans une involve a secondary building; dépendance; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay Section 13. Article 13. (c) the operation is contained within the lot, c) l'entreprise est entièrement située dans les excluding minimum required yard setbacks; limites du lot à l'intérieur des lignes de retrait réglementaires des cours; (d) storage of equipment goods, materials or d) aucun équipement, bien, matériel ou produit finished products shall not be permitted in the fini n'est entreposé dans la ligne de retrait; required yard setbacks; and (e) the operation shall employ only the resident e) l'entreprise est poursuivie uniquement par le owner and/or his/her immediate family. propriétaire-occupant et les membres de sa famille immédiate. (2) The following and similar uses shall not be (2) Les usages suivants ainsi que tout usage similaire permitted as a cottage industry venture: agricultural or sont interdits à titre d'entreprise à domicile : heavy industry development, dog kennels, garbage agriculture, industrie lourde, chenil, dépotoir, dumps, waste facilities, disposal services, landfills, installations de traitement ou d'élimination des crematorium, large scale recycling centers, storage or déchets, enfouissement sanitaire, crématorium, centre disposal of hazardous or toxic materials, storage of de recyclage à grande échelle, stockage ou élimination vehicles or vehicle parts for the purpose of auto- de produits dangereux ou toxiques, entreposage de wrecking, heavy industry, junk yards, heavy equipment véhicules ou de pièces de véhicules aux fins de repair, processing plants, concrete and asphalt plants récupération, industrie lourde, parc à ferrailles, centre and storing of other peoples property/assets for de réparation de machines lourdes, usine de commercial purposes. transformation, usine de béton, usine de bitume, entreposage de biens à des fins lucratives. (3) Accessory uses in the Jackfish Bay Development (3) Les usages accessoires dans la région Area shall not create excessive traffic, noise, vibration, d'aménagement de Jackfish Bay ne doivent pas smoke, dust, odor, toxic or noxious fumes, fire or entraîner un excès de circulation, de bruit, de explosive hazards. The use shall also not create vibration, de fumée, de poussière, d'odeur, de fumée unsightly storage of goods, wares, merchandise, toxique ou nauséabonde, de risque d'explosion ou de salvage, junk, waste that, in the opinion of the feu, ni d'entreposage inesthétique de biens, de Development Officer following a public consultation marchandises, de matériel récupéré, de rebut et de process, adversely affects the amenities of the déchets qui, après une consultation publique, amène neighborhood. l'agent d'aménagement à conclure à une nuisance qui affecte le voisinage. 13. Parking (Stationnement) 13. Parking 13. Stationnement Adequate stalls must be provided on each lot to Il doit être aménagé sur chaque lot un nombre accommodate parking for residents, and patrons for suffisant de places de stationnement pour répondre any accessory cottage industry venture. aux besoins des résidents et à ceux de la clientèle des entreprises à domicile. 14. Amendments to the regulations (Modification du règlement) 14. Amendments to the regulations 14. Modification du règlement This Regulation may be amended by the Commissioner Le présent règlement peut être modifié par le in Executive Council pursuant to the Area Development commissaire en conseil exécutif en vertu de la Loi sur Act. l'aménagement régional. 15. Zoning Designations (Désignation des zones) 15. Zoning Designations 15. Désignation des zones (1) Lands within the Jackfish Bay Development Area (1) Les terres situées dans la région d'aménagement shall de designated as follows: de Jackfish Bay sont désignées comme suit : Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay Section 16. Article 16. RCI - RESIDENTIAL/COTTAGE INDUSTRY R/EAD – RÉSIDENTIEL/ENTREPRISE À DOMICILE PR - PUBLIC USE/RECREATIONAL UP/FR – USAGE PUBLIC/FINS RÉCRÉATIVES POS - PROTECTED OPEN SPACE EVP – ESPACE VERT PROTÉGÉ (2) Subject to subsection (3), the use of any parcel of (2) Sous réserve du paragraphe (3), l'usage d'un land within the Jackfish Bay Development Area shall be terrain situé dans la région d'aménagement de Jackfish in accordance with the provisions set out in Schedule A Bay doit être conforme aux dispositions prévues à and any use of buildings, structures or land not in l'annexe A; tout usage contraire d'un bâtiment, d'un accordance with these provisions shall be prohibited. terrain ou d'un bien-fonds est interdit. (3) If any portion of parcels A or B becomes (3) Dans le cas où une des parties des parcelles A ou B Settlement Land pursuant to a Yukon First Nation final devient des terres visées par un règlement d'une agreement, then that portion remains zoned Première nation du Yukon, cette partie demeure zonée Residential/Cottage Industry and the remainder shall résidentiel/entreprise à domicile et la partie restante be zoned Protected Open Space. est zonée espace vert protégé. (4) Land use designations relating to these zones are (4) Les zones ainsi désignées sont délimitées sur la delineated in Schedule B. carte paraissant à l'annexe B. 16. Ministerial rezoning (Rezonage par voie ministérielle) 16. Ministerial rezoning 16. Rezonage par voie ministérielle (1) In this section (1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant defined in the Ministerial Rezoning Regulation; sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique « rezonage par voie ministérielle » le présent règlement; “zoned property” “zoned property” means a zoned property, as defined « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. « bien zoné » ministérielle. “ministerial rezoning” [Subsection 16(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 16(1) ajouté par Décret 2013/198] (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur of the inconsistency, over any provision of this les dispositions du présent règlement avec Regulation with which it is inconsistent; and lesquelles il est incompatible; (b) the Minister may authorize the revision of any b) le ministre peut autoriser l’actualisation de map, whether included in a Regulation under toute carte, qu’elle fasse partie d’un règlement the Act or published elsewhere, to include the en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, effect of the ministerial rezoning. pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 16(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 16(2) ajouté par Décret 2013/198] c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay SCHEDULE A ANNEXE A SCHEDULE A (ANNEXE A ) SCHEDULE A ANNEXE A SCHEDULE A Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay SCHEDULE A ANNEXE A ANNEXE A c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B (ANNEXE B) SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B NOTE: Because of their size and complexity, these maps are not included with this order A copy may be obtained from Sustainable Resources, Department of Energy, Mines and Resources. Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Jackfish Bay Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Jackfish Bay SCHEDULE B ANNEXE B ANNEXE B REMARQUE: Vu leur envergure et leur complexité, les cartes indiquant ne sont pas comprises dans le présent règlement. On peut en obtenir des examplaires en s’addressant au Ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13