Mayo Development Area

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL MAYO DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D’AMÉNAGEMENT DE MAYO C.O. 1976/230 O.C. 1976/230 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : September 2, 1976 2 septembre 1976 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo COMMISSIONER’S ORDER ORDONNANCE DU COMMISSAIRE C.O. 1976/230 O.C. 1976/230 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL MAYO DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D’AMÉNAGEMENT DE MAYO Pursuant to the provisions of the Area Development Conformément aux dispositions de la Loi sur Act, the Commissioner of the Yukon Territory is pleased l’aménagement régional, il plaît au Commissaire du to and doth hereby order as follows: territoire du Yukon de décréter ce qui suit : 1. The annexed regulations and schedules thereto for 1. Le règlement concernant le développement the orderly development of the Mayo Development Area rationnel de la région d’aménagement de Mayo et ses are hereby made and established, to be effective this annexes sont par les présentes établis et entrent en date. vigueur à la date indiquée plus bas. 2. Commissioner’s Order 1971/54 is hereby revoked. 2. L’Ordonnance du Commissaire 1971/54 est par les présentes abrogée. Dated at Whitehorse, in the Yukon Territory this 2nd Fait à Whitehorse, dans le territoire du Yukon, le 2 day of September, A.D. 1976. septembre 1976. Commissioner of the Yukon Territory/Commissaire du territoire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HNN L TOE EFG N ITT SHS LEA ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M B A LY TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE MAYO DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D’AMÉNAGEMENT DE MAYO TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page PART I PARTIE I DEVELOPMENT PERMITS AND BUILDING PERMIS D'AMÉNAGEMENT ET NORMES DE REGULATIONS CONSTRUCTION PART II PARTIE II ESTABLISHING OF ZONES AND USES ZONAGE ET UTILISATIONS PART III PARTIE III GENERAL REGULATIONS GÉNÉRALITÉS PART IV PARTIE IV ENFORCEMENT AND ADMINISTRATION APPLICATION ET ADMINISTRATION APPLICATION FOR BUILDING - DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION - DEVELOPMENT PERMIT D'AMÉNAGEMENT SCHEDULE A ANNEXE A ANNEXE B SCHEDULE A MAP – CARTE POUR ANNEXE A ANNEXE C SCHEDULE B SCHEDULE C c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART I PARTIE I Section 1. Article 1. CA.ROE. A1 9D7E6VE/2L3O0PM ENT ACT OLO.CI. S1U9R7 6L/’2A3M0É NAGEMENT RÉGIONAL MAYO DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D’AMÉNAGEMENT DE MAYO PART I PARTIE I DEVELOPMENT PERMITS AND BUILDING PERMIS D'AMÉNAGEMENT ET NORMES DE REGULATIONS CONSTRUCTION 1.(1) This regulation is made pursuant to the Area 1.(1) Le présent règlement est établi en vertu de la Loi Development Act. sur l’aménagement régional. [Subsection 1(1) amended by O.I.C. 2016/17] 2.(1) This regulation may be cited as the Mayo 2.(1) Titre : Règlement sur la région d’aménagement Development Area Regulation. de Mayo. [Subsection 2(1) amended by O.I.C. 2016/17] 3.(1) This regulation applies to the area described in 3.(1) Le présent règlement s’applique à la région Schedule A attached hereto which area is commonly décrite à l’annexe A et couramment appelée known as the Mayo Local Improvement District. « circonscription d’amélioration locale de Mayo ». [Subsection 3(1) amended by O.I.C. 2016/17] 4.(1) In this regulation the following definitions apply: 4.(1) Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement : [Subsection 4(1) amended by O.I.C. 2016/17] “Accessory Building” - means a subordinate residential « aéroport » Lieu aménagé, envisagé ou utilisé pour le building or structure which is décollage, l’atterrissage, le déplacement, l’arrimage ou le remisage d’aéronefs, y compris les espaces libres (a) customarily accessory to the principal building connexes à un tel usage, sur terre ou sur l’eau. situated on the same lot; or “Airport” (b) customarily accessory to the principal use being made upon the site upon which it is « allée » Voie publique longeant le côté ou l’arrière situated. « dépendance » d’un lot. “Lane” “Airport” - means premises designed, intended for use « bâtiment » Ouvrage utilisé ou conçu pour abriter ou or ordinarily used for the take-off, landing, taxiing, loger des personnes, des animaux ou des services, à mooring or storage of aircraft and includes open l’exclusion d’une palissade, d’une clôture ou d’un écran. spaces necessarily incidental thereto, whether on land “Building” c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART I PARTIE I Section 4. Article 4. or on water. « aéroport » « bâtiment non conforme » Bâtiment légalement construit ou en construction à l’entrée en vigueur du “Apartment Building” - means a building consisting of présent règlement mais qui ne respecte pas ou ne not less than three (3) dwelling units each of which is respectera pas les exigences du règlement de zonage. occupied or intended to be occupied as a permanent “Non-Conforming Building” home or residence of one family as distinct from a hotel, motel, or motor hotel. « immeuble d’habitation » « bâtiment principal » Bâtiment qui occupe la majeure partie ou la partie centrale d’un lot et en constitue “Applicants” - means any person having a legal or l’ouvrage ou l’usage principal, en raison de son emploi. equitable interest in property or a person acting as the “Principal Building” authorized representative of such person and who has applied under the provisions of the Regulations for a « Conseil » Conseil d’administration de la permit for the development of land. « demandeur » circonscription d’amélioration locale de Mayo. “Board” “Board” - means the Board of Trustees of the Mayo « cour » Partie inoccupée et non obstruée du terrain Local Improvement District. « Conseil » entre le sol et le ciel, s’étendant sur toute la longueur et la largeur du lot. “Yard” “Building” - means any structure intended or used for the shelter, housing or enclosure of persons, animals or « cour avant » Espace libre s’étendant sur toute la chattels but does not include a wall, fence or screen. largeur du lot, entre sa limite avant, adjacente à la rue, « bâtiment » et la limite la plus proche du bâtiment. “Front Yard” “Building height” - means the vertical distance « cour arrière » Espace libre s’étendant sur toute la measured from the average elevation of the proposed largeur du lot entre sa limite arrière et la limite la plus finished grade at the front of the building to the proche du bâtiment principal. “Rear Yard” highest point of the roof for flat roofs, and to the mean « cour latérale » Espace libre situé entre le bâtiment height between eaves and ridge for all other roofs. et la limite latérale du lot, du retrait réglementaire à « hauteur du bâtiment » l’avant jusqu’à l’arrière de la cour. “Side Yard” “Development” - means « demandeur » Toute personne qui détient des droits (a) the carrying out of any construction, légaux ou justifiables à l’égard d’un bien-fonds ou qui excavation, erection, placement, repair, agit en tant que mandataire d’une telle personne et removal, demolition, or any other operation, présente une demande de permis d’aménagement en on, over or under land; vertu des dispositions du présent règlement. (b) the making of any change in the use or the “Applicants” intensity of use of any land, buildings or « dépendance » Bâtiment ou ouvrage non résidentiel premises. habituellement subordonné au bâtiment principal situé (c) the removal of surface material or top soil; sur le même lot ou à l’activité principale qui se poursuit (d) in a building or on a site used for dwelling sur celui-ci. “Accessory Building” purposes, any increase in the number of « directeur » Le directeur de l’aménagement des families occupying all living in the building or terres du ministère du Gouvernement local, y compris on the site, any alterations or additions which toute personne autorisée par écrit à le remplacer. provide for any increase in the number of “Director” dwelling units within the building or on the « entrepôt » Bâtiment conçu ou utilisé pour site; l’entreposage de marchandises, sauf un commerce de (e) the display of advertising on the exterior of any gros ou de détail. “Warehouse” building or any land or object; « espace libre utilisable » Partie d’un lot sans ouvrage (f) the deposit of debris, waste material from ou aire de stationnement, généralement aménagée ou building, mining operations or other refuse or utilisée aux fins de loisirs. “Usable Open Space” material on any land; (g) the resumption of the use to which land or « existant » Qui existait à l’entrée en vigueur du buildings have been previously put, if that use Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART I PARTIE I Section 4. Article 4. has been discontinued for a period of more présent règlement. “Existing” than twelve (12) months; « famille » Une ou plusieurs personnes occupant les (h) the use of land for the storage or repair of mêmes lieux et vivant ensemble. “Family” motor vehicles or other machinery or « garage privé » Bâtiment capable d’accueillir au equipment: maximum trois (3) véhicules automobiles et conçu ou (i) the continued use of land or of a building for utilisé à des fins personnelles par un particulier ou une any purpose for which it is being used lawfully famille. “Garage - Private” when this Regulation comes into effect; or [Paragraph 4(1)(i) amended by O.I.C. 2016/17] « garage public » Bâtiment, lieu ou enceinte servant à un commerce spécialisé dans le remisage ou la (j) the use or more frequent or intensive use of réparation de véhicules automobiles, ou dans le land for parking of trailers, bunkhouses, remisage de véhicules automobiles que l’on peut louer portable dwellings, skid shacks, or any other ou utiliser à des fins commerciales. “Garage - Public” type of portable building dwelling whatsoever whether or not the same has been placed or « habitation » Bâtiment ou partie de bâtiment affixed to the land in any way. « projet comprenant une ou plusieurs unités d’habitation d’aménagement » principalement utilisés à des fins résidentielles, sauf un hôtel, un motel ou une pension. “Dwelling” “Development Permit” - means a certificate permitting development and includes a drawing or plan or set of « habitation jumelée » Unité d’habitation pour deux plans or drawings, specifications or other documents (2) familles vivant côte à côte, sous le même toit, mais upon which the permit is issued. « permis séparées par la construction requise. “Dwelling - Semi- d’aménagement » Detached” “Director” - means the Director of the Department of « habitation multifamiliale » Bâtiment conçu ou utilisé Local Government and includes any person authorized pour loger trois familles distinctes ou plus, sauf un in writing to act for the Director. « directeur » hôtel ou un motel. “Dwelling Multi-family” “Dwelling” - means a building or a portion thereof « habitation unifamiliale » Bâtiment distinct other than a hotel, motel or boarding house providing exclusivement utilisé à des fins résidentielles et one or more dwelling units and used principally for comprenant une unité d’habitation. “Dwelling - Single residential purposes. « habitation » Family” “Dwelling - Multi-Family” - means a building other « hauteur du bâtiment » Distance verticale entre le than a hotel or motel, designed or used for three or niveau moyen du sol à l’avant du bâtiment et le point le more separate family dwelling units. « habitation plus élevé du toit, s’il est plat, ou s’il ne l’est pas, la multifamiliale » hauteur moyenne entre la crête et le débord. “Building Height” “Dwelling - Semi-Detached” - means a two (2) family dwelling, the dwelling units of which are placed side by « immeuble d’habitation » Bâtiment comprenant au side under one (1) roof and separated by required moins trois (3) unités d’habitation, chacune occupée ou construction. « habitation jumelée » destinée à être occupée par une famille qui en fera son foyer ou sa résidence, sauf un hôtel, un motel ou un “Dwelling - Single Family” - means a detached hôtel-motel. “Apartment Building” building used exclusively for residential purposes, consisting of one dwelling unit. « habitation « inspecteur » Inspecteur de la circonscription unifamiliale » d’amélioration locale désigné par le Commissaire du territoire du Yukon. “Inspector” “Dwelling Unit” - means one or more habitable rooms (used or intended for use as a residence by one or « lot à double façade » Lot qui longe deux rues, sauf more persons living as a single family unit) with self- un lot d’angle. “Through Lot” contained sleeping, living, cooking and sanitary « lot d’angle » Lot situé à l’intersection de deux ou de facilities and direct access to the open air without plusieurs rues. “Corner Lot” passing through any similar unit. « unité c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART I PARTIE I Section 4. Article 4. d’habitation » « lot intérieur » Autre lot qu’un lot d’angle ou qu’un lot à double façade. “Interior Lot” “Existing” - means existing at the date this regulation comes into force. « existant » « lot, terrain ou parcelle » Terres dont les limites sont reproduites sur un plan enregistré au Bureau [“Existing” amended by O.I.C. 2016/17] d’enregistrement des titres de biens-fonds du Yukon, “Family” - means one or more persons occupying sont décrites sur le titre de propriété ou font l’objet premises and living as a single housekeeping unit. d’un bail ou d’une autre convention en vertu de la Loi « famille » sur les terres territoriales et de son règlement d’application. “Lot, Site or Parcel” “Floorspace ratio” - means the total habitable floor area divided by the total area of the usable open space « maison mobile » Unité d’habitation amovible et of the lot. « rapport plancher-sol » préfabriquée, conçue pour servir toute l’année. Elle comprend une ou deux chambres distinctes et est “Garage - Private” - means a building accommodating dotée d’une cuisine et d’installations sanitaires not more than three (3) cars and designed, used or autonomes, ainsi que d’un système de chauffage. intended for personal use by an individual or a family. “Mobile Home” « garage privé » « ouvrage » Toute construction fixée au sol, posée sur “Garage - Public” - means a building, space or le sol ou enfoncée dans le sol ou l’eau, sauf un enclosure in which the business of storing or repairing revêtement en asphalte ou en béton ou un autre motor vehicles is carried on or in which motor vehicles revêtement de surface analogue sur un lot. “Structure” used for hire or for business purposes are stored. « garage public » « panneau » Lettre, chiffre, mot, illustration ou dispositif susceptible d’attirer l’attention, sauf un “General Development Plan” - means means a set of appareil utilisé pour régler la circulation, installé à proposals adopted by the Commissioner upon l’extérieur de sorte à être vu de la route ou de la rue. recommendation by the Board for the orderly and “Sign” economical development and use of land within the described area. « plan d’urbanisme » « permis d’aménagement » Certificat autorisant un projet d’aménagement, y compris les dessins ou les “Inspector” - means the Inspector of Local plans, les normes, le devis et tout autre document dont Improvement District appointed by the Commissioner on s’est servi pour octroyer le permis. “Development of the Yukon Territory. « inspecteur » Permit” “Lane” - means a public access to the side or rear of a « plan d’urbanisme » Série de propositions lot. « allée » sanctionnées par le Commissaire à la recommandation “Lot, Site or Parcel” - means an area of land the du Conseil en vue de l’aménagement et de l’usage boundaries of which rationnels et économiques des terres de la région concernée. “General Development Plan” (a) are shown on a plan registered in a Land Titles Office; « projet d’aménagement » Cette expression englobe (b) are described in the certificate of title to the les activités suivantes : land; or a) travaux de construction, d’excavation, (c) are the subject of a lease agreement or other d’érection, d’installation, de réparation, form of interest in land under the terms of the d’enlèvement, de démolition et le reste Territorial Lands Act and the Territorial Lands effectués sur terre ou sous terre; Regulations. « lot, terrain ou parcelle » b) modification à l’utilisation ou au degré “Corner Lot” - means a lot situated at the intersection d’utilisation d’un terrain, d’un bâtiment ou de to two or more streets. « lot d’angle » lieux; c) retrait de la couche ou du sol de surface; “Through Lot” - means a lot other than a corner lot having frontage on two streets. « lot à double façade » d) dans un bâtiment ou sur des lieux utilisés aux fins de logement, augmentation du nombre de Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART I PARTIE I Section 4. Article 4. “Interior Lot” - means a lot other than a corner lot or a familles qui vivent dans le bâtiment ou sur les through lot. « lot intérieur » lieux, et modification ou ajout susceptible d’augmenter le nombre d’unités d’habitation “Mobile Home” - means a factory built, portable dans le bâtiment ou sur les lieux; accommodation designed for year-round occupancy and consisting of one or two separate bedrooms, e) affichage de panneaux sur les murs du having self-contained kitchen and bathroom facilities, bâtiment, sur le terrain ou sur un objet and heating system. « maison mobile » quelconque à l’extérieur; f) dépôt de détritus, de déchets de construction, “Non-Conforming Building” - means a building de résidus miniers ou d’autres rebuts sur un (a) that is lawfully constructed or lawfully under terrain quelconque; construction at the date this Regulation g) reprise des activités sur un terrain ou dans un affecting the land on which the building is bâtiment après une interruption de plus de situated comes into force; and douze (12) mois; (b) that does not or will not conform to h) remisage ou réparation de véhicules requirements of the zoning regulations. automobiles ou d’autres machines ou pièces « bâtiment non conforme » d’équipement sur un terrain; [“Non-Conforming Building” amended by O.I.C. 2016/17] i) poursuite de l’utilisation d’un terrain ou d’un “Non-Conforming Use” - means lawful specific use bâtiment à l’entrée en vigueur du présent règlement; (a) made of land or a building or intended to be j) utilisation plus fréquente ou intensive d’un made of a building lawfully under construction terrain pour le stationnement de remorques ou at the date this Regulation affecting the land or l’installation de baraques, d’unités d’habitation, building comes into force; and de cabanes ou d’autres abris temporaires, peu (b) that does not or will not conform to the importe la façon dont ils sont installés sur le requirements of the zoning regulations. terrain. “Development” « usage non conforme » [“Non-Conforming Use” amended by O.I.C. 2016/17] « rapport plancher-sol » Somme des surfaces de plancher divisée par la superficie utilisable du lot. “Off-Street Parking” - means an off-street area “Floorspace ratio” available for the parking of one motor vehicle, which area shall be accessible from a street or lane. « rue » Voie publique servant d’accès principal aux « stationnement hors rue » propriétés adjacentes. “Street” “Principal Building” - means a building which « station-service » Terrain ou bâtiment utilisé pour ravitailler les véhicules automobiles. “Service Station” (a) occupies the major or central portion of a lot; « stationnement hors rue » Endroit aménagé pour le (b) is the chief or main building on a lot, or stationnement d’un véhicule automobile à l’écart de la constitutes by reason to its use, the primary rue et auquel on accède par celle-ci ou par une allée. purpose for which the lot is used. « bâtiment “Off-Street Parking” principal » « unité d’habitation » Une ou plusieurs pièces “Service Station” - means any land or building used for habitables (utilisées ou conçues pour être utilisées the supply of energy to motor vehicles. « station- comme résidence par une ou plusieurs personnes service constituant une cellule familiale), en l’occurrence “Sign” - means a letter, numeral, word, picture or chambres, salle de séjour, cuisine et installations attention drawing device but not including a traffic sanitaires autonomes, avec accès direct au grand air control device, displayed out of doors in such a manner ne nécessitant pas le passage par une unité analogue. as to be visible from a highway or street. « panneau » “Dwelling Unit” “Street” - means a public thoroughfare which affords « usage non conforme » Activité légale poursuivie sur the principal means of access to abutting properties. un terrain ou dans un bâtiment ou qu’on doit c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART I PARTIE I Section 5. Article 5. « rue » entreprendre dans un bâtiment légalement en construction à l’entrée en vigueur du présent “Structure” - means any construction fixed to, règlement, mais qui ne respecte pas ou ne respectera supported by or sunk into land or water; excluding pas les exigences du règlement de zonage. “Non- asphalt or concrete paving or similar surfacing of a lot. Conforming Use” « ouvrage » « zone » Tout endroit de la région d’aménagement “Usable Open Space” - means an area of a lot free of ainsi désigné ou établi en vertu du présent règlement. any structures or parking areas, and generally “Zone” landscaped or used for recreational space. « espace libre utilisable » “Warehouse” - means a building other than a wholesale or retail store, designed, used or intended for storage purposes. « entrepôt » “Yard” - means the unoccupied space from the ground to the sky on the lot, extending along the length and width of the lot, and clear of any obstruction. « cour » “Front Yard” - means an open space extending across the full width of a lot, lying between the front line adjacent to the street and the nearest line of the building. « cour avant » “Side Yard” - means the open space lying between the building and the side lot line, extending from the required front setback to the required rear of the yard. « cour latérale » “Rear Yard” - means the open space extending across the full width of the lot, lying between the rear line of the lot and the nearest line of the principal building. « cour arrière » “Zone” - means any area within the Development Area designated or established as a zone under this Regulation. « zone » [“Zone” amended by O.I.C. 2016/17] 5.(1) A development Permit is required prior to the 5.(1) Il est interdit d’entreprendre un projet commencement of any Development defined in d’aménagement défini au paragraphe 4(1) du présent Section 4 (1) of this Regulation. règlement avant d’avoir obtenu un permis d’aménagement. [Subsection 5(1) amended by O.I.C. 2016/17] (2) A Development Permit is not required for painting, (2) Un permis d’aménagement n’est pas nécessaire decorating or minor repairs and landscaping not pour les travaux de peinture, de décoration, involving structural changes. d’aménagement paysager ou les réparations mineures qui n’entraînent pas de modifications structurales. 6.(1) The Director shall appoint a person to be a 6.(1) Le directeur désigne un agent d’aménagement. Development Officer. Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART I PARTIE I Section 7. Article 7. (2) The Development Officer shall administer and (2) L’agent d’aménagement administre et applique le enforce this Regulation and shall: présent règlement, à savoir : [Subsection 6(2) amended by O.I.C. 2016/17] (a) receive and examine all applications for a) il reçoit et examine les demandes de permis Development permits; d’aménagement; (b) issue all Development Permits subject to this b) il délivre les permis d’aménagement Regulation; conformément aux dispositions du présent règlement; [Paragraph 6(2)(b) amended by O.I.C. 2016/17] (c) keep and maintain for inspection by the public c) il garde une copie du présent règlement et un during all reasonable hours a copy of this registre des demandes et des décisions qui s’y Regulation and a register of all applications and rapportent, avec explications, que la population the decisions with reasons; peut examiner à n’importe quelle heure raisonnable de la journée; [Paragraph 6(2)(c) amended by O.I.C. 2016/17] (d) have inspections necessary to enforce this d) il procède aux inspections nécessaires pour Regulation and the conditions of Development s’assurer que le présent règlement et les Permits; conditions dont est assorti le permis d’aménagement sont bien respectés; [Paragraph 6(2)(d) amended by O.I.C. 2016/17] (e) carry out such other administrative duties as e) il effectue d’autres tâches administratives à la the Director may specify; demande du directeur. 7.(1) Applications for a Development Permit shall be 7.(1) Le formulaire 1 en annexe sert de demande de made to the Development Officer on Form 1 annexed permis d’aménagement et doit être présenté à l’agent hereto. d’aménagement. (2) Every application for a Development Permit shall be (2) La demande de permis d’aménagement doit être accompanied by: accompagnée des documents suivants : (a) a plan satisfactory to the Development Officer a) un plan satisfaisant, selon l’agent in a scale of not less than One (1) inch equals d’aménagement, à l’échelle d’au moins un (1) twenty (20) feet showing the property lines, the pouce pour vingt (20) pieds, précisant les building(s) to scale, and correctly located on the limites du bien-fonds, les bâtiments à l’échelle site, the yards, sewage and water services, fuel et leur emplacement, les cours, les systèmes tanks, point(s) of vehicular access to the site, d’évacuation des eaux usées et landscaping and grading for drainage and the d’approvisionnement en eau, les réservoirs de size and location of buildings on adjoining lots; combustible, les voies d’accès pour les véhicules automobiles, l’aménagement paysager et la pente du terrain pour le drainage, de même que les dimensions et l’emplacement des bâtiments sur les lots adjacents; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART I PARTIE I Section 8. Article 8. (b) plans and elevations of the proposed building(s) b) les plans et les vues en élévation des bâtiments satisfactory to the Development Officer in a envisagés, à la satisfaction de l’agent scale of not less than one (1) inch equals d’aménagement, à une échelle d’au moins eight (8) feet showing all dimensions with un (1) pouce pour huit (8) pieds, précisant specifications and notes of material to be used; toutes les dimensions, avec spécifications et remarques sur les matériaux qu’on compte utiliser; (c) a statement of ownership and proposed use of c) une attestation de propriété et de l’usage the land involved and the estimated dates of proposé des lieux, y compris la date commencement and completion of works; and approximative du début et de la fin des travaux; (d) such other additional information as the d) tout complément d’information que l’agent Development Officer may reasonably require. d’aménagement peut raisonnablement exiger. 8.(1) All applications shall be submitted to the 8.(1) La demande est transmise à l’agent Development Officer. d’aménagement. (2) The Development Officer shall transmit all (2) L’agent d’aménagement transmet toutes les applications to the Local Improvement District Board demandes au Conseil du district d’aménagement local for comments and recommendations. pour qu’il lui présente ses commentaires et ses recommandations. (3) The Board shall make recommendations concerning (3) Le Conseil formule des recommandations au sujet the proposal including any conditions they consider de la demande, fixe les conditions qu’il juge appropriate and return the application to the nécessaires et renvoie le tout à l’agent d’aménagement. Development Officer. 9.(1) After considering the application and the 9.(1) Après avoir examiné la demande, l’agent comments and recommendations of the Board, the d’aménagement prend l’une des décisions suivantes : Development Officer may; (a) issue a Development Permit for those a) il délivre un permis d’aménagement quand la applications which constitute permissible uses demande concerne un usage autorisé pour la in a Zone and comply with the minimum zone et est conforme aux normes minimales standards for that Zone; établies; (b) issue a development permit with appropriate b) il délivre un permis d’aménagement conditions for those applications which, conditionnel quand la demande concerne un although constituting permissible uses in the usage autorisé pour la zone et n’est pas zone, do not comply with the minimum conforme aux normes minimales établies mais standards for that zone but may reasonably be pourrait raisonnablement s’y conformer si made to so comply by conforming with the certaines conditions sont respectées; conditions; (c) refuse any applications which constitutes a c) il rejette la demande relative à un usage permissible use if, in his opinion adequate autorisé si, à son avis, les services publics ne utility services are not readily available to the peuvent être facilement fournis à cet endroit; land; (d) refuse a permit for those applications for d) il rejette la demande quand le projet ne fait pas development not specified in the list of partie de la liste des usages autorisés pour la permissible or conditionally permissible uses in zone concernée, avec ou sans conditions. the zone in which the development is proposed. Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART I PARTIE I Section 10. Article 10. 10.(1) When application for a Development Permit is 10.(1) Lorsqu’une demande de permis d’aménagement approved under paragraph 9 (1)(b), a notice shall be est approuvée conformément à l’alinéa 9(1)b), un avis immediately published in a newspaper circulating in est publié immédiatement dans un journal diffusé dans the Local Improvement District stating the location of la circonscription d’amélioration locale. Cet avis indique the property for which the application has been l’emplacement du bien-fonds visé par la demande de approved and any conditions set out. permis qui a été approuvée et précise les conditions dont est assorti le permis. 11.(1) A permit granted pursuant to paragraph 9 (1)(b) 11.(1) Le permis délivré en vertu de l’alinéa 9(1)b) shall not come into effect until fifteen days after the n’entre en vigueur que quinze (15) jours au moins notice of the decision is delivered to the applicant. après la date où la décision est communiquée au demandeur. 12.(1) A development application may be submitted to 12.(1) La demande de permis peut être présentée au the Planner, the Engineer, the Public Health Officer, the responsable de l’aménagement des terres, à Territorial Fire Marshal, or other interested public l’ingénieur, à l’agent de la santé publique, au appoint ed officials for their comments and commissaire aux incendies ou à d’autres fonctionnaires recommendations. intéressés, pour commentaires et recommandations. 13.(1) Every Development Permit is issued upon the 13.(1) Les conditions qui suivent s’appliquent au following conditions: permis d’aménagement : (a) that construction is to start within twelve (12) a) les travaux doivent débuter dans les douze (12) months from the date of issue; mois suivant la délivrance du permis; (b) the main building shall be erected first; b) le bâtiment principal doit être érigé en premier; (c) that construction is not discontinued or c) les travaux ne doivent pas être interrompus suspended for a period of more than one (1) plus d’un (1) an durant la période d’application year during the term of the Permit; du permis; (d) that every Developer or Owner of a building d) le promoteur ou le propriétaire d’un bâtiment being constructed or of land on which work is en construction ou du terrain où s’effectuent les being carried out for which a building permit travaux et pour lesquels un permis de has been issued shall permit the Development construction a été délivré autorise l’agent Officer, Public Health Officer, Territorial Fire d’aménagement, l’agent de la santé publique, le Marshal or other interested appointed public commissaire aux incendies et les autres officials to enter and inspect the development fonctionnaires intéressés à visiter les lieux et à at any reasonable time for the purpose of inspecter les travaux à n’importe quelle heure administering or enforcing this Regulation; and raisonnable de la journée, de manière à faciliter l’administration ou l’application du présent règlement; [Paragraph 13(1)(d) amended by O.I.C. 2016/17] (e) that the person to whom the Development e) la personne nommée sur le permis Permit is issued shall notify the Development d’aménagement doit signaler à l’agent Officer when the work has reached specified d’aménagement le moment où les travaux stages of completion as determined by the atteignent le stade prévu pour qu’on puisse Development Officer, so that inspections can be procéder aux inspections et doit lui indiquer made, and specifically when the building is quand le bâtiment est terminé et prêt à être completed and ready for occupancy. occupé. 14.(1) The person to whom a Development Permit is 14.(1) Durant la construction, la personne nommée sur c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART I PARTIE I Section 14. Article 14. issued shall during construction, keep posted in a le permis d’aménagement doit afficher une copie du conspicuous place on the site a copy of the permis à un endroit visible sur les lieux et garder à Development Permit and have available a copy of the portée de la main un exemplaire des plans et du devis approved drawings and specifications for inspection by approuvés que l’agent d’aménagement pourra the Development Officer. consulter. 15.(1) If at any time when this Regulation is in effect, 15.(1) S’il a des motifs raisonnables de croire qu’un it appears to the Development Officer that a permis d’aménagement a été obtenu frauduleusement Development Permit has been obtained by fraud or ou par déclaration de faits inexacts, ou que les travaux misrepresentation, or that any development is not ne se poursuivent pas ou n’ont pas été complétés de la being carried out or completed to the extent or manner façon approuvée au départ, l’agent d’aménagement originally approved, the Development Officer may peut annuler, suspendre ou modifier le permis original revoke, suspend or modify the original permit provided pourvu que les modifications soient conformes au that the modifications comply with this Regulation. présent règlement. [Subsection 15(1) amended by O.I.C. 2016/17] 16.(1) Existing buildings which do not conform to the 16.(1) Les bâtiments existants qui ne sont pas provisions of this Regulation shall not be structurally conformes aux dispositions du présent règlement ne altered, save and except peuvent subir de modification structurale sauf : [Subsection 16(1) amended by O.I.C. 2016/17] (a) as may be required by Act or Regulation; a) si une telle modification est requise par une loi ou un règlement; (b) as may be necessary to become conforming; b) si une telle modification rend le bâtiment conforme au présent règlement; (c) as the Inspector may deem necessary for the c) si l’inspecteur estime qu’une telle modification routine maintenance of the building. est nécessaire à l’entretien normal du bâtiment. 17.(1) If a non-conforming building is damaged or 17.(1) Un bâtiment non conforme qui, à concurrence destroyed by fire or other causes to an extent of more de plus de soixante-quinze pour cent (75 %) de sa than seventy-five percent (75%) of the value of the valeur au-dessus de la fondation, est endommagé ou building above its foundation, the building shall not be détruit par le feu ou d’une autre façon, ne peut être repaired or rebuilt except in conformity with this réparé ni reconstruit sans qu’il soit conforme au Regulation. présent règlement. [Subsection 17(1) amended by O.I.C. 2016/17] 18.(1) A non-conforming use of part of a building may 18.(1) L’usage non conforme d’une partie du bâtiment be extended throughout the building. peut être étendu à l’ensemble du bâtiment. 19.(1) No building, whether or not it is a non- 19.(1) Il est interdit d’agrandir un bâtiment non conforming building, shall be enlarged or added to by conforme de plus de vingt pour cent (20 %) des more than twenty percent (20%) of the size of the dimensions qu’il avait à l’entrée en vigueur du présent building at the time of coming into force of this règlement; Regulation. [Subsection 19(1) amended by O.I.C. 2016/17] (2) No structural alterations shall be made in any (2) Il est interdit d’apporter des modifications à la building without the approval of the Development structure d’un bâtiment sans l’autorisation de l’agent Officer. d’aménagement. Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART II PARTIE II Section 20. Article 20. 20.(1) The non-conforming use of a lot or portion 20.(1) L’usage non conforme d’un lot ou d’une partie thereof shall not be extended or transferred in whole or d’un lot ne peut être étendu ni transféré globalement in part to any other part of the parcel and no additional ou partiellement à une autre partie de la parcelle, et buildings shall be erected upon the parcel while the aucun bâtiment additionnel ne peut être érigé sur cette non-conforming use continues. dernière tant que l’usage non conforme se poursuit. 21.(1) A non-conforming use of land or building(s) 21.(1) On peut poursuivre l’usage non conforme du may be continued but if that use is continued for a terrain ou du bâtiment, tant qu’il n’est pas interrompu period of one year or more all future use shall conform plus d’un an, auquel cas tout usage subséquent doit to the provisions of this Regulation. être conforme aux dispositions du présent règlement. [Subsection 21(1) amended by O.I.C. 2016/17] 22.(1) A non-conforming building or lot shall not be 22.(1) Il est interdit de faire en sorte qu’un bâtiment made to conform to this Regulation by the alteration of ou un lot non conforme respecte les dispositions du existing adjacent buildings or lots if such alteration will, présent règlement par la modification des bâtiments ou in the opinion of the Development Officer, cause the des lots voisins existants si pareille modification said adjacent lot or building to become non- entraîne, selon l’agent d’aménagement, la non- conforming. conformité des lots ou des bâtiments voisins en question. [Subsection 22(1) amended by O.I.C. 2016/17] 23.(1) The use of land or building is not affected by 23.(1) Un changement de propriétaire, de locataire ou reason only of a change of ownership, tenancy or d’occupant ne modifie pas l’utilisation du terrain ou du occupancy of the land or building. bâtiment. PART II PARTIE II ESTABLISHING OF ZONES AND USES ZONAGE ET UTILISATIONS 24.(1) For the purposes of this Regulation, the Local 24.(1) Aux fins du présent règlement, la circonscription Improvement District of Mayo may be zoned in the d’amélioration locale de Mayo est zonée de la façon following categories: suivante : R-1 Residential, Single, and Two-Family R-1 Résidentiel, unifamilial et bifamilial R-2 Residential, Multi-Family R-2 Résidentiel, multifamilial C Commercial C Commercial M Industrial M Industriel I Institutional I Institutionnel P Parks and Recreation P Parcs et loisirs DC Development Control DC Aménagement contrôlé [Subsection 24(1) amended by O.I.C. 2016/17] 25.(1) The Mayo Local Improvement District is divided 25.(1) La circonscription d’amélioration locale de Mayo into zones in accordance with the zoning map est subdivisée en zones conformément à la carte de contained in Schedule B of this Regulation. zonage présentée à l’annexe B du présent règlement. [Subsection 25(1) amended by O.I.C. 2016/17] 26.(1) Where any uncertainty arises as to the 26.(1) Lorsque la limite des zones indiquées à l’annexe boundaries of the zones shown in Schedule B: B est incertaine, les principes suivants s’appliquent : c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART II PARTIE II Section 27. Article 27. (a) boundaries indicated as following roads shall be a) une limite qui longe une route est réputée deemed to follow the centrelines of the road suivre le centre de la route, tel qu’établi par un allowances as established by legal survey; arpentage légal; (b) boundaries indicated as following lot lines shall b) une limite qui suit la limite d’un lot est réputée be deemed to follow lot lines as established by suivre la limite du lot, telle qu’établie par un legal survey, or as set out in a lease or arpentage légal ou dans le bail ou la convention agreement for sale. de vente; (c) boundaries indicated as following shorelines c) une limite qui longe une rive est réputée suivre shall be deemed to follow the high water mark la laisse de crue ou la ligne marquant la limite or the line formed by the boundary of the de la réserve établie par un arpentage légal; reserve established by legal survey; and (d) the Development Officer shall decide all other d) l’agent d’aménagement tranche toutes les questions raised regarding zone boundary autres questions qui ont trait aux limites d’une locations. zone. 27.(1) No land or building shall be used for any 27.(1) Il est interdit d’utiliser des terres ou un purpose except in conformity with or as permitted by bâtiment à d’autres fins que celles conformes au this Regulation. présent règlement ou autorisées par celui-ci. [Subsection 27(1) amended by O.I.C. 2016/17] 28.(1) In all zones all buildings shall conform to the 28.(1) Les bâtiments doivent respecter les exigences area yard coverage and density requirements of their relatives à la cour réglementaire et à la densité établies specific zone. pour la zone concernée. (2) No structure shall be erected, constructed, or (2) Il est interdit de construire un ouvrage, d’en structurally altered, nor shall any structure or land be modifier la structure et d’utiliser un ouvrage ou des used for any purpose other than is permitted in the terres à d’autres fins que celles autorisées pour la zone zone in which such structure or land is located. concernée. (3) No lot area shall be so reduced or diminished that (3) Il est interdit de réduire la superficie d’un lot de the yards or open spaces shall be smaller than telle manière que la superficie des cours ou des prescribed by this regulation. espaces libres soit inférieure à celle prescrite dans le présent règlement. [Subsection 28(3) amended by O.I.C. 2016/17] (4) No yard or other open space about any building (4) Les cours ou les espaces libres d’un bâtiment ne shall be considered as providing a yard or open space peuvent servir de cour ni d’espace libre à un bâtiment for any other building on another lot. situé sur un autre lot. (5) In residential zones there shall be only one main (5) Dans les zones résidentielles, chaque lot ne peut structure, together with such accessory structures and compter qu’un bâtiment principal et les dépendances et open spaces as required by the Regulations permitted espaces libres réglementaires; la façade du lot doit on any one residential lot, every lot shall have frontage longer une rue. on a street. (6) No trees, or shrubs shall be removed in any (6) Il est interdit d’enlever les arbres et les arbustes residential zone except where reasonably necessary for dans une zone résidentielle, à l’exception de ceux qui the purpose of carrying out a development within such gênent les travaux. L’enlèvement d’autres arbres ou zone. Removal of any additional trees or shrubs shall arbustes exige l’autorisation préalable du Conseil. require approval of the Board. Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART II PARTIE II Section 29. Article 29. 29.(1) Notwithstanding the prescribed building lines of 29.(1) Malgré les limites applicables au bâtiment this regulation; steps, sills, cornices, chimneys, front prescrites dans le présent règlement, les escaliers, les door canopies, normal roof overhangs, light wells shall seuils, les corniches, les cheminées, les auvents, les be permitted to project into the required yards, ouvrages habituels en surplomb et les puits de lumière provided there remains a minimum of two feet (2’) peuvent empiéter sur la cour réglementaire pourvu unencumbered space from the property line. qu’il reste au moins deux pieds (2 pi) d’espace libre avant la limite du terrain. [Subsection 29(1) amended by O.I.C. 2016/17] 30.(1) An easement or right-of-way on adjacent 30.(1) L’emprise de la servitude de passage d’un property is not acceptable in lieu of the required area terrain adjacent ne peut être utilisée pour remplir les or yard requirements of this regulation. exigences du présent règlement relatives à la superficie du terrain ou de la cour. [Subsection 30(1) amended by O.I.C. 2016/17] 31.(1) Notwithstanding any requirements elsewhere in 31.(1) Malgré les exigences établies ailleurs dans le this Regulation: présent règlement, les dispositions suivantes s’appliquent : [Subsection 31(1) amended by O.I.C. 2016/17] (a) parks and green areas may be located in any a) les parcs et les espaces verts peuvent se zone; trouver dans n’importe quelle zone; (b) the following special categories of building may b) les bâtiments spéciaux qui suivent peuvent être be erected in any zone, provided that their construits dans n’importe quelle zone pourvu location and design receives the approval of the que leur emplacement et leur conception soient Development Officer approuvés par l’agent d’aménagement : (i) bus stop shelters, (i) abribus; (ii) public telephone booths; (ii) cabines de téléphone publiques; (c) no residential building shall have a living area c) aucune unité dans un immeuble d’habitation ne of less than five hundred and seventy-six (576) doit avoir une surface habitable inférieure à square feet. cinq cent soixante-seize (576) pieds carrés; (d) no mobile home shall have a factory built floor d) aucun bâtiment résidentiel ne doit avoir une area of less then five hundred and seventy-six surface habitable inférieure à cinq cent (576) square feet. soixante-seize (576) pieds carrés; (e) no unit of an apartment building shall have a e) aucune maison mobile préfabriquée ne doit living area of less than (400) square feet. avoir une surface habitable inférieure à quatre cents (400) pieds carrés. 32.(1) In Zone R-1 - Residential 32.(1) Zone R -1 - Résidentiel (a) Minimum Building Site Sizes a) Dimensions minimales du lot Width Length Area Largeur Longueur Superficie Use (ft.) (ft.) (sq.

ft.) Usage (pi) (pi) (pi2) (a) Single family 50 100 5,000 a) Habitation 50 100 5 000 dwelling unifamiliale (b) Two family 60 100 6,000 b) Habitation 60 100 6 000 dwelling jumelée c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART II PARTIE II Section 33. Article 33. (c) Duplex 40 100 4,000 c) Duplex 40 100 4 000 (d) Mobile Home 50 100 5,000 e) Maison 50 100 5 000 mobile (b) Minimum Yard Requirements b) Dimensions minimales de la cour Front Side Rear Avant Latérale Arrière Use (ft.) (ft.) (ft.) Usage (pi) (pi) (pi) (a) Single family 15 5 25 a) Habitation 1 5 25 dwelling unifamiliale (b) Two family 15 8 25 b) Habitation 15 8 25 dwelling jumelée (c) Duplex 15 8 25 c) Duplex 15 8 25 (d) Mobile Home 15 15 25 d) Maison mobile 15 15 25 33.(1) In Zone R-2 - Residential 33.(1) Zone R-2 - Résidentiel (a) No land shall be used and no structure shall be a) Aucun terrain ne peut être utilisé et aucun erected, constructed or structurally altered for ouvrage ne peut être érigé, construit ni modifié any other purpose than multiple occupancy structurellement à d’autres fins que pour dwellings as defined in this Regulation. l’aménagement d’unités d’habitation multiples conformément à la définition du présent règlement. [Subsection 33(1) amended by O.I.C. 2016/17] (b) Minimum Lot Sizes b) Dimensions minimales du lot Width Length Area Largeur Longueur Superficie Use (ft.) (ft.) (ft.) Usage (pi) (pi) (pi2) (a) Multiple 80 100 8,000 a) Habitation 80 100 8 000 family multifamiliale (c) Minimum Yard Requirements c) Dimensions minimales de la cour Front Side Rear Avant Latérale Arrière Use (ft.) (ft.) (ft.) Usage (pi) (pi) (pi) (a) Multiple 20 50% of 25 a) Habitation 20 50 % du 25 family building multifamiliale bât height hauteur min 8’ min8 pi. (d) Minimum side yard on a corner lot shall be d) sur un lot d’angle, la cour latérale doit avoir au twenty feet (20’). moins vingt (20) pieds; (e) All parking shall be confined to the rear yard. e) le stationnement est restreint à la cour arrière; (f) Maximum density per acre shall not exceed f) la densité ne peut dépasser trente (30) unités thirty (30) dwelling units and shall be d’habitation par acre et doit respecter les consistent with the other requirements of R-2 autres exigences de la zone R-2. zoning. Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART II PARTIE II Section 34. Article 34. (2) Notwithstanding Subsection (1), any multiple (2) Malgré le paragraphe 33(1), les projets dwelling project shall satisfy the Development Officer multifamiliaux doivent satisfaire l’agent as to: d’aménagement relativement aux aspects suivants : (a) provisions for local playgrounds and open a) terrains de jeux et espaces verts; spaces; (b) access for fire vehicles and other emergency b) voies d’accès pour les véhicules de lutte contre vehicles; le feu et les véhicules de secours; (c) provision of clotheslines or alternative means of c) cordes à linge ou autres installations pour faire handling laundry; sécher la lessive; (d) provision for access to garbage storage, such d) accès à l’endroit clos où sont gardées les storage to be suitably enclosed; ordures; (e) landscaping and fencing; e) terrain paysagé et clôturé; (f) privacy for dwelling units and adjacent to the f) respect de la vie privée des occupants des development; unités d’habitation adjacentes au projet; (g) orientation of buildings and general appearance g) orientation des bâtiments et apparence of project. générale du projet. (3) The maximum permissible height of the principal (3) Le bâtiment principal ne peut avoir plus de building shall be forty feet. (40’), and accessory quarante (40) pieds de hauteur et les dépendances ne buildings shall not exceed fifteen (15) feet. peuvent avoir plus de quinze (15) pieds de hauteur. 34. (1)(a) Mobile homes shall be placed on permanent 34.(1)a) La maison mobile repose sur une fondation foundations and footings. permanente. (b) Mobile homes shall have factory pre-fabricated b) La maison mobile a un socle de lambris skirtings or skirtings of a quality equivalent so préfabriqué de qualité équivalente à celle du that design and construction will complement modèle et du matériau de la maison. the home. (c) Mobile homes shall meet all safety and fire c) La maison mobile respecte toutes les exigences regulations. en matière de sécurité et de lutte contre le feu. 35. (1) No person shall keep in any part of any 35.(1) Un véhicule commercial d’un poids supérieur à residential zone: quarante mille (40 000) livres ne peut rester dans une zone résidentielle plus de temps qu’il n’en faut raisonnablement pour le charger ou le décharger, et il est interdit de garder un véhicule démonté ou endommagé plus de quatorze (14) jours dans la même zone. (a) any commercial vehicle of a maximum weight in excess of forty thousand pounds for longer than is reasonably necessary to load or unload such vehicles; (b) any dismantled or wrecked vehicle for more than fourteen (14) successive days. 36.(1) In Zones C Commercial and DC Development 36.(1) Zone C - Commercial et Zone DC - Control Aménagement contrôlé c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART II PARTIE II Section 37. Article 37. (a) No land shall be used, and no structure shall be a) Les terrains ne peuvent être utilisés et les used, erected or constructed or structurally ouvrages ne peuvent être utilisés, construits ou altered for any other purpose than: structurellement modifiés que pour les fins suivantes : (i) Commercial (c) including automobile (i) Commercial (C) : vente de véhicules dealerships, banks, building material sales automobiles et(ou) banques, vente de (enclosed), pharmacies, hotels, motels, matériaux de construction (à l’intérieur), laundries, liquor stores and outlets, offices, pharmacies, hôtels, motels, blanchisseries, retail shops and stores, theatres, cinemas, débits de boissons alcoolisées, bureaux, clinics, automobile service stations, clubs, théâtres, cinémas, cliniques, stations- billiard halls, restaurant and personal service service, clubs, salles de billard, restaurants establishments and no outside storage, display et entreprises de services personnels, sans or sales shall be permitted. entreposage, étalage ni vente à l’extérieur. (b) Minimum Lot Sizes and b) Dimensions minimales du lot Yard Dimensions C et de la cour C (a) Front yard 0 a) Cour avant 0 (b) Side Yard 0 b) Cour latérale 0 (c) Rear Yard 10 c) Cour arrière 10 (d) Frontage 40 d) Façade 40 (e) Area 4,000 e) Superficie 4 000 (f) Height 30 f) Hauteur 30 *Note: all measurements are given in feet or square * Remarque :Mesures en pieds ou en pieds carrés feet. selon le cas (c) In case of construction, other than masonry or c) Une cour latérale d’au moins dix (10) pieds doit other similar fire-retardant material, as séparer les constructions qui ne sont pas faites approved by the Fire Marshall of the Yukon de maçonnerie ou d’un autre matériau ignifuge Territory a minimum side yard of ten feet (10’) approuvé par le commissaire aux incendies du shall be required. territoire du Yukon. (d) All business shall be conducted and all goods d) Les activités se poursuivent à l’intérieur et les stored wholly within an enclosed building, or marchandises sont entreposées à l’intérieur ou provided with outside storage suitable to the dehors dans un endroit aménagé à la Development Officer. satisfaction de l’agent d’aménagement. 37.(1) In Zone M - Industrial 37.(1) Zone M - Industriel (a) No land shall be used, and no structure shall be a) Les terrains ne peuvent être utilisés, les used, erected, constructed or structurally ouvrages ne peuvent être construits ou altered for any other purpose than structurellement modifiés que pour les fins warehousing, construction outlets, metal suivantes : entreposage, vente de matériaux de working, automotive parts sales, and light construction, travail du métal, vente de pièces manufacturing, plumbing shops, building d’automobiles et fabrication légère, plomberie, materials (exterior storage and sales) public matériaux de construction (vente et works garages and maintenance yard, truck entreposage à l’extérieur), garages de travaux terminals and heliports. publics et aires d’entretien, dépôt de camions et héligares. Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART II PARTIE II Section 38. Article 38. (b) Where an industrial lot abuts a residential zone, b) Une zone tampon d’au moins trente (30) pieds a buffer of no less than thirty feet (30’) will be doit séparer le lot industriel d’une zone provided. résidentielle. (c) The buffer shall be landscaped in a fashion c) La zone tampon doit être paysagée à la acceptable to the Development Officer and satisfaction de l’agent d’aménagement et du Board. Conseil. (d) No parking or industrial use shall be made of d) La zone tampon ne peut servir au the buffer zone. stationnement ni à une activité industrielle. (e) All storage freight, or trucking yards shall be e) Les cours qui servent à l’entreposage, au enclosed or completely screened by buildings, remisage du fret ou au dépôt de camions trees, landscape features or fences or a doivent être fermées ou cachées par des combination thereof. bâtiments, des arbres, le relief, une clôture ou une combinaison de ces éléments. (f) The maximum height of any building erected in f) Les bâtiments de la zone ne peuvent avoir plus this zone shall not exceed thirty (30’). de trente (30) pieds de hauteur. (g) The maximum area of any lot in this zone upon g) Dans cette zone, un ouvrage ne peut occuper which a structure may be built shall be sixty plus de soixante pour cent (60 %) de la percent (60%) of its gross area. superficie du lot. (h) Minimum Yard Dimensions h) Dimensions minimales de la cour Front Side Rear Avant Latérale Arrière Use (ft.) (ft.) (ft.) Usage (pi) (pi) (pi) All uses 25 15 10 Tous les usages 25 15 10 (i) No area for parking, loading or storage or any i) Il est interdit d’utiliser la cour avant pour le similar purposes shall be permitted within the stationnement et le chargement de véhicules, front yard. l’entreposage de marchandises ou une activité analogue. (j) On buildings the yard standards and building j) Les normes relatives à la cour et les restrictions restrictions of buildings erected within this applicables aux bâtiments construits dans cette zone shall conform to the highest adjacent use zone correspondent aux exigences les plus requirements. sévères de l’usage adjacent. (k) The minimum area to which any site may be k) Les bâtiments doivent couvrir au moins trente built upon shall be thirty percent of the lot pour cent (30 %) de la superficie du lot. area. 38.(1) In Zone I - Institutional 38.(1) Zone I - Institutionnel (a) Permitted uses include hospitals, government a) Usages autorisés : hôpitaux, bâtiments du buildings, utility structures, fire halls, police gouvernement, ouvrages de services publics, stations, senior citizens and nursing homes, casernes de pompiers, postes de police, foyers churches, child day care centres and any other pour personnes âgées et convalescents, églises, use which in the opinion of the Development garderies et tout usage de nature analogue, Officer, is of similar nature. selon l’agent d’aménagement. (b) Minimum Lot Sizes are: None b) Dimensions minimales du lot : Aucune (c) Minimum Yard Requirements c) Dimensions minimales de la cour c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART II PARTIE II Section 39. Article 39. Front Side Rear Avant Latérale Arrière Use (ft.) (ft.) (ft.) Usage (pi) (pi) (pi) All uses 20 15 25 Tous les usages 20 15 25 (d) The maximum height of all buildings erected in d) Les bâtiments de cette zone ne peuvent avoir this zone shall not exceed thirty (30) feet. plus de trente pieds (30 pi) de hauteur. (e) The maximum area upon which any lot in this e) Les ouvrages construits dans cette zone ne zone may be built upon shall be sixty percent peuvent occuper plus de soixante pour cent (60 (60%) of its gross area. The minimum area %) de la superficie du lot, et au moins dix pour shall be ten percent (10%) of the gross area of cent (10 %) de la superficie du lot doit être the lot. construite. (f) No area for parking, loading, or storage or any f) Il est interdit d’utiliser la cour avant pour le similar purpose shall be permitted within the stationnement et le chargement de véhicules, front yard. l’entreposage de marchandises ou une activité analogue. 39.(1) In Zone DC - Development Control 39.(1) Zone DC - Aménagement contrôlé Properties are zoned Development Control to reserve Le zonage DC réserve les terres du district those lands within the Local Improvement District d’aménagement local actuellement utilisées de façon which are presently used in a manner inconsistent with incohérente avec le plan d’urbanisme en raison de leur the development plan, either by their relation to lien avec l’usage existant des terrains ou de leur lien existing land uses, to roads, service or utility systems avec les routes ou les services publics mais qui, à une and will in time become suitable for residential, date ultérieure, pourraient convenir à un usage commercial or other urban uses. résidentiel, commercial ou urbain en général. (2) A re-classification or re-zoning of land designated (2) La reclassification ou le rezonage des terrains Development Control in this Regulation shall comply zonés DC dans le présent règlement doit respecter le with the development plan and be accompanied by an plan d’urbanisme et faire l’objet d’un plan de approved plan of subdivision. lotissement approuvé. [Subsection 39(2) amended by O.I.C. 2016/17] (3) No land shall be reclassified or rezoned from (3) Aucun terrain zoné DC ne peut être reclassifié ou Development Control zoning to any other land use rezoné sans un aménagement rationnel et économique unless the development of such land shall constitute an tenant compte du besoin d’écoles, de chemins et de orderly and economic development, having due regard services publics, et un tel rezonage ne doit pas for provision of schools, roads, utilities and such perturber les autres projets d’aménagement rationnels development as, in the opinion of the Board, shall not et économiques entrepris dans le district, selon le detract or disrupt any other orderly and economic Conseil. development already initiated in the Local Improvement District. (4) No premature subdivision or development shall be (4) Il est interdit de procéder à un lotissement et à un permitted in Development Control zones. aménagement prématurés des zones DC. 40.(1) Parks and Recreationals shall include schools, 40.(1) L’expression «Parcs et loisirs» englobe les recreation facilities (non-commercial) parks and play- écoles, les installations récréatives (non commerciales), grounds. les parcs et les terrains de jeux. Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART III PARTIE III Section 41. Article 41. 41.(1) The following are permitted discretionary uses, 41.(1) L’agent d’aménagement peut autoriser les subject to the discretion of the Development Officer activités qui suivent à sa discrétion, sous réserve des and to Appeal by affected persons within the limits of appels interjetés par les intéressés de la circonscription the Local Improvement District: d’amélioration locale : (a) scrap yards; a) dépotoirs; (b) buildings for the use or storage of gunpowder, b) bâtiments servant à l’usage ou au stockage de dry pitch resin, coal oil, benzene naphtha, gun poudre noire, de résidus secs de poix, de cotton, nitroglycerine and other combustible, kérosène, de benzène, de naphte, de bourre de radio-active or explosive materials other than fusil, de nitroglycérine et d’autres substances domestic fuel and commercial gasoline in combustibles, radioactives ou explosives à industrial zones; l’exception des combustibles domestiques et de l’essence dans les zones industrielles; (c) drive-in theatres; c) cinémas en plein air; (d) quarries; d) carrières; (e) cemeteries; e) cimetières; (f) storage or handling of animals other than f) logement ou manutention d’autres animaux domestic pets, other than cats or dogs; que des animaux familiers, à savoir des chats ou des chiens; (g) temporary buildings; g) bâtiments temporaires; (h) derelict vehicle storage; h) entreposage d’épaves automobiles; (i) single dwelling unit adjacent to and i) habitation simple contiguë et complémentaire à complementary with the primary use; l’usage principal; (j) mobile home and trailer parks; j) parcs de maisons mobiles et de roulottes; (k) home occupations. k) occupations domestiques. PART III PARTIE III GENERAL REGULATIONS GÉNÉRALITÉS 42.(1) Any building or structure located in any zone of 42.(1) Une aire de stationnement hors rue doit être the Local Improvement District shall be provided with aménagée sur le lot de tout bâtiment ou ouvrage situé the required off-street parking space on the same lot. dans une zone quelconque de la circonscription d’amélioration locale. (2) The parking space shall be an area of 200 square (2) L’aire de stationnement doit avoir une superficie feet with a minimum length of twenty feet (20) and a d’au moins deux cents (200) pieds carrés et mesurer minimum width of ten feet (10). au moins vingt (20) pieds de longueur et au moins dix (10) pieds de largeur. (3) Each parking space shall be accessible, provided (3) Chaque aire de stationnement est accessible, c’est- with adequate driveways and have a serviceable à-dire qu’elle comporte une allée adéquate et une surface. surface carrossable. (4) Outdoor parking shall not be allowed in the lot area (4) Il est interdit de stationner sur le lot entre la rue et between the street line and the building, except in the le bâtiment. Cette restriction ne s’applique pas aux case of private dwellings in the R-1 and R-2 zones. habitations privées d’une zone résidentielle. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART III PARTIE III Section 42. Article 42. (5) In no instance shall a parking or service area (5) Le stationnement ou l’aire de service ne peut en extend into the front yard. aucun cas empiéter sur la cour avant. (6) Off-street parking requirements: (6) Les exigences suivantes s’appliquent au stationnement hors rue : (a) Retail and personal service stores, professional a) commerces de détail et entreprises de services and business offices, banks - a minimum of one personnels, bureaux professionnels et parking space for every five hundred (500) commerciaux, banques - au moins un square feet of floor area; emplacement de stationnement par tranche de cinq cents (500) pieds carrés de surface de plancher; (b) Hotels, motels, motor hotels - one parking b) hôtels, motels et hôtels-motels - un space per sleeping unit; emplacement de stationnement par chambre; (c) Arenas, auditoriums, halls, clubs, beer parlours, c) patinoires, auditoriums, salles, clubs, tavernes, cocktail lounges, restaurants, etc. - one parking salons-bars, restaurants, etc. - un space per six (6) seating spaces; emplacement de stationnement par groupe de six (6) places; (d) Nursing homes, senior citizen’s homes, d) foyers pour convalescents et personnes âgées, hospitals - one parking space for every three hôpitaux - un emplacement de stationnement patient beds; pour trois lits; (e) Schools - one parking space for each classroom e) écoles - un emplacement de stationnement par plus one for each staff member. Where a classe plus un par employé; quand une partie portion of the school is open for public use, for de l’école (gymnase, auditorium, piscine, etc.) example gymnasium, auditorium, swimming est utilisée par la population, un emplacement pool, etc. an additional parking space shall be de stationnement supplémentaire par tranche provided for each one hundred (100) square de cent (100) pieds carrés de surface d’usage feet of public use area; public; (f) Industrial zones - one parking space per f) zones industrielles - un emplacement de four (4) employees on a maximum working stationnement par groupe de quatre (4) shift and with a minimum of four (4) parking employés de l’équipe la plus nombreuse, mais spaces. au moins quatre (4) emplacements de stationnement; (g) Multi-family dwellings - one parking space per g) habitations multifamiliales - un emplacement dwelling unit plus one additional space for de stationnement par unité d’habitation plus un every three (3) units. emplacement par groupe de trois (3) unités. (7) Where a developer does not meet the parking (7) Le promoteur qui ne respecte pas les exigences space requirements listed above he will be required to relatives au stationnement doit verser au pay the Yukon Territorial Government an amount of gouvernement du Yukon une somme déterminée par le money determined by the Director for the purpose of directeur pour l’aménagement du stationnement providing the necessary parking space. nécessaire. (8) Off-Street vehicle loading requirements: (8) Les exigences suivantes s’appliquent au chargement des véhicules hors rue : (a) a minimum of one (1) loading space is to be a) outre les exigences relatives au stationnement, provided for each loading door, over and above au moins une (1) aire de chargement par quai vehicle parking requirements. de chargement; (b) No dismantled or wrecked vehicles shall be kept b) il est interdit de garder un véhicule démantelé Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART III PARTIE III Section 42. Article 42. for more than fourteen (14) consecutive days in ou endommagé plus de quatorze (14) jours any zone. consécutifs dans une zone quelconque. 42.(1) In no case shall any detached garage or any 42.(1) Une distance d’au moins huit pieds doit séparer detached accessory building be built within eight feet un garage ou une dépendance isolés de toute (8’) from any projection of the main building. projection du bâtiment principal. (2) No private garage and no accessory building shall (2) Il est interdit de construire un garage privé ou une be erected in the required front yard. dépendance dans la cour avant réglementaire. (3) Detached garages and accessory buildings shall be (3) La façade d’un garage ou d’une dépendance ne doit built so that their front wall shall not be closer to the pas être plus près de la rue que la façade ou le mur street line than the front or side wall of the main latéral du bâtiment principal, pourvu qu’au moins vingt building provided that the distance from garage doors (20) pieds séparent les portes du garage de la limite du to the front property line is not less than twenty (20’). terrain. (4) A private garage or car park attached to a (4) Le garage privé ou l’abri d’automobile attenant à residence in zone R-1 may be built up to a maximum une résidence dans une zone résidentielle peut of seven feet (7’) closer to the street line in the front or dépasser la façade ou le mur latéral du bâtiment side wall of the main building when the said garage or principal d’au maximum sept (7) pieds lorsque le carport forms an integral and complementary part of garage ou l’abri en question fait partie intégrante du the building design. bâtiment ou le complète. (5) In the case of a separate detached garage, there (5) Une distance d’au moins quinze (15) pieds doit shall be a minimum of fifteen (15’) distance from the séparer la limite arrière ou latérale du terrain des rear, or side of the property line to the entrance doors portes d’un garage isolé. of the garage. (6) For detached accessory buildings, other than lots (6) En ce qui concerne les dépendances isolées, les flanked by a line, the side and rear yard provisions is exigences relatives à la cour latérale et à la cour arrière reduced to not less than three feet (3’) provided that sont réduites à un minimum de trois (3) pieds, pourvu external appurtenances shall not be less than two (2’) qu’au moins deux (2) pieds séparent les éléments from any lot line, and the building shall be sited behind extérieurs des limites du lot et que la dépendance se the principal building. trouve derrière le bâtiment principal. Cette dérogation ne s’applique pas aux lots qui longent une allée. (7) In all residential buildings the erection of a (7) Il est interdit de construire un garage en sous-sol basement garage with its floor elevation below the dont le plancher se trouve sous le sommet de la route crown of the road on which it is fronting is prohibited, sur laquelle donne sa façade dans la zone résidentielle without prior approval of the Development Officer. sans l’autorisation préalable de l’agent d’aménagement. (8) The combined maximum site coverage of all (8) Collectivement, les dépendances ne peuvent accessory buildings on the lot shall not exceed ten occuper plus de dix pour cent (10 %) de la superficie percent (10%) of the lot area. du lot. (9) No accessory building shall be used for human (9) Il est interdit d’utiliser des dépendances pour habitation. l’habitation humaine. 43.(1) No person shall discharge firearms of any type 43.(1) Seuls les agents de la paix ou les personnes or design within the Mayo Local Improvement District autorisées par le Commissaire peuvent décharger une except Peace Officers or persons authorized by the arme à feu dans la circonscription d’amélioration locale Commissioner. de Mayo. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 21 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART III PARTIE III Section 44. Article 44. 44.(1) The Director may authorize the Development 44.(1) Le directeur peut autoriser l’agent Officer or any other person to pull down and remove d’aménagement ou toute autre personne à démolir et à any building or structure constructed or placed in enlever un bâtiment ou un ouvrage qui enfreint le contravention of this Regulation. présent règlement. [Subsection 44(1) amended by O.I.C. 2016/17] (2) The owner of any building or structure pulled down (2) Le propriétaire d’un bâtiment ou d’un ouvrage or removed under Subsection 44(1) shall on demand démoli ou enlevé en vertu du paragraphe 45(1) doit pay to the Commissioner the cost of all work done rembourser sur demande le coût de la démolition et de respecting the pulling down and removal of such l’enlèvement du bâtiment ou de l’ouvrage concerné au building or structure. Commissaire. (3) When two different zones adjoin, the corner lots (3) Aux endroits où deux zones différentes se shall be governed by the yard regulations of the more rejoignent, les lots d’angle sont visés par les exigences restrictive of the two zones. les plus restrictives des deux zones en ce qui concerne la cour. (4) Wherever the requirements of this Regulation are (4) Quand il y a discordance entre les exigences du at variance with the requirements of any other By- présent règlement et celles d’un autre règlement, d’une Laws, Regulations, Acts, deed restrictions or covenants, loi, d’un acte ou d’une entente, les exigences les plus the more restrictive or that imposing the higher restrictives ou les normes les plus élevées l’emportent. standards shall govern. [Subsection 44(4) amended by O.I.C. 2016/17] 45.(1) Should any section or provision of this 45.(1) Si un tribunal compétent juge une partie ou une Regulation be deemed invalid by a court of competent disposition du présent règlement nulle et non avenue, jurisdiction, such decisions shall not affect the validity cette décision n’affecte pas le reste du règlement. of this Regulation as a whole. [Subsection 45(1) amended by O.I.C. 2016/17] 46.(1) The following development is not affected by 46.(1) Les projets d’aménagement suivants ne sont this Regulation: pas visés par le présent règlement : [Subsection 46(1) amended by O.I.C. 2016/17] (a) the carrying out of maintenance or repair to a) entretien ou réparation d’un bâtiment s’ils ne any building if such works do not include nécessitent pas de modifications structurales structural alterations or major works of ou des travaux de rénovation importants; renovation; (b) the use of any building or land attached to or b) utilisation d’un bâtiment ou d’un terrain used in conjunction with a dwelling for any adjacent ou subordonné à une habitation à des purpose incidental to the enjoyment of the fins connexes à la jouissance de l’habitation; dwelling as such; (c) the completion of a building which is lawfully c) achèvement d’un bâtiment légalement en under construction at the date of the order of construction à l’entrée en vigueur de the Commissioner of the Yukon Territory which l’Ordonnance du Commissaire du territoire du authorizes this Regulation; Yukon qui établit le présent règlement; [Paragraph 46(1)(c) amended by O.I.C. 2016/17] Page 22 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART III PARTIE III Section 47. Article 47. (d) the use of any building referred to in d) utilisation des bâtiments dont il est question au subsection (c) for the purpose for which paragraphe c) aux fins prévues au début de construction was commenced; leur construction; (e) the erection or construction of gates, fences, e) érection ou construction de barrières, clôtures, walls or other means of enclosure (other than palissades ou enceintes quelconques (sauf sur on corner lots), not more than six feet (6’) in les lots d’angle) d’une hauteur maximale de six height from the required front yard to the rear pieds, de la cour avant à l’arrière du terrain, et of the property, and not more than three feet d’une hauteur maximale de trois pieds dans la (3’) in height in the required front yard and the cour avant, et entretien, rénovation ou maintenance, improvement or other alterations modification des barrières, clôtures, palissades of any gates, fences, walls or other enclosure; ou enceintes; (f) the erection or construction of buildings, works, f) érection ou construction des bâtiments, des plant machinery needed in connection with ouvrages, des installations ou de la machinerie operations for which a development permit has nécessaires aux activités autorisées par un been issued, for the period of operations; permis d’aménagement, pour la durée de ces activités; (g) the maintenance and repair of public works, g) entretien et réparation d’ouvrages et services services and utilities carried out by and on publics sur des terres publiques par les behalf of Federal, Territorial, Municipal or autorités fédérales, territoriales, municipales public, other authorities on land which is publiques ou autres, effectués au nom de ces publicly owned or controlled. autorités. 47. (1) The Mayo Development Area may be permitted 47.(1) Un aménagement plus poussé de la région to further develop only in conformity with the land Use d’aménagement de Mayo doit être conforme au plan plan attached hereto as Schedule C and may be subject d’urbanisme de l’annexe C et peut faire l’objet d’une to specific detailed planning and staging. planification détaillée et d’une réalisation graduelle. 48.(1) No person shall erect or cause to be erected or 48.(1) Il est interdit d’installer un panneau ou d’en located on any property any sign without first having permettre l’installation sur un terrain sans avoir obtenu obtained from the Development Officer a permit to do au préalable un permis de l’agent d’aménagement. so. (2) No person shall place or erect any sign on any (2) Il est interdit d’installer ou d’ériger un panneau sur road, street, lane, alley, bridge, park, parkway, utility une route, une rue, une allée, une voie, un pont, une lot or other public place without having first obtained promenade, un lot de services publics ou dans un parc the written permission of the Development Officer to ou un autre lieu public sans en avoir obtenu au do so. Should any sign be located in any of the places préalable la permission écrite de l’agent above mentioned without this permission having been d’aménagement. L’agent d’aménagement peut enlever obtained, such sign may be removed by the sans avertissement tout panneau placé à un des Development Officer without warning thereof. endroits précités sans sa permission. (4) In areas zoned Commercial (C) or Institutional (I) (4) Il est interdit d’installer des panneaux saillants projecting signs may be erected so that: dans les zones (C) ou (I) si les exigences suivantes ne sont pas respectées : (a) no part of the sign including that portion which a) toutes les parties du panneau, y compris ses is used for support, shall be less than ten feet supports, doivent se trouver à au moins dix (10’) above the ground or sidewalk grade. pieds (10) du sol ou du trottoir; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 23 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART III PARTIE III Section 48. Article 48. (b) no part of the sign shall project over public b) aucune partie du panneau ne peut surplomber property or come within two feet (2’) of the une propriété publique ni se trouver à moins de curb or edge of a roadway. deux (2) pieds de la bordure du trottoir ou du bord de la route; (c) no part of the sign shall project above the top c) aucune partie du panneau ne peut dépasser en of the vertical face of the wall to which it is hauteur la face verticale du mur auquel il est attached. fixé; (d) no more than one projecting sign for each d) un seul panneau saillant est autorisé sur la business frontage shall be permitted. façade d’un lot commercial. (5) When the owner of residential property has been (5) Le propriétaire d’un lot résidentiel qui s’est vu granted the privilege of conducting any form of accorder le privilège de poursuivre une activité business or professional practice in that residence, that commerciale ou professionnelle dans sa résidence peut person may be granted a permit to display a sign obtenir un permis lui permettant d’installer un panneau larger than two (2) square feet, which shall be placed d’au plus deux (2) pieds carrés, posé à plat contre le flat against the wall of the dwelling if it is outside the mur extérieur de l’habitation ou visible par une fenêtre. building, or may be displayed from the inside of the window of the dwelling. (6) One (1) sign advertising a residential property for (6) Un panneau annonçant que le bien-fonds est à sale may be displayed on the property to which it vendre peut être installé sur le terrain le temps où pertains during the time which the property is being celui-ci est en vente. Ce panneau doit être enlevé à la offered for sale and shall be removed immediately after conclusion de la convention de vente et ne peut avoir a sale agreement has been entered into. Such sign shall une superficie supérieure à six (6) pieds carrés. be a maximum of six (6) square feet in area. (7) No signs other than those provided for the (7) Il est interdit d’installer d’autres panneaux que foregoing section shall be permitted on any residential ceux mentionnés dans le présent article sur un terrain property. zoné résidentiel. (8) Free standing signs located on properties shall (8) Dans les zones commerciales et industrielles observe the minimum yard requirements and shall not seulement, les panneaux autoportants isolés doivent be further than fifty feet (50’) form the main building. respecter les exigences minimales relatives à la cour. No sign shall be of such size or design as to obstruct Ils ne peuvent se trouver à plus de cinquante (50) pieds the vision of persons using the road abutting the du bâtiment principal ni obstruer la vue de ceux qui property. This clause refers to commercial and empruntent la route longeant le terrain en raison de industrial zoning areas only. leur taille ou de leur construction. (9) The total sign area of all signs in Commercial or (9) Dans les zones commerciales ou industrielles, la Industrial zones shall not exceed an aggregate of one superficie totale des panneaux ne peut dépasser cent hundred (100) square feet per business. (100) pieds carrés par entreprise. (10) No illuminated signs shall be permitted in (10) Les panneaux lumineux sont interdits dans la zone residential areas. résidentielle. (11) The supporting member or members of any sign (11) Le ou les supports du panneau doivent être shall be designed according to accepted engineering conçus selon de bonnes pratiques de génie, et practice and the building inspector shall have the right l’inspecteur du bâtiment peut réclamer la preuve qu’ils to require proof that such support has been designed ont été conçus par un ingénieur agréé avant de délivrer by a registered engineer prior to the issuance of a le permis d’aménagement. development permit for the sign. (12) Signs showing the names of any architectural, (12) Des panneaux donnant le nom des architectes, engineering, constructural firms, as well as signs des ingénieurs ou du constructeur et annonçant la Page 24 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART IV PARTIE IV Section 48.1 Article 48.1 advertising the future use of a building under destination future d’un bâtiment en construction construction, may be erected on the site for the period peuvent être installés sur le terrain pendant la of said construction, and shall be removed immediately construction pourvu qu’ils soient enlevés dès any portion of the said building is occupied. l’occupation d’une partie du bâtiment. Ministerial rezoning Rezonage par voie ministérielle 48.1(1) In this section 48.1(1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant defined in the Ministerial Rezoning Regulation; sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique “rezonage par voie ministérielle” le présent règlement; « zoned property » “zoned property” means a zoned property, as defined « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. “bien zoné” ministérielle. " ministerial rezoning" [Subsection 48.1(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 48.1(1) ajouté par Décret 2013/198] (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur of the inconsistency, over any provision of this les dispositions du présent règlement avec Regulation with which it is inconsistent; and lesquelles il est incompatible; (b) the Minister may authorize the revision of any b) le ministre peut autoriser l’actualisation de map, whether included in a Regulation under toute carte, qu’elle fasse partie d’un règlement the Act or published elsewhere, to include the en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, effect of the ministerial rezoning. pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 48.1(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 48.1(2) ajouté par Décret 2013/198] PART IV PARTIE IV ENFORCEMENT AND ADMINISTRATION APPLICATION ET ADMINISTRATION 49.(1) The Inspector, Development Officer, or 49.(1) L’inspecteur, l’agent d’aménagement ou la authorized representative appointed to administer or personne autorisée désignée pour appliquer ou enforce the provisions of this Regulation is hereby administrer les dispositions du présent règlement peut authorized to enter at all reasonable times upon any visiter un bien-fonds ou des lieux à n’importe quelle property or premises to ascertain whether the heure raisonnable de la journée pour s’assurer que le Regulations or provisions herein contained are being or règlement ou ses dispositions sont bien respectés. have been observed. [Subsection 49(1) amended by O.I.C. 2016/17] 50.(1) Where any land has been used or a building 50.(1) Lorsque l’utilisation des terres ou l’érection, la erected, constructed or structurally altered in construction ou la modification structurale d’un contravention of this Regulation, the Development bâtiment enfreint le présent règlement, l’agent Officer or his authorized representative shall serve d’aménagement ou son représentant autorisé remet au notice in writing upon the owner or person in charge of propriétaire ou au responsable du bâtiment ou des the building or land requiring it to conform to the terres un avis écrit lui ordonnant de se conformer aux conditions of this Regulation. exigences du présent règlement. [Subsection 50(1) amended by O.I.C. 2016/17] c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 25 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART IV PARTIE IV Section 51. Article 51. (2) In the event of the owner or person in charge (2) Lorsque le propriétaire ou le responsable refuse de refusing to comply with the said notice within forty- se conformer à l’avis précité dans les quarante-huit eight (48) hours, the Development Officer or his heures, l’agent d’aménagement ou son représentant authorized representative may bring action against autorisé peut entamer des poursuites devant un such person in the Court. tribunal. 51.(1) Where the erection, construction, enlargement, 51.(1) Lorsque l’érection, la construction, alteration, repair, removal or demolition of a building, l’agrandissement, la modification, la réparation, or any excavation or work being carried out, or any l’enlèvement ou la démolition d’un bâtiment, une land or building is used otherwise than in accordance excavation ou des travaux, ou l’utilisation des terres ou with this Regulation or any development permit issued d’un bâtiment ne sont pas conformes au présent thereunder, the Inspector may require the removal, règlement ou au permis d’aménagement, l’inspecteur demolition, or alteration of the building, the filling in of peut exiger l’enlèvement, la démolition ou la the excavation or the cessation of the work or the use modification du bâtiment, le remplissage de to which the land or building is put. l’excavation, ou l’interruption des travaux ou de l’utilisation des terres ou du bâtiment. [Subsection 51(1) amended by O.I.C. 2016/17] 52.(1) Any person wishing to appeal a decision made 52.(1) Toute personne qui conteste une décision prise pursuant to this Regulation shall make such appeal in en vertu du présent règlement peut interjeter appel par writing to the Zoning Appeals Board established by the écrit auprès de la Commission d’appel du zonage créée Commissioner under the Area Development Act. par le Commissaire en vertu de la Loi sur l’aménagement régional. [Subsection 52(1) amended by O.I.C. 2016/17] Page 26 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART IV PARTIE IV Section 52. Article 52. APPLICATION FOR BUILDING - DEVELOPMENT PERMIT c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 27 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo PART IV PARTIE IV Section 52. Article 52. DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION - D'AMÉNAGEMENT Page 28 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo SCHEDULE A ANNEXE A SCHEDULE A (ANNEXE A ) SCHEDULE A ANNEXE A The Subdivisions of lots numbered four, five, eight and Les subdivisions des lots quatre, cinq, huit et douze du twelve in group numbered one thousand and four in groupe mille quatre du territoire du Yukon, dans las the Yukon Territory in the Townsite of Mayo. ville de Mayo. SCHEDULE A MAP – CARTE POUR ANNEXE A Legend Légende _____________________ _____________________ CANADA LAND USE INFORMATION MAYO RENSEIGNEMENTS SUR L’AMÉNAGEMENT DES TERRES MAYO Schedule A Annexe A PLATE 4 PLANCHE 4 TO KLONDIKE HIGHWAY VERS LA ROUTE DU KLONDIKE TO ELSA, KENO VERS ELSA KENO Mayo Airfield Aéroport de Mayo PROPOSED AIRFIELD PROJET D’AÉROPORT c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 29 Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B (ANNEXE B) SCHEDULE B ANNEXE B (Amended by O.I.C.s 1980/242, 1981/225, 1982/12 and 1982/60) (Modifiée par décrets 1980/242, 1981/225, 1982/12 et 1982/60) NOTE: Because of their size and complexity, these maps are not included with this order. A copy may be obtained from Sustainable Resources, Department of Energy, Mines and Resources. REMARQUE: Vu leur envergure et leur complexité, les cartes indiquant ne sont pas comprises dans le présent règlement. On peut en obtenir des examplaires en s’addressant au Ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. Legend Légende ________________ __________________ LEGEND LÉGENDE R-1 RESIDENTIAL, R-1 RÉSIDENTIEL, SINGLE AND TWO- UNIFAMILIAL ET FAMILY BIFAMILIAL R-2 RESIDENTIAL, R-2 RÉSIDENTIEL, MULTI-FAMILY MULTIFAMILIAL C COMMERCIAL C COMMERCIAL M INDUSTRIAL M INDUSTRIEL I INSTITUTIONAL I INSTITUTIONNEL P PARKS AND P PARCS ET LOISIRS RECREATIONAL DC DEVELOPMENT DC MÉNAGEMENT CONTROL CONTRÔLÉ L.I.D. BOUNDARY LIMITE D.A.L. ZONE BOUNDARY LIMITE DE LA ZONE Page 30 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Development Area Regulation Règlement sur la région d’aménagement de Mayo SCHEDULE C ANNEXE C SCHEDULE C (ANNEXE C) SCHEDULE C ANNEXE C Legend Légende ___________________________________ ___________________________________ MAYO DEVELOPMENT PLAN PLAN D’URBANISME DE MAYO INDUSTRIAL INDUSTRIEL COMMERCIAL COMMERCIAL PARKS AND RECREATION PARCS ET LOISIRS FUTURE DEVELOPMENT AMÉNAGEMENT FUTUR INSTITUTIONAL INSTITUTIONNEL RESIDENTIAL RÉSIDENTIEL MULTI-RESIDENTIAL MULTIRÉSIDENTIEL c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 31