Silver Trail Development Area Regulation

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT SUR LA RÉGION SILVER TRAIL DEVELOPMENT AREA D'AMÉNAGEMENT DE LA PISTE DE REGULATION L'ARGENT O.I.C. 2018/191 DÉCRET 2018/191 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : October 25, 2018 25 octobre 2018 Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET EN CONSEIL O.I.C. 2018/191 DÉCRET 2018/191 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT SUR LA RÉGION SILVER TRAIL DEVELOPMENT AREA D'AMÉNAGEMENT DE LA PISTE DE REGULATION L'ARGENT Pursuant to the Area Development Act, the La commissaire en conseil exécutif, conformément à la Commissioner in Executive Council orders Loi sur l’aménagement régional, décrète : 1 The attached Silver Trail Development Area 1 Est établi le Règlement sur la Région Regulation is made. d’aménagement de la piste de l’Argent paraissant en annexe. Dated at Whitehorse, Yukon, October 25, 2018. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 25 octobre 2018. Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HNN L TOE EFG N ITT SHS LAE ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M B A LY TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE RÈGLEMENT SUR LA RÉGION SILVER TRAIL DEVELOPMENT AREA D'AMÉNAGEMENT DE LA PISTE DE REGULATION L'ARGENT TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page PART 1 PARTIE 1 1 INTRODUCTION ....................................................... 1 1 INTRODUCTION ........................................................ 1 2 Designation ............................................................. 1 2 Désignation.............................................................. 1 3 Purpose ................................................................... 1 3 Objet ....................................................................... 1 PART 2 PARTIE 2 INTERPRETATION AND APPLICATION INTERPRÉTATION ET APPLICATION 4 Definitions ............................................................... 2 4 Définitions ............................................................... 2 5 Application .............................................................. 3 5 Application ............................................................... 3 PART 3 PARTIE 3 ADMINISTRATION ADMINISTRATION 6 Role of development officer ..................................... 4 6 Rôle de l’agent d’aménagement ............................... 4 PART 4 PARTIE 4 DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 7 Requirement for development permit ...................... 4 7 Permis d’aménagement obligatoire .......................... 4 8 Application for development permit ......................... 5 8 Demandes de permis d’aménagement ..................... 5 9 Decision on application for development permit 9 Décision à l’égard d’un permis d’aménagement for permitted use .................................................... 5 pour un usage permis .............................................. 5 10 Public consultation on development permit for 10 Consultations publiques sur les permis discretionary use ..................................................... 6 d’aménagement pour les usages conditionnels ......... 6 11 Decision on application for development permit 11 Décision à l’égard d’une demande de permis for discretionary use ............................................... 6 d’aménagement pour un usage conditionnel ............ 6 12 Terms or conditions included in discretionary 12 Modalités comprises dans les permis pour des use permit .............................................................. 7 usages conditionnels ................................................ 7 13 Copy of decision ...................................................... 7 13 Copie de la décision ................................................. 7 14 Appeals ................................................................... 7 14 Appels ...................................................................... 7 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES PART 5 PARTIE 5 NON-CONFORMING USE OR BUILDING USAGE OU BÂTIMENT NON CONFORME 15 Lots less than minimum lot size ............................... 8 15 Terrains dont la superficie est inférieure à la 16 Non-conforming uses, buildings and structures ....... 8 superficie minimale ................................................. 8 16 Usages, bâtiments et structures non conformes ...... 8 PART 6 PARTIE 6 ZONES, USAGE AND COMPLIANCE ZONE, USAGE ET CONFORMITÉ 17 Zones ...................................................................... 9 18 Zone boundary adjustment after survey .................. 9 17 Zones ...................................................................... 9 19 Compliance ............................................................ 10 18 Ajustements des limites d’une zone suite à 20 Prohibited uses ...................................................... 11 l’arpentage .............................................................. 9 21 Change of ownership or occupancy ........................ 11 19 Conformité .............................................................10 22 Ministerial rezoning ............................................... 11 20 Usages interdits .....................................................11 21 Changement de propriétaire ou d’occupant ............11 PART 7 22 Rezonage par voie ministérielle ..............................11 AMENDMENT OF REGULATION PARTIE 7 23 Request for amendment ........................................ 12 MODIFICATION DU RÈGLEMENT 24 Public consultation on amendment request ............ 12 25 Recommendation on amendment request .............. 13 23 Demande de modification.......................................12 24 Consultation publique sur la demande de SCHEDULE 1 modification ...........................................................12 PART 1 25 Recommandation sur la demande de modification ...........................................................13 INTERPRETATION ANNEXE 1 1 Definitions ............................................................. 14 PARTIE 1 PART 2 INTERPRÉTATION CONDITIONS OF USE 1 Définitions ..............................................................14 2 Accessory buildings ............................................... 16 PARTIE 2 3 Bed and breakfast lodging ..................................... 16 4 Guest cabins .......................................................... 16 CONDITIONS APPLICABLES AUX USAGES 5 Home-based businesses ......................................... 16 6 Parking .................................................................. 17 2 Dépendances ..........................................................16 7 Public utilities ........................................................ 17 3 Gîtes touristiques ...................................................16 8 Use of land within setback ..................................... 17 4 Installations d’hébergement temporaire .................16 5 Entreprises à domicile ............................................16 PART 3 6 Stationnement .......................................................17 7 Services publics......................................................17 AGRICULTURE ZONE (AG) 8 Utilisation des terres à l’intérieur des marges 9 Purpose ................................................................. 18 de retrait ...............................................................17 10 Principal use .......................................................... 18 PARTIE 3 11 Accessory uses ...................................................... 18 12 Discretionary uses ................................................. 18 ZONE AGRICOLE (AG) 13 Minimum lot size ................................................... 19 9 Objet ......................................................................18 14 Minimum setback distance .................................... 19 10 Usage principal ......................................................18 15 Minimum lot frontage ............................................ 19 11 Usages accessoires .................................................18 PART 4 12 Usages conditionnels ..............................................18 13 Superficie minimale ...............................................19 Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES RURAL RESIDENTIAL ZONE (RR) 14 Distance minimale pour marge de retrait .............. 19 15 Façade minimale d’un terrain ................................ 19 16 Purpose ................................................................. 19 17 Principal use ......................................................... 19 PARTIE 4 18 Accessory uses ...................................................... 19 ZONE RURALE RÉSIDENTIELLE (RR) 19 Discretionary uses ................................................. 20 20 Minimum lot size ................................................... 20 16 Objet ..................................................................... 19 21 Minimum setback distance .................................... 20 17 Usage principal ...................................................... 19 22 Minimum lot frontage............................................ 20 18 Usages accessoires ................................................ 19 19 Usages conditionnels.............................................. 20 PART 5 20 Superficie minimale ............................................... 20 HINTERLAND ZONE (H) 21 Distance minimale pour marge de retrait .............. 20 22 Façade minimale d’un terrain ................................ 20 23 Purpose ................................................................. 20 24 Principal use ......................................................... 20 PARTIE 5 25 Discretionary uses ................................................. 20 ZONE ARRIÈRE-PAYS (H) SCHEDULE 2 23 Objet ..................................................................... 20 24 Usage principal ...................................................... 20 25 Usages conditionnels.............................................. 20 ANNEXE 2 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page v Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 OAR.IE.CA. D20EV1E8L/O1P9M1 ENT ACT DLOÉIC RSEUTR 2 L0’A1M8/É1N9A1G EMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT SUR LA RÉGION SILVER TRAIL DEVELOPMENT AREA D'AMÉNAGEMENT DE LA PISTE DE REGULATION L'ARGENT PART 1 (PARTIE 1) PART 1 PARTIE 1 1 INTRODUCTION (INTRODUCTION) 1 INTRODUCTION 1 INTRODUCTION This Regulation designates the Silver Trail Development Le présent règlement désigne la Région Area. d’aménagement de la piste de l’Argent. 2 Designation (Désignation) 2 Designation 2 Désignation The area outlined in bold on the map attached as La région circonscrite en gras sur la carte à l’annexe 2 Schedule 2 is designated as a development area known est désignée à titre de région d’aménagement ayant as the “Silver Trail Development Area”. pour appellation « Région d’aménagement de la piste de l’Argent ». 3 Purpose (Objet) 3 Purpose 3 Objet The purpose of this Regulation is to regulate and Le présent règlement a pour objet de réglementer et control development of lands within the Silver Trail contrôler l’aménagement des terres de la Région Development Area by d’aménagement de la piste de l’Argent en : (a) dividing the area into land use zones; a) divisant la région en zones selon leur usage; (b) prescribing and regulating uses in each zone; b) établissant et règlementant les usages dans chaque zone; (c) describing the roles of the officers responsible c) décrivant les rôles des responsables de for administering this Regulation; l’administration du présent règlement; (d) providing for the issuance of development d) prévoyant le processus de délivrance de permits; permis; (e) establishing a procedure for the hearing of e) établissant une procédure d’audition des appels appeals respecting the issuance of a relatifs à la délivrance d’un permis development permit; d’aménagement; (f) establishing a procedure for requesting f) établissant un procédure pour demander une amendments to this Regulation; and modification au présent règlement; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 2 PARTIE 2 Section 4 Article 4 (g) establishing a procedure for public consultation g) établissant une procédure pour les in matters relating to this Regulation. consultations publiques sur les questions liées au présent règlement. PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 INTERPRETATION AND APPLICATION (INTERPRÉTATION ET APPLICATION) INTERPRETATION AND APPLICATION INTERPRÉTATION ET APPLICATION 4 Definitions (Définitions) 4 Definitions 4 Définitions In this Regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. “accessory use”, of a lot or building, means a use that « agent d’aménagement » Personne nommée en vertu is subordinate or incidental to the principal use of the de l’article 3 de la Loi. “development officer” lot or building; « usage accessoire » « bâtiment » S’entend notamment d’une structure qui “building” includes a structure that may be used to peut servir à abriter des individus, des animaux ou des shelter individuals, animals or goods; « bâtiment » biens. “building” “building footprint” means the greater of the total « ligne de terrain » Ligne constituant une partie des area of the foundation of the building or the area limites du terrain. “lot line” within the external walls of the building at natural « marge de retrait » À l’égard d’un terrain, s’entend grade, but does not include stairs, decks or patios; de l’aire entre une ligne de terrain du terrain et la « superficie au sol » distance minimale pour la marge de retrait exigée par “development officer” means a person appointed l’article 14 ou 21 de l’annexe 1. “setback” under section 3 of the Act; « agent d’aménagement » « permis d’aménagement » Permis délivré par un “development permit” means a permit issued by a agent d’aménagement en vertu de la partie 4. development officer under Part 4; « permis “development permit” d’aménagement » « propriétaire » À l’égard d’un terrain, s’entend d’une “discretionary use” means a use that requires a personne dont le nom est inscrit sur un rôle development permit for a discretionary use to be d’évaluation à titre de propriétaire du terrain en vertu issued under section 11 before commencement of that de la Loi sur l’évaluation et la taxation. “owner” use; « usage conditionnel » « services publics » L’utilisation de terres pour les “lot” means réseaux d’aqueduc, d’égouts, de télécommunications, d’électricité ou de transports. “public utility” (a) a parcel of land described in a certificate of title registered at the Land Titles Office, or « superficie au sol » Le plus élevé entre l’aire totale de (b) a parcel of territorial land that is described in la fondation du bâtiment et l’aire à l’intérieur des murs and subject to a lease or agreement under the extérieurs du bâtiment au niveau naturel, à l’exclusion Territorial Lands (Yukon) Act; « terrain » des escaliers, des terrasses ou des patios. “building footprint” “lot line” means a line that forms part of the boundary of a lot; « ligne de terrain » « terrain » S’entend : a) soit d’une parcelle de terre décrite dans un “owner”, in relation to a lot, means a person named on an assessment roll under the Assessment and Taxation certificat de titre enregistré au Bureau des Act as the owner of the lot; « propriétaire » titres de biens fonds; b) soit d’une parcelle de terre territoriale décrite “principal use”, in relation to land, a lot or a building , dans un bail ou un accord et en faisant l’objet means the use listed as the principal use for that zone en vertu de la Loi sur les terres territoriales. Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 2 PARTIE 2 Section 5 Article 5 in Schedule 1 « usage principal » “lot” “public utility” means the use of land for water, « usage » La construction, l’entretien ou l’exploitation wastewater, telecommunications, electricity or d’un établissement impliquant l’utilisation de terres ou transportation systems; « services publics » d’un bâtiment ou d’une structure sur des terres, notamment ce qui suit : “setback”, in relation to a lot means the area between each lot line of the lot and the minimum setback a) l’usage de terres, peu importe si un bâtiment distance required by section 14 or 21 of Schedule 1; ou une structure est aussi utilisé; « marge de retrait » b) l’usage de terres, d’un bâtiment ou d’une “use” means the construction, maintenance or structure à des fins commerciales ou operation of any facility involving the use of land or a d’entreprise, peu importe si cet usage peut building or structure on the land, including adéquatement être décrit comme un établissement; (a) any use of land whether or not any building or c) l’usage de terres pour le stationnement de structure is also used, remorques, d’unités d’habitation mobiles, de (b) any use of land, a building or a structure for a cabanes ou d’autres bâtiments mobiles, peu commercial or business purpose whether or not importe s’ils ont été placés ou fixés au sol de the use may be aptly described as a facility, quelque façon. (c) any use of land for parking trailers, portable d) une modification d’un usage ou de l’intensité de dwellings, skid shacks or other portable celui ci. “use” buildings whether or not they have been placed or affixed to the land in any way, and « usage accessoire » À l’égard d’un terrain ou d’un bâtiment, s’entend d’un usage qui est subordonné ou (d) a change to any use or the intensity of such lié à l’usage principal du terrain ou du bâtiment. use; « usage » “accessory use” “zone” means an area of land delineated as a zone in « usage conditionnel » Usage pour lequel un permis Schedule 2. « zone » d’aménagement pour un usage conditionnel doit être délivré en vertu de l’article 11 avant que débute un tel usage. “discretionary use” « usage principal » À l’égard de terres, d’un terrain ou d’un bâtiment, s’entend de l’usage désigné à titre d’usage principal pour cette zone à l’annexe 1. “principal use” « zone » Portion de terre délimitée à titre de zone à l’annexe 2. “zone” 5 Application (Application) 5 Application 5 Application (1) This Regulation applies to all land in the Silver (1) Le présent règlement s’applique à toutes les Trail Development Area. terres se trouvant dans la Région d’aménagement de la piste de l’Argent. (2) The following regulations do not apply to the Silver (2) Les règlements qui suivent ne s’appliquent pas à la Trail Development Area: Région d’aménagement de la piste de l’Argent : (a) the Agricultural Development Areas a) le Règlement sur les régions d’aménagement Regulations; agricole; (b) the Building Regulations for Development b) le Règlement sur l’aménagement des régions Areas. d’aménagement. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 3 PARTIE 3 Section 6 Article 6 PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 ADMINISTRATION (ADMINISTRATION) ADMINISTRATION ADMINISTRATION 6 Role of development officer (Rôle de l’agent d’aménagement) 6 Role of development officer 6 Rôle de l’agent d’aménagement The role of a development officer is to Un agent d’aménagement a pour mandat de faire ce qui suit : (a) receive, review and respond to completed a) recevoir et examiner les demandes de permis applications for development permits; d’aménagement complétées et y répondre; (b) make decisions on completed applications for b) prendre des décisions à l’égard des demandes development permits; de permis d’aménagement complétées; (c) advise applicants for development permits on c) conseiller les auteurs de demandes de permis the appeal process; d’aménagement sur le processus d’appel; (d) perform public consultation functions required d) procéder aux consultations publiques exigées by sections 10 and 24; en vertu des articles 10 et 24; (e) receive and review requests for amendment of e) recevoir et examiner les demandes de this Regulation; modification du présent règlement; (f) receive, investigate and respond to written f) recevoir les plaintes relatives au présent complaints relating to this Regulation; and règlement, faire enquête sur celles ci et y répondre; (g) where, in the opinion of a development officer, g) lorsque, selon l’agent d’aménagement, il y a eu there has been a contravention of this contravention au présent règlement, prendre Regulation, take steps to remedy the situation des mesures pour remédier à la situation pursuant to the Act. conformément à la Loi. PART 4 (PARTIE 4) PART 4 PARTIE 4 DEVELOPMENT PERMITS (PERMIS D’AMÉNAGEMENT) DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 7 Requirement for development permit (Permis d’aménagement obligatoire) 7 Requirement for development permit 7 Permis d’aménagement obligatoire (1) A development permit is required for (1) Un permis d’aménagement est nécessaire pour ce qui suit : (a) the construction of a building; a) la construction d’un bâtiment; (b) the reconstruction or structural repair of a b) la reconstruction d’un bâtiment, ou des building that, on the coming into force of this réparations structurelles sur celui ci, qui lors de Regulation, does not comply with this l’entrée en vigueur du présent règlement, ne Regulation; respecte pas le présent règlement; (c) the construction of an addition to a building; c) la construction d’un ajout à un bâtiment; (d) an alteration that affects the exterior size or d) une modification qui affecte la dimension ou shape of a building; l’aspect extérieur d’un bâtiment; (e) the commencement or alteration of a e) un nouvel usage conditionnel ou une discretionary use; or modification de celui-ci; Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 4 PARTIE 4 Section 8 Article 8 (f) any use requiring a building permit. f) un usage pour lequel un permis de construction est nécessaire. (2) A development permit is not required for (2) Un permis d’aménagement n’est pas nécessaire pour ce qui suit : (a) the commencement of a principal or accessory a) un nouvel usage principal ou conditionnel pour use for land or a lot that is permitted under des terres ou un terrain permis en vertu de Schedule 1 for land or lots in the zone in which l’annexe 1 pour des terres ou terrains dans la the land or lot is located and that does not zone dans laquelle les terres ou les terrains se require a building permit; trouvent et pour lequel un permis de construction n’est pas nécessaire; (b) the repair of a building that complies with this b) la réparation d’un bâtiment qui respecte le Regulation; or présent règlement; (c) the construction of the following: c) la construction de ce qui suit : (i) a single storey accessory building no larger (i) une dépendance d’un seul étage dont la than 12 square metres that is not intended superficie n’excède pas 12 mètres carrés et for human habitation, qui n’est pas destinée à l’habitation humaine, (ii) public utility infrastructure, poles or (ii) des infrastructures de services publics, des antennas, poteaux ou des antennes, (iii) fences, gates, pens or like structures, (iii) des clôtures, des barrières, des enclos ou des structures similaires, (iv) roads or driveways. (iv) des routes ou des allées. 8 Application for development permit (Demandes de permis d’aménagement) 8 Application for development permit 8 Demandes de permis d’aménagement (1) An application for a development permit must be (1) Une demande de permis d’aménagement est submitted on the form the development officer présentée à l’aide du formulaire que l’agent provides to the applicant. d’aménagement fournit à l’auteur d’une demande. (2) An application for a development permit is not (2) Une demande de permis d’aménagement n’est complete until a development officer is satisfied that complète que lorsqu’un agent d’aménagement est the application contains all the information required for convaincu que la demande contient tous les the development officer to make a decision in respect renseignements nécessaires pour que l’agent of the proposed development. d’aménagement prenne une décision quant au projet d’aménagement. 9 Decision on application for development permit for permitted use (Décision à l’égard d’un permis d’aménagement pour un usage permis) 9 Decision on application for development 9 Décision à l’égard d’un permis permit for permitted use d’aménagement pour un usage permis An application for a development permit in respect of a Une demande de permis d’aménagement relativement proposed principal use or accessory use under à un usage principal ou un usage accessoire proposé en Schedule 1 must be approved if the proposed vertu de l’annexe 1 est approuvée si le projet development complies with d’aménagement respecte : (a) this Regulation; and a) d’une part, le présent règlement; (b) all other applicable laws of Yukon and Canada. b) d’autre part, les autres lois applicables du Yukon et du Canada. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 4 PARTIE 4 Section 10 Article 10 10 Public consultation on development permit for discretionary use (Consultations publiques sur les permis d’aménagement pour les usages conditionnels) 10 Public consultation on development 10 Consultations publiques sur les permis permit for discretionary use d’aménagement pour les usages conditionnels (1) Upon determining that an application for a (1) Lorsqu’il détermine qu’une demande de permis development permit in respect of a proposed d’aménagement relativement à un usage conditionnel discretionary use is complete, the development officer proposé est complète, l’agent d’aménagement donne must give written notice of the application to un avis écrit aux personnes suivantes : (a) at least one owner of each lot within a one- a) au moins un propriétaire de chaque terrain se kilometre radius of the land or lot on which it is trouvant dans un rayon d’un kilomètre des proposed to have the discretionary use; terres ou du terrain sur lesquels l’usage conditionnel est proposé; (b) the First Nation of Na-Cho Ny’ak Dun; and b) la Première nation des Na Cho Ny’ak Dun; (c) any other person or entity to which the c) toute autre personne ou entité qui, selon development officer believes notice should be l’agent d’aménagement, devrait recevoir un given. avis. (2) The development officer must ensure that each (2) L’agent d’aménagement veille à ce que chaque person or entity to which notice has been given under personne ou entité à qui un avis a été donné en vertu subsection (1) has 30 days to provide comments in du paragraphe (1) dispose de 30 jours pour présenter respect of the application. des commentaires relativement à la demande. (3) During the comment period referred to in (3) Pendant la période pour commentaires visée au subsection (2), the development officer may paragraphe (2), l’agent d’aménagement peut : (a) issue public notices or advertisements, circulate a) diffuser des avis publics ou de la publicité, questionnaires or hold public meetings about distribuer des questionnaires ou tenir des the application; and assemblées publiques au sujet de la demande; (b) conduct the other public consultation activities b) se livrer aux autres activités de consultation that the development officer considers publique que l’agent d’aménagement estime necessary. nécessaires. 11 Decision on application for development permit for discretionary use (Décision à l’égard d’une demande de permis d’aménagement pour un usage conditionnel) 11 Decision on application for development 11 Décision à l’égard d’une demande de permit for discretionary use permis d’aménagement pour un usage conditionnel (1) Within 45 days after the end of the 30-day (1) Dans les 45 jours suivant l’expiration de la période comment period referred to in subsection 10(2), the pour commentaires de 30 jours visée au development officer must decide whether or not to paragraphe 10(2), l’agent d’aménagement décide s’il issue a development permit for a discretionary use in délivre un permis d’aménagement pour un usage respect of the application. conditionnel relativement à la demande. (2) The decision of the development officer must be in (2) La décision de l’agent d’aménagement est par écrit writing and must set out the reasons for the decision, et contient les motifs à l’appui de celle ci, notamment including ce qui suit : (a) the facts upon which the decision is based, to a) les faits sur lesquels la décision est fondée, the extent that they are not included in the dans la mesure où ils ne sont pas compris dans application; la demande; Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 4 PARTIE 4 Section 12 Article 12 (b) for each of the issues raised during the public b) pour chaque question soulevée pendant la consultation consultation publique : (i) a summary of the facts presented and the (i) un résumé des faits et des arguments arguments made, and présentés, (ii) the development officer’s conclusion and (ii) les conclusions de l’agent d’aménagement et reasons for it; les motifs à l’appui de celles ci; (c) where a development permit for a discretionary c) lorsqu’un permis d’aménagement pour un use is issued with terms or conditions, the usage conditionnel est assorti de modalités, les reasons for each term or condition; and motifs justifiant chacune de ces modalités; (d) the further information, analysis or discussion d) les autres renseignements, analyses ou required to ensure that the process for making discussions nécessaires pour veiller à que le the decision and the matters taken into processus pour prendre la décision et les consideration are fully disclosed. questions prises en considération soient entièrement divulgués. 12 Terms or conditions included in discretionary use permit (Modalités comprises dans les permis pour des usages conditionnels) 12 Terms or conditions included in 12 Modalités comprises dans les permis pour discretionary use permit des usages conditionnels If a development officer issues a discretionary use Si un agent d’aménagement délivre un permis pour un permit, the development officer may include in the usage conditionnel, il peut assortir le permis des permit the terms or conditions that the development modalités qu’il estime nécessaires pour veiller à ce que officer considers necessary to ensure that the l’usage conditionnel : discretionary use (a) complies with all applicable laws of Yukon and a) respecte toutes les lois du Yukon et du Canada Canada; and applicables; (b) has minimal adverse effects on the use and b) nuise le moins possible à l’usage et à la enjoyment of adjacent lots or land. jouissance des terres ou terrains adjacents. 13 Copy of decision (Copie de la décision) 13 Copy of decision 13 Copie de la décision A development officer who makes a decision under L’agent d’aménagement qui rend une décision en vertu subsection 11(1) must give a copy of the decision to the du paragraphe 11(1) donne une copie de la décision à applicant and to any other person who requests it. l’auteur de la demande et à toute autre personne qui le demande. 14 Appeals (Appels) 14 Appeals 14 Appels (1) A decision by a development officer may be (1) Il peut être interjeté appel d’une décision d’un appealed under the Zoning Appeal Board Regulations. agent d’aménagement sous le régime du Règlement sur la Commission d’appel du zonage. (2) Despite subsection (1), a development officer’s (2) Malgré le paragraphe (1), la désignation par un designation of a lot line as the front, rear or side lot agent d’aménagement d’une ligne de terrain à titre de line of a lot may not be appealed to the Zoning Appeal ligne de terrain avant, arrière ou latérale d’un terrain Board. ne peut faire l’objet d’un appel devant la Commission d’appel du zonage. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 5 PARTIE 5 Section 15 Article 15 PART 5 (PARTIE 5) PART 5 PARTIE 5 NON-CONFORMING USE OR BUILDING (USAGE OU BÂTIMENT NON CONFORME) NON-CONFORMING USE OR BUILDING USAGE OU BÂTIMENT NON CONFORME 15 Lots less than minimum lot size (Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie minimale) 15 Lots less than minimum lot size 15 Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie minimale (1) In this section (1) La définition qui suit s’applique au présent article. “exempt lot” means a lot that is smaller than the « terrain visé par une dispense » Terrain dont la minimum size permitted under Schedule 1 for the zone superficie est inférieure à la superficie minimale in which the lot is located and that permise en vertu de l’annexe 1 pour la zone dans laquelle se trouve le terrain et qui : (a) existed immediately before the coming into a) soit existait déjà immédiatement avant l’entrée force of this Regulation, or en vigueur du présent règlement; (b) is created under the Subdivision Act by b) soit est créé sous le régime de la Loi sur le enlarging, or by consolidating with another lotissement par agrandissement d’un terrain parcel of land, a lot that was itself an exempt qui était lui-même un terrain visé par une lot. « terrain visé par une dispense » dispense ou par amalgamation avec un tel terrain. “exempt lot” (2) An exempt lot may (2) Un terrain visé par une dispense peut : (a) be developed or used only in accordance with a) d’une part, être aménagé ou utilisé seulement the provisions of this Regulation; and en conformité avec les dispositions du présent règlement; (b) subject to subsection (4), have its setback b) d’autre part, sous réserve du paragraphe (4), reduced by a development officer, without avoir sa marge de retrait réduite par un agent public consultation, by the same percentage d’aménagement, sans consultation publique, du that it is less than the minimum lot size. même pourcentage que sa superficie est inférieure à la superficie minimale. (3) If a lot is created under the Subdivision Act by (3) Si un terrain est créé sous le régime de la Loi sur le enlarging an exempt lot, or by consolidating an exempt lotissement en agrandissant un terrain visé par une lot with another parcel of land, the lot created may be dispense ou en amalgamant un terrain visé par une smaller than the minimum lot size otherwise dispense avec un autre terrain, la superficie du terrain permitted. créé peut être inférieure à la superficie minimale autrement permise. (4) The setback distance of the lot must not be (4) La marge de retrait du terrain ne peut être réduite reduced to less than three metres. à moins de trois mètres. 16 Non-conforming uses, buildings and structures (Usages, bâtiments et structures non conformes) 16 Non-conforming uses, buildings and 16 Usages, bâtiments et structures non structures conformes (1) A use or building existing when this Regulation (1) Un usage ou un bâtiment déjà existant lors de comes into force that does not conform to the l’entrée en vigueur du présent règlement qui ne requirements under Schedule 1 for the zone in which respecte pas les exigences prévues à l’annexe 1 pour la the lot is located are non-conforming but are not zone dans laquelle se trouve le terrain est non required to comply with those requirements to the conforme, mais il n’est pas nécessaire qu’il respecte extent of the non-conformity. ces exigences dans la mesure de sa non conformité. Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 6 PARTIE 6 Section 17 Article 17 (2) For the purposes of subsection (1), a building that (2) Pour l’application du paragraphe (1), un bâtiment is not complete on the day on which this Regulation qui n’est pas achevé lors de la date de l’entrée en comes into force is to be considered to be an existing vigueur du présent règlement est considéré comme un building if bâtiment existant si les conditions suivantes sont réunies : (a) it is lawfully under construction on that day; a) il est légitimement en construction à cette date; and (b) all required permits for construction have been b) tous les permis pour la construction ont été issued on or before that day; and délivrés à ou avant cette date; (c) the building is completed within 12 months of c) le bâtiment est achevé dans les 12 mois suivant the issue of the most recently issued permit. la délivrance du plus récent permis. (3) A building to which this section applies may be (3) Un bâtiment auquel le présent article s’applique rebuilt peut être reconstruit : (a) in the same location and with the same a) d’un part, sur le même emplacement et avec la building footprint; but même superficie au sol; (b) only after a development permit in accordance b) d’autre part, seulement après qu’un permis with this Regulation has been issued for the d’aménagement en conformité avec le présent rebuilding. règlement a été délivré. (4) The lawful use of a portion of a lot, building or (4) L’usage licite d’une portion d’un terrain, d’un structure to which this section applies may be extended bâtiment ou d’une structure auquel le présent article throughout the lot, building or structure. s’applique peut s’étendre à l’ensemble du lot, du bâtiment ou de la structure. PART 6 (PARTIE 6) PART 6 PARTIE 6 ZONES, USAGE AND COMPLIANCE (ZONE, USAGE ET CONFORMITÉ) ZONES, USAGE AND COMPLIANCE ZONE, USAGE ET CONFORMITÉ 17 Zones (Zones) 17 Zones 17 Zones (1) The Silver Trail Development Area is divided into (1) La Région d’aménagement de la piste de l’Argent the following zones as delineated on the map set out in est divisée selon les zones suivantes, lesquelles sont Schedule 2: délimitées sur la carte à l’annexe 2 : (a) Agriculture (AG); a) zone agricole (AG); (b) Rural residential (RR); b) zone rurale résidentielle (RR); (c) Hinterland (H). c) zone arrière pays (H). (2) The land within a zone is subject to the provisions (2) Les terres se trouvant dans une zone sont applying to land or lots within that zone set out in assujetties aux dispositions de l’annexe 1 qui Schedule 1. s’appliquent aux terres ou terrains dans cette zone. 18 Zone boundary adjustment after survey (Ajustements des limites d’une zone suite à l’arpentage) 18 Zone boundary adjustment after survey 18 Ajustements des limites d’une zone suite à l’arpentage (1) This section applies if, after this Regulation comes (1) Après l’entrée en vigueur du présent règlement, le into force présent article s’applique dans l’un ou l’autre des cas suivants : c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 6 PARTIE 6 Section 19 Article 19 (a) a lot enlargement of an existing surveyed lot is a) l’agrandissement d’un terrain arpenté existant surveyed or an existing lot is surveyed to fait l’objet d’un arpentage ou un terrain include a lot enlargement; existant est arpenté pour inclure un agrandissement du terrain; (b) a subdivision is surveyed pursuant to b) un lotissement fait l’objet d’un arpentage en subsection 3(3) of the Subdivision Act; or conformité avec le paragraphe 3(3) de la Loi sur le lotissement; (c) land held under a lease from the Government c) des terres visées par un bail accordé par le of Yukon is surveyed or resurveyed for any gouvernement du Yukon sont arpentées ou font reason. l’objet d’un nouvel arpentage. (2) If a boundary of a zone in Schedule 2 is apparently (2) Lorsque les limites d’une zone à l’annexe 2 sont determined by reference to or by a description of land apparemment fixées par référence à des terres, ou une that is the subject of a survey of a type described in description de celles ci, qui font l’objet d’un arpentage subsection (1) d’un type visé au paragraphe (1) : (a) the boundary of the zone is, on registration of a) lors de l’enregistrement au Bureau des titres de the survey in the Land Titles Office, considered biens-fonds, les limites de la zone sont to follow the survey or new survey; considérées suivre l’arpentage ou le nouvel arpentage, selon le cas; (b) Schedule 2 is considered as showing the b) l’annexe 2 est réputée illustrer les limites boundary as following the survey from the time établies par l’arpentage tel qu’il a été when the survey is registered; and enregistré; (c) if the survey is of a type described in c) si l’arpentage est d’un type décrit à paragraph (1)(b), the home site parcel is, on l’alinéa (1)b), la parcelle destinée à registration of the survey in the Land Titles l’emplacement d’un domicile est réputée avoir Office, considered to be zoned Agriculture (AG). été zonée agricole (AG) à compter de son enregistrement au Bureau des titres de biens- fonds. 19 Compliance (Conformité) 19 Compliance 19 Conformité (1) Land and lots within the development area are (1) Les terres et terrains se trouvant dans la région subject to the permitted uses and restrictions of the d’aménagement sont soumis aux usages autorisés et zone in which it is located. aux restrictions de la zone dans laquelle elles se trouvent. (2) A development permit is required before (2) Un permis d’aménagement est nécessaire avant de commencing any action that requires a development poser tout acte qui nécessite un permis permit. d’aménagement. (3) All actions and uses must comply with a (3) Les actes et les usages doivent être conformes au development permit after it is issued. permis d’aménagement une fois qu’il est délivré. (4) The occupation and use of land, buildings or (4) L’occupation et l’usage des terres, des bâtiments structures, and the erection, moving, alteration or ou des structures, ainsi que l’érection, le déplacement enlargement of buildings and structures, must comply et la modification de bâtiments et structures, doivent with this Regulation. respecter le présent règlement. Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 6 PARTIE 6 Section 20 Article 20 20 Prohibited uses (Usages interdits) 20 Prohibited uses 20 Usages interdits The following uses are prohibited: Les usages suivants sont interdits : (a) any use that has an unreasonable adverse a) un usage qui nuit de façon déraisonnable à effect on the use and enjoyment of an adjacent l’usage et à la jouissance d’un terrain adjacent; lot; (b) any use that creates an increase in traffic, b) un usage qui génère une augmentation de la noise, vibration, smoke, dust, odour, toxic or circulation, du bruit, de la vibration, de la noxious fumes, fire, heat, light or explosive fumée, de la poussière, des odeurs, des hazards that is unreasonable in comparison to émanations toxiques ou nuisibles, des flammes, that created as a result of the lawful use of de la lumière ou des risques d’explosion qui adjacent lots; sont déraisonnables comparativement à ce qui est généré par l’usage légitime des terrains adjacents; (c) any use resulting in the unsightly storage of c) un usage qui provoque un entreposage goods, merchandise or equipment that inesthétique de biens, de marchandises ou adversely affects the amenities of the d’équipement qui a un effet nuisible sur les development area; attraits de la région d’aménagement; (d) any use that is hazardous to public safety. d) un usage qui pose un danger pour la sécurité publique. 21 Change of ownership or occupancy (Changement de propriétaire ou d’occupant) 21 Change of ownership or occupancy 21 Changement de propriétaire ou d’occupant The use of a lot, building or structure is not affected by Un changement de propriétaire ou d’occupant d’un a change in the ownership or tenancy of the lot, terrain, d’un bâtiment ou d’une structure n’affecte pas building or structure. son usage. 22 Ministerial rezoning (Rezonage par voie ministérielle) 22 Ministerial rezoning 22 Rezonage par voie ministérielle (1) In this section (1) Les définitions qui suivent s’appliquent au présent article. “ministerial rezoning” has the same meaning as in the « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant Ministerial Rezoning Regulation; « rezonage par voie sur le rezonage par voie ministérielle, auquel le présent ministérielle » règlement s’applique. “zoned property” “zoned property” has the same meaning as in the « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. « bien zoné » ministérielle. “ministerial rezoning” (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Si le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte, of any inconsistency, over any provision of this dans la mesure de toute incompatibilité, sur les Regulation with which it is inconsistent; and dispositions incompatibles du présent règlement; (b) the Minister may authorize the revision of any b) le ministre peut autoriser la révision d’une map, whether included in a Regulation under carte, qu’elle soit comprise dans un règlement c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 7 PARTIE 7 Section 23 Article 23 the Act or published elsewhere, to include the pris en vertu de la Loi ou publiée ailleurs, pour effect of the ministerial rezoning. inclure les effets du rezonage par voie ministérielle. PART 7 (PARTIE 7) PART 7 PARTIE 7 AMENDMENT OF REGULATION (MODIFICATION DU RÈGLEMENT) AMENDMENT OF REGULATION MODIFICATION DU RÈGLEMENT 23 Request for amendment (Demande de modification) 23 Request for amendment 23 Demande de modification Requests for amendment of this Regulation must be Les demandes de modification du présent règlement submitted to a development officer on a form provided sont présentées à un agent d’aménagement à l’aide by the development officer. d’un formulaire fourni par l’agent d’aménagement. 24 Public consultation on amendment request (Consultation publique sur la demande de modification) 24 Public consultation on amendment 24 Consultation publique sur la demande de request modification (1) On receiving an application for amendment of this (1) Lorsqu’il reçoit une demande de modification du Regulation, the development officer must provide présent règlement, l’agent d’aménagement donne un written notice of the application to avis écrit de la demande aux personnes suivantes : (a) at least one owner of each lot or land within a a) au moins un propriétaire de chaque terre ou one-kilometre radius of the lot or land in terrain se trouvant dans un rayon d’un respect of which the amendment request is kilomètre de la terre ou du terrain pour lequel made;

la demande de modification est présentée; (b) the First Nation of Na-Cho Ny’ak Dun; and b) la Première nation des Na Cho Ny’ak Dun; (c) any other person or entity to whom the c) toute autre personne ou entité qui, selon development officer believes notice should be l’agent d’aménagement, devrait recevoir un provided. avis. (2) A development officer must ensure that each (2) L’agent d’aménagement veille à ce que chaque person or entity to whom notice has been provided personne ou entité à qui un avis a été donné en vertu under subsection (1) and the public have 30 days to du paragraphe (1) et le public disposent de 30 jours provide comments in respect of the application. pour présenter des commentaires relativement à la demande. (3) During the comment period referred to in (3) Pendant la période pour commentaires visée au subsection (2), a development officer may paragraphe (2), l’agent d’aménagement peut : (a) issue public notices or advertisements, circulate a) diffuser des avis publics ou de la publicité, questionnaires or hold public meetings about distribuer des questionnaires ou tenir des the application; and assemblées publiques au sujet de la demande; (b) conduct the other public consultation activities b) se livrer aux autres activités de consultation that the development officer considers publique que l’agent d’aménagement estime necessary. nécessaires. Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent PART 7 PARTIE 7 Section 25 Article 25 25 Recommendation on amendment request (Recommandation sur la demande de modification) 25 Recommendation on amendment request 25 Recommandation sur la demande de modification After the end of the 30-day comment period referred to À l’expiration de la période de 30 jours pour in subsection 24(2), the development officer must make commentaires visée au paragraphe 24(2), l’agent a recommendation to the Minister in respect of the d’aménagement présente une recommandation au amendment request. ministre relativement à la demande de modification. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent SCHEDULE 1 ANNEXE 1 SCHEDULE 1 (ANNEXE 1 ) SCHEDULE 1 ANNEXE 1 PART 1 (PARTIE 1) PART 1 PARTIE 1 INTERPRETATION (INTERPRÉTATION) INTERPRETATION INTERPRÉTATION 1 Definitions (Définitions) 1 Definitions 1 Définitions In this Schedule Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente annexe. “abattoir” means a building or facility that is used for « abattoir » Bâtiment ou établissement utilisé pour la penning and slaughtering animals, and the related mise en parquet et l’abattage d’animaux ainsi que pour processing, packing, storing or selling of meat; la transformation, l’emballage, l’entreposage et la vente « abattoir » de la viande qui s’y rattachent. “abattoir” “accessory building” means a building or structure « activités récréatives de plein air » Activités non separate from and subordinate to the main building; commerciales comme la pêche, la randonnée, « dépendance » l’équitation, la chasse, le ski et la motoneige et des entreprises commerciales comme des activités de “accommodation unit” means a room, set of rooms, guide et le piégeage sur une ligne de piégeage cabin, cottage or tent that comprises only sleeping and enregistrée. “public open space recreational pursuits” sanitary facilities and is used or made available as a single unit for temporary accommodation; « unité « agriculture à petite échelle » Activités agricoles de d’hébergement » faible envergure, notamment les pépinières, les serres, les jardins agricoles, l’apiculture et l’élevage de bétail à “agricultural use” means the production of agricultural des fins personnelles. “minor agricultural pursuits” products and ancillary activities including food and forage production, livestock raising, poultry and egg « agriculture intensive » Activité agricole commerciale production, dairy farming, game farming, bee-keeping, qui est intensive et continue, y compris les parcs production of plants and trees, sod farming, green d’engraissement et l’aviculture et les entreprises housing, market gardening and the storage of porcines et d’aviculture à grande échelle. “intensive agricultural products such as grain, seed and fertilizer; agricultural use” « usage agricole » « agritourisme » Prestation de services aux touristes “agricultural tourism” means a commercial enterprise dans un lieu ou un contexte agricole. “agricultural providing services to tourists in an agricultural venue tourism” or setting; « agritourisme » « chenil » S’entend d’offrir des services d’hébergement “bed and breakfast lodging” means an accessory use de chiens et l’élevage des chiens de traîneau. “kennel” of one or more accommodation units used for « dépendance » Bâtiment ou structure séparé du providing temporary accommodation and breakfast; bâtiment principal et accessoire à celui ci. “accessory « gîte touristique » building” “boarding and riding stables” means a commercial « écuries » Pension pour les chevaux offerte à titre enterprise providing accommodation for horses, riding commercial, installations d’équitation ou cours facilities or riding instruction; « écuries » d’équitation. “boarding and riding stables” “child care facility” means a facility used for providing « entreprise à domicile » À l’égard d’un terrain, care, maintenance and supervision of children and s’entend d’une occupation, d’un métier, d’un exercice includes a facility offering a child care centre program professionnel ou d’un art exercé à partir du terrain à under the Child Care Act; « garderie » titre d’usage accessoire prévu au règlement. “home- “family day home” means a facility used for providing based business” care, maintenance and supervision of children and Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent SCHEDULE 1 ANNEXE 1 includes a facility offering a family day home program « entreprise de guide et de tourisme d’aventure » under the Child Care Act; « garderie en milieu Entreprise commerciale qui fournit des services ou la familial » vente ou da location d’équipement pour le tourisme d’aventure, notamment la location de canots et de “farm product sales” means the retail sale of tangible kayaks, des randonnées pédestres et des randonnées farm products grown or raised on a farm; « vente de en traîneaux à chiens. “travel guiding and wilderness produits de la ferme » tourism” “guest cabin” means an accommodation unit that is « garderie » Établissement utilisé pour fournir des not used for permanent habitation; « installation soins, de l’entretien et de la supervision aux enfants, y d’hébergement temporaire » compris les établissements offrant un programme de “home-based business” in relation to a lot, means an garderie sous le régime de la Loi sur la garde des occupation, trade, professional practice or craft carried enfants. “child care facility” out on the lot as an accessory use provided for in the « garderie en milieu familial » Établissement utilisé Regulation; « entreprise à domicile » pour fournir des soins, de l’entretien et de la “intensive agricultural use” means a commercial supervision aux enfants, y compris les établissements agricultural operation that is intensive and continuous offrant un service de garde en milieu familial sous le and includes feedlots, major poultry and major hog régime de la Loi sur la garde d’enfants. “family day operations; « agriculture intensive » home” “interpretive display” means a panel or sign installed « gîte touristique » Usage accessoire d’une ou to present information about a site to the public; plusieurs unités d’hébergement utilisées pour fournir « panneau d’interprétation » de l’hébergement temporaire et le déjeuner. “bed and breakfast lodging” “kennel” means providing shelter for dogs or the keeping of sled dogs; « chenil » « installation d’hébergement temporaire » Unité d’hébergement qui n’est pas utilisée comme habitation “minor agricultural pursuits” means small scale permanente. “guest cabin” agricultural operations including nurseries, green housing, market gardens, bee-keeping and the keeping « panneau d’interprétation » Panneau ou affiche mis of livestock for personal use; « agriculture à petite en place pour présenter des renseignements au public échelle » sur un site. “interpretive display” “parks and playgrounds” means areas used for « parcs et terrains de jeux » Zone utilisée pour les outdoor play or recreation whether or not they include jeux en plein air ou les loisirs, qui peut comprendre de recreational equipment or facilities; « parcs et terrains l’équipement ou des installations de loisir. “parks and de jeux » playgrounds” “public open space recreational pursuits” means non- « sentier » Sentier dont la largeur n’excède pas 1,5 commercial activities such as fishing, hiking, horseback mètre. “trail” riding, hunting, skiing, snowmobiling and commercial « unité d’habitation unifamiliale » Unité d’habitation enterprises such as travel guiding and trapping on a destinée à être habitée par une famille, y compris une registered trap line concession; « activités récréatives maison mobile ou modulaire. “single family dwelling” de plein air » « unité d’hébergement » Chambre, ensemble de “single family dwelling” means a dwelling, including a chambres, maisonnette, chalet ou tente pourvu mobile or modular home, intended for habitation by seulement d’installations sanitaires et pour dormir qui one household; « unité d’habitation unifamiliale » est utilisé ou offert à titre d’hébergement temporaire. “trail” means a pathway no wider than 1.5 metres; “accommodation unit” « sentier » « usage agricole » Production de produits agricoles et “travel guiding and wilderness tourism” means a activités auxiliaires, notamment la production de commercial enterprise providing services, or nourriture et de fourrage, l’élevage de bétail, la equipment rentals or sales, to tourists for the purpose production avicole, l’élevage laitier, l’élevage de gibier, c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent SCHEDULE 1 ANNEXE 1 of adventure tourism and includes canoe and kayak l’apiculture, la production de plantes et d’arbres, la rentals, hiking trips and dog sled rides. « entreprise de production de gazon, les serres, le maraîchage et guide et de tourisme d’aventure » l’entreposage de produits agricoles comme les grains, les graines et les fertilisants. “agricultural use” « vente de produits de la ferme » Vente au détail de produits de la ferme tangibles cultivés ou élevés sur une ferme. “farm product sales” PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 CONDITIONS OF USE (CONDITIONS APPLICABLES AUX USAGES) CONDITIONS OF USE CONDITIONS APPLICABLES AUX USAGES 2 Accessory buildings (Dépendances) 2 Accessory buildings 2 Dépendances Accessory buildings, other than guest cabins, must not Les dépendances, à l’exception des installations be used for habitation. d’hébergement temporaire, ne doivent pas être utilisés pour l’habitation. 3 Bed and breakfast lodging (Gîtes touristiques) 3 Bed and breakfast lodging 3 Gîtes touristiques Bed and breakfast lodging must be contained within a Un gîte touristique doit se trouver dans une unité single family dwelling. d’habitation unifamiliale. 4 Guest cabins (Installations d’hébergement temporaire) 4 Guest cabins 4 Installations d’hébergement temporaire The building footprint of a guest cabin must not L’empreinte au sol maximale d’une installation exceed 45 square metres. d’hébergement temporaire est de 45 mètres carrés. 5 Home-based businesses (Entreprises à domicile) 5 Home-based businesses 5 Entreprises à domicile A home-based business, including a bed and breakfast Une entreprise à domicile, y compris un gîte lodging, must not touristique, ne doit : (a) be carried out in a way that would change the a) être exploitée d’une manière qui modifie la principal character of the building in which it is nature principale du bâtiment dans laquelle elle located; se trouve; (b) be carried out in a way that would change the b) être exploitée d’une manière qui modifie la principal character of the lot; nature principale du terrain; (c) be carried out by a person who does not reside c) être exploitée par une personne qui ne réside on the lot; pas sur le terrain; (d) be carried out in way that would permit goods, d) être exploitée d’une manière qui permettrait materials or equipment associated with the l’entreposage sur le terrain de marchandises, business to be stored on the lot unless they de matériaux ou d’équipement liés à were screened from view from neighbouring l’entreprise, sauf si ces derniers étaient lots; or masqués de la vue des terrains avoisinants; (e) be carried out in a way that would permit e) être exploitée d’une manière qui permettrait goods, materials or equipment associated with l’entreposage, à l’intérieur des marges de the business to be stored within the setback retrait qui s’appliquent au terrain, de that applies to the lot. marchandises, de matériaux ou d’équipement liés à l’entreprise. Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent SCHEDULE 1 ANNEXE 1 6 Parking (Stationnement) 6 Parking 6 Stationnement Adequate parking must be provided on a lot to Du stationnement adéquat doit être fourni sur un accommodate residents, visitors, patrons and terrain pour accommoder les résidents, les visiteurs, employees. les clients et les employés. 7 Public utilities (Services publics) 7 Public utilities 7 Services publics (1) Public utility structures and infrastructure are (1) Les structures et infrastructures de services permitted as a principal or accessory use in all zones publics sont permises à titre d’usage principal ou and wherever possible should be unobtrusive to the accessoire dans toutes les zones et devraient être aussi public. discrets que possible pour le public. (2) Despite subsection (1), the following public utility (2) Malgré le paragraphe (1), les usages de services uses are permitted only as discretionary uses: publics suivant ne sont permis qu’à titre d’usage conditionnel : (a) water or wastewater treatment facilities; a) les installations de traitement des eaux ou des eaux usées; (b) waste disposal or transfer facilities; b) les installations d’élimination ou de transfert des déchets; (c) electricity generating stations; c) les stations de production d’électricité; (d) high voltage power transmission lines. d) les lignes de transmission à haute tension. 8 Use of land within setback (Utilisation des terres à l’intérieur des marges de retrait) 8 Use of land within setback 8 Utilisation des terres à l’intérieur des marges de retrait (1) The following uses are permitted within a setback: (1) Les usages suivants sont permis à l’intérieur d’une marge de retrait : (a) public utility buildings or structures; a) les bâtiments ou les structures de services publics; (b) signs; b) les panneaux; (c) fuel storage tanks; c) les réservoirs de combustibles; (d) fences. d) les clôtures. (2) The following may project a maximum of three (2) Les éléments qui suivent peuvent faire saillie metres into the setback: jusqu’à un maximum de trois mètres à l’intérieur de la marge de retrait : (a) stairs; a) des marches; (b) eaves; b) des corniches; (c) chimneys; c) des cheminées; (d) porches; d) des porches; (e) decks; e) des terrasses; (f) balconies. f) des balcons. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent SCHEDULE 1 ANNEXE 1 (3) Subject to subsections (1) and (2), a building must (3) Conformément aux paragraphes (1) et (2), un not be constructed within a setback. bâtiment ne doit pas être construit à l’intérieur d’une marge de retrait. PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 AGRICULTURE ZONE (AG) (ZONE AGRICOLE (AG)) AGRICULTURE ZONE (AG) ZONE AGRICOLE (AG) 9 Purpose (Objet) 9 Purpose 9 Objet The purpose of the agriculture zone is to accommodate La zone agricole a pour objet de permettre le the development of agricultural uses and to permit a développement d’usages agricoles et d’autoriser une range of complementary activities. série d’activités complémentaires. 10 Principal use (Usage principal) 10 Principal use 10 Usage principal The only permitted principal use of a lot in an Le seul usage principal permis d’un terrain dans une agriculture zone is agricultural use. zone agricole est un usage agricole. 11 Accessory uses (Usages accessoires) 11 Accessory uses 11 Usages accessoires The only permitted accessory uses of a lot in an Seuls les usages accessoires suivants d’un terrain dans agriculture zone are the following: une zone agricole sont permis : (a) one or two single family dwellings; a) une ou deux unités d’habitation unifamiliales; (b) accessory buildings; b) des dépendances; (c) farm product sales; c) la vente de produits de la ferme; (d) agricultural tourism; d) l’agritourisme; (e) boarding and riding stables; e) des écuries; (f) home based businesses; f) des entreprises à domicile; (g) family day homes; g) des garderies en milieu familial; (h) bed and breakfast lodging consisting of up to h) un gîte touristique qui comporte un maximum four accommodation units; de quatre unités d’hébergement; (i) one or two guest cabins. i) une ou deux installations d’hébergement temporaire. 12 Discretionary uses (Usages conditionnels) 12 Discretionary uses 12 Usages conditionnels The only permitted discretionary uses of a lot in an Seuls les usages conditionnels suivants d’un terrain agriculture zone are the following: dans une zone agricole sont permis : (a) intensive agricultural use; a) l’agriculture intensive; (b) an abattoir; b) un abattoir; (c) travel guiding and wilderness tourism; c) les entreprises de guide et de tourisme d’aventure; (d) a kennel with four or more dogs in total; d) un chenil avec un total de quatre chiens ou plus; Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent SCHEDULE 1 ANNEXE 1 (e) bed and breakfast lodging consisting of more e) un gîte touristique qui comporte plus de quatre than four accommodation units; unités d’hébergement; (f) more than two guest cabins. f) plus de deux installations d’hébergement temporaire. 13 Minimum lot size (Superficie minimale) 13 Minimum lot size 13 Superficie minimale The minimum permitted lot size of a lot in an La superficie minimale permise pour un terrain dans agriculture zone is six hectares. une zone agricole est de six hectares. 14 Minimum setback distance (Distance minimale pour marge de retrait) 14 Minimum setback distance 14 Distance minimale pour marge de retrait The minimum setback distance for a lot in the La distance minimale d’une marge de retrait pour un agriculture zone is 15 metres from each lot line. terrain dans une zone agricole est d’au moins 15 mètres des lignes du terrain. 15 Minimum lot frontage (Façade minimale d’un terrain) 15 Minimum lot frontage 15 Façade minimale d’un terrain Where a lot in an agriculture zone fronts a highway, Si un terrain dans une zone agricole est face à une the minimum lot frontage is 20 metres. route, la façade minimale du terrain est de 20 mètres. PART 4 (PARTIE 4) PART 4 PARTIE 4 RURAL RESIDENTIAL ZONE (RR) (ZONE RURALE RÉSIDENTIELLE (RR)) RURAL RESIDENTIAL ZONE (RR) ZONE RURALE RÉSIDENTIELLE (RR) 16 Purpose (Objet) 16 Purpose 16 Objet The purpose of the rural residential zone is to La zone rurale résidentielle a pour objet de permettre accommodate single family residential development le développement de résidences unifamiliales et de and to permit a range of activities that are permettre une gamme d’activités qui complètent la complementary to the rural nature of the development nature rurale de la région d’aménagement. area. 17 Principal use (Usage principal) 17 Principal use 17 Usage principal The only permitted principal use of a lot in a rural Le seul usage principal permis d’un terrain dans une residential zone is one or two single family dwellings. zone rurale résidentielle est une ou deux unités d’habitation unifamiliales. 18 Accessory uses (Usages accessoires) 18 Accessory uses 18 Usages accessoires The only permitted accessory uses of a lot in a rural Seuls les usages accessoires suivants d’un terrain dans residential zone are the following: une zone rurale résidentielle sont permis : (a) accessory buildings; a) des dépendances; (b) home-based businesses; b) des entreprises à domicile; (c) bed and breakfast lodging consisting of one or c) un gîte touristique qui comporte une ou deux two accommodation units; unités d’hébergement; (d) family day homes; d) une garderie en milieu familial; (e) minor agricultural pursuits. e) l’agriculture à petite échelle. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent SCHEDULE 1 ANNEXE 1 19 Discretionary uses (Usages conditionnels) 19 Discretionary uses 19 Usages conditionnels The only permitted discretionary uses of a lot in a rural Seuls les usages conditionnels suivants d’un terrain residential zone are the following: dans une zone rurale résidentielle sont permis : (a) bed and breakfast lodging consisting of three a) un gîte touristique qui comporte trois ou quatre or four accommodation units; unités d’hébergement; (b) child care facility; b) une garderie; (c) a kennel with four or more dogs in total. c) un chenil avec un total de quatre chiens ou plus. 20 Minimum lot size (Superficie minimale) 20 Minimum lot size 20 Superficie minimale The minimum permitted lot size of a lot in a rural La superficie minimale permise pour un terrain dans residential zone is 1.5 hectares. une zone rurale résidentielle est de 1,5 hectare. 21 Minimum setback distance (Distance minimale pour marge de retrait) 21 Minimum setback distance 21 Distance minimale pour marge de retrait The minimum setback distance for a lot in a rural La distance minimale d’une marge de retrait pour un residential zone is five metres from each lot line. terrain dans une zone rurale résidentielle est de cinq mètres des lignes du terrain. 22 Minimum lot frontage (Façade minimale d’un terrain) 22 Minimum lot frontage 22 Façade minimale d’un terrain Where a lot in a rural residential zone fronts a Si un terrain dans une zone rurale résidentielle est face highway, the minimum lot frontage is 20 metres. à une route, la façade minimale du terrain est de 20 mètres. PART 5 (PARTIE 5) PART 5 PARTIE 5 HINTERLAND ZONE (H) (ZONE ARRIÈRE-PAYS (H)) HINTERLAND ZONE (H) ZONE ARRIÈRE-PAYS (H) 23 Purpose (Objet) 23 Purpose 23 Objet The purpose of the hinterland zone is to conserve areas La zone arrière pays a pour objet de conserver des of public land for the recreational enjoyment of the secteurs des terres publiques afin que le public en public and to facilitate future development for bénéficie de façon récréative et de faciliter recreational and public safety purposes. l’aménagement à venir à des fins récréatives et de sécurité publique. 24 Principal use (Usage principal) 24 Principal use 24 Usage principal The only permitted principal use of land in a hinterland Le seul usage principal permis d’un terrain dans une zone is public open space recreational pursuits. zone arrière pays est les activités récréatives de plein air. 25 Discretionary uses (Usages conditionnels) 25 Discretionary uses 25 Usages conditionnels The only permitted discretionary uses of land in a Seuls les usages conditionnels suivants des terres dans hinterland zone are the following: une zone arrière-pays sont permis : (a) accessory buildings; a) des dépendances; (b) trails; b) des sentiers; Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Silver Trail Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la piste de l'Argent SCHEDULE 2 ANNEXE 2 (c) parks and playgrounds; c) des parcs et terrains de jeux; (d) interpretive displays. d) des panneaux d’interprétation. SCHEDULE 2 (ANNEXE 2) SCHEDULE 2 ANNEXE 2 NOTE: Because of their size and complexity, these REMARQUE : En raison de leur taille et de leur maps are not included with this order. A copy may complexité, ces cartes ne sont pas comprises dans be obtained from Sustainable Resources, le présent règlement. On peut en obtenir des Department of Energy, Mines and Resources. exemplaires auprès du ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 21