Whitehorse Periphery Development Area Regulation

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL REGLEMENT SUR LA REGION WHITEHORSE PERIPHERY D'AMENAGEMENT DE LA PERIPHERIE DEVELOPMENT AREA REGULATION DE WHITEHORSE O.I.C. 2013/207 DÉCRET 2013/207 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : November 28, 2013 28 novembre 2013 Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 2013/207 DÉCRET 2013/207 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL REGLEMENT SUR LA REGION WHITEHORSE PERIPHERY D'AMENAGEMENT DE LA PERIPHERIE DEVELOPMENT AREA REGULATION DE WHITEHORSE Pursuant to section 3 of the Area Development Act, the Le commissaire en conseil exécutif, conformément à Commissioner in Executive Council orders as follows l’article 3 de la Loi sur l’aménagement régional, décrète : 1. The attached Whitehorse Periphery Development 1. Est établi le Règlement sur la Région Area Regulation is made. d’aménagement de la périphérie de Whitehorse paraissant en annexe. 2. The Interim Whitehorse Periphery Development 2. Le Règlement provisoire sur la région Area Regulations (C.O. 1978/110) are repealed. d’aménagement de la banlieue de Whitehorse (Ordonnance du commissaire 1978/110) est abrogé. Dated at Whitehorse, Yukon, November 28, 2013. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 28 novembre 2013. Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHEILCILR TO A TNNB YDOL - .E FS 3O EO3SU F SR IC TOO HNN L TOE E GFN ITT SHS LE A ( T T I A V B E L E A S D S E E S M M B A L T Y I ÈRES) PDTRREUEONXJETIÈTEM -DQEEU SLAEOTSIRS INIÈOºM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE RÈGLEMENT SUR LA RÉGION WHITEHORSE PERIPHERY D'AMÉNAGEMENT DE LA PÉRIPHÉRIE DEVELOPMENT AREA REGULATION DE WHITEHORSE TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page PART 1 PARTIE 1 DESIGNATION OF WHITEHORSE PERIPHERY DÉSIGNATION DE LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE DEVELOPMENT AREA LA PÉRIPHÉRIE DE WHITEHORSE 1. Designation ........................................................... 1 1. Désignation ........................................................... 1 2. Intention of Regulation ........................................... 1 2. Objet du règlement ................................................ 1 PART 2 PARTIE 2 INTERPRETATION INTERPRÉTATION 3. Definitions ............................................................. 1 3. Définitions ............................................................. 1 4. Application ............................................................ 3 4. Application ............................................................ 3 5. □ ........................................................................... 3 5. □ .......................................................................... 3 6. Continuation of prior uses ...................................... 3 6. Maintien des usages antérieurs .............................. 3 PART 3 PARTIE 3 ADMINISTRATION ADMINISTRATION 7. Development officer ............................................... 4 7. Agent d’aménagement ........................................... 4 PART 4 PARTIE 4 DISCRETIONARY USE PERMITS PERMIS D’USAGE CONDITIONNEL 8. Requirement for a discretionary use permit ............ 4 8. Permis d’usage conditionnel obligatoire .................. 4 9. Application for a discretionary use permit .............. 4 9. Demande de permis d’usage conditionnel ............... 4 10. Public consultation on an application for a 10. Consultation publique ............................................. 5 discretionary use permit ........................................ 5 11. Décision................................................................. 5 11. Decision on the application ..................................... 5 12. Modalités applicables au permis d’usage 12. Terms or conditions for discretionary use conditionnel ........................................................... 6 permit ................................................................... 6 13. Copie de la décision ............................................... 6 13. Copy of decision ..................................................... 6 14. Forme du permis d’usage conditionnel ................... 6 14. Discretionary use permit form ................................ 6 15. Appel ..................................................................... 6 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 15. Appeal .................................................................... 6 PARTIE 5 PART 5 ZONAGE GÉNÉRAL ET PARTICULIER GENERAL AND SPECIFIC ZONING 16. Respect du zonage .................................................. 7 16. Compliance with zoning .......................................... 7 17. Zonage général – rural résidentiel ........................... 7 17. General zoning – rural residential ............................ 7 18. Zonage spécifique rural résidentiel multiple ........... 7 18. Specific zoning – multiple rural residential .............. 7 19. Zonage spécifique – commercial (tourisme) ............. 7 19. Specific zoning – commercial tourism ..................... 7 19.01 Zonage spécifique – Premières nations .................... 7 19.01 Specific zoning - First Nations land use.................... 7 PARTIE 6 PART 6 USAGES AUTORISÉS ET RESTRICTIONS PERMITTED USES AND RESTRICTIONS OF ZONES 20. Rural résidentiel – usages autorisés ........................ 7 20. Rural residential zone – permitted uses ................... 7 21. Rural résidentiel - restrictions ................................. 8 21. Rural residential zone – restrictions ........................ 8 22. Usages autorisés supplémentaires pour les lots 22. Additional permitted uses for lots within lands sur des terres désignées à l’appendice C .................. 9 shown in Appendix C ............................................... 9 23. Usage conditionnel supplémentaire pour les 23. Additional discretionary use for lots within lots sur les terres désignées à l’appendice D ............ 9 lands shown in Appendix D ..................................... 9 24. Usage accessoire supplémentaire pour le 24. Additional accessory use for Lot 1015-2, lot 1015-2, plan 72837 BTBF ................................... 9 Plan 72837 LTO ....................................................... 9 25. Usage accessoire supplémentaire pour le 25. Additional accessory use for Lot 1028, lot 1028, plan 52834 BTBF ....................................... 9 Plan 52834 LTO ....................................................... 9 26. Zone commerciale (tourisme) - usages 26. Commercial tourism zone- permitted uses ............ 10 autorisés .............................................................. 10 27. Additional restriction for Lot 1404, Plan 2003- 27. Restriction supplémentaire pour le lot 1404, 0027 LTO .............................................................. 10 plan 2003-0027 BTBF ............................................ 10 28. Multiple rural residential zone - permitted uses ..... 10 28. Zone rurale résidentielle multifamiliale – 29. Multiple rural residential zone - restrictions ........... 10 usages autorisés ................................................... 10 29.01 First Nations land use zone - purpose .................... 11 29. Zone rurale résidentielle multifamiliale - 30 Ministerial rezoning .............................................. 11 restrictions ........................................................... 10 29.01 Zone des Premières nations - objet ....................... 11 APPENDIX 30 Rezonage par voie ministérielle ............................. 11 APPENDICE Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse PART 1 PARTIE 1 Section 1. Article 1. OAR.IE.CA. D2E0V1E3L/O2P0M7 ENT ACT DLOÉIC RSEUTR 2 L0’1AM3/É2N0A7G EMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT SUR LA RÉGION WHITEHORSE PERIPHERY D'AMÉNAGEMENT DE LA PÉRIPHÉRIE DEVELOPMENT AREA REGULATION DE WHITEHORSE PART 1 (PARTIE 1) PART 1 PARTIE 1 DESIGNATION OF WHITEHORSE PERIPHERY DEVELOPMENT AREA (DÉSIGNATION DE LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE LA PÉRIPHÉRIE DE WHITEHORSE) DESIGNATION OF WHITEHORSE PERIPHERY DÉSIGNATION DE LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE DEVELOPMENT AREA LA PÉRIPHÉRIE DE WHITEHORSE 1. Designation (Désignation) 1. Designation 1. Désignation The areas outlined in bold shown on the attached Les régions identifiées en gras aux appendices A et B Appendices A and B are collectively designated a paraissant en annexe sont collectivement désignées à development area known as the “Whitehorse Periphery titre de « Région d’aménagement de la périphérie de Development Area”. Whitehorse ». 2. Intention of Regulation (Objet du règlement) 2. Intention of Regulation 2. Objet du règlement The intent of this Regulation is to regulate the orderly Le présent règlement a pour objet de régir development of the Whitehorse Periphery Development l’aménagement ordonné de la Région d’aménagement Area. de la périphérie de Whitehorse. PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 INTERPRETATION (INTERPRÉTATION) INTERPRETATION INTERPRÉTATION 3. Definitions (Définitions) 3. Definitions 3. Définitions In this Regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. “accessory use” of a lot or building means a use that is « agent d’aménagement » Personne nommée en vertu subordinate or incidental to the principal use of the lot; de l’article 3 de la Loi. “development officer” « usage accessoire » « agent d’approbation » S’entend au sens de la Loi sur “approving officer” has the same meaning as in the le lotissement. “approving officer” Subdivision Act; « agent d’approbation » « duplex » Habitation contenant deux unités “boarding stable” means a commercial enterprise for d’habitation. “duplex” providing accommodation for horses; « pension pour c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse PART 2 PARTIE 2 Section 3. Article 3. chevaux » « entreprise à domicile » Profession, métier, cabinet de professionnel ou artisanat exercé ou exploité sur un “development officer” means a person appointed lot par quelqu’un qui y réside à titre d’usage under section 3 of the Act; « agent d’aménagement » complémentaire et subordonné à l’usage résidentiel “discretionary use” means a use that requires a prévu au présent règlement. “home-based business” discretionary use permit be issued before « espace de stationnement hors rue » Espace de commencement of such use; « usage conditionnel » stationnement entièrement à l’intérieur des limites du “discretionary use permit” means a permit issued by a lot et qui est d’au moins 2,7 mètres de largeur et 5,8 development officer under section 11; « permis mètres de profondeur, avec une hauteur libre minimale d’usage conditionnel » de 2,2 mètres. “off-street parking space” “duplex” means two dwelling units in a dwelling; « habitation » Bâtiment conçu pour un usage « duplex » résidentiel. “dwelling” “dwelling” means a building designed for residential « habitation unifamiliale » Habitation destinée à être use; « habitation » habitée par une famille. “single family dwelling” “dwelling unit” means a self-contained unit of one or « lot » S’entend : more rooms within a building that is used or intended a) soit d’un lot décrit dans un certificat de titre et to be used as a domicile by one or more persons and attribué en vertu de la Loi sur les titres de containing cooking, living, sleeping and sanitary biens-fonds; facilities; « unité d’habitation » b) soit d’une parcelle de terres territoriales qui “First Nation” means Carcross/Tagish First Nation, fait l’objet d’un bail ou d’une convention de Champagne and Aishihik First Nations, Kwanlin Dun vente établis en vertu de la Loi du Yukon sur les First Nation and Ta’an Kwach’an Council; « Première terres territoriales la décrivant. “lot” nation » « marge de retrait » Distance minimale exigée entre “guest cabin accommodation unit” means a la limite d’un lot et un bâtiment ou une structure se temporary accommodation unit for tourists or visitors trouvant sur le lot. “setback” consisting of rooms, cabins, cottages or tents and that may contain cooking and sanitary facilities but does not « pavillon » Installation destinée aux touristes ou aux include any accommodation that is used for permanent visiteurs fournissant de l’hébergement temporaire, des residential purposes; « unité d’hébergement repas, des kiosques de vente ou des salles de temporaire » conférence pour des retraites, des conférences ou de la formation à l’intention d’une entreprise offrant des “highway” has the same meaning as provided in the services de guide touristique ou la location ou la vente Highways Act; « route » d’équipement. “lodge” “home-based business” means an occupation, trade, « pension pour chevaux » Entreprise commerciale qui professional practice or craft carried out on a lot by a fournit de l’hébergement pour chevaux. “boarding resident of the lot as a use incidental and subordinate stable” to the residential use provided for in this Regulation; « entreprise à domicile » « permis d’usage conditionnel » Permis délivré par un agent d’aménagement en vertu de l’article 11. “lodge” means a facility that provides temporary “discretionary use permit” tourist or visitor accommodation, meal services, sales kiosks or meeting facilities for retreats, conferences or « Première nation » La Première nation de learning activities in support of an enterprise engaged Carcross/Tagish, les premières nations de Champagne in travel guiding, expediting or equipment rental or et Aishihik, la Première nation des Kwanlin Dun et le sales; « pavillon » Conseil des Ta’an Kwach’an. “First Nation” “lot” means « propriétaire » Personne désignée à titre de propriétaire sur un rôle d’évaluation tenu en vertu de la (a) a lot described in a certificate of title granted Loi sur l’évaluation et la taxation. “owner” Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse PART 2 PARTIE 2 Section 4. Article 4. under the Land Titles Act, or « route » S’entend au sens de la Loi sur la voirie. (b) a parcel of territorial lands that is described in “highway” and subject to a lease or agreement for sale « unité d’habitation » Unité autonome d’une ou that has been issued under the Territorial plusieurs pièces dans un bâtiment utilisé ou destiné à Lands (Yukon) Act; « lot » être utilisé comme logement par une ou plusieurs “off-street parking space” means a parking space that personnes qui contient une cuisine, une salle de séjour, is wholly within the boundaries of a lot and is at une chambre à coucher et des installations sanitaires. least 2.7 metres wide and 5.8 metres long with a “dwelling unit” vertical clearance of 2.2 metres or more; « espace de « unité d’hébergement temporaire » Unité stationnement hors rue » d’hébergement temporaire destinée aux touristes ou “owner” means a person named on an assessment roll visiteurs qui peut prendre la forme de chambres, de under the Assessment and Taxation Act as the owner or cabines, de chalets ou de tentes et qui peut être équipée d’une cuisine et d’installations sanitaires. Un leaseholder of a lot; « propriétaire » hébergement utilisé à des fins résidentielles “permitted use” means a principal use or an accessory permanentes n’est pas visé par la présente définition. use as set out in this Regulation; « usage autorisé » “guest cabin accommodation unit” “setback” means the minimum distance required « usage accessoire » À l’égard d’un lot ou d’un between a lot line and any building or structure located bâtiment, s’entend d’un usage subordonné ou on a lot; « marge de retrait » accessoire à l’usage principal du lot. “accessory use” “single family dwelling” means a dwelling intended for « usage autorisé » Usage principal ou accessoire habitation by one household. « habitation autorisé en vertu du présent règlement. “permitted unifamiliale » use” « usage conditionnel » Usage pour lequel un permis d’usage conditionnel doit être délivré avant qu’un tel usage puisse débuter. “discretionary use” 4. Application (Application) 4. Application 4. Application This Regulation applies to every lot in the Whitehorse Le présent règlement s’applique aux lots se trouvant Periphery Development Area dans le Région d’aménagement de la périphérie de Whitehorse. 5. ( ) 5. □ 5. □ The Building Regulations for Development Areas do not Le Règlement sur l’aménagement des régions apply to the Whitehorse Periphery Development Area. d’aménagement ne s’applique pas à la Région d’aménagement de la périphérie de Whitehorse. 6. Continuation of prior uses (Maintien des usages antérieurs) 6. Continuation of prior uses 6. Maintien des usages antérieurs (1) Despite any other provision of this Regulation, any (1) Malgré toute autre disposition du présent lawful use that was made of a lot on May 26, 1978 is règlement, l’usage légitime d’un lot depuis le 26 deemed to be a permitted use for that lot if mai 1978 est réputé constituer un usage autorisé de ce lot si les conditions suivantes sont réunies : (a) the use has continued without interruption; and a) l’usage s’est maintenu sans interruption; (b) there has been no change of use of the lot. b) le lot n’a jamais fait l’objet d’un changement d’usage. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse PART 3 PARTIE 3 Section 7. Article 7. (2) For the purposes of subsection (1), an increase in (2) Pour l’application du paragraphe (1), the number of dwelling units on a lot is deemed to be a l’augmentation du nombre d’unités d’habitation sur un change of use of that lot. lot est réputée constituer un changement d’usage du lot. PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 ADMINISTRATION (ADMINISTRATION) ADMINISTRATION ADMINISTRATION 7. Development officer (Agent d’aménagement) 7. Development officer 7. Agent d’aménagement The role of a development officer is to Un agent d’aménagement a pour mandat : (a) receive, review and respond to applications for a) de recevoir et d’examiner les demandes de discretionary use permits; permis d’usage conditionnel et d’y répondre; (b) make decisions on applications for b) de disposer des demandes de permis d’usage discretionary use permits; conditionnel; (c) issue discretionary use permits; c) de délivrer des permis d’usage conditionnel; (d) perform the public consultation functions d) de procéder aux consultations publiques required by section 10; prévues à l’article 10; (e) advise applicants for discretionary use permits e) de renseigner les auteurs de demandes de of the appeal process; and permis d’usage conditionnel sur le processus d’appel; (f) where in the opinion of the development officer f) lorsqu’il estime qu’il y a eu contravention au there has been a contravention of this présent règlement, de prendre les mesures Regulation, take steps to remedy the situation pour remédier à la situation en conformité avec pursuant to the Act. la Loi. PART 4 (PARTIE 4) PART 4 PARTIE 4 DISCRETIONARY USE PERMITS (PERMIS D’USAGE CONDITIONNEL) DISCRETIONARY USE PERMITS PERMIS D’USAGE CONDITIONNEL 8. Requirement for a discretionary use permit (Permis d’usage conditionnel obligatoire) 8. Requirement for a discretionary use 8. Permis d’usage conditionnel obligatoire permit No person shall commence or undertake a discretionary Il est interdit de commencer un usage conditionnel ou use except in accordance with a discretionary use de s’y livrer, sauf en conformité avec un permis permit issued under this Regulation. d’usage conditionnel délivré sous le régime du présent règlement. 9. Application for a discretionary use permit (Demande de permis d’usage conditionnel) 9. Application for a discretionary use permit 9. Demande de permis d’usage conditionnel (1) An application for a discretionary use permit may (1) La demande de permis d’usage conditionnel peut be submitted to a development officer on the same être présentée à un agent d’aménagement sur le même form provided for under the Building Standards Act in document qu’une demande de permis de construction respect of an application for a building permit. sous le régime de la Loi sur les normes de construction. (2) An application for a discretionary use permit is not (2) La demande de permis d’usage conditionnel n’est complete until the development officer is satisfied that complète que lorsque l’agent d’aménagement estime the application contains all the information about the qu’elle contient tous les renseignements nécessaires Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse PART 4 PARTIE 4 Section 10. Article 10. proposed discretionary use that is required for a concernant l’usage conditionnel proposé pour qu’une decision to be made under this Regulation. décision soit prise en vertu du présent règlement. 10. Public consultation on an application for a discretionary use permit (Consultation publique) 10. Public consultation on an application for a 10. Consultation publique discretionary use permit (1) Upon determining that an application for a (1) Lorsqu’il détermine qu’une demande de permis discretionary use permit is complete, the development conditionnel est complète, l’agent d’aménagement officer must provide written notice of the application to fournit un avis écrit de la demande aux personnes suivantes : (a) at least one owner of each lot within a one a) à au moins un propriétaire de chaque lot situé kilometre radius of the proposed discretionary dans un rayon d’un kilomètre de l’usage use; conditionnel proposé; (b) each First Nation in whose traditional territory b) à chaque Première nation sur le territoire the lot is located; ancestral de laquelle se trouve le lot; (c) the relevant Local Advisory Council; and c) au Conseil consultatif local concerné; (d) any other person the development officer d) aux autres personnes qui devraient être avisées believes should be provided notice. selon l’agent d’aménagement. (2) A development officer must ensure that each (2) L’agent d’aménagement veille à ce que chaque person that has been provided notice under personne qui a reçu l’avis visé au paragraphe (1) subsection (1) has 30 days to provide comments in dispose de 30 jours pour soumettre ses commentaires respect of the application. concernant la demande. (3) During the period described in subsection (2), a (3) Pendant la période prévue au paragraphe (2), development officer may l’agent d’aménagement peut, à la fois : (a) issue public notices or advertisements, circulate a) diffuser des avis publics ou de la publicité, faire questionnaires or hold public meetings; and circuler des questionnaires ou tenir des audiences publiques; (b) conduct such other public consultation activities b) procéder aux autres activités de consultation as the development officer considers necessary. publique qu’il estime nécessaires. 11. Decision on the application (Décision) 11. Decision on the application 11. Décision (1) Within 45 days after the end of the period (1) Dans les 45 jours suivant l’expiration de la période described in subsection 10(2), the development officer prévue au paragraphe 10(2), l’agent d’aménagement must decide whether to issue a discretionary use décide s’il délivre un permis d’usage conditionnel en permit in respect of an application under section 10. application de l’article 10. (2) The decision of the development officer must be in (2) La décision de l’agent d’aménagement est par écrit writing and must set out the reasons for the decision, et contient les motifs la justifiant, notamment : including (a) the facts upon which the decision is based to a) les faits sur lesquels la décision repose, dans la the extent that they are not included in the mesure où ils ne font pas partie de la application; demande; (b) for each of the issues raised during the public b) pour chaque question soulevée lors de consultation consultations publiques : (i) a summary of the facts presented and the (i) un résumé des faits et des arguments arguments made, and présentés, c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse PART 4 PARTIE 4 Section 12. Article 12. (ii) the development officer’s conclusion and (ii) les conclusions motivées de l’agent reasons for it; d’aménagement; (c) where a discretionary use permit is issued with c) lorsque le permis d’usage conditionnel est terms and conditions, the reasons for each assorti de modalités, les motifs à l’appui de term or condition; and chacune; (d) such further information, analysis or discussion d) les autres renseignements, analyses ou as may be required to ensure that the process discussions pouvant être nécessaires pour for arriving at the decision and the matters s’assurer que le processus ayant mené à la taken into consideration are fully disclosed. décision et les questions dont il a été tenu compte fassent l’objet d’une divulgation complète. 12. Terms or conditions for discretionary use permit (Modalités applicables au permis d’usage conditionnel) 12. Terms or conditions for discretionary use 12. Modalités applicables au permis d’usage permit conditionnel If a development officer issues a discretionary use Lorsqu’il délivre un permis d’usage conditionnel, un permit, the development officer may include in the agent d’aménagement peut assortir le permis des permit the terms and conditions that the development modalités qu’il estime nécessaires pour veiller à ce que officer considers necessary to ensure that the l’usage conditionnel, à la fois : discretionary use (a) conforms with the applicable Acts and a) respecte les lois et règlements applicables du regulations of Yukon and Canada; and Yukon et du Canada; (b) has minimal adverse effects on the use and b) nuise le moins possible à l’usage et à la enjoyment of adjacent lots. jouissance des lots adjacents. 13. Copy of decision (Copie de la décision) 13. Copy of decision 13. Copie de la décision A development officer who makes a decision under L’agent d’aménagement qui rend une décision en vertu subsection 11(1) must give a copy of the decision to the du paragraphe 11(1) doit en donner une copie à applicant and to any other person who requests it. l’auteur de la demande et aux autres personnes qui la demandent. 14. Discretionary use permit form (Forme du permis d’usage conditionnel) 14. Discretionary use permit form 14. Forme du permis d’usage conditionnel A discretionary use permit may be included on the Le permis d’usage conditionnel peut se trouver sur le same form as a building permit issued under the même document qu’un permis de construction délivré Building Standards Act. en vertu de la Loi sur les normes de construction. 15. Appeal (Appel) 15. Appeal 15. Appel An applicant may appeal the decision of a development L’auteur d’une demande peut, en vertu du officer under subsection 11(1) pursuant to the Zoning paragraphe 11(1), interjeter appel de la décision d’un Appeal Board Regulations. agent d’aménagement en conformité avec le Règlement sur la Commission d’appel du zonage. Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse PART 5 PARTIE 5 Section 16. Article 16. PART 5 (PARTIE 5) PART 5 PARTIE 5 GENERAL AND SPECIFIC ZONING (ZONAGE GÉNÉRAL ET PARTICULIER) GENERAL AND SPECIFIC ZONING ZONAGE GÉNÉRAL ET PARTICULIER 16. Compliance with zoning (Respect du zonage) 16. Compliance with zoning 16. Respect du zonage Every lot within the Whitehorse Periphery Development Les lots dans la Région d’aménagement de la Area is subject to the permitted uses and restrictions of périphérie de Whitehorse sont assujettis aux usages the zoning that applies to it. autorisés et aux restrictions de zonage qui s’y appliquent. 17. General zoning – rural residential (Zonage général – rural résidentiel) 17. General zoning – rural residential 17. Zonage général – rural résidentiel Except as otherwise provided in this Regulation, every À moins de disposition contraire dans le présent lot within the Whitehorse Periphery Development Area règlement, tous les lots situés dans la Région is zoned as rural residential. d’aménagement de la périphérie de Whitehorse sont zonés rural résidentiel. 18. Specific zoning – multiple rural residential (Zonage spécifique rural résidentiel multiple) 18. Specific zoning – multiple rural 18. Zonage spécifique rural résidentiel residential multiple Lot 1031, Plan 52834 LTO is zoned multiple rural Le lot 1031, plan 52835 BTBF, est zoné rural résidentiel residential. multiple. 19. Specific zoning – commercial tourism (Zonage spécifique – commercial (tourisme)) 19. Specific zoning – commercial tourism 19. Zonage spécifique – commercial (tourisme) The following are zoned commercial tourism Les lots suivants sont zonés commercial (tourisme) : (a) Lot 1404, Plan 2003-0027 LTO; a) le lot 1404, plan 2003-0027 BTBF; (b) Lot 1249, Plan 2008-0040 LTO; and b) le lot 1249, plan 2008-0040 BTBF; (c) Lease 105/11-034C granted by the Government c) le bail 105/11-034C, accordé par le of Yukon. gouvernement du Yukon. 19.01 Specific zoning - First Nations land use (Zonage spécifique – Premières nations) 19.01 Specific zoning - First Nations land use 19.01 Zonage spécifique – Premières nations The parcels listed in Appendix E are zoned First Nations Les parcelles énumérées à l’appendice E sont zonées land use. « Premières nations ». [Section 19.01 added by O.I.C. 2024/57] [Article 19.01 ajouté par Décret 2024/57] PART 6 (PARTIE 6) PART 6 PARTIE 6 PERMITTED USES AND RESTRICTIONS OF ZONES (USAGES AUTORISÉS ET RESTRICTIONS) PERMITTED USES AND RESTRICTIONS OF ZONES USAGES AUTORISÉS ET RESTRICTIONS 20. Rural residential zone – permitted uses (Rural résidentiel – usages autorisés) 20. Rural residential zone – permitted uses 20. Rural résidentiel – usages autorisés The permitted uses of a lot zoned rural residential are Les usages autorisés sur un lot rural résidentiel sont les suivants : (a) as a principal use, one single family dwelling; a) à titre d’usage principal, une habitation and unifamiliale; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse PART 6 PARTIE 6 Section 21. Article 21. (b) as an accessory use, any use that b) à titre d’usage accessoire, un usage qui, à la fois : (i) relates to and is consistent with the principal (i) est lié à l’usage principal prévu à l’alinéa a) use set out in paragraph (a), including minor et cadre avec celui-ci, notamment de agricultural pursuits, and l’agriculture à petite échelle; (ii) does not unlawfully interfere with the (ii) ne porte pas illégalement atteinte à l’usage beneficial use and enjoyment of adjacent bénéficiaire et à la jouissance des terres land. adjacentes. 21. Rural residential zone – restrictions (Rural résidentiel - restrictions) 21. Rural residential zone – restrictions 21. Rural résidentiel - restrictions (1) A lot zoned rural residential must be (1) Un lot zoné rural résidentiel doit, à la fois : (a) at least six hectares; and a) avoir une superficie minimale de six hectares; (b) adjacent to a highway and providing access to b) être adjacent à une route, y permettre l’accès it, the dimension, location and construction of et avoir une dimension, un emplacement et un which is adequate for the safe passage of aménagement adéquats pour le passage vehicles to and from the lot or any adjacent lot. sécuritaire des véhicules vers le lot ou un lot adjacent. (2) Despite paragraph (1)(a), a lot zoned rural (2) Malgré l’alinéa (1)a), un lot zoné résidentiel rural residential may be divided into smaller resulting lots peut être divisé en lots restants plus petits dont la that are less than six hectares but more than 4.5 superficie est de moins de six hectares, mais de plus hectares if de 4,5 hectares si les conditions suivantes sont réunies : [Subsection 21(2) amended by O.I.C. 2016/17] [Paragraphe 21(2) modifié par Décret 2016/17] (a) in the approving officer’s opinion, it is a) selon l’agent d’approbation, il n’est pas impractical to require each smaller resulting lot commode d’exiger que la superficie de chaque to be six hectares or larger; and lot restant soit d’au moins six hectares; (b) the number of proposed smaller lots that will b) le nombre de plus petits lots proposés résultant be created due to the division of the lot would de la division du lot n’augmenterait pas en not increase due to the size of each proposed raison du fait que la superficie de chaque plus smaller lot being less than six hectares. petit lot proposé serait de moins de six hectares. (3) A lot that is less than six hectares is deemed to be (3) Un lot dont la superficie est inférieure à six in compliance with paragraph (1)(a) if it is hectares est réputé respecter l’alinéa (1)a) dans l’un ou l’autre des cas suivants : (a) a lot formed by the consolidation of two or a) le lot résulte de la consolidation de deux ou more lots each of which was less than six plusieurs lots dont la superficie de chacun était hectares on May 26, 1978; or inférieure à six hectares le 26 mai 1978; (b) a lot that is not within the lands outlined in b) le lot ne fait pas partie des terres circonscrites bold on the map attached as Appendix B, and en gras sur la carte jointe à titre d’appendice B that is formed by lot enlargement in relation to et résulte de l’agrandissement d’un lot a lot relativement à un lot, selon le cas : (i) that was less than six hectares on May 26, (i) dont la superficie était inférieure à six 1978, or hectares le 26 mai 1978, (ii) that became a lot for the first time after May (ii) qui est devenu un lot pour la première fois Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse PART 6 PARTIE 6 Section 22. Article 22. 26, 1978 but before January 1, 2018. après le 26 mai 1978 mais avant le 1er janvier 2018. [Subsection 21(3) replaced by O.I.C. 2018/122] [Paragraphe 21(3) remplacé par Décret 2018/122] 22. Additional permitted uses for lots within lands shown in Appendix C (Usages autorisés supplémentaires pour les lots sur des terres désignées à l’appendice C) 22. Additional permitted uses for lots within 22. Usages autorisés supplémentaires pour lands shown in Appendix C les lots sur des terres désignées à l’appendice C Within the lands outlined in bold on the map attached Sur les terres identifiées en gras sur la carte jointe à as Appendix C and in addition to the permitted uses titre d’appendice C, en plus des usages autorisés provided for in section 20, the following are permitted prévus à l’article 20, les usages suivants sont uses autorisés : (a) a secondary dwelling unit within the principal a) une habitation secondaire aménagée dans dwelling; and l’habitation principale; (b) on a lot that is larger than two hectares, one b) sur un lot dont la superficie est supérieure à secondary single family dwelling in addition to deux hectares, une habitation unifamiliale the principal dwelling. secondaire en plus de l’habitation principale. 23. Additional discretionary use for lots within lands shown in Appendix D (Usage conditionnel supplémentaire pour les lots sur les terres désignées à l’appendice D) 23. Additional discretionary use for lots 23. Usage conditionnel supplémentaire pour within lands shown in Appendix D les lots sur les terres désignées à l’appendice D Within the lands outlined in bold on the map attached Sur les terres identifiées en gras sur la carte jointe à as Appendix D and in addition to the permitted uses titre d’appendice D, une habitation unifamiliale provided for in section 20, a secondary single family secondaire constitue un usage conditionnel qui s’ajoute dwelling is a discretionary use on a lot that is greater aux usages autorisés prévus à l’article 20 sur un lot than six hectares in size. dont la superficie est supérieure à six hectares. 24. Additional accessory use for Lot 1015-2, Plan 72837 LTO (Error! Reference source not found.) 24. Additional accessory use for Lot 1015-2, 24. Usage accessoire supplémentaire pour le Plan 72837 LTO lot 1015-2, plan 72837 BTBF In addition to the permitted uses provided for in En plus des usages autorisés prévus à l’article 20, section 20, an accessory use of Lot 1015-2, Plan 72837 l’entreposage de véhicules récréatifs à titre d’entreprise LTO is recreational vehicle storage as a home based à domicile constitue un usage accessoire du lot 1015-2, business provided that plan 72837 BTBF si les conditions suivantes sont réunies : (a) the area to be used for recreational vehicle a) la superficie de l’aire destinée à l’entreposage storage does not exceed 0.5 hectares; and de véhicules récréatifs n’excède pas 0,5 hectare; (b) a treed buffer at least 10 meters wide is b) un écran boisé d’une largeur minimale de 10 maintained on the west and north sides of the mètres est préservé sur les côtés ouest et nord recreational vehicle storage area. de l’aire d’entreposage de véhicules récréatifs. 25. Additional accessory use for Lot 1028, Plan 52834 LTO (Usage accessoire supplémentaire pour le lot 1028, plan 52834 BTBF) 25. Additional accessory use for Lot 1028, 25. Usage accessoire supplémentaire pour le Plan 52834 LTO lot 1028, plan 52834 BTBF In addition to the permitted uses provided for in En plus des usages prévus à l’article 20, quatre unités section 20, an accessory use of Lot 1028, Plan 52834 d’hébergement temporaire peuvent constituer un usage LTO is four guest cabin accommodation units. accessoire du lot 1028, plan 52834 BTBF. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse PART 6 PARTIE 6 Section 26. Article 26. 26. Commercial tourism zone- permitted uses (Zone commerciale (tourisme) - usages autorisés) 26. Commercial tourism zone- permitted uses 26. Zone commerciale (tourisme) - usages autorisés The permitted uses of a lot zoned commercial tourism Les usages autorisés sur un lot zoné commercial are (tourisme) sont les suivants : (a) as a principal use a) à titre d’usage principal : (i) any use that is a permitted use in a rural (i) un usage autorisé dans une zone residential zone, résidentielle rurale, (ii) a lodge, (ii) un pavillon, (iii) guest cabin accommodation units, (iii) des unités d’hébergement temporaire, (iv) travel guiding; and (iv) des services de guides de tourisme; (b) as an accessory use, staff cabin b) à titre d’usage accessoire, des unités accommodation units. d’hébergement temporaire pour le personnel. 27. Additional restriction for Lot 1404, Plan 2003-0027 LTO (Restriction supplémentaire pour le lot 1404, plan 2003-0027 BTBF) 27. Additional restriction for Lot 1404, 27. Restriction supplémentaire pour le Plan 2003-0027 LTO lot 1404, plan 2003-0027 BTBF Lot 1404, Plan 2003-0027 LTO is subject to the Le lot 1404, plan 2003-0027 BTBF, est assujetti aux following restrictions restrictions suivantes : (a) no buildings or structures except fencing may a) il interdit d’ériger des bâtiments ou des be erected within two metres of the boundaries structures, à l’exception de clôtures, à moins de of that lot; and deux mètres de ses limites; (b) no permanent buildings or structures may be b) il est interdit d’ériger des bâtiments ou des erected within 10 metres of the westerly structures à demeure à moins de 10 mètres de boundary of that lot. sa limite ouest. 28. Multiple rural residential zone - permitted uses (Zone rurale résidentielle multifamiliale - restrictions) 28. Multiple rural residential zone - permitted 28. Zone rurale résidentielle multifamiliale – uses usages autorisés The permitted uses of a lot zoned multiple rural Les usages autorisés sur un lot zoné rural résidentiel residential are multifamilial sont les suivants : (a) any use that is a permitted use in a rural a) un usage autorisé dans une zone résidentielle residential zone; and rurale; (b) up to four dwelling units on the lot either as a b) un maximum de quatre unités sur le lot, soit à single family dwelling or duplex. titre d’habitation unifamiliale ou de duplex. 29. Multiple rural residential zone - restrictions (Zone rurale résidentielle multifamiliale - restrictions) 29. Multiple rural residential zone - 29. Zone rurale résidentielle multifamiliale - restrictions restrictions A lot zoned multiple rural residential must have Les restrictions suivantes s’appliquent à un lot zoné rural résidentiel multifamilial : (a) at least 0.4 hectares of land for each dwelling a) il doit y avoir au moins 0,4 hectare de terres unit on the lot; pour chaque unité d’habitation sur le lot; (b) setbacks of at least 15 metres; b) les marges de retrait doivent être d’au moins 15 mètres; Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse PART 6 PARTIE 6 Section 29.01 Article 29.01 (c) at least two off-street parking spaces for each c) chaque unité d’habitation sur le lot doit être dwelling unit on the lot; and pourvue d’au moins deux espaces de stationnement hors-rue; (d) vehicular access to within 10 metres of each d) il doit y avoir des voies d’accès pour les dwelling unit on the lot. véhicules jusqu’à 10 mètres ou moins de chaque unité d’habitation sur le lot. 29.01 First Nations land use zone - purpose (Zone des Premières nations - objet) 29.01 First Nations land use zone - purpose 29.01 Zone des Premières nations - objet The purpose of the First Nations land use zone is to Le zonage « Premières nations » a pour objet de créer provide a zone to identify those lands owned or une zone pour identifier les terres que les Premières selected by the First Nations with no other planned or nations ont sélectionnées ou qui leur appartiennent, designated use until such time as the land may be re- pour lesquelles un usage n’a pas été prévu ou désigné, designated for other uses pursuant to First Nation self- jusqu’à ce que ces terres fassent l’objet d’une government agreements and First Nation laws. First désignation pour d’autres usages conformément aux Nations land use designated lands may include Ententes sur l’autonomie gouvernementale et aux lois settlement land, lands set aside and interim protected des Premières nations. Les terres désignées land. « Premières nations » peuvent comprendre des terres visées par un règlement, des terres mises de côté et des terres provisoirement protégées. [Section 29.01 added by O.I.C. 2024/57] [Article 29.01 ajouté par Décret 2024/57] 30 Ministerial rezoning (Rezonage par voie ministérielle) 30 Ministerial rezoning 30 Rezonage par voie ministérielle (1) In this section (1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant defined in the Ministerial Rezoning Regulation; sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique « rezonage par voie ministérielle » le présent règlement; “zoned property” “zoned property” means a zoned property, as defined « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. « bien zoné » ministérielle. “ministerial rezoning” [Subsection 30(1) added by O.I.C. 2014/54] [Paragraphe 30(1) ajouté par Décret 2014/54] (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur of the inconsistency, over any provision of this les dispositions du présent règlement avec Regulation with which it is inconsistent; and lesquelles il est incompatible; (b) the Minister may authorize the revision of any b) le ministre peut autoriser l’actualisation de map, whether included in a Regulation under toute carte, qu’elle fasse partie d’un règlement the Act or published elsewhere, to include the en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, effect of the ministerial rezoning. pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 30(2) added by O.I.C. 2014/54] [Paragraphe 30(1) ajouté par Décret 2014/54] c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse APPENDIX APPENDICE APPENDIX (APPENDICE ) APPENDIX APPENDICE Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c B 60°59'02"N 135°54'41"W 60°50'45"N 135°54'27"W BB 60°50'05"N 135°54'18"W B 60°43'45"N 135°37'12"W A P P E N D IX A B60°30'55"N 135°16'25"W B 61°03'50"N 135°10'35"W 61°03'59"N 134°53'07"W B LAKE LABERG E W H ITEH O R SE PER IPH ERY D EVELO PM EN T A R EA Areas Subject to W hitehorse Periphery D evelopm ent Area R egulation NOTE: Boundaries have been defined by reference to - Grizzly Valley Development Area Regulations - Jackfish Bay Development Area Regulation - Mayo Road Development Area Regulation - Hotsprings Road Area Development Regulations - Ibex Valley Development Area Regulation - Boundary of the City of W hitehorse ¯ FISH LAKE CITY of W HITEHO R SE APPENDICE A Région d’aménagement de la banlieue de Whitehorse Zones concernées par le règlement sur la région d’aménagement de la banlieue de Whitehorse L R e e s m R l è a im g rq l i e t u e m e s e : n o t n s t u é r t é la d ré é g fi i n o i n e s d ’ p a a m r é r n é a fé g r e e m n e c n e t à d e : Grizzly Valley B 6113°50° L 31 ac '0 5'03"5N"O 6113°40°35'35'B 90"7N"O R R R R Li è è è è m g g g g i l l l l t e e e e e m m m m d e e e e e n n n n l t t t t a s s s s V u s u u i u r r r ll r e l l l a a a la d r r r e é é é r é g g g W g i i i o o o i h o n n n i n t d d d e d ’ ’ ’ h a a a ’ o a m m m r m s é é é e é n n n n a a a a g g g g e e e e m m m m e e e e n n n n t t t t d d M d e ’I a u b J y e a c o x h c R k e V f o m a is a l i l h n d e y B H a o y tsprings Laberge B 6103°55°95'40'24"1N"O 6103°55°05'44'52"7N"O B B 6103°55°05'40'51"8N"O B 6103°54°33'74'51"2N"O Ville de Whitehorse Lac ¯ Fish B 6103°53°01'65'52"5N"O APPENDIX B APPENDICE B WHITEHORSE PERIPHERY DEVELOPMENT AREA Région d’aménagement de la banlieue de Whitehorse Areas Subject to Whitehorse Periphery Development Area Regulation Zones concernées par le règlement sur la région d’aménagement de la banlieue de Whitehorse NOTE: Boundaries have been defined by reference to Remarque : - Boundary of the City of Whitehorse Les limites ont été définies par référence à :

- Golden Horn Area Development Regulation Limite de la Ville de Whitehorse - Mount Lorne Development Area Regulation Règlements sur la région d’aménagement de Golden Horn - Carcross General Development Regulations Règlement sur la région d’aménagement de Mount Lorne Règlement sur la région d’aménagement de Carcross CITY of WHITEHORSE Ville de Whitehorse F LA IS K H E B 6113°43°75'03'25"4N"W L F a is c h B 6113°43°75'03'25"4N"O B6103°43°24'64'84"3N"W MARSH B6103°43°24'64'84"3N"O Lac 6103°52°90'70'75"5N"WB B6103°42°74'24'61"5N"W LAKE 6103°52°90'70'75"5N"OB B6103°42°74'24'61"5N"O M arsh ¯ LEWES ¯ ALLIGATOR LAKE Lac LAKE Lac Lewes B 6103°42°14'61'55"9N"W B6103°42°14'51'51"5N"W Alligator B 6103°42°14'61'55"9N"O B6103°42°14'51'51"5N"O 6103 61 °51 03 °60 °51 '1 ° 5 60 '95 '15 "8 '65 N" "6 W N"W BB C LA RA KE G 6103 61 °51 03 °60 °51 '1 ° 5 60 '95 '15 "8 '65 N" "6 O N"O BB Lac Crag B 6103°51°30'05'12"6N"W 6103°51° B 30'05'12"6N"O Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse APPENDIX APPENDICE REMARQUE : En raison de leur taille et de leur complexité, ces cartes ne sont pas comprises dans NOTE: Because of their size and complexity, these le présent règlement. On peut en obtenir des maps are not included with this order. A copy may exemplaires auprès du ministère de l’Énergie, des be obtained from Sustainable Resources, Mines et des Ressources, Développement durable Department of Energy, Mines and Resources. des ressources. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 B60°59'02"N 135°54'41"W 60°50'45"N 135°54'27"W BB 60°50'05"N 135°54'18"W B60°43'45"N 135°37'12"W A P P E 61°03'50"N 135°10'35"W N D IX C 61°03'50"N 135°10'35"W B 61°03'59"N 134°53'07"WB LAKE LABERGE ¯ SECO ND DW ELLING S PERM ITTED IN THESE AREAS Areas Subject to W hitehorse Periphery Developm ent Area Regulation NOTE: Boundaries have been defined by reference to - Grizzly Valley Development Area Regulations - Jackfish Bay Development Area Regulation - Mayo Road Development Area Regulation - Hotsprings Road Area Development Regulations - Ibex Valley Development Area Regulation - Boundary of the City of W hitehorse ¯ FISH LAKE CITY of W HITEHORSE B60°59'02"N 135°54'41"O 60°50'45"N 135°54'27"O BB 60°50'05"N 135°54'18"O B60°43'45"N 135°37'12"O A P P E 61°03'50"N 135°10'35"W N D IC E C 61°03'50"N 135°10'35"O B 61°03'59"N 134°53'07"OB Lac Laberge S econdes habitations perm ises dans ces zones ¯ Zones concern es par le r glem ent sur la r gion é è é dam nagem ent de la banlieue de W hitehorse ’ é Remarque : Les limites ont été définies par référence à : Règlement sur la région d’aménagement de Grizzly Valley Règlement sur la région d’aménagement de Jackfish Bay Règlement sur la région d’aménagement Mayo Road Règlements sur la région d’aménagement du chemin Hotsprings Règlement sur la région d’aménagement d’Ibex Valley Limite de la Ville de W hitehorse ¯ Lac Fish Ville de W hitehorse APPENDIX D 1062 60° 25' 39" N 134° 51' 09" 1W103 1129 . 10 6 1 55 0 3 ° 4 ° 2 5 5 ' 0 3 ' 0 0 " 4 " N W 1137 ¯ 1111 Lot 1103. NO TIALUGER A ERA T NEMPOLEVED E NROL T NUOM Watson River British YukonRail L w L a E y A 1 801 W K E E 1 1 5 S 02 2 3A 44 1124 KlondikeHighway 1137 1121 WHITEHORSE PERIPHERY DEVELOPMENT AREA REGULATION 1120 10 1 5 1 9 1 1 - 5 3 1 0 11 5 4 9-2 1 1 0 0 3 3 4- 4 4 -3 54-301 24-301 1 1 0 0 7 0 3 7 107 8001 2 1 1 0 0 1 1 1 2 1089 15245 1078 1009 1010 HWY WHITEHORSE 60° 21' 15" N D R E P E V E G E R A U L I R P O L E H A P A E T M I R O E Y N N T . 6 1 0 3 ° 4 ° 2 1 5 ' 1 1 ' 5 1 " 9 " N W CARCROSS GENERAL DEVELO1P 13 M 6 EN 11T 0033 9 R9--2E1 E EG . UL 1 1 A 13 3 5 T 4 I ° O 4 N 6' S 5 1 9 1 " 3 W 7 15244 15245 HWY 1023A 1059-2 1034-4 1059-3 1055 1078 1114 1135 1062 1111 1103 1124 1115 2-430 1072 1 1034-3 1073 5-4 8 3 0 0 0 1 1 10071009 1137 1089 1012 1011 1010 1 801 1120 1136 1129 1121 Lot 1103 A P P E N D Lac Lewes IC E D ¯ British YukonRailway RouteduKlondike 60° 25' 39" N 134° 51' 09" O 60° 21' 15" N 134° 51' 19" O . 60° 25' 30" N 134° 50' 04" O 60° 21' 15" N 134° 46' 59" O Watson Rivière . . . E 11003399--2E1 enroL tnuoM ed tnemeganéma’d noigér al rus tnemelgèR Règlem ent sur la région d’am énagem ent de la banlieue de W hitehorse Règlem 1137 ent sur la région d’am énagem ent de la banlieue de W hitehorse 1137 Règlem ent sur la région d’am énagem ent de Carcross ROUTE Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse APPENDIX APPENDICE APPENDIX E APPENDICE E [Appendix E added by O.I.C 2024/57] [Appendice E ajouté par Décret 2024/57] FIRST NATIONS LAND USE ZONE ZONAGE « PREMIÈRES NATIONS » Settlement Land Land Description Parcelles de terre Description des terres Parcels visées par un règlement KDFN R-82B (part) Lot 1193, Quad 105D/10, PNKD R-82B (partie) Lot 1193, quadrilatère Plan 103314 CLSR, Plan 105D/10, plan 103314 des 2014-0078 LTO AATC, plan 2014-0078 du BTBF KDFN S-319B1 and Lots 1235 and 1236, Quad PNKD S-319B1 et PNKD Lots 1235 et 1236, KDFN S-320B1 105D/11, Plan 93164 S-320B1 quadrilatère 105D/11, CLSR, Plan 2007-0089 LTO plan 93164 des AATC, plan 2007-0089 du BTBF KDFN S-6B1/D, KDFN S- Lots 1232 to 1234, Quad PNKD S-6B1/D, PNKD S- Lots 1232 à 1234, 321B1 and KDFN S- 105D/11, Plan 93165 321B1 et PNKD S-297B1 quadrilatère 105D/11, 297B1 CLSR, Plan 2007-0090 LTO plan 93165 des AATC, plan 2007-0090 du BTBF KDFN S-312B1 Lot 1231, Quad 105D/11, PNKD S-312B1 Lot 1231, quadrilatère Plan 93704 CLSR, Plan 105D/11, plan 93704 des 2008-0025 LTO AATC, plan 2008-0025 du BTBF KDFN S-120B1 Lot 1059, Quad 105D/13, PNKD S-120B1 Lot 1059, quadrilatère Plan 94471 CLSR, Plan 105D/13, plan 94471 des 2008-0082 LTO AATC, plan 2008-0082 du BTBF KDFN R-26A Lot 1058, Quad 105D/13, PNKD R-26A Lot 1058, quadrilatère Plan 94764 CLSR, Plan 105D/13, plan 94764 des 2008-0114 LTO AATC, plan 2008-0114 du BTBF KDFN S-353B1/D Lot 1056, Quad 105D/13, PNKD S-353B1/D Lot 1056, quadrilatère Plan 94768 CLSR, Plan 105D/13, plan 94768 des 2008-0118 LTO AATC, plan 2008-0118 du BTBF KDFN S-15B1 Lot 1474, Quad 105D/14, PNKD S-15B1 Lot 1474, quadrilatère Plan 94770 CLSR, Plan 105D/14, plan 94770 des 2008-0120 LTO AATC, plan 2008-0120 du BTBF KDFN S-82B1 Lot 1108, Quad 105D/07, PNKD S-82B1 Lot 1108, quadrilatère Plan 95370 CLSR, Plan 105D/07, plan 95370 des 2009-0026 LTO AATC, plan 2009-0026 du BTBF KDFN R-40A (part) Lot 1242, Quad 105D/11, PNKD R-40A (partie) Lot 1242, quadrilatère Plan 98437 CLSR, Plan 105D/11, plan 98437 des 2011-0050 LTO AATC, plan 2011-0050 du Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse APPENDIX APPENDICE BTBF KDFN R-16A (part) Lot 1491, Quad 105D/14, PNKD R-16A (partie) Lot 1491, quadrilatère Plan 98438 CLSR, Plan 105D/14, plan 98438 des 2011-0051 LTO AATC, plan 2011-0051 du BTBF KDFN R-30A (part), Lots 1007 to 1010, Quad PNKD R-30A (partie), Lots 1007 à 1010, KDFN R-31A, KDFN R- 105D/06, Plan 98574 PNKD R-31A, PNKD R- quadrilatère 105D/06, 47A and KDFN R-48A CLSR, Plan 2011-0068 LTO 47A et PNKD R-48A plan 98574 des AATC, plan 2011-0068 du BTBF KDFN R-3A Lot 1112, Quad 105D/07, PNKD R-3A Lot 1112, quadrilatère Plan 98575 CLSR, Plan 105D/07, plan 98575 des 2011-0069 LTO AATC, plan 2011-0069 du BTBF KDFN S-119B1 Lot 1062, Quad 105D/13, PNKD S-119B1 Lot 1062, quadrilatère Plan 99430 CLSR, Plan 105D/13, plan 99430 des 2011-0152 LTO AATC, plan 2011-0152 du BTBF KDFN S-63B1/D Lot 1260, Quad 105D/11, PNKD S-63B1/D Lot 1260, quadrilatère Plan 99648 CLSR, Plan 105D/11, plan 99648 des 2011-0183 LTO AATC, plan 2011-0183 du BTBF KDFN S-71B1 Lot 1259, Quad 105D/11, PNKD S-71B1 Lot 1259, quadrilatère Plan 99649 CLSR, Plan 105D/11, plan 99649 des 2011-0184 LTO AATC, plan 2011-0184 du BTBF KDFN S-138B1/D Lot 1258, Quad 105D/11, PNKD S-138B1/D Lot 1258, quadrilatère Plan 99852 CLSR, Plan 105D/11, plan 99852 des 2012-0001 LTO AATC, plan 2012-0001 du BTBF KDFN S-244B1/D Lot 1257, Quad 105D/11, PNKD S-244B1/D Lot 1257, quadrilatère Plan 99856 CLSR, Plan 105D/11, plan 99856 des 2012-0005 LTO AATC, plan 2012-0005 du BTBF KDFN S-317B1 Lot 1256, Quad 105D/11, PNKD S-317B1 Lot 1256, quadrilatère Plan 99859 CLSR, Plan 105D/11, plan 99859 des 2012-0008 LTO AATC, plan 2012-0008 du BTBF KDFN R-81B (part) Lot 1001, Quad 105D/12, PNKD R-81B (partie) Lot 1001, quadrilatère Plan 99872 CLSR, Plan 105D/12, plan 99872 des 2012-0017 LTO AATC, plan 2012-0017 du BTBF KDFN R-74A Lot 1071, Quad 105D/13, PNKD R-74A Lot 1071, quadrilatère Plan 99873 CLSR, Plan 105D/13, plan 99873 des 2012-0018 LTO AATC, plan 2012-0018 du BTBF c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 Whitehorse Periphery Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de la périphérie de Whitehorse APPENDIX APPENDICE KDFN R-75A (part) Lot 1253, Quad 105D/11, PNKD R-75A (partie) Lot 1253, quadrilatère Plan 99877 CLSR, Plan 105D/11, plan 99877 des 2012-0022 LTO AATC, plan 2012-0022 du BTBF KDFN S-363B1 Lot 1255, Quad 105D/11, PNKD S-363B1 Lot 1255, quadrilatère Plan 99878 CLSR, Plan 105D/11, plan 99878 des 2012-0023 LTO AATC, plan 2012-0023 du BTBF KDFN R-4A Lot 1254, Quad 105D/11, PNKD R-4A Lot 1254, quadrilatère Plan 99879 CLSR, Plan 105D/11, plan 99879 des 2012-0024 LTO AATC, plan 2012-0024 du BTBF Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c