Deep Creek Development Area Regulation

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL DEEP CREEK DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE DEEP CREEK O.I.C. 2011/103 DÉCRET 2011/103 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : July 6, 2011 6 juillet 2011 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 2011/103 DÉCRET 2011/103 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL DEEP CREEK DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE DEEP CREEK Pursuant to section 3 of the Area Development Act, the Le commissaire en conseil exécutif, conformément à Commissioner in Executive Council orders as follows l’article 3 de la Loi sur l’aménagement régional, décrète ce qui suit : 1. The attached Deep Creek Development Area 1. Est établi le Règlement sur la Région Regulation is made. d’aménagement de Deep Creek paraissant en annexe. Dated at Whitehorse, Yukon, this 6 July 2011. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 6 juillet 2011. Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HNN L TOE EFG N ITT SHS LAE ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M B A LY TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE DEEP CREEK DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE DEEP CREEK TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page 1. Purpose ................................................................... 1 1. Objet ....................................................................... 1 2. Interpretation ......................................................... 1 2. Définitions ............................................................... 1 PART 1 PARTIE 1 ADMINISTRATION ADMINISTRATION 3. Local authority ........................................................ 3 3. Autorité locale .......................................................... 3 4. Development Officer ................................................ 4 4. Agent d’aménagement ............................................. 4 PART 2 PARTIE 2 DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 5. Development permit application requirements ........ 5 5. Exigences relatives aux demandes de permis 6. Application forms for development permits ............. 6 d’aménagement ....................................................... 5 7. Completion of application for development 6. Formulaires de demande de permis permit ..................................................................... 6 d’aménagement ....................................................... 6 8. Decision on permitted uses ..................................... 6 7. Renseignements que doit contenir la demande 9. Public consultation on discretionary uses ................ 6 de permis d’aménagement ...................................... 6 10. Decision on discretionary use .................................. 7 8. Décision concernant les usages autorisés ................. 6 11. Terms or conditions for discretionary uses .............. 8 9. Consultation publique sur les usages 12. Copy of decision ...................................................... 8 conditionnels ........................................................... 6 13. Development permit form ....................................... 8 10. Décision sur les usages conditionnels ....................... 7 14. Minor variances ....................................................... 8 11. Conditions rattachées aux usages conditionnels ....... 8 15. Lots less than minimum lot size .............................. 9 12. Copie de la décision ................................................. 8 16. Non-conforming uses and buildings......................... 9 13. Formulaire de permis d’aménagement..................... 8 14. Dérogations mineures .............................................. 8 PART 3 15. Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie réglementaire .......................................... 9 MISCELLANEOUS 16. Usages et bâtiments non conformes ........................ 9 17. Prohibited uses ..................................................... 10 PARTIE 3 18. Change of ownership or occupancy ....................... 11 19. Compliance ........................................................... 11 DIVERS 20. Appeals ................................................................. 11 17. Usages interdits ..................................................... 10 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 21. Requests for amendment of this Regulation ........... 12 18. Changement de propriétaire ou d’occupant ............11 22. Public consultation on amendment requests .......... 12 19. Conformité .............................................................11 23. Recommendation and action on request ................ 13 20. Appels ....................................................................11 24. Designation of development area ........................... 13 21. Demandes de modification du présent 25. Zones .................................................................... 13 règlement ..............................................................12 26. Zone boundary adjustments for future surveys ...... 14 22. Consultation publique concernant les 26.1 Ministerial rezoning ............................................... 14 demandes de modification du présent 27. Application of other regulations ............................. 15 règlement ..............................................................12 23. Suite à donner à la demande ..................................13 SCHEDULE A 24. Désignation de la région d’aménagement ...............13 25. Zones .....................................................................13 ZONE REQUIREMENTS 26. Modification des limites des zones ..........................14 1. Definitions ............................................................. 16 26.1 Rezonage par voie ministérielle ..............................14 2. Bed and breakfast uses.......................................... 17 27. Application d’autres règlements .............................15 3. Home-based business uses .................................... 17 4. Public utilities ........................................................ 18 ANNEX A 5. Use of setback areas .............................................. 18 NORMES APPLICABLES DANS LES ZONES 6. Parking .................................................................. 19 1. Définitions ..............................................................16 COTTAGE RESIDENTIAL ZONE – R 2. Usages pour gîtes touristiques ...............................17 7. Purpose ................................................................. 19 3. Usages pour entreprise à domicile .........................17 8. Principal use .......................................................... 19 4. Services publics......................................................18 9. Accessory uses ...................................................... 19 5. Marges de retrait ...................................................18 10. Lot size and location .............................................. 19 6. Stationnement .......................................................19 11. Minimum required setbacks .................................. 19 ZONE RÉSIDENTIELLE CHALET— RC 12. Prohibitions ........................................................... 19 7. Objet ......................................................................19 RURAL RESIDENTIAL ZONE – RR 8. Usage principal ......................................................19 13. Purpose ................................................................. 20 9. Usages accessoires .................................................19 14. Principal use .......................................................... 20 10. Superficie et emplacement des terrains .................19 15. Accessory uses ...................................................... 20 11. Marges de retrait minimales ..................................19 16. Lot size and location .............................................. 20 12. Interdictions ..........................................................19 17. Minimum required setbacks .................................. 20 ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE – RR COMMERCIAL TOURISM ZONE – CT 13. Objet ......................................................................20 18. Purpose ................................................................. 20 14. Usage principal ......................................................20 19. Principal use .......................................................... 20 15. Usages accessoires .................................................20 20. Accessory uses ...................................................... 21 16. Superficie et emplacement des terrains .................20 21. Minimum lot size ................................................... 21 17. Marges de retrait minimales ..................................20 22. Minimum required setbacks .................................. 21 ZONE COMMERCIALE TOURISTIQUE – CT 23. Special provisions .................................................. 21 18. Objet ......................................................................20 AGRICULTURE ZONE – AG 19. Usage principal ......................................................20 24. Purpose ................................................................. 21 20. Usages accessoires .................................................21 25. Principal use .......................................................... 22 21. Superficie minimale des terrains ............................21 26. Accessory uses ...................................................... 22 22. Marges de retrait minimales ..................................21 27. Discretionary uses ................................................. 22 23. Dispositions spéciales .............................................21 28. Minimum Lot size .................................................. 22 ZONE AGRICOLE – AG 29. Minimum required setbacks .................................. 22 24. Objet ......................................................................21 PUBLIC USE AND INSTITUTIONAL ZONE – PI 25. Usage principal ......................................................22 30. Purpose ................................................................. 23 26. Usages accessoires .................................................22 31. Principal uses ........................................................ 23 27. Usages conditionnels ..............................................22 Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 32. Accessory uses ...................................................... 23 28. Superficie minimale du terrain .............................. 22 33. Discretionary uses ................................................. 23 29. Marges de retrait minimales .................................. 22 34. Minimum required setbacks .................................. 23 ZONE PUBLIQUE ET INSTITUTIONNELLE — PI PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS 30. Objet ..................................................................... 23 35. Purpose ................................................................. 24 31. Usages principaux.................................................. 23 36. Principal uses ........................................................ 24 32. Usages accessoires ................................................ 23 37. Discretionary uses ................................................. 24 33. Usages conditionnels.............................................. 23 38. Prohibitions ........................................................... 24 34. Marges de retrait minimales .................................. 23 39. Special provisions.................................................. 24 ZONE ESPACE VERT PROTÉGÉ — EVP SHORELINE PROTECTION ZONE – SP 35. Objet ..................................................................... 24 40. Purpose ................................................................. 25 36. Usages principaux.................................................. 24 41. Discretionary uses ................................................. 25 37. Usages conditionnels.............................................. 24 42. Prohibitions ........................................................... 25 38. Interdictions .......................................................... 24 43. Special provisions.................................................. 25 39. Dispositions spéciales ............................................ 24 HINTERLAND ZONE – H ZONE DE PROTECTION DE LA RIVE - PR 44. Purpose ................................................................. 25 40. Objet ..................................................................... 25 45. Principal use ......................................................... 25 41. Usages conditionnels.............................................. 25 46. Discretionary uses ................................................. 26 42. Interdictions .......................................................... 25 47. Prohibitions ........................................................... 26 43. Dispositions spéciales ............................................ 25 48. Special provisions.................................................. 26 ZONE ARRIÈRE-PAYS — AP FIRST NATIONS LAND USE ZONE – FNLU 44. Objet ..................................................................... 25 49. Purpose ................................................................. 26 45. Usage principal ...................................................... 25 46. Usages conditionnels.............................................. 26 47. Interdictions .......................................................... 26 48. Dispositions spéciales ............................................ 26 ZONE D’UTILISATION PAR LES PREMIÈRES NATIONS — ZUPN 49. Objet ..................................................................... 26 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page v Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 1 PARTIE 1 Section 1. Article 1. OAR.IE.CA. D20EV1E1L/O1P0M3 ENT ACT DLOÉIC RSEUTR 2 L0’A1M1/É1N0A3G EMENT RÉGIONAL DEEP CREEK DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE DEEP CREEK Preamble Préambule This Regulation is guided by and implements the Deep Le présent règlement met en œuvre le document Creek Community Plan dated November 13, 2001. The intitulé Deep Creek Community Plan, accepté par le intent of the Regulation is to reflect the goals and Cabinet le 13 novembre 2001. Le but du présent recommendations of the plan. règlement est de refléter les objectifs et les recommandations de ce document. 1. Purpose (Objet) 1. Purpose 1. Objet The purpose of this Regulation is to regulate and Le présent règlement a pour objet de régir et de control development of lands within the Deep Creek contrôler l’aménagement des terres situées dans la Development Area by Région d’aménagement de Deep Creek. À ces fins : (a) dividing the area into land use zones; a) il divise la région en zones; (b) prescribing and regulating uses in each zone; b) il prévoit et régit les usages permis dans chaque zone; (c) providing for the issuance of development c) il prévoit la délivrance des permis permits; d’aménagement; (d) describing the officers responsible for d) il désigne les agents chargés de l’application du administering this Regulation; présent règlement; (e) providing a procedure whereby appeals e) il prévoit une procédure d’appel des décisions respecting the issuance of a development concernant la délivrance des permis permit may be heard; d’aménagement; (f) providing a procedure for requesting f) il prévoit une procédure de demande de amendments to this Regulation; and modification du présent règlement; (g) providing a procedure for the public to be g) il prévoit un mécanisme de consultation consulted in matters relating to this Regulation. publique sur les questions relatives au présent règlement. 2. Interpretation (Définitions) 2. Interpretation 2. Définitions In this Regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement : c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 1 PARTIE 1 Section 2. Article 2. “accessory building” means a building or structure « agent d’aménagement » Personne désignée en vertu separate from and subordinate to the main building de l’article 3 de la Loi sur l’aménagement régional. and located on the same lot as the main building; “Development Officer” « dépendance » « autorité locale » Autorité locale en vertu de l’article “accessory use” means a use which is incidental and 3. “local authority” subordinate to the principal use or building and is « bâtiment » Toute structure construite ou enfouie, located on the same lot; « usage accessoire » submergée, sur terre, sur l’eau pouvant servir “building” means any structure constructed or placed d’habitation ou d’abri pour personnes, animaux ou on, over or under land or a body of water, that may be biens. “building” used for housing or sheltering persons, animals or « dépendance » Bâtiment ou structure séparés et goods; « bâtiment » subordonnés au bâtiment principal et situés sur le “building height” means the vertical distance même terrain que le bâtiment principal. “accessory measured from the average finished grade of the building” building to the highest point on the roof; « hauteur du « hauteur du bâtiment » Distance verticale mesurée à bâtiment » partir du niveau moyen du terrain final du bâtiment “building permit” means a building permit issued jusqu’au point le plus élevé du toit. “building height” under the Building Standards Act; « permis de « installations de services publics » Usage de terrain construction » pour un réseau d’égouts, d’alimentation en eau, de “community plan” means the Deep Creek Community télécommunications, d’électricité ou de transport. Plan, accepted by the Minister on November 13, 2001 “public utility” and includes any amendment to, or replacement of, « limite du terrain » Ligne qui forme une partie de la that plan made after this Regulation comes into force; limite d’un terrain. “lot line” « plan communautaire » « marge de retrait » Distance minimale exigée entre “development area” means the development area une limite du terrain et tout bâtiment ou toute established by this Regulation, as shown in Schedule B; structure situés sur le terrain. “setback” « région d’aménagement » « permis d’aménagement » Permis d’aménagement “Development Officer” means a person appointed délivré en vertu du présent règlement. “development under section 3 of the Area Development Act; « agent permit” d’aménagement » « permis de construction » Permis de construction “development permit” means a development permit délivré en vertu de la Loi sur les normes de issued under this Regulation; « permis construction. “building permit” d’aménagement » « plan communautaire » Document intitulé Deep “discretionary use” means a use listed as a Creek Community Plan, accepté par le ministre le 13 discretionary use in Schedule A; « usage conditionnel » novembre 2001, qui comprend toute modification ou “local authority” means the local authority under tout document qui le remplace après l’entrée en section 3; « autorité locale » vigueur du présent règlement. “community plan” “lot” means « région d’aménagement » Région d’aménagement désignée par le présent règlement, telle qu’indiquée à (a) a parcel of land described in a certificate of title l’annexe B. “development area” and registered at the Land Titles Office; or (b) a parcel of Crown land subject to a lease or « structure » Tout bâtiment ou autre construction qui agreement for sale; « terrain » exige un emplacement ou qui est rattaché à quelque chose qui a déjà un emplacement. “structure” “lot line” means a line that forms part of the boundary of a lot; « limite du terrain » « terrain » S’entend Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 1 PARTIE 1 Section 3. Article 3. “principal use” means a use listed as a principal use in a) d’une parcelle décrite dans un certificat de titre Schedule A; « usage principal » et enregistrée au Bureau des titres de biens- fonds; “public utility” means the use of land for a sewage, water, telecommunications, electricity or transportation b) d’une parcelle des terres domaniales faisant system; « installations de services publics » l’objet d’un bail ou d’une convention de vente. “lot” “setback” means the minimum distance required between a lot line and any building or structure located « usage » Construction, entretien ou exploitation de on the lot; « marge de retrait » toute installation comprenant l’usage d’un terrain, ou d’un bâtiment ou d’une structure sur un terrain, “structure” means anything constructed or erected, notamment : which requires location on the ground or is attached to something having a location on the ground; a) l’usage d’un terrain ou d’une surface d’eau, qu’il y soit fait ou non usage d’un bâtiment ou « structure » d’une structure; “use” means the construction, maintenance or b) l’usage d’un terrain, d’une surface d’eau, d’un operation of any facility involving the use of land or a bâtiment ou d’une structure à des fins building or structure on land and, for greater certainty, commerciales ou d’affaires, que cet usage includes puisse être décrit ou non comme étant une (a) any use of land or a water surface whether or installation; not any building or structure is also used, c) une modification à un tel usage ou à l’ampleur (b) any use of land, a water surface, a building or de cet usage. “use” a structure for a commercial or business « usage accessoire » Usage secondaire et subordonné purpose, whether or not the use may be aptly à l’usage ou au bâtiment principal et est situé sur le described as a facility, or même terrain. “accessory use” (c) a change to any such use or a change in the intensity of any such use; « usage » « usage conditionnel » Usage énuméré comme usage conditionnel à l’annexe A. “discretionary use” “zone” means an area delineated as a zone in Schedule B. « zone » « usage principal » Usage énuméré comme usage principal à l’annexe A. “principal use” « zone » Secteur délimité comme zone à l’annexe B. “zone” PART 1 (PARTIE 1) PART 1 PARTIE 1 ADMINISTRATION (ADMINISTRATION) ADMINISTRATION ADMINISTRATION 3. Local authority (Autorité locale) 3. Local authority 3. Autorité locale (1) The local authority is the Local Advisory Council or (1) Dans la région de Deep creek, l’autorité locale est other government created under the Municipal Act in le Conseil consultatif local ou une autre administration the Deep Creek area. créée en vertu de la Loi sur les municipalités. (2) If a local authority does not exist under subsection (2) S’il n’existe pas d’autorité locale en vertu du (1), the Minister may appoint a zoning committee to paragraphe (1), le ministre peut nommer un comité de assume the duties of the local authority in this zonage pour assumer les fonctions d’une autorité locale Regulation. en vertu du présent règlement. (3) The role of the local authority is to make (3) L’autorité locale a pour mandat de faire des recommendations to a Development Officer respecting recommandations à l’agent d’aménagement sur les questions suivantes : c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 1 PARTIE 1 Section 4. Article 4. (a) the issuance of development permits for a) la délivrance de permis d’aménagement discretionary uses, including the terms or autorisant les usages conditionnels, y compris conditions to be attached to development les conditions dont ils doivent être assortis; permits; and (b) requests for the amendment of this Regulation. b) les demandes de modification du présent règlement. (4) The following rules apply to the operation of the (4) Les règles suivantes s’appliquent au zoning committee fonctionnement du comité de zonage : (a) the committee must provide a Development a) le comité doit nommer un agent Officer with the address to which written d’aménagement et lui fournir une adresse pour communications to the committee shall be l’envoi des communications écrites qui lui sont sent; destinées; (b) Despite any other provision of this Regulation, b) Malgré les autres dispositions du présent consultation with a zoning committee is not règlement, lorsque le comité n’a pas fourni à required where the committee has not provided l’agent d’aménagement les informations en a Development Officer with the information vertu de l’alinéa (4)a), une consultation avec le under paragraph (4)(a). comité de zonage n’est pas requise. 4. Development Officer (Agent d’aménagement) 4. Development Officer 4. Agent d’aménagement (1) The role of a Development Officer is (1) L’agent d’aménagement est responsable : (a) to receive and review applications for a) de recevoir et d’étudier les demandes de development permits; permis d’aménagement; (b) to receive, review and respond to written b) de recevoir et d’étudier les plaintes écrites complaints relating to this Regulation; concernant le présent règlement, et de leur donner suite; (c) to make decisions on applications for c) de prendre des décisions concernant les development permits; demandes de permis d’aménagement; (d) to perform public consultation functions d) de mener les activités de consultation publique required by this Regulation; prévues par le présent règlement; (e) to make decisions on requests for minor e) de prendre des décisions concernant les variances under section 14; demandes de dérogation mineure en vertu de l’article 14; (f) to receive and review requests for amendment f) de recevoir et d’étudier les demandes de of this Regulation; modification du présent règlement; (g) to advise applicants for development permits of g) d’informer ceux qui font des demandes de the appeal process; and permis d’aménagement du processus d’appel; (h) where, in the opinion of a Development Officer, h) s’il estime que le présent règlement a été there has been a contravention of this enfreint, de prendre les mesures nécessaires Regulation, to take steps to remedy the pour remédier à la situation conformément à la situation pursuant to the Area Development Loi sur l’aménagement régional. Act. Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 2 PARTIE 2 Section 5. Article 5. (2) A Development Officer’s designation of a lot line as (2) Est sans appel la décision d’un agent the front, rear or side lot line of a lot is final. d’aménagement désignant la limite avant, arrière ou latérale d’un terrain. PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 DEVELOPMENT PERMITS (PERMIS D’AMÉNAGEMENT) DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 5. Development permit application requirements (Exigences relatives aux demandes de permis d’aménagement ) 5. Development permit application 5. Exigences relatives aux demandes de requirements permis d’aménagement (1) A development permit is required for the (1) Un permis d’aménagement est obligatoire pour : following (a) the construction of a building; a) construire un bâtiment; (b) the reconstruction or structural repair of a b) reconstruire un bâtiment ou une structure qui building or structure that, on the coming into n’était pas conforme au présent règlement au force of this Regulation, does not comply with moment de son entrée en vigueur, ou y this Regulation; apporter des réparations structurales; (c) the construction of an addition to a building or c) construire un ajout à un bâtiment ou y any alteration that affects the exterior size or apporter des changements qui modifient la shape of the building; superficie extérieure ou la forme du bâtiment; (d) the commencement or alteration of a d) exercer ou modifier un usage conditionnel; discretionary use; (e) any use that requires the approval of a e) exercer un usage pour lequel il faut obtenir Development Officer under section 14; or l’approbation d’un agent d’aménagement en vertu de l’article 14; (f) any use for which a building permit is required. f) exercer un usage pour lequel un permis de construction est obligatoire. (2) Despite subsection (1), a development permit is not (2) Malgré le paragraphe (1), il n’est pas nécessaire required for d’obtenir un permis d’aménagement pour faire ce qui suit : (a) the commencement of a principal or accessory a) entreprendre dans une zone un usage principal use permitted for the zone under Schedule A if ou accessoire permis en vertu de l’annexe A, a building permit is not required prior to the lorsqu’il n’est pas nécessaire d’obtenir un commencement of the use; permis de construction au préalable; (b) the repair or maintenance of buildings or b) réparer ou entretenir des bâtiments ou des structures that comply with this Regulation; or structures qui respectent le présent règlement; (c) the construction of the following c) construire ce qui suit : (i) single story accessory buildings no larger (i) une dépendance d’un étage dont la superficie than 12 square metres that are not intended ne dépasse pas 12 mètres carrés et qui ne for human habitation, servira pas comme habitation pour les humains, (ii) public utility structures, poles or antennas, (ii) des structures de services publics, des poteaux ou des antennes, c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 2 PARTIE 2 Section 6. Article 6. (iii) fences, gates, pens, docks or similar (iii) des clôtures, des barrières, des enclos, des structures, or quais ou d’autres structures semblables, (iv) roads or driveways unless otherwise (iv) des routes ou des allées, à moins de required in this Regulation. dispositions contraires dans le présent règlement. 6. Application forms for development permits (Formulaires de demande de permis d’aménagement) 6. Application forms for development 6. Formulaires de demande de permis permits d’aménagement An application for a development permit may be made La demande de permis d’aménagement peut être faite on the same form as an application for a building sur le même formulaire qu’une demande de permis de permit. construction. 7. Completion of application for development permit (Renseignements que doit contenir la demande de permis d’aménagement) 7. Completion of application for 7. Renseignements que doit contenir la development permit demande de permis d’aménagement An application for a development permit is not La demande de permis d’aménagement n’est complète complete until a Development Officer is satisfied that que lorsqu’un agent d’aménagement estime qu’elle the application contains all the information about the contient tous les renseignements qui lui permettront de proposed development required for a decision to be prendre une décision en vertu du présent règlement à made under this Regulation. l’égard du projet d’aménagement. 8. Decision on permitted uses (Décision concernant les usages autorisés) 8. Decision on permitted uses 8. Décision concernant les usages autorisés Subject to sections 9 to 11, a Development Officer shall Sous réserve des articles 9 à 11, l’agent approve an application for a development permit where d’aménagement doit approuver la demande de permis the proposed use conforms with d’aménagement lorsque l’usage proposé respecte : (a) this Regulation including, for greater certainty a) le présent règlement, notamment : (i) the list of permitted principal uses for which (i) la liste des usages principaux autorisés du the building or lot may be used under bâtiment ou du terrain à l’annexe A pour la Schedule A for the zone in which the building zone où se trouve le terrain ou le bâtiment or lot is located, and visé, (ii) the list of permitted accessory uses under (ii) si un usage principal autorisé est déjà en Schedule A where a permitted principal use cours, la liste des usages accessoires already exists; autorisés à l’annexe A; (b) other Acts and regulations of Yukon; and b) les autres lois et règlements du Yukon; (c) Acts and regulations of Canada. c) les lois et règlements du Canada. 9. Public consultation on discretionary uses (Consultation publique sur les usages conditionnels) 9. Public consultation on discretionary uses 9. Consultation publique sur les usages conditionnels (1) Where an application for a development permit (1) Lorsqu’il reçoit une demande de permis for a discretionary use is received, a Development d’aménagement pour un usage conditionnel, l’agent Officer must ensure that written notice of the matter is d’aménagement veille à ce qu’un avis écrit soit envoyé mailed or given ou remis aux personnes suivantes : (a) to the local authority; a) l’autorité locale; Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 2 PARTIE 2 Section 10. Article 10. (b) for each lot within a one kilometre radius of the b) pour chacun des terrains situés dans un rayon proposed use, to at least one person named on d’un kilomètre du terrain visé par la demande, an assessment roll under the Assessment and au moins une personne nommée sur le rôle Taxation Act as the owner of the lot; d’évaluation comme propriétaire du terrain en vertu de la Loi sur l’évaluation et la taxation; (c) to the Kwanlin Dün First Nation and the Ta’an c) la Première nation des Kwanlin Dün et le Kwach’an Council; and Conseil des Ta’an Kwach’an; (d) to any other persons the Development Officer d) toute autre personne qui, selon l’agent thinks should receive the notice. d’aménagement, devrait recevoir l’avis. (2) After complying with subsection (1), a Development (2) Après avoir respecté les modalités du paragraphe Officer must ensure that the public and the persons (1), l’agent d’aménagement veille à ce que le public et receiving the notices under paragraphs (1)(b) to (d) les personnes qui ont reçu l’avis visé aux alinéas (1)b) à have 30 days to respond to the matter. d) disposent de 30 jours pour présenter leurs observations sur la demande. (3) During the 30-day period in subsection (2) a (3) Pendant la période de 30 jours visée au paragraphe Development Officer may (2), l’agent d’aménagement peut : (a) issue public notices or advertisements, circulate a) publier des avis ou des annonces, distribuer questionnaires or hold public meetings; and des questionnaires ou tenir des réunions publiques; (b) conduct such other public consultation activities b) mener toute autre activité de consultation as the Development Officer considers advisable. publique qu’il estime indiquée. 10. Decision on discretionary use (Décision sur les usages conditionnels) 10. Decision on discretionary use 10. Décision sur les usages conditionnels (1) As soon as practicable after the expiration of the (1) Dès qu’il est possible de le faire après la période 30-day period in subsection 9(2), the Development de 30 jours prévue au paragraphe 9(2), l’agent Officer must provide the local authority with a d’aménagement fournit à l’autorité locale un résumé summary of the results of the public consultation des résultats des activités de consultation publique activities conducted under section 9. effectuées en vertu de l’article 9. (2) Following receipt of the summary under subsection (2) En vertu du paragraphe (1), l’autorité locale (1), the local authority has 30 days to make dispose de 30 jours après avoir reçu le résumé pour recommendations to the Development Officer. faire des recommandations à l’agent d’aménagement. (3) Upon the expiration of the 30-day period in (3) Après l’expiration du délai de 30 jours visé au subsection (2), the Development Officer may make the paragraphe (2), l’agent d’aménagement peut décider si decision, whether or not the local authority has in fact l’autorité locale a effectivement fait ses made its recommendations under subsection (2). recommandations en vertu du paragraphe (2). (4) The Development Officer must make the decision (4) L’agent d’aménagement doit rendre sa décision within 45 days after the expiration of the 30-day period dans les 45 jours suivant l’expiration du délai de 30 in subsection (2). jours visé au paragraphe (2). (5) The decision of a Development Officer shall be in (5) La décision de l’agent d’aménagement est rendue writing and shall set out the reasons for the decision, par écrit, motifs à l’appui, et comprend notamment les including renseignements suivants : (a) the facts upon which the decision is based, to a) les faits sur lesquels la décision s’appuie dans the extent that they are not set out in the la mesure où ils ne sont pas déjà énoncés dans application; la demande; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 2 PARTIE 2 Section 11. Article 11. (b) for each of the issues raised during public b) pour chacune des questions soulevées lors de la consultation consultation publique : (i) a summary of the facts presented and the (i) un résumé des faits présentés et des arguments made on both sides of the issue, arguments avancés en faveur de la demande and ou contre celle-ci, (ii) the Development Officer’s conclusion and (ii) la conclusion de l’agent d’aménagement, reasons for the conclusion; motifs à l’appui; (c) where a permit is issued with terms or c) si le permis est assorti de conditions, les motifs conditions attached to it, the reasons for them; à l’appui; and (d) such further information, analysis or discussion d) tout autre renseignement, analyse ou as may be desirable to ensure that the process discussion qui est souhaitable pour permettre for arriving at the decision and the matters une divulgation complète du processus par taken into consideration are fully disclosed. lequel la décision a été prise et des questions dont il a tenu compte pour y arriver. 11. Terms or conditions for discretionary uses (Conditions rattachées aux usages conditionnels) 11. Terms or conditions for discretionary uses 11. Conditions rattachées aux usages conditionnels A Development Officer may, upon issuing a L’agent d’aménagement peut assortir tout permis development permit, attach such terms or conditions to d’aménagement autorisant un usage conditionnel des the permit as the Development Officer considers conditions qu’il estime indiquées afin que l’usage advisable to ensure that the proposed use proposé : (a) conforms with Acts and regulations of Yukon a) respecte les lois et règlements du Yukon et du and Canada; Canada; (b) has minimal adverse effects on the use of b) nuise le moins possible à l’usage des terrains adjacent lots; and avoisinants; (c) is consistent with the list of discretionary uses c) soit conforme à la liste des usages for the zone in which the lot is located. conditionnels autorisés dans la zone où le terrain est situé. 12. Copy of decision (Copie de la décision) 12. Copy of decision 12. Copie de la décision A copy of the decision shall be given to the applicant Une copie de la décision est transmise à l’auteur de la and any other person who requests it. demande et à toute autre personne qui en fait la demande. 13. Development permit form (Formulaire de permis d’aménagement) 13. Development permit form 13. Formulaire de permis d’aménagement A development permit may be included on the same Le permis d’aménagement et le permis de construction form as a building permit. peuvent se trouver sur le même formulaire. 14. Minor variances (Dérogations mineures) 14. Minor variances 14. Dérogations mineures (1) Despite the provisions of Schedule A, a (1) Malgré les dispositions de l’annexe A, un agent Development Officer may issue a development permit d’aménagement peut délivrer un permis authorizing a use that extends into the setback by no d’aménagement autorisant une dérogation maximale more than 10 per cent required for the zone. de 10 % aux normes applicables aux marges de retrait pour cette zone. Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 2 PARTIE 2 Section 15. Article 15. (2) Except in the case of a discretionary use, public (2) Sauf dans le cas d’un usage conditionnel, le permis consultation is not required before a development d’aménagement autorisant une dérogation visé au permit authorizing a variance may be issued under paragraphe (1) peut être délivré sans consultation subsection (1). publique. 15. Lots less than minimum lot size (Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie réglementaire) 15. Lots less than minimum lot size 15. Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie réglementaire (1) In this section, “exempt lot” means a lot that is (1) Pour l’application du présent article, « terrain visé smaller than the minimum size permitted under par une dispense » s’entend d’un terrain dont la Schedule A for the applicable zone and that superficie est inférieure à la superficie minimale prévue à l’annexe A pour la zone concernée et qui : (a) existed immediately before this Regulation a) soit, existait avant l’entrée en vigueur du came into force; or présent règlement; (b) was created under the Subdivision Act by b) soit, a été créé sous le régime de la Loi sur le enlarging, or by consolidating with another lotissement par agrandissement ou par parcel of land, a lot that was itself an exempt combinaison avec une autre parcelle de terre lot. d’un terrain visé par une dispense. (2) An exempt lot may (2) Le terrain visé par une dispense peut : (a) be developed or used in accordance with the a) d’une part, être aménagé ou utilisé en provisions of this Regulation; and conformité avec les dispositions du présent règlement; (b) have its setbacks reduced by a Development b) d’autre part, voir ses marges de retrait Officer, without consultation, by the same réduites sans consultation par un agent percentage that it is less than the minimum d’aménagement selon le même pourcentage size. que le pourcentage par lequel le terrain est inférieur à la superficie minimale. (3) If a lot is created under the Subdivision Act by (3) Lorsqu’un terrain est créé sous le régime de la Loi enlarging an exempt lot, or by consolidating an exempt sur le lotissement, par agrandissement d’un terrain lot with another parcel of land, the lot created may be visé par une dispense ou par combinaison d’un terrain smaller than the minimum size otherwise permitted. visé par une dispense avec une autre parcelle de terre, la superficie du terrain créé peut être inférieure à la superficie minimale autrement permise. 16. Non-conforming uses and buildings (Usages et bâtiments non conformes) 16. Non-conforming uses and buildings 16. Usages et bâtiments non conformes (1) All uses and buildings existing when this (1) Sont réputés non conformes et soustraits à Regulation comes into force that do not conform to the l’application des normes établies à l’annexe A, les requirements of a particular zone in Schedule A are usages et bâtiments qui existaient lors de l’entrée en considered non-conforming, and are not required to vigueur du présent règlement et qui ne sont pas comply with the requirements of that zone. conformes aux normes de cette zone. (2) For the purposes of subsection (1), a building or (2) Aux fins du paragraphe (1), une structure ou un structure that is not complete when this Regulation bâtiment qui n’est pas achevé lors de l’entrée en comes into force shall be considered to be an existing vigueur du présent règlement est réputé être un building or structure at that time where bâtiment ou une structure existant dans les cas suivants : c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 3 PARTIE 3 Section 17. Article 17. (a) the building or structure is lawfully under a) le bâtiment ou la structure était légalement en construction when this Regulation comes into cours de construction lors de l’entrée en force; or vigueur du présent règlement; (b) all required permits for the construction of the b) les permis requis pour la construction du building or structure have been issued when bâtiment ou de la structure avaient déjà été this Regulation comes into force and the délivrés lors de l’entrée en vigueur du présent building or structure is completed within 12 règlement, et la construction du bâtiment ou de months after the last permit was issued. la structure est achevée dans les 12 mois qui suivent la délivrance du dernier permis. (3) A building or structure to which this section applies (3) La structure ou le bâtiment auquel le présent may be rebuilt in the same location and with the same article s’applique peut être reconstruit au même footprint but endroit et avec la même superficie au sol sous réserve des conditions suivantes : (a) the setback provisions for the zone under a) les dispositions sur les marges de retrait pour Schedule A apply to any addition or cette zone, prévues à l’annexe A, s’appliquent à enlargement to the design of the original un ajout au bâtiment original ou à son building; and agrandissement; (b) a development permit is required for any such b) il est obligatoire d’obtenir un permis addition or enlargement. d’aménagement pour un ajout ou un agrandissement. (4) Repairs, maintenance or installations that neither (4) Sont présumés ne pas constituer des modifications alter the size of the building or structure nor involve structurelles, les travaux de rénovation, d’entretien ou the rearrangement or replacement of structural d’installation qui ne modifient ni la superficie du elements shall not be considered to be structural bâtiment ni la structure, ou qui n’impliquent pas le alterations. réarrangement ou le remplacement d’éléments structuraux. (5) Subject to subsection (3), a use that is exempt (5) Sous réserve du paragraphe (3), lorsqu’un usage from the need to conform to requirements of a zone non conforme est autorisé, il l’est à l’égard du may be extended throughout the rest of the building, bâtiment, de la structure ou du terrain au complet. structure or lot. PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 MISCELLANEOUS (DIVERS) MISCELLANEOUS DIVERS 17. Prohibited uses (Usages interdits) 17. Prohibited uses 17. Usages interdits The following uses are prohibited Les usages suivants sont interdits : (a) any use that creates an increase in any of the a) ceux qui ont pour effet de créer une following that is unreasonable in comparison to augmentation déraisonnable comparativement what is created as a result of the lawful use of à ce que génèrent à ces égards les usages neighbouring lots conformes exercés sur les terrains avoisinants : (i) traffic, (i) de la circulation, (ii) noise, (ii) du bruit, (iii) vibration, (iii) des vibrations, Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 3 PARTIE 3 Section 18. Article 18.

(iv) smoke, (iv) de la fumée, (v) dust, (v) de la poussière, (vi) odour, (vi) des odeurs, (vii) toxic or noxious fumes, (vii) des émanations nocives ou toxiques, (viii) fire, (viii) du feu, (ix) heat, (ix) de la chaleur, (x) light, or (x) de la lumière, (xi) explosive hazards; (xi) des dangers d’explosion; (b) any use that is hazardous to public safety. b) ceux qui présentent un danger public. 18. Change of ownership or occupancy (Changement de propriétaire ou d’occupant ) 18. Change of ownership or occupancy 18. Changement de propriétaire ou d’occupant The use of a lot, building or structure is not affected by Le changement de propriétaire ou d’occupant d’un a change in the ownership or tenancy of the lot, terrain, d’un bâtiment ou d’une structure n’a aucune building or structure. incidence sur l’usage qui peut en être fait. 19. Compliance (Conformité) 19. Compliance 19. Conformité (1) No person shall, without obtaining a development (1) Il est interdit d’accomplir sans permis permit, do any act for which a development permit is d’aménagement un acte pour lequel il est nécessaire required under this Regulation. d’en obtenir un en vertu du présent règlement. (2) No land, building or structure shall be occupied or (2) Il est interdit d’occuper ou d’utiliser un terrain, un used, and no building or structure or part of a building bâtiment ou une structure, ou de construire, de or structure shall be erected, moved, altered or déplacer, de modifier ou d’agrandir un bâtiment ou une enlarged except in conformity with this Regulation. structure, même partiellement, autrement qu’en conformité avec le présent règlement. (3) Where a development permit has been issued for a (3) Si un usage est autorisé par un permis use, a person must not undertake or continue the use d’aménagement, il est interdit d’exercer cet usage ou except in accordance with the development permit. de continuer à l’exercer autrement qu’en conformité avec le permis d’aménagement. (4) This Regulation does not diminish the need to (4) Le présent règlement n’a pas pour effet de réduire obtain l’obligation d’obtenir les documents suivants : (a) a building permit; a) un permis de construction; (b) a permit to construct, maintain or alter a b) un permis délivré en vertu de la Loi sur la means of access to or from a controlled voirie pour la construction, l’entretien ou la highway under the Highways Act; or modification d’une voie d’accès; (c) a permit or other approval under any other Act. c) un permis ou une autre autorisation en vertu d’une autre loi. 20. Appeals (Appels) 20. Appeals 20. Appels Appeals from decisions of a Development Officer shall Les appels des décisions d’un agent d’aménagement be forwarded in writing to the Zoning Appeal Board sont formés par écrit et envoyés à la Commission under the Zoning Appeal Board Regulations. d’appel du zonage en vertu du Règlement sur la c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 3 PARTIE 3 Section 21. Article 21. Commission d’appel du zonage. 21. Requests for amendment of this Regulation (Demandes de modification du présent règlement) 21. Requests for amendment of this 21. Demandes de modification du présent Regulation règlement Requests for the amendment of this Regulation shall be Les demandes de modification du présent règlement submitted to a Development Officer on a form provided sont présentées à un agent d’aménagement sur le by a Development Officer. formulaire qu’il fournit. 22. Public consultation on amendment requests (Consultation publique concernant les demandes de modification du présent règlement) 22. Public consultation on amendment 22. Consultation publique concernant les requests demandes de modification du présent règlement (1) Where a request to amend this Regulation is (1) Lorsqu’une demande de modification du présent received, a Development Officer must règlement lui a été présentée, l’agent d’aménagement : (a) give a copy to the local authority; and a) en fournit une copie à l’autorité locale; (b) consult with the local authority respecting b) consulte l’autorité locale au sujet de la compliance of the request with the community conformité de la demande avec le plan plan. communautaire. (2) Where the Development Officer determines that the (2) S’il conclut que la demande n’est pas conforme au request does not comply with the community plan, the plan communautaire, l’agent d’aménagement doit : Development Officer must (a) deny the request; and a) rejeter la demande; (b) advise the person who made the request of the b) aviser l’auteur de la demande de sa décision, decision and the reasons for it. motifs à l’appui. (3) Where the Development Officer determines that the (3) S’il conclut que la demande est conforme au plan request complies with the community plan, the communautaire, l’agent d’aménagement veille à ce que Development Officer must ensure that written notice of les personnes ou entités suivantes soient mises au the matter is mailed or given courant de la demande au moyen d’un avis écrit envoyé par la poste : (a) for each lot within a one kilometre radius of the a) pour chacun des terrains situés dans un rayon property in respect of which the request is d’un kilomètre du terrain visé par la demande, made, to at least one person named on an au moins une personne nommée sur le rôle assessment roll under the Assessment and d’évaluation comme propriétaire du terrain en Taxation Act as the owner of the lot; vertu de la Loi sur l’évaluation et la taxation; (b) to the Kwanlin Dün First Nation and the Ta’an b) à la Première nation de Kwanlin Dun et au Kwach’an Council; and Conseil des Ta’an Kwach’an; (c) to any other persons the Development Officer c) à toute autre personne ou entité qui, de l’avis thinks should receive the notice. de l’agent d’aménagement, devrait le recevoir. (4) After complying with subsection (3), a Development (4) Après avoir respecté les modalités du paragraphe Officer must ensure that the public and the persons (3), l’agent d’aménagement veille à ce que le public et receiving the notices under subsection (3) have 30 days les personnes qui ont reçu l’avis visé au paragraphe (3) to respond to the matter. disposent de 30 jours pour présenter leurs observations sur la demande. (5) During the 30-day period in subsection (4), a (5) Pendant la période de 30 jours visée au paragraphe Development Officer may (4), l’agent d’aménagement peut : Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 3 PARTIE 3 Section 23. Article 23. (a) issue public notices or advertisements, circulate a) publier des avis ou des annonces, distribuer questionnaires or hold public meetings; or des questionnaires ou tenir des réunions publiques; (b) conduct such further or other public b) mener toute autre activité de consultation consultation activities as the Development publique qu’il estime indiquée. Officer considers advisable. 23. Recommendation and action on request (Suite à donner à la demande) 23. Recommendation and action on request 23. Suite à donner à la demande As soon as practicable after the expiration of the 30- Dès qu’il est possible de le faire après l’expiration de la day period in subsection 22(4), the Development Officer période de 30 jours prévue au paragraphe 22(4), must l’agent d’aménagement doit : (a) provide the local authority with a summary of a) fournir à l’autorité locale un résumé des the results of the public consultation activities résultats des activités de consultation publique conducted under section 22; effectuées en vertu de l’article 22; (b) consult with the local authority with respect to b) consulter l’autorité locale relativement à la the request; and demande; (c) make a recommendation to the Minister with c) faire une recommandation au ministre respect to the request. relativement à la demande. 24. Designation of development area (Désignation de la région d’aménagement) 24. Designation of development area 24. Désignation de la région d’aménagement The area delineated in Schedule B is designated as a La région délimitée à l’annexe B devient la région development area to be known as the Deep Creek d’aménagement désignée « Région d’aménagement de Development Area. Deep Creek ». 25. Zones (Zones) 25. Zones 25. Zones (1) The area within the Deep Creek Development Area (1) La Région d’aménagement de Deep Creek est is divided into the following zones as delineated in divisée en zones selon les catégories suivantes et selon Schedule B les délimitations prévues à l’annexe B : (a) Cottage Residential zone (R); a) résidentielle chalet (RC); (b) Rural Residential zone (RR); b) résidentielle rurale (RR); (c) Agriculture zone (AG); c) agricole (AG); (d) Commercial Tourism zone (CT); d) commerciale touristique (CT); (e) Public and Institutional Use zone (PI); e) publique et institutionnelle (PI); (f) Protected Open Space zone (POS); f) espace vert protégé (EVP); (g) Hinterland zone (H); g) arrière-pays (AP); (h) Shoreline Protection zone (SP); and h) protection de la rive (PR); (i) First Nations Land Use zone (FNLU). i) zone d’utilisation par les Premières nations (ZUPN). (2) In addition to the other provisions of this (2) En plus d’être assujettis aux autres dispositions du Regulation, the area within a zone is subject to the présent règlement, les terrains situés dans une zone specific provisions for the zone set out in Schedule A. sont assujettis aux dispositions particulières prévues à l’annexe A pour cette zone. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 3 PARTIE 3 Section 26. Article 26. 26. Zone boundary adjustments for future surveys (Modification des limites des zones) 26. Zone boundary adjustments for future 26. Modification des limites des zones surveys (1) This section applies where, after this Regulation (1) Le présent article s’applique lorsque, après comes into force l’entrée en vigueur du présent règlement : (a) settlement land under a land claim agreement a) des terres visées par une entente portant with a First Nation is surveyed or resurveyed; règlement des revendications territoriales d’une Première nation sont arpentées ou font l’objet d’un nouvel arpentage; (b) a lot enlargement of an existing surveyed lot is b) un morceau de terre est arpenté pour être surveyed or an existing lot is resurveyed to ajouté à un terrain arpenté existant ou un include a lot enlargement; or terrain existant fait l’objet d’un nouvel arpentage pour y ajouter un autre morceau de terre; (c) land held under a lease from the government is c) un terrain visé par un bail accordé par le surveyed or resurveyed for any reason. gouvernement est arpenté ou fait l’objet d’un nouvel arpentage pour quelque raison que ce soit. (2) Where a boundary of a zone in Schedule B is (2) Lorsque les limites d’une zone à l’annexe B sont en apparently determined or described by reference to or apparence déterminées ou décrites par renvoi aux by a description of land to which paragraph (1)(a), (b) terres ou aux terrains visés aux alinéas (1)a), b) ou c) or (c) applies ou à leur description : (a) the boundary of the zone shall, upon a) ces limites sont réputées suivre celles établies registration of the survey in the Land Titles par l’arpentage ou le nouvel arpentage, selon le Office, be considered to follow the survey or cas, dès son enregistrement au Bureau des new survey, as the case may be; and titres de biens-fonds; (b) Schedule B shall be considered to show the b) les limites de la zone telles qu’elles sont boundary as following the survey from the time établies par l’arpentage sont réputées figurer à when the survey is registered. l’annexe B. 26.1 Ministerial rezoning (Rezonage par voie ministérielle) 26.1 Ministerial rezoning 26.1 Rezonage par voie ministérielle (1) In this section (1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant defined in the Ministerial Rezoning Regulation; sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique “rezonage par voie ministérielle” le présent règlement; « zoned property » “zoned property” means a zoned property, as defined « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. “bien zoné” ministérielle. « ministerial rezoning » [Subsection 26.1(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 26.1(1) ajouté par Décret 2013/198] (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek PART 3 PARTIE 3 Section 27. Article 27. (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur of the inconsistency, over any provision of this les dispositions du présent règlement avec Regulation with which it is inconsistent; and lesquelles il est incompatible; (b) the Minister may authorize the revision of any b) le ministre peut autoriser l’actualisation de map, whether included in a Regulation under toute carte, qu’elle fasse partie d’un règlement the Act or published elsewhere, to include the en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, effect of the ministerial rezoning. pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 26.1(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 26.1(2) ajouté par Décret 2013/198] 27. Application of other regulations (Application d’autres règlements) 27. Application of other regulations 27. Application d’autres règlements The following regulations do not apply to the Deep Les règlements suivants ne s’appliquent pas à la Région Creek Development Area d’aménagement de Deep Creek : (a) the Agricultural Development Areas a) le Règlement sur les régions d’aménagement Regulations; and agricole; (b) the Building Regulations for Development b) le Règlement sur l’aménagement des régions Areas. d’aménagement. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE A ANNEXE A SCHEDULE A (ANNEXE A ) SCHEDULE A ANNEXE A ZONE REQUIREMENTS (NORMES APPLICABLES DANS LES ZONES) ZONE REQUIREMENTS NORMES APPLICABLES DANS LES ZONES 1. Definitions (Définitions) 1. Definitions 1. Définitions In this schedule, Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente annexe. “accommodation unit” means a room, or a set of « activités récréatives de plein air » Activités rooms, that is used or made available as a single unit commerciales et non commerciales exercées sur les for temporary accommodation for visitors or the terres domaniales, par exemple la pêche, la randonnée traveling public; « unité d’hébergement » pédestre, l’équitation, la chasse, le ski, la motoneige, le piégeage sur les lignes de piégeage enregistrées, y “agriculture uses” means the production of agriculture compris l’utilisation des terres domaniales par les products and includes, for example, food and forage entreprises de guide de tourisme d’aventure et production, livestock raising, poultry and egg d’équitation. “public open space recreation pursuits” production, dairy farming, game farming, bee-keeping, production of plants and trees, sod farming, green « agriculture à petite échelle » Activités agricoles de housing, market gardening, the provision of cold faible envergure exercées sur une petite parcelle, par storage facilities and the storage of agriculture exemple, l’élevage d’animaux pour des fins products such as grain, seed and fertilizer; « usage personnelles, et l’exploitation de pépinières, de serres, agricole » de marchés agricoles et de ruches. “minor agricultural pursuits” “bed and breakfast lodging” means an accessory use consisting of one or more accommodation units used « carrière » Lieu à ciel ouvert d’où l’on extrait du for providing temporary overnight accommodation and gravier ou du sable comme matériaux à des fins breakfast for tourists and visitors; « gîte touristique » industrielles, de construction ou de fabrication. “quarry” “dwelling” means a building designed for the use of one or more individuals living as a single household; « entreprise à domicile » Profession, métier, cabinet « habitation » de professionnel ou artisanat exercé ou exploité à titre d’usage complémentaire et subordonné à l’usage “guest cabin” means an accommodation unit that résidentiel prévu au présent règlement. “home-based provides temporary accommodation in a cabin, cottage business” or tent; « installation d’hébergement temporaire » « gîte » Établissement qui fournit un hébergement “home-based business” means any occupation, trade, temporaire et des repas aux touristes ou aux visiteurs, professional practice or craft carried out as a use ainsi que des points de vente ou des salles de réunion incidental and subordinate to the residential use pour des retraites, des conférences ou des activités de provided for in this Regulation; « entreprise à formation liées au tourisme d’aventure, aux domicile » expéditions, à la location d’équipement et aux ventes. “lodge” means a facility that provides temporary “lodge” tourist or visitor accommodation, meal services, sales « gîte touristique » Usage accessoire qui consiste à kiosks and/or meeting facilities for retreats, offrir une ou plusieurs unités d’hébergement pour conferences or learning activities in support of a travel l’hébergement temporaire de nuit des touristes et des guiding, expediting and equipment rentals and sales visiteurs, petit-déjeuner inclus. “bed and breakfast enterprise; « gîte » lodging” “minor agricultural pursuits” means small-scale « guide de tourisme d’aventure et fournisseur agricultural operations that can be carried out on a d’équipement de plein air » Entreprise commerciale small tract of land such as nurseries, greenhouses, offrant des services d’accueil et de vente ou de location market gardens, bee-keeping and keeping personal d’équipements aux fins de tourisme d’aventure, ce qui Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE A ANNEXE A livestock; « agriculture à petite échelle » peut inclure notamment le canot, le kayak, la navigation de plaisance, la voile, le ski de fond, les “public open space recreation pursuits” means randonnées en traîneaux à chiens, la randonné commercial and non-commercial activities conducted pédestre, l’équitation, les excursions en bateau on public land such as fishing, hiking, horseback riding, motorisé, le vélo de montagne, l’alpinisme, les hunting, skiing, snowmobiling and trapping on a randonnées de photographie, l’escalade de roche et la registered trap line concession, and includes the use of pêche sportive. “travel guiding, expediting, equipment public land by travel guiding and trail riding rentals and sales” operations; « activités récréatives de plein air » « habitation » Bâtiment conçu pour loger une ou “quarry” means a pit where gravel or sand is removed plusieurs personnes comme un seul ménage. by means of an open excavation to supply material for “dwelling” construction, industrial or manufacturing purposes; « carrière » « installation d’hébergement temporaire » Unité d’habitation servant à l’hébergement temporaire, “road” does not include a trail; « route » notamment une maisonnette, un chalet ou une tente. “single-family dwelling” means a dwelling intended for “guest cabin” habitation by one family and includes mobile and « piste » Sentier dont la largeur ne dépasse pas 1,5 modular homes; « unité d’habitation unifamiliale » mètre. “trail” “trail” means a pathway that is not more than 1.5 « route » Ne s’entend pas d’une piste. “road” metres wide; « piste » « unité d’habitation unifamiliale » Unité d’habitation “travel guiding, expediting, equipment rentals and pouvant accueillir une famille, notamment les maisons sales” means a commercial enterprise which provides mobiles ou modulaires. “single-family dwelling” hospitality services and/or equipment rental and sales for the purpose of travel tourism and may include, « unité d’hébergement » Chambre ou ensemble de without limiting the generality of the foregoing, chambres offertes aux visiteurs ou au public voyageur canoeing, kayaking, boating, sailing, cross country comme unité d’hébergement temporaire. skiing, dog mushing, hiking and backpacking, “accommodation unit” horseback riding, motorized boat tours, mountain « usage agricole » Production agricole comprenant la biking, mountaineering, photographic tours, rock production alimentaire et de fourrage, l’élevage de climbing and sport fishing. « guide de tourisme bétail, la production avicole et d’œufs, l’élevage laitier, d’aventure et fournisseur d’équipement de plein air » l’élevage de gibier, l’apiculture, la production de plantes, d’arbres et de gazon, la culture en serre, la culture maraîchère, ainsi que le stockage réfrigéré et l’entreposage de produits agricoles comme les céréales, les graines et l’engrais. “agriculture use” 2. Bed and breakfast uses (Usages pour gîtes touristiques) 2. Bed and breakfast uses 2. Usages pour gîtes touristiques (1) Bed and breakfast lodging may be provided in an (1) Il est permis d’offrir un gîte touristique dans une accommodation unit in the principal dwelling on a lot, unité d’hébergement qui se trouve dans l’habitation in a guest cabin on a lot, or in both. principale sur un terrain ou dans une installation d’hébergement temporaire sur un terrain, ou les deux. (2) The provision of bed and breakfast lodging is a (2) L’offre d’hébergement dans un gîte touristique est home-based business and subject to all the une entreprise à domicile et est soumise à toutes les requirements of section 3 of this Schedule. exigences prévues à l’article 3 de la présente annexe. 3. Home-based business uses (Usages pour entreprise à domicile) 3. Home-based business uses 3. Usages pour entreprise à domicile (1) A home-based business must not be conducted (1) Il est interdit d’exploiter une entreprise à domicile : c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE A ANNEXE A (a) so as to change the principal character of the a) si cela a pour effet de changer les particularités dwelling or accessory building in which it is principales du bâtiment comme habitation ou carried on; dépendance; (b) so as to change the principal character of the b) si cela a pour effet de changer les particularités lot or the neighbourhood; or principales du terrain ou du voisinage; (c) by persons who do not live in a principal c) à moins de demeurer dans l’habitation dwelling on the lot. principale située sur le terrain. (2) A home-based business must not create (2) L’entreprise à domicile ne doit pas provoquer : (a) excessive traffic, noise, vibration, smoke, dust, a) un excès de circulation, de bruit, de vibrations, odour, toxic or noxious fumes, fire, heat, light de fumée, de poussière, d’odeurs, d’émanations or explosive hazards; or nocives ou toxiques, de flammes, de chaleur, de lumière ou des dangers d’explosion; (b) unsightly storage of goods, wares, merchandise b) un entreposage inesthétique de biens, de or equipment that adversely affects the choses, de marchandises ou d’équipements qui pleasant or agreeable nature of the a un effet nuisible sur la nature plaisante ou neighbourhood. agréable du voisinage. (3) Goods associated with a home-based business (3) Il est interdit d’entreposer les biens reliés à une must not be stored within the setbacks. entreprise à domicile à l’intérieur des marges de retrait. (4) A home-based business must not create traffic or (4) L’entreprise à domicile ne doit pas créer de parking problems, and sufficient parking must be problèmes de circulation ou de stationnement, et un provided on the lot. stationnement adéquat doit être fourni sur le terrain. 4. Public utilities (Services publics) 4. Public utilities 4. Services publics Public utility structures and infrastructure, including L’infrastructure et les structures de services publics, bus shelters, are permitted as a principal or accessory notamment les abris aux arrêts d’autobus, sont permis use in all zones except Protected Open Space and comme usage principal ou accessoire dans toutes les Shoreline Protection. Wherever possible, structures zones, à l’exception des espaces verts protégés et des should be unobtrusive to public view. protections de la rive. Dans la mesure du possible, les structures ne doivent pas bloquer la vue. 5. Use of setback areas (Marges de retrait) 5. Use of setback areas 5. Marges de retrait (1) The setback requirements do not apply to the (1) Les marges de retrait ne s’appliquent pas à ce qui following suit : (a) public utility buildings or structures; a) les bâtiments ou structures de services publics; (b) signs; b) les enseignes; (c) fuel storage tanks; c) les réservoirs de combustible; (d) dog houses; and d) les niches; (e) fences. e) les clôtures. (2) Steps, eaves, chimneys, porches and balconies may (2) Les perrons, les corniches, les cheminées, les project a maximum of 1.2 metres into the minimum porches et les balcons peuvent faire saillie jusqu’à 1,2 required setback. mètre sur la marge de retrait minimale. Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE A ANNEXE A 6. Parking (Stationnement) 6. Parking 6. Stationnement Adequate parking must be provided on a lot to Il faut aménager sur un terrain un nombre suffisant de accommodate all residents, patrons and employees. places de stationnement pour répondre aux besoins des résidents, des clients et des employés. COTTAGE RESIDENTIAL ZONE – R (ZONE RÉSIDENTIELLE CHALET— RC) COTTAGE RESIDENTIAL ZONE – R ZONE RÉSIDENTIELLE CHALET— RC 7. Purpose (Objet) 7. Purpose 7. Objet The purpose of the Cottage Residential Zone is to La zone résidentielle chalet a pour objet de permettre accommodate single-family dwellings, cottages and les habitations unifamiliales, les chalets et les usages accessory uses along the shoreline of Deep Creek and accessoires le long de la rive de Deep Creek et du lac Lake Laberge. Laberge. 8. Principal use (Usage principal) 8. Principal use 8. Usage principal The only principal use permitted in the Cottage L’habitation unifamiliale est le seul usage principal Residential Zone is one single-family dwelling. permis dans la zone résidentielle chalet. 9. Accessory uses (Usages accessoires) 9. Accessory uses 9. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Seuls les usages accessoires suivants sont permis dans Cottage Residential Zone la zone résidentielle chalet : (a) bed and breakfast lodging consisting of not a) un gîte touristique comportant au maximum more than four accommodation units in total; quatre unités d’hébergement; (b) one guest cabin; b) une installation d’hébergement temporaire; (c) home-based business; c) une entreprise à domicile; (d) minor agricultural pursuits; and d) de l’agriculture à petite échelle; (e) accessory buildings. e) des dépendances. 10. Lot size and location (Superficie et emplacement des terrains) 10. Lot size and location 10. Superficie et emplacement des terrains The minimum lot size permitted in the Cottage La superficie minimale d’un terrain permise dans la Residential zone is one hectare. zone résidentielle chalet est de un hectare. 11. Minimum required setbacks (Marges de retrait minimales) 11. Minimum required setbacks 11. Marges de retrait minimales Buildings on a lot in the Cottage Residential Zone shall Les bâtiments sur un terrain dans la zone résidentielle not be located within 2.4 metres of the side lot lines. chalet ne peuvent se trouver à moins de 2,4 mètres des There is no required setback from the front or back lot limites latérales du terrain. Il n’y a pas de marge de lines. retrait minimale pour les limites avant ou arrière du terrain. 12. Prohibitions (Interdictions) 12. Prohibitions 12. Interdictions The keeping of livestock is not permitted on lots in the L’élevage d’animaux n’est pas permis dans la zone Cottage Residential Zone that are less than one hectare résidentielle chalet sur des terrains dont la superficie in size. minimale est inférieure à 1 hectare. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE A ANNEXE A RURAL RESIDENTIAL ZONE – RR (ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE – RR) RURAL RESIDENTIAL ZONE – RR ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE – RR 13. Purpose (Objet) 13. Purpose 13. Objet The purpose of the Rural Residential Zone is to La zone résidentielle rurale a pour objet de permettre accommodate single-family dwellings and accessory les habitations unifamiliales et les usages accessoires uses in a rural environment. en milieu rural. 14. Principal use (Usage principal) 14. Principal use 14. Usage principal The only principal use permitted in the Rural L’habitation unifamiliale est le seul usage principal Residential Zone is one single-family dwelling. permis dans la zone résidentielle rurale. 15. Accessory uses (Usages accessoires) 15. Accessory uses 15. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Seuls les usages accessoires suivants sont permis dans Rural Residential Zone la zone résidentielle rurale : (a) bed and breakfast lodging consisting of not a) un gîte touristique comportant au maximum more than two accommodation units contained deux unités d’hébergement à l’intérieur du within the principal dwelling; bâtiment principal; (b) up to two guest cabins; b) jusqu’à deux installations d’hébergement temporaire; (c) home-based business; c) une entreprise à domicile; (d) minor agricultural pursuits; and d) de l’agriculture à petite échelle; (e) accessory buildings. e) des dépendances. 16. Lot size and location (Superficie et emplacement des terrains) 16. Lot size and location 16. Superficie et emplacement des terrains The minimum lot size permitted in the Rural La superficie minimale d’un terrain permise dans la Residential Zone is three hectares. zone résidentielle rurale est de trois hectares. 17. Minimum required setbacks (Marges de retrait minimales) 17. Minimum required setbacks 17. Marges de retrait minimales Buildings on a lot in the Rural Residential Zone shall not Les bâtiments sur un terrain dans la zone résidentielle be located within 15 metres of the lot lines. rurale ne peuvent se trouver à moins de 15 mètres des limites du terrain. COMMERCIAL TOURISM ZONE – CT (ZONE COMMERCIALE TOURISTIQUE – CT) COMMERCIAL TOURISM ZONE – CT ZONE COMMERCIALE TOURISTIQUE – CT 18. Purpose (Objet) 18. Purpose 18. Objet The purpose of the Commercial Tourism Zone is to La zone commerciale touristique a pour objet de facilitate a variety of travel- and recreational-related faciliter une gamme de services touristiques récréatifs tourism services. et d’aventure. 19. Principal use (Usage principal) 19. Principal use 19. Usage principal Only the following principal uses are permitted in the Seuls les usages principaux suivants sont permis dans Commercial Tourism Zone la zone commerciale touristique : (a) lodge; a) un gîte; Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE A ANNEXE A (b) travel guiding, expediting and recreational b) des services de guide de tourisme d’aventure, equipment rentals and sales; des expéditions, la location et la vente de matériel récréatif; (c) guest cabin accommodation; and c) une installation d’hébergement temporaire; (d) outdoor recreational pursuits. d) des activités de plein air récréatives. 20. Accessory uses (Usages accessoires) 20. Accessory uses 20. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Seuls les usages accessoires suivants sont permis dans Commercial Tourism Zone la zone commerciale touristique : (a) two single-family dwellings; and a) deux habitations unifamiliales; (b) accessory buildings. b) des dépendances. 21. Minimum lot size (Superficie minimale des terrains) 21. Minimum lot size 21. Superficie minimale des terrains The minimum lot size permitted in the Commercial La superficie minimale d’un terrain dans la zone Tourism Zone is six hectares. commerciale touristique est de six hectares. 22. Minimum required setbacks (Marges de retrait minimales) 22. Minimum required setbacks 22. Marges de retrait minimales (1) Buildings on a lot in the Commercial Tourism Zone (1) Les bâtiments situés sur un terrain de la zone shall not be located within the following distances of commerciale touristique ne peuvent se trouver à moins the lot lines des distances suivantes des limites du terrain : (a) front lot line – 5 metres; a) limites avant du terrain – 5 mètres; (b) side lot lines – 5 metres; and b) limites latérales du terrain – 5 mètres; (c) rear lot line – 5 metres. c) limites arrière du terrain – 5 mètres. (2) Despite subsection (1), steps, eaves, chimneys, (2) Malgré le paragraphe (1), les perrons, les porches and balconies may project a maximum of corniches, les cheminées, les porches et les balcons three metres into the minimum required setback. peuvent faire saillie jusqu’à trois mètres sur la marge de retrait minimale. 23. Special provisions (Dispositions spéciales) 23. Special provisions 23. Dispositions spéciales (1) A second single-family dwelling is permitted on a (1) Une deuxième habitation unifamiliale n’est lot in the Commercial Tourism Zone only if the lot is six permise dans la zone commerciale touristique que sur hectares or more. les terrains d’au moins six hectares. (2) Despite section 21, the parcel comprised of Lot (2) Malgré l’article 21, la parcelle composée du lot 1066 Quad 105 E/03 and 19.5 hectares of Yukon Land 1066 quad 105 E/03 et de 19,5 hectares de terre du for Application #2005-0061 may not be subdivided. Yukon issus de la demande no 2005-0061 ne peut être subdivisée. AGRICULTURE ZONE – AG (ZONE AGRICOLE – AG) AGRICULTURE ZONE – AG ZONE AGRICOLE – AG 24. Purpose (Objet) 24. Purpose 24. Objet The purpose of the Agriculture Zone is to accommodate La zone agricole a pour objet de permettre the development of agricultural land uses. l’aménagement de terrains agricoles. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 21 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE A ANNEXE A 25. Principal use (Usage principal) 25. Principal use 25. Usage principal Only the following principal uses are permitted in the Seuls les usages principaux suivants sont permis dans Agriculture Zone la zone agricole : (a) agriculture uses; a) des usages agricoles; (b) soil-based agriculture; b) une agriculture sur sol; (c) greenhouses (provided the greenhouses on a c) des serres (dans la mesure où la superficie lot do not cover more than 5,000 square totale des serres n’excède pas 5 000 mètres metres in total); carrés); (d) non-intensive livestock operations; d) des exploitations d’élevage non intensives; (e) grazing; and e) le pâturage; (f) market gardening. f) la culture maraîchère. 26. Accessory uses (Usages accessoires) 26. Accessory uses 26. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Seuls les usages accessoires suivants sont permis dans Agriculture Zone la zone agricole : (a) one or two single-family dwellings; a) une ou deux habitations unifamiliales; (b) accessory buildings; b) des dépendances; (c) home-based business; c) une entreprise à domicile; (d) bed and breakfast lodging consisting of not d) un gîte touristique comportant au maximum more than four accommodation units in total; quatre unités d’hébergement; (e) riding facilities/trail riding operations; and e) des installations et exploitations d’équitation; (f) commercial dog kennels. f) des chenils commerciaux. 27. Discretionary uses (Usages conditionnels ) 27. Discretionary uses 27. Usages conditionnels The only discretionary use permitted in the Agriculture Seul le gîte touristique comportant plus de quatre Zone is bed and breakfast lodging consisting of more unités d’hébergement est permis à titre d’usage than four accommodation units in total. conditionnel dans la zone agricole. 28. Minimum Lot size (Superficie minimale du terrain) 28. Minimum Lot size 28. Superficie minimale du terrain The minimum lot size permitted in the Agriculture Zone La superficie minimale d’un terrain dans la zone is six hectares. agricole est de six hectares. 29. Minimum required setbacks (Marges de retrait minimales) 29. Minimum required setbacks 29. Marges de retrait minimales Buildings on a lot in the Agriculture Zone shall not be Les bâtiments sur un terrain dans la zone agricole ne located within 15 metres of the lot lines. peuvent se trouver à moins de 15 mètres des limites du terrain. Page 22 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE A ANNEXE A PUBLIC USE AND INSTITUTIONAL ZONE – PI (ZONE PUBLIQUE ET INSTITUTIONNELLE — PI) PUBLIC USE AND INSTITUTIONAL ZONE – PI ZONE PUBLIQUE ET INSTITUTIONNELLE — PI 30. Purpose (Objet) 30. Purpose 30. Objet The purpose of the Public Use and Institutional Zone is La zone publique et institutionnelle a pour objet de to accommodate the non-commercial use of land for permettre des usages non commerciaux des biens- community, social, recreational, educational and fonds à des fins communautaires, sociales, récréatives, cultural purposes. pédagogiques et culturelles. 31. Principal uses (Usages principaux ) 31. Principal uses 31. Usages principaux Only the following principal uses are permitted in the Seuls les usages principaux suivants sont permis dans Public Use and Institutional Zone la zone publique et institutionnelle : (a) community centres; a) les centres communautaires; (b) churches and religious centres; b) les églises et les centres religieux; (c) schools; c) les écoles; (d) cemeteries; d) les cimetières; (e) campgrounds; e) les terrains de camping; (f) community well; f) les puits communautaires; (g) parks and playgrounds; g) les parcs et terrains de jeu; (h) fire halls h) les casernes de pompiers; (i) gravel pits and quarries; i) les gravières et les carrières; (j) public utilities; and j) les services publics; (k) meeting facilities. k) les salles de réunion. 32. Accessory uses (Usages accessoires) 32. Accessory uses 32. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted in the Seuls les usages accessoires suivants sont permis dans Public Use and Institutional Zone la zone publique et institutionnelle : (a) accessory buildings; and a) les dépendances; (b) staff accommodation. b) l’hébergement pour le personnel. 33. Discretionary uses (Usages conditionnels ) 33. Discretionary uses 33. Usages conditionnels The only discretionary use permitted in the Public Use Les décharges et stations de transfert constituent le and Institutional Zone is landfills/transfer stations. seul usage conditionnel permis dans la zone publique et institutionnelle. 34. Minimum required setbacks (Marges de retrait minimales) 34. Minimum required setbacks 34. Marges de retrait minimales Buildings must not be located within 15 metres of the Les bâtiments ne doivent pas se trouver à moins de 15 lot lines. There is no minimum setback for public mètres des limites du terrain. Il n’y a pas de marge de utilities. retrait minimale pour les services publics. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 23 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE A ANNEXE A PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS (ZONE ESPACE VERT PROTÉGÉ — EVP) PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS ZONE ESPACE VERT PROTÉGÉ — EVP 35. Purpose (Objet) 35. Purpose 35. Objet The purpose of the Protected Open Space Zone is to La zone espace vert protégé a pour objet de protéger et protect and preserve areas of environmental and/or de conserver les secteurs qui revêtent une importance recreational significance from incompatible particulière en matière d’environnement et qui sont development. propices aux loisirs. 36. Principal uses (Usages principaux) 36. Principal uses 36. Usages principaux The following principal uses are permitted in the Seuls les usages principaux suivants sont permis dans Protected Open Space Zone la zone espace vert protégé : (a) non-motorized recreational uses; and a) un usage récréatif non motorisé; (b) trails, roads and walkways already existing b) des pistes, des routes et des allées déjà sur when this Regulation came into force. place lors de l’entrée en vigueur du présent règlement. 37. Discretionary uses (Usages conditionnels) 37. Discretionary uses 37. Usages conditionnels The following discretionary uses are permitted in the Les usages conditionnels suivants sont permis dans la Protected Open Space Zone zone espace vert protégé : (a) fire risk reduction activities; and a) les activités de réduction du risque d’incendie; (b) construction of trails, roads and walkways b) l’aménagement de pistes, de routes et d’allées (limited and unlimited access). (accès limité et illimité). 38. Prohibitions (Interdictions) 38. Prohibitions 38. Interdictions The cutting of firewood in the Protected Open Space Il est interdit de couper du bois de chauffage dans la Zone is prohibited. zone espace vert protégé. 39. Special provisions (Dispositions spéciales) 39. Special provisions 39. Dispositions spéciales (1) The Protected Open Space Zone shall extend at (1) La zone espace vert protégé s’étend à au moins least 30 metres from each shoreline of creeks, ponds, 30 mètres de chaque rive des ruisseaux, des étangs, lakes or wetlands. des lacs ou des marécages. (2) Residents of Lots 78 to 84A may park within the (2) Les résidents des terrains 78 à 84A ne peuvent Protected Open Space Zone, but only in the area stationner dans la zone espace vert protégé que dans designated for that purpose at the time this Regulation les zones désignées à cette fin lors de l’entrée en came into effect. vigueur du présent règlement. (3) Fire risk reduction activities are permitted only in (3) Les activités de réduction du risque d’incendie ne the Protected Open Space Zone if part of a community sont permises dans la zone espace vert protégé que si or government approved program. elles font partie d’un programme approuvé par la communauté ou le gouvernement. Page 24 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE A ANNEXE A SHORELINE PROTECTION ZONE – SP (ZONE DE PROTECTION DE LA RIVE - PR) SHORELINE PROTECTION ZONE – SP ZONE DE PROTECTION DE LA RIVE - PR 40. Purpose (Objet) 40. Purpose 40. Objet The purpose of the Shoreline Protection Zone is to La zone de protection de la rive a pour objet de protect and preserve areas of environmental and/or protéger et de conserver les secteurs qui revêtent une recreational significance from incompatible importance particulière en matière d’environnement et development along the shores of Lake Laberge. qui sont propices aux loisirs le long des rives du lac Laberge. 41. Discretionary uses (Usages conditionnels) 41. Discretionary uses 41. Usages conditionnels The only discretionary use permitted in the Shoreline Les activités de réduction des risques d’incendie Protection Zone is fire risk reduction activities. constituent le seul usage conditionnel permis dans la zone de protection de la rive. 42. Prohibitions (Interdictions) 42. Prohibitions 42. Interdictions (1) The cutting of firewood in the Shoreline Protection (1) Il est interdit de couper du bois de chauffage dans Zone is prohibited. la zone de protection de la rive. (2) The construction of trails, roads and walkways in (2) Il est interdit d’aménager des pistes, des routes et the Shoreline Protection Zone is prohibited. des allées dans la zone de protection de la rive. 43. Special provisions (Dispositions spéciales) 43. Special provisions 43. Dispositions spéciales (1) Trails, roads and walkways already existing when (1) Les pistes, routes et allées déjà aménagées lors de this Regulation came into force are permitted in the l’entrée en vigueur du présent règlement sont permises Shoreline Protection Zone and are considered a non- dans la zone de protection de la rive et sont conforming use under subsection 16(1). considérées comme un usage non conforme en vertu du paragraphe 16(1). (2) Fire risk reduction activities are permitted in the (2) les activités de réduction du risque d’incendie ne Shoreline Protection Zone only if part of a community sont permises dans la zone de protection de la rive que or government approved program. si elles font partie d’un programme approuvé par la communauté ou le gouvernement. HINTERLAND ZONE – H (ZONE ARRIÈRE-PAYS — AP) HINTERLAND ZONE – H ZONE ARRIÈRE-PAYS — AP 44. Purpose (Objet) 44. Purpose 44. Objet The purpose of the Hinterland Zone is to conserve areas La zone arrière-pays a pour objet de préserver des of vacant public land for the recreational enjoyment of étendues de terres domaniales où le public peut se the public and to facilitate future development in an livrer à des activités récréatives, et de favoriser un orderly fashion. aménagement futur ordonné des terrains. 45. Principal use (Usage principal) 45. Principal use 45. Usage principal The following principal uses are permitted in the Seuls les usages principaux suivants sont permis dans Hinterland Zone la zone arrière-pays : (a) public open space recreational pursuits; a) les activités récréatives dans les espaces verts; (b) public utilities; b) les services publics; (c) personal fuel wood harvesting; and c) la récolte du bois de chauffage pour usage c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 25 Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE A ANNEXE A personnel; (d) fire risk reduction activities. d) les activités de réduction des risques d’incendie. 46. Discretionary uses (Usages conditionnels) 46. Discretionary uses 46. Usages conditionnels Only the following discretionary uses are permitted in Seuls les usages conditionnels suivants sont permis the Hinterland Zone dans la zone arrière-pays : (a) construction of trails and walkways; a) la construction de pistes et d’allées; (b) parks and playgrounds; b) les parcs et terrains de jeux; (c) wildlife viewing and interpretive displays; and c) l’observation de la faune et les présentoirs d’interprétation; (d) grazing. d) le pâturage. 47. Prohibitions (Interdictions) 47. Prohibitions 47. Interdictions Permanent fences are not permitted in the Hinterland Les clôtures permanentes ne sont pas permises dans la Zone. zone arrière-pays. 48. Special provisions (Dispositions spéciales) 48. Special provisions 48. Dispositions spéciales (1) Fire risk reduction activities are permitted in the (1) Les activités de réduction des risques d’incendie Hinterland Zone only if part of a community or ne sont permises dans la zone arrière-pays que si elles government approved program. font partie d’un programme approuvé par le gouvernement ou la communauté. (2) If telephone or power access is provided to any of (2) L’accès téléphonique et électrique aux terrains 99, Lots 99, 100, 101, 69A, 70A, 71A, 72A, 73, 74A, 75 and 100, 101, 69A, 70A, 71A, 72A, 73, 74A, 75, et 102 doit 102, that access must be provided underground.

être souterrain. (3) If telephone or power access is provided across any (3) Lorsque l’accès téléphonique et électrique est part of the Hinterland Zone to any lot other than a lot fourni à travers une partie de la zone arrière-pays à un listed in subsection (2), that access must be autre terrain que ceux visés au paragraphe (2), cet accommodated in the minimum right of way and cut accès doit être accordé par un droit de passage et une line practicable. bande défrichée aussi restreints que possible. FIRST NATIONS LAND USE ZONE – FNLU (ZONE D’UTILISATION PAR LES PREMIÈRES NATIONS — ZUPN) FIRST NATIONS LAND USE ZONE – FNLU ZONE D’UTILISATION PAR LES PREMIÈRES NATIONS — ZUPN 49. Purpose (Objet) 49. Purpose 49. Objet The purpose of the First Nations Land Use Zone is to La zone d’utilisation par les Premières nations a pour provide a zone to identify those lands owned or objet d’identifier les terres qui appartiennent aux selected by the First Nations with no other planned or Premières nations ou que les Premières nations ont designated use until such time as the land may be re- choisies aux fins de la négociation des revendications designated for other uses pursuant to First Nations territoriales. Aucun autre usage n’est prévu pour ces self-government agreements and First Nations laws. terres, lesquelles seront affectées conformément aux First Nations Land Use designated lands may include ententes d’autonomie gouvernementale et aux textes settlement land, lands set aside and interim protected législatifs des Premières nations. Cette zone peut land. désigner des terres visées par les règlements, des terres mises de côté et des terres protégées provisoirement. Page 26 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Deep Creek Development Area Regulation Règlement sur la Région d'aménagement de Deep Creek SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B (ANNEXE B) SCHEDULE B ANNEXE B NOTE: Because of their size and complexity, these REMARQUE : En raison de leur taille et de leur maps are not included with this order. A copy may complexité, ces cartes ne sont pas comprises dans be obtained from Sustainable Resources, le présent règlement. On peut en obtenir des Department of Energy, Mines and Resources. exemplaires auprès du ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 27