Mayo Road Development Area Regulation

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL MAYO ROAD DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT MAYO ROAD O.I.C. 2005/175 DÉCRET 2005/175 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : October 3, 2005 3 octobre 2005 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 2005/175 DÉCRET 2005/175 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL MAYO ROAD DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT MAYO ROAD Pursuant to section 3 of the Area Development Act, the Le commissaire en conseil exécutif, conformément à Commissioner in Executive Council orders as follows l’article 3 de la Loi sur l’aménagement régional, décrète : 1. The annexed Mayo Road Development Area 1. Est établi le Règlement sur la région Regulation is hereby made. d’aménagement Mayo Road, paraissant en annexe. Dated at Whitehorse, Yukon, this 3rd October 2005. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 3 octobre 2005. Administrator of Yukon/Administratrice du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HNN L TOE EFG N ITT SHS LAE ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M B A LY TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAE M BLÉE LÉGISLATIVE MAYO ROAD DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT MAYO ROAD TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page 1. Purpose ................................................................... 1 1. Objet ....................................................................... 1 2. Interpretation ......................................................... 2 2. Définitions ............................................................... 2 PART 1 PARTIE 1 ADMINISTRATION APPLICATION 3. Zoning committee ................................................... 3 3. Comité de zonage .................................................... 3 4. Role of development officer ..................................... 4 4. Agent d’aménagement ............................................. 4 PART 2 PARTIE 2 DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 5. Development permit application requirements ........ 5 5. Obligation d’obtenir un permis d’aménagement ....... 5 6. Application forms for development permits ............. 6 6. Formulaire de demande de permis .......................... 6 7. Completion of application for development 7. Renseignements que doit contenir la demande ........ 6 permit ..................................................................... 6 8. Décision concernant les usages autorisés ................. 6 8. Decision on permitted uses ..................................... 6 9. Consultation publique sur les usages 9. Public consultation on discretionary uses ................ 7 conditionnels ........................................................... 7 10. Decision on discretionary use .................................. 7 10. Décision sur les usages conditionnels ....................... 7 11. Terms or conditions for discretionary uses .............. 8 11. Conditions rattachées aux usages conditionnels ....... 8 12. Copy of decision ...................................................... 9 12. Copie de la décision ................................................. 9 13. Development permit form ....................................... 9 13. Formulaire à utiliser ................................................ 9 14. Minor variances ....................................................... 9 14. Dérogations mineures .............................................. 9 15. Lots less than minimum lot size .............................. 9 15. Terrains dont la superficie est inférieure à la 16. Non-conforming uses, buildings, structures and superficie réglementaire .......................................... 9 lots ........................................................................ 10 16. Usages, bâtiments, ouvrages et terrains non conformes.............................................................. 10 PART 3 PARTIE 3 MISCELLANEOUS DIVERS 17. Prohibited uses ..................................................... 10 18. Change of ownership or occupancy ....................... 11 17. Utilisations interdites ............................................. 10 19. Compliance ........................................................... 11 18. Changement dans la propriété ou la tenance.......... 11 20. Appeals ................................................................. 12 19. Conformité ............................................................. 11 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 21. Requests for amendment of this regulation ........... 12 20. Appels ....................................................................12 22. Public consultation on amendment requests .......... 12 21. Demandes de modification du présent 23. Recommendation and action on request ................ 13 règlement ..............................................................12 24. Designation of development area ........................... 13 22. Consultation publique concernant les 25. Zones .................................................................... 13 demandes de modification du présent 26. Zone boundary adjustments for future surveys ...... 14 règlement ..............................................................12 26.1 Ministerial rezoning ............................................... 14 23. Suite à donner à la demande ..................................13 27. Application of other regulations ............................. 15 24. Désignation de la région d’aménagement ...............13 25. Zones .....................................................................13 SCHEDULE A 26. Modification des limites des zones ..........................14 1. Definitions ............................................................. 16 26.1 Rezonage par voie ministérielle ..............................14 2. Use of accessory buildings ..................................... 18 27. Application d’autres règlements .............................15 3. Bed and breakfast uses.......................................... 18 ANNEXE A 4. Home occupation uses ........................................... 19 5. Conduct of businesses ........................................... 19 1. Définitions ..............................................................16 6. Use of setback areas .............................................. 19 2. Usage des dépendances .........................................18 3. Gîtes touristiques ...................................................18 RURAL RESIDENTIAL ZONE – RR 4. Travail à domicile ...................................................19 7. Purpose ................................................................. 19 5. Entreprises .............................................................19 8. Principal use .......................................................... 19 6. Marges de recul .....................................................19 9. Accessory uses ...................................................... 19 ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE — RR 10. Discretionary uses ................................................. 20 11. Minimum lot size ................................................... 20 7. Objet ......................................................................19 12. Minimum required setbacks .................................. 20 8. Usage principal ......................................................19 12.1 Minimum Lot Frontage .......................................... 20 9. Usages accessoires .................................................19 13. Parking .................................................................. 20 10. Usages conditionnels ..............................................20 11. Superficie minimale des terrains ............................20 COMMERCIAL ZONE – C 12. Marges de recul .....................................................20 14. Purpose ................................................................. 20 12.1 Façade minimale d’un terrain .................................20 15. Principal uses ........................................................ 21 13. Stationnement .......................................................20 16. Accessory uses ...................................................... 21 ZONE COMMERCIALE - C 17. Discretionary uses ................................................. 21 18. Minimum lot size ................................................... 22 14. Objet ......................................................................20 19. Minimum required setbacks .................................. 22 15. Usages principaux ..................................................21 20. Parking .................................................................. 22 16. Usages accessoires .................................................21 20.1 Special provisions .................................................. 23 17. Usages conditionnels ..............................................21 18. Superficie minimale des terrains ............................22 AGRICULTURE ZONE – AG 19. Marges de recul .....................................................22 21. Purpose ................................................................. 23 20. Stationnement .......................................................22 22. Principal use .......................................................... 23 20.1 Dispositions particulières .......................................23 23. Accessory uses ...................................................... 23 ZONE AGRICOLE — AG 24. Discretionary uses ................................................. 24 25. Minimum lot size ................................................... 24 21. Objet ......................................................................23 26. Minimum required setbacks .................................. 24 22. Usages principaux ..................................................23 27. Parking .................................................................. 24 23. Usages accessoires .................................................23 24. Usages conditionnels ..............................................24 SPECIAL AGRICULTURE ZONE – AGX 25. Superficie minimale des terrains ............................24 27.1 Purpose ................................................................. 25 26. Marges de recul .....................................................24 27.2 Characteristics ....................................................... 25 27. Stationnement .......................................................24 PUBLIC USE AND INSTITUTIONAL ZONE – PI ZONE AGRICOLE SPÉCIALE – AGX 28. Purpose ................................................................. 25 27.1 Objet ......................................................................25 29. Principal use .......................................................... 25 27.2 Caractéristiques .....................................................25 Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 30. Accessory uses ...................................................... 25 ZONE PUBLIQUE OU INSTITUTIONNELLE — PI 31. Minimum required setbacks .................................. 25 32. Parking ................................................................. 26 28. Objet ..................................................................... 25 29. Usages principaux.................................................. 25 PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS 30. Usages accessoires ................................................ 25 33. Purpose ................................................................. 26 31. Marges de recul ..................................................... 25 34. Principal use ......................................................... 26 32. Stationnement ....................................................... 26 35. Discretionary uses ................................................. 26 ESPACE VERT PROTÉGÉ — EVP HINTERLAND ZONE – H 33. Objet ..................................................................... 26 36. Purpose ................................................................. 27 34. Usages principaux.................................................. 26 37. Principal use ......................................................... 27 35. Usages conditionnels.............................................. 26 38. Discretionary uses ................................................. 27 ZONE DE L’ARRIÈRE-PAYS — AP FIRST NATIONS LAND USE ZONE – FNLU 36. Objet ..................................................................... 27 39. Purpose ................................................................. 27 37. Usages principaux.................................................. 27 38. Usages conditionnels.............................................. 27 SCHEDULE B ZONE D’UTILISATION PAR LES PREMIÈRES MAYO ROAD NATIONS — TPN 39. Objet ..................................................................... 27 ANNEXE B MAYO ROAD c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page v Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 1 PARTIE 1 Section 1. Article 1. OAR.IE.CA. D20EV0E5L/O1P7M5 ENT ACT DLOÉIC RSEUTR 2 L0’A0M5/É1N7A5G EMENT RÉGIONAL MAYO ROAD DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT MAYO ROAD Preamble Préambule WHEREAS the Mayo Road resident property owners ATTENDU QUE les propriétaires fonciers résidant dans la région Mayo Road : (a) wish to maintain a rural lifestyle and to keep a) désirent conserver un style de vie rural et the free Yukon spirit of entrepreneurship; laisser place à l’esprit de libre entreprise qui anime les Yukonnais; (b) do not want to stifle economic endeavour; b) ne veulent pas freiner les activités économiques; [Paragraph (b) of Preamble amended by O.I.C. 2016/17] (c) want informed decision-making in community c) veulent des prises de décisions éclairées en planning; matière d’aménagement; (d) want to protect the environment against d) désirent protéger l’environnement contre les random development and high density projets d’aménagement aléatoires et contre occupation. une forte densité de population. 1. Purpose (Objet) 1. Purpose 1. Objet The purpose of this regulation is to regulate and control Le présent règlement a pour objet de régir et de development of lands within the Mayo Road contrôler l’aménagement des terres situées dans la Development Area by région d’aménagement Mayo Road. À ces fins : (a) dividing the area into land use zones; a) il divise la région en zones; (b) prescribing and regulating uses in each zone; b) il établit quels usages sont permis dans chacune des zones, ainsi que les règles auxquelles ces usages sont assujettis; (c) providing for the issuance of development c) il contient des dispositions concernant la permits; délivrance des permis d’aménagement; (d) describing the officers responsible for d) il désigne les personnes qui sont chargées de administering this regulation; son application; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 1 PARTIE 1 Section 2. Article 2. (e) providing a procedure whereby appeals e) il prévoit une procédure d’appel des décisions respecting the issuance of a development concernant la délivrance des permis permit may be heard; d’aménagement; (f) providing a procedure for requesting f) il indique la procédure à suivre pour demander amendments to this regulation; and sa modification; (g) providing a procedure for the public to be g) il prévoit un mécanisme de consultation consulted in matters relating to this regulation. publique sur les questions y afférentes. 2. Interpretation (Définitions) 2. Interpretation 2. Définitions In this regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. “accessory building” means a building or structure « agent d’aménagement » Personne désignée en vertu separate and subordinate to the principal building and de l’article 3 de la loi. “development officer” located on the same lot as the principal building; « bâtiment » Tout ouvrage qui peut servir d’habitation « dépendance » ou d’abri pour personnes, animaux ou biens, qu’il soit “accessory use” means a use which is incidental and enfoui, submergé, sur terre, sur l’eau, au-dessus du sol subordinate to the principal use or building and is ou au-dessus de l’eau. “building” located on the same lot; « usage accessoire » « comité de zonage » Le comité de zonage établi par “building” means any structure constructed or placed l’article 3. “zoning committee” on, over or under land or a body of water, that may be « dépendance » Bâtiment ou ouvrage séparé du used for housing or sheltering persons, animals, or bâtiment principal dont il dépend et situé sur le même goods; « bâtiment » terrain que celui-ci. “accessory building” “building permit” means a building permit issued « installations de services publics » Réseau d’égouts, under the Building Standards Act; « permis de d’aqueducs, de télécommunication, d’électricité ou de construction » transport. “public utility” “development area” means the development area « limites du terrain » Les lignes qui délimitent un designated by this regulation; « région terrain. “lot line” d’aménagement » « marge de recul » La distance minimale qui doit “development officer” means a person appointed séparer un bâtiment ou un ouvrage des limites du under section 3 of the Act; « agent d’aménagement » terrain sur lequel il est situé. “setback” “development permit” means a development permit « permis d’aménagement » Permis délivré sous le issued under this regulation; « permis régime du présent règlement. “development permit” d’aménagement » « permis de construction » Permis délivré sous le “discretionary use” means a use listed as a régime de la Loi sur les normes de construction. discretionary use in Schedule A; « usage conditionnel » “building permit” “lot” means « propriétaire » personne nommée comme (a) a parcel of land described in a certificate of title propriétaire du terrain sur le rôle d’évaluation établi and registered at the Land Titles Office; or sous le régime de la Loi sur l’évaluation et la taxation; (b) a parcel of crown land subject to a lease or “owner” agreement for sale; « terrain » « région d’aménagement » La région d’aménagement “lot line” means a line that forms part of the boundary désignée par le présent règlement. “development area” of a lot; « limites du terrain » « terrain » S’entend : “owner” means a person named on an assessment roll Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 1 PARTIE 1 Section 3. Article 3. under the Assessment and Taxation Act as the owner of a) d’une parcelle décrite dans un certificat de titre a lot; « propriétaire » et enregistrée au Bureau des titres de biens- fonds; “principal use” means a use listed as a principal use in Schedule A; « usage principal » b) d’une parcelle des terres domaniales faisant l’objet d’un bail ou d’une convention de vente “public utility” means the use of land for a sewerage, “lot” water, telecommunications, electricity, or transportation system; « installations de services « usage » La construction, l’entretien ou l’exploitation publics » d’un bâtiment ou d’un ouvrage sur un terrain ou d’une installation quelconque liée à l’usage d’un terrain, “setback” means the minimum distance required notamment : between a lot line and any building or structure located on the lot; « marge de recul » a) l’usage d’un terrain ou d’un plan d’eau, qu’il y soit aussi fait ou non usage d’un bâtiment ou “use” means the construction, maintenance, or d’un ouvrage; operation of any facility involving the use of land or a b) l’usage d’un terrain, d’un plan d’eau, d’un building or structure on land and, for greater certainty, bâtiment ou d’un ouvrage pour des fins includes commerciales ou d’affaires, que cet usage (a) any use of land or a water surface whether or puisse être décrit ou non comme étant une not any building or structure is also used; installation; (b) any use of land, a water surface, a building, or c) une modification à un tel usage ou à l’ampleur a structure for a commercial or business de cet usage; “use” purpose whether or not the use may be aptly « usage accessoire » Usage complémentaire et described as a “facility”; and subordonné à l’usage ou au bâtiment principal et (c) a change to any such use or in the intensity of exercé sur le même terrain que cet usage ou bâtiment. any such use; « usage » “accessory use” “yard” means a part of a lot upon which, because of « usage conditionnel » Usage énuméré à l’annexe A the setbacks required by this regulation, no building or sous la rubrique « usage conditionnel ». “discretionary structure other than a fence may be erected; « cour » use” “zone” means an area delineated as a zone in Schedule « usage principal » Usage énuméré sous la rubrique B; « zone » « usage principal » à l’annexe A. “principal use” “zoning committee” means the zoning committee « zone » Le secteur délimité comme zone à l’annexe B. under section 3. « comité de zonage » “zone” PART 1 (PARTIE 1) PART 1 PARTIE 1 ADMINISTRATION (APPLICATION) ADMINISTRATION APPLICATION 3. Zoning committee (Comité de zonage) 3. Zoning committee 3. Comité de zonage (1) Owners of lots in the development area may (1) Les propriétaires de terrains situés dans la région establish a zoning committee to provide advice to d’aménagement Mayo Road peuvent établir un comité development officers under this regulation. de zonage qui sera chargé de donner des conseils aux agents d’aménagement sur les questions relevant du présent règlement. [Paragraphe 3(1) modifié par Décret 2016/17] (2) The following rules apply to the operation of the (2) Les règles suivantes régissent le fonctionnement du zoning committee comité de zonage : c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 1 PARTIE 1 Section 4. Article 4. (a) the committee must provide a development a) le comité de zonage communique à un agent officer with the following information in writing d’aménagement par écrit les renseignements suivants : (i) the address to which written (i) l’adresse à laquelle toute correspondance communications to the committee shall be peut être envoyée au comité; sent; (ii) the name and address of at least one person (ii) le nom et l’adresse d’au moins une personne who is authorized to act as the spokesperson autorisée à agir comme porte-parole du for the committee; comité; (b) the information under paragraph (a) remains in b) les renseignements communiqués à un agent effect until a development officer receives new d’aménagement en application de l’alinéa a) information in writing; sont valables tant que d’autres renseignements n’auront pas été communiqués par écrit; (c) notice to the zoning committee under this c) les avis qu’il faut donner au comité de zonage regulation shall be given in writing to the en vertu du présent règlement le sont par écrit committee’s address under this section; à l’adresse fournie en application du présent article; (d) communications with a spokesperson named d) nulle autre correspondance autre que celle under this section shall be treated as échangée avec le porte-parole du comité de communications with the committee, and zonage ne sera réputée être de la communications with other persons shall not correspondance avec le comité; be treated as communications with the committee; (e) the formation and operation of the zoning e) la composition et le fonctionnement du comité committee are matters for the persons who are de zonage sont décidés par les propriétaires de owners of lots in the development area to terrains situés dans la région d’aménagement. determine and regulate among themselves. (3) Despite any other provision of this regulation, (3) Malgré les autres dispositions du présent consultation with a zoning committee is not required règlement, il n’est pas nécessaire de consulter le where the committee has not provided a development comité de zonage si le comité a négligé de se officer with the information under paragraph (2)(a). conformer à l’alinéa 2a). (4) Notwithstanding any other provision of this or any (4) Malgré les autres dispositions du présent other regulation, no appeal from a decision of a règlement ou de tout autre règlement, nul appel ne development officer on the grounds of any defect in peut être interjeté devant la Commission d’appel ou du compliance with this section shall be made to the zonage ou devant une cour d’une décision prise par un Zoning Appeal Board or to any court except within 30 agent d’aménagement pour cause de non-conformité days after the decision is made. 4. Role of development officer (Agent d’aménagement) 4. Role of development officer 4. Agent d’aménagement (1) The role of a development officer is to (1) L’agent d’aménagement est chargé : (a) receive and review applications for a) de recevoir et d’étudier les demandes de development permits; permis d’aménagement; (b) receive, review and respond to written b) de recevoir et d’étudier les plaintes écrites complaints relating to this regulation; concernant le présent règlement et de leur donner suite; Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 2 PARTIE 2 Section 5. Article 5. (c) make decisions on completed applications for c) de décider des demandes de permis development permits; d’aménagement; (d) perform public consultation functions required d) de mener les activités de consultation publique by this regulation; prévues au présent règlement; (e) make decisions on requests for minor variances e) de décider des demandes de dérogation under section 14; mineure présentées en vertu de l’article 14; (f) receive and review requests for amendment of f) de recevoir et d’étudier les demandes de this regulation; modification du présent règlement; (g) advise applicants for development permits of g) d’informer ceux qui font des demandes de the appeal process; permis d’aménagement du processus d’appel (h) where, in the opinion of a development officer, h) s’il croit que le présent règlement a été there has been a contravention of this enfreint, de prendre les mesures nécessaires regulation, to take steps to remedy the pour remédier à la situation conformément à la situation pursuant to the Area Development Loi sur l’aménagement régional. Act. (2) A development officer’s designation of a lot line as (2) Est sans appel la décision d’un agent the front, rear, and/or side lot line of a lot is final. d’aménagement désignant la limite d’un terrain comme étant sa limite avant, arrière ou latérale. PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 DEVELOPMENT PERMITS (PERMIS D’AMÉNAGEMENT) DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 5. Development permit application requirements (Obligation d’obtenir un permis d’aménagement) 5. Development permit application 5. Obligation d’obtenir un permis requirements d’aménagement (1) A development permit is required for the (1) Il faut obtenir un permis d’aménagement pour ce following qui suit : (a) the construction of a building or structure; a) construire un bâtiment ou un ouvrage; (b) the reconstruction or structural repair of a b) reconstruire un bâtiment ou un ouvrage qui building or structure that, on the coming-into- n’était pas conforme au présent règlement au force of this regulation, does not comply with moment de son entrée en vigueur, ou y this regulation; apporter des réparations structurales; (c) the construction of an addition to a building or c) construire un ajout à un bâtiment ou à un structure or any alteration that affects the ouvrage, ou y apporter des changements qui en exterior size or shape of the building; modifient le périmètre; (d) the commencement or alteration of a d) entreprendre ou modifier un usage discretionary use; conditionnel; (e) any use that requires the approval of a e) exercer tout usage pour lequel il faut obtenir development officer under section 14 ; l’approbation d’un agent d’aménagement conformément à l’article 14; (f) any use for which a building permit is required. f) exercer tout usage pour lequel il faut obtenir un permis de construction. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 2 PARTIE 2 Section 6. Article 6. (2) A development permit is not required for (2) Il n’est pas nécessaire d’obtenir un permis d’aménagement pour ce qui suit : (a) the commencement of a principal or accessory a) entreprendre dans une zone un usage principal use permitted for the zone under Schedule A if ou accessoire si ces usages y sont autorisés à a building permit is not required prior to the l’annexe A, sauf quand il faut, au préalable, commencement of the use; obtenir un permis de construction; (b) the repair or maintenance of buildings or b) réparer ou entretenir des bâtiments ou des structures that comply with this regulation; or ouvrages qui sont conformes au présent règlement; (c) the construction of the following: c) construire ce qui suit : (i) single story accessory buildings no larger (i) une dépendance d’un étage dont la superficie than 10 sq. m. that are not intended for ne dépasse pas 12 mètres carrés et qui ne human habitation, servira pas comme habitation pour les humains; (ii) public utility structures, (ii) des ouvrages de services publics; (iii) fences, gates, pens, docks, poles, antennas (iii) des clôtures, des barrières, des enclos, des or similar structures; quais, des poteaux, des antennes ou autres ouvrages semblables; (iv) roads or driveways. (iv) des routes ou des allées. 6. Application forms for development permits (Formulaire de demande de permis) 6. Application forms for development 6. Formulaire de demande de permis permits An application for a development permit may be made La demande de permis d’aménagement peut être faite on the same form as an application for a building sur le même formulaire qu’une demande de permis de permit. construction. 7. Completion of application for development permit (Renseignements que doit contenir la demande) 7. Completion of application for 7. Renseignements que doit contenir la development permit demande An application for a development permit is not La demande de permis d’aménagement est complète complete until a development officer is satisfied that seulement lorsqu’un agent d’aménagement estime the application contains all the information about the qu’elle contient tous les renseignements qui lui proposed development required for a decision to be permettront de prendre une décision sous le régime du made under this regulation. présent règlement à l’égard du projet d’aménagement. 8. Decision on permitted uses (Décision concernant les usages autorisés) 8. Decision on permitted uses 8. Décision concernant les usages autorisés Subject to section 9, a development officer shall Sous réserve de l’article 9, l’agent d’aménagement est approve an application for a development permit where tenu d’approuver la demande de permis the proposed use conforms with d’aménagement lorsque l’usage proposé est conforme : (a) this regulation including, for greater certainty a) au présent règlement, notamment : (i) the list of permitted principal uses for which (i) la liste des usages principaux autorisés à the building or lot may be used under l’annexe A pour la zone où se trouve le Schedule A for the zone in which the building terrain ou le bâtiment visé; or lot is located, and Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 2 PARTIE 2 Section 9. Article 9. (ii) the list of permitted accessory uses under (ii) si un usage principal autorisé est déjà en Schedule A where a permitted principal use cours, la liste des usages accessoires already exists; autorisés à l’annexe A; (b) other Acts and regulations of the Yukon; and b) aux autres lois et règlements du Yukon; (c) Acts and regulations of Canada. c) aux lois et aux règlements du Canada. 9. Public consultation on discretionary uses (Consultation publique sur les usages conditionnels) 9. Public consultation on discretionary uses 9. Consultation publique sur les usages conditionnels (1) Where an application for a development permit (1) Lorsqu’il reçoit une demande de permis pour un for a discretionary use is received, a development usage conditionnel, l’agent d’aménagement en informe officer must ensure that written notice of the matter is par écrit les personnes ou entités suivantes : mailed or given (a) to the zoning committee; a) le comité de zonage; (b) for each lot within a 1 km radius of the b) pour chacun des terrains situés dans un rayon proposed use, to at least one owner of each lot; d’un kilomètre du terrain visé par la demande, au propriétaire du terrain; (c) to the Kwanlin Dun First Nation and the Ta’an c) la Première nation des Kwanlin Dun et le Kwach’an Council; and Conseil des Ta’an Kwach’an; (d) to any other persons or entity who, in the d) toute autre personne ou entité qui, selon opinion of the development officer, should l’agent d’aménagement, devrait recevoir l’avis. receive the notice. (2) A development officer must ensure that the public, (2) L’agent d’aménagement veille à ce que le public, persons or entities receiving the notices under les personnes et les entités qui ont reçu l’avis visé aux paragraphs (1)(b) to (d) have 30 days to respond to the alinéas (1)b), c) et d) disposent de 30 jours pour matter. présenter leurs observations sur la demande. (3) During the 30-day period in subsection (2), a (3) Pendant cette période de 30 jours, l’agent development officer may d’aménagement peut : (a) issue public notices or advertisements, circulate a) publier des avis ou des annonces, distribuer questionnaires, or hold public meetings; and des questionnaires ou tenir des réunions publiques; (b) conduct such other public consultation activities b) mener toute autre activité de consultation as the development officer considers advisable. publique qu’il estime indiquée. 10. Decision on discretionary use (Décision sur les usages conditionnels) 10. Decision on discretionary use 10. Décision sur les usages conditionnels (1) As soon as practicable after the expiration of the (1) Dans les meilleurs délais après l’expiration de la 30-day period in subsection 9(2), the development période de 30 jours prévue au paragraphe 9(2), l’agent officer must provide the zoning committee with a d’aménagement fournit au comité de zonage un summary of the results of the public consultation compte rendu sommaire des résultats des activités de activities conducted under section 9. consultation publique. (2) Following receipt of the summary under subsection (2) Le comité de zonage dispose de 30 jours à compter (1), the zoning committee has 30 days from the time de la date et de l’heure étampée sur le compte-rendu and date stamped on the submitted summary to make pour faire des recommandations à l’agent recommendations to the development officer. d’aménagement. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 2 PARTIE 2 Section 11. Article 11. (3) Upon the expiration of the 30-day period in (3) Après l’expiration du délai visé au paragraphe (2), subsection (2), the development officer may decide to l’agent d’aménagement peut décider de délivrer ou non issue or not to issue a development permit for a le permis d’aménagement autorisant un usage discretionary use, whether or not the local authority conditionnel, et ce même en l’absence de has in fact made its recommendations under recommandations de la part du comité de zonage. subsection (2). (4) The development officer must make the decision to (4) L’agent d’aménagement rend sa décision dans les issue or not to issue a development permit for a 45 jours qui suivent l’expiration du délai visé au discretionary use within 45 days after the expiration of paragraphe (2). the 30-day period in subsection (2). (5) The decision of a development officer shall be in (5) La décision de l’agent d’aménagement est rendue writing and shall set out the reasons for the decision, par écrit, motifs à l’appui, et comprend notamment les including renseignements suivants : (a) the facts upon which the decision is based, to a) les faits sur lesquels la décision s’appuie s’ils ne the extent that they are not set out in the sont pas déjà énoncés dans la demande; application; (b) for each of the issues raised during public b) pour chacune des questions soulevées lors de la consultation; consultation publique : (i) a summary of the facts presented and the (i) un résumé des faits présentés et des arguments made on both sides of the arguments avancés en faveur de la demande issue, and et ceux présentés contre, (ii) the development officer’s conclusion and (ii) la conclusion de l’agent d’aménagement, reasons for the conclusion; motifs à l’appui; (c) where a permit is issued with terms or c) si le permis est assorti de conditions, les motifs conditions attached to it, the reasons for à l’appui; them; and (d) such further information, analysis, or d) tout autre renseignement, analyse ou discussion as may be desirable to ensure that discussion qui permettra une divulgation the process for arriving at the decision and the complète du processus par lequel la décision a matters taken into consideration are fully été prise et des points dont il a tenu compte disclosed. pour y arriver. 11. Terms or conditions for discretionary uses (Conditions rattachées aux usages conditionnels) 11. Terms or conditions for discretionary uses 11. Conditions rattachées aux usages conditionnels A development officer may, upon issuing a L’agent d’aménagement peut assortir tout permis development permit for a discretionary use, attach autorisant un usage conditionnel des conditions qu’il such terms or conditions to the permit as the estime indiquées afin que l’usage proposé : development officer considers advisable to ensure that the proposed use (a) conforms with Acts and regulations of Yukon a) soit conforme aux lois et règlements du Yukon and Canada; et du Canada; (b) has minimal adverse effects on the use of b) nuise le moins possible à l’usage exercé sur les adjacent lots; and terrains avoisinants; Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 2 PARTIE 2 Section 12. Article 12. (c) is consistent with the list of discretionary uses c) soit conforme à la liste des usages for the zone in which the lot is located. conditionnels possibles dans la zone où le terrains est situé. 12. Copy of decision (Copie de la décision) 12. Copy of decision 12. Copie de la décision A copy of the decision shall be given to the applicant Une copie de la décision est transmise à l’auteur de la and any other person who requests it. demande et à toute autre personne qui en fait la demande. 13. Development permit form (Formulaire à utiliser) 13. Development permit form 13. Formulaire à utiliser A development permit may be included on the same Un permis d’aménagement et un permis de form as a building permit. construction peuvent être délivrés sur le même document. 14. Minor variances (Dérogations mineures) 14. Minor variances 14. Dérogations mineures (1) Despite the provisions of Schedule A, a (1) Malgré les dispositions de l’annexe A, un agent development officer may issue a development permit d’aménagement peut délivrer un permis authorizing a use that comes within 10% of meeting d’aménagement autorisant une dérogation maximale the following requirements for the zone de 10 % aux normes applicables aux marges de recul et au stationnement. (a) setback; (b) parking. (2) Except in the case of a discretionary use, public (2) Sauf dans le cas d’un usage conditionnel, le permis consultation is not required before a development d’aménagement visé au paragraphe (1) peut être permit authorizing a variance may be issued under délivré sans consultation publique. subsection (1). 15. Lots less than minimum lot size (Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie réglementaire) 15. Lots less than minimum lot size 15. Terrains dont la superficie est inférieure à la superficie réglementaire Where, on the coming-into-force of this regulation, an (1) Si, à la date d’entrée en vigueur du présent existing lot is smaller than the minimum size permitted règlement, la superficie d’un terrain existant est under Schedule A inférieure à la superficie réglementaire prévue à l’annexe A, (a) the lot may nevertheless be developed or used a) le terrain peut quand même être aménagé ou in accordance with the other provisions of this utilisé conformément aux autres dispositions regulation; and du présent règlement; (b) a development officer may, without public b) un agent d’aménagement peut, sans consultation, adjust the setbacks of the lot so consultation publique, ajuster les marges de they are in the same ratio as the lot to the recul d’un terrain pour que le rapport entre ces minimum lot size required for the zone marges et la superficie du terrain soir égal à (setback in metres = lot size in hectares x 15 celui entre la superficie du terrain et la metres/minimum lot size of 6 hectares] superficie réglementaire (marge de recul = superficie du terrain en hectares x 15 mètres/superficie minimale de 6 hectares). c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 3 PARTIE 3 Section 16. Article 16. 16. Non-conforming uses, buildings, structures and lots (Usages, bâtiments, ouvrages et terrains non conformes) 16. Non-conforming uses, buildings, 16. Usages, bâtiments, ouvrages et terrains structures and lots non conformes (1) All uses, buildings, structures or lots existing (1) Sont réputés non conformes et n’ont pas à when this regulation comes into force that do not respecter les normes établies à l’annexe A les usages, conform to the requirements of a particular zone in bâtiments ouvrages ou terrains qui existaient au Schedule A are considered non-conforming, and are not moment de l’entrée en vigueur du présent règlement et required to comply with the requirements of the zone. qui n’étaient pas conformes à ces mêmes normes. (2) For the purposes of subsection (1), a building or (2) Pour l’application du paragraphe (1), un bâtiment other structure that is not complete when this ou ouvrage dont la construction n’était pas achevée au regulation comes into force shall be considered to be moment de l’entrée en vigueur du présent règlement an existing building or structure at that time where est réputé être un bâtiment ou ouvrage existant dans les cas suivants : (a) the building or structure is lawfully under a) la construction du bâtiment ou de l’ouvrage construction when this regulation comes into était légalement en cours au moment de force; or l’entrée en vigueur du présent règlement; (b) all required permits for the construction of the b) les permis de construction requis ont déjà été building or structure have been issued when délivrés au moment de l’entrée en vigueur du this regulation comes into force and the présent règlement et la construction du building or structure is completed within 12 bâtiment ou de l’ouvrage est achevée dans les months after the last permit was issued. 12 mois qui suivent la délivrance du dernier permis. (3) A building or structure to which this section applies (3) Un bâtiment ou un ouvrage visé par le présent may be rebuilt in the same location but article peut être rebâti au même endroit aux conditions suivantes : (a) the setback provisions for the zone under a) les normes établies à l’annexe A concernant les Schedule A apply to any addition or marges de recul s’appliquent à tout ajout ou enlargement to the design of the original agrandissement du bâtiment original; building; and (b) a development permit is required for any such b) il faut obtenir un permis d’aménagement pour addition or enlargement. un tel ajout ou agrandissement. (4) Where an existing lot is being used for a lawful (4) Sous réserves des normes applicables en matière purpose, purpose may be expanded throughout the de marge de recul, l’usage conforme d’une partie d’un rest of the building, structure or lot subject to the terrain, d’un bâtiment ou d’une structure visé par le setback requirements in this regulation. présent article peut être étendu au reste du bâtiment, du terrain ou de la structure. PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 MISCELLANEOUS (DIVERS) MISCELLANEOUS DIVERS 17. Prohibited uses (Utilisations interdites) 17. Prohibited uses 17. Utilisations interdites The following uses are prohibited Les usages suivants sont interdits : (a) any use that has unreasonable adverse effects a) ceux qui nuisent de façon déraisonnable aux on the use of adjacent lots; usages exercés sur les terrains avoisinants; Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 3 PARTIE 3 Section 18. Article 18. (b) any use that creates an increase in any of the b) ceux qui ont pour effet d’augmenter following that is unreasonable in comparison to déraisonnablement la circulation, le bruit, les what is created as a result of the lawful use of vibrations, la fumée, la poussière, les odeurs, adjacent lots: traffic, noise, vibration, smoke, les émanations nocives ou toxiques, le feu, la dust, odour, toxic or noxious fumes, fire, heat, chaleur, la lumière ou les dangers d’explosion light, or explosive hazards; comparativement à ce que génèrent à ces égards les usages conformes exercés sur les terrains avoisinants; (c) any use involving unsightly storage of goods, c) ceux qui donne lieu à l’entreposage wares, merchandise, or equipment that inesthétique de biens, de denrées, de adversely affects the amenities of the marchandise ou d’équipement et qui nuisent neighbourhood; ainsi aux agréments du secteur; (d) any use that is hazardous to public safety. d) ceux qui posent un danger public. 18. Change of ownership or occupancy (Changement dans la propriété ou la tenance) 18. Change of ownership or occupancy 18. Changement dans la propriété ou la tenance The use of a lot, building, or structure is not affected Un changement dans la propriété ou la tenance d’un by a change in the ownership or tenancy of the lot, terrain, d’un bâtiment ou d’une structure n’affecte pas building or structure. l’usage qui peut en être fait. 19. Compliance (Conformité) 19. Compliance 19. Conformité (1) No person shall, without obtaining a development (1) Il est interdit d’accomplir sans permis un acte permit, do any act for which a development permit is pour lequel il est nécessaire d’en obtenir un sous le required under this regulation. régime du présent règlement.

(2) No land, building, or structure shall be occupied or (2) Il est interdit d’occuper ou d’utiliser un terrain, un used, and no building or structure or part of a building bâtiment ou un ouvrage ou de construire, de déplacer, or structure, shall be erected, moved, altered, or de modifier ou d’agrandir, un bâtiment ou un ouvrage, enlarged except in conformity with this regulation. même partiellement, autrement qu’en conformité avec le présent règlement. (3) Where a development permit has been issued for a (3) Si un usage est autorisé par un permis use, a person must not undertake or continue the use d’aménagement, il est interdit d’entreprendre cet except in accordance with the development permit. usage ou de l’exercer autrement qu’en conformité avec le permis. (4) This regulation does not diminish the need to (4) Le présent règlement n’a pas pour effet d’exempter obtain qui que ce soit de l’obligation d’obtenir lorsqu’il le faut les permis suivants : (a) a building permit; or a) un permis de construction; (b) a permit to construct, maintain, or alter a b) un permis délivré sous le régime de la Loi sur means of access to or from a controlled la voirie pour la construction, l’entretien ou la highway under the Highways Act; or modification d’une voie d’accès; (c) a permit or other approval under any other Act. c) un permis ou autre autorisation requis sous le régime d’une autre loi. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 3 PARTIE 3 Section 20. Article 20. 20. Appeals (Appels) 20. Appeals 20. Appels Appeals from decisions of a development officer shall Les appels des décisions des agents d’aménagement be forwarded in writing to the Zoning Appeal Board sont formés par écrit et envoyés à la Commission under the Zoning Appeal Board Regulations. d’appel du zonage, établie par le Règlement sur la Commission d’appel du zonage. 21. Requests for amendment of this regulation (Demandes de modification du présent règlement) 21. Requests for amendment of this 21. Demandes de modification du présent regulation règlement (1) Requests for the amendment of this regulation Les demandes de modification au présent règlement shall be submitted to a development officer on a form sont présentées à un agent d’aménagement sur le provided by a development officer. formulaire qu’il fournit. 22. Public consultation on amendment requests (Consultation publique concernant les demandes de modification du présent règlement) 22. Public consultation on amendment 22. Consultation publique concernant les requests demandes de modification du présent règlement (1) Where a request to amend this regulation is (1) Lorsqu’il reçoit une demande de modification du received, the development officer must ensure that présent règlement, l’agent d’aménagement veille à ce written notice of the matter is mailed or given qu’un avis écrit soit envoyé par la poste ou remis : (a) to the zoning committee; a) au comité de zonage; (b) for each lot within a 1 km radius of the b) pour chaque terrain situé dans un rayon d’un property in respect of which the request is kilomètre du terrain visé par la demande, à au made, to at least one owner of the lot; moins un propriétaire du terrain; (c) to the Kwanlin Dun First Nation and the Ta’an c) la Première nation de Kwanlin Dun et le Conseil Kwach’an Council; and des Ta’an Kwach’an; (d) to any other person or entity who, in the d) toute autre personne ou entité qui, selon opinion of the development officer, should l’agent d’aménagement, devrait recevoir l’avis. receive the notice. (2) A development officer must ensure that the public, (2) L’agent d’aménagement veille à ce que le public, persons and entities receiving the notices under les personnes et les entités qui ont reçu l’avis visé au subsection (3) have 30 days to respond to the matter. paragraphe (3) disposent de 30 jours pour faire valoir leur point de vue sur la demande. (3) During the 30-day period in subsection (2), a (3) Pendant le délai de 30 jours prévu au paragraphe development officer may (2), l’agent d’aménagement peut : [Subsection 22(3) amended by O.I.C. 2016/17] [Paragraphe 22(3) modifié par Décret 2016/17] (a) issue public notices or advertisements, circulate a) publier des avis ou des annonces, faire circuler questionnaires, or hold public meetings; or des questionnaires ou tenir des réunions publiques; (b) conduct such further or other public- b) mener auprès du public toute autre activité de consultation activities as the development consultation qu’il juge indiquée. officer considers advisable. Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 3 PARTIE 3 Section 23. Article 23. 23. Recommendation and action on request (Suite à donner à la demande) 23. Recommendation and action on request 23. Suite à donner à la demande As soon as practicable after the expiration of the 30- Dans les meilleurs délais après l’expiration de la day period in subsection 22(2), the development officer période de 30 jours prévue au paragraphe 22(2), must l’agent d’aménagement : [Section 23 amended by O.I.C. 2016/17] [Article 23 modifié par Décret 2016/17] (a) provide the local authority with a summary of a) fournit à l’autorité locale un compte rendu the results of the public consultation activities sommaire des résultats des activités de conducted under section 22; consultation publique menée en application de l’article 22; (b) consult with the local authority with respect to b) consulte l’autorité locale au sujet de la the request; and demande; (c) make a recommendation to the Minister with c) fait une recommandation au ministre sur la respect to the request. demande. 24. Designation of development area (Désignation de la région d’aménagement) 24. Designation of development area 24. Désignation de la région d’aménagement The area delineated in Schedule B is designated as a La région délimitée à l’annexe B est désignée comme development area to be known as the “Mayo Road région d’aménagement appelée « Région Development Area.” d’aménagement Mayo Road ». 25. Zones (Zones) 25. Zones 25. Zones (1) The area within the development area is divided (1) La région d’aménagement est divisée en zones into the following zones as delineated in Schedule B selon les catégories suivantes. Les zones sont délimitées à l’annexe B. (a) rural residential zone (RR); a) zone résidentielle rurale (RR); (b) commercial zone (C); b) zone commerciale (C); (c) agricultural zone (AG); c) zone agricole (AG); (c.1) special agriculture zone (AGx); c.1) zone agricole spéciale (AGx); [Paragraph 25(1)(c.1) added by O.I.C. 2012/63] [Alinéa 25(1)c.1) ajouté par Décret 2012/63] (d) public and institutional use zone (PI); d) zone publique ou institutionnelle (PI); (e) protected open space zone (POS); e) espace vert protégé (EVP); (f) hinterland zone (H); f) arrière-pays (AP); (g) First Nations land use zone (FNLU). g) zone d’utilisation par les Premières nations (ZUPN). (2) In addition to the other provisions of this (2) En plus d’être assujettis aux autres dispositions du regulation, the area within a zone is subject to the présent règlement, les terrains situés dans une zone specific provisions for the zone set out in Schedule A. sont assujettis aux dispositions particulières prévues à l’annexe A pour cette zone. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 3 PARTIE 3 Section 26. Article 26. 26. Zone boundary adjustments for future surveys (Modification des limites des zones) 26. Zone boundary adjustments for future 26. Modification des limites des zones surveys (1) This section applies where (1) Le présent article s’applique dans les cas suivants : [Subsection 26(1) amended by O.I.C. 2013/18] [Paragraphe 26(1) modifié par Décret 2013/18] (a) settlement land under a land claim agreement a) des terres visées par une entente portant with a First Nation is surveyed or resurveyed; règlement des revendications territoriales d’une Première nation sont arpentées ou font l’objet d’un nouvel arpentage; (b) a lot enlargement of an existing surveyed lot is b) un morceau de terre est arpenté pour être surveyed or an existing lot is resurveyed to ajouté à un terrain arpenté existant ou un include a lot enlargement; terrain existant fait l’objet d’un nouvel arpentage pour y ajouter un autre morceau de terre; [Paragraph 26(1)(b) amended b(y O.I.C. 2013/18] (c) land held under a lease from the government is c) un terrain visé par un bail accordé par le surveyed or resurveyed for any reason; or gouvernement est arpenté ou fait l’objet d’un nouvel arpentage pour quelque raison que ce soit; [Paragraph 26(1)(c) amended by O.I.C. 2013/18] [Alinéa 26(1)c) modifié par Décret 2013/18] (d) a Commercial (C) lot is surveyed for subdivision d) un lot dans une zone commerciale (C) est into two lots. arpenté en vue de son lotissement en deux lots. [Paragraph 26(1)(d) added by O.I.C. 2013/18] [Alinéa 26(1)d) ajouté par Décret 2013/18] (2) Where a boundary of a zone in Schedule B is (2) Lorsque les limites d’une zone sont décrites par apparently determined or described by reference to or renvoi aux terres ou aux terrains visés au paragraphe by a description of land to which subsection (1) applies (1) ou à leur description, [Subsection 26(2) amended by O.I.C. 2013/18] (a) the boundary of the zone shall, upon a) ces limites sont réputées suivre celles établies registration of the survey in the Land Titles par l’arpentage ou le nouvel arpentage, selon le Office, be deemed to follow the survey or new cas, dès son enregistrement au Bureau des survey, as the case may be; and titres de biens-fonds; (b) Schedule B shall be deemed to show the b) les limites de la zone telles qu’elles sont boundary as following the survey from the time établies par l’arpentage sont réputées figurer à when the survey is registered. l’annexe B. 26.1 Ministerial rezoning (Rezonage par voie ministérielle) 26.1 Ministerial rezoning 26.1 Rezonage par voie ministérielle (1) In this section (1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant defined in the Ministerial Rezoning Regulation; sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique “rezonage par voie ministérielle” le présent règlement; « zoned property » Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road PART 3 PARTIE 3 Section 27. Article 27. “zoned property” means a zoned property, as defined « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. “bien zoné” ministérielle. « ministerial rezoning » [Subsection 26.1(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 26.1(1) ajouté par Décret 2013/198] (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur of the inconsistency, over any provision of this les dispositions du présent règlement avec Regulation with which it is inconsistent; and lesquelles il est incompatible; (b) the Minister may authorize the revision of any b) le ministre peut autoriser l’actualisation de map, whether included in a Regulation under toute carte, qu’elle fasse partie d’un règlement the Act or published elsewhere, to include the en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, effect of the ministerial rezoning. pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 26.1(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 26.1(2) ajouté par Décret 2013/198] 27. Application of other regulations (Application d’autres règlements) 27. Application of other regulations 27. Application d’autres règlements The following regulations do not apply to the Mayo Les règlements suivants ne s’appliquent pas à la région Road Development Area d’aménagement de Mayo Road : [Article 27 modifié par Décret 2016/17] (a) the Agricultural Development Areas a) Règlement sur les régions d’aménagement Regulations; agricole; (b) the Building Regulations for Development b) Règlement sur l’aménagement des régions Areas; d’aménagement; (c) the Interim Whitehorse Periphery Development c) Règlement provisoire sur la région Area Regulations. d’aménagement de la banlieue de Whitehorse. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A SCHEDULE A (ANNEXE A ) SCHEDULE A ANNEXE A 1. Definitions (Définitions ) 1. Definitions 1. Définitions In this schedule Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. “abattoir” means a building or facility that is used for « abattoir » Édifice ou établissement utilisé pour la the penning and slaughtering of animals, and includes mise en parquet et l’abattage d’animaux, notamment any portion of the building or facility that is used for les portions de l’édifice utilisées pour la transformation, the processing, packing, storage or sale of meat; l’emballage, l’entreposage ou la vente de la viande. « abattoir » “abattoir” [“abattoir” added by O.I.C. 2012/63] [« abattoir » ajoutée par Décret 2012/63] “accommodation unit” means a room, set of rooms, « activités manufacturières à petite échelle » cabin, cottage or tent that is used or made available as S’entend notamment d’une tôlerie, d’un atelier de a single unit for temporary accommodation for visitors plomberie, d’un atelier d’entretien électrique, d’une or the traveling public; « unité d’hébergement » menuiserie ou d’un atelier de soudage. “small-scale manufacturing” “agriculture uses” means the production of agricultural products and includes, for example, food and forage « activités récréatives de plein air » Activités non production, livestock range, poultry and egg commerciales exercées sur les terres domaniales, par production, dairy farming, game farming, bee-keeping, exemple la pêche, la randonnée à pied, en ski ou en production of plants and trees, sod farming, green motoneige, l’équitation, la chasse, le piégeage sur les housing, and market gardening; « usage agricole » lignes de piégeage enregistrées, y compris l’utilisation des terres domaniales par les entreprises de guides et “bed and breakfast lodging” means an accessory use d’équitation. “public open space recreation pursuits” consisting of one or more accommodation units used for providing temporary overnight accommodation and « agriculture à petite échelle » Activités agricoles de breakfast for tourists and visitors; « gîte touristique » faible envergure exercées sur une petite parcelle, par exemple, l’élevage d’animaux pour des fins “boarding stable” means a commercial enterprise personnelles et l’exploitation d’une pépinière, d’une providing accommodation for horses; « pension pour serre, d’un marché agricole, de ruches. “minor chevaux » agricultural pursuits” “child care facility” means a facility used for providing « centre équestre » Établissement commercial qui care, maintenance, and supervision of children and accueille des événements équestres ou offre des includes a facility offering a family day home program services d’hébergement pour chevaux, des installations or child care centre program under the Child Care Act; d’équitation ou des leçons d’équitation. “equestrian « garderie » centre” “commercial use” means the use of a lot or building « chenil » Entreprise commerciale qui offre des for the purpose of selling commodities or services for services d’hébergement d’animaux, y compris profit but does not include uses such as auto wrecking l’hébergement temporaire à court ou à long terme de yards, junk yards, aggregate storage yards, batch chiens de traîneau. “kennel” plants, bulk fuel storage facilities, truck terminals, and similar uses that are typically industrial in nature; « exercice » d’une activité professionnelle » « usage commercial » L’utilisation de locaux pour offrir des services professionnels, notamment des services de gestion, de “dwelling” means a building or portion of a building consultation, administratifs et financiers, par exemple designed for the use of one or more individuals living un bureau d’avocat, de comptable, d’ingénieur, as a single household, containing sleeping, cooking, d’architecte, de médecin, d’agent immobilier, and separate or shared sanitary facilities; d’assurance ou de consultant. “professional practice” « habitation » Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A “equestrian centre” means a commercial « garderie » Installation où sont offerts des services establishment providing accommodation for horses, de garde, d’entretien et de surveillance d’enfants, riding facilities, or riding instruction, or for hosting notamment un service de garde en milieu familial et un equestrian events; « centre équestre » programme de garde établis sous le régime de la Loi sur la garde des enfants. “child care facility” “guest cabin” means an accommodation unit that provides temporary accommodation in a cabin, « gîte touristique » Usage accessoire qui consiste à cottage, or tent; « installation d’hébergement offrir une ou plusieurs unités d’hébergement pour temporaire » l’hébergement temporaire, la nuit, des touristes et des visiteurs, petit-déjeuner inclus. “bed and breakfast “guest ranch” means one owner or family operated lodging” component of an existing agricultural parcel that provides guest cabins and a range of social or « guide de tourisme d’aventure et fournisseur recreational activities including trail rides; « ranch d’équipement de plein air » Entreprise commerciale touristique » qui offre des services de tourisme d’aventure ou de l’équipement de plein air, notamment la location de “home occupation” means canots ou de kayaks, des excursions de randonnée (a) subject to paragraph (b), an occupation, trade, pédestre, des tours en chiens de traîneaux. “travel professional practice, or craft carried out as a guiding and outdoor recreation equipment suppliers” use incidental and subordinate to the « habitation » Bâtiment ou partie d’un bâtiment conçu residential use provided for in this regulation pour loger une personne ou une famille, comportant and carried out on the lot by a resident; des lits, une cuisine et des installations sanitaires (b) for Lot 1021, Quad 105 D/14, an occupation, communes ou séparées. “dwelling” trade, professional practice, or craft carried out as a use incidental and subordinate to the « installation d’équitation » Entreprise commerciale residential use provided for in this regulation qui offre des services d’équitation accompagnés ou non but carried out on the lot by a non-resident; de leçons d’équitation. “riding facility” « travail à domicile » « installation d’hébergement temporaire » Unité [“home occupation” replaced by O.I.C. 2007/105] d’habitation servant à l’hébergement temporaire d’invités, notamment une maisonnette, un chalet et “kennel” means a commercial enterprise providing une tente. “guest cabin” animals with shelter; including but not limited to, temporary boarding or long-term accommodation for « parc pour véhicules de plaisance » Installations racing or touring sled dogs; « chenil » destinées à accueillir de façon temporaire des véhicules de plaisance ou des tentes sur des sites aménagés ou “minor agricultural pursuits” means small-scale non aménagés. “R.V. park” agricultural operations that can be carried out on a small tract of land. Typical uses include, but are not « pension pour chevaux » Entreprise commerciale qui limited to the following: nurseries, greenhouses, fournit de l’hébergement aux chevaux. “boarding market gardens, bee-keeping and personal livestock; stable” « agriculture à petite échelle » « ranch touristique » Entreprise exploitée par une “professional practice” means premises used for the personne ou une famille sur une parcelle agricole provision of professional, management, administrative, offrant des installations d’hébergement temporaire et consulting, and financial services including, for des activités sociales et récréatives, notamment la example, offices of lawyers, accountants, engineers, randonnée à cheval. “guest ranch” architects, doctors, real estate agents, insurance firms, « terrain de rodéo » Entreprise commerciale propre or consultants; « exercice d’une activité aux rodéos et aux usages subordonnés à ceux-ci. professionnelle » “rodeo ground” “public open space recreation pursuits” means non- « travail à domicile » commercial activities conducted on public land such as fishing, hiking, horseback riding, hunting, skiing, a) sous réserve de l’alinéa b), une occupation, un snowmobiling, and trapping on a registered trap line métier, une activité professionnelle ou un c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A concession and includes the use of public land by artisanat exercé de façon complémentaire et guiding and trail riding operations; « activités subordonnée à l’usage résidentiel autorisé par récréatives de plein air » le présent règlement par une personne qui habite sur le terrain; “riding facility” means a commercial enterprise that provides horseback riding with or without instruction; (b) pour le lot 1021, quadrilatère 105 D/14, une « installation d’équitation » occupation, un métier, une activité professionnelle ou un artisanat exercé de façon “rodeo ground” means a commercial enterprise complémentaire et subordonnée à l’usage hosting rodeo events and ancillary uses; « terrain de résidentiel autorisé par le présent règlement, rodéo » mais par une personne qui n’habite pas sur le “R.V. park” means the provision of facilities to terrain; “home occupation” temporarily accommodate recreational vehicles or tents [« travail à domicile » remplacée par décret 2007/105] on serviced or un-serviced sites; « parc pour véhicules « unité d’habitation unifamiliale » Unité d’habitation de plaisance » pouvant accueillir une famille, notamment les maisons “single family dwelling” means a dwelling intended for mobiles ou usinées. “single-family dwelling” habitation by one family and includes mobile and « unité d’hébergement » Chambre, ensemble de modular homes; « unité d’habitation unifamiliale » chambres, cabanes, chalet ou tentes offertes aux “small-scale manufacturing” means sheet metal, visiteurs ou au public voyageur comme unités plumbing, electrical, woodworking, or welding shop or d’hébergement temporaire. “accommodation unit” other similar uses; « activités manufacturières à petite « usage agricole » L’utilisation d’un terrain et de échelle » bâtiments pour la production d’aliment végétaux et “travel guiding and outdoor recreation equipment d’animaux, y compris la production d’arbres, de gazon, suppliers” means a commercial enterprise which d’œufs, de plantes fourragères et de produits laitiers, provides services or equipment rental and sales for the l’apiculture, la culture en serre, la culture maraîchère, purpose of adventure tourism and may include the l’élevage de bétail, de gibier et de volailles, le pâturage. provision of canoe and kayak rentals, hiking trips, dog “agriculture uses” sled rides, and similar activities. « guide de tourisme « usage commercial » L’utilisation d’un terrain ou d’un d’aventure et fournisseur d’équipement de plein air » bâtiment pour la vente à des fins lucratives de marchandises ou des services, mais non les utilisations à caractère industriel notamment les commerces de démolition d’autos, les cimetières d’auto, les parcs à ferrailles, les installations pour le stockage de granulats, les centrales de dosage, les entrepôts de combustibles et les terminaux routiers. “commercial use” 2. Use of accessory buildings (Usage des dépendances) 2. Use of accessory buildings 2. Usage des dépendances No accessory building other than a guest cabin shall be Nulle dépendance autre qu’une installation used as a dwelling. d’hébergement temporaire ne peut servir d’habitation. 3. Bed and breakfast uses (Gîtes touristiques) 3. Bed and breakfast uses 3. Gîtes touristiques Where a bed and breakfast use is permitted in any Lorsqu’il est permis d’exploiter un gîte touristique dans zone une zone : (a) it shall be contained within a principal dwelling a) il doit l’être dans l’habitation principale, mais si but, where two principal dwellings are deux habitations principales sont permises, il permitted, it may be contained within one or peut l’être dans l’une ou l’autre, même the other or partially in each; and partiellement; Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A (b) it shall not consist of more than 4 b) il ne peut comporter plus de quatre unités de accommodation units in total. logement en tout. 4. Home occupation uses (Travail à domicile) 4. Home occupation uses 4. Travail à domicile Where a home occupation use is permitted in any zone, Il est interdit d’exercer un travail à domicile dans un it shall not be conducted bâtiment ou sur un terrain (a) so as to change the principal character of the a) si cela a pour effet de changer l’usage principal building in which it is carried on as a dwelling du bâtiment comme habitation ou dépendance; or accessory building; (b) so as to change the principal character of the b) si cela a pour effet de changer l’usage principal lot; or du terrain; (c) by any person who does not reside on the lot. c) à moins d’y demeurer. 5. Conduct of businesses (Entreprises) 5. Conduct of businesses 5. Entreprises All businesses must be conducted within an enclosed Les activités de l’entreprise doivent être exercées à building and all goods must be stored within an l’intérieur d’un bâtiment à construction fermée et tous enclosed building or provided with outside storage so les biens doivent être soit à l’intérieur d’un bâtiment à as not to disturb the character of the neighborhood as construction fermée ou rangés à l’extérieur de sorte à determined by a development officer. ne pas nuire aux agréments du secteur, selon ce que détermine un agent d’aménagement. 6. Use of setback areas (Marges de recul) 6. Use of setback areas 6. Marges de recul The setback requirements do not apply to the following Les marges de recul ne s’appliquent pas à ce qui suit : (a) public utility structures, not including buildings; a) les ouvrages de service public, sauf les bâtiments; (b) signs; b) les enseignes; (c) fences. c) les clôtures. RURAL RESIDENTIAL ZONE – RR (ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE — RR) RURAL RESIDENTIAL ZONE – RR ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE — RR 7. Purpose (Objet) 7. Purpose 7. Objet The purpose of the Rural Residential Zone is to La zone résidentielle rurale est créée pour accommodate single family residences and accessory l’aménagement en milieu rural de résidences uses in a rural environment. unifamiliales et d’usages accessoires. 8. Principal use (Usage principal) 8. Principal use 8. Usage principal Only the following principal uses are permitted Seuls les usages principaux suivants sont permis : (a) one or two single family dwellings. a) une ou deux habitations unifamiliales. 9. Accessory uses (Usages accessoires) 9. Accessory uses 9. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted Seuls les usages accessoires suivants sont permis : (a) bed and breakfast lodging; a) gîte touristique; (b) home occupation; b) travail à domicile; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A (c) boarding stable; c) pension pour chevaux; (d) riding facilities; d) installation d’équitation; (e) minor agricultural pursuits ; e) agriculture à petite échelle; (f) accessory buildings, including not more than f) dépendances, mais pas plus d’une installation one non-revenue guest cabin. d’hébergement temporaire. 10. Discretionary uses (Usages conditionnels) 10. Discretionary uses 10. Usages conditionnels Only the following discretionary uses may be permitted Seuls les usages suivants peuvent être autorisés comme usages conditionnels : (a) public utilities; a) services publics; (b) child care facility. b) garderie. 11. Minimum lot size (Superficie minimale des terrains) 11. Minimum lot size 11. Superficie minimale des terrains The minimum lot size permitted is 2 hectares. La superficie minimale d’un terrain est de 2 hectares. [Section 11 amended by O.I.C. 2013/18] [Article 11 modifié par Décret 2013/18] 12. Minimum required setbacks (Marges de recul) 12. Minimum required setbacks 12. Marges de recul (1) Buildings shall not be located within 5 meters of (1) Nul bâtiment ne peut être situé à moins de 5 the lot lines. mètres des limites du terrain. [Subsection 12(1) replaced by O.I.C. 2013/18] [Paragraphe 12(1) remplacé par Décret 2013/18] (2) Despite subsection (1), steps, eaves, chimneys, (2) Malgré le paragraphe (1), les perrons, les porches, decks and balconies may project a maximum corniches, les cheminées, les porches, les terrasses et of 3 metres into the minimum required yard. les balcons peuvent faire saillie jusqu’à trois mètres sur la marge de recul. 12.1 Minimum Lot Frontage (Façade minimale d’un terrain ) 12.1 Minimum Lot Frontage 12.1 Façade minimale d’un terrain The minimum lot frontage abutting a highway is 20 La façade d’un terrain jouxtant une route ne peut être metres. inférieure à 20 mètres. [Section 12.1 added by O.I.C. 2013/18] [Article 12.1 ajouté par Décret 2013/18] 13. Parking (Stationnement) 13. Parking 13. Stationnement Adequate parking areas must be provided on the lot to Il faut aménager sur chaque terrain un nombre accommodate parking for the vehicles of all residents suffisant de places de stationnement pour répondre and visitors. aux besoins des résidents et des visiteurs. COMMERCIAL ZONE – C (ZONE COMMERCIALE - C) COMMERCIAL ZONE – C ZONE COMMERCIALE - C 14. Purpose (Objet) 14. Purpose 14. Objet The purpose of the Commercial Zone is to La zone commeriale est créée pour les entreprises de accommodate a wide variety of retail and service commerce au détail et de services usages commerciaux commercial uses that will facilitate the needs of local residents and the traveling public. Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A 15. Principal uses (Usages principaux) 15. Principal uses 15. Usages principaux Only the following principal uses are permitted Seuls les usages principaux suivants sont permis : (a) guest cabins; a) installation d’hébergement temporaire; (b) travel guiding and outfitting; b) guide de tourisme d’aventure et fournisseur d’équipement de plein air; (c) postal outlet; c) comptoir postal; (d) wellness center; d) centre de mieux-être; (e) professional practice; e) bureau de professionnel; (f) child care facility; f) garderie; (g) kennels. g) chenils. 16. Accessory uses (Usages accessoires) 16. Accessory uses 16. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted Seuls les usages accessoires suivants sont permis : (a) on a lot that is at least 6 hectares in size, up to a) sur un terrain dont la superficie est d’au moins two single-family dwellings; 6 hectares, jusqu’à deux habitations unifamiliales; (b) on a lot that is less than 6 hectares in size, one b) sur un terrain dont la superficie est inférieure à single-family dwelling; 6 hectares, une habitation unifamiliale; (c) home occupation; c) le travail à domicile; (d) accessory buildings. d) les dépendances. [Section 16 replaced by O.I.C. 2013/18] [Article 16 remplacé par Décret 2013/18] 17. Discretionary uses (Usages conditionnels) 17. Discretionary uses 17. Usages conditionnels Only the following discretionary uses may be permitted Seuls les usages suivants peuvent être autorisés comme usages conditionnels : (a) public utility; a) services publics; (b) R.V. park; b) parc pour véhicules de plaisance; (c) convenience store; c) dépanneur; (d) service station; d) station-service; (e) car washing facility; e) lave-auto; (f) auto body repair shop; f) atelier de réparation de carrosserie; (g) retail sales; g) vente au détail; (h) small-scale manufacturing; h) activités manufacturières à petite échelle; (i) farm implement sales rentals and services; i) vente, location et entretien de machines agricoles; (j) auction yard/facilities; j) installations de ventes aux enchères; (k) laundromat; k) buanderie; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 21 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A (l) eating and drinking establishment; l) restaurant; (m) gas bar; m) poste d’essence; (n) automotive and equipment sales and repair; n) vente d’automobiles ou de pièces d’automobile et garage; (o) agricultural uses; o) usages agricoles; (p) indoor or outdoor recreation facility. p) installation récréative. 18. Minimum lot size (Superficie minimale des terrains) 18. Minimum lot size 18. Superficie minimale des terrains (1) Except as provided in subsection (2), the (1) Sauf dans la mesure prévue au paragraphe (2), la minimum lot size permitted is 6 hectares. superficie minimale d’un terrain est de 6 hectares. [Subsection 18(1) replaced by O.I.C. 2013/18] [Paragraphe 18(1) remplacé par Décret 2013/18] (2) If a lot that existed when this subsection entered (2) Lorsqu’un lot qui existait lors de l’entrée en vigueur into force is subdivided into two parcels in accordance du présent article fait l’objet d’un lotissement en deux with section 20.1, each of the resulting parcels must be terrains en conformité avec l’article 20.1, la superficie at least 2 hectares in size. minimale de chaque terrain doit être de 2 hectares. [Subsection 18(2) added by O.I.C. 2013/18] [Paragraphe 18(2) ajouté par Décret 2013/18] 19. Minimum required setbacks (Marges de recul) 19. Minimum required setbacks 19. Marges de recul (1) Buildings shall not be located within 15 meters of (1) Nul bâtiment ne peut être situé à moins de 15 the lot lines. mètres des limites du terrain sur lequel il est érigé. (2) Despite subsection (1), steps, eaves, chimneys, (2) Malgré le paragraphe (1), les perrons, les porches, decks and balconies may project a maximum corniches, les cheminées, les porches, les terrasses et of 3 metres into the minimum required yard. les balcons peuvent faire saillie jusqu’à trois mètres sur la marge de recul. 20. Parking (Stationnement) 20. Parking 20. Stationnement (1) Adequate parking areas must be provided on the (1) Il faut aménager sur chaque terrain un nombre lot to accommodate parking for the vehicles of all suffisant de places de stationnement pour répondre residents and visitors. aux besoins des résidents et des visiteurs. (2) The following is the minimum number of parking (2) Les normes suivantes s’appliquent en matière de spaces that must be provided stationnement : (a) for dwellings, 2 parking spaces per dwelling a) pour les habitations, il faut aménager deux unit; places de stationnement par unité d’habitation; (b) for commercial accommodation uses, 1 parking b) pour les usages commerciaux, une place de space per accommodation unit; stationnement par unité de logement; (c) for service stations, 1 parking space per 25m2 c) pour les stations-service, une place de of gross floor area; stationnement pour 25 mètres carrés de superficie de plancher brute; (d) for commercial campgrounds, 1 parking space d) pour les terrains de camping commerciaux, une per campsite. place de stationnement par site. Page 22 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A 20.1 Special provisions (Dispositions particulières) 20.1 Special provisions 20.1 Dispositions particulières Despite any other provision of this Regulation Malgré toute autre disposition du présent règlement : (a) a lot that is zoned Commercial (C) and that a) le terrain zoné Commercial (C) qui existait lors existed when this section entered into force de l’entrée en vigueur du présent article peut, à may be subdivided once only into two parcels; une seule reprise, faire l’objet d’un lotissement en deux terrains; (b) if a lot zoned Commercial (C) is surveyed for b) lorsqu’un terrain zoné commercial (C) est subdivision under the Subdivision Act arpenté en vue de son lotissement en vertu de la Loi sur le lotissement : (i) the approving officer (within the meaning of (i) l’agent d’approbation (au sens de la Loi sur the Subdivision Act) must designate as a le lotissement) doit désigner résidentiel l’un residential lot one of the lots that will result des deux terrains issus du lotissement et en from the subdivision, and must inform the informer par écrit le propriétaire du terrain, owner of the lot to that effect in writing, and [Subparagraph 20.1(a)(i) amended by O.I.C. 2016/17] [Sous-alinéa 20.1a)(i) modifié par Décret 2016/17] (ii) the designated residential lot is, at and after (ii) le terrain désigné résidentiel est, à compter the time when the survey is registered in the de l’enregistrement de l’arpentage au Bureau Land Titles Office, deemed to be zoned Rural des titres de biens-fonds, réputé être une Residential (RR); and zone résidentielle rurale (RR); (c) Lot 1057, Plan 60002 LTO may have two c) deux résidences unifamiliales peuvent, à titre accessory single-family dwellings. accessoire, se trouver sur le lot 1057, plan 60002 BTBF. [Section 20.1 added by O.I.C. 2013/18] [Article 20.1 ajouté par Décret 2013/18] AGRICULTURE ZONE – AG (ZONE AGRICOLE — AG) AGRICULTURE ZONE – AG ZONE AGRICOLE — AG 21. Purpose (Objet) 21. Purpose 21. Objet The purpose of the Agriculture Zone is to accommodate La zone agricole est créée pour permettre the development of agricultural land uses and to permit l’aménagement de terrains pour des activités agricoles a broad range of complementary activities. et une vaste gamme d’activités complémentaires. 22. Principal use (Usages principaux) 22. Principal use 22. Usages principaux Only the following principal uses are permitted Seuls les usages principaux suivants sont permis : (a) agricultural uses; a) usage agricole; (b) fish farming. b) pisciculture. 23. Accessory uses (Usages accessoires) 23. Accessory uses 23. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted Seuls les usages accessoires sont permis : (a) one or two single-family dwellings; a) une ou deux habitations unifamiliales; (b) boarding stable or riding facility; b) pension pour chevaux ou installation d’équitation; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 23 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A (c) guest ranches providing a maximum of one c) ranch d’invité comportant au plus une guest cabin per 4 hectares to a maximum of 10 installation d’hébergement temporaire pour guest cabin accommodation units total per lot; chaque hectares, mais un maximum de dix installations d’hébergement temporaire par terrain; (d) accessory buildings, including cold storage d) dépendances, y compris des installations de facilities; stockage réfrigéré; (e) family day homes; e) service de garde en milieu familial; (f) home occupations; f) travail à domicile; (g) bed and breakfast; g) gîtes touristiques; (h) riding stables; h) installations d’équitation; (i) farm products sales outlet; i) point de vente de produits agricoles; (j) storage of agricultural products such as grain, j) entrepôt de produits agricoles comme les seed, and fertilizer. graines, les graines et les engrais. 24. Discretionary uses (Usages conditionnels) 24. Discretionary uses 24. Usages conditionnels The following discretionary uses may be permitted Les usages suivants peuvent être autorisés comme after public consultation usages conditionnels : (a) equestrian centers; a) centres équestres; (b) rodeo grounds; b) terrains de rodéo; (c) agricultural supplies sales; c) vente de biens agricoles; (d) public utilities; d) services publics; (e) farm auction yard; e) installation de vente aux enchères; (f) farm implement sales rentals and services; f) vente, location et entretien de machines agricoles; (g) kennels. g) chenils. 25. Minimum lot size (Superficie minimale des terrains) 25. Minimum lot size 25. Superficie minimale des terrains The minimum lot size permitted is 6 hectares. La superficie minimale d’un terrain est de six hectares. 26. Minimum required setbacks (Marges de recul) 26. Minimum required setbacks 26. Marges de recul (1) Buildings shall not be located within 15 meters of (1) Nul bâtiment ne peut être situé à moins de 15 the lot lines. mètres des limites du terrain sur lequel il est érigé. (2) Despite subsection (1), steps, eaves, chimneys, (2) Malgré le paragraphe (1), les perrons, les porches, decks and balconies may project a maximum corniches, les cheminées, les porches, les terrasses et of 3 metres into the minimum required yard. les balcons peuvent faire saillie jusqu’à trois mètres sur la marge de recul. 27. Parking (Stationnement) 27. Parking 27. Stationnement Adequate parking areas must be provided on the lot to Il faut aménager sur chaque terrain un nombre accommodate parking for the vehicles of all residents suffisant de places de stationnement pour répondre and visitors. aux besoins des résidents et des visiteurs. Page 24 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A SPECIAL AGRICULTURE ZONE – AGX ZONE AGRICOLE SPÉCIALE – AGX [“SPECIAL AGRICULTURE ZONE – AGx” added by O.I.C. 2012/63] [« ZONE AGRICOLE SPÉCIALE – AGx » ajoutée par Décret 2012/63] 27.1 Purpose (Objet) 27.1 Purpose 27.1 Objet The purpose of the Special Agriculture Zone is to L’objet de la zone agricole spéciale est d’accueillir un accommodate an abattoir within a zone that is abattoir dans cette zone, qui est par ailleurs identique otherwise identical to the Agriculture Zone. à la zone agricole. [Section 27.1 added by O.I.C. 2012/63] [Article 27.1 ajouté par Décret 2012/63] 27.2 Characteristics (Caractéristiques) 27.2 Characteristics 27.2 Caractéristiques The provisions of this Regulation that apply to the Les dispositions du présent règlement qui s’appliquent Agriculture Zone apply to the Special Agriculture Zone à la zone agricole s’appliquent aussi à la zone agricole except that, despite section 22, an abattoir is permitted spéciale sauf que, malgré l’article 22, un abattoir peut as a principal use. y constituer l’usage principal. [Section 27.2 added by O.I.C. 2012/63] [Article 27.2 ajouté par Décret 2012/63] PUBLIC USE AND INSTITUTIONAL ZONE – PI (ZONE PUBLIQUE OU INSTITUTIONNELLE — PI) PUBLIC USE AND INSTITUTIONAL ZONE – PI ZONE PUBLIQUE OU INSTITUTIONNELLE — PI 28. Purpose (Objet) 28. Purpose 28. Objet The purpose of the Public Use and Institutional Zone is La zone publique ou institutionnelle est créée pour to accommodate the development of land for l’aménagement de terrains pour des usages community uses related to recreation, education, and communautaires liés aux loisirs, à l’éducation et aux utilities. services publics. 29. Principal use (Usages principaux) 29. Principal use 29. Usages principaux Only the following principal uses are permitted Seuls les usages principaux suivants sont permis : (a) public utilities; a) services publics; (b) fire halls; b) casernes de pompiers; (c) community centre c) centres communautaires; (d) churches; d) églises; (e) schools; e) écoles; (f) development of or use of land for community f) aménagement ou utilisation d’un terrain à des and recreational use. fins récréatives ou communautaires. 30. Accessory uses (Usages accessoires) 30. Accessory uses 30. Usages accessoires Only the following accessory uses are permitted Seuls les usages accessoires suivants sont permis : (a) accessory buildings. a) dépendances. 31. Minimum required setbacks (Marges de recul) 31. Minimum required setbacks 31. Marges de recul (1) Buildings shall not be located within 15 metres of (1) Nul bâtiment ne peut être situé à moins de 15 the lot lines. mètres des limites du terrain sur lequel il est érigé. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 25 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A (2) Despite subsection (1), steps, eaves, chimneys, (2) Malgré le paragraphe (1), les perrons, les porches, decks and balconies may project a maximum corniches, les cheminées, les porches, les terrasses et of 3 metres into the minimum required yard. les balcons peuvent faire saillie jusqu’à trois mètres sur la marge de recul. 32. Parking (Stationnement) 32. Parking 32. Stationnement (1) Adequate parking areas must be provided on the (1) Il faut aménager sur chaque terrain un nombre lot to accommodate parking for the vehicles of all suffisant de places de stationnement pour répondre residents and visitors. aux besoins des résidents et des visiteurs. (2) The following is the minimum number of parking (2) Les normes suivantes s’appliquent en matière de spaces that must be provided stationnement : (a) for fire halls, 1 parking space per employee; a) pour les casernes de pompiers, il faut aménager une place de stationnement par employé; (b) for schools, 1 parking space per employee plus b) pour les écoles, il faut aménager une place de 2 additional parking spaces per classroom. stationnement par employé et deux places supplémentaires pour chaque classe. PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS (ESPACE VERT PROTÉGÉ — EVP) PROTECTED OPEN SPACE ZONE – POS ESPACE VERT PROTÉGÉ — EVP 33. Purpose (Objet) 33. Purpose 33. Objet The purpose of the Protected Open Space Zone is to La zone espace vert protégé est créée afin de protéger protect and preserve areas of environmental or contre les projets d’aménagement incompatibles les recreational significance from incompatible secteurs qui revêtent une importance particulière en development. Lands used for open space recreational matière d’environnement et qui sont propices aux purposes shall be kept primarily in their natural state loisirs.Les terres ainsi protégées seront conservées except where modifications are necessary to facilitate dans leur état naturel, sauf lorsque des modifications recreational development, environmental conservation sont nécessaire pour des raisons de sécurité publique, and public safety. pour faciliter l’aménagement d’installations récréatives ou pour protéger l’environnement. 34. Principal use (Usages principaux) 34. Principal use 34. Usages principaux The following principal uses are permitted Les usages principaux suivants sont permis : (a) public open space recreational pursuits. a) activités récréatives de plein air. 35. Discretionary uses (Usages conditionnels) 35. Discretionary uses 35. Usages conditionnels The following discretionary uses may be permitted Les usages suivants peuvent être autorisés comme after public consultation usages conditionnels : (a) trails and walkways (limited and unlimited a) pistes et sentiers (accès limité ou non); access); (b) parks and playgrounds; b) parcs et terrains de jeu; (c) interpretive displays; c) panneaux d’interprétation; (d) public utilities. d) services publics.

Page 26 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE A ANNEXE A HINTERLAND ZONE – H (ZONE DE L’ARRIÈRE-PAYS — AP) HINTERLAND ZONE – H ZONE DE L’ARRIÈRE-PAYS — AP 36. Purpose (Objet) 36. Purpose 36. Objet The purpose of the Hinterland Zone is to conserve areas La zone arrière-pays est créée afin de préserver des of vacant public land for the recreational enjoyment of étendues de terres domaniales où le public peut se the public and to facilitate future development in an livrer à des activités récréatives et afin de favoriser un orderly fashion which involves public consultation. aménagement des terrains suivant des activités de consultation publique. 37. Principal use (Usages principaux) 37. Principal use 37. Usages principaux The following principal uses are permitted Les usages principaux suivants sont autorisés : (a) grazing; a) pâturage; (b) hunting; b) chasse; (c) parks and playgrounds; c) parcs et terrains de jeux; (d) trapping; d) piégeage; (e) forestry; e) sylviculture; (f) public utilities; f) services publics; (g) fishing; g) pêche; (h) guiding; h) services de guides; (i) public open space recreational pursuits; i) activités récréatives dans les espaces verts; (j) fuel wood harvesting. j) coupe de bois de chauffage. 38. Discretionary uses (Usages conditionnels) 38. Discretionary uses 38. Usages conditionnels The following discretionary uses may be permitted Les usages suivants peuvent être autorisés comme after public consultation usages conditionnels : (a) quarrying. a) carrières. FIRST NATIONS LAND USE ZONE – FNLU (ZONE D’UTILISATION PAR LES PREMIÈRES NATIONS — TPN) FIRST NATIONS LAND USE ZONE – FNLU ZONE D’UTILISATION PAR LES PREMIÈRES NATIONS — TPN 39. Purpose (Objet) 39. Purpose 39. Objet The purpose of the First Nations Land Use Zone is to La zone d’utilisation par les Premières nations est créée provide a zone to identify those lands owned or dans le but d’identifier les terres qui appartiennent aux selected by the First Nations with no other planned or Premières nations ou que les Premières nations ont designated use until such time as the land may be re- choisies aux fins de la négociation des revendications designated for other uses pursuant to First Nations territoriales. Aucun autre usage n’est prévu pour ces self-government agreements and First Nation’s laws. terres, lesquelles seront affectées conformément aux First Nations land Use designated lands may include ententes d’autonomie gouvernementale et aux textes settlement land; lands set aside, and interim protected législatifs des Premières nations. Cette zone peut land. comprendre des terres visées par le règlement, des terres mises de côté et des terres qui sont provisoirement protégées. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 27 Mayo Road Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement Mayo Road SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B (ANNEXE B) SCHEDULE B ANNEXE B MAYO ROAD MAYO ROAD (Schedule B amended by O.I.C. 2006/78 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2006/78 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2008/21 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2008/21 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2009/204 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2009/204 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by O.I.C. 2012/63 - see order) (Annexe B modifiée par Décret 2012/63 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by M.O. 2013/18 - see order) (Annexe B modifiée par A.M. 2013/18 - se réferer au Décret) (Schedule B amended by M.O. 2014/08 - see order) (Annexe B modifiée par A.M. 2014/08 - se réferer au Décret) REMARQUE : En raison de leur taille et de leur NOTE: Because of their size and complexity, these complexité, ces cartes ne sont pas comprises dans le maps are not included with this order. A copy may be présent règlement. On peut en obtenir des obtained from Sustainable Resources, Department of exemplaires auprès du ministère de l’Énergie, des Energy, Mines and Resources. Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. Page 28 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c