Ross River Development Area

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER C.O. 1978/139 O.C. 1978/139 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : June 27, 1978 27 juin 1978 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River COMMISSIONER’S ORDER ORDONNANCE DU COMMISSAIRE C.O. 1978/139 O.C. 1978/139 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER Pursuant to the provisions of the Area Development Conformément aux dispositions de la Loi sur Act, the Commissioner of the Yukon Territory is pleased l’aménagement régional, il plaît au Commissaire en to and doth hereby order as follows: conseil exécutif de décréter ce qui suit : 1. The annexed regulations and schedules thereto for 1. Le règlement concernant l’aménagement rationnel the orderly development of the Ross River Development de la région d’aménagement de Ross River et ses Area are hereby made and established to be effective annexes sont par les présentes établis et entrent en this date. vigueur à la date indiquée plus bas. 2. Commissioner’s Order 1966/125 is hereby 2. L’Ordonnance du Commissaire 1966/125 est par revoked. les présentes abrogée. Dated at Whitehorse, in the Yukon Territory, this 27th Fait à Whitehorse, dans le territoire du Yukon, le 27 day of June, A.D., 1978. juin 1978. Commissioner of Yukon Territory/Commissaire du territoire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HNN L TOE EFG N ITT SHS LEA ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M B A LY TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page PART I PARTIE I DEVELOPMENT PERMITS AND BUILDING PERMIS D’AMÉNAGEMENT ET EXIGENCES EN REQUIREMENTS MATIÈRE DE CONSTRUCTION THE DEVELOPMENT PERMIT PERMIS D’AMÉNAGEMENT ENFORCEMENT CONTRAINTE GENERAL OPERATION FONCTIONNEMENT GÉNÉRAL ZONES AND USES ZONAGE ET USAGES APPEAL APPELS MINISTERIAL REZONING REZONAGE PAR VOIE MINISTÉRIELLE SCHEDULE A ANNEXE A ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE C ANNEXE C SCHEDULE D ANNEXE D c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 1.1 Article 1.1 CA.ROE. A1 9D7E8VE/1L3O9PM ENT ACT OLO.CI. S1U9R7 8L/’1A3M9É NAGEMENT RÉGIONAL ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER [Title amended by O.I.C. 2016/17] PART I PARTIE I DEVELOPMENT PERMITS AND BUILDING PERMIS D’AMÉNAGEMENT ET EXIGENCES EN REQUIREMENTS MATIÈRE DE CONSTRUCTION 1.1 This Regulation is made pursuant to the Area 1.1 Le présent règlement est établi en vertu de la Loi Development Act. sur l’aménagement régional. [Section 1.1 amended by O.I.C. 2016/17] 1.2 This Regulation may be cited as the Ross River 1.2 Titre abrégé : Règlement sur la Région Development Area Regulation. d’aménagement de Ross River. [Section 1.2 added by O.I.C. 2010/98] [Article 1.2 ajouté par Décret 2010/98] [Section 1.2 amended by O.I.C. 2016/17] 2.1 This Regulation applies to the area described in 2.1 Le présent règlement s’applique à la région décrite Schedule A attached hereto which area is commonly à l’annexe A et couramment appelée Région known as the Ross River Development Area. d’aménagement de Ross River. [Section 2.1 amended by O.I.C. 2016/17] 3.1 In this Regulation, the following definitions shall 3.1 Les définitions qui suivent s’appliquent au présent apply: règlement : [Section 3.1 amended by O.I.C. 2016/17] “Accessory Building” means « agent d’aménagement » Personne désignée par le Commissaire en vertu de la Loi sur l’aménagement (a) a bulding, the use, or intended use of which is régional afin de rendre les décisions relatives au customarily accessory to the principal building présent règlement. “Development Officer” situated on the same site, or (b) a building which is ancillary to the principal use « bâtiment » Ouvrage utilisé ou conçu pour faciliter being made of the site upon which such une activité ou abriter une activité ou des personnes. building is located; « dépendance » “Building” “Applicant” means any person having a legal or « bâtiment principal » Bâtiment qui occupe la plus c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 3.1 Article 3.1 equitable interest in property or a person acting as the grande partie ou la partie centrale d’un lot et en authorized representative of such person and who has constitue le principal bâtiment ou, le principal motif de applied under the provisions of the Regulations for a l’utilisation du lot en raison de sa vocation. “Principal permit for development. « demandeur » Building” “Building” means any structure used or intended for « Commission d’appel du zonage » Commission créée supporting or sheltering any use or occupancy. par le Commissaire en vertu de la Loi sur « bâtiment » l’aménagement régional pour examiner les appels relatifs au présent règlement. “Zoning Appeal Board” “Development” means « cour » Partie inoccupée d’un terrain, sans obstacle (a) the carrying out of any construction, erection, entre le sol et le ciel. “Yard” placement, or any other operation, on over or under land; « cour arrière » Partie du terrain située entre la limite arrière du terrain et l’arrière du bâtiment, sur toute la (b) the making of any change in the use or the intensity of use of any land, buildings or largeur du terrain. “Yard - rear” premises; « cour avant » Partie du terrain située entre la façade (c) in a building or on a site used for dwelling du terrain et la façade du bâtiment, sur toute la largeur purposes, any increase in the number of du terrain. “Yard - front” families occupying all living space in the « cour latérale » Partie du terrain s’étendant de building or on the site, any alterations or l’avant à l’arrière entre la limite latérale du terrain et additions which provide for any increase in the les côtés du bâtiment. “Yard - side” number of dwelling units within the building or on the site; « demandeur » Toute personne ayant un droit légal ou valable sur le bien-fonds ou son mandataire autorisé, (d) the use of land for the storage or repair of qui présente une demande de permis d’aménagement motor vehicles or other machinery or en vertu du présent règlement. “Applicant” equipment. « projet d’aménagement » « dépendance » “Development Permit” means approval in writing of the Development Officer permitting development and a) bâtiment dont l’usage réel ou envisagé est includes drawings or plans, specifications or other normalement subordonné à celui du bâtiment documents upon which the approval is granted. principal situé sur le même lot; « permis d’aménagement » b) bâtiment subordonné à l’usage principal du “Development Officer” means a person appointed by terrain sur lequel il se trouve. “Accessory the Commissioner pursuant to the Area Development Building” Act for the purpose of making decisions under this « directeur » Directeur du ministère du Gouvernement regulation. local, y compris personne autorisée par écrit à agir en [“Development Officer” amended by O.I.C. 2016/17] son nom. “Director” “Director” means the Director of the Department of « duplex » Habitation bifamiliale dont les unités Local Government and includes any person authorized d’habitation sont situées côte à côte ou l’une au-dessus in writing to act for the Director. « directeur » de l’autre, sous le même toit, et sont séparées par la construction requise. “Dwelling - duplex” “Dwelling” means a building or a portion thereof other than a hotel, motel or boarding house providing one or « entrepôt » Bâtiment conçu et utilisé pour more dwelling units and used principally for residential l’entreposage ou destiné à cette fin, à l’exception d’un purposes. « habitation » commerce de gros ou de détail. “Warehouse” “Dwelling – multi-family” means a building other than « garage privé » Dépendance distincte ou partie du a hotel or motel, designed or used for three or more bâtiment principal servant uniquement au separate family dwelling units. « habitation stationnement ou au remisage temporaire des multifamiliale » véhicules des occupants du bâtiment. “Garage - Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 3.1 Article 3.1 “Dwelling – duplex” means a two (2) family dwelling private” the dwelling units of which are placed side by side or « garage public » Espace ou endroit clos du bâtiment one above the other, under one (1) roof and separated servant au remisage ou à la réparation des véhicules by required construction. automobiles à des fins commerciales ou dans lequel “Dwelling – single family” means a detached building sont gardés des véhicules automobiles commerciaux ou used exclusively for residential purposes, consisting of de location. “Garage - public” one dwelling unit including pre-manufactured dwellings « habitation » Bâtiment ou partie de bâtiment normally referred to as “double wides.” « habitation comprenant une ou plusieurs unités d’habitation unifamiliale » principalement utilisées comme résidence, sauf un “Dwelling Unit” means one or more habitable rooms hôtel, un motel ou une pension. “Dwelling” (used or intended for use as a residence by one or « habitation multifamiliale » Bâtiment conçu pour more persons living as a single family unit) with self- servir ou servant de logis à trois ou plusieurs familles contained sleeping, living, cooking and sanitary distinctes, à l’exclusion d’un hôtel ou d’un motel. facilities. « unité d’habitation » “Dwelling - multi-family” “Garage – private” means a detached accessory « habitation unifamiliale » Bâtiment distinct utilisé building or portion of a principal building used solely exclusivement comme résidence et constitué d’une for the parking or temporary storage of vehicles of unité d’habitation, y compris maison préfabriquée. occupants of the premises. « garage privé » “Dwelling - single family” “Garage – public” means a building space or enclosure « lot, terrain ou parcelle » Termes désignant des in which the business of storing or repairing motor terres délimitées par un des documents suivants : vehicles is carried on or in which motor vehicles used for hire or for business purposes are stored. « garage a) plan enregistré au Bureau d’enregistrement des public » titres de biens-fonds du Yukon; b) titre de propriété; “Home Occupation” means an unadvertised personalized service or hand manufacturing including, c) bail ou autre droit foncier en vertu de la Loi sur hairdressing, crafts. « occupation domestique » les terres territoriales et son règlement d’application. “Lot, Site or Parcel” “Lot, Site or Parcel” means an area of land the boundaries of which « maison mobile » Habitation amovible conçue pour être occupée toute l’année et comprenant une ou (a) are shown on a plan registered in a Land Titles plusieurs chambres ainsi qu’une cuisine, une salle de Office; bain et un système de chauffage mais ne répondant (b) are described in the certificate of title to the habituellement pas à la définition de remorque, de land; or roulotte ou de véhicule de plaisance. “Mobile Home” (c) are the subject of a lease agreement or other « occupation domestique » Services ou travaux form of interest in land under the terms of the personnels ne faisant pas l’objet de publicité, y compris Territorial Lands Act and the Territorial Lands coiffure et artisanat. “Home Occupation” Regulations. « lot, terrain ou parcelle » « panneau » Lettres, chiffres, mots, illustrations ou “Mobile Home” means a portable accommodation moyen utilisés pour attirer l’attention, à l’exception designed for year-round occupancy, and consisting of d’un appareil servant à régler la circulation, et posés à one or more bedrooms, having self-contained kitchen l’extérieur pour être visibles de la route ou de la rue. and bathroom facilities, and heating system but not “Sign” including what is normally referred to as “trailers or travel trailers or recreational vehicles.” « maison « permis d’aménagement » Autorisation écrite de mobile » l’agent d’aménagement permettant la poursuite d’un projet d’aménagement, y compris les dessins ou les “Off-street Parking” means an off-street area available plans, le devis et les autres documents sur lesquels for the parking of motor vehicles, which area shall be s’appuie l’autorisation en question. “Development accessible from a street or lane. « stationnement hors c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 3.1 Article 3.1 rue » Permit” “Principal Building” means a building which « projet d’aménagement » Expression qui englobe les activités suivantes : (a) occupies the major or central portion of a lot; (b) is the chief or main building on a lot, or a) travaux de construction, d’érection, constitutes by reason of its use, the primary d’installation ou tout autre activité poursuivie purpose for which the lot is used. « bâtiment sur terre ou sous terre; principal » b) modification à l’usage existant ou au degré d’utilisation actuel des terres, des bâtiments ou “Service Station” means any land or buildings used for des installations; the supply of energy to motor vehicles. « station- service » c) dans un bâtiment ou sur un terrain utilisé aux fins d’habitation, hausse du nombre de familles “Sign” means a letter, numeral, word, picture or qui occupent l’espace habitable du bâtiment ou attention drawing device but not including a traffic du terrain, et toute modification ou addition control device, displayed out of doors in such a manner entraînant une augmentation du nombre as to be visible from a highway or street. « panneau » d’unités d’habitation à l’intérieur du bâtiment “Street” means a public thoroughfare which affords the ou sur le terrain; principal means of access to abutting properties. d) remisage ou réparation de véhicules « rue » automobiles, de machines ou appareils. “Development” “Warehouse” means a building other than a wholesale or retail store, designed, used or intended for storage « rue » Voie publique servant de principal moyen purposes. « entrepôt » d’accès aux propriétés qui la longent. “Street” “Yard” means any part of a site unoccupied and « station-service » Terrain ou bâtiment utilisé pour unobstructed from the ground to the sky. « cour » fournir de l’énergie aux véhicules. “Service Station” “Yard – front” means that portion of the site between « stationnement hors rue » Endroit aménagé pour le the front line of the site and the front of the building, stationnement des véhicules automobiles à l’écart d’une and extending across the full width of the site. « cour rue et accessible par la rue ou une allée. “Off-Street avant » Parking” “Yard – rear” means that portion of the site between « unité d’habitation » Une ou plusieurs pièces the rear line of the site and the rear of the building, habitables, servant ou devant servir de résidence à une and extending across the full width of the site. « cour cellule familiale composée d’une ou de plusieurs arrière » personnes, chambres, salle de séjour, cuisine et installations sanitaires. “Dwelling Unit” “Yard – side” means that portion of the site extending from teh front yard to the rear yard and lying between the side line of the site and the side of the building. « cour latérale » “Zoning Appeal Board” means a Board appointed by the Commissioner under the Area Development Act to hear appeals related to this regulation. « Commission d’appel du zonage » [“Zoning Appeal Board” amended by O.I.C. 2016/17] Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 4.1 Article 4.1 THE DEVELOPMENT PERMIT PERMIS D’AMÉNAGEMENT 4.1 A development permit is required prior to the 4.1 Il est interdit d’entreprendre un projet commencement of any development except as provided d’aménagement sans permis d’aménagement, sauf si in Section 16.1. l’article 16.1 s’applique. 5.1 The Director shall appoint a person to be a 5.1 Le directeur désigne un agent d’aménagement development officer who shall administer and enforce pour administrer et appliquer le présent règlement. this regulation. [Section 5.1 amended by O.I.C. 2016/17] 6.1 Every application for a development permit shall 6.1 Les documents suivants doivent accompagner la be accompanied by demande de permis d’aménagement : (a) a plan satisfactory to the development officer in a) un plan à l’échelle d’au moins 1 pouce aux 4 a scale of not less than 1” - 4’ and which shall pieds indiquant les limites de la propriété, les show the property lines, buildings to scale, the bâtiments, les cours, l’emplacement des yards and location of utility services, and services publics et les points d’accès, à la access points. satisfaction de l’agent d’aménagement; (b) such other information as may be reasonably b) tout renseignement complémentaire que required by the development officer in l’agent d’aménagement peut raisonnablement considering the application. réclamer afin de faciliter l’examen de la demande. 7.1 After considering the application received from an 7.1 Après avoir examiné la demande, l’agent applicant, the development officer may d’aménagement prend l’une des décisions suivantes : (a) issue a development permit for those a) il délivre un permis d’aménagement pour les applications which are permissible uses in the travaux autorisés qui se conforment aux zone and comply with the standards for that normes établies pour la zone et aux exigences zone and this regulation. du présent règlement; [Paragraph 7.1(a) amended by O.I.C. 2016/17] (b) issue a development permit for those b) il délivre un permis d’aménagement pour les applications which are permissible uses in the projets qui respectent les usages autorisés, zones but do not comply with the minimum mais qui exigent une dérogation mineure aux standards for that zone but may reasonably be normes minimales établies pour la zone; made to comply by allowing minor variances to the zone standards. (c) refuse a permit for those applications for c) il refuse de délivrer un permis d’aménagement development not specified in the list of pour les projets qui ne s’inscrivent pas dans la permissible or conditionally permissible use in liste des usages autorisés pour la zone, même the zone in which the development is proposed. à certaines conditions. 7.2 For the purpose of paragraph 7.1(b), a reasonable 7.2 Aux fins de l’alinéa 7.1b), est considéré comme minor variance may be considered to be exceptions up une dérogation mineure aux normes un écart allant to 20% of the requirements related to such things as jusqu’à 20 p. 100 des exigences relatives à divers yard requirements, site coverage, lot size, building éléments comme la cour, la partie occupée du terrain, ratio, density, and parking space requirements. The les dimensions du lot, la proportion entre les location of off-street parking may also be considered as bâtiments, la densité et les emplacements de a minor variance. stationnement. L’emplacement du stationnement hors rue peut également être considéré comme une dérogation mineure. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 8.1 Article 8.1 [Section 7.2 amended by O.I.C. 2016/17] [Article 7.2 modifié par Décret 2016/17] 8.1 Any development permit issued shall be void 8.1 Le permis d’aménagement est périmé dix-huit eighteen months after the date of issue of same unless mois après sa délivrance sauf quand une des deux conditions suivantes s’applique : (a) the development authorized thereunder shall a) le projet autorisé par le permis a débuté; meanwhile have been commenced, or (b) a building permit has been issued and is b) un permis de construction a été délivré et unexpired, or demeure en vigueur; (c) an extension of time has been granted in c) l’agent d’aménagement a accordé un délai par writing, by the Development Officer. écrit. ENFORCEMENT CONTRAINTE 9.1 The Development Officer or other such person 9.1 L’agent d’aménagement ou toute autre personne authorized by the Director is hereby empowered to autorisée par le directeur peut par les présentes order or direct any person ordonner ou demander à une personne, soit d’interrompre ou de ne pas entreprendre les travaux, l’utilisation ou l’occupation du terrain ou des bâtiments, ou de mettre un terme à tout ce qui pourrait contrevenir au présent règlement, soit d’effectuer des travaux ou de prendre des dispositions pour rendre le terrain ou les bâtiments conformes au présent règlement. (a) to discontinue or refrain from proceeding with any work or using or occupying any land or building or doing anything that is in contravention of this regulation. [Paragraph 9.1(a) amended by O.I.C. 2016/17] (b) to carry out any work or do anything to bring any land or building into conformity with this regulation. [Paragraph 9.1(b) amended by O.I.C. 2016/17] GENERAL OPERATION FONCTIONNEMENT GÉNÉRAL 10.1(a) No person shall undertake any development on 10.1a) Il est interdit d’entreprendre un projet land or in any building without having first obtained a d’aménagement sur un terrain ou dans un bâtiment development permit therefore. sans permis d’aménagement. (b) no person shall use or occupy any land or b) Il est interdit d’exploiter ou d’occuper un building on or in which a development has terrain ou un bâtiment qui a fait l’objet d’un taken place since the passing of this regulation projet d’aménagement après l’adoption du without a development permit. présent règlement sans permis d’aménagement. [Paragraph 10.1(b) amended by O.I.C. 2016/17] (c) no person shall fail to comply with the c) Les conditions dont est assorti le permis conditions of a development permit. d’aménagement doivent être respectées. Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 10.2 Article 10.2 10.2 (a) no person shall use or occupy any land or 10.2a) Il est interdit d’utiliser ou d’occuper un terrain building in contravention of the provisions of this ou un bâtiment s’il y a infraction au présent règlement. regulation. [Paragraph 10.2(a) amended by O.I.C. 2016/17] (b) no person shall use or occupy any land or b) Il est interdit d’utiliser ou d’occuper un terrain building in contravention of the conditions of a ou un bâtiment si les conditions dont est development permit. assorti un permis d’aménagement ne sont pas respectées. (c) where there is a violation of the provisions of c) Le propriétaire du terrain ou du bâtiment est this section by any person, the owner of the réputé être coupable d’une infraction aux land or building shall be deemed to be guilty of dispositions du présent article et est passible such violation and shall incur the penalties des amendes prévues, mais rien n’enlève à la provided in this regulation, provided that personne qui a réellement commis l’infraction nothing in this clause relieves from liability the la responsabilité de cette dernière dans le person by whom the violation was in fact présent article. committed. [Paragraph 10.2(c) amended by O.I.C. 2016/17] 10.3 No person shall use or occupy any land or 10.3 Il est interdit d’utiliser ou d’occuper un terrain ou building within any zone except in compliance with the un bâtiment dans une zone quelconque s’il y a regulations and provisions applicable to such zone. infraction au règlement ou aux dispositions applicables à cette zone. 10.4 Subsections 10.2(a) and 10.2(b) hereof shall not 10.4 Les alinéas 10.2a) et 10.2b) du présent règlement apply where the use or development has been allowed ne s’appliquent pas quand les usages ou le projet by the Zoning Appeals Board. d’aménagement ont été autorisés par la Commission d’appel du zonage. 10.5 No person shall fail to comply within the time 10.5 Les ordonnances ou les directives données en prescribed with any order or direction given pursuant vertu des paragraphes a) et b) de l’article 9.1 doivent to subsections (a) and (b) of section 9.1 of this être respectées dans les délais impartis. regulation. [Section 10.5 amended by O.I.C. 2016/17] 11.1 Every person who commits an offence against 11.1 Quiconque commet une infraction en vertu du this regulation is subject to the penalty as provided présent règlement est passible des amendes prévues under the Area Development Act. par la Loi sur l’aménagement régional. [Section 11.1 amended by O.I.C. 2016/17] ZONES AND USES ZONAGE ET USAGES 12.1 For the purpose of this regulation, the lands 12.1 Aux fins du présent règlement, la région within the Development Area of Ross River may be d’aménagement de Ross River est divisée de temps à zoned from time to time into the following categories: autre dans les zones suivantes : [Section 12.1 amended by O.I.C. 2016/17] R-1 Residential, single family, duplex, multiple Zone R-1 Résidentiel (unifamilial, duplex, family and mobile home multifamilial et maisons mobiles) C-1 Commercial general Zone C-1 Commercial (ville) c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 13.1 Article 13.1 C-2 Highway commercial Zone C-2 Commercial (routier) M Industrial Zone M Industriel I Institutional Zone I Institutionnel PO Parks and Recreation and Open-Space Zone PO Parcs et loisirs, espaces verts 13.1 The area is divided into zones in accordance with 13.1 La région est subdivisée en zones, conformément the zoning map contained in Schedule “B” of this à la carte de zonage qui constitue l’annexe B du regulation. présent règlement. [Section 13.1 amended by O.I.C. 2016/17] 14.1 The following uses are permitted in the zones 14.1 Les usages suivants sont autorisés dans les zones established under Section 12.1. établies en vertu de l’article 12.1. 14.2 In Zone R-1 Residential 14.2 Dans la zone R-1 (a) Minimum Lot Size a) Dimensions minimales du lot Use Width Length Area Usage Largeur Longueur Superficie (ft) (ft.) (sq. ft.) (pi) (pi) (pi2) Single family 50 100 5,000 Habitation 50 100 5 000 dwelling, mobile unifamiliale, home maison mobile One duplex 80 100 8,000 dwelling, Duplex, 80 100 8 000 multiple family habitation multifamiliale (b) Minimum Yard Requirements b) Dimensions minimales de la cour Use Front Side Rear Usage Avant Latérale Arrière (ft.) (ft.) (ft.) (pi) (pi) (pi) Single family 15 8 15 Habitation 15 8 15 dwelling unifamiliale Duplex 15 8 15 Duplex 15 8 15 Multiple family 20 8% of 15 Habitation 20 8 % du 15 building multifamiliale bâtiment height 8’ hauteur min. min. 8 pi Mobile home 15 10 15 Maison mobile 15 10 15 (c) In the case of a multiple family development c) Les exigences suivantes s’appliquent aux project: projets d’habitations multifamiliales : (i) maximum density per acre shall not (i) la densité ne doit pas dépasser 30 unités exceed 30 dwelling units and minimum d’habitation par acre et doit être d’au moins density shall be 8 dwelling units per acre. huit unités d’habitation par acre; (ii) all parking shall be confined to the rear yard. (ii) les stationnements doivent se trouver dans la cour arrière; Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 14.3 Article 14.3 (iii) minimum side yard on a corner lot shall be (iii) la cour latérale doit être d’au moins vingt twenty feet (20’). pieds (20 pi) sur un lot d’angle; (iv) the building height of buildings shall not (iv) la hauteur des bâtiments ne doit pas exceed 40 feet. dépasser 40 pieds. (d) Mobile homes shall be placed on permanent d) Les maisons mobiles doivent être posées sur foundations and footings and shall have une fondation permanente solide et on doit skirtings to be constructed in accordance with installer un socle de lambris conformément au the National Building Code. Code national du bâtiment. (e) Accessory buildings shall be located in the rear e) Les dépendances doivent se trouver dans la yard or side yard and shall be cour arrière ou la cour latérale et doivent respecter les exigences suivantes : (i) not closer than 5’ to the principal building (i) au moins 5 pi les séparent du bâtiment located on the site, and principal; (ii) not closer than 2’ from an interior side lot (ii) au moins 2 pi les séparent de la limite line, and latérale sur un lot intérieur; (iii) not closer than 10’ from the principal (iii) au moins 10 pi les séparent du bâtiment building on any adjoining lot, and principal du lot adjacent; (iv) shall not exceed 20’ in height. (iv) elles n’ont pas plus de 20 pi de hauteur. 14.3 C-1 Civil Commercial 14.3 Zone C-1 Commercial (ville) Banks, pharmacies, laundries, liquor stores and outlets, Banques, pharmacies, blanchisseries, débits de offices, retail shops and stores, clinics, clubs, billiard boissons, bureaux, commerces de détail et boutiques, halls, restaurants and personal service establishments, cliniques, clubs, salles de billard, restaurants et hotels and motels and one single family dwelling unit établissements de services personnels, hôtels et motels adjacent to and complementary with the principal et habitations unifamiliales adjacentes et building and use providing that a minimum of 30% of complémentaires au bâtiment et à l’usage principaux, the floor area is used for the commercial purpose. pourvu qu’au moins 30 p. 100 de la surface de plancher servent à des fins commerciales. (a) Minimum lot sizes shall be 4,000 square feet. a) Le lot doit avoir une superficie d’au moins 4 000 pieds carrés. (b) Minimum Yard Requirements b) Dimensions minimales de la cour Use Front Side Rear Usage Avant Latérale Arrière (ft.) (ft.) (ft.) (pi) (pi) (pi) All Uses 0 0 10 Tous les usages 0 0 10 (c) The maximum height of a building erected in c) La hauteur d’un bâtiment ne peut dépasser 30 this zone shall be 30 feet. pieds. (d) accessory buildings shall be located in the rear d) Les dépendances doivent se trouver dans la yard. cour arrière. (e) off-street parking shall be located in the rear e) Le stationnement hors rue doit se trouver dans yard or side yard. la cour arrière ou la cour latérale. 14.4 C-2 Highway Commercial 14.4 Zone C-2 Commercial (routier) Automobile dealerships, building material sales Vente de voitures, vente de matériaux de construction (enclosed), hotels, motels, laundries, liquor stores and (à l’intérieur), hôtels, motels, blanchisseries, débits de c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 14.5 Article 14.5 outlets, theatres, cinemas, offices, recreational vehicle boissons, théâtres, cinémas, bureaux, parcs pour park, automobile service stations, public garages, véhicules de plaisance, stations-service, garages clubs, restaurants and anything included in C-1. publics, clubs, restaurants et autres établissements de la zone C-1. [Section 14.4 amended by O.I.C. 2001/117] [Article 14.4 modifié par décret 2001/117] (a) Minimum lot sizes shall be 5,000 square feet. a) Le lot doit avoir une superficie d’au moins 5 000 pieds carrés. (b) Minimum Yard Requirements b) Dimensions minimales de la cour Use Front Side Rear Usage Avant Latérale Arrière (ft.) (ft.) (ft.) (pi) (pi) (pi) All Uses 15 5 5 Tous les usages 15 5 5 (c) The maximum height of a building erected in c) La hauteur des bâtiments ne doit pas this zone shall be 30 feet. dépasser 30 pieds. (d) accessory buildings shall be located in the rear d) Les dépendances doivent se trouver dans la yard. cour arrière. (e) off-street parking shall be located in the rear e) Le stationnement hors rue doit se trouver dans yard or side yard. la cour arrière. 14.5 Zone M Industrial 14.5 Zone M Industriel (a) Permitted Uses a) Usages autorisés Warehousing, construction outlets, metal work, Entrepôts, entreprises de construction, travail des automotive parts and sales, light manufacturing, métaux, pièces et vente d’automobiles, fabrication plumbing and heating shops, buildings materials légère, plomberie et ateliers de soudage, matériaux de (exterior storage and sales), public works garages, construction (entreposage extérieur et vente), garages maintenance yards, truck terminals, heliports, any de travaux publics, aires de révision, dépôts de other typical industrial uses and one single family camions, héligares, tout autre usage industriel typique dwelling unit adjacent to and complementary with the et habitation unifamiliale adjacente et complémentaire principal building or use. au bâtiment ou à l’usage principal. (b) Where an industrial lot abuts another zone, a b) Quand un lot industriel touche à un terrain buffer of no less than thirty feet (30’) will be autrement zoné, les deux doivent être séparés provided and shall be landscaped in a fashion par une zone tampon d’au moins trente pieds acceptable to the Development Officer. (30 pi) aménagée et paysagée à la satisfaction de l’agent d’aménagement. (c) The minimum lot area shall be one-half of one c) Le lot doit avoir une superficie d’au moins une acre. demi-acre. (d) Minimum Yard Dimensions d) Dimensions minimales de la cour Use Front Side Rear Usage Avant Latérale Arrière (ft.) (ft.) (ft.) (pi) (pi) (pi) All Uses 15 0 15 Tous les usages 15 0 15 (e) The maximum building height of all buildings e) La hauteur des bâtiments ne doit pas erected in this zone shall not exceed 30 feet. dépasser 30 pieds. Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 14.6 Article 14.6 (f) All storage, freight, trucking, wrecking or f) Les cours servant à l’entreposage, au stockage equipment repair yards and any similar des marchandises, au remisage de camions, à operations, shall be enclosed or completely la démolition, à la réparation de matériel ou à screened by buildings, landscape features or toute activité similaire doivent être fermées par fences or combinations thereof. une enceinte ou complètement cachées par des bâtiments, un aménagement paysager, une clôture ou une combinaison de ces éléments. 14.6 Zone I Institutional 14.6 Zone I Institutionnel (a) Permitted Uses a) Usages autorisés Hospitals, nursing stations, public buildings, utilities, Hôpitaux, infirmeries, bâtiments publics, services fire halls, police stations, senior citizens’ and nursing publics, casernes de pompiers, postes de police, foyers homes, churches, and accessory residential pour personnes âgées et foyers de convalescence, development associated with and located on the same églises et constructions résidentielles connexes situées site as the principal institutional use. sur le même terrain que le principal usage. [Subsection 14.6(a) modified by O.I.C. 1983/60] [Alinéa 14.6a) modifié par décret 1983/60] (b) Minimum Yard Requirements b) Dimensions minimales de la cour Use Front Side Rear Usage Avant Latérale Arrière (ft.) (ft.) (ft.) (pi) (pi) (pi) All Uses 15 15 15 Tous les usages 15 15 15 (c) The maximum height of a building erected in c) La hauteur des bâtiments ne doit pas this zone shall be 30 feet. dépasser 30 pieds. (d) Accessory buildings shall be located in the rear d) Les dépendances doivent se trouver dans la yard. cour arrière. (e) Off-street parking shall be located in the rear e) Le stationnement hors rue doit être aménagé yard or side yard. dans la cour arrière ou la cour latérale. 14.7 Parks, Recreation and Open-Space PO 14.7 Zone PO Parcs, loisirs et espaces libres (a) Permitted Uses a) Usages autorisés Schools, recreational facilities (non-commercial), parks Écoles, installations de loisirs (non commerciales), and playgrounds and open-space and cemeteries. parcs et terrains de jeux, espaces libres, cimetières. 15.1 General Provisions of Zones 15.1 Dispositions générales applicables aux zones (a) Accessory buildings and structures are a) Les dépendances sont autorisées dans toutes permitted in all zones providing the main les zones après construction de l’ouvrage structure has been erected. principal. (b) Steps, canopies, sundecks, eaves, gutters and b) Les escaliers, les auvents, les terrasses, les chimneys are permitted to project into a avant-toits, les gouttières et les cheminées required yard provided the projections do not peuvent empiéter sur la cour réglementaire exceed 36” in depth. d’au plus 36 po. (c) Parks, green areas and open-space may be c) Les parcs, les espaces verts et les espaces located in any zone. libres peuvent être aménagés dans n’importe quelle zone. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 15.1 Article 15.1 (d) No dwelling unit shall have a living area of less d) Aucune unité d’habitation ne doit avoir moins than 400 square feet. de 400 pieds carrés de surface habitable. (e) Public utility services are permitted in any e) Les services publics peuvent être aménagés zone. dans n’importe quelle zone. (f) Home occupations are permitted in R-1 and RM f) Les occupations domestiques sont autorisées zones. dans les zones R-1 et Rm. (g) Commercial vehicles of a maximum weight in g) Les véhicules commerciaux de plus de 40 000 excess of 40,000 pounds are not permitted in livres ne peuvent rester plus de temps qu’il en R-1 or RM zones for longer than is necessary to faut pour leur chargement ou leur load or unload such vehicles. déchargement dans les zones R-1 et RM. (h) All business within a C-1 zone shall be h) Dans la zone C-1, les activités commerciales conducted and all goods stores, wholly within doivent s’effectuer à l’intérieur d’un bâtiment et an enclosed building or provided with suitable les marchandises doivent être entreposées à outside storage in the rear or side yards. l’intérieur ou dans une aire convenablement aménagée à l’extérieur, dans la cour arrière ou la cour latérale. (i) Any building located in any zone shall be i) Les bâtiments situés dans n’importe quelle provided on the same lot with sufficient off- zone doivent disposer d’un nombre street parking to meet the needs of the d’emplacements de stationnement suffisant sur intended use, in accordance with the following le lot, compte tenu des besoins de l’usage requirements: envisagé, conformément aux exigences qui suivent : (i) retail and personal service stores, (i) commerces de détail et entreprises de professional and business offices, banks – a services personnels, bureaux professionnels minimum of one parking space for every five et d’affaires, banques - au moins un hundred (500) square feet of floor area; emplacement par tranche de cinq cents (500) pieds carrés; (ii) hotels, motels, motor hotels – one parking (ii) hôtels, motels, hôtels-motels - un space per sleeping unit; emplacement par chambre; (iii) arenas, auditoriums, halls, clubs, beer (iii) patinoires, auditoriums, salles, clubs, parlours, cocktail lounges, restaurants, etc. – tavernes, salons-bars, restaurants, etc. - un one parking space per six (6) seating spaces; emplacement pour six (6) places; (iv) nursing homes, senior citizens’ homes, (iv) foyers de convalescence, foyers pour hospitals – one parking space for every three personnes âgées, hôpitaux - un patient beds; emplacement pour trois lits; (v) schools – one parking space for each (v) écoles - un emplacement par classe plus un classroom plus one for each staff member. autre par employé. Quand une partie de Where a portion of the school is open for l’école, par exemple un gymnase, un public use, for example gymnasium, auditorium, une piscine, etc., est utilisée par auditorium, swimming pool, etc., an la population, compter un emplacement additional parking space shall be provided supplémentaire pour cent (100) pieds carrés for each one hundred (100) square feet of de superficie utilisée par le public; public use area; Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 16.1 Article 16.1 (vi) industrial zones – one parking space per four (vi) zones industrielles - un emplacement pour employees on a maximum working shift and quatre employés de l’équipe la plus with a minimum of four (4) parking spaces; nombreuse et au moins quatre (4) emplacements; (vii) multi-family dwellings – one parking space (vii) habitations multifamiliales - un per dwelling unit plus one additional space emplacement par unité d’habitation plus un for every three (3) units. emplacement pour trois (3) unités. (j) A private garage or car-park is permitted in the j) On peut construire un garage privé ou un abri residential zone R-1 and in commercial zones d’automobiles dans la zone résidentielle R-1 et providing the private garage is not used for any dans les zones commerciales pourvu qu’il ne business purposes. serve pas à des fins commerciales. (k) No accessory building shall be used for human k) Il est interdit d’utiliser une dépendance comme habitation. habitation. (l) One advertising sign is permitted for each of l) On peut afficher un panneau publicitaire pour the businesses being conducted within a chaque activité commerciale poursuivie dans commercial premise on the lot in which the un bâtiment commercial sur le lot où ces said business is being conducted. activités se poursuivent. (m) Tents shall not be used for human habitation m) Les tentes ne peuvent servir d’habitation qu’à except for recreational purposes. des fins de loisirs. (n) Building height restrictions shall not apply to n) Les rxestrictions à la hauteur des bâtiments ne cellular phone towers. s’appliquent pas aux pylônes pour téléphones cellulaires. [Paragraph 15.1(n) added by O.I.C. 2007/21] [Alinéa 15.1n) ajouté par Décret 2007/21] 16.1 The following development is not affected by this 16.1 Les projets d’aménagement qui suivent ne sont Regulation and does not require a development permit. pas visés par le présent règlement et n’exigent pas un permis d’aménagement : [Section 16.1 amended by O.I.C. 2016/17] (a) Maintenance or repair to any building. a) entretien ou réparation d’un bâtiment; (b) The completion of a building which was under b) achèvement d’un bâtiment en construction construction prior to the passage hereof of this avant l’adoption du présent règlement; Regulation. [Paragraph 16.1(b) amended by O.I.C. 2016/17] (c) The use of any building or land use in c) usage d’un bâtiment ou d’un terrain secondaire conjunction with the primary use of any à l’usage principal quand il est subordonné à la purpose incidental to the enjoyment of the jouissance de l’habitation (terrasses, brise-vent, dwelling such as patios, windbreaks, providing etc.), pourvu que les exigences relatives au that the setback requirements of the particular retrait applicables à la zone soient respectées; zone are complied with. (d) The erection or construction of gates, fences, d) érection ou construction de barrières, clôtures, walls or other means of enclosure of not more palissades, ou autre enceinte n’ayant pas plus than six feet in height. de six pieds de hauteur; (e) Erection or construction of buildings, works or e) érection ou construction des bâtiments, des machinery needed in connection with ouvrages ou des machines nécessaires à la c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 17.1 Article 17.1 operations for which a development permit has réalisation du projet pour lequel un permis been issued for the period of operation. d’aménagement a été délivré, pendant la période des travaux; (f) Maintenance and repair of public works f) entretien et réparation des travaux et services services and utilities. publics. Non-Conforming Building and Uses Bâtiments et usages non conformes 17.1 A building lawfully under construction at the time 17.1 Un bâtiment légalement en construction à of coming into force of this regulation shall for the l’adoption du présent règlement est réputé être un purpose of the regulations be deemed to be a building bâtiment existant aux fins du règlement. existing at that time. [Section 17.1 amended by O.I.C. 2016/17] 17.2 A lawful use of premises existing at the time of 17.2 L’usage légal des installations qui existaient à coming into force of this regulation, although such use l’entrée en vigueur du présent règlement peut se is not in accordance with the provisions of the poursuivre, même s’il n’est pas conforme aux regulations, may be continued; but if such non- dispositions du présent règlement, mais si cet usage conforming use is discontinued for a period of ninety est interrompu pendant quatre-vingt-dix (90) jours, (90) days, any future use of those premises shall be in tout usage ultérieur des installations doit se conformer conformity with the provisions of this regulation. The aux dispositions du présent règlement. La Commission Zoning Appeal Board shall have power to allow d’appel du zonage peut approuver une dérogation à la relaxation of this provision. présente disposition. [Section 17.2 amended by O.I.C. 2016/17] 17.3(a) No additions exceeding 20% of the floor area of 17.3 a) Il est interdit d’agrandir un bâtiment non the building at the time of coming into force of this conforme de plus de 20 p. 100 de la surface de regulation, shall be permitted to a non-conforming plancher à l’entrée en vigueur du présent règlement. building, and [Paragraph 17.3(a) amended by O.I.C. 2016/17] (b) no structural alterations, other than as may be b) Il est interdit d’apporter à la structure du required by the Building Inspector for public bâtiment d’autres modifications que celles safety, shall be carried out unless otherwise exigées par un inspecteur du bâtiment aux fins approved by the Zoning Appeal Board. de la sécurité publique, à moins que ces modifications ne soient approuvées par la Commission d’appel du zonage. [Paragraph 17.3(b) amended by O.I.C. 2016/17] [Alinéa 17.3b) modifié par Décret 2016/17] 17.4 Where a non-conforming building is damaged or 17.4 Un bâtiment non conforme qui, à concurrence destroyed by fire to the extent of sixty per cent or de 60 p. 100 ou plus de sa valeur au-dessus de la more of its value above the foundations, it shall not be fondation est endommagé ou détruit par le feu ne peut repaired or reconstructed without the approval of the être réparé ni reconstruit sans l’autorisation de la Zoning Appeal Board. Commission d’appel du zonage. [Section 17.4 amended by O.I.C. 2016/17] Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River PART I PARTIE I Section 18.1 Article 18.1 APPEAL APPELS 18.1 Any person claiming to be aggrieved by this 18.1 Toute personne qui estime avoir été lésée par le regulation or decisions made thereunder may first présent règlement ou une décision prise en vertu du appeal to the development officer in writing.

présent règlement peut en premier lieu interjeter appel par écrit auprès de l’agent d’aménagement. [Section 18.1 amended by O.I.C. 2016/17] 18.2 If, after further consideration by the development 18.2 Si elle s’estime toujours lésée après examen de la officer pursuant to subsection 1, any person who plainte par l’agent d’aménagement, conformément au claims to be aggrieved by the decision of the paragraphe 1, la même personne peut contester la development officer, such person may appeal that décision de l’agent d’aménagement par écrit auprès de decision in writing to the Zoning Appeals Board la Commission d’appel du zonage créée par le established by the Commissioner under the Area Commissaire en vertu de la Loi sur l’aménagement Development Act. régional. 19.1 The document dated April 1975 titled “A 19.1 Le document d’avril 1975 intitulé «A Community Community Plan for Ross River, Yukon Territory” Plan for Ross River, Yukon Territory» préparé par le prepared by Synergy West Ltd. Planning Consultants bureau d’experts-conseils Synergy West Ltd. sert de shall be used as a general guide and principle in guide et de plan général à l’examen des projets considering long-term development proposals and is d’aménagement à long terme, sous réserve d’une subject to detail planning, zoning and staging. planification, d’un zonage et d’un arpentage détaillés. MINISTERIAL REZONING REZONAGE PAR VOIE MINISTÉRIELLE 20.(1) In this section 20.(1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant defined in the Ministerial Rezoning Regulation; sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique « rezonage par voie ministérielle » le présent règlement; “zoned property” “zoned property” means a zoned property, as defined « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. « bien zoné » ministérielle. "ministerial rezoning” [Subsection 20(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 20(1) ajouté par Décret 2013/198] (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur of the inconsistency, over any provision of this les dispositions du présent règlement avec Regulation with which it is inconsistent; and lesquelles il est incompatible; (b) the Minister may authorize the revision of any b) le ministre peut autoriser l’actualisation de map, whether included in a Regulation under toute carte, qu’elle fasse partie d’un règlement the Act or published elsewhere, to include the en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, effect of the ministerial rezoning. pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 20(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 20(2) ajouté par Décret 2013/198] c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River SCHEDULE A ANNEXE A SCHEDULE A (ANNEXE A ) SCHEDULE A ANNEXE A ROSS RIVER DEVELOPMENT AREA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE ROSS RIVER Description DESCRIPTION All that portion of land in the Yukon Territory as shown Les terres du Territoire du Yukon encerclées en noir sur bordered black on the attached 1/50,000 N.T.S. Map la carte 105 F/16 au 1:50000 du RTC et que l’on peut Sheet 105 F/16, which portion may be more décrire plus précisément de la façon suivante : du point particularly described as follows: Commencing at the d’intersection de la laisse de crue sud de la rivière Pelly intersection of the southerly ordinary high water mark et du méridien de longitude 132° 29' 00"; de là, en of the Pelly River with the meridian of direction sud le long du méridien, sur une distance Longitude 132°29'00"; thence due south along said approximative de 3,1 kilomètres jusqu’à l’intersection meridian for a distance of 3.1 kilometres more or less du méridien avec le parallèle de latitude 61° 57' 30"; de to its intersection with the parallel of là, à l’est le long du parallèle, sur une distance Latitude 61°57'30"; thence due east along said line of approximative de 7,1 kilomètres jusqu’au point Latitude for a distance of 7.1 kilometres more or less to d’intersection avec la laisse de crue sud de la rivière its intersection with the southerly ordinary high water Pelly; de là, en direction nord, le long de la laisse de mark of the Pelly River; thence in a northwesterly crue jusqu’au point de départ. La région direction along said ordinary high water mark to the d’aménagement a une superficie d’environ 15,8 point of commencement; said portion containing an kilomètres carrés. area of 15.8 square kilometres more or less. Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River SCHEDULE A ANNEXE A SCHEDULE A – ANNEXE A NOTE: Because of their size and complexity, these maps are not included with this order. A copy may be obtained from Sustainable Resources, Department of Energy, Mines and Resources. REMARQUE: Vu leur envergure et leur complexité, les cartes indiquant ne sont pas comprises dans le présent règlement. On peut en obtenir des examplaires en s’addressant au Ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. Legend Légende _______________________ ________________________ Schedule A Annexe «A» Ross River Ross River Ross River Airfield Aéroport de Ross River Cut Line Limite ROSS RIVER RÉGION DEVELOPMENT AREA D’AMÉNAGEMENT DE AREA 15.8 km2 ROSS RIVER SUPERFICIE 15,8 km2 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B (ANNEXE B) SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B (Replaced by O.I.C. 1987/119) (See also amendment by O.I.C. 1988/117) (See also amendment by O.I.C. 1995/199) (Schedule B replaced by O.I.C. 1998/163) (Schedule B replaced by O.I.C. 2001/117) (Schedule B amended by O.I.C. 2007/21 – see order) (Schedule B amended by O.I.C. 2010/98 – see order) (Schedule B amended by M.O. 2021/22 – see order) (Schedule B amended by O.I.C. 2023/31 – see order) Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River SCHEDULE B ANNEXE B NOTE: Because of their size and complexity, these maps are not included with this order. A copy may be obtained from Sustainable Resources, Department of Energy, Mines and Resources. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River SCHEDULE B ANNEXE B ANNEXE B (Remplacée par Décret 1987/119) (Voir aussi la modification faite par Décret 1988/117) (Voir aussi la modification faite par Décret 1995/199) (Annexe B remplacée par Décret 1998/163) (Annexe B remplacée par Décret 2001/117) (Annexe B modifiée par Décret 2007/21 – voir Décret) (Annexe B modifiée par Décret 2010/98 – voir Décret) (Annexe B modifiée par A.M. 2021/22 – se réferer au Décret) (Annexe B modifiée par Décret 2023/31 – voir Décret) Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River SCHEDULE B ANNEXE B REMARQUE: Vu leur envergure et leur complexité, les cartes indiquant ne sont pas comprises dans le présent règlement. On peut en obtenir des examplaires en s’addressant au Ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 21 Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River SCHEDULE C ANNEXE C SCHEDULE C (ANNEXE C) SCHEDULE C ANNEXE C (Schedule C added by O.I.C. 1989/137 – Annexe C ajoutée par décret 1989/137) NOTE: Because of their size and complexity, these maps are not included with this order. A copy may be obtained from Sustainable Resources, Department of Energy, Mines and Resources. REMARQUE: Vu leur envergure et leur complexité, les cartes indiquant ne sont pas comprises dans le présent règlement. On peut en obtenir des examplaires en s’addressant au Ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. Legend Légende _________________ __________________ CANOL ROAD CHEMIN CANOL LOT 105 LOT 105 GROUP 905 GROUPE 905 PORTION TO BE FUTUR ZONAGE ZONED RESIDENTIAL RÉSIDENTIEL AIRFIELD AÉROPORT DRAWING TITLE TITRE DU PLAN LANDS TO BE TERRAINS RETIRÉS DE WITHDRAWN LA RÉSERVE DE FROM AIRPORT L’AÉROPORT RESERVE EMPLACEMENT LOCATION ROSS RIVER ROSS RIVER SCALE 1:5000 ÉCHELLE 1:5000 DATE 89-06-09 DATE 89-06-09 DRAWN BY APPROUVÉ PAR APPROVED BY PRÉPARÉ PARVÉRIFIÉ DRAWING NO. PAR SHEET NO. PLAN NO FEUILLET NO Page 22 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Ross River Development Area Regulation Règlement sur la Région d’aménagement de Ross River SCHEDULE D ANNEXE D SCHEDULE D (ANNEXE D) SCHEDULE D ANNEXE D (Amended by O.I.C. 1979/125 – Modifiée par décret 1979/125) Legend Légende _______________ _________________ Ross River Zoning Modification de la Amendment Plan carte de zonage de Ross River Rezoned to C-2 Rezoné C-2 Highway Commercial, Commercial routier 1" represents 200 1 po égale 200 pi feet c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 23