Klondike Valley Development Area

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL KLONDIKE VALLEY DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR L’AMÉNAGEMENT REGULATION RÉGIONAL DE KLONDIKE VALLEY O.I.C. 1992/029 DÉCRET 1992/029 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : February 10, 1992 10 février 1992 Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 1992/029 DÉCRET 1992/029 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL KLONDIKE VALLEY DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR L’AMÉNAGEMENT REGULATION RÉGIONAL DE KLONDIKE VALLEY Pursuant to subsections 3(1) and (2) of the Area Le Commissaire en conseil exécutif, conformément aux Development Act, the Commissioner in Executive paragraphes 3(1) et 3(2) de la Loi sur l’aménagement Council orders as follows: régional, décrète ce qui suit: 1. The annexed Klondike Valley Development Area 1. Le Règlement sur l’aménagement régional de Regulation is hereby made and established. Klondike Valley est pris par les présentes. (Section 1 amended by O.I.C. 2016/17) (Article 1 modifié par Décret 2016/17) Dated at Whitehorse, in the Yukon Territory, this 10th Fait à Whitehorse, dans le territoire du Yukon, ce 10e day of February, 1992. jour de février 1992. Commissioner of the Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 1. Article 1. OAR.IE.CA. D19EV9E2L/O0P2M9 ENT ACT DLOÉIC RSEUTR 1 L9’A9M2/É0N2A9G EMENT RÉGIONAL KLONDIKE VALLEY DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR L’AMÉNAGEMENT REGULATION RÉGIONAL DE KLONDIKE VALLEY [Title amended by O.I.C. 2016/17] 1. This regulation is made under the Area 1. Le présent règlement est pris en application de la Development Act. Loi sur l’aménagement régional. [Section 1 amended by O.I.C. 2016/17] 2.(1) This regulation applies to the area described in 2.(1) Le présent règlement s’applique à la région schedule 1 attached hereto, and are intended to délimitée à l’Annexe 1. Il vise à mettre en oeuvre le implement the Klondike Valley District Plan, and plan d’aménagement du district de Klondike Valley et subsequent local area plans including the Dawson- les plans d’aménagement local subséquents, Callison Local Area Plan. notamment le plan d’aménagement local de la région Dawson-Callison. [Subsection 2(1) amended by O.I.C. 2016/17] (2) This regulation replaces the Callison Area (2) Le présent règlement remplace le Règlement sur Development Regulations previously enacted for that l’aménagement de la région de Callison adopté area known as the Callison Industrial Subdivision and antérieurement pour la région connue sous le nom the West Dawson Development Area Regulations, “Callison Industrial Subdivision” et le règlement West provisions enacted for that area known as the West Dawson Development Area Regulations adopté pour la Dawson Development Area. région connue sous le nom de “West Dawson Development Area”. [Subsection 2(2) amended by O.I.C. 2016/17] 3. In this regulation: 3. Les définitions suivantes s’appliquent au présent règlement: [Section 3 amended by O.I.C. 2016/17] “commissioner” means the Commissioner in Executive « agent d’aménagement » Désigne la personne Council; « commissaire » nommée par le Commissaire pour l’application du présent règlement. “development officer” “development” means the carrying out of any building engineering, mining or other operations in, on or over « aménagement » Désigne l’exécution de tous travaux land or the making of any material change in the use of de construction, d’ingénierie, d’exploitation d’une mine any building or land; « aménagement » ou tous autres travaux sous la surface, sur la surface ou au-dessus de celle-ci sur une terre ou toute “development officer” means a person appointed by c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 4. Article 4. the commissioner to administer this regulation; transformation importante affectant l’utilisation d’une « agent d’aménagement » construction ou d’un bien-fonds. “development” [“development officer” amended by O.I.C. 2016/17] « Commissaire » S’entend du Commissaire en conseil exécutif. “Commissioner” “dwelling” means a building or structure containing a room or suite or rooms used or intended to be used as « construction » Désigne toute chose construite ou a place of residence by one or more persons living as a érigée sur un emplacement permanent, sur la terre family, containing cooking, eating, living, sleeping and ferme ou dans l’eau, ou rattachée à quelque chose fixée sanitary facilities, but excludes guest accommodation de façon permanente sur la terre ferme ou dans l’eau. contained in a hotel, lodge or motel; « unité de “structure” logement » « lot » Désigne une parcelle de terre: “lot” means an area of land which is a) indiquée au plan enregistré au bureau des (a) shown on a plan registered in the Land Titles titres de biens-fonds de la circonscription Office for the Yukon Land Registration District, d’enregistrement des biens-fonds du Yukon; or b) décrite dans le titre rattaché au bien-fonds; (b) described in a certificate of title to the land, or c) décrite dans un document dont elle fait l’objet, (c) described in and is the subject of a document, une convention de vente ou de louage par such as an agreement for sale or lease, which exemple, et qui crée un droit sur le bien-fonds; creates an interest in land; «lot» “lot” “mobile home” means a dwelling constructed to the « maison mobile » Unité de logement construit selon specifications of the Canadian Standards Association la norme z.240 de l’Association canadienne des normes z.240 Standard for mobile homes; « maison mobile » pour les maisons mobiles. “mobile home” “road” means public highway for which the right of « unité de logement » Bâtiment ou construction way is shown on a plan of survey registered in the comprenant une ou plusieurs chambres utilisées ou Land Titles Office for the Yukon Land Registration destinées à être utilisées à titre de résidence par une District or, in the case of a plan of proposed ou plusieurs personnes vivant comme une famille et subdivision, a proposed right of way which will in due comprenant des installations pour la préparation et la course be so registered and which provides the public consommation des repas, un salon, une chambre à access to a lot; « voie publique » coucher et une toilette, mais ne comprend pas une chambre se trouvant dans un hôtel, une pension ou un “structure” means any thing constructed or erected motel. “dwelling” with a fixed location on the ground or in water, or attached to something having a fixed location on the « voie publique » Voie publique pour laquelle une ground or in water. «c ontruction » emprise figure au plan d’arpentage enregistré au bureau des titres de biens-fonds de la circonscription d’enregistrement des biens-fonds du Yukon ou, dans le cas d’un projet de plan de lotissement, l’emprise prévue, à être enregistrée au moment approprié, et qui donne un accès public au lot. “road” 4.(1) No development shall be carried out except in 4.(1) Aucun aménagement ne peut être effectué qui conformity with this regulation. n’est pas conforme au présent règlement. [Subsection 4(1) amended by O.I.C. 2016/17] (2) Development shall only be carried out with a (2) Seuls les aménagements permis à l’article 12 et building permit or development permit if the pour lesquels un permis de construction ou un permis development is allowed by section 12. d’aménagement a été délivré peuvent être exécutés. Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 5. Article 5. 5. All lots within the area shown on Schedule 3 must 5. Tous les lots compris dans la région décrite à be serviced by an approved sewage holding tank. l’Annexe 3 doivent être desservis par un réservoir d’égout approuvé. 6.(1) The Commissioner in Executive Council shall 6.(1) Le Commissaire en conseil exécutif nomme un appoint a development officer. agent d’aménagement. (2) The duties of the development officer shall include: (2) Font partie des fonctions de l’agent d’aménagement les fonctions suivantes: (a) receiving and examining an application for a a) recevoir et étudier une demande de permis building development permit; pour une construction; (b) refusing to issue a development permit; b) refuser de délivrer un permis d’aménagement; (c) keeping available for public examination a c) rendre disponible pour consultation publique un register of all applications made under this registre de toutes les demandes faites en vertu regulation together with the decisions on the du présent règlement ainsi que de la décision applications and the reasons for the decision; motivée prise à l’égard de chacune; [Paragraph 6(2)(c) amended by O.I.C. 2016/17] (d) keeping a copy of the regulations available for d) rendre disponible pour consultation publique public examination; une copie du présent règlement; (e) making, or arranging for such inspections as e) effectuer ou prévoir toute inspection nécessaire are necessary for the proper administration of aux fins de l’application du présent règlement this regulation and enforcement of the et voir au respect des conditions prévues au conditions of a development permit; permis d’aménagement. [Paragraph 6(2)(e) amended by O.I.C. 2016/17] (f) carrying out such other duties as the f) exécuter toute autre fonction assignée par le Commissioner may require. Commissaire. 7.(1) An application for a building-development permit 7.(1) Une demande de permis de construction est shall be left with the development officer. déposée auprès de l’agent d’aménagement. (2) An application for a building-development permit (2) Une demande de permis de construction doit être shall be accompanied by a plan satisfactory to the accompagnée d’un plan jugé satisfaisant par l’agent development officer showing accurately; d’aménagement. Le plan indique précisément: (a) the lot boundaries; a) les limites du lot; (b) existing and proposed building and structures b) les bâtiments et les constructions qui existent correctly located and to scale; et qui sont projetés, avec description de leur emplacement à l’échelle; (c) existing and proposed water supply and c) l’approvisionnement en eau et les réservoirs sewage holding tank/education system; d’égouts existants et projetés; (d) fuel storage tanks; d) les réservoirs d’entreposage de carburant; (e) vehicle access points, parking and loading e) les points d’accès pour les véhicules, les areas; endroits de stationnement et de chargement; (f) proposed grading for drainage, and f) le nivellement projeté aux fins du drainage; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 7. Article 7. (g) the approximate location and size of building g) l’emplacement approximatif et la taille des and structure on adjoining lots. bâtiments et constructions sur les lots adjacents; (3) Plans and elevations of the proposed buildings or (3) Les plans et élévations des bâtiments et structures must show the dimensions of the buildings constructions projetés doivent indiquer leur dimension or structures and specify the structural and finishing et préciser les matériaux à être utilisés pour les materials to be used. charpentes et la finition. (4) Only the owner of the lot or a person who has (4) Seul le propriétaire du lot ou la personne autorisée obtained the owner’s consent may apply for a par lui peut faire une demande pour l’obtention d’un development permit. permis d’aménagement. (5) The application must include a description of the (5) La demande comprend une description de present and proposed use of the land and any buildings l’utilisation actuelle et future du bien-fonds, de tout or structures and the estimated dates of bâtiment et toute construction, et les dates prévues commencement and completion of the work. pour le début et la fin des travaux. (6) The development officer may request other (6) L’agent d’aménagement peut exiger tout autre relevant information about the proposed development. renseignement qu’il juge pertinent concernant l’aménagement projeté. (7) Where the application complies with the (7) Lorsque la demande est conforme aux règlements regulations applicable to the lot or site, the applicables au lot ou au site, l’agent d’aménagement development officer shall issue a development permit. délivre un permis d’aménagement. (8) Where the application does not meet all the (8) Lorsque la demande n’est pas conforme aux requirements of this regulation, and the proposed exigences d’un règlement, mais que le projet development may be modified to meet the d’aménagement peut être modifié pour le rendre requirements of this regulation, the development conforme, l’agent d’aménagement peut délivrer un officer may issue a development permit subject to such permis d’aménagement sous réserve des conditions reasonable conditions as may be necessary to bring the nécessaires pour rendre l’aménagement conforme aux development into compliance with this regulation. règlements. [Subsection 7(8) amended by O.I.C. 2016/17] (9) Every development permit shall be issued upon the (9) Un permis d’aménagement comporte les conditions conditions that: suivantes: (a) construction shall start within twelve months a) la construction débute dans les douze mois from the date of issue of the permit; suivant la date de délivrance du permis; (b) the main building shall be erected first, unless b) le bâtiment principal est érigé en premier, à a proposed phased development plan is moins qu’un plan d’aménagement en plusieurs approved by the development officer; phases ait été approuvé par l’agent d’aménagement; (c) construction shall not be discontinued for a c) la construction ne peut être interrompue pour period exceeding twelve months; une période de plus de douze mois; (d) the applicant, the owner, or any person having d) la personne qui fait la demande, le propriétaire, authority over the development shall allow a ou toute personne responsable de development officer to enter and inspect the l’aménagement doit permettre à un agent development at any reasonable time for the d’aménagement d’entrer et d’inspecter purpose of administering or enforcing this l’aménagement à une heure raisonnable aux regulation; fins d’appliquer le présent règlement; Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 8. Article 8. [Paragraph 7(9)(d) amended by O.I.C. 2016/17] (e) the applicant or the applicant’s agent shall e) la personne qui fait la demande, ou son notify the development officer when the work représentant, doit aviser l’agent has reached stages of completion specified by d’aménagement lorsque les travaux sont the development officer and stated on the rendus au stade d’achèvement prescrit par development permit, and upon completion of l’agent d’aménagement et prévu au permis, et the development. lorsque l’aménagement est achevé. 8.(1) A person who is aggrieved by a decision of the 8.(1) La personne touchée par une décision de l’agent development officer may appeal to the Zoning Appeal d’aménagement peut en appeler à la Commission Board under the Zoning Appeal Board Regulation. d’appel du zonage prévue par le Règlement sur la Commission d’appel du zonage. [Subsection 8(1) amended by O.I.C. 2016/17] [Paragraphe 8(1) modifié par Décret 2016/17] (2) Any appeal shall be made to the Secretary of the (2) L’appel de la décision est inscrit auprès du Zoning Appeal Board within thirty days of the decision secrétaire de la Commission d’appel du zonage dans les which is the subject of the appeal. trente jours suivant la décision. [Subsection 8(2) amended by O.I.C. 2016/17] [Paragraphe 8(2) modifié par Décret 2016/17] 9.(1) Where at the date this regulation comes into force 9.(1) Un bâtiment légalement en cours de construction a building which is lawfully under construction or all ou pour lequel tous les permis relatifs à sa construction required permits for the construction of a building have ont été obtenus lors de l’entrée en vigueur du présent been issued the building shall be deemed to be an règlement est réputé être un bâtiment existant à cette existing building at the date this regulation come into date. Toutefois, l’érection d’un tel bâtiment doit avoir force; but the erection of any such building must be commencé dans les douze mois suivant la délivrance commenced within twelve months after the date of du dernier permis visant ce bâtiment. issuance of the last permit relating thereto. [Subsection 9(1) amended by O.I.C. 2016/17] (2) The lawful use of the land or of a building or other (2) L’utilisation légale d’un bien-fonds ou d’un structure existing at the date this regulation comes into bâtiment ou d’une construction existante lors de force that does not conform to the regulations may be l’entrée en vigueur du présent règlement qui n’est pas continued; but if the non-conforming use is conforme à ce dernier peut être continuée. Toutefois, discontinued for a period of twelve months or more, cette utilisation ne peut être interrompue pour une the future use of the land, building or other structure durée de douze mois ou plus sans se conformer au shall be in conformity with the regulations. présent règlement. [Subsection 9(2) amended by O.I.C. 2016/17] (3) The lawful use of part of a building existing at the (3) L’utilisation légale d’une partie d’un bâtiment date this regulation comes into force that does not existant lors de l’entrée en vigueur du présent conform to the regulations may be extended règlement qui n’est pas conforme au présent règlement throughout the building; but no structural alterations, peut être étendue à tout le bâtiment. Toutefois, il ne except those required by Act or regulation shall be peut être fait de modifications touchant la structure, made in the building while the non-conforming use is sous réserve de celles exigées par une loi ou un continued. règlement, tant que l’utilisation dérogatoire se poursuit. [Subsection 9(3) amended by O.I.C. 2016/17] c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 10. Article 10. (4) For the purpose of this section, repairs, (4) Aux fins du présent article, les réparations, maintenance or installations that do not alter the size l’entretien ou des installations qui ne modifient pas la of the building or involve the rearrangement or taille du bâtiment ou qui impliquent ni un nouvel replacement of structural supporting elements shall not arrangement, ni le remplacement d’une partie de la be considered to be structural alterations. structure ne sont pas réputés être des modifications touchant la structure. (5) If a building that does not conform to the (5) Un bâtiment qui déroge au présent règlement qui provisions of the regulations is destroyed by fire, or est détruit par le feu ou qui subit des dommages otherwise is damaged, to an extent of seventy-five réduisant sa valeur d’évaluation de soixante-quinze percent or more of the assessed value of the building, pourcent ou plus ne peut être reconstruit ou réparé it shall not be rebuilt or repaired except in conformity sans se conformer au présent règlement. with the provisions of the regulations. (6) Where the use of a building existing at the time of (6) Lorsque l’utilisation d’un bâtiment existant au the approval of the regulations conforms to the moment de l’approbation du présent règlement est regulations but the building itself does not conform to conforme au règlement, mais que le bâtiment en tant the full requirements of the regulations, structural que tel n’est pas conforme à toutes les exigences du alterations and additions which conform to the règlement, des modifications touchant la structure et requirements of the regulations may be made and the des ajouts qui se conforment aux exigences du element of non-conformity shall not be increased by règlement peuvent être effectués. Le défaut ne peut such alteration or additions. être aggravé par un ajout ou une modification. (7) A change of owner, tenant or occupant of any land (7) Un changement de propriétaire, de locataire ou or building shall not be deemed to affect the use of the d’occupant d’un bien-fonds ou d’un bâtiment n’est pas land or the building. réputé modifier l’utilisation qui est faite du bien-fonds ou du bâtiment. 10.(1) No lot shall be subdivided into lots smaller than 10.(1) Il ne peut être fait de lotissement en des lots those required by the minimum area requirements of plus petits que la superficie minimum requise dans la the zone in which the lot is situated. zone où le lot se trouve. (2) No new lot shall be created from unsubdivided land (2) Aucun nouveau lot ne peut être créé à partir d’un that does not meet the minimum area requirements of bien-fonds qui n’est pas loti et qui ne respecte pas la the zone in which it is situated. superficie minimum requise dans la zone où se trouve ce bien-fonds. (3) Every person who makes or agrees to make a (3) Toute personne qui effectue ou qui consent au subdivision shall provide access to each lot by a road lotissement donne accès à chaque lot au moyen d’une right of way not less than 20m wide. emprise pour une voie publique d’une largeur d’au moins vingt mètres. 11.(1) The following development is allowed without a 11.(1) L’aménagement suivant peut être effectué sans development permit: permis d’aménagement: (a) the carrying out of routine maintenance or a) l’exécution de l’entretien habituel ou d’une repair to any building or structure provided réparation d’un bâtiment ou d’une such works do not include structural alterations construction, en autant que ces travaux ne or major works of renovation for which a comportent pas de modification de la structure development permit is required; ni ne constituent des rénovations importantes requérant un permis d’aménagement; Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 12. Article 12. (b) the use of any building or structure or land b) l’utilisation de tout bâtiment ou de toute attached to or used in conjunction with a construction, ou de tout bien-fonds relié ou dwelling for any purpose incidental to the utilisé en relation avec une unité de logement, enjoyment of the dwelling as such, excluding a et dans un but se rapportant à la jouissance home occupation; d’une unité de logement en tant que telle, à l’exclusion de l’occupation d’une résidence à des fins d’affaires; (c) the completion of a building or structure which c) l’achèvement d’un bâtiment ou d’une is lawfully under construction at the date this construction légalement en cours de regulation comes into effect; construction au moment de l’entrée en vigueur du présent règlement; [Paragraph 11(1)(c) amended by O.I.C. 2016/17] (d) the use of any building or structure referred to d) l’utilisation de tout bâtiment ou de toute in subsection (c) for the purpose for which construction prévu à l’alinéa (c) dans le but construction was commenced; pour lequel les travaux ont débuté; (e) the erection, construction, maintenance or e) l’érection, la construction, l’entretien ou la alteration of a gate, fence, wall or other means modification d’une barrière, d’une clôture, d’un of enclosure; mur ou de tout autre moyen de fermeture; (f) the erection or construction of buildings, f) l’érection ou la construction de bâtiments, de structures or machinery needed in connection constructions ou de machineries nécessaires with operations for which a development aux activités pour lesquelles un permis a été permit has been issued, for the period of délivré, pour le temps que dure ces activités; operations; (g) the maintenance and repair of public works, g) l’entretien et la réfection de travaux publics, services and utilities carried out by and on des services publics exploités pour le compte behalf of Federal, Territorial, utility or other du gouvernement fédéral ou territorial sur un public authorities on land which is publicly bien-fonds dont la propriété ou le contrôle est owned or controlled. public. (2) No yard or other open space about any building or (2) Une marge d’isolement ou tout autre espace libre structure shall be considered to provide a required près d’un bâtiment ou d’une construction ne constitue yard or required open space for a building or structure pas une marge d’isolement ou un espace libre requis on another lot. pour un bâtiment ou une construction situé sur un autre lot. 12.(1) The Klondike Valley Development Area is 12.(1) La région d’aménagement de Klondike Valley separated into the following zones: comprend les zones suivantes: Country Residential (CR) zone résidentielle semi-rurale (RSR) Rural Residential (RR) zone résidentielle rurale (RR) General Commercial (GC) zone commerciale générale (CG) Limited Industrial (LT) zone industrielle restreinte (IR) Industrial (I) zone industrielle (I) Mining (M) zone minière (M) Buffer - Drainage (BD) zone tampon pour le drainage (TD) Buffer - Recreation (BR) zone tampon à des fins récréatives (TR) c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 13. Article 13. (2) The zones into which the Development Area is (2) Les zones comprises dans la région separated are shown on the map(s) attached to and d’aménagement sont indiquées sur les cartes forming part of this regulation, noted as follows: paraissant en annexe, partie au présent règlement et intitulées comme suit: Schedule 2 West Dawson Annexe 2 Plan de zonage de Zoning Map, Dawson ouest Schedule 3 Dawson-Callison Annexe 3 Plan de zonage de Zoning Map, Dawson-Callison Schedule 4* Callison-Henderson’s Annexe 4* Plan de zonage de l’inter- Corner Zoning Map, section Callison-Henderson Schedule 5* Henderson-Dempster Annexe 5* Plan de zonage du raccourci Cut Off Zoning Map Henderson-Dempster (Please Note: Schedules 4 and 5 are to be added to this (* Veuillez prendre note que les annexes 4 et 5 seront regulation by an O.I.C. amendment at such time as the ajoutées au présent règlement par décret lorsque les local area plans are completed for these areas.) plans de ces régions seront complétés.) [Subsection 12(2) amended by O.I.C. 2016/17] COUNTRY RESIDENTIAL (CR) ZONE RÉSIDENTIELLE SEMI-RURALE (RSR) 13.(1) The purpose of the Country Residential zone is to 13.(1) Le zonage résidentiel semi-rural vise à provide low density single detached residences in a permettre une faible densité de résidences individuelles rural setting along with compatible agricultural and séparées dans un environnement rural tout en home occupation uses. permettant des utilisations compatibles du sol, à des fins agricoles, ou d’une résidence à des fins d’affaires. (2) The following uses are permitted in a Country (2) Les utilisations suivantes sont permises dans une Residential (CR) zone: zone résidentielle semi-rurale (RSR): (a) one single family dwelling or one mobile home; a) une unité de logement pour une seule famille ou une maison mobile; (b) playgrounds, parks and greenbelts; b) un terrain de jeu, un parc, un espace vert; (c) minor agricultural pursuits; c) les travaux agricoles de faible envergure; (d) boarding, provided that there are no more than d) l’hébergement d’un maximum de trois three borders per dwelling unit in addition to personnes par unité de logement, sans compter the occupant/owner; le propriétaire ou l’occupant; (e) home occupation uses provided that such uses e) l’usage normal d’une résidence, en conformité comply with subsection (8). avec le paragraphe (8). [Paragraph 13(2)(e) amended by O.I.C. 2016/17] [Alinéa 13(2)e) modifié par Décret 2016/17] (3) Every lot shall have a minimum area of not less (3) La superficie d’un lot est au minimum de 0,40 than .40 hectares but shall not exceed 2 hectares. hectare et au maximum de 2 hectares. (4) No building, accessory building or structure, other (4) Aucun bâtiment, construction ou bâtiment than a fence, shall be located within 7.6 metres of any accessoire ne peut se trouver à moins de 7,6 mètres de lot line. la limite d’un lot, à l’exception d’une clôture. Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 13. Article 13. (5) No building shall exceed 11.0 metres or two and (5) Aucun bâtiment ne peut dépasser 11 mètres ou one half storeys in height, whichever is the least. deux étages et demie de hauteur, selon la moindre de ces hauteurs. (6) No accessory building shall be located within 3.0 (6) Aucun bâtiment accessoire ne peut se trouver à metres of the principal building. moins de 3 mètres du bâtiment principal. (7) All buildings, accessory buildings and structures (7) La superficie totale des bâtiments, constructions ou situated on a lot shall not in aggregate cover more bâtiments accessoires situés sur un lot ne peut than 40% of the area of the lot. dépasser 40% de la superficie du lot. (8) Home occupations are permitted uses on the (8) L’utilisation de la résidence à des fins d’affaires following conditions: doit satisfaire aux conditions suivantes: (a) the home occupation must be conducted by a a) seuls les occupants résidant sur le lot et un resident on the lot and may not employ more employé qui n’y réside pas peuvent utiliser la than one additional non-resident person on the résidence à des fins d’affaires; lot; (b) the home occupation does not generate b) elle ne crée pas une circulation beaucoup plus volumes of traffic which are substantially grande qu’à l’habitude dans les limites du higher than normal within the residential lotissement résidentiel; subdivision; (c) no display of goods takes place on the lot other c) aucun bien n’est exposé sur le lot à l’exception than those goods constituting the finished des biens qui sont le produit fini principal principal product of the home occupation; résultant de l’utilisation de la résidence à des fins d’affaires; (d) exterior storage and operation of the home d) l’entreposage extérieur et la conduite des occupation is screened from adjacent affaires dans la résidence ne sont pas visibles residences and public roads; des résidences adjacentes ou des voies publiques; (e) no offensive noise, vibration, smoke, dirt, e) aucun bruit, vibration, fumée, saleté, odeur, odours, heat or glare is produced by the home chaleur ni reflet éblouissant n’est crée par cette occupation; utilisation; (f) the home occupation does not regularly and f) aucun inconvénient permanent ou répétitif repeatedly, often or unduly impact the n’est infligé aux résidents qui se trouvent surrounding residents by way of: autour, tel que: (i) lighting which is excessive for a residential (i) un éclairage excessif pour une zone zone; résidentielle; (ii) late calling of clients; (ii) des visites de clients à une heure tardive; (iii) an unreasonable number of clients; (iii) un nombre déraisonnable de clients; (iv) noise; (iv) du bruit; (v) traffic congestion; (v) des embouteillages. (9) The following uses are deemed to be home (9) Les utilisations suivantes d’une résidence sont occupations: réputées être à des fins d’affaires: (a) dressmaking, homecooking, preserving and a) la couture, la cuisine familiale, la préparation similar domestic homecrafts; de confitures et autres travaux domestiques semblables; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 13. Article 13. (b) the manufacturing of novelties, souvenirs and b) la fabrication d’articles de fantaisie, de handicrafts; souvenirs et d’objets artisanaux; (c) stamps and coin sales; c) la vente de timbres et de pièces de monnaie; (d) individual instruction to music students; d) des leçons de musique pour un seul étudiant; (e) the carrying out of minor repairs to domestic e) l’exécution de petites réparations à des equipment; appareils ménagers; (f) professional offices; f) un bureau professionnel; (g) market gardening, including the keeping of g) la culture maraîchère et la garde d’animaux animals for domestic use. domestiques. (10) Bed and breakfast operations are permitted as (10) La location d’une chambre avec déjeuner dans la home occupations provided that: résidence est permise à titre d’utilisation à des fins d’affaires aux conditions suivantes: (a) lodging occurs within the single family dwelling a) l’hébergement a lieu à l’intérieur d’une unité de unit; logement pour une seule famille; (b) the operation is managed by the b) l’entreprise est menée par la personne qui resident/owner/manager of the home; réside dans l’unité de logement, par le propriétaire ou par le gérant; (c) no more than two rooms each with an area of c) au plus deux chambres, d’une superficie at least 9.5 square metres are used. maximale de 9,5 mètres carrés chacune, sont utilisées. (11) a person who keeps animals, bees or birds shall (11) La personne qui garde des animaux, des abeilles ensure that the land upon which the animals, bees or ou des oiseaux s’assure que le terrain où ils sont birds are kept is securely fenced and that the animals gardés est clôturé de façon sécuritaire et que les or birds may not stray from the lot; animaux ou les oiseaux ne peuvent s’égarer. (12) the owner shall provide for sufficient parking (12) Le propriétaire met à la disposition un espace de space on the lot to ensure that no vehicle need be stationnement suffisant sur le lot de façon à ce parked on the road; qu’aucun véhicule n’ait à se stationner sur la voie publique. (13) only the following signs may be exhibited on a lot; (13) Seules les affiches suivantes peuvent être exposées sur un lot: (a) one nameboard indicating the name of the a) un panneau annonçant le nom du propriétaire owner or resident of the lot; ou de la personne qui réside sur le lot; (b) where a home occupation is conducted on the b) lorsque le lot est utilisé à des fins d’affaires, lot one non-illuminated double sided sign not une enseigne double, non-illuminée, ne exceeding 1.5 square metres in area on any dépassant pas 1,5 mètres carrés sur un seul one face, advertising the product or service côté, annonçant le produit ou le service available on the premises; disponible sur place. (14) the following uses are not permitted as home (14) Les utilisations suivantes sont interdites à titre occupation uses; d’utilisation à des fins d’affaires: (a) junk yard; a) une cour de ferraille; (b) wrecking or storage or derelict automobiles; b) la démolition et l’entreposage d’automobiles abandonnées; Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 14. Article 14. (c) industrial machine shop; c) un atelier d’usinage industriel; (d) industrial welding shop; d) un atelier de soudure industrielle; (e) heavy manufacturing; e) la fabrication manufacturière; (f) heavy processing; f) la transformation; (g) storage of goods for commercial purposes; g) l’entreposage de produits destinés au commerce; (h) repair and storage of mining equipment. h) la réparation et l’entreposage d’équipements miniers. RURAL RESIDENTIAL (RR) ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE (RR) 14.(1) The following uses are permitted in a Rural 14.(1) Les utilisations suivantes sont permises dans une Residential (RR) zone: zone résidentielle rurale (RR): (a) one single family dwelling; a) une unité de logement pour une seule famille; (b) one guest cabin for temporary residential use, b) une cabane d’invité pour une utilisation résidentielle provisoire; (c) home occupation, c) une utilisation à des fins d’affaires; (d) bed and breakfast accommodation where a d) la location d’une chambre avec déjeuner maximum of three units of size not less lorsqu’un maximum de trois unités couvrant than 9.5 square metres are used in the single une superficie minimale de 9,5 mètres carrés family residence and/or guest cabin for chacune sont utilisées dans la résidence overnight accommodation, and where breakfast unifamiliale, ou qu’une cabane d’invité est is served to overnight guests, utilisée pour la nuit, et que le déjeuner fait partie du service; (e) market gardening, greenhousing, and the e) la culture maraîchère, la culture en serre et la keeping of livestock for domestic use. garde d’animaux à des fins domestiques. (2) No person shall subdivide any lot in the West (2) Nul ne peut lotir dans la subdivision de Dawson Dawson Subdivision. ouest. (3) The following uses are prohibited in the West (3) Les utilisations suivantes sont interdites dans la Dawson Subdivision: subdivision de Dawson ouest: (a) salvage yards, a) une cour de récupération; (b) sawmills, b) un moulin à scie; (c) commercial heavy duty equipment sales and c) la vente et la réparation d’équipements lourds repair operations, destinés au commerce; (d) service stations, d) une station-service; (e) retail stores, e) un magasin de détail; (f) commercial storage services, f) l’entreposage commercial; (g) restaurants, g) un restaurant; (h) hotels, lounges, taverns, h) un hôtel, une salle de bar, une taverne; (i) sale of petroleum products, i) la vente de produits pétroliers; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 15. Article 15. (j) equipment storage for commercial purposes, j) l’entreposage d’équipements à des fins commerciales; (k) recreational vehicle parks k) un terrain de caravaning; (4) Home Occupations are permitted under the (4) L’utilisation de la résidence à des fins d’affaires est following conditions: permise aux conditions suivantes: (a) the home occupation must be conducted by a a) l’utilisation est faite par une personne qui resident on the lot and may not employ more réside sur le lot et ne requiert pas les services than one additional non-resident person on the de plus d’un employé qui n’y réside pas; lot; (b) home occupations involving the repair of b) l’utilisation qui comporte la réparation de vehicles shall be limited to not more than one véhicules ne peut avoir plus d’un poste de enclosed service bay; travail fermé; (c) the total amount of space associated with the c) l’espace total affecté à l’utilisation ne dépasse home occupation activities shall not pas 20% de la surface du lot. exceed 20% of the lot. GENERAL COMMERCIAL (GC) ZONE COMMERCIALE GÉNÉRALE (CG) 15.(1) The purpose of the General Commercial (GC) 15.(1) Le zonage commercial général vise à permettre zone is to provide for retail and service uses, primarily des utilisations de commerce de détail et de services intended for the travelling public and tourists along the destinés surtout aux voyageurs et aux touristes qui Klondike Highway. circulent sur la route du Klondike. (2) The following uses are permitted in a General (2) Les utilisations suivantes sont permises dans une Commercial (GC) zone: zone commerciale générale (CG): (a) service stations; a) une station-service; (b) drive in restaurants; b) un restovolant; (c) hotel; c) un hôtel; (d) motel or motor hotel; d) un motel ou un parc-hôtel; (e) retail store; e) un magasin de détail; (f) restaurant, lounge or bar; f) un restaurant, une salle de bar ou un bar; (g) tourist information facilities; g) une installation pour renseigner les touristes; (h) souvenir shops; h) un kiosque de souvenirs; (i) R.V. Park; i) un terrain de caravaning; (j) tourist attraction facilities including but not j) une attraction touristique, y compris une limited to gold panning and mini golf. installation pour laver le sable aurifère et un mini-golf. (3) The following minimum lot sizes shall apply: (3) La superficie minimum exigée de chacun des lots suivants est de: (a) drive in restaurants, convenience retail stores, a) 1 400 mètres carrés (15 000 pieds carrés) pour tourist information facilities souvenir shops - les restovolants, les dépanneurs, les 1400 square metres (15,000 square feet); installations pour renseigner les touristes, les kiosques de souvenirs; Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 16. Article 16. (b) service stations - 2000 square metres (21,500 b) 2 000 mètres carrés (21 500 pieds carrés) pour square feet); les stations-service; (c) motel, hotel, motor hotel - 140 square metres c) 140 mètres carrés par unité (1 500 pieds (1,500 square feet) per unit; carrés) pour un motel, un hôtel ou un parc- hôtel; (d) recreational vehicle park - .4 hectares (1 acre) d) 0,4 hectare (1 acre) pour les terrains de with a minimum unit size of 112 square metres caravaning, avec une superficie minimum pour (1,205 square feet). Maximum gross density chaque unité de 112 mètres carrés (1 205 pieds not to exceed 89 units - 1 hectare (36 carrés). La densité brute ne peut excéder 89 units/acre). unités par hectare (36 unités par acre). (4) On site parking is required. (4) Un espace de stationnement est exigé. (5) No building, accessory building or structure other (5) Aucun bâtiment, bâtiment accessoire ou than a fence shall be located within 5.0 metres of any construction, à l’exception d’une clôture, ne peut se lot line. trouver à moins de 5 mètres de la limite d’un lot. (6) No accessory building shall be located within 2.5 (6) Aucun bâtiment accessoire ne peut se trouver à metres of the principal building. moins de 2,5 mètres du bâtiment principal. (7) One residential unit is permitted, provided that the (7) Une unité de logement est permise lorsque la residential floor area does not exceed the commercial superficie au sol de la résidence ne dépasse pas la floor area of the site. superficie au sol pour un commerce situé sur les lieux. LIMITED INDUSTRIAL (IL) ZONE INDUSTRIELLE RESTREINTE (IR) 16.(1) The purpose of this zone is to provide for 16.(1) Le zonage industriel restreint vise à permettre industrial uses which carry out a majority of their des utilisations de nature industrielle effectuées pour la operations outdoors, or are of such a nature that plus grande part à l’extérieur ou qui sont telles que des special site improvements are required based on améliorations spéciales sont nécessaires eu égard aux geotechnical conditions. conditions géotechniques. (2) The following uses are permitted on a Limited (2) Les utilisations suivantes sont permises dans une Industrial zone; zone industrielle restreinte: (a) outdoor warehousing and storage; a) l’entreposage à l’extérieur; (b) outdoor supply depot; b) un dépôt d’approvisionnement extérieur; (c) sale of industrial machinery; c) la vente de machines industrielles; (d) equipment rentals; d) la location d’équipements; (e) transportation terminals. e) une gare de marchandises ou de voyageurs. (3) The following uses are permitted in a Limited (3) Les utilisations suivantes sont permises de façon Industrial zone as discretionary uses, subject to the discrétionnaire dans une zone industrielle restreinte, findings and supportive recommendations of sous réserve des résultats et des recommandations des geotechnical studies; études géotechniques: (a) warehouse structures; a) une construction destinée à l’entreposage; (b) bulk storage of oil, gas, petroleum products, b) l’entreposage en vrac de pétrole, de gaz, de propane, butane, explosives and volatile liquids; produits pétroliers, de gaz propane, de gaz butane, d’explosifs et de liquides volatils; (c) heliport. c) un héliport. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 17. Article 17. (4) The following minimum lot sizes shall apply: (4) La superficie minimum exigée de chacun des lots suivants est de: (a) for uses which occur primarily outdoors - 2 a) 2 hectares (5 acres) pour un lot dont hectares (5.0 acres); l’utilisation se fait surtout à l’extérieur; (b) for mixed enclosed and outdoor uses - l.5 b) 1,5 hectares (3,5 acres) pour un lot dont hectares (3.5 acres); l’utilisation se fait surtout à l’intérieur; (c) for uses which are primarily enclosed - 1 c) 1 hectare (2,5 acres) pour un lot dont hectare (2.5 acres) subject to geotechnical l’utilisation se fait surtout à l’intérieur, sous studies. réserve des études géotechniques. INDUSTRIAL (I) ZONE INDUSTRIELLE (I) 17.(1) The purpose of the Industrial zone is to provide 17.(1) Le zonage industriel vise à permettre les for industrial uses where some nuisance may be utilisations industrielles susceptibles de causer des expected to extend beyond the boundaries of the site. inconvénients hors les limites des lieux mêmes de l’utilisation. (2) The following uses are permitted in an Industrial (2) Les utilisations suivantes sont permises dans une zone: zone industrielle: (a) equipment repair; a) la réparation d’équipements; (b) repair and service shops; b) un atelier de réparation et d’entretien; (c) warehousing, storage and supply depots; c) l’entreposage et les dépôts d’approvisionnement; (d) manufacturing or processing of raw or d) la fabrication et la transformation de matières unfinished materials; premières ou non-finies; (e) manufacture and sale of construction and e) la fabrication et la vente de matériaux de building materials; construction; (f) sale of automotive parts and accessories; f) la vente de pièces et d’accessoires d’automobiles; (g) vehicle repair, sales and service; g) la vente, l’entretien et la réparation de véhicules; (h) transportation terminals including heliports; h) une gare de marchandises ou de voyageurs, y compris un héliport; (i) depots, maintenance yards and garages of i) un dépôt, une cour d’entretien, ou un garage public works; pour les travaux publics; (j) bulk storage of oil, gas and petroleum j) l’entreposage en vrac de pétrole, de gaz, de products, propane and butane, explosives, produits pétroliers, de gaz propane, de gaz radioactive substances and volatile fluids and butane, d’explosifs, de substances radioactives, the wholesale of any of the products mentioned de liquides volatils et la vente en gros d’un de in this clause. ces produits; (k) metal working and plumbing workshops; k) un atelier où on travaille le métal et la plomberie; (l) large animal boarding facilities, kennel; l) une installation d’hébergement pour de gros animaux ou un chenil; Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 17. Article 17. (m) derelict vehicle storage, scrapyard; m) l’entreposage de véhicules abandonnés ou une cour de ferraille; (n) residential uses, subject to the requirements of n) une utilisation de type résidentiel, sous réserve subsection (4). des exigences du paragraphe (4); [Paragraph 17(2)(n) amended by O.I.C. 2016/17] [Alinéa 17(2)n) modifié par Décret 2016/17] (3) Accessory building and uses are permitted, subject (3) Un bâtiment accessoire ou une utilisation to those uses permitted in subsection (2). secondaire est permise, sous réserve des utilisations permises aux termes du paragraphe (2). [Subsection 17(3) amended by O.I.C. 2016/17] [Paragraphe 17(3) modifié par Décret 2016/17] (4) Residential uses are permitted as secondary uses (4) Les utilisations de type résidentiel sont permises à to the principle use provided that: titre d’utilisation secondaire aux conditions suivantes:

(a) the residential dwelling is used solely by the a) l’unité de logement est utilisée à titre de owner, manager or caretaker of the premises résidence seulement par le propriétaire, le on which the dwelling is located; gérant ou le gardien des lieux où elle se trouve; (b) only one dwelling unit to a maximum size of 70 b) une seule unité de logement d’une superficie ne metres square is permitted; dépassant pas 70 mètres carrés est permise; (c) the dwelling unit is located on the same lot as c) l’unité de logement est située sur le même lot the principal structure; que la construction principale; (d) the principal structure is constructed and d) la construction principale est terminée et prête operational prior to the construction of the pour utilisation avant le début de la residential unit. construction de l’unité de logement devant servir de résidence. (5) The following minimum lot sizes shall apply: (5) La superficie minimum exigée de chacun des lots suivants est de: (a) for uses which occur primarily outdoors - 1 a) 1 hectare (2,5 acres) pour un lot dont hectare (2.5 acres); l’utilisation se fait surtout à l’extérieur; (b) for uses which include mixed enclosed and b) 0,4 hectares (1 acre) pour un lot dont outdoor - .4 hectares (1 acre); l’utilisation se fait à l’intérieur et à l’extérieur; (c) for uses which are primarily enclosed - .4 c) 0,4 hectare (1 acre) pour un lot dont hectares (1 acre). l’utilisation se fait surtout à l’intérieur; (6) The following required yard sizes shall apply: (6) La superficie minimum exigée pour une cour est la suivante: (a) lot area - 5,000m2 a) quant à l’aire du lot: 5 000 mètres carrés (b) lot width - 30.0m b) quant à la largeur du lot: 30 mètres (c) front yard - 7.5m c) quant à la façade de la cour: 7,5 mètres (d) side yard - 50m d) quant aux côtés de la cour: 50 mètres (e) rear yard - 30m. e) quant à l’arrière de la cour: 30 mètres (7) The maximum lot coverage shall not exceed 60% (7) La superficie maximum utilisée ne doit pas of the total lot area. dépasser 60% de la superficie totale du lot. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 18. Article 18. (8) No principal building shall exceed 12 metres in (8) Aucun bâtiment principal ne peut dépasser 12 height. mètres de hauteur. (9) No accessory building shall exceed the height of the (9) Aucun bâtiment accessoire ne peut dépasser la principal building. hauteur du bâtiment principal. BUFFER - DRAINAGE (B - D) ZONE TAMPON POUR LE DRAINAGE (TD) 18.(1) The purpose of the Drainage Buffer is to provide 18.(1) La zone tampon pour le drainage vise à for the preservation and protection of natural areas permettre la conservation et la protection de régions which are required for surface and subsurface drainage naturelles nécessaires pour drainer le sol et le sous-sol. functions. (2) The following uses are permitted in an area (2) Les utilisations suivantes sont permises dans une designated Drainage Buffer: zone tampon pour le drainage: (a) environmental reserves; a) une réserve écologique; (b) public parkland; b) une parc public; (c) public walkways; c) un sentier public; (d) bike paths. d) une piste pour bicyclette. (3) No development or construction may occur in (3) Aucune exploitation ni aucune construction ne peut Drainage Buffers without the completion of a detailed être entreprise dans une zone tampon pour le drainage drainage study to determine that this use will not sans que des études complètes et précises ne restrict the natural flow of the surface or subsurface démontrent qu’une telle utilisation ne gênera pas le flow of water. débit normal des eaux de surface ou sous-terraines. BUFFER - RECREATIONAL (B - R) ZONE TAMPON À DES FINS RÉCRÉATIVES (TR) 19.(1) The purpose of the Natural Buffer is to provide 19.(1) La zone tampon à des fins récréatives vise à for the preservation and protection of natural areas permettre la conservation et la protection de régions having significant natural buffering, recreation and naturelles qui peuvent contribuer ou servir de façon environmental protection capabilities. importante à la protection de l’environnement, à des fins récréatives et comme zone tampon. (2) The following uses are permitted in an area (2) Les utilisations suivantes sont permises dans une designated Natural Buffer: zone tampon à des fins récréatives: (a) environmental reserves; a) une réserve écologique; (b) public parkland; b) un parc public; (c) public walkways; c) un sentier public; (d) bike paths; d) une piste pour bicyclette; (e) transmission lines; e) une ligne de transport d’énergie; (f) highway signage. f) l’affichage sur les voies publiques. MINING (M) ZONE MINIÈRE (M) 20.(1) The purpose of the Mining area is to provide for 20.(1) La zone minière vise à permettre des activités mining and related activities as per the Yukon Placer minières et d’autres activités connexes conformes à la Mining Act. Loi concernant l’exploitation des placers dans le territoire du Yukon. Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley Section 21. Article 21. (2) The following uses are permitted as principle uses (2) Les utilisations suivantes sont permises à titre in the areas designated Mining: d’utilisation principale dans les zones minières: (a) natural resource exploration, extraction and a) l’exploration, l’extraction et le traitement de processing; richesses naturelles; (b) public utility uses and installations. b) les utilisations reliées aux services publics. (3) Residential uses are permitted as secondary uses (3) Les utilisations de type résidentiel sont permises à to the principle use provided that: titre d’utilisation secondaire aux conditions suivantes: (a) the residential dwelling is used solely by the a) l’unité de logement est utilisée à titre de owner, manager or caretaker of the premises résidence seulement par le propriétaire, le on which the dwelling is located; gérant ou le gardien des lieux où elle est située; (b) only one dwelling unit to a maximum size of 70 b) une seule unité de logement, d’une superficie metres square is permitted; ne dépassant pas 70 mètres carrés est permise; (c) the dwelling unit is located on the same lot as c) l’unité de logement est située sur le même lot the principal use; qui sert à l’utilisation principale; (d) the principal use is constructed and operational d) la construction principale est terminée et prête prior to the construction of the residential unit. pour utilisation avant le début de la construction de l’unité de logement devant servir de résidence. MINISTERIAL REZONING REZONAGE PAR VOIE MINISTÉRIELLE 21.(1) In this section 21.(1) Les définitions suivantes s’appliquent au présent article : “ministerial rezoning” means a ministerial rezoning as « bien zoné » S’entend au sens du Règlement portant defined in the Ministerial Rezoning Regulation; sur le rezonage par voie ministérielle, auquel s’applique “rezonage par voie ministérielle” le présent règlement; “zoned property” “zoned property” means a zoned property, as defined « rezonage par voie ministérielle » S’entend au sens in the Ministerial Rezoning Regulation, to which this du Règlement portant sur le rezonage par voie Regulation applies. “bien zoné” ministérielle. “ministerial rezoning” [Subsection 21(1) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 21(1) ajouté par Décret 2013/198] (2) If the Minister carries out the ministerial rezoning (2) Lorsque le ministre procède au rezonage par voie of a zoned property ministérielle d’un bien zoné : (a) the ministerial rezoning prevails, to the extent a) le rezonage par voie ministérielle l’emporte sur of the inconsistency, over any provision of this les dispositions du présent règlement avec Regulation with which it is inconsistent; and lesquelles il est incompatible; (b) the Minister may authorize the revision of any b) le ministre peut autoriser l’actualisation de map, whether included in a Regulation under toute carte, qu’elle fasse partie d’un règlement the Act or published elsewhere, to include the en vertu de la loi ou qu’elle soit publiée ailleurs, effect of the ministerial rezoning. pour qu’elle reflète les effets d’un tel rezonage. [Subsection 21(2) added by O.I.C. 2013/198] [Paragraphe 21(2) ajouté par Décret 2013/198] c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley SCHEDULE 1 ANNEXE 1 SCHEDULE 1 (ANNEXE 1 ) SCHEDULE 1 ANNEXE 1 Legend Légende ______________________ ______________________ West Dawson Dawson ouest Klondike Valley Plan d'aménagement du Land Use Plan district de Klondike Valley Study Area Limites d'étude Community and Ministère des Services aux Transportation Services agglomérations et du Transport Klondike Valley District Limites de la zone du plan plan Boundaries d'aménagement du district de Klondike Valley Scale: not to scale Échelle : pas à l'échelle Date Date Checked Vérifié par Approved Approuvé par Drawn by Préparé par Drawing No. Numéro du plan Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley SCHEDULE 2 ANNEXE 2 SCHEDULE 2 (ANNEXE 2) SCHEDULE 2 ANNEXE 2 Legend Légende ___________________ ___________________ West Dawson Subdivision Plan de zonage du Dawson ouest Legend Légende Block Land Transfer PC Acte de cession PC 1989- 1989-1622 and 1622 et Limites de la région Development Area d'aménagement Boundary RR Rural Resdiential RR Zone résidentielle rurale BR Buffer - Recreation/ TR Zone tampon à des fins Environmental récréatives West Dawson Zoning Map Plan de zonage de Dawson ouest Scale Échelle Date Date Drawn Préparé par Approved Approuvé par Drawing Number Numéro du plan Community and Ministère des Services aux Transportation Services agglomérations et du Transport c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 19 Klondike Valley Development Area Regulation Règlement sur l’aménagement régional de Klondike Valley SCHEDULE 3 ANNEXE 3 SCHEDULE 3 (ANNEXE 3) SCHEDULE 3 ANNEXE 3 Legend Légende __________________________ _______________________ Zoning Map Plan de zonage Dawson to Callison Plan d'aménagement du district Area Development Plan de Dawson à Callison (Klondike Valley) (Klondike Valley) CR Country Residential CR Zone résidentielle semi-rurale GC General Commercial CG Zone commerciale générale I Industrial I Zone industrielle IL Limited Industrial IR Zone industrielle restreinte M Mining M Zone minière BR Buffer - Recreationa/ TR Zone tampon à des fins Environmental récréatives BD Buffer - Drainage TD Zone tampon pour le drainage Amendments Modifications Date Date O.I.C. Décret Page 20 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c