Remote Recreational Lots Development Area Regulation

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REMOTE RECREATIONAL LOTS D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS DEVELOPMENT AREA REGULATION À VOCATION RÉCRÉATIVE O.I.C. 2014/160 DÉCRET 2014/160 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : August 25, 2014 25 août 2014 Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 2014/160 DÉCRET 2014/160 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REMOTE RECREATIONAL LOTS D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS DEVELOPMENT AREA REGULATION À VOCATION RÉCRÉATIVE Pursuant to section 3 of the Area Development Act, the Le commissaire en conseil exécutif, conformément à Commissioner in Executive Council orders as follows l’article 3 de la Loi sur l’aménagement régional, décrète ce qui suit: 1 The attached Remote Recreational Lots 1 Est établi le Règlement sur la Région Development Area Regulation is made. d’aménagement de terrains isolés à vocation récréative paraissant en annexe. Dated at Whitehorse, Yukon, August 25, 2014. Fait à Whitehorse, au Yukon, le 25 août 2014. Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HNN L TOE EFG N ITT SHS LAE ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M B A LY TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REMOTE RECREATIONAL LOTS D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS DEVELOPMENT AREA REGULATION À VOCATION RÉCRÉATIVE TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page PART 1 PARTIE 1 DESIGNATION OF REMOTE RECREATIONAL LOTS DÉSIGNATION DE LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE DEVELOPMENT AREA TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE 1 Designation ............................................................. 1 1 Désignation.............................................................. 1 2 Intent of Regulation ................................................ 1 2 Objet du règlement .................................................. 1 3 Purpose ................................................................... 1 3 Objet ....................................................................... 1 PART 2 PARTIE 2 INTERPRETATION INTERPRÉTATION 4 Definitions ............................................................... 2 4 Définitions ............................................................... 2 5 Application .............................................................. 3 5 Application ............................................................... 3 PART 3 PARTIE 3 ADMINISTRATION ADMINISTRATION 6 Role of development officer ..................................... 3 6 Mandat de l’agent d’aménagement .......................... 3 PART 4 PARTIE 4 DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 7 Requirement for a development permit ................... 4 7 Exigences liées un permis d’aménagement .............. 4 8 Application for a development permit ...................... 5 8 Demande de permis d’aménagement ....................... 5 9 Decision on the application ...................................... 5 9 Décision ................................................................... 5 PART 5 PARTIE 5 MISCELLANEOUS DISPOSITIONS DIVERSES 10 Change of ownership or occupancy ......................... 6 10 Changement de propriétaire ou d’occupant .............. 6 11 Compliance ............................................................. 6 11 Conformité ............................................................... 6 12 Appeals ................................................................... 6 12 Appels ...................................................................... 6 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 13 Amendment of zoning prohibited ............................. 6 13 Modification du zonage interdite ............................. 6 14 Zones ...................................................................... 6 14 Zones ...................................................................... 6 SCHEDULE A ANNEX A 1 Definitions ............................................................... 7 1 Définitions ............................................................... 7 COTTAGE LOT (CL) RÉSIDENCES SECONDAIRES (RS) 2 Purpose ................................................................... 7 2 Objet ....................................................................... 7 3 Application .............................................................. 8 3 Application .............................................................. 8 4 Principal uses .......................................................... 8 4 Usage principal ....................................................... 8 5 Accessory uses ........................................................ 8 5 Usages accessoires .................................................. 8 6 Prohibited uses ........................................................ 8 6 Usages interdits ...................................................... 8 7 Lot size .................................................................... 8 7 Superficie minimale ................................................ 8 8 No subdivision ......................................................... 8 8 Lotissement interdit ................................................ 8 9 Setbacks .................................................................. 8 9 Marges de retrait .................................................... 8 10 Maximum cottage unit area size .............................. 8 10 Aire maximale d’une résidence secondaire .............. 8 11 Building height ........................................................ 8 11 Hauteur des bâtiments ............................................ 8 PROTECTED OPEN SPACE (POS) ESPACE VERT PROTÉGÉ (EVP) 12 Purpose ................................................................... 9 12 Objet ....................................................................... 9 13 Principal uses .......................................................... 9 13 Usages principaux ................................................... 9 14 Tree Removal .......................................................... 9 14 Abattage d’arbres ................................................... 9 Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 OAR.IE.CA. D20EV1E4L/O1P6M0 ENT ACT DLOÉIC RSEUTR 2 L0’A1M4/É1N6A0G EMENT RÉGIONAL RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REMOTE RECREATIONAL LOTS D'AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS DEVELOPMENT AREA REGULATION À VOCATION RÉCRÉATIVE PART 1 (PARTIE 1) PART 1 PARTIE 1 DESIGNATION OF REMOTE RECREATIONAL LOTS DEVELOPMENT AREA (DÉSIGNATION DE LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE) DESIGNATION OF REMOTE RECREATIONAL LOTS DÉSIGNATION DE LA RÉGION D’AMÉNAGEMENT DE DEVELOPMENT AREA TERRAINS ISOLÉS À VOCATION RÉCRÉATIVE 1 Designation (Désignation) 1 Designation 1 Désignation The area outlined in bold shown on the attached La région circonscrite en gras sur la carte paraissant à Schedule B is designated as a development area known l’annexe B est désignée « Région d’aménagement de as the “Remote Recreational Lots Development Area”. terrains isolés à vocation récréative ». 2 Intent of Regulation (Objet du règlement) 2 Intent of Regulation 2 Objet du règlement The intent of this Regulation is to provide opportunity Le présent règlement est destiné à permettre for recreational cottage lot development in areas that l’aménagement de terrains pour des résidences are primarily accessed by boat and floatplane and secondaires à vocation récréative dans des zones across ice in winter, while maintaining the ecological principalement accessibles par bateau ou hydravion ou integrity of Yukon’s natural environment for the sur la glace en hiver, tout en préservant l’intégrité enjoyment of Yukon people today and in the future. écologique de l’environnement naturel du Yukon afin que les Yukonais puissent en bénéficier aujourd’hui et à l’avenir. 3 Purpose (Objet) 3 Purpose 3 Objet The purpose of this Regulation is to regulate the Le présent règlement a pour objet de régir orderly development of the Remote Recreational Lots l’aménagement ordonné de la Région d’aménagement Development Area by de terrains isolés à vocation récréative en : (a) dividing the area into land use zones; a) divisant la région en zones selon leur usage; (b) prescribing and regulating uses in each zone; b) fixant et en régissant l’usage dans chaque zone; (c) providing for the issuance of development c) régissant la délivrance de permis permits; and d’aménagement; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative PART 2 PARTIE 2 Section 4 Article 4 (d) describing the officers responsible for d) désignant les responsables de l’administration administering this Regulation. du présent règlement. PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 INTERPRETATION (INTERPRÉTATION) INTERPRETATION INTERPRÉTATION 4 Definitions (Définitions) 4 Definitions 4 Définitions In this Regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. “accessory building” means a building or structure « agent d’aménagement » Personne nommée en vertu that is located on the same lot as another building de l’article 3 de la Loi. “development officer” (referred to in this section as the “main building”) and « bâtiment » S’entend notamment d’un ouvrage qui is separate from and subordinate to the main building; peut servir d’hébergement ou d’abri pour des « dépendance » personnes, des animaux ou des biens. La présente “accessory use” of a lot or building means a use, that définition vise aussi les ouvrages construits ou placés is subordinate or incidental to the principal use of the sur le sol ou un plan d’eau ou au-dessus ou en dessous lot or building; « usage accessoire » de ceux-ci. “building” “building” includes any structure that may be used for « dépendance » Bâtiment ou ouvrage sur le même housing or sheltering people, animals, or goods and terrain qu’un autre bâtiment (le « bâtiment principal includes any such structure whether it is constructed or pour l’application du présent article ») qui est séparé placed on, over or under land or a body of water; du bâtiment principal et y est subordonné. “accessory « bâtiment » building” “development area” means the Remote Recreational « installations de services publics » Utilisation de Lots Development Area established by this Regulation; terres pour les réseaux d’égouts, d’aqueducs, de « région d’aménagement » télécommunications, d’électricité ou de transport. “public utility” “development officer” means a person appointed under section 3 of the Act; « agent d’aménagement » « ligne de terrain » Ligne constituant une partie des limites d’un terrain. “lot line” “development permit” means a development permit issued under this Regulation; « permis « permis d’aménagement » Permis d’aménagement d’aménagement » délivré sous le régime du présent règlement. “development permit” “lot” means « propriétaire » Personne dont le nom est inscrit sur (a) a single parcel of land described in a certificate un rôle d’évaluation à titre de propriétaire ou de of title granted under the Land Titles Act, or titulaire de domaine à bail sous le régime de la Loi sur (b) a parcel of Crown or First Nation land subject to l’évaluation et la taxation. “owner” a lease or agreement for sale; « terrain » « région d’aménagement » La Région d’aménagement “lot line” means a line that forms part of the boundary de terrains isolés à vocation récréative constituée en of a lot; « ligne de terrain » vertu du présent règlement. “development area” “owner” means a person named on an assessment roll « terrain » S’entend : under the Assessment and Taxation Act as owner or leaseholder of a lot; « propriétaire » a) soit d’une parcelle de terre individuelle décrite dans un certificat de titre délivré sous le “principal use” means a use listed as a principal use in régime de la Loi sur les titres de biens fonds; Schedule A; « usage principal » b) soit d’une parcelle de terres domaniales ou Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative PART 3 PARTIE 3 Section 5 Article 5 “public utility” means the use of land for a public d’une Première nation faisant l’objet d’un bail sewerage, water, telecommunications, electricity or ou d’une convention de vente. “lot” transportation system; « installations de services « usage accessoire » À l’égard d’un bâtiment, s’entend publics » d’un usage qui est subordonné où lié à l’usage principal “use” includes the construction, maintenance or du terrain ou du bâtiment. “accessory use” operation of any facility involving the use of land or a « usage principal » Usage énuméré à titre d’usage building or structure on land and, for greater certainty, principal à l’annexe A. “principal use” includes « usage » S’entend notamment de la construction, (a) any use of land or a water surface whether or l’entretien ou l’exploitation d’un établissement not any building or structure is also used, impliquant l’utilisation des terres ou d’un bâtiment ou (b) any use of land, a water surface, a building or ouvrage sur des terres. Il est entendu que la présente a structure for a commercial or business définition vise notamment : purpose whether or not the use may be aptly a) l’usage des terres ou d’une surface d’eau, peu described as a facility, and importe si un bâtiment ou un ouvrage est aussi (c) a change to a use or the intensity of a use utilisé; under paragraphs (a) and (b);« usage » b) l’usage de terres, d’une surface d’eau, d’un “zone” means an area delineated as a zone in Schedule bâtiment ou d’un ouvrage à des fins B. « zone » commerciales ou d’entreprise, peu importe si l’usage répond à la description d’un « établissement »; c) la modification d’un usage ou de l’intensité d’un usage visé aux alinéas a) et b). “use” « zone » Secteur délimité à titre de zone à l’annexe B. “zone” 5 Application (Application) 5 Application 5 Application (1) This Regulation applies to every lot in the (1) Le présent règlement s’applique à tous les development area. terrains dans la région d’aménagement. (2) The following Regulations do not apply to the (2) Les règlements qui suivent ne s’appliquent pas à la development area région d’aménagement : (a) the Building Regulations for Development a) le Règlement sur l’aménagement des régions Areas; d’aménagement; (b) the Building Standards Regulation; b) le Règlement sur les normes de construction; (c) the Agricultural Development Areas c) le Règlement sur les régions d’aménagement Regulations; and agricole; (d) the Ministerial Rezoning Regulation. d) le Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle. PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 ADMINISTRATION (ADMINISTRATION) ADMINISTRATION ADMINISTRATION 6 Role of development officer (Mandat de l’agent d’aménagement) 6 Role of development officer 6 Mandat de l’agent d’aménagement The role of a development officer is L’agent d’aménagement a pour mandat : c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative PART 4 PARTIE 4 Section 7 Article 7 (a) to receive, review and respond to applications a) de recevoir et d’examiner les demandes de for development permits; permis d’aménagement et d’y répondre; (b) to make decisions on applications for b) de prendre des décisions quant aux demandes development permits; de permis d’aménagement; (c) to issue development permits; c) de délivrer des permis d’aménagement; (d) to advise applicants for development permits of d) de conseiller les auteurs de demandes de the appeal process; permis d’aménagement relativement au processus d’appel; (e) to receive, review and respond to written e) de recevoir et d’examiner les plaintes écrites en complaints relating to this Regulation; lien avec le présent règlement et d’y répondre; (f) to conduct inspections to ensure compliance f) de procéder à des inspections pour veiller à la with this Regulation and any conditions of a conformité avec le présent règlement et les development permit; and conditions d’un permis d’aménagement; (g) where, in the opinion of the development g) lorsqu’il estime qu’il y eu contravention au officer, there has been a contravention of this présent règlement, de prendre des mesures Regulation, to take steps to remedy the pour remédier à la contravention contravention pursuant to the Act. conformément à la Loi. PART 4 (PARTIE 4) PART 4 PARTIE 4 DEVELOPMENT PERMITS (PERMIS D’AMÉNAGEMENT) DEVELOPMENT PERMITS PERMIS D’AMÉNAGEMENT 7 Requirement for a development permit (Exigences liées un permis d’aménagement) 7 Requirement for a development permit 7 Exigences liées un permis d’aménagement (1) A person must not undertake a use in the (1) Sauf en conformité avec le présent règlement, il development area except in accordance with this est interdit d’entreprendre un usage dans la région Regulation. d’aménagement. (2) A development permit is required for (2) Il est nécessaire d’obtenir un permis d’aménagement pour ce qui suit : (a) the construction of a building, except a building a) la construction d’un bâtiment, sauf s’il s’agit constructed in accordance with subsection (3); d’un bâtiment construit en conformité avec le or paragraphe (3); (b) an addition or alteration of a building that b) un ajout à un bâtiment ou une modification de affects the exterior size or shape of the celui-ci qui affecte la dimension ou l’aspect building. extérieur du bâtiment. (3) A development permit is not required for (3) Il n’est pas nécessaire d’obtenir un permis d’aménagement pour ce qui suit : (a) the maintenance or repair of a buildings on a a) l’entretien sur un terrain d’un bâtiment ou des lot that complies with this Regulation; or réparations sur celui-ci qui respectent le présent règlement; (b) the construction, on a lot, of b) la construction sur un terrain de ce qui suit : Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative PART 4 PARTIE 4 Section 8 Article 8 (i) an accessory building that is a single storey (i) une dépendance d’un seul étage d’une of ten square metres of less and are not superficie maximale de dix mètres carrés qui used for human habitation, n’est pas utilisée pour l’habitation humaine, (ii) public utility infrastructure, (ii) des infrastructures constituant des installations de services publics, (iii) fences, gates, pens for keeping animals and (iii) des clôtures, des barrières, des enclos pour other like structures, and les animaux ou des ouvrages semblables, (iv) structures (other than buildings) that are (iv) des ouvrages (autres que des bâtiments) qui incidental to the use of the lot, including sont accessoires à l’usage du terrain, solar panels and antennas, that are no notamment des panneaux solaires et des higher than 8 metres and that comply with antennes dont la hauteur n’excède pas 8 the applicable setbacks. mètres et qui sont conformes aux marges de retrait applicables. (4) Where a development permit is issued, the (4) Lorsqu’un permis d’aménagement est délivré, development use must comply with the permit. l’usage d’aménagement doit respecter le permis. 8 Application for a development permit (Demande de permis d’aménagement) 8 Application for a development permit 8 Demande de permis d’aménagement An application for a development permit La demande de permis d’aménagement : (a) must be submitted to the development officer a) est présentée à l’agent d’aménagement sur le on the same form, if any, provided for under même formulaire que celui prévu, le cas the Building Standards Act in respect of an échéant, pour présenter une demande de application for a building permit; permis de construction sous le régime de la Loi sur les normes de construction; (b) must include a detailed site plan, floor plan and b) contient un plan de situation, un plan d’étage et elevation plan that, taken together, show the un plan d’élévation détaillés qui, combinés, dimensions and height of the proposed donnent les dimensions et la hauteur du building; and bâtiment proposé; (c) is not complete until the development officer is c) n’est complète que lorsque l’agent satisfied that the application contains all the d’aménagement est convaincu que la demande information about the proposed development contient tous les renseignements nécessaires that is required for a decision to be made sur l’aménagement proposé pour qu’une under this Regulation. décision soit prise en vertu du présent règlement. 9 Decision on the application (Décision) 9 Decision on the application 9 Décision (1) The responsible development officer must approve (1) L’agent de développement responsable approuve an application for a development permit where the une demande de permis d’aménagement si la demande application conforms with respecte : (a) this Regulation; and a) d’une part, le présent règlement; (b) all other applicable laws of Yukon and Canada. b) d’autre part, toutes les autres lois applicables du Yukon ou du Canada. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative PART 5 PARTIE 5 Section 10 Article 10 (2) When approving a development permit the (2) Lorsqu’il approuve un permis d’aménagement, development officer may attach any conditions to the l’agent d’aménagement peut l’assortir des conditions permit that the development officer believes are qu’il estime nécessaires pour veiller à ce que necessary to ensure that the development l’aménagement, à la fois : (a) conforms with the Act and this Regulation; and a) respecte la Loi et le présent règlement; (b) has minimal adverse effects on the use of b) nuise le moins possible à l’usage des terrains adjacent lots. adjacents. PART 5 (PARTIE 5) PART 5 PARTIE 5 MISCELLANEOUS (DISPOSITIONS DIVERSES) MISCELLANEOUS DISPOSITIONS DIVERSES 10 Change of ownership or occupancy (Changement de propriétaire ou d’occupant) 10 Change of ownership or occupancy 10 Changement de propriétaire ou d’occupant A change in ownership or tenancy does not affect the Le changement de propriétaire ou d’occupant n’a aucun use of a lot, building or structure. effet sur l’usage d’un lot, d’un bâtiment ou d’un ouvrage. 11 Compliance (Conformité) 11 Compliance 11 Conformité All use and occupation of land, buildings and structures L’usage et l’occupation de terres, de bâtiments et in the development area shall be in conformity with d’ouvrages dans la région d’aménagement doivent this Regulation. respecter le présent règlement. 12 Appeals (Appels) 12 Appeals 12 Appels (1) Any decision of a development officer may be (1) Il peut être interjeté appel d’une décision d’un appealed to the Zoning Appeal Board, under the Zoning agent d’aménagement devant la Commission d’appel Appeal Board Regulations. du zonage sous le régime du Règlement sur la Commission d’appel du zonage. (2) Despite subsection (1), the development officer’s (2) Malgré le paragraphe (1), la désignation d’une ligne designation of a lot line may not be appealed. de terrain par un agent d’aménagement ne peut faire l’objet d’un appel. 13 Amendment of zoning prohibited (Modification du zonage interdite) 13 Amendment of zoning prohibited 13 Modification du zonage interdite No zone established under this Regulation may be Il est interdit de modifier les zones établies sous le altered. régime du présent règlement. 14 Zones (Zones) 14 Zones 14 Zones (1) The development area is divided into the following (1) La région d’aménagement est divisée selon les zones as delineated in Schedule B zones suivantes, circonscrites à l’annexe B : (a) cottage lot (CL); and a) résidences secondaires (RS); (b) protected open space (POS). b) espace vert protégé (EVP). (2) The area within a zone is subject to the specific (2) Le secteur dans une zone est assujetti aux provisions for the zone established in Schedule A. dispositions particulières pour cette zone prévues à l’annexe A. E RROR! REFERENCE SOURCE NOT FOUND. (ERROR! REFERENCE SOURCE NOT FOUND.) Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative SCHEDULE A ANNEX A SCHEDULE A (ANNEX A ) SCHEDULE A ANNEX A 1 Definitions (Définitions) 1 Definitions 1 Définitions In this Schedule Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente annexe, “building footprint” of a building means the total area « activités récréatives » Activités non commerciales of the foundation of the building, or the furthest comme la randonnée, le ski, la raquette et l’observation exterior wall of the building projected to natural grade, de la faune. “recreational pursuits” whichever is greater, but does not include stairs, patios « marge de retrait » À l’égard d’un terrain, s’entend or decks; « superficie au sol » de la distance minimale requise entre une ligne de “cottage unit” means a recreational accommodation terrain et tout bâtiment ou ouvrage sur le terrain. building, containing habitable rooms, cooking facilities “setback” and sanitary conveniences (which may be an approved « résidence secondaire » Bâtiment d’habitation à outhouse), other than a building that is used for year- vocation récréative contenant des pièces habitables, les round or permanent habitation; « résidence installations nécessaires à la préparation des repas et secondaire » les installations sanitaires (lesquelles peuvent être des “cottage unit area” means the habitable area latrines). La présente définition ne vise pas un bâtiment contained within the inside walls of a cottage unit, not utilisé pour y habiter à l’année ou de façon including the area of permanente. “cottage unit” (a) a porch, veranda, or sunroom that is not « superficie au sol » À l’égard d’un bâtiment, s’entend habitable in all seasons, de l’aire totale de la fondation du bâtiment ou, si elle (b) an unfinished attic or basement, and est supérieure, de l’aire du mur extérieur du bâtiment le plus rapproché d’une ligne du terrain projetée au (c) any garage or carport; « surface d’une niveau naturel. Les escaliers, les patios ou les terrasses résidence secondaire » ne sont pas compris dans la superficie au sol. “building “recreational pursuits” means non-commercial footprint” activities such as hiking, skiing, snowshoeing and « surface d’une résidence secondaire » Surface wildlife viewing; « activités récréatives » habitable à l’intérieur des murs d’une résidence “setback” in respect of a lot means the minimum secondaire, à l’exclusion de ce qui suit : distance required between a lot line and any building a) un porche, une véranda ou un solarium qui or structure located on the lot; « marge de retrait » n’est pas habitable à l’année; b) un grenier ou un sous-sol non aménagé; c) un garage ou un abri à voitures. “cottage unit area” COTTAGE LOT (CL) (RÉSIDENCES SECONDAIRES (RS)) COTTAGE LOT (CL) RÉSIDENCES SECONDAIRES (RS) 2 Purpose (Objet) 2 Purpose 2 Objet The purpose of the cottage lot zone is recreational La zone pour résidences secondaires est destinée à cottage development. l’aménagement de résidences secondaires à des fins récréatives. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative SCHEDULE A ANNEX A 3 Application (Application) 3 Application 3 Application Sections 4 to 11 of this Schedule apply to every lot in Les articles 4 à 11 de la présente annexe s’appliquent à the cottage lot zone. tous les terrains dans la zone pour résidences secondaires. 4 Principal uses (Usage principal) 4 Principal uses 4 Usage principal The only principal use permitted is one cottage unit per Le seul usage principal permis dans la zone est une lot. résidence secondaire par terrain. 5 Accessory uses (Usages accessoires) 5 Accessory uses 5 Usages accessoires (1) The only accessory use permitted is accessory (1) Les dépendances constituent le seul usage buildings. accessoire permis. (2) An accessory building must not be used as a (2) Une dépendance ne peut être utilisée comme dwelling. logement. 6 Prohibited uses (Usages interdits) 6 Prohibited uses 6 Usages interdits Commercial uses, including home-based business, are Les usages commerciaux sont interdits, y compris les not permitted. entreprises à domicile. 7 Lot size (Superficie minimale) 7 Lot size 7 Superficie minimale The minimum lot size is 0.4 hectares. La superficie minimale d’un terrain est de 0,4 hectares. 8 No subdivision (Lotissement interdit) 8 No subdivision 8 Lotissement interdit No lot shall be subdivided or enlarged. Il est interdit de lotir ou d’agrandir un terrain. 9 Setbacks (Marges de retrait) 9 Setbacks 9 Marges de retrait (1) Cottage units and accessory buildings on a lot (1) Les résidences secondaires et les dépendances must be setback at least 5 metres from any boundary doivent se trouver en retrait d’au moins 5 mètres de of the lot. toute limite du terrain. (2) Despite subsection (1) fences may be built within a (2) Malgré le paragraphe (1), des clôtures peuvent être setback. construites à l’intérieur d’une marge de retrait. 10 Maximum cottage unit area size (Aire maximale d’une résidence secondaire) 10 Maximum cottage unit area size 10 Aire maximale d’une résidence secondaire The building footprint of a cottage unit must not La superficie au sol maximale d’une résidence exceed 100 square metres. secondaire est de 100 mètres carrés. 11 Building height (Hauteur des bâtiments) 11 Building height 11 Hauteur des bâtiments The maximum building height is 10 metres. La hauteur maximale d’un bâtiment est de 10 mètres. Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative SCHEDULE A ANNEX A PROTECTED OPEN SPACE (POS) (ESPACE VERT PROTÉGÉ (EVP)) PROTECTED OPEN SPACE (POS) ESPACE VERT PROTÉGÉ (EVP) 12 Purpose (Objet) 12 Purpose 12 Objet The purposes of the protected open space zone are La zone espace vert protégé est destinée à ce qui suit : (a) to protect wildlife habitat; a) protéger l’habitat faunique; (b) to protect environmentally-sensitive areas; b) protéger des zones écosensible; (c) to serve as a buffer between lots within the c) servir de tampon entre les terrains dans la development area; and zone d’aménagement; (d) to preserve the largely natural state of the d) préserver l’état largement naturel de la zone development area. d’aménagement. 13 Principal uses (Usages principaux) 13 Principal uses 13 Usages principaux (1) The following principal uses are permitted in the (1) Les usages principaux suivants sont permis dans protected open space zone la zone espaces verts protégés : (a) recreational pursuits; a) les activités récréatives; (b) public utilities; and b) les installations de services publics; (c) fire-risk reduction activities subject to c) sous réserve des paragraphes (2) et (3), les subsections (2) and (3). activités de réduction des risques d’incendie. (2) Fire-risk reduction activities are permitted only if (2) Les activités de réduction des risques d’incendie ne they are part of a government approved program. sont permises que si elles font partie d’un programme approuvé par le gouvernement. (3) No fire-risk reduction activities are permitted in (3) Les activités de réduction des risques d’incendie the areas shown as waterfront reserve on Schedule B. sont interdites dans les secteurs identifiés à titre de réserve riveraine à l’annexe B. 14 Tree Removal (Abattage d’arbres) 14 Tree Removal 14 Abattage d’arbres (1) The removal of trees and vegetation is not (1) Il est interdit d’abattre des arbres et de la permitted in the protected open space zone. végétation dans la zone espaces verts protégés. (2) Despite subsection (1) an access trail that is no (2) Malgré le paragraphe (1), un sentier d’accès d’une wider than three metres may be constructed directly largeur maximale de trois mètres peut être aménagé between the boundary of a cottage lot and the entre la limite d’une résidence secondaire et la rive lakeshore. d’un lac. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 Règlement sur la Région d'aménagement de terrains isolés à vocation Remote Recreational Lots Development Area Regulation récréative SCHEDULE B ANNEXE B SCHEDULE B (ANNEXE B) SCHEDULE B ANNEXE B (Schedule B replaced by O.I.C. 2015/145) (Annexe B remplacé par Décret 2015/145) NOTE: Because of their size and complexity, these REMARQUE : En raison de leur taille et de leur maps are not included with this order. A copy may complexité, ces cartes ne sont pas comprises dans be obtained from Sustainable Resources, le présent règlement. On peut en obtenir des Department of Energy, Mines and Resources. exemplaires auprès du ministère de l’Énergie, des Mines et des Ressources, Développement durable des ressources. Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c