Territorial Lands Regulation

TERRITORIAL LANDS (YUKON) ACT LOI DU YUKON SUR LES TERRES TERRITORIALES RÈGLEMENT SUR LES TERRES TERRITORIAL LANDS REGULATION TERRITORIALES O.I.C. 2003/050 DÉCRET 2003/050 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : March 25, 2003 25 mars 2003 Territorial Lands Regulation Règlement sur les terres territoriales ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET EN CONSEIL O.I.C. 2003/050 DÉCRET 2003/050 TERRITORIAL LANDS (YUKON) ACT LOI DU YUKON SUR LES TERRES TERRITORIALES RÈGLEMENT SUR LES TERRES TERRITORIAL LANDS REGULATION TERRITORIALES Pursuant to section 21 of the Territorial Lands (Yukon) Le commissaire en conseil exécutif, conformément à Act, the Commissioner in Executive Council orders as l’article 21 de la Loi du Yukon sur les terres follows: territoriales, décrète : 1. The annexed Territorial Lands Regulation is hereby 1. Est établi le Règlement sur les terres territoriales made. paraissant en annexe. 2. This Order comes into force April 1, 2003. 2. Ce décret entre en vigueur le 1er avril 2003. Dated at Whitehorse, in the Yukon Territory, this 25th Fait à Whitehorse, dans le territoire du Yukon, le 25 day of March, 2003. mars 2003. Commissioner of the Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Territorial Lands Regulation Règlement sur les terres territoriales Section 1. Article 1. OTE.IR.CR.I 2T0O0R3IA/0L5 L0A NDS (YUKON) ACT DLOÉIC RDEUT Y 2U0K0O3N/0 S5U0R LES TERRES TERRITORIALES RÈGLEMENT SUR LES TERRES TERRITORIAL LANDS REGULATION TERRITORIALES Interpretation Interprétation 1. In this Regulation, 1. Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. “land agent” means a public officer designated by the « agent des terres » Un fonctionnaire désigné par le Minister to perform the duties of a land agent under ministre pour remplir les fonctions d’un agent des this Regulation; « agent des terres » terres conformément au présent règlement. “land agent” “Superintendent” means the public officer designated « surintendant » Le fonctionnaire désigné par le as Superintendent by the Minister. « Surintendant » ministre pour remplir les fonctions de surintendant. “Superintendent” Application Application 2. This Regulation applies only to territorial lands. 2. Le présent règlement ne s’applique qu’aux terres territoriales assujetties à la loi. Application to purchase or lease territorial lands Demande d’achat ou de location de terres territoriales 3. Every application to lease or purchase territorial 3. Toute demande d’achat ou de location de terres lands shall be made to the land agent for the area in territoriales doit être présentée à l’agent des terres de which the land is situated and shall be accompanied by la région où les terres sont situées, accompagnée du the application fee set out in the schedule. droit prévu à l’annexe. 4. Where application is made to a land agent to lease 4. Si les terres territoriales faisant l’objet d’une or purchase territorial lands that are not surveyed, the demande d’achat ou de location n’ont pas été land agent shall accompany the applicant to the site of arpentées, l’agent des terres à qui la demande a été the lands the applicant wishes to purchase or lease, faite doit accompagner la personne qui a présenté la prepare a sketch of the lands, and, if the land agent demande à l’endroit où se trouvent les terres qui ont deems it necessary, mark off on the ground the fait l’objet de ladite demande d’achat ou de location, boundary limits of the land. dresser un plan des terres et, s’il le juge nécessaire, poser des bornes indiquant les limites desdites terres. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 Territorial Lands Regulation Règlement sur les terres territoriales Section 5. Article 5. 5.(1) Every person who wishes to purchase territorial 5.(1) Toute personne qui désire acheter des terres lands shall enter into an agreement for sale with the territoriales doit signer, avec le ministre, une Minister containing such terms and conditions as the convention de vente comportant les clauses et Minister may deem necessary. conditions que le ministre juge nécessaires. (2) Section 27 of the Act does not apply to the (2) L’article 27 de la loi ne s’applique pas à l’achat, à purchase, acquisition, or holding of territorial lands l’acquisition ou à la possession de terres territoriales, through participation in a sale or other disposition that par le biais d’une vente ou de tout autre type is offered to the public under rules of general d’aliénation, offertes au public, sous réserve des règles applicability that do not give preference to persons who d’application générale qui ne donnent pas préférence à are public officers. un fonctionnaire public. Sale of territorial lands Vente de terres territoriales 6.(1) Every agreement for sale and every grant of 6.(1) Toute convention de vente et toute concession territorial lands other than surveyed territorial lands in concernant des terres territoriales autres que les a townsite shall be deemed to contain the following lotissements urbains arpentés doit comprendre les reservations and conditions in addition to those réserves et conditions ci-dessous indiquées, en outre prescribed by the Act: de celles que prescrit la loi : (a) a reservation of such part or parts of the land a) une réserve de la partie ou des parties de as may from time to time be appropriated by terres que peut à l’occasion s’approprier le the Commissioner for the purpose of a public commissaire, pour l’aménagement d’une route road; and publique; (b) where the land sold has an area in excess of 10 b) la condition que, lorsque les terres vendues ont acres, the condition that if the owner une superficie de plus de dix acres et que le subdivides the lands or any portion thereof into propriétaire subdivise la totalité ou une partie townsite lots, one-third of the lots in the land desdites terres en lots urbains, le commissaire so subdivided shall revert to the Commissioner. aura droit au tiers des lopins dudit lotissement. (2) Lots to which the Commissioner is entitled under (2) Le choix des lopins à la propriété desquels le paragraph (1)(b) shall be selected as follows commissaire pourra avoir droit en vertu de l’alinéa (1)b) s’effectuera de la façon suivante : (a) the owner shall first select two lots, and a) le propriétaire choisira tout d’abord deux lopins; (b) the land agent shall then select one lot for the b) l’agent des terres choisira ensuite un lopin pour Commissioner, le commissaire. and this process shall be repeated until all lots are Ce procédé sera répété jusqu’à ce que tous les lopins selected. aient été choisis. 7. No territorial lands shall be sold or leased to any 7. Les terres territoriales sont vendues ou louées à un person otherwise than at a price determined in prix fixé conformément aux articles 12 et 13 de la Loi accordance with sections 12 and 13 of the Lands Act sur les terres et de ses règlements d’application. and regulations under them. 8.(1) The survey of all unsurveyed territorial lands 8.(1) L’arpentage des terres territoriales non arpentées shall be in accordance with the instructions of the sera effectué conformément aux directives de Surveyor General and the cost for the survey shall be l’arpenteur général, aux frais de l’acheteur. paid by the purchaser. Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Territorial Lands Regulation Règlement sur les terres territoriales Section 9. Article 9. (2) Letters patent or notification for territorial lands (2) Les lettres patentes ou les notifications relatives à shall not be issued until a plan of survey for the lands des terres territoriales ne doivent pas être émises has been approved and confirmed by the Surveyor avant qu’un plan d’arpentage desdites terres ait été General and registered in the appropriate land titles approuvé et confirmé par l’arpenteur général et office. enregistré au bureau approprié des titres de biens- fonds. Leasing of territorial lands Location des terres territoriales 9. Every lease of territorial lands shall be for a term of 9. Tout bail concernant les terres territoriales doit être not more than 30 years, but the Minister may grant a d’une durée de 30 ans au plus, mais le ministre peut renewal of the lease for a further term not exceeding accorder un renouvellement pour une durée 30 years. supplémentaire ne dépassant pas 30 ans. 10.(1) Subject to section 16, the annual rental payable 10.(1) Sous réserve de l’article 16, le loyer annuel under any lease other than a grazing lease shall be not exigible sous le régime de tout bail autre qu’un bail de less than 10 per cent of the appraised value of the pâturage ne doit pas être inférieur à dix pour cent de la lands leased. valeur déterminée par l’évaluation des terres cédées à bail. (2) Subject to section 16, the rental payable under a (2) Sous réserve de l’article 16, le loyer exigible sous le grazing lease shall be not less than the greater of régime d’un bail de pâturage ne doit pas être inférieur au plus élevé des montants suivants : (a) $0.25 per hectare per year, and a) 0,25 $ l’hectare par année; (b) $50 per year. b) 50 $ par année. (3) Subject to section 16, the rental payable under any (3) Sous réserve de l’article 16, le loyer exigible sous le lease other than a grazing lease shall be not less than régime d’un bail autre qu’un bail de pâturage ne doit $150 per year. en aucun cas être inférieur à 150 $ par année. 11. Every lease of territorial lands shall contain, in 11. Tout bail concernant les terres territoriales doit addition to such terms and conditions as the Minister comporter, en outre des clauses et conditions que le may deem necessary, a reservation of ministre juge nécessaires, la réserve : (a) all mines and of all minerals whether solid, a) de toutes mines et tous minéraux, solides, liquid or gaseous which may be found to exist liquides ou gazeux dont l’existence peut être within, upon, or under such lands together with révélée dans, sur ou sous ces terres, de même the full powers to work the same and for that que le plein pouvoir de mettre en œuvre ces purpose to enter upon, use and occupy the mines et minéraux et, à cette fin, d’entrer sur lands or so much of the lands and to such an ces terres, de les utiliser et de les occuper selon extent as may be necessary for the effectual l’étendue et dans la mesure nécessaires pour la working and extracting of the said minerals; mise en œuvre et l’extraction efficaces desdits minéraux; (b) the rights of the recorded holders of mineral b) des droits des propriétaires enregistrés de claims and any other claims or permits concessions minières et des autres concessions affecting the lands; ou permis relatifs auxdites terres; (c) all timber that may be on the land; c) de tout le bois sur pied qui peut se trouver sur les terres; (d) the right to enter upon, work, and remove any d) du droit d’accéder à tout affleurement de roc et rock outcrop required for public purposes; d’en abattre et prélever toute quantité requise à des fins publiques; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 Territorial Lands Regulation Règlement sur les terres territoriales Section 12. Article 12. (e) such right or rights-of-way and of entry as may e) du droit ou des droits de passage ou d’accès be required under regulations in force in qui peuvent être requis en vertu de tous les connection with the construction, maintenance, règlements en vigueur relativement à la and use of works for the conveyance of water construction, à l’entretien et à l’utilisation for use in mining operations; and d’ouvrages pour le transport d’eau à des fins d’exploitation minière; (f) the right to enter upon the lands for the f) du droit d’entrer dans les terres aux fins d’y purpose of installing and maintaining any installer et d’y exploiter tout service d’utilité public utility. publique. 12.(1) When a lease is cancelled or expires and there 12.(1) Lorsqu’un bail est révoqué ou expire, le locataire are no arrears of rent or taxes, the lessee may, within peut, pourvu qu’il n’y ait aucun arrérage de loyer ou de three months of the cancellation or expiration, remove taxes, enlever, dans un délai de trois mois, tout édifice any buildings or other structures owned by the lessee ou aménagement qui lui appartient et qui peut se that may be on the lands or the portion of the lands trouver sur lesdites terres et sur la partie d’icelles qui a withdrawn from the lease. été soustraite à l’application du bail. (2) Where a lessee described in subsection (1) does not (2) Lorsque le locataire, dont il est question au remove their buildings or other structures within three paragraphe (1), n’enlève pas ses aménagements dans months of the expiration or cancellation of a lease, a le délai de trois mois qui suit l’expiration ou land agent for the area in which the lands leased are l’annulation de son bail, l’agent des terres de la région located shall make an appraisal of the buildings or où se trouvent les terres louées doit effectuer une other structures that have been left on the lands by the évaluation des aménagements laissés sur lesdites lessee and the Superintendent may direct the sale of terres par le locataire, et le surintendant peut ordonner the same by public auction. la vente publique de ces aménagements par voie d’enchères. (3) Where the buildings or other structures described (3) Si les aménagements décrits au paragraphe (2) ont in subsection (2) have been offered for sale by public été offerts en vente par voie d’enchères, mais n’ont pas auction and have not been sold, the Superintendent été vendus, le surintendant peut en autoriser la vente may authorize the disposal of them by private sale. de gré à gré. (4) From the proceeds realized from the sale of a (4) Sur les deniers provenant de la vente de tout building or any other structure under this section, the immeuble ou autre aménagement dont il est question land agent shall, after deducting any expenses of sale dans le présent article, l’agent des terres doit remettre and any arrears of rent and taxes, pay to the former à l’ancien locataire, après déduction de tous frais de lessee the balance remaining from that sale. vente et de tous arrérages de loyer et de taxes, le solde du produit de la vente. 13.(1) A lessee who wishes to assign their lease shall 13.(1) Tout locataire qui désire transférer son bail, doit pay all outstanding rent and furnish the Minister with a acquitter tout loyer en souffrance et fournir en double properly executed unconditional assignment, in au ministre, en bonne et due forme, un acte de cession duplicate, of the lease together with the registration fee sans réserve du bail, ainsi que la redevance set out in the schedule and a certificate from the d’enregistrement prescrite à l’annexe, et un certificat proper official of the Government of the Yukon, signé par le fonctionnaire compétent du gouvernement municipality, or other local authority that all taxes on du Yukon, de l’administration municipale ou de quelque the territorial lands covered by the assignment have autre autorité locale, et attestant que toutes les taxes been paid. relatives aux terres territoriales qui font l’objet de la cession ont été acquittées. (2) No assignment of a lease that is not approved by (2) Le commissaire n’est pas tenu de reconnaître un the Superintendent is binding on the Commissioner. transfert de bail qui n’a pas été approuvé par le surintendant. Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c Territorial Lands Regulation Règlement sur les terres territoriales Section 14. Article 14. Grazing leases Baux de pâturage 14. A lease of territorial lands for grazing purposes 14. Tout bail relatif à des terres territoriales utilisées shall contain a covenant that the lessee shall not during pour le pâturage doit comporter la convention que le the term of the lease use or allow to be used any part locataire ne doit pas, pendant la durée du bail, utiliser of the lands leased to him for any purpose other than ni laisser utiliser à d’autres fins que le pâturage une grazing purposes. partie quelconque des terres qui lui ont été louées. 15.(1) Every person who is a resident in the Yukon 15.(1) Toute personne qui réside au Yukon peut, may each year, without permission of the chaque année, sans l’autorisation du surintendant, Superintendent, cut on territorial lands not more than couper sur les terres territoriales où elle habite une five tons of hay for each head of livestock they own. quantité de foin ne dépassant pas cinq tonnes par tête de bétail dont elle est propriétaire. (2) Hay cut pursuant to subsection (1) shall not be sold (2) Le foin coupé conformément au paragraphe (1) ne or bartered. doit être ni vendu ni échangé. Fees Redevances 16. The fee for a service under this Regulation is the 16. Les redevances en vertu du présent règlement sont same as the fee for the same service under the Lands les mêmes que celles en vertu de la Loi sur les terres. Act. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5