Lone Tree Development Area Regulation

AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL LONE TREE DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE LONE TREE O.I.C. 2023/122 Décret 2023/122 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : September 07, 2023 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 2023/122 DÉCRET 2023/122 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL LONE TREE DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE LONE TREE Pursuant to the Area Development Act, the La commissaire en conseil exécutif, conformément à la Commissioner in Executive Council orders Loi sur l’aménagement régional, décrète : 1 The attached Lone Tree Development Area Regulation 1 Est établi le Règlement sur la région d’aménagement is made. de Lone Tree paraissant en annexe. Dated at Whitehorse, Yukon, Fait à Whitehorse, au Yukon, September 7, 2023 7 septembre 2023 Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES BSTHIELCILOR T NNT A Y BODL -. SF E3O EO3SU F SR IC TOO HN N L TOE EFG N ITS THS LEA ( T T I A V B E L A E S D S E E S M M BL A Y TI ÈRES) PDTRREUEONXJEITTÈEM -DQEEU SLAEOTSIRS NIIȺOM3NE3 D AES LSAEM BLÉE LÉGISLATIVE LONE TREE DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE LONE TREE TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES Section Page Article Page PART 1 PARTIE 1 INTRODUCTORY PROVISIONS DISPOSITIONS PRÉLIMINAIRES 1 Designation ............................................................. 1 1 Désignation..................................................... 1 2 Purpose ................................................................... 1 2 Objet .............................................................. 1 PART 2 PARTIE 2 INTERPRETATION AND APPLICATION INTERPRÉTATION ET CHAMP D'APPLICATION 3 Definitions ............................................................... 2 3 Définitions ...................................................... 2 4 Application .............................................................. 3 4 Application ...................................................... 3 PART 3 PARTIE 3 DUTIES OF DEVELOPMENT OFFICER AND FONCTIONS DE L’AGENT D’AMÉNAGEMENT ET ISSUANCE OF DEVELOPMENT PERMITS DÉLIVRANCE DES PERMIS D’AMÉNAGEMENT 5 Duties of development officer .................................. 3 5 Fonctions de l’agent d’aménagement .............. 3 6 Development permits .............................................. 4 6 Permis d'aménagement .................................. 4 7 Application for development permit ......................... 5 7 Demande de permis d’aménagement .............. 5 8 Decision on development permit in respect of 8 Décision relative au permis d’aménagement principal or accessory use ....................................... 5 visant un usage principal ou un usage 9 Engagement re: development permit in respect accessoire ....................................................... 5 of discretionary use ................................................. 6 9 Mobilisation – permis d’aménagement visant 10 Decision re: discretionary use permit ...................... 6 un usage discrétionnaire ................................. 6 11 Terms or conditions included in discretionary 10 Décision – permis d'aménagement visant un use permit .............................................................. 7 usage discrétionnaire ...................................... 6 12 Appeals ................................................................... 7 11 Conditions du permis d’aménagement visant 13 Minor variances ....................................................... 8 un usage discrétionnaire ................................. 7 12 Appels ............................................................. 7 PART 4 13 Dérogations mineures ..................................... 8 ZONES, USES AND COMPLIANCE 14 Zones ...................................................................... 8 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page iii YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree TABLE OF CONTENTS TABLE DES MATIÈRES 15 Zone boundary adjustment after survey .................. 8 PARTIE 4 16 Prohibited manner of use ........................................ 9 17 Ensure compliance ................................................... 9 ZONES, USAGES ET CONFORMITÉ 18 Change of ownership or occupancy ........................ 10 14 Zones ............................................................. 8 SCHEDULE 1 — USES IN ZONES 15 Ajustement des limites d’une zone à la suite PART 1 d’un arpentage ............................................... 8 16 Modes d’utilisation interdits ........................... 9 INTERPRETATION 17 Conformité ..................................................... 9 18 Changement de propriétaire ou d’occupant ...10 PART 2 ANNEXE 1 — USAGES DANS LES ZONES CONDITIONS OF USE PARTIE 1 PART 3 DÉFINITIONS ZONES PARTIE 2 DIVISION 1 ZONES CONDITIONS D’UTILISATION DIVISION 2 PARTIE 3 RURAL RESIDENTIAL ZONE (RR) DIVISION 3 ZONES PARKS AND NATURAL OPEN SPACE ZONE (P) SECTION 1 ZONES SCHEDULE 2 SECTION 2 ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE (RR) SECTION 3 ZONE DE PARCS ET D'ESPACE VERT NATUREL (P) ANNEXE 2 Page iv YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree PART 1 PARTIE 1 Section 1 Article 1 O.I.C. 2023/122 DÉCRET 2023/122 AREA DEVELOPMENT ACT LOI SUR L’AMÉNAGEMENT RÉGIONAL LONE TREE DEVELOPMENT AREA RÈGLEMENT SUR LA RÉGION REGULATION D'AMÉNAGEMENT DE LONE TREE PART 1 (PARTIE 1 ) PART 1 PARTIE 1 INTRODUCTORY PROVISIONS (DISPOSITIONS PRÉLIMINAIRES) INTRODUCTORY PROVISIONS DISPOSITIONS PRÉLIMINAIRES 1 Designation (Désignation) 1 Designation 1 Désignation The area outlined in bold on the map attached as La région circonscrite en gras sur la carte de l’annexe 2 Schedule 2 is designated as a development area known est désignée région d’aménagement, appelée « région as the “Lone Tree Development Area”. d’aménagement de Lone Tree ». 2 Purpose (Objet) 2 Purpose 2 Objet The purpose of this Regulation is to regulate and control Le présent règlement a pour objet de régir et contrôler development of lands within the Lone Tree Development l’aménagement de terres situées dans la région Area by d’aménagement de Lone Tree en procédant comme suit : (a) dividing the area into land use zones; a) diviser la région en zones d’usage des terres; (b) prescribing and regulating uses in each zone; b) prévoir et régir les usages dans chaque zone; (c) describing the role of development officers in c) décrire le rôle des agents d’aménagement dans administering this Regulation; l’application du présent règlement; (d) providing for the issuance of development d) prévoir la délivrance de permis d’aménagement; permits; (e) establishing a procedure for the hearing of e) établir une procédure d’audition des appels appeals respecting the issuance of a relatifs à la délivrance des permis development permit; and d’aménagement; (f) establishing a procedure for public consultation f) établir un mécanisme de consultation publique in matters relating to this Regulation. sur les questions liées au présent règlement. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree PART 2 PARTIE 2 Section 3 Article 3 PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 INTERPRETATION AND APPLICATION (INTERPRÉTATION ET CHAMP D'APPLICATION) INTERPRETATION AND APPLICATION INTERPRÉTATION ET CHAMP D'APPLICATION 3 Definitions (Définitions) 3 Definitions 3 Définitions In this Regulation Les définitions qui suivent s’appliquent au présent règlement. “accessory building” means a building that is located on « agent d’aménagement » Personne nommée en vertu the same lot as another building and is separate from du paragraphe 3(2) de la Loi. “development officer” and subordinate to the building; « dépendance » « bâtiment » Ouvrage pouvant servir à abriter des “accessory use”, in relation to a lot, means a use particuliers, des animaux, des biens ou de l’équipement. “building” (a) that is listed in Schedule 1 as an accessory use permitted in the zone, and « dépendance » Bâtiment qui est situé sur le même (b) is subordinate or incidental to the principal use terrain qu’un autre bâtiment et est distinct et dépendant of the lot; « usage accessoire » de celui-ci. “accessory building” “building” means a structure that may be used to « hauteur du bâtiment » La distance verticale mesurée shelter individuals, animals, goods or equipment; à partir du niveau final moyen du bâtiment jusqu’au « bâtiment » point le plus élevé sur le toit, à l’exclusion des cheminées, corniches, parapets, matériel de ventilation, “building permit” means a permit issued under the puits de lumières, antennes et antennes paraboliques. Building Standards Act; « permis de construction » “building height” “building height” means the vertical distance measured « ligne de terrain » Ligne constituant une partie des from the average finished grade of the building to the limites d’un terrain. “lot line” highest point on the roof, excluding chimneys, cornices, parapets, ventilating equipment, skylights, antennas and « marge de retrait » Relativement à un terrain, la satellite dishes; « hauteur du bâtiment » distance minimale obligatoire prévue par l’article 13 de l’annexe 1 séparant une ligne de terrain et tout bâtiment “development officer” means a person appointed under ou autre ouvrage sur le terrain. “setback” subsection 3(2) of the Act; « agent d’aménagement » « ouvrage » Construction fixée au sol, posée sur le sol “development permit” means a permit issued by a ou enfoncée dans le sol ou l’eau, sauf un revêtement en development officer under Part 3; « permis asphalte ou en béton ou une surface semblable d’un d’aménagement » terrain. “structure” “discretionary use”, in relation to land in a particular « permis d’aménagement » Permis que délivre un zone, means a use listed in Schedule 1 as a discretionary agent d’aménagement sous le régime de la partie 3. use permitted in the zone; « usage discrétionnaire » “development permit” “lot” means « permis de construction » Permis délivré sous le (a) a parcel of land described in a certificate of title régime de la Loi sur les normes de construction. registered at the land titles office, or “building permit” (b) a parcel of land that is described in and subject « propriétaire » Relativement à un terrain, personne to a lease or agreement under the Territorial dont le nom figure à titre de propriétaire sur un rôle Lands (Yukon) Act; « terrain » d’évaluation au titre de la Loi sur l’évaluation et la taxation. “owner” “lot line” means a line that forms part of the boundary of a lot; « ligne de terrain » « services publics » Réseaux publics d’aqueduc, d’égouts, de télécommunications, d’électricité ou de transports, y compris leurs éléments d’infrastructure Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree PART 3 PARTIE 3 Section 4 Article 4 “owner”, in relation to a lot, means a person named on comme les bâtiments, les poteaux, la tuyauterie et les an assessment roll under the Assessment and Taxation antennes. “public utility” Act as the owner of the lot; « propriétaire » « terrain » Selon le cas : “principal use”, in relation to land in a particular zone, a) parcelle de terre décrite dans un certificat de means a use listed in Schedule 1 as a principal use titre enregistré au bureau des titres de biens- permitted in the zone; « usage principal » fonds; “public utility” means a public water, wastewater, b) parcelle de terre décrite dans un bail ou un telecommunications, electricity or transportation system accord et qui y est assujettie sous le régime de and includes its infrastructure components such as la Loi du Yukon sur les terres territoriales. “lot” buildings, poles, pipes and antennas; « services « usage accessoire » Relativement à un terrain, usage publics » qui : “setback”, in relation to a lot, means the minimum a) d’une part, figure à l’annexe 1 à titre d’usage distance required under section 13 of Schedule 1 from a accessoire permis dans la zone; lot line to a building or other structure on the lot; « marge de retrait » b) d’autre part, est subordonné ou lié à l’usage principal du terrain. “accessory use” “structure” means a construction fixed to, supported by or sunk into land or water, excluding asphalt or concrete « usage discrétionnaire » Relativement à des terres paving or similar surface of a lot; « ouvrage » dans une zone déterminée, usage qui figure à l’annexe 1 à titre d’usage discrétionnaire permis dans la zone. “zone” means an area of land delineated as a zone in “discretionary use” Schedule 2. « zone » « usage principal » Relativement à des terres dans une zone déterminée, usage qui figure à l’annexe 1 à titre d’usage principal permis dans la zone. “principal use” « zone » Portion de terre délimitée comme zone à l’annexe 2. “zone” 4 Application (Application) 4 Application 4 Application (1) This Regulation applies to land in the Lone Tree (1) Le présent règlement s’applique aux terres situées Development Area. dans la région d’aménagement de Lone Tree. (2) The following regulations do not apply to the Lone (2) Les règlements ci-après ne s’appliquent pas à la Tree Development Area: région d’aménagement de Lone Tree : (a) the Building Regulations for Development Areas; a) le Règlement sur l’aménagement des régions d’aménagement; (b) the Ministerial Rezoning Regulation. b) le Règlement portant sur le rezonage par voie ministérielle. PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 DUTIES OF DEVELOPMENT OFFICER AND ISSUANCE OF DEVELOPMENT PERMITS (FONCTIONS DE L’AGENT D’AMÉNAGEMENT ET DÉLIVRANCE DES PERMIS D’AMÉNAGEMENT) DUTIES OF DEVELOPMENT OFFICER AND FONCTIONS DE L’AGENT D’AMÉNAGEMENT ET ISSUANCE OF DEVELOPMENT PERMITS DÉLIVRANCE DES PERMIS D’AMÉNAGEMENT 5 Duties of development officer (Fonctions de l’agent d’aménagement) 5 Duties of development officer 5 Fonctions de l’agent d’aménagement A development officer has the following duties: L’agent d’aménagement exerce les fonctions suivantes : (a) to receive, review and respond to completed a) recevoir et étudier les demandes de permis applications for development permits; d’aménagement dûment remplies et y répondre; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree PART 3 PARTIE 3 Section 6 Article 6 (b) to make decisions on completed applications for b) prendre des décisions relatives aux demandes development permits; de permis d’aménagement dûment remplies; (c) to advise applicants for development permits on c) renseigner les auteurs de demandes de permis the appeal process; d’aménagement sur le processus d’appel; (d) to provide for minor variances under section 13; d) prévoir des dérogations mineures en vertu de l’article 13; (e) to receive, investigate and respond to written e) recevoir les plaintes écrites relatives au présent complaints relating to this Regulation; règlement, faire enquête sur celles-ci et y répondre; (f) where, in the opinion of a development officer, f) s’il est d’avis que le présent règlement a été there has been a contravention of this enfreint, prendre des mesures pour remédier à Regulation, take steps to remedy the situation la situation conformément à la Loi. pursuant to the Act. 6 Development permits (Permis d'aménagement) 6 Development permits 6 Permis d'aménagement (1) Prior to undertaking any of the following, a person (1) Sont subordonnés à l’obtention préalable d’un must obtain a development permit: permis d’aménagement : (a) the construction of a building; a) la construction d’un bâtiment; (b) the construction of an addition to a building; b) la construction d’un ajout à un bâtiment; (c) an alteration that affects the exterior size or c) la modification qui touche la dimension ou la shape of a building; forme extérieure d’un bâtiment; (d) the commencement of a discretionary use; d) le début d’un usage discrétionnaire; (e) the alteration of an activity that takes it outside e) la modification d’une activité qui fait en sorte of the scope of the activity authorized by a que l’activité dépasse la portée qu’autorise un current development permit in respect of a permis d’aménagement actuel visant un usage discretionary use; discrétionnaire; (f) the installation of solar panels that in total cover f) l’installation de panneaux solaires qui couvrent an area of more than 12m2; une superficie totale de plus de 12 m2; (g) any use requiring a building permit. g) les usages qui nécessitent un permis de construction. (2) Despite subsection (1), a development permit is not (2) Malgré le paragraphe (1), le permis d’aménagement required for n’est pas requis pour l’une ou l’autre des activités suivantes : (a) except in the case of the installation of solar a) à l’exception de l’installation de panneaux panels referred to in paragraph (1)(f), the solaires mentionnée à l’alinéa (1)f), le début d’un commencement of a principal or accessory use usage principal ou d’un usage accessoire pour for which a building permit is not required; lequel un permis de construction n’est pas requis; (b) the repair of a building that was constructed and b) la réparation d’un bâtiment dont la construction is used in compliance with this Regulation; or et l’usage sont conformes au présent règlement; (c) the construction of the following: c) la construction des éléments suivants : Page 4 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree PART 3 PARTIE 3 Section 7 Article 7 (i) a single-storey accessory building no larger (i) les dépendances d’un seul étage d’une than 12 m2 that is not intended for human superficie d’au plus 12 m2 qui ne sont pas habitation, destinées à l’habitation humaine, (ii) fences, gates, pens or like structures, (ii) les clôtures, barrières, enclos ou autres ouvrages semblables, (iii) roads or driveways. (iii) les chemins ou les voies d’accès. 7 Application for development permit (Demande de permis d’aménagement) 7 Application for development permit 7 Demande de permis d’aménagement (1) The following persons or entities may apply for a (1) Les personnes ou entités ci-après peuvent présenter development permit by submitting an application in a une demande de permis d’aménagement au moyen de form provided by the development officer: la formule que fournit l’agent d’aménagement : (a) in the case of a lot, the owner or an agent of the a) pour un terrain, le propriétaire ou son owner; représentant; (b) in the case of a parcel of land which is not a lot, b) pour une parcelle de terre qui n’est pas un a person or entity who can establish that they terrain, toute personne ou entité qui peut établir have a legal interest respecting the use of the qu’elle a un intérêt valable en droit concernant land such as a land use permit or a licence of l’utilisation de la terre, comme un permis occupation. d’utilisation du sol ou une licence d’occupation. (2) The application must include a detailed site plan, (2) La demande comprend un plan de situation, un plan floor plan and elevation plan that, taken together, show d’étage et un plan d’élévation détaillés qui, ensemble, the dimensions and height of each structure, if any, montrent les dimensions et la hauteur de chaque proposed to be constructed or altered. structure, le cas échéant, dont la construction ou la modification est projetée. (3) An application for a development permit is not (3) La demande de permis d’aménagement n’est complete until the development officer is satisfied that complète que lorsque l’agent d’aménagement est the application contains all the information required for convaincu qu’elle renferme tous les renseignements qui them to make a decision in respect of the permit. lui permettront de prendre une décision à l’égard du permis d’aménagement. 8 Decision on development permit in respect of principal or accessory use (Décision relative au permis d’aménagement visant un usage principal ou un usage accessoire) 8 Decision on development permit in 8 Décision relative au permis respect of principal or accessory use d’aménagement visant un usage principal ou un usage accessoire (1) A development officer must issue a development (1) L’agent d’aménagement délivre un permis permit in respect of a proposed principal use or d’aménagement visant tout usage principal ou usage accessory use under Schedule 1 if the proposed use accessoire prévu à l’annexe 1 qui est projeté si cet usage conforms to est conforme : (a) this Regulation; and a) d’une part, au présent règlement; (b) all other applicable laws of Yukon and Canada. b) d’autre part, à toutes les autres lois pertinentes du Yukon et du Canada. (2) Subject to section 13, a development officer must (2) Sous réserve de l’article 13, l’agent d’aménagement not issue a development permit in respect of a proposed ne peut délivrer un permis d’aménagement visant tout principal use or accessory use under Schedule 1 if the usage principal ou usage accessoire prévu à l’annexe 1 proposed use does not conform to qui est projeté si cet usage n’est pas conforme : (a) this Regulation; and a) d’une part, au présent règlement; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 5 YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree PART 3 PARTIE 3 Section 9 Article 9 (b) all other applicable laws of Yukon and Canada. b) d’autre part, à toutes les autres lois pertinentes du Yukon et du Canada. 9 Engagement re: development permit in respect of discretionary use (Mobilisation – permis d’aménagement visant un usage discrétionnaire) 9 Engagement re: development permit in 9 Mobilisation – permis d’aménagement respect of discretionary use visant un usage discrétionnaire (1) If an application is submitted to a development (1) Si une demande de permis d’aménagement visant officer for a development permit in respect of a un usage discrétionnaire lui est présentée, l’agent discretionary use, upon determining that the application d’aménagement, dès qu’il conclut que la demande est is complete, the development officer must give written complète, donne avis écrit de la demande aux personnes notice of the application to suivantes : (a) at least one owner of each lot within the Lone a) au moins un propriétaire de chaque terrain situé Tree Development Area; dans la région d’aménagement de Lone Tree; (b) at least one owner of each other lot, if any, b) au moins un propriétaire de chaque autre within a one-kilometre radius of the land or lot terrain, le cas échéant, situé dans un rayon d’un on which the discretionary use is proposed; kilomètre de la terre ou du terrain sur lequel l’usage discrétionnaire est projeté; (c) each leaseholder who has entered into a lease c) chaque titulaire de domaine à bail qui a conclu agreement with the Teslin Tlingit Council with une convention de bail avec le Conseil des respect to land located within Teslin Tlingit Tlingits de Teslin à l’égard de terres situées dans Council settlement land parcel R-13A; la parcelle de terre R-13A visée par le règlement du Conseil des Tlingits de Teslin; (d) each person who holds a certificate and grant of d) chaque titulaire d’un intérêt foncier (en allocation issued by the Teslin Tlingit Council l’occurrence, un « certificate and grant of with respect to land located within Teslin Tlingit allocation ») délivré par le Conseil des Tlingits de Council settlement land parcel R-13A; and Teslin à l’égard de terres situées dans la parcelle de terre R-13A visée par le règlement du Conseil des Tlingits de Teslin; (e) the Teslin Tlingit Council. e) le Conseil des Tlingits de Teslin. (2) The development officer must ensure that each (2) L’agent d’aménagement assure que chaque person to whom notice has been given under personne à qui avis a été donné dispose d’au moins subsection (1) has at least 30 days to provide comments 30 jours pour présenter des commentaires à l’égard de in respect of the application. la demande. (3) During the comment period referred to in (3) Pendant la période de commentaires, l’agent subsection (2), the development officer may d’aménagement peut : (a) issue public notices or advertisements, circulate a) d’une part, publier des avis publics ou des questionnaires or hold public meetings about the annonces, distribuer des questionnaires ou tenir application; and des réunions publiques au sujet de la demande; (b) conduct other public consultation activities that b) d’autre part, mener les autres activités de the development officer considers necessary. consultation publique qu’il estime nécessaires. 10 Decision re: discretionary use (Décision – permis d'aménagement visant un usage discrétionnaire) 10 Decision re: discretionary use permit 10 Décision – permis d'aménagement visant un usage discrétionnaire (1) Within 45 days after the end of the 30-day comment (1) Dans les 45 jours suivant la fin de la période de period referred to in subsection 9(2), the development 30 jours mentionnée au paragraphe 9(2), l’agent officer must decide whether to issue the development d’aménagement décide s’il délivre ou non le permis Page 6 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree PART 3 PARTIE 3 Section 11 Article 11 permit in respect of a discretionary use and provide a d’aménagement visant un usage discrétionnaire et copy of the decision to the applicant. fournit une copie de la décision à l’auteur de la demande. (2) The decision of the development officer must be in (2) La décision de l’agent d’aménagement est par écrit writing and must set out the reasons for the decision, et elle énonce les motifs, y compris : including (a) the facts upon which the decision is based; a) les faits sur lesquels elle se fonde; (b) for each issue raised during the comment period b) pour chaque question soulevée pendant la période de commentaires : (i) a summary of the information presented and (i) un résumé des renseignements et des the arguments made, and arguments présentés, (ii) the development officer’s conclusion and (ii) la conclusion de l’agent d’aménagement et les reasons for it; motifs de celle-ci; (c) where a development permit in respect of a c) si le permis d’aménagement visant un usage discretionary use is issued with terms or discrétionnaire est assorti de conditions, les conditions, the reasons for each term or motifs à l’appui de chacune; condition; and (d) any further information, analysis or discussion d) les autres renseignements, analyses ou required to ensure that the process for making discussions nécessaires pour assurer la clarté du the decision and the matters taken into processus décisionnel et des questions prises en consideration are clear. considération. (3) The development officer must give a copy of the (3) L’agent d’aménagement donne une copie de la decision to each person who requests a copy. décision à chaque personne qui en fait la demande. 11 Terms or conditions included in discretionary use permit (Conditions du permis d’aménagement visant un usage discrétionnaire) 11 Terms or conditions included in 11 Conditions du permis d’aménagement discretionary use permit visant un usage discrétionnaire If a development officer issues a development permit in L’agent d’aménagement peut assortir tout permis visant respect of a discretionary use, the development officer un usage discrétionnaire qu’il délivre des conditions qu’il may include in the permit the terms or conditions that estime nécessaires pour assurer que l’usage the development officer considers necessary to ensure discrétionnaire : that the discretionary use (a) complies with all applicable laws of Yukon and a) d’une part, est conforme à toutes les lois Canada; and pertinentes du Yukon et du Canada; (b) has minimal adverse effects on the use and b) d’autre part, a le moins d’effets négatifs possible enjoyment of adjacent land. sur l’utilisation et la jouissance de terres adjacentes. 12 Appeals (Appels) 12 Appeals 12 Appels A decision by a development officer may be appealed to Les décisions des agents d’aménagement sont the Zoning Appeal Board under the Zoning Appeal Board susceptibles d’appel devant la Commission d’appel du Regulations. zonage sous le régime du Règlement sur la Commission d’appel du zonage. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 7 YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree PART 4 PARTIE 4 Section 13 Article 13 13 Minor variances (Dérogations mineures) 13 Minor variances 13 Dérogations mineures Despite the provisions of section 6 of Schedule 1, a Malgré les dispositions de l’article 6 de l’annexe 1, development officer may authorize a variance of no l’agent d’aménagement peut autoriser une dérogation more than 10 % of the setback for the zone. maximale de 10 % de la marge de retrait prévue pour la zone. PART 4 (PARTIE 4) PART 4 PARTIE 4 ZONES, USES AND COMPLIANCE (ZONES, USAGES ET CONFORMITÉ) ZONES, USES AND COMPLIANCE ZONES, USAGES ET CONFORMITÉ 14 Zones (Zones) 14 Zones 14 Zones (1) The Lone Tree Development Area is divided into the (1) La région d’aménagement de Lone Tree est divisée following zones as delineated in Schedule 2: selon les zones ci-après, délimitées à l’annexe 2 : (a) Rural residential (RR); a) la zone résidentielle rurale (RR); (b) Parks and natural open space (P). b) la zone de parcs et d’espace vert naturel (P). (2) The land within a particular zone is subject to the (2) Les terres situées dans une zone déterminée sont provisions applying to the zone as set out in Schedule 1. assujetties aux dispositions de l’annexe 1 qui s’appliquent à la zone. 15 Zone boundary adjustment after survey (Ajustement des limites d’une zone à la suite d’un arpentage) 15 Zone boundary adjustment after survey 15 Ajustement des limites d’une zone à la suite d’un arpentage (1) This section applies if, after this Regulation comes (1) Le présent article s’applique si, après l’entrée en into force, vigueur du présent règlement, selon le cas : (a) a lot enlargement of an existing surveyed lot is a) l’agrandissement d’un terrain arpenté existant surveyed or an existing lot is surveyed to include fait l’objet d’un arpentage ou un terrain existant a lot enlargement; or fait l’objet d’un arpentage pour inclure un agrandissement; (b) land held under a lease from the Government of b) des terres visées par un bail accordé par le Yukon is surveyed or resurveyed for any reason. gouvernement du Yukon font l’objet d’un arpentage ou d’un nouvel arpentage. (2) If a boundary of a zone delineated in Schedule 2 is (2) Si toute limite d’une zone délimitée à l’annexe 2 apparently determined by reference to or by a semble établie par référence à des terres qui font l’objet description of land that is the subject of a survey of a d’un arpentage d’un type visé au paragraphe (1), ou au type described in subsection (1) moyen de la description de ces terres : (a) the boundary of the zone is, on registration of a) la limite de la zone est, dès l’enregistrement de the survey in the Land Titles Office, considered l’arpentage au Bureau des titres de biens-fonds, to follow the survey or new survey; and réputée suivre l’arpentage ou le nouvel arpentage; (b) Schedule 2 is considered to show the boundary b) l’annexe 2 est réputée illustrer la limite établie as following the survey from the time when the par l’arpentage à compter de l’enregistrement survey is registered. de l’arpentage. Page 8 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree PART 4 PARTIE 4 Section 16 Article 16 16 Prohibited manner of use (Modes d’utilisation interdits) 16 Prohibited manner of use 16 Modes d’utilisation interdits A person must not use land within the Lone Tree Il est interdit d’utiliser toute terre dans la région Development Area in a manner d’aménagement de Lone Tree d’une manière qui, selon le cas : (a) that has an unreasonable adverse effect on the a) a des effets négatifs déraisonnables sur use and enjoyment of adjacent land; l’utilisation et la jouissance de terres adjacentes; (b) that creates an increase in traffic, noise, b) entraine une augmentation de circulation, de vibration, smoke, dust, odour, toxic or noxious bruit, de vibration, de fumée, de poussière, fumes, fire, heat, light or explosive hazards that d’odeurs, d’émanations toxiques ou délétères, is unreasonable in comparison to that ordinarily de flammes, de chaleur, de lumière ou de danger created as a result of the permitted use of the d’explosion qui est déraisonnable par rapport à land; ce qu’entraine habituellement l’usage permis de la terre; (c) that results in the unsightly storage of goods, c) donne lieu à l’entreposage inesthétique de biens, merchandise or equipment; or de marchandises ou d’équipement; (d) that is hazardous to public safety. d) présente un danger pour la sécurité publique. 17 Ensure compliance (Conformité) 17 Ensure compliance 17 Conformité (1) A person must not use land in a zone except in (1) Il est interdit d’utiliser toute terre dans une zone si conformance with the permitted uses set out in ce n’est conformément aux usages permis prévus à Schedule 1. l’annexe 1. (2) A person must not, in a zone, commence an activity (2) Il est interdit, dans une zone, d’entreprendre une for which a development permit is required prior to a activité pour laquelle un permis d’aménagement est development permit being issued respecting the activity. requis avant la délivrance du permis d’aménagement visant l’activité. (3) If a development permit has been issued under this (3) Le respect des conditions de tout permis Regulation, a person must comply with the terms and d’aménagement délivré sous le régime du présent conditions of the permit. règlement est obligatoire. (4) In the case of a lot, the owner of the lot must ensure (4) Dans le cas d’un terrain, le propriétaire du terrain that assure, à la fois : (a) a development permit is issued before a) qu’un permis d’aménagement est délivré avant commencing an activity for which a d’entreprendre une activité pour laquelle un development permit is required; permis d’aménagement est requis; (b) activity on and use of the lot conform to the b) que toute activité sur le terrain, ou l’usage du development permit; terrain, est conforme au permis d’aménagement; (c) the occupation and use of land, buildings or d) que l’occupation et l’utilisation de terres, de other structures, and the erection, moving, bâtiments ou d’autres ouvrages, et l’érection, le alteration or enlargement of buildings and other déplacement, la modification ou structures, conform to this Regulation. l’agrandissement de bâtiments et d’autres ouvrages sont conformes au présent règlement. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 9 YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree PART 4 PARTIE 4 Section 18 Article 18 18 Change of ownership or occupancy (Changement de propriétaire ou d’occupant) 18 Change of ownership or occupancy 18 Changement de propriétaire ou d’occupant A change in the ownership or tenancy of a lot, building Le changement de propriétaire ou de locataire d’un or other structure does not change the permitted or terrain, d’un bâtiment ou d’un autre ouvrage ne modifie authorized use of the lot, building or other structure. pas l’utilisation permise ou autorisée de ceux-ci. Page 10 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree SCHEDULE 1 — USES IN ZONES ANNEXE 1 — USAGES DANS LES ZONES SCHEDULE 1 (ANNEXE 1 — USAGES DANS LES ZONES ) SCHEDULE 1 — USES IN ZONES ANNEXE 1 — USAGES DANS LES ZONES PART 1 (PARTIE 1) PART 1 PARTIE 1 INTERPRETATION (DÉFINITIONS) INTERPRETATION DÉFINITIONS 1 Definitions (Définitions) 1 Definitions 1 Définitions In this Schedule Les définitions qui suivent s’appliquent à la présente annexe. “dwelling unit” means one or more rooms that are « entreprise à domicile » Occupation, métier, within or attached to a principal dwelling and intended profession ou métier à caractère artisanal exercé sur un to be used as a residence by one household, and which terrain à titre d’usage accessoire. “home-based contain living, sleeping, sanitary and kitchen facilities; business” « unité d’habitation » « habitation principale » Bâtiment destiné à un usage “home-based business” means an occupation, trade, résidentiel, y compris la maison mobile ou modulaire. professional practice or craft carried out on a lot as an “principal dwelling” accessory use; « entreprise à domicile » « parc » Aire laissée dans un état généralement naturel “park” means an area left in a generally natural state qui peut être utilisée pour les jeux ou loisirs en plein air. that may be used for outdoor play or recreation but does Sont exclus de la présente définition les terrains de jeux. not include a playground; « parc » “park” “playground” means an area used for outdoor play or « sentier » Voie d’une largeur maximale de 1,5 m. recreation that includes recreational equipment or “trail” recreational structures; « terrain de jeux » « surface construite » La partie du terrain en “principal dwelling” means a building intended for pourcentage de celui-ci que couvrent des bâtiments ou residential use, including a mobile or modular home; d’autres ouvrages, y compris l’aire que couvrent les « habitation principale » porches et les balcons. “site coverage” “site coverage” means the portion of the lot as a « terrain de jeux » Aire utilisée pour les jeux et loisirs percentage of the lot that is covered by buildings or en plein air qui inclut du matériel récréatif ou des other structures, including the area covered by porches structures de loisir. “playground” and balconies; « surface construite » « unité d’habitation » Une ou plusieurs pièces à “trail” means a pathway no wider than 1.5 m. l’intérieur d’une habitation principale, ou rattachées à « sentier » celle-ci, destinées à servir de résidence pour un seul ménage et qui contiennent un lieu de vie, et des installations de couchage, sanitaires et de cuisine. “dwelling unit” PART 2 (PARTIE 2) PART 2 PARTIE 2 CONDITIONS OF USE (CONDITIONS D’UTILISATION) CONDITIONS OF USE CONDITIONS D’UTILISATION 2 Accessory buildings (Dépendances) 2 Accessory buildings 2 Dépendances An accessory building must not be used for human Les dépendances ne peuvent servir à l’habitation habitation. humaine. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 11 YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree SCHEDULE 1 — USES IN ZONES ANNEXE 1 — USAGES DANS LES ZONES 3 Home-based businesses (Entreprises à domicile) 3 Home-based businesses 3 Entreprises à domicile A person who carries on a home-based business must L’entreprise à domicile est exploitée d’une manière qui, do so in a manner that à la fois : (a) does not change the principal character of the a) ne modifie pas la nature principale du terrain lot on which it is operated; sur lequel elle est située; (b) does not create undue noise or other b) ne crée pas de bruit excessif ou d’autre disturbances; and perturbation; (c) ensures that, with the exception of fuel storage c) assure que tous les biens et matériaux tanks, all goods and materials stored outdoors entreposés à l’extérieur, à l’exception des are screened from view from the public and réservoirs de stockage des combustibles, sont people using adjacent land. cachés de la vue du public et des gens qui utilisent les terres adjacentes. 4 Parking 4 Stationnement The owner of a lot must provide adequate parking on the Le propriétaire d’un terrain prévoit une aire de lot to accommodate residents and visitors and, in the stationnement appropriée pour les résidents et les case of a home-based business, patrons and employees. visiteurs et, dans le cas d’une entreprise à domicile, pour les clients et les employés. 5 Utilities (Services publics) 5 Utilities 5 Services publics The infrastructure components of a public utility or of a Les éléments d’infrastructure de services publics ou de private electricity system must, to the extent reasonable, réseaux privés d’électricité sont, dans la mesure be unobtrusive to the public and people using adjacent raisonnable, aussi discrets que possible pour le public et land. les gens qui utilisent les terres adjacentes. 6 Construction within setback (Construction à l’intérieur de la marge de retrait) 6 Construction within setback 6 Construction à l’intérieur de la marge de retrait (1) Subject to subsections (2) and (3), a building or (1) Sous réserve des paragraphes (2) et (3), il est other structure, including a solar panel, must not be interdit de construire des bâtiments et d’autres constructed or installed within the setback for the zone. ouvrages, et d’installer des panneaux solaires, à l’intérieur de la marge de retrait pour la zone. (2) The following are permitted to be constructed within (2) Il est permis de construire les éléments ci-après à the setback: l’intérieur de la marge de retrait : (a) the infrastructure components of a public utility; a) les éléments d’infrastructure de services publics; (b) poles related to a private electrical system; b) les poteaux d’un réseau privé d’électricité; (c) signs; c) les enseignes; (d) fuel storage tanks; d) les réservoirs de stockage de combustibles; (e) fences. e) les clôtures. (3) The following may project a maximum of (3) Les éléments ci-après peuvent empiéter d’au plus three metres into the setback: trois mètres sur la marge de retrait : (a) stairs; a) les escaliers; (b) eaves; b) les avant-toits; Page 12 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree SCHEDULE 1 — USES IN ZONES ANNEXE 1 — USAGES DANS LES ZONES (c) chimneys; c) les cheminées; (d) porches; d) les porches; (e) decks; e) les terrasses; (f) balconies. f) les balcons. PART 3 (PARTIE 3) PART 3 PARTIE 3 ZONES (ZONES) ZONES ZONES DIVISION 1 (SECTION 1) DIVISION 1 SECTION 1 ZONES (ZONES) ZONES ZONES 7 Zones in the Lone Tree Development Area (Zones de la région d'aménagement de Lone Tree) 7 Zones in the Lone Tree Development Area 7 Zones de la région d'aménagement de Lone Tree The Lone Tree Development Area has the following zones La région d’aménagement de Lone Tree se compose des as shown in Schedule 2: zones ci-après, illustrées à l’annexe 2 : (a) Rural Residential; a) la zone résidentielle rurale; (b) Parks and Natural Open Space. b) la zone de parcs et d’espace vert naturel. DIVISION 2 (SECTION 2) DIVISION 2 SECTION 2 ERrUrRoAr!L RReEfSeIrDeEncNeT IsAoLu rZcOeN nEo t( RfRou) n(Zd.O (NEEr rRoÉr!S IRDeEfNerTeInEcLeLE s oRuUrRcAeL nEo (tR fRo)u)n d.) RURAL RESIDENTIAL ZONE (RR) ZONE RÉSIDENTIELLE RURALE (RR) 8 Purpose (Objet) 8 Purpose 8 Objet The purpose of the rural residential zone is to La zone résidentielle rurale a pour objet de permettre accommodate single family residential development and l’aménagement de résidences unifamiliales et une to permit a range of activities that are complementary gamme d’activités qui sont complémentaires au to the rural nature of the development area. caractère rural de la région d’aménagement. 9 Principal uses (Usages principaux) 9 Principal uses 9 Usages principaux The only permitted principal uses of a lot in a rural Les seuls usages principaux permis d’un terrain dans residential zone are the following: une zone résidentielle rurale sont les suivants : (a) a dwelling unit within a principal dwelling; a) une unité d’habitation dans une habitation principale; (b) public utilities and their infrastructure b) les services publics et leurs éléments components other than water or wastewater d’infrastructure, à l’exception des installations treatment facilities, waste disposal or transfer de traitement de l’eau ou des eaux usées, les facilities, electricity generating stations and high installations d’élimination ou de transfert de voltage power transmission lines. déchets, les centrales électriques et les lignes de transmission à haute tension. 10 Accessory uses (Usages accessoires) 10 Accessory uses 10 Usages accessoires The only permitted accessory uses of a lot in a rural Les seuls usages accessoires permis d’un terrain dans residential zone are the following: une zone résidentielle rurale sont les suivants : (a) accessory buildings; a) les dépendances; (b) home-based businesses; b) les entreprises à domicile; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 13 YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree SCHEDULE 1 — USES IN ZONES ANNEXE 1 — USAGES DANS LES ZONES (c) a second separate and self-contained dwelling c) une deuxième unité d’habitation séparée et unit within or attached to the principal dwelling; autonome à l’intérieur de l’habitation principale ou rattachée à celle-ci; (d) small scale agricultural operations such as d) les exploitations agricoles à petite échelle nurseries, greenhouses, market gardens, comme les pépinières, les serres, les jardins apiculture and keeping livestock for personal agricoles, l’apiculture et l’élevage de bétail à des use; fins personnelles; (e) public utilities and their infrastructure e) les services publics et leurs éléments components other than water or wastewater d’infrastructure, à l’exception des installations treatment facilities, waste disposal or transfer de traitement de l’eau ou des eaux usées, les facilities, electricity generating stations and high installations d’élimination ou de transfert de voltage power transmission lines; déchets, les centrales électriques et les lignes de transmission à haute tension; (f) private electricity systems and their f) les réseaux privés d’électricité et leurs éléments infrastructure components. d’infrastructure. 11 Discretionary uses (Usages discrétionnaires) 11 Discretionary uses 11 Usages discrétionnaires The only permitted discretionary uses of a lot in a rural Les seuls usages discrétionnaires permis d’un terrain residential zone are the following infrastructure dans une zone résidentielle rurale sont les éléments components of a public utility: d’infrastructure de services publics suivants : (a) water or wastewater treatment facilities; a) les installations de traitement de l’eau ou des eaux usées; (b) waste disposal or transfer facilities;

b) les installations d’élimination ou de transfert de déchets; (c) electricity generating stations; c) les centrales électriques; (d) high voltage power transmission lines. d) les lignes de transmission à haute tension. 12 Minimum lot size (Superficie minimale d'un terrain) 12 Minimum lot size 12 Superficie minimale d'un terrain The minimum lot size in a rural residential zone is La superficie minimale d’un terrain dans une zone 0.9 hectares. résidentielle rurale est de 0,9 hectare. 13 Setbacks (Marges de retrait) 13 Setbacks 13 Marges de retrait The minimum setback for a lot in a rural residential zone La marge de retrait minimale pour un terrain dans une is 7.5 m. zone résidentielle rurale est de 7,5 m. 14 Maximum site coverage (Surface construite maximale) 14 Maximum site coverage 14 Surface construite maximale The maximum site coverage for a lot in the rural La surface construite maximale pour un terrain dans une residential zone is 20%. zone résidentielle rurale est de 20 %. 15 Height restrictions (Hauteurs maximales) 15 Height restrictions 15 Hauteurs maximales (1) The maximum building height of a principal dwelling (1) La hauteur de bâtiment maximale d’une habitation in a rural residential zone is 10 m. principale dans une zone résidentielle rurale est de 10 m. Page 14 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree SCHEDULE 1 — USES IN ZONES ANNEXE 1 — USAGES DANS LES ZONES (2) The maximum building height of an accessory (2) La hauteur de bâtiment maximale d’une dépendance building in a rural residential zone is five metres. dans une zone résidentielle rurale est de cinq mètres. (3) The maximum height of a solar panel in a rural (3) La hauteur maximale d’un panneau solaire dans une residential zone is five metres. zone résidentielle rurale est de cinq mètres. EDRIVRIOSRIO! RNE F3E (RSEENCCTEIO SNO U3)R CE NOT FOUND. (ERROR! REFERENCE SOURCE NOT FOUND.) DIVISION 3 SECTION 3 PARKS AND NATURAL OPEN SPACE ZONE (P) (ZONE DE PARCS ET D'ESPACE VERT NATUREL (P)) PARKS AND NATURAL OPEN SPACE ZONE (P) ZONE DE PARCS ET D'ESPACE VERT NATUREL (P) 16 Purpose (Objet) 16 Purpose 16 Objet The purpose of the parks and natural open space zone is La zone de parcs et d’espace vert naturel a pour objet de to conserve areas of public land for the recreational conserver des secteurs de terres publiques pour le plaisir enjoyment of the public, to protect environmentally récréatif du public, de protéger certaines régions sensitive areas and to facilitate future development for écosensibles et de faciliter le développement futur à des recreational and public safety purposes. fins récréatives et de sécurité publique. 17 Principal uses (Usages principaux) 17 Principal uses 17 Usages principaux (1) The only permitted principal uses of a lot in a parks (1) Les seuls usages principaux permis d'une terre dans and natural open space zone are the following: une zone de parcs et d’espace vert naturel sont les suivants : (a) a park; a) les parcs; (b) public utilities and their infrastructure b) les services publics et leurs éléments components other than water or wastewater d’infrastructure, à l’exception des installations treatment facilities, waste disposal or transfer de traitement de l’eau ou des eaux usées, les facilities, electricity generating stations and high installations d’élimination ou de transfert de voltage power transmission lines. déchets, les centrales électriques et les lignes de transmission à haute tension. (2) Despite subsection (1), a person may, after the (2) Malgré le paragraphe (1), il est permis, après coming into force of this regulation, continue to use the l’entrée en vigueur du présent règlement, de continuer portion of the old Alaska Highway identified in d’utiliser la partie de l’ancienne route de l’Alaska Schedule 2, including using motorized vehicles on the identifiée à l’annexe 2, notamment d’y utiliser des identified portion of the highway. véhicules motorisés. 18 Discretionary uses (Usages discrétionnaires) 18 Discretionary uses 18 Usages discrétionnaires The only permitted discretionary uses of land in a parks Les seuls usages discrétionnaires de terres permis dans and natural open space zone are the following: une zone de parcs et d’espace vert naturel sont les suivants : (a) community gardens and greenhouses; a) les jardins et les serres communautaires; (b) activities to reduce the risk of fire damage such b) les activités visant à réduire le risque de as removing trees, underbrush and dead wood; dommage causé par le feu, comme l’enlèvement d’arbres, de broussailles et de bois mort; (c) information panels or signs; c) les panneaux d’information ou les panneaux- indicateurs; (d) wildlife viewing areas; d) les aires d’observation de la faune; (e) new trails and walkways; e) les nouveaux sentiers et les nouvelles voies piétonnières; c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 15 YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree SCHEDULE 1 — USES IN ZONES ANNEXE 1 — USAGES DANS LES ZONES (f) playgrounds; f) les terrains de jeux; (g) the following infrastructure components of a g) les éléments d’infrastructure de services publics public utility: suivants : (i) water or wastewater treatment facilities, (i) les installations de traitement de l’eau ou des eaux usées, (ii) waste disposal or transfer facilities, (ii) les installations d’élimination ou de transfert des déchets, (iii) electricity generating stations, (iii) les centrales électriques, (iv) high voltage power transmission lines. (iv) les lignes de transmission à haute tension. Page 16 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree SCHEDULE 2 ANNEXE 2 SCHEDULE 2 (ERROR! REFERENCE SOURCE NOT FOUND.) SCHEDULE 2 c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 17 YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023 Lone Tree Development Area Regulation Règlement sur la région d'aménagement de Lone Tree SCHEDULE 2 ANNEXE 2 ANNEXE 2 Page 18 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2023-122 - September 07, 2023 YOIC-2023-122 - 07 septembre 2023