Bare Land Condominium Regulation

CONDOMINIUM ACT, 2015 LOI DE 2015 SUR LES CONDOMINIUMS BARE LAND CONDOMINIUM RÈGLEMENT SUR LES CONDOMINIUMS REGULATION DE TERRAIN NU O.I.C. 2022/23 Décret 2022/23 Effective Date: Date d'entrée en vigueur : February 10, 2022 10 février 2022 Bare Land Condominium Regulation Règlement sur les condominiums de terrain nu ORDER-IN-COUNCIL DÉCRET O.I.C. 2022/23 DÉCRET 2022/23 CONDOMINIUM ACT, 2015 LOI DE 2015 SUR LES CONDOMINIUMS BARE LAND CONDOMINIUM RÈGLEMENT SUR LES CONDOMINIUMS REGULATION DE TERRAIN NU Pursuant to the Condominium Act, 2015, the La commissaire en conseil exécutif, conformément à la Commissioner in Executive Council orders Loi de 2015 sur les condominiums, décrète : 1 The attached Bare Land Condominium Regulation is 1 Est établi le Règlement sur les condominiums de made. terrain nu paraissant en annexe. Dated at Whitehorse, Yukon, Fait à Whitehorse, au Yukon, February 10, 2022 le 10 février 2022 Commissioner of Yukon/Commissaire du Yukon Page ii YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2022-23 - February 10, 2022 YOIC-2022-23 - 10 février 2022 Bare Land Condominium Regulation Règlement sur les condominiums de terrain nu Section 1 Article 1 O.I.C. 2022/23 DÉCRET 2022/23 CONDOMINIUM ACT, 2015 LOI DE 2015 SUR LES CONDOMINIUMS BARE LAND CONDOMINIUM RÈGLEMENT SUR LES CONDOMINIUMS REGULATION DE TERRAIN NU 1 Declaration (Déclaration) 1 Declaration 1 Déclaration For the purpose of paragraph 9(1)(f) of the Act, the Pour l’application de l’alinéa 9(1)f) de la Loi, sont following other features are required to be contained in contenus dans la déclaration accompagnant une a declaration in an application to create a bare land demande de constitution d’un condominium de terrain condominium: nu les autres éléments suivants : (a) a statement respecting whether the a) un énoncé à savoir si le condominium, selon le condominium cas : (i) contains only bare land units, or (i) contient uniquement des fractions de terrain nu, (ii) is a phased development that is comprised of (ii) est un aménagement par étapes qui se both bare land units and conventional compose à la fois de fractions de terrain nu et building units; de parties privatives traditionnelles; (b) if the condominium is to contain an attached b) s’il s’agit d’un condominium qui contiendra un building bâtiment lié, à la fois : (i) a detailed description of the attached building (i) la description détaillée du bâtiment lié qui est that is satisfactory to the registrar, acceptable au registrateur, (ii) one of the following statements: (ii) l’un des énoncés suivants : (A) a statement that a portion of the building, (A) un énoncé portant qu’une portion du as described in the declaration, is managed bâtiment lié, décrite dans la déclaration, real property, est un bien réel administré, (B) a statement that the condominium has (B) un énoncé portant que le condominium a managed real property as prescribed in des biens réels administrés prévus au subsection 3(2), paragraphe 3(2), (C) a statement that the condominium does (C) un énoncé portant que le condominium n’a not have any managed real property, and aucun bien réel administré, c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 1 YOIC-2022-23 - February 10, 2022 YOIC-2022-23 - 10 février 2022 Bare Land Condominium Regulation Règlement sur les condominiums de terrain nu Section 2 Article 2 (iii) if a statement under clause (ii)(A) is made, a (iii) en présence de l’énoncé prévu à la description of the portions of the building that division (ii)(A), la description des portions du are to be managed real property. bâtiment lié destinées à être des biens réels administrés. 2 Position of attached building to conform with unit boundaries (Conformité de l’emplacement du bâtiment lié avec les limites de la fraction de terrain nu) 2 Position of attached building to conform 2 Conformité de l’emplacement du bâtiment with unit boundaries lié avec les limites de la fraction de terrain nu (1) A transfer of title to a bare land unit that is one of a (1) Le transfert du titre d’une fraction de terrain nu qui series of bare land units on which is constructed an est l’une d’une série de fractions de terrain nu sur attached building is not to be registered unless the laquelle est construit un bâtiment lié ne peut être developer provides evidence, satisfactory to the enregistré, sauf si le promoteur fournit la preuve, registrar, that the attached building is constructed in acceptable au registrateur, que le bâtiment lié est conformity with the boundaries of the bare land units as construit en conformité avec les limites des fractions de shown on the registered condominium plan. terrain nu figurant sur le plan condominial enregistré. (2) The evidence provided under subsection (1) must be (2) La preuve fournie en application du paragraphe (1) kept in the corporate record folder established for the est versée au registre établi pour l’association condominium corporation. condominiale. (3) For greater certainty, the boundaries of bare land (3) Il est entendu que les limites des fractions de terrain units may be defined by bearings and distances in nu peuvent être définies par relèvements et distances relation to key monuments shown on the condominium par rapport aux principales bornes-signaux figurant sur plan in accordance with any applicable instructions, le plan condominial conformément aux instructions, rules and standards made under the Canada Lands règles et normes applicables établies sous le régime de Surveyors Act (Canada) and the Canada Lands Surveys la Loi sur les arpenteurs des terres du Canada (Canada) Act (Canada). et la Loi sur l’arpentage des terres du Canada (Canada). 3 Managed real property (Biens réels administrés) 3 Managed real property 3 Biens réels administrés (1) This section applies in relation to managed real (1) Le présent article s’applique relativement aux biens property of a bare land condominium on which is réels administrés d’un condominium de terrain nu sur constructed an attached building. lequel est construit un bâtiment lié. (2) For the purpose of paragraph (b) of the definition (2) Pour l’application de l’alinéa b) de la définition de “managed real property” in subsection 1(1) of the Act, if « bien réel administré » au paragraphe 1(1) de la Loi, si a declaration contains a statement referred to in la déclaration contient l’énoncé mentionné à la clause 1(b)(ii)(B), the following types of portions of an division 1b)(ii)(B), sont des biens réels administrés les attached building are prescribed as managed real types de portions de bâtiment lié suivants : property: (a) the roof of the building, including the sheathing, a) la toiture du bâtiment lié, y compris le support the underlayment, the flashing, the shingles and de couverture, la sous-couche, le solin, les the trim; bardeaux et la garniture; (b) the exterior finishing of the building; b) la finition extérieure du bâtiment lié; (c) the exterior doors of the building, including the c) les portes extérieures du bâtiment lié, y compris door frame and the door assembly components, le cadre de porte et les éléments d’assemblage if any, but not including the door casing, trim or de porte, le cas échéant, à l’exception de mouldings; l’encadrement, la garniture ou des moulures de porte; Page 2 YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON c YOIC-2022-23 - February 10, 2022 YOIC-2022-23 - 10 février 2022 Bare Land Condominium Regulation Règlement sur les condominiums de terrain nu Section 4 Article 4 (d) the exterior windows of the building, including d) les fenêtres extérieures du bâtiment lié, y the glazing, the window frame and the window compris le vitrage, le cadre de fenêtre et les assembly components, if any, but not the éléments d’assemblage de fenêtre, le cas window casing, trim or mouldings; échéant, à l’exception de l’encadrement, la garniture ou des moulures de fenêtre; (e) any structure or non-structural improvement e) toute structure ou amélioration non structurale that is constructed across more than one bare qui est construite sur plus d’une fraction de land unit; terrain nu; (f) all areas within any easements for utilities or f) toutes les zones des servitudes de services services described in the condominium plan. publics ou autres services décrites dans le plan condominial. 4 Coming into force (Entrée en vigueur) 4 Coming into force 4 Entrée en vigueur This Regulation comes into force on the later of the Le présent règlement entre en vigueur à l’une ou l’autre following days: des dates suivantes : (a) the day on which the Condominium Act, 2015 a) la date d’entrée en vigueur de la Loi de 2015 sur comes into force; les condominiums; (b) the day on which it is filed with the registrar of b) si elle est ultérieure, la date de son dépôt auprès regulations under the Regulations Act. du registraire des règlements en vertu de la Loi sur les règlements. c YUKON REGULATIONS RÈGLEMENTS DU YUKON Page 3 YOIC-2022-23 - February 10, 2022 YOIC-2022-23 - 10 février 2022