انعقاد الايجار لاعتبارات شخصية

انعقاد الايجار لاعتبارات شخصية الطعن رقم 0744 لسنة 47 مكتب فنى 30 صفحة رقم 55 بتاريخ 07-04-1979 الموضوع : ايجار الموضوع الفرعي : انعقاد الايجار لاعتبارات شخصية فقرة رقم : 5 المقرر فى قضاء هذه المحكمة انه لا يكفى لاعتبار ان العقد لم يعقد الا بسبب حرفة المستاجر او لاعتبار شخصى فيه ، مجرد النص فى العقد على الحرفة او الغرض من الايجار اذ لا يعدو ذلك ان يكون بياناً واقعياً لا يدل بذاته على تلاقى نية الطرفين على اعتبار الايجار منعقداً بسبب الحرفة او الاعتبارات الشخصية . الطعن رقم 0008 لسنة 49 مكتب فنى 35 صفحة رقم 1245 بتاريخ 10-05-1984 الموضوع : ايجار الموضوع الفرعي : انعقاد الايجار لاعتبارات شخصية فقرة رقم : 2 افصح المشرع عن هذا الاتجاه فى المادة 29 من القانون 49 سنة 977 بشانه تاجير و بيع الاماكن و تنظيم العلاقة بين المؤجر و المستاجر و المقابلة للمادة 21 من القانون رقم 52 سنة 969 السابق عليه ، فاستحدث اضافة فقرة تنص على انه " ... فاذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجارى او صناعى او مهنى او حرفى فلا ينتهى العقد بوفاة المستاجر او تركه العين و يستمر لصالح ورثته و شركائه فى استعمال العين بحسب الاحوال " مما مفاده ان ورثة المستاجر وحدهم هم الذين يحق لهم طلب الانهاء طالما كان الايجار معقوداً بسبب حرفة مورثهم لما كان ذلك ، و كان الحكم المطعون فيه قد خالف هذا النظر ، و قضى بانهاء عقد الايجار و الاخلاء استناداً الى المادة 602 من القانون المدنى لمجرد وفاة المستاجر و عدم مزاولة ورثته للعمل الذى كان يمارسه فى المكان المؤجر فانه يكون قد اخطا فى تطبيق القانون و تاويله . ( الطعن رقم 8 لسنة 49 ق ، جلسة 1984/5/10 )