اشهار حق الارث

اشهار حق الارث الطعن رقم 0057 لسنة 32 مكتب فنى 17 صفحة رقم 1599 بتاريخ 01-11-1966 الموضوع : ارث الموضوع الفرعي : اشهار حق الارث فقرة رقم : 1 مفاد نص الفقرتين الاولى والثانية للمادة 13 من قانون تنظيم الشهر العقارى رقم 114 لسنة 1946 ان المشرع لم يجعل شهر حق الارث شرطاً لانتقال الحقوق العينية العقاريه الى الورثة ، حتى لا تبقى هذه الحقوق بغير مالك لحين شهر حق الارث وانما تؤول هذه الحقوق للورثة من وقت وفاة المورث باعتبار ان انتقال ملكية اعيان التركة بما فيها الحقوق العينية العقارية من المورث الى الوارث اثر يترتب على واقعة الوفاة . واكتفى المشرع فى مقام تحديد الجزاء على عدم شهر حق الارث بمنع شهر اى تصرف يصدر من الوارث فى اى عقار من عقارات التركة دون منع التصرف ذاته . الطعن رقم 0057 لسنة 32 مكتب فنى 17 صفحة رقم 1599 بتاريخ 01-11-1966 الموضوع : ارث الموضوع الفرعي : اشهار حق الارث فقرة رقم : 3 مفاد نص المادة 14 من القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقارى مرتبطاً بنص المادة 13 منه و بما اورده المشرع بالمذكرة الايضاحية لذات القانون ، انه كان اعمال المفاضلة فى مقام نقل الملكية لا يتم الا على اساس الاسبقية فى الشهر طبقاً للمادة التاسعة من القانون المشار اليه ، الا ان المشرع فى سبيل الحد من التزاحم بين المتعاملين مع المورث والمتعاملين مع الوارث منع شهر تصرفات الوارث قبل شهر حقه فى الارث فاذا كان الارث لم يشهر فان المشترى من الوارث لا يستطيع الاحتجاج بعقده فى مواجهة دائنى التركة - ومنهم المشترى من المورث بعقد غير مسجل . اما اذا اشهر حق الارث فقد خول المشرع دائنى التركة - بما فيهم المشترى لعقار من المورث اذا لم يكن قد سجل عقد شرائه - وسيلة يتقدمون بها على المتعاملين مع الوارث وهى المبادرة الى التاشير بحقوقهم فى هامش شهر حق الارث خلال سنة من حصوله ، فاذا لم يؤشر الدائن بحقه الا بعد انتهاء هذا الميعاد فانه يفقد الحق فى الاحتجاج بالتصرف الصادر اليه من المورث فى مواجهة المشترى من الوارث على اساس من الحماية المقررة له بموجب المادة 14 السالفة الذكر . الطعن رقم 0539 لسنة 47 مكتب فنى 32 صفحة رقم 857 بتاريخ 18-03-1981 الموضوع : ارث الموضوع الفرعي : اشهار حق الارث فقرة رقم : 1 لئن كان الاصل فى المفاضلة بين التصرفات الصادرة عن عقار واحد بصدد نقل ملكيته انها بالاسبقية فى الشهر عملاً بالمادة التاسعة من القانون 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقارى ، الا ان المشرع فى سبيل الحد من التزاحم بين المتعاملين مع المورث و المتعاملين مع الوارث اورد المادتين 13 ، 14 من ذات القانون فمنع شهر تصرفات الوارث قبل شهر حق الارث و منح المتعامل مع المورث وسيلة يتقدم بها على المتعامل مع الوارث فاعطى للاول فرصة التاشير بحقه فى هامش شهر حق الارث خلال سنة من حصوله فتكون له الافضلية و يحتج بحقه هذا على كل من سبقه باشهار حق عينى عقارى تلقاه من الوارث ، و مفاد هذا ان من يتلقى حقاً عينياً عقارياً من الوارث قبل انقضاء سنة على شهر حق الارث انما يتلقاه على مخاطرة و عليه ان يتوقع تقدم المتعامل مع المورث عليه ، و لما كانت الغاية من قيام المتعامل مع المورث بالتاشير بحقه فى هامش شهر حق الارث هى اعلان تمسكه بحقه هذا و اعلام المتعاملين مع الوارث به خلال المهلة التى حددها المشرع ، و كان للمشترى من المورث الحق فى ان يرفع دعوى صحة عقده و ان يسجل صحيفتها عملاً بالمادة 15 و 17 من القانون المذكور ، فانه متى تم له هذا التسجيل قبل اشهار حق الارث اصبح فى غنى عن معاودة التاشير مرة اخرى بذات حقه فى هامش حق الارث الذى يتم شهره فيما بعد ، لان التسجيل اجراء شهر يحاج به الكافة و تتحقق به الغاية التى تغياها المشرع من التاشير الهامشى المشار اليه . ( الطعن رقم 539 لسنة 47 ق ، جلسة 1981/3/18 ) الطعن رقم 0290 لسنة 49 مكتب فنى 33 صفحة رقم 1111 بتاريخ 02-12-1982 الموضوع : ارث الموضوع الفرعي : اشهار حق الارث فقرة رقم : 3 نص المادة 13 من القانون رقم 114 لسنة 46 بتنظيم الشهر العقارى ، مفاده ان المشرع لم يعلق انتقال الحقوق العقارية من المورث الى الورثة على اشهار حق الارث كما هو الحال بالنسبة لتسجيل التصرفات العقارية فظل انتقال حقوق المورث الى الورثة بمجرد الوفاة طبقاً لقواعد الشريعة الاسلامية و انحصر جزاء عدم شهر حق الارث على منع شهر اى تصرف يصدر من الوارث فى حق من هذه الحقوق . ( الطعن رقم 290 لسنة 49 ق ، جلسة 1982/12/2 ) الطعن رقم 1475 لسنة 49 مكتب فنى 34 صفحة رقم 861 بتاريخ 30-03-1983 الموضوع : ارث الموضوع الفرعي : اشهار حق الارث فقرة رقم : 1 مفاد نص الفقرتين الاولى و الثانية للمادة 13 من قانون تنظيم الشهر العقارى رقم 114 لسنة 1946 - و على ما جرى به قضاء هذه المحكمة - ان المشرع لم يجعل شهر حق الارث شرطاً لانتقال الحقوق العينية العقارية الى الورثه من وقت وفاة المورث باعتبار ان انتقال ملكية اعيان التركة بما فيها الحقوق العينية العقارية من المورث الى الوارث اثر يترتب على واقعة الوفاة ، و اكتفى المشرع فى قيام تحديد الجزاء على عدم شهر حق الارث بمنع شهر اى تصرف يصدر من الوارث فى اى عقار من عقارات التركة دون منع التصرف ذاته . الطعن رقم 1139 لسنة 51 مكتب فنى 36 صفحة رقم 136 بتاريخ 24-01-1985 الموضوع : ارث الموضوع الفرعي : اشهار حق الارث فقرة رقم : 3 مفاد نص المادة 13 من القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقارى - و على ما جرى به قضاء هذه ا لمحكمة - ان المشرع لم يجعل شهر حق الارث شرطاً لانتقال الحقوق العينية العقارية الى الورثه حتى لا تبقى هذه الحقوق بغير مالك لحين شهر حق الارث ، و انما تؤول هذه الحقوق للورثة من وقت وفاة المورث باعتبار ان انتقال ملكية اعيان التركة بما فيها الحقوق العينية من المورث الى الوارث اثر يترتب على واقعة الوفاة ، و اكتفى المشرع فى مقام تحديد الجزاء على عدم شهر حق الارث بمنع شهر اى تصرف يصدر من الوارث فى اى عقار من عقارات التركة دون منع التصرف ذاته . ( الطعن رقم 1139 لسنة 51 ق ، جلسة 1985 الطعن رقم 0746 لسنة 55 مكتب فنى 39 صفحة رقم 1311 بتاريخ 15-12-1988 الموضوع : ارث الموضوع الفرعي : اشهار حق الارث فقرة رقم : 1 مؤدى نص الفقرتين الاولى و الثانية من المادة الثالثة عشرة من قانون تنظيم الشهر العقارى رقم 114 لسنة 1946 - و على ما جرى به قضاء هذه المحكمة - ان المشرع لم يجعل شهر حق الارث شرطاً لانتقال الحقوق العينية العقارية الى الورثة حتى لا تبقى هذه الحقوق بغير مالك لحين شهر حق الارث و انما تؤول هذه الحقوق للورثة من وقت وفاة المورث باعتبار ان انتقال ملكية اعيان التركة بما فيها الحقوق العينية العقارية من المورث الى الوارث اثر يترتب على واقعة الوفاة ، و اكتفى المشرع فى مقام بيان الجزاء على عدم شهر حق الارث بمنع شهر اى تصرف يصدر من الوارث فى اى عقار من عقارات التركة دون منع التصرف ذاته .