إيجارات 5 لسنة 1996

ايجارات 5 لسنة 1996 رقم المادة نص المادة: 1 يجوز التصرف بالمجان فى الارضى الصحراوية المملوكة للدولة او غيرها من الاشخاص الا عتبارية العامة او تاجيرها بايجار اسمى لاقامة مشروعات استثمارية عليها او للتوسع فيها.ويصدر بتحديد المناطق التى تقع فيها الارضى الصحراوية المشار اليها وبالقواعد والاجراءات المنظمة للتصرف بالمجان او التاجير قرار من رئيس الجمهورية ويتم تخصيص الارض اللازمة للمشروع بمراعاة حجم وطبيعة نشاطة وقيمة الاموال المستثمرة فيه. 2 لاتنتقل ملكية الارض الى المتصرف اليه قبل اتمام تنفيذ المشروع وبدء الانتاج الفعلى . وتودع المحررات المتضمنة للتصرفات فى مكتب الشهر العقارى المختص ويترتب على هذا الايداع الاثار المترتبة على شهر التصرفات العقارية وتسلم صور تلك رسوم الشهر والتوثيق ورسوم الدمغة. 3 لايجوز ان تزيد مدة الايجار على اربعين عاما تجدد مادام المشروع قائما. 4 اذا لم يتم تنفيذ المشرع وبدء الانتاج الفعلى خلال المدة التى تحدد فى قرار التخصيص يتعين على الجهة الادارية مالكة الارض استردادها ويجوز لها بيعها او تاجيرها لصاحب المشروع وفقا للاسعار السائدة فى المنطقة الاسترداد. 5 دون اخلال بحكم المادة السابقة يحظر استخدام الارض فى غير الغرض المخصصة من اجله مالم يكن ذلك بموافقة الجهة المختصة كما يحظر التصرف فيها او فى اى جزء منها او تقريد اى حق عينى عليها او تمكين الغير منها قبل نقل ملكيتها الى المتصرف اليه ويقع باطلا كل اجراء او تصرف يخالف ذلك ولا يجوز شهره ولكل ذى شان التمسك بالبطلان او طلبب الحكم به معلى المحكمة ان تقضى به من تلقاء نفسها. 6 ينشر هذا القانون فى الجريدة الرسمية ويعمل به اعتبارا من اليوم التالى لتاريخ نشره