قيود الارتفاع فى المبنى

قيود الارتفاع فى المبنى الطعن رقم 0375 لسنة 49 مكتب فنى 35 صفحة رقم 972 بتاريخ 11-04-1984 الموضوع : ايجار الموضوع الفرعي : قيود الارتفاع فى المبنى فقرة رقم : 2 اذا كان البناء قد ارتفع الى الحد المسموح به قانوناً او الى اكثر من المسموح به فانه يتعين احتساب كل قيمة الارض و غيرها على الادوار المقامة فعلاً و لو كان البناء قد اقيم بالمخالفة لاحكام قوانين تنظيم المبانى و غيرها من اللوائح و لما كان ذلك و كان المبنى الكائن به عين النزاع قد استكمل قيود الارتفاع اخذاً بما اورده الطاعن بصحيفة استئنافه و ما جاء بتقرير الخبير المنتدب فى الدعوى فانه لا محل لاعمال المادة 11 من القانون 52 لسنة 1969 فى شان تحديد النسبة و لو كان البناء قد تم بالمخالفة لقواعد التنظيم التى لا تسمح ببناء الدور الرابع بالمبنى الكائنة به عين النزاع لمجاوزته الارتفاع المسموح به ذلك ان التقدير يتم فى هذه الحالة بناء على الادوار المقامة فعلاً بفرض المخالفة و عدم الحصول على ترخيص البناء لبعضها باعتبار انها خاضعة للاستغلال و بالتالى للتقدير .