عقد الايجار

عقد الايجار الطعن رقم 3390 لسنة 27 مكتب فنى 29 صفحة رقم 90 بتاريخ 19-11-1983 الموضوع : عقد فقرة رقم : 1 اصدار هيئة الاوقاف المصرية قراراً بازالة التعدى على شقة باحدى عمارات الاوقاف و تنفيذ الازالة بالطريق الادارى - الطعن على هذا القرار - عقد الايجار المبرم بين هيئة الاوقاف المصرية باعتبارها هيئة عامة و بين احد الافراد و ان كان ينطوى عل بعض الشروط الاستثنائية غير المالوفة فى عقد الايجار الا انه لا يعتبر عقداً ادارياً - السبب انه لا يتصل بنشاط مرفق عام بقصد تسييره و تنظيمه - خضوع هذا العقد لاحكام قانون 49 لسنة 1977 شان تاجيره و بيع الاماكن - القضاء الادارى و هو يسلط رقابته على القرار المطعون فيه يراقب صحة السبب الذى قام عليه القرار - هذه الرقابة تقتضى التحقق مما اذا كان الطعن يجد له سنداً من القانون فى الاحتفاظ بالشقة موضوع النزاع و امتداد عقد الايجار لصالحه من عدمه - يشترط " طبقاً للمادة 29 من قانون 49 لسنة 1977 لامتداد عقد الايجار بالنسبة لاقارب المستاجر الاصلى فى المسكن الاقامة " لمدة سنة " ، حتى الوفاة او الترك - تصور الاقامة المتطلبة على انها ضرورة التواجد الفعلى للمشاركة فى المسكن وقت الوفاة تصور قاصر - العبرة فى القانون بالاقامة المعتادة بحيث يكون المسكن الذى يشاركه فيه القريب هو موطنه و ماواه و لا ماوى له سواه . ( الطعن رقم 3390 لسنة 27 ق ، جلسة 1983/11/19 )