الاخبار بايداع قائمة شروط البيع

الاخبار بايداع قائمة شروط البيع الطعن رقم 0024 لسنة 30 مكتب فنى 15 صفحة رقم 1106 بتاريخ 03-12-1964 الموضوع : تنفيذ الموضوع الفرعي : الاخبار بايداع قائمة شروط البيع فقرة رقم : 3 لم ترتب المادة 634 من قانون المرافعات البطلان على اغفال اخبار احد ممن اوجبت المادة 632 منه اخبارهم بحصول ايداع قائمة شروط البيع ، و انما يكون الجزاء - كما صرحت به المذكرة الايضاحية - هو عدم جواز الاحتجاج باجراءات التنفيذ على من لم يحصل اخباره . و اذ كان هذا هو حكم النص الخاص فلا مجال لاعمال النص العام الوارد فى شان البطلان ما دام المشرع قد صرح بعدم ترتيب هذا الجزاء . الطعن رقم 0024 لسنة 30 مكتب فنى 15 صفحة رقم 1106 بتاريخ 03-12-1964 الموضوع : تنفيذ الموضوع الفرعي : الاخبار بايداع قائمة شروط البيع فقرة رقم : 4 انه و ان اوجب المشرع ان يتم ايداع قائمة شروط البيع والتاشير على هامش التسجيل بما يفيد الاخبار بالايداع ، كل ذلك خلال مدة مائتين و اربعين يوما من تاريخ تسجيل التنبيه ، الا انه اجاز لقلم الكتاب مد ميعاد الاخبار بناء على امر قاضى البيوع . فاذا حصل قلم الكتاب من قاضى البيوع على اذن بمد ميعاد الاخبار ثم حصل التاشير على هامش التسجيل بما يفيد الايداع و الاخبار فى الميعاد القانونى ، فان تسجيل التنبيه يكون بمنجاة من السقوط . الطعن رقم 0024 لسنة 30 مكتب فنى 15 صفحة رقم 1106 بتاريخ 03-12-1964 الموضوع : تنفيذ الموضوع الفرعي : الاخبار بايداع قائمة شروط البيع فقرة رقم : 5 اذا طلب قلم الكتاب من قاضى البيوع مد ميعاد الاخبار بالقائمة فاذن بذلك فان معنى هذا انه راى قيام مسوغ المد فاذا اقرته محكمة الموضوع فى نطاق سلطتها التقديرية على قيام هذا المسوغ فانه لا معقب عليها فى ذلك . الطعن رقم 0096 لسنة 33 مكتب فنى 17 صفحة رقم 1985 بتاريخ 27-12-1966 الموضوع : تنفيذ الموضوع الفرعي : الاخبار بايداع قائمة شروط البيع فقرة رقم : 3 اغفال اخبار احد الدائنين المشار اليهم بالمادة 632 من قانون المرافعات بايداع قائمة شروط البيع لا يترتب عليه الا عدم جواز الاحتجاج عليه باجراءات التنفيذ . ( الطعن رقم96 لسنة 33 ق ، جلسة 1966/12/27 ) الطعن رقم 0074 لسنة 35 مكتب فنى 23 صفحة رقم 179 بتاريخ 17-02-1972 الموضوع : تنفيذ الموضوع الفرعي : الاخبار بايداع قائمة شروط البيع فقرة رقم : 2 انه علاوة على ان المادة 634 من قانون المرافعات السابق لم ترتب البطلان جزاء على مخالفة احكام المادة 632 من ذلك القانون ، فان المادة الاخيرة و ان اوجبت اخبار ذوى الشان ممن ورد ذكرهم بها ، بايداع قائمة شروط البيع ، الا ان ذلك مشروط بان تظهر حقوقهم فى الشهادة العقارية التى اوجبت المادة 631 من قانون المرافعات السابق ارفاقها بقائمة شروط البيع عن مدة عشر سنوات على تسجيل التنبيه . ( الطعن رقم 74 لسنة 35 ق ، جلسة 1972/2/17 ) الطعن رقم 0446 لسنة 40 مكتب فنى 26 صفحة رقم 341 بتاريخ 05-02-1975 الموضوع : تنفيذ الموضوع الفرعي : الاخبار بايداع قائمة شروط البيع فقرة رقم : 2 توجب المادة 615 من قانون المرافعات السابق - الذى تم الاجراء فى ظله - التاشير على هامش تسجيل تنبيه نزع الملكية خلال مائتين و اربعين يوماً بما يفيد الاخبار بايداع قائمة شروط البيع و الا سقط التسجيل ، و توجب المادة 636 من ذات القانون على المحضر الذى قام باعلان ورقة الاخبار بايداع قائمة شروط البيع اخطار مكتب الشهر العقارى بحصول ذلك خلال ثمانية الايام التالية ، و يوقع الموظف المختص على اصل الاعلان بما يفيد علمه بحصوله ، و يؤشر بذلك على هامش تسجيل التنبيه ، و مفاد ذلك ان موظف الشهر العقارى هو الذى يقوم بالتاشير على هامش التسجيل بما يفيد الاخبار بايداع قائمة شروط البيع فور اخطاره بذلك ، و ان هذا التاشير يتم على اصل المسجل المحفوظ بالشهر العقارى . و اذ كان الحكم المطعون فيه قد انتهى الى ان " الموظف المختص بالشهر العقارى قد تم اخطاره بالاخبار بايداع قائمة شروط البيع و وقع بذلك بتاريخ ... على اصل ورقة الاخبار ، و ان خلو صورة تنبيه نزع الملكية المسجل المقدمة بملف التنفيذ من التاشير بالاخبار لا يفيد ان هذا التاشير لم يتم ... و ان الطاعن لم يقدم دليلاً على ما ادعاه من عدم التاشير بالاخبار على هامش تسجيل تنبيه نزع الملكية ، و من ثم فان دفعه بسقوط تسجيل التنبيه لعدم التاشير عليه بالاخبار يكون على غير اساس " و كان هذا الذى انتهى اليه الحكم صحيحاً للاسباب السائغة التى بنى عليها و التى تؤدى الى النتيجة التى انتهى اليها ، فان النعى عليه يكون على غير اساس . الطعن رقم 0539 لسنة 42 مكتب فنى 29 صفحة رقم 690 بتاريخ 07-03-1978 الموضوع : تنفيذ الموضوع الفرعي : الاخبار بايداع قائمة شروط البيع فقرة رقم : 1 اوجبت المادة 417 من قانون المرافعات على قلم الكتاب اخبار ذوى الشان ممن ورد ذكرهم بها و منهم المدين بايداع قائمة شروط البيع الا ان المادة /420 من القانون المذكور لم ترتب البطلان جزاء على مخالفة هذا الاجراء ، و انما يكون الجزاء هو عدم جواز الاحتجاج باجراءات التنفيذ على من لم يحصل اخباره و يكون له ابداء ما يشاء من الطلبات و الملاحظات امام قاضى البيوع دون ان يتقيد بالميعاد المبين فى المادة 422 من قانون المرافعات و هو ثلاثة ايام قبل الجلسة المحددة لنظر الاعتراضات ، و بالتالى فان طلبه وقف الاجراءات بناء على عدم اخبار احد ممن اوجب القانون اخبارهم بايداع قائمة شروط البيع لا يكون من حالات الوقف الحتمى بل هو من حالات الوقف الجوازى التى تترك لقاضى الموضوع تقدير مدى جدية اسبابه فيامر بوقف البيع اذا بدا له ان الطلب جدى او برفض الوقف و يامر بالاستمرار فى اجراءات التنفيذ اذا ظهرت له عدم جديته ، و يكون الحكم برفض طلب وقف الاجراءات لهذا السبب غير جائز استئنافه طبقاً للمادة 1/451 من قانون المرافعات سواء صدور حكم ايقاع البيع او اقترن بصدوره . الطعن رقم 0539 لسنة 42 مكتب فنى 29 صفحة رقم 690 بتاريخ 07-03-1978 الموضوع : تنفيذ الموضوع الفرعي : الاخبار بايداع قائمة شروط البيع فقرة رقم : 2 اذ كان الثابت فى الدعوى انه بعد ان قضى فى 1970/11/22 بتاجيل البيع تاسيساً على بطلان اخبار الطاعن - المدين - بايداع قائمة شروط البيع حضر الطاعن بجلسة 1971/1/17 التى حددت للبيع بناء على طلب المطعون عليهم ، ثم اجل البيع لجلسة 1971/3/7 و بها حضر الطاعن ايضاً و طلب ايقاف البيع الا ان يقضى فى دعوى بطلان الاجراءات التى اقامها بصفة اصلية ، فكان يتعين عليه و هو لم يخبر بايداع قائمة شروط البيع و حضر بالجلسات ان يبدى منازعته المتعلقة ببطلان الاجراءات امام قاضى البيوع الى ما قبل صدور حكم ايقاع البيع ، و اذ لم يبد اى اعتراض على صحة الاجراءات و اصدر قاضى البيوع حكمه برفض طلب وقف الاجراءات فانه يكون قد اعمل سلطته الجوازية و يكون قضاؤه غير قابل للاستئناف . ( الطعن رقم 539 لسنة 42 ق ، جلسة 1978/3/7 ) الطعن رقم 018 لسنة 49 مكتب فنى 34 صفحة رقم 1968 بتاريخ 29-12-1983 الموضوع : تنفيذ الموضوع الفرعي : الاخبار بايداع قائمة شروط البيع فقرة رقم : 1 يدل نص المواد 417 و 420 و 422 من قانون المرافعات على ان عدم اخبار المدين بايداع قائمة البيع ليس وجهاً لبطلان اجراءات التنفيذ و انما يتيح له ابداء ما عداه من اوجه لبطلان تلك الاجراءات بطريق الدعوى المبتداة دون الاعتراض على قائمة شروط البيع .