Statsrådets förordning om fastighetsförrättningsavgift

1 § Tillämpningsområde I denna förordning bestäms om den fastighetsförrättningsavgift som tas ut för fastighetsförrättningar. Förordningen gäller i tillämpliga delar även fastighetsförrättningsavgiften för andra sådana förrättningar, åtgärder eller uppdrag för vilka en avgift tas ut med stöd av lagen om fastighetsförrättningsavgift (558/1995). I denna förordning bestäms om den fastighetsförrättningsavgift som tas ut för fastighetsförrättningar. Förordningen gäller i tillämpliga delar även fastighetsförrättningsavgiften för andra sådana förrättningar, åtgärder eller uppdrag för vilka en avgift tas ut med stöd av lagen om fastighetsförrättningsavgift (558/1995).

2 § Arbetsersättning I den arbetstid som avses i 3 § 3 mom. lagen om fastighetsförrättningsavgift inräknas inte den tid som gått åt för färd till och från förrättningsplatsen. I den arbetstid som avses i 3 § 3 mom. lagen om fastighetsförrättningsavgift inräknas inte den tid som gått åt för färd till och från förrättningsplatsen. Arbetsersättningen omfattar de kostnader som förrättningen orsakat Lantmäteriverket eller kommunen till ett belopp som motsvarar de genomsnittliga totala kostnaderna för förrättningen i fråga. Till kostnaderna hänförs utöver särkostnaderna för förrättningarna även den andel av förvaltnings-, lokal- och kapitalkostnaderna samt av andra gemensamma kostnader som hänför sig till förrättningen. Kostnaderna kan även bestämmas särskilt för olika deluppgifter i förrättningarna. Arbetsersättningen omfattar de kostnader som förrättningen orsakat Lantmäteriverket eller kommunen till ett belopp som motsvarar de genomsnittliga totala kostnaderna för förrättningen i fråga. Till kostnaderna hänförs utöver särkostnaderna för förrättningarna även den andel av förvaltnings-, lokal- och kapitalkostnaderna samt av andra gemensamma kostnader som hänför sig till förrättningen. Kostnaderna kan även bestämmas särskilt för olika deluppgifter i förrättningarna.

3 § Nedsättning av fastighetsförrättningsavgift eller befrielse från avgift Fastighetsförrättningsavgift bestäms inte för kostnader som orsakas av ett hinder som inte beror på sakägaren, av en orsak som beror på ett fel i arbetet eller ett felaktigt förfaringssätt eller av en funktionsstörning i produktionssystemet. Fastighetsförrättningsavgift bestäms inte för kostnader som orsakas av ett hinder som inte beror på sakägaren, av en orsak som beror på ett fel i arbetet eller ett felaktigt förfaringssätt eller av en funktionsstörning i produktionssystemet. Om en förrättning med stöd av ett domstolsbeslut har tagits upp till ny behandling och detta beror på ett fel som skett inom ramen för förrättningsförfarandet eller verkställandet av förrättningen, skall för åtgärder som vidtagits i samband med den tidigare behandlingen inte bestämmas någon fastighetsförrättningsavgift till den del åtgärderna har vidtagits på grund av ovan nämnda fel. Om en förrättning med stöd av ett domstolsbeslut har tagits upp till ny behandling och detta beror på ett fel som skett inom ramen för förrättningsförfarandet eller verkställandet av förrättningen, skall för åtgärder som vidtagits i samband med den tidigare behandlingen inte bestämmas någon fastighetsförrättningsavgift till den del åtgärderna har vidtagits på grund av ovan nämnda fel. Fastighetsförrättningsavgift skall inte fastställas för en sådan förrättning som domstolen genom sitt beslut upphäver på grund av felaktig behandling eller ett fel som begåtts i samband med förrättningen utan att återförvisa förrättningen till ny behandling. Fastighetsförrättningsavgift skall inte fastställas för en sådan förrättning som domstolen genom sitt beslut upphäver på grund av felaktig behandling eller ett fel som begåtts i samband med förrättningen utan att återförvisa förrättningen till ny behandling.

4 § Förrättning som lämnats därhän, återgått eller förfallit Om fastighetsförrättningsavgiften för en slutförd förrättning bestäms att utgå som förrättningsersättning, bestäms att fastighetsförrättningsavgiften för en förrättning som lämnats därhän, återgått eller förfallit uppgår till ett belopp som motsvarar högst förrättningsersättningen för en motsvarande förrättning. Om fastighetsförrättningsavgiften för en slutförd förrättning bestäms att utgå som förrättningsersättning, bestäms att fastighetsförrättningsavgiften för en förrättning som lämnats därhän, återgått eller förfallit uppgår till ett belopp som motsvarar högst förrättningsersättningen för en motsvarande förrättning. Övrigt bestäms fastighetsförrättningsavgiften för en förrättning som lämnats därhän, återgått eller förfallit enligt förrättningens framskridande i form av en arbetsersättning eller förrättningsersättning i enlighet med vad som närmare föreskrivs i jord- och skogsbruksministeriets förordning om fastighetsförrättningsavgift eller i fastighetsförrättningstaxan. Övrigt bestäms fastighetsförrättningsavgiften för en förrättning som lämnats därhän, återgått eller förfallit enligt förrättningens framskridande i form av en arbetsersättning eller förrättningsersättning i enlighet med vad som närmare föreskrivs i jord- och skogsbruksministeriets förordning om fastighetsförrättningsavgift eller i fastighetsförrättningstaxan.

5 § Uppbördsmyndighet Fastighetsförrättningsavgifter, dröjsmålsräntor, indrivningskostnader och dröjsmålsavgifter tas ut till staten av Lantmäteriverket. Motsvarande fordringar till kommunen tas ut av kommunens fastighetsregisterförare. Fastighetsförrättningsavgifter, dröjsmålsräntor, indrivningskostnader och dröjsmålsavgifter tas ut till staten av Lantmäteriverket. Motsvarande fordringar till kommunen tas ut av kommunens fastighetsregisterförare. Fastighetsförrättningsavgiften för i 1 § lagen om fastighetsförrättningsavgift avsedda åtgärder eller uppdrag som inte vidtagits eller utförts i samband med förrättningen bestäms av den myndighet som vidtar åtgärden eller utför uppdraget. Fastighetsförrättningsavgiften för i 1 § lagen om fastighetsförrättningsavgift avsedda åtgärder eller uppdrag som inte vidtagits eller utförts i samband med förrättningen bestäms av den myndighet som vidtar åtgärden eller utför uppdraget.

6 § Betalning av fastighetsförrättningsavgift Om en fastighetsförrättningsavgift som inte baserar sig på någon fastighetsförrättningsavgiftstaxa och som ska betalas av en fysisk person eller ett dödsbo är minst 3 000 euro, tas den ut i tre poster. På begäran av en fysisk person eller ett dödsbo som ska betala en fastighetsförrättningsavgift på över 3 000 euro kan avgiften också tas ut i en post. Om en fastighetsförrättningsavgift som inte baserar sig på någon fastighetsförrättningsavgiftstaxa och som ska betalas av en fysisk person eller ett dödsbo är minst 3 000 euro, tas den ut i tre poster. På begäran av en fysisk person eller ett dödsbo som ska betala en fastighetsförrättningsavgift på över 3 000 euro kan avgiften också tas ut i en post. En sådan fastighetsförrättningsavgift som inte baserar sig på någon fastighetsförrättningsavgiftstaxa eller första raten av den skall betalas inom en månad, andra raten inom tre månader och tredje raten inom fem månader från det räkningen har sänts per post eller på något annat sätt tillställts den betalningsskyldige. En sådan fastighetsförrättningsavgift som inte baserar sig på någon fastighetsförrättningsavgiftstaxa eller första raten av den skall betalas inom en månad, andra raten inom tre månader och tredje raten inom fem månader från det räkningen har sänts per post eller på något annat sätt tillställts den betalningsskyldige. 7 § 7 § har upphävts genom L 27.11.2009/960. 7 § har upphävts genom L 27.11.2009/960.

8 § Ansökan och beviljande av anstånd Anstånd som avses i 11 § lagen om fastighetsförrättningsavgift söks skriftligen. Av ansökan ska framgå sökandens ekonomiska ställning och övriga omständigheter som inverkar på saken. Ansökan ska senast på avgiftens förfallodag tillställas Lantmäteriverket då staten är mottagare och kommunens fastighetsregisterförare då kommunen är mottagare för avgiften. Anstånd som avses i 11 § lagen om fastighetsförrättningsavgift söks skriftligen. Av ansökan ska framgå sökandens ekonomiska ställning och övriga omständigheter som inverkar på saken. Ansökan ska senast på avgiftens förfallodag tillställas Lantmäteriverket då staten är mottagare och kommunens fastighetsregisterförare då kommunen är mottagare för avgiften. Anstånd kan beviljas för högst två år. Anstånd kan beviljas för högst två år.

9 § Avbetalning På den avbetalning på fastighetsförrättningsavgiften som uppbärs på en förrättning tillämpas vad som bestäms om fastighetsförrättningsavgift. På den avbetalning på fastighetsförrättningsavgiften som uppbärs på en förrättning tillämpas vad som bestäms om fastighetsförrättningsavgift.

10 § Förskott på fastighetsförrättningsavgift och säkerhet för betalningen Förskott på fastighetsförrättningsavgiften kan tas ut eller säkerhet för betalning av fastighetsförrättningsavgiften krävas antingen innan förrättningsförordnandet meddelas eller under förrättningen, om detta kan motiveras med sökandens ekonomiska omständigheter, beloppet av den uppskattade avgiften eller av andra särskilda skäl. Förskott på fastighetsförrättningsavgiften kan tas ut eller säkerhet för betalning av fastighetsförrättningsavgiften krävas antingen innan förrättningsförordnandet meddelas eller under förrättningen, om detta kan motiveras med sökandens ekonomiska omständigheter, beloppet av den uppskattade avgiften eller av andra särskilda skäl. Säkerhet kan krävas även då anstånd med betalning av fastighetsförrättningsavgiften beviljas. Säkerhet kan krävas även då anstånd med betalning av fastighetsförrättningsavgiften beviljas. Beloppet av förskott eller säkerhet kan vara högst så stort som den uppskattade avgiften. Som säkerhet får godkännas endast en penningdeposition eller en av ett penninginstitut eller en försäkringsanstalt godkänd proprieborgen, om inte något annat följer av särskilda skäl. Beloppet av förskott eller säkerhet kan vara högst så stort som den uppskattade avgiften. Som säkerhet får godkännas endast en penningdeposition eller en av ett penninginstitut eller en försäkringsanstalt godkänd proprieborgen, om inte något annat följer av särskilda skäl. Om de förskott på fastighetsförrättningsavgiften som ska betalas och om de säkerheter som ska ställas beslutar Lantmäteriverket eller kommunens fastighetsregisterförare i de fall där förskottet betalas eller säkerheten ställs innan förrättningsförordnandet meddelas och av förrättningsingenjören om detta sker efter att förrättningen har blivit anhängig. Förskottet tas ut i en rat. På förskottsavgiften tillämpas i övrigt vad som bestäms om fastighetsförrättningsavgift. Om de förskott på fastighetsförrättningsavgiften som ska betalas och om de säkerheter som ska ställas beslutar Lantmäteriverket eller kommunens fastighetsregisterförare i de fall där förskottet betalas eller säkerheten ställs innan förrättningsförordnandet meddelas och av förrättningsingenjören om detta sker efter att förrättningen har blivit anhängig. Förskottet tas ut i en rat. På förskottsavgiften tillämpas i övrigt vad som bestäms om fastighetsförrättningsavgift.

11 § Återbäring av avgift Om den avgift som avses i 12 a § lagen om fastighetsförrättningsavgift är mindre än 5 euro, återbärs den inte. Om den avgift som avses i 12 a § lagen om fastighetsförrättningsavgift är mindre än 5 euro, återbärs den inte.

12 § Ikraftträdande Denna förordning träder i kraft den 1 januari 2002. Denna förordning träder i kraft den 1 januari 2002. Genom denna förordning upphävs förordningen den 29 november 1996 om fastighetsförrättningsavgift (942/1996) jämte ändringar. Genom denna förordning upphävs förordningen den 29 november 1996 om fastighetsförrättningsavgift (942/1996) jämte ändringar. På en förrättning eller åtgärd som har avslutats innan denna förordning träder i kraft tillämpas de bestämmelser som gäller när denna förordning träder i kraft. Bestämmelserna i 3 § i denna förordning tillämpas dock på sådana förrättningar och åtgärder som avslutats innan förordningen träder i kraft och som under förordningens giltighetstid kommer upp till ny behandling eller upphävs. På en förrättning eller åtgärd som har avslutats innan denna förordning träder i kraft tillämpas de bestämmelser som gäller när denna förordning träder i kraft. Bestämmelserna i 3 § i denna förordning tillämpas dock på sådana förrättningar och åtgärder som avslutats innan förordningen träder i kraft och som under förordningens giltighetstid kommer upp till ny behandling eller upphävs. Ikraftträdelsestadganden 5.2.2009/62: Denna förordning träder i kraft den 16 februari 2009. Denna förordning träder i kraft den 16 februari 2009. 27.11.2009/960: Denna lag träder i kraft den 1 januari 2010. Genom denna lag upphävs 7 § i statsrådets förordning om fastighetsförrättningsavgift (1560/2001), sådan denna paragraf lyder delvis ändrad i förordning 62/2009. På kostnader för indrivning av en fastighetsförrättningsavgift som förfallit till betalning före denna lags ikraftträdande tillämpas de bestämmelser som gällde vid ikraftträdandet. RP 163/2009, JsUB 8/2009, RSv 139/2009 Denna lag träder i kraft den 1 januari 2010. Genom denna lag upphävs 7 § i statsrådets förordning om fastighetsförrättningsavgift (1560/2001), sådan denna paragraf lyder delvis ändrad i förordning 62/2009. På kostnader för indrivning av en fastighetsförrättningsavgift som förfallit till betalning före denna lags ikraftträdande tillämpas de bestämmelser som gällde vid ikraftträdandet. RP 163/2009, JsUB 8/2009, RSv 139/2009 6.2.2014/113: Ikraftträdandebestämmelse Denna förordning träder i kraft den 1 mars 2014. Om fastighetsförrättningsavgift för en förrättning bestäms att utgå som förrättningsersättning och förrättningen har lämnats därhän, återgått eller förfallit innan denna förordning har trätt i kraft, bestäms förrättningsavgiften att utgå med tillämpning av de bestämmelser som gällde innan denna förordning trädde i kraft Ikraftträdandebestämmelse Denna förordning träder i kraft den 1 mars 2014. Om fastighetsförrättningsavgift för en förrättning bestäms att utgå som förrättningsersättning och förrättningen har lämnats därhän, återgått eller förfallit innan denna förordning har trätt i kraft, bestäms förrättningsavgiften att utgå med tillämpning av de bestämmelser som gällde innan denna förordning trädde i kraft 3.11.2016/906: Denna förordning träder i kraft den 1 januari 2017. När det gäller fastighetsförrättningar som avslutas före ikraftträdandet av denna förordning ska på uttag av fastighetsförrättningsavgifter som inte baserar sig på en fastighetsförrättningsavgiftstaxa tillämpas de bestämmelser som gällde vid förordningens ikraftträdande. Denna förordning träder i kraft den 1 januari 2017. När det gäller fastighetsförrättningar som avslutas före ikraftträdandet av denna förordning ska på uttag av fastighetsförrättningsavgifter som inte baserar sig på en fastighetsförrättningsavgiftstaxa tillämpas de bestämmelser som gällde vid förordningens ikraftträdande.