Mortgage lenders may not set terms that make the repayment period longer than 30 years from drawdown, but they may deviate for up to 10% of quarterly mortgage lending volume.
7 a luku Asunto-omaisuuteen liittyvät kuluttajaluotot 14 a § Asuntoluoton enimmäistakaisinmaksuaika Luotonantaja ei saa käyttää asuntoluottosopimuksessa ehtoja, joiden perusteella luoton takaisinmaksuaika luoton myöntöhetkellä muodostuu pidemmäksi kuin 30 vuotta luoton nostamispäivästä lukien. Luotonantaja saa kuitenkin 10 prosentin osuudessa asuntoluottojen luotonannon kokonaismäärästä kullakin vuosineljännesjaksolla poiketa enimmäistakaisinmaksuajasta. Talletuspankkien yhteenliittymästä annetussa laissa (599/2010) tarkoitettuun yhteenliittymään kuuluvien jäsenluottolaitosten osalta prosenttiosuus lasketaan yhteenliittymän tasolla. Luotonantaja ei saa käyttää asuntoluottosopimuksessa ehtoja, joiden perusteella luoton takaisinmaksuaika luoton myöntöhetkellä muodostuu pidemmäksi kuin 30 vuotta luoton nostamispäivästä lukien. Luotonantaja saa kuitenkin 10 prosentin osuudessa asuntoluottojen luotonannon kokonaismäärästä kullakin vuosineljännesjaksolla poiketa enimmäistakaisinmaksuajasta. Talletuspankkien yhteenliittymästä annetussa laissa (599/2010) tarkoitettuun yhteenliittymään kuuluvien jäsenluottolaitosten osalta prosenttiosuus lasketaan yhteenliittymän tasolla. Tämä laki tulee voimaan 1 päivänä heinäkuuta 2023. Ennen tämän lain voimaantuloa tehtyihin sopimuksiin sovelletaan tämän lain voimaan tullessa voimassa olleita säännöksiä. Tämä laki tulee voimaan 1 päivänä heinäkuuta 2023. Ennen tämän lain voimaantuloa tehtyihin sopimuksiin sovelletaan tämän lain voimaan tullessa voimassa olleita säännöksiä. HE 101/2022 TaVM 36/2022 EV 251/2022 HE 101/2022 TaVM 36/2022 EV 251/2022 Helsingissä 16.2.2023 Tasavallan Presidentti Sauli Niinistö Valtiovarainministeri Annika Saarikko Helsingissä 16.2.2023 Tasavallan Presidentti Sauli Niinistö Valtiovarainministeri Annika Saarikko