AI-assisted research summary: The contracting authority must calculate a building’s life-cycle cost using acquisition, use, and maintenance costs, while bidders must provide annual consumption estimates and warranty periods for individual products.
§ 8. Załącznik nr 1 - Liczba cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym Załącznik nr 2 - Formularz danych do określenia kosztów cyklu życia budynku (wzór) Na podstawie art. 91 ust. 7c ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 i 2018) zarządza się, co następuje: Kalkulację kosztów cyklu życia budynku oblicza się jako sumę kosztów nabycia, użytkowania oraz utrzymania budynku, obliczoną według wzoru: gdzie: Cg - koszty cyklu życia budynku w 30-letnim okresie życia budynku, zwanym dalej „okresem obliczeniowym”, Cn - koszty nabycia, Cuz - koszty użytkowania, Cut - koszty utrzymania. Zamawiający określa koszt nabycia na podstawie ceny oferty. Koszty użytkowania związane z przewidywanym zużyciem energii końcowej lub nośników energii oraz wody oblicza się jako sumę iloczynów ilości zużywanej w ciągu roku energii końcowej lub nośników energii oraz wody, cen jednostkowych energii końcowej lub nośnika energii oraz wody i okresu obliczeniowego, według wzoru: gdzie: 30 - okres obliczeniowy, n - każdy kolejny rodzaj energii końcowej lub nośnika energii oraz wody, En - ilość n-tej energii końcowej lub n-tego nośnika energii oraz wody zużywanej w ciągu roku, Cjn - cena jednostkowa n-tej energii końcowej lub n-tego nośnika energii oraz wody. Zamawiający określa w specyfikacji istotnych warunków zamówienia minimalną charakterystykę energetyczną budynku, ze wskazaniem maksymalnej ilości energii końcowej lub nośników energii zużywanych w ciągu roku, oraz maksymalne zużycie wody w ciągu roku. Dane, o których mowa w ust. 2, oblicza się zgodnie z przepisami wykonawczymi wydanymi na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2017 r. poz. 1498 oraz z 2018 r. poz. 138) w oparciu o przyjęte założenia wynikające z dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych lub programu funkcjonalno -użytkowego. Zamawiający określa w specyfikacji istotnych warunków zamówienia ceny jednostkowe energii końcowej lub nośników energii oraz wody, które zostaną ujęte w kalkulacji kosztów cyklu życia budynku. Ceny jednostkowe, o których mowa w ust. 4, zamawiający określa na podstawie umów zawartych przez niego z dostawcami energii końcowej lub nośników energii oraz wody lub taryfikatorów publikowanych przez dostawców energii końcowej lub nośników energii oraz wody. Wykonawca przedstawia w ofercie przewidywaną ilość energii końcowej lub nośnika energii oraz wody zużywanych w ciągu roku. W przypadku gdy podana przez wykonawcę w ofercie przewidywana ilość energii końcowej, nośnika energii lub wody zużywana w ciągu roku jest niższa od wartości maksymalnej wskazanej przez zamawiającego, wykonawca przedstawia w ofercie rozwiązania, których zastosowanie zapewni osiągnięcie wskazanych przez niego wartości. Koszty utrzymania wynikające z eksploatacji budynku, umożliwiające utrzymanie budynku w należytym stanie technicznym i estetycznym, oblicza się jako sumę jednostkowych kosztów utrzymania wyrobów w okresie obliczeniowym pomniejszonych o wartość gwarancji wykonawcy dla danego wyrobu, według wzoru: gdzie: i - każdy kolejny wyrób, Ai - koszt utrzymania i-tego wyrobu w okresie obliczeniowym, Bi - wartość gwarancji wykonawcy i-tego wyrobu. Koszt utrzymania i-tego wyrobu w okresie obliczeniowym oblicza się według wzoru: gdzie: I- liczba jednostek wyrobu, K - koszt wymiany jednostki wyrobu, N - liczba cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym. Wartość gwarancji wykonawcy i-tego wyrobu oblicza się według wzoru: gdzie: Og -- okres gwarancji i-tego wyrobu wyrażony w latach. Zamawiający określa w specyfikacji istotnych warunków zamówienia: rodzaje wyrobów uwzględnianych przy ustalaniu kosztu utrzymania − biorąc pod uwagę ich wpływ na funkcjonowanie budynku oraz szacowany koszt wyrobów z uwzględnieniem montażu; koszt wymiany jednostki wyrobu − na podstawie analizy indywidualnej lub kosztorysowych norm nakładów rzeczowych zawierających jednostkowe nakłady rzeczowe przy wykorzystaniu metody interpolacji i ekstrapolacji, z uwzględnieniem cen jednostkowych robót określonych na podstawie danych rynkowych. Zamawiający określa w specyfikacji istotnych warunków zamówienia liczbę cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym zgodnie z załącznikiem nr 1 do rozporządzenia, uwzględniając funkcję budynku oraz przewidywany sposób jego użytkowania. Liczbę jednostek wyrobu ustala zamawiający na podstawie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych albo programu funkcjonalno-użytkowego. Wykonawca określa w ofercie okres gwarancji dla poszczególnych wyrobów. Kalkulację kosztów cyklu życia budynku zamawiający sporządza na formularzu danych do określenia kosztów cyklu życia budynku, którego wzór określa załącznik nr 2 do rozporządzenia. W rachunku kosztów cyklu życia budynku nie uwzględnia się podatku od towarów i usług. W przypadku zastosowania kalkulacji kosztów cyklu życia budynku w odniesieniu do części budynku, koszty nabycia, użytkowania oraz utrzymania oblicza się dla tej części. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 14 lipca 2018 r. * Określa zamawiający. patrz oryginał