О внесении изменений в Стандарты эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг, утвержденные приказом ФСФР России от 16.03.2005 N 05-4/пз-н

ПРИКАЗ Федеральной службы по финансовым рынкам от 1 ноября 2005 г. N 05-58/пз-н О внесении изменений в Стандарты эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг, утвержденные приказом ФСФР России от 16.03.2005 N 05-4/пз-н Зарегистрирован Минюстом России 16 декабря 2005 г. Регистрационный N 7271 В соответствии с пунктом 2 статьи 42 и пунктом 11 статьи 44 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 17, ст. 1918; 1998, N 48, ст. 5857; 1999, N 28, ст. 3472; 2001, N 33, ст. 3424; 2002, N 52, ст. 5141; 2004, N 27, ст. 2711; N 31, ст. 3225; 2005, N 11, ст. 900; N 25, ст. 2426), частью 1 статьи 12 Федерального закона от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 46, ст. 4448; 2005, N 1, ст. 19), пунктом 5.2.1 Положения о Федеральной службе по финансовым рынкам, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 317 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 27, ст. 2780; 2005, N 33, ст. 3429), приказываю: 1. Утвердить прилагаемые изменения в Стандарты эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг, утвержденные приказом ФСФР России от 16.03.2005 N 05-4/пз-н (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 20.04.2005, регистрационный N 6531). 2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя ФСФР России В.А.Гусакова. Руководитель О.В.Вьюгин ____________ Опубликован в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 2005, N 18. - Прим. ред. ____________ Приложение И З М Е Н Е Н И Я в Стандарты эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг, утвержденные приказом ФСФР России от 16.03.2005 N 05-4/пз-н 1. В абзаце девятом пункта 2.4.2 после слов "за рассмотрение заявления о государственной регистрации выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг" дополнить словами "(за исключением государственной регистрации выпусков (дополнительных выпусков) акций, размещаемых в целях увеличения уставного капитала на величину переоценки основных фондов, производимой по решению Правительства Российской Федерации)". 2. В пункте 2.6.4: в абзаце седьмом после слов "(за исключением случаев" дополнить словами "государственной регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) акций, размещенных в целях увеличения уставного капитала на величину переоценки основных фондов, произведенной по решению Правительства Российской Федерации, а также случаев"; в абзаце восьмом после слов "(за исключением случаев" дополнить словами "государственной регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) акций, размещенных в целях увеличения уставного капитала на величину переоценки основных фондов, произведенной по решению Правительства Российской Федерации, а также случаев". 3. Пункт 3.2.5 дополнить абзацами пятым - седьмым следующего содержания: "В случае, если учреждение акционерного общества, создаваемого на базе имущества должника, осуществляется в ходе конкурсного производства, в регистрирующий орган дополнительно представляются: копия (выписка из) протокола собрания кредиторов должника, на котором принято решение о замещении активов должника, с указанием повестки дня, кворума и результатов голосования за его принятие, а также всех кредиторов должника, обязательства которых обеспечены залогом имущества должника, и выбранных ими вариантов голосования по вопросу о замещении активов должника; копия определения арбитражного суда об утверждении конкурсного управляющего, который осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника.". 4. Пункт 3.2.7 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "В случае, если в оплату акций, размещенных при учреждении акционерного общества - эмитента внесено недвижимое имущество, в регистрирующий орган представляется копия документа, подтверждающего право собственности эмитента на это имущество.". 5. Раздел VI дополнить пунктом 6.1.17 следующего содержания: "6.1.17. Если иное не предусмотрено решением о размещении ценных бумаг, размещаемых путем подписки, расходы, связанные с внесением приходных записей о зачислении размещаемых ценных бумаг на лицевые счета (счета депо) их первых владельцев (приобретателей) или выдачей сертификатов документарных ценных бумаг на предъявителя без обязательного централизованного хранения на руки их первым владельцам (приобретателям), несет эмитент таких ценных бумаг.". 6. В пункте 6.2.6: в абзаце четвертом слова "и порядок заключения договоров в ходе его реализации" исключить; дополнить абзацем восьмым следующего содержания: "Решение о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, при размещении которых возникает преимущественное право их приобретения, также может содержать порядок заключения договоров в ходе реализации (осуществления) указанного преимущественного права.". 7. Пункт 6.4.6 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "Договоры о приобретении размещаемых ценных бумаг в ходе реализации (осуществления) преимущественного права их приобретения заключаются посредством направления оферты (предложения заключить договор) и ее акцепта (принятия предложения). Если иное не установлено решением о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, направлением оферты считается уведомление о возможности осуществления преимущественного права приобретения размещаемых ценных бумаг, а акцептом указанной оферты - получение эмитентом письменного заявления о приобретении размещаемых ценных бумаг и документа об их оплате. При этом в случае, если заявления о приобретении ценных бумаг и документы об их оплате поступают в адрес эмитента до даты начала размещения ценных бумаг, указанные документы считаются полученными, а соответствующие договоры - заключенными в дату начала размещения ценных бумаг.". 8. Пункт 6.4.8 дополнить абзацем четвертым следующего содержания: "Данное требование не применяется для акционерных обществ, состоящих из одного акционера, а также в случае, если решение о размещении ценных бумаг принято единогласно всеми акционерами акционерного общества - владельцами его голосующих акций и содержит срок (порядок определения срока) их размещения.". 9. Пункт 6.5.3 дополнить абзацем пятым следующего содержания: "документ, подтверждающий право собственности эмитента на недвижимое имущество, внесенное в оплату размещенных ценных бумаг.". 10. Раздел VI дополнить подразделом 6.7 следующего содержания: "6.7. Особенности эмиссии облигаций с ипотечным покрытием 6.7.1. Общие положения 6.7.1.1. Эмиссия облигаций, исполнение обязательств по которым обеспечивается залогом ипотечного покрытия (далее именуются - облигации с ипотечным покрытием), может осуществляться только эмитентами, предусмотренными Федеральным законом от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 46, ст. 4448; 2005, N 1, ст. 19). 6.7.1.2. Ипотечное покрытие облигаций могут составлять только: а) обеспеченные ипотекой требования о возврате основной суммы долга и об уплате процентов по кредитным договорам и договорам займа, в том числе удостоверенные закладными, соответствующие требованиям, установленным Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах"; б) ипотечные сертификаты участия, удостоверяющие долю их владельца в праве общей собственности на другое ипотечное покрытие; в) денежные средства в валюте Российской Федерации или иностранной валюте; г) государственные ценные бумаги Российской Федерации и государственные ценные бумаги субъектов Российской Федерации; д) недвижимое имущество, приобретенное (оставленное за собой) эмитентом облигаций с ипотечным покрытием в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации при обращении на него взыскания в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой требования, входившего в состав ипотечного покрытия облигаций. Недвижимое имущество может входить в состав ипотечного покрытия облигаций при условии, что его приобретение эмитентом облигаций с ипотечным покрытием не противоречит требованиям, установленным федеральными законами, и в течение не более чем двух лет с момента приобретения. 6.7.1.3. Размер ипотечного покрытия облигаций, а также условия исполнения обеспеченных ипотекой требований, составляющих ипотечное покрытие облигаций, должны обеспечивать полноту и своевременность исполнения обязательств по облигациям с данным ипотечным покрытием. Полнота исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием считается обеспеченной, если размер ипотечного покрытия таких облигаций, рассчитанный в порядке, установленном Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах" и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, на любую дату до погашения указанных облигаций покрывает размер (сумму) неисполненных обязательств по облигациям с данным ипотечным покрытием. Своевременность исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием считается обеспеченной, если на дату начала ближайшего периода (купонного периода), по окончании которого владельцам таких облигаций должен быть выплачен соответствующий доход (процентный (купонный) доход), размер обеспеченных ипотекой требований, которые должны быть исполнены до даты выплаты такого дохода, в сумме с денежными средствами и стоимостью государственных ценных бумаг, составляющих ипотечное покрытие указанных облигаций, покрывает размер (сумму) дохода, который должен быть выплачен владельцам облигаций с данным ипотечным покрытием по окончании ближайшего периода (купонного периода). 6.7.1.4. Ипотечное покрытие может быть заложено в обеспечение исполнения обязательств по облигациям двух и более выпусков. К ипотечному покрытию в таком случае применяются требования, предусмотренные для ипотечного покрытия, находящегося в обеспечении исполнения обязательств по облигациям одного выпуска, в том числе в части, касающейся размера ипотечного покрытия, который должен обеспечивать полноту исполнения обязательств по облигациям с этим ипотечным покрытием всех выпусков. В случае эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытием двух и более выпусков их эмитент вправе установить очередность исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием различных выпусков. В этом случае погашение облигаций с ипотечным покрытием и выплата процентного (купонного) дохода по ним осуществляются в соответствии с Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах" в порядке установленной очередности. Очередь исполнения обязательств по облигациям определенного выпуска не может быть установлена ранее очереди исполнения обязательств по облигациям иных выпусков в случае, если срок исполнения обязательств по облигациям такого выпуска наступает позднее срока исполнения обязательств по облигациям иных выпусков. 6.7.1.5. Учет обеспеченных ипотекой требований и иного имущества, составляющего ипотечное покрытие облигаций, должен осуществляться коммерческой организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности специализированных депозитариев инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, и лицензию на осуществление депозитарной деятельности на рынке ценных бумаг (далее именуется - специализированный депозитарий). Учет обеспеченных ипотекой требований и иного имущества, составляющего ипотечное покрытие облигаций, осуществляется специализированным депозитарием путем ведения реестра ипотечного покрытия. 6.7.1.6. Положения иных разделов настоящих Стандартов в отношении эмиссии облигаций с ипотечным покрытием применяются в части, не противоречащей положениям настоящего раздела Стандартов. 6.7.2. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием 6.7.2.1. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием, помимо иной информации, предусмотренной настоящими Стандартами, должно содержать: сведения о предоставляемом обеспечении; информацию о составе, структуре и размере ипотечного покрытия; порядок (правила) замены имущества, составляющего ипотечное покрытие; сведения о специализированном депозитарии, осуществляющем ведение реестра ипотечного покрытия; сведения о выпусках облигаций, исполнение обязательств по которым обеспечивается (может быть обеспечено) залогом данного ипотечного покрытия; сведения о страховании риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием; порядок досрочного погашения облигаций с ипотечным покрытием. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должно быть составлено по форме согласно приложению 4 (7) к настоящим Стандартам. 6.7.2.2. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должно содержать следующие сведения о предоставляемом обеспечении: а) вид предоставляемого обеспечения: залог; б) указание на то, что залогодателем является эмитент; в) указание предмета залога: ипотечное покрытие; г) указание размера ипотечного покрытия, залогом которого обеспечивается исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием. Размер ипотечного покрытия должен быть рассчитан на дату утверждения решения о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах" и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. При этом для целей заключения договора залога ипотечного покрытия, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием, залоговая стоимость имущества, составляющего ипотечное покрытие, признается равной размеру ипотечного покрытия; д) указание на то, что залогом ипотечного покрытия обеспечивается исполнение обязательств эмитента как в части выплаты владельцам облигаций с ипотечным покрытием их номинальной стоимости (суммы основного долга), так и в части выплаты владельцам облигаций с ипотечным покрытием процентного (купонного) дохода по таким облигациям; е) указание на то, что закладываемое имущество, составляющее ипотечное покрытие, остается у эмитента; ж) указание на то, что договор залога ипотечного покрытия, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием, считается заключенным с момента возникновения у их первого владельца (приобретателя) прав на такие облигации. При этом письменная форма договора залога ипотечного покрытия считается соблюденной; з) указание прав владельцев облигаций с ипотечным покрытием на получение в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием удовлетворения требований по принадлежащим им облигациям из стоимости имущества, составляющего ипотечное покрытие, преимущественно перед другими кредиторами залогодателя - эмитента за изъятиями, установленными федеральным законом; и) сведения о страховании имущества, составляющего ипотечное покрытие (наименование страховщика, страхователя и выгодоприобретателя, их место нахождения, размер страховой суммы, описание страхового случая, номер, дата заключения и срок действия договора страхования), если таковое проводилось; к) порядок обращения взыскания на имущество, составляющее ипотечное покрытие: указывается, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием обращение взыскания на имущество, составляющее ипотечное покрытие, осуществляется по решению суда в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах"; указывается, что реализация ипотечного покрытия облигаций с публичных торгов не может быть проведена ранее чем по истечении двух месяцев со дня наступления срока (последнего дня срока, если исполнение обязательства предусмотрено в течение определенного периода) исполнения обязательства по облигациям с таким ипотечным покрытием; указывается, что владельцы облигаций с ипотечным покрытием имеют право заявлять эмитенту таких облигаций требования о получении денежных средств от реализации ипотечного покрытия облигаций; указывается, что денежные средства, полученные от реализации имущества, составляющего ипотечное покрытие, направляются лицам, являющимся владельцами облигаций с ипотечным покрытием и заявившим свои требования до даты проведения публичных торгов, на которых было реализовано такое имущество; указывается порядок перечисления денежных средств владельцам облигаций с ипотечным покрытием, полученных от реализации имущества, составляющего ипотечное покрытие; указывается, что владельцы, не направившие указанных письменных требований о реализации имущества, составляющего ипотечное покрытие, и не получившие средства от его реализации, имеют право получить их через депозит нотариуса в установленном федеральными законами порядке; указывается порядок перехода имущества, составляющего ипотечное покрытие, в общую долевую собственность всех владельцев облигаций с ипотечным покрытием в случаях, когда по основаниям, предусмотренным федеральными законами, заложенное имущество должно перейти в собственность владельцев облигаций с залоговым обеспечением; л) иные условия залога ипотечного покрытия. Иные условия залога ипотечного покрытия могут, в частности, предусматривать включение в состав имущества, составляющего ипотечное покрытие, денежных средств (части денежных средств), получаемых эмитентом в связи с исполнением обязательств, обеспеченные ипотекой требования по которым составляют такое ипотечное покрытие. 6.7.2.3. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должно содержать следующую информацию о составе, структуре и размере ипотечного покрытия: а) реестр ипотечного покрытия облигаций, который прилагается к решению о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием и является его неотъемлемой частью. Сведения, содержащиеся в реестре ипотечного покрытия облигаций, указываются на дату утверждения решения о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием; б) размер ипотечного покрытия, рассчитанный в порядке, установленном Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах" и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, с указанием соотношения размера ипотечного покрытия и размера (суммы) обязательств по облигациям с данным ипотечным покрытием; в) сведения о структуре ипотечного покрытия по видам имущества, составляющего ипотечное покрытие, с указанием: доли каждого вида имущества в общем размере ипотечного покрытия; общего количества обеспеченных ипотекой требований, составляющих ипотечное покрытие; количества и доли в совокупном размере обеспеченных ипотекой требований, составляющих ипотечное покрытие, которые приходятся на: обеспеченные ипотекой требования, удостоверенные закладными; требования, обеспеченные ипотекой незавершенного строительством недвижимого имущества; требования, обеспеченные ипотекой жилых помещений; требования, обеспеченные ипотекой недвижимого имущества, не являющегося жилыми помещениями; г) иные сведения о составе, структуре и размере ипотечного покрытия, указываемые эмитентом по своему усмотрению. Информация о составе, структуре и размере ипотечного покрытия указывается в решении о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием по состоянию на дату его утверждения уполномоченным органом управления эмитента таких облигаций. 6.7.2.4. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) должно содержать порядок (правила) замены имущества, составляющего ипотечное покрытие. Замена обеспеченных ипотекой требований, составляющих ипотечное покрытие, может осуществляться только в случае возникновения в отношении таких требований хотя бы одного из следующих оснований: срок неисполнения обязательства составляет более чем шесть месяцев; утрачен предмет ипотеки, в том числе вследствие вступления в законную силу решения суда о признании недействительным или прекращении по иным основаниям права залога на недвижимое имущество (ипотеки); вступило в законную силу решение суда о признании обязательства, требование по которому составляет ипотечное покрытие, недействительным или прекращении его по иным основаниям; должник по обязательству, требование по которому составляет ипотечное покрытие, признан несостоятельным (банкротом) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве); нарушены сроки внесения платежей по обязательству, требование по которому составляет ипотечное покрытие, более чем на три месяца или более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже если каждая такая просрочка незначительна. Замена обеспеченных ипотекой требований, составляющих ипотечное покрытие, допускается только после государственной регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием. Замена иного имущества, составляющего ипотечное покрытие, допускается, если не нарушаются требования, связанные с обеспечением ипотечным покрытием полноты и своевременности исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием. Порядок (правила) замены имущества, составляющего ипотечное покрытие, должен содержать положение о том, что приобретение облигаций с ипотечным покрытием означает согласие приобретателя таких облигаций с порядком (правилами) замены имущества, составляющего ипотечное покрытие облигаций. 6.7.2.5. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должно содержать следующие сведения о специализированном депозитарии, осуществляющем ведение реестра ипотечного покрытия: полное и сокращенное фирменное наименование, место нахождения; номер, дату выдачи и срок действия лицензии на осуществление деятельности специализированного депозитария инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, орган, выдавший указанную лицензию; номер, дату выдачи и срок действия лицензии на осуществление депозитарной деятельности на рынке ценных бумаг, орган, выдавший указанную лицензию; указание на то, вправе ли специализированный депозитарий привлекать к исполнению своих обязанностей по хранению и/или учету прав на ценные бумаги, составляющие ипотечное покрытие, другого депозитария (других депозитариев). 6.7.2.6. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должно содержать следующие сведения о выпусках облигаций, исполнение обязательств по которым обеспечивается (может быть обеспечено) залогом данного ипотечного покрытия: а) общее количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым может быть обеспечено залогом данного ипотечного покрытия, или указание на то, что количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым может быть обеспечено залогом данного ипотечного покрытия, не ограничивается; б) количество зарегистрированных ранее выпусков облигаций с ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым обеспечивается залогом данного ипотечного покрытия, а также количество выпусков облигаций с данным ипотечным покрытием, государственная регистрация которых осуществляется одновременно, с указанием по каждому такому выпуску облигаций: государственного регистрационного номера и даты государственной регистрации соответствующего выпуска облигаций с ипотечным покрытием (если осуществлена государственная регистрация выпуска облигаций); даты государственной регистрации отчета об итогах соответствующего выпуска облигаций с ипотечным покрытием (если осуществлена государственная регистрация отчета об итогах выпуска облигаций); количества облигаций с ипотечным покрытием в соответствующем выпуске и номинальной стоимости каждой облигации с ипотечным покрытием соответствующего выпуска; размера процентного (купонного) дохода по облигациям с ипотечным покрытием соответствующего выпуска или порядка его определения; срока исполнения обязательств по выплате номинальной стоимости и процентного (купонного) дохода по облигациям с ипотечным покрытием соответствующего выпуска; очередности исполнения обязательств по выплате номинальной стоимости и процентного (купонного) дохода по облигациям с ипотечным покрытием соответствующего выпуска по отношению к иным выпускам облигаций с данным ипотечным покрытием или указания на то, что такая очередность не установлена; иных сведений по усмотрению эмитента облигаций с ипотечным покрытием. 6.7.2.7. В случае заключения договора страхования риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должно содержать следующие сведения о страховании риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием: полное и сокращенное фирменное наименование и место нахождения лица, страхующего свою ответственность перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием (эмитент, специализированный депозитарий, осуществляющий ведение реестра ипотечного покрытия, регистратор, осуществляющий ведение реестра владельцев именных облигаций с ипотечным покрытием); полное и сокращенное фирменное наименование и место нахождения страховой организации (организаций), осуществляющей страхование риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием, номер, дата выдачи и срок действия лицензии указанной организации на осуществление страховой деятельности, орган, выдавший указанную лицензию; реквизиты (номер, дата заключения) договора страхования риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием, дата вступления указанного договора в силу или порядок ее определения, срок действия указанного договора; предполагаемое событие (события), на случай наступления которого осуществляется страхование риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием (страховой риск); размер страховой выплаты, которую страховая организация (организации) обязана произвести при наступлении страхового случая; иные условия договора страхования риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием, которые указываются по усмотрению эмитента. Если риск ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием не страхуется, в решении о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должно быть указано на это обстоятельство. 6.7.2.8. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должно содержать порядок досрочного погашения облигаций с ипотечным покрытием. Порядок досрочного погашения облигаций с ипотечным покрытием должен предусматривать возможность такого досрочного погашения по требованию владельцев облигаций с ипотечным покрытием в следующих случаях: нарушен установленный порядок замены имущества, составляющего ипотечное покрытие облигаций; нарушены установленные условия, обеспечивающие полноту и своевременность исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием; эмитент облигаций с ипотечным покрытием осуществляет предпринимательскую деятельность или совершает сделки, нарушающие требования, установленные Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах". Стоимость досрочного погашения облигаций с ипотечным покрытием в указанных случаях должна определяться как сумма номинальной стоимости (остатка номинальной стоимости, если ее часть уже была выплачена владельцам облигаций с ипотечным покрытием) и накопленного процентного (купонного) дохода (процентного (купонного) дохода, который должен быть выплачен владельцам облигаций с ипотечным покрытием из расчета количества дней, прошедших с даты начала соответствующего процентного (купонного) периода и до даты выплаты такого дохода). При этом срок, в течение которого владельцами облигаций с ипотечным покрытием могут быть поданы заявления о досрочном погашении таких облигаций, в указанных случаях должен составлять не менее 30 дней с даты раскрытия информации о возникновении у владельцев облигаций с ипотечным покрытием права требовать досрочного погашения таких облигаций и условиях их досрочного погашения, а в случае, когда нарушение, послужившее основанием для возникновения у владельцев облигаций с ипотечным покрытием права требовать досрочного погашения таких облигаций, не устранено эмитентом указанных облигаций в 30-дневный срок, - до даты, следующей за датой раскрытия информации об устранении такого нарушения. 6.7.2.9. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должно предусматривать выплату владельцам таких облигаций процентного (купонного) дохода. Выплата владельцам облигаций с ипотечным покрытием процентного (купонного) дохода по таким облигациям должна осуществляться не реже одного раза в год. 6.7.2.10. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием, эмитентом которых является ипотечный агент, дополнительно должно содержать: общее количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием, для эмиссии которых создан ипотечный агент; количество зарегистрированных ранее выпусков облигаций с ипотечным покрытием с указанием по каждому такому выпуску государственного регистрационного номера и даты государственной регистрации. 6.7.2.11. В случае, если эмитент облигаций с ипотечным покрытием намерен поручить другой организации (сервисному агенту) получение исполнения от должников, обеспеченные ипотекой требования к которым составляют ипотечное покрытие, в решении о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должно быть указано полное и сокращенное фирменные наименования, место нахождения указанной организации, а также основные функции указанной организации в соответствии с договором, заключенным с эмитентом облигаций с ипотечным покрытием. 6.7.2.12. На титульном листе решения о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должны быть указаны слова "Облигации с ипотечным покрытием". В случае, если предметом залога по всем обеспеченным ипотекой требованиям, составляющим ипотечное покрытие, являются жилые помещения, на титульном листе решения о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием могут быть указаны слова "Жилищные облигации с ипотечным покрытием". В этом случае включение в состав ипотечного покрытия таких облигаций требований, обеспеченных ипотекой недвижимого имущества, не являющегося жилыми помещениями, не допускается. 6.7.2.13. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием должно быть подписано специализированным депозитарием, осуществляющим ведение реестра ипотечного покрытия облигаций. Подписывая решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием, специализированный депозитарий подтверждает тем самым полноту и достоверность информации, содержащейся в реестре ипотечного покрытия таких облигаций. 6.7.3. Особенности государственной регистрации выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием 6.7.3.1. Для государственной регистрации выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием в регистрирующий орган дополнительно представляются: копия договора, заключенного эмитентом облигаций с ипотечным покрытием со специализированным депозитарием, на основании которого специализированный депозитарий осуществляет ведение реестра ипотечного покрытия таких облигаций; справка специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия, о совокупном размере (сумме) обеспеченных ипотекой требований, составляющих ипотечное покрытие, а также о размере ипотечного покрытия, рассчитанном в порядке, установленном Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах" и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. Указанная справка должна быть составлена по состоянию на дату представления в регистрирующий орган документов для государственной регистрации выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием. 6.7.3.2. Для государственной регистрации выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием, эмитентом которых является ипотечный агент, в регистрирующий орган дополнительно представляются: копия (выписка из) протокола общего собрания акционеров ипотечного агента, на котором принято решение о передаче полномочий единоличного исполнительного органа ипотечного агента коммерческой организации (управляющей организации); копия договора, заключенного ипотечным агентом с коммерческой организацией (управляющей организацией), на основании которого такой коммерческой организации (управляющей организации) переданы полномочия единоличного исполнительного органа ипотечного агента; копия договора, заключенного ипотечным агентом со специализированной организацией, на основании которого такой специализированной организации передано ведение бухгалтерского учета ипотечного агента. 6.7.3.3. Не может быть осуществлена государственная регистрация выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием: а) если обеспеченные ипотекой требования и/или иное имущество, составляющие ипотечное покрытие облигаций, не соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах"; б) если размер ипотечного покрытия облигаций не обеспечивает полноту исполнения обязательств по облигациям с данным ипотечным покрытием; в) если условия исполнения обеспеченных ипотекой требований, составляющих ипотечное покрытие облигаций, не обеспечивают своевременность исполнения обязательств по облигациям с данным ипотечным покрытием; г) если нарушается установленное ограничение общего количества выпусков облигаций, исполнение обязательств по которым может быть обеспечено залогом одного ипотечного покрытия; д) если эмитент облигаций с ипотечным покрытием - ипотечный агент не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах", в том числе: полное фирменное наименование ипотечного агента на русском языке не содержит слов "ипотечная специализированная организация" или "ипотечный агент"; в уставе ипотечного агента отсутствует указание на общее количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием, для эмиссии которых он создан, или в устав ипотечного агента внесены изменения, направленные на изменение указанного количества выпусков облигаций с ипотечным покрытием; ипотечный агент имеет штат сотрудников и/или действующие возмездные договоры с физическими лицами и/или осуществляет виды предпринимательской деятельности, не предусмотренные Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах"; полномочия единоличного исполнительного органа ипотечного агента не переданы коммерческой организации (управляющей организации); ведение бухгалтерского учета ипотечного агента не передано специализированной организации; е) если облигации с ипотечным покрытием не закрепляют право их владельцев на получение процентного (купонного) дохода или выплата такого процентного (купонного) дохода предусматривается реже одного раза в год. 6.7.4. Особенности размещения облигаций с ипотечным покрытием 6.7.4.1. Эмитент облигаций с ипотечным покрытием имеет право начинать размещение облигаций с ипотечным покрытием только после обеспечения доступа к информации, содержащейся в реестре ипотечного покрытия таких облигаций, в порядке, установленном Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах" и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. 6.7.5. Особенности государственной регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием 6.7.5.1. Для государственной регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием в регистрирующий орган дополнительно представляются: копия реестра ипотечного покрытия, составленного на дату, не более чем на семь дней предшествующую дате представления документов для государственной регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием, но не ранее даты фактического окончания размещения облигаций с ипотечным покрытием. Верность копии реестра ипотечного покрытия может быть подтверждена печатью и подписью уполномоченного лица специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия; справка специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия, о размере ипотечного покрытия, рассчитанном в порядке, установленном Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах" и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, и обо всех фактах замены имущества, составляющего ипотечное покрытие. Указанная справка должна быть составлена по состоянию на дату составления реестра ипотечного покрытия, копия которого представляется в регистрирующий орган для государственной регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием; справка эмитента облигаций с ипотечным покрытием о соблюдении требований по обеспечению полноты исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием. Указанная справка должна содержать сведения о размере (сумме) неисполненных обязательств по размещенным облигациям с ипотечным покрытием и размере ипотечного покрытия таких облигаций, рассчитанном в порядке, установленном Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах" и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. Указанная справка должна быть составлена по состоянию на дату составления реестра ипотечного покрытия, копия которого представляется в регистрирующий орган для государственной регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием; справка эмитента облигаций с ипотечным покрытием о соблюдении требований по обеспечению своевременности исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием. Указанная справка должна содержать сведения о размере (сумме) дохода (процентного (купонного) дохода), который должен быть выплачен владельцам облигаций с ипотечным покрытием по окончании ближайшего периода (купонного периода), и размере обеспеченных ипотекой требований, которые должны быть исполнены до даты выплаты такого дохода, в сумме с денежными средствами и стоимостью государственных ценных бумаг, составляющими ипотечное покрытие таких облигаций. Указанная справка должна быть составлена по состоянию на дату составления реестра ипотечного покрытия, копия которого представляется в регистрирующий орган для государственной регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием. При этом сведения о размере обеспеченных ипотекой требований, которые должны быть исполнены до даты выплаты соответствующего дохода, в сумме с денежными средствами и стоимостью государственных ценных бумаг, составляющими ипотечное покрытие облигаций, указываются по состоянию на дату начала ближайшего периода (купонного периода), по окончании которого владельцам облигаций с ипотечным покрытием должен быть выплачен соответствующий доход; документы, подтверждающие соблюдение эмитентом облигаций с ипотечным покрытием требований по раскрытию информации об облигациях с ипотечным покрытием. 6.7.5.2. Не может быть осуществлена государственная регистрация отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием, если в результате изменений, произошедших в реестре ипотечного покрытия: размер ипотечного покрытия не обеспечивает полноту исполнения обязательств по облигациям с данным ипотечным покрытием; условия исполнения обеспеченных ипотекой требований, составляющих ипотечное покрытие облигаций, не обеспечивают своевременность исполнения обязательств по облигациям с данным ипотечным покрытием.". 11. Пункт 8.2.3 изложить в следующей редакции: "8.2.3. Для государственной регистрации выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг при реорганизации в форме слияния и присоединения в регистрирующий орган дополнительно представляются: копии (выписки из) решений (протоколов собраний (заседаний) уполномоченных лиц (органов управления лиц, участвующих в реорганизации в форме слияния или присоединения), которыми принято решение о реорганизации в форме слияния или присоединения, с указанием, в случае, если данное решение принято коллегиальными органами управления, повестки дня, кворума и результатов голосования за его принятие; копия договора о слиянии или присоединении.". 12. В приложении 2 к Стандартам: пункт 6.1 изложить в следующей редакции: "6.1. Полное фирменное наименование и место нахождения регистратора, а также адрес для направления регистратору почтовой корреспонденции."; в абзаце четвертом пункта 10 после слов "код эмитента (в случае присвоения регистрирующим органом)", дополнить словами "полное фирменное наименование,"; пункт 11 изложить в новой редакции: "11. Сведения о предыдущих выпусках ценных бумаг эмитента Указываются сведения о всех предыдущих выпусках (дополнительных выпусках) ценных бумаг эмитента, государственная регистрация которых осуществлена до даты составления анкеты эмитента. По каждому выпуску ценных бумаг указываются: вид, категория (тип) ценных бумаг; государственный регистрационный номер и дата его присвоения, а в случае, если при присвоении государственного регистрационного номера было принято решение об аннулировании ранее присвоенного государственного регистрационного номера, - аннулированный ранее государственный регистрационный номер и дата его присвоения; дата государственной регистрации выпуска ценных бумаг; орган, осуществивший присвоение выпуску ценных бумаг государственного регистрационного номера (аннулирование ранее присвоенного государственного регистрационного номера, государственную регистрацию выпуска ценных бумаг); номинальная стоимость каждой ценной бумаги выпуска; количество размещенных ценных бумаг выпуска (в случае государственной регистрации дополнительных выпусков ценных бумаг и аннулирования индивидуального номера (кода) дополнительного выпуска, количество размещенных ценных бумаг выпуска указывается с учетом количества размещенных ценных бумаг таких дополнительных выпусков); количество ценных бумаг выпуска, находящихся в обращении (количество ценных бумаг выпуска, которые не являются погашенными или аннулированными); дата государственной регистрации отчета об итогах выпуска ценных бумаг. В случае, если по отношению к выпуску ценных бумаг осуществлена государственная регистрация дополнительных выпусков ценных бумаг, по каждому такому дополнительному выпуску указываются: государственный регистрационный номер и дата его присвоения, а в случае, если при присвоении государственного регистрационного номера было принято решение об аннулировании ранее присвоенного государственного регистрационного номера, - аннулированный ранее государственный регистрационный номер и дата его присвоения; дата государственной регистрации дополнительного выпуска ценных бумаг; орган, осуществивший присвоение дополнительному выпуску ценных бумаг государственного регистрационного номера (аннулирование ранее присвоенного государственного регистрационного номера, государственную регистрацию дополнительного выпуска ценных бумаг); способ размещения ценных бумаг дополнительного выпуска; номинальная стоимость каждой ценной бумаги дополнительного выпуска; количество размещенных ценных бумаг дополнительного выпуска; в случае, если в отношении дополнительного выпуска ценных бумаг регистрирующим органом не принято решение об аннулировании индивидуального номера (кода) такого дополнительного выпуска, - количество ценных бумаг дополнительного выпуска, находящихся в обращении (количество ценных бумаг дополнительного выпуска, которые не являются погашенными или аннулированными); дата государственной регистрации отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг. В случае, если в отношении дополнительного выпуска ценных бумаг истек трехмесячный срок с даты государственной регистрации отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг и регистрирующим органом принято решение об аннулировании индивидуального номера (кода) такого дополнительного выпуска ценных бумаг, дополнительно указываются: индивидуальный номер (код) дополнительного выпуска ценных бумаг и дата его аннулирования; орган, принявший решение об аннулировании индивидуального номера (кода) дополнительного выпуска ценных бумаг. В случае представления документов на государственную регистрацию выпуска (дополнительного выпуска) облигаций дополнительно указывается сумма их номинальных стоимостей (объем выпуска) в совокупности с суммой номинальных стоимостей всех непогашенных облигаций эмитента и отдельно общий размер обеспечения, предоставляемого или представленного по таким облигациям.". 13. В абзаце пятом пункта 8.5 части Б "Информация, включаемая в решение о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, размещаемых путем подписки" приложения 4 (4) к Стандартам слова "и порядок заключения договоров в ходе его реализации" исключить. 14. Дополнить Стандарты приложением 4 (7) в прилагаемой редакции. ____________ Приложение 4 (7) к Стандартам эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг Образец А) Форма титульного листа решения о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием Зарегистрировано "__" _________ 200_ г. государственный регистрационный номер +-+ +---+ +---------+ +-+ +---------+ +-+-+---+-+---------+-+-+-+---------+ _______________________________________ (указывается наименование регистрирующего органа) _______________________________________ (подпись уполномоченного лица) (печать регистрирующего органа) РЕШЕНИЕ О ВЫПУСКЕ (ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ ВЫПУСКЕ) ИПОТЕЧНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ ___________________________________________________________________ (указывается наименование эмитента) облигации (жилищные облигации) с ипотечным покрытием ___________________________________________________________________ (указываются идентификационные признаки выпуска, серии и срок погашения облигаций, форма, номинальная стоимость, количество облигаций, способ размещения облигаций) Утверждено ________________________________________________________ (указывается орган эмитента, утвердивший решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций) "__" ___________ 20__ г. Протокол N _______________________________ на основании ______________________________________________________ (указываются соответствующее решение о размещении облигаций и орган эмитента, его принявший) "___" __________ 20__ г. Протокол N _______________________________ Место нахождения эмитента и контактные телефоны с указанием междугороднего кода _______________________________________________ ___________________________________ ______________ _______________ (указывается наименование должности (подпись) (Ф. И. О.) руководителя эмитента) Дата "___" ____________ 20__ г. М. П. +-----------------------------------------------------------------+ | Исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием | | настоящего выпуска (дополнительного выпуска) обеспечивается | | залогом ипотечного покрытия в соответствии с условиями, | |указанными в настоящем решении о выпуске (дополнительном выпуске)| | облигаций с ипотечным покрытием | | | | Настоящим подтверждается полнота и достоверность информации, | | содержащейся в реестре ипотечного покрытия, который прилагается | |к настоящему решению о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций| | с ипотечным покрытием и является его неотъемлемой частью | | | |_________________________________________________________________| | (указывается полное фирменное наименование специализированного | |депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия | | облигаций) | |____________________________________________ _________ __________| |(наименование должности уполномоченного лица (подпись) (Ф. И. О.)| | специализированного депозитария) | | | |Дата "___" _________ 20__ г. М. П. | +-----------------------------------------------------------------+ Б) Информация, включаемая в решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием 1.

Вид, категория (тип) ценных бумаг Указывается вид ценных бумаг (облигации (жилищные облигации) с ипотечным покрытием (именные, на предъявителя), идентификационные признаки выпуска облигаций, серия облигаций и т. д.). 2. Форма ценных бумаг (бездокументарные, документарные) 3. Указание на обязательное централизованное хранение В решении о выпуске (дополнительном выпуске) документарных облигаций на предъявителя указывается на то, предусмотрено ли их обязательное централизованное хранение. В случае, если предусматривается централизованное хранение размещаемых документарных облигаций, для депозитария, который будет осуществлять такое централизованное хранение, указываются: полное и сокращенное фирменное наименование, место нахождения; номер и дата выдачи, срок действия и орган, выдавший лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление депозитарной деятельности. 4. Номинальная стоимость каждой ценной бумаги выпуска (дополнительного выпуска) Приводится номинальная стоимость каждой облигации выпуска (дополнительного выпуска). 5. Количество ценных бумаг выпуска (дополнительного выпуска) Указывается количество размещаемых облигаций выпуска (дополнительного выпуска). В случае, если выпуск (дополнительный выпуск) облигаций предполагается размещать траншами, указываются также количество (порядок определения количества) траншей выпуска (дополнительного выпуска), количество (порядок определения количества) облигаций в каждом транше, а также порядковые номера и (в случае присвоения) коды облигаций каждого транша. 6. Общее количество ценных бумаг данного выпуска, размещенных ранее В случае размещения облигаций дополнительного выпуска указывается общее количество облигаций данного выпуска, размещенных ранее. 7. Права владельца каждой ценной бумаги выпуска (дополнительного выпуска) Указывается право владельцев облигаций на получение от эмитента в предусмотренный ею срок номинальной стоимости облигации либо получения иного имущественного эквивалента, а также право на получение процентного (купонного) дохода по облигациям либо иных имущественных прав. Указываются права владельцев облигаций, возникающие из залога ипотечного покрытия, в соответствии с условиями такого залога, указанными в настоящем решении о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций, а также то, что с переходом прав на облигацию с ипотечным покрытием к новому владельцу (приобретателю) переходят все права, вытекающие из залога ипотечного покрытия. Указывается на то, что передача прав, возникших из залога ипотечного покрытия, без передачи прав на облигацию с ипотечным покрытием является недействительной. В случае, если размещаемые облигации являются конвертируемыми ценными бумагами, также указываются категория (тип), номинальная стоимость и количество акций или серия и номинальная стоимость облигаций, в которые конвертируется каждая конвертируемая облигация, права, предоставляемые акциями или облигациями, в которые они конвертируются, а также порядок и условия такой конвертации. 8. Условия и порядок размещения ценных бумаг выпуска (дополнительного выпуска) 8.1. Способ размещения ценных бумаг: открытая или закрытая подписка; конвертация. В случае закрытой подписки указывается также круг потенциальных приобретателей ценных бумаг, а также может указываться количество ценных бумаг, размещаемых каждому из указанных приобретателей. В случае, если закрытая подписка на облигации осуществляется на основании соглашения (соглашений) эмитента и потенциального приобретателя (приобретателей) облигаций о замене первоначального обязательства (обязательств), существовавшего между ними, договором (договорами) займа, заключенного (заключенных) путем выпуска и продажи облигаций, указываются особенности размещения таких облигаций, не отраженные в иных пунктах решения о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг. 8.2. Срок размещения ценных бумаг Указываются дата начала и дата окончания размещения облигаций или порядок определения срока размещения облигаций. В случае, если выпуск (дополнительный выпуск) облигаций предполагается размещать траншами, дополнительно указываются сроки размещения облигаций каждого транша или порядок их определения. В случае, если срок размещения облигаций определяется указанием на даты раскрытия какой-либо информации о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций, также указывается порядок раскрытия такой информации. 8.3. Порядок размещения ценных бумаг Указываются: порядок и условия заключения договоров (порядок и условия подачи и удовлетворения заявок), направленных на отчуждение облигаций первым владельцам в ходе их размещения; для именных облигаций, ведение реестра владельцев которых осуществляется регистратором, - лицо, которому эмитент выдает (направляет) передаточное распоряжение, являющееся основанием для внесения приходной записи по лицевому счету или счету депо первого владельца (регистратор, депозитарий, первый владелец), и иные условия выдачи передаточного распоряжения; для документарных облигаций с обязательным централизованным хранением - порядок внесения приходной записи по счету депо первого владельца в депозитарии, осуществляющем централизованное хранение; для документарных облигаций без обязательного централизованного хранения - порядок выдачи первым владельцам сертификатов облигаций. В случае, если облигации размещаются посредством подписки путем проведения торгов, дополнительно указывается наименование лица, организующего проведение торгов (эмитент, специализированная организация). Если организатором торгов является специализированная организация, также указываются ее полное и сокращенное фирменное наименование, место нахождения, а если такой организацией является организатор торговли на рынке ценных бумаг, в том числе фондовая биржа, - также номер, дата выдачи, срок действия лицензии на осуществление деятельности по организации торговли на рынке ценных бумаг, орган, выдавший указанную лицензию. В случае, если размещение облигаций осуществляется эмитентом с привлечением профессиональных участников рынка ценных бумаг, оказывающих эмитенту услуги по размещению ценных бумаг, по каждому такому лицу дополнительно указываются: полное и сокращенное фирменное наименование, место нахождения; номер, дата выдачи и срок действия лицензии на осуществление брокерской деятельности, орган, выдавший указанную лицензию; основные функции данного лица, а если договором между эмитентом и лицом, оказывающим ему услуги по размещению облигаций, предусматривается приобретение последним за свой счет размещаемых облигаций, - также срок (порядок определения срока), не ранее которого профессиональный участник рынка ценных бумаг вправе приобретать размещаемые облигации эмитента с ипотечным покрытием, и количество (порядок определения количества) размещаемых облигаций, которые должны быть приобретены таким профессиональным участником рынка ценных бумаг. В случае, если облигации размещаются посредством закрытой подписки в несколько этапов, условия размещения по каждому из которых не совпадают (различаются), дополнительно раскрываются сроки (порядок определения сроков) размещения облигаций по каждому этапу и несовпадающие условия размещения. 8.4. Цена (цены) или порядок определения цены размещения ценных бумаг Указывается цена (цены) или порядок определения цены размещения облигаций. 8.5. Условия и порядок оплаты ценных бумаг Указываются условия, порядок оплаты облигаций, в том числе форма расчетов, полные и сокращенные фирменные наименования кредитных организаций, их места нахождения, банковские реквизиты счетов, на которые должны перечисляться денежные средства, поступающие в оплату облигаций, адреса пунктов оплаты (в случае наличной формы оплаты за облигации). 8.6. Доля, при неразмещении которой выпуск (дополнительный выпуск) ценных бумаг считается несостоявшимся, а также порядок возврата средств, переданных в оплату ценных бумаг выпуска (дополнительного выпуска), в случае признания его несостоявшимся В случае установления доли, при неразмещении которой выпуск (дополнительный выпуск) облигаций считается несостоявшимся, указываются размер такой доли, а также порядок возврата средств, переданных в оплату облигаций выпуска (дополнительного выпуска), в случае признания его несостоявшимся. 9. Условия погашения и выплаты доходов по облигациям 9.1. Форма погашения облигаций Указываются форма погашения облигаций (денежные средства, имущество, конвертация), а также возможность и условия выбора владельцами облигаций формы их погашения. В случае, если облигации погашаются имуществом, указывается характеристика такого имущества. 9.2. Порядок и условия погашения облигаций, включая срок погашения Указывается срок (дата) погашения облигаций или порядок его определения. Для именных облигаций и документарных облигаций на предъявителя с обязательным централизованным хранением указывается дата (порядок определения даты), на которую составляется список владельцев облигаций для целей их погашения. Указываются иные условия и порядок погашения облигаций. 9.3. Порядок определения дохода, выплачиваемого по каждой облигации Указывается размер дохода или порядок его определения, в том числе размер дохода, выплачиваемого по каждому купону, или порядок его определения. В случае, если доход по облигациям выплачивается за определенные периоды (купонные периоды), указываются такие периоды или порядок их определения. 9.4. Порядок и срок выплаты дохода по облигациям, включая порядок и срок выплаты каждого купона Указывается срок (дата) выплаты дохода по облигациям или порядок его определения. Для именных облигаций и документарных облигаций на предъявителя с обязательным централизованным хранением указывается дата (порядок определения даты), на которую составляется список владельцев облигаций для целей выплаты дохода. 9.5. Возможность и условия досрочного погашения облигаций Указываются стоимость (порядок определения стоимости) и порядок досрочного погашения облигаций, срок (порядок определения срока), в течение которого облигации могут быть досрочно погашены эмитентом либо владельцами облигаций могут быть направлены (предъявлены) заявления, содержащие требование о досрочном погашении облигаций, порядок раскрытия эмитентом информации о досрочном погашении облигаций, а также иные условия и порядок досрочного погашения облигаций, установленные настоящими Стандартами в зависимости от того, осуществляется ли досрочное погашение по усмотрению эмитента или по требованию владельцев облигаций. 9.6. Сведения о платежных агентах по облигациям В случае, если погашение и/или выплата доходов по облигациям осуществляются эмитентом с привлечением платежных агентов, по каждому платежному агенту дополнительно указываются: полное и сокращенное фирменное наименование, место нахождения платежного агента; функции платежного агента. Указывается на возможность назначения эмитентом дополнительных платежных агентов и отмены таких назначений, а также порядок раскрытия информации о таких действиях. 9.7. Сведения о действиях владельцев облигаций и порядке раскрытия информации в случае дефолта по облигациям Приводится описание действий владельцев облигаций в случае отказа эмитента от исполнения обязательств либо просрочки исполнения соответствующих обязательств по облигациям (дефолт), а также порядок раскрытия информации о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению и выплате доходов по облигациям, которая должна включать в себя объем неисполненных обязательств, причину неисполнения обязательств, а также перечисление возможных действий владельцев облигаций по удовлетворению своих требований (включая порядок обращения с требованием к эмитенту, лицам, несущим солидарную или субсидиарную ответственность по обязательствам эмитента в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения эмитентом обязательств по облигациям, и порядок обращения с иском в суд или арбитражный суд (подведомственность и срок исковой давности). В случае, если раскрытие указанной информации поручено эмитентом иному юридическому лицу, указываются полное и сокращенное фирменное наименование (для коммерческих организаций) или наименование (для некоммерческих организаций) этого лица, место его нахождения. 10. Сведения о приобретении облигаций Указывается возможность приобретения облигаций эмитентом по соглашению с владельцем (владельцами) облигаций с возможностью их дальнейшего обращения до истечения срока погашения и/или обязательство приобретения облигаций эмитентом по соглашению с владельцем (владельцами) облигаций с возможностью их дальнейшего обращения до истечения срока погашения. В случае установления такой возможности указываются также условия и порядок приобретения облигаций, включая срок (порядок определения срока) приобретения облигаций, порядок принятия уполномоченным органом эмитента решения о приобретении облигаций, порядок раскрытия эмитентом информации о приобретении облигаций, а также иные условия приобретения облигаций. В случае, если раскрытие информации о приобретении облигаций поручено эмитентом иному юридическому лицу, указываются полное и сокращенное фирменное наименование (для коммерческих организаций) или наименование (для некоммерческих организаций) этого лица, место его нахождения. В случае, если возможность приобретения облигаций эмитентом не предусматривается, указывается на это обстоятельство. 11. Порядок раскрытия эмитентом информации о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг Указывается порядок раскрытия информации о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящими Стандартами и иными нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. В случае, если государственная регистрация выпуска (дополнительного выпуска) облигаций сопровождается регистрацией их проспекта, описывается порядок раскрытия информации на каждом этапе процедуры эмиссии облигаций, в том числе формы, способы, сроки раскрытия соответствующей информации. В случае, если информация раскрывается путем опубликования в периодическом печатном издании (изданиях), указывается название такого издания (изданий). В случае, если информация раскрывается путем опубликования на странице в сети Интернет, указывается адрес такой страницы в сети Интернет. В случае, если эмитент обязан раскрывать информацию в форме ежеквартального отчета и сообщений о существенных фактах (событиях, действиях), затрагивающих его финансово-хозяйственную деятельность, указывается на это обстоятельство. Указывается на то, что эмитент и/или регистратор, осуществляющий ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента, по требованию заинтересованного лица обязан предоставить ему копию настоящего решения о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций за плату, не превышающую затраты на ее изготовление. 12. Сведения об обеспечении исполнения обязательств по облигациям выпуска (дополнительного выпуска) 12.1. Сведения о лице, предоставляющем обеспечение исполнения обязательств по облигациям Указывается на то, что лицом, предоставляющим обеспечение по облигациям с ипотечным покрытием, является эмитент таких облигаций. Решение о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием, эмитентом которых является ипотечный агент, дополнительно должно содержать: общее количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием, для эмиссии которых создан ипотечный агент; количество зарегистрированных ранее выпусков облигаций с ипотечным покрытием с указанием по каждому такому выпуску государственного регистрационного номера и даты государственной регистрации. 12.2. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям Указываются условия залога ипотечного покрытия облигаций в соответствии с требованиями, предусмотренными федеральными законами и настоящими Стандартами. 12.2.1. Сведения о предоставляемом обеспечении а) вид предоставляемого обеспечения: залог; б) указание на то, что залогодателем является эмитент; в) указание предмета залога: ипотечное покрытие; г) указание размера ипотечного покрытия, залогом которого обеспечивается исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием. Размер ипотечного покрытия должен быть рассчитан на дату утверждения решения о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием; д) указание на то, что залогом ипотечного покрытия обеспечивается исполнение обязательств эмитента как в части выплаты владельцам облигаций с ипотечным покрытием их номинальной стоимости (суммы основного долга), так и в части выплаты владельцам облигаций с ипотечным покрытием процентного (купонного) дохода по таким облигациям; е) указание на то, что закладываемое имущество, составляющее ипотечное покрытие, остается у эмитента; ж) указание на то, что договор залога ипотечного покрытия, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием, считается заключенным с момента возникновения у их первого владельца (приобретателя) прав на такие облигации. При этом письменная форма договора залога ипотечного покрытия считается соблюденной; з) указание прав владельцев облигаций с ипотечным покрытием на получение в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием удовлетворения требований по принадлежащим им облигациям из стоимости имущества, составляющего ипотечное покрытие, преимущественно перед другими кредиторами залогодателя-эмитента за изъятиями, установленными федеральным законом; и) сведения о страховании имущества, составляющего ипотечное покрытие (наименование страховщика, страхователя и выгодоприобретателя, их место нахождения, размер страховой суммы, описание страхового случая, номер, дата заключения и срок действия договора страхования), если таковое проводилось; к) порядок обращения взыскания на имущество, составляющее ипотечное покрытие: указывается, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием обращение взыскания на имущество, составляющее ипотечное покрытие, осуществляется по решению суда в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах"; указывается, что реализация ипотечного покрытия облигаций с публичных торгов не может быть проведена ранее чем по истечении двух месяцев со дня наступления срока (последнего дня срока, если исполнение обязательства предусмотрено в течение определенного периода) исполнения обязательства по облигациям с таким ипотечным покрытием; указывается, что владельцы облигаций с ипотечным покрытием имеют право заявлять эмитенту таких облигаций требования о получении денежных средств от реализации ипотечного покрытия облигаций; указывается, что денежные средства, полученные от реализации имущества, составляющего ипотечное покрытие, направляются лицам, являющимся владельцами облигаций с ипотечным покрытием и заявившим свои требования до даты проведения публичных торгов, на которых было реализовано такое имущество; указывается порядок перечисления денежных средств владельцам облигаций с ипотечным покрытием, полученных от реализации имущества, составляющего ипотечное покрытие; указывается, что владельцы, не направившие указанных письменных требований о реализации имущества, составляющего ипотечное покрытие, и не получившие средства от его реализации, имеют право получить их через депозит нотариуса в установленном федеральными законами порядке; указывается порядок перехода имущества, составляющего ипотечное покрытие, в общую долевую собственность всех владельцев облигаций с ипотечным покрытием в случаях, когда по основаниям, предусмотренным федеральными законами, заложенное имущество должно перейти в собственность владельцев облигаций с залоговым обеспечением; л) иные условия залога ипотечного покрытия. Иные условия залога ипотечного покрытия могут, в частности, предусматривать включение в состав имущества, составляющего ипотечное покрытие, денежных средств (части денежных средств), получаемых эмитентом в связи с исполнением обязательств, обеспеченные ипотекой требования по которым составляют такое ипотечное покрытие. 12.2.2. Информация о составе, структуре и размере ипотечного покрытия а) указывается на то, что реестр ипотечного покрытия облигаций прилагается к решению о выпуске (дополнительном выпуске) облигаций с ипотечным покрытием и является его неотъемлемой частью. Приводится дата, на которую указываются сведения, содержащиеся в реестре ипотечного покрытия; б) размер ипотечного покрытия и его соотношение с размером (суммой) обязательств по облигациям с данным ипотечным покрытием: +-----------------------------------------------------------------+ | Размер ипотечного | Размер (сумма) | Соотношение размера | | покрытия, | обязательств по | ипотечного покрытия и | |руб./иностр. валюта|облигациям с данным | размера (суммы) | | |ипотечным покрытием,| обязательств по | | |руб./иностр. валюта | облигациям с данным | | | | ипотечным покрытием | +-------------------+--------------------+------------------------| | | | | +-----------------------------------------------------------------+ в) сведения о структуре ипотечного покрытия по видам имущества, составляющего ипотечное покрытие: 1) структура ипотечного покрытия по видам имущества, составляющего ипотечное покрытие: +-----------------------------------------------------------------+ | Вид имущества, составляющего | Доля вида имущества | | ипотечное покрытие | в общем размере | | |ипотечного покрытия, %| +------------------------------------------+----------------------| |Обеспеченные ипотекой требования, | | | в том числе: | | +------------------------------------------+----------------------| | обеспеченные ипотекой требования,| | |удостоверенные закладными | | +------------------------------------------+----------------------| | требования, обеспеченные ипотекой| | |недвижимого имущества, строительство| | |которого не завершено | | +------------------------------------------+----------------------| | требования, обеспеченные ипотекой жилых| | |помещений | | +------------------------------------------+----------------------| | требования, обеспеченные ипотекой| | |недвижимого имущества, не являющегося| | |жилыми помещениями | | +------------------------------------------+----------------------| |Ипотечные сертификаты участия | | +------------------------------------------+----------------------| |Денежные средства, | | | в том числе: | | +------------------------------------------+----------------------| | денежные средства в валюте Российской| | |Федерации | | +------------------------------------------+----------------------| | денежные средства в иностранной валюте | | +------------------------------------------+----------------------| |Государственные ценные бумаги, | | | в том числе: | | +------------------------------------------+----------------------| | государственные ценные бумаги Российской| | |Федерации | | +------------------------------------------+----------------------| | государственные ценные бумаги субъектов| | |Российской Федерации | | +------------------------------------------+----------------------| |Недвижимое имущество | | +-----------------------------------------------------------------+ 2) структура обеспеченных ипотекой требований, составляющих ипотечное покрытие: +-----------------------------------------------------------------+ | | | Доля | | | |обеспеченных | | | | ипотекой | | | | требований | | | |данного вида в| |Вид обеспеченных ипотекой |Количество обеспеченных| совокупном | | требований | ипотекой требований | размере | | | данного вида, штук | обеспеченных | | | | ипотекой | | | | требований, | | | |составляющих | | | | ипотечное | | | | покрытие, % | +--------------------------+-----------------------+--------------| |Обеспеченные ипотекой | | | |требования, составляющие | | | |ипотечное покрытие, всего | | 100 | +--------------------------+-----------------------+--------------| |Обеспеченные ипотекой | | | |требования, | | | |удостоверенные закладными | | | +--------------------------+-----------------------+--------------| |Требования, обеспеченные | | | |ипотекой недвижимого | | | |имущества, строительство | | | |которого не завершено | | | +--------------------------+-----------------------+--------------| |Требования, обеспеченные | | | |ипотекой жилых помещений | | | +--------------------------+-----------------------+--------------| |Требования, обеспеченные | | | |ипотекой недвижимого | | | |имущества, не являющегося | | | |жилыми помещениями | | | +-----------------------------------------------------------------+ г) иные сведения о составе, структуре и размере ипотечного покрытия, указываемые эмитентом по своему усмотрению. 12.2.3. Порядок (правила) замены имущества, составляющего ипотечное покрытие Указывается порядок (правила) замены имущества, составляющего ипотечное покрытие. Указывается на то, что замена обеспеченных ипотекой требований, составляющих ипотечное покрытие, допускается только после государственной регистрации отчета об итогах выпуска (дополнительного выпуска) облигаций с ипотечным покрытием и может осуществляться только в случае возникновения в отношении таких требований хотя бы одного из следующих оснований: срок неисполнения обязательства составляет более чем шесть месяцев; утрачен предмет ипотеки, в том числе вследствие вступления в законную силу решения суда о признании недействительным или прекращении по иным основаниям права залога на недвижимое имущество (ипотеки); вступило в законную силу решение суда о признании обязательства, требование по которому составляет ипотечное покрытие, недействительным или прекращении его по иным основаниям; должник по обязательству, требование по которому составляет ипотечное покрытие, признан несостоятельным (банкротом) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве); нарушены сроки внесения платежей по обязательству, требование по которому составляет ипотечное покрытие, более чем на три месяца или более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже если каждая такая просрочка незначительна. Приводится положение о том, что приобретение облигаций с ипотечным покрытием означает согласие приобретателя таких облигаций с порядком (правилами) замены имущества, составляющего ипотечное покрытие облигаций. 12.2.4. Сведения о специализированном депозитарии, осуществляющем ведение реестра ипотечного покрытия Указываются следующие сведения о специализированном депозитарии, осуществляющем ведение реестра ипотечного покрытия: полное и сокращенное фирменное наименование, место нахождения; номер, дата выдачи и срок действия лицензии на осуществление деятельности специализированного депозитария инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов, орган, выдавший указанную лицензию; номер, дата выдачи и срок действия лицензии на осуществление депозитарной деятельности на рынке ценных бумаг, орган, выдавший указанную лицензию; возможность привлечения к исполнению обязанностей специализированного депозитария по хранению и/или учету прав на ценные бумаги, составляющие ипотечное покрытие, другого депозитария (других депозитариев). 12.2.5. Сведения о выпусках облигаций, исполнение обязательств по которым обеспечивается (может быть обеспечено) залогом данного ипотечного покрытия Указываются: а) общее количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым может быть обеспечено залогом данного ипотечного покрытия, или указание на то, что количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым может быть обеспечено залогом данного ипотечного покрытия, не ограничивается; б) количество зарегистрированных ранее выпусков облигаций с ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым обеспечивается залогом данного ипотечного покрытия, а также количество выпусков облигаций с данным ипотечным покрытием, государственная регистрация которых осуществляется одновременно, с указанием по каждому такому выпуску облигаций: государственного регистрационного номера и даты государственной регистрации соответствующего выпуска облигаций с ипотечным покрытием (если осуществлена государственная регистрация выпуска облигаций); даты государственной регистрации отчета об итогах соответствующего выпуска облигаций с ипотечным покрытием (если осуществлена государственная регистрация отчета об итогах выпуска облигаций); количества облигаций с ипотечным покрытием в соответствующем выпуске и номинальной стоимости каждой облигации с ипотечным покрытием соответствующего выпуска; размера процентного (купонного) дохода по облигациям с ипотечным покрытием соответствующего выпуска или порядка его определения; срока исполнения обязательств по выплате номинальной стоимости и процентного (купонного) дохода по облигациям с ипотечным покрытием соответствующего выпуска; очередности исполнения обязательств по выплате номинальной стоимости и процентного (купонного) дохода по облигациям с ипотечным покрытием соответствующего выпуска по отношению к иным выпускам облигаций с данным ипотечным покрытием или указания на то, что такая очередность не установлена; иных сведений по усмотрению эмитента облигаций с ипотечным покрытием. 12.2.6. Сведения о страховании риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием Указываются: полное и сокращенное фирменное наименование и место нахождения лица, страхующего свою ответственность перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием (эмитент, специализированный депозитарий, осуществляющий ведение реестра ипотечного покрытия, регистратор, осуществляющий ведение реестра владельцев именных облигаций с ипотечным покрытием); полное и сокращенное фирменное наименование и место нахождения страховой организации (организаций), осуществляющей страхование риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием, номер, дата выдачи и срок действия лицензии указанной организации на осуществление страховой деятельности, орган, выдавший указанную лицензию; реквизиты (номер, дата заключения) договора страхования риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием, дата вступления указанного договора в силу или порядок ее определения, срок действия указанного договора; предполагаемое событие (события), на случай наступления которого осуществляется страхование риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием (страховой риск); размер страховой выплаты, которую страховая организация (организации) обязана произвести при наступлении страхового случая; иные условия договора страхования риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием, которые указываются по усмотрению эмитента. Если риск ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием не страхуется, указывается на это обстоятельство. 12.2.7. Сведения о сервисном агенте, уполномоченном получать исполнение от должников, обеспеченные ипотекой требования к которым составляют ипотечное покрытие облигаций В случае, если эмитент облигаций с ипотечным покрытием намерен поручить получение исполнения от должников, обеспеченные ипотекой требования к которым составляют ипотечное покрытие, другой организации (сервисному агенту), указываются следующие сведения о сервисном агенте: полное и сокращенное фирменное наименование, место нахождения; основные функции сервисного агента в соответствии с договором, заключенным с эмитентом облигаций с ипотечным покрытием. 13. Обязательство эмитента обеспечить права владельцев ценных бумаг при соблюдении ими установленного законодательством Российской Федерации порядка осуществления этих прав 14. Обязательство лиц, предоставивших обеспечение по облигациям обеспечить исполнение обязательств эмитента перед владельцами облигаций в случае отказа эмитента от исполнения обязательств либо просрочки исполнения соответствующих обязательств по облигациям, в соответствии с условиями предоставляемого обеспечения 15. Иные сведения, предусмотренные настоящими Стандартами ____________