Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в актах освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации

Министерство юстиции Российской Федерации ЗАРЕГИСТРИРОВАНО Регистрационный № 76791 от 9 января 2024 г. МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ Москва 25 сентября 2023 г. № 692/пр Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в актах освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации В соответствии с частью 7 статьи 7 1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", пунктом 19 перечня сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 г. № 1123-р, приказываю: 1. Установить прилагаемые требования к формату предоставления сведений, содержащихся в актах освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. 2. Установить, что: а) XML-схема для формирования электронного документа (далее - XML-схема) размещается на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет) и вводится в действие по истечении трех месяцев со дня размещения; б) после размещения на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сети Интернет новой XML-схемы в течение трех месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к XML-схеме, прекратившей свое действие. Министр И.Э.Файзуллин Приложение к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 сентября 2023 г. № 692/пр Требования к формату предоставления сведений, содержащихся в актах освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации 1. Сведения, содержащиеся в актах освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (далее - Акт освидетельствования), предоставляются в форме электронного документа, созданного с использованием XML-схемы для формирования электронного документа - Акта освидетельствования (далее - Документ), XML-файл Документа которого должен представляться в кодировке Unicode (UTF-8). 2. Описание формата предоставления Документа. Документ состоит из XML-файла и файла электронной подписи (далее - Пакет). Один Документ соответствует одному Пакету. XML-файл Документа должен располагаться в корневом каталоге Пакета. 3. Логическая модель XML-файла Документа. Структура логической модели XML-файла Документа состоит из строк и представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями. Элемент как составная часть XML-файла Документа может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов - составной элемент (элемент сложного типа). Элемент, не содержащий в себе другие элементы/атрибуты, - простой элемент (элемент простого типа). Атрибут представляет собой составную часть элемента, уточняющую свойства элемента, несущую дополнительную информацию об элементе. Атрибут всегда определяется как простой тип. Описание структуры XML-схемы XML-файла Документа приводится в табличной форме. № Код элементаОписание поляТребования к заполнениюФорматКомментарий В графе "Код элемента" указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы. В графе "Описание поля" указываются полное и сокращенное наименования описываемого элемента, а также дополнительная информация, содержащая разъяснение о содержимом/ назначении указанного элемента. В графе "Требования к заполнению" указывается обязательность заполнения элемента. В графе "Формат" указывается формат передаваемых сведений для указанного элемента (комплексный тип, строка, дата, время, логическое значение (boolean), число). Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента. В графе "Комментарий" указывается дополнительное описание элемента/атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и, при необходимости, его наименование. Для элементов/атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря), указывается соответствующее наименование классификатора (справочника, кодового словаря). Если элемент/атрибут имеет в рамках установленного формата ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения. Для элементов/атрибутов "Дата", "Время" обязательно заполнение без указания временного пояса: - "Дата" - YYYY-MM-DD; - "Время" - hh:mm:ss; - YYYY - год; - ММ - месяц; - DD - день месяца; - hh - часы в 24-часовом формате; - mm - минуты; - ss - секунды. Список сокращений, используемых в тексте таблиц описания структуры XML-схемы: ОКАТО - Общероссийский классификатор объектов административно-территориального деления; ОКТМО - общероссийский классификатор территорий муниципальных образований; КЛАДР - классификатор адресов Российской Федерации. 4. Описание структуры XML-схемы для формирования XML-файла Документа. Описание полей запроса№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий 1RequestЗапрос сведений, содержащихся в Акте освидетельствования (далее - запрос)ОбязательныйКорневой элемент запроса 2ОКТМОКод ОКТМООбязательныйСтрока8 - 11 символов 3SenderInfoИнформация об организации-отправителе запроса (федеральный орган исполнительной власти или орган государственного внебюджетного фонда Российской Федерации)ОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа SenderType 4ActИнформация о составленном Акте освидетельствованияОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа ActRequestType 5OKSCadastralNumberКадастровый номер объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства)НеобязательныйСтрока1-40 символов Паттерн: (\d+:\d+:\d+:\d+) 6RequestNumberНомер запросаОбязательныйСтрока1-45 символов 7RequestTimeДата и время отправки запросаОбязательныйДата и времяYYYY-MM-DD hh:mm:ss Описание полей ответа на запрос № Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий 1ResponseОтвет на запросОбязательныйКорневой элемент ответа 2ResponseInfoИнформация об ответе на запросОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа ResponseInfo Туре 3ActИнформация о составленном Акте освидетельствованияОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа ActResponse Туре 4BuildDocumentДокумент, на основании которого осуществляется строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа BuildDocument Туре 5ObjectInspectionЛицо, участвующее в осмотре объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа ObjectInspection Туре 6BuildingWorksОсновные работы по строительству объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйСтрока1 - 2000 символов 7ReconstructionWorksПроведенные работы по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйСтрока1 - 2000 символов 8IncreaseAreaРазмер общей площади жилого помещения (жилых помещений), на которую увеличивается жилое помещение (жилые помещения) после завершения работ по строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа АгеаТуре 9Total AreaРазмер общей площади жилого помещения (жилых помещений) после завершения работ по строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа АгеаТуре 10BeginWorkDateДата начала работ по строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйДатаYYYY-MM-DD 11CompleteDateДата окончания работ по строительству или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйДатаYYYY-MM-DD 12AttachmentsОписание приложенных электронных документовНеобязательныйКомплексный типОписание комплексного типа AttachmentTуре Описание комплексных типов полей Описание комплексного типа SenderType№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1OrganizationNameПолное или сокращенное наименование организации-отправителя (федеральный орган исполнительной власти или орган государственного внебюджетного фонда Российской Федерации)ОбязательныйСтрока1 - 2000 символов2SurnameФамилия должностного лица федерального органа исполнительной власти или органа государственного внебюджетного фонда Российской Федерации (далее - уполномоченное лицо организации-отправителя)ОбязательныйСтрока1 - 100 символов3NameИмя уполномоченного лица организации-отправителяОбязательныйСтрока1 - 100 символов4MiddleNameОтчество (при наличии) уполномоченного лица организации-отправителяНеобязательныйСтрока1 - 100 символов5PostДолжность уполномоченного лица организации-отправителяОбязательныйСтрока1 - 500 символов Описание комплексного типа ActRequestTyре№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1PreparationDateДата составления Акта освидетельствованияОбязательныйДатаYYYY-MM-DD2PreparationPlaceМесто составления Акта освидетельствованияОбязательныйСтрока1 - 100 символов3ApprovalDateДата утверждения Акта освидетельствованияОбязательныйДатаYYYY-MM-DD4LocalGovemmentНаименование органа местного самоуправления, уполномоченного на выдачу разрешений на строительствоОбязательныйСтрока1 - 500 символов5AuthorizedFIOФамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) должностного лица органа местного самоуправления, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство (далее - уполномоченное лицо)ОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа FIOType6AuthorizedPostДолжность уполномоченного лицаОбязательныйСтрока1 - 500 символов7AddressАдрес (местоположение) или строительный адрес объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа AddressType Описание комплексного типа IdentityDocumentType№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий 1IdentityCardTypeТип документаОбязательныйСтрока1 - 255 символов 2IdentityCardCodeКод документаОбязательныйЧисло2 символа 3IdentityCardSeriesСерияНеобязательныйСтрока1 - 10 символов 4IdentityCardNumberНомерОбязательныйСтрока1 - 10 символов 5OrganizationCodeКод подразделенияНеобязательныйСтрока1 - 10 символов 6OrganizationNameКем выданОбязательныйСтрока1 - 235 символов 7IdentityCardDateДата выдачиОбязательныйДатаYYYY-MM-DD Описание комплексного типа AddressType№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий 1FiasCodeУникальный номер адресообразующего элемента в государственном адресном реестреНеобязательныйСтрока1 - 36 символов 2ОКАТОКод ОКАТОНеобязательныйСтрока1 - 11 символов 3KLADRКодКЛАДРНеобязательныйСтрока1 - 20 символов 4ОКТМОКод ОКТМОНеобязательныйСтрока1 - 11 символов 5PostalCodeПочтовый индексНеобязательныйЧисло6 символов 6SubjectRFСубъект Российской ФедерацииОбязательныйСтрока1 - 20 символов 7RegionКод регионаНеобязательныйЧисло2 символа 8CityМуниципальное образованиеНеобязательныйКомплексный типОписание комплексного типа ParamТуре 9PlanElementЭлемент планировочной структурыНеобязательныйКомплексный типОписание комплексного типа ParamТуре10StreetУлицаОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа ParamТуре11HouseДомНеобязательныйКомплексный типОписание комплексного типа ParamТуре12HousingКорпусНеобязательныйКомплексный типОписание комплексного типа ParamТуре13BuildingСтроениеНеобязательныйКомплексный типОписание комплексного типа ParamТуре14ApartmentКвартираНеобязательныйКомплексный типОписание комплексного типа ParamType15OtherИноеНеобязательныйСтрока1 - 2500 символов16AddressLocationАдресНеобязательныйboolean0 - местоположение объекта недвижимости 1 - присвоенный адрес объекта недвижимости Описание комплексного типа ParamТуре№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1ТуреТипОбязательныйСтрока1 - 255 символов2NameНаименованиеОбязательныйСтрока1 - 255 символов Описание комплексного типа AttachmentType№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1AttachmentПриложенные файлыОбязательный, множественныйКомплексный тип2IsUnstructuredFormatПризнак того, является или нет вложение неструктурированнымОбязательныйbooleantrue/false3IsZipPackedПризнак того, будет ли вложение помещено в zip-архивОбязательныйbooleantrue/false4CodeDocumentКод документаНеобязательныйСтрока1 - 255 символов5ZipNameИмя архиваНеобязательныйСтрока1 - 255 символов6FileNameИмя файлаОбязательныйСтрока1 - 255 символов7FileMimeTypeРасширение файлаОбязательныйСтрокаПаттерн: (text|image|appli cation)/[a-zA- Z0-9\-+.]* Описание комплексного типа ResponseInfoTуре№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению ФорматКомментарий1RequestNumberНомер запросаОбязательныйСтрока1-45 символов2RequesterFIOФамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) уполномоченного лицаНеобязательныйКомплексный типОписание комплексного типа FIOType3RequesterPostДолжность уполномоченного лицаНеобязательныйСтрока1-500 символов4ResponseNumberНомер ответаНеобязательныйСтрока1-45 символов5ResponseTimeДата-время отправки ответаОбязательныйДата и времяYYYY-MM-DD hh:mm:ss6ResponseStatusСтатус ответаОбязательныйСтрока1-45 символов7StatusDescriptionОписание статусаНеобязательныйСтрока1-255 символов Описание комплексного типа ActResponseType№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1PreparationDateДата составления Акта освидетельствованияОбязательныйДатаYYYY-MM-DD2PreparationPlaceМесто составления Акта освидетельствованияОбязательныйСтрока1 - 100 символов3ApprovalDateДата утверждения Акта освидетельствованияОбязательныйДатаYYYY-MM-DD4LocalGovemmentНаименование органа местного самоуправления, уполномоченного на выдачу разрешений на строительствоОбязательныйСтрока1 - 500 символов5AuthorizedFIOУполномоченное лицоОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа FIOType6AuthorizedPostДолжность уполномоченного лицаОбязательныйСтрока1 - 500 символов7AddressАдрес (местоположение) или строительный адрес объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа AddressType8ApplicantInfoИнформация о заявителе - лице, получившем государственный сертификат на материнский (семейный) капиталОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа FLType Описание комплексного типа FLType№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1FIOФамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя - лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капиталОбязательный, отсутствует при Representative FIOКомплексный типОписание комплексного типа FIOType2RepresentativeFIOФамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя заявителя - лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капиталОбязательный, отсутствует при FIOКомплексный типОписание комплексного типа FIOType3RepresentativeDocumentДокумент, подтверждающий полномочия представителя заявителя - лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капиталОбязательный, отсутствует при FIOКомплексный типОписание комплексного типа DocumentType4IdentityDocumentПаспортные данные заявителя - лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капиталОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа IdentityDocumentType5AddressМесто жительства заявителя - лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капиталОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа AddressType6PhoneТелефон заявителя - лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капиталНеобязательныйСтрока1 - 20 символов7EmailАдрес электронной почты заявителя - лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капиталНеобязательныйСтрока1 - 107 символов Описание комплексного типа FIOType№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1SurnameФамилияОбязательныйСтрока1 - 100 символов2NameИмяОбязательныйСтрока1 - 100 символов3MiddleNameОтчество (при наличии)НеобязательныйСтрока1 - 100 символов Описание комплексного типа DocumentType№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1CardSeriesСерияНеобязательныйСтрока1 - 10 символов2CardNumberНомерОбязательныйСтрока1 - 50 символов3CardDateДата выдачиОбязательныйДатаYYYY-MM-DD Описание комплексного типа BuildDocumentType№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1DocumentNameНаименование документа, на основании которого осуществляется строительство (направленное уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке (далее - уведомление о соответствии) или выданное разрешение на строительство)ОбязательныйСтрока1 - 500 символов2NumberНомер (при его наличии) уведомления о соответствии, номер разрешения на строительствоНеобязательныйСтрока1 - 50 символов3OrganizationNameНаименование федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, направившего уведомление о соответствии или выдавшего разрешение на строительствоОбязательныйСтрока1 - 500 символов4DateДата направления уведомления о соответствии или выдачи разрешения на строительствоОбязательныйДатаYYYY-MM-DD Описание комплексного типа ObjectInspectionType№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1FLInspectionФизическое лицо, участвующее в осмотре объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательный, отсутствует при ULInspectionКомплексный типОписание комплексного типа FLType2ULInspectionЮридическое лицо, участвующее в осмотре объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательный, отсутствует при FLInspectionКомплексный типОписание комплексного типа ULType Описание комплексного типа АгеаТуре№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1AreaValueЗначение площадиОбязательныйДесятичное число2MeasureUnitНаименование единицы измеренияОбязательныйСтрока1 - 100 символов Описание комплексного типа ULType№ Код элемента Описание поля Требования к заполнению Формат Комментарий1OrganizationNameПолное или сокращенное наименование юридического лица, представитель которого участвует в осмотре объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйСтрока1 - 2000 символов2EGRULNumberНомер записи в Едином государственном реестре юридических лицОбязательныйСтрока1 - 50 символов3EGRULDateДата записи в Едином государственном реестре юридических лицОбязательныйДатаYYYY-MM-DD4INNИдентификационный номер налогоплательщикаОбязательныйЧисло10 цифр5RepresentativeFIOФамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя юридического лица, который участвует в осмотре объекта индивидуального жилищного строительстваОбязательныйКомплексный типОписание комплексного типа FIOType6RepresentativePostДолжность (при наличии) представителя юридического лица, который участвует в осмотре объекта индивидуального жилищного строительстваНеобязательныйСтрока1 - 500 символов7PostAddressПочтовый адрес юридического лица, представитель которого участвует в осмотре объекта индивидуального жилищного строительстваНеобязательныйКомплексный типОписание комплексного типа AddressType8PhoneТелефон /факс юридического лица, представитель которого участвует в осмотре объекта индивидуального жилищного строительстваНеобязательныйСтрока1 - 20 символов