ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ТИПОВЫХ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ СОХРАННОСТЬ ПАМЯТНИКОВ РЕЛИГИОЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (Приказ N 253 от 15.04.1997)

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ТИПОВЫХ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИХ СОХРАННОСТЬ ПАМЯТНИКОВ РЕЛИГИОЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Приказ Министерства культуры Российской Федерации от 15.04.97 N 253 Во исполнение решения заседания Комиссии по вопросам ре- лигиозных объединений при Правительстве Российской Федерации (протокол N 13 от 24.04.96, пункт II) ПРИКАЗЫВАЮ: 1. Утвердить и ввести в действие с 15 апреля 1997 года типовые формы следующих документов, обеспечивающих охрану па- мятников религиозного назначения: - договор о сохранности и использовании недвижимого па- мятника истории и культуры религиозного назначения (Форма N 1); - обязательство о сохранности недвижимого памятника исто- рии и культуры религиозного назначения (Форма N 2); - соглашение о совместном использовании памятника истории и культуры религиозного назначения (Форма N 3). 2. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра В.И.Брагина. Министр Е.Ю.Сидоров Приложение к приказу Министерства культуры Российской Федерации от 15.04.97 N 253 Форма N 1 ДОГОВОР N ____ о сохранности и использовании недвижимого памятника истории и культуры религиозного назначения -------------------- " ---- " ---------- 199 г. город -------------------------------------------------------------- НАИМЕНОВАНИЕ ПАМЯТНИКА (далее памятник), находящийся по адресу: --------------------- Госорган по охране памятников истории и культуры в системе исполнительной власти субъектов Российской Федерации -------------------------------------------------------------- наименование Госоргана именуемый в дальнейшем - "Госорган", в лице __________________ ______________________________________________________________ действующего на основании Устава (Положения), с одной стороны и религиозной объединение ____________________________ ______________________________________________________________ НАИМЕНОВАНИЕ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ именуемое в дальнейшем - "Религиозное объединение", получившее памятник в бессрочное безвозмездное пользование в соответствии с уставом религиозного объединения, в лице ______ ______________________________________________________________ действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор, в дальнейшем - "Договор", о нижеследующем. 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ 1.1. Памятник, имеющий статус ___________________________ категории охраны и номер документа о принятии на государственную охрану ______________________________________________________________ передан Религиозному объединению в бессрочное безвозмездное пользование на основании: ______________________________________________________________ номер, дата, Указ Президента, Постановление (Распоряжение) Правительства РФ ______________________________________________________________ номер, дата, совместное распоряжение Госкомимущества и Минкультуры РФ ______________________________________________________________ номер, дата, постановление, распоряжение органов власти субъектов РФ ______________________________________________________________ номер, дата, постановление, распоряжение органов местного самоуправления РФ для использования в уставных целях. 1.2. Здание памятника, оборудование и предметы культового назначения передаются Религиозному объединению по акту прием- ки-передачи памятника, к которому прилагается акт технического состояния и опись передаваемого имущества, являющихся неотъем- лемой частью Договора. Перечень ремонтно-реставрационных работ по памятнику устанавливается актом технического состояния, согласованным сторонами Договора. Территория памятника (земельный участок, на котором расположено здание памятника) в пределах установленных границ передается Религиозному объединению в порядке и на условиях, установленных законодательством, с оформлением соответствующих документов. 1.3. Договор в разделе 6 "Особые условия" может содержать определяемые в каждом конкретном случае условия использования и содержания памятника, обеспечивающие его сохранность. 2. ОБЯЗАННОСТИ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ 2.1. Религиозное объединение принимает на себя от- ветственность за сохранность передаваемого памятника, его тер- ритории, движимых памятников и культурных ценностей и обязу- ется использовать их для своих уставных целей в соответствии с Договором. 2.2. Религиозное объединение обязано: 2.2.1. Содержать здание памятника и все связанное с ним имущество, являющееся движимыми или культурными ценностями, в надлежащем техническом состоянии, нести, связанные с этим и установленные законодательством расходы, в том числе по оплате коммунальных услуг, а также обеспечивать охранные и противопо- жарные меры. 2.2.2. Содержать в благоустроенном состоянии территорию памятника, не допускать пристроек к памятнику и не возводить новые строения и сооружения в пределах его территории без предварительного согласования с Госорганом. 2.2.3. Не заселять помещения памятника жильцами для про- живания как временного, так и постоянного характера, за исклю- чением специально предназначенных под жилье помещений в соот- ветствии с уставом Религиозного объединения. 2.2.4. Без специального разрешения Госоргана не произво- дить перестроек и переделок здания, его конструктивных и деко- ративных элементов как в экстерьере, так и в интерьере. 2.2.5. Допускать при соблюдении конфессиональных канони- ческих правил Религиозного объединения в здание памятника и на его территорию представителей Госоргана для проверки выполне- ния условий пользования, определенных Договором, а также науч- ного обследования памятника. 2.2.6. Незамедлительно извещать Госорган о всяком техни- ческом или стихийном повреждении, аварии или ином обстоя- тельстве, нанесшем ущерб памятнику, своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреж- дения памятника. 3. ОБЯЗАННОСТИ ГОСОРГАНА 3.1. Госорган обязан: 3.1.1. Осуществлять проверку соблюдения условий использо- вания памятника Религиозным объединением в соответствии с До- говором. 3.1.2. Осуществлять финансовую поддержку по реставрации памятника за счет выделенных на эти цели средств государствен- ных бюджетов. 3.1.3. Брать на себя функции государственного заказчика на выполнение ремонтно-реставрационных работ на памятнике, если они не делегированы вышестоящим органом охраны памятников федеральному казенному предприятию или государственному учреж- дению по согласованию с Религиозным объединением. В случае выполнения Госорганом функций госсударственного заказчика по комплексу ремонтно-реставрационных работ, он обя- зан незамедлительно направлять целевые средства государствен- ных бюджетов на указанные мероприятия. 3.1.4. Доводить до Религиозного объединения сведения о программах и мероприятиях по охране, учету, реставрации и использованию памятника, а также о всех изменениях и дополне- ниях, вносимых в эти программы и мероприятия. 3.1.5. Заключать, если памятник не освобожден прежним пользователем, с ним договор и предписание об условиях и сроке его освобождения. 3.1.6. Если памятник передан Религиозному объединению в совместное с учреждением культуры пользование, оба пользовате- ля дополнительно заключают Соглашение о совместном использова- нии памятника религиозного назначения (по форме N 3) как при- ложение к Договору. 4. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ 4.1. Религиозное объединение производит ремонтно-рестав- рационные работы по памятнику за свой счет, за счет средств государственных бюджетов и иных источников финансирования при соблюдении следующих условий. 4.1.1. Ремонтно-реставрационные работы производятся по согласованной проектной документации, под контролем, наблюде- нием и специальному разрашению Госоргана организациями, имею- щими лицензию на проведение работ на памятниках истории и культуры. 4.1.2. Задание на проектирование и разработка технической документации согласовывается с Госорганом, который выдает в установленном порядке разрешение на производство ремонт- но-реставрационных работ. 4.1.3. Религиозное объединение не несет ответственность за ущерб, причиненный памятнику в процессе ремонтно-реставра- ционных работ при соблюдении с его стороны условий Договора. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ 5.1. В случае невыполнения Религиозным объединением уста- новленных Договором условий, влекущих за собой причинение па- мятнику вреда, Госорган дает предписание Религиозному объеди- нению, которое обязано восстановить первоначальный вид памят- ника в согласованные с Госорганом сроки. 5.2. В случае обнаружения Госорганом самовольных перест- роек или переделок здания памятника, а также не предусмотрен- ных Договором изменений границ и состояния его территорий, та- ковые должы быть устранены в согласованные с Госорганом сроки. 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за ущерб и неисполнение условий по Договору, если это неисполнение яви- лось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера. 7. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ 7.1. Взаимоотношения сторон при исполнении Договора и по вытекающим из него правоотношениям регулируются законода- тельством. 7.2. При реализации условий Договора стороны проявляют взаимное уважение и доброжелательное отношение к интересам каждой стороны и стремятся к достижению согласованного реше- ния. При недостижении соглашения, спорные вопросы подлежат су- дебному рассмотрению в соответствии с законодательством. 8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 8.1. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, страховать памятник, а также принятые по Договору культурные ценности по согласию, достигнутому сторо- нами. 8.2. В случае изменения адреса или номера счета стороны взаимно уведомляют об этом в 10-дневный срок. 8.3. В случае совместного использования памятника Религи- озным объединением с иной организацией, Соглашение о совмест- ном использовании памятника религиозного назначения (по форме N 3) является приложением к Договору. 8.4. Договор с приложениями к нему составляется в 2-х эк- земплярах, которые хранятся у каждой из сторон. 9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА 9.1. Госорган ___________________________________________ Адрес ___________________________________________________ Расчетный счет __________________________________________ 9.2. Религиозное объединение ____________________________ Адрес ___________________________________________________ Расчетный счет __________________________________________ ПРИЛОЖЕНИЯ 1. Копия паспорта памятника на _______________ страницах. 2. Акт технического состояния памятника на день передачи с перечнем подлежащих выполнению ремонтно-реставрационных работ на ___________ страницах. 3. Опись передаваемого имущества, в том числе список движимых памятников истории и культуры на ______ страницах. ПОДПИСИ СТОРОН Госорган Религиозное объединение ----------------- ------------ М.П. М.П. Форма N 2 ОБЯЗАТЕЛЬСТВО N _____ о сохранности недвижимого памятника истории и культуры религиозного назначения _______________ " _____ " _________ 199 г. город ______________________________________________________________ НАИМЕНОВАНИЕ ПАМЯТНИКА (далее памятник), находящийся по адресу: _____________________ Собственник памятника ___________________________________ наименование религиозного объединения именуемый в дальнейшем - " Религиозное объединение", в лице _________________________________________________________ ______________________________________________________________ действующего на основании Устава, принимает обязательство о сохранности, находящегося в его собственности, памятника, далее - "Обязательство", перед Госорганом по охране памятников истории и культуры в системе исполнительной власти субъектов Российской Федерации _________________________________________ ______________________________________________________________ наименование Госоргана именуемым в дальнейшем - "Госорган", в лице __________________ ______________________________________________________________ действующего на основании Устава (Положения). 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ 1.1. Памятник, имеющий статус ___________________________ категория охраны и номер документа о принятии на государственную охрану ______________________________________________________________ передан Собственнику на основании ______________________________________________________________ номер, дата, Указ Президента, Постановление (Распоряжение) Правительства РФ ______________________________________________________________ номер, дата, совместное распоряжение Госкомимущества и Минкультуры РФ ______________________________________________________________ номер, дата, постановление, распоряжение органов власти субъектов РФ ______________________________________________________________ номер, дата, постановление, распоряжение органов местного самоуправления РФ для использования в уставных целях. 1.2. Здание памятника, оборудование и предметы культового назначения передаются Религиозному объединению по акту прием- ки-передачи памятника, к которому прилагаются согласованные сторонами акт технического состояния и опись культурных цен- ностей, являющихся неотъемлемой частью Обязательства. Перечень ремонтно-реставрационных работ по памятнику устанавливается актом технического состояния. Территория памятника (земельный участок, на котором расположено здание памятника) в пределах установленных границ передается Религиозному объединению в порядке и на условиях, установленных законодательством, с оформлением соответствующих документов. 1.3. Обязательство в разделе 5 "Особые условия" может со- держать определяемые в каждом конкретном случае условия использования и содержания памятника, обеспечивающие его сох- ранность. 2. ОБЯЗАННОСТИ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ 2.1. Религиозное объединение принимает на себя обяза- тельство за сохранность, находящегося в его собственности па- мятника, его территории, движимых памятников и культурных цен- ностей и обязуется использовать их для своих уставных целей в соответствии с Обязательством. 2.2. Религиозное объединение обязано: 2.2.1. Содержать здание памятника и все связанное с ним имущество, являющееся движимыми памятниками и культурными цен- ностями в надлежащем техническом состоянии, нести связанные с этим и установленные законодательством расходы, в том числе по оплате коммунальных услуг, а также обеспечивать охранные и противопожарные меры. 2.2.2. Содержать в благоустроенном состоянии территорию памятника, не допускать пристроек к памятнику и не возводить новые строения и сооружения в пределах его территории без предварительного согласования с Госорганом. 2.2.3. Без специального разрешения Госоргана не произво- дить перестроек и переделок здания, его конструктивных и деко- ративных элементов как в экстерьере, так и в интерьере. 2.2.4. Допускать при соблюдении конфессиональных канони- ческих правил Собственника в здание памятника и на его терри- торию представителей Госоргана для проверки выполнения усло- вий, определенных Обязательством, а также научного обследова- ния памятника в согласованное с Собственником время. 2.2.5. Незамедлительно извещать Госорган о всяком техни- ческом или стихийном повреждении, аварии или ином обстоя- тельстве, нанесшем ущерб памятнику, и принимать соответствую- щие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памят- ник. 3. УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫХ РАБОТ 3.1. Религиозное объединение производит ремонтно-рестав- рационные работы по памятнику за свой счет, за счет средств государственных бюджетов и иных источников финансирования при соблюдении следующих условий. 3.1.1. Ремонтно-реставрационные работы производятся по согласованной проектной документации, под контролем, наблюде- нием и специальному разрешению Госоргана организациями, имею- щими лицензию на проведение работ на памятниках истории и культуры. 3.1.2. Задание на проектирование и разработка технической документации согласовывается с Госорганом, который выдает в установленном порядке разрешение на производство ремонт- но-реставрационных работ. 3.1.3. Религиозное объединение не несет ответственность за ущерб, причиненный памятнику в процессе ремонтно-реставра- ционных работ при соблюдении с его стороны условий Обяза- тельства. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РЕЛИГИОЗНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ 4.1. В случае невыполнения Религиозным объединением уста- новленных Обязательством условий, влекущих за собой причинение памятнику вреда, Госорган дает предписание Религиозному объ- единению, которое обязано восстановить первоначальный вид па- мятника в согласованные с Госорганом сроки. 4.2. В случае обнаружения Госорганом самовольных перест- роек или переделок здания памятника, а также не предусмотрен- ных Обязательством изменений границ и состояния его террито- рии, таковые должны быть устранены в согласованные с Госорга- ном сроки. 4.3. В случае отчуждения памятника, Религиозное объедине- ние обязано соблюдать условия, предусмотренные законодательст- вом и его уставом, с предварительным извещением Госоргана. 4.4. Религиозное объединение, отчуждая памятник на усло- виях, предусмотренных законодательством, сдавая его в аренду или передавая его другому лицу на ином вещном праве, обязано поставить в известность нового владельца или пользователя о наличии Обязательства и о его обязанности заключить с Госорга- ном соответствующее обязательство. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. Религиозное объединение освобождается от ответствен- ности за ущерб и неисполнение Обязательства, если это неиспол- нение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших в результате событий чрезвычайного характера. 6. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ 6.1. Взаимоотношения Религиозного объединения и Госоргана при исполнении Обязательства и по вытекающим из него правоот- ношениям, регулируются законодательством. 6.2. При реализации условий Обязательства стороны прояв- ляют взаимное уважение и доброжелательное отношение к инте- ресам каждой стороны и стремятся к достижению согласованного решения. При недостижении соглашения, спорные вопросы подлежат судебному рассмотрению в соответствии с законодательством. 7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 7.1. В случаях, предусмотренных законодательством, стра- ховать памятник, а также принятые по Обязательству культурные ценности. 7.2. В случае изменения адреса или номера счета, стороны взаимно уведомляют об этом в 10-дневный срок. 7.3. Договор с приложениями к нему составляется в 2-х эк- земплярах, которые хранятся у каждой из сторон. 8.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА Госорган ________________________________________________ Адрес ___________________________________________________ Расчетный счет __________________________________________ Религиозное объединение _________________________________ Адрес ___________________________________________________ Расчетный счет __________________________________________ ПРИЛОЖЕНИЯ 1. Копия паспорта памятника на _______ страницах. 2.Акт технического состояния памятника на день передачи с перечнем подлежащих выполнению ремонтно-реставрационных работ на _______ страницах. 3. Опись культурных ценностей и список движимых памятни- ков истории и культуры, переданных религиозному объединению на _______ страницах. ПОДПИСИ СТОРОН Госорган Религиозное объединение ----------------- ----------------------- М.П. М.П. Форма N 3 Приложение к Договору о сохранности и использовании недвижимого памятника истории и культуры религиозного назначения СОГЛАШЕНИЕ о совместном использовании памятника истории и культуры религиозного назначения ---------------- " ______ " _______________ 199 г. город ______________________________________________________________ НАИМЕНОВАНИЕ ПАМЯТНИКА (далее памятник), находящийся по адресу: _____________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ наименование учреждения культуры РФ именуемое в дальнейшем - "Учреждение", в лице ________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ действующего на основании Устава (Положения), с одной стороны и ____________________________________________________________ наименование религиозного объединения именуемое в дальнейшем "Религиозное объединение", в лице ______________________________________________________________ действующего на основании Уства, с другой стороны заключили настоящее соглашение, далее - "Соглашение", о нижеследующем. 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ 1.1. Стороны договорились о совместном использовании па- мятника при соблюдении следующих условий. 1.2. На период действия Соглашения за Учреждением сохра- няется право пользования следующими помещениями памятника: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ Общей площадью: _________ . 1.3. На период действия Соглашения Религиозное объедине- ние в своих целях использует следующие помещения памятника: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ Общей площадью: ___________ . 1.4. В совместном пользовании Сторон находятся следующие помещения памятника: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ Для помещений, указанных в настоящем пункте, Стороны оп- ределили следующий распорядок совместного использования: Учреждение использует помещения памятника в режиме: _____ ______________________________________________________________ (месяцы, дни, часы использования помещения) ______________________________________________________________ Религиозное объединение использует помещения памятника в режиме: ______________________________________________________ ______________________________________________________________ (месяцы, дни, часы использования помещения) 1.5. Местами совместного использования памятника счита- ются следующие помещения: ____________________________________ ____________________________________________________________ . 1.6. Места совместного использования и территория памят- ника (земельный участок, на котором располагается здание па- мятника), используются Сторонами совместно. 1.7. Сроки по Соглашению: начало: _________________________________________________ окончание: ______________________________________________ 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Стороны обязуются: 2.1.1. Проводить ремонтно-реставрационные работы по па- мятнику в целом совместно в следующем порядке: Учреждение проводит следующие работы по памятнику: ______ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ Религиозное объединение проводит следующие работы по па- мятнику: _____________________________________________________ ______________________________________________________________ 2.1.2. Осуществлять ремонтно-реставрационные работы поме- щений (п.1.4, Соглашения) в следующем порядке: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ 2.1.3. Осуществлять ремонтно-реставрационные работы мест совместного использования и содержание в надлежащем состоянии территории памятника (п.п.1.5. и 1.6. Соглашения) в следующем порядке: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ 2.1.4. Производить оплату коммунальных услуг за пользова- ние помещениями и территориями памятника в следующем порядке и размерах: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ 2.1.5. Пользоваться помещениями памятника (п.п.1.2., 1.4., 1.6. Соглашения) в соответствии со своими уставными це- лями. 2.1.6. Поддерживать используемые помещения (п.п.1.2., 1.4.Соглашения) в исправном состоянии. 2.1.7. Производить за свой счет ремонтно-реставрационные работы, занимаемых помещений (п.п.1.2. Соглашения) и нести расходы на их содержание. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств виновная сторона возмещает другой стороне причи- ненные убытки. 4. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ 4.1. Взаимоотношения Учреждения и Религиозного объедине- ния при исполнении Соглашения и по вытекающим из него правоот- ношениям, регулируются законодательством. 4.2. При реализации условий Соглашения стороны проявляют взаимное уважение и доброжелательное отношение к интересам каждой стороны и стремятся к достижению согласованного реше- ния. При недостижении соглашения, спорные вопросы подлежат су- дебному рассмотрению в соответствии с законодательством. 5. ОСОБЫЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. Стороны освобождаются от ответственности за ущерб и неисполнение Соглашения, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших в ре- зультате событий чрезвычайного характера. 5.2. Любые изменения и дополнения оформляются в письмен- ном виде и являются неотъемлемой частью Соглашения. 5.3. Соглашение составляется в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и один - для Госоргана охраны памятников истории и культуры. 5.4. Соглашение является неотъемлемой частью Договора о сохранности и использовании недвижимого памятника истории и культуры религиозного назначения содержания и использования памятника. 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН Учреждение ______________________________________________ Адрес ___________________________________________________ Расчетный счет __________________________________________ Религиозное объединение _________________________________ Адрес ___________________________________________________ Расчетный счет __________________________________________ Подписи сторон Учреждение Религиозное объединение