Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области

Министерство юстиции Российской Федерации ЗАРЕГИСТРИРОВАНО Регистрационный № 78795 от 10 июля 2024 г. МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ Москва 4 июня 2024 г. № 1055 Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области В соответствии с пунктом 6 статьи 59 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и пунктом 1 Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20.07.2011 № 590 , приказываю: 1. Утвердить: границы территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области согласно приложению № 1 (текстовое описание) и приложению № 3 (графическое описание) к настоящему приказу; предмет охраны исторического поселения федерального значения город Томск Томской области согласно приложению № 2 (текстовое описание) и приложению № 3 (графическое описание) к настоящему приказу; требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области согласно приложению № 4 (текстовое описание) и приложению № 5 (графическое описание) к настоящему приказу. 2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра культуры Российской Федерации, курирующего деятельность Департамента государственной охраны объектов культурного наследия. Министр О.Б.Любимова Приложение № 1 к приказу Минкультуры России от 4 июня 2024 г. № 1055 Границы территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области № точкиОписание границ территории1-2 из точки, расположенной у береговой линии р. Томь, в 450 м от пересечения ул. Бердской и ул. Мельничной, 380 м на северо-восток;2-6 340 м на юго-восток до перекрестка ул. Бердской и ул. Войкова;6-7 160 м по ул. Бердской на юго-запад до пересечения с ул. Мельничной;7-15 540 м на юго-запад вдоль ул. Мельничной до пересечения с ул. Дербышевского;15-24 275 м на северо-восток вдоль ул. Дербышевской до пересечения с Баранчуковским переулком;24-36 680 м на восток вдоль ул. Дербышевской и ул. Дальнеключевской до пересечения с ул. Большой Подгорной;36-52 620 м на юг вдоль ул. Большой Подгорной до пересечения с Карповским переулком;52-59 200 м на юго-восток ломаной линией до дома № 14б по переулку Макушина;59-61 88 м на северо-восток вдоль существующей застройки;61-62 29 м на юго-восток вдоль существующей застройки;62-72 480 м на северо-восток вдоль Соляного переулка до пересечения с ул. Дальне-Ключевской;72-75 135 м на юго-восток вдоль ул. Дальне-Ключевской до дома № 44 по ул. Пушкина;75-76 90 м на северо-восток, огибая дом № 44 по ул. Пушкина;76-79 160 м на юго-восток вдоль ул. Дальне-Ключевской, огибая дом № 44 по ул. Пушкина;79-80 40 м на юго-запад вдоль ул. Пушкина;80-81 107 м на юго-восток вдоль домов № 21д и № 25в по ул. Пушкина и дома № 2/1 по ул. Яковлева;81-82 23 м на юго-запад вдоль дома № 2/1 по ул. Яковлева;82-83 34 м на юго-восток вдоль дома № 2/1 по ул. Яковлева;83-84 25 м на северо-восток вдоль домов № 2/1 и № 4 по ул. Яковлева;84-85 55 м на юго-восток вдоль дома № 4 по ул. Яковлева;85-86 60 м на юго-запад вдоль дома № 4 по ул. Яковлева до пересечения с ул. Яковлева;86-90 200 м на юго-восток вдоль ул. Яковлева до пересечения с ул. Больничной;90-100 440 м на восток вдоль ул. Больничной;100-102 100 м на юг до пересечения с Кабельным проездом;102-103 185 м на восток вдоль Кабельного проезда до пересечения с Комсомольским проспектом;103-118 500 м на юг вдоль Комсомольского проспекта;118-121 260 м на юго-запад вдоль Комсомольского проспекта, огибая здание № 13б по Комсомольскому проспекту;121-127 120 м на юг по ул. Ново-Киевской до пересечения с Асфальтовым переулком;127-130 325 м на юго-восток по Асфальтовому переулку до уреза воды р. Ушайки;130-144 670 м по урезу воды р. Ушайки до ул. Тверской;144-151 250 м на юг вдоль ул. Тверской до пересечения с ул. Сибирской;151-152 50 м на восток вдоль ул. Сибирской до дома № 25;152-156 385 м на юг вдоль дома № 25 по ул. Сибирской и дома № 32 по ул. Тверской до пересечения с ул. Лебедева;156-159 290 м на запад вдоль ул. Лебедева до пересечения с ул. Красноармейской;159-166 330 м на юг вдоль ул. Красноармейской до пересечения с ул. Фрунзе;166-175 780 м на восток вдоль ул. Фрунзе до пересечения с ул. Новгородской;175-180 295 м на юг вдоль ул. Новгородской до пересечения с ул. Герцена;180-182 180 м на запад вдоль ул. Герцена до пересечения с ул. Киевской;182-184 285 м на юг вдоль ул. Киевской до пересечения с ул. Енисейской;184-187 167 м на запад вдоль ул. Енисейской до пересечения с ул. Тверской;187-189 125 м на северо-запад вдоль ул. Енисейской;189-190 60 м на юго-запад вдоль ул. Енисейской до пересечения с ул. Дзержинского;190-191 15 м на юго-восток вдоль ул. Дзержинского;191-192 195 м на юг вдоль ул. Дзержинского до пересечения с ул. Карташова;192-194 160 м на восток вдоль ул. Карташова до пересечения с ул. Тверской;194-197 290 м на юг вдоль ул. Тверской до пересечения с ул. Кирова;197-198 180 м на восток вдоль ул. Кирова до пересечения с ул. Киевской;198-199 310 м на юг вдоль ул. Киевской до пересечения с ул. Усова;199-203 800 м на запад вдоль ул. Усова до пересечения с ул. Вершинина;203-205 560 м на юг вдоль ул. Вершинина до пересечения с ул. Учебной;205-209 210 м на запад вдоль ул. Учебной до дома № 8, стр. 11 по ул. Нахимова;209-214 363 м на юг до пересечения с ул. Нахимова;214-216 80 м на юго-запад, пересекая ул. Нахимова;216-221 345 м на юг вдоль существующей застройки до дома № 47 по ул. Вершинина;221-227 970 м на юго-восток вдоль существующей застройки до ул. 19-й Гвардейской Дивизии;227-228 335 м на юго-запад до уреза воды р. Томь;228-1 9705 м по урезу воды р. Томь в исходную точку. Приложение к границам территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области, утвержденным приказом Минкультуры России от 4 июня 2024 г. № 1055 Координаты характерных точек границ территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области Координаты, м (МСК-70)Метод определения координат - картометрическийСредняя квадратическая погрешность - 0,1№ характерной точкиXY№ характерной точкиXY1353058,264323566,06171349430,194326465,242353270,724323890,20172349429,834326595,023353105,874324010,58173349427,214326663,024353091,584324020,15174349429,274326778,405353050,474324049,40175349429,244326783,916352991,474324087,82176349397,334326785,557352899,994323956,49177349352,824326785,378352895,964323958,00178349240,734326791,249352878,234323961,87179349167,884326792,9910352829,924323995,48180349137,344326791,8511352804,474324017,02181349136,614326770,4912352666,854324116,28182349130,544326613,0613352646,204324130,71183348871,784326614,2014352482,674324182,10184348846,724326613,2715352423,594324199,96185348845,374326471,8516352434,894324243,85186348845,394326465,4117352441,374324264,24187348845,544326445.8818352446,344324280,92188348863,204326382,5419352451,314324297,60189348871,714326325,3920352454,924324314,61190348840,824326276,1121352457,084324320,45191348828,544326283,3822352462,654324341,87192348632,984326284,3323352503,114324450,20193348631,754326421,7124352507,454324463,44194348629,434326446,3225352507,814324522,03195348605,434326446,3726352508,864324554,25196348348,364326447,0727352509,914324586,46197348342,114326447,0728352510,634324611,49198348341,834326628,2929352511,964324672,19199348032,074326629,9730352513,254324732,91200348027,114326444,5431352514,974324759,67201348025,144326030,4132352512,734324790,31202348025,684325951,4033352512,954324854,60203348026,874325834,7234352510,204325016,99204347507,414325828,5735352508,904325038,65205347470,384325828,1336352507,694325145,68206347470,264325803,1337352485,914325145,58207347469,894325764,8338352465,464325145,63208347468,424325764,7039352439,194325147,51209347466,334325618,7640352292,234325147,34210347435,464325620,4241352243,224325147,40211347314,444325622,4942352243,494325142,54212347224,584325622,8143352159,514325142,85213347163,684325624,4844352159,574325147,98214347102,564325625,2545352106,894325148,37215347083,074325620,3746352082,094325149,78216347036,004325591,6947352037,314325149,91217346955,074325594,9148351949,044325150,04218346952,274325597,6549351922,264325149,84219346800,764325600,7950351902,844325148,27 220346758,044325603,0551351895,644325148,34221346694,394325605,2252351890,544325148,74222346671,654325646,3853351886,224325215,07223346652,664325757,1254351885,014325256,46224346528,354325943,1455351848,694325288,68225346379,054326112,4156351851,164325313,55226346279,104326225,1457351851,344325325,26227346140,404326378,3158351853,184325333,84228345898,084326149,5659351821,824325348,92229346017,174326014,4560351837,614325374,70230346117,784325908,2961351858,404325429,06231346232,084325799,2562351833,374325443,34232346306,124325655,6163351854,164325479,29233346362,634325525,4164351850,774325481,64234346465,114325433,3965351857,954325495,90235346551,124325269,1266351859,464325497,40236346600,994325069,9667351880,534325530,12237346577,574324851,6168351886,234325542,46238346554,314324681,7469351971,314325661,83239346558,364324595,5670352027,094325751,86240346628,634324494,2371352090,674325859,93241346692,334324307,1472352111,854325898,23242346772,474324224,5173352009,444325954,58243346913,224324126,1974352008,654325953,70244347161,944324018,8975351994,604325962,74245347169,404324025,4876352037,904326042,33246347170,524324051,9777351996,674326065,30247347182,974324077,8078351962,954326084,11248347206,924324092,4179351901,124326120,58249347245,124324096,8980351882,204326086,38250347270,504324083,0381351791,114326142,73251347273,244324048,1882351779,374326123,11252347262,704324026,1583351750,214326140,56253347278,854324011,3584351764,044326162,66254347303,324324032,3685351717,094326192,03255347321,344324088,3886351688,844326139,47256347338,054324125,4887351650,994326160,31257347357,974324126,5788351612,604326175,07258347359,154324084,7789351594,724326182,59259347344,474324052,4990351508,644326214,40260347356,624324026,5291351508,234326226,82261347388,474324015,7392351508,134326259,08262347437,384324008,5293351506,594326260,39263347457,914324042,6394351507,134326412,07264347472,854324062,7695351501,964326413,11265347493,634324057,5296351501,934326419,65266347514,064323992,9697351507,164326419,56267347613,044323989,2098351507,194326428,36268347732,094323980,7099351509,924326521,39269347839,384323953,46100351510,944326652,12270347934,914323920,36101351470,704326652,80271348026,854323921,16102351409,504326656,46272348117,604323924,46103351414,094326839,90273348206,664323904,18104351401,354326840,40274348285,574323871,65105351377,794326840,14275348310,454323873,68106351354,364326842,07276348336,674323880,65107351354,154326846,57277348469,184323903,03108351337,464326846,87278348517,174323878,53109351277,204326849,89279348528,564323889,51110351277,054326841,74280348576,994323888,62111351260,134326841,50281348650,574323904,67112351259,764326850,76282348742,994323931,55113351232,174326852,15283348829,424323943,64114351144,764326852,62284348947,834323965,07115351122,714326852,95285349055,294323999,14116351111,594326854,95286349105,744324040,47117351082,974326855,06287349113,834324075,12118350920,684326849,85288349133,294324052,39119350883,654326678.52289349159,284324046,94120350867,024326645,88290349623,974324150,37121350864,814326596,42291349679,574324201,55122350795,174326595,87292349736,034324201,83123350789,274326595,66293349812,444324236,47124350779,174326595,66294349862,684324266,62125350767,544326596,28295349861,884324290,25126350760,094326594,33296349904,074324288,23127350748,124326595,32297349982,834324315,37128350616,204326794,64298350061,644324344,99129350594,014326809,18299350116,974324381,26130350553,884326852,17300350134,574324460,48131350541,374326818,49301350148,904324429,15132350524,604326788,40302350164,644324406,49133350465,724326750,79303350228,974324435,24134350439,934326733,72304350249,644324478,36135350404,514326715,81305350278,264324548,68136350375,214326693,11306350299,094324600,49137350366,884326664,97307350320,934324639,86138350366,494326622,81308350338.804324665,64139350366,954326583,91309350368,624324666,33140350363,094326518,40310350430,464324651,52141350371,704326441,03311350538,184324632,14142350387,134326383,45312350538,284324620,15143350392,644326309,09313350577,924324616,30144350387,654326277,07314350578,064324624,09145350330,884326279,51315350829,374324555,23146350316,014326280,59316350904,214324550,10147350267,704326274,01317351000,114324535,84148350245,164326274,14318351069,784324520,82149350222,624326274,26319351117,944324491,19150350180,894326273,46320351151,854324468,05151350136,644326274,55321351453,884324457,49152350135,164326321,75322351691,544324380,00153349937,134326318,60323351795,334324346,67154349919,914326316,50324351816,134324325,08155349788,164326309,75325351908,254324297,47156349750,024326306,80326351928,614324294,74157349748,804326274,90327352041,264324248,96158349749,194326258,63328352263,414324141,43159349753,844326015,64329352339,574324094,88160349596,384326013,21330352362,584324058,92161349596,184326015,55331352428,854324015,07162349584,454326015,92332352528,094323961,13163349584,454326021,31333352598,894323906,13164349571,444326021,25334352601,034323893.46165349551,344326012,52335352699,484323823,68166349431,294326010,71336352711,344323825,04167349433,324326268,31337352785,304323775,18168349432,964326273,13338352813,654323759,54169349433,184326313,46339352899,074323689,51170349433,494326382,701353058,264323566,06 Приложение № 2 к приказу Минкультуры России от 4 июня 2024 г. № 1055 Предмет охраны исторического поселения федерального значения город Томск Томской области Предметом охраны исторического поселения федерального значения город Томск Томской области (далее - предмет охраны) являются: I. Исторически ценные градоформирующие объекты № п/п Наименование Адрес 1.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декор1905 года пер., 8 2.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор1905 года пер., 15, Большая Подгорная ул., 14 3.Каменное (кирпичное) двухэтажное здание усадьбы Н.Н.Каракулова, конец XIX в.1905 года пер., 18 4.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декор1905 года пер., 20, Большая Подгорная ул., 16 5.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор1-й Новокузнечный ряд пер., 1, Кузнечный пр. 6.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор1-й Новокузнечный ряд пер., 7 7.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорАлтайская ул., 7 8.Деревянный двухэтажный дом, уличный фасад обшитАлтайская ул., 9 9.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорАлтайская ул., 11 10.Деревянный двухэтажный дом в глубине кварталаАлтайская ул., 11/1 11.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорАлтайская ул., 13 12.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорАлтайская ул., 14 13.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорАлтайская ул., 15, Заливная ул., 34 14.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорАлтайская ул., 16 15.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декорАлтайская ул., 16а, Красноармейская ул., 9а 16.Деревянный двухэтажный дом, первый этаж отделан сайдингом, второй не обшит, резной декорАлтайская ул., 17 17.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, три фронтончика со шпилями, резной декорАлтайская ул., 18, Красноармейская ул., 12 18.Деревянный двухэтажный дом, не обшитАлтайская ул., 19 19.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшитАлтайская ул., 19а, Орловский пер., 16 20.Деревянный одноэтажный дом, обшитАлтайская ул., 23 21.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декор (частично утрачен)Алтайская ул., 29, Гоголя ул., 2 22.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорАлтайская ул., 37 23.Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, резной декорАлтайская ул., 38, Тверская ул., 30 24.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорАптекарский пер., 7, Заливная ул., 2 25.Деревянный двухэтажный дом, обшитАптекарский пер., 8 26.Деревянный двухэтажный дом, не обшитАптекарский пер., 9 27.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декорАптекарский пер., 11, Алтайская ул., 1 28.Деревянный двухэтажный дом, не обшитАптекарский пер., 11а 29.Деревянный двухэтажный дом, не обшитАптекарский пер., 11/1 30.Деревянный домАркадия Иванова ул., 2/2 31.Кирпичное двухэтажное здание, оштукатурено. Тюремный приют, входивший в комплекс тюремного замкаАркадия Иванова ул., 6, Карпова ул., 2 32.Деревянный двухэтажный дом, обшитАчинская ул., 4 33.Деревянный одноэтажный дом, обшитАчинская ул., 6 34.Деревянный двухэтажный дом, не обшитАчинская ул., 8 35.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорАчинская ул., 14 36.Деревянный одноэтажный домАчинская ул., 16 37.Деревянный одно-двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорАчинская ул., 20 38.Кирпичный двухэтажный дом советского периода, оштукатуренАчинская ул., 22 39.Фрагмент томской крепости (воссоздание)Бакунина ул., 3, стр. 1 40.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорБакунина ул., 9 41.Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стеной, обшит, резной декорБакунина ул., 11 42.Одноэтажный деревянный дом на кирпичном фундаменте с подвалом. Усадебная застройкаБакунина ул., 12 43.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшитБакунина ул., 13 44.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декорБакунина ул., 15 45.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшитБакунина ул., 17 46.Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декорБакунина ул., 17а 47.Кирпичный двухэтажный дом внутри двораБакунина ул., 17/1 48.Кирпичный одноэтажный дом, пристроенный к ул. Бакунина, 17аБакунина ул., 17б 49.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, пристройка справаБакунина ул., 18 50.Двухэтажный дом. Первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшитБакунина ул., 19/1 51.Деревянный двухэтажный дом, обшитБакунина ул., 19/2 52.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, обшит, резной декор, пристройка справаБакунина ул., 20 53.Деревянный двухэтажный дом, обшит, реконструированы оконные проемы уличного фасадаБакунина ул., 21 54.Двухэтажный деревянный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декорБакунина ул., 24 55.Трехэтажное кирпичное здание, 1956 г., оштукатуреноБатенькова пер., 6, Пионерский пер., 18 56.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декорБатенькова пер., 7, Крылова ул., 2 57.Деревянный двухэтажный дом, обшитБатенькова пер., 9 58.Деревянный двухэтажный дом, пристроенный к дому Батенькова, 9Батенькова пер., 9/1 59.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорБатенькова пер., 11 60.Кирпичное одноэтажное зданиеБатенькова пер., 12, Кононова пер., 19 61.Деревянный двухэтажный дом, с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декорБатенькова пер., 17/1 62.Деревянный двухэтажный дом, перенесший пожар, не обшит, резной декорБатенькова пер., 18, стр. 1, Комсомольский пер., 13 63.Деревянный двухэтажный дом, не обшитБелая ул., 2, Кривая ул., 25 64.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декорБелая ул., 4 65.Деревянный двухэтажный дом во двореБелая ул., 4, стр. 1 66.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорБелая ул., 6 67.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, резной декорБелая ул., 9 68.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорБелая ул., 10 69.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, пострадал от пожараБелая ул., 12 70.Деревянный двухэтажный дом, на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорБелая ул., 14 71.Кирпичный двухэтажный дом в глубине двораБелая ул., 14/1 72.Деревянный двухэтажный дом в глубине двораБелая ул., 14/2 73.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декорБелая ул., 16 74.Деревянный двухэтажный дом, не обшитБелая ул., 18 75.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, резной декорАлексея Беленца ул., 3 76.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, пострадал от пожараАлексея Беленца ул., 4а 77.Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, резной декорАлексея Беленца ул., 21, Гагарина ул., 16 78.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор. Усадьба из двух деревянных домовАлексея Беленца ул., 25 79.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор. Усадьба из двух деревянных домовАлексея Беленца ул., 25/1, Советская ул., 11 80.Деревянный двухэтажный дом, обшитБелинского ул., 3 81.Арка главного входа стадиона "Труд"Белинского ул., 11/1, стр. 4 82.Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, модерн. Усадебная застройкаБелинского ул., 17, Герцена ул., 11 83.Деревянный двухэтажный дом, обшит, модерн. Усадебная застройкаБелинского ул., 17а 84.Деревянный двухэтажный флигель во дворе. Усадебная застройкаБелинского ул., 17/1 85.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, модерн. Усадебная застройкаБелинского ул., 27а 86.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, пострадал от пожараБелинского ул., 34 87.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декорБелинского ул., 36 88.Деревянный двухэтажный дом, не обшитБелинского ул., 59 89.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорБелинского ул., 76 90.Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декорБелинского ул., 78 91.Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декор (связан с именем Г.Н.Потанина - мемориальная доска)Белинского ул., 80 92.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорБелинского ул., 82 93.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшитБелозерская ул., 15 94.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшитБелозерская ул., 15а 95.Деревянный одноэтажный дом, частично обшит, резной декорБелозерская ул., 17 96.Деревянный двухэтажный дом, обшитБелозерская ул., 26 97.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшитБелозерская ул., 28 98.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорБольшая Подгорная ул., 1 99.Двухэтажное кирпичное здание с одноэтажной кирпичной пристройкой с южной стороныБольшая Подгорная ул., 4 100.Деревянный двухэтажный дом, 1882 г., обшитБольшая Подгорная ул., 9 101.Кирпичное двухэтажное зданиеБольшая Подгорная ул., 13 102.Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декор (волнообразные лопатки)Большая Подгорная ул., 17, Октябрьский взвоз ул., 2 103.Деревянный двухэтажный дом, не обшит. Усадебная застройкаБольшая Подгорная ул., 18 104.Деревянный двухэтажный дом, обшитБольшая Подгорная ул., 19 105.Кирпичный одноэтажный дом. Усадебная застройкаБольшая Подгорная ул., 20 106.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорБольшая Подгорная ул., 29 107.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшитБольшая Подгорная ул., 31 108.Двухэтажный деревянный дом на кирпичном цоколеБольшая Подгорная ул., 31/1 109.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшитБольшая Подгорная ул., 33 110.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколеБольшая Подгорная ул., 35 111.Деревянный двухэтажный дом с цокольным кирпичным этажом, не обшит, резной декорБольшая Подгорная ул., 37 112.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшитБольшая Подгорная ул., 39 113.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорБольшая Подгорная ул., 41 114.Кирпичное двухэтажное здание (исторически экипажная мастерская)Большая Подгорная ул., 41/1 115.Деревянный двухэтажный дом, обшитБольшая Подгорная ул., 41а 116.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декорБольшая Подгорная ул., 43 117.Деревянный двухэтажный дом с каменным подвалом, не обшитБольшая Подгорная ул., 45 118.Деревянный двухэтажный дом, не обшитБольшая Подгорная ул., 47 119.Деревянный двухэтажный дом, не обшитБольшая Подгорная ул., 49 120.Деревянный двухэтажный дом с мезонином, обшит, резной декорБольшая Подгорная ул., 55, Карповский пер., 23 121.Деревянный двухэтажный дом, обшитБольшая Подгорная ул., 64, Островского Николая пер., 13 122.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшитВанцетти пер., 2а 123.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорВанцетти пер., 6, Карла Маркса ул., 35 124.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорВанцетти пер., 6а 125.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорВанцетти пер., 6/1, Карла Маркса ул., 35а 126.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорВанцетти пер., 6/2 127.Деревянный двухэтажный дом, обшит, признаки классицизмаВанцетти пер., 9 128.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, обшит, резной декорВанцетти пер., 18, Большая Подгорная ул., 24 129.Деревянный двухэтажный дом, не обшитВершинина ул., 2а 130.Деревянный двухэтажный дом, не обшитВершинина ул., 3 131.Деревянный двухэтажный дом, не обшитВершинина ул., 4 132.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорВершинина ул., 8 133.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декорВершинина ул., 10 134.Кирпичный трехэтажный дом, советского времениВершинина ул., 17а 135.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, резной декорВершинина ул., 26 136.Деревянный двухэтажный дом, не обшитВодяная ул., 5 137.Двухэтажный деревянный дом с кирпичным подвалом, не обшит, резной декорВодяная ул., 7 138.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорВодяная ул., 9 139.Деревянный одноэтажный дом, обшитВодяная ул., 17 140.Деревянный одноэтажный дом, обшитВодяная ул., 20, Заозерный пер., 23 141.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшитВодяная ул., 22 142.Кирпичный двухэтажный дом с подвалом, начало XX в.Водяная ул., 23а 143.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорВодяная ул., 23б 144.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, резной декорВодяная ул., 23в 145.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорВодяная ул., 24 146.Деревянный двухэтажный дом, не обшитВодяная ул., 26 147.Кирпичное двухэтажное зданиеВойкова ул., 2а 148.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшитВойкова ул., 4 149.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшитВойкова ул., 4а 150.Деревянный двухэтажный дом, не обшитВойкова ул., 10 151.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декорВойкова ул., 13 152.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декорВойкова ул., 13а 153.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорВойкова ул., 14/1, Войкова пер., 3 154.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорВойкова ул., 15а 155.Деревянные воротаВойкова ул., 18 156.Деревянный двухэтажный дом, не обшитВойкова ул., 20 157.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декорВойкова ул., 22 158.Деревянный двухэтажный дом, обшит, во двореВойкова ул., 22/1 159.Деревянный одноэтажный угловой дом, не обшитВойкова ул., 24, Сухоозерный пер., 9 160.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорВойкова ул., 27 161.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорВойкова ул., 32 162.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорВойкова ул., 34 163.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декорВойкова ул., 38, Картасный пер., 10 164.Кирпичное производственное здание с кирпичной трубой, служило для просушки древесины, исторически связано с выявленным объектом культурного наследия "Фабрика карандашной дощечки"Войкова ул., 75, стр. 4 165.Деревянный одноэтажный дом с каменным цокольным этажом, обшитВойлочная Заимка ул., 4 166.Деревянный двухэтажный дом, обшитВойлочная Заимка ул., 5 167.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декорВойлочная Заимка ул., 7 168.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декорВойлочная Заимка ул., 8 169.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декорВойлочная Заимка ул., 16 170.Деревянный одноэтажный дом, не обшитВойлочная Заимка ул., 19 171.Деревянный одноэтажный дом, обшитВойлочная Заимка ул., 21 172.Деревянный одноэтажный, обшитВойлочная Заимка ул., 22 173.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорВойлочная Заимка ул., 24 174.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеВойлочная Заимка ул., 25 175.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декорВойлочная ул., 10 176.Деревянный одноэтажный дом с воротами, не обшит, декорВойлочная ул., 18 177.Кирпичное двухэтажное здание во двореГагарина ул., 2/1 178.Трехэтажный дом, первый этаж кирпичный, верхние деревянные, обшиты, резной декор (в 1980-е гг. старый дом подняли на один этаж)Гагарина ул., 4 179.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорГагарина ул., 6/1 180.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декор. Усадебная застройкаГагарина ул., 22 181.Каменный каретник в составе городской усадьбы, перестроен в жилой двухэтажный домГагарина ул., 22/1 182.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, декорГагарина ул., 24 183.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декорГагарина ул., 26 184.Кирпичный двухэтажный домГагарина ул., 28а 185.Деревянный двухэтажный дом, обшитГагарина ул., 33 186.Деревянный двухэтажный дом во двореГагарина ул., 35/1 187.Каменное двухэтажное зданиеГагарина ул., 38 188.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декорГагарина ул., 40 189.Деревянный одноэтажный флигель во дворе, не обшитГагарина ул., 44/1 190.Кирпичный каретник во дворе (полуразрушенный)Гагарина ул., 46, стр. 1 191.Кирпичный двухэтажный домГагарина ул., 50 192.Кирпичная одноэтажная лавка, пристроенная к дому по ул. Гагарина, 50Гагарина ул., 50 193.Кирпичное одноэтажное здание с подвалом, конец XIX в., надстроено двумя этажамиГагарина ул., 52, Фрунзе пр., 4 194.Деревянный двухэтажный с пристройкой и цокольным кирпичным этажом, с эркером, обшитГерцена ул., 6 195.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, поздняя обшивка, резной декор. В составе усадьбы Герцена-БелинскогоГерцена ул., 9 196.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорГерцена ул., 15а 197.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорГерцена ул., 15/1 198.Деревянный дом с мезониномГерцена ул., 31 199.Деревянный дом с мезонином, построенный по программе Молодежного жилого комплекса "Старый Томск"Герцена ул., 33 200.Деревянный двухэтажный дом, не обшитГерцена ул., 34 201.Деревянный одноэтажный дом, не обшитГерцена ул., 34/1 202.Усадьба Герцена. Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшитГерцена ул., 36 203.Усадьба Герцена. Деревянный одноэтажный дом, обшитГерцена ул., 38 204.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеГерцена ул., 39 205.Деревянный одноэтажный дом, обшитГерцена ул., 41, Тверская ул., 61 206.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорГоголя ул., 10 207.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорГоголя ул., 11 208.Усадьба Акулова, деревянный двухэтажный дом, в процессе восстановленияГоголя ул., 14 209.Усадьба Акулова, деревянный двухэтажный дом, в процессе восстановленияГоголя ул., 14а 210.Усадьба Акулова, деревянный двухэтажный дом, в процессе восстановленияГоголя ул., 14/3 211.Усадьба Акулова, деревянный двухэтажный дом, в процессе восстановленияГоголя ул., 14/4 212.Двухэтажный деревянный дом, в процессе восстановленияГоголя ул., 14/6 213.Деревянный двухэтажный угловой дом, в процессе восстановленияГоголя ул., 16 214.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декорГоголя ул., 18/1 215.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорГоголя ул., 22 216.Кирпичный двухэтажный дом с балконом. Входит в усадьбу с деревянным двухэтажным домом по ул. Гоголя, 23аГоголя ул., 23 217.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор. Входит в усадьбу с кирпичным домом по ул. Гоголя, 23Гоголя ул., 23а 218.Деревянный двухэтажный домГоголя ул., 24 219.Деревянный дом переменной этажности (со стороны уличного фасада один этаж, со двора - два), не обшитГоголя ул., 39 220.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорГоголя ул., 41 221.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорГоголя ул., 43 222.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорГоголя ул., 45 223.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор, руинированГоголя ул., 50 224.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор, руинированГоголя ул., 50/1 225.Кирпичный двухэтажный домГоголя ул., 50/2 226.Деревянный двухэтажный домГорького Максима ул., 1 227.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшитГорького Максима ул., 2 228.Деревянный двухэтажный дом, 1897 г., на кирпичном цоколе, не обшитГорького Максима ул., 2а 229.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшитГорького Максима ул., 3 230.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшит, декорГорького Максима ул., 4 231.Двухэтажный деревянный дом, поздняя обшивкаГорького Максима ул., 5 232.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорГорького Максима ул., 10 233.Деревянный дом, обшит, декорГорького Максима ул., 11 234.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорГорького Максима ул., 12 235.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорГорького Максима ул., 13 236.Кирпичный двухэтажный домГорького Максима ул., 13/1 237.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорГорького Максима ул., 14 238.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, резной декорГорького Максима ул., 15 239.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорГорького Максима ул., 16 240.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшитГорького Максима ул., 16/1 241.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорГорького Максима ул., 17, Трифонова ул., 6 242.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорГорького Максима ул., 18 243.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорГорького Максима ул., 21 244.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшитГорького Максима ул., 25 245.Деревянный одноэтажный дом, не обшитГорького Максима ул., 27 246.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорГорького Максима ул., 28 247.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорГорького Максима ул., 29 248.Деревянный двухэтажный дом во двореГорького Максима ул., 30а 249.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорГорького Максима ул., 31 250.Кирпичный двухэтажный домГорького Максима ул., 33 251.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшит, резной декорГорького Максима ул., 34 252.Хозяйственные службы дома купца Хамитова - флигель. Двухэтажный каменный дом на высоком цоколе, с подвалом под частью здания, в глубине двораГорького Максима ул., 35 253.Хозяйственные службы дома купца Хамитова - конюшня. Одноэтажное здание, примыкающее к флигелю в глубине двораГорького Максима ул., 35 254.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорГорького Максима ул., 37 255.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшит, декорГорького Максима ул., 39 256.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорГорького Максима ул., 42 257.Двухэтажный угловой дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшит, резной декорГорького Максима ул., 43 258.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорГорького Максима ул., 44 259.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорГорького Максима ул., 46, Неточный пер., 4 260.Кирпичное двухэтажное с цокольным этажом здание школыГорького Максима ул., 55 261.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подваломГорького Максима ул., 60 (угол), Базарный пер., 10 262.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорГорького Максима ул., 70 263.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорГоршковский пер., 19 264.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорГоршковский пер., 24 265.Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декорГоршковский пер., 30 266.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорДальне-Ключевская ул., 107 267.Деревянный двухэтажный дом, обшитДальне-Ключевская ул., 109 268.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декорДальне-Ключевская ул., 113 269.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшитДаниловский пер., 9 270.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорДербышевский пер., 31 271.Деревянный одноэтажный дом, обшитДзержинского ул., 3 272.Деревянный двухэтажный домДзержинского ул., 9 273.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшитДзержинского ул., 11 274.Деревянный одноэтажный дом, не обшитДзержинского ул., 13 275.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажомДзержинского ул., 17 276.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорДзержинского ул., 20а 277.Двухэтажный кирпичный дом, конец XIX в. Утрачен, сохранились фрагменты фундаментаЗагорная ул., 1а 278.Кирпичный двухэтажный дом, входивший в комплекс И.Г.ТихоноваЗагорная ул., 8 279.Деревянный двухэтажный дом, обшитЗагорная ул., 9 280.Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стеной, не обшит, резной декорЗагорная ул., 13 281.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорЗагорная ул., 15 282.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорЗагорная ул., 18 283.Деревянный двухэтажный дом в глубине усадьбыЗагорная ул., 18/1 284.Деревянный домЗагорная ул., 24/1 285.Деревянный двухэтажный домЗагорная ул., 26 286.Двухэтажный деревянный дом, обшит, декорЗагорная ул., 30 287.Деревянный одноэтажный дом, с кирпичным подвалом, обшит, резной декорЗагорная ул., 40 288.Деревянный одноэтажный дом, с кирпичным подвалом, не обшит, декорЗагорная ул., 42 289.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорЗагорная ул., 44 290.Деревянный двухэтажный дом в глубине двораЗагорная ул., 44/1 291.Деревянный двухэтажный дом в глубине двораЗагорная ул., 44/2 292.Деревянный одноэтажный дом в глубине квартала с элементами модернаЗагорная ул., 45 293.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декор, пострадал от пожараЗагорная ул., 46 294.Деревянный двухэтажный дом, обшитЗагорная ул., 50 295.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорЗагорная ул., 54 296.Деревянный двухэтажный, с кирпичным подвалом, не обшитЗагорная ул., 58 297.Деревянный двухэтажный домЗагорная ул., 59 298.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорЗагорная ул., 60 299.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорЗагорная ул., 62 300.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорЗагорная ул., 70а, Лермонтова ул., 58 301.Деревянный двухэтажный дом, резной декорЗаливная ул., 14 302.Двухэтажный жилой дом. Первый этаж кирпичный, второй - деревянныйЗападный пер., 13 303.Деревянный двухэтажный дом, обшитЗатеевский пер., 4 304.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декорНеточная ул., 3 305.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декорНеточная ул., 5 306.Деревянный двухэтажный с кирпичным подвалом, не обшитНеточная ул., 7 307.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшитНеточная ул., 9 308.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, декорНеточная ул., 11 309.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорНеточная ул., 13, Безымянный пер., 5 310.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, декорНеточная ул., 15 311.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорНеточная ул., 17 312.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декорНеточная ул., 23, Трифонова ул., 19 313.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшит, декорНеточная ул., 24 314.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорНеточная ул., 26 315.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорНеточная ул., 28 316.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорНеточная ул., 30 317.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорНеточная ул., 32 318.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорНеточная ул., 33 319.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорНеточная ул., 41 320.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорНеточная ул., 43 321.Деревянный двухэтажный дом, декорНеточная ул., 45 322.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшитНеточная ул., 47 323.Деревянный дом с мезониномНеточный пер., 12а 324.Деревянный двухэтажный дом с цокольным кирпичным этажом, пострадал от пожараКарла Маркса ул., 15а 325.Кирпичное трехэтажное здание, оштукатуреноКарла Маркса ул., 17 326.Кирпичное двухэтажное здание, оштукатуреноКарла Маркса ул., 20а 327.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, модерн, декор утраченКарла Маркса ул., 28 328.Деревянный двухэтажный дом с цокольным кирпичным этажом, обшит, декор, классицизмКарла Маркса ул., 29 329.Деревянный двухэтажный домКарла Маркса ул., 29/1 330.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорКарла Маркса ул., 37 331.Кирпичное одноэтажное зданиеКарла Маркса ул., 39 332.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорКарла Маркса ул., 41 333.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорКарла Маркса ул., 43 334.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, резной декорКарла Маркса ул., 43а 335.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорКарла Маркса ул., 47 336.Деревянный двухэтажный дом с цокольным этажом, пристройка справа, обшит, декорКарла Маркса ул., 49 337.Деревянный двухэтажный дом с цокольным этажом, не обшит, резной декорКарповский пер., 24, Большая Подгорная ул., 44 338.Деревянный домКартасный пер., 7 (5) 339.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декорКартасный пер., 8 340.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорКартасный пер., 8а 341.Деревянный домКартасный пер., 9 342.Кирпичное одноэтажное здание, оштукатуреноКарташова ул., 29 343.Деревянный одноэтажный дом, пристроенный к ул. Карташова, 32а, обшит, резной декорКарташова ул., 32б 344.Каменный четырехэтажный дом советского времени, оштукатуренКарташова ул., 40а 345.Кирпичное двухэтажное здание, оштукатурено, сталинская архитектураКирова пр., 11а 346.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорКирова пр., 13, Студенческая ул., 2 347.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорКирова пр., 13а 348.Кирпичное четырехэтажное здание, оштукатурено, сталинская застройкаКирова пр., 18 349.Угловое кирпичное четырехэтажное зданиеКирова пр., 20 350.Деревянный двухэтажный дом с балконом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорКирова пр., 21, Вершинина ул., 34 351.Кирпичное угловое здание переменной этажности (4 - 5 этажей), оштукатурено, сталинская застройка, сталинская архитектураКирова пр., 22, Вершинина ул., 32 352.Деревянный двухэтажный дом, перенес пожарКирова пр., 25 353.Двухэтажный деревянный дом с кирпичным цокольным этажомКирова пр., 27а 354.Деревянный двухэтажный дом с кирпичной брандмауэрной стеной, не обшит, декорКирова пр., 29 355.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорКирова пр., 29/1 356.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорКирова пр., 31 357.Кирпичный пятиэтажный дом, оштукатурен, сталинская застройка (часть комплекса из трех блокированных объектов - сталинский, брежневский и дореволюционный)Кирова пр., 36 358.Деревянный двухэтажный домКирова пр., 36/2 359.Кирпичный пятиэтажный домКирова пр., 37 360.Кирпичный пятиэтажный домКирова пр., 39, Дзержинского ул., 54 361.Кирпичное здание переменной этажности (4 - 5 этажей), оштукатурено, сталинская застройкаКирова пр., 4, Советская ул., 71 362.Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, расположен на пригоркеКлючевской пр., 4 363.Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декор, расположен на пригоркеКлючевской пр., 8 364.Деревянный одноэтажный домКлючевской пр., 10 365.Деревянный одноэтажный угловой дом, модернКлючевской пр., 27 366.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорКлючевской пр., 38 367.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декорКомсомольский пер., 3 368.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорКомсомольский пер., 4 369.Деревянный двухэтажный дом, не обшитКомсомольский пер., 6 370.Деревянный двухэтажный домКомсомольский пер., 8 371.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорКомсомольский пер., 9 372.Деревянный двухэтажный дом, не обшитКомсомольский пер., 10 373.Деревянный двухэтажный дом с балконом, не обшит, резной декорКомсомольский пер., 11 374.Кирпичный двухэтажный домКомсомольский пер., 11/1 375.Деревянный двухэтажный дом, не обшитКомсомольский пер., 12 376.Деревянный двухэтажный дом во двореКомсомольский пер., 14/1 377.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорКомсомольский пер., 16/2 378.Кирпичное двухэтажное угловое зданиеКомсомольский пер., 16а, Аптекарский пер., 2 379.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшитКононова пер., 1 380.Двухэтажный жилой дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшит, декорКононова пер., 3 381.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорКононова пер., 6 382.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорКононова пер., 6а 383.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорКононова пер., 7 384.Деревянный одноэтажный дом, 1897 г.

Флигель в глубине усадьбы А.Л.Фон-НанбельштедтКононова пер., 9/1 385.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорКононова пер., 10 386.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор, пристройка справаКононова пер., 11 387.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, с брандмауэрной стеной, не обшит, декорКононова пер., 11а 388.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшит, резной декорКононова пер., 13 389.Деревянный двухэтажный дом, не обшитКононова пер., 15/1 390.Кирпичный двухэтажный дом, оштукатурен, с кирпичной неоштукатуренной пристройкой во двореКооперативный пер., 2а 391.Кирпичный двухэтажный домКооперативный пер., 4а, Карла Маркса ул., 16 392.Ворота каменные с "караулкой" и калиткойКооперативный пер., 8 393.Каменные службы на каменных фундаментах, включая торговую лавку со складом и конюшниКооперативный пер., 8а 394.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, с двумя ризалитами, обшит, декорКрасноармейская ул., 13а 395.Деревянный одноэтажный угловой дом, не обшит, декорКрасноармейская ул., 15 396.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорКрасноармейская ул., 21, Даниловский пер., 13 397.Деревянный одноэтажный угловой дом, обшит, декорКрасноармейская ул., 70, Герцена ул., 32 398.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорКрасноармейская ул., 51, Нечевский пер., 11 399.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорКрасноармейская ул., 51а 400.Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декорКрасноармейская ул., 55 401.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор, пристройка справаКрасноармейская ул., 59 402.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорКрасноармейская ул., 62 403.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорКрасноармейская ул., 64а 404.Деревянный одноэтажный дом, обшитКрасноармейская ул., 66 405.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорКрасноармейская ул., 69 406.Кирпичное одноэтажное здание, оштукатуреноКрасноармейская ул., 71а 407.Двухэтажный угловой дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, резной декорКрасноармейская ул., 72 408.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декорКрасноармейская ул., 75 409.Деревянный двухэтажный дом, не обшитКрасноармейская ул., 77 410.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорКрасноармейская ул., 78 411.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорКрасноармейская ул., 79 412.Кирпичный двухэтажный дом, оштукатуренКрасноармейская ул., 90 413.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор, высокий культурный слойКрасноармейская ул., 99, Усова ул., 18 414.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорКрасного пожарника пер., 4 415.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорКрасного пожарника пер., 8, 8а 416.Деревянный одноэтажный дом с воротами, обшит, декорКрасного пожарника пер., 10 417.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декорКрасного пожарника пер., 16 418.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорКрасного Пожарника пер., 18 419.Деревянный двухэтажный дом, не обшитКрасный пер., 6/1 420.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорКрасный пер., 12 421.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорКрасный пер., 13 422.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, декорКрестьянский пер., 6 423.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, поздняя обшивка, декорКривая ул., 2 424.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорКривая ул., 7 425.Деревянный одноэтажный домКривая ул., 8, Макушина пер., 2 426.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорКривая ул., 9 427.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорКривая ул., 9а 428.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорКривая ул., 11 429.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорКривая ул., 27 430.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшитКривая ул., 29, Школьный пер., 1 431.Кирпичное двухэтажное здание с подвалом и с колоннами, оформляющими главный фасад, советского периода, сталинская архитектура, оштукатуреноКривая ул., 33 432.Деревянный двухэтажный дом, обшитКрылова ул., 3 433.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшитКрылова ул., 3а 434.Деревянный двухэтажный дом, обшитКрылова ул., 5, Нахановича пер., 18 435.Кирпичный трехэтажный дом на холме, с эркерами, ризалитами, арочными балконами, сталинская архитектураКрылова ул., 6а 436.Деревянный двухэтажный дом, не обшитКрылова ул., 7, Нахановича пер., 21 437.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, с двумя выступающими крыльями, не обшитКрылова ул., 8, стр. 3 438.Каменное двухэтажное здание с подвалом. Главный корпус больничного комплекса им. СемашкоКрылова ул., 8 439.Деревянный одноэтажный дом с цокольным этажом, не обшит, декорКрылова ул., 9 440.Деревянный двухэтажный домКрылова ул., 10/1 441.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшитКрылова ул., 11 442.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшитКрылова ул., 11/1, 11а 443.Деревянный двухэтажный дом, обшитКрылова ул., 13 444.Кирпичный двухэтажный дом с эркерами, оштукатурен, сталинская застройкаКрылова ул., 14 445.Деревянный одноэтажный домКрылова ул., 16 446.Кирпичный пятиэтажный дом, конструктивизмКрылова ул., 19, Никитина ул., 4 447.Кирпичный двухэтажный угловой дом, оштукатуренКрылова ул., 21, Никитина ул., 5 448.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорКрылова ул., 22, Никитина ул., 5а 449.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорКрылова ул., 23 450.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе. Главный дом усадьбы купца С.Ф.Хромова, в которой с 1858 по 1864 гг. жил старец Федор КузьмичКрылова ул., 26 451.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит. Дом-флигель усадьбы купца С.Ф.Хромова, в которой с 1858 по 1864 гг. жил старец Федор КузьмичКрылова ул., 26а 452.Небольшая изба - четырехстенка с сенями. Келья, в которой с 1858 по 1864 гг. жил старец Федор Кузьмич. Утрачена, подлежит воссозданиюКрылова ул., 26, Фрунзе пр., 16/1 453.Кирпичный четырехэтажный дом сталинской застройки, оштукатуренКузнецова ул., 1, Герцена ул., 5 454.Кирпичный двухэтажный дом сталинской застройки, оштукатуренКузнецова ул., 12 455.Кирпичный двухэтажный дом сталинской застройки, оштукатуренКузнецова ул., 12/3 456.Кирпичный двухэтажный дом сталинской застройки, оштукатуренКузнецова ул., 12/4 457.Кирпичный двухэтажный дом сталинской застройки, оштукатуренКузнецова ул., 12а 458.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, пристройка слева, обшит, резной декорКузнецова ул., 14 459.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорКузнецова ул., 18, Карташова ул., 10а 460.Деревянный двухэтажный дом с балконом, обшит, декорКузнецова ул., 20а 461.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорКузнецова ул., 20/3 462.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорКузнецова ул., 25 463.Деревянный двухэтажный дом с балконом (балкон утрачен)Кузнецова ул., 28а 464.Кирпичное двухэтажное здание, начало XX в.Кузнецова ул., 26, стр. 1 465.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорКузнецова ул., 29 466.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорКузнецова ул., 31 467.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорКузнецова ул., 33 468.Двухэтажный дом во дворе, первый этаж кирпичный, второй - деревянныйКузнечный взвоз ул., 3/1 469.Деревянный двухэтажный дом, обшитКузнечный взвоз ул., 5 470.Деревянный двухэтажный дом, 1902 г., не обшит, резной декорКулеваул., 16 471.Кирпичное четырехэтажное здание (двухэтажное старокирпичное здание с двумя надстроенными этажами в сталинском стиле)Кулева ул., 28 472.Кирпичное четырехэтажное здание (двухэтажное старокирпичное здание с двумя надстроенными этажами в сталинском стиле)Кулева ул., 32 473.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшитКустарный пер., 3 474.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декор, пострадал от пожараКустарный пер., 4 475.Кирпичный двухэтажный домКустарный пер., 4а 476.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшитКустарный пер., 5 477.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом и брандмауэрной стеной, обшитКустарный пер., 6 478.Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшитКустарный пер., 7 479.Деревянный двухэтажный домКустарный пер., 9 480.Деревянный двухэтажный домКустарный пер., 10 481.Часовня Иверская (восстановленная)Ленина пл., 13, стр. 1 482.Трехэтажное здание в неоклассичесском стиле с двускатной крышей, фронтоном, украшенными лепниной, колоннами, оформляющими главный фасадЛенина пр-кт, 2, стр. 4 483.Одноэтажное оштукатуренное здание, входящее в комплекс госпитальный клиник им. Савиных, кабинет магнитно-резонансной терапииЛенина пр-кт, 4, стр. 4 484.Двухэтажное кирпичное здание, входящее в комплекс госпитальный клиник им. Савиных. Кафедра инфекционных болезней и эпидемиологииЛенина пр-кт, 4, стр. 5 485.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорЛенина пр-кт, 23 486.Деревянный двухэтажный дом во дворе, обшитЛенина пр-кт, 23/1 487.Деревянный двухэтажный дом во двореЛенина пр-кт, 25/1 488.Двухэтажное кирпичное здание в комплексе пристроенных друг к другу объектов по проспекту Ленина, 30/2, 30/2, стр. 2, западная частьЛенина пр-кт, 30/2, стр. 3 489.Двухэтажное деревянное здание во дворе корпуса Томского политехнического университетаЛенина пр-кт, 30/3 490.Одноэтажное кирпичное здание, расположено в глубине квартала за зданием по проспекту Ленина, 32Ленина пр-кт, 32, стр. 1 491.Деревянная хозяйственная постройка в глубине усадьбыЛенина пр-т, 36/4 492.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорЛенина пр-кт, 37 493.Каменное общественное, четырехэтажное здание. Учебные мастерские при Томской государственной академии систем управления и радиоэлектроники, начало XX в.Ленина пр-кт, 40г 494.Кирпичное двухэтажное зданиеЛенина пр-кт, 41 495.Кирпичный шестиэтажный дом сталинской застройки, оштукатуренЛенина пр-кт, 45, Кирова пр., 2 496.Четырехэтажное здание 1930-х гг. постройки, конструктивизмЛенина пр-кт, 46 497.Двухэтажное здание с цокольным этажом, цокольный и первый этажи кирпичные, второй - деревянный, с балконами, обшит, резной декорЛенина пр-кт, 47 498.Двухэтажный деревянный дом с балконом и цокольным этажомЛенина пр-кт, 47/1 499.Кирпичное двухэтажное зданиеЛенина пр-кт, 48 500.Одноэтажный деревянный домЛенина пр-кт, 52/1 501.Административное здание советского периода (с концертным залом), в стиле советского брутализма, переменной этажности (начало 1970-х гг. XX в.)Ленина пр-кт, 55 502.Кирпичное двухэтажное зданиеЛенина пр-кт, 58а 503.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, резной декорЛенина пр-кт, 59 504.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, обшитЛенина пр-кт, 61 505.Кирпичное двухэтажное зданиеЛенина пр-кт, 82а 506.Кирпичное двухэтажное угловое зданиеЛенина пр-кт, 84, Кооперативный пер., 7 507.Кирпичное двухэтажное здание. Доходные дома АкуловаЛенина пр-кт, 85 508.Кирпичный четырехэтажный дом советского периода, 1957 г.Ленина пр-кт, 87 509.Каменное двухэтажное зданиеЛенина пр-кт, 88 510.Комплекс руинированных двухэтажных кирпичных построек во дворе, пристроены к проспекту Ленина, 88Ленина пр-кт, 90, стр. 1 511.Кирпичное одноэтажное здание. Книжный магазин ПосохинаЛенина пр-кт, 93, стр. 6 512.Кирпичное двухэтажное зданиеЛенина пр-кт, 97, Алексея Беленца ул., 12 513.Кирпичное двухэтажное зданиеЛенина пр-кт, 97а 514.Кирпичное двухэтажное зданиеЛенина пр-кт, 102, 1905 года пер., 7а 515.Кирпичное двухэтажное зданиеЛенина пр-кт, 112а, Ванцетти пер., 15 516.Кирпичное двухэтажное зданиеЛенина пр-кт, 113, Ленина пл., 11 517.Деревянный двухэтажный угловой домЛенина пр-кт, 120, Красный пер., 9 518.Двухэтажный деревянный дом, состояние руинированное. Один из трех домов усадьбы Е.НекрасовойЛенина пр-кт, 123/1 519.Двухэтажный кирпичный дом в глубине квартала. Один из трех домов усадьбы Е.НекрасовойЛенина пр-кт, 123/2 520.Двухэтажный кирпичный дом в глубине квартала, жилой. Один из трех домов усадьбы Е.НекрасовойЛенина пр-кт, 123/3 521.Кирпичное двухэтажное здание, оштукатуреноЛенина пр-кт, 127 522.Кирпичное трехэтажное здание, оштукатуреноЛенина пр-кт, 133а 523.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорЛенина пр-кт, 138 524.Каменное одноэтажное зданиеЛенина пр-кт, 139 525.Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшитЛенина пр-кт, 148 526.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорЛенина пр-кт, 149 527.Двухэтажный дом жилой, первый этаж кирпичный, второй - деревянный обшит, резной декорЛенина пр-кт, 150 528.Деревянный двухэтажный дом, на кирпичном цоколе, обшит, декорЛенина пр-кт, 150б 529.Двухэтажный дом с каменным подвалом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, декорЛенина пр-кт, 151 530.Кирпичное одноэтажное зданиеЛенина пр-кт, 151а 531.Деревянный двухэтажный домЛенина пр-кт, 152 532.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорЛенина пр-кт, 152а, Островского Николая пер., 3 533.Деревянный двухэтажный домЛенина пр-кт, 153 534.Деревянный двухэтажный домЛенина пр-кт, 155, Красный пер., 11 535.Ансамбль больницы Некрасова. Двухэтажное здание во двореЛенина пр-кт, 179/1 536.Кирпичное двухэтажное здание в глубине двора, начало XX в.Ленина пр-кт, 181, стр. 3 537.Кирпичное двухэтажное угловое здание, оштукатурено, классицизмЛенина пр-кт, 191 538.Деревянный двухэтажный домЛермонтова ул., 2 539.Деревянный двухэтажный домЛермонтова ул., 5 540.Деревянный двухэтажный домЛермонтова ул., 9 541.Деревянный двухэтажный домЛермонтова ул., 9/1 542.Каменное двухэтажное здание, оштукатуреноЛермонтова ул., 13 543.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, карнизная резьбаЛермонтова ул., 13/1 544.Деревянный двухэтажный дом, обшитЛермонтова ул., 13/2 545.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеЛермонтова ул., 17 546.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеЛермонтова ул., 17/1, Лермонтова ул., 17в 547.Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стеной на кирпичном цоколеЛермонтова ул., 17/2, Крестьянский пер., 3 548.Деревянный двухэтажный домЛермонтова ул., 19 549.Деревянный двухэтажный домЛермонтова ул., 21 550.Деревянный двухэтажный домЛермонтова ул., 24 551.Деревянный двухэтажный дом, обшитЛермонтова ул., 27 552.Деревянный двухэтажный дом, обшитЛермонтова ул., 27/1 553.Деревянный одноэтажный домЛермонтова ул., 31 554.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеЛермонтова ул., 39 555.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорЛермонтова ул., 45 556.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декорЛермонтова ул., 50 557.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянныйЛермонтова ул., 51, стр. 1 558.Кирпичное двухэтажное зданиеЛуговой пер., 5д 559.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорМакушина пер., 5 560.Деревянный двухэтажный домМакушина пер., 14 561.Кирпичный двухэтажный домМакушина пер., 14а 562.Деревянный двухэтажный дом, обшитМамонтова ул., 1 563.Деревянный двухэтажный с кирпичным цокольным этажом, не обшитМамонтова ул., 2 564.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеМамонтова ул., 3 565.Деревянный двухэтажный угловой дом с каменным подвалом, обшит, декорМамонтова ул., 5 566.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорМамонтова ул., 12 567.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорМамонтова ул., 14 568.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеМамонтова ул., 19 569.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшитМариинский пер., 24 570.Деревянный двухэтажный дом с мезонином, обшит, резной декорМариинский пер., 28 571.Деревянный одноэтажный домМариинский пер., 28а 572.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорМариинский пер., 31 573.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорМариинский пер., 32 574.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорМариинский пер., 33 575.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорМариинский пер., 35 576.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорМариинский пер., 37 577.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорМариинский пер., 41 578.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорМельничная ул., 19 579.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорМельничная ул., 21 580.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорМельничная ул., 25 581.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорМельничная ул., 32 582.Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, декорМельничная ул., 33, Картасный пер., 4 583.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорМельничная ул., 36 584.Кирпичное трехэтажное здание. Корпус деканатовМосковский тракт, 2, стр. 20 585.Кирпичное двухэтажное здание, искажено надстройкойМосковский тракт, 3 586.Кирпичный двухэтажный дом, пристроен к одноэтажному деревянному дому, под одним адресомМосковский тракт, 4а, стр. 1 587.Деревянный двухэтажный дом на высоком кирпичном цоколе, декорМосковский тракт, 7 588.Деревянный двухэтажный дом, обшитМосковский тракт, 25, Буяновский пер., 20 589.Деревянный двухэтажный домМосковский тракт, 29 590.Двухэтажный дом во дворе, первый этаж кирпичный, второй - деревянныйМосковский тракт, 29/1 591.Кирпичный двухэтажный домМосковский тракт, 31 592.Деревянный трехэтажный дом, обшит - единственный в г. ТомскеМосковский тракт, 36 593.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеМосковский тракт, 41, Луговой пер., 24 594.Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажомМосковский тракт, 75 595.Деревянный одноэтажный дом, конец XIX в.Мусы Джалиля ул., 6 596.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорМусы Джалиля ул., 9 597.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорМусы Джалиля ул., 15 598.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декорМусы Джалиля ул., 16 599.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорМусы Джалиля ул., 18 600.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорМусы Джалиля ул., 19 601.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорМусы Джалиля ул., 24 602.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорМусы Джалиля ул., 26 603.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорМусы Джалиля ул., 27, Базарный пер., 2а 604.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшит, резной декорМусы Джалиля ул., 34 605.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорМусы Джалиля ул., 36 606.Кирпичное двухэтажное зданиеНабережная реки Ушайки ул., 6, Пионерский пер. 607.Кирпичное здание, два объема - одноэтажный, выходящий на набережную (бывшая Академкнига) и трехэтажный вглубь двораНабережная реки Ушайки ул., 18а 608.Кирпичное трехэтажное зданиеНабережная реки Ушайки ул., 18б 609.Деревянный двухэтажный дом, обшитНагорный пер., 3 610.Деревянный двухэтажный дом, не обшитНагорный пер., 5 611.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, декорНагорный пер., 6 612.Угловой деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшитНагорный пер., 7 613.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшитНагорный пер., 7, стр. 1 614.Деревянный двухэтажный дом на высоком каменном цоколеНагорный пер., 12 615.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшитНахановича пер., 1/1 616.Кирпичное двухэтажное зданиеНахановича пер., 15 617.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорНечевский пер., 3 618.Деревянный двухэтажный домНечевский пер., 3а, Вершинина ул., 1 619.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеНечевский пер., 3/1, Вершинина ул., 1а 620.Деревянный двухэтажный угловой домНечевский пер., 5, Вершинина ул., 2 621.Деревянный двухэтажный дом, не обшитНечевский пер., 7 622.Деревянный двухэтажный дом во дворе, не обшитНечевский пер., 7/1 623.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорНечевский пер., 9 624.Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, декорНечевский пер., 18, Красноармейская ул., 56 625.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорНечевский пер., 18а 626.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декорНечевский пер., 19, Дзержинского ул., 2 627.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшитНикитина ул., 7 628.Кирпичное трехэтажное зданиеНикитина ул., 8/1 629.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорНикитина ул., 9, Затеевский пер., 1 630.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеНикитина ул., 11, Затеевский пер., 2 631.Деревянный двухэтажный угловой дом, поздняя обшивка, декорНикитина ул., 13, Белинского ул., 1 632.Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным цокольным этажом и эркером, не обшит, резной декорНикитина ул., 15 633.Деревянный двухэтажный дом, не обшитНикитина ул., 21 634.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорНикитина ул., 35 635.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорНикитина ул., 37, Красноармейская ул., 27 636.Дом деревянный жилой двухэтажныйНово-Киевская ул., 7 637.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорНово-Ачинская ул., 11 638.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорНово-Ачинская ул., 21 639.Деревянный одноэтажный домНово-Ачинская ул., 22, Ново-Киевская ул., 11 640.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорНово-Ачинская ул., 24, Ново-Киевская ул., 16 641.Деревянный одноэтажный домНово-Ачинская ул., 33 642.Деревянный двухэтажный угловой дом на каменном цоколе, не обшит, декорНово-Киевская ул., 3, Мариинский пер., 23 643.Деревянный одноэтажный угловой дом, обшит, декорНово-Киевская ул., 8, Мариинский пер., 25 644.Деревянный двухэтажный дом во двореНово-Киевская ул., 12/1 645.Дом жилой двухэтажный, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, декорНово-Киевская ул., 15 646.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорНово-Киевская ул., 18 647.Деревянный одноэтажный дом с воротамиНово-Киевская ул., 32/1 648.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорНово-Киевская ул., 35 649.Деревянный одноэтажный домНово-Киевская ул., 45 650.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорНово-Киевская ул., 50 651.Кирпичное одноэтажное здание - бывший кондитерский магазин И.Е.ТихоноваОбруб ул., 6 (4а) 652.Двухэтажный деревянный дом (1889 г.) художника К.ЗеленевскогоОбруб ул., 6/1 653.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, обшит, резной декорОбруб ул., 10 654.Двухэтажное здание, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, 1880 г. Дом Плотникова (утрачен, подлежит воссозданию)Обруб ул., 12 655.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, с эркером, не обшитОктябрьская ул., 4 656.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорОктябрьская ул., 5 657.Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорОктябрьская ул., 6 658.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорОктябрьская ул., 8 659.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшитОктябрьская ул., 10, Кривая ул., 1 660.Кирпичный двухэтажный домОктябрьская, ул. 14а, Мамонтова ул., 13а 661.Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорОктябрьская ул., 16а 662.Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорОктябрьская ул., 16б 663.Двухэтажное деревянное здание, признанное аварийнымОктябрьская ул., 16в 664.Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стенойОктябрьская ул., 17 665.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколеОктябрьская ул., 18, Белая ул., 13 666.Кирпичное одноэтажное здание, конец XIX в. Баня БерезинаОктябрьская ул., 20 667.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколеОктябрьская ул., 21 668.Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декорОктябрьская ул., 22, Ачинская ул., 1 669.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декорОктябрьская ул., 22/1 670.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, декорОктябрьская ул., 23 671.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорОктябрьская ул., 24 672.Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декорОктябрьская ул., 27 673.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорОктябрьская ул., 28 674.Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стеной, не обшитОктябрьская ул., 28а 675.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорОктябрьская ул., 29 676.Деревянный двухэтажный домОктябрьская ул., 30 677.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорОктябрьская ул., 31 678.Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшитОктябрьская ул., 32 679.Кирпичный двухэтажный дом с цокольным этажомОктябрьская ул., 32а 680.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорОктябрьская ул., 35 681.Деревянный двухэтажный дом, обшитОктябрьская ул., 36 682.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорОктябрьская ул., 37, Лермонтова ул., 64 683.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор, ворота демонтированы и сданы на хранениеОктябрьская ул., 39 684.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшитОктябрьская ул., 41 685.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декорОктябрьская ул., 42 686.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе на территории Свято-Троицкой церкви, обшит, декорОктябрьская ул., 43/1 687.Деревянный одноэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, обшит, декорОктябрьская ул., 45, Загорная ул., 76 688.Деревянный двухэтажный домОктябрьская ул., 46 689.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе с балконом, обшит, декорОктябрьская ул., 47 690.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорОктябрьская ул., 49 691.Деревянный одноэтажный дом с подвалом, обшитОктябрьская ул., 50 692.Деревянный двухэтажный дом, обшитОктябрьская ул., 51 693.Деревянный двухэтажный домОктябрьская ул., 51а 694.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, резной декорОктябрьская ул., 52 695.Деревянный одноэтажный домОктябрьская ул., 53 696.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорОктябрьская ул., 54/1 697.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, резной декорОктябрьская ул., 55 698.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декорОктябрьская ул., 57 699.Деревянный одноэтажный домОктябрьская ул., 58 700.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшитОктябрьская ул., 59 701.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорОктябрьская ул., 60 702.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорОктябрьская ул., 61 703.Деревянный двухэтажный дом, обшитОктябрьская ул., 62 704.Деревянный двухэтажный дом, начало XX в. (утрачен, подлежит воссозданию)Октябрьская ул., 63 705.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорОктябрьская ул., 65 706.Деревянный двухэтажный дом 1903 г. в глубине усадьбыОктябрьская ул., 69 707.Деревянные воротаОктябрьская ул., 71 708.Деревянный двухэтажный дом с каменным подвалом, обшит, декорОктябрьская ул., 73 709.Деревянный двухэтажный дом с брандмауэрной стенойОктябрьская ул., 73а 710.Деревянный двухэтажный дом, пристроенный через брандмауэрную стену к ул. Октябрьской, 73аОктябрьская ул., 73/1 711.Деревянный двухэтажный домОктябрьская ул., 75 712.Кирпичный двухэтажный дом с надстроенным в советское время третьим этажомОктябрьский взвоз ул., 4 713.Деревянный двухэтажный дом, не обшитОктябрьский взвоз ул., 8 714.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшитОстровского Николая пер., 7, Розы Люксембург ул., 72/3 715.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорПесочный пер., 3 716.Деревянный двухэтажный домПесочный пер., 9 717.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорПесочный пер., 10 718.Деревянный двухэтажный дом с цокольным этажом, обшитПесочный пер., 12 719.Деревянный двухэтажный дом с цокольным этажом, не обшитПесочный пер., 14 720.Деревянный двухэтажный дом, не обшитПесочный пер., 16 721.Деревянный одноэтажный дом, обшитПесочный пер., 18 722.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорПесочный пер., 23 723.Деревянный двухэтажный домПесочный пер., 26 724.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декорПесочный пер., 39 725.Деревянный двухэтажный дом во двореПесочный пер., 41 726.Деревянный двухэтажный дом, обшитПесочный пер., 45 727.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорПесочный пер., 50 728.Деревянный двухэтажный дом, обшитПесочный пер., 52 729.Деревянный одноэтажный домПесочный пер., 58 730.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшит, декорПетропавловская ул., 6 731.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорПетропавловская ул., 7 732.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорПетропавловская ул., 10 733.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декорПетропавловская ул., 12 734.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декорПетропавловская ул., 17 735.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декорПетропавловская ул., 30 736.Деревянный двухэтажный дом на каменном цоколе, не обшит, декорПетропавловская ул., 33 737.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декорПетропавловская ул., 35 738.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декорПетропавловская ул., 40 739.Двухэтажный дом. Первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, декорПионерский пер., 12 740.Двухэтажный деревянный дом, обшитПионерский пер., 12а 741.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшитПионерский пер., 16 742.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, декорПлеханова пер., 5 743.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, резной декорПлеханова пер., 9, Советская ул., 24а 744.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декор. Дом врача БотПлеханова пер., 14, Крылова ул., 18 745.Деревянный двухэтажный дом, не обшитПлеханова пер., 18, Юрточный пер., 1 746.Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорПлеханова пер., 20 747.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорПлеханова пер., 22 748.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорПлеханова пер., 26а 749.Деревянный двухэтажный дом, обшитПлеханова пер., 28 750.Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом и пристройкой, двухэтажный жилой дом, не обшит, декорПлеханова пер., 30 751.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор, пристройка справаПлеханова пер., 32 752.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорПлеханова пер., 34 753.Кирпичный двухэтажный домПушкина ул., 3 754.Деревянный двухэтажный домПушкина ул., 4 755.Деревянный двухэтажный дом с двумя брандмауэрными стенами, не обшит, резной декорПушкина ул., 5 756.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорПушкина ул., 5а 757.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, декорПушкина ул., 6 758.Дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, современная отделка. Реконструированное историческое зданиеПушкина ул., 10/1 759.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорПушкина ул., 14 760.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорПушкина ул., 15, Белая ул., 1 761.Кирпичная двухэтажная лавка, пристроенная к двухэтажному деревянному дому по ул. Пушкина, 15Пушкина ул., 15, стр. 1 762.Деревянный двухэтажный угловой дом, обшитПушкина ул., 21 763.Деревянный двухэтажный домПушкина ул., 24 764.Двухэтажный деревянный дом во дворе с кирпичным цокольным этажомПушкина ул., 28в 765.Деревянный двухэтажный угловой дом с брандмауэрной стеной, обшит, резной декорПушкина ул., 34 766.Кирпичный двухэтажный дом с балкономПушкина ул., 34а 767.Деревянный одноэтажный дом, обшитПушкина ул., 36 768.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшитПушкина ул., 42 769.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, декорПушкина ул., 42а 770.Кирпичное промышленное здание переменной этажности (3-5 этажей)Пушкина ул., 44 771.Кирпичное двухэтажное зданиеРозы Люксембург ул., 4 772.Кирпичное двухэтажное зданиеРозы Люксембург ул., 4/1 773.Кирпичное двухэтажное здание с цокольным этажомРозы Люксембург ул., 6 774.Кирпичное двухэтажное зданиеРозы Люксембург ул., 9 775.Деревянный двухэтажный дом, обшитРозы Люксембург ул., 11 776.Деревянный флигель во двореРозы Люксембург ул., 11/1 777.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе из купеческой усадьбы Я.Е.Ульянова, конец XIX в., руинированРозы Люксембург ул., 12 778.Деревянный двухэтажный дом из усадьбы мещанина Ф.М.Таланова, год постройки до 1885 г.Розы Люксембург ул., 14 779.Каретник каменный, двухэтажный в глубине двораРозы Люксембург ул., 15/1 780.Деревянный двухэтажный дом во дворе, пристроен к пер. Совпартшкольному, 13/2Розы Люксембург ул., 16/1 781.Двухэтажное кирпичное здание во дворе, входившее в исторический хозяйственный комплекс Мариинского детского приюта (выявленный объект культурного наследия), 1844 г., в квартале между ул. Магистратской, ул. Большой Подгорной и Приюто-Духовского пер.Розы Люксембург ул., 17, стр. 3 782.Каретник двухэтажный, первый этаж каменный (кирпичный), второй - деревянный. Объект входит в исторический хозяйственный комплекс Мариинского детского приюта (выявленный объект культурного наследия), 1844 г., в квартале между ул. Магистратской, ул. Большой Подгорной и Приюто-Духовского пер.Розы Люксембург ул., 17, стр. 1 783.Угловое двухэтажное кирпичное здание. Каменные службы, входившие в исторический хозяйственный комплекс Мариинского детского приюта (выявленный объект культурного наследия), 1844 г. Сохраняет сформированный исторический облик перекрестка ул. Большой Подгорной и пер. Совпартшкольного (Приюто-Духовского)Розы Люксембург ул., 17, стр. 5 784.Кирпичное одноэтажное здание, оштукатуреноРозы Люксембург ул., 20 785.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорРозы Люксембург ул., 22 786.Кирпичное двухэтажное здание сталинской застройки, оштукатуреноРозы Люксембург ул., 22а 787.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянныйРозы Люксембург ул., 24а 788.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорРозы Люксембург ул., 27 789.Кирпичное одноэтажное здание, оштукатуреноРозы Люксембург ул., 29 790.Кирпичное двухэтажное зданиеРозы Люксембург ул., 29/1 791.Двухэтажный деревянный домРозы Люксембург ул., 33 792.Кирпичный двухэтажный домРозы Люксембург ул., 33/1 793.Деревянный одноэтажный дом с кирпичный цокольным этажом, не обшитРозы Люксембург ул., 37а 794.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорРозы Люксембург ул., 41 795.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорРозы Люксембург ул., 46 796.Деревянный двухэтажный дом во двореРозы Люксембург ул., 46/1 797.Деревянный двухэтажный дом во двореРозы Люксембург ул., 46/2 798.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорРозы Люксембург ул., 46а 799.Деревянный двухэтажный дом, не обшит. Ночлежный дом КухтериныхРозы Люксембург ул., 47, Красный пер., 18 800.Двухэтажный дом, современная обшивкаРозы Люксембург ул., 48 801.Кирпичное двухэтажное зданиеРозы Люксембург ул., 48а 802.Кирпичное двухэтажное здание. Ночлежный дом, 1910 г. (построен на деньги Кухтериных, в развитие ночлежного дома по Р.Люксембург, 47, архитектор Фишель)Розы Люксембург ул., 49/2 803.Деревянный одноэтажный дом с цокольным этажом, обшитРозы Люксембург ул., 57, Карповский пер., 22 804.Деревянный двухэтажный дом, обшитРозы Люксембург ул., 58 805.Деревянный двухэтажный дом, обшитРозы Люксембург ул., 60 806.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорРозы Люксембург ул., 61 807.Деревянный двухэтажный угловой дом на кирпичном цоколе, обшит, декорРозы Люксембург ул., 67, Сакко пер., 13 808.Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декорРозы Люксембург ул., 69, Сакко пер., 12 809.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декорРозы Люксембург ул., 72 810.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорРозы Люксембург ул., 72а 811.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорРозы Люксембург ул., 72б, Островского ул., 9 812.Деревянный двухэтажный угловой дом, обшитРозы Люксембург ул., 74, Островского Николая ул., 12 813.Деревянный одноэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшитРозы Люксембург ул., 76 814.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорРозы Люксембург ул., 78 815.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декорРузского ул., 17 816.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорРузского ул., 20 817.Деревянный двухэтажный дом, не обшитРузского ул., 22 818.Двухэтажный деревянный дом во двореРузского ул., 22/1 819.Деревянный двухэтажный дом, 1898 г., обшит. Второй дом из усадьбы С.Я.ЯкименкоСавиных ул., 10 820.Угловое кирпичное здание переменной этажности, 1 - 2 этажа, с цокольным кирпичным этажом, конец XIX в.Сакко пер., 5, Ленина пр-кт, 140 821.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорСвердлова ул., 6, Горшковский пер., 11а 822.Деревянный двухэтажный дом с кирпичной брандмауэрной стеной, не обшит, декорСвердлова ул., 6/1, Горшковский пер., 11 823.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорСвердлова ул., 7 824.Кирпичный одноэтажный домСоветская ул., 1 825.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, декорСоветская ул., 8, Нахановича пер., 19 826.Трехэтажный дом, первый этаж кирпичный, два деревянных, не обшитСоветская ул., 8б 827.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорСоветская ул., 8в 828.Деревянный двухэтажный дом, не обшитСоветская ул., 10 829.Деревянный двухэтажный домСоветская ул., 10а 830.Двухэтажный деревянный дом, не обшитСоветская ул., 12 831.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянныйСоветская ул., 13 832.Деревянный двухэтажный дом, не обшитСоветская ул., 14 833.Деревянный двухэтажный дом, обшитСоветская ул., 14а 834.Деревянный одноэтажный дом, не обшитСоветская ул., 15 835.Трехэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй и третий - деревянные, не обшитСоветская ул., 16а 836.Деревянный двухэтажный с кирпичным цокольным этажомСоветская ул., 18а 837.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декор, аварийныйСоветская ул., 19 838.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорСоветская ул., 23а 839.Двухэтажный деревянный флигель по ул. Советской, 29Советская ул., 29/1 840.Деревянный двухэтажный дом, не обшитСоветская ул., 36 841.Арка горсадаСоветская ул., 44 842.Кирпичный четырехэтажный дом сталинской застройкиСоветская ул., 46, Герцена ул., 5а 843.Деревянный двухэтажный дом, начало XX в., обшит, резной декорСоветская ул., 49/2 844.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорСоветская ул., 50а 845.Деревянный двухэтажный дом, обшитСоветская ул., 61 846.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорСоветская ул., 81 847.Деревянный одноэтажный дом во двореСоветская ул., 84/4 (82а) 848.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, резной декорСоветская ул., 89, Пирогова ул., 6 849.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорСоветская ул., 93/1 850.Деревянный двухэтажный дом, не обшитСоветская ул., 97 851.Деревянный двухэтажный дом, не обшитСоветская ул., 97а 852.Деревянный двухэтажный дом. Военный лазарет с церковью во имя Целителя Пантелеймона, 1890-е гг.Советская ул., 106 853.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декор, пристроен к зданию Мариинской гимназии по пер. Совпартшкольному, 4Совпартшкольный пер., 6 854.Двухэтажный жилой дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, обшит, декорСовпартшкольный пер., 6а 855.Кирпичное двухэтажное здание с цокольным этажом. Родильный домСовпартшкольный пер., 16, Большая Подгорная ул., 10 856.Кирпичное двухэтажное здание. Родильный домСовпартшкольный пер., 16, стр. 1 857.Деревянный одноэтажный угловой дом, обшит, декорСоляная пл., 1 858.Деревянный двухэтажный дом, обшитСоляная пл., 1а 859.Кирпичный четырехэтажный дом, конструктивизм, стилизованный в 1950-е гг. (главная часть здания на углу пер. Макушина и пл. Соляной)Соляная пл., 2, Макушина пер., 7 860.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорСоляная пл., 3 861.Деревянный двухэтажный дом, обшитСоляная пл., 9 862.Кирпичное одноэтажное руинированное строениеСоляная пл., 9/1 863.Кирпичное двухэтажное здание с балкономСоляная пл., 11 864.Угловое двухэтажное кирпичное здание. (Дом Городского общества, в 1990-е гг. надстроен вторым этажом)Соляная пл., 11а 865.Деревянный двухэтажный домСоляной пер., 2 866.Кирпичный двухэтажный домСоляной пер., 14б 867.Кирпичный двухэтажный домСоляной пер., 16 868.Деревянный двухэтажный домСоляной пер., 19, Дальне-Ключевская ул., 105 869.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорСосновый пр., 4 870.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорСосновый пр., 10 871.Двухэтажный дом, первый этаж каменный, второй - деревянный, не обшит, декорСредне-Кирпичная ул., 4, Песочный пер., 32 872.Деревянный двухэтажный дом, не обшитСредне-Кирпичная ул., 6 873.Деревянный двухэтажный дом с цокольным кирпичным этажом, не обшит, декорСредне-Кирпичная ул., 8 874.Деревянный двухэтажный дом, не обшитСредне-Кирпичная ул., 12 875.Одноэтажный деревянный с каменным цокольным этажом, обшит, декорСредне-Кирпичная ул., 13 876.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декорСредне-Кирпичная ул., 17 877.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, резной декорСредне-Кирпичная ул., 20 878.Деревянный двухэтажный дом, не обшитСредне-Кирпичная ул., 21 879.Угловой деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорСредне-Кирпичная ул., 22 880.Деревянный двухэтажный дом, обшитСредне-кирпичная ул., 23 881.Одноэтажный деревянный дом на каменном цоколе, обшитСредне-кирпичная ул., 24а 882.Двухэтажный жилой дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянныйСредне-Кирпичная ул., 30 883.Деревянный двухэтажный дом, не обшитСредне-Кирпичная ул., 32 884.Деревянный двухэтажный дом, не обшитСредне-Кирпичная ул., 32/1 885.Деревянный двухэтажный жилой дом с кирпичным цокольным этажомСредне-Кирпичная ул., 34 886.Двухэтажный жилой дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянныйСредне-Кирпичная ул., 36 887.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорСредне-Кирпичная ул., 40 888.Двухэтажный деревянный дом, не обшит, резной декорСтуденческая ул., 29 889.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвальным этажом, не обшит, декорТатарская ул., 1а 890.Деревянный двухэтажный дом, не обшитТатарская ул., 2а 891.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорТатарская ул., 4 892.Деревянный одноэтажный дом, в глубине двораТатарская ул., 5/1 893.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорТатарская ул., 8 894.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорТатарская ул., 8/1 895.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорТатарская ул., 10 896.Кирпичная одноэтажная лавкаТатарская ул., 11а 897.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорТатарская ул., 21 898.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорТатарская ул., 28 899.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорТатарская ул., 30 900.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорТатарская ул., 36 901.Деревянный двухэтажный дом в глубине двораТатарская ул., 36/1 902.Кирпичный двухэтажный домТатарская ул., 38 903.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, декорТатарская ул., 41 904.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорТатарская ул., 41/1 905.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорТатарская ул., 44 906.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорТатарская ул., 45 907.Деревянные воротаТатарская ул., 46 908.Деревянный одноэтажный домТатарская ул., 46/1 909.Деревянный одноэтажный дом, обшитТатарская ул., 47 910.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорТатарская ул., 48 911.Деревянный двухэтажный дом, декорТатарская ул., 49 912.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, не обшитТатарская ул., 50 913.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорТатарская ул., 51 914.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорТатарская ул., 52 915.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорТатарская ул., 54 916.Деревянный двухэтажный дом, обшитТверская ул., 13/1 917.Деревянный двухэтажный дом, не обшитТверская ул., 22 918.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорТверская ул., 24 919.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорТверская ул., 26 920.Деревянный двухэтажный дом, признаки модерна, обшитТверская ул., 59 921.Деревянный одноэтажный домТверская ул., 65 922.Одноэтажный флигель, входивший в усадьбу Дома КосачаТверская ул., 66а 923.Кирпичный дом, переменной этажности 3-4 этажа. КонструктивизмТверская ул., 74а 924.Кирпичное одноэтажное здание с цокольным этажомТипографский пер., 2 925.Кирпичное двухэтажное здание. Типография и литография товарищества "Печатня Яковлева С.П."Типографский пер., 2а (4г) 926.Деревянный двухэтажный домТрифонова ул., 1 927.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декорТрифонова ул., 2 928.Деревянный одноэтажный дом, поздняя обшивка, декорТрифонова ул., 3, Горького Максима ул., 19 929.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, обшит, декорТрифонова ул., 4 930.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорТрифонова ул., 7 931.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорТрифонова ул., 10 932.Кирпичное двухэтажное зданиеТрифонова ул., 10а 933.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорТрифонова ул., 15 934.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорТрифонова ул., 17 935.Кирпичный дом из усадьбы потомственной дворянки А.М.Судовской, построен до 1882 г. РуинированТрифонова ул., 18 936.Кирпичное двухэтажное зданиеУсова ул., 6, стр. 12/1 937.Деревянный двухэтажный дом, обшитУсова ул., 9 938.Кирпичное двухэтажное здание во дворе соединенное с ул. Усова, 9в пристройкой из силикатного кирпича. 7-й корпус Томского политехнического университетаУсова ул., 9/4 939.Кирпичный четырехэтажный дом, сталинская застройкаУсова ул., 11а, Белинского ул., 66 940.Кирпичный четырехэтажный дом, сталинская застройка, искаженУсова ул., 13 941.Кирпичный четырехэтажный дом, сталинская застройкаУсова ул., 13а 942.Кирпичный двухэтажный домУсова ул., 13в 943.Кирпичный четырехэтажный дом, сталинская застройкаУсова ул., 17 944.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, декорУсова ул., 46, Дзержинского ул., 64 945.Кирпичное двухэтажное здание сталинской застройкиУсова ул., 56 946.Кирпичный пятиэтажный угловой дом сталинской застройкиУчебная ул., 20, Ленина пр-кт, 17 947.Кирпичный четырехэтажный угловой дом сталинской застройкиУчебная ул., 42, Вершинина ул. 948.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорФрунзе пр., 8, Советская ул., 38 949.Кирпичное двухэтажное здание. Часть комплекса, выходящая на пр. ФрунзеФрунзе пр., 9 950.Деревянный двухэтажный дом, обшитФрунзе пр., 13 951.Деревянный двухэтажный дом, 1890 г.Фрунзе пр., 19а 952.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, 1890 г., обшитФрунзе пр., 19б (19/1) 953.Кирпичный четырехэтажный угловой дом сталинской застройкиФрунзе пр., 20, Белинского ул., 7 954.Деревянный двухэтажный дом, обшитФрунзе пр., 21 955.Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным подвалом, обшит, декорФрунзе пр., 32а, Гоголя ул., 25 956.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорФрунзе пр., 34 957.Деревянное одноэтажное здание, пристроенное к пр. Фрунзе, 34 и ул. Гоголя, 24аФрунзе пр., 34, стр. 1 958.Двухэтажный дом, первый этаж кирпичный, второй - деревянный, 1890 г. (утрачен, подлежит воссозданию)Шишкова ул., 2 959.Двухэтажный деревянный дом, 1895 г., не обшитШишкова ул., 5 960.Руинированное одноэтажное кирпичное здание. Торговые бани Завьялова, 1880-е гг.Шишкова ул., 7 961.Руинированное двухэтажное кирпичное здание, конец XIX в., функционировало в составе бань ЗавьяловаШишкова ул., 7 (9) 962.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декор (утрачен, подлежит воссозданию)Шишкова ул., 7 (11) 963.Деревянный двухэтажный дом во дворе, не обшитШишкова ул., 13/1 (расселенный) 964.Деревянные воротаШишкова ул., 14 965.Деревянный двухэтажный дом, частично обшит, резной декорШишкова ул., 15 966.Кирпичное здание в глубине двора. Двухэтажные каменные службы городской усадьбы, конец XIX - начало XX вв.

(перестроены в жилой дом во второй половине XX в.)Шишкова ул., 15/1 (17/1) 967.Деревянный двухэтажный домШишкова ул., 16, Свердлова ул., 2 968.Деревянный двухэтажный дом в глубине двора, не обшитШишкова ул., 17 969.Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, декорШишкова ул., 21, Лермонтова ул., 23 970.Кирпичный двухэтажный домШишкова ул., 24 971.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорШишкова ул., 25 972.Кирпичный двухэтажный домШишкова ул., 26 973.Деревянный двухэтажный угловой дом, обшитШишкова ул., 28, Лермонтова ул., 36 974.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, резной декорШишкова ул., 30, Лермонтова ул., 25 975.Деревянный двухэтажный дом, не обшитШишкова ул., 34 976.Деревянный одноэтажный дом, обшитШкольный пер., 7 977.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорШкольный пер., 8 978.Деревянный двухэтажный дом, не обшитШкольный пер., 8/1 979.Деревянный двухэтажный дом, не обшитШкольный пер., 8/2 980.Деревянный одноэтажный дом с кирпичным подвалом, обшит, резной декорШкольный пер., 9 981.Деревянный одноэтажный дом во дворе, декорШкольный пер., 10/1 982.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорШкольный пер., 11 983.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорШкольный пер., 13 984.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорШкольный пер., 14 985.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшитШкольный пер., 18 986.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорШкольный пер., 22 987.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорШкольный пер., 29 988.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декорЭуштинская ул., 5 989.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным подвалом, не обшит, декорЭуштинская ул., 9 990.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорЭуштинская ул., 11а 991.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорЭуштинская ул., 11 992.Деревянный двухэтажный дом, не обшитЭуштинская ул., 11/1 993.Деревянный двухэтажный угловой дом, обшит, декорЮрточный пер., 2, Плеханова пер., 16 994.Деревянный двухэтажный угловой дом, не обшит, декорЮрточный пер., 3 995.Деревянный двухэтажный дом, не обшит, декорЮрточный пер., 4 996.Кирпичное трехэтажное здание сталинской застройкиЯковлева ул., 5 997.Деревянный двухэтажный угловой дом с кирпичным подваломЯковлева ул., 16 (16/1), Больничная ул., 1 998.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорЯковлева ул., 18 999.Деревянный двухэтажный дом, не обшитЯковлева ул., 22 1000.Деревянный двухэтажный дом, не обшитЯковлева ул., 24 1001.Деревянный одноэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, резной декорЯковлева ул., 29 1002.Деревянный одноэтажный дом, обшит, резной декорЯковлева ул., 32 1003.Деревянный одноэтажный дом на каменном цоколе, обшит, резной декорЯковлева ул., 34 1004.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декор,Яковлева ул., 36 1005.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорЯковлева ул., 38 1006.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом, не обшит, декорЯковлева ул., 39 1007.Деревянный двухэтажный дом с кирпичным цокольным этажом в глубине квартала, обшит, декорЯковлева ул., 39/2 1008.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорЯковлева ул., 40, Ново-Ачинская ул., 2 1009.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорЯковлева ул., 45 1010.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорЯковлева ул., 51 1011.Трехэтажный жилой дом, первый этаж кирпичный, второй и третий - деревянные, обшит, резной декорЯковлева ул., 53 1012.Деревянный двухэтажный дом, обшит, резной декорЯковлева ул., 55 1013.Деревянный одноэтажный угловой дом, примыкает к деревянному двухэтажному дому, конец XIX в.Яковлева ул., 57, Средне-Кирпичная, 42 1014.Деревянный одноэтажный дом, не обшит, декорЯковлева ул., 68 1015.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорЯковлева ул., 70 1016.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорЯковлева ул., 72 1017.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеЯковлева ул., 74а 1018.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколеЯковлева ул., 74/1 (74б) 1019.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, обшит, декорЯковлева ул., 79 1020.Деревянный двухэтажный дом, не обшитЯковлева ул., 82 1021.Деревянный двухэтажный дом на кирпичном цоколе, не обшит, декорЯковлева ул., 85 1022.Деревянный одноэтажный дом на каменном цоколе, обшит, декорЯковлева ул., 88 1023.Деревянный двухэтажный дом, обшит, декорЯковлева ул., 91 1024.Деревянный одноэтажный дом, обшит, декорЯковлева ул., 101 II. Планировочная структура территории, включая ее элементы Охране подлежат: - историческое межевание исторических районов: исторический район "Воскресенская гора"; исторический район "Уржатка"; исторический район "Пески"; исторический район "Заозерье"; исторический район "Юрточная гора"; исторический район "Татарская слобода"; исторический район "Заисточье"; исторический район "Нижняя Елань"; исторический район "Верхняя Елань"; исторический район "Болото"; исторический район "Кирпичи"; исторический район "Новая деревня"; исторический район "Мухин бугор"; - улично-дорожная сеть: улично-дорожная сеть 1604 года - конца XVIII века (Московский тракт, дороги, улицы, переулки, проезды, площади); улично-дорожная сеть конца XVIII века - первой трети XIX века (дороги, улицы, переулки, проезды, площади); улично-дорожная сеть, сложившаяся по проекту 1830 года (дороги, улицы, переулки, проезды, площади); улично-дорожная сеть нерегулярной планировки, включающая отдельные кварталы правильной формы конца XVIII - середины XIX веков (дороги, улицы, переулки, проезды, площади); улично-дорожная сеть второй половины XIX века (дороги, улицы, переулки, проезды, площади); улично-дорожная сеть начала XX века (дороги, улицы, переулки, проезды, площади); - площади (планировочные узлы): Исторические названия площадей, парков, скверов Современные названия площадей, скверов и узлов общегородского центра 17 - 18 вв. 19 - 20 вв. 1.Главные торговые ряды Нижнего острога, Торговые ряды у устья р. УшайкиГостинодворская - главная Торговая площадь Губернского города, Базарная площадьПлощадь им. Ленина - центральная площадь города 2.Мясные ряды и причал в устье р. Исток-озероМясная площадь, Пушкинский скверПлощадь - сквер Речного вокзала 3.Соляные магазины на границе городаСоляная площадь или Провиантская площадьСоляная площадь - транспортный узел 4.Устье и петля русла р. УшайкиКонная площадьтеплоэлектроцентраль и сквер Конный 5.Центр Нижнего посада "за р. Ушайкой"Старо-Кафедральная Благовещенская площадьПлощадь Батенького 6.Центр посада "Заозером"Знаменская церковьпер. Войкова, ул. Войкова 7.Нижний луг ЗаозерьяЗаозерная площадь (новая районная площадь)Промышленная зона ул. Бойкого, ул. Дербышевского 8.Граница города на Нижней ЕланиГлавная Соборная площадь, площадь РеволюцииНово-Соборная площадь с Троицким сквером 9.Деревянная мечеть Татарской слободыСоборная Красная мечеть с медресеСоборная Красная мечеть с медресе ул. Трифонова, ул. Татарская 10."Государева пашня" на Верхней ЕланиЯрлыковская площадьсквер Дзержинский 11.Загородные лагеря местных войскЛагерная площадь и садЛагерный сад 12.Граница города у Белого озераБелое озероБелоозерский сквер 13.Русло р. Исток-озероРусло р. Сухое озероЦентральный рынок 14.Городская площадь с бассейном (проект И.Лема)Городская площадь (ромбовидная в плане)пер. 1905 г., пр. Ленина - транспортный узел 15.Всеволодо-Евграфовский бульварплощадь Дзержинского 16.Кинотеатр "им. Горького" 17.площадь Центрального универмага - исторические гидросистемы (зеркало воды, местоположение русел (акватории), береговые склоны, характерная растительность или ее отсутствие): река Томь; река Ушайка; озеро Белое; озеро Мавлюкеевское; университетское озеро; пруд в Игуменском парке; пруд в городском саду; - исторический рельеф: Предмет охраны Охраняемые элементы 1.Исторический район "Воскресенская гора"Рельеф и абрис склонов, высотное преобладание в окружающем ландшафте, визуальное раскрытие на исторические районы "Уржатка", "Юрточная гора" и "Болото", Троицкую церковь, Воскресенскую церковь. 2.Исторический район "Юрточная гора"Высотное преобладание в окружающем ландшафте, визуальное раскрытие на исторические районы "Татарская слобода", "Уржатка", "Воскресенская гора" и панорамы р. Томь. 3.Исторический район "Кирпичи"Рельеф и абрис склонов, высотное преобладание в окружающем ландшафте, визуальное раскрытие на исторические районы "Воскресенская гора", "Болото" и "Мухин Бугор", Троицкую церковь. Воскресенскую церковь, Богородице-Алексиевского монастырь, Петропавловскую церковь, панорамы р. Ушайки. 4.Открытые ландшафтыВ зоне исторических районов "Воскресенская гора", "Юрточная гора", бровка террас исторических районов "Нижней и Верхней Елани", бровка территории Лагерного сада; открытые ландшафты, обеспечивающие восприятие природных доминант и панорам. - озеленение и участки природного ландшафта: Сибирский ботанический сад Томского государственного университета; классические геологические обнажения рельефа под Лагерным садом на правом берегу р. Томи; Университетская роща; парк "Игуменский"; бульвар по пер. Восточному (от ул. Транспортной до пер. Дорожного); бульвар по ул. Дальне-Ключевской - пер. Дербышевскому (от ул. К.Маркса до поворота на пр. Мира); бульвар по пр. Кирова (от ул. Советской до ул. Киевской); бульвар по ул. Пирогова (возле памятника А.Иванову); городской сад; ограниченный участок зеленых насаждений (на пересечении пр. Фрунзе и ул. Красноармейской); ограниченный участок зеленых насаждений в районе трамвайного кольца по ул. Дальне-Ключевской; ограниченный участок зеленых насаждений по ул. Нахимова - ул. Советской; роща у корпуса Томского государственного педагогического университета на пересечении ул. Герцена и ул. Новгородской; сад "Белое озеро"; сад им. А.С.Пушкина (Буфф-сад); сквер на пл. Ново-Соборной; сквер "Театральный" (пр-кт Ленина - пер. Нахановича - Театр юного зрителя); сквер "Юность" в районе пл. Ленина (ул. Обруб - р. Ушайка); сквер в районе Кузнечного взвоза; сквер на пересечении пр. Фрунзе и ул. Красноармейской; сквер на пл. Батенькова; сквер "Жертв Сталинских репрессий" напротив мэрии г. Томска; сквер на пересечении пр. Кирова и ул. Красноармейской; сквер по пр. Кирова у Томского электролампового завода; сквер по пр. Ленина, 21 (у здания Октябрьского районного суда); сквер по ул. Дзержинского; сквер по пр. Кирова у 1-го корпуса Томского политехнического университета; сквер у Дома профсоюзов и родильного дома № 1; сквер у Дома ученых; сквер "Пушкинский" (пр. Ленина - ул. Гагарина); сквер у здания Бюро технической инвентаризации; сквер у здания речного вокзала по ул. К.Маркса; сквер у краеведческого музея; сквер на пересечении ул. Крылова и пер. Плеханова; сквер на пересечении ул. Белинского и ул. Пирогова; сквер по ул. Розы Люксембург, 86; лагерный сад; парк на правом берегу р. Томи в районе ул. Эуштинской; сквер по ул. Пушкина у Дворца культуры им. Макушина. III. Объемно-пространственная структура Охране подлежат: - объемно-пространственная структура центральной части города Томска, сформировавшаяся на правом берегу р. Томи к середине XX века; - сочетание природного ландшафта с ярко выраженными формами рельефа, с искусственными сооружениями: крупными градостроительными комплексами, системой доминант, зонами малоэтажной жилой застройки, земляными сооружениями и водоемами; - соподчинение застройки по размерам и планировочному положению, объемные и высотные характеристики исторически ценных градоформирующих объектов. В историческом районе "Воскресенская гора" охране подлежат: - местоположение Томской крепости и архитектурных доминант (объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) и исторически ценные градоформирующие объекты); - композиция террасной линии (активный рельеф) мыса Воскресенской горы; - исторический ландшафт (озеро Белое); - соподчинение застройки по размерам и планировочному положению, объемные и высотные характеристики исторически ценных градоформирующих объектов; - исторический тракт ул. Пушкина; - основные улицы района ул. Бакунина (с мощением из булыжника), ул. Октябрьский взвоз (с сохранившимися фрагментами мощения из булыжника); - район жилой и общественной застройки в пределах распространения фрагментов дорегулярной планировки. В историческом районе "Уржатка" охране подлежат: - ул. Обруб в естественно сложившихся границах береговой линии р. Ушайки; - объемно-пространственная структура главной площади города (пл. Ленина) в сложившемся историческом периметре застройки, в естественно сложившихся границах береговой линии р. Томи и р. Ушайки; - соподчинение застройки по размерам и планировочному положению, объемные и высотные характеристики исторически ценных градоформирующих объектов; - район жилой и общественной застройки в пределах распространения фрагментов дорегулярной и регулярной планировки; - композиция набережной р. Томи и русла р. Ушайки в сочетании с общественными зданиями и объектами благоустройства территории; - природный ландшафт с элементами антропогенного вмешательства укрепления берега и благоустройства в прибрежной зоне р. Томи и р. Ушайки; - пойма р. Томи и р. Ушайки. В историческом районе "Пески" охране подлежат: - соподчинение застройки по размерам и планировочному положению, объемные и высотные характеристики исторически ценных градоформирующих объектов; - основные улицы района (ул. Ленина, ул. К.Маркса, ул. Р.Люксембург); - район жилой и общественной застройки, основу композиции которых составляет регулярная планировочная структура; - природный ландшафт с элементами антропогенного вмешательства укрепление берега и благоустройство в прибрежной зоне р. Томи. В историческом районе "Заозерье" охране подлежат: - местоположение архитектурных доминант (объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов); - основная улица района - ул. Войкова; - выход на природный ландшафт в прибрежной зоне р. Томи; - район преимущественно двухэтажной деревянной застройки конца XIX - первой половины XX веков; - территории исторических промышленных и торгово-промышленных производств. В историческом районе "Юрточная гора" охране подлежат: - местоположение архитектурных доминант и ансамблей (объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов); - основная улица района ул. Ленина, ул. Советская, ул. Гагарина; - активный рельеф и природный ландшафт в сочетании с застройкой конца XIX - первой половины XX веков. В историческом районе "Татарская слобода" охране подлежат: - природный ландшафт с элементами антропогенного вмешательства устройства дамбы в прибрежной зоне р. Томи; - исторический тракт, въезд в город по ул. Московский тракт и ул. М.Горького; - основная улица района - ул. Татарская; - район преимущественно двухэтажной деревянной застройки конца XIX - первой половины XX веков. В историческом районе "Заисточье" охране подлежат: - исторический природный ландшафт озера Мавлюкеевское; - исторический въезд (тракт) в город по ул. Московский тракт; - выход на природный ландшафт в прибрежной зоне р. Томи; - район преимущественно одно-двухэтажной деревянной застройки конца XIX - первой половины XX веков. В историческом районе "Нижняя Елань" охране подлежат: - местоположение архитектурных ансамблей (объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов); - объемно-пространственная структура главной площади города (пл. Ново-Соборная) в сложившемся историческом периметре застройки, на которой сконцентрированы общественные здания города; - естественный природный элемент озера Университетское и пруд в городском саду. В историческом районе "Верхняя Елань" охране подлежат: - основные улицы района: проспект Ленина, проспект Кирова, ул. Белинского и ул. Дзержинского; - пруд в Игуменском саду; - береговая линия (высокий берег) р. Томи в районе Лагерного сада; - активный рельеф территории Лагерного сада. В историческом районе "Болото" охране подлежат: - основная улица района ул. Шишкова, ул. Загорной и ул. Лермонтова; - район преимущественно одно-, двухэтажной деревянной застройки конца XIX - первой половины XX веков. В историческом районе "Кирпичи" охране подлежат: - активный рельеф и природный ландшафт в сочетании с застройкой конца XIX - первой половины XX веков; - основные улицы района: ул. Октябрьская (Большая кирпичная), ул. Средне-кирпичная, пер. Песочный; - район преимущественно одно-, двухэтажной деревянной застройки конца XIX - первой половины XX веков. В историческом районе "Новая деревня" охране подлежат: - основные улицы района: ул. Ново-Киевская, ул. Яковлева, пер. Мариинский; - район преимущественно одно-, двухэтажной деревянной застройки конца XIX - первой половины XX веков. В историческом районе "Мухин бугор" охране подлежат: - основные улицы района: ул. Сибирская, ул. Петропавловская; - район преимущественно одно-, двухэтажной деревянной застройки конца XIX - первой половины XX веков. IV. Композиция и силуэт застройки (соотношение вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов) В историческом районе "Воскресенская гора" охране подлежат: - природный комплекс как основа планировки и застройки района; - конфигурация и абрис рельефа; - ул. Бакунина, находящаяся в зоне влияния общегородских доминант; - булыжная мостовая ул. Бакунина; - общегородская доминанта - Воскресенская церковь; - общегородская доминанта - Спасская башня (восстановление), фиксирующая место Томской крепости; - высотная доминанта - Водонапорная башня (ул. Пушкина, 23); - архитектурный акцент - Дом науки им. Макушина (пл. Соляная, 4); - локальная доминанта - Римско-католический храм (ул. Бакунина, 4); - локальная доминанта - Старообрядческий храм Успения Пресвятой Богородицы (ул. Яковлева, 8). В историческом районе "Уржатка" охране подлежат: - береговая полоса с существующей конфигурацией набережной р. Томи и р. Ушайки; - размещение, силуэт, взаимосвязь объектов, воспринимаемых с пл. Ленина (Богоявленский собор, Римско-католический костел, Воскресенская церковь, Спасская башня (воссозданная), Богородице-Алексиевский мужской монастырь); - участки центральных городских улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных и локальных доминант (ул. Обруб, пр. Ленина, ул. Гагарина); - локальная доминанта - Иверская часовня (воссоздание) (пл. Ленина, 15а); - архитектурный акцент - шпиль бывшего "Дома нефти" (ныне здание суда, ул. Набережной р. Ушайки, 24); - архитектурный акцент - купол здания Томской Городской Думы (пр. Ленина, 105). В историческом районе "Пески" охране подлежат: - общегородская доминанта - Богоявленский кафедральный собор (пл. Ленина, 7); - архитектурный акцент - башня "Склады Горохова" (ул. Набережная р. Томи, 25 - 27); - локальная доминанта - Хоральная синагога; - участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных и локальных доминант (пр. Ленина, ул. Р.Люксембург, ул. К.Маркса). В историческом районе "Заозерье" охране подлежат: - общегородская доминанта - Знаменская церковь (пер. Войкова, 16); - архитектурный акцент - труба краснокирпичного корпуса котельной фабрики карандашной дощечки (ул. Войкова, 75, стр. 5); - участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных доминант (ул. Войкова). В историческом районе "Юрточная гора" охране подлежат: - природный комплекс, как основа планировки и застройки района, с панорамой на исторический район "Татарская слобода" и р. Томь с западной стороны склона, исторические районы "Уржатка" и "Воскресенская гора" с северной стороны склона; - конфигурация и абрис рельефа; - общегородская доминанта - ансамбль Богородице-Алексиевский мужского монастыря (ул. Крылова, 12); - участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных и локальных доминант (пр. Ленина, ул. Крылова). В историческом районе "Татарская слобода" охране подлежит общегородская доминанта - Красная соборная мечеть. В историческом районе "Заисточье" охране подлежит локальная доминанта - Белая соборная мечеть (ул. Московский тракт, 43). В историческом районе "Нижняя Елань" охране подлежат: - конфигурация и бровка рельефа с западной стороны; - локальная доминанта - Храм Святого Александра Невского (ул. Советская, 47); - архитектурный акцент - купол здания администрации г. Томска (пр. Ленина, 73); - архитектурные акценты - главный корпус Томского государственного университета (пр. Ленина, 36) и купол (пр. Ленина, 38); - архитектурный акцент - "Общественное собрание" (пр. Ленина, 50); - локальная доминанта - колокольня и церковь при Архиерейском доме (дом Асташева) (пр. Ленина, 75); - участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных и локальных доминант (пр. Ленина, пл. Ново-Соборная). В историческом районе "Верхняя Елань" охране подлежат: - природный комплекс как основа планировки и застройки района Лагерного сада; - конфигурация и характер рельефа; - общегородская доминанта - монумент Славы войнам-томичам, погибшим в Великой Отечественной войне (1941 - 1945 гг.), и ветеранам войны и труда (Лагерный сад); - локальная доминанта - часовня Преображения Господня, 2003 г. установлена на месте храма Преображения, который снесли в 1935 г.; - локальная доминанта - часовня Блаженной Домны Томской, 1996 год на месте женского монастыря; - локальная доминанта - Евангелическо-лютеранская церковь Святой Марии; - архитектурная доминанта - труба винной монополии (пр. Ленина, 1); - участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских, архитектурных и локальных доминант (пр. Ленина). В историческом районе "Болото" охране подлежат: - конфигурация и абрис поймы р. Ушайки; - участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских доминант (ул. Шишкова, ул. Лермонтова, ул. Загорная). В историческом районе "Кирпичи" охране подлежат: - конфигурация и абрис поймы р. Ушайки; - общегородская доминанта - Троицкая единоверческая церковь (ул. Октябрьская, 43); - участки улиц, находящиеся в зоне влияния общегородских доминант (ул. Октябрьская, ул. Средне-кирпичная, пер. Песочный). В историческом районе "Мухин бугор" охране подлежат: - конфигурация и абрис поймы р. Ушайки; - локальная доминанта - Петропавловская церковь (ул. Алтайская, 47). V. Соотношение между различными городскими пространствами (свободными, озелененными, застроенными) Соотношение пространств в историческом центре города составляет: - застроенная территория в границах кварталов - 572,0 га (47%); - свободные от застройки территории (включая улицы, дороги, площади и прочие) - 444,28 га (36%); - озелененные - 203 га (17%). VI. Композиционно-видовые связи Охране подлежат панорамы и видовые раскрытия города Томска в соответствии с приложением к предмету охраны исторического поселения федерального значения город Томск Томской области. Приложение к предмету охраны исторического поселения федерального значения город Томск Томской области, утвержденному приказом Минкультуры России от 4 июня 2024 г. № 1055 1. Панорамные раскрытия 1.1. Панорама с Воскресенской горы на северо-запад 1.2. Панорама с Воскресенской горы на север 1.3. Панорама пл. Ленина на северо-запад с моста через р. Ушайку 1.4. Панорама проспекта Ленина на север с домом Голованова 1.5. Панорама с левого берега р. Томи на Лагерный сад 1.6. Панорама с Воскресенской горы на Богородице-Алексиевский мужской монастырь (Казанская церковь), исторический район "Юрточная гора" 1.7. Панорама с набережной р. Томи на Богоявленский кафедральный собор 1.8. Панорама с левого берега р. Томи 1.9. Панорама ул. Бакунина с перекрестка ул. Загорной и ул. Свердлова 1.10. Панорамы Юго-Восточного склона Воскресенской горы ул. Октябрьской, пер. Песочного и прилегающей застройки с моста через р. Ушайку (улица Красноармейская) 1.11. Панорама с ул. Бакунина на Троицкую церковь 2. Видовые раскрытия 2.1. Вид на застройку пл. Ленина. Иверская часовня и Богоявленский кафедральный собор 2.2. Вид на застройку ул. Войкова со Знаменской церковью 2.3. Вид на застройку пл. Ленина 2.4. Вид на застройку проспекта Ленина с включением здания по проспекту Ленина, 73 2.5. Вид на застройку пер. Школьного от Белого озера 2.6. Вид на застройку пер. Школьного от ул. Ачинской 2.7. Вид на застройку ул. Октябрьской с включением Свято-Троицкой церкви 2.8. Вид на застройку на перекрестке ул. Алтайской и пер. Аптекарского 2.9. Вид на застройку ул. Алтайская в районе дома № 7 2.10. Вид на Богородице-Алексиевский мужской монастырь с Казанской церковью 2.11. Вид на застройку ул. Пушкина 2.12. Вид на застройку ул. Дзержинского 2.13. Вид на застройку ул. Октябрьский взвоз. Вид на Богоявленский собор 2.14. Вид на застройку ул. Крылова 2.15. Вид на застройку ул. Крылова с пл. Батенькова 2.16. Вид на застройку ул. Советской 2.17. Вид на застройку ул. Советской, 13 - 19 2.18. Вид на застройку ул. Татарской 2.19. Вид на застройку ул. Карла Маркса 2.20. Вид на застройку ул. Войкова 2.21. Вид на Белую соборную мечеть с Московского тракта 2.22. Вид на Белую соборную мечеть с Университетского озера 2.23. Вид на Старообрядческий храм Успенья пресвятой Богородицы с ул. Яковлева 2.24. Вид на Свято-Троицкий храм с ул. Рузского 2.25. Вид на Областной центр татарской культуры (дом Карым-бая) с ул. Максима Горького 2.26. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Бакунина 2.27. Вид на Воскресенскую церковь с перекрестка ул. Большой Подгорной и Октябрьского взвоза 2.28. Вид на Воскресенскую церковь с пер. 1905 года 2.29. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Октябрьской 2.30. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Октябрьский взвоз 2.31. Вид на Воскресенскую церковь с пожарной каланчи 2.32. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Бакунина от дома Радищева 2.33. Вид на Воскресенскую церковь с Аптекарского моста через р. Ушайку 2.34. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Загорной, 1 2.35. Вид на Воскресенскую церковь из пер. Комсомольского, 7 2.36. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Кузнечный взвоз 2.37. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Бакунина от католического храма 2.38. Вид на Воскресенскую церковь с ул. Большой Подгорной 2.39. Вид на водонапорную башню на ул. Пушкина 2.40. Вид на храм Святого Александра Невского 2.41. Вид на проспект Ленина, 73 2.42. Вид на Главный корпус Томского государственного университета на проспекте Ленина 2.43. Вид на проспект Ленина с территории Лагерного сада 2.44. Вид на проспект Ленина от дома Асташева 2.45. Вид на Лагерный сад со стороны проспекта Ленина 2.46. Вид на р. Томь с Лагерного сада 2.47. Вид на Богородице-Алексиевский мужской монастырь с набережной р. Ушайки 2.48. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с перекрестка ул. Октябрьской и ул. Лермонтова 2.49. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь из сквера на ул. Советской 2.50. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с ул. Алтайской 2.51. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с ул. Кузнецова 2.52. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь и Юрточную гору с ул. Октябрьской 2.53. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с перекрестка ул. Октябрьской и ул. Загорной 2.54. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с Петропавловского моста 2.55. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с ул. Гагарина 2.56. Вид на Богородице-Алексиевский монастырь с перекрестка проспекта Фрунзе и ул. Крылова 2.57. Вид на застройку ул. Алтайской с пер. Орловского 2.58. Вид на Свято-Троицкую церковь с пер. Казанского 2.59. Вид на Свято-Троицкую церковь с перекрестка ул. Лермонтова и ул. Шишкова 2.60. Вид на Знаменскую церковь с ул. Войкова, 2 2.61. Вид на Знаменскую церковь из пер. Сухоозерного 2.62. Вид на застройку ул. Кривой с ул. Белозерской 2.63. Вид на Красную соборную мечеть с ул. Татарской, 41 2.64. Вид на Красную соборную мечеть с ул. Татарской 2.65. Вид на Красную соборную Мечеть с ул. Трифонова, 20 2.66. Вид на Красную мечеть из сквера Памяти жертв политических репрессий 2.67. Вид на "Татарскую слободу" и Красную мечеть с проспекта Ленина 2.68. Вид на Храм Покрова Пресвятой Богородицы Царицы Святого Розария - католический храм, с перекрестка ул. Обруб и ул. Бакунина 2.69. Вид на берег р. Ушайки, старинную ул. Обруб, мыс Воскресенской горы, Томскую крепость с пер. Пионерского 2.70. Вид на ул. Октябрьскую и пер. Песочный с ул. Шишкова, 25 2.71. Вид на застройку ул. Октябрьской, 28 - 34 на повороте Свято-Троицкой церкви 2.72. Вид с р. Томи на Фабрику карандашной дощечки в Томске - новостройку первых пятилеток, ставшую на десятилетия единственным на всю страну поставщиком своей сырьевой продукции 2.73. Визуальная связь с противоположным берегом через р. Томь в створе ул. Учебной 2.74. Визуальная связь с "Татарской Слободой" и р. Томь с Юрточной горы, сквозь сквер Памяти жертв политических репрессий 2.75. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в створе ул. А.Беленца с въезда в "Татарскую Слободу" 2.76. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь с пл. Ленина с устьем р. Ушайки 2.77. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в створе пер. Совпартшкольного 2.78. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в створе ул. 1905 года 2.79. Визуальная связь центральной части города с р. Томь и набережной р. Томь, застроенной историческими производственными объектами - мельницы Кухтерина, Фуксмана, здание фабрики карандашной дощечки (писчебумажной фабрики С.Горохова) с фабричной трубой 2.80. Визуальная связь центральной части г. Томска (от здания Речного вокзала) с правобережьем и левобережьем, с рекой Томь, историческими зданиями складов Горохова, ансамблем Бумажной фабрики В.А.Горохова на Набережной реки Томи, историческими объектами на ул. Карла Маркса, пер. Совпартшкольного и Московским трактом 2.81. Визуальная связь центральной части города с "Татарской слободой" 2.82. Визуальная связь с Воскресенской горой в створе пер. Совпартшкольного 2.83. Визуальная связь между проспектом Ленина и Воскресенской горой с включением Воскресенской церкви с пер. 1905 года 2.84. Визуальная связь между проспектом Ленина и Воскресенской горой, с включением Воскресенской церкви с пер. Ванцетти (над площадкой проспекта Ленина, 145) 2.85. Визуальная связь Кирпичной горы с районом "Болото" и Воскресенской горой, с включением Воскресенской церкви и Богоявленского собора 2.86. Визуальная связь Юрточной горы с Воскресенской горой, с включением Воскресенской церкви в створе ул. Советской 2.87. Визуальная связь в створе ул. Гоголя с включением Воскресенской горы 2.88. Визуальная связь Юрточной горы в створе ул. Красноармейской с Воскресенской горой с включением Свято-Троицкой церкви 2.89. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в створе пер. Кооперативного 2.90. Визуальная связь с р. Томь и противоположным (левым) берегом р. Томь в створе пл. Ленина Приложение № 3 к приказу Минкультуры России от 4 июня 2024 г. № 1055 Графическое описание границ территории и предмета охраны исторического поселения федерального значения город Томск Томской области УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ ГРАНИЦЫ И ТЕРРИТОРИИ Граница территории исторического поселения и характерные поворотные точки ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕННЫЕ ГРАДОФОРМИРУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ Исторически ценные градоформирующие объекты ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СТРУКТУРА Жилые кварталы Торговые и деловые районы Промышленные территории Озелененные территории Водные объекты Существующие здания и сооружения ДОМИНАНТЫ Доминанта городского значения Доминанта локального значения ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА И ЕЕ ЭЛЕМЕНТЫ Улично-дорожная сеть Улично-дорожная сеть 1604 года - конца XVIII века, Московский тракт Элементы дорегулярной планировки (по плану 1767 года) Улично-дорожная сеть, сложившаяся по проекту 1797 года Улично-дорожная сеть по планам 1801 - 1818 годов Улично-дорожная сеть, сложившаяся по проекту 1830 года Улично-дорожная сеть, сложившаяся по "Проектированному плану" 1864 - 1872 годы Улично-дорожная сеть, сложившаяся по "Высочайше утвержденному проекту" 1883 год Улично-дорожная сеть в начале XX века Утраченные участки исторической улично-дорожной сети Современная улично-дорожная сеть Линии городского трамвая Линии железной дороги КОМПОЗИЦИОННО-ВИДОВЫЕ СВЯЗИ (ПАНОРАМЫ) Панорама Видовая точка Видовая связь Озеленение и участки природного ландшафта Сибирский ботанический сад Томского государственного университета Сквер на пл. Батенькова Классические геологические обнажения рельефа под Лагерным садом на правом берегу р. Томи Сквер "Жертв Сталинских репрессий" напротив мэрии г. Томска Университетская роща Сквер на пересечении пр. Кирова и ул. Красноармейской Парк "Игуменский"; Сквер по пр. Кирова у Томского электролампового завода Бульвар по ул. Дальне-Ключевской - пер. Дербышевскому (от ул. К.Маркса до поворота на пр. Мира) Сквер по пр. Ленина, 21 (у здания Октябрьского районного суда) Бульвар по пр. Кирова Сквер по ул. Дзержинского Бульвар по ул. Пирогова (возле памятника А.Иванову) Сквер по пр. Кирова у 1-го корпуса Томского политехнического университета Городской сад Сквер у Дома профсоюзов и родильного дома № 1 Ограниченный участок зеленых насаждений (на пересечении пр. Фрунзе и ул. Красноармейской) Сквер у Дома ученых Ограниченный участок зеленых насаждений в районе трамвайного кольца по ул. Дальне-Ключевской Сквер "Пушкинский" у управления записи актов гражданского состояния (пр. Ленина - ул. Гагарина) Ограниченный участок зеленых насаждений по ул. Нахимова - ул. Советской Сквер у здания бюро технической инвентаризации Роща у корпуса Томского государственного педагогического университета на пересечении ул. Герцена и ул. Новгородской Сквер у здания речного вокзала по ул. К.Маркса Сад "Белое озеро" Сквер у краеведческого музея Сад им. А.С.Пушкина (Буфф-сад) Сквер на пересечении ул. Крылова и пер. Плеханова Сквер на пл. Новособорной Сквер на пересечении ул. Белинского и ул. Пирогова Сквер "Театральный" (пр. Ленина - пер. Нахановича - Театр юного зрителе Сквер по ул. Розы Люксембург, 8б Сквер "Юность" в районе пл. Ленина (ул. Обруб - р. Ушайка) Лагерный сад Сквер в районе Кузнечного взвоза Парк на правом берегу р. Томи в районе ул. Эуштинской Сквер на пересечении пр. Фрунзе и ул. Красноармейской Сквер по ул. Пушкина у дворца культуры им. Макушина Приложение № 4 к приказу Минкультуры России от 4 июня 2024 г. № 1055 Требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области I. Общие положения 1. Для территории исторического поселения федерального значения город Томск Томской области (далее - историческое поселение) устанавливается правовой режим использования земель, предусматривающий: - сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) и предмета охраны исторического поселения; - сохранение при реконструкции исторически ценных градоформирующих объектов подлинных конструкций, формирующих исторически достоверный внешний облик, за исключением объектов, пришедших в аварийное состояние, угрожающих безопасности людей или объектам культурного наследия; - сохранение исторических линий застройки; - восстановление условий восприятия объектов культурного наследия путем изменения или устранения объектов, диссонирующих с исторической средой; - расчистку и обрезку насаждений; - соответствие вновь возводимых в границах территории исторического поселения зданий и сооружений историко-градостроительной среде исторического поселения с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасада; - воссоздание утраченных элементов предмета охраны исторического поселения, в том числе доминант; - прокладку инженерных коммуникаций преимущественно подземным способом; - исключение при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства негативного воздействия на визуальное восприятие объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов и сложившееся архитектурное окружение. 2. В границах территории исторического поселения запрещается: - размещение промышленных и складских предприятий, производственных баз, объектов транспортной инфраструктуры грузового назначения, внешнего транспорта, объектов обслуживания транспорта, кроме существующих, исторически сложившихся; крупных общественных зданий: многофункциональных и торговых центров, физкультурно-спортивных и зрелищных объектов общей площадью более площадей, указанных для конкретных участков в настоящих требованиях к градостроительным регламентам; - размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горюче-смазочных материалов, топливных складов и резервуаров; - движение большегрузных транспортных средств; - организация новых площадей, улиц, проездов, кроме определенных в настоящих требованиях к градостроительным регламентам; - размещение автопарковок, кроме определенных в настоящих требованиях к градостроительным регламентам; - искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности, кроме изменений, связанных с благоустройством территории; - изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории, иной хозяйственной деятельности; - хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова; - прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, высоковольтных линий электропередач, кроме линий уличного освещения, установка вышек мобильной связи; - размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия и находящихся в границах территорий указанных объектов, а также над открытыми городскими пространствами, за исключением случаев, предусмотренных настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Размещение рекламных и информационных конструкций в допускаемых настоящими требованиями к градостроительным регламентам случаях должно обеспечивать визуальное восприятие объектов культурного наследия, расположенных на территории исторического поселения; - организация свалок и необорудованных мест для мусора. 3. В генеральном плане, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территории исторического поселения, границы территориальных зон исторического поселения, исторически ценные градоформирующие объекты. 4. Виды разрешенного использования земельных участков, не указанные как допустимые, могут быть включены в градостроительный регламент при условии соответствия предельных параметров разрешенного строительства, установленным в настоящих требованиях к градостроительным регламентам территориальных зон. 5. Виды разрешенного использования земельных участков в границах территории исторического поселения в настоящих требованиях к градостроительным регламентам определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений 1 . ______________________________ 1 Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (зарегистрирован Минюстом России 15.12.2020, регистрационный № 61482) с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20.04.2021 № П/0166 (зарегистрирован Минюстом России 31.05.2021, регистрационный № 63717), от 30.07.2021 № П/0326 (зарегистрирован Минюстом России 27.08.2021, регистрационный № 64785), от 16.09.2021 № П/0414 (зарегистрирован Минюстом России 27.09.2021, регистрационный № 65154) и от 23.06.2022 № П/0246 (зарегистрирован Минюстом России 02.08.2022, регистрационный № 69478). II. Требования к градостроительным регламентам 6. На всей территории исторического поселения в состав разрешенных включаются следующие виды разрешенного использования земельных участков: Код Вид разрешенного использования земельного участка 3.6Культурное развитие 3.7Религиозное использование 9.3Историко-культурная деятельность 7. На территории исторического поселения запрещается включение в состав разрешенных следующих видов использования земельных участков:КодВид разрешенного использования земельного участка2.4 Передвижное жилье2.3 Блокированная жилая застройка2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)2.7.1 Хранение автотранспорта5.3 Охота и рыбалка6.1 Недропользование6.2 Тяжелая промышленность6.2.1 Автомобилестроительная промышленность6.5 Нефтехимическая промышленность6.6 Строительная промышленность6.7 Энергетика6.7.1 Атомная энергетика6.10 Обеспечение космической деятельности7.4 Воздушный транспорт7.5 Трубопроводный транспорт12.2 Специальная деятельность 8. В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территории исторического поселения установлены следующие ограничения: Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Значение характеристик показателей Требования к сохранению планировочной структуры исторического поселенияРазрешается: - организация новых внутриквартальных проездов; - срезка грунта до уровня исторических отметок поверхности земли; - подсыпка грунта до исторических отметок поверхности земли. Запрещается: - изменение исторических красных линий, линий застройки; - организация новых площадей, улиц; - расширение проезжей части дорог; - подсыпка грунта выше исторических отметок поверхности земли. Ограничения изменения параметров земельных участковЗапрещается: - изменение исторически сложившейся парцелляции кварталов, в том числе объединение и дробление земельных участков, не подтвержденное историко-архивными и библиографическими данными; - проведение земляных, строительных и иных работ, приводящих к изменению рельефа земельного участка, в том числе путем выемки или подсыпки грунта более чем на 0,5 м; - подсыпка грунта выше существующих отметок поверхности земли, создающая угрозу подтопления и затопления смежных территорий. Разрешается: - сохранение принципа деления территории на отдельные домовладения; - сохранение ландшафтных и гидрологических характеристик; - сохранение площади земельных участков в границах исторических владений; - подсыпка и срезка грунта до исторических отметок поверхности земли; - проведение мероприятий по сохранению гидрологических характеристик участков и прилегающей территории; - проведение работ по регенерации ландшафта. Требования к исторически ценным градоформирующим объектамЗапрещается: - снос исторически ценных градоформирующих объектов; - изменение масштаба, объема, стиля, уклона, характера и формы крыши и кровельного покрытия, материалов отделки, архитектурных деталей и элементов; - изменение исторической расстекловки окон, размеров и пропорций оконных и дверных проемов, уличных и просматриваемых с улицы боковых фасадов; - применение силикатного кирпича; - фрагментарные изменения этажности, высоты отметки конька кровли, уклона, характера, вида и формы кровельного покрытия, материалов отделки и окраски стен, основных (традиционных) строительных материалов; - использование железобетонных конструкций при капитальном ремонте, реконструкции, за исключением случаев, когда железобетонные или аналогичные конструкции использовались при первоначальном строительстве. Разрешается: - реконструкция объекта с увеличением высоты на толщину культурного слоя; - сохранение ценных декоративных элементов зданий и сооружений, в том числе краснокирпичных элементов; - капитальный ремонт, реконструкция, объектов жилого фонда с обязательным сохранением параметров исторически ценного градоформирующего объекта (за исключением случаев, когда изменение параметров подтверждено историко-архивными и библиографическими сведениями), с сохранением или восстановлением исторического облика объекта (при наличии сведений об облике, в иных случаях - в соответствии со стилистикой и функциональным назначением объекта), а также с обязательным применением традиционных основных строительных и отделочных материалов, деталей и форм; - для объектов из шлакоблока - замена шлакоблока на кирпич при капитальном ремонте, реконструкции или воссоздании объекта; - изменение цветового решения на основе перечня цветовой гаммы, традиционной для данного исторического района города, с учетом цветового решения окружающих объектов; - изменение внутренней планировки объектов ценной и фоновой застройки без изменения несущих и ограждающих конструкций и композиции (структуры) фасадов;- применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Воссоздаваемый облик утраченного объекта определяется по историко-архивным и библиографическим материалам, историческим фотографиям, историческим аналогам. Разрешается для существующих исторически ценных градоформирующих объектов малоэтажной застройки (1 - 2 этажа) реконструкция с увеличением процента застройки вглубь участка (увеличение объема здания за счет пристройки не более чем на половину исходного размера (длины) с обязательным сохранением высотных отметок и угла наклона крыши) в пределах установленного показателя максимального процента застройки земельного участка при сохранении четкой соподчиненности пристраиваемых объемов к основному по масштабу и высоте в коньке, воспринимающихся как дворовые (хозяйственные) пристройки, пристройки входов, сеней, веранд в исторической застройке и (или) при заведении пристройки под одну крышу с реконструируемым объемом, а также при обязательном использовании традиционных, характерных для реконструируемого объекта, основных строительных и отделочных материалов (зоны Р-2, Р-3). Ограничения изменения характера благоустройства земельного участкаРазрешается: - сохранение и восстановление традиционного покрытия дорожно-тропиночной сети, малых архитектурных форм, оград и ворот; - сохранение и воссоздание исторических характеристик территории (планировка участка, малые архитектурные формы, озеленение), исторических отметок поверхности; - отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Требования к диссонирующей застройке и застройке, не адаптированной к характеру исторической и градостроительной средыРазрешается: - реконструкция диссонирующих объектов или их частей, направленная на устранение или уменьшение диссонирующего эффекта путем приведения таких объектов в соответствие установленным настоящими требованиями к градостроительным регламентам предельным высотным параметрам, включая отделочные материалы и характер отделки, в зависимости от зоны исторического поселения, в границах которой располагается такой объект; - снос диссонирующих, не адаптированных объектов; - капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства с применением в отделке традиционных строительных и отделочных материалов, покраской фасадов на основе традиционной для данного исторического района города цветовой гаммы, со сносом (демонтажем) отдельных элементов. Запрещается реконструкция диссонирующих, не адаптированных объектов, осуществляемая без учета мер, направленных на уменьшение или исключение диссонирующего эффекта. Требования к размещению инженерного оборудования на фасадах зданийЗапрещается размещение спутниковых устройств, трубопроводов и кондиционеров на фасадах зданий, выходящих на красные линии улиц. Цветовое решениеРазрешается использование цветовых решений, традиционных для исторических районов города Томска. Запрещается использование флуоресцентных красок. Требования к возобновляемой застройкеСтроительство объектов капитального строительства взамен утраченных осуществляется с учетом соблюдения режима регенерации, сохранения параметров и применения основных конструктивных материалов утраченной исторической застройки, сохранения особенностей отделочных и декоративных материалов, архитектурных деталей и элементов. Ограничения в части наружного освещения, инженерных сетей и коммуникацийРазрешается:

- установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего характеристикам элементов архитектурной среды; - прокладка инженерных коммуникаций, включая системы газоснабжения и теплоснабжения подземным способом. Запрещается новая прокладка инженерных сетей надземным способом. 9. В границах зоны территорий с высокой степенью сохранности историко-градостроительной среды (Р-0) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Значения характеристик и показателей В части требований к видам разрешенного использования 1. Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенныхБлокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Развлекательные мероприятия (4.8.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Производственная деятельность (6.0). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2). 2. Основные виды разрешенного использования земельных участковДля индивидуального жилищного строительства (2.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1). Религиозное использование (3.7). Общественное управление (3.8). Деловое управление (4.1). Магазины (4.4). Охрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2). 3. Условно разрешенные виды использования земельных участковДошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Парки культуры и отдыха (3.6.2). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4. Ограничения в части использования земельных участковЗапрещается: - размещение многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, в том числе производственного и коммунально-складского назначения, вызывающих увеличение транспортных и грузовых потоков более чем в 1,5 раза; - размещение новых физкультурно-спортивных и развлекательных объектов. 5. Ограничения изменения типа застройкиРазрешается: - сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия; - сохранение усадебной застройки с разрывами в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, сохранение ритма застройки; - капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без изменения высоты и внешних параметров (внешнего облика); - организация и благоустройство открытых видовых площадок, предназначенных для визуального восприятия водного объекта и окружающего ландшафта, в том числе совмещенных с площадками для отдыха; - сохранение в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений габаритов зданий (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклона кровли, форм и выносов карнизов. Запрещается: - изменение сложившихся характерных типов застройки; - новое строительство; - изменение характеристик застройки, за исключением приведения застройки в соответствие с историко-градостроительной средой исторического поселения. 6. Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - сохранение и восстановление характерной природной среды (рельефа, водной системы, озеленения); - снос диссонирующих объектов, санация зеленых насаждений с последующим раскрытием панорам с видовых точек; - сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных и кустарниковых посадок); - обеспечение визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств; - поддержание и развитие культурно-познавательного туризма, рекреационного назначения территории; - посадка кустарников на расстоянии не менее 2,5 м от стен зданий, деревьев - не менее 5 м от стен зданий; - проведение санитарных рубок. Запрещается: - высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов; - вырубка зеленых насаждений, за исключением проведения санитарных рубок. 7. Ограничения хозяйственной деятельностиЗапрещается: - новое строительство, в том числе вышек сотовой связи, за исключением мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов; - проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, приводящих к изменению исторически сложившегося ландшафта и структуры рельефа; - изменение существующих (естественных) отметок рельефа более чем на 1 м; - накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытового мусора. Разрешается: - ремонт, реконструкция и строительство инженерных сетей, объектов инженерно-транспортных коммуникаций, при исключении их влияния на сохранность ландшафта, объекты культурного наследия, исторически ценные градоформирующие объекты; - обустройство специальных площадок в секторах обзора объектов культурного наследия в целях музейно-экскурсионной деятельности; - устройство временных площадок, элементов информационно-декоративного оформления событийного характера на время проведения праздничных мероприятий с последующим демонтажем; - воссоздание утраченных объектов, формирующих историческую среду. В части требований к предельным параметрам 8. Минимальная площадь земельного участка600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 9. Максимальная площадь земельного участка10000 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 10. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы80 м. Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 11. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы10 м. Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 12. Максимальный процент застройки земельного участка40 процентов. 13. Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта1440 кв. м. 14. Минимальный процент площади озеленения земельного участка25 процентов. 15. Минимальный отступ от границ земельного участкаНе устанавливается. 16. Максимальная этажность4 этажа, возможны мезонины. 17. Максимальная отметка от существующего уровня землиОт уровня земли до карниза - 12 м. От уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - 15 м. Высота цоколя - не более 1 м. Сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки при реконструкции зданий и сооружений. 18. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)10 процентов. 19. Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина). 20. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки10 м. 21. Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки20 м. 22. Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталовРазрешается размещение объектов капитального строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки. 23. Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияРазмещение информационных вывесок в плоскости стен без подложки. Высота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений. 24. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеДеревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы - "П", "Г"), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, с максимальной шириной корпуса 17 м. Устройство мезонинов, эркеров прямоугольной формы в плане, балконов, аттиков и подобных элементов. Соответствие объемно-планировочных решений объектов капитального строительства окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций зданий, их частей, элементов. Запрещается устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель. 25. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - деревянный сруб (открытый или с дощатой обшивкой), кирпич. Кровля - листовой, не профилированный металл с фальцевыми типами соединений, красно-коричневого, коричневого, серого, зеленого цветов. Разрешается: - металлическое, оцинкованное железо с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения; - использование гибких кровельных материалов, имитирующих листовой металл в отношении рядовой и фоновой застройки. Запрещается: - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - использование силикатного кирпича; - обшивка стен мезонинов кровельными материалами; - устройство мансард, плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Запрещается: - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля. Козырьки - деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов.Установка на исторически ценных градоформирующих объектах оконных и дверных блоков из дерева с обязательным повторением исторической расстекловки. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций, из современных материалов, имитирующих дерево, с повторением исторической расстекловки оконных проемов и исторических конструкций дверей соответствующего архитектурного стиля. Разрешается применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Фундаменты - незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Максимальное сохранение фундаментов и стен из бутового и булыжного камня при ремонте, реконструкции, реставрации, воссоздании объектов. Запрещаются свайные фундаменты, за исключением деревянных, плитных с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированных толщиной более 0,3 м. 26. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворота, калитки - до 3 м; - устройство комбинированных кирпичных, металлических, деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - устройство металлических ограждений (сварные, кованные, чугунное литье) с воротами и калитками по каменным, кирпичным и металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - устройство открытых лестниц на перепадах рельефа, мостов; - размещение городской (уличной) мебели, памятных знаков, малых архитектурных форм, в том числе выполненные в стиле классицизма и эклектики, с соблюдением преемственности исторических традиций, с использованием традиционных форм, приемов и материалов; - размещение элементов уличного освещения, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде, организация газонов и цветников. Запрещается: - установка ограждений перед фасадом домов, со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона. 10. В границах зоны территорий улиц, дорог и площадей (Р-1) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:№ п/пНаименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламентаХарактеристики и показателиВ части требований к видам разрешенного использования Основные виды разрешенного использования земельных участков Улично-дорожная сеть (12.0.1). Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). 11. В границах зоны территорий с традиционной деревянной малоэтажной застройкой (Р-2) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Значения характеристик и показателей В части требований к видам разрешенного использования 1. Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участковПередвижное жилье (2.4). Блокированная жилая застройка (2.3). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Развлекательные мероприятия (4.8.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2). 2. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использованияДля индивидуального жилищного строительства (2.1). Ведение огородничества (13.1). Ведение садоводства (13.2). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Общее пользование водными объектами (11.1). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2). 3. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использованияМалоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Государственное управление (3.8.1). Деловое управление (4.1). Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10). Ремонт автомобилей (4.9.1.4). Автомобильные мойки (4.9.1.3). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4. Ограничения в части использования объектов капитального строительстваЗапрещается: размещение многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, в том числе производственного и коммунально-складского назначения, вызывающих увеличение транспортных и грузовых потоков; - размещение новых физкультурно-спортивных и развлекательных объектов вместимостью более 1000 мест. 5. Ограничения изменения типа застройкиЗапрещается: - изменение характеристик существующей застройки, за исключением приведения застройки в соответствие с исторической; - изменение сложившихся характерных типов застройки. Разрешается: - сохранение усадебной застройки с разрывами, в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, с сохранением ритма застройки; - строительство, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства без изменения высоты и внешних параметров; - новое строительство на основе вариантов типовых архитектурных и объемно-пространственных решений объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам; - сохранение габаритов (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклон кровель, форм и выноса карнизов. 6. Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаПосадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий. Обрезка зеленых насаждений. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. В части требований к предельным параметрам 7. Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройкиОдно-двухэтажная традиционная деревянная, смешанная и каменная застройка. 8. Минимальная площадь земельного участка600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 9. Максимальная площадь земельного участка1700 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 10. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы40 м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 11. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы10 м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 12. Максимальный процент застройки земельного участка30 процентов. 13. Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объектаДля многоквартирного жилого дома - 315 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства - 15 м x 21 м. Для индивидуального жилого дома - 150 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства - 10 м x 15 м. Разрешается изменение предельных параметров отдельно стоящего объекта капитального строительства в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Параметры могут быть изменены на величину, не превышающую 5 процентов от установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам предельных параметров протяженности фасадов, в целях возможности реализации индивидуальных конструктивных решений при строительстве объектов капитального строительства. 14. Минимальный процент площади озеленения земельного участка40 процентов. 15. Минимальный отступ от границ земельного участкаНе устанавливается. 16. Максимальная этажность2 надземных этажа с мезонином. 17. Максимальная отметка от существующего уровня землиДля двухэтажных зданий: от уровня земли до карниза - 9 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - 12 м. Для одноэтажных зданий: от уровня земли до карниза - 6 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - 9 м. Высота цоколя - не более 1 м (за исключением типовых архитектурных и объемно-пространственных решений объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам, с высоким подклетом или цоколем). Сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки при новом строительстве или реконструкции. 18. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)10 процентов. 19. Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши (мезонина). 20. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки10 м. 21. Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки20 м. 22. Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталовРазмещение объектов капитально строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки. 23. Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияВысота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций; - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах здания, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м. 24. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеДеревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане, угол наклона кровли до 30 градусов. Отдельные элементы - мезонины, эркеры, балконы, аттики и подобное. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса - 20 м. Разрешается устройство слуховых окон, мезонинов, устройство веранд, крылец на боковом и дворовом фасаде. Разрешаются слуховые окна, форма завершений которых соответствует общей композиции фасадов и которые находятся на осях наружных проемов здания, поддерживают общий ритм композиции фасадов, не превышают по ширине ширину окон нижележащих этажей. Объемно-планировочное решение объекта в соответствии с окружающей исторической застройкой в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологического своеобразия жилой застройки исторического района. Запрещается: - устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов; - устройство плоских и односкатных крыш, за исключением надворных хозяйственных построек. 25. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - деревянный сруб (открытый или зашитый доской), кирпич. Кровля - листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование шифера, гибких кровельных материалов в отношении рядовой и фоновой застройки. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки - деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Разрешается установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций из современных материалов, имитирующих дерево, с повторением исторической расстекловки оконных проемов и исторических конструкций дверей соответствующего архитектурного стиля. Фундаменты - незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещается: - новое строительство кирпичных и каменных зданий, а также зданий из современных конструктивных материалов, включая бетон, железобетон, пенобетон; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы;- обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика. 26. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждения земельного участка высотой не более 2 м; - установка ворот, калиток высотой до 3 м; - установка глухих ограждений только из дерева, в том числе комбинированные дерево-металл, иные варианты глухих ограждений запрещены; - устройство деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - устройство заплотов по границам смежных земельных участков; - устройство металлических ограждений (сварных, кованных, чугунное литье) с воротами и калитками по каменным (кирпичным) и металлическим столбам; - установка ворот и калиток с глухим деревянным заполнением или фрагментами кованных элементов; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения. Цветовое решение - цвет натурального дерева, покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов). Разрешается использование черного цвета при окрашивании металлических элементов. Разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные. Размещение городской (уличной) мебели, иных малых архитектурных форм, в том числе выполненных в стиле классицизма и эклектики, при условии соблюдения преемственности исторических традиций, с использованием традиционных форм, приемов и материалов, элементы уличного освещения, соответствующие по стилю и масштабу исторической среде и не нарушающие исторически сложившиеся пространственные связи и композиционные акценты, организация газонов и цветников (попеременно и длительно цветущих). Размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством не более 6 мест. Запрещается: - ограждение высотой более 2 м; - ограждения из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона по красной линии земельных участков; - установка ограждения перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждения выше 1,4 м перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий с отступом от красной линии. 12. В границах зоны территорий со смешанной традиционной, преимущественно деревянной двухэтажной застройкой, сложившейся в начале XX в. (характерна для районов Елани) (Р-3), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Характеристики и показатели В части требований к видам разрешенного использования 1. Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участковПередвижное жилье (2.4). Блокированная жилая застройка (2.3). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6) Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2). 2. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использованияДля индивидуального жилищного строительства (2.1). Ведение огородничества (13.1). Ведение садоводства (13.2). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Общее пользование водными объектами (11.1). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2). 3. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использованияРынки (4.3). Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10). Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2). Дома социального обслуживания (3.2.1). Государственное управление (3.8.1). Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2). Деловое управление (4.1). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4. Ограничения в части использования земельных участковЗапрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с торговой площадью более 400 кв. м; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и развлекательных объектов вместимостью свыше 1000 мест. 5. Ограничения изменения типа застройкиСохранение усадебной застройки с разрывами, в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, сохранение ритма застройки. Разрешается: - строительство, сохранение, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства, без изменения высоты и иных внешних параметров (внешнего облика); - новое строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями. Сохранение, в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений, габаритов (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклонов кровли, форм и выноса карниза. Запрещается: - изменение сложившихся характерных типов застройки; - изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической. 6. Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаПосадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий. Регулярная вырубка (санация), обрезка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. В части требований к предельным параметрам 7. Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройкиДвухэтажная традиционная деревянная, смешанная и каменная застройка. 8. Минимальная площадь земельного участка700 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 9. Максимальная площадь земельного участка1700 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 10. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы40 м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 11. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы10 м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения требований к градостроительным регламентам. 12. Максимальный процент застройки земельного участка40 процентов. 13. Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объектаДля многоквартирного жилого дома - 600 кв. м; Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 15 м x 40 м. Для индивидуального жилого дома - 150 кв. м; Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 10 м x 15 м. Разрешается изменение предельных параметров отдельно стоящего объекта капитального строительства в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Параметры могут быть изменены на величину, не превышающую 5 процентов от установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам предельных параметров протяженности фасадов, в целях возможности реализации индивидуальных конструктивных решений при строительстве объектов капитального строительства. 14. Минимальный процент площади озеленения земельного участка40 процентов. 15. Минимальный отступ от границ земельного участка.Не устанавливается. 16. Максимальная этажность2 этажа с мезонином. 17. Максимальная отметка от существующего уровня землиДля двухэтажных зданий: от уровня земли до карниза - не более 9 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - не более 12 м. Для одноэтажных зданий: от уровня земли до карниза - не более 7 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - не более 10 м. Высота цоколя - не более 1 м (за исключением типовых архитектурных и объемно-пространственных решений объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам, с высоким подклетом или цоколем). При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки. 18. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)10 процентов. 19. Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши (мезонина). 20. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки10 м. 21. Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки20 м. 22. Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталовРазмещение объектов капитально строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки. 23. Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияВысота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах здания, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций. 24. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеДеревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы - "П", "Г"), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса - 17 м. Отдельные элементы - мезонины, эркеры, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района. Запрещается: - устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов; - устройство плоских и односкатных крыш, за исключением надворных хозяйственных построек. 25. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - деревянный сруб (открытый или зашитый доской), кирпич. Кровля - листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование шифера, гибких кровельных материалов в отношении рядовой и фоновой застройки. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки - деревянные, металлические. Разрешается для каменных и кирпичных зданий применение бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Фундаменты - незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещается: - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика; - устройство свайных фундаментов, за исключением деревянных, плитных с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированных толщиной более 0,3 м. 26. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м; - установка ворот, калиток высотой до 3 м; - установка глухих ограждений только из дерева, в том числе комбинированных (дерево-металл), иные варианты глухих ограждений запрещены; - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - установка металлических ограждений (сварных, кованных, чугунное литье) с воротами и калитками по каменным (кирпичным) и металлическим столбам; - установка ворот и калиток с глухим деревянным заполнением или фрагментами кованных элементов; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, иных малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством не более 6 мест. Цветовое решение - цвет натурального дерева, покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов). Разрешается применение черного цвета при окрашивании металлических элементов. Запрещается: - устройство ограждений высотой более 2 м; - устройство ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона по красной линии земельных участков; - установка ограждения перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждений выше 1,4 м перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий с отступом от красной линии. 13. В границах зоны территорий малоэтажной каменной застройки конца XIX - середины XX веков (Р-4) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Характеристики и показатели В части требований к видам разрешенного использования 1. Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участковПередвижное жилье (2.4). Блокированная жилая застройка (2.3). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1).

Специальная деятельность (12.2). 2. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использованияДля индивидуального жилищного строительства (2.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Магазины (4.4). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Общее пользование водными объектами (11.1). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2). 3. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использованияСреднее и высшее профессиональное образование (3.5.2). Развлечение (4.8). Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10). Производственная деятельность (6.0). Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2). Дома социального обслуживания (3.2.1). Государственное управление (3.8.1). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4. Ограничения в части использования земельных участковЗапрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с торговой площадью более 600 кв. м; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки в том числе производственного, коммунально-складского назначения. 5. Ограничения изменения типа застройкиРазрешается: - сохранение усадебной застройки с разрывами, в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, сохранение ритма застройки; - строительство, сохранение, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства, без изменения высоты и иных внешних параметров (внешнего облика); - строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам; - сохранение, в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений, габаритов (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклонов кровли, форм и выноса карниза. Запрещается: - изменение сложившихся характерных типов застройки; - изменение характеристик застройки, за исключением приведения застройки в соответствие с исторической. 6. Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация), обрезка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. В части требований к предельным параметрам 7. Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройкиМалоэтажная каменная застройка конца XIX - середины XX вв. 8. Минимальная площадь земельного участка800 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 9. Максимальная площадь земельного участка3000 кв. м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 10. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы80 м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 11. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы10 м. Для существующих участков принимается площадь по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 12. Максимальный процент застройки земельного участка40 процентов. 13. Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта1440 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 80 м x 18 м. Разрешается изменение предельных параметров отдельно стоящего объекта капитального строительства в соответствии со схемами фасадов, представленных типовых архитектурных и объемно-пространственных решениях объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Параметры могут быть изменены на величину, не превышающую 5 процентов от установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам предельных параметров протяженности фасадов, в целях возможности реализации индивидуальных конструктивных решений при строительстве объектов капитального строительства. 14. Минимальный процент площади озеленения земельного участка25 процентов. 15. Минимальный отступ от границ земельного участкаНе устанавливается. 16. Максимальная этажность4 этажа, возможны мезонины. 17. Максимальная отметка от существующего уровня землиОт уровня земли до карниза - 12 м; От уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - 15 м. Высота цоколя - не более 1 м. Сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки при новом строительстве или реконструкции. 18. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)10 процентов. 19. Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши (мезонина). 20. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки0 м при постановке зданий сплошным фронтом, в иных случаях - не менее 6 м. 21. Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки20 м. 22. Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталовРазмещение объектов капитально строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки. 23. Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияВысота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций; - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах здания, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м. 24. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеКирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса - 20 м. Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы - "П", "Г"), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Отдельные элементы - мезонины, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию застройки исторического района. Запрещается: - устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов; - устройство плоских и односкатных крыш, за исключением надворных хозяйственных построек. 25. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля - листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, краснокоричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование шифера, гибких кровельных материалов в отношении рядовой и фоновой застройки. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки - деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево, с повторением исторической расстекловки оконных проемов, и исторических конструкций дверей соответствующего архитектурного стиля. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - обшивка стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика. 26. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток - не более 3 м; - установка комбинированных кирпичных, металлических, деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - установка металлических ограждений (сварные, кованные, чугунное литье), с воротами и калитками по каменным, кирпичным и металлическим столбам; архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, памятных знаков, малых архитектурных форм, в том числе выполненные в стиле классицизма и эклектики, с соблюдением преемственности исторических традиций, использованием традиционных форм, приемов и материалов; размещение элементов уличного освещения, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде, организация газонов и цветников; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством не более 10 мест. Запрещается: - установка ограждений перед фасадом домов, со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждений высотой более 2 м; - установка глухих ограждений; установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона. 14. В границах зоны территорий учебных заведений "Университетские кварталы" (Р-5) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Характеристики и показатели В части требований к видам разрешенного использования 1. Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участковПередвижное жилье (2.4). Блокированная жилая застройка (2.3). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Рынки (4.3). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2). 2. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использованияСреднее и высшее профессиональное образование (3.5.2). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Деловое управление (4.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Общежития (3.2.4). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Охрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2). 3. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использованияОбщественное использование объектов капитального строительства (3.0), за исключением кода (3.5) и (3.8). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Развлекательные мероприятия (4.8.1). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4. Ограничения в части использования земельных участковЗапрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с площадью свыше 1000 кв. м; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 3000 мест; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение подземных гаражей, в том числе с разделением на машино-места. 5. Ограничения изменения типа застройкиРазрешается: - сохранение застройки в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом застройки; - строительство, сохранение, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства, без изменения высоты и иных внешних параметров (внешнего облика); - сохранение, в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений, габаритов (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклонов кровли, форм и выноса карниза; - строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Запрещается: - изменение характеристик застройки, за исключением приведения застройки в соответствие с исторической; - изменение исторически сложившихся характерных типов застройки. 6. Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация), обрезка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. В части требований к предельным параметрам 7. Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройкиКаменная застройка университетских кварталов конца XIX - середины XX вв. 8. Минимальная площадь земельного участка5000 кв. м Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 9. Максимальная площадь земельного участка35000 кв. м Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 10. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается. 11. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается. 12. Максимальный процент застройки земельного участка30 процентов. 13. Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта1600 кв. м. 14. Минимальный процент площади озеленения земельного участка30 процентов. 15. Минимальный отступ от границ земельного участка.Не устанавливается. 16. Максимальная этажность4 этажа. 17. Максимальная отметка от существующего уровня землиОт уровня земли до карниза - не более 12 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - не более 15 м. При новом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства сохранение высотных параметров исторических доминант, ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки. 18. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)Не устанавливается. 19. Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши (мезонина). 20. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки0 метров при постановке зданий сплошным фронтом, в иных случаях - не менее 6 м. 21. Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки80 м. 22. Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталовРазмещение объектов капитально строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки. 23. Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияВысота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны располагаться в плоскости стен без подложки. Запрещается: - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций; - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах здания, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 м. 24. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеКирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса - 20 м. Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы - "П", "Г"), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Отдельные элементы - мезонины, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию застройки исторического района, в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Запрещается устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель. 25. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - деревянный сруб (открытый или зашитый доской), кирпич. Кровля - листовой, не профилированный металл с фальцевыми типами соединений, краснокоричневого, коричневого, серого, зеленого цветов. Разрешается: - использование металлического, оцинкованного железа с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Запрещается: - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - использование силикатного кирпича; - обшивка стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Запрещается: - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля. Козырьки - деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на исторически ценных градоформирующих объектах оконных и дверных блоков из дерева с обязательным повторением исторической расстекловки. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций, из современных материалов, имитирующих дерево, с повторением исторической расстекловки оконных проемов и исторических конструкций дверей соответствующего архитектурного стиля. Разрешается применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. 26. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток - не более 3 м; - установка комбинированных кирпичных, металлических, деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - установка металлических ограждений (сварные, кованные, чугунное литье), с воротами и калитками по каменным, кирпичным и металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, памятных знаков, малых архитектурных форм, в том числе выполненные в стиле классицизма и эклектики, с соблюдением преемственности исторических традиций, использованием традиционных форм, приемов и материалов; - размещение элементов уличного освещения, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде, организация газонов и цветников; - размещение открытых лестниц на перепадах рельефа, мостиков; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) с количеством не более 20 мест. Запрещается: - установка ограждений перед фасадом домов, со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждений высотой более 2 м; - установка глухих ограждений; установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона. 15. В границах зоны территорий малоэтажной застройки конца XIX - первой половины XX веков (Р-6) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Характеристики и показатели В части требований к видам разрешенного использования 1. Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участковПередвижное жилье (2.4). Блокированная жилая застройка (2.3). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Развлекательные мероприятия (4.8.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2). 2. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использованияДля индивидуального жилищного строительства (2.1). Ведение огородничества (13.1). Ведение садоводства (13.2). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Общее пользование водными объектами (11.1). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2). 3. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использованияМалоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Государственное управление (3.8.1). Деловое управление (4.1). Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4. Ограничения в части использования земельных участковЗапрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест. 5. Ограничения изменения типа застройкиРазрешается: - сохранение усадебной застройки с разрывами, в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, сохранение ритма застройки; - капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства, без изменения высоты и иных внешних параметров; - строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам; - обязательное сохранение, в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений, габаритов (параметров в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форм и уклонов кровли, форм и выноса карниза. Запрещается: - изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической; - изменение сложившихся характерных типов застройки. 6. Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация) зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. В части требований к предельным параметрам 7. Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройкиОдно-двухэтажная традиционная деревянная и смешанная застройка. 8. Минимальная площадь земельного участка500 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 9. Максимальная площадь земельного участка1700 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 10. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы30 м. Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 11. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы10 м. Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 12. Максимальный процент застройки земельного участка35 процентов. 13. Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта150 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 10 м x 15 м. Разрешается изменение предельных параметров отдельно стоящего объекта капитального строительства в соответствии с эскизами (схемами) фасадов типовых архитектурных и объемно-пространственных решений объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Параметры могут быть изменены на величину, не превышающую 5 процентов от установленных настоящими требованиями предельных параметров протяженности фасадов, в целях возможности реализации индивидуальных конструктивных решений при строительстве объектов капитального строительства. 14. Минимальный процент площади озеленения земельного участка35 процентов. 15. Минимальный отступ от границ земельного участкаНе устанавливается. 16. Максимальная этажность2 этажа. 17. Максимальная отметка от существующего уровня землиОт уровня земли до карниза - 7 м; от уровня земли до крыши здания (мезонина) - 10 м. При новом строительстве или реконструкции - сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, сохранение исторически сложившегося силуэта уличной застройки. 18. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)10 процентов. 19. Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина). 20. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки10 м. 21. Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки20 м. 22. Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталовРазмещение объектов капитально строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки. 23. Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияВысота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение на фасадах зданий и сооружений рекламных конструкций; размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах здания, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 м. 24. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеДеревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный), традиционный для города Томска, с вальмовой кровлей, прямоугольной формы в плане, угол наклона кровли до 30 градусов. Отдельные элементы - мезонины, эркеры прямоугольной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Деревянный дом с двухскатной кровлей. Разрешается: - устройство слуховых окон, мезонинов, устройство веранд, крылец на боковом и дворовом фасаде; - устройство слуховых окон, форма завершений которых соответствует общей композиции фасадов и которые находятся на осях наружных проемов здания, поддерживают общий ритм композиции фасадов, не превышают по ширине ширину окон нижележащих этажей; - объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района. Запрещается: - устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов; - устройство плоских и односкатных крыш, за исключением надворных хозяйственных построек. 25. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля - листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, краснокоричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование шифера, гибких кровельных материалов в отношении рядовой и фоновой застройки. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки - деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево, с повторением исторической расстекловки оконных проемов, и исторических конструкций дверей соответствующего архитектурного стиля. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Фундаменты - незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещается: - строительство кирпичных и каменных зданий, а также зданий из современных конструктивных материалов, включая бетон, железобетон, пенобетон; - обшивка стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика; - свайные фундаменты, за исключением деревянных, плитные с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированные толщиной более 0,3 м. 26. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток - не более 3 м; - установка глухих ограждений только из дерева, в том числе комбинированные (дерево-металл), иные варианты глухих ограждений запрещены; - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - устройство заплотов по границам смежных земельных участков; - установка металлических ограждений (сварные, кованные, чугунное литье), с воротами и калитками по каменным, кирпичным и металлическим столбам; - установка комбинированных ограждений (дерево - металл) с воротами и калитками; - установка ворот и калиток с глухим деревянным заполнением или фрагментами кованных элементов; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, памятных знаков, малых архитектурных форм, в том числе выполненные в стиле классицизма и эклектики, с соблюдением преемственности исторических традиций, использованием традиционных форм, приемов и материалов; - размещение элементов уличного освещения, соответствующих по стилю и масштабу исторической среде, организация газонов и цветников; - размещение открытых лестниц на перепадах рельефа, мостиков; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) с количеством не более 6 мест. Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона по красной линии; - установка ограждений выше 1,4 м перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий с отступом от красной линии. 16. В границах зоны территорий среднеэтажной и многоэтажной застройки XX - начала XXI века, требующих мероприятий по адаптации к исторической среде (Р-7), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Характеристики и показатели В части требований к видам разрешенного использования 1. Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участковБлокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2). 2. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использованияМалоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Общественное управление (3.8). Деловое управление (4.1). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2). 3. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использованияСреднеэтажная жилая застройка (2.5). Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2). Дома социального обслуживания (3.2.1). Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2). Развлечение (4.8). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). Производственная деятельность (6.0). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4. Ограничения в части использования земельных участковЗапрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с торговой площадью более 600 кв. м; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе, производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест. 5. Ограничения изменения типа застройкиРазрешается: - изменение характеристик застройки для приведения в соответствие с исторической, изменение характеристик застройки в иных целях запрещено; - новое адаптивное строительство - строительство в соответствии с масштабными и типологическими характеристиками зоны, на основе расчетов с видовых точек, являющихся предметом охраны с учетом основных направлений визуального восприятия; - строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. В части требований к предельным параметрам 6. Минимальная площадь земельного участка2600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 7. Максимальная площадь земельного участка4600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 8. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы150 м. 9. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы15 м. 10. Максимальный процент застройки земельного участка40 процентов. 11. Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объектаНе более 1560 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства - 130 м x 12 м. 12. Минимальный процент площади озеленения земельного участка25 процентов. 13. Минимальный отступ от границ земельного участкаНе устанавливается. 14. Максимальная этажность5 этажей (для вновь проектируемых объектов). 15. Максимальная отметка от существующего уровня землиОт уровня земли до карниза - не более 15 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - не более 18 м. При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, сохранение исторически сложившегося силуэта уличной застройки. 16. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)Не устанавливается. 17. Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина). 18. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки10 м. 19. Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки30 м. 20. Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталовРазмещение объектов капитально строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки. 21. Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияВысота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв.

м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений. 22. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеКирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса - 20 м. Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы - "П", "Г"), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Отдельные элементы - мезонины, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию застройки исторического района. Строительство осуществляется в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Запрещается устройство крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель. 23. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля - листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, краснокоричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки - деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - обшивка стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика. 24. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток - не более 3 м; - установка комбинированных ограждений кирпичные, металлические (кованное, сварное, чугунное литье), деревянные с воротами и калитками, с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок). Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона. 17. В границах зоны территорий многоквартирной жилой застройки до 5 этажей, нейтральной к историко-градостроительной среде, с точечными включениями 9-этажных объектов и объектов инфраструктуры (Р-8), устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Характеристики и показатели В части требований к видам разрешенного использования 1.Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участковБлокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка - девять этажей и выше) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2). 2.Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использованияМалоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Культурное развитие (3.6). Религиозное использование (3.7). Общественное управление (3.8). Деловое управление (4.1). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Историко-культурная деятельность (9.3). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территорий 12.0.2). 3.Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использованияДля индивидуального жилищного строительства (2.1). Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2). Дома социального обслуживания (3.2.1). Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2). Развлечение (4.8). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). Производственная деятельность (6.0). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4.Ограничения в части использования земельных участковЗапрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с торговой площадью более 600 кв. м; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе, производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест. 5.Ограничения изменения типа застройкиРазрешается: - изменение характеристик застройки для приведения в соответствие с исторической, изменение характеристик застройки в иных целях запрещено; - новое адаптивное строительство - строительство в соответствии с масштабными и типологическими характеристиками зоны, на основе расчетов с видовых точек, являющихся предметом охраны с учетом основных направлений визуального восприятия; - строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам. 6.Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - посадка зеленых насаждений с целью создания зеленых кулис между историческими зданиями и диссонирующей застройкой; - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация) зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. В части требований к предельным параметрам 7.Минимальная площадь земельного участка2600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 8.Максимальная площадь земельного участка4600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 9.Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы150 м. Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 10.Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы15 м. Для существующих участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 11.Максимальный процент застройки земельного участка40 процентов. 12.Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объектаНе более 1120 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства - 80 м x 14 м. 13.Минимальный процент площади озеленения земельного участка25 процентов. 14.Минимальный отступ от границ земельного участкаНе устанавливается. 15.Максимальная этажностьНе более 6 этажей (для вновь проектируемых объектов). 16.Максимальная отметка от существующего уровня землиОт уровня земли до карниза - 18 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - 21 м. При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, исторически сложившегося силуэта уличной застройки. 17.Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)Не устанавливается. 18.Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина). 19.Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки10 м. 20.Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки30 м. 21.Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталовРазмещение объектов капитально строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки. 22.Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияВысота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений. 23.Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеКирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса - 20 м. Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы - "П", "Г"), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Отдельные элементы - мансарды, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию застройки исторического района. Строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства, установленными настоящими требованиями к градостроительным регламентам, в зависимости от зоны исторического поселения, в границах которой располагается такой объект. Запрещается устройство крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель. 24.Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля - листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, краснокоричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки - деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика. 25.Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток - не более 3 м; - установка комбинированных ограждений кирпичные, металлические (кованное, сварное, чугунное литье), деревянные с воротами и калитками, с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цветов с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок). Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона. 18. В границах зоны промышленных и коммунально-складских территорий (Р-9) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Характеристики и показатели В части требований к видам разрешенного использования 1. Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участковБлокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка - девять этажей и выше) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Проведение азартных игр (4.8.2). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2). 2. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использованияПроизводственная деятельность (6.0). Коммунальное обслуживание (3.1). Склад (6.9). Культурное развитие (3.6). Историко-культурная деятельность (9.3). Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Благоустройство территории (12.0.2). 3. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использованияМалоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Оказание социальной помощи населению (3.2.2). Оказание услуг связи (3.2.3). Бытовое обслуживание (3.3). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1). Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Парки культуры и отдыха (3.6.2). Деловое управление (4.1). Магазины (4.4). Банковская и страховая деятельность (4.5). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц (4.7). Развлекательные мероприятия (4.8.1). Служебные гаражи (4.9). Ремонт автомобилей (4.9.1.4). Автомобильные мойки (4.9.1.3). Отдых (рекреация) (5.0). Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1). Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4. Ограничения в части использования земельных участковЗапрещается размещение многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров с торговой площадью более 800 кв. м. 5. Ограничения изменения типа застройкиЗапрещается: - изменение сложившихся характерных типов застройки; - изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической. Разрешается новое строительство, сохранение, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства без изменения внешних параметров и основных строительных (конструктивных) и отделочных материалов. 6. Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - посадка зеленых насаждений с целью создания зеленых кулис между историческими зданиями и современной застройкой, с целью озеленения территорий санитарно-защитных зон; - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 метров от стен зданий; - деревья не менее 5 метров от стен зданий; - регулярная вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. В части требований к предельным параметрам 7. Минимальная площадь земельного участка600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 8. Максимальная площадь земельного участка60 000 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 9. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы250 м. 10. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы15 м. 11. Максимальный процент застройки земельного участка40 процентов. 12. Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта3000 кв. м (150 м x 20 м). 13. Минимальный процент площади озеленения земельного участка30 процентов. 14. Минимальный отступ от границ земельного участкаНе устанавливается. 15. Максимальная этажность3 этажа (для вновь проектируемых объектов) 16. Максимальная отметка от существующего уровня землиОт уровня земли до карниза - 12 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - 15 м. При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, соответствие облика вновь возводимых объектов исторической среде. Высота цоколя - не более 1 м. 17. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)Не устанавливается. 18. Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина). 19. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки0 м. 20. Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки30 м. 21. Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталовРазмещение объектов капитально строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки. 22. Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияВысота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений. 23. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеДеревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) традиционный для города Томска дом. Кирпичный дом, прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, с плоской кровлей, с двускатной кровлей, ширина корпуса 20 м. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района. Запрещается устройство мансард, вальмовых крыш, крыш с изломом ската. 24. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля - листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, краснокоричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки - деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика. 25. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток - не более 3 м; - установка комбинированных ограждений кирпичные, металлические (кованное, сварное, чугунное литье), деревянные с воротами и калитками, с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы, имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством мест не более 15. Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона. 19. В границах зоны территорий формирования набережных и общественных пространств (прибрежные и пойменные территории) (Р-10) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Характеристики и показатели В части требований к видам разрешенного использования 1. Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участковЖилая застройка (2.0). Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Блокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Производственная деятельность (6.0). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2). 2. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использованияОхрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1). Развлекательные мероприятия (4.8.1). Общественное питание (4.6). Общее пользование водными объектами (11.1). Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2). 3. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использованияГидротехнические сооружения (11.3). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4. Ограничения в части использования земельных участковЗапрещается: - размещение торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе, производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест; - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места. Разрешается: - работы по устройству набережных и специальных мероприятий, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и природного ландшафта; - мероприятия по сохранению береговой полосы с условием неизменяемости характеристик охраняемого ландшафта; - капитальный ремонт, реконструкция существующих гидротехнических сооружений; - ремонт, реконструкция и строительство причалов, объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии исключения их влияния на сохранность природного ландшафта. 5. Ограничения изменения типа застройкиЗапрещается изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической. Разрешается: - организация и благоустройство площадок для отдыха, лестничных сходов и спусков к воде; - организация и благоустройство открытых видовых площадок, предназначенных для визуального восприятия водного объекта и окружающего ландшафта, в том числе совмещенных с площадками для отдыха. 6. Ограничения изменения характера озеленения земельного участка Разрешается: - посадка зеленых насаждений с целью создания зеленых кулис между историческими зданиями и современной застройкой, с целью озеленения территорий санитарно-защитных зон; - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. В части требований к предельным параметрам 7. Минимальная площадь земельного участка Не устанавливается. 8. Максимальная площадь земельного участка Не устанавливается. 9. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы Не устанавливается. 10. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы Не устанавливается. 11. Максимальный процент застройки земельного участка 5 процентов. 12. Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта 900 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 60 м x 15 м. 13. Минимальный процент площади озеленения земельного участка 50 процентов. 14. Минимальный отступ от границ земельного участка Не устанавливается. 15. Максимальная этажность2 этажа, возможны мезонины, в зоне видимости "Татарской слободы" (заливной луг) - максимальная отметка конька крыш - 86,2 м Балтийской системы. 16. Максимальная отметка от существующего уровня землиОт уровня земли до карниза - 9 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - 12 м. При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, сохранение исторически сложившегося силуэта уличной застройки. 17. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)Не устанавливается. 18. Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)Не устанавливается. 19. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается. 20. Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается. 21. Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов0 м. 22. Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияВысота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений. 23. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеДеревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы - "П", "Г"), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса - 17 м. Отдельные элементы - мезонины, эркеры, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района. Запрещается устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель. 24. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля - листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование гибких кровельных материалов, имитирующих листовой метал в отношении рядовой и фоновой застройки использование шифера. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки - деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика. Фундаменты - незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м) в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещаются свайные фундаменты, за исключением деревянных, плитные с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированные толщиной более 0,3 м. 25. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток - не более 3 м; - установка комбинированных ограждений кирпичные, металлические (кованное, сварное, чугунное литье), деревянные с воротами и калитками, с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством мест не более 20. Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона. 20. В границах зоны территорий зеленых насаждений общего пользования - городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-11) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Характеристики и показатели В части требований к видам разрешенного использования 1. Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участковЖилая застройка (2.0). Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Блокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Производственная деятельность (6.0). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2). 2. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использованияПарки культуры и отдыха (3.6.2). Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) не более 10 процентов от общей площади территории. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (от 500 мест) (5.1.1). Охрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). 3. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использованияОбеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Гидротехнические сооружения (11.3). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4. Ограничения в части использования земельных участковЗапрещается: - размещение новых многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе, производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест; - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, с разделением на машино-места. 5. Ограничения изменения типа застройкиЗапрещается: - изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической; - новое строительство, за исключением специальных мероприятий, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и природного ландшафта. Разрешается: - капитальный ремонт, реконструкция существующих гидротехнических сооружений; - мероприятия по сохранению береговой полосы с условием неизменности характеристик охраняемого ландшафта; - ремонт, реконструкция, и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей при условии исключения их влияния на сохранность природного ландшафта. 6. Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - регулярная вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. Запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов. В части требований к предельным параметрам 7. Минимальная площадь земельного участкаНе устанавливается. 8. Максимальная площадь земельного участка150 000 кв. м. 9. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается. 10. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается. 11. Максимальный процент застройки земельного участка10 процентов (для вновь образуемых городских садов, парков, скверов). 12. Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объектаНе более 900 кв. м. Предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства - 60 м x 15 м. 13. Минимальный процент площади озеленения земельного участка70 процентов. 14. Минимальный отступ от границ земельного участкаНе устанавливается. 15. Максимальная этажность2 этажа, возможны мезонины, в зоне видимости "Татарской слободы" (заливной луг) - максимальная отметка конька крыш - 86,2 м Балтийской системы. 16. Максимальная отметка от существующего уровня землиОт уровня земли до карниза - 6 м; от уровня земли до конька крыши здания (мезонина) - 9 м. При новом строительстве или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, сохранение исторически сложившегося характера застройки территории. 17.

Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)Не устанавливается. 18. Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)Не устанавливается. 19. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается. 20. Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается. 21. Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталов0 м. 22. Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияВысота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений. 23. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеДеревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане (либо сложной формы - "П", "Г"), угол наклона кровли до 30 градусов. Элементы кровли могут иметь сложную форму. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса - 17 м. Отдельные элементы - мезонины, эркеры прямоугольной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района. Запрещается устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель. 24. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля - листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование гибких кровельных материалов, имитирующих листовой метал в отношении рядовой и фоновой застройки использование шифера. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки - деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика. Фундаменты - незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещаются свайные фундаменты, за исключением деревянных, плитные с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированные толщиной более 0,3 м. 25. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток - не более 3 м; - установка комбинированных ограждений кирпичные, металлические (кованное, сварное, чугунное литье), деревянные с воротами и калитками, с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством мест не более 20. Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона. 21. В границах зоны историко-культурных природных ландшафтов (ЗОЛ) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: № п/п Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента Характеристики и показатели В части требований к видам разрешенного использования 1. Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования земельных участковБлокированная жилая застройка (2.3). Передвижное жилье (2.4) Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Хранение автотранспорта (2.7.1). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Проведение азартных игр (4.8.2). Служебные гаражи (4.9). Охота и рыбалка (5.3). Недропользование (6.1). Тяжелая промышленность (6.2). Автомобилестроительная промышленность (6.2.1). Нефтехимическая промышленность (6.5). Строительная промышленность (6.6). Энергетика (6.7). Атомная энергетика (6.7.1). Склад (6.9). Складские площадки (6.9.1). Обеспечение космической деятельности (6.10). Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11). Научно-производственная деятельность (6.12). Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). Воздушный транспорт (7.4). Трубопроводный транспорт (7.5). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2). Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам отсутствуют объекты капитального строительства: Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Ведение огородничества (13.1). Ведение садоводства (13.2). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Магазины (4.4). 2. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в основные виды разрешенного использованияОбъекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1). Парки культуры и отдыха (3.6.2). Религиозное использование (3.7). Площадки для занятий спортом (5.1.3). Охрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Общее пользование водными объектами (11.1). Улично-дорожная сеть (12.0.1). Благоустройство территории (12.0.2). Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам отсутствуют объекты капитального строительства: Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Ведение огородничества (13.1). Ведение садоводства (13.2). Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2). Обслуживание жилой застройки (2.7). Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2). Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1). Магазины (4.4). 3. Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в условно разрешенные виды использованияГидротехнические сооружения (11.3). Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства 4. Ограничения в части использования земельных участковЗапрещается: - размещение многофункциональных, торговых и торгово-развлекательных центров; - размещение новых объектов, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки, в том числе, производственного, коммунально-складского назначения; - размещение новых физкультурно-спортивных и зрелищных объектов вместимостью свыше 1000 мест. Запрещается размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, с разделением на машино-места. 5. Ограничения изменения типа застройкиРазрешается организация и благоустройство открытых видовых площадок, предназначенных для визуального восприятия водных объектов и окружающего ландшафта, в том числе совмещенных с площадками для отдыха. Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства: Разрешается: - сохранение усадебной застройки с разрывами, в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом усадебной застройки, сохранение ритма застройки; - сохранение, капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание, восстановление объектов капитального строительства, без изменения высоты и иных внешних параметров (внешнего облика); - сохранение, в соответствии с композиционными схемами фасадов типовых решений, габаритов (параметры в плане), высотных отметок, количества и пропорций оконных и дверных проемов, форма и уклон кровли, форма и вынос карниза. Запрещается: - новое строительство зданий и сооружений, за исключением объектов, разрешение на строительство которых выдано в установленном порядке до дня утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам; - изменение сложившихся характерных типов застройки; - изменение характеристик застройки, за исключением случаев приведения их в соответствие с исторической. 6. Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - сохранение и восстановление характерной природной среды (рельефа, водной системы, озеленения), снос диссонирующих объектов и озеленение с последующим раскрытием панорам с видовых точек; - сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых посадок); - обеспечение визуального восприятия объектов культурного наследия в историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств; - поддержание и развитие рекреационного назначения территории; - посадка древесно-кустарниковой растительности с соблюдением следующих расстояний: - кустарники не менее 2,5 м от стен зданий; - деревья не менее 5 м от стен зданий; - расчистка и санитарная рубка. Запрещается: - высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов; - вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарной рубки. 7. Ограничения хозяйственной деятельностиРазрешается: - капитальный ремонт, реконструкция существующих гидротехнических сооружений (дамбы); - ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния на сохранность ландшафта; - обустройство специальных видовых площадок в секторах обзора объектов культурного наследия в целях музейно-экскурсионной деятельности; - устройство временных площадок для празднеств и гуляний, элементов информационно-декоративного оформления событийного характера на время проведения праздничных мероприятий с последующим демонтажем. Запрещается: - проведение земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, приводящих к изменению исторически сложившегося ландшафта и структуры рельефа; - изменение существующих (естественных) отметок рельефа более чем на 1 м; - динамическое воздействие на природный ландшафт; - любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв, приводящая к их загрязнению и деградации земель; - накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытового мусора. В части требований к предельным параметрам 8. Минимальная площадь земельного участкаНе нормируется, за исключением застроенных территорий. Для застроенных территорий: 600 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 9. Максимальная площадь земельного участкаНе нормируется, за исключением застроенных территорий. Для застроенных территорий: 1700 кв. м. Для существующих участков принимается площадь участков по фактическому землепользованию на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам. 10. Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы40 м. 11. Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы10 м. 12. Максимальный процент застройки земельного участкаЗастройка не предусмотрена, за исключением участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства. Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства, принимается существующий процент застройки, при проведении реконструкции - не более 20 процентов. 13. Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объектаВозведение новых объектов капитального строительства не предусмотрено. Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства, при проведении реконструкции: для многоквартирного жилого дома - не более 315 кв. м; предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 15 м x 21 м. Для индивидуального жилого дома - не более 150 кв. м; предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства: 10 м x 15 м. Допускается изменение предельных параметров отдельно стоящего объекта капитального строительства в соответствии с эскизами (схемами) фасадов, представленных в типовых архитектурных и объемно-пространственных решениях объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам. Параметры могут быть изменены на величину, не превышающую 5 процентов от установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам предельных параметров протяженности фасадов, в целях возможности реализации индивидуальных конструктивных решений при строительстве объектов капитального строительства. 14. Минимальный процент площади озеленения земельного участка50 процентов. 15. Минимальный отступ от границ земельного участка.Не устанавливается. 16. Максимальная этажность2 надземных этажа с мезонином. 17. Максимальная отметка от существующего уровня землиВозведение новых объектов капитального строительства (зданий) не предусмотрено. Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства, при проведении реконструкции: - от уровня земли до карниза - 7 м; - от уровня земли до конька - 10 м. Высота цоколя - не более 1 м (за исключением типовых архитектурных и объемно-пространственных решений объектов капитального строительства, установленных настоящими требованиями к градостроительным регламентам, с высоким подклетом или цоколем). При новом строительстве (при реконструкции застроенных участков) или реконструкции сохранение ценных видовых раскрытий, включенных в предмет охраны, сохранение исторически сложившегося силуэта уличной застройки. 18. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства - не более 10 процентов. 19. Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам расположены объекты капитального строительства (здания): 3,5 м до карниза, 6 м до конька крыши здания (мезонина). 20. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки10 м. 21. Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки20 м. 22. Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий застройки кварталовРазмещение объектов капитально строительства внутри квартала при условии сохранности фронта застройки по исторической линии застройки. 23. Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещенияВысота вывески не более 0,5 м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания. Вывески должны соответствовать историческому облику объекта и располагаться: - в плоскости стен без подложки; - на консолях, с площадью поля 0,3 кв. м. Запрещается: - размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой более 2,5 м; - размещение вывесок на фасадах зданий, за исключением вывесок с названием организации, размещенным на главном фасаде, не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв. м; - размещение "растяжек" над улицами, рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих конструкций; - размещение рекламных конструкций на фасадах зданий и сооружений. 24. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеВозведение новых объектов капитального строительства (зданий) не предусмотрено. Для участков, на которых на дату утверждения настоящих требований к градостроительным регламентам располагаются объекты капитального строительства (здания) при реконструкции территории: Деревянный или смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) традиционный для города Томска дом с вальмовой (или двухскатной) кровлей, прямоугольной формы в плане, угол наклона кровли до 30 градусов. Отдельные элементы - мезонины, эркеры прямоугольной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы. Кирпичный дом прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса - 20 м. Устройство слуховых окон, мезонинов, устройство веранд, крылец на боковом и дворовом фасаде. Устройство слуховых окон, форма завершений которых соответствует общей композиции фасадов и которые находятся на осях наружных проемов здания, поддерживают общий ритм композиции фасадов, не превышают по ширине ширину окон нижележащих этажей. Объемно-планировочное решение объекта, соответствующее окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов, уровня детализации, типологическому своеобразию жилой застройки исторического района. Запрещается устройство мансард, крыш с изломом плоскости скатов, плоских и односкатных кровель. 25. Основные отделочные и конструктивные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиПрименение традиционных строительных материалов - дерево, кирпич, металл: - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте деревянных домов - дерево; - в качестве основного материала при реконструкции, воссоздании, капитальном ремонте домов смешанного типа (первый этаж кирпичный, второй - деревянный) - дерево, кирпич; - при капитальном ремонте, реконструкции, воссоздании утраченных каменных (кирпичных) зданий, архитектурные решения которых подтверждены историко-архивными исследованиями - кирпич. Стены - кирпич, деревянный сруб (открытый или зашитый доской). Кровля - листовой не профилированный металл с соединением фальцами, цвета: сурик, красно-коричневый, коричневый, серый, зеленый. Использование металлического оцинкованного железа, в том числе с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения. Использование гибких кровельных материалов, имитирующих листовой метал в отношении рядовой и фоновой застройки использование шифера. Обшивка: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; - штукатурка с последующей окраской; - обшивка деревом для деревянных стен. Козырьки - деревянные, металлические. Стекло при заполнении оконных и дверных проемов. Установка на деревянных домах, домах смешанного типа, кирпичных и каменных зданиях (за исключением исторически ценных градоформирующих объектов) оконных и дверных блоков современных конструкций и из современных материалов, имитирующих дерево. Применение для каменных и кирпичных зданий бетонных монолитных перекрытий по металлическим балкам, за исключением случаев, когда элементы несущих конструкций включены в состав предмета охраны. Запрещается: - обшивка выносных мансардных окон и стен мезонинов кровельными материалами; - устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на улицы; - использование силикатного кирпича; - использование профилированных металлических листов, металлочерепицы; - применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей, пластиковых и металлопластиковых панелей в отделке зданий и сооружений; - разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания; - устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля; - устройство козырьков из пластика, металлопластика. Фундаменты - незаглубленные, мелкозаглубленные (глубина заложения не более 1 м), в том числе столбчатые, ленточные, плитные (монолитные) фундаменты с толщиной плиты не более 0,3 м, комбинированные (толщиной не более 0,3 м). Запрещаются свайные фундаменты, за исключением деревянных, плитные с толщиной плиты более 0,3 м, комбинированные толщиной более 0,3 м. 26. Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 2 м, ворот, калиток - не более 3 м; - установка глухих ограждений только из дерева или комбинированных дерево-металл, иные варианты глухих ограждений запрещены; - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной, горизонтальной, диагональной зашивкой по деревянным, каменным (кирпичным), металлическим столбам; - устройство заплотов по границам смежных земельных участков; - установка металлических ограждений (сварное, кованное, чугунное литье) с воротами и калитками по каменным (кирпичным) и металлическим столбам; - установка ворот и калиток с глухим деревянным заполнением или фрагментами кованных элементов; архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения; - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов), цвет натурального дерева; - использование черного цвета при окрашивании металлических элементов; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, иные материалы имитирующие натуральные; - размещение городской (уличной) мебели, малых архитектурных форм, элементов уличного освещения, организация газонов и цветников; - устройство открытых лестниц на перепадах рельефа, мостов; - размещение открытых автопарковок (специальных открытых площадок) для парковки легковых автомобилей с количеством мест не более 6. Запрещается: - установка ограждений высотой более 2 м; - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, металлопластикового, пластикового сайдинга, бетона и железобетона; - установка ограждения перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий по красной линии; - установка ограждения выше 1,4 м перед фасадом домов со стороны улицы при расположении зданий с отступом от красной линии. 22. Типовые архитектурные и объемно-пространственные решения объектов капитального строительства: Характеристика зданий ОписаниеОдноэтажные зданияХарактерны для исторических районов: Болото, Верхняя Елань, Воскресенская гора, Заозерье, Кирпичи, Татарская слобода, Уржатка, Юрточная гора.Встречающаяся типологияБолото: 1.4, 1.5 пп, 1.5 пр, 1.6, 1.6 пр Верхняя Елань: 1.7 Воскресенская гора: 1.6, 1.8 пп, 1.9 Заозерье: 1.7 пп Кирпичи: 1.4, 1.5; пп Татарская слобода: 1.4, 1.4 пп, 1.5, 1.5 пр, 1.6, 1.6 пп, 1.9 Уржатка: 1.6 пп Юрточная гора: 1.3 м в, 1.5, 1.5 пр, 1.6Характерное количество осейБолото: 4 - 6 Верхняя Елань: 6 - 7 Воскресенская гора: 6 - 9 Заозерье: 4 - 7 Кирпичи: 3 - 4 Татарская слобода: 3 - 6 Уржатка: 3 - 6 Юрточная гора: 3 - 6Двухэтажные зданияХарактерны для исторических районов: Болото, Верхняя Елань, Воскресенская гора, Заозерье, Заозерье, Кирпичи, Мухин бугор, Нижняя Елань, Новая деревня, Пески, Татарская слобода, Уржатка, Юрточная гора.Встречающаяся типологияБолото: 2.3, 2.4, 2.4 пр, 2.5, 2.5 пр, 2.6, 2.7, 2.7 пп пр, 2.8, 2.9 пр Верхняя Елань: 2.4, 2.4 б, 2.5 пр, 2.6, 2.6 б, 2.6 пп, 2.6 пр, 2.7, 2.7 пп, 2.8, 2.9 6 Воскресенская гора: 2.3 пр, 2.4 пр, 2.5, 2.5, 2.5 пп, 2.5 пр, 2.6, 2.6 пр, 2.7, 2.7 м, 2.8, 2.8 пп, 2.9 Заозерье: 2.5, 2.6, 2.7 Кирпичи: 2.3 пр, 2.4, 2.4 пп, 2.5, 2.5 пп, 2.5 пр, 2.6 Мухин бугор: 2.4, 2.5, 2.6 пр Нижняя Елань: 2.6, 2.6, 2.6 пр, 2.8 б, 2.9, 2.9 Новая деревня: 2.5, 2.5 пп, 2.6 Пески: 2.13 пп, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.5 пп, 2.5 пр, 2.6, 2.6 м, 2.6 пп пр, 2.6 пр, 2.7, 2.8 Татарская слобода: 2.3 пр, 2.4, 2.4, 2.4 пп, 2.4 пр, 2.5, 2.5 пп, 2.5 пр, 2.6, 2.6 пп, 2.6 пр, 2.7, 2.7 пп б, 2.8, 2.8 пп, 2.8 пр, 2.9 пр Уржатка: 2.2, 2.3, 2.5, 2.5 пп, 2.5 пп пр, 2.7, 2.7 суэ, 2.8, 2.9, 2.9 пп пр Юрточная гора: 2.4, 2.4 пп, 2.4 пр, 2.5, 2.5 пр, 2.6, 2.6 пп, 2.6 пп пр, 2.6 пр, 2.7 пп, 2.8 пп б, 2.9Характерное количество осейБолото: 3 - 7 Верхняя Елань: 4 - 7 Воскресенская гора: 3 - 7 Заозерье: 4 - 7 Кирпичи: 3 - 6 Мухин бугор: 3 - 6 Нижняя Елань: 5 - 6 Новая деревня: 4 - 6 Пески: 5 - 7 Татарская слобода: 3 - 7 Уржатка: 3 - 7 Юрточная гора: 4 - 7Трехэтажные зданияХарактерны для исторических районов: Заозерье, Уржатка, Юрточная гора.Встречающаяся типологияЗаозерье: 3.5 Уржатка: 3.7 пр Юрточная гора: 4 - 9Характерное количество осейЗаозерье: 5 Уржатка: 7 Юрточная гора: 3.4, 3.9 Одноэтажные зданияНа две оконные оси1.21.2 пр.На три оконные оси1.31.31.3 м.1.3 м.б.1.3 пр. 1.3 м.1.3 пп.13 пп. пр. На четыре оконные оси1.41.4 пр. 1.4 б.1.4 пп. пр.На пять оконных осей1.51.5 пр.1.5 м.1.5 пп.1.6 м.1.6 пп.1.6 пп.На семь оконных осей1.71.7 пп.На восемь оконных осей1.81.8 Двухэтажные зданияНа три оконные оси2.32.3На четыре оконные оси2.42.42.4 пр.2.4 м.2.4 пп.пр.м.На пять оконных осей2.52.5 м.2.52.5 пр.м.б.2.5 пп.б.На шесть оконных осей2.6На семь оконных осей2.72.72.7 м.2.72.72.72.7 б.2.7 пп.2.7 пп.пр.На восемь оконных осей и больше2.8 пп. - полуподвал; пр. - пристройка; м. - мезонин; б. - балкон. Приложение № 5 к приказу Минкультуры России от 4 июня 2024 г. № 1055 УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ ГРАНИЦЫ И ТЕРРИТОРИИ Граница территории исторического поселения и характерные поворотные точки ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕННЫЕ ГРАДОФОРМИРУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ Исторически ценные градоформирующие объекты ЭЛЕМЕНТЫ ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРЫ Существующие здания и сооружения Водные объекты ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ Линии городского трамвая Линии железной дороги ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯЗона Р-0 Территории с высокой степенью сохранности историко-градостроительной средыЗона Р-1 Территории улиц, дорог и площадейЗона Р-2 Территории с традиционной деревянной малоэтажной застройкойЗона Р-3 Территории со смешанной традиционной, преимущественно деревянной двухэтажной застройкой, сложившейся в начале XX в. (характерна для районов Елани)Зона Р-4 Территории малоэтажной каменной застройки, 1 конца XIX - середины XX вв.Зона Р-5 Территории учебных заведений "Университетские кварталы"Зона Р-6 Территории малоэтажной застройки конца XIX - первой - 2 половины XX вековЗона Р-7 Территории среднеэтажной и многоэтажной застройки XX - начала XXI века, требующие мероприятий по адаптации к исторической средеЗона Р-8 Территории многоквартирной жилой застройки до 5 этажей, нейтральной к историко-градостроительной среде, с точечными включениями 9-этажных объектов и объектов инфраструктурыЗона Р-9 Промышленные и коммунально-складские территорииЗона Р-10 Территории формирования набережных и общественных ' пространств (прибрежные и пойменные территории)Зона Р-11 Территории зеленых насаждений общего пользования - городские парки, скверы, сады, бульварыЗона ЗОЛ Историко-культурные природные ландшафты Лист 1 Лист 2 Лист 3 Лист 4 Лист 5 Лист 6 Лист 7 Лист 8 Лист 9 Лист 10 Лист 11 Лист 12 Лист 13 Лист 14 Лист 15 Лист 16 Лист 17 Лист 18 Лист 19 Лист 20 Лист 21 Лист 22 Лист 23 Лист 24 Лист 25 Лист 26 Лист 27 Лист 28 Лист 29 Лист 30