О договоре купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 июня 2007 г. N 406 г. Москва О договоре купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности В соответствии со статьей 77 Лесного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемые: Правила подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности; форму примерного договора купли-продажи лесных насаждений. Председатель Правительства Российской Федерации М.Фрадков ____________________ УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июня 2007 г. N 406 П Р А В И Л А подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности I. Общие положения 1. Настоящие Правила устанавливают порядок подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - договор). 2. К договору применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. 3. Подготовку договора на основании обращений юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, или по своей инициативе, а также заключение договора по результатам аукциона по продаже права на заключение договора или без проведения такого аукциона осуществляют: а) органы государственной власти субъектов Российской Федерации - в отношении лесных насаждений, расположенных: на землях, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; на землях лесного фонда, в отношении которых осуществление полномочий, предусмотренных частью 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации; б) органы местного самоуправления - в отношении лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в собственности муниципальных образований; в) Федеральное агентство лесного хозяйства - в отношении лесных насаждений, расположенных на землях лесного фонда, в отношении которых осуществление полномочий, предусмотренных частью 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, не передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации; г) Федеральная служба по надзору в сфере природопользования - в отношении лесных насаждений, расположенных на землях особо охраняемых территорий федерального значения; д) федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные в области обороны, безопасности, - в отношении лесных насаждений, расположенных на землях обороны и безопасности, находящихся в федеральной собственности. 4. Договор заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение договора, организатором которого является один из органов, указанных в пункте 3 настоящих Правил, или действующая на основании соответствующего договора с ним специализированная организация, а также без проведения аукциона в следующих случаях: а) размещение заказа на выполнение работ по охране, защите и воспроизводству лесов с одновременной продажей лесных насаждений для заготовки древесины; б) заготовка древесины гражданами для собственных нужд. 5. Размер платы по договору определяется в соответствии со статьей 76 Лесного кодекса Российской Федерации. 6. Подготовка и заключение договора осуществляется по форме примерного договора купли-продажи лесных насаждений. 7. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. 8. В соответствии со статьей 75 Лесного кодекса Российской Федерации исключительные случаи заготовки древесины на основании договора купли-продажи лесных насаждений устанавливаются законами субъектов Российской Федерации. II. Подготовка и заключение договора по результатам аукциона по продаже права на заключение договора 9. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (далее - заявитель), заинтересованные в заключении договора по результатам аукциона по продаже права на заключение договора, обращаются в органы, указанные в пункте 3 настоящих Правил, с заявлением о заключении договора по результатам аукциона по продаже права на заключение договора, в котором указываются следующие сведения: а) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его местонахождение, реквизиты банковского счета - для юридического лица; фамилия, имя, отчество заявителя, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, - для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем; б) наименование лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается осуществить куплю лесных насаждений; в) цели использования, требуемый объем древесины и ее качественные показатели (деловая или дровяная древесина). 10. По результатам рассмотрения заявления, указанного в пункте 9 настоящих Правил, органами, указанными в пункте 3 настоящих Правил, выносится решение о начале процедуры подготовки к проведению аукциона, о чем заявитель информируется в течение 15 календарных дней с даты получения его заявления, либо заявление возвращается заявителю на следующих основаниях: а) отсутствие в указанных заявителем лесничествах (лесопарках) лесных насаждений, достаточных для заготовки заявленных объемов древесины с требуемыми качественными показателями; б) наличие установленных в соответствии со статьей 27 Лесного кодекса Российской Федерации ограничений использования лесов; в) несоответствие заявленного использования лесов лесохозяйственному регламенту лесничества (лесопарка). 11. Аукционы по продаже права на заключение договора, а также заключение договора по результатам аукциона проводятся в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. III. Подготовка и заключение договора без проведения аукциона 12. При размещении заказа на выполнение работ по охране, защите и воспроизводству лесов с одновременной продажей лесных насаждений для заготовки древесины подготовка и заключение договора осуществляются в порядке, установленном статьей 19 Лесного кодекса Российской Федерации. 13. Гражданин, заинтересованный в заготовке древесины для собственных нужд, подает в органы, указанные в пункте 3 настоящих Правил, заявление о заключении договора о купле-продаже лесных насаждений для собственных нужд, в котором указываются следующие сведения: а) фамилия, имя, отчество гражданина, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность; б) наименование лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается осуществить куплю лесных насаждений; в) требуемый объем древесины и ее качественные показатели. 14. Заявление, указанное в пункте 13 настоящих Правил, рассматривается органами, указанными в пункте 3 настоящих Правил, в течение 15 календарных дней с даты его получения. По результатам рассмотрения выносится решение о подготовке проекта договора либо заявление возвращается гражданину на следующих основаниях: а) превышение заявленных к заготовке объемов древесины по отношению к нормативам заготовки гражданами древесины для собственных нужд, устанавливаемым законом субъекта Российской Федерации, в границах территории которого расположено лесничество (лесопарк); б) отсутствие в указанном заявителем лесничестве (лесопарке) лесных насаждений, достаточных для заготовки заявленных объемов древесины с требуемыми качественными показателями. 15. О принятом решении о подготовке проекта договора органы, указанные в пункте 3 настоящих Правил, информируют гражданина в письменной форме в течение 15 дней после принятия решения. 16. Граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации. ____________ УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июня 2007 г. N 406 Ф О Р М А примерного договора купли-продажи лесных насаждений ___________________________ "___" ____________ 20__ г. (место заключения договора) (дата заключения договора) ___________________________________________________________________ (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления) в лице ___________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании ________________________________________, (положение, устав, доверенность - указать нужное) именуемый в дальнейшем Продавцом, с одной стороны, и ______________ ___________________________________________________________________ (полное наименование организации или фамилия, имя, отчество гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя) в лице ___________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего от имени организации либо от имени гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, по доверенности) действующего на основании ________________________________________, (документ, удостоверяющий личность, представительство) именуемый в дальнейшем Покупателем, с другой стороны, заключили настоящий Договор, о нижеследующем: I. Предмет Договора 1. По настоящему Договору Продавец, действующий в соответствии со статьями 75-77 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании _________________________________________________________ (протокол о результатах аукциона, номер, дата или в случае заключения договора без проведения аукциона - решение органа государственной власти или органа местного самоуправления) продает, а Покупатель покупает лесные насаждения, местоположение которых указано в пункте 2 настоящего Договора. 2. Лесные насаждения, занимающие площадь ______________ га, располагаются на территории _______________________________________ (субъект Российской Федерации, ___________________________________________________________________ район, муниципальное образование, __________________________________________________________________. лесничество (лесопарк), номера лесного квартала и лесотаксационного выдела) 3. Схема расположения лесных насаждений приводится в приложении N 1. 4. Передача лесных насаждений по настоящему Договору осуществляется по акту передачи лесных насаждений в соответствии с приложением N 2. 5. Риск случайной гибели или случайного повреждения лесных насаждений переходит к покупателю с момента подписания акта передачи лесных насаждений. II. Объем подлежащей заготовке древесины 6. Покупатель осуществляет заготовку древесины в следующем объеме: __________________________________________________________. (общий объем заготовки древесины, куб. метров) 7. Установленный объем заготовки древесины с характеристикой его структуры по породам и крупности приводится в приложении N 3. III. Условия заготовки древесины 8. Способ рубки _____________________________________________. (сплошная, выборочная) 9. Рубке не подлежат ________________________________________. 10. Временные склады при заготовке древесины располагаются __________________________________________________________________. (указать места расположения временных складов) 11. Вывозка древесины осуществляется ________________________. (указать сроки и условия вывозки древесины) 12. Очистку лесосеки от порубочных остатков произвести следующими способами _____________________ в срок ________________. (указать способы очистки лесосеки) (указать срок очистки лесосеки) 13. Обеспечить сохранение подроста на площади ________ га, в количестве _______ тыс. штук на гектар. IV. Размер и условия внесения платы 14. Плата по настоящему Договору составляет __________________________________________________________________. (сумма в рублях) 15. Покупатель вносит установленную продавцом плату __________________________________________________________________. (сроки внесения платы) V. Права и обязанности Сторон 16. Продавец имеет право: а) вносить предложения о прекращении настоящего Договора или по пересмотру условий настоящего Договора (если он заключается без проведения аукциона) в следующих случаях: нарушение Покупателем сроков внесения платы, установленных настоящим Договором; нарушение Покупателем утвержденных в соответствии с лесным законодательством правил заготовки древесины, правил пожарной и санитарной безопасности в лесах; б) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора. 17. Продавец обязан: а) передать Покупателю лесные насаждения в объеме, установленном настоящим Договором по акту передачи лесных насаждений; б) обозначить на местности с помощью лесохозяйственных знаков и на картах (схемах) лесов местоположение продаваемых лесных насаждений; в) передать Покупателю относящиеся к продаваемым лесным насаждениям документы, предусмотренные лесным законодательством и настоящим Договором. 18. Покупатель имеет право: а) осуществлять заготовку древесины в объемах и сроки, которые установлены настоящим Договором; б) осуществлять строительство складов и других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины (кроме случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд); в) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора. 19. Покупатель обязан: а) вносить плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором; б) соблюдать условия Договора; в) проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет, если при осуществлении заготовки древесины Покупателем в нарушение условий настоящего Договора уничтожен подрост или древесно-кустарниковая растительность; г) осуществить снос лесных складов, других строений и сооружений после окончания заготовки древесины, а также произвести рекультивацию земель, на которых располагались указанные строения и сооружения; д) согласовывать с Продавцом места размещения лесных дорог, лесных складов, других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины. VI. Ответственность сторон 20. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 21. За несвоевременную и (или) неполную оплату по Договору с Покупателя взыскивается пеня в размере ______________ процентов ____________________________________________________. (размер платы за каждый день просрочки, другое) 22. За нарушение условий настоящего Договора с Покупателя взыскиваются неустойки в следующих размерах: ______________________ (указать вид __________________________________________________________________. нарушения и размер неустойки) 23. О возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее чем за _____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. 24. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке. VII. Порядок изменения и расторжения Договора 25. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. 26. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда на основаниях и в порядке, которые установлены лесным и гражданским законодательством. VIII. Срок действия Договора 27. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "____" ____________________ г. по "_____" ____________________ г. IX. Прочие условия Договора 28. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. 29. Приложения N 1-3 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями. 30. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 31. Иные условия настоящего Договора. Реквизиты и подписи сторон Продавец Покупатель _____________________________ ____________________________________ (наименование, адрес, (наименование, адрес, платежные платежные реквизиты) реквизиты - для юридического лица; фамилия, имя, отчество, адрес - для гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя) _____________________________ ____________________________________ (подпись, печать) (подпись; печать - для юридического лица и индивидуального предпринимателя) ____________ Приложение N 1 к договору купли-продажи лесных насаждений С Х Е М А расположения лесных насаждений Местоположение лесных насаждений _____________________________ (субъект Российской Федерации, лесничество ___________________________________________________________________ (лесопарк), номера лесного квартала, лесотаксационного выдела) Масштаб __________________ Площадь ____________________________ га | | | | | | | | | | | +------------------------------------------------------------------ Условные обозначения: Продавец _____________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись, печать) Покупатель ___________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись; печать - для юридического лица и индивидуального предпринимателя) ____________ Приложение N 2 к договору купли-продажи лесных насаждений А К Т передачи лесных насаждений N _____________ "_____" __________ 20___ г. Продавец в лице ______________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) и Покупатель в лице _______________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество) составили настоящий акт о том, что на основании Договора купли-продажи лесных насаждений первый передал, а второй принял лесные насаждения, расположенные на территории площадью ________ га ___________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации, лесничество (лесопарк)) Характеристика и объем вырубаемой древесины +-----------------------------------------------------------------+ |Номер|Номер|Пло- |Хозяй-|По-| Вырубаемый объем древесины, | |лес- |лесо-|щадь | ство |ро-| плотных куб. м | |ного |секи |лесо-|(хвой-|ды +------------------------------------| |квар-|(ле- |секи | ное, | | деловая |дро-|хво-|все-| |тала | со- |(ле- |твер- | +---------------------| ва |рост| го | | |так- | со- | до- | |круп-|сред-|мел-|все-| | и | | | | са- |так- |лист- | | ная | няя |кая | го | |су- | | | |цион-| са- |вен- | | | | | | |чья | | | |ного |цион-| ное, | | | | | | | | | | |выде-|ного |мягко-| | | | | | | | | | | ла) |выде-|лист- | | | | | | | | | | | | ла) | вен- | | | | | | | | | | | | | ное) | | | | | | | | | +-----+-----+-----+------+---+-----+-----+----+----+----+----+----| +-----+-----+-----+------+---+-----+-----+----+----+----+----+----| +-----+-----+-----+------+---+-----+-----+----+----+----+----+----| +-----+-----+-----+------+---+-----+-----+----+----+----+----+----| +-----+-----+-----+------+---+-----+-----+----+----+----+----+----| +-----------------------------------------------------------------+ Настоящий акт является обязательным приложением к Договору купли-продажи лесных насаждений от "_______" ______________ 20__ г. N ________________. Передал Принял Продавец _____________________ Покупатель _______________________ (фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество, подпись; подпись, печать) печать - для юридического лица и индивидуального предпринимателя) _____________ Приложение N 3 к договору купли-продажи лесных насаждений Объем заготовки древесины Объем подлежащей заготовке древесины ______________, плотных куб. м +-----------------------------------------------------------------+ |Номер|Номер|Пло- |Хозяй-|По-| Вырубаемый объем древесины, | |лес- |лесо-|щадь | ство |ро-| плотных куб. м | |ного |секи |лесо-|(хвой-|ды +------------------------------------| |квар-|(ле- |секи | ное, | | деловая |дро-|хво-|ито-| |тала | со- |(ле- |твер- | +---------------------| ва |рост| го | | |так- | со- | до- | |круп-|сред-|мел-|все-| | и | | | | са- |так- |лист- | | ная | няя |кая | го | |су- | | | |цион-| са- |вен- | | | | | | |чья | | | |ного |цион-| ное, | | | | | | | | | | |выде-|ного |мягко-| | | | | | | | | | | ла) |выде-|лист- | | | | | | | | | | | | ла),| вен- | | | | | | | | | | | | га | ное) | | | | | | | | | +-----+-----+-----+------+---+-----+-----+----+----+----+----+----| +-----+-----+-----+------+---+-----+-----+----+----+----+----+----| +-----+-----+-----+------+---+-----+-----+----+----+----+----+----| +-----+-----+-----+------+---+-----+-----+----+----+----+----+----| +-----+-----+-----+------+---+-----+-----+----+----+----+----+----| +-----------------------------------------------------------------+ Продавец __________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество, подпись, печать) Покупатель ________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, подпись; печать - для юридического лица и индивидуального предпринимателя) ___________