О заключении концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности, с обществом с ограниченной ответственностью "ИНВЕСТИЦИОННАЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 19 мая 2021 г. № 1298-р МОСКВА 1. Заключить концессионное соглашение в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности (далее - концессионное соглашение), с обществом с ограниченной ответственностью "ИНВЕСТИЦИОННАЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ". 2. Утвердить прилагаемые основные условия концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности. 3. Установить, что: полномочия концедента при заключении, исполнении, изменении и прекращении (расторжении) концессионного соглашения от имени Российской Федерации осуществляет Минобороны России; на дату заключения концессионного соглашения общество с ограниченной ответственностью "ИНВЕСТИЦИОННАЯ СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ" должно отвечать требованиям, установленным Законом Российской Федерации "О государственной тайне" , частью 1 4 статьи 5 и частью 4 11 статьи 37 Федерального закона "О концессионных соглашениях" . 4. Плата концедента по концессионному соглашению, а также обязательства концедента по предоставлению концессионеру государственных гарантий отсутствуют. Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин УТВЕРЖДЕНЫ распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 мая 2021 г. № 1298-р ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности 1. Настоящий документ устанавливает основные условия концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности (далее соответственно - концессионное соглашение, объект концессионного соглашения). 2. Для целей настоящего документа применяются: а) технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения согласно приложению № 1; б) состав и описание зданий, сооружений и иного имущества объекта концессионного соглашения согласно приложению № 2; в) задание и основные мероприятия по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения (котельных), входящих в состав объекта концессионного соглашения, согласно приложению № 3; г) предельный размер расходов концессионера на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения согласно приложению № 4; д) объемы ежегодной валовой выручки, получаемой концессионером при использовании (эксплуатации) объекта концессионного соглашения в течение срока действия концессионного соглашения, составляющего 15 лет с даты его заключения, согласно приложению № 5; е) значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера согласно приложению № 6; ж) требования к банковской гарантии согласно приложению № 7; з) требования к договорам страхования согласно приложению № 8. 3. Целью использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения является осуществление деятельности по производству, передаче, распределению тепловой энергии и осуществлению горячего водоснабжения для нужд Министерства обороны Российской Федерации в границах дислокации объектов системы теплоснабжения Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области. 4. Срок действия концессионного соглашения, предусмотренный приложением № 5 к настоящему документу, может продлеваться с согласия концессионера в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и определенных концессионным соглашением. 5. Изменение условий концессионного соглашения, в том числе срока реализации инвестиционных обязательств концессионера, осуществляется по согласованию с антимонопольным органом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О концессионных соглашениях" . Получение согласия антимонопольного органа осуществляется в порядке и на условиях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Изменение значений долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера, указанных в приложении № 6 к настоящему документу, осуществляется по предварительному согласованию с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), в порядке, установленном нормативными правовыми актами в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения и водоснабжения. 6. Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению: а) предоставление безотзывной банковской гарантии, которая должна быть непередаваемой и соответствовать иным требованиям, предусмотренным приложением № 7 к настоящему документу. В банковской гарантии должен быть указан срок, на который она выдана, в случае ее предоставления на весь срок действия концессионного соглашения, а также должно содержаться указание на срок предоставления новой банковской гарантии в случае ее предоставления на каждый год в течение установленного в решении о заключении концессионного соглашения срока ее предоставления. В банковской гарантии должна быть указана сумма, подлежащая выплате в каждом году обеспечения исполнения обязательств, рассчитанная в виде процентного значения (в размере 5 процентов) предельного размера расходов концессионера на создание и реконструкцию объекта концессионного соглашения; б) осуществление страхования имущества и гражданской ответственности в соответствии с требованиями, предусмотренными приложением № 8 к настоящему документу. Бенефициаром (выгодоприобретателем) по договорам страхования выступает концессионер, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. 7. Концессионным соглашением концессионная плата и плата концедента не предусматриваются. 8. Порядок предоставления концессионеру земельных участков предусматривает следующие условия: а) оформление прав на земельные участки под передаваемым концессионеру объектом концессионного соглашения осуществляется концессионером и за счет концессионера в течение 60 рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения путем формирования земельных участков (либо земельного участка), на которых располагается (либо будет расположен) объект концессионного соглашения и (или) которые необходимы для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, а также путем постановки указанных земельных участков на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования подведомственного учреждения Министерства обороны Российской Федерации с сохранением исходных земельных участков в измененных границах. Передача в аренду земельных участков под планируемыми к созданию и (или) реконструкции объектами теплоснабжения, которые расположены (или будут созданы) во встроенно-пристроенных нежилых помещениях зданий производственного, административного и (или) иного назначения, не осуществляется, а на период проведения работ по созданию и (или) реконструкции таких объектов теплоснабжения концедент предоставляет концессионеру в аренду площадку (часть земельного участка) под складирование материалов, оборудования и техники; б) договор аренды земельного участка для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, заключается с концессионером в течение 5 рабочих дней со дня завершения концессионером в отношении такого земельного участка мероприятий, предусмотренных подпунктом "а" настоящего пункта; в) передача по акту приема-передачи земельного участка, на котором располагается (либо будет расположен) объект концессионного соглашения и (или) который необходим для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, осуществляется в течение одного рабочего дня с даты подписания договора аренды земельного участка; г) договор аренды земельного участка заключается на срок действия концессионного соглашения, подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с даты такой регистрации, государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет концессионера; д) концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельного участка третьим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка; е) прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельного участка; ж) ежегодная арендная плата за пользование концессионером каждым из указанных в концессионном соглашении земельных участков устанавливается в размере один рубль в год. 9. Сроки передачи концессионеру по акту приема-передачи объекта концессионного соглашения в составе, предусмотренном приложениями № 1 и 2 к настоящему документу, устанавливаются в концессионном соглашении в течение 60 календарных дней с даты заключения концессионного соглашения. Государственная регистрация прав концессионера по владению и пользованию объектом концессионного соглашения осуществляется концессионером и за счет концессионера. 10. Перечень обязательств концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения (соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции): а) за свой счет и (или) за счет привлеченных средств создать и (или) реконструировать объект концессионного соглашения в срок, предусмотренный приложением № 3 к настоящему документу; б) разработать и согласовать с концедентом проектную документацию, необходимую для создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения; в) осуществить инвестиции в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения в объемах, предусмотренных приложением № 4 к настоящему документу, и в соответствии с заданием и основными мероприятиями по созданию и (или) реконструкции объекта, предусмотренными приложением № 3 к настоящему документу; г) обеспечить качество работ по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения в течение срока действия концессионного соглашения; д) за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на объект концессионного соглашения, а также прав концессионера по владению и пользованию объектом концессионного соглашения в срок, не превышающий одного месяца с даты ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию; е) объем и источники инвестиций, привлекаемых концессионером в целях создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, определяются в соответствии с инвестиционными программами концессионера, утвержденными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; ж) предельный размер расходов концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить в течение всего срока действия концессионного соглашения концессионером, без учета расходов, источником финансирования которых является плата за подключение (технологическое присоединение), определен в приложении № 4 к настоящему документу; з) при изменении инвестиционной программы объем инвестиций, которые концессионер обязуется привлечь для финансирования инвестиционной программы, предусмотренный приложением № 4 к настоящему документу, изменению в меньшую сторону не подлежит. 11. Перечень обязательств концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением: а) осуществлять деятельность по производству, передаче, распределению тепловой энергии и осуществлению горячего водоснабжения для нужд Министерства обороны Российской Федерации в границах дислокации объектов системы теплоснабжения Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области; б) поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта концессионного соглашения; в) принять на себя обязательства организации коммунального комплекса, обладавшей правами владения и пользования объектом концессионного соглашения, по подключению объектов застройщика к принадлежавшим этой организации сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с предоставленными техническими условиями, соответствующими требованиям законодательства Российской Федерации; г) обеспечить достижение плановых значений показателей деятельности, предусмотренных приложением № 5 к настоящему документу; д) использовать (эксплуатировать) объект концессионного соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации; е) осуществлять деятельность в соответствии со значениями долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера, предусмотренными приложением № 6 к настоящему документу; ж) осуществлять деятельность, предусмотренную концессионным соглашением, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия концедента, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации; з) не передавать объект концессионного соглашения, определенный в соответствии с приложениями № 1 и 2 к настоящему документу, в пользование третьим лицам; и) не передавать в залог, не отчуждать объект концессионного соглашения, определенный в соответствии с приложениями № 1 и 2 к настоящему документу; к) не осуществлять уступку права требования, перевод долга по концессионному соглашению в пользу иностранных юридических лиц и иностранных структур без образования юридического лица и не передавать права по концессионному соглашению в доверительное управление; л) риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения, определенного в соответствии с приложениями № 1 и 2, несет концессионер; м) по истечении срока концессионного соглашения обеспечить показатель фактического удельного расхода топлива в размере, не превышающем показатели нормативного удельного расхода топлива по каждой котельной, рассчитанные в соответствии с порядком определения нормативов удельного расхода топлива при производстве электрической и тепловой энергии, утвержденным Министерством энергетики Российской Федерации. Для подтверждения выполнения обязательств настоящего подпункта концессионер представляет концеденту расчет нормативного удельного расхода топлива и режимные карты фактического удельного расхода топлива, составленные независимой специализированной организацией в области проведения режимно-наладочных испытаний. 12. Концессионер обязан подготовить территорию, необходимую для создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения и осуществления деятельности по производству, передаче, распределению тепловой энергии и осуществлению горячего водоснабжения для нужд Министерства обороны Российской Федерации в границах дислокации объектов системы теплоснабжения Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области. ____________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ объекта концессионного соглашения № котельнойАдрес котельнойТип основного топливаГод постройки/ год ввода в эксплуатациюСтроительный объем, куб. метровЭтажностьМатериал стенПротяенность сетей (в двух-трубном), метровПаспортная мощность, Гкал/часПрисоединенная нагрузка, Гкал/часПрисоединенная нагрузка на горячее водоснабжения, Гкал/часТип горячего водоснабженияВыработка теплоэнергии на отопление и горячее водоснабжение за 2018 год, ГкалПотери в сетях, за 2018 год, ГкалОбъем полезного отпуска на отопление и горячее водоснабжение за 2018 год, Гкал4Оренбургская область, с. им. 9 Января (встроенная)твердое котельное топливо1955/1962601кирпич1000-0,117480закрытый377,490377,495Оренбургская область, с. Сакмарагаз2007/2008721сэндвич-панели11980,860,70,018закрытый691,40691,48Оренбургская область, Тоцкий р-н, пос. Пристанционныйтвердое котельное топливо1979/19797832кирпич8841,30,30закрытый755,2650755,26510Оренбургская область, с. Нижняя Павловкагаз1970/197025321кирпич24400,40,340,0203закрытый806,7750806,77514Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская, 142 (встроенная)твердое котельное топливо1970/19701681кирпич660,520,140закрытый237,8980237,89834Оренбургская область, с. Тоцкое-3газ1979/197954432-58868,669,50открытый2445,817357,5972088,2250Оренбургская область, пос. Нижнесакмарскийгаз1954/195737202кирпич36505,70,510открытый1722,584718,3881004,19651Оренбургская область, Сакмарский р-н, пос. Дмитриевка, в/г № 6жидкое котельное топливо1970/19702891кирпич1367519,77,1450,00094открытый21057,459021057,45955Оренбургская область, Сакмарский р-н, пос. Дмитриевка, в/г № 6Ажидкое котельное топливо1981/19839961кирпич4052,10,00740открытый871087161Оренбургская область, г. Соль-Илецк, ул. Победы, д. 5жидкое котельное топливо1974/197444072кирпич447012,98,790,0007открытый13031,1013031,196Оренбургская область, г. Оренбург, 2-й Авиагородокгаз2001/20011101кирпич60,210,20закрытый542,710542,712043Оренбургская область, с. Тоцкое-2газ1978/1978120734камень2726719,811,560закрытый28519,181338,55328180,6282095/ 2251Оренбургская область, с. Тоцкое-2газ1982/198263002железо217360-0закрытый77380,86713894,23563486,632ЦТП 893Оренбургская область, с. Тоцкое-2-1963/199618632кирпич4608------- ____________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности СОСТАВ И ОПИСАНИЕ зданий, сооружений и иного имущества объекта концессионного соглашения НаименованиеТип, маркаГод изготовления или постройкиГод ввода в эксплуатациюЕдиница измерения штуккуб. метрыметры1. Помещение встроенной котельной № 4 с тепловыми сетями, военный городок № 9, Оренбургская обл., Оренбургский р-н, с. им. 9 Января Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----1000 Дымовые трубыметалл--1-18 Котлы паровыеКВр-0,93200620061--Универсал - 5196219621-- Насосы2К-6 (К50-32-125)198119823--К20/30198119822-- Счетчик узла учетаЦЭ6803ВШ--1-- КМ-5-2--1--НОРМА СВКМ-15У--1--2. Здание котельной № 5 с тепловыми сетями, военный городок № 253, Оренбургская область, с. Сакмара Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----1198 Дымовые трубыметалл--1-15 Котлы водогрейныеКВА-0,5 "Квант"200620082-- НасосыСР65-3400200620082--СР40-2700Т200620082--КРS-30/16М200620082--ВК 1/16 2200620081-- ВентиляторыLamborghini200620082-- Счетчик узла учетаЦЭ6803ВШ М7 П32--1--КМ 5-2--1--Хд-20--1--СВУ-15--1--СВМ 32--1--СВМ 25--1--СПГ-741--1--RVG G 25--1--МИДА ДА 13П--1--ТПТ-17-1--1--3. Здание котельной № 8, военный городок № 4, Тоцкий район, пос. Пристанционный Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----884 Дымовые трубыметалл19791979--18 Котлы водогрейныеЭ5-Д2197819782-- Насосы3К90/35199919992--БКС-1/16А199119911--4. Здание котельной № 10 с тепловыми сетями, военный городок № 11, Оренбургская область, с. Нижняя Павловка - износ более 50 процентов Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----2440 Дымовые трубыметалл198519851-6,1 Котлы водогрейныеКЧМ-5201220124-- Насосы2К-6200720073--К20/30200720072-- Подогреватели водытрубчатый1992199210,503- Счетчик узла учетаЦЭ6803ВМ--1--КМ 5-2--1--ВСКМ-90-32--1--КМ 5-1--1--Гобой-1 G65--1--5. Помещение встроенной котельной № 14 с тепловыми сетями, военный городок № 28, Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Советская, 142 - износ более 50 процентов Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----66 Дымовые трубыметалл198019801-15 Котлы водогрейныеНИИСТУ-5198019802-- НасосыК20/30200320032-- Счетчик узла учетаЦЭ6803ВМ--1--КМ-5--1--СХ-15--1--6. Здание котельной № 34, военный городок № 3, Оренбургская область, с. Тоцкое-3 Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----5886 Дымовые трубыкирпич200820081-30 ДеаэраторыДА-25/8201420171-1 ДымососыДН-10201720181-- Котлы водогрейныеДМ2010ф--1--CeW 50A6--2--ПРОМА-ИДМ-ДИ--1--ПРОМаВ-ИДМ-ДИВ--1--ФДС-03-220--2--САУ-М--1--СПУ--1--РЭК77/4-24В--6--ОСО-0,25,220/24--1--МЭО-250--3- Котлы паровыеДКВР-6,5/13201420171-171 НасосыЦНСГ 38-198201220132--ЦНСГ 38-154201620161--К 100-65-200199820011--К 80/50-250201920191--К100-65-200О201420151--К20-30199319952--ВКС 5/28199819991--К30-40199319941--Х50-32-125-К-СД201720182-- ВентиляторыВДН-9 (правый)201720181-- Емкости для водыпароводяной теплообменник ПП1-530-07-4197819791--водоводяной теплообменник П14-273-4000197819791--водоводяной теплообменник П14-273-4000197819791--теплообменник пластинчатый TL 650SWKBKL/49197819791-- Счетчик узла учетаМеркурий-230 АМ-03--3--КМ-2-2 ПРЭ 150;150--1-- ХимводоочисткаФИП/а-1,0-0,6-NA-1197919794-3 ЭкономайзерыЭБ2-236И УУЛ4201420171--7. Здание котельной № 50 с тепловыми сетями, военный городок № 20, Оренбургская обл., пос. Нижнесакмарский - износ более 50 процентов Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----3650 Дымовые трубыкирпич197519751-30 ДымососыДН-9199219922-- Котлы водогрейныеКСв - 2,9199219921--КСв - 1,86199219922-- Насосы4К-12199219921--К45/30199219921--К 100-65-250199219962--К 8/18199219922--К100/80-160199219961-- Счетчик узла учетаЦЭ6803ВМ--1--ВСХНд-100--1--Ирвис РС 4 Ультра--1--ТПТ-17-2--1--КМ-5-2--1-- ХимводоочисткаФиПа--372,5 8. Здание котельной № 51 с тепловыми сетями, военный городок № 6, Оренбургская обл., Сакмарский район, пос. Дмитриевка - износ более 50 процентов Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----13675 Тепловые пунктыПП1-53-7-420162016159,5-ПП1-32-7-420162016159,5-ПП1-53-720062006159,5-ПВ1-2732018201818,5-ПВ14-2732018201848,5-ПВ1-273x4201820181-- Дымовые трубыкирпич198119811-30 ДеаэраторыДАПР-2520052010125-пожарная198119811610-резервуар мазута19811981381-соляной бак-мерник1981198116-солерастворитель19811981125-емкость мокрого хранения соли19811981210- ДымососыДН-12,5198219821--ДН-12,5200420041--ДН-12,5201820181-- Котлы паровыеДКВР-10-13197919811-- ДКВР-10-13200420052-- НасосыД320-50201620173320-ЦНСГ38/154201620172198-ЦНСГ60/198201820181198-1К20/30УЗ.120092009120-Х65-50-12520182018125-А1-ЗВ4/25-3,2/ 4Б-2У32016201623,2-А1-ЗВ4/25-6,8/ 25Б-1У22016201616,8-Ш 40-4/1919811981240- ВентиляторыВДН-11,22018201833- Счетчик узла учетаЦЭ6803В--2--КМ-5--1--СТВХ-100--1--СТВХ-80--1--Ирвис РС 4 Ультра--1--ТПТ-17-2--1-- ХимводоочисткаФИПа/1,0-0,6-Na-1--43,52,5 ЭкономайзерыЭБ1-300и198119812--ЭБ1-300и200420061--9. Здание котельной № 55 с тепловыми сетями, военный городок № 6А, Оренбургская обл., Сакмарский район, пос. Дмитриевка - износ более 50 процентов Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----405 Дымовые трубыкирпич201320131-24,5 Деаэраторырезервуар мазута198119813400-приемная емкость19811981170-соляной бак-мерник1981198110,8-солерастворитель1981198110,8- ДымососыДН-3,5М198519852-- Котлы паровыеЕ-1,0-9М3199120023-- НасосыК20/30У3200320031--К20/30У3201020151--АН-2/16201220133--ША 40-4-19,4/4200220021--ША 40-4-19,4/4200820101--НМШ-8-25-6,3/10-5200620061--НМШ-10-7,5/10199720111--ША 80-2,5-37,5/2,5199719991--ША 80-2,5-37,5/2,5200220021--ЭЦВ 6-16-110199419941-110 Счетчик узла учетаЦЭ6803В--2--СТВХ-100--1-- Химводоочистканатрий-катионитовый--13,52,510. Здание котельной № 61 с тепловыми сетями, военный городок № 9, Оренбургская обл., г. Соль-Илецк, ул. Победы, д. 5 - износ более 50 процентов Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----4470 Дымовые трубыкирпич197419741-25,4 ДеаэраторыДА-25/82014201518-РВС197419744700- ДымососыДН-10197219743-- Котлы паровыеДКВР-6,5/13 ГМ197219741--ДКВР-6,5/13 ГМ201320151--ДКВР-6,5/13 ГМ197219741-- НасосыЦНС-38-198198519851-198ЦНСГ-60-198201520161-198ЦНСГ-38-154201620171-198КМ-80-50-200198619891-50ЦНСГ60/198198919891-501Д315-71а201020101-62Д-320/70198919891-701Д315-50200020151-50КМ-80-50-200198919891-503К-6198219821-45ПДВ-16/20198719871-20ТГ-8/20197219741-20ТГ-8/20197219741-20НМШ-5-25-4,0/25-5Уз201020101-2,5Ш80-2,5- 37,5/2,5-5Уз201020101-2,5Ш-80199219951-2,5РЗ-60197219741-2,5РЗ-30197219741-2,5Х 50-32-125 ДС201020101-20 ВентиляторыВДН-8197419741-- Подогреватели водыПП1-53-7-IV197219741--ПП1-32-7-IV199819981--ПП1-53-7200120021--ПВ1-273200420141--ПВ1-273200420141--ПВ 1-273201020101--ПВ1-325201020102--ТТ-3004197319742--мазутный подогреватель197219742-- Счетчик узла учетаЦЭ6803В--1--КМ-5--1--Пульсар Ду 100--1-- ХимводоочисткаФИПа/1,0-0,6-Na-1--43,52,5 ЭкономайзерыЭБ2-236И201420152--ЭП2-236197219741--11. Здание котельной № 96 с тепловыми сетями, военный городок № 24А, Оренбургская область, г. Оренбург, 2-й Авиагородок - износ более 50 процентов Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-20012001--6 Дымовые трубыметалл20012001--6 Котлы водогрейныеКЧМ-52001200130- НасосыК20/30200120012-- Счетчик узла учетаЦЭ68038 ВМ--1--КМ-5--1--СВГ-15--1--12. Здание котельной № 2043 с тепловыми сетями, военный городок № 1, Оренбургская область, с. Тоцкое-2 Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----27267 Дымовые трубыкирпич197819781-30 ДеаэраторыДА-50200820081-- ДымососыДКВР-10/13 № 81200200820082--ДКВР-10/13 № 10201197819781-- Котлы водогрейныеАИР200М-6У2; 22 кВТ; 980 об./мин.200820081--АИР180М8У2; 16 кВТ; 980 об./мин.200820082-- Котлы паровыеДКВР-10/13200820083-- НасосыД320/50201620161--1Д315/71200520054--Д315/50201420143--ЦНСГ 60/198201720173--К-45-30201020101--К100-65-200199319932--Х65-50-125д199319932--ПВД 25/20201320132--К 20/30200820083--Х65-50-125--1-- Подогреватели водыПП1-53-7-4197819785--ПВ1 273.2 РГ-1.0 10.28201820181--ПВ 273-4-1-РГ200820086--ПВВ 1-150-2000200720072-- Счетчик узла учетаСТВХ-100--1--Меркурий-230--2--Км5-2-2--3--Тирес-100-п-тз-а-ЧИ-2.2--1--TFG-S--1--13. Здание котельной № 2095/2251 с тепловыми сетями и центральным тепловым пунктом, военный городок № 1, Оренбургская область, с. Тоцкое-2 Инженерные сети и оборудование в составе котельной Тепловые сети-----21736 Дымовые трубыкирпич198219821-40ж/б199419941-45 ДеаэраторыДА-50 № 1198219821--ДА-50 № 2199419941-- ДымососыДН-10200820083--ДН-10199919991--ДН-17199419942-- Котлы водогрейныеКВГМ 20/150199419942-- Котлы паровыеДЕ 10/14200820082--ДЕ 10/14199919991-- НасосыД320/50200820083--Д315/50200120011--ЦНСГ 60/198200720073--ЦНСГ 38/44198419841--К100-65-200201320131--1К20-30198519851--Х65-50-125К198519851--Х65-50-125Д201320131--ЦН400/105а201320133--ЦНСГ 38/44199419942--ЦНСГ 60/99199419942--ЦНСГ 38/44199419941--Х65-50-125Д200720071--Х65-50-125Д201020101--НКУ -250199419942-- ВентиляторыДЕ 10/14200820083--ДЕ 10/14198219821--КВГМ 20/150199419942-- Подогреватели водыПВ273-4-1РГ200820089--№ 1 ОВА- 2199419941--ПП1-53-07-4200620065--ПВ273-2-1РГ199419943--ОВА- 2199419941-- Счетчик узла учетаМеркурий-230 АМ-03--9--КМ-5-ДУ-200--1--КМ-5-ДУ-80--1--КМ-5-ДУ-50--2--Ирга РВ--1--СТВХ -100--2--TurboFlow TFG-s--1-- ЭкономайзерыЭБ2-236И200820082--ЭП1-330198419841--14. Центральный тепловой пункт № 893 низкого давления от котельной № 2095/2251, Оренбургская область, с. Тоцкое Инженерные сети и оборудование в составе центрального теплового пункта Тепловые сети-----4608 НасосыК100-65-200200820083--Samitech lnline G-300/300-400-90/4201720183-- Подогреватели водытеплообменник TL 650SHSW\KBKL200620082--теплообменник НН047 (пластинчатый)200620131--теплообменник 16х325х4000200320032-- Счетчик узла учетаМеркурий-230 АМ-03--3--КМ-5-ДУ-80--3--КМ-5-ДУ-50--2--СТВХ -100--1-- ____________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности ЗАДАНИЕ И ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения (котельных), входящих в состав объекта концессионного соглашения Наименование и месторасположение объекта теплоснабжения Техническое задание по созданию, реконструкции и модернизации объектов теплоснабжения Задание и основные мероприятия по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения (котельных), входящих в состав объекта концессионного соглашения Срок ввода в эксплуатацию объекта теплоснабжения 1.Котельная № 51 с тепловыми сетями, военный городок № 6, Оренбургская обл., Сакмарский р-н, пос. Дмитриевка1. Консервация котельной. 2. Строительство блочно-модульной котельной на газовом топливе. 3. Строительство подводящего газопровода и (или) резервуара под сжиженный газ. 4. Автоматизация и диспетчеризация котельной. 5. Ремонт тепловых сетей1. При проектировании и строительстве применить готовую сертифицированную Ростехнадзором блочно-модульную котельную мощностью не менее 6 МВт. 2. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой. 3. Разработать проектно-сметную документацию на газовую котельную в границах ограждения существующей котельной и точки присоединения к сетям, в том числе предусматривающую следующее: нагрузка на отопление - не менее 8 МВт; среднечасовая нагрузка на горячее водоснабжение - не менее 1 МВт; нагрузка на собственные нужды - не более 1,5 процента полезной мощности; основное топливо - природный газ; резервное (аварийное) топливо - сжиженный газ. 4. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж; системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление; подводящего газопровода и обеспечить его строительство. 6. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2021 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 2.Котельная № 4 с тепловыми сетями, Оренбургская обл., Оренбургский р-н, с. им. 9 Января (встроенная)1. Консервация котельной. 2. Строительство блочно-модульной котельной на газовом топливе. 3. Строительство подводящего газопровода и (или) резервуара под сжиженный газ. 4. Автоматизация и диспетчеризация котельной. 5. Ремонт тепловых сетей1. При проектировании и строительстве применить готовую сертифицированную Ростехнадзором блочно-модульную котельную мощностью не менее 6 МВт. 2. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой. 3. Разработать проектно-сметную документацию на газовую котельную в границах ограждения существующей котельной и точки присоединения к сетям, в том числе предусматривающую следующее: нагрузка на отопление - не менее 6 МВт; среднечасовая нагрузка на горячее водоснабжение - не менее 1 МВт; нагрузка на собственные нужды - не более 1,5 процента полезной мощности; основное топливо - природный газ; резервное (аварийное) топливо - сжиженный газ. 4. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж; системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление; подводящего газопровода и обеспечить его строительство. 6. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2023 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 3.Котельная № 5 с тепловыми сетями, военный городок № 253, Оренбургская область, с. Сакмара1. Замена контрольно-измерительных приборов и автоматизации. 2. Внедрение комплексной автоматизированной системы управления и диспетчеризации. 3. Ремонт тепловых сетей1. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж; системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление. 2. Мероприятия, указанные в пункте 1 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2023 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 4.Котельная № 50 с тепловыми сетями, военный городок № 20, Оренбургская обл., пос. Нижнесакмарский1. Замена контрольно-измерительных приборов и автоматизации. 2. Внедрение комплексной автоматизированной системы управления и диспетчеризации. 3. Ремонт тепловых сетей1. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж; системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление. 2. Мероприятия, указанные в пункте 1 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2022 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 5.Котельная № 10 с тепловыми сетями, военный городок № 11, Оренбургский р-н, с. Нижняя Павловка1. Замена контрольно-измерительных приборов и автоматизации. 2. Внедрение комплексной автоматизированной системы управления и диспетчеризации. 3. Ремонт тепловых сетей1. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж; системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление. 2. Мероприятия, указанные в пункте 1 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2024 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 6.Котельная № 61 с тепловыми сетями, военный городок № 9, Оренбургская обл., г. Соль-Илецк, ул. Победы, 51. Консервация котельной. 2. Строительство блочно-модульной котельной на газовом топливе. 3. Строительство подводящего газопровода и (или) резервуара под сжиженный газ. 4. Автоматизация и диспетчеризация котельной. 5. Ремонт тепловых сетей1. При проектировании и строительстве применить готовую сертифицированную Ростехнадзором блочно-модульную котельную мощностью не менее 3,5 МВт. 2. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой. 3. Разработать проектно-сметную документацию на газовую котельную в границах ограждения существующей котельной и точки присоединения к сетям, в том числе предусматривающую следующее: нагрузка на отопление - не менее 9 МВт; среднечасовая нагрузка на горячее водоснабжение - не менее 0,5 МВт; нагрузка на собственные нужды - не более 1,5 процента полезной мощности; основное топливо - природный газ; резервное (аварийное) топливо - сжиженный газ. 4. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж; системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление; подводящего газопровода и обеспечить его строительство. 6. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2022 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 7.Котельная № 14 с тепловыми сетями, военный городок № 28, г. Оренбург, ул. Советская, 142 (встроенная)1. Консервация котельной. 2. Строительство блочно-модульной котельной на газовом топливе. 3. Строительство подводящего газопровода и (или) резервуара под сжиженный газ. 4. Автоматизация и диспетчеризация котельной. 5. Ремонт тепловых сетей1. При проектировании и строительстве применить готовую сертифицированную Ростехнадзором блочно-модульную котельную мощностью не менее 1,5 МВт. 2. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой. 3. Разработать проектно-сметную документацию на газовую котельную в границах ограждения существующей котельной и точки присоединения к сетям, в том числе предусматривающую следующее: нагрузка на отопление - не менее 0,5 МВт; среднечасовая нагрузка на горячее водоснабжение - не менее 0,5 МВт; нагрузка на собственные нужды - не более 1,5 процента полезной мощности; основное топливо - природный газ; резервное (аварийное) топливо - сжиженный газ. 4. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж; системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление; подводящего газопровода и обеспечить его строительство. 6. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2023 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 8.Котельная № 55 с тепловыми сетями, военный городок № 6, Оренбургская обл., Сакмарский р-н, пос. Дмитриевка1. Консервация котельной. 2. Строительство блочно-модульной котельной на газовом топливе. 3. Строительство подводящего газопровода и (или) резервуара под сжиженный газ. 4. Автоматизация и диспетчеризация котельной. 5. Ремонт тепловых сетей1. При проектировании и строительстве применить готовую сертифицированную Ростехнадзором блочно-модульную котельную мощностью не менее 2 МВт. 2. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой. 3. Разработать проектно-сметную документацию на газовую котельную в границах ограждения существующей котельной и точки присоединения к сетям, в том числе предусматривающую следующее: нагрузка на отопление - не менее 0,1 МВт; среднечасовая нагрузка на горячее водоснабжение - не менее 0,25 МВт; нагрузка на собственные нужды - не более 1,5 процента полезной мощности; основное топливо - природный газ; резервное (аварийное) топливо - сжиженный газ. 4. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж; системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление; подводящего газопровода и обеспечить его строительство. 6. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2022 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 9.Котельная № 2043 с тепловыми сетями, военный городок № 1, Оренбургская обл., с. Тоцкое-31. Замена контрольно-измерительных приборов и автоматизации. 2. Внедрение комплексной автоматизированной системы управления и диспетчеризации. 3. Ремонт тепловых сетей1. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж. системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление. 2. Мероприятия, указанные в пункте 1 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2024 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 10.Котельная № 34 с тепловыми сетями, военный городок № 3, Оренбургская обл., с. Тоцкое-31. Замена контрольно-измерительных приборов и автоматизации. 2. Внедрение комплексной автоматизированной системы управления и диспетчеризации. 3. Ремонт тепловых сетей1. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж; системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление. 2. Мероприятия, указанные в пункте 1 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации III квартал 2023 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 11.Котельная № 8 с тепловыми сетями, военный городок № 4, Оренбургская обл., пос. Пристанционный1. Консервация котельной. 2. Строительство блочно-модульной котельной на газовом топливе. 3. Строительство подводящего газопровода и (или) резервуара под сжиженный газ. 4. Автоматизация и диспетчеризация котельной. 5. Ремонт тепловых сетей1. При проектировании и строительстве применить готовую сертифицированную Ростехнадзором блочно-модульную котельную мощностью не менее 6 МВт. 2. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой. 3. Разработать проектно-сметную документацию на газовую котельную в границах ограждения существующей котельной и точки присоединения к сетям, в том числе предусматривающую следующее: нагрузка на отопление - не менее 0,5 МВт; среднечасовая нагрузка на горячее водоснабжение - не менее 1 МВт; нагрузка на собственные нужды - не более 1,5 процента полезной мощности; основное топливо - природный газ; резервное (аварийное) топливо - сжиженный газ. 4. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж: системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление; подводящего газопровода и обеспечить его строительство. 6. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2023 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 12.Котельная № 2095/2251 с тепловыми сетями и центральным тепловым пунктом, военный городок № 1, Оренбургская обл., с. Тоцкое-21. Замена контрольно-измерительных приборов и автоматизации. 2. Внедрение комплексной автоматизированной системы управления и диспетчеризации. 3. Ремонт тепловых сетей1. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж. системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление. 2. Мероприятия, указанные в пункте 1 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2024 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) 13.Котельная № 96 с тепловыми сетями, военный городок № 24А, г. Оренбург, 2-й Авиагородок1. Консервация котельной. 2. Строительство блочно-модульной котельной на газовом топливе. 3. Строительство подводящего газопровода и (или) резервуара под сжиженный газ. 4. Автоматизация и диспетчеризация котельной. 5. Ремонт тепловых сетей1. При проектировании и строительстве применить готовую сертифицированную Ростехнадзором блочно-модульную котельную мощностью не менее 3 МВт. 2. Выполнить инженерные изыскания под котельной и дымовой трубой. 3. Разработать проектно-сметную документацию на газовую котельную в границах ограждения существующей котельной и точки присоединения к сетям, в том числе предусматривающую следующее: нагрузка на отопление - не менее 3 МВт; среднечасовая нагрузка на горячее водоснабжение - не менее 2 МВт; нагрузка на собственные нужды - не более 1,5 процента полезной мощности; основное топливо - природный газ; резервное (аварийное) топливо - сжиженный газ. 4. Проектно-сметную документацию выполнить в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Разработать проектно-сметную документацию: системы автоматизации котельной и обеспечить ее монтаж; системы диспетчеризации (дублирующий канал передачи аварийных сигналов) и обеспечить ее монтаж; коммерческого комплекса учета тепловой энергии и теплоносителя и обеспечить его монтаж; капитального и (или) текущего ремонта тепловых сетей и обеспечить их восстановление; подводящего газопровода и обеспечить его строительство. 6. Мероприятия, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей графы, включить в инвестиционную программу концессионера, разрабатываемую им в соответствии с законодательством Российской Федерации до 15 сентября 2024 г. (но не позднее чем за 25 дней до начала отопительного сезона) Примечания: В отношении объектов 1 - 13, указанных в настоящей таблице, применяются следующие дополнительные условия: а) разделы рабочей документации приложить к паспорту на котельную и передать концеденту в 3 экземплярах; б) разделы проектно-сметной документации согласовать со службами эксплуатации и строительного контроля концедента до проведения экспертизы проектно-сметной документации (при необходимости); в) представить на согласование в службу эксплуатации концедента алгоритм управления котельной (пуск/остановка в автоматическом режиме), алгоритм каскадного изменения мощности котлов до начала пусконаладочных работ; г) провести согласование и утверждение проектно-сметной документации с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления (при необходимости); д) получить согласование коммерческих узлов учета энергоресурсов в надзорных органах до начала пусконаладочных работ (при необходимости); е) подготовить и согласовать с концедентом инструкцию по эксплуатации котельной до начала проведения пусконаладочных работ; ж) по окончании пусконаладочных работ передать концеденту программное обеспечение контроллеров на электронном носителе; з) инвестиционную программу до ее передачи регулятору согласовать с концедентом;

и) представить информацию и материалы, необходимые для разработки проекта схемы теплоснабжения (проекта актуализированной схемы теплоснабжения) в соответствии с требованиями к схеме теплоснабжения в формате и в сроки, которые установлены уполномоченными на разработку (актуализацию) схем теплоснабжения органами местного самоуправления поселений, городских округов, органами исполнительной власти городов федерального значения; к) установить приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения по каждому объекту потребления не позднее чем за 15 дней до начала отопительного сезона в первый год концессионного соглашения. ____________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР РАСХОДОВ концессионера на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения Годы действия концессионного соглашения 2021 год2022 год2023 год2024 год2025 - 2035 годы Предельный размер расходов на создание объекта концессионного соглашения с учетом НДС 20 процентов, в прогнозных ценах, тыс. рублей2500011350026500385000 ____________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 5 к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности ОБЪЕМЫ ежегодной валовой выручки, получаемой концессионером при использовании (эксплуатации) объекта концессионного соглашения в течение срока действия концессионного соглашения, составляющего 15 лет с даты его заключения 1. Объем общей валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения, для котельных, подлежащих регулированию Значения по годам срока действия концессионного соглашения для регулируемых и нерегулируемых котельных 202120222023202420252026202720282029203020312032203320342035 Необходимая валовая выручка без НДС, тыс. рублей218077224619231358238298245447252811260395268207276253284541293077301869310925320253329861 2. Объем валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения, для котельных, по которым предусмотрено заключение долгосрочных договоров теплоснабжения по ценам, определенным соглашением сторон Значения по годам срока действия концессионного соглашения для регулируемых и не регулируемых котельных 202120222023202420252026202720282029203020312032203320342035 Необходимая валовая выручка без НДС, тыс. рублей429044194552468848294974512352775435559857665939611763016490 ____________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 6 к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности ЗНАЧЕНИЯ долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера I. Для котельных, подлежащих регулированию 1. Устанавливаются следующие долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера для регулируемых видов деятельности - метод регулирования тарифов в сфере теплоснабжения и метод индексации Наименование котельнойБазовый уровень операционных расходов на первый год в ценах 2021 года без НДС, тыс. рублей Котельная № 34, с. Тоцкое-3301,8 Котельная № 2043, с. Тоцкое-34526,5 Котельная № 2095/2251, с. Тоцкое-210260 Котельная № 50, 201 разъезд2103,4 Котельная № 51, п. Дмитриевка2278,1 Котельная № 55, п. Дмитриевка94,9 Котельная № 61, г. Соль-Илецк696,5 Итого:20261,1 2. Устанавливаются следующие показатели энергосбережения и энергетической эффективности в сфере теплоснабжения НаименованиеЗначения по годам срока действия концессионного соглашения (срок достижения показателей - 31 декабря соответствующего года) 2021 год2022 год2023 год2024 год2025 год2026 год2027 год2028 год2029 год2030 год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год Уровень потерь тепловой энергии всего, в процентах от тепловой энергии, поданной в сеть17,31313999999999999 Удельный расход топлива в расчете на тепловую энергию, отпущенную с источников концессионера*, кг у.т./Гкал170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67 Удельный расход электрической энергии в расчете на 1 Гкал тепловой энергии, поданной в сеть, кВт ч/Гкал181818181818181818181818181818 ___________________ * Переводной коэффициент в условное топливо для природного газа принимается равным 1,12857 т.у.т./тыс. куб. м. 3. Объем полезного отпуска тепловой энергии Наименование котельнойПолезный отпуск в 2020 г., тыс. ГкалПолезный отпуск в 2021 г. и в последующих годах, тыс. Гкал/год Котельная № 34, с. Троцкое2,0882,088 Котельная № 50, 201 разъезд1,0041,004 Котельная № 51, п. Дмитриевка21,05721,057 Котельная № 55, п. Дмитриевка0,8710,871 Котельная № 61, г. Соль-Илецк13,03113,031 Котельная № 2043, с. Тоцкое28,1828,18 Котельная № 2095/2251, с. Тоцкое63,48663,486 4. Устанавливаются следующие значения расчетной предпринимательской прибыли НаименованиеЗначения по годам срока действия концессионного соглашения 2021 год2022 год2023 год2024 год2025 год2026 год2027 год2028 год2029 год2030 год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год Расчетная предпринимательская прибыль, процентов555555555555555 5. Устанавливаются следующие значения динамики изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов) Долгосрочный параметр, единица измеренияЗначения по годам срока действия концессионного соглашения 2021 год2022 год2023 год2024 год2025 год2026 год2027 год2028 год2029 год2030 год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год Динамика изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов), процентов011111111111111 II. Для котельных, по которым предусмотрено заключение долгосрочных договоров теплоснабжения по ценам, определенным соглашением сторон 1. Устанавливаются следующие показатели энергосбережения и энергетической эффективности в сфере теплоснабжения НаименованиеЗначения по годам срока действия концессионного соглашения (срок достижения показателей - 31 декабря соответствующего года) 2021 год2022 год2023 год2024 год2025 год2026 год2027 год2028 год2029 год2030 год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год Уровень потерь тепловой энергии всего, в процентах от тепловой энергии, поданной в сеть17,31313999999999999 Удельный расход топлива в расчете на тепловую энергию, отпущенную с источников концессионера*, кг у.т./Гкал170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67170,67 Удельный расход электрической энергии в расчете на 1 Гкал тепловой энергии, поданной в сеть, кВт. ч/Гкал181818181818181818181818181818 ___________________ * Переводной коэффициент в условное топливо для природного газа принимается равным 1,12857 т.у.т./тыс. куб.м. 2. Объем полезного отпуска тепловой энергии Наименование котельнойПолезный отпуск в 2021 - 2035 гг., тыс. Гкал/год Котельная № 4 (встроенная)0,377 Котельная № 50,691 Котельная № 8 в/г № 40,755 Котельная № 100,806 Котельная № 14 (встроенная)0,237 Котельная № 960,542 3. Устанавливаются следующие значения расчетной предпринимательской прибыли НаименованиеЗначения по годам срока действия концессионного соглашения 2021 год2022 год2023 год2024 год2025 год2026 год2027 год2028 год2029 год2030 год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год Расчетная предпринимательская прибыль, процентов555555555555555 4. Устанавливаются следующие значения динамики изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов) Долгосрочный параметр, единица измеренияЗначения по годам срока действия концессионного соглашения 2021 год2022 год2023 год2024 год2025 год2026 год2027 год2028 год2029 год2030 год2031 год2032 год2033 год2034 год2035 год Динамика изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов), процентов011111111111111 ____________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 7 к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности ТРЕБОВАНИЯ к банковской гарантии 1.Вид банковской гарантиибезотзывная и непередаваемая банковская гарантия 2.Требования к гарантубанковская гарантия должна быть выдана одной из следующих организаций: а) международная финансовая организация, созданная в соответствии с международными договорами, участником которых является Российская Федерация; б) международная финансовая организация, с которой Российская Федерация заключила международный договор; в) государственная корпорация развития "ВЭБ.РФ"; г) российская кредитная организация, соответствующая следующим требованиям: наличие генеральной лицензии Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций или соответствующей лицензии, выданной уполномоченными органами иностранных государств; период деятельности составляет не менее 3 лет с даты государственной регистрации (при слиянии банков указанный срок рассчитывается как в отношении организации, имеющей более раннюю дату государственной регистрации, при преобразовании указанный срок не прерывается); наличие у банка безусловно положительного аудиторского заключения за прошедший год, в котором подтверждаются достоверность во всех существенных отношениях финансовой (бухгалтерской) отчетности и соответствие порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации; размер собственных средств (капитала) составляет не менее 12750000 рублей 3.Срок, на который выдается банковская гарантиябанковская гарантия выдается на 1 год. Банковская гарантия подлежит ежегодной замене или продлению в течение срока действия концессионного соглашения с учетом корректировки суммы банковской гарантии в зависимости от суммы обязательств концессионера по его расходам на создание объекта соглашения, установленным на соответствующий период действия банковской гарантии 4.Срок исполнения гарантом требования концедента об уплате денежной суммы по банковской гарантиив течение 30 календарных дней со дня получения гарантом от концедента соответствующего требования об уплате денежной суммы по банковской гарантии, содержащего расчет суммы требования, подписанного уполномоченным лицом концедента, с указанием обстоятельства, наступление которого повлекло выплату по банковской гарантии, и приложением к требованию документов, указанных в пункте 5 настоящих требований. Гарант вправе отказать концеденту в удовлетворении требования, если имеется одно из следующих оснований: требование и (или) приложенные к нему документы не соответствуют условиям банковской гарантии; требование и (или) приложенные к нему документы предоставлены гаранту по окончании срока действия банковской гарантии; какой-либо из предоставленных гаранту документов является недостоверным; обстоятельство, на случай возникновения которого выдана банковская гарантия, не возникло; обязательство концессионера, в обеспечение которого предоставлена банковская гарантия, недействительно; исполнение по основному обязательству концессионера принято бенефициаром без каких-либо возражений 5.Перечень документов, которые концедент направляет гаранту вместе с требованием об уплате денежной суммы по банковской гарантиивместе с требованием об уплате денежной суммы по банковской гарантии концедент представляет гаранту: концессионное соглашение, а также дополнительные соглашения к концессионному соглашению (включая дополнительные соглашения, которые были заключены со дня выдачи банковской гарантии по день предъявления требования гаранту), в соответствии с которыми концессионер должен был исполнить обязательство, которое не исполнено им полностью или частично, при условии, что срок исполнения такого обязательства на основании концессионного соглашения наступил; документы, подтверждающие исполнение концедентом своих встречных обязательств, исполнение которых является основанием для исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению; документ, подтверждающий предъявление концедентом требования концессионеру об исполнении обязательств по концессионному соглашению; документы, подтверждающие исполнение обязательств концессионером по концессионному соглашению (при условии исполнения обязательств полностью либо частично); расчет штрафных санкций/неустоек, подлежащих взысканию с концессионера (если требование предъявляется в том числе и об их уплате); оригинал банковской гарантии, а в случае предъявления требования в размере частичного неисполнения обязательств по банковской гарантии - копия банковской гарантии; доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего требование, а также осуществившего удостоверение документов, предоставленных гаранту 6.Порядок признания обязательств гаранта по банковской гарантии надлежаще исполненнымиобязательство гаранта перед концедентом по банковской гарантии прекращается: а) уплатой концеденту суммы гарантии; б) окончанием срока гарантии, на который она выдана; в) вследствие отказа концедента от своих прав по гарантии; г) по соглашению гаранта с концедентом о прекращении этого обязательства; д) вследствие возврата концедентом гарантии гаранту. Прекращение обязательства гаранта по всем основаниям, указанным в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта, не зависит от того, возвращена ли ему банковская гарантия 7.Обязательства концессионера, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантиейисполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению 8.Место рассмотрения споров по банковской гарантиивсе споры, связанные с банковской гарантией, подлежат рассмотрению в суде в соответствии с подсудностью и подведомственностью, определенными законодательством Российской Федерации ____________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 8 к основным условиям концессионного соглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности ТРЕБОВАНИЯ к договорам страхования Общие положения 1. Договоры страхования в отношении объекта концессионного соглашения "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области", находящегося в федеральной собственности, заключаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и положениями настоящих требований. 2. Копии заключенных договоров страхования и документов об оплате страховых премий представляются концеденту в течение 10 рабочих дней со дня заключения договоров страхования и получения документов об оплате страховой премии. 3. Договоры страхования должны быть заключены со страховыми организациями, которые соответствуют следующим требованиям: а) наличие лицензии на осуществление страхования, выданной органом страхового надзора в соответствии с законодательством Российской Федерации; б) превышение фактического размера маржи платежеспособности страховой организации над ее нормативным размером, рассчитываемого в порядке, установленном Центральным банком Российской Федерации, на последнюю отчетную дату, предшествующую дате заключения договора страхования; в) период деятельности страховой организации составляет не менее 3 лет с даты государственной регистрации (при слиянии страховых организаций указанный срок рассчитывается как в отношении организации, имеющей более раннюю дату государственной регистрации, при преобразовании указанный срок не прерывается); г) наличие безусловно положительного аудиторского заключения за прошедший год, в котором подтверждаются достоверность во всех существенных отношениях финансовой (бухгалтерской) отчетности и соответствие порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации. 4. Концессионер обязуется уведомлять в письменной форме концедента обо всех страховых выплатах на сумму свыше 1000000 рублей по любому договору страхования в течение 30 календарных дней со дня получения страховой выплаты с указанием подробных и полных сведений о страховом случае, по которому была получена страховая выплата. 5. При неисполнении страховой организацией своих обязательств по осуществлению страховой выплаты на сумму свыше 1000000 рублей по любому договору страхования в установленные договором страхования сроки концессионер обязуется письменно информировать концедента в течение 5 рабочих дней с даты возникновения просроченной страховой выплаты либо получения решения об отказе в страховой выплате с приложением его копии. 6. Концессионер является выгодоприобретателем по всем договорам страхования, за исключением страхования гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам. 7. Концессионер в целях соответствия объекта концессионного соглашения строительным и эксплуатационным требованиям, проектной документации и условиям концессионного соглашения обязан использовать страховую выплату, полученную: а) по договору страхования объекта концессионного соглашения и иного имущества - на проведение ремонта, восстановление или приобретение утраченного (погибшего) или поврежденного имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения и иного имущества; б) по договору страхования строительно-монтажных работ - на ремонт, восстановление и (или) приобретение утраченного (погибшего) и (или) поврежденного имущества и результатов работ. 8. Концедент вправе запросить у концессионера документы и информацию, подтверждающие использование страховой выплаты в соответствии с целями, указанными в пункте 7 настоящих требований. Концессионер обязан предоставить указанную информацию в течение 10 рабочих дней с даты получения запроса концедента в письменной форме. 9. Каждый договор страхования заключается на срок до 31 декабря текущего календарного года, в котором осуществляется страхование, и подлежит ежегодному продлению концессионером не позднее 1 декабря текущего календарного года на следующий год, вплоть до окончания периода страхования. 10. Расходы концессионера на осуществление страхования в соответствии с настоящими требованиями учитываются и закладываются (компенсируются) при установлении тарифов для концессионера. Страхование строительно-монтажных работ 11. В период выполнения работ по созданию объекта концессионного соглашения концессионер осуществляет страхование строительно-монтажных работ, в том числе объектов строительства (монтажа) зданий, сооружений, строительной техники, оборудования, механизмов, строительных материалов, средств строительно-монтажных работ, другого имущества строительной площадки, от утраты (гибели), недостачи или повреждения в результате любого внезапного непредвиденного события со страховой суммой, установленной в размере, определяемом правилами страхования, с учетом стоимости работ по созданию объекта концессионного соглашения в соответствии с разработанной проектной документацией. 12. Договоры страхования в соответствии с пунктом 11 настоящих требований должны быть заключены концессионером не позднее даты начала работ по созданию объекта концессионного соглашения. 13. Обязанность концессионера по осуществлению страхования, предусмотренного пунктом 11 настоящих требований, считается исполненной, если соответствующие договоры страхования заключены генеральным подрядчиком на условиях, предусмотренных настоящими требованиями, и заверенные копии таких договоров предоставлены концессионером концеденту до начала работ по созданию объекта концессионного соглашения. Страхование объекта концессионного соглашения и иного имущества 14. Концессионер осуществляет страхование риска случайной гибели или повреждения недвижимого и движимого имущества балансовой стоимостью более 5000000 рублей, входящего в состав объекта концессионного соглашения и иного имущества. 15. Договоры страхования в соответствии с пунктом 14 настоящих требований должны быть заключены в следующие сроки: а) в отношении имущества, переданного концессионеру концедентом в составе объекта концессионного соглашения, и иного имущества - в течение 30 дней с момента, когда обязанность концедента по передаче объекта концессионного соглашения и иного имущества считается исполненной в соответствии с условиями концессионного соглашения; б) в отношении недвижимого имущества, относящегося к объекту концессионного соглашения и иному имуществу, созданного концессионером в соответствии с заданием и основными мероприятиями, - в течение 30 дней после государственной регистрации права собственности концедента и прав владения и пользования концессионера в отношении такого недвижимого имущества; в) в отношении движимого имущества балансовой стоимостью более 1000000 рублей, входящего в состав объекта концессионного соглашения и иного имущества, - в течение 30 дней с даты заключения договоров о приобретении такого движимого имущества. Страхование гражданской ответственности концессионера 16. Концессионер осуществляет страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и (или) имуществу третьих лиц: а) при производстве строительно-монтажных работ по созданию объекта концессионного соглашения; б) при осуществлении концессионной деятельности. 17. Копии договоров страхования в соответствии с подпунктом "а" пункта 16 настоящих требований должны быть предоставлены концеденту не позднее даты начала строительно-монтажных работ по созданию объекта концессионного соглашения. 18. Копии договоров страхования в соответствии с подпунктом "б" пункта 16 настоящих требований должны быть предоставлены концеденту в течение 30 дней со дня, когда обязанность концедента по передаче концессионеру объекта концессионного соглашения и иного имущества считается исполненной в соответствии с условиями концессионного соглашения. Нестрахуемые риски 19. Для целей планируемого к заключению концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Оренбургской области" нестрахуемый риск означает следующее: а) страхование такого риска является невозможным для концессионера на российском или мировом страховом рынке у страховых организаций, удовлетворяющих требованиям пункта 3 настоящих требований; б) размер премии за страхование (с учетом стоимости перестрахования) соответствующего риска составляет такую величину, что на российском и мировом рынке страховых услуг страховое покрытие в отношении такого риска обычно не приобретается страхователями, и при этом риск стал нестрахуемым риском не в результате каких-либо действий или бездействия концессионера. 20. Концессионер уведомляет концедента о том, что соответствующий риск является нестрахуемым риском, в течение 3 рабочих дней с момента, когда ему стало об этом известно, с представлением документов, подтверждающих такое обстоятельство (к таким документам могут относиться, в частности, справки или отказы в страховании от страховых организаций). 21. Если стороны соглашаются либо если в порядке разрешения споров установлено, что риск является нестрахуемым риском, то при наступлении последствий такого риска: а) концессионер уведомляет концедента о наступлении последствий нестрахуемого риска, не являющегося особым обстоятельством, в течение 3 рабочих дней с момента, когда ему стало об этом известно, а также так быстро, как это возможно в сложившихся обстоятельствах, но не позднее чем через 60 календарных дней со дня направления концеденту указанного уведомления предоставляет концеденту информацию в отношении нестрахуемого риска в соответствии с порядком, предусмотренным концессионным соглашением, для уведомления концедента о наступлении особого обстоятельства; б) концедент вправе возместить концессионеру дополнительные расходы, вызванные наступлением нестрахуемого риска, не являющегося особым обстоятельством, либо досрочно расторгнуть концессионное соглашение с выплатой концессионеру компенсации. ____________