Об установлении порядка проведения осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, формы акта осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПРИКАЗ Москва 23 марта 2022 г. № П/0100 Об установлении порядка проведения осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, формы акта осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности Зарегистрирован Минюстом России 27 июня 2022 г. Регистрационный № 68996 В соответствии с пунктом 9 статьи 3 8 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148; 2022, № 1, ст. 47), пунктом 1 и подпунктом 5.27 пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 25, ст. 3052; 2021, № 47, ст. 7848), приказываю: 1. Установить: порядок проведения осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, согласно приложению № 1 к настоящему приказу; форму акта осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, согласно приложению № 2 к настоящему приказу. 2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2022 года. Руководитель О.А.Скуфинский ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 марта 2022 г. № П/0100 ПОРЯДОК проведения осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности 1. Настоящий Порядок устанавливает правила подготовки и осуществления осмотра жилого дома органами исполнительной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2014, № 26, ст. 3377) (далее - уполномоченный орган), при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину, а также оформления результатов такого осмотра в виде акта осмотра жилого дома (далее - Акт осмотра). 2. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка (далее - заявление) уполномоченный орган проводит осмотр жилого дома. 3. Целью проведения осмотра жилого дома является подтверждение наличия такого жилого дома на испрашиваемом земельном участке на момент рассмотрения заявления. 4. При подготовке к проведению осмотра жилого дома уполномоченный орган: распорядительным актом создает комиссию в составе не менее трех представителей уполномоченного органа (далее - комиссия) и определяет таким актом председателя комиссии; письменно направляет уведомление гражданину, подавшему заявление, по указанному в заявлении почтовому адресу и (или) адресу электронной почты о проведении осмотра жилого дома (далее - уведомление) не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения такого осмотра. 5. В отношении жилых домов в указанную в уведомлении дату комиссия проводит визуальный осмотр либо осмотр с использованием технических средств для дистанционного зондирования Земли (с указанием наименования и модели использованного технического средства). 6. В ходе проведения осмотра жилого дома членами комиссии осуществляется фотофиксация объекта недвижимости с указанием места и даты съемки. Материалы фотофиксации прилагаются к Акту осмотра. 7. В результате осмотра жилого дома не позднее одного рабочего дня с даты проведения такого осмотра одним из членов комиссии оформляется Акт осмотра, подписанный членами комиссии. В Акте осмотра комиссией указываются: дата и время проведения осмотра жилого дома; кадастровый номер жилого дома и (или) иной государственный учетный номер (при наличии), адрес (при наличии) или местоположение (при отсутствии адреса) жилого дома; кадастровый номер (при наличии) либо адрес или местоположение земельного участка, на котором расположен ранее учтенный объект недвижимости; наименование уполномоченного органа; последовательно, начиная с председателя комиссии, состав комиссии, производившей осмотр (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность каждого члена комиссии); сведения о применении при проведении осмотра технических средств для дистанционного зондирования Земли (с указанием наименования и модели использованного технического средства); сведения о существовании объекта недвижимости на момент его осмотра посредством указания слов соответственно "существует" или "прекратил существование". 8. Акт осмотра составляется в форме документа на бумажном или электронном носителях. ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 марта 2022 г. № П/0100 ФОРМА АКТ осмотра жилого дома в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности "__" ____________ 20__ г. № ________ Настоящий акт составлен в результате проведенного ________________________ __________________________________________________________________________ указывается дата и время осмотра (число и месяц, год, минуты, часы) осмотра жилого дома, кадастровый (или иной государственный учетный) номер ___________________________________________________________________________, указывается при наличии кадастровый номер или иной государственный учетный номер жилого дома расположенного ____________________________________________________________ указывается адрес жилого дома (при наличии) либо местоположение (при отсутствии адреса) на земельном участке с кадастровым номером ___________________________________, (при наличии) расположенном _____________________________________________________________, указывается адрес или местоположение земельного участка комиссией _________________________________________________________________ указывается наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельным участком, на котором расположен жилой дом в составе ___________________________________________________________________ приводится состав комиссии (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность каждого члена комиссии) При осмотре осуществлена фотофиксация жилого дома. Материалы фотофиксации прилагаются. Осмотр проведен ______________________________________________________ указать нужное: "в форме визуального осмотра", "с применением технических средств для дистанционного зондирования Земли" (с указанием наименования и модели использованного технического средства) В результате осмотра установлено, что жилой дом __________________________ ___________________________________________________________________________ (указать нужное: существует, прекратил существование) Подписи членов комиссии: Председатель комиссии: _________________ подпись _________________ подпись _________________ подпись _________________ расшифровка подписи _________________ расшифровка подписи _________________ расшифровка подписи