О внесении изменений в приложения №№ 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ Москва 5 февраля 2021 г. № ЕД-7-21/126@ О внесении изменений в приложения №№ 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@ Зарегистрирован Минюстом России 11 марта 2021 г. Регистрационный № 62712 В соответствии с пунктами 4, 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3824; 2019, № 39, ст. 5375), подпунктом 5.9.37 пункта 5 Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 № 506 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 40, ст. 3961; 2015, № 15, ст. 2286), в целях совершенствования информационного взаимодействия налоговых органов с органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также в связи с принятием Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 1, ст. 57) приказываю: 1. Внести в приложения, утвержденные приказом Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 № ММВ-7-11/11@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 13.06.2017, регистрационный номер 47018), с изменениями, внесенными приказом Федеральной налоговой службы от 18.02.2019 № ММВ-7-21/71@ "О внесении изменений в приложение № 2 к приказу ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14.03.2019, регистрационный номер 54052), приказом Федеральной налоговой службы от 22.10.2019 № ММВ-7-21/539@ "О внесении изменений в приложения к приказу ФНС России от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 22.11.2019, регистрационный номер 56595), приказом Федеральной налоговой службы от 25.09.2020 № ЕД-7-21/698@ "О внесении изменений в приложения №№ 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30.10.2020, регистрационный номер 60674), следующие изменения: 1.1. В графе "Признак обязательности элемента" строки "Номер регистрации права" таблицы 4.9 "Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах (СвПрав)" приложения № 2 "Формат представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме" букву "О" заменить буквой "Н". 1.2. В приложение № 3 "Порядок заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества" внести изменения согласно приложению к настоящему приказу. 2. Руководителям (исполняющим обязанности руководителя) управлений Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации довести настоящий приказ до нижестоящих налоговых органов и обеспечить его применение. 3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога, а также на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего вопросы информатизации. Руководитель Федеральной налоговой службы Д.В.Егоров Приложение к приказу ФНС России от 5 февраля 2021 г. № ЕД-7-21/126@ Изменения, вносимые в приложение № 3 "Порядок заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества" к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@ 1. Пункт 77 изложить в следующей редакции: "77. По строкам 2.7.1 - 2.7.2 указываются (при наличии) дата государственной регистрации права и номер записи в ЕГРН об указанной государственной регистрации права. В случае, если сведения о вещном праве на ранее учтенный объект недвижимости внесены в кадастр недвижимости ЕГРН в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2021, № 1, ст. 57) (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), по строке 2.7.1 указывается внесенная в кадастр недвижимости ЕГРН дата документа, подтверждающего, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, указанная в решении уполномоченного органа о выявлении такого правообладателя, а строка 2.7.2 не заполняется. При наличии сведений о государственной регистрации перехода права также представляются сведения о предыдущем правообладателе не ранее чем за один год до года представления сведений, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 настоящего Порядка.". 2. Пункт 94 изложить в следующей редакции: "94. По строкам 3.13.1 - 3.13.2 указываются (при наличии) дата государственной регистрации права и номер записи в ЕГРН о государственной регистрации права. В случае, если сведения о вещном праве на ранее учтенный объект недвижимости внесены в кадастр недвижимости ЕГРН в соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, по строке 3.13.1 указывается внесенная в кадастр недвижимости ЕГРН дата документа, подтверждающего, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, указанная в решении уполномоченного органа о выявлении такого правообладателя, а строка 3.13.2 не заполняется. При наличии сведений о государственной регистрации перехода права также предоставляются сведения о предыдущем правообладателе не ранее чем за один год до года представления сведений.". 3. Приложение № 2 "Коды видов правоустанавливающих документов" изложить в следующей редакции: Коды видов правоустанавливающих документов "Код Наименование558401000000 Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы558401010000 Договоры / соглашения558401010100 Сделки об отчуждении 558401010101 Договор купли-продажи 558401010102 Договор мены 558401010103 Договор дарения 558401010104 Договор ренты 558401010105 Договор пожизненного содержания с иждивением 558401010106 Договор приватизации (договор передачи объекта недвижимости в собственность) 558401010201 Договор участия в долевом строительстве 558401010202 Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности 558401010203 Брачный договор 558401010204 Соглашение об отступном 558401010205 Соглашение о разделе имущества 558401010206 Соглашение о выделе доли 558401010207 Инвестиционный договор (договор об инвестировании) 558401010208 Мировое соглашение 558401010209 Договор аренды (субаренды) 558401010210 Договор об ипотеке 558401010211 Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком 558401010212 Кредитный договор 558401010213 Договор займа 558401010214 Соглашение об установлении сервитута 558401010215 Соглашение об изменении содержания закладной 558401010216 Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору 558401010217 Соглашение о расторжении договора 558401010218 Соглашение об уступке прав требования по договору (договор о передаче прав и обязанностей) 558401010219 Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) 558401010220 Государственный контракт 558401010221 Договор социального найма 558401010200 Иная сделка 558401010299 558401020000 Акты органов государственной власти или органов местного самоуправления 558401020100 Федеральный закон 558401020200 Указ Президента Российской Федерации 558401020300 Постановление Правительства Российской Федерации 558401020400 Закон субъекта Российской Федерации 558401020500 Документ о предоставлении земельных участков 558401020600 Решение об образовании земельных участков 558401020700 Акт об установлении сервитута558401020800 Акт об установлении ограничения (обременения)558401020900 Федеральный конституционный закон558401021000 Постановление высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации)558401021100 Решение совета депутатов муниципального района/городского округа558401021200 Постановление главы муниципального района/городского округа558401021300 Постановление главы городского/сельского поселения558401021400 Постановление руководителя местной администрации муниципального образования558401021500 Решение совета депутатов городского/сельского поселения558401021600 Приказ558401029900 Иные акты органов государственной власти или органов местного самоуправления558401030000 Свидетельство о праве на наследство558401030100 Свидетельство о праве на наследство по закону558401030200 Свидетельство о праве на наследство по завещанию558401030300 Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов558401040000 Вступившие в силу судебные акты558401040200 Судебный акт о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости558401040300 Судебный акт об установлении ограничения (обременении) использовании объекта недвижимости (части объекта недвижимости)558401049900 Иные предусмотренные законодательством Российской Федерации судебные акты558401050000 Акты (свидетельства) о правах на объекты недвижимости558401050100 Регистрационное удостоверение558401050200 Свидетельство о праве на землю558401050300 Государственный акт о праве на землю558401050400 Свидетельство о праве собственности558401059900 Иные акты, свидетельства о правах на объекты недвижимости558401060000 Документы на вновь возведенный (реконструированный) объект558401060100 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию558401060200 Разрешение на строительство558401060300 Акт ввода в эксплуатацию558401060400 Решение о создании искусственного земельного участка558401070000 Документы при упрощенном порядке оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества558401070100 Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок558401070200 Кадастровый паспорт объекта недвижимости558401070300 Декларация об объекте недвижимого имущества558401080000 Прочие правоустанавливающие документы558401080100 Передаточный акт558401080200 Разделительный баланс558401080300 План приватизации558401080400 Правила доверительного управления558401080500 Акт описи и ареста имущества558401080600 Протокол о выделе земельного участка в счет земельной доли558401080700 Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме558401080900 Соглашение о новации558401081000 Соглашение о разделе наследственного имущества558401081100 Соглашение об уплате алиментов558401081200 Документ, подтверждающий наличие, возникновение, переход ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимости в пользу заявителя558402230000 Выписка из реестра муниципальной собственности558402240000 Выписка из реестра собственности субъекта Российской Федерации558402250000 Выписка из реестра федерального имущества558404000000 Соглашения и согласия об образовании земельных участков558404010000 Соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков558404030000 Соглашение об образовании общей долевой собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей558404040000 Соглашение об образовании общей совместной собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей558405000000 Документы, подтверждающие возникновение права собственности в отношении земельного участка в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН558401081300 Иные документы558401089900 ".