О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. № 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации"

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ Москва 15 октября 2020 г. № 631/пр О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. № 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" Зарегистрирован Минюстом России 1 декабря 2020 г. Регистрационный № 61181 В соответствии с частью 2.4 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2020, № 29, ст. 4512) и подпунктом 5.2.101(15) Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2020, № 30, ст. 4924), приказываю: внести изменение в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. № 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 декабря 2016 г., регистрационный № 45091), с изменениями, внесенными приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2017 г. № 1694/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 19 января 2018 г., регистрационный № 49692), от 3 мая 2018 г. № 259/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 мая 2018 г., регистрационный № 51231), от 31 августа 2018 г. № 552/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 20 сентября 2018 г., регистрационный № 52197) и от 8 августа 2019 г. № 453/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 4 сентября 2019 г., регистрационный № 55810), изложив форму проектной декларации в редакции согласно приложению к настоящему приказу. В.В.Якушев Приложение к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 октября 2020 г. № 631/пр "Утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. № 996/пр Форма Проектная декларация Информация о застройщике Раздел 1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении1.1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика 1.1.1Организационно-правовая форма 1.1.2Полное наименование без указания организационно-правовой формы 1.1.3Краткое наименование без указания организационно-правовой формы (при наличии)1.2. О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах 1.2.1Индекс 1.2.2Субъект Российской Федерации 1.2.3Район субъекта Российской Федерации 1.2.4Вид населенного пункта 1 1.2.5Наименование населенного пункта 1.2.6Элемент улично-дорожной сети 2 1.2.7Наименование элемента улично-дорожной сети 1.2.8Тип здания (сооружения) 2 1.2.9Тип помещений 2 ______________________________ 1 Возможные значения: "город"; "поселок городского типа"; "поселок"; "рабочий поселок"; "село"; "сельское поселение"; "городское поселение"; "деревня"; "станица"; "хутор"; "аул". 2 Заполняется в соответствии с приказом Министерства финансов Российской Федерации от 5 ноября 2015 г. № 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" (зарегистрировано в Минюсте России 10 декабря 2015 г. № 40069) с указанием присвоенных адресов объектов адресации. 1.3. О режиме работы застройщика 1.3.1Рабочие дни недели 1.3.2Рабочее время1.4. О номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 3 1.4.1Номер телефона 1.4.2Адрес электронной почты (при наличии) 1.4.3Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" ______________________________ 3 В графах 1.5.1 и 1.5.2 указываются телефон и адрес электронной почты (при наличии) застройщика, по которым участник долевого строительства может получить информацию об исполнении договора участия в долевом строительстве, в том числе о порядке ознакомления с документами, указанными в части 2 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2020, № 29, ст. 4512). 1.5. О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика (при наличии) 4 1.5.1Фамилия 1.5.2Имя 1.5.3Отчество (при наличии) 1.5.4Наименование должности 1.5.5Организационно-правовая форма единоличного исполнительного органа (при наличии) 1.5.6Полное наименование единоличного исполнительного органа без указания организационно-правовой формы 1.5.7Идентификационный номер налогоплательщика единоличного исполнительного органа ______________________________ 4 Если в качестве лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, выступает юридическое лицо - управляющая компания, то в подразделе 1.5 указывается информация в отношении единоличного исполнительного органа управляющей компании и его основных сведений. 1.6. Об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении (при наличии) 5 1.6.1Коммерческое обозначение застройщика (при наличии) ______________________________ 5 Подраздел 1.6 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Допускается указывать несколько коммерческих обозначений через точку с запятой. Раздел 2. О государственной регистрации застройщика2.1. О государственной регистрации застройщика 2.1.1Идентификационный номер налогоплательщика 2.1.2Основной государственный регистрационный номер 2.1.3Дата регистрации Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления этого юридического лица, проценте голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в высшем органе управления этого юридического лица, а также о физических лицах, которые в конечном счете прямо или косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал застройщика3.1. Об учредителе (участнике) - юридическом лице, являющемся резидентом Российской Федерации 6 3.1.1Организационно-правовая форма 3.1.2Фирменное наименование (полное наименование) без указания организационно-правовой формы 3.1.3Идентификационный номер налогоплательщика 3.1.4Процент голосов в органе управления ______________________________ 6 Графы подраздела 3.1 заполняются в отношении каждого учредителя (участника) - юридического лица, являющегося резидентом Российской Федерации, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика. 3.2. Об учредителе (участнике) - юридическом лице, являющемся нерезидентом Российской Федерации 7 3.2.1Фирменное наименование организации 3.2.2Страна регистрации юридического лица 3.2.3Дата регистрации 3.2.4Регистрационный номер 3.2.5Наименование регистрирующего органа 3.2.6Адрес (место нахождения) в стране регистрации 3.2.7Процент голосов в органе управления 3.2.8Идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) ______________________________ 7 Графы подраздела 3.2 заполняются в отношении каждого учредителя (участника) - юридического лица, являющегося нерезидентом Российской Федерации, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика. 3.3. Об учредителе (участнике) - физическом лице 8 3.3.1Фамилия 3.3.2Имя 3.3.3Отчество (при наличии) 3.3.4Гражданство 3.3.5Страна места жительства 3.3.6Процент голосов в органе управления 3.3.7Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии) 3.3.8Идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) ______________________________ 8 Графы подраздела 3.3 заполняются в отношении каждого учредителя (участника) - физического лица, которое обладает пятью и более процентами голосов в органе управления застройщика. 3.4. О физических лицах, которые косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставной капитал застройщика (далее - бенефициарный владелец) 3.4.1Фамилия 3.4.2Имя 3.4.3Отчество (при наличии) 3.4.4Гражданство 3.4.5Доля учредителя (участника), акций, контролируемых бенефициарным владельцем, в уставном капитале застройщика 3.4.6Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии) 3.4.7Идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) 3.4.8Описание обстоятельств (оснований), в соответствии с которыми указанное лицо является бенефициарным владельцем Раздел 3.5. О физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком3.5.1. О физических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком 3.5.1.1Фамилия 9 3.5.1.2Имя 9 3.5.1.3Отчество (при наличии) 9 3.5.1.4Гражданство 9 3.5.1.5Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии) 3.5.1.6Основания, по которому лицо входит в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком 10 3.5.1.7Идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) ______________________________ 9 Заполняется при наличии письменного согласия лица на обработку его персональных данных с учетом требований Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31, ст. 3451; 2020, № 17, ст. 2701). 10 Указывается пункт (пункты) части 1 статьи 9 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31, ст. 3434; 2020, № 17, ст. 2718). 3.5.2. О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком 3.5.2.1Организационно-правовая форма 3.5.2.2Полное наименование без указания организационно-правовой формы 3.5.2.3Идентификационный номер налогоплательщика 3.5.2.4Основной государственный регистрационный номер 3.5.2.5Основания, по которому лицо входит в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком 10 Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации4.1. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации 11 4.1.1Вид объекта капитального строительства 12 4.1.2Субъект Российской Федерации 4.1.3Район субъекта Российской Федерации 4.1.4Вид населенного пункта 1 4.1.5Наименование населенного пункта 4.1.6Элемент улично-дорожной сети 2 4.1.7Наименование элемента улично-дорожной сети 4.1.8Тип здания (сооружения) 2 4.1.9Индивидуализирующее объект, группу объектов капитального строительства коммерческое обозначение (при наличии) 4.1.10Наименование объекта капитального строительства 13 4.1.11Дата выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию 4.1.12Номер разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию 4.1.13Орган, выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию ______________________________ 11 Графы подраздела 4.1 заполняются в отношении каждого объекта капитального строительства, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации. 12 Возможные значения: "многоквартирный дом"; "жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух и более блоков"; "нежилое здание"; "блок в составе блокированного жилого дома". 13 Указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с разрешением на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Раздел 5. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях) и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства5.1. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно- строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства 14 5.1.1Полное наименование саморегулируемой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы 5.1.2Идентификационный номер налогоплательщика саморегулируемой организации, членом которой является застройщик 5.1.3Номер свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства 5.1.4Дата выдачи свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства ______________________________ 14 Графы подраздела 5.1 заполняются в случае, если застройщик состоит в членстве в саморегулируемой организации. Заполняются в отношении каждой саморегулируемой организации, членом которой является застройщик. 5.2. О членстве застройщика в иных некоммерческих организациях 15 5.2.1Полное наименование некоммерческой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы 5.2.2Идентификационный номер налогоплательщика некоммерческой организации 5.2.3Организационно-правовая форма некоммерческой организации, членом которой является застройщик ______________________________ 15 Графы подраздела 5.2 заполняются в случае, если застройщик состоит в членстве в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях). Заполняются в отношении каждой некоммерческой организации, членом которой является застройщик. Раздел 6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату6.1. О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату 16 6.1.1Последняя отчетная дата 6.1.2Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности 6.1.3Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности 6.1.4Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ______________________________ 16 Указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не предоставлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. В графах 6.1.2 - 6.1.4 значения указываются в тысячах рублей с двумя десятичными знаками. Раздел 7. Декларация застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 53 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 17 ______________________________ 17 Графы раздела 7 заполняются в случае привлечения застройщиком денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома. Графа 7.1.1 и графы подраздела 7.2 заполняются в проектных декларациях, направляемых застройщиком в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома осуществлена 1 июля 2017 года и позже. Графы подразделов 7.1 и 7.2 не заполняются в случае использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 7.1. О соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" 7.1.1Соответствие размера уставного (складочного) капитала застройщика требованиям, установленным частью 2.1 статьи 3 214-ФЗ в редакции от 1 июля 2017 г., с учетом особенностей, установленных статьей 8 Федерального закона от 1 июля 2018 г. № 175- ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" 18 7.1.2Наличие либо отсутствие процедуры ликвидации юридического лица - застройщика 19 7.1.3Наличие либо отсутствие решения арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - застройщика 20 7.1.4Наличие либо отсутствие решения арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - застройщика 20 7.1.5Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведений о юридическом лице-застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений 21 7.1.6Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, сведений о юридическом лице-застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений 21 7.1.7Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведений о юридическом лице-застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) 21 7.1.8Наличие либо отсутствие недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - застройщика 20 7.1.9Наличие либо отсутствие поданного заявления об обжаловании указанных в пункте 7.1.8 недоимки, задолженности застройщиков в установленном порядке 22 7.1.10Наличие либо отсутствие решения по указанному в пункте 7.1.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации 23 , 7.1.11Наличие либо отсутствие судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика 20 7.1.12Наличие либо отсутствие ограничения в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и (или) административного наказания в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика 24 ______________________________ 18 Возможные значения: "соответствует"; "не соответствует". 19 Возможные значения: "проводятся"; "не проводятся". 20 Возможные значения: "отсутствует"; "имеется". 21 Возможные значения: "отсутствуют"; "имеются". 22 Возможные значения: "подано"; "не подано". Графы 7.1.9 и 7.2.9 заполняются, если в графах 7.1.8 и 7.2.8 соответственно выбрано значение "имеется". 23 Возможные значения: "принято"; "не принято". Графы 7.1.10 и 7.2.10 заполняются, если в графах 7.1.9 и 7.2.9 соответственно выбрано значение "подано". 24 Возможные значения: "применялись"; "не применялись". 7.2. О соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 53 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 25 7.2.1Соответствие размера суммы полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями другой договор поручительства (далее - юридическое лицо - поручитель) 18 7.2.2Наличие либо отсутствие процедуры ликвидации юридического лица-поручителя 19 7.2.3Наличие либо отсутствие решения арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица-поручителя 20 7.2.4Наличие либо отсутствие решения арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица-поручителя 20 7.2.5Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведений о юридическом лице-поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений 21 7.2.6Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, сведений о юридическом лице-поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений 21 7.2.7Наличие либо отсутствие в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведений о юридическом лице-поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) 21 7.2.8Наличие либо отсутствие недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица-поручителя 22 7.2.9Наличие либо отсутствие поданного заявления об обжаловании указанных в пункте 7.2.8 недоимки, задолженности поручителя в установленном порядке 23 7.2.10 Наличие либо отсутствие решения по указанному в пункте 7.2.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации 24 7.2.11 Наличие либо отсутствие судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя 20 7.2.12 Наличие либо отсутствие ограничения в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и (или) административного наказания в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя 24 ______________________________ 25 Графы подраздела 7.2 заполняются в случаях, предусмотренных частями 51 и 60 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 31, ст. 4767; 2020, № 39, ст. 4512), если в графе 7.1.1 выбрано значение "не соответствует". Графы подраздела 7.2 заполняются в отношении каждого поручителя, сопоручителя застройщика. Раздел 8. Иная не противоречащая законодательству Российской Федерации информация о застройщике 8.1. Иная информация о застройщике 26 8.1.1 ______________________________ 26 В разделе 8 по желанию застройщика указывается информация о: наградах, дипломах, рейтингах, присвоенных застройщику, иная информация, не противоречащая законодательству Российской Федерации. Информация о проекте строительства 27 ______________________________ 27 Информация о проекте строительства заполняется в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в пределах одного разрешения на строительство, либо в отношении нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство. Если проектная декларация заполняется в отношении нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, то первым заполняется раздел 9, затем заполняются разделы (подразделы), имеющие общие сведения в отношении указанных многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, затем заполняются иные разделы (подразделы) отдельно для каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в последовательности перечисления этих объектов в подразделе 9.2. Раздел 9. О видах строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений 9.1. О количестве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых заполняется проектная декларация 9.1.1 Количество многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых заполняется проектная декларация 9.1.2Обоснование строительства нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство 28 ______________________________ 28 Графа 9.1.2 заполняется, если в графе 9.1.1 указано значение больше единицы. 9.2. О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках 29 9.2.1Вид строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 30 9.2.2Субъект Российской Федерации 9.2.3Район субъекта Российской Федерации 9.2.4Вид населенного пункта 1 9.2.5Наименование населенного пункта 9.2.6Округ в населенном пункте 9.2.7Район в населенном пункте 9.2.8Вид обозначения улицы 2 9.2.9Наименование улицы 9.2.10Дом 9.2.11Литера 9.2.12Корпус 9.2.13Строение 9.2.14Владение 9.2.15Блок-секция 9.2.16Уточнение адреса 9.2.17Назначение объекта 31 9.2.18Минимальное количество этажей в объекте 32 9.2.19Максимальное количество этажей в объекте 9.2.20Общая площадь объекта 33 9.2.21Материал наружных стен и каркаса объекта 34 9.2.22Материал перекрытий 35 9.2.23Класс энергоэффективности 36 9.2.24Сейсмостойкость 37 ______________________________ 29 Графы подраздела 9.2 заполняются в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости по количеству, указанному в графе 9.1.1. Если многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости состоит из блок-секций, имеющих различный срок ввода их в эксплуатацию, то графы подраздела 9.2 заполняются отдельно для каждой такой блок-секции. 30 Возможные значения: "многоквартирный дом"; "жилой дом блокированной застройки, состоящий из трех и более блоков"; "нежилое здание"; "жилой блок в блокированном жилом доме с приусадебным участком". 31 Возможные значения: "жилое"; "нежилое". 32 Указывается количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный. 33 В графе 9.2.20 площадь указывается в соответствии с разрешением на строительство, если такое разрешение выдано по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 г. № 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 9 апреля 2015 г., регистрационный № 36782). Если разрешение на строительство выдано по иной форме, то площадь указывается в соответствии с проектной документацией. 34 Возможные значения: "деревянные, каркасно-щитовые"; "деревянные, брусчатые (бревенчатые)"; "бескаркасные со стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие)"; "бескаркасные со стенами из крупных каменных блоков и панелей"; "со сборным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие)"; "со сборным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей"; "с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие)"; "со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и другие)"; "со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей". Также подлежат указанию иные материалы, не предусмотренные возможными значениями. 35 Возможные значения: "деревянные"; "деревянные по металлическим блокам"; "сборные железобетонные по металлическим балкам"; "монолитные железобетонные по металлическим балкам"; "сборно-монолитные железобетонные по металлическим балкам"; "сборные железобетонные"; "монолитные железобетонные"; "сборно-монолитные железобетонные". Также подлежат указанию иные материалы, не предусмотренные возможными значениями, в случае их использования. 36 В графе 9.2.23 класс энергоэффективности указывается в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. № 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 8 августа 2016 г., регистрационный № 43169). 37 В графе 9.2.24 сейсмостойкость указывается с учетом положений раздела 6 Свода правил 14.13330.2018 СНиП П-7-81* "Строительство в сейсмических районах", утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 мая 2018 г. № 309/пр. 9.3. О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений 9.3.1Сумма общей площади всех жилых помещений 9.3.2Сумма общей площади всех нежилых помещений 9.3.3Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений9.4 О дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости 9.4.1Общее количество пассажирских лифтов 9.4.2Общее количество грузовых лифтов (грузоподъемностью не менее 1 000 кг) 9.4.3Общее количество инвалидных подъемников Раздел 10. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом, о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда10.1. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства, в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности 38 10.1.1Вид договора 39 10.1.2Номер договора 10.1.3Дата заключения договора 10.1.4Даты внесения изменений в договор ______________________________ 38 Графы подраздела 10.1 заполняются в случае заключения договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. 39 Возможные значения: "договор о развитии застроенной территории"; "договор о комплексном освоении территории"; "договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья"; "договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья"; "договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей"; "договор о комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления". 10.2. О лицах, выполнивших инженерные изыскания 40 10.2.1Организационно-правовая форма организации, выполнившей инженерные изыскания 10.2.2Полное наименование организации, выполнившей инженерные изыскания, без указания организационно-правовой формы 10.2.3Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания 10.2.4Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания 10.2.5Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания (при наличии) 10.2.6Идентификационный номер налогоплательщика, выполнившего инженерные изыскания ______________________________ 40 Графы подраздела 10.2 заполняются в отношении всех лиц, выполнивших инженерные изыскания. При наличии положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий, графы подраздела 10.2 заполняются в отношении лиц, выполнивших инженерные изыскания, указанных в таком заключении. 10.3. О лицах, выполнивших архитектурно-строительное проектирование 41 10.3.1Организационно-правовая форма организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование 10.3.2Полное наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы 10.3.3Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование 10.3.4Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование 10.3.5Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование (при наличии) 10.3.6Идентификационный номер налогоплательщика, выполнившего архитектурно-строительное проектирование ______________________________ 41 Графы подраздела 10.3 заполняются в отношении всех лиц, выполнивших архитектурно-строительное проектирование. При наличии положительного заключения экспертизы проектной документации, графы подраздела 10.3 заполняются в отношении лиц, выполнивших архитектурно-строительное проектирование, указанных в заключении. 10.4. О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 42 10.4.1Вид заключения экспертизы 43 10.4.2Дата выдачи заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий 10.4.3Номер заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий 10.4.4Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий 10.4.5Полное наименование организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, без указания организационно-правовой формы 10.4.6Идентификационный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий ______________________________ 42 Графы подраздела 10.4 заполняются, если требование о проведении экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий установлено федеральным законом. Если выданы отдельно заключение экспертизы проектной документации и заключение экспертизы результатов инженерных изысканий, то графы подраздела 10.4 заполняются в отношении каждого вида такого заключения. 43 Возможные значения: "положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"; "положительное заключение экспертизы проектной документации"; "положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий". 10.5. О результатах государственной экологической экспертизы 44 10.5.1Дата выдачи заключения государственной экологической экспертизы 10.5.2Номер заключения государственной экологической экспертизы 10.5.3Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы 10.5.4Полное наименование организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы, без указания организационно-правовой формы 10.5.5Идентификационный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы ______________________________ 44 Графы подраздела 10.5 заполняются, если проведение экологической экспертизы необходимо в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, № 48, ст. 4556; 2009, № 51, ст. 6151). 10.6. Об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначении (при наличии) 45 10.6.1Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов (при наличии) ______________________________ 45 Графа подраздела 10.6 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект капитального строительства, в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. 10.7 О генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда, заключенного с застройщиком 10.7.1Организационно-правовая форма организации, выполняющей работы в качестве генерального подрядчика 10.7.2Полное наименование организации, выполняющей работы в качестве генерального подрядчика, без указания организационно-правовой формы 10.7.3Фамилия индивидуального предпринимателя, выполняющего работы в качестве генерального подрядчика 10.7.4Имя индивидуального предпринимателя, выполняющего работы в качестве генерального подрядчика 10.7.5Отчество индивидуального предпринимателя, выполняющего работы в качестве генерального подрядчика (при наличии) 10.7.6Идентификационный номер налогоплательщика, выполняющего работы в качестве генерального подрядчика Раздел 11. О разрешении на строительство11.1. О разрешении на строительство 11.1.1Номер разрешения на строительство 11.1.2Дата выдачи разрешения на строительство 11.1.3Срок действия разрешения на строительство 11.1.4Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство 46 11.1.5Наименование органа, выдавшего разрешение на строительство ______________________________ 46 Графа 11.1.3 заполняется в случае продления срока действия разрешения на строительство. Раздел 12. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка12.1.

О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок 47 12.1.1Вид права застройщика на земельный участок 48 12.1.2Вид договора или иного документа, являющегося основанием возникновения права застройщика на земельный участок 49 12.1.3Номер договора или иного документа, являющегося основанием возникновения права застройщика на земельный участок, определяющего права застройщика на земельный участок 12.1.4Дата подписания договора или иного документа, являющегося основанием возникновения права застройщика на земельный участок, определяющего права застройщика на земельный участок 12.1.5Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок 50 12.1.6Дата окончания действия права застройщика на земельный участок 51 12.1.7Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ 52 12.1.8Наименование уполномоченного органа, предоставившего земельный участок в собственность 12.1.9Номер акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность 12.1.10Дата акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность 12.1.11Дата государственной регистрации права собственности ______________________________ 47 Графы 12.1.2 - 12.1.7 заполняются в случае приобретения застройщиком права на земельный участок на основании договора или иного документа. Графы 12.1.8 - 12.1.11 заполняется в случае предоставления земельного участка в собственность без договора или иного документа. 48 Возможные значения: "право собственности"; "право аренды"; "право субаренды"; "право безвозмездного пользования". 49 В графе 12.1.2 указывается вид договора или иного документа. 50 Графы 12.1.5, 12.1.7 заполняются в случае заключения договора или иного документа, подлежащего государственной регистрации. 51 Графа 12.1.6 заполняется в случае заключения срочного договора. 52 В графе 12.1.7 указываются даты государственной регистрации изменений договора или иного документа, которые предусматривают изменение срока действия договора или иного документы и сторон договора (при наличии). 12.2. О собственнике земельного участка 53 12.2.1Собственник земельного участка 54 12.2.2Организационно-правовая форма собственника земельного участка 12.2.3Полное наименование собственника земельного участка, без указания организационно-правовой формы 12.2.4Фамилия собственника земельного участка 12.2.5Имя собственника земельного участка 12.2.6Отчество собственника земельного участка (при наличии) 12.2.7Идентификационный номер налогоплательщика юридического лица, индивидуального предпринимателя - собственника земельного участка 12.2.8Форма собственности на земельный участок 55 12.2.9Наименование органа, уполномоченного на распоряжение земельным участком ______________________________ 53 Если в графе 12.2.1 указано значение "застройщик", то графы 12.2.2 - 12.2.7 не заполняются. Графы 12.2.2 - 12.2.3 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "иное юридическое лицо, кроме застройщика". Графы 12.2.4 - 12.2.6 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем" или "физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем". Графа 12.2.7 заполняется в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "иное юридическое лицо, кроме застройщика" или "физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем". Графы 12.2.8, 12.2.9 заполняются в случае, если в графе 12.2.1 указано значение "публичный собственник". Если земельный участок принадлежит на праве общей собственности двум и более лицам, то соответствующие графы 12.2.2 - 12.2.7 заполняются в отношении каждого сособственника. 54 Возможные значения: "застройщик"; "иное юридическое лицо, кроме застройщика"; "физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем"; "физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем"; "публичный собственник". 55 Возможные значения: "федеральная собственность"; "собственность субъекта Российской Федерации"; "муниципальная собственность, неразграниченная собственность". 12.3. О кадастровом номере и площади земельного участка 56 12.3.1Кадастровый номер земельного участка 12.3.2Площадь земельного участка (с указанием единицы измерения) ______________________________ 56 Если строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется на двух и более земельных участках, то графы подраздела 12.3 заполняются в отношении каждого земельного участка. Раздел 13. О планируемых элементах благоустройства территории и предельных параметрах разрешенного строительства13.1. Об элементах благоустройства территории 13.1.1Наличие планируемых проездов, площадок, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров 13.1.1.1Наличие планируемых проездов 21 13.1.1.2Наличие велосипедных дорожек 21 13.1.1.3Наличие пешеходных переходов 21 13.1.1.4Наличие тротуаров 21 13.1.2Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест) 13.1.2.1Планируемое количество гостевых машино-мест на объекте строительства 13.1.2.2Планируемое количество гостевых машино-мест вне объекта строительства 13.1.3Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов) 13.1.3.1.1Количество детских площадок 13.1.3.1.2Расположение и описание игрового оборудования детских площадок 13.1.3.2.1Количество спортивных площадок 13.1.3.2.2Расположение и описание спортивного оборудования спортивных площадок 13.1.3.3.1Количество сооружений малых архитектурных форм и иных планируемых элементов 13.1.3.3.2Расположение и описание сооружений малых архитектурных форм и иных планируемых элементов 13.1.4Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства) 13.1.4.1Количество площадок для расположения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов 13.1.4.2Расположение и расчетное количество контейнеров для сбора твердых бытовых отходов относительно объекта строительства 13.1.5Описание планируемых мероприятий по озеленению 13.1.6Соответствие требованиям по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц 18 13.1.6.1Наличие понижающих площадок (понижение бордюрного камня) 21 13.1.6.2Наличие пандуса 20 13.1.6.3Описание иных мероприятий по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц 13.1.7Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия) 13.1.8Описание иных планируемых элементов благоустройства13.2 О предельных параметрах разрешенного строительства 13.2.1Размер минимального отступа от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (м) 13.2.2Минимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 13.2.3Максимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 13.2.4Максимальный процент застройки в границах земельного участка Раздел 14. О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи14.1. О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения 57 14.1.1Вид сети инженерно-технического обеспечения 58 14.1.2Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения 14.1.3Полное наименование организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения, без указания организационно-правовой формы 14.1.4Идентификационный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения 14.1.5Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения 14.1.6Номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения 14.1.7 Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения 14.1.8 Размер платы за подключение к сети инженерно-технического обеспечения ______________________________ 57 Графы подраздела 14.1 заполняются в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения. 58 Возможные значения: "теплоснабжение"; "горячее водоснабжение"; "холодное водоснабжение"; "бытовое или общесплавное водоотведение"; "ливневое водоотведение"; "электроснабжение"; "газоснабжение". 14.2. О планируемом подключении к сетям связи 59 14.2.1 Вид сети связи 60 14.2.2 Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи 14.2.3 Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно-правовой формы 14.2.4 Идентификационный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи ______________________________ 59 Графы подраздела 14.2 заполняются в отношении каждого вида сетей связи. 60 Возможные значения: "проводная телефонная связь"; "проводное телевизионное вещание"; "проводное радиовещание"; "передача данных и доступа в информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет"; "диспетчеризация лифтов". Раздел 15. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого и нежилого помещения 15.1. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений 15.1.1 Количество жилых помещений 15.1.2 Количество нежилых помещений 15.1.2.1 в том числе машино-мест 15.1.2.2 в том числе иных нежилых помещений 15.2. О характеристиках жилых помещений 61 ______________________________ 61 Графы подраздела 15.2 заполняются в отношении каждого жилого помещения, в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве. Графы подраздела 15.3 заполняются в отношении каждого нежилого помещения, в отношении которого могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве. Условный номер 62 Назначение 63 Этаж расположения Номер подъезда Общая площадь, (кв.м) 64 Количество комнат 65 Общая жилая площадь (кв.м) 66 Высота потолков (м) 67 1 2 3 4 5 6 7 8 ______________________________ 62 Уникальный, неповторяющийся для многоквартирного дома или иного объекта недвижимости номер объекта долевого строительства, входящего в состав указанного многоквартирного дома или иного объекта недвижимости; 63 Возможные значения: "квартира"; "квартира-студия"; "квартира на двух и более этажах". 64 Указывается сумма площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) и всех помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров) без понижающего коэффициента. 65 Указывается количество предназначенных для проживания жилых комнат. В случае, если кухня объединена с одной из комнат, то та комната, которая объединена с кухней, не должна учитываться в общем количестве. 66 Указывается суммарная жилая площадь всех комнат в квартире. 67 Указывается проектная высота потолков квартиры в целом (предназначенных для проживания жилых комнат). 15.3. О характеристиках нежилых помещений 61 Условный номер 62 Назначение 68 Этаж расположения Номер подъезда Площадь (кв.м) Площадь частей нежилого помещения Высота потолков (м) 69 Наименование части помещения Площадь (кв.м) 1 2 3 4 5 6 7 8 ______________________________ 68 Возможные значения: "нежилое помещение"; "машино-место"; "машино-место, предусмотренное для пользования инвалидами и иными маломобильными группами населения", "нежилое помещение для коммерческого использования", "кладовая". 69 Заполняется в случае, если в графе "Назначение" указано значение "нежилое помещение" или "нежилое помещение для коммерческого использования". Указывается проектная высота потолков нежилого помещения. Раздел 16. О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме) 70 ______________________________ 70 Графы подраздела 16.1 заполняются в отношении каждого нежилого помещения, предназначенного для обслуживания более одного помещения в данном многоквартирном доме. Графы подраздела 16.2 заполняются в отношении каждого вида технологического и инженерного оборудования. 16.1. О помещениях общего пользования 70 № п/п Вид помещения Описание места расположения помещения Назначение помещения Площадь (кв.м) 1 2 3 4 5 16.2. Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме 70 № п/п Описание места расположения Вид оборудования Назначение 1 2 3 4 Раздел 17. О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 17.1. О примерном графике реализации проекта строительства 71 17.1.1 Этап реализации проекта строительства 17.1.2 Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства ______________________________ 71 Графы подраздела 17.1 заполняются в отношении каждого из этапов: 20 процентов готовности; 40 процентов готовности; 60 процентов готовности; 80 процентов готовности; получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. 17.2 О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты" 17.2.1 Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства 17.2.2 Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства 72 ______________________________ 72 Указывается предполагаемая дата передачи объекта долевого строительства с учетом даты последнего продления срока действия разрешения на строительство. Раздел 18. О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 18.1. О планируемой стоимости строительства 18.1.1 Планируемая стоимость строительства (руб.) Раздел 18.2. О размере подлежащих осуществлению платежей, указанных в пунктах 7 и 8 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"18.2.1. О платеже по заключенному в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности договору о развитии застроенной территории 73 18.2.1.1Размер платежа по договору о развитии застроенной территории (руб.) 73 ______________________________ 73 Заполняется в случае, если строительство (создание) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией осуществляется на земельных участках, предоставленных застройщику на основании договора о развитии застроенной территории и находящихся в границах такой территории, в том числе с учетом требований статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 18.2.2. О платеже по заключенному в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности договору о комплексном освоении территории 74 18.2.2.1Размер платежа по договору о комплексном освоении территории (руб.) 74 ______________________________ 74 Заполняется в случае, если строительство (создание) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых входят объекты долевого строительства, в соответствии с проектной документацией осуществляется на земельных участках, предоставленных застройщику на основании договора о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, договору о комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления, если строительство (создание) указанных объектов осуществляется в соответствии с этими договорами, в том числе с учетом требований статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Раздел 19. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору и (или) о банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу (в случае размещения таких средств на счетах эскроу), об уплате обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд19.1. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве 75 19.1.1Планируемый способ обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве 76 19.1.2Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона 77 ______________________________ 75 Графы подраздела 19.1 не заполняются, если застройщик выбрал способ привлечения денежных средств граждан - счета эскроу. 76 Возможные значения: "страхование"; "поручительство"; "счета эскроу"; "залог земельного участка"; "не применяется застройщиком". 77 В графе 19.1.2 указываются кадастровые номера каждого из земельных участков, указанных в графе 12.3, находящихся в залоге у участников долевого строительства. 19.2. О банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу 78 19.2.1Организационно-правовая форма кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу 19.2.2Полное наименование кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу, без указания организационно-правовой формы 19.2.3Идентификационный номер налогоплательщика кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу ______________________________ 78 Графы подраздела 19.2 заполняются, если застройщик выбрал способ привлечения денежных средств граждан - счета эскроу. 19.3. Об уплате обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд 19.3.1Уплата обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд 19.4. Об уполномоченном банке, в котором у застройщика открыт расчетный счет 19.4.1Организационно-правовая форма и наименование уполномоченного банка (сокращенное наименование уполномоченного банка (при наличии), в котором у застройщика открыт расчетный счет 19.4.2Реквизиты расчетного счета застройщика в уполномоченном банке (номер расчетного счета, корреспондентский счет, БИК, ИНН/КПП, ОГРН, ОКПО)19.5. Форма привлечения денежных средств 19.5.1Информация о форме привлечения застройщиком денежных средств граждан - участников строительства (расчетный счет/счет эскроу) 19.6. О целевом кредите (целевом займе)19.6.1. О целевом кредите (целевом займе) 19.6.1.1Организационно-правовая форма кредитора 19.6.1.2Полное наименование кредитора без указания организационно-правовой формы 19.6.1.3Идентификационный номер налогоплательщика кредитора 19.6.1.4Сумма кредита (займа) в соответствии с условиями договора (руб.) 79 19.6.1.5Сумма задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату (руб.) 19.6.1.6Неиспользованный остаток по кредиту (займу) на указанную дату (руб.) 19.6.1.7Срок исполнения обязательств заемщика в полном размере в соответствии с договором кредита (займа) ______________________________ 79 В графе 19.6.1.4 указывается значение, равное сумме значений 19.6.1.5 и 19.6.1.6, в случае если по кредиту (займу) внесены дополнительные платежи, сумма кредита (займа) в графе 19.6.1.4 указывается за вычетом досрочных погашений. 19.7. О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу 19.7.1. О количестве договоров участия в долевом строительстве19.7.1.1. Вид объекта долевого строительства 19.7.1.1.1 Жилые помещения19.7.1.1.1.1Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу19.7.1.1.1.2Количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд19.7.1.1.1.3Количество договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика19.7.1.1.2 Нежилые помещения19.7.1.1.2.1Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу19.7.1.1.2.2Количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд19.7.1.1.2.3Количество договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика19.7.1.1.3 Машино-места19.7.1.1.3.1Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу19.7.1.1.3.2Количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд19.7.1.1.3.3Количество договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика 19.7.2. О площади объектов долевого строительства19.7.2.1. Вид объекта долевого строительства 19.7.2.1.1 Жилые помещения19.7.2.1.1.1Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием счетов эскроу19.7.2.1.1.2Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд19.7.2.1.1.3Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика19.7.2.1.2 Нежилые помещения 19.7.2.1.2.1Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием счетов эскроу19.7.2.1.2.2Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд19.7.2.1.2.3Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика19.7.2.1.3 Машино-места 19.7.2.1.3.1Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием счетов эскроу19.7.2.1.3.2Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд19.7.2.1.3.3Площадь объектов, в отношении которых договор участия в долевом строительстве заключен с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика 19.7.3. О цене договоров участия в долевом строительстве19.7.3.1. Вид объекта долевого строительства 19.7.3.1.1 Жилые помещения 19.7.3.1.1.1Суммарная цена договоров, заключенных с использованием счетов эскроу19.7.3.1.1.2Суммарная цена договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд19.7.3.1.1.3Суммарная цена договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика19.7.3.1.2 Нежилые помещения 19.7.3.1.2.1Суммарная цена договоров, заключенных с использованием счетов эскроу19.7.3.1.2.2Суммарная цена договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд19.7.3.1.2.3Суммарная цена договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика19.7.3.1.3 Машино-места 19.7.3.1.3.1Суммарная цена договоров, заключенных с использованием счетов эскроу19.7.3.1.3.2Суммарная цена договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд19.7.3.1.3.3Суммарная цена договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика Раздел 20. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства20.1. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 20.1.1Вид соглашения или сделки 80 20.1.2Организационно-правовая форма организации, у которой привлекаются денежные средства 20.1.3Полное наименование организации, у которой привлекаются денежные средства, без указания организационно-правовой формы 20.1.4Идентификационный номер налогоплательщика организации, у которой привлекаются денежные средства 20.1.5Сумма привлеченных средств (рублей) 20.1.6Определенный соглашением или сделкой срок возврата привлеченных средств 20.1.7Кадастровый номер земельного участка, являющегося предметом залога в обеспечение исполнения обязательства по возврату привлеченных средств 81 ______________________________ 80 В графе 20.1.1 указывается договор, заключенный с банком или иной кредитной организацией, либо с другим юридическим лицом, предоставившим кредит или целевой заем для строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости. 81 В графе 20.1.7 указываются кадастровые номера каждого из земельных участков, указанных в графе 12.3, находящихся в залоге у юридического лица, предоставившего кредит или целевой заем для строительства многоквартирного дома или иного объекта недвижимости. Раздел 21. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика21.1. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика 21.1.1Размер полностью оплаченного уставного капитала застройщика Раздел 22. Информация об объекте социальной инфраструктуры, затраты на строительство, реконструкцию, на уплату процентов и суммы основного долга, по целевым кредитам (целевым займам) на строительство, реконструкцию которого планируется возмещать частично или полностью за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору22.1. О виде, назначении объекта социальной инфраструктуры. Об указанных в частях 3 и 4 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоре о развитии застроенной территории, договоре о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договоре о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, договоре о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, иных заключенных застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления договоре или соглашении, предусматривающих передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность. 83 О целях затрат застройщика из числа целей, указанных в пунктах 8 - 10 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", о планируемых размерах таких затрат, в том числе с указанием целей и планируемых размеров таких затрат, подлежащих возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых всеми участниками долевого строительства по договору 84 22.1.1Наличие договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность 82 22.1.2Вид объекта социальной инфраструктуры 85 22.1.3Назначение объекта социальной инфраструктуры 22.1.4Вид договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность 22.1.5Дата договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность 22.1.6 Номер договора, предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность 22.1.7 Наименование органа, с которым заключен договор, предусматривающий безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность 22.1.8 № п/п Цель (цели) затрат застройщика Размер планируемых затрат застройщика 1 2 3 ______________________________ 82 Возможные значения: "да"; "нет". 83 Графы 22.1.4 - 22.1.7 заполняются в случае, если в графе 22.1.1 указано значение "да". 84 Графа 22.1.8 заполняется в отношении каждой цели затрат застройщика, планируемой к возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, перечисленной в пунктах 8 - 10 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 85 Возможные значения: "здание"; "строение", "сооружение", "помещение".". Раздел 23. Иная не противоречащая законодательству информация о проекте 23.1. Иная информация о проекте 23.1.1 Иная информация о проекте Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию Раздел 24. Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию № п/п Дата Наименование раздела проектной документации Описание изменений 1 2 3 4