Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета

Министерство юстиции Российской Федерации ЗАРЕГИСТРИРОВАНО Регистрационный № 84362 от 28 ноября 2025 г. МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ Москва 20 ноября 2025 г. № 728/пр Об утверждении перечня сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и формы такого отчета В соответствии с частью 3.1 статьи 118, пунктом 3 статьи 148 и частью 10 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, приказываю: 1. Утвердить: а) перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, согласно приложению № 1 к настоящему приказу; б) форму отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом согласно приложению № 2 к настоящему приказу. 2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 г. и действует в течение 6 лет со дня его вступления в силу. Министр И.Э.Файзуллин Приложение № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 ноября 2025 г. № 728/пр Перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом 1. Сведения о лице, осуществляющем управление многоквартирным домом 1 (далее - МКД). ______________________________ 1 Пункты 2 и 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2. Сведения об адресе и общей площади жилых и нежилых помещений в МКД. 3. Сведения о перечне и (или) стоимости выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию общего имущества в МКД. 4. Сведения о перечне и стоимости выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в МКД. Сведения об остатке (перерасходе) денежных средств, предназначенных для финансирования работ по текущему ремонту. 5. Сведения о стоимости услуг по управлению МКД (без указания перечня услуг по управлению МКД). 6. Сведения о претензионно-исковой работе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, в том числе сведения о количестве направленных претензий, количестве направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа, размере денежных средств, взысканных с собственников и нанимателей помещений в МКД в порядке принудительного взыскания. 7. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление МКД, собственникам и нанимателям помещений в МКД за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества МКД, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в МКД), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в МКД за указанные работы (услуги). Приложение № 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 ноября 2025 г. № 728/пр Форма ОТЧЕТ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ___________________________________________________________________________ за ______________ год ___________________________________________________________________________ (полное наименование лица, осуществляющего управление многоквартирным домом) ___________________________________________________________________________ (адрес места приема населения лицом, осуществляющим управление многоквартирного домом, по вопросам отчета) ___________________________________________________________________________ (основной государственный регистрационный номер/идентификационный номер налогоплательщика) Лицо, уполномоченное давать разъяснения по отчету: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность) ___________________________________________________________________________ (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, уполномоченного давать разъяснения по отчету) Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам жилых и нежилых помещений (без учета помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома): ____________________ м 2 Дата размещения отчета: "____" ____________ ______ г. 1. За отчетный период выполнены следующие работы (оказаны следующие услуги) по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: № п/п Наименование работы (услуги) Единица измерения работы (услуги) Цена (стоимость) единицы работы (услуги), руб. По перечню работ (услуг) Выполнено Количество единиц работы (оказанной услуги) Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 5) Количество единиц работы (оказанной услуги) Стоимость работы (оказанной услуги), руб. (произведение граф 4 и 7)12345678 ИТОГО-- 2. За отчетный период выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 1 января отчетного периода: __________ руб. Общий объем денежных средств, подлежащий внесению собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в составе платы за содержание жилого помещения, за отчетный период: __________ руб. Стоимость работ по текущему ремонту, выполненных за отчетный период: __________ руб. Остаток (перерасход (сальдо) денежных средств на финансирование текущего ремонта на 31 декабря отчетного периода: __________ руб. № п/п Наименование работы Основание проведения работы Стоимость работы по текущему ремонту общего имущества, руб. Объем выполненных работ с единицами измерения Реквизиты акта выполненных работ или адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", где размещен такой акт, при наличии подписанного акта123456 ИТОГО-- 3. Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом, оказанных за отчетный период: __________ руб. 4. Сведения о претензионно-исковой работе в отношении собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: № п/п Количество направленных претензий потребителям-должникам Количество направленных исковых заявлений, заявлений на выдачу судебного приказа Общая сумма поступивших денежных средств по исковым заявлениям и судебным приказам, поданным в отчетном периоде и исполненных в принудительном порядке, в том числе исполненных после отчетного периода 1 2 3 4 5. Сведения о начислениях лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за указанные работы (услуги) за отчетный период: № п/п Вид платежа Задолженность на начало отчетного периода, руб. Размер начисленных средств, руб. Размер поступивших средств, руб. Задолженность на 1 января периода, следующего за отчетным, руб. 1 2 3 4 5 6 1 Платежи собственников помещений в многоквартирном доме 2 Платежи нанимателей помещений в многоквартирном доме ИТОГО