Об утверждении Порядка передачи жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации военнослужащим органов государственной охраны, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также отдельным категориям семей погибших (умерших) военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ОХРАНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ Москва 28 сентября 2022 г. № 128 Об утверждении Порядка передачи жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации военнослужащим органов государственной охраны, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также отдельным категориям семей погибших (умерших) военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы Зарегистрирован Минюстом России 22 ноября 2022 г. Регистрационный № 71055 В соответствии с пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"*, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"** и пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 27 мая 1996 г. № 57-ФЗ "О государственной охране"*** приказываю: ______________________________ * Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 22, ст. 2331; 2022, № 29, ст. 5249. ** Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1991, № 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 24, ст. 4201. *** Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 22, ст. 2594; 2011, № 50, ст. 7366. Утвердить Порядок передачи жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации военнослужащим органов государственной охраны, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также отдельным категориям семей погибших (умерших) военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы (прилагается). Директор Федеральной службы охраны Российской Федерации генерал армии Д.В.Кочнев УТВЕРЖДЕН приказом ФСО России от 28 сентября 2022 г. № 128 ПОРЯДОК передачи жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации военнослужащим органов государственной охраны, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, а также отдельным категориям семей погибших (умерших) военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы 1. Передача жилых помещений, занимаемых военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в органах государственной охраны, и членами их семей, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей, членами семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 3 1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"*, и членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы, указанных в абзаце пятом пункта 3 1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"** (далее - граждане, если не оговорено иное), на условиях социального найма, в собственность в порядке приватизации (далее - передача жилых помещений в порядке приватизации) осуществляется: ______________________________ * Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 22 ст. 2331; 2022, № 29, ст. 5249. ** Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 22 ст. 2331; 2022, № 29, ст. 5249. подразделениями ФСО России (Академией ФСО России) - жилых помещений, закрепленных за ними на праве оперативного управления (далее - подразделения); управлением жилищного обеспечения Службы инженерно-технического обеспечения Федеральной службы охраны Российской Федерации (УЖО СИТО ФСО России) - жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФСО России. 2. Для рассмотрения вопроса о передаче жилых помещений в порядке приватизации граждане представляют в подразделение или УЖО СИТО ФСО России либо направляют в подразделение или УЖО СИТО ФСО России почтовым отправлением с описью вложения лично или через представителей подписанное ими заявление о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении № 1 к настоящему Порядку), к которому прилагаются: 1) копии паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личности подписавших заявление гражданина и членов его семьи, копии свидетельств о рождении и документов о регистрации по месту жительства членов семьи гражданина, не достигших 14-летнего возраста, а в случае, если члены семьи гражданина усыновлены (удочерены), - копии свидетельств об усыновлении (удочерении) либо решения суда об усыновлении (удочерении) и документов о регистрации по месту жительства; 2) выписки из домовых книг (поквартирные карточки), копии финансовых лицевых счетов или единые жилищные документы с мест жительства подписавших заявление гражданина и членов его семьи; 3) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака подписавших заявление гражданина и членов его семьи - при состоянии в браке (расторжении брака); 4) копии договора социального найма жилого помещения или документов, подтверждающих право пользования жилым помещением на условиях социального найма; 5) разрешение органов опеки и попечительства на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации несовершеннолетними в возрасте до 14 лет - в случае проживания в жилом помещении исключительно несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; 6) согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет - в случае проживания в жилом помещении исключительно несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; 7) нотариально удостоверенные согласия имеющих право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации другими лицами - в случае отказа от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации кем-либо из лиц, имеющих право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации; 8) копии документов, удостоверяющих статус и полномочия законного представителя, - в случае подписания заявления законным представителем за недееспособного или не обладающего полной дееспособностью лица; 9) копия судебного акта о наличии или лишении (отсутствии) прав на жилое помещение у подписавших заявление гражданина и членов его семьи (при наличии). 3. Копии документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, должны быть удостоверены в нотариальном или ином установленном законодательством Российской Федерации порядке либо представлены с предъявлением подлинника. 4. Проверка наличия оснований для передачи жилого помещения в порядке приватизации организуется руководителем (начальником) подразделения (УЖО СИТО ФСО России) в течении тридцати дней с даты поступления заявления. 5. Передача жилых помещений в порядке приватизации не осуществляется в случаях: 1) непредставления документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, либо их представление с нарушением требований пункта 3 настоящего Порядка; 2) отсутствия зарегистрированного права собственности Российской Федерации и права оперативного управления на жилое помещение; 3) отсутствия у гражданина или членов его семьи, подписавших заявление, права пользования жилым помещением на условиях социального найма; 4) реализации гражданином или членами его семьи, подписавшими заявление, права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации (за исключением реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте); 5) признания многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 6) нахождения жилого помещения в закрытом военном городке. 6. В случаях, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, заявление и приложенные к нему документы в течение десяти рабочих дней с даты окончания проверки, проводимой в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, возвращаются подразделением или УЖО СИТО ФСО России гражданину с письменным объяснением причин возврата лично или почтовым отправлением с описью вложения. 7. В случае передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации подразделение или УЖО СИТО ФСО России направляет (передает) на подпись гражданину подписанные от имени ФСО России или подразделения экземпляры договора передачи жилого помещения в собственность (рекомендуемый образец приведен в приложении № 2 к настоящему Порядку). После их подписания один экземпляр договора передачи жилого помещения в собственность направляется (представляется) гражданином в подразделение (УЖО СИТО ФСО России). 8. В течение пяти рабочих дней со дня получения от гражданина подписанного им и членами его семьи (при наличии) договора передачи жилого помещения в собственность руководители (начальники) подразделений (УЖО СИТО ФСО России) принимают меры, необходимые для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления на жилое помещение. ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Порядку (пункт 2), утвержденному приказом ФСО России от 28 сентября 2022 г. № 128 Рекомендуемый образец В __________________________ (ФСО России, подразделение ФСО России, ______________________________ Академию ФСО России) ____________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации Просим (прошу) передать в _________________________________ собственность (общую, личную) ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) военнослужащего, гражданина, члена ___________________________________________________________________________ семьи погибшего (умершего) военнослужащего или гражданина, членов их ___________________________________________________________________________ семей, которые хотят приобрести жилое помещение в собственность в ___________________________________________________________________________ порядке приватизации) жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________________________ ___________________________________________________________________________ _______________ (подпись) ______________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) ________________ (подпись) ______________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Порядку (пункт 7), утвержденному приказом ФСО России от 28 сентября 2022 г. № 128 Рекомендуемый образец ДОГОВОР передачи жилого помещения в собственность № ______ ______________________ (место заключения договора) ____________________ (дата) В соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 22, ст. 2331; 2022, № 29, ст. 5245), Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1991, № 28, ст. 959; Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 24, ст. 4201) ________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (ФСО России, подразделение ФСО России, Академия ФСО России) в лице _____________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество (при наличии) действующего на основании __________________________________________________, (наименование и реквизиты документа) именуемая в дальнейшем "Учреждение", с одной стороны и граждане(-ин): 1. ________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество (при наличии) 2. ________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество (при наличии) 3. ________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество (при наличии) имеющие(-й) право пользования жилым помещением по адресу: ___________________________________________________________________________ на условиях социального найма, именуемые(-ый) в дальнейшем "Граждане" ("Гражданин"), с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Учреждение передает, а Граждане (Гражданин) принимают(-ет) в общую (личную) собственность жилое помещение в виде ________________________________ (количество комнат) квартиры общей площадью ___________ кв. м с кадастровым номером _____________, расположенную по адресу: ___________________________________________________, (далее - жилое помещение). 2. Жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ___________________________________________________________________________ (ФСО России, Академия ФСО России, подразделение ФСО России) что подтверждается _________________________________________________________. (наименование и реквизиты документа) 3. Граждане (Гражданин) имеют(-ет) право пользования жилым помещением на условиях социального найма на основании __________________________________________________________________________. (реквизиты договора социального найма, иного документа) 4. Право собственности Граждан (Гражданина) на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости. 5. Граждане (Гражданин) в случае, если жилое помещение является для них (него) единственным местом постоянного проживания, вправе передать свободное от обязательств и принадлежащее им (ему) на праве собственности жилое помещение, в государственную или муниципальную собственность с заключением договора социального найма в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (статья 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1991, № 28, ст. 959; 2002, № 21, ст. 1918; 2004, № 35, ст. 3607). 6. Настоящий договор составлен в ________ экземплярах для Учреждения, Граждан (Гражданина) и органа, осуществляющего государственную регистрации прав. 7. Подписи сторон: Учреждение _______________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) _________________ (подпись) __________________ МП Граждане (Гражданин) __________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) ________________ (подпись) _________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) ________________ (подпись) _________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) ________________ (подпись)