Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 февраля 2005 г. N 68 г. Москва Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи Во исполнение статьи 8 Федерального закона "О связи" Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемое Положение об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи. Председатель Правительства Российской Федерации М.Фрадков __________________________ УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2005 г. N 68 П О Л О Ж Е Н И Е об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи 1. Государственная регистрация права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи (далее - право на линейно-кабельные сооружения связи), под которыми понимаются сооружения электросвязи и иные объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи, осуществляется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" , Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Положением. 2. К линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся прочно связанные с землей сооружения связи, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. 3. Линейно-кабельные сооружения связи, право на которые подлежит государственной регистрации, представляют собой: 1) совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями), имеющих одновременно следующие признаки: наличие функциональной и технологической взаимосвязанности; предназначение их для использования по общему целевому назначению для размещения кабеля связи; наличие протяженности (длины); 2) объект недвижимости, созданный или приспособленный для размещения кабеля связи, функционально и технологически не взаимосвязанный и не образующий единое целое с другими сооружениями связи. 4. Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 1 пункта 3 настоящего Положения, может регистрироваться как одна сложная вещь. Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 2 пункта 3 настоящего Положения, рассматривается как отдельный объект недвижимости. 5. К линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся, в частности: кабельная канализация; наземные и подземные сооружения специализированных необслуживаемых регенерационных и усилительных пунктов; кабельные переходы через водные преграды; закрытые подземные переходы (проколы, микротоннели, коллекторы и т. п.). 6. Государственная регистрация права на линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории одного регистрационного округа, осуществляется действующим на территории этого регистрационного округа территориальным органом Федеральной регистрационной службы (далее - территориальный орган). Государственная регистрация права на линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории более одного регистрационного округа, осуществляется Федеральной регистрационной службой. Информация о регистрации права на линейно-кабельное сооружение связи, расположенное на территории более одного регистрационного округа, в течение 3 рабочих дней с даты государственной регистрации направляется Федеральной регистрационной службой в форме выписки из реестра согласно приложению N 1 в территориальные органы, действующие на территории регистрационных округов, в пределах которых располагается такое сооружение. 7. При разделении линейно-кабельного сооружения связи на 2 и более самостоятельных сооружения, выделении из его состава самостоятельного сооружения, слиянии 2 и более линейно-кабельных сооружений связи государственной регистрации подлежит право на каждый вновь создаваемый объект недвижимости, а также прекращение права на предыдущий объект (объекты). 8. При разделении линейно-кабельного сооружения связи (или выделении из него одного и более сооружения), право на которое было зарегистрировано Федеральной регистрационной службой, на самостоятельные линейно-кабельные сооружения связи, каждое из которых расположено в пределах одного регистрационного округа, при необходимости совершения сделки с создаваемым (создаваемыми) линейно-кабельным сооружением связи государственная регистрация права на такие объекты недвижимости осуществляется территориальными органами по месту расположения вновь создаваемых таких сооружений. Территориальные органы обязаны в течение 3 рабочих дней с даты регистрации уведомить Службу об осуществлении государственной регистрации права на линейно-кабельное сооружение связи путем направления выписки по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению. Федеральная регистрационная служба на основании поступившей выписки вносит в реестр записи о прекращении права на предыдущее линейно-кабельное сооружение связи. 9. При слиянии 2 или более линейно-кабельных сооружений связи, право на которые ранее было зарегистрировано территориальными органами, в единое сооружение связи, расположенное в пределах более одного регистрационного округа, государственная регистрация права на такой объект недвижимости осуществляется Федеральной регистрационной службой. Федеральная регистрационная служба обязана в течение 3 рабочих дней с даты государственной регистрации уведомить соответствующие территориальные органы об осуществлении государственной регистрации права на созданное в результате слияния линейно-кабельное сооружение связи путем направления выписок по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению. Территориальные органы на основании поступивших выписок вносят в реестр записи о прекращении права на предыдущие линейно-кабельные сооружения связи. 10. Государственная регистрация права на земельные участки, на которых располагаются линейно-кабельные сооружения связи, осуществляется территориальными органами, действующими в пределах соответствующего регистрационного округа (по месту расположения этих земельных участков). Территориальные органы по поступлении указанной в пункте 6 настоящего Положения информации отражают в графе "Особые отметки регистратора" подраздела I-1 соответствующего раздела реестра факт наличия на земельных участках линейно-кабельного сооружения связи, а также указывают реквизиты выписок из реестра. 11. Записи о государственной регистрации права на линейно-кабельные сооружения связи вносятся в реестр в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, с учетом следующих особенностей: в графе "Наименование" подраздела I-2 соответствующего раздела реестра указывается, что данный объект недвижимости является линейно-кабельным сооружением связи; в графе "Площадь" подраздела I-2 соответствующего раздела реестра указывается общая площадь линейно-кабельного сооружения связи. Для линейно-кабельных сооружений связи, имеющих протяженность (длину), в графе "Площадь" указываются: протяженность (длина) линейно-кабельного сооружения связи; наименование субъектов Российской Федерации, на территории которых расположено линейно-кабельное сооружение связи (если оно расположено на территории более одного субъекта Российской Федерации и (или) регистрационного округа); доля (в процентном отношении) к общей протяженности (длине) линейно-кабельного сооружения связи, приходящейся на территорию соответствующего субъекта Российской Федерации (если оно расположено на территории более одного субъекта Российской Федерации и (или) регистрационного округа). 12. К документам, необходимым для государственной регистрации права на линейно-кабельное сооружения связи, прилагается технический паспорт линейно-кабельного сооружения связи, включающий в себя план линейно-кабельного сооружения связи и иные характеристики объекта недвижимости (далее - технический паспорт), составляемый согласно приложению N 2. 13. Составление технических паспортов производится специализированными организациями, осуществляющими в соответствии с законодательством Российской Федерации техническую инвентаризацию и учет объектов недвижимости. 14. Технический паспорт составляется в 3 экземплярах. Первый экземпляр технического паспорта выдается правообладателю, второй экземпляр хранится постоянно в инвентарном деле специализированной организации, а третий экземпляр представляется в орган по учету объектов недвижимости. 15. Инструкция по заполнению технического паспорта утверждается Министерством информационных технологий и связи Российской Федерации. ____________ ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к Положению об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ЛИНЕЙНО-КАБЕЛЬНОЕ СООРУЖЕНИЕ СВЯЗИ "____" ________________ г. N ____________ Сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: кадастровый (или условный) номер объекта __________________________ ___________________________________________________________________ наименование объекта ______________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ адрес (местоположение) объекта ____________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ назначение объекта ________________________________________________ ___________________________________________________________________ правообладатель ___________________________________________________ ___________________________________________________________________ вид права _________________________________________________________ дата и номер регистрации права ____________________________________ существующие ограничения (обременения) права ______________________ ___________________________________________________________________ лицо, в пользу которого ограничивается (обременяется) право _______ ___________________________________________________________________ дата и номер регистрации ограничения (обременения) права __________ ___________________________________________________________________ Выписка направлена ________________________________________________ ___________________________________________________________________ Регистратор __________________ ___________________ (Ф. И. О.) (подпись, М. П.) _______________ ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к Положению об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ЛИНЕЙНО-КАБЕЛЬНОГО СООРУЖЕНИЯ СВЯЗИ ______________________________________________________ (наименование линейно-кабельного сооружения связи) Адрес (местоположение) линейно-кабельного сооружения связи: область ___________________________________________________________ район _____________________________________________________________ город (другое поселение) __________________________________________ улица _____________________________________________________________ ------------------------------------------------------------------- инвентарный номер | ------------------------+------------------------------------------ кадастровый номер | | | | | ------------------------+-------+--------+--------+-------+-------- |А |Б |В |Г |Д +------------------------------------------ Технический паспорт составлен по состоянию на "___" ____________ г. (дата обследования объекта учета) Наименование собственника Наименование организации (владельца) объекта недвижимости технической инвентаризации, на дату составления технического осуществляющей составление паспорта технического паспорта ________________________________ ___________________________ -------------------------------- --------------------------- Представитель | Подпись, Руководитель | Подпись, (должность) | печать (Ф. И. О.) | печать (Ф. И. О.) | | ----------------+--------------- ---------------+----------- -------------------------------- --------------------------- М. П. М. П. 1. Опись (состав) технического паспорта ------------------------------------------------------------------- N | Наименование составных частей | Количество | Примечание п/п | технического паспорта | листов | ----+--------------------------------+---------------+------------- ------------------------------------------------------------------- 2. Общие сведения о линейно-кабельном сооружении связи 3. План линейно-кабельного сооружения связи 4. Экспликация к плану линейно-кабельного сооружения связи ------------------------------------------------------------------- Номер|Ли- |Наименование | Показатели | Год | Инвен- | Указание на |тера| объекта +-------------| ввода | тар- | на наличие плане| |недвижимости,|единица|коли-| в | ный | функцио- | | входящего |измере-|чест-|эксплу-| номер | нальной и | | в состав | ния | во |атацию |бухгал- | техноло- | | линейно- | | | | тер- | гической | |кабельного | | | | ского | взаимо- | |сооружения | | | | учета | связан- | | связи | | | | | ности -----+----+-------------+-------+-----+-------+--------+----------- ------------------------------------------------------------------- 5. Сведения о государственном техническом учете линейно-кабельного сооружения связи 6. Сведения об исполнителях Выполнил Проверил Ф. И. О. Ф. И. О. Подпись Подпись ____________