О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛЫХ ДОМОВ (Письмо N ВБ-29/12-148 от 25.04.1996)
Work on residential house construction is VAT-exempt when financed by budget funds and targeted extra-budget funds, if those funds make up at least 40% of the work cost.
О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛЫХ ДОМОВ Письмо Минстроя России от 25.04.96 N ВБ-29/12-148 Федеральным законом от 01.04.96 N 25-ФЗ "О внесении изме- нений и дополнений в Закон Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" [статья 5 "Перечень товаров (работ, услуг), освобождаемых от налога"] от налога на добавленную стоимость (НДС) освобождается стоимость работ по строительству жилых домов, производимых с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии, что эти средства составляют не менее 40 процентов от стоимости этих работ. В связи с указанным Минстрой России сообщает, что абзац четвертый пункта 3.5.10.5 "Порядка определения стоимости стро- ительства и свободных (договорных) цен на строительную продук- цию в условиях развития рыночных отношений", введенного в действие с 01.04.94 письмом Росстроя России от 29.12.93 N 12-349, необходимо применять в следующей редакции: "Работы по строительству жилых домов, производимые с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюд- жетных фондов, при условии, что эти средства составляют не ме- нее 40 процентов от стоимости этих работ, включены в Перечень товаров (работ, услуг), освобожденных от уплаты НДС. Поэтому по данному строительству за итогом сводного сметного расчета в качестве лимита отдельной строкой включаются только средства, необходимые для возмещения затрат подрядных строительно-мон- тажных организаций по уплате ими НДС поставщикам материальных ресурсов и другим организациям за оказание услуг (в т.ч. про- ектно-изыскательским работам). Размер этих средств определя- ется расчетом в зависимости от структуры строительно-монтажных работ". Одновременно сообщается, что п.3.5.10.6 указанного Поряд- ка утратил силу, поскольку Федеральным законом от 23.02.95 N 25-ФЗ (статья 2) спецналог отменен с 01.01.96. Минстрой России просит довести данную информацию до под- ведомственных организаций. Заместитель Министра В.А.Балакин