MINISTERIAL ORDER N° 002/MoE/24 OF 10/07/2024 RELATING TO TEMPORARY REQUISITION OF LAND AND TERMINATION OF LAND OWNERSHIP CONTRACT

Ingingo ya mbere: Icyo iri teka rigamije Article One: Purpose of this Order Article premier : Objet du présent arrêté Ingingo ya mbere: Icyo iri teka rigamije Article One: Purpose of this Order Article premier : Objet du présent arrêté Iri teka rigena – This Order determines – Le présent arrêté détermine – (a) ibishingirwaho n’uburyo bwo gufatira (a) criteria and modalities for temporary ubutaka by’agateganyo; requisition of land; (a) les critères et les modalités de la réquisition temporaire des terres ; 6 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 (b) imicungire y’ubutaka bwafatiriwe (b) management of temporarily (b) la gestion des terres temporairement by’agateganyo; requisitioned land; réquisitionnées ; (c) ibisabwa n’ibigomba kubahirizwa kugira ngo ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo busubizwe; (c) requirements and conditions for temporarily repossession requisitioned land; and of (c) les conditions et les exigences pour la repossession des terres temporairement réquisitionnées ; et (d) n’uburyo bwo gusesa amasezerano yo (d) modalities for terminating a land (d) les modalités de résiliation du contrat gutunga ubutaka. ownership contract. de propriété foncière.

Ingingo ya 2: Isobanura Article 2: Interpretation Article 2 : Interprétation UMUTWE WA II: IBISHINGIRWAHO GUFATIRA BWO N’UBURYO UBUTAKA BY’AGATEGANYO CHAPTER MODALITIES REQUISITION OF LAND II: CRITERIA AND FOR TEMPORARY II CHAPITRE MODALITÉS TEMPORAIRE DES TERRES : CRITÈRES ET RÉQUISITION DE Ingingo ya 2: Isobanura Article 2: Interpretation Article 2 : Interprétation Muri iri teka – In this Order – Dans le présent arrêté – (a) « ahantu h’icyitegererezo » bivuga nk’izingiro hagenwe ahantu ry’ibikorwa by’ubukungu n’iterambere, bituma abashoramari n’abandi bantu bifuza kuhakorera ibikorwa byabo; (b) « igenagaciro » bivuga agaciro raporo k’ubutaka igaragaza n’ibyabukoreweho yakozwe n’umugenagaciro wemewe n’Urugaga rw’abakora umwuga w’igenagaciro ku mutungo utimukanwa mu Rwanda; an (a) “prime area” means area designated as a hub of economic and developmental activities, which attracts investors and other persons to conduct their activities therein; (b) “valuation” means a report indicating the value of the land and activities incorporated on the land prepared by a certified valuer from the Institute of Real Property Valuers in Rwanda; (a) « emplacement privilégié » signifie une zone désignée comme centre de économiques d’activités développement, les qui investisseurs et autres personnes pour y exercer leurs activités ; et attire (b) « évaluation » signifie un rapport indiquant la valeur de la terre et des activités terre incorporées sur réalisée par un évaluateur foncier certifié par l’Ordre des Évaluateurs des Biens Immobiliers au Rwanda ; la (c) « Minisiteri » bivuga Minisiteri ifite (c) “Ministry” means the Ministry in (c) « Ministère » signifie le Ministère ubutaka mu nshingano; charge of land; ayant les terres dans ses attributions ; (d) « Minisitiri » bivuga Minisitiri ufite (d) “Minister” means the Minister in (d) « Ministre » signifie le Ministre ayant 7 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 ubutaka mu nshingano. charge of land. les terres dans ses attributions. UMUTWE WA II: IBISHINGIRWAHO N’UBURYO GUFATIRA BWO UBUTAKA BY’AGATEGANYO CHAPTER MODALITIES REQUISITION OF LAND II: CRITERIA AND FOR TEMPORARY II CHAPITRE MODALITÉS TEMPORAIRE DES TERRES : CRITÈRES ET RÉQUISITION DE

Ingingo ya 3: Ubutaka bushobora gufatirwa by’agateganyo Article 3: Land that may be subject to temporary requisition Article 3 : Terres pouvant faire l’objet de réquisition temporaire Ingingo ya ry’ubutaka ry’agateganyo 4: Ibibanziriza ifatira Ingingo ya 3: Ubutaka bushobora gufatirwa by’agateganyo Article 3: Land that may be subject to temporary requisition Article 3 : Terres pouvant faire l’objet de réquisition temporaire Ubutaka bwagenewe ubuhinzi, ubworozi cyangwa amashyamba bufite ubuso butari munsi ya hegitari eshanu, butabyazwa umusaruro gufatirwa bushobora by’agateganyo. Land intended for agriculture, livestock or forestry with a size not less than five hectares, that is non-exploited may be subject to temporary requisition. Les terres destinées à l’agriculture, à l’élevage ou à la foresterie d’une superficie d’au moins cinq hectares inexploités peuvent faire l’objet de réquisition temporaire. ya Ingingo ry’ubutaka ry’agateganyo 4: Ibibanziriza ifatira

Article 4: Prerequisites for temporary land acquisition Article 4 l’acquisition temporaire d’une terre : Conditions préalables à Article 4: Prerequisites for temporary land acquisition Article 4 l’acquisition temporaire d’une terre : Conditions préalables à (1) Mu gihe cy’amezi nibura atandatu akurikirana, Umujyi wa Kigali cyangwa Akarere gafite ubuzimagatozi bishingiye kuri raporo igaragaza ko ubutaka budakoreshwa, bisaba mu nyandiko nyir’ubutaka bwagaragajwe muri iyo raporo ko budakoreshwa umusaruro, kububyaza cyangwa atabubyaza impamvu kugaragaza umusaruro. that (1) During the six consecutive months, the City of Kigali or the District with legal personality, based on the report indicating is non- the exploited, requests in writing, the owner of the land mentioned in the report as non-exploited, to exploit it or to provide reasons why he or she does not exploit it. land (1) Pendant six mois consécutifs, la Ville de Kigali ou le District doté de la personnalité juridique, sur la base du rapport indiquant qu’une terre est inexploitée, demande par écrit au propriétaire de la terre indiquée dans ce rapport comme étant inexploitée, d’exploiter cette terre ou de fournir des raisons pour lesquelles il ne l’exploite pas. (2) Iyo nyir’ubutaka agaragaje impamvu yumvikana yo kutabubyaza umusaruro, Umujyi wa Kigali cyangwa Akarere (2) When the owner of the land provides a reasonable ground for not using land, the City of Kigali or the District (2) Lorsque le propriétaire foncier donne une raison valable, la Ville de Kigali ou le District doté de la personnalité 8 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 gafite ubuzimagatozi bimusaba kwatira ubwo butaka undi muntu ushobora kububyaza umusaruro. with legal personality requests him or her to sub-lease that land to another person who can exploit it. juridique lui demande de faire la sous- emphytéose de cette terre à une autre personne pouvant l’exploiter. (3) Icyakora, iyo nyir’ubutaka atabwatiye cyangwa ngo abutize undi, cyangwa impamvu itumvikana, yatanze cyangwa se ataratanze impamvu kandi ubutaka bwe butabyazwa umusaruro, Umujyi wa Kigali cyangwa Akarere gafite ubuzimagatozi bishyira ubwo y’ubutaka butaka muri bugomba gufatirwa. raporo the land or make (3) However, if the land owner does not sub-lease it concession to another person or the reason he or she gave is invalid or he or she has not given a reason and his or her land remains unexploited, the City of Kigali or the District with legal personality includes the land in the report of that must be requisitioned. land (3) Toutefois, lorsque fait pas une le propriétaire foncier ne sous- emphytéose de la terre ou n’en fait pas concession à une autre personne ou lorsque la raison qu’il a invoquée n’est pas valable ou lorsqu’il n’a pas donné de reste inexploitée, la Ville de Kigali ou le District doté de la personnalité juridique inclut cette terre dans le rapport des terres qui doivent être réquisitionnées. raison et que sa terre

Ingingo ya 5: Ibishingirwaho mu gufatira ubutaka by’agateganyo Article 5: Basis of requisition temporary land Article 5 : Base de la réquisition temporaire des terres Ingingo ya 5: Ibishingirwaho mu gufatira ubutaka by’agateganyo Article 5: Basis of requisition temporary land Article 5 : Base de la réquisition temporaire des terres (1) Umujyi wa Kigali cyangwa Akarere gafite ubuzimagatozi bishobora gusaba by’agateganyo gufatira Minisitiri ubutaka budakoreshwa iyo hari – (1) The City of Kigali or a District with legal personality may request the temporary Minister requisition of unexploited land if there are – order to la personnalité (1) La Ville de Kigali ou un District doté de juridique peut demander au Ministre de procéder à la réquisition terres inexploitées lorsqu’il y a – temporaire des (a) raporo zigaragaza ko ubutaka bumaze nibura umwaka umwe budakoreshwa nta mpamvu yumvikana; (a) reports indicating that the land has not been exploited for a period of one year without reasonable ground; or (a) des rapports indiquant que les terres n’ont pas été exploitées pendant une période d’un an sans motif raisonnable ; ou (b) cyangwa amabaruwa y’inzego (b) official letters from decentralized (b) des lettres officielles des entités 9 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 zisaba nyir’ubutaka z’ibanze kubukoresha ariko ntabukoreshe nta mpamvu agaragaza. entities requesting the land owner to exploit the land but the land owner failed to do so without justification. demandant au décentralisées propriétaire foncier d’exploiter des terres et que ce dernier ne le fait pas sans justification. (2) Ku byerekeye amabaruwa avugwa mu gika (1)(b) hagomba kuba hari ikimenyetso kigaragaza ko yageze ku wo yari agenewe. (2) Regarding the letters referred to in Paragraph there must be evidence that they have reached the recipient. (1)(b) (2) Concernant les lettres visées au paragraphe (1)(b), il doit y avoir la preuve qu’elles sont parvenues au destinataire.

Ingingo ya 6: Integuza ku ifatira ry’ubutaka ry’agateganyo Article 6: Notice for temporary requisition of land Article 6 : Préavis de réquisition temporaire des terres 2 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 Ingingo ya 6: Integuza ku ifatira ry’ubutaka ry’agateganyo Article 6: Notice for temporary requisition of land Article 6 : Préavis de réquisition temporaire des terres (1) Minisitiri aha nyir’ubutaka, mu nyandiko, integuza y’iminsi 90 mbere ry’agateganyo, y’ifatira ibarwa uhereye ku munsi yakiriyeho iyo nteguza. ry’ubutaka (1) The Minister gives the land owner a written notice of 90 days before temporary requisition of land, counted from the date of receipt of the notice. (1) Le Ministre donne au propriétaire foncier un préavis écrit de 90 jours avant la réquisition temporaire de la terre, à compter de la date de réception de ce préavis. (2) Icyakora, ubutaka gufatira by’agateganyo bishobora guhagarikwa cyangwa gusubikwa, iyo mu gihe cy’integuza giteganywa mu gika cya (1) cy’iyi ngingo, nyir’ubutaka – (2) However, temporary requisition of land may be cancelled or suspended if, during the notice period provided for in Paragraph (1) of this Article, the land owner – (2) Toutefois, la réquisition temporaire des terres peut être annulée ou suspendue lorsque, pendant la période de préavis prévue au paragraphe (1) du présent article, le propriétaire foncier – (a) agaragarije, Minisitiri yatumye ubutaka bwe; mu nyandiko, impamvu yumvikana umusaruro atabyaza (a) proves in writing to the Minister the reasonable ground for non- exploitation of his or her land; (a) prouve par écrit au Ministre un la non- raisonnable de motif exploitation de ses terres ; (b) agaragaje ubushake n’ubushobozi byo kubyaza umusaruro ubutaka (b) shows the willingness and ability to exploit the land showing the (b) montre la volonté et la capacité d’exploiter les terres en montrant le 10 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 agomba umushinga agaragaza gushyira mu bikorwa mu gihe kitarenze umwaka umwe; project that has to be implemented within one year; or projet qui doit être mis en œuvre dans un délai d’une année ; ou (c) cyangwa abwatiye undi muntu ushobora kububyaza umusaruro. (c) sub-leases it to another person who can exploit it. (c) les met en sous-emphytéose à une autre personne qui peut les exploiter. (3) Iyo igihe gishize cy’umwaka umwe giteganyijwe mu gika cya (2)(b) cy’iyi ngingo nyir’ubutaka atarashyira mu bikorwa umushinga we, icyemezo ubutaka gishyirwa mu bikorwa nta yindi nteguza. gufatira cyo (3) If the period of one year provided for in Paragraph (2)(b) of this Article ends without the landowner’s project being temporary implemented, requisition of land is implemented without further notice. the (3) Lorsque le délai d’une année prévu au paragraphe (2)(b) du présent article expire sans que le projet du propriétaire foncier ne soit mis en œuvre, la réquisition temporaire de la terre est mise en œuvre sans autre préavis. ry’integuza ry’agateganyo y’ifatira (4) Imenyesha ry’ubutaka rikorwa hakurikijwe uburyo bw’imenyekanisha ry’inyandiko za Leta buteganywa n’itegeko. (4) Notification of the notice for temporary requisition of land is done in accordance with the modalities of notification of official acts as provided for by the law. (4) La du préavis notification de réquisition temporaire d’une terre se fait conformément aux modalités de notification des actes officiels prévues par la loi. Article 6 of this Order expires and the land owner has not complied with the provisions of Article 6(2) of this Order, the Minister takes a decision to land requisition temporarily the (1) Lorsque la période de préavis mentionnée à l’article 6 du présent arrêté expire et que le propriétaire foncier n’ait respecté les dispositions de l’article 6(2) du présent arrêté, le la décision de Ministre prend 11 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 akakimenyesha nyir’ubutaka mu buryo bw’imenyekanisha ry’inyandiko za Leta. concerned and notifies the land owner in conformity with the modalities of notification of official acts. gufatira amenyesha nyir’ubutaka (2) Minisitiri icyemezo ubutaka cyo by’agateganyo mu gihe kitarenze iminsi itanu y’akazi ikurikira ifatwa ryacyo, akagenera kopi Umuyobozi cyangwa w’Umujyi wa Kigali gafite Umuyobozi ubuzimagatozi ubutaka buherereyemo. w’Akarere to the decision (2) The Minister notifies the land owner of temporarily requisition his or her land within five working days following the taking of the decision and reserves a copy to the Mayor of the City of Kigali or the Mayor of the District with legal personality where the land is located. réquisitionner temporairement la terre concernée et en informe le propriétaire foncier conformément aux modalités de notification des actes officiels. (2) Le Ministre informe le propriétaire foncier de la décision de réquisition temporaire de sa terre dans les cinq jours ouvrables suivant la prise de cette décision et il en réserve une copie au Maire de la Ville de Kigali ou au Maire du District doté de la personnalité juridique où la terre se trouve.

Ingingo ya 7: Icyemezo cyo gufatira ubutaka n’uburyo by’agateganyo kimenyekanishwa temporary Article 7: Decision requisition of land and its notification modalities for : Décision de réquisition Article 7 temporaire d’une terre et les modalités de sa notification Ingingo ya 7: Icyemezo cyo gufatira ubutaka n’uburyo by’agateganyo kimenyekanishwa temporary Article 7: Decision requisition of land and its notification modalities for : Décision de réquisition Article 7 temporaire d’une terre et les modalités de sa notification (1) Iyo igihe cy’integuza kivugwa mu ngingo ya 6 y’iri teka kirangiye nyir’ubutaka adakoze ibiteganywa mu ngingo ya 6(2) y’iri teka, Minisitiri gufatira afata bireba, by’agateganyo cyo ubutaka icyemezo (1) If the notice period mentioned in

Ingingo ya 8: Gutangaza icyemezo cy’uko ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo Article 8: Public announcement of the decision of temporary requisition of land Article 8 : Annonce publique de la décision de réquisition temporaire d’une terre Ingingo ya 8: Gutangaza icyemezo cy’uko ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo Article 8: Public announcement of the decision of temporary requisition of land Article 8 : Annonce publique de la décision de réquisition temporaire d’une terre (1) Umuyobozi w’Umujyi wa Kigali cyangwa Umuyobozi w’Akarere gafite ubuzimagatozi ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo buherereyemo, mu gihe kitarenze iminsi irindwi nyuma yo na kumenyeshwa mu nyandiko Minisitiri cyo gufatira icyemezo ubutaka by’agateganyo, atangaza icyo cyemezo cyafashwe cyo gufatira ubwo butaka by’agateganyo. the (1) The Mayor of the City of Kigali or the Mayor of the District with legal personality where temporarily requisitioned land is located, within seven days after being notified in the writing, by decision of temporary requisition of land, publicly announces the decision taken to temporarily requisition the land. the Minister, of (1) Le Maire de la Ville de Kigali ou le la Maire du District doté de personnalité juridique où se trouve la terre temporairement réquisitionnée, dans les sept jours après avoir été notifié par écrit de la décision de réquisition temporaire de la terre par le Ministre, annonce publiquement cette décision réquisitionner prise temporairement cette terre. de (2) Itangazo ry’uko ubutaka bwafatiriwe ibi rigaragaza by’agateganyo bikurikira: (2) The public announcement of requisition temporary indicates the following: of the land (2) L’annonce publique de réquisition temporaire d’une terre indique ce qui suit : 12 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 (a) inomero iranga ubutaka (a) registration number of temporarily bwafatiriwe by’agateganyo; requisitioned land; (b) amazina ya bwafatiriwe by’agateganyo; nyir’ubutaka (b) the names of the land owner temporarily is whose land requisitioned; (a) le numéro d’enregistrement de la temporairement terre réquisitionnée ; (b) les noms du propriétaire foncier dont la temporairement est terre réquisitionnée ; (c) umudugudu, akagari n’umurenge by’aho bwafatiriwe ubutaka by’agateganyo buherereye; (c) the village, cell and sector where the land temporarily requisitioned is located; (c) le village, la cellule et le secteur où se situe la terre temporairement réquisitionnée ; (d) ubuso bw’ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo n’icyo bwagenewe gukoreshwa; (d) the surface area of the temporarily requisitioned land and its intended use; (d) la surface de la terre temporairement réquisitionnée et son utilisation prévue ; (e) ibikorwa biri kuri ubwo butaka (e) activities that are on the bwafatiriwe by’agateganyo; temporarily requisitioned land; (f) itambamira ingwate yanditse butaka bwafatiriwe by’agateganyo, igihe bihari; cyangwa ubwo kuri (f) a caveat or mortgage attached to the temporarily requisitioned land, if any; (e) les activités se trouvant sur cette temporairement terre réquisitionnée ; (f) l’opposition l’hypothèque ou enregistrée terre sur temporairement réquisitionnée, le cas échéant ; la (g) igihe ifatira ryatangiriye n’igihe (g) the starting and ending date of the (g) le début et la fin de la réquisition. rizarangirira. requisition.

Ingingo ya 9: Uburyo bwo gutangaza icyemezo cyafashwe Article 9: Modalities for publication of the decision taken Article 9 : Modalités de publication de la décision prise Ingingo ya 9: Uburyo bwo gutangaza icyemezo cyafashwe Article 9: Modalities for publication of the decision taken Article 9 : Modalités de publication de la décision prise Umuyobozi w’Umujyi wa Kigali cyangwa The Mayor of the City of Kigali or the Mayor Le Maire de la Ville de Kigali ou du District 13 amanika bwafatiriwe Umuyobozi w’Akarere gafite ubuzimagatozi by’agateganyo ubutaka buherereyemo itangazo rimenyekanisha icyemezo cyafashwe na Minisitiri cyo gufatira ubutaka by’agateganyo ahabugenewe ku biro by’Umujyi wa Kigali cyangwa iby’Intara, ku biro by’Akarere, ku biro by’Umurenge no ku biro by’Akagari by’agateganyo ubutaka buherereyemo, akoresheje uburyo bw’ikoranabuhanga. akanaritangaza bwafatiriwe Official Gazette n° Special of 11/07/2024 of the District with legal personality where the temporarily requisitioned land is located posts an announcement of the decision on temporary requisition of land taken by the Minister at the place intended for that purpose at the office of the City of the Kigali or the Province, District, Sector and Cell where the temporarily requisitioned land is located and publishes the announcement by technological means. doté de la personnalité juridique où se trouve la terre temporairement réquisitionnée affiche l’annonce de la décision de réquisition temporaire de la terre prise par le Ministre à l’endroit prévu à cet effet au bureau désigné de la Ville de Kigali ou de la Province, du District, du Secteur et de la Cellule où la terre temporairement réquisitionnée se trouve et publie cette annonce par les moyens technologiques.

Ingingo ya 10: Igihe ifatira ry’ubutaka ry’agateganyo rimara Article requisition of land 10: Period for temporary Article 10 : Durée de réquisition temporaire d’une terre UMUTWE WA UBUTAKA BY’AGATEGANYO III: KURAGIRA BWAFATIRIWE CHAPTER TEMPORARILY LAND III: ASSIGNMENT OF REQUISITIONED CHAPITRE III : GARDIENNAGE DES TEMPORAIREMENT TERRES REQUISITIONNÉES Ingingo bwafatiriwe by’agateganyo 11: Gucunga ya ubutaka Ingingo ya 10: Igihe ifatira ry’ubutaka ry’agateganyo rimara Article requisition of land 10: Period for temporary Article 10 : Durée de réquisition temporaire d’une terre (1) Gufatira by’agateganyo ubuhinzi itatu ubutaka n’ubworozi ikurikirana, ku munsi Minisitiri nyir’ubutaka ry’ubutaka cy’ifatira imyaka bwagenewe bimara uhereye yamenyesherejeho icyemezo ry’agateganyo. (1) Temporary of land requisition intended for agriculture and livestock lasts for three consecutive years, from the date on which the Minister notified the land owner of the decision of temporary requisition of land. (2) Gufatira amashyamba by’agateganyo ubutaka bwagenewe bimara imyaka icumi ikurikirana, uhereye ku munsi Minisitiri yamenyesherejeho nyir’ubutaka cy’ifatira icyemezo ry’ubutaka ry’agateganyo. (2) Temporary of land requisition intended for forestry lasts for ten consecutive years, starting from the date on which the Minister notified the land owner of the decision of temporary requisition of land. 14 (1) La durée de réquisition temporaire d’une terre destinée à l’agriculture et à l’élevage est de trois ans consécutifs, comptés à partir du jour où le Ministre a notifié la décision de réquisition temporaire d’une terre au propriétaire foncier. (2) La durée de réquisition temporaire des terres destinées à la foresterie est de dix ans consécutifs, comptés à partir du le jour où propriétaire foncier de la décision de réquisition temporaire d’une terre. le Ministre a notifié Official Gazette n° Special of 11/07/2024 UMUTWE WA UBUTAKA BY’AGATEGANYO III: KURAGIZA BWAFATIRIWE CHAPTER TEMPORARILY LAND III: ASSIGNMENT OF REQUISITIONED CHAPITRE III : GARDIENAGE DES TERRES TEMPORAIREMENT REQUISITIONNÉES Ingingo bwafatiriwe by’agateganyo 11: Gucunga ya ubutaka

Article 11: Management of temporarily requisitioned land Article temporairement réquisitionnées : Gestion 11 des terres Article 11: Management of temporarily requisitioned land Article temporairement réquisitionnées : Gestion 11 des terres (1) Ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo bucungwa na Minisiteri. (1) Temporarily requisitioned managed by the Ministry. land is (1) La terre temporairement réquisitionnée est gérée par le Ministère. (2) Minisitiri ashobora kuragiza ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo umuntu ubwifuza kandi ufite ubushobozi bwo kububyaza gihe kitarenga ry’agateganyo, hakurikijwe ibiteganywa muri iri teka. umusaruro mu icy’ifatira (3) Kuragiza ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo bikorwa mu buryo bw’amasezerano ashyirwaho umukono n’umuntu wifuza na Minisitiri kububyaza umusaruro. (4) Minisitiri atanga ubutaka buvugwa muri iyi ngingo akurikije gahunda yo kububyaza umusaruro yumvikanyeho n’uwaragijwe ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo. (5) Icyakora, Minisitiri ashobora kuragiza ubuhinzi bwagenewe ubutaka (2) The Minister may assign a temporarily requisitioned land to any interested person who is capable of exploiting that land for a period not exceeding the duration of temporary requisition, in accordance with the provisions of this Order. (3) The assignment of the temporarily requisitioned land is done through a contract signed between the Minister and the person who intends to exploit it. the (4) The Minister allocates to land in referred accordance with the exploitation plan agreed upon with the assignee of the temporarily requisitioned land. this Article in peut d’une accorder le (2) Le Ministre terre gardiennage temporairement réquisitionnée à une personne intéressée et qui est capable de l’exploiter pour une durée n’excédant pas la durée de réquisition temporaire, aux conformément dispositions du présent arrêté. (3) Le des gardiennage terres temporairement réquisitionnées se fait sous forme d’un contrat signé par le Ministre et la personne qui souhaite les exploiter. (4) Le Ministre cède les terres visées dans le plan le présent article suivant d’exploitation convenu avec le gardien de terres temporairement réquisitionnées. (5) However, the Minister may assign (5) Toutefois, le Ministre peut accorder des terres destinées à l’agriculture ou à 15 ubworozi imibereho myiza bwafatiriwe cyangwa by’agateganyo umuntu mu rwego rwo kuzamura ye, bisabwe n’Umuyobozi w’Umujyi wa Umuyobozi Kigali w’Akarere gafite ubuzimagatozi ubwo butaka buherereyemo. cyangwa Official Gazette n° Special of 11/07/2024 intended for agriculture or land livestock temporarily requisitioned to an individual to improve his or her social welfare, on request by the Mayor of the City of Kigali or the Mayor of the District with legal personality where the land is located. temporairement l’élevage réquisitionnées à une personne pour améliorer son bien-être social, à la demande du Maire de la Ville de Kigali ou du Maire du District doté de la personnalité juridique où cette terre se trouve.

Ingingo ya 12: Ubusabe bwo kuragizwa ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo Article 12: Application for assignment of temporarily requisitioned land Article 12 : Demande du gardiennage de la terre temporairement réquisitionnée Ingingo ya 12: Ubusabe bwo kuragizwa ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo Article 12: Application for assignment of temporarily requisitioned land Article 12 : Demande du gardiennage de la terre temporairement réquisitionnée (1) Umuntu wifuza kuragizwa ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo ashyikiriza ubusabe bwe mu nyandiko Umujyi wa Kigali gafite cyangwa Akarere ubuzimagatozi ubutaka buherereyemo. (1) A person who intends to be assigned a temporarily land addresses a written application to the City of Kigali or the District with legal personality where the land is located. requisitioned (1) Une personne qui d’une souhaite le gardiennage terre temporairement réquisitionnée adresse sa demande écrite à la Ville de Kigali ou au District doté de la personnalité juridique où cette terre se trouve. (2) Ubusabe bw’umuntu wifuza kuragizwa ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo buba bukubiyemo ibi bikurikira: (2) The application for assignment of land requisitioned temporarily includes the following: (2) La demande du gardiennage de la terre réquisitionnée temporairement comprend ce qui suit : (a) ibiranga ubutaka asaba kuragizwa; (a) the identification of subject to application; the the land assignment (a) l’identification de la terre faisant de la demande l’objet gardiennage ; de (b) gahunda yo kububyaza umusaruro; (b) an exploitation plan; (b) le plan d’exploitation ; (c) gihamya y’uko afite ubushobozi mu rwego rwa tekiniki no mu rw’imari bwo kububungabunga no kububyaza umusaruro ku buryo buhamye. (c) proof of technical and financial ability to efficiently conserve and exploit the land. (c) la preuve de capacité technique et financière à conserver et à exploiter efficacement la terre. 16 (3) Iyo gihe kuriha ubutaka usanzwe buragijwe bwafatiriwe by’agateganyo umuntu agasanga buriho umutungo ushobora kononekara mu abubyaza umusaruro, uragijwe ubwo butaka ashobora ari nyir’ubutaka agaciro k’uwo mutungo hagendewe kuri raporo y’igenagaciro, ikorwa n’umugenagaciro wemewe, ushyirwaho n’Umujyi wa Kigali cyangwa Akarere gafite ubuzimagatozi ubutaka buherereyemo, ku busabe no ku kiguzi by’uwaragijwe ubutaka. Icyakora iyo ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo buragijwe umuntu mu rwego rwo kuzamura imibereho myiza ye, Leta ibungabunga uwo mutungo ushobora kononekara. Official Gazette n° Special of 11/07/2024 (3) If the temporarily requisitioned land is assigned to the person, and the latter notices that there is property on the land that may be damaged during exploitation of the land, the assignee may pay to the first land owner the value of that property based on the value determined by a certified valuer designated by the City of Kigali or the District with legal personality where the land is located, at the request and the assignee. at However, temporarily requisitioned land is assigned to the person to improve his or her social that the State maintains welfare, property that may be damaged. the expense of the if (3) Lorsque les terres temporairement réquisitionnées sont assignées à une personne et que celle-ci constate qu’il y a des biens sur cette terre qui peuvent être abimés pendant son exploitation, le gardien peut payer au premier propriétaire foncier la valeur de ces biens, selon la valeur déterminée par un évaluateur immobilier agréé, désigné par la Ville de Kigali ou le District doté de la personnalité juridique où la terre se trouve, à la demande et aux frais du gardien. Toutefois, lorsque les terres sont temporairement réquisitionnées à une personne pour améliorer son bien- être social, l’État entretient ces biens qui peuvent être abimés. (4) Uragijwe ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo ashyira kuri konti ya banki cyangwa iy’ikindi kigo cy’imari ya nyir’ubwo butaka amafaranga angana n’agaciro k’umutungo uri ku butaka buragijwe. iyo konti itabonetse, ayo mafaranga ashyirwa mu Isanduku ya Leta akaba ari ho nyir’ubutaka azayasabira. Iyo (4) The assignee of the temporarily requisitioned land pays into the bank account or into the account of another financial institution of the land owner the amount equivalent to the value of the property the temporarily requisitioned land. If the account is not found, the amount is deposited on the account of National Treasury where the land owner will claim it from. that was on (4) Le gardien des terres temporairement réquisitionnées verse sur le compte bancaire ou sur le compte d’une autre institution financière du propriétaire foncier le montant équivalent à la valeur du bien qui était sur la terre temporairement réquisitionnée. Lorsque le compte n’est pas retrouvé, le montant est déposé sur le compte du Trésor public où le propriétaire foncier en fera la réclamation. 17 Official Gazette n° Special of 11/07/2024

Ingingo ya 13: Icyemezo ku kuragizwa ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo Article 13: Decision on the assignment of temporarily requisitioned land Article 13 : Décision sur le gardiennage de la terre temporairement réquisitionnée Ingingo ya 13: Icyemezo ku kuragizwa ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo Article 13: Decision on the assignment of temporarily requisitioned land Article 13 : Décision sur le gardiennage de la terre temporairement réquisitionnée bwafatiriwe Iyo Komite Nyobozi y’Umujyi wa Kigali iy’Akarere gafite ubuzimagatozi cyangwa ubutaka by’agateganyo buherereyemo imaze gusesengura inyandiko z’abasabye kuragizwa ubwo butaka no guhitamo uwujuje ibisabwa, Umuyobozi w’Umujyi wa Kigali cyangwa Umuyobozi w’Akarere gafite ubuzimagatozi ashyikiriza dosiye Minisiteri kugira ngo igirane n’uwo wujuje ibisabwa amasezerano yo kuragizwa ubutaka. When the Executive Committee of the City of Kigali or of the District with legal personality where the temporarily requisitioned land is located has analysed the documents of the applicants for land assignment and selected the one who meets the requirements, the Mayor of the City of Kigali or the Mayor of the District with legal personality submits the file to the Ministry in order to conclude a contract of land assignment with the one who meets the requirements. Lorsque le Comité Exécutif de la Ville de Kigali ou du District doté de la personnalité juridique où se trouve la terre temporairement réquisitionnée a analysé les documents de ceux qui ont demandé le gardiennage de cette terre et sélectionné celui qui répond aux conditions requises, le Maire de la Ville de Kigali ou le Maire du District doté de la personnalité juridique soumet le dossier au Ministère afin qu’il conclut un contrat de gardiennage de la terre avec celui qui remplit les conditions requises.

Ingingo ya 14: Kumenyesha Umubitsi Mukuru w’inyandikompamo z’ubutaka amasezerano y’iragizwa ry’ubutaka Article 14: Notification to the Chief Registrar of land titles of the contract of land assignment Article 14 : Informer le Conservateur en Chef des titres fonciers du contrat de gardiennage d’une terre 3 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 IV: IBISABWA UMUTWE WA N’IBIGOMBA KUBAHIRIZWA KUGIRA BWAFATIRIWE NGO UBUTAKA BY’AGATEGANYO BUSUBIZWE NYIRABWO CHAPTER IV: REQUIREMENTS AND CONDITIONS FOR REPOSSESSION OF TEMPORARILY REQUISITIONED LAND : CONDITIONS ET CHAPITRE IV EXIGENCES POUR LA REPOSSESSION DES TERRES TEMPORAIREMENT RÉQUISITIONNÉES Ingingo ya 14: Kumenyesha Umubitsi Mukuru w’inyandikompamo z’ubutaka amasezerano y’iragizwa ry’ubutaka Article 14: Notification to the Chief Registrar of land titles of the contract of land assignment Article 14 : Informer le Conservateur en Chef des titres fonciers du contrat de gardiennage d’une terre (1) Minisitiri aha Umubitsi Mukuru w’inyandikompamo z’ubutaka kopi y’amasezerano y’iragizwa ry’ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo kugira ngo ayandike muri rejisitiri y’ubutaka. (1) The Minister gives the Chief Registrar of land titles a copy of the contract of land assignment for the temporarily requisitioned land for its registration in the land register. (1) Le Ministre remet au Conservateur en Chef des titres fonciers une copie du contrat de terres foncier pour gardiennage temporairement réquisitionnées pour son enregistrement au registre foncier. les (2) Umubitsi Mukuru w’inyandikompamo z’ubutaka amakuru yandika yerekeranye n’amasezerano y’iragizwa ry’ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo mu bubiko bw’amakuru y’ubutaka kandi akabushyiraho itambamira. (2) The Chief Registrar of land titles registers the information relating to the contract of land assignment for the temporarily requisitioned land in the land register and attaches a caveat thereto. (2) Le Conservateur en Chef des titres fonciers enregistre les informations relatives au contrat de gardiennage foncier pour les terres temporairement réquisitionnées au registre foncier et y met l’opposition. 18 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 (3) Uwaragijwe ubutaka bwafatiriwe yishyura umusoro butaka w’ubwo by’agateganyo uteganywa hakurikijwe amategeko abigenga. the (3) The assignee of temporarily requisitioned land pays the tax of that land in accordance with applicable laws. (3) Le gardien des terres temporairement réquisitionnées paie la taxe de ces terres lois applicables. conformément aux IV: UMUTWE WA IBISABWA N’IBIGOMBA KUBAHIRIZWA KUGIRA BWAFATIRIWE NGO UBUTAKA BY’AGATEGANYO BUSUBIZWE NYIRABWO CHAPTER IV: REQUIREMENTS AND CONDITIONS FOR REPOSSESSION OF TEMPORARILY REQUISITIONED LAND CHAPITRE IV : CONDITIONS ET EXIGENCES POUR LA REPOSSESSION DES TERRES TEMPORAIREMENT RÉQUISITIONNÉES

Ingingo ya 15: Ubusabe bwo gusubizwa ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo Article 15: Application for repossession of temporarily requisitioned land Article 15 : Demande de repossession des terres temporairement réquisitionnées Ingingo ya 15: Ubusabe bwo gusubizwa ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo Article 15: Application for repossession of temporarily requisitioned land Article 15 : Demande de repossession des terres temporairement réquisitionnées (1) Umuntu usaba gusubizwa ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo yandikira Minisitiri mu gihe cy’amezi atandatu mbere y’uko igihe cy’ifatira kirangira, akagaragaza gahunda n’ubushobozi byo kubyaza umusaruro ku buryo bunoze bwafatiriwe by’agateganyo. ubutaka requisitioned (1) A person who intends to repossess the temporarily land submits a letter to the Minister, within six months before the end of the temporary requisition of land period, showing to efficiently exploit temporarily requisitioned land. the plan and ability the (1) Une personne qui souhaite reprendre en possession une terre temporairement réquisitionnée présente au Ministre, dans les six mois avant la fin de la période de réquisition temporaire de la terre, une lettre démontrant le plan et sa capacité d’exploiter efficacement la terre temporairement réquisitionnée. (2) Iyo igihe cyo gufatira ubutaka by’agateganyo kirangiye nyir’ubutaka kubusubizwa, atarasaba Minisitiri Minisitiri ashobora gukomeza kuragiza ubwo agasesa amasezerano yo gutunga ubutaka hakurikijwe ibiteganywa n’iri teka. cyangwa butaka (2) If the period for temporary requisition of land elapses without the land owner having applied to the Minister for its repossession, the Minister may extend the assignment of land or terminate the land ownership contract in accordance with the provisions of this Order. the 19 (2) Lorsque la durée de réquisition temporaire d’une terre expire sans que le propriétaire foncier ait demandé sa repossession au Ministre, le Ministre peut prolonger le gardiennage de cette terre ou résilier le contrat de propriété foncière aux conformément dispositions du présent arrêté. Official Gazette n° Special of 11/07/2024 (3) Icyakora, nyir’ubutaka bwafatiriwe gusaba by’agateganyo kubusubizwa y’igihe giteganywa mu gika cya (1) cy’iyi ngingo iyo – ashobora mbere (3) However, of the owner the temporarily requisitioned land may apply to repossess the land before the period provided for in Paragraph (1) of this Article if – (3) Toutefois, le propriétaire de la terre temporairement réquisitionnée peut demander à reprendre possession avant le délai prévu au paragraphe (1) du présent article lorsque – (a) ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo butaragijwe undi muntu; (a) the temporarily requisitioned land to another was not assigned person; and (a) la terre temporairement réquisitionnée n’a pas été cédée à une autre personne, et (b) kandi nyir’ubwo butaka agaragarije Minisitiri ko afite ubushobozi bwo kububyaza umusaruro. (b) the land owner shows to the Minister that he or she has the ability to exploit the land. (b) ce propriétaire foncier démontre au la capacité Ministre qu’il a d’exploiter cette terre.

Ingingo ya 16: Imenyesha ry’icyemezo kivanaho ifatira ry’ubutaka by’agateganyo mbere y’uko igihe cy’ifatira kirangira Article 16: Notification of the decision to revoke the temporary requisition of land before the end of its period Article 16 : Notification de la décision de révocation de la réquisition temporaire de la terre avant la fin de sa durée Ingingo ya 16: Imenyesha ry’icyemezo kivanaho ifatira ry’ubutaka by’agateganyo mbere y’uko igihe cy’ifatira kirangira Article 16: Notification of the decision to revoke the temporary requisition of land before the end of its period Article 16 : Notification de la décision de révocation de la réquisition temporaire de la terre avant la fin de sa durée nyandiko amenyesha mu Minisitiri nyir’ubutaka bwafatiriwe by’agateganyo ko ubusabe bwe bwo gukuraho iryo fatira mbere y’uko igihe cyaryo kirangira bwemewe, akagenera kopi Umujyi wa Kigali cyangwa Akarere ubutaka gafite agenera kandi buherereyemo. Minisitiri Umubitsi Mukuru w’inyandikompamo z’ubutaka kopi y’icyo cyemezo, kugira ngo akureho itambamira ryanditswe kuri ubwo butaka. ubuzimagatozi The Minister notifies the land owner in writing of the acceptance of his or her request for revocation of the temporary requisition before the end of its period and provides a copy of the notification to the City of Kigali or the District with legal personality where the land is located. The Minister also provides the Chief Registrar of land titles with a copy of the decision for removal of the caveat registered on the land. Le Ministre notifie par écrit au propriétaire foncier de l’acceptation de sa demande de révocation de la réquisition temporaire avant la fin de sa durée et donne copie de cette notification à la Ville de Kigali ou au District doté de la personnalité juridique où la terre se trouve. Le Ministre réserve également une copie de la décision au Conservateur en Chef des titres fonciers pour la mainlevée de l’opposition enregistrée sur cette terre. 20 Official Gazette n° Special of 11/07/2024

Ingingo ya 17: Inshingano z’usubijwe ubutaka bwarafatiriwe by’agateganyo bwari Article 17: Responsibilities of the person who repossessed that was the temporarily requisitioned land Article 17 : Responsabilités de celui qui a repris terre possession temporairement réquisitionnée de la UMUTWE WA V: UBURYO BWO YO GUSESA GUTUNGA UBUTAKA AMASEZERANO CHAPTER V: MODALITIES FOR LAND OF TERMINATION OWNERSHIP CONTRACT CHAPITRE V : MODALITÉS DE RÉSILIATION DU CONTRAT DE PROPRIÉTÉ FONCIÈRE Ingingo ya 17: Inshingano z’usubijwe ubutaka bwarafatiriwe by’agateganyo bwari Article 17: Responsibilities of the person who repossessed that was the temporarily requisitioned land Article 17 : Responsabilités de celui qui a repris terre possession temporairement réquisitionnée de la ubutaka usubijwe bwari Umuntu bwarafatiriwe agomba kububungabunga no kububyaza umusaruro ku buryo bugaragara mu gihe kitarenze umwaka umwe uhereye ku munsi yabusubirijweho. by’agateganyo A person who repossesses the land that was temporarily requisitioned must conserve and significantly exploit the land within a period not exceeding one year from the date he or she repossessed the land. La personne qui reprend possession de la terre qui était temporairement réquisitionnée doit conserver et exploiter la terre de manière significative dans un délai d’une année à compter de la date à laquelle elle a repris possession de la terre. UMUTWE WA V: UBURYO BWO GUSESA YO GUTUNGA UBUTAKA AMASEZERANO CHAPTER V: MODALITIES FOR TERMINATION LAND OF OWNERSHIP CONTRACT CHAPITRE V : MODALITÉS DE RÉSILIATION DU CONTRAT DE PROPRIÉTÉ FONCIÈRE

Ingingo ya 18: Impamvu zo gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka Article 18: Reasons for termination of land ownership contract Article 18 : Motifs de résiliation du contrat de propriété foncière Ingingo ya 18: Impamvu zo gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka Article 18: Reasons for termination of land ownership contract Article 18 : Motifs de résiliation du contrat de propriété foncière (1) Leta ishobora gusesa amasezerano yo (1) The State may terminate land (1) L’État peut résilier le contrat de gutunga ubutaka iyo – ownership contract if – propriété foncière lorsque – (a) nyir’ubwo butaka atakibukeneye kandi yasabye mu nyandiko gusesa ayo masezerano; (a) land owner is no longer need the land and if he or she applies in writing for termination of land ownership contract; (a) le propriétaire foncier n’en a plus besoin et a demandé par écrit la résiliation du contrat de propriété foncière ; (b) nyir’ubwo atubahirije butaka ibikubiye mu masezerano yo gutunga ubutaka harimo kuba yananiwe kububyaza umusaruro mu gihe – (b) land owner does not comply with land ownership to failure terms of contract exploit it when it is – including the (b) le propriétaire foncier ne respecte pas termes du contrat de propriété foncière, y compris le fait de ne pas l’exploiter lorsqu’elle – les 21 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 (i) served basic with infrastructure including road, water and electricity; (i) est dotée des infrastructures de base, notamment la route, l’eau et l’électricité ; (i) buri ahamaze gushyirwa remezo by’ibanze amazi, umuhanda, ibikorwa birimo n’amashanyarazi; (ii) buri ahemerewe gutangirwa impushya zo kubaka; (iii) buri ahatangiye ishyirwa mu ry’igishushanyo bikorwa mbonera cy’imikoreshereze n’imitunganyirize by’ubutaka; (iv) buri ahantu h’icyitegererezo hashyirwaho n’Inama Njyanama y’Umujyi wa Kigali iy’Akarere gafite cyangwa ubuzimagatozi; (v) cyangwa butabyajwe hukurikijwe mbonera umusaruro igishushanyo cy’imikoreshereze n’imitunganyirize y’ubutaka n’amategeko abigenga nibura mu gihe cy’imyaka itanu ikurikirana, ibarwa hashingiwe raporo y’umwaka wa kuri mbere w’isuzumwa; (ii) located building authorised to be issued; in a place where are permits (iii)located where the implementation phase of the land use and development master plan has started; (iv) located in prime area established by the Council of the City of Kigali or of the District with legal personality; or (v) has not exploited been according to the land use and development master plan and relevant laws for at least five consecutive years, as per report of the first year of inspection; 22 (ii) se trouve dans un endroit pour lequel on peut octroyer une autorisation de bâtir ; (iii)se trouve là où la phase de mise en œuvre du schéma directeur d’utilisation et d’aménagement des terres a commencé ; (iv) se trouve dans un emplacement privilégié déterminé par le Conseil de la Ville de Kigali ou la de du District personnalité juridique ; ou doté (v) n’a été pas au d’utilisation exploitée schéma conformément directeur et d’aménagement des terres et à la législation en la matière pendant au moins cinq ans consécutifs, selon le rapport de la année d’inspection ; première (c) nyir’ubwo adasabye butaka gusubizwa ubutaka bwagenewe ubuhinzi, cyangwa ubworozi amashyamba bwafatiriwe hakurikijwe by’agateganyo ibiteganywa n’iri teka ku bijyanye no gusubizwa ubutaka bwari by’agateganyo bwarafatiriwe cyangwa ibisabwa atubahirije uwasubijwe ubutaka nyuma yo gufatirwa; (d) cyangwa hagaragaye indi mpamvu n’Inama yakwemezwa y’Abaminisitiri. (2) Icyakora, mu gusesa amasezerano yo rwego gutunga ubutaka bwo mu rw’ishoramari, bimwe mu biteganywa mu gika cya (1) cy’iyi ngingo bishobora kudakurikizwa hashingiwe bikubiye mu masezerano ku umushoramari yagiranye n’urwego rubifitiye hakurikijwe ububasha amategeko abigenga. Official Gazette n° Special of 11/07/2024 (c) land owner does not apply for the return of land designated for agriculture, livestock or forestry that was temporarily requisitioned in compliance with the provisions of this Order regarding the return of temporarily requisitioned land or he or she did not comply with the requirements to land owner after its requisition; or (c) le propriétaire foncier ne demande pas la reprise de possession de la terre destinée à l’agriculture, à l’élevage ou à la foresterie qui a été réquisitionnée temporairement conformément aux dispositions du présent la terre restitution temporairement réquisitionnée ou s’il n’a pas respecté les exigences imposées au propriétaire foncier après sa réquisition ; ou concernant d’une arrêté (d) there is any other reason to be approved by the Cabinet. (d) il y a une autre raison à être le Conseil des approuvée par Ministres. (2) However, in the termination of the land ownership agreement designed for investment, some of the provisions in Paragraph (1) of this Article may not be applied based on the terms of the agreement the investor has entered into with the competent authority in accordance with the relevant laws. certaines (2) Toutefois, en cas de résiliation du contrat de propriété foncière destiné à l’investissement, des dispositions du paragraphe (1) du présent article ne peuvent pas être appliquées sur la base des termes de l’accord que l’investisseur a conclu avec compétente conformément à la législation en la matière. l’autorité

Ingingo ya 19: Ubusabe bwo gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka Article 19: Application for termination of land ownership contract Article 19 : Demande de résiliation du contrat de propriété foncière Ingingo ya 19: Ubusabe bwo gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka Article 19: Application for termination of land ownership contract Article 19 : Demande de résiliation du contrat de propriété foncière (1) Umuyobozi w’Umujyi wa Kigali (1) The Mayor of the City of Kigali or the (1) Le Maire de la Ville de Kigali ou le 23 cyangwa Umuyobozi w’Akarere gafite ubuzimagatozi, ashingiye ku mpamvu zo gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka ziteganywa mu ngingo ya 18 y’iri teka, asaba mu nyandiko Umubitsi Mukuru w’inyandikompamo z’ubutaka gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka. (2) Ubusabe bwo gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka buherekezwa n’ibi bikurikira: (a) raporo z’imyaka itanu z’Umujyi wa Kigali cyangwa iz’Akarere gafite ubuzimagatozi zerekana uburyo nyir’ubutaka atabyaje umusaruro ubutaka bwe, uretse ubutaka bwagenewe ubuhinzi, ubworozi n’amashyamba; (b) kopi z’amabaruwa Umujyi wa Kigali cyangwa Akarere gafite ubuzimagatozi byandikiye nyir’ubutaka mu gihe cy’imyaka itanu bimusaba kubyaza umusaruro ubutaka bwe kandi, by’umwihariko mu myaka ibiri ya nyuma, bigaragariza nyir’ubutaka uburenganzira afite bwo guhererekanya ubwo butaka; ikurikirana Official Gazette n° Special of 11/07/2024 of Mayor of the District with legal personality, based on the reasons for termination ownership contract provided for in Article 18 of this Order, requests in writing the Chief Registrar of to terminate the land ownership contract. titles land land Maire du District, sur base des motifs de résiliation du contrat de propriété foncière prévus à l’article 18 du présent arrêté, au titres Conservateur en Chef des fonciers d’annuler le contrat de propriété foncière. demande écrit par (2) The application for termination of is land contract accompanied by the following: ownership (2) La demande de résiliation du contrat de propriété foncière est accompagnée de ce qui suit : (a) five-year reports of the City of Kigali or of the District with legal personality showing how the land owner did not efficiently exploit his or her land except the land intended for agriculture, livestock and forestry; (a) des rapports de cinq ans de la Ville de Kigali ou du District doté de la personnalité juridique démontrant comment le propriétaire foncier n’a pas exploité sa terre à l’exception des terres destinées à l’agriculture, à l’élevage et à la foresterie ; the (b) copies of the letters that the City of Kigali or the District with legal personality addressed to the land owner during five consecutive years requesting him or her to exploit his or her land and, especially during the last two years, showing to the land owner that he or she has the right to transfer the land; last 24 (b) des copies de lettres que la Ville de Kigali ou le District doté de la personnalité juridique a adressé au propriétaire foncier au cours des cinq lui demandant d’exploiter sa terre et, surtout au cours des deux dernières années, lui montrant qu’il a le droit de transférer cette terre ; consécutives années Official Gazette n° Special of 11/07/2024 (c) inyandiko igaragaza ibisobanuro nyir’ubutaka yatanze, iyo ihari; (c) documents showing explanations given by the land owner, if any; (c) les documents montrant par les explications le propriétaire foncier, le cas échéant ; données (d) ibiranga ubutaka n’aho buherereye; (d) land identification and its location; (d) l’identification de la terre et son emplacement ; (e) inyandiko imwe mu igaragaza mpamvu ziteganywa mu ngingo ya 18 y’iri teka; (e) a document stating one of reasons mentioned in Article 18 of this Order; (e) un document qui montre l’un des motifs mentionnés dans l’article 18 du présent arrêté ; (f) inyandiko igaragaza ko hari umuntu ufite ubushobozi, ukeneye ubwo butaka, kandi witeguye kubugura kububyaza no umusaruro, hamwe n’igenagaciro rigereranyije ryabwo. (f) a document showing that there is someone who needs the land and who is capable of buying and exploiting its estimated valuation value. land and the (f) un document qui montre qu’il existe quelqu’un qui en a besoin et qui a la capacité d’acheter et d’exploiter cette terre et sa valeur estimative d’évaluation. (3) Umujyi wa Kigali cyangwa Akarere ubutaka ubuzimagatozi gafite buherereyemo byandikira nyir’ubutaka, buri mwaka, ibaruwa ivugwa mu gika cya (2)(b) cy’iyi ngingo raporo y’imikoreshereze y’ubutaka. Iyo hari umuntu ufite uburenganzira kuri ubwo yarabushyirishijeho butaka inzitizi uburyo hakurikijwe buteganywa n’amategeko abigenga, agenerwa kopi y’iyo baruwa. bishingiye kandi kuri (3) The City of Kigali or the District with legal personality in which the land is located addresses to the land owner, every year, the letter provided for in Paragraph (2)(b) of this Article based on the land use report. If there is a person who has a right on the land and has submitted an objection according to the procedures provided by the relevant laws a copy of the letter is reserved for him or her. (3) La Ville de Kigali ou le District doté la personnalité juridique où la terre se trouve adresse, chaque année, au propriétaire foncier, la lettre prévue au paragraphe (2)(b) du présent article, sur la base du rapport d’utilisation des terres. S’il existe une personne qui a un droit sur la terre et qui a présenté une objection selon les procédures prévues par la législation en la matière, une copie de la lettre lui est réservée. 25 Official Gazette n° Special of 11/07/2024

Ingingo ya 20: amasezerano yo gutunga ubutaka Integuza yo gusesa Article 20: Notice to terminate the land ownership contract Article 20 : Préavis de résiliation du contrat de propriété foncière Ingingo ya 20: amasezerano yo gutunga ubutaka Integuza yo gusesa Article 20: Notice to terminate the land ownership contract Article 20 : Préavis de résiliation du contrat de propriété foncière (1) Iyo Umubitsi Mukuru w’inyandikompamo z’ubutaka asanze ubusabe bwo gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka bufite ishingiro, aha integuza yanditse yo nyir’ubutaka gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka y’iminsi 90 bikagaragazwa muri rejisitiri y’ubutaka. Imenyesha ry’iyo nteguza rikorwa hakurikijwe uburyo imenyekanisha ry’inyandiko za Leta rikorwa. (1) If the Chief Registrar of land titles considers the request for termination of land ownership contract justifiable, gives the land owner a 90-day written notice of termination of the land ownership contract and the notice is recorded register. the Notification of the notice to terminate the land ownership contract is made in accordance with the modalities of notification of official acts. land in il remet fondée, (1) Lorsque le Conservateur en Chef des titres fonciers juge la demande de résiliation du contrat de propriété au foncière propriétaire foncier un préavis écrit de 90 jours de résiliation du contrat de propriété foncière et ce préavis est foncier. La registre inscrit notification du préavis de résiliation du contrat de propriété foncière est effectuée conformément aux modalités de notification des actes officiels. au (2) Iyo iyo kirangiye cy’integuza igihe impamvu adatanze nyir’ubutaka yumvikana atubahiriza ituma amasezerano yo gutunga ubutaka, ibisobanuro yatanze cyangwa n’urwego rubifitiye bitemewe ububasha, Mukuru Umubitsi w’inyandikompamo z’ubutaka, asesa, mu izina rya Leta, amasezerano yo gutunga ubutaka Leta yagiranye na nyir’ubutaka. (2) If the notice period expires without the land owner having provided a valid reason for not complying with the land the ownership explanations not accepted by the competent authority, the Chief Registrar of land titles, terminates, on behalf of the State, the land ownership contract the State concluded with the land owner. contract, or provided if are (2) Lorsque le délai de préavis expire sans que le propriétaire foncier ait fourni une raison valable justifiant le non- respect du contrat de propriété foncière, ou lorsque les explications fournies ne sont pas acceptées par l’autorité compétente, le Conservateur en Chef des titres fonciers, sur décision du Conseil des Conservateurs, résilie, au nom de l’État, le contrat de propriété foncière que l’État a conclu avec le propriétaire foncier. (3) Umubitsi w’inyandikompamo Mukuru z’ubutaka (3) The Chief Registrar of land titles notifies in writing land owner the (3) Le Conservateur en Chef des titres fonciers notifie par écrit au propriétaire 26 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 amenyesha mu nyandiko nyir’ubutaka icyemezo cyo gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka kandi akagaragaza impamvu iseswa ry’ayo amasezerano rishingiyeho. decision of termination of the land ownership contract, stating the reason on which that termination of the contract is based. foncier la décision de résiliation du contrat de propriété foncière, en indiquant le motif sur lequel cette résiliation de contrat se fonde.

Ingingo ya 21: Uburenganzira bwa nyir’ubutaka mu gihe cy’integuza Article 21: Rights of land owner during the notice period Article 21 : Droits du propriétaire foncier pendant le délai de préavis 4 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 Ingingo ya 21: Uburenganzira bwa nyir’ubutaka mu gihe cy’integuza Article 21: Rights of land owner during the notice period Article 21 : Droits du propriétaire foncier pendant le délai de préavis (1) Mu gihe cy’integuza giteganywa mu ngingo ya 20 y’iri teka, nyir’ubutaka agumana uburenganzira bwo kugurisha ubutaka bwe cyangwa kubwegurira undi muntu ufite ubushobozi bwo kububyaza umusaruro. (2) Iyo umuntu uguze cyangwa weguriwe ubutaka mu gihe cy’integuza yo gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka atabubyaje gihe cy’imyaka ibiri uhereye ku munsi abuguriyeho cyangwa abweguriweho, amasezerano yo gutunga ubutaka hagati ye na Leta ahita aseswa. umusaruro mu (1) During the notice period provided for in Article 20 of this Order, the land owner retains the right to sell his or her land or transfer it to a person who has the ability to exploit the land. (2) If the person who buys the land or who is given the land during the notice period of termination of the land ownership contract does not exploit the land within the period of two years from the date he or she buys or he or land the she ownership contract that he or she concluded with is automatically terminated. the State is given land, the (1) Durant le délai de préavis prévu à l’article 20 du présent arrêté, le propriétaire foncier conserve le droit de vendre la terre ou de la céder à une personne qui a la capacité de l’exploiter. (2) Lorsque la personne qui achète ou reçoit la terre pendant le délai de préavis de résiliation du contrat de propriété foncière n’exploite pas la terre dans le délai de deux ans comptés à partir du jour de l’achat ou de la réception de la terre, le contrat de propriété foncière qu’elle a conclu avec l’État est automatiquement résilié.

Ingingo ya 22: Inkurikizi yo gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka Article 22: Effects of termination of land ownership contract Article 22 : Effets de la résiliation du contrat de propriété foncière VI: UMUTWE WA ZINYURANYE N’IZISOZA INGINGO CHAPTER VI: MISCELLANEOUS AND FINAL PROVISIONS CHAPITRE VI DIVERSES ET FINALES : DISPOSITIONS Ingingo ya 22: Inkurikizi yo gusesa amasezerano yo gutunga ubutaka Article 22: Effects of termination of land ownership contract Article 22 : Effets de la résiliation du contrat de propriété foncière (1) Iyo amasezerano yo gutunga ubutaka (1) When the land ownership contract is (1) Lorsque le contrat de propriété foncière asheshwe – terminated – est résilié – 27 (a) nyir’ubutaka atakaza uburenganzira bwo gutunga no gukoresha butaka n’ibyabukoreweho; ubwo gafite (b) Umujyi wa Kigali cyangwa Akarere ubuzimagatozi ubutaka buherereyemo bashyiraho umugenagaciro ukora igenagaciro ry’ubutaka n’ibyabukoreweho; (c) amafaranga agaragajwe muri raporo y’igenagaciro yishyurwa n’umuntu wemerewe kugura ubwo n’Umujyi wa Kigali butaka cyangwa gafite ubuzimagatozi hakurikijwe ibigenwa n’iri teka; Akarere (d) amafaranga agaragajwe muri raporo ahabwa y’igenagaciro nyir’ubutaka havanywemo ikiguzi cy’ibyakozwe; Official Gazette n° Special of 11/07/2024 (a) the land owner loses the right to own and use the land and property incorporated thereon; (a) le propriétaire foncier perd le droit de posséder et d’utiliser la terre et les biens qui y sont incorporés ; (b) the City of Kigali or the District with legal personality in which the land is located appoints a property valuer who values the land and property incorporated thereon; (c) the amount indicated by the valuation report is paid by the person authorized by the City of Kigali or the District with legal personality in accordance with the provisions of this Order; (d) the amount indicated the valuation report is paid to the land owner after removing the cost of the works done; and in (b) la Ville de Kigali ou le District doté de la personnalité juridique où la trouve nomme un terre évaluateur immobilier qui évalue la terre et les biens qui y sont incorporés ; se (c) le montant indiqué dans le rapport d’évaluation est payé par la personne agréée par la Ville de Kigali ou le District doté de la personnalité juridique conformément aux dispositions du présent arrêté ; (d) le montant indiqué dans le rapport d’évaluation au après propriétaire déduction du coût des travaux effectués ; et est foncier payé (e) la est terre immédiatement enregistrée au nom de la personne qui l’a acheté. (e) kandi ubutaka bugahita bwandikwa ku wabuguze. (e) the land is immediately registered to the person who bought it. (2) Amafaranga avugwa mu gika cya (1)(c) na (d) cy’iyi ngingo ashyirwa (2) The amount of money provided for in Paragraph (1)(c) and (d) of this Article (2) Le montant d’argent prévu au paragraphe (1)(c) et (d) du présent 28 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 konti kuri konti ya nyir’ubutaka cyangwa ku hakurikijwe igenwa yindi amategeko konti Iyo abigenga. itabonetse ashyirwa mu Isanduku ya Leta akaba ari ho nyir’ubutaka azayasabira. is deposited on the account of the land owner or account determined in accordance with relevant laws. If the account is not found, it is deposited to the National Treasury, where the land owner will claim it from. conformément article est déposé sur le compte du propriétaire foncier ou sur un compte déterminé la législation en la matière. Lorsque le compte n’est pas retrouvé, il est déposé au Trésor public, auprès duquel le propriétaire sa foncier réclamation. fera à UMUTWE WA VI: ZINYURANYE N’IZISOZA INGINGO CHAPTER VI: MISCELLANEOUS AND FINAL PROVISIONS CHAPITRE VI DIVERSES ET FINALES : DISPOSITIONS

Ingingo ya 23: Kwishyura ubutaka bwafatiriwe Article 23: Payment of land requisitioned Article 23 réquisitionnée : Paiement d’une terre Ingingo ya 23: Kwishyura ubutaka bwafatiriwe Article 23: Payment of land requisitioned Article 23 réquisitionnée : Paiement d’une terre bwafatiriwe bukegurirwa Ubutaka umushoramari kuva Itegeko n° 27/2021 ryo ku wa 10/06/2021 rigenga ubutaka ritangiye gukurikizwa, bugenerwa agaciro kishyurwa uwari nyirabwo hakurikijwe ibiteganywa n’ingingo ya 22 y’iri teka. The land requisitioned and granted to an investor since the entry into force of Law n° 27/2021 of 10/06/2021 governing land, is valued and paid to its former owner, in accordance with the provisions of Article 22 of this Order. Une terre réquisitionnée et attribuée à un investisseur depuis l’entrée en vigueur de la Loi n° 27/2021 du 10/06/2021 portant régime foncier, est évaluée et payée à son ancien propriétaire conformément aux dispositions de l’article 22 du présent arrêté.

Ingingo ya 24: Ingingo y’ururimi Article 24: Language provision Article 24 : Disposition linguistique Ingingo ya 24: Ingingo y’ururimi Article 24: Language provision Article 24 : Disposition linguistique Iri teka rw’Ikinyarwanda. ryateguwe mu rurimi This Order was drafted in Ikinyarwanda. Le présent arrêté a été rédigé en Ikinyarwanda.

Ingingo ya 25: Gutangira gukurikizwa Article 25: Entry into force Article 25 : Entrée en vigueur 5 ITEKA RYA MINISITIRI N° 002/MoE/24 RYO KU WA 10/07/2024 RYEREKEYE UBUTAKA GUFATIRA BY’AGATEGANYO GUSESA GUTUNGA AMASEZERANO UBUTAKA YO NO Official Gazette n° Special of 11/07/2024 10/07/2024 MINISTERIAL ORDER N° 002/MoE/24 OF TO TEMPORARY REQUISITION OF LAND AND TERMINATION OF LAND OWNERSHIP CONTRACT RELATING ARRÊTÉ MINISTÉRIEL N° 002/MoE/24 DU 10/07/2024 RELATIF À LA RÉQUISITION TEMPORAIRE DES TERRES ET À LA RÉSILIATION DU CONTRAT DE PROPRIÉTÉ FONCIÈRE Minisitiri w’Ibidukikije; The Minister of Environment; Le Ministre de l’Environnement ; Ashingiye ku Itegeko Nshinga rya Repubulika y’u Rwanda; Pursuant to the Constitution of the Republic of Rwanda; Vu la Constitution de la République du Rwanda ; Ashingiye ku Itegeko n° 27/2021 ryo ku wa 10/06/2021 rigenga ubutaka, cyane cyane mu ngingo zaryo, iya 49, iya 70 n’iya 71; Pursuant to Law no 27/2021 of 10/06/2021 governing land, especially in Articles 49, 70 and 71; Vu la Loi nº 27/2021 du 10/06/2021 portant régime foncier, spécialement en ses articles 49, 70 et 71 ; Inama y’Abaminisitiri yateranye ku wa 22/05/2024 imaze kubisuzuma no kubyemeza; After consideration and approval by the Cabinet, in its meeting of 22/05/2024; Après examen et adoption par le Conseil des Ministres, en sa séance du 22/05/2024 ; ATEGETSE: ORDERS: ARRÊTE : UMUTWE WA MBERE: RUSANGE INGINGO CHAPTER PROVISIONS ONE: GENERAL CHAPITRE PREMIER : DISPOSITIONS GÉNÉRALES Ingingo ya 25: Gutangira gukurikizwa Article 25: Entry into force Article 25 : Entrée en vigueur teka ritangira gukurikizwa ku munsi Igazeti ya Leta ya Iri ritangarijweho mu Repubulika y’u Rwanda. This Order comes into force on the date of its publication in the Official Gazette of the Republic of Rwanda. Le présent arrêté entre en vigueur le jour de sa la publication au République du Rwanda. Journal Officiel de 29 Kigali, 10/07/2024 Official Gazette n° Special of 11/07/2024 (sé) Dr UWAMARIYA Valentine Minisitiri w’Ibidukikije Minister of Environment Ministre de l’Environnement Bibonywe kandi bishyizweho Ikirango cya Repubulika: Seen and sealed with the Seal of the Republic: Vu et scellé du Sceau de la République : (sé) Dr UGIRASHEBUJA Emmanuel Minisitiri w’Ubutabera akaba n’Intumwa Nkuru ya Leta Minister of Justice and Attorney General Ministre de la Justice et Garde des Sceaux 30