九二一震災重建暫行條例

This provision states that the statute is enacted to promote post-earthquake reconstruction quickly and effectively.

災區建築物拆除後，如果所有權人未在規定期間內申辦消滅登記，直轄市、縣（市）政府可以列冊說明原因，並囑託登記機關辦理建物消滅登記。

災區毀損的建築物，重建後可用原登記名義申辦第一次建物所有權登記；若原本屬祭祀公業且登記在他人名下，重建後可用祭祀公業名義申辦。

Certain shared land in a disaster area is treated as consenting to participate in integrated development unless enough co-owners or members object before development. After development, the resulting benefits are allocated or registered according to ownership shares, or belong to the ancestral worship association in the specified case.

A person who owned a legal building damaged by an earthquake may apply to rebuild it to the local building authority, subject to area limits and proof requirements.

災區承租公有基地建物在租約仍有效、且因震災毀損需要重建時，可以向縣市主管建築機關申請重建，且不用附基地登記名義人同意書。

震災重建時，直轄市、縣（市）政府辦理禁建可免送都市計畫委員會審議及上級政府核定，但要由災後重建委員會審議，且禁建命令公布後要送上級政府備查。

震災重建所需擬定或變更都市計畫時，計畫草案在公開展覽15日並辦理說明會後，得直接送內政部；內政部召集相關都市計畫委員會聯席審議後核定，且不受特定都市計畫法條文限制。

在震災重建的都市更新中，本文允許多項簡化程序、較低同意門檻、縮短公開展覽期間，以及在特定條件下合併更新單元。

震災毀損的公寓大廈辦理重大修繕時，可在達到出席門檻後召開區分所有權人會議；重大修繕決議需過半數同意，並有後續抵押權登記、免附權利證明及安全鑑定與補發救濟的規定。

在震災毀損的情況下，辦理受損建築物整建、維護或修繕補強時，可以用受損各該幢建築物的區分所有權人數及其權利持分作為計算基礎，分別計算應有比例。

符合條件的災區震災重建建築物，可以給予不超過原建築容積 0.3 倍的容積獎勵；因獎勵增加的建築高度，原則上不受建築高度限制，但飛航安全管制除外。

For renewal planning, implementation, subsidies, and supervision of C-type building land in disaster-area villages and hillside conservation areas, the rules in Article 17, Article 17-2, the preceding article, and the Urban Renewal Act may be applied mutatis mutandis.

Disaster reconstruction work is governed by this Act; if this Act does not cover an issue, other laws apply; and if another law is more favorable to disaster reconstruction, that more favorable law applies.

災區重建可配合風貌與居民意願辦理，並可用土地重劃或區段徵收；小面積的非都市土地變更申請由申請人向縣（市）政府辦理，經核准後再登記。

災區受災戶可以在不影響農業生產環境和農村發展的前提下，在農業用地興建農舍，並可不受農業發展條例第十八條限制。

In disaster areas, a landowner may apply to change adjacent land into building land if the remaining building land has become small and irregular because of public facility works or road setbacks, and the relevant authorities agree.

When land readjustment is carried out in disaster-area villages, rural settlements, or indigenous settlements, the central government bears the administrative, planning/design, and basic infrastructure engineering costs.

When an Indigenous housing reconstruction area needs slope or drainage stabilization, the county/city competent authority must plan the works and open them for public tender; if necessary, residents may do the construction themselves under the design drawings, and the central government subsidizes 45% of the engineering cost.

縣（市）政府要在災區設立生活重建服務中心，並在一定規模的臨時住屋聚集處和原住民聚落設置聯絡站。

緊急命令期間，政府和公益社團可為災區居民提供臨時住宅，居住期以四年為限；特定條件下可延長。

地方勞工主管機關 must share disaster-area unemployed persons’ data with public employment services, provide job-service and training matching, and create special programs for listed vulnerable groups. Eligible disaster-area unemployed persons may be placed in temporary work and receive a temporary work stipend if job placement or training cannot be arranged.

This provision gives priority to certain local contractors for disaster reconstruction procurement, requires winning contractors to reserve at least one-third of needed workers for disaster-area residents, and sets a payment-and-enforcement mechanism if they do not comply.

法院可依聲請為未成年人選定或改定監護人，並可調整監護方式與財產管理；在裁定前，社會福利主管機關可暫任監護人。

This provision is marked as deleted.

對符合條件的災區居民，法院得宣告禁治產，並可指定監護人及調整財產管理或信託方式。

行政院文化建設委員會應邀集專家學者組成歷史建築復建諮詢委員會，並提供災區受損歷史建築修復等工作的諮詢服務。

災區地方政府辦理震災受損古蹟及歷史建築的修復工程時，其採購程序由內政部和行政院文化建設委員會另行訂定，且不受政府採購法限制。

If this law and an emergency order conflict on the same matter, the emergency order governs while it is in force.

災區私有歷史建築因震災毀損而需要貸款復建的，行政院文化建設委員會得補貼承貸金融機構利息；災區受損的公有歷史建築，所有人或管理人應編列修復經費，並報行政院核定。

已登錄的災區歷史建築可享地價稅、房屋稅減半，以及遺產稅以減半計入遺產總額；若登錄被主管機關註銷，減徵就停止適用。

地方政府辦理災區社區重建時，涉及都市計畫的擬定或變更，可以在實施區段徵收後再配合處理，且不受特定都市計畫限制。

地方政府為安置受災戶興建臨時住宅時，如需使用公有土地，可以辦理借用，且不受特定借用規定限制。借用土地的機關在借期屆滿後，必須騰空交還。

政府為安置受災戶開發新社區或以地易地時，原則上先協議價購；協議不成時可徵收，但特定重要建設工程用地不得協議價購或徵收。

震災造成土地位移變形、無法原用途或面積減少逾10%時，土地所有權人可以向直轄市或縣市政府申請，按災前登記面積參與土地重劃或區段徵收。

以土地重劃辦理災區社區更新時，重劃區內原公有非公用土地可以指配為共同負擔的公共設施用地。

政府開發新社區安置受災戶時，必須劃設安置用地，且可建築用地面積上限為開發區可建築用地的50%；內政部並負責訂定相關作業辦法。

社區重建實施者、開發機構，以及為安置受災戶而開發新社區的政府，分別可以申請租用或設定地上權、價購公有非公用土地，且相關處分與計價在文中列明的法律限制下可不受限制。

本條規定災區特定私有建築用地可以申請與鄰近國有非公用建築用地交換，政府應協助完成。

符合條件的基地所有權人，可以申請用地交換。

This provision is marked as deleted.

This provision is marked deleted.

This article defines key terms used in the statute, including “emergency order,” “earthquake disaster,” and “disaster area.”

本條僅標示為刪除。

Deleted provision.

公司在災區指定地區投資或增僱員工達一定條件時，可以按投資金額20%以內抵減當年度營利事業所得稅；當年度抵不完的，還可在後四年內繼續抵減。

營利事業就震災造成、且未獲保險賠償的損失，得在有課稅所得的年度起五年內，攤列為費用或損失。

因震災造成財產損失的人，可憑稽徵機關核發的災害損失證明，申報當年度綜合所得稅的災害損失列舉扣除額。

震災相關款項在一定條件下可免計入綜合所得總額課稅。

災區內的受損土地、建築物與特定重建情形，可以減免房屋稅、地價稅，部分土地增值稅可先記存；另有自用住宅用地的五年視同規定。

在災區都市更新重建區段，若取得全體土地及合法建築物所有權人同意，並以協議合建方式實施都市更新，可準用都市更新條例第46條第3款至第6款，並減免土地增值稅及契稅。

災區祖先遺留的共有土地，經整體開發後，第一次移轉時，可以減免土地增值稅。

Financial institutions are exempt from the Bank Act Article 38 restriction for certain pre-earthquake secured loans when an earthquake-damaged house has been government-recognized and a five-year principal repayment extension would push the loan term beyond 30 years.

本條規定中央與地方可設置九二一震災災後重建推動委員會，並由行政院或內政部定其組織運作；災民代表至少五人。

符合條件的震災擔保借款，可由借貸雙方合意展延，展延利息可在借款期間內分期攤還；借款人負擔年利率3%，差額由社區重建更新基金補貼。

符合條件的震災受損擔保借款利息展延案件，產業目的事業主管機關得補貼承貸金融機構的損失。

災區原住民保留地上的房屋，如果因震災毀損而需要貸款重建，原住民族綜合發展基金可以提供擔保。

在符合條件時，內政部可對承辦創業融資貸款的金融機構補貼利息，且貸款金額不得超過新臺幣100萬元。

內政部得補貼承辦金融機構的利息；受讓人視為同意重建。

災區居民在符合條件並經原貸款金融機構同意時，可以用經政府認定因震災毀損的房屋及土地抵償原貸款；部分金融機構承受、補助、政府融資與利息補貼事項由行政院及內政部等定程序。

災區居民的震災受損房屋及土地之原購屋貸款，得在緊急命令第二點的優惠貸款額度內先予利息補貼；如仍有餘額，還可適用同一規定。

震災死亡的不動產登記名義人，其繼承人辦理繼承登記時可免附遺產稅繳(免)納證明書。

不動產登記名義人的繼承人，如果在繼承開始後一年內辦理繼承登記，且登記名義人是因震災死亡，得免繳登記規費。

震災毀損的建築物，其建造、使用和拆除程序可以簡化，且不受建築法第25條第1項前段的許可與執照限制；簡化規定由內政部訂定。

災區重建建築若使用政府訂定的標準圖樣和說明書申請建築，可以不用由建築師設計並簽章。

Electric utilities may use land and carry out reconstruction or construction work for earthquake-damaged transmission lines under the article’s special exceptions.

在災區進行土地重新規劃或整理時，直轄市、縣（市）政府可以劃定範圍，限制或禁止該範圍內建築。

The water authority may change certain waterway and levee planning lines and install related facilities when repairing or rebuilding waterway protection facilities damaged by an earthquake.

Certain government reconstruction works may use a simplified soil and water conservation filing instead of a full plan, and the relevant agencies must review and supervise it together.

各級政府機關在災區辦理交通、公共工程或輸電線路重建興建時，可以依本條的特別規定辦理；部分工程可在河川區域內設置便橋、便道或處理既有建物，改建或修復前要先把設計圖說送水利主管機關備查。

各級政府機關在符合災後臨時住宅、重建社區或災區公共工程且依法應做環評時，可以用環境影響因應對策替代環境影響說明書送審。

受震災影響而無法正常運作、且排放不符標準的污染防治設施，可提出證明和改善計畫，向環保主管機關申請核定改善期限；在改善期間內可免予處罰。

各級政府機關為重建工程或相關措施需要時，可以繼續徵用緊急命令期間已徵用的物料或人員，期限到中華民國八十九年十二月三十一日。

中央政府機關得在特定災害或重建需要下徵用私有土地或土地改良物，並須公告範圍與期限、書面通知權利人及使用人。

水利主管機關為重建期間公共給水需要，可以徵用水權，並按規定標準支付補償。

各級政府機關辦理災後重建計畫時，經行政院核定後，可在原列預算範圍內調整經費支應，並不受預算法第六十二條及第六十三條限制。

各級政府機關可以用收支併列方式處理與震災有相當因果關係的災害土石，剩餘經費也可以專款用於該河川流域相關災害的公共工程。

The emergency order allows bonds or borrowing up to NTD 80 billion, continues until 2000-12-31, and is not subject to the Budget Act or Public Debt Act limits, but procedures still must be completed.

If an earthquake causes ground movement and the urban plan map can no longer be used, the urban plan stake coordinates may be revised using the original urban plan map and actual site conditions until new surveying and map preparation are completed.

行政院應設置社區重建更新基金，並在中央政府總預算通過後二個月內完成設置。

If someone commits the offense set out in point 11 of the emergency order during the order’s operation, they can still be punished under point 11 after the order ends.

Certain disaster-area residents and related residents are exempt from specified court, execution, and notarization fees, and a court may waive security for provisional seizure within necessary limits.

若災民先行繳納訴訟所需鑑定費用，社區重建更新基金應先行墊支；若法院判決該費用應由建築物起造人或建築業者負擔，災民對該費用的債權會讓與基金管理單位。

If a damaged residence involved improper construction by the builder or developer under building laws, governments at all levels must help the disaster victim pursue civil or criminal litigation.

Reconstruction work for the described earthquake damage may follow the provisions of this Act.

在本條例施行期間，符合條件的災區重建可經行政院同意後準用本條例辦理，相關經費由各級政府依法支應，且可在震災重建預算範圍內調整支應。

This provision says the ordinance takes effect on promulgation, runs for five years from the effective date, and may be extended by one year before expiry with Legislative Yuan consent.

震災造成土地界址偏移時，地政機關要依地籍圖、原登記面積和現況測量並修正地籍圖；土地所有權人也有協議、異議與救濟的期限。

直轄市、縣（市）政府應設置不動產糾紛調處委員會；委員會調處時可請地政或建築機關協助，受請求機關無正當理由不得拒絕。

Chapter 1: General Provisions.

This is a chapter heading for supplemental provisions.

This provision is a section heading for urban-area reconstruction.

This is a section heading for reconstruction in non-urban areas.

Section heading: Assistance for residents’ livelihood reconstruction.

This section heading concerns the reconstruction of cultural assets.

Section heading: “Chapter 45 — Measures for redevelopment land coordination.”

本節標題為「鼓勵民間參與建設」。

This chapter concerns measures coordinating taxation and financing.

This section is titled “Tax Reductions.”

Section heading: Financing incentives.

This provision is a chapter heading for disaster-area community reconstruction.

This chapter is about carrying out administrative procedures and simplifying them.

This section covers simplified procedures for land administration, construction, and economic affairs.

Section heading: land cadastre and land rights handling.

This chapter is about simplified procedures for soil and water conservation and environmental impact assessment.

This section concerns the procedure for expropriating private property and water rights.

This chapter is titled “Financing of Reconstruction Funds.”