實施耕者有其田條例
This provision says the ordinance is enacted to implement the policy of land to the tiller, and where it does not provide a rule, the Land Act and other laws apply.
- Jurisdiction
- Taiwan
- Instrument
- Act or statute
- Citation
- D0060030
- Status
- Repealed
- Version
- 30 Jul 1993
- Language
- zh-Hant
- Official source
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Statute overview
About this statute
地主可以依本條的換算標準保留出租耕地;不願保留時,也可以申請政府一併徵收。 地主同時有出租耕地和自耕耕地時,出租耕地保留面積加上自耕耕地合計不得超過前條標準;若合計已超過前條標準,出租耕地不得保留。 本條規定:施行滿一年後,現耕農民在承買地主保留耕地時可向政府申請貸款;地主保留耕地出賣時,現耕農民有優先購買權。 被徵收耕地內、供佃農使用收益的房舍、晒場、池沼、果樹、竹木等定著物及其基地,要一併徵收;其價額由相關耕地租佃委員會評估、議定並報請核定後,併入地價補償。 耕地地價按主要作物全年收穫總量的二倍半計算;前項收穫總量依各縣(市)辦理耕地三七五減租時評定的標準計算。
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Legal text
Provisions of 實施耕者有其田條例
Showing 41 of 41
- 第 1 條 Verify source ↗
第 1 條
This provision says the ordinance is enacted to implement the policy of land to the tiller, and where it does not provide a rule, the Land Act and other laws apply.
為實施耕者有其田,特制定本條例。 本條例未規定者,依土地法及其他法律之規定。 - 第 10 條 Verify source ↗
第 10 條
地主可以依本條的換算標準保留出租耕地;不願保留時,也可以申請政府一併徵收。
本條例施行後,地主得保留其出租耕地七則至十二則水田三甲,其他等則 之水田及旱田,依左列標準折算之: 一、一則至六則水田:每五分,折算七則至十二則水田一甲。 二、十三則至十八則水田:每一甲五分,折算七則至十二則水田一甲。 三、十九則至二十六則水田:每二甲,折算七則至十二則水田一甲。 四、一則至六則旱田:每一甲,折算七則至十二則水田一甲。 五、七則至十二則旱田:每二甲,折算七則至十二則水田一甲。 六、十三則至十八則旱田:每三甲,折算七則至十二則水田一甲。 七、十九則至二十六則旱田:每四甲,折算七則至十二則水田一甲。 前項保留耕地,由鄉 (鎮) (縣轄市) (區) 公所耕地租佃委員會,依照 保留標準查實審議,報請縣 (市) 政府耕地租佃委員會審定後,由縣 (市 ) 政府核准之,耕地租佃委員會為審議或審定時,得視土地坵形為百分之 十以內之增減。 地主不願保留耕地時,得申請政府一併徵收之。 - 第 11 條 Verify source ↗
第 11 條
地主同時有出租耕地和自耕耕地時,出租耕地保留面積加上自耕耕地合計不得超過前條標準;若合計已超過前條標準,出租耕地不得保留。
地主如於出租耕地外兼有自耕之耕地時,其出租耕地保留面積,連同自耕 之耕地合計,不得超過前條保留標準。但兼有耕地面積已超過前條標準者 ,其出租耕地不得保留。 - 第 12 條 Verify source ↗
第 12 條
本條規定:施行滿一年後,現耕農民在承買地主保留耕地時可向政府申請貸款;地主保留耕地出賣時,現耕農民有優先購買權。
本條例施行之日起一年後,現耕農民承買第十條規定地主保留之耕地時, 得向政府申請貸款,其貸款辦法,由省政府擬訂報請行政院核定之。地主 保留之耕地出賣時,現耕農民有優先購買權,購買地價由雙方協議,協議 不成,得報請耕地租佃委員會評定之。 - 第 13 條 Verify source ↗
第 13 條
被徵收耕地內、供佃農使用收益的房舍、晒場、池沼、果樹、竹木等定著物及其基地,要一併徵收;其價額由相關耕地租佃委員會評估、議定並報請核定後,併入地價補償。
被徵收耕地範圍內,現供佃農使用收益之房舍晒場池沼果樹竹木等定著物 ,及其基地,附帶徵收之。 前項定著物及其基地之價額,由鄉 (鎮) (縣轄市) (區) 公所耕地租佃 委員會評估,報請縣 (市) 政府耕地租佃委員會議定後,層報省政府核定 之;其價額併入地價內補償之;但原有習慣土地買賣時定著物不另計價者 ,從其習慣。 - 第 14 條 Verify source ↗
第 14 條
耕地地價按主要作物全年收穫總量的二倍半計算;前項收穫總量依各縣(市)辦理耕地三七五減租時評定的標準計算。
徵收耕地地價,依照各等則耕地主要作物正產品全年收穫總量之二倍半計 算。 前項收穫總量,依各縣 (市) 辦理耕地三七五減租時所評定之標準計算。 - 第 15 條 Verify source ↗
第 15 條
Compensation for the expropriation of agricultural land value is paid 70% in land bonds and 30% in state-owned enterprise stock.
徵收耕地地價之補償,以實物土地債券七成及公營事業股票三成搭發之。 - 第 16 條 Verify source ↗
第 16 條
實物土地債券由省政府依法發行,年利率百分之四,本利合計分十年均等償清;其發行及還本付息事務由土地銀行辦理。
實物土地債券,交由省政府依法發行,年利率百分之四,本利合計,分十 年均等償清,其發行及還本付息事務,委託土地銀行辦理。 前項債券持券人,免繳印花稅,利息所得稅,及特別稅課之戶稅。 - 第 17 條 Verify source ↗
第 17 條
This provision sets the procedure for expropriating farmland, including public notice, correction requests, surrender of ownership documents, and payment collection.
徵收耕地之程序如左: 一、縣 (市) 政府查明應予徵收之耕地,編造清冊予以公告,公告期間, 為三十日。 二、公告徵收之耕地,其所有權人,及利害關係人,認為徵收有錯誤時, 應於公告期內,申請更正。 三、耕地經公告期滿確定徵收後,應由縣 (市) 政府通知其所有權人,限 期呈繳土地所有權狀,及有關證件;逾期不呈繳者,宣告其權狀證件 無效。 四、耕地所有權人,於呈繳土地所有權狀及有關證件,或其權狀證件經宣 告無效後,應依本條例規定,領取地價,逾期不領取者,依法提存。 依本條例第十三條規定,附帶徵收之定著物及其基地,亦依前項規定之程 序辦理。 - 第 18 條 Verify source ↗
第 18 條
After expropriation of farmland, easements and superficies transfer with the land, while perpetual lease rights, tenancy rights, and mortgages are treated as extinguished.
耕地經徵收後,其原設定之他項權利,依左列規定處理之: 一、地役權,地上權,隨同移轉。 二、永佃權,典權,抵押權,視為消滅;其權利價值,由縣 (市) 政府按 耕地所有權人所獲補償總額內,依股票債券之比率,於補償時代為清 償,但以不超過該項地價之總額為限。 - 第 19 條
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第 2 條
This provision assigns the competent authority for implementing the statute at central, provincial, and county/city levels.
實施本條例之主管機關,中央為內政部,省為省政府民政廳地政局,縣( 市) 為縣 (市) 政府。 - 第 20 條 Verify source ↗
第 20 條
承領人要在十年內分期繳清耕地地價、定著物及基地價額,並按年加收4%利息;也可以提前繳付部分或全部。
承領耕地地價準照第十四條之規定計算,連同定著物及基地價額,並按周 年利率百分之四加收利息,由承領人自承領之季起,分十年以實物或同年 期之實物土地債券均等繳清,其每年平均負擔以不超過同等則耕地三七五 減租後佃農現有之負擔為準。但承領人得提前繳付一部或全部。獎勵提前 繳付之辦法,由省政府擬訂報請行政院核定之。 - 第 21 條 Verify source ↗
第 21 條
This article sets out the process for releasing farmland, including notice, correction requests, and the steps the tenant farmer must take to apply and complete the takeover.
放領耕地之程序如左: 一、縣 (市) 政府查明應行放領耕地之現耕農民,編造放領清冊。 二、放領清冊,經鄉 (鎮) (縣轄市) (區) 耕地租佃委員會審議,報請 縣 (市) 耕地租佃委員會審定後,由縣 (市) 政府予以公告;公告期 間為三十日。 三、耕地承領人,及利害關係人,認為放領有錯誤時,應於公告期間內申 請更正。 四、耕地承領人,應於公告期滿確定放領之日起,於二十日內,提出承領 申請,由縣 (市) 政府審定後,通知承領人限期辦理承領手續,繳清 第一期地價。 五、耕地承領人,不按前款之規定辦理者,為放棄承領。 - 第 22 條 Verify source ↗
第 22 條
耕地承領人辦完承領手續後,縣(市)政府要立即辦理土地權利變更登記,並發給土地所有權狀。
耕地承領人辦竣承領手續後,縣 (市) 政府應即逕辦土地權利變更登記, 發給土地所有權狀。 前項土地權利變更登記免繳契稅及監證費。 - 第 23 條 Verify source ↗
第 23 條
After current tenant farmers take over cultivated land, the government must set aside special funds, create a production loan fund, and lend to farmers at low interest.
現耕農民承領耕地後,政府為確保土地利用之改良及增加生產,應指定專 款,設置生產貸款基金,低利貸予農民。 - 第 24 條
- 第 25 條 Verify source ↗
第 25 條
If leased farmland cannot be used in whole or in part because of force majeure, the tenant may report to the provincial government for approval of a reduction or waiver of unpaid land price.
承領之耕地,因不可抗力致一部或全部不能使用時,承領人得層報省政府 核准減免未繳之地價。省政府為前項之核准後,應按年彙報內政部備查。 - 第 26 條 Verify source ↗
第 26 條
If cultivated land suffers a major disaster loss and the application/inspection is confirmed, the current land value tax may be deferred. The deferred installments must later be paid after the original payment year ends.
承領之耕地,遇重大災歉,經申請查勘屬實者,當期地價得暫緩繳付。但 應於原定全部地價繳清年期屆滿後,就其緩繳期數依次補繳。 - 第 27 條 Verify source ↗
第 27 條
土地銀行原則上以耕地承領人按期繳付的地價本息,償付實物土地債券到期本息;但在核定減免或緩期繳付、或欠繳地價等情形時,改由還本付息保證基金支付。
實物土地債券到期之本息,由土地銀行就耕地承領人按期繳付之地價本息 償付之,其有左列情形之一者,應於實物土地債券還本付息保證基金項下 支付之: 一 耕地承領人經核定減免或緩期繳付地價者。 二 耕地承領人欠繳地價者。 前項基金之設置辦法,由省政府擬訂報請行政院核定之。 - 第 28 條 Verify source ↗
第 28 條
承領耕地在地價未繳清前不得移轉;繳清後移轉時,承受人限於能自耕、供工業用或供建築用者。
耕地承領人依本條例承領之耕地,在地價未繳清前不得移轉。地價繳清以 後如有移轉,其承受人以能自耕或供工業用或供建築用者為限。 違反前項規定者,其耕地所有權之移轉無效。 - 第 29 條 Verify source ↗
第 29 條
耕地承領人在地價未繳清、且不能自耕時,可以申請政府收回該耕地,另行放領,並按其已付地價一次發還。
耕地承領人依本條例承領之耕地,在地價未繳清前,承領人不能自耕時, 得申請政府收回,另行放領,並依其所付之地價一次發還。 - 第 3 條 Verify source ↗
第 3 條
本條例施行後,原已設立的縣(市)政府及鄉(鎮)區公所耕地租佃委員會應協助推行。
本條例施行後,縣 (市) 政府及鄉 (鎮) 區公所原已設立之耕地租佃委員 會應協助推行。 - 第 30 條 Verify source ↗
第 30 條
耕地承領人有冒名申請、得標後出租,或欠繳地價逾4個月的,政府可以收回耕地,且已繳地價不退還。
耕地承領人如有左列各款情事之一者,除由政府收回其承領耕地外,其所 繳地價不予發還: 一 冒名頂替矇請承領者。 二 承領後將承領耕地出租者。 三 承領後欠繳地價逾期四月者。 - 第 31 條 Verify source ↗
第 31 條
如果有人用強暴、脅迫或詐欺妨害耕地徵收或放領,或破壞應徵收的耕地、毀損或遷移應附帶徵收的定著物,法院可判三年以下有期徒刑。
有左列情形之一者,由法院處三年以下有期徒刑: 一 以強暴脅迫或詐欺方法妨害依本條例關於耕地之徵收者。 二 以強暴脅迫或詐欺方法妨害依本條例關於耕地之放領者。 三 破壞依本條例應徵收之耕地致不堪使用或生產力降低者。 四 毀損或遷移依本條例應附帶徵收之定著物者。 - 第 32 條 Verify source ↗
第 32 條
耕地承領人逾期繳付地價時,要按逾期期間加收違約金;逾期越久,加收比例越高。
耕地承領人逾期繳付地價時,依左列規定按當期地價加收違約金: 一 逾期未滿一月者加收百分之二。 二 逾期一月以上未滿二月者加收百分之五。 三 逾期二月以上未滿三月者加收百分之十。 四 逾期三月以上未滿四月者加收百分之十五。 逾期滿四月仍不繳付者,除移送法院強制執行外,依本條例第三十條規定 辦理。 - 第 33 條
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第 34 條
This provision says the rules in this act apply, mutatis mutandis, to the handling of cultivated land in special municipalities' urban areas.
直轄市市區耕地之處理,準用本條例之規定。 - 第 35 條
- 第 36 條
- 第 4 條 Verify source ↗
第 4 條
This provision defines “現耕農民” as tenant farmers and hired farmers.
本條例所稱現耕農民,指佃農及僱農。 - 第 5 條 Verify source ↗
第 5 條
This provision defines “耕地” as privately owned paddy fields and dry fields.
本條例所稱耕地,指私有之水田(田)及旱田()。 - 第 6 條 Verify source ↗
第 6 條
This provision defines who counts as a landowner/landlord for this statute and treats certain military-service temporary arrangements as self-cultivation.
本條例所稱地主,指以土地出租與他人耕作之土地所有權人,其不自任耕 作,或雖自任耕作而以僱工耕作為主體者,其耕地除自耕部份外,以出租 論。但果園、茶園、工業原料、改良機耕與墾荒等,僱工耕作,不在此限 。 土地所有權人或其家屬,因依法應徵召在營服役期間,將其自耕地託人代 耕者,仍以自耕論。 - 第 7 條 Verify source ↗
第 7 條
This provision says farmland transfers after April 1, 1941 are treated as not transferred, unless the transfer is by inheritance, by a court judgment before the law took effect, purchased by the actual cultivating farmer, or lawfully expropriated by the government.
依本條例徵收及保留耕地之地主,以中華民國四十一年四月一日地籍冊上 之戶為準,四月一日以後地主耕地之移轉,除有左列情形者外,視為未移 轉: 一 耕地因繼承而移轉者。 二 本條例施行前,耕地因法院之判決而移轉者。 三 耕地已由現耕農民承購者。 四 耕地經政府依法徵收者。 - 第 8 條 Verify source ↗
第 8 條
符合列舉情形的出租耕地,由政府徵收並交由實際耕作的農民承領。部分出租人、共有情形,以及祭祀公業和宗教團體,另有保留耕地的例外或加倍保留規則。
左列出租耕地,一律由政府徵收,轉放現耕農民承領: 一 地主超過本條例第十條規定保留標準之耕地。 二 共有之耕地。 三 公私共有之私有耕地。 四 政府代管之耕地。 五 祭祀公業宗教團體之耕地。 六 神明會及其他法人團體之耕地。 七 地主不願保留申請政府徵收之耕地。 第一項第二款、第三款,耕地出租人如係老弱、孤寡、殘廢、藉土地維持 生活或個人出租耕地,因繼承而為共有,其共有人為配偶、血親、兄弟、 姊妹者,經政府核定,得比照第十條之保留標準保留之。 第一項第五款祭祀公業及宗教團體保留耕地,比照地主保留耕地之標準, 加倍保留之,但以本條例施行前原已設置之祭祀公業,及宗教團體為限。 - 第 9 條 Verify source ↗
第 9 條
Certain farmland approved by the provincial government is not subject to collection under this ordinance; the provincial government must file the approval with the Executive Yuan.
左列耕地經省政府核准者,不依本條例徵收: 一 業經公布都市計劃實施範圍內之出租耕地。 二 新開墾地及收穫顯不可靠之耕地。 三 供試驗研究或農業指導使用之耕地。 四 教育及慈善團體所需之耕地。 五 公私企業為供應原料所必需之耕地。 省政府為前項之核定,應報請行政院備案。 - 1
- 21 Verify source ↗
第 三 章 耕地放領及承領
This chapter concerns cultivated land allocation and acceptance.
第 三 章 耕地放領及承領 - 31
- 37 Verify source ↗
第 五 章 附則
This provision is a chapter heading for the supplementary provisions section.
第 五 章 附則 - 9
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