土地徵收條例

This provision says land expropriation is governed by this Act, with other laws applying only where this Act does not provide a rule, and this Act prevails over conflicting rules in other laws on expropriation procedure and compensation standards.

需用土地人通常要先取得目的事業主管機關許可，並在許可前先舉行公聽會聽取土地所有權人和利害關係人的意見。

申請徵收土地或土地改良物前，原則上應先與所有權人協議價購或以其他方式取得；協議內容要書面記錄，未達成協議的理由也要在申請時送交中央主管機關。

在協議不成且為申請徵收所需時，需用土地人可請主管機關會同人員進入土地或土地改良物調查、勘測；所有權人、占有人、使用人或管理人不得拒絕或阻撓。

申請徵收土地或土地改良物時，需用土地人要提出完整徵收計畫書及相關圖冊清冊，送核准徵收機關核准；中央主管機關還要審查多項事項，必要時可會同利害關係人現場勘查，勘查紀錄並須在14日內寄送。

徵收計畫書必須載明指定事項並附上相關證明文件。

徵收土地或土地改良物，須由中央主管機關核准。

中央主管機關審議徵收案件時，應遴聘專家學者、民間團體及相關機關代表，並以合議制方式辦理。

If two or more people apply to have the same land expropriated, the decision is made by comparing the nature and importance of their undertakings; if those are the same, priority goes by who applied first.

中央主管機關核准徵收土地或土地改良物後，應將原案通知該管直轄市或縣（市）主管機關。

地方主管機關在接到中央主管機關通知核准徵收案後，應立即公告，並以書面通知土地或土地改良物所有權人及他項權利人。

公告與通知應依公告日登記簿記載的所有權人及他項權利人辦理；公告前因繼承、強制執行或法院判決取得權利但尚未登記的人，也一併受其效力所及。

征收土地或土地改良物的補償費，由需用土地人負擔，並交由該管直轄市或縣（市）主管機關轉發。

This provision defines which authority counts as the competent authority under the statute.

需用土地人應在公告期滿後15日內繳交應發補償費；未依期限辦完時，該部分徵收失其效力，但有列明例外。

被徵收土地或土地改良物的所有權人，在補償費尚未全部發放完成前，可以繼續原來的使用；補償費發放完竣時，其相關權利義務即終止。

權利關係人可在期限內以書面對公告事項或徵收補償價額提出異議；主管機關應查明處理並書面通知，必要時可提請復議，且補償差額應在結果確定後三個月內發給。

被徵收的土地或土地改良物，自公告日起原則上不能分割、合併、移轉或設定負擔；土地權利人或使用人也不得在該地新建、增建、改建、採取土石、變更地形或增加種植，公告時正在進行的工作要立即停止。

徵收土地或建築改良物時，原則上以公告日登記簿所載的所有權或他項權利為準；但若權利人在公告前已因繼承、強制執行、法院判決等依法取得權利而尚未登記完畢，應在徵收公告期間內向主管機關申請備案。

在特定條件下，部分繼承人可以按應繼分領取徵收補償費。

直轄市或縣（市）主管機關必須在國庫設立補償費保管專戶，按期限存入未領取的徵收補償費並通知受補償人；專戶內補償費要付利息，逾15年未領取者歸國庫。

The land user must wait until compensation is fully paid or substitute land is approved before entering and working on the expropriated land, unless urgent public-safety use is needed for defense, transport, or water conservancy projects.

主管機關在補償費發給完竣或核定發給抵價地後，應通知土地權利人或使用人限期遷移；找不到應受領遷移費的人或其所在地不明時，應公告三十日限期遷移。

在徵收範圍內需要遷葬的墳墓，需用土地人要向當地墳墓主管機關申請依殯葬管理條例辦理，並把情形詳細記錄列冊，報請直轄市或縣（市）政府備案。

國家因公益需要、為特定事業興辦時，得徵收私有土地；徵收範圍限於事業所必需。

需用土地人辦公益事業時，應選擇適當土地，盡量避開耕地，並優先使用未有使用計畫的公有土地或國營事業土地。

When a land user expropriates land for an undertaking, it must assess the public interest and necessity of the undertaking and make a comprehensive evaluation.

被徵收土地的地價要依徵收當期市價補償；都市計畫區內的公共設施保留地則按鄰近非公共設施保留地的平均市價補償。

建築改良物與農作改良物的補償費，分別依規定方法估定；地方主管機關會同相關機關估定，中央主管機關訂查估基準。

If a person had a building permit before a land-expropriation notice, or had lawfully improved farmland, and then stopped work under Article 23(1), the paid land-improvement expenses must be compensated.

土地或土地改良物原本合法作營業使用，因徵收而停業或縮小營業規模時，應給予補償；補償基準由中央主管機關訂定。

在土地或土地改良物被徵收時，符合列舉情形之一者，應發給遷移費；遷移費的查估基準由中央主管機關訂定。

需要土地的人在符合特定居住與低收入條件時，應訂定安置計畫，並在徵收計畫書中說明。

被徵收土地或建築改良物的應有負擔，原則上在發給補償費時由主管機關一併清償結束；申請發給抵價地者，依第41條及第42條辦理。

被徵收土地或建築改良物原設定的他項權利，會因徵收而消滅。主管機關要通知當事人限期協議，並依協議結果代為清償；協議不成時，補償費依第二十六條辦理。

中央主管機關負責訂定被徵收土地或土地改良物補償費相關辦法。

區段徵收範圍確定後，地方主管機關得在核定後公告禁止特定建築、取土石或變更地形；禁止期間不得超過一年六個月。

申請區段徵收時，需用土地人要檢附指定文件並送交地方主管機關；地方主管機關要辦理公聽會後，再報中央主管機關核准。內政部申請時，則準用前述程序報請行政院核准。

區段徵收土地時，地價要依前條規定補償；地價補償可在土地所有權人申請下，改以可供建築的抵價地折算抵付。

This article allows section expropriation in listed development and land-use change situations, and gives the central competent authority power to set implementation rules.

原土地所有權人若不想領現金補償，可以在徵收公告期間內，備齊證明文件，書面向主管機關申請發給抵價地。

申請發給抵價地時，如果原土地上有耕地租約、其他權利或限制登記，主管機關應通知申請人限期清理並提出證明；未辦理的，主管機關應核定不發給抵價地，並在核定次日起15日內發給現金補償。

原土地所有權人和他項權利人可以申請在發給的抵價地上設定抵押權或典權，申請時要提出同意塗銷原土地上相關權利的證明。

區段徵收範圍內的公有土地，管理機關原則上要以作價或領回土地方式提供給區段徵收主管機關；若該土地在徵收前已作為特定用地使用，則應無償提供。

在區段徵收範圍內，可以規劃農業專用區；原土地所有權人可用已領取的現金地價補償費數額申請折算配售土地作農耕使用。

這一條規定區段徵收後土地的處理方式，包括抵價地發還、部分公共設施用地無償登記、部分用地可撥供或讓售，以及其餘建築土地可標售、標租或設定地上權。

辦理區段徵收時，直轄市或縣（市）主管機關要估算平均開發成本，並考量相關區位與公共設施等因素，估計路線價或區段價，送地價評議委員會評定後，作為原土地所有權人領回抵價地的計算基準。

區段徵收土地所有權人領回的抵價地面積多或少於應領面積時，要依規定補繳或補發差額地價；未繳納的，可能被移送法院強制執行，且該抵價地不得移轉或設定他項權利。

Certain existing buildings and specified private-school, welfare, charity, or religious lands in a sectional expropriation area may be kept and allocated in place if that does not interfere with the urban plan or expropriation plan.

本章沒有規定的區段徵收程序及補償事項，適用第二章與第三章的規定。

已公告徵收的土地，需用土地人要依核准計畫和期限使用，未完成前還要每年檢討計畫並接受上級事業主管機關列管。

徵收土地時，土地改良物原則上要一併徵收，但有列出的例外。

符合條件時，需用土地人要向中央主管機關申請撤銷或廢止徵收；原土地所有權人也可先向地方主管機關請求，並在不服結果時於30日內再向中央主管機關請求。

After approval to revoke or abolish an expropriation, the central authority must notify the local authority, which must publish the case for 30 days and tell the original landowner to pay the amount due within a period of at least six months so the land can be returned.

徵收撤銷或廢止後，原先設定的其他權利和耕地租約原則上不恢復；但符合第四十二條並申請在發給的抵價地上設定抵押權或典權時，原抵押權或典權可以恢復。

在特定撤銷或廢止情形下，土地徵收處分涉及的補償費繳清、土地返還、原設定他項權利及耕地租約處理，準用前二條規定。

前五條在土地改良物徵收被撤銷或廢止時準用。

土地撤銷或廢止徵收時，原先一併徵收的土地改良物原則上也要一併辦理；但如果改良物已滅失，就不適用這個要求。

If expropriation is revoked or abolished and the land improvements have the same original owner, the original land and existing improvements are returned after all required amounts for the land and improvements are paid.

Expropriated land may be listed in the expropriation plan for private investment and construction using specified methods.

需用土地人為興辦事業穿越私有土地上空或地下時，可先協議取得地上權；協議不成時，得依徵收規定取得。

This provision lets the state temporarily use private land or land improvements for temporary public works, with notice, compensation, and some owner-request rights.

土地管理機關出售特定徵收後變更用途的土地時，須公告一個月；原被徵收土地所有權人或其繼承人有同樣條件的優先購買權，但須在決標後十日內表示，否則視為放棄。

需要土地的人，在取得核准撥用或提供開發的公有土地後，可以依前條規定徵收該公有土地上的私有土地改良物。

Cases already announced for expropriation but not yet completed must continue to be closed under the law that applied when the announcement was made, unless this regulation says otherwise.

Land announced for expropriation before this regulation took effect is handled under the pre-commencement rules when a return application is made.

中央主管機關有權訂定本條例的施行細則。

本條例自公布日起施行；但中華民國一百年十二月十三日修正的第30條施行日期，由行政院決定。

如果要徵收的土地涉及古蹟、遺址或已登錄的歷史建築，應盡量避免；如果無法避免，需用土地人要先擬訂保存計畫並取得目的事業主管機關同意，才能徵收。

符合條件的所有權人可以在徵收公告後一年內，向主管機關書面申請將殘餘土地或建築改良物一併徵收；逾期不受理。

A former landowner may ask to recover expropriated land within 20 years, but only in listed cases and subject to exceptions.

This provision is the chapter heading for Chapter 1, “General Provisions.”

Chapter 13: Collection procedures.

This chapter concerns compensation for expropriation.

Chapter 46: Sectional expropriation.

This chapter concerns the revocation and rescission of expropriation.

This chapter is the supplementary provisions chapter.