契稅條例

Deed tax collection is governed by this ordinance.

先典後賣的人，可以用先前已繳的典權契稅額抵繳買賣契稅，但限於典權人和買主是同一人。

依法領買或標購公產，或向法院標購拍賣不動產的人，仍須申報並繳納契稅。

Certain property transfers and pre-completion building transfers must be reported for tax under the relevant deed tax rules.

“契價” means the local real estate appraisal committee’s assessed standard price, unless a transfer price obtained under Article 11 is lower, in which case the transfer price applies.

This article exempts certain real-property transactions from deed tax, including specified government, postal, land-readjustment, and pre-completion building name-change cases.

信託財產的不動產，在列舉的信託關係人之間移轉所有權時，不課徵契稅。

前條規定可免稅的人，應填寫契稅免稅申請書，附上契約和相關證件，向主管稽徵機關申請核發契稅免稅證明書。

納稅義務人通常應在不動產移轉相關契約成立或依法申請為所有人之日起30日內，向當地主管稽徵機關申報契稅並檢附文件。

主管稽徵機關收到契稅申報書表及附件後，應立即開立收件清單、加蓋機關印信與經手人名章，並交給納稅義務人保存。

主管稽徵機關收到契稅申報案件後，應在15日內完成審查、查定應納稅額並通知納稅義務人繳納；若申報文件有欠完備或有疑問，應在收件後7日內通知補正或說明。

納稅義務人 must 在稽徵機關核定繳款書送達後三十日內繳納。

Certain real-estate transferees must file and pay deed tax, but land in an area where land value increment tax is levied is exempt.

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The land office must process rights-change registration for certain real estate transfers when supported by a deed tax receipt, tax exemption certificate, or consent-to-transfer certificate.

納稅義務人如果沒有在規定期限內申報，會按每逾三日加徵應納稅額1%的怠報金，但總額不得超過應納稅額，且不得超過新臺幣15,000元。

納稅義務人逾期未繳稅時，每逾二日加徵應納稅額1%的滯納金；逾期30日仍未繳納相關款項時，會移送法院強制執行。

納稅義務人應繳契稅；如果匿報或短報，經稽徵機關查得或經舉發查明屬實，除補繳稅額外，還要加罰鍰。

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契稅由直轄市、縣（市）稅捐稽徵處徵收，或由鄉、鎮、市、區公所代徵。

This provision sets different deed tax rates by transaction type.

因不可抗力而無法在契稅申報或繳納期間內如期辦理的人，應在原因消滅後十日內說明事由；經查明屬實後，可免加徵怠報金或滯納金。

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檢舉逃漏稅案件的人，可能獲得罰鍰百分之二十的獎金；稽徵機關並須保密，且在收到罰鍰後三日內通知原檢舉人領取。

This provision says the law takes effect on the date it is promulgated, and the effective date for the May 29, 2001 amendment is set by the Executive Yuan.

買賣契稅由買受人申報並納稅。

典權人應申報並繳納典權契稅。

交換人要就交換契稅估價立契，並按各自承受部分申報納稅；若有補差價，差額部分按買賣契稅稅率課徵。

受贈人應就贈與契稅估價立契，並申報納稅。

When trust property is real estate and the trustee transfers it under the trust purpose to a beneficiary other than the settlor, the beneficiary must appraise and make the contract, then file and pay gift deed tax within the Article 16 deadline.

分割契稅由分割人估價立契，並申報納稅。

占有不動產且依法取得所有權的人，應估價、立契並申報納稅。