REsp 2124800 - ACORDAO

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O Tribunal decidiu que, em matéria ambiental, não se admite a teoria do fato consumado, de modo que a consolidação da intervenção em área de preservação permanente não autoriza a manutenção de situação lesiva ao meio ambiente; aplicando-se a responsabilidade objetiva prevista no art. 14, §1º da Lei n. 6.938/1981,...

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Parties
Autor: Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro; Réu: Condomínio Maramar (loteamento PAL n. 22898, gleba c)
Court
Superior Tribunal de Justiça
Jurisdiction
Brazil
Judgment Date
26 November 2025
Procedural Posture
Ação Civil Pública / Agravo Interno Em Recurso Especial (julgamento No Superior Tribunal De Justiça)
Outcome
Agravo interno improvido; recurso especial provido para restabelecer integralmente a sentença de primeiro grau
Legal Topics
Teoria Do Fato Consumado, Preservação De Áreas De Preservação Permanente (app), Responsabilidade Civil Objetiva Por Dano Ambiental, Recomposição De Mata Ciliar, Aplicação Da Súmula N. 613/stj, Direito Adquirido
Processual Civil Direito Administrativo Direito Ambiental Teoria Do Fato Consumado Preservação De Áreas De Preservação Permanente (app) Responsabilidade Civil Objetiva Por Dano Ambiental Recomposição De Mata Ciliar Aplicação Da Súmula N. 613/stj +1 more

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Parties

Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro

Autor

Condomínio Maramar (loteamento PAL n. 22898, gleba c)

Réu

Procedural Posture

Ação Civil Pública / Agravo Interno Em Recurso Especial (julgamento No Superior Tribunal De Justiça)

  1. 1 Incidência da teoria do fato consumado em tema de direito ambiental
  2. 2 Prevalência da norma mais benéfica ao meio ambiente sobre direitos individuais consolidados
  3. 3 Obrigação de recomposição ambiental e proibição de novas obras em área non aedificandi

Ratio Decidendi

O Tribunal decidiu que, em matéria ambiental, não se admite a teoria do fato consumado, de modo que a consolidação da intervenção em área de preservação permanente não autoriza a manutenção de situação lesiva ao meio ambiente; aplicando-se a responsabilidade objetiva prevista no art. 14, §1º da Lei n. 6.938/1981, impõe-se a recomposição da mata ciliar, a proibição de obras nas faixas marginais e eventual indenização, prevalecendo a norma mais benéfica ao meio ambiente sobre direitos individuais decorrentes de ocupação anterior.

Court Disposition

Agravo interno improvido; recurso especial provido para restabelecer integralmente a sentença de primeiro grau

Orders

  • Dar provimento ao recurso especial para restabelecer, na íntegra, a sentença de primeiro grau
  • Negar provimento ao agravo interno