AREsp 2648451 - DECISAO
O agravo foi conhecido e o recurso especial teve seu provimento negado imediatamente, porquanto a recorrente não demonstrou prequestionamento dos dispositivos federais apontados (incidência das Súmulas 282 e 356 STF) nem comprovou dissídio jurisprudencial nos termos exigidos, além de não rebater fundamentos suficientes do acórdão recorrido. Subsidiariamente, o Tribunal de origem aplicou, de forma fundada, normas consumeristas e jurisprudência do STJ para majorar o percentual de retenção para 20% e vedar a retenção da comissão de corretagem por impossibilidade de se precisar seu valor, entendimento que não admite reexame em recurso especial (Súmulas 5, 7 e 83 STJ). Por esses motivos o...
- Parties
- Agravante: CONSORCIO RESIDENCIAL FIGUEIRA; Agravante: R. M. DEBIAZZI EMPREENDIMETOS IMOBILIARIOS DE VOTUPORANGA SPE LTDA.
- Court
- Superior Tribunal de Justiça
- Jurisdiction
- Brazil
- Judgment Date
- 04 November 2024
- Procedural Posture
- Agravo (art. 1.042, Cpc/2015) / Agravo Interposto Contra Decisão Que Não Admitiu Recurso Especial (decisão De Inadmissão De Recurso Especial)
- Outcome
- Conhecido o agravo e negado provimento ao recurso especial.
- Legal Topics
- Agravo, Inadmissão De Recurso Especial, Prequestionamento, Distrato (lei 13.786/18), Percentual De Retenção, Comissão De Corretagem, Súmulas Vinculantes E Jurisprudência
Case Brief
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Parties
CONSORCIO RESIDENCIAL FIGUEIRA
Agravante
R. M. DEBIAZZI EMPREENDIMETOS IMOBILIARIOS DE VOTUPORANGA SPE LTDA.
Agravante
Procedural Posture
Agravo (art. 1.042, Cpc/2015) / Agravo Interposto Contra Decisão Que Não Admitiu Recurso Especial (decisão De Inadmissão De Recurso Especial)
Legal Issues
- 1 alegação de omissão e ofensa ao art. 1.022, II, do CPC/2015
- 2 necessidade de prequestionamento para recurso especial (Súmulas 282 e 356 STF)
- 3 aplicação do Código de Defesa do Consumidor às cláusulas contratuais regidas pela Lei 13.786/18
Ratio Decidendi
O agravo foi conhecido e o recurso especial teve seu provimento negado imediatamente, porquanto a recorrente não demonstrou prequestionamento dos dispositivos federais apontados (incidência das Súmulas 282 e 356 STF) nem comprovou dissídio jurisprudencial nos termos exigidos, além de não rebater fundamentos suficientes do acórdão recorrido. Subsidiariamente, o Tribunal de origem aplicou, de forma fundada, normas consumeristas e jurisprudência do STJ para majorar o percentual de retenção para 20% e vedar a retenção da comissão de corretagem por impossibilidade de se precisar seu valor, entendimento que não admite reexame em recurso especial (Súmulas 5, 7 e 83 STJ). Por esses motivos o...
Court Disposition
Conhecido o agravo e negado provimento ao recurso especial.
Orders
- Negar provimento ao recurso especial.
- Majorar os honorários advocatícios em 10% sobre o valor já fixado na origem, nos termos do art. 85, § 11, do CPC (observado o art. 98, § 3º, do CPC, se aplicável).
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Judgment text and source record
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