AREsp 2913462 - DECISAO
Reconsiderada a decisão da Presidência, o Tribunal conheceu do agravo em recurso especial e negou-lhe provimento porque o Tribunal de origem fundamentou de forma clara e suficiente suas razões, apreciando as questões suscitadas; a fixação da data de reajuste do aluguel decorreu de cláusula de aditivo contratual expressa, não havendo negativa de prestação jurisdicional; e a revisão da conclusão demandaria reexame do contrato e de matéria fático-probatória, providência vedada em recurso especial pela jurisprudência consolidada (Súmulas 5 e 7 do STJ). Ademais, deixou-se de aplicar as multas pleiteadas por entender que não houve ato protelatório.
- Court
- Superior Tribunal de Justiça
- Jurisdiction
- Brazil
- Judgment Date
- 18 December 2025
- Procedural Posture
- Agravo Interno Interposto Contra Decisão Da Presidência Que Não Conheceu Do Agravo Em Recurso Especial / Reconsideração Da Decisão Da Presidência E Novo Exame Do Agravo Em Recurso Especial Pelo Colegiado
- Outcome
- Reconsiderada a decisão da Presidência para conhecer do agravo em recurso especial e negado seu provimento
- Legal Topics
- Agravo Interno, Agravo Em Recurso Especial, Admissibilidade De Recurso Especial, Súmulas 5 E 7 Do STJ, Ação Renovatória, Reajuste De Aluguel, Princípio Da Congruência/adstrição, Negativa De Prestação Jurisdicional, Sucumbência
Case Brief
Summary, issues, holding and outcome
More case intelligence is available
Unlock the full research layer for this judgment.
Procedural Posture
Agravo Interno Interposto Contra Decisão Da Presidência Que Não Conheceu Do Agravo Em Recurso Especial / Reconsideração Da Decisão Da Presidência E Novo Exame Do Agravo Em Recurso Especial Pelo Colegiado
Legal Issues
- 1 negação de prestação jurisdicional/omissão e nulidade por alegada negativa de prestação jurisdicional
- 2 violação do princípio da congruência/adstrição por alteração da data-base do reajuste
- 3 preclusão de reexame fático-probatório em recurso especial (Súmulas 5 e 7 do STJ)
Ratio Decidendi
Reconsiderada a decisão da Presidência, o Tribunal conheceu do agravo em recurso especial e negou-lhe provimento porque o Tribunal de origem fundamentou de forma clara e suficiente suas razões, apreciando as questões suscitadas; a fixação da data de reajuste do aluguel decorreu de cláusula de aditivo contratual expressa, não havendo negativa de prestação jurisdicional; e a revisão da conclusão demandaria reexame do contrato e de matéria fático-probatória, providência vedada em recurso especial pela jurisprudência consolidada (Súmulas 5 e 7 do STJ). Ademais, deixou-se de aplicar as multas pleiteadas por entender que não houve ato protelatório.
Court Disposition
Reconsiderada a decisão da Presidência para conhecer do agravo em recurso especial e negado seu provimento
Orders
- Deixou de aplicar as multas previstas no art. 81, caput, e no art. 1.021, § 4º, do CPC
- Publique-se e intime-se
Full Case Text
Judgment text and source record
Sign in to read
Sign in to read the full judgment text
Sign in to read the full judgment text. Downloads and additional research tools may depend on your plan.
Sign in to read the full judgment